不要等待機(jī)會，而是創(chuàng)造機(jī)會，針對我們給自己制定的目標(biāo)。此時(shí)我們就需要一套具體的方案，在方案撰寫的時(shí)候要遵循一個(gè)原則簡練、直接、不廢話。想要深入了解“拆遷方案”的內(nèi)容嗎請不要錯(cuò)過這篇文章，不要忘了將我的回答收藏下來以便你需要的時(shí)候能夠隨時(shí)查看！
導(dǎo)語：
1、整體要求
《????省衛(wèi)生都會（縣城）考核鑒定和監(jiān)督辦理方法》法則：????省衛(wèi)生都會（縣城）每4年復(fù)審一次，由省愛衛(wèi)會辦公室構(gòu)造，采納暗訪、明查的方法進(jìn)行。省愛衛(wèi)會根據(jù)復(fù)審結(jié)果，對符合標(biāo)準(zhǔn)要求的都會（縣城）予以從頭確認(rèn)；對未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求的都會，暫緩確認(rèn)，并法則改革期限；再次復(fù)審仍同等格者，撤除其定名。
此次復(fù)審將根據(jù)2007年1月新修訂《????省衛(wèi)生都會（縣城）標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，增加了城中村和城鄉(xiāng)聯(lián)合部衛(wèi)生，且有很多指標(biāo)作了新的調(diào)整和進(jìn)步，難度明顯進(jìn)步。復(fù)審的重點(diǎn)是都會根本辦法構(gòu)筑與平常衛(wèi)生辦理等方面的鞏固與成長環(huán)境，特別是對舊城區(qū)、背街冷巷、城中村及城鄉(xiāng)聯(lián)合部、河道保潔、農(nóng)貿(mào)市場、“五小”行業(yè)、構(gòu)筑工地衛(wèi)生等長效辦理環(huán)境。別的，還要周全查抄近4年衛(wèi)生都會各項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)標(biāo)及鞏固環(huán)境，核對4年的檔案資料。
2、工作目標(biāo)和基來歷根本則
工作目標(biāo)：鞏固和成長????省衛(wèi)生都會結(jié)果，策動全市社會各界和人民大眾，以“歡迎省衛(wèi)復(fù)審，構(gòu)筑和諧都會”為主題，著眼于抓根本求成長、治難點(diǎn)求長效，集結(jié)氣力辦理緊張題目，使我市的都會根本辦法進(jìn)一步美滿，都會衛(wèi)生辦理程度進(jìn)一步進(jìn)步，大眾糊口生涯環(huán)境進(jìn)一步優(yōu)化。經(jīng)過議定全市上下竭力，力圖高標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過議定????省衛(wèi)生都會復(fù)審，為來歲經(jīng)過議定國度衛(wèi)生都會考核打下堅(jiān)固的根本。
歡迎復(fù)審工作的基來歷根本則：堅(jiān)定“標(biāo)本兼治、治本為主”的原則；堅(jiān)定“條條包干，塊塊辦理，條塊聯(lián)合，以塊為主”的原則。各級各部分、各單位要服從屬地辦理，互助塊塊做好工作，把歡迎復(fù)審工作作為本部分、本單位的大事來抓，把各項(xiàng)工作落到實(shí)處。
3、存在的緊張題目和難點(diǎn)
我市自2004年經(jīng)過議定????省衛(wèi)生都會從頭確認(rèn)以來，連續(xù)尋找本身薄弱點(diǎn)，連續(xù)美滿長效辦理機(jī)制，市委、市當(dāng)局立即發(fā)起了建立國度衛(wèi)生都會等“多城同創(chuàng)”的目標(biāo)，市愛衛(wèi)會訂定標(biāo)準(zhǔn)，展開建立國度衛(wèi)生都會的責(zé)任分化和舉動，闡揚(yáng)屬地辦理、塊塊辦理效用，獲得了比較好的結(jié)果。各區(qū)、街道加大了對背街冷巷保潔、集貿(mào)市場衛(wèi)生、“五小”行業(yè)衛(wèi)生辦理等幾個(gè)薄弱部位的鞏固工作力度，都會衛(wèi)生辦理本領(lǐng)進(jìn)一步進(jìn)步?？墒潜容^2007年新公告的《????省衛(wèi)生都會（縣城）標(biāo)準(zhǔn)》，我市如今歡迎創(chuàng)衛(wèi)復(fù)審緊張存在以下凸起題目和難點(diǎn)：
（一）城中村及城鄉(xiāng)聯(lián)合部衛(wèi)生狀況差。
盡管舊城改革在連續(xù)進(jìn)行，可是在城區(qū)范疇，另有相稱一部分城中村。因?yàn)槌侵写宓母巨k法與茂密的棲身人口不配合，加上辦理上缺位，如今絕大大都城中村存在“臟、亂、差”現(xiàn)象。環(huán)衛(wèi)辦法不全，公廁不敷，異國排污系統(tǒng)，亂搭亂建亂涂，糊口生涯廢料得不到及時(shí)清運(yùn)，“四害”繁殖，違規(guī)豢養(yǎng)家畜家禽等現(xiàn)象比比皆是。4年前，我市創(chuàng)衛(wèi)考核城中村衛(wèi)生不作要求，異國敗露這個(gè)凸起題目。2007年新修訂的《????省衛(wèi)生都會（縣城）標(biāo)準(zhǔn)》，補(bǔ)充了城中村及城鄉(xiāng)聯(lián)合部衛(wèi)生共7條，比較新標(biāo)準(zhǔn)，這些城中村幾乎無一能夠達(dá)標(biāo)。
