設(shè)計(jì)概念方案十四篇

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設(shè)計(jì)概念方案 篇1

宿豫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新城（局部）概念性規(guī)劃及

運(yùn)河濱水城市景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書

一、背景情況

宿豫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新城融合了行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、居住為一體，是具有高品質(zhì)的人文景觀環(huán)境的開發(fā)區(qū)公共設(shè)施服務(wù)中心和生態(tài)型居住社區(qū)，同時(shí)也是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)對外展示的窗口。為了塑造一個(gè)新興的宿豫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新城形象，開發(fā)區(qū)決定以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)規(guī)劃為依托，全力打造開發(fā)區(qū)新城建設(shè)。

二、設(shè)計(jì)范圍及周邊情況

總體概念規(guī)劃范圍：宿豫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西側(cè)，東至漓江路、南至香山路、西至京杭大運(yùn)河、北至馬河，總面積323.89公頃，其中規(guī)劃城市建設(shè)用地309.99公頃。（詳見附圖）

三、規(guī)劃依據(jù)及參考資料

1、《宿豫新區(qū)分區(qū)規(guī)劃》

2、《宿豫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》

3、《宿豫經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新城控制性詳細(xì)規(guī)劃》

4、結(jié)合現(xiàn)狀情況、開發(fā)動(dòng)態(tài)以及重要規(guī)劃控制要素等規(guī)劃前提條件，進(jìn)行綜合考慮。

5、國家、省、市相關(guān)規(guī)范、法規(guī)和文件

四、規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要任務(wù)

1、總體要求

改善運(yùn)河沿岸居住環(huán)境，提升運(yùn)河駁岸景觀形象，拉動(dòng)運(yùn)河船民上岸消費(fèi)，打造濱水城市、運(yùn)河新城。

規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)有獨(dú)特創(chuàng)意，突出標(biāo)志性地域景觀的整體空間形象，在對運(yùn)河濱水地區(qū)分析的基礎(chǔ)上，深入探討本區(qū)塊與周邊城市主要功能區(qū)塊關(guān)系，重點(diǎn)研究濱水空間景觀和公共開敞空間的布局及設(shè)計(jì)，濱水建筑的布局、容量、高度和體量，交通組織及與周邊功能組團(tuán)的交通聯(lián)系；城市公共藝術(shù)（小品、廣告、雕塑、路燈等）的設(shè)計(jì)意向及方案；綠化植被的配臵與建筑色彩的意向；經(jīng)濟(jì)可行性分析及分期實(shí)施的建議方案等內(nèi)容。

2、詳細(xì)規(guī)劃

（1）總體策劃

①結(jié)合已編制的規(guī)劃，以土地經(jīng)營為導(dǎo)向，對該區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行合理策劃，達(dá)到社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益最大化。

②在整體策劃和布局的基礎(chǔ)上，對商務(wù)中心區(qū)的功能布局和空間結(jié)構(gòu)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)；確定商務(wù)中心區(qū)的建筑形體、道路骨架和綠地景觀等的空間布局和規(guī)劃設(shè)計(jì)，提出具體的總平面布臵；

（2）道路交通

根據(jù)大范圍交通結(jié)構(gòu)的要求，確定各建筑物主要出入口位臵、地上以及地下泊車范圍、泊車布局和泊車位臵；公共交通場站用地范圍和站點(diǎn)位臵以及步行交通等其它交通設(shè)施。

（3）綠化景觀

結(jié)合西側(cè)京杭大運(yùn)河和北側(cè)馬河打造景觀河的要求，對規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的綠地、廣場的功能、范圍提出合理布局，并進(jìn)行綠地、廣場的景觀設(shè)計(jì)。景觀設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)自然生態(tài)，做到室內(nèi)與室外、地上與地下、觀賞與實(shí)用等功能的有機(jī)結(jié)合。

※（4）地下空間的合理利用

結(jié)合現(xiàn)狀場地標(biāo)高，對地下空間合理利用。

（5）城市設(shè)計(jì)

注重新城區(qū)域與整體區(qū)域各部分之間空間形態(tài)的有機(jī)結(jié)合，以人為本，營造宜人環(huán)境，充分考慮西側(cè)京杭運(yùn)河觀景與北側(cè)馬河的觀景效果。

（6）建筑單體設(shè)計(jì)

提供重要建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖及透視效果圖。

3、主要原則

1、生態(tài)性原則——充分尊重、合里利用運(yùn)河沿岸的原有自然條件，以免或減少未來發(fā)展所可能導(dǎo)致的生態(tài)破壞，營造綠色生態(tài)的運(yùn)河空間。

2、人本性原則——保證運(yùn)河風(fēng)光帶的公益性、參與性，使每個(gè)人擁

有自由享受景觀空間的權(quán)利，同時(shí)在設(shè)計(jì)中保證使用者的舒適、方便和愉悅。

3、人文性原則——充分展現(xiàn)泗陽歷史、文化底蘊(yùn)，建設(shè)賦有歷史特

性、文化特質(zhì)、時(shí)代特征及生活特色的運(yùn)河景觀。

4、關(guān)聯(lián)性原則——各功能分區(qū)、活動(dòng)單元能夠有機(jī)布局，生態(tài)與

人造、場所與場所、活動(dòng)與活動(dòng)之間存在有機(jī)聯(lián)系。

5、景觀性原則——塑造優(yōu)美的整體景觀。

6、連續(xù)性原則——考慮合理的分期實(shí)施方案，確保近期與遠(yuǎn)期的銜接和各階段的景觀效果。

7、操作性原則——應(yīng)具有較強(qiáng)的可操作性，設(shè)計(jì)的理念與方向符

合功能定位。

8、服務(wù)性原則——考慮設(shè)臵水上服務(wù)生活、休閑、服務(wù)設(shè)施，服

務(wù)運(yùn)河船民，挖掘運(yùn)河經(jīng)濟(jì)價(jià)值。

3、主要功能

1、確定沿線地塊功能

深入探討運(yùn)河沿線地塊與周邊城市主要功能區(qū)塊的關(guān)系，與臨近地區(qū)的城市功能互相結(jié)合、互相支持，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)、空間的共生，達(dá)到城、河共融的目標(biāo)。形成以休閑旅游、文化娛樂、商業(yè)服務(wù)、商務(wù)辦公、居住相結(jié)合，自然環(huán)境與人工景觀和諧共生的城市濱水空間。

2、合理組織道路交通

做好濱水地區(qū)機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車及人行交通組織設(shè)計(jì)，充分考慮與周邊各功能組團(tuán)的交通聯(lián)系，并引導(dǎo)水上交通線路的組織。

3、塑造特色城市景觀

加強(qiáng)城市開敞空間與濱水開敞空間之間的空間滲透，建立聯(lián)系軸線；加強(qiáng)水體空間與街區(qū)之間的空間鏈接，營造從城市空間延續(xù)至水岸的綠色視覺走廊。

運(yùn)河沿線天際輪廓的設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)四個(gè)方面：呼應(yīng)城市形態(tài)，強(qiáng)化城市特色；沿運(yùn)河景觀的標(biāo)志性；由運(yùn)河至腹地的層次性；與土地使用、城市功能集聚的一致性。

4、編制設(shè)計(jì)導(dǎo)則，為規(guī)劃管理部門提供管理依據(jù)

以圖則的形式對運(yùn)河沿線地塊進(jìn)行詳細(xì)控制，劃分強(qiáng)制性和引導(dǎo)性控制內(nèi)容，最終為規(guī)劃管理部門提供管理依據(jù)。

六、規(guī)劃設(shè)計(jì)成果

規(guī)劃設(shè)計(jì)成果應(yīng)包括說明書、圖紙等。

1、說明書

（1）現(xiàn)狀條件分析；

（2）規(guī)劃原則和總體構(gòu)思；

（3）總體布局；

（4）空間組織和景觀特色要求；

（5）道路和綠地系統(tǒng)規(guī)劃；

（6）各項(xiàng)專業(yè)工程規(guī)劃及管網(wǎng)綜合；

（7）豎向規(guī)劃；

（8）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

2、圖紙

※（1）現(xiàn)狀各類資源要素評價(jià)圖

※（2）區(qū)域空間協(xié)調(diào)策略示意圖

（3）總平面圖

（4）功能結(jié)構(gòu)分析圖

※（5）土地利用規(guī)劃圖

（6）綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖

（7）各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃圖

（8）豎向規(guī)劃圖

※（9）城市開放空間體系規(guī)劃圖

（10）主要景觀建筑平立面圖

（11）濱水公共空間等重要地段與景觀節(jié)點(diǎn)平面圖與效果圖

（12）濱水界面及夜景亮化規(guī)劃圖

※（13）城市意象要素體系分析圖

（14）視覺走廊與眺望系統(tǒng)規(guī)劃圖

※（15）歷史文化資源保護(hù)與更新圖

（16）總體鳥瞰效果圖

（17）重點(diǎn)地段表現(xiàn)圖、重要節(jié)點(diǎn)透視圖（不少于5處，比例自定）※（18）重點(diǎn)地段建筑及景觀、環(huán)境設(shè)計(jì)意象圖

※（19）規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則

設(shè)計(jì)概念方案 篇2

摘要：好的室內(nèi)設(shè)計(jì)要有探索、有創(chuàng)新、要賦予空間以活力，概念設(shè)計(jì)如何落實(shí)成可執(zhí)行的方案，是做好設(shè)計(jì)的一個(gè)重要核心環(huán)節(jié)，只有做好室內(nèi)概念設(shè)計(jì)的定位及方法，才能將設(shè)計(jì)作品具有一定的空間旨趣。

關(guān)鍵詞：概念設(shè)計(jì)；室內(nèi)設(shè)計(jì)；執(zhí)行方案

隨著社會(huì)的進(jìn)步，現(xiàn)代設(shè)計(jì)越來越要求設(shè)計(jì)作品能夠更深入地反映人的審美認(rèn)知和自身價(jià)值實(shí)現(xiàn)的信息，越來越要求設(shè)計(jì)能符合個(gè)性的需求，這一方面反映了人的認(rèn)識(shí)水平的提高，另一方面也反映了設(shè)計(jì)的進(jìn)步。好的室內(nèi)設(shè)計(jì)要有探索、有創(chuàng)新、要賦予空間以活力，概念設(shè)計(jì)如何落實(shí)成可執(zhí)行的方案，是做好設(shè)計(jì)的一個(gè)重要核心環(huán)節(jié)，只有做好室內(nèi)概念設(shè)計(jì)的定位及分析，才能將設(shè)計(jì)作品具有一定的空間旨趣。學(xué)校學(xué)習(xí)時(shí)，由于沒有實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，一般比較側(cè)重將設(shè)想不受任何拘束的發(fā)揮出來，但是，在社會(huì)的狀態(tài)下并非如此，這受到很多方面的限制，這種限制來自于社會(huì)的層面，經(jīng)濟(jì)的層面和技術(shù)的層面，這些層面往往給我們做設(shè)計(jì)帶來一些障礙，也就是從概念設(shè)計(jì)到方案設(shè)計(jì)的最大難點(diǎn)。概念設(shè)計(jì)落實(shí)成可以執(zhí)行的方案，這是做設(shè)計(jì)的一個(gè)重要的核心環(huán)節(jié)，尤其是室內(nèi)設(shè)計(jì)課中貫穿整個(gè)課題設(shè)計(jì)，從我們現(xiàn)階段的室內(nèi)設(shè)計(jì)教學(xué)中，室內(nèi)設(shè)計(jì)涵蓋幾個(gè)內(nèi)容：①空間的概念設(shè)計(jì)，這是在設(shè)計(jì)程序中完成；②以概念為主的，純粹以發(fā)散設(shè)計(jì)思維的狀態(tài)；③以居住環(huán)境空間的設(shè)計(jì)，它是從概念向?qū)嶋H工程的一個(gè)轉(zhuǎn)折，結(jié)合社會(huì)的實(shí)際工程，尤其是公共空間的工程，進(jìn)一步強(qiáng)化做方案的能力。