（二）社區(qū)出租屋帶來緊張衛(wèi)生題目。
在都會社區(qū)特別是一些異國物業(yè)辦理的老社區(qū)，業(yè)主把異國配套衛(wèi)生間、異國廚房的車庫、車棚、雜物間略加改革，出租給外來務(wù)工人員棲身，帶來一系列社區(qū)辦理題目。如治安題目，亂倒廢料、廚房污水、糞便題目。不但毀壞了社區(qū)衛(wèi)生面貌我的范文網(wǎng)?fanwen.?供給最新的原創(chuàng)免費(fèi)范文！，也已成為腸道傳抱病防治的隱患。不但感化小區(qū)居民的健康與安定，并且慶幸于租住者的健康。
（三）市容辦理還異國真正構(gòu)成長效機(jī)制。
我市城區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔比較鞏固，緊張街道的保潔也已根本到位。比擬之下，對背街冷巷、馬路菜場、滾動攤販亂設(shè)攤點(diǎn)造成混濁、菜市場周邊擁堵混亂、沿街店鋪跨門出店、占道策劃等等感化市容市貌整齊有序的辦理上還貧乏有效的機(jī)制，每每管一管、好一點(diǎn)，放一放、回原狀，市民向有關(guān)部分舉報(bào)投訴的，也多是這一類題目。在近二年的市民衛(wèi)生狀況如意度查看中公廁的衛(wèi)生僅在50-60，農(nóng)貿(mào)市場、窗口單位的衛(wèi)生狀況如意率也不高。城中河的混濁題目還沒有真正辦理，發(fā)黑發(fā)臭時(shí)有產(chǎn)生。室第小區(qū)內(nèi)小告白“泛濫成災(zāi)”，貧乏按期的清除辦理。城區(qū)中對
歡迎省衛(wèi)生都會復(fù)審的建立氛圍不濃，與其他復(fù)審的都會比擬，的確“天地之別”。上述這些現(xiàn)象對暗訪、考核帶來比較大的感化。
（四）“五小”行業(yè)衛(wèi)生隱患多，無允許證策劃比例仍較高。
“五小”行業(yè)餐具、茶具、理發(fā)毛巾東西等不消毒現(xiàn)象比較凸起。如今城區(qū)背街冷巷或城中村中未獲得衛(wèi)生允許證在策劃的“五小”攤店仍較多?！拔逍 毙袠I(yè)業(yè)主變動頻頻，市民質(zhì)疑消耗是不是衛(wèi)生安定，必將感化復(fù)審對食物衛(wèi)生安定項(xiàng)目標(biāo)評價(jià)。
（五）病媒生物把握必要?jiǎng)討B(tài)辦理辦法。
????省衛(wèi)生都會標(biāo)準(zhǔn)要求鼠、蚊、蠅、甲由有三項(xiàng)到達(dá)全國愛衛(wèi)會法則的標(biāo)準(zhǔn)，另外一項(xiàng)不超出國度標(biāo)準(zhǔn)的3倍。我市除四害4年前已經(jīng)三項(xiàng)復(fù)查達(dá)標(biāo)，這些年來每一年在投入上不均衡，從密度監(jiān)測結(jié)果呈現(xiàn)波動較大。僅從客歲構(gòu)造的屢次明查暗訪來看，因?yàn)槌侵写濉⒊青l(xiāng)聯(lián)合部等場合的蚊蠅繁殖地異國根治，城區(qū)下水道異國及時(shí)投放滅蚊蚴藥物。一些重點(diǎn)行業(yè)防控辦法不到位，平常又不敷時(shí)清除繁殖物，導(dǎo)致一些地區(qū)鼠、甲由、蠅密度緊張超標(biāo)。小餐飲店有大量除四害“盲點(diǎn)”。
（六）大家對全市衛(wèi)生狀況如意程度必要進(jìn)一步進(jìn)步。
新修訂的《????省衛(wèi)生都會（縣城）標(biāo)準(zhǔn)》指標(biāo)要求有關(guān)部分當(dāng)真辦理大眾衛(wèi)生投訴，大眾對全市衛(wèi)生狀況如意率大于90，我市還沒有建立平常的投訴渠道和投訴題目的有效辦理路子，市統(tǒng)計(jì)局的查看結(jié)果也未到達(dá)90，此次復(fù)審專家組經(jīng)過議定隨機(jī)方法對市民調(diào)查問問或問卷的式樣進(jìn)行的，不肯定身分較大。并且，這項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)作為10個(gè)根本前提之一。
一、工作目標(biāo)
拆遷危破房屋工作重點(diǎn)是拆遷城區(qū)內(nèi)主干道兩側(cè)、窗口地段及重要景區(qū)域周邊的危破房屋。
20XX年計(jì)劃完成拆遷危破房屋8000—10000平方米。
二、工作原則
拆遷危破房屋，堅(jiān)持“條塊結(jié)合、以塊為主”，在區(qū)雙拆指揮部統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由具體實(shí)施。