1概念設(shè)計(jì)的定義

1.1概念設(shè)計(jì)的定義

“概念”此詞比較抽象，就是如何把我們的想法構(gòu)思固定下來，作為一種文字的表述和一種圖像的表述，讓人看明白，也是把腦子里的想法表現(xiàn)出來。概念設(shè)計(jì)是完整且全面的設(shè)計(jì)過程，它通過設(shè)計(jì)概念將設(shè)計(jì)者復(fù)雜的感性和瞬間靈感上升到統(tǒng)一的理性思維，從而完成整個(gè)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)起初，所做方案不一定和最終方案直接掛鉤，如我們做一個(gè)具體的室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)它的功能可能是各種各樣的，有的是居室空間、商業(yè)空間、辦公空間、娛樂空間和餐飲空間等，不管哪一種類型，開始設(shè)計(jì)前都要有一個(gè)定位，發(fā)展的方向，否則很有可能設(shè)計(jì)的很功能化，那樣就是去了設(shè)計(jì)的本意了，而這些空間都應(yīng)具有兩個(gè)功能：實(shí)用和美觀，好的設(shè)計(jì)要先有一個(gè)好的創(chuàng)意，創(chuàng)意概念不是憑空產(chǎn)生的，這也取決于我們對所設(shè)計(jì)的對象是否充分的了解，有的創(chuàng)意限定比較死，有的活，我們從設(shè)計(jì)出發(fā)，必須要選準(zhǔn)到位，概念就猶如選路，目標(biāo)是一樣的，要找到相對容易到達(dá)的那一條。

1.2概念設(shè)計(jì)的定位設(shè)計(jì)理念

引入到具體的項(xiàng)目當(dāng)中，利用圖形思維的方式來給設(shè)計(jì)項(xiàng)目的功能、材料、風(fēng)格，對設(shè)計(jì)項(xiàng)目的環(huán)境進(jìn)行綜合分析，來所做的空間總體藝術(shù)形象的構(gòu)思設(shè)計(jì)。概念的產(chǎn)生不是自己產(chǎn)生的，這需要進(jìn)行大量的草圖，把初步概念轉(zhuǎn)為可視形象，落實(shí)到實(shí)質(zhì)的內(nèi)容。定位也不會(huì)一下定位的很準(zhǔn)，這需要一定的過程，需要多方案進(jìn)行比較，先進(jìn)性動(dòng)腦中捕捉生活當(dāng)中的靈感火花，可以從以下方法中入手：①從空間的形式入手，找出特點(diǎn)，展現(xiàn)主題；②從構(gòu)圖法則入手，這是藝術(shù)形式的一般規(guī)律，比例和尺度進(jìn)行設(shè)計(jì)；③意境的聯(lián)想，就是不一定是一個(gè)直接的因果關(guān)系，或許是和我們生活當(dāng)中和所做設(shè)計(jì)完全沒有關(guān)聯(lián)的事物來進(jìn)行設(shè)計(jì)，聯(lián)想力也是設(shè)計(jì)師做設(shè)計(jì)最有用思想方式，在做設(shè)計(jì)初就要做到多線思維，而不是單線思維；④從流行的趨勢入手，利用時(shí)尚，根據(jù)此種趨勢做設(shè)計(jì)；⑤從藝術(shù)的風(fēng)格入手，古今中外，人類創(chuàng)作的此種文化遺產(chǎn)是非常豐富的，尤其是我們國家，可以說是有獨(dú)一無二的資源，因?yàn)槲覈鴮⒋朔N文化進(jìn)行了傳承，同時(shí)，我國也是一個(gè)多民族多元的一個(gè)國家，地理環(huán)境變化很大；⑥從建筑的構(gòu)建來進(jìn)行思維設(shè)計(jì)，近些年的建筑和二十年前的建筑有很大的不同，從空間上和材料上看，理念有所變化。

2概念設(shè)計(jì)本身有限定，要引起共鳴

客觀表現(xiàn)，設(shè)計(jì)要把客觀的因素放在第一位，主觀的因素已經(jīng)退居第二位了，需要被大眾所認(rèn)可，我們的設(shè)計(jì)不能脫離社會(huì)現(xiàn)實(shí)，可以說設(shè)計(jì)是帶著枷鎖跳舞的，但是我們在做創(chuàng)意起初先不考慮這個(gè)限定問題，始終要保持年輕時(shí)最淳樸、最原始最基本的狀態(tài)保持住，也就是要保持住最初的設(shè)計(jì)理念，主觀上盡量延長創(chuàng)意在生命上的延續(xù)，另一方面，要逐漸讓人們明白客觀的制約對自己設(shè)計(jì)的受限，但又有能解決此難題的能力。創(chuàng)意離不開設(shè)計(jì)者對它周圍環(huán)境的了解，不是完全從主觀出發(fā)，不能盲目的進(jìn)行一種創(chuàng)意和概念，不能脫離社會(huì)現(xiàn)實(shí)，要先做項(xiàng)目的分析和調(diào)查研究，要解決實(shí)際的問題。所以作為設(shè)計(jì)師，調(diào)查研究要從前人已有經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上分析研究，查閱資料和書籍，更要重視現(xiàn)場的空間體驗(yàn)，必須通過空間體驗(yàn)的過程，再加上理論上的內(nèi)容，確立一個(gè)完整的工作概念。我們在做項(xiàng)目的分析和調(diào)查研究是，要有嚴(yán)格的順序和嚴(yán)格的工作方法，這樣能取得一個(gè)事半功倍的效果，這也是創(chuàng)意的前提。

3概念設(shè)計(jì)的確立過程

概念設(shè)計(jì)的關(guān)鍵在于兩個(gè)方面：①概念的提出；②概念的運(yùn)用，具體的講它包括：①客戶及市場的調(diào)研，創(chuàng)意前要做到先接觸甲方（業(yè)主、客戶），弄清楚設(shè)計(jì)的功能關(guān)系，各部門之間人員之間的接觸方式是什么樣的，房間的面積，使用的人數(shù)，人流出入的情況，喜歡的風(fēng)格等；②技術(shù)及可行性的.論證，了解預(yù)算情況，資金有所保證；③地域特征的研究，需要做一個(gè)環(huán)境系統(tǒng)的分析，包括建筑所處的位置，周圍環(huán)境的特點(diǎn)，包括對室內(nèi)產(chǎn)生什么影響，如通風(fēng)情況和采光情況；④采用設(shè)計(jì)與會(huì)的分析，自己給自己出題，分析此室內(nèi)體現(xiàn)的性格是何種狀態(tài)，是莊嚴(yán)、淡雅、輕巧還是活潑，空間形式的理解，總而言之，在空間形態(tài)處理上要有所設(shè)想；⑤材料市場方面，設(shè)計(jì)概念的確立是要有一定的主導(dǎo)思想，而主導(dǎo)思想最終的實(shí)現(xiàn)并不是靠我們其他的手段，是要從材料裝修后產(chǎn)生的設(shè)計(jì)語言，給人視覺的印象，最終形成的一種整體風(fēng)格，這與概念設(shè)計(jì)有直接的關(guān)系，所以我們要對當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧系姆N類、價(jià)格、色彩、質(zhì)感、圖案和將來的趨勢等有所了解。這樣可以達(dá)到一種有的放矢的目的；⑥文化意義的思考；設(shè)計(jì)概念的提出與討論；設(shè)計(jì)概念的擴(kuò)大化；概念的表達(dá)；概念設(shè)計(jì)的評審等諸多步驟。由此可見，概念設(shè)計(jì)是一個(gè)整體性多方面的設(shè)計(jì)過程，是將客觀的設(shè)計(jì)進(jìn)行限制，市場要求與設(shè)計(jì)者的主觀能動(dòng)性體現(xiàn)到一個(gè)設(shè)計(jì)主題的過程。關(guān)于書面資料查閱的方面，首先要定位我們所設(shè)計(jì)的空間類型，是屬于居住性空間還是公共空間，它所涉及的規(guī)范是不一樣的，要把基本的標(biāo)準(zhǔn)先進(jìn)行羅列，得出它空間的尺度和比例的概念，得出此功能空間的可能性；然后調(diào)查同類的室內(nèi)空間使用情況，可以通過文字的資料和甲方的接觸來掌握情況，并找出問題，分析在相同的功能上，使用者不同會(huì)發(fā)生變化；再次，盡可能了解同類設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的實(shí)例，查閱的相關(guān)資料，看大量的影像資料及實(shí)景照片，重點(diǎn)看與技術(shù)有直接關(guān)系的環(huán)節(jié)，如平面圖和立面圖，著重分析平面圖，平面圖反應(yīng)的是功能，處理好各功能區(qū)的要點(diǎn)，立面基本反映視覺審美的；四、在創(chuàng)意前在實(shí)地的現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地測繪，細(xì)心的揣摩細(xì)部處理的方法，室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)不同，室內(nèi)設(shè)計(jì)會(huì)受到建筑空間的限定，新的概念的提出往往會(huì)受到空間和界面兩個(gè)層面的影響，空間的語言和界面裝飾的語言，甚至?xí)仙疥愒O(shè)的層面。

4結(jié)語

綜上所述，概念設(shè)計(jì)是室內(nèi)設(shè)計(jì)的重要環(huán)節(jié)，如何將概念設(shè)計(jì)落實(shí)成可執(zhí)行的方案，關(guān)系到創(chuàng)造室內(nèi)精神功能的最終效果?？傊?，設(shè)計(jì)師要有設(shè)計(jì)理念，不是漫無目標(biāo)的設(shè)計(jì)，要經(jīng)過頭腦的暈染，要有主導(dǎo)的方向，通過設(shè)計(jì)概念將設(shè)計(jì)者復(fù)雜的感性和瞬間靈感上升到統(tǒng)一的理性思維。

設(shè)計(jì)概念方案 篇3

6.1甲方責(zé)任：

正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

、重新明確有關(guān)條款，甲方應(yīng)按雙方另行協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)。而非上述原因造成乙方設(shè)計(jì)需大量返工時(shí)，甲方不向乙方支付任何形式的返工費(fèi)用。