拆遷危破房屋，結(jié)合市政建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施，結(jié)合土地儲備規(guī)劃實(shí)施，結(jié)合老城歷史文化片區(qū)保護(hù)性改造實(shí)施，結(jié)合條件較好的危破房片區(qū)實(shí)施捆綁式開發(fā)改造，結(jié)合房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)由產(chǎn)權(quán)單位或各街鎮(zhèn)組織住戶自行集資改造或合作改造。
拆遷危破房屋，結(jié)合老城環(huán)境整治重點(diǎn)項(xiàng)目，按照“先急后緩、先易后難”的原則進(jìn)行。
拆遷危破房屋政策與拆遷、住房保障政策相統(tǒng)一，依法拆遷，有情操作，保障被拆遷群眾的合法權(quán)益，保障困難群眾的正常生活。
三、責(zé)任分工
區(qū)房產(chǎn)局牽頭，負(fù)責(zé)做好拆遷房屋工作，落實(shí)拆遷安置的經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。
區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)拆遷危破房屋建設(shè)的拆遷資金安排。
區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)危破房屋拆遷改造的立項(xiàng)，負(fù)責(zé)拆遷危破房屋后建設(shè)市政項(xiàng)目的拆遷審核、資金專戶管理和工企單位的拆遷協(xié)調(diào)服務(wù)。
市規(guī)劃局XX直屬分局負(fù)責(zé)危破房屋拆遷改造的規(guī)劃工作。
市國土資源局XX分局負(fù)責(zé)危破房屋拆遷后的土地管理工作。
區(qū)審計(jì)局負(fù)責(zé)危破房屋拆遷、建設(shè)資金的審計(jì)工作。
負(fù)責(zé)拆遷危破房屋拆遷的具體實(shí)施，落實(shí)實(shí)施單位和組織拆遷。
四、工作保障
（一）拆遷資金。
1、已落實(shí)用地單位的危破房屋，其項(xiàng)目拆遷資金由項(xiàng)目單位承擔(dān)，區(qū)國土分局負(fù)責(zé)督促啟動。
2、尚未落實(shí)用地單位又可用于出讓開發(fā)的危破房屋，由區(qū)國土分局根據(jù)市規(guī)劃局XX直屬分局出具的規(guī)劃外部條件和設(shè)計(jì)要點(diǎn)評估危破房屋地塊的土地拍賣價(jià)格和拆遷費(fèi)用，按土地儲備項(xiàng)目土地收益分成辦法，借資給實(shí)施單位先期實(shí)施拆遷。
3、拆遷危破房屋用于建設(shè)市政項(xiàng)目的，拆遷資金按照區(qū)有關(guān)房屋拆遷政策，由區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)安排,列入城建計(jì)劃，同城建資金統(tǒng)籌考慮。
（二）前期運(yùn)作。各實(shí)施單位，向區(qū)建設(shè)局申請危破房屋拆遷改造立項(xiàng)，區(qū)建設(shè)局于5個(gè)工作日內(nèi)予以立項(xiàng)。各實(shí)施單位持立項(xiàng)批文向市規(guī)劃局××直屬分局提出申請，市規(guī)劃局××直屬分局于10個(gè)工作日內(nèi)出具規(guī)劃外部條件和設(shè)計(jì)要點(diǎn)等規(guī)劃許可文件。區(qū)國土分局將危破房屋拆遷改造項(xiàng)目列入年度土地出讓計(jì)劃，并優(yōu)先安排可用于出讓開發(fā)的地塊上市出讓。
（三）拆遷服務(wù)。區(qū)房管局在危破房屋查產(chǎn)、凍結(jié)、入戶調(diào)查等拆遷前期工作及拆遷裁決上做好服務(wù)，簡化拆遷許可證的審批手續(xù)，于30個(gè)工作日內(nèi)完成審核產(chǎn)權(quán)及拆遷許可證的辦理。
（四）住房保障。區(qū)房管局按照××區(qū)有關(guān)住房保障政策規(guī)定，做好特殊困難群體的住房保障工作。符合條件的城鎮(zhèn)居民拆遷戶，可以申請購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。符合城市居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)或拆遷后本區(qū)現(xiàn)住房人均面積15平方米以下的拆遷戶，可以申請最低收入家庭住房保障租賃補(bǔ)貼。已領(lǐng)取《南京市××區(qū)城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、拆遷后在本區(qū)他處無住房的60歲以上的孤老、持有《中華人民共和國殘疾人證》的一級殘疾人、符合條件的市級以上勞模、可以申請承租廉租房。
五、工作步驟
按照區(qū)雙拆指揮部統(tǒng)一部署，拆遷危破房屋工作分四個(gè)階段實(shí)施，與拆除違法建筑工作同步開展，協(xié)調(diào)進(jìn)行。
第一階段為3——4月，調(diào)查摸底，項(xiàng)目認(rèn)定，任務(wù)下達(dá)。組織各單位對實(shí)施范圍內(nèi)的危破房屋開展逐一調(diào)查，登記造冊，報(bào)區(qū)房管局。區(qū)房管局會同區(qū)建設(shè)局、規(guī)劃分局、國土分局，對各單位上報(bào)的拆遷危破房屋項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)定，報(bào)區(qū)雙拆指揮部批準(zhǔn)。區(qū)雙拆指揮部向各單位下達(dá)年度拆遷房屋工作任務(wù)。
第二階段為5——6月，集中宣傳，積極動員，拆遷準(zhǔn)備。按照區(qū)雙拆指揮部工作宣傳部署，組織對區(qū)城市拆遷危破房屋工作進(jìn)行統(tǒng)一宣傳。通過區(qū)屬媒體宣傳拆遷危破房屋的重要意義，公布全區(qū)拆遷危破房屋清單和工作安排，動員市民群眾積極配合拆遷工作，積極營造良好的工作氛圍。各單位實(shí)施單位開展拆遷房屋前期準(zhǔn)備工作。
第三階段為7——11月，實(shí)施拆遷。各單位組織拆遷實(shí)施單位對危破房屋實(shí)施拆遷。
第四階段為12月，總結(jié)表彰。統(tǒng)計(jì)各街、鎮(zhèn)拆遷危破房屋完成任務(wù)情況，上報(bào)區(qū)雙拆指揮部，對拆遷危破房屋工作進(jìn)行總結(jié)表彰。
為配合深圳市龍華新區(qū)大浪街道辦新圍老屋村舊城改造項(xiàng)目實(shí)施，經(jīng)深圳市政府城市更新辦及區(qū)相關(guān)部門批準(zhǔn)（立項(xiàng)及其它批復(fù)文件編號），需對新圍老屋村核定更新區(qū)范圍內(nèi)土地上的房屋及其附屬物實(shí)施拆遷。
現(xiàn)根據(jù)國家和省、市人民政府房屋拆遷有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際制定本方案。本方案僅適用于本示范區(qū)國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償和安置。
第一部分 拆遷范圍和拆遷期限
本示范區(qū)拆遷范圍：北至125灰場排水溝、南至206國道、東至車管所、西至灰場中路（詳見建設(shè)用地規(guī)劃許可證附圖）。
拆遷方式：市土地儲備開發(fā)中心組織實(shí)施拆遷。
拆遷期限：以《房屋拆遷許可證》公布的拆遷期限為準(zhǔn)。
第二部分 拆遷范圍內(nèi)房屋的基本狀況
本項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)的房屋總建筑面積約為10000平方米。房屋結(jié)構(gòu)為框架、磚混、磚木等。房屋的使用性質(zhì)為住宅和非住宅。
第三部分 拆遷補(bǔ)償?shù)囊话阍瓌t
一、對被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)、用途和建筑面積的認(rèn)定，以房屋合法產(chǎn)權(quán)憑證記載的事項(xiàng)為準(zhǔn)；產(chǎn)權(quán)憑證記載不清的，參考被拆遷房屋的規(guī)劃建設(shè)用途、產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍或房產(chǎn)管理資料記載確認(rèn)。對符合本條規(guī)定的房屋，拆遷人給予被拆遷人補(bǔ)償。
二、拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，拆遷人給予適當(dāng)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：磚混結(jié)構(gòu)400元/m2，磚木結(jié)構(gòu)300元/m2，簡易結(jié)構(gòu)240元/m2。
拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建筑以及臨時(shí)商業(yè)網(wǎng)（攤）點(diǎn)，不予補(bǔ)償；由其所有人自房屋拆遷公告的拆遷開始之日起30日內(nèi)自行拆除；逾期不拆，依法實(shí)施強(qiáng)制拆除，拆除的舊料歸拆遷人所有。
三、拆遷補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
四、拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；拆遷人民法院正在執(zhí)行的房屋，拆遷人按照人民法院的要求將拆遷補(bǔ)償資金依法提存。