復(fù)制或向

第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，造成乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。

6.1.4若甲方未能繼續(xù)委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目概念性規(guī)劃后續(xù)設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)工作，甲方 有權(quán)使用已付費(fèi)的乙方設(shè)計(jì)成果。 6.2乙方責(zé)任：

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。

規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)。

6.2.3乙方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容向甲方交付資料及文件。

轉(zhuǎn)讓甲方提交的所有資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。同時(shí)，乙方應(yīng)對在本合同履行過程中所知悉的甲方的一切秘密信息負(fù)有保密義務(wù)，否則因乙方泄露甲方秘密信息給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方賠償一切直接和間接損失。本條款所賦乙方義務(wù)不因本合同的終止而消除。

設(shè)計(jì)概念方案 篇4

項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目區(qū)位及用地范圍

本地塊占地面積畝，東臨，南側(cè)，西臨，北臨，地塊內(nèi)土地使用面積㎡其余為湖景面積。

本項(xiàng)目地塊處于內(nèi)側(cè)，距離分鐘車程。（附衛(wèi)星圖）

1.2項(xiàng)目用地特點(diǎn)

? 項(xiàng)目規(guī)模：本次委托設(shè)計(jì)范圍為地塊二期，用地面積畝，合計(jì)

㎡。

? 用地性質(zhì)：住宅用地，C/R

? 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):

? 容積率：≤1.2，綠地率：≥50%，建筑密度：≤29.5%，停車泊位比例

1:2；規(guī)劃設(shè)計(jì)理念及原則

2.1項(xiàng)目定位

本項(xiàng)目的品質(zhì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

景觀優(yōu)美——通過合理的規(guī)劃布局，最大利用本地塊的自然條件及“”水系，以及東西米高差臺(tái)地地貌，建設(shè)小區(qū)優(yōu)美的景觀，營造共享的、和諧的及宜居的小區(qū)

環(huán)保節(jié)能——注重以人為本，倡導(dǎo)人與自然和諧發(fā)展、節(jié)約能源、有效利用資源和保護(hù)環(huán)境，必須滿足創(chuàng)建國家節(jié)能示范小區(qū)的要求。

精致化、高品位產(chǎn)品——具有市場需求的藝術(shù)品形象與建筑形態(tài)。

2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)理念

項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，它立足于創(chuàng)建以文化思想為底蘊(yùn)，融合西式、現(xiàn)代建筑的美學(xué)表現(xiàn)大氣、尊貴而又具有現(xiàn)代氣息，為了確保這個(gè)概念的貫徹與實(shí)施，在規(guī)劃中強(qiáng)調(diào)兩個(gè)規(guī)劃思想：一是人文思想，二是節(jié)能環(huán)保思想。主要包含以下幾個(gè) 1

方面：

? 強(qiáng)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)中中國傳統(tǒng)文化與西方、現(xiàn)代文化的多元融合，倡導(dǎo)具有

精神品質(zhì)社區(qū)的建設(shè)與私密、寧靜生活氛圍的營造

? 強(qiáng)調(diào)景觀與人的互動(dòng)，不僅能夠觀水還要能夠親水，不能臨水的單位要

考慮園景、水系等構(gòu)件與人的互動(dòng)。

? 響應(yīng)國家低碳節(jié)能號(hào)召，充分利用高科技類產(chǎn)品營造綠色、和諧空間 ? 強(qiáng)調(diào)原始地貌與水系資源的充分利用

? 強(qiáng)調(diào)私密性與安防效果

? 合理利用臺(tái)地地貌劃分組團(tuán)與布置路網(wǎng)，營造曲徑通幽的氣息

2.3規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

為實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目“具有藝術(shù)品氣息的建筑”的主題定位，在規(guī)劃布局上應(yīng)遵循如下幾個(gè)原則：

? 與城市規(guī)劃體系合理銜接；

? 合理布局，分期分組團(tuán)開發(fā)策略

? 建筑的節(jié)能環(huán)保原則，建筑布局、體型、朝向、建筑間距與建筑密度等

符合建筑節(jié)能要求；

? 盡量合理利用地塊固有的景觀生態(tài)及文化元素

? 居住與景觀的綜合發(fā)展原則

? 合理組織景觀視線通廊

? 依據(jù)每戶具體基地環(huán)境特征，特制單體設(shè)計(jì)，不得機(jī)械式復(fù)制產(chǎn)品。

2.4總平面布局建議

? 設(shè)置整體園林理念，引進(jìn)“”水系，使整個(gè)項(xiàng)目置身于園林之中，使之步步有景，處處怡然。

? 合理分布組團(tuán)，使各組團(tuán)擁有各自獨(dú)特特征。

? 住宅成多組團(tuán)圍合展開，圍合手法不宜僵硬應(yīng)顯得柔和

? 在入口處設(shè)置入口廣場，應(yīng)具有儀式感。

? 高密度產(chǎn)品與低密度產(chǎn)品的界限劃分應(yīng)顯得自然同時(shí)保證低密度產(chǎn)品的私密性。

? 社區(qū)內(nèi)動(dòng)靜合理分配，在保證恬靜、舒適、隱私的同時(shí)滿足室外有氧、休閑、健康的活動(dòng)需求

? 考慮停機(jī)坪、臨岸碼頭的設(shè)計(jì)。規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)要求

3.1 總體要求

3.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)：

? 本設(shè)計(jì)任務(wù)書；

?

? 浐灞區(qū)城市設(shè)計(jì)；

? 國家有關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范及省、市有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)； ? 本項(xiàng)目方案競賽成果文件及專家小組評審意見。

? 周邊道路管網(wǎng)設(shè)計(jì)圖。

3.2 建筑風(fēng)格

根據(jù)本項(xiàng)目的地理位置、自然景觀、周邊樓盤的建筑風(fēng)格以及目標(biāo)消費(fèi)者的個(gè)人喜好，在建筑風(fēng)格的選取上建議采用以新中式文化思想為底蘊(yùn)，融合西式、現(xiàn)代建筑的美學(xué)表現(xiàn)大氣、尊貴而又具有現(xiàn)代氣息。

建筑立面造型要求特點(diǎn)鮮明、時(shí)尚，突出個(gè)性和內(nèi)涵。注重色彩、建筑用材與建筑造型的融合。

臨路沿線考慮社區(qū)內(nèi)部的私密效果，使之外部視覺為明顯分割并達(dá)到極強(qiáng)的昭示性和形象推廣力，部分可考慮燈光處理（需考慮成本），增加標(biāo)識(shí)感，樹立區(qū)域中心形象，內(nèi)部視線形成景觀線效果。

建筑立面的處理要注重設(shè)計(jì)，投入較多，使之具備建筑美同時(shí)彰顯文化氣息特征。

3.3單體樓設(shè)計(jì)

3.3.1聯(lián)排產(chǎn)品最大程度上通過各種手法以達(dá)到其產(chǎn)品具有獨(dú)棟的感覺效果。

3.3.2高層或小高層設(shè)計(jì)理念上考慮空中別墅概念，形成另一種類別墅產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)真正意義上的空中別墅。

3.4產(chǎn)品面積劃分與分配

3.4.1滿足本地塊規(guī)劃控制指標(biāo)的要求，以地塊項(xiàng)目一期方案成果文件為基礎(chǔ)，進(jìn)一步深化及調(diào)整，必要時(shí)可較大幅度改動(dòng)。

3.4.2在小區(qū)內(nèi)考慮設(shè)計(jì)大獨(dú)棟戶型面積為800—1000㎡、小獨(dú)棟I類戶型面積600—800㎡、小獨(dú)棟Ⅱ類戶型面積500—600㎡、聯(lián)排戶型面積350—450㎡、高層（或小高層）戶型面積280—350㎡五種產(chǎn)品戶型。

3.4.3各產(chǎn)品依據(jù)其自身特性結(jié)合地塊區(qū)域價(jià)值合理布置，同時(shí)滿足各產(chǎn)品類型業(yè)主層次的有效分隔。

3.5戶型設(shè)計(jì)

3.5.1戶型設(shè)計(jì)總原則：

? 滿足階層人的生活、消費(fèi)習(xí)慣及生活水平

? 戶型設(shè)計(jì)應(yīng)新穎，滿足產(chǎn)品多樣性和差異化的要求；

? 戶型設(shè)計(jì)必須落實(shí)“節(jié)能示范工程”的規(guī)范和要求，設(shè)計(jì)方案中應(yīng)提出

具體的節(jié)能、智能措施。

? 要注重戶型均好性，強(qiáng)調(diào)戶戶設(shè)置大面積露臺(tái)、保證戶內(nèi)視野景觀通透

性，通風(fēng)采光條件良好；戶型以方正、舒適為原則，注重房間空間尺度的合理性、舒適性；

? 考慮結(jié)構(gòu)的實(shí)現(xiàn)度和經(jīng)濟(jì)合理性

3.6園林景觀設(shè)計(jì)

以打造組團(tuán)原生態(tài)園林和親水社區(qū)環(huán)境來營造恬靜生活的場景，提升服務(wù)品質(zhì)

設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)提出概念性景觀、綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，室外景觀環(huán)境布置應(yīng)做到與實(shí)際相協(xié)調(diào)，符合當(dāng)?shù)刈匀粭l件，服務(wù)于人性化人居，實(shí)現(xiàn)區(qū)內(nèi)外建筑與景觀的相互和諧、互補(bǔ)、提升，滿足市場需求。景觀綠化做到平面、立面與空間結(jié)合，點(diǎn)、線、面結(jié)合，觀賞性與參與性結(jié)合，形成良好的特色環(huán)境。

園林分組團(tuán)建設(shè)，分組團(tuán)構(gòu)成的主題生態(tài)園林，開放式與半開放式的庭院空間設(shè)計(jì)，既能提供鄰里交往的空間，又滿足人們感觀功能的需求。有關(guān)專業(yè)技術(shù)要求

本項(xiàng)目立足于“具有藝術(shù)品氣息的建筑”小區(qū)，除應(yīng)滿足規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)相關(guān)規(guī)范及技術(shù)要求外，也要著重考慮節(jié)能示范重點(diǎn)實(shí)施技術(shù)在本項(xiàng)目的應(yīng)用

上充分考慮，如地源熱泵技術(shù)、太陽能技術(shù)、分質(zhì)排水及中水處理系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)及雨水回滲、人工濕地過濾花園、園林微灌系統(tǒng)等。與此同時(shí)還應(yīng)在現(xiàn)有安防技術(shù)條件下保證小區(qū)防越、防火、業(yè)主應(yīng)急呼叫等設(shè)計(jì)成果要求

5.1設(shè)計(jì)深度

設(shè)計(jì)成果均應(yīng)符合本設(shè)計(jì)任務(wù)書、《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》及國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及西安市有關(guān)地方法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，并達(dá)到方案報(bào)建深度要求。