五、拆遷有產(chǎn)權(quán)糾紛的房屋，拆遷人提出拆遷補(bǔ)償安置方案，報(bào)市拆遷主管部門審核同意后實(shí)施拆遷，拆遷補(bǔ)償資金依法提存。
六、涉及公共設(shè)施和各種管線的，應(yīng)當(dāng)同步拆遷、遷移，當(dāng)事人不能協(xié)商一致的，按具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估的價(jià)格給予補(bǔ)償。
七、本方案所稱面積，均為建筑面積。
八、被拆遷人如對本方案有異議的，由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評估的價(jià)格確定貨幣補(bǔ)償金額和結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
第四部分 住宅房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 一、貨幣補(bǔ)償
示范區(qū)內(nèi)具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋及室內(nèi)裝修、附屬物、樹木、綠地等補(bǔ)償金額依據(jù)《淮南市2017年度城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格及調(diào)節(jié)系數(shù)》（淮府[2017]91號）結(jié)算，由拆遷人支付給被拆遷人。被拆遷人對本方案提出的貨幣補(bǔ)償金額有爭議的，按房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。
二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換
（一）安置房位置：被拆遷人可在淮南市小城鎮(zhèn)建設(shè)上窯示范區(qū)內(nèi)建設(shè)的.安置房中選取。
（二）拆遷具有合法產(chǎn)權(quán)憑證的被拆遷人，安置房與被拆遷房屋的等面積部分，不結(jié)算差價(jià)。 拆遷房屋原則上按原拆遷面積就近套戶型安置。被拆遷房屋面積不足45㎡的，被拆遷房屋
面積與45㎡安置房之間的差額面積，由被拆遷人按均價(jià)950元/㎡購買；被拆遷房屋面積與45㎡-60㎡安置房之間的差額面積，被拆遷房屋是磚混結(jié)構(gòu)的，由被拆遷人按均價(jià)1350元/㎡購買；被拆遷房屋面積在60㎡以上的，安置房屋面積與原居住房之間的差額面積在1㎡-10㎡以內(nèi)的，由被拆遷人按1550元/㎡購買，差額面積在10㎡-20㎡的，由被拆遷人按1600元/㎡購買，超過20㎡的，由被拆遷人按1800元/㎡購買，安置房小于被拆遷房屋面積按本方案補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)金結(jié)算。
三、搬遷補(bǔ)助
住宅房搬遷補(bǔ)助費(fèi)由拆遷人按被拆遷房屋合法建筑面積4元/㎡計(jì)算(一次搬遷補(bǔ)助費(fèi)不足180元的按180元計(jì)算)付給被拆遷人。 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按一次計(jì)付；實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，搬遷補(bǔ)助費(fèi)按二次計(jì)付。
四、臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)
臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)按被拆遷房屋合法建筑面積每月6元/㎡計(jì)算，每月臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)不足200元的按200元計(jì)算。自被拆遷人搬遷交房之日起按月計(jì)算由拆遷人補(bǔ)助給被拆遷人。
（一） 實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人按6個(gè)月計(jì)算，一次性支付給被拆遷戶。
（二）用現(xiàn)房安置的，拆遷人按4個(gè)月計(jì)算，一次性支付給被拆遷戶。
（三）用在建或擬建期房安置的，臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)計(jì)付至安置房交付后4個(gè)月內(nèi)；安置房超過18個(gè)月交付時(shí)，從逾期之月起每月的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)增加一倍。