設(shè)計(jì)圖紙和文本文件所有文字說明 和方案標(biāo)注必須采用中文版本，尺寸標(biāo)注必須采用國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位，并做到清晰、完整、準(zhǔn)確，同類圖紙規(guī)格應(yīng)盡量統(tǒng)一。

5.2各階段設(shè)計(jì)成果文件要求

5.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)

? 設(shè)計(jì)、構(gòu)思說明及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

? 總體概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)圖（包括項(xiàng)目基地區(qū)位分析圖、土地價(jià)值分析圖、產(chǎn)品功能分區(qū)、交通分析、日照分析等）。

? 主要住宅典型戶型平面設(shè)計(jì)方案。

? 完整A3概念匯報(bào)方案冊六本

? 電子文件1份

? 工作模型各1份

? 規(guī)劃方案確定后，提供擴(kuò)初圖（有相應(yīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)資質(zhì)單位蓋章），且滿

足設(shè)計(jì)深度要求

5.2.2建筑設(shè)計(jì)

? 設(shè)計(jì)說明及經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

? 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案平面圖(結(jié)合景觀考慮)、效果圖

? 規(guī)劃分析圖（包括項(xiàng)目基地區(qū)位分析圖、土地價(jià)值分析圖、產(chǎn)品分布分

析圖、住宅組團(tuán)分析圖、建筑體量分析圖、景觀資源分析圖、道路交通分析圖、停車位數(shù)量及系統(tǒng)分析圖、住宅定位分析圖）

? 所有住宅、公建及配套項(xiàng)目的平、立、剖面圖A1展板4塊以上（總體

透視圖1張、局部透視圖3張）

? 完整A3正式方案報(bào)建文本冊12本

? 電子文件1份

5.2.3相關(guān)設(shè)計(jì)成果文件的提交時(shí)間按合同文件的要求執(zhí)行。

6.1.1 2011年11月18日前致電公司溝通講標(biāo)用時(shí)，20日至我公司講標(biāo)，具體講標(biāo)時(shí)間我公司根據(jù)合理安排后另行通知

公司

二〇一一年十一月八日

設(shè)計(jì)概念方案 篇5

在當(dāng)今競爭激烈的市場環(huán)境中，設(shè)計(jì)的重要性日益凸顯。為了滿足消費(fèi)者不斷變化的需求，設(shè)計(jì)概念方案成為了設(shè)計(jì)師們探索和突破的關(guān)鍵。本文將以創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)，探討設(shè)計(jì)概念方案的發(fā)展趨勢，從具體項(xiàng)目案例出發(fā)，深入剖析設(shè)計(jì)師如何通過創(chuàng)意、功能和用戶體驗(yàn)來實(shí)現(xiàn)成功的設(shè)計(jì)。

第一部分：創(chuàng)意概念的重要性

創(chuàng)意是設(shè)計(jì)的靈魂，是設(shè)計(jì)師對問題的獨(dú)特解決方式。一個(gè)有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)概念方案可以帶來巨大的商業(yè)價(jià)值。通過對消費(fèi)者需求的細(xì)致觀察和市場調(diào)研，設(shè)計(jì)師可以發(fā)現(xiàn)潛在的機(jī)會(huì)，并將其轉(zhuǎn)化為創(chuàng)意概念。例如，蘋果公司的iPhone就是通過對市場需求的準(zhǔn)確把握和創(chuàng)意概念的巧妙設(shè)計(jì)而成為了一款革命性的產(chǎn)品。設(shè)計(jì)師需要不斷培養(yǎng)創(chuàng)新思維，將創(chuàng)意與實(shí)際需求相結(jié)合，進(jìn)而打造成功的設(shè)計(jì)。

第二部分：功能設(shè)計(jì)的關(guān)鍵

創(chuàng)意概念只是設(shè)計(jì)成功的一個(gè)方面，功能設(shè)計(jì)是另一個(gè)重要的關(guān)鍵。設(shè)計(jì)師需要深入了解用戶的需求和使用場景，將其轉(zhuǎn)化為具體的功能設(shè)計(jì)要求。以智能家居為例，用戶對于便捷、智能和安全的需求是設(shè)計(jì)的核心。設(shè)計(jì)師需要通過先進(jìn)的技術(shù)、人機(jī)交互和人工智能等手段，為用戶提供滿足需求的功能設(shè)計(jì)。例如，亞馬遜的Echo智能音箱通過語音交互、智能家居控制等功能的設(shè)計(jì)，成功地滿足了用戶對于智能家居的需求。

第三部分：用戶體驗(yàn)的提升

好的設(shè)計(jì)必須與良好的用戶體驗(yàn)相結(jié)合，用戶體驗(yàn)是設(shè)計(jì)概念方案成功的關(guān)鍵。用戶期望通過設(shè)計(jì)來獲得便利、舒適和愉悅的體驗(yàn)。為了提升用戶體驗(yàn)，設(shè)計(jì)師需要關(guān)注用戶情感需求、易用性和可訪問性等方面。例如，蘋果公司一直注重用戶體驗(yàn)的提升，通過簡潔、直觀的界面設(shè)計(jì)、人性化的交互設(shè)計(jì)和高品質(zhì)的產(chǎn)品打造，贏得了廣大用戶的青睞。

第四部分：案例分析

以某個(gè)剛剛上市的智能手表為例來進(jìn)行案例分析，體現(xiàn)設(shè)計(jì)概念方案的創(chuàng)意、功能和用戶體驗(yàn)。

該智能手表具備全天候健康監(jiān)測、智能提醒和運(yùn)動(dòng)追蹤等一系列功能設(shè)計(jì)。在創(chuàng)意概念方面，設(shè)計(jì)師結(jié)合了時(shí)尚設(shè)計(jì)和科技感，將手表打造成一款精美的配飾。在功能設(shè)計(jì)方面，設(shè)計(jì)師提供了準(zhǔn)確、實(shí)用的健康數(shù)據(jù)監(jiān)測功能，為用戶提供個(gè)性化的健康建議。在用戶體驗(yàn)方面，設(shè)計(jì)師使用了直觀的操作界面、智能語音交互和舒適的佩戴體驗(yàn)，使用戶能夠輕松地使用手表，并獲得愉悅的體驗(yàn)。

通過以上案例分析，可以清楚地看到創(chuàng)意、功能和用戶體驗(yàn)在設(shè)計(jì)概念方案中的重要性。只有將三者合理結(jié)合，設(shè)計(jì)師才能在激烈的市場競爭中脫穎而出。未來的設(shè)計(jì)概念方案應(yīng)不斷追求創(chuàng)新，關(guān)注個(gè)性化需求，提供更好的用戶體驗(yàn)，以滿足消費(fèi)者不斷變化的需求。

設(shè)計(jì)概念方案是設(shè)計(jì)師創(chuàng)造成功設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。在以創(chuàng)新為驅(qū)動(dòng)的未來設(shè)計(jì)趨勢下，創(chuàng)意、功能和用戶體驗(yàn)是設(shè)計(jì)師需要關(guān)注和重視的三個(gè)重要方面。通過案例分析，可以發(fā)現(xiàn)成功的設(shè)計(jì)概念方案必須具備獨(dú)特的創(chuàng)意、實(shí)用的功能設(shè)計(jì)和良好的用戶體驗(yàn)。未來的設(shè)計(jì)師應(yīng)該繼續(xù)培養(yǎng)創(chuàng)新思維，關(guān)注用戶需求，緊跟科技發(fā)展，從而打造更加出色的設(shè)計(jì)作品。

設(shè)計(jì)概念方案 篇6

合理進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能、防止冷風(fēng)的不利影響、使房間具有良好的熱特性和合理的供熱系統(tǒng)。其具體的保溫措施有：在保證充足日照時(shí)間的同時(shí)避免受寒風(fēng)的侵襲；選擇有效的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫措施；改進(jìn)窗的材料及構(gòu)造以提高窗的氣密性能；充分利用風(fēng)能、太陽能等可再生能源等。

2、建筑防熱階段

建筑防熱是指為防止夏季室內(nèi)過熱及改善室內(nèi)熱環(huán)境在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中所采取的'綜合性措施。建筑防熱的基本原則主要包括以下三個(gè)方面：一是盡量減輕太陽的直接輻射；二是盡量減輕太陽的間接輻射；三是強(qiáng)化自然通風(fēng)。且具體的措施有：對建筑物的布局方式、體型及朝向的正確選擇；保持建筑室內(nèi)自然通風(fēng)；圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面選用淺色裝飾；選擇有效的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱措施；選用合理的窗口遮陽方式。

3、建筑防水階段

建筑防水是指為避免建筑物因水的侵蝕影響建筑使用的耐久性和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量而采取的技術(shù)性措施。其主要內(nèi)容包括：避免建筑物產(chǎn)生裂縫以減少水的來源；將建筑物表面縫中的水引導(dǎo)至縫外以防止內(nèi)滲；采用具有隔水性能的材料或防水構(gòu)造以阻斷水的通道。按所用材科的不同，防水構(gòu)造可分為剛性防水和柔性防水兩種。其中，剛性防水是用防水混凝土作為防水層，柔性防水是用防水卷材作為防水層。

4、建筑防潮階段

建筑防潮是指為避免建筑物因受潮影響其建筑使用的耐久性和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量而采取的技術(shù)性措施。其措施主要是設(shè)置防潮層，通過設(shè)置防潮層，一方面可以阻止因潮氣和地面水下滲對建筑物帶來的侵害，另一方面可以防止因水蒸氣在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)外圍結(jié)構(gòu)的內(nèi)部或表面凝結(jié)而造成圍護(hù)結(jié)構(gòu)霉變現(xiàn)象的產(chǎn)生。

5、建筑節(jié)能階段

建筑節(jié)能是指在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造、使用和廢棄(或回收)的整個(gè)建筑生命周期中，通過采用合理的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)和使用節(jié)能型的材料、技術(shù)、工藝及設(shè)備，執(zhí)行建筑節(jié)能的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，利用可再生資源，以提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)、給排水及管道的運(yùn)行效率。在保證建筑物的使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境頃量的前提下，降低建筑消耗、合理而有效地利用能源。

設(shè)計(jì)概念方案 篇7

8.1甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。

8.2由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

取證費(fèi)、差旅費(fèi)等合理開支。雙方對此無異議。

8.4本合同一式 肆 份，甲方 貳 份，乙方 貳 份。

8.5本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。

傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.7雙方工作人員在工作交接中均不直接接觸現(xiàn)金，雙方公司所有的往來款項(xiàng)均須匯入對方指定的對公銀行賬戶。任何一方交付現(xiàn)金給對方工作人員，均視為個(gè)人行為，與公司無關(guān)。

8.8雙方公司均遵守廉政條款，日常工作堅(jiān)持公開透明，如果出現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)象，均系員工個(gè)人行為，與雙方公司無關(guān)。

嚴(yán)格遵守。合同的修訂，需雙方協(xié)商一致，另行補(bǔ)充簽訂書面的協(xié)議，雙方簽字或者蓋章生效。

甲 方： 簽約代表： 簽章： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 簽字日期：年 月 日

設(shè)計(jì)概念方案 篇8

《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。

1.2 國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

1.4 職工宿舍舊房拆遷改造協(xié)議

第二條 設(shè)計(jì)名稱、內(nèi)容、階段、規(guī)模、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)：

建設(shè)規(guī)模 序號(hào) 分項(xiàng)目名稱 層數(shù) 建筑面積（m） 案 設(shè)計(jì) 圖 （萬元）占地面積約 萬平1 概念方案 方米 ，總計(jì)容建筑面√ 積約 萬平方米 說明: 總包價(jià)： ￥ 萬

，以確定可實(shí)施的容積率指標(biāo)。設(shè)計(jì)工作至完成項(xiàng)目容積率確定為止。

設(shè)備、景觀和人防專業(yè)設(shè)計(jì)，工程投資估算和概算。

合資格的、有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員為本項(xiàng)目提供服務(wù)。 各階段設(shè)計(jì)開始前一周雙方進(jìn)行討論,并形成會(huì)議紀(jì)要或補(bǔ)充協(xié)議指導(dǎo)該階段設(shè)計(jì)工作。甲方提供指導(dǎo)性文件《概念設(shè)計(jì)任務(wù)書》。若因乙方提交的設(shè)計(jì)文件達(dá)不到該階段的深度和質(zhì)量要求，乙方必須進(jìn)行修改、補(bǔ)充，直至提交甲方認(rèn)可的合格設(shè)計(jì)文件，此時(shí)方計(jì)為提交設(shè)計(jì)文件時(shí)間，以避免乙方提供不合格的設(shè)計(jì)文件

設(shè)計(jì)概念方案 篇9

中國上海某項(xiàng)目 概念規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)書

1.項(xiàng)目概況及開發(fā)思路

中國上海某項(xiàng)目位于上海市21世紀(jì)宏觀發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃“一城九鎮(zhèn)”的龍頭及大上海經(jīng)濟(jì)區(qū)的南部要塞——松江，項(xiàng)目占地面積1800畝。項(xiàng)目西臨鼎源路，毗鄰臺(tái)積電上?；?、金陵集團(tuán)基地，北靠廣富林路，東至油墩港，南至文翔路，項(xiàng)目距A20、滬杭高速約2公里。

項(xiàng)目定位為高級(jí)商務(wù)花園，總部樓均為獨(dú)體獨(dú)棟、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、獨(dú)立冠名樓宇。其主要功能為各級(jí)別商務(wù)總部和研發(fā)中心，同時(shí)兼顧企業(yè)市場運(yùn)營、產(chǎn)品展示、銷售貿(mào)易、人力資源和信息交流。整個(gè)建筑方案約超過1000棟總部樓以及與之配套的政府機(jī)構(gòu)、會(huì)展中心、賓館、銀行金融區(qū)、餐飲娛樂中心、文化休閑區(qū)等若干單體組成。

項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)生態(tài)景觀、區(qū)域商務(wù)環(huán)境、人居素質(zhì)、交通便捷，在人力與資本的增強(qiáng)效應(yīng)、總部聚集的系統(tǒng)聚合效應(yīng)和價(jià)值鏈共生效應(yīng)的共同作用下，為發(fā)展中的企業(yè)集團(tuán)、金融機(jī)構(gòu)、科研院所、行業(yè)協(xié)會(huì)、商務(wù)配套機(jī)構(gòu)等打造一個(gè)占領(lǐng)中國經(jīng)濟(jì)制高點(diǎn)，接軌世界優(yōu)秀組織模式的多贏和可持續(xù)發(fā)展環(huán)境。

項(xiàng)目建成后將極大地加強(qiáng)長三角經(jīng)濟(jì)圈工業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品研發(fā)力度，提升產(chǎn)業(yè)整體水平；推動(dòng)長三角地區(qū)與國際間的企業(yè)合作，促進(jìn)國際貿(mào)易往來；向世界展示中國企業(yè)形象，以此逐步增強(qiáng)中國企業(yè)在國際競爭中的外部競爭力。

項(xiàng)目開發(fā)將依次推進(jìn)，分期開發(fā)，組團(tuán)劃分。首期以長三角地區(qū)中型企業(yè)總部為主，之后逐步升級(jí)依次引進(jìn)國內(nèi)大型企業(yè)、中國500強(qiáng)、特大型企業(yè)集團(tuán)和世界知名公司及國際500強(qiáng)入駐。建議建筑單體面積從800平方米左右逐步發(fā)展為5000平方米左右，局部區(qū)域可放大至10000平方米左右。各個(gè)區(qū)域既要個(gè)性鮮明，檔次遞升，又要整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一，突顯純正的商務(wù)辦公氛圍。

2.總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

2.1 符合國家和上海市有關(guān)政策、法規(guī)和相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2 應(yīng)按國際一流的商務(wù)花園標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃，做到高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)可持續(xù)發(fā)展、綠色、環(huán)保和節(jié)能，力爭50年不落后。

2.3 規(guī)劃方案應(yīng)布局合理，功能分區(qū)明確，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，體現(xiàn)城市規(guī)劃及城市設(shè)計(jì)要求，并具有獨(dú)特的設(shè)計(jì)品質(zhì)和理念。

2.4 方案涉及到安全消防、環(huán)保、園林綠化、環(huán)保、人防、抗震、電力、交通等問題，應(yīng)符合各專項(xiàng)規(guī)劃要求。

2.5 容積率： 工業(yè)建設(shè)用地1.6，綠化用地容積率0.1（可考慮容積率轉(zhuǎn)移）

2.6 建筑高度：限高42米 2.7 綠地率：建議>45％ 2.8 道路密度：建議12% ~ 20% 2.9 停車場：建議每一萬平方米建筑面積不少于100車位(以地下停車為主)2.10 項(xiàng)目內(nèi)容(包括但不限于): 1)總部辦公區(qū)：各種面積的獨(dú)幢總部樓（建議最小面積800平方米左右，最大面積10000平方米左右），其中約600畝綠化用地內(nèi)，建議設(shè)計(jì)頂級(jí)商務(wù)總部。

2)商務(wù)服務(wù)區(qū)：包括但不限于會(huì)議展覽、綜合服務(wù)（一站式政府服務(wù)大廳、金融、郵政、電信等）、工業(yè)區(qū)管委會(huì)樓宇、酒店（含超五星級(jí)、四星級(jí)）、商務(wù)服務(wù)等其他功能。

3)商業(yè)配套區(qū)：包含大型餐飲、員工食堂、便利零售、購物中心、娛樂及其他可能的配套設(shè)施。

4)居住休閑區(qū)：具備酒店式公寓、文化休閑、健身、社區(qū)服務(wù)等功能。5)城市廣場區(qū)：具有標(biāo)志引導(dǎo)功能并能提升項(xiàng)目整體文化品位、可考慮擺放藝術(shù)創(chuàng)作設(shè)計(jì)作品展示。

2.11 在周邊各城市道路設(shè)出入口，考慮人行、公交、私車和停車場的合理布局關(guān)系，交通組織合理有序。地域內(nèi)道路順暢，區(qū)域地域的可識(shí)別性，進(jìn)出停車區(qū)便捷，進(jìn)出區(qū)域不堵車。

2.12 景觀設(shè)計(jì)應(yīng)創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)雅、品質(zhì)高尚的生態(tài)型區(qū)域。利用綠化減少交通干道對園區(qū)的影響，做好防塵降噪，結(jié)合平面布局、建筑風(fēng)格、水面等環(huán)境設(shè)施，營造良好的生態(tài)景觀效果。

2.13 豎向設(shè)計(jì)應(yīng)滿足各功能建筑的使用要求，創(chuàng)造出錯(cuò)落有致的體型和空間組合，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀的宗旨。

2.14 分期開發(fā)的前兩期，應(yīng)注重投資成本的合理性，兼顧經(jīng)濟(jì)性和區(qū)域素質(zhì)品位。

3.單體建筑設(shè)計(jì)要求

3.1 強(qiáng)調(diào)單體建筑的純商務(wù)風(fēng)格，考慮各總部樓有相對統(tǒng)一的企業(yè)展示區(qū)域，有利于展示企業(yè)形象。

3.2 應(yīng)考慮建筑群體的視覺關(guān)系，應(yīng)有主控全局的整體風(fēng)格特征。整體建筑風(fēng)格一致，不同區(qū)域和組團(tuán)要有個(gè)性特色，但同時(shí)保留相對一致的建筑血脈傳承。

3.3 可結(jié)合地方傳統(tǒng)材料和現(xiàn)代材料創(chuàng)造高品位的外觀效果，選材上體現(xiàn)美觀、大方、典雅的原則。

3.4 注重自然采光，強(qiáng)調(diào)建筑的私密性和景觀性，提高建筑面積利用率。3.5 原則上單體有電梯，建議有空中花園。兼顧頂層高級(jí)管理人員的工作和生活需要。

4.環(huán)保和智能化設(shè)計(jì)要求

4.1 本區(qū)應(yīng)體現(xiàn)生態(tài)和文化設(shè)計(jì)主題，要求進(jìn)行全方位的環(huán)保設(shè)計(jì)。充分體現(xiàn)節(jié)能、低污染的宗旨。

4.2 在經(jīng)濟(jì)合理的前提下，設(shè)備設(shè)施及材料的選用可適當(dāng)超前，并符合環(huán)保節(jié)能要求。

4.3 應(yīng)考慮信息化、智能化設(shè)計(jì)要求。區(qū)內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)、保安、消防、辦公、管理等智能化系統(tǒng)應(yīng)符合高標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)辦公需要。

5.設(shè)計(jì)深度和提交成果要求

5.1 設(shè)計(jì)深度要求

本階段應(yīng)提供一個(gè)完整的規(guī)劃概念方案，內(nèi)容包括：

1)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)說明（包括方案說明、規(guī)劃理念、開發(fā)建議、建筑智能化系統(tǒng)建議、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和投資估算等）2)規(guī)劃總平面圖（1：1000）3)區(qū)位分析圖 4)道路系統(tǒng)分析圖 5)綠化景觀系統(tǒng)分析圖 6)空間分析圖 7)三維體塊分析圖 8)規(guī)劃鳥瞰圖 9)典型景觀小品示意圖

10)典型建筑單體效果圖（建議包括但不限于：小型企業(yè)總部樓、中型企業(yè)總部樓、大型企業(yè)總部樓、頂級(jí)企業(yè)總部樓、松江工業(yè)區(qū)大廈等建筑單體效果圖。）

11)建筑規(guī)劃模型一個(gè)（1：1000）5.2

提交成果

最終提交成果內(nèi)容包括：

1)A3文本8套，要求彩色圖片、制作精細(xì)、裝幀精美（需報(bào)上海市有關(guān)政府部門及有關(guān)金融機(jī)構(gòu)）2)A1效果圖展板一套 3)電子文件一套