第五部分 非住宅房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)
本方案所稱非住宅房屋是指營業(yè)、辦公、生產(chǎn)、倉儲等類型的房屋。拆遷有合法產(chǎn)權(quán)憑證的非住宅房屋，依據(jù)其類型、合法用途等只給予貨幣補(bǔ)償。
《住宅用房拆遷補(bǔ)償安置方案》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請?jiān)L問下一頁查看。
一、營業(yè)房的確認(rèn)
按照《房屋所有權(quán)證》的記載予以認(rèn)定?！斗课菟袡?quán)證》沒有明確記載的，以房屋批準(zhǔn)建設(shè)檔案中的初始登記及審批建設(shè)用途予以認(rèn)定。房屋用途記載不明確，實(shí)際作為營業(yè)用房使用達(dá)四年以上的，可憑當(dāng)時(shí)工商部門頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)部門頒發(fā)稅務(wù)登記證件時(shí)的相關(guān)資料予以確認(rèn)。
二、貨幣補(bǔ)償
房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模罁?jù)《淮南市2017年度城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格及調(diào)節(jié)系數(shù)》（淮府[2017]91號）結(jié)算，由拆遷人支付給被拆遷人。被拆遷人對本方案提出的貨幣補(bǔ)償金額有爭議的，按房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。
三、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償
（一）營業(yè)用房。拆遷人按被拆遷合法房屋貨幣補(bǔ)償金額的0.6％乘以6個(gè)月計(jì)算支付。
（二）辦公、生產(chǎn)、倉儲用房。拆遷人按被拆遷合法房屋貨幣補(bǔ)償金額的0.4％乘以6個(gè)月計(jì)算支付。
四、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)（一）營業(yè)用房臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，拆遷人按被拆遷合法建筑面積每月20元/㎡計(jì)算支付。
（二）辦公、生產(chǎn)、倉儲等非住宅用房臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，拆遷人按被拆遷合法建筑面積每月10元/㎡計(jì)算支付。
（三）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人按6個(gè)月計(jì)算一次性支付給被拆遷戶。 第六部分 獎(jiǎng)勵(lì) 被拆遷人在以下規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并在協(xié)議約定期限搬遷交房的，拆遷人分別按以下標(biāo)準(zhǔn)對被拆遷人給予獎(jiǎng)勵(lì)：
自拆遷公告發(fā)布之日起，15日內(nèi)給予合法面積10%的獎(jiǎng)勵(lì)；第16-30日內(nèi)給予合法面積7.5%的獎(jiǎng)勵(lì)；第31-45日內(nèi)給予合法面積5%的獎(jiǎng)勵(lì)；第45日以后不予獎(jiǎng)勵(lì)。
附件：淮南市2017年度城市房屋拆遷貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格及調(diào)節(jié)系數(shù)和淮南市城市房屋拆遷其他補(bǔ)償和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知（淮府[2017]91號）
二0一0年五月十九日
住宅用房拆遷補(bǔ)償安置方案 [篇2]
為進(jìn)一步貫徹落實(shí)縣委縣政府關(guān)于城鄉(xiāng)面貌三年大變樣的指示精神，改善居民生活環(huán)境，提升縣城整體形象，擬對農(nóng)業(yè)局家屬院危房實(shí)施拆遷改造。根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》、《廊坊市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)法律法規(guī)，特制定如下拆遷補(bǔ)償方案：
一、 拆遷范圍及時(shí)間
1、 拆遷范圍：南至順益道，東至農(nóng)業(yè)局，西至南關(guān)廂村，北至水利局宿舍。
2、 拆遷時(shí)間：從 年 月 日至 年 月 日。
二、 拆遷補(bǔ)償與安置：