4)規(guī)劃模型一個(gè)（1：1000）

5)若提供多媒體電子演示文件（三維動(dòng)畫），費(fèi)用另計(jì)，請單獨(dú)報(bào)價(jià)。

6.時(shí)間安排

概念規(guī)劃設(shè)計(jì)周期為50天，建議分三個(gè)階段提交階段設(shè)計(jì)成果。6.1 第一階段：概念規(guī)劃草圖設(shè)計(jì)

自合同簽訂之日起15日內(nèi)，由設(shè)計(jì)院根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書提供不少于2套概念性規(guī)劃比選方案草圖。

6.2 第二階段：概念規(guī)劃中期匯報(bào)

在我方同意啟動(dòng)第二階段設(shè)計(jì)之日起25日內(nèi)，由設(shè)計(jì)院優(yōu)化設(shè)計(jì)方案并安排2次中期匯報(bào)，如我方認(rèn)可設(shè)計(jì)院的階段性深化方案則啟動(dòng)第三階段設(shè)計(jì)，否則合同自動(dòng)終止。

6.3 第三階段：概念規(guī)劃方案完善

在我方同意啟動(dòng)第三階段設(shè)計(jì)之日起10日內(nèi)，由設(shè)計(jì)院深化完善設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)我方最終認(rèn)可后出具規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。

7.概念規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)酬及支付方式

7.1 概念規(guī)劃設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)

由各設(shè)計(jì)單位在下列控制標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)自行報(bào)價(jià)：外資企業(yè)不超過25萬元人民幣，內(nèi)資企業(yè)不超過15萬元人民幣。報(bào)價(jià)將作為選定最終入圍概念設(shè)計(jì)單位的重要參考依據(jù)。

7.2 支付方式

第一次：合同價(jià)的20%，在我方認(rèn)可2套比選初步方案后5日內(nèi)支付 第二次：合同價(jià)的30%，在我方認(rèn)可深化初步設(shè)計(jì)后5日內(nèi)支付

第三次：合同價(jià)的50%，在我方最終認(rèn)可概念方案5日內(nèi)支付

設(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查、匯報(bào)等工作由我方協(xié)助，現(xiàn)場工作費(fèi)由設(shè)計(jì)院自行負(fù)擔(dān)。

7.3 其他

在概念規(guī)劃設(shè)計(jì)工作期間我方人員將全程介入，由乙方安排每周一次半天的甲乙雙方共同參與的工作會(huì)議，概念設(shè)計(jì)期間免費(fèi)提供我方人員（1人）的臨時(shí)辦公條件。

8.商務(wù)安排

8.1 各單位在接受本任務(wù)書后1天內(nèi)提供書面的響應(yīng)本任務(wù)書的確認(rèn)函。8.2 各單位于20**年**月**日上午***前提供本項(xiàng)目概念規(guī)劃合同文本，以及以此為基礎(chǔ)的能反映自身素質(zhì)、能力和態(tài)度的后繼框架合作方案，同時(shí)還需提供報(bào)價(jià)和設(shè)計(jì)人員名單（注明全職及參與者）。以上文件請采用有效的書面形式和電子文擋同時(shí)送達(dá)我公司。

8.3 我司不遲于20**年**月**日書面確認(rèn)各單位是否入圍，并告知已入圍者另外一家入圍公司名稱。

8.4 我司計(jì)劃于20**年**月**日至20**年**月**日進(jìn)行概念設(shè)計(jì)合同條款最終確認(rèn)，不遲于20**年**月**日簽訂正式合同。

8.5 從兩家入圍單位中甲方根據(jù)概念方案設(shè)計(jì)結(jié)果來選擇最終的合作單位，我方將與該單位進(jìn)行下一步方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)的合同談判。方案未中選單位，如要求參與施工圖設(shè)計(jì)，我司將積極協(xié)調(diào)。對于入圍單位我司確認(rèn)將作為未來我公司房地產(chǎn)發(fā)展的重要設(shè)計(jì)合作伙伴，保持戰(zhàn)略合作關(guān)系。

設(shè)計(jì)概念方案 篇10

建筑概念方案設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域中的重要環(huán)節(jié)，它涉及到建筑項(xiàng)目初期的創(chuàng)意構(gòu)思和概念方向的確定。本文將從建筑概念方案設(shè)計(jì)的意義、步驟和技巧等方面進(jìn)行詳細(xì)的探討，以期幫助讀者對這一領(lǐng)域有更深入的了解。

一、建筑概念方案設(shè)計(jì)的意義

建筑概念方案設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的第一步，通過對建筑項(xiàng)目的前期研究和理解，為后續(xù)的設(shè)計(jì)提供了指導(dǎo)和依據(jù)。它可以幫助設(shè)計(jì)師明確建筑項(xiàng)目的目標(biāo)和定位，確定建筑形態(tài)和風(fēng)格，以及解決建筑環(huán)境與功能之間的矛盾。同時(shí)，建筑概念方案設(shè)計(jì)還可以提前發(fā)現(xiàn)和解決可能存在的問題，為后期的設(shè)計(jì)和施工提供方向性的指導(dǎo)。

二、建筑概念方案設(shè)計(jì)的步驟

1. 前期研究：在進(jìn)行建筑概念方案設(shè)計(jì)之前，設(shè)計(jì)師需要進(jìn)行充分的前期研究，包括對項(xiàng)目背景、用地條件、人文環(huán)境、市場需求等方面的調(diào)查和了解。

2. 概念構(gòu)思：在對項(xiàng)目進(jìn)行全面的了解之后，設(shè)計(jì)師開始進(jìn)行概念構(gòu)思。這一階段，設(shè)計(jì)師可以進(jìn)行大量的頭腦風(fēng)暴和創(chuàng)意發(fā)散，以尋找到最具創(chuàng)意和可行性的設(shè)計(jì)方向。

3. 方案設(shè)計(jì)：在概念構(gòu)思之后，設(shè)計(jì)師需要對概念進(jìn)行深化和具體化，包括建筑形態(tài)、空間布局、材料選取等方面的設(shè)計(jì)。

4. 方案評審：完成概念方案設(shè)計(jì)之后，設(shè)計(jì)師需要將方案提交給項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行評審，包括業(yè)主、規(guī)劃部門、專家等。他們會(huì)對方案進(jìn)行評價(jià)和審查，提出意見和建議。

5. 方案修改：根據(jù)評審的結(jié)果，設(shè)計(jì)師需要對方案進(jìn)行修改和優(yōu)化，直至最終確定一個(gè)滿意的設(shè)計(jì)方案。

三、建筑概念方案設(shè)計(jì)的技巧

1. 融入環(huán)境：在建筑概念方案設(shè)計(jì)的過程中，設(shè)計(jì)師應(yīng)該充分考慮到項(xiàng)目所處的環(huán)境條件，包括自然環(huán)境和人文環(huán)境。盡量利用現(xiàn)有的地形地貌、氣候特點(diǎn)和文化背景，使建筑與環(huán)境相融合，達(dá)到與周圍環(huán)境和諧共生的效果。

2. 實(shí)現(xiàn)功能需求：建筑的最基本功能是為人們提供舒適的居住、工作和生活空間。在概念方案設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師要充分考慮到項(xiàng)目的功能需求，合理布局和劃分不同功能區(qū)域，確定合適的交通流線和空間組織。

3. 創(chuàng)造獨(dú)特性：在競爭激烈的建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域，設(shè)計(jì)師要通過創(chuàng)造獨(dú)特的建筑形式和創(chuàng)意的設(shè)計(jì)思路，使建筑具有辨識(shí)度和吸引力?？梢酝ㄟ^巧妙的外形設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)創(chuàng)新、材料運(yùn)用等方式來實(shí)現(xiàn)。

4. 考慮可持續(xù)發(fā)展：在建筑概念方案設(shè)計(jì)中，設(shè)計(jì)師應(yīng)該充分考慮到可持續(xù)發(fā)展的原則，包括能源的節(jié)約、環(huán)境的保護(hù)和社會(huì)的和諧?？梢酝ㄟ^選擇合適的建筑節(jié)能技術(shù)、綠色材料和生態(tài)設(shè)計(jì)理念來實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。

四、結(jié)語

建筑概念方案設(shè)計(jì)是建筑設(shè)計(jì)的重要環(huán)節(jié)，它為后續(xù)的設(shè)計(jì)和施工提供了指導(dǎo)和依據(jù)。在進(jìn)行建筑概念方案設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)師應(yīng)該充分了解項(xiàng)目的背景和需求，合理利用環(huán)境條件，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)的獨(dú)特性和可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。通過不斷的創(chuàng)新和完善，設(shè)計(jì)師可以為人們創(chuàng)造出更加美好、舒適和可持續(xù)的建筑空間。

設(shè)計(jì)概念方案 篇11

區(qū)域分析圖。

。

3.3 規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)分析圖。

3.4 交通系統(tǒng)分析圖。

3.5 建筑規(guī)劃組團(tuán)標(biāo)高分析圖(含組團(tuán)標(biāo)高) 。

3.6 日照分析圖。

3.7 反映設(shè)計(jì)意圖的透視圖。

3.8 設(shè)計(jì)說明，表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)想，設(shè)計(jì)意向。

3.9 返遷戶戶型平面。

3.10 分期開發(fā)示意圖。

3.11 項(xiàng)目綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表。

3.12 分期技術(shù)經(jīng)濟(jì)指示表。

3.13 成果文本8份。

及其它設(shè)計(jì)成果電子文件光盤兩份。

3.15 A1展板一套。

（彩色效果圖表現(xiàn)部分：總體鳥瞰圖、組團(tuán)效果圖等）

第四條 本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)為總包價(jià)人民幣 萬元(含稅)。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度如下。

并交付甲方，十天內(nèi)甲方支付乙方概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的13%，計(jì) ，大寫： 。

5.2 第二次付款：乙方完成概念性規(guī)劃基本布局設(shè)計(jì)，并將成果交付甲方后，十天內(nèi)甲方支付乙方概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的53%，計(jì) 作為前期費(fèi)用，大寫： 。

第三次付款：乙方概念性規(guī)劃調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方及項(xiàng)目所在地規(guī)劃部門確認(rèn)容積率且乙方提交最終成果給甲方確認(rèn)無異后，十天內(nèi) 甲方支付概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的34% ，計(jì)人民幣 ，大寫： 。

5.3 在雙方約定的設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度中，甲方向乙方支付進(jìn)度款，同時(shí)乙方向甲方提供等額相應(yīng)發(fā)票。

材料費(fèi)、人工費(fèi)、返工費(fèi)、設(shè)計(jì)調(diào)整補(bǔ)充費(fèi)、交通費(fèi)、

食宿費(fèi)、稅費(fèi)及差旅費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用。

設(shè)計(jì)概念方案 篇12

體育場館規(guī)劃方案設(shè)計(jì)任務(wù)書

(草案)

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：公共文化建筑項(xiàng)目——體育健身館。

2、建設(shè)單位：

3、基地位置：

4、項(xiàng)目性質(zhì)：集運(yùn)動(dòng)、休閑、健身于一體的大型綜合性體育場館。

5、設(shè)計(jì)依據(jù)：

A、地塊控制文本及指標(biāo)；

B、地塊地形圖及周邊市政設(shè)計(jì)資料；

C、有關(guān)地質(zhì)和自然條件的說明；

D、體育健身館的建設(shè)方案；

E、項(xiàng)目研究定位報(bào)告；

F、星級(jí)體育場館評定標(biāo)準(zhǔn)；

G、本設(shè)計(jì)任務(wù)書。

二、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)要求

1、用地：用地面積約為9000平方米，位于**文化商務(wù)區(qū)中心，總建筑面積約為3.5萬平方米。

2、建筑密度：******

3、建筑退紅線：******

4、綠地率：******

5、面積：總建筑面積約為3.5萬平方米。

6、工程造價(jià)：以最終審議為準(zhǔn)，體育場館投資控制在1.6億元人民幣以內(nèi)。注：具體按文化商務(wù)區(qū)管委會(huì)的規(guī)劃和本公司的設(shè)想

三、設(shè)計(jì)總體要求：主要根據(jù)文化商務(wù)區(qū)管委會(huì)對場館的外形設(shè)計(jì)要求和場館內(nèi)具體項(xiàng)目的特定要求。

1、場館總體布局、建筑體、地塊總體綠化景觀、交通、體育場館主要功能的平面。

2、體育館建筑物主要體現(xiàn)實(shí)用性及美觀性的原則。與周邊環(huán)境有機(jī)協(xié)調(diào)，與周邊道路連接通暢，適應(yīng)地方氣候，具有五星級(jí)體育場館氣質(zhì)的建筑物。

3、場館建筑體現(xiàn)現(xiàn)代風(fēng)格，結(jié)合公共綠化和湖水地帶，創(chuàng)造舒適宜人的外部環(huán)境，場館的外部景觀將成為場館的亮點(diǎn)。室外的運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目燈光網(wǎng)球場的網(wǎng)罩盡量不影響酒店景觀效果。

4、要充分考慮到場館今后的運(yùn)營成本，配以先進(jìn)的技術(shù)解決節(jié)能問題，降低場館今后運(yùn)行的能耗問題。

5、設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮到環(huán)保問題。

6、停車位：地下為主，場館外為輔，具體車位數(shù)量根據(jù)實(shí)際情況定。

7、便捷順暢的交通設(shè)計(jì)，解決好場館主樓與展館、綠化區(qū)、湖面域等區(qū)域的距離及有效連貫性。

8、土建造價(jià)控制在9000萬元以內(nèi)

四、建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求

五星級(jí)體育場館：

1、適應(yīng)大型的游泳和各種球類的比賽，因此在項(xiàng)目的配備上要專業(yè)，功能

配置上項(xiàng)目要豐富，裝修、設(shè)施設(shè)備方面達(dá)到五星級(jí)要求，體育運(yùn)動(dòng)比賽項(xiàng)目均需達(dá)到比賽場所要求。

2、健身和各種休閑運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，休閑項(xiàng)目：公眾洗浴、水療、足療、理療、SPA、美容和美發(fā)等，3、VIP休閑區(qū)：分普通VIP、金卡VIP和鉆石VIP。金卡VIP和鉆石VIP有專屬休息區(qū)和獨(dú)立的健身區(qū)，普通健身，休閑項(xiàng)目，VIP會(huì)員和比賽時(shí)觀眾的進(jìn)出口應(yīng)區(qū)分，但又能連通。

4、商業(yè)區(qū)：用于上述項(xiàng)目相關(guān)的物品銷售，如服飾、食品、餐飲、旅游品的銷售，商業(yè)區(qū)擬設(shè)立在一樓、二樓主要街道旁,部分可設(shè)在各樓層,以滿足各樓層項(xiàng)目的基本要求。

設(shè)計(jì)概念方案 篇13

一、方案概念設(shè)計(jì)階段

收集設(shè)計(jì)資料，了解設(shè)計(jì)重點(diǎn)、要求、功能及所要表達(dá)的效果、品位

討論及擬定燈光設(shè)計(jì)的目標(biāo)

設(shè)計(jì)燈光效果的條件準(zhǔn)則，例如照度要求、表現(xiàn)顏色、用途、色溫、顯色性等

燈光系統(tǒng)初步選擇

燈光方案初步設(shè)計(jì)及不同系統(tǒng)之比較

燈光系統(tǒng)初步預(yù)算

二、深化設(shè)計(jì)階段

進(jìn)行照度計(jì)算

燈具選擇的明細(xì)表

設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)

繪制燈具平面圖

電力負(fù)荷計(jì)算

編制及修改燈光系統(tǒng)預(yù)算

三、施工圖設(shè)計(jì)階段

燈具布置平面圖、立面圖及一些詳圖

電力系統(tǒng)圖

控制系統(tǒng)圖

設(shè)備清單(包括燈具、控制系統(tǒng)、有關(guān)配電裝置等)及技術(shù)規(guī)范文件

四、施工階段

對施工承包商所提交有關(guān)燈光系統(tǒng)的資料(如設(shè)備樣本、詳細(xì)技術(shù)資料等)進(jìn)行審閱及提出意見。

定期到工地現(xiàn)場協(xié)調(diào)/解決在施工過程中可能出現(xiàn)的燈光系統(tǒng)施工安裝問題，并同時(shí)參加施工例會(huì)，監(jiān)察工程進(jìn)度，并對工程質(zhì)量做抽樣檢查。

對于需要修改設(shè)計(jì)的地方，提供新設(shè)計(jì)資料予業(yè)主，由業(yè)主或設(shè)計(jì)院發(fā)出修改通知。

參與、審查并確認(rèn)有關(guān)燈光系統(tǒng)的調(diào)試、投向、聚焦和驗(yàn)收記錄。

進(jìn)行竣工驗(yàn)收檢查，記錄并提供有關(guān)施工工作的需修正完善的內(nèi)容

檢查所有由施工承包商所提交的竣工資料(如竣工圖、主要設(shè)備資料、運(yùn)行和維修手冊等)。

設(shè)計(jì)概念方案 篇14

XX項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書

項(xiàng)目介紹

? 工程項(xiàng)目的名稱：

? 工程項(xiàng)目的地點(diǎn)：

? 工程項(xiàng)目的規(guī)劃指標(biāo)： 方米

? 總建筑面積：平方米

? 建筑使用性質(zhì)：

? 容積率：

? 綠地率： ；;

? 建筑密度：

? 建筑高度： 米

1.設(shè)計(jì)工作范圍

項(xiàng)目:

a.2.工作內(nèi)容及成果

2.1 3-16項(xiàng)目整體平面功能規(guī)劃定位（2013.10.15前）

1)深入研究項(xiàng)目原有建筑的設(shè)計(jì)圖紙等基本資料，并現(xiàn)場勘查，參加甲方組織的項(xiàng)目產(chǎn)品定位專題會(huì)，對產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)定位提出建議；

2)會(huì)同原建筑施工設(shè)計(jì)方協(xié)商建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電及現(xiàn)有技術(shù)指標(biāo)等是否符合或滿足商業(yè)改造的要求；

3)對即有建筑的內(nèi)外部、空間形態(tài)特征、交通動(dòng)線等進(jìn)行分析，提供分析報(bào)告；

4)設(shè)計(jì)定位構(gòu)想：

根據(jù)甲方的開發(fā)目標(biāo)，和甲方的商業(yè)策劃顧問所作的市場定位、業(yè)態(tài)策劃，乙方將提出室內(nèi)空間設(shè)計(jì)定位構(gòu)想，以及商業(yè)業(yè)態(tài)組合配置與室內(nèi)商業(yè)公共空間布局計(jì)劃，能準(zhǔn)確地反應(yīng)市場需求和甲方的投資要求，達(dá)到最大收益的目標(biāo)。

5)平面功能分區(qū)規(guī)劃：

在對建筑的內(nèi)部空間形式特征、動(dòng)線與業(yè)態(tài)種類的劃分進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，規(guī)劃出合理恰當(dāng)?shù)纳虡I(yè)規(guī)劃以及功能分區(qū)和意向。

6)動(dòng)線關(guān)系規(guī)劃：

合理規(guī)劃人行動(dòng)線的關(guān)系，滿足商業(yè)規(guī)劃要求，創(chuàng)造優(yōu)化合理的商業(yè)流線解決好各業(yè)態(tài)之間的關(guān)系，避免動(dòng)線交叉干擾。

7)提出兩個(gè)項(xiàng)目整體（商業(yè)）的平面規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行專題匯報(bào)會(huì)評審討論，依據(jù)匯報(bào)會(huì)議紀(jì)要意見，進(jìn)行方案的調(diào)整，進(jìn)而確定整體功能規(guī)劃意向方案； 包括但不限于以下工作內(nèi)容及成果：

1)參加產(chǎn)品定位專題會(huì)的建議書；

2)建筑項(xiàng)目現(xiàn)狀的分析報(bào)告（附分析圖）：周邊交通、主入口位置、平面和垂

直交通、平面現(xiàn)狀等等。

3)項(xiàng)目整體及商業(yè)部分改造調(diào)整之后的平面功能規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、平面及垂直交

通的構(gòu)思分析、各個(gè)業(yè)態(tài)的空間規(guī)劃以及設(shè)計(jì)定位構(gòu)想和設(shè)計(jì)說明；

4)調(diào)整后的功能意向和空間效果圖片

5)各功能空間的大致面積統(tǒng)計(jì)；

6)商業(yè)（裙樓）外立面改造效果意向；

7)綜合分析報(bào)告（附圖說明）

8)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案制作為PPT文件，并附相關(guān)的文件說明，并參加甲方組織的專題匯報(bào)會(huì)，進(jìn)行方案講解；；

9)規(guī)劃設(shè)計(jì)成果要求：A3文本三份，光盤三份；

10)設(shè)計(jì)概算書；

2.2第一部分：商業(yè)室內(nèi)公共空間規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢

2.2.1第一階段：商業(yè)室內(nèi)公共空間規(guī)劃及概念設(shè)計(jì)咨詢（根據(jù)甲方商業(yè)策劃顧問所設(shè)定的市場目標(biāo)、市場定位、市場經(jīng)營計(jì)劃及商業(yè)規(guī)劃方案，乙方向甲方提出一個(gè)商業(yè)部分的概念設(shè)計(jì)方案。

包括但不限于以下工作內(nèi)容及成果：

11)概念設(shè)計(jì)構(gòu)思分析，設(shè)計(jì)說明；

12)細(xì)化平面動(dòng)線分析圖與縱向商業(yè)規(guī)劃圖（縱向商業(yè)組織）并文字分析說明；

13)細(xì)化使用功能布局平面圖并文字分析說明；

14)各層概念天花平面 ；

15)各層概念鋪地平面圖；

16)主要公共空間室內(nèi)概念設(shè)計(jì)，例如中庭，電梯廳，典型衛(wèi)生間的布置等，概念平、立、剖面圖；；

17)主要商業(yè)面積分配方案；

18)室內(nèi)概念設(shè)計(jì)意象圖片；概念材料及色彩選擇；

19)商業(yè)公共空間：入口大廳、共享空間、中庭、走道、電梯廳、公共休閑空

間等重要部位的概念效果圖；

20)A3文本三份，光盤三份；

21)匯報(bào)PPT文件并專題匯報(bào)，對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行說明；

22)設(shè)計(jì)概算書；

2.2.2 第二階段：商業(yè)室內(nèi)公共空間方案設(shè)計(jì)咨詢

乙方將依據(jù)甲方所選擇的概念方案，對平面、立面以及整體視覺效果進(jìn)行

室內(nèi)方案設(shè)計(jì)工作。

包括但不限于以下工作內(nèi)容及成果：

1)設(shè)計(jì)說明；

2)每個(gè)商業(yè)樓層的最終商業(yè)分區(qū)圖及平面圖；

3)每個(gè)商業(yè)樓層的特色區(qū)域的方案設(shè)計(jì)；

4)每個(gè)商業(yè)樓層的天花設(shè)計(jì)圖及細(xì)部；

5)每個(gè)商業(yè)樓層的鋪地設(shè)計(jì)圖及細(xì)部；

6)典型商鋪立面設(shè)計(jì)及控制性意見；

7)中性墻、中性柱還有特色墻等的設(shè)計(jì)；

8)重要公共區(qū)域如中庭、公共室內(nèi)景觀、藝術(shù)品展示、電梯廳、電梯轎廂、衛(wèi)

生間及入口等的放大圖方案設(shè)計(jì)；

9)重點(diǎn)的室內(nèi)道具如服務(wù)臺(tái)、收銀臺(tái)、座椅、小商亭等的方案設(shè)計(jì)；

10)展示空間、休閑位置的方案設(shè)計(jì)；

11)消防分區(qū)示意圖；

12)主要商業(yè)面積指標(biāo)；

13)材料和家具的選擇（主要材料樣板）；

14)根據(jù)設(shè)計(jì)需要提供若干張表達(dá)上述各區(qū)域室內(nèi)精裝修風(fēng)格的三維透視圖，以達(dá)到交待清楚設(shè)計(jì)意圖的目的。

15)燈光照明布置圖；

16)照明特征示意圖；

17)燈光設(shè)計(jì)的概念及參考圖片；

18)主要形象標(biāo)識(shí)概念設(shè)計(jì)；

19)主要導(dǎo)向標(biāo)識(shí)概念設(shè)計(jì)；

20)環(huán)境標(biāo)識(shí)小品或其他有助于傳達(dá)設(shè)計(jì)意圖的標(biāo)識(shí)概念設(shè)計(jì)；

21)與建筑師、結(jié)構(gòu)、機(jī)電及其它相關(guān)顧問協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)工作；

22)提交A3文本三份，光盤三份；

23)匯報(bào)PPT文件并專題匯報(bào)，對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行說明；

24)設(shè)計(jì)概算書；

2.3 第二部分：商業(yè)建筑外立面規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢

乙方將依據(jù)原建筑設(shè)計(jì)在規(guī)范許可的范圍內(nèi)，提供一個(gè)外立面設(shè)計(jì)概念方案供甲方選擇。

包括但不限于以下工作內(nèi)容及成果：

1)整體概念設(shè)計(jì)說明；

2)設(shè)計(jì)理念（故事簡述）；

3)建筑形象參考圖片；

4)建筑剖面圖（外立面有關(guān)部分）； 2.3.1 第一階段：商業(yè)建筑外觀的概念設(shè)計(jì)咨詢（5)建筑立面渲染圖或草圖；

6)建筑透視效果圖或草圖；

7)商業(yè)初步設(shè)計(jì)指導(dǎo)大綱；

8)主要材料建議；

9)A3文本三份，光盤三份。

10)匯報(bào)PPT文件并專題匯報(bào)，對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行說明；

11)設(shè)計(jì)概算書；

2.3.2 第二階段：商業(yè)建筑外立面方案設(shè)計(jì)咨詢

在甲方確認(rèn)的一個(gè)概念備選方案的方向基礎(chǔ)上，乙方將根據(jù)甲方的意見進(jìn)行設(shè)計(jì)修改，繼續(xù)完成商業(yè)建筑外立面方案設(shè)計(jì)咨詢工作。

包括但不限于以下工作內(nèi)容及成果：

1)方案設(shè)計(jì)說明；

2)建筑總立面渲染圖；

3)與建筑外立面有關(guān)的品牌各自立面區(qū)域效果圖；

4)建筑剖面圖（外立面有關(guān)部分）；

5)建筑形象參考圖片；

6)建筑總透視效果圖及局部放大效果圖；

7)建筑外立面設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和與品牌有關(guān)區(qū)域的指導(dǎo)文件；

8)主要材料表；

9)建筑外立面燈光概念設(shè)計(jì)圖；

10)照明特征示意圖；

11)燈光設(shè)計(jì)的參考圖片；

12)A3文本三份，光盤三份；

13)匯報(bào)PPT文件并專題匯報(bào)，對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行說明；

14)設(shè)計(jì)概算書；

2.4 第三部分：寫字樓部分公共空間規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢

2.4.1 第一階段：寫字樓部分公共空間概念設(shè)計(jì)咨詢

乙方將根據(jù)甲方所設(shè)定的市場目標(biāo)、定位和市場經(jīng)營計(jì)劃，進(jìn)行寫字樓部分室內(nèi)空間概念設(shè)計(jì)工作，提供一個(gè)概念設(shè)計(jì)方案。

包括但不限于以下工作內(nèi)容及成果：

1)初步概念設(shè)計(jì)構(gòu)思分析；

2)標(biāo)準(zhǔn)樓層概念天花平面 ；

3)標(biāo)準(zhǔn)樓層概念鋪地平面圖；

4)主要公共空間室內(nèi)概念設(shè)計(jì)，例如中庭、電梯廳、走到、典型衛(wèi)生間

等，概念平、立、剖面圖；

5)概念材料及色彩選擇。

6)概念設(shè)計(jì)意象圖片；

7)寫字樓部分：入口大廳、共享空間、中庭、走道、電梯廳、公共休閑

空間、衛(wèi)生間等重要部位的概念效果圖；

15)A3文本三份，光盤三份；

16)匯報(bào)PPT文件并專題匯報(bào)，對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行說明；

17)設(shè)計(jì)概算書；

2.4.2第二階段：寫字樓部分公共空間方案設(shè)計(jì)咨詢

乙方將依據(jù)甲方所選擇的概念方案，對平面、立面、以及整體視覺效果進(jìn)行室內(nèi)方案設(shè)計(jì)工作。

包括但不限于以下工作內(nèi)容及成果：

1)設(shè)計(jì)說明；

2)標(biāo)準(zhǔn)樓層鋪地設(shè)計(jì)圖及細(xì)部；

3)標(biāo)準(zhǔn)樓層的天花設(shè)計(jì)圖及細(xì)部；

4)主要公共區(qū)域如中庭、公共室內(nèi)景觀、藝術(shù)品展示、電梯廳、電梯轎廂、衛(wèi)生間及入口等的放大圖方案設(shè)計(jì)；

5)重點(diǎn)的室內(nèi)道具如服務(wù)臺(tái)、座椅等的方案設(shè)計(jì)；

6)展示空間、休閑位置的方案設(shè)計(jì)；

7)材料和家具的選擇（主要材料樣板）；

8)根據(jù)設(shè)計(jì)需要提供若干張表達(dá)上述各區(qū)域室內(nèi)精裝修風(fēng)格的三維透視圖，以達(dá)到交待清楚設(shè)計(jì)意圖的目的；

9)燈光照明布置圖；

10)照明特征示意圖；

11)燈光設(shè)計(jì)的概念及參考圖片；

12)主要形象標(biāo)識(shí)概念設(shè)計(jì)；

13)主要導(dǎo)向標(biāo)識(shí)概念設(shè)計(jì)；

14)環(huán)境標(biāo)識(shí)小品或其他有助于傳達(dá)設(shè)計(jì)意圖的標(biāo)識(shí)概念設(shè)計(jì)；

15)與建筑師、結(jié)構(gòu)、機(jī)電及其它相關(guān)顧問協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)工作；

16)提交A3文本三份，光盤三份；

17)匯報(bào)PPT文件并專題匯報(bào)，對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行說明；

18)設(shè)計(jì)概算書；

2.5 第四部分：酒店、會(huì)所規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢

2.5.1 第一階段 酒店、會(huì)所概念設(shè)計(jì)

此階段乙方將要與甲方及酒店、會(huì)所運(yùn)營顧問、相關(guān)設(shè)計(jì)單位緊密溝通，了解本酒店會(huì)所在設(shè)計(jì)、布局、品牌及配套機(jī)電方面的要求，對酒會(huì)所主要區(qū)域的平面及空間尺寸提出建議和意見,對酒店會(huì)所的整體風(fēng)格、概念、主題進(jìn)行概念設(shè)計(jì)，提供一個(gè)概念設(shè)計(jì)方案。

包括但不限于以下工作內(nèi)容及成果：

1)設(shè)計(jì)說明；

2)使用功能布局平面及分析；

3)大比例的酒店客房、會(huì)所主要空間室內(nèi)設(shè)計(jì)概念平面圖、剖面圖；

4)大比例的大堂、休閑區(qū)、電梯間等的室內(nèi)公共空間概念平面圖、剖面圖；

5)垂直交通、運(yùn)輸動(dòng)線分析；

6)家具、照明裝置和配飾概念設(shè)計(jì)意象圖片；

7)會(huì)所（精品酒店）接待大廳、共享空間、中庭、走道、電梯廳、公共休閑空間以及客房和各功能空間等重要部位的概念效果圖；

8)A3文本三份，光盤三份。

9)匯報(bào)PPT文件并專題匯報(bào)，對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行說明；

10)設(shè)計(jì)概算書；

2.5.2 第二階段 酒店、會(huì)所方案設(shè)計(jì)

乙方將依據(jù)甲方所選擇的概念方案，對平面、立面、以及特定區(qū)域效果進(jìn)行室內(nèi)方案設(shè)計(jì)工作。

包括但不限于以下工作內(nèi)容及成果：

1)設(shè)計(jì)說明；

2)平面布置圖（含家具）；

3)地面鋪裝平面圖；

4)主要立面、剖面圖（含配飾）；

5)天花吊頂設(shè)計(jì)圖；

6)各空間精裝修效果圖；

7)主要配色/材料表；

8)特別設(shè)計(jì)的家具、照明裝置和配飾的詳細(xì)圖樣，以及陳設(shè)原型的照片；

9)燈光照明設(shè)計(jì)理念及布置圖；

10)與建筑師、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、及其它相關(guān)顧問協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)工作；

11)提交A3文本三份，光盤三份

12)匯報(bào)PPT文件并專題匯報(bào)，對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行說明；

13）設(shè)計(jì)概算書；

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