1、 凡在上述拆遷范圍內(nèi)具有《國有土地使用證》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》的居民住宅，按照國務(wù)院《城市房屋拆遷管理辦法》、《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》、《廊坊市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》、《永清縣城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》等進(jìn)行補(bǔ)償安置，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償也可以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
2、 被拆遷房屋的面積和用途，依照依法領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》所登記的面積用途確定，《房屋所有權(quán)證》未登記房屋用途的，依照城市規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的用途確定或者由城市規(guī)劃部門認(rèn)定。
3、 貨幣補(bǔ)償：平房按照合法占地面積每平方1500元進(jìn)行補(bǔ)償。
樓房按市場評估價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。室內(nèi)裝修由房地產(chǎn)評估部門評估后進(jìn)行補(bǔ)償。
4、樓房按照《房屋所有權(quán)證》證載面積拆一還一進(jìn)行補(bǔ)償分配方法按照鑒定協(xié)議的先后順序進(jìn)行現(xiàn)場翻牌號確定樓號，單元號（具體辦法另行通知）
5、樓房地下室1：1置換地下室，被拆遷戶不對換的地下室每平方米1000元進(jìn)行補(bǔ)償，地下室置換樓房面積的，按2.5平方米置換1平方米進(jìn)行調(diào)換。
6、一樓沒有陽臺，按照二樓陽臺面積進(jìn)行補(bǔ)償一樓面積。
7、樓前自建房屋，按照重置價(jià)格減成新進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。
（1）、樓層調(diào)節(jié)系數(shù)：（見附表）
（2）、樓盤均價(jià)：
18層南北通透戶型均價(jià)為2850元/平米
18層單戶朝陽戶型均價(jià)為2820元/平米
8、 優(yōu)惠政策：
（1）、超出安置面積10平米之內(nèi)按均價(jià)下浮200元。超出10平米以外面積按市場價(jià)格，放棄安置面積部分按1500元補(bǔ)償。
（2）、地上物由被拆遷戶自行處理。
9、 拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，根據(jù)重置價(jià)格的剩余價(jià)值給予適當(dāng)補(bǔ)償。
10、 在拆遷管理部門發(fā)布拆遷公告后、新建、改建、擴(kuò)建房屋的
不予補(bǔ)償。
11、 臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：過渡費(fèi)按每平米（正房屋面積）每月3元發(fā)放，過渡期為18個(gè)月計(jì)算（按簽訂協(xié)議時(shí)間），暫定 6個(gè)月，剩余時(shí)間多退少補(bǔ)。
12、 搬家補(bǔ)助費(fèi)：按每平米（正房屋面積）3元計(jì)發(fā)，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的按2次計(jì)發(fā)。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌?次計(jì)發(fā)。 13、 附屬設(shè)施遷移費(fèi)： （1）、電話移機(jī)費(fèi)88元/次； （2）、有限電視費(fèi)250元/個(gè)；
（3）、空調(diào)（柜機(jī)）200元/ 臺，（掛機(jī)）120元/臺
14、 被拆遷人的房屋已經(jīng)出租出去的，期租賃關(guān)系由被拆遷人與租賃人雙方自行解決。 三、保證措施
1、 對于達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，拆遷人和當(dāng)時(shí)人可向人民政府拆遷安置辦公室申請行政仲裁。
2、 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人在規(guī)定期限內(nèi)拒絕拆遷的，拆遷人可以依法向人民法院起訴。
3、 因拆遷人的責(zé)任延期回遷的按照《河北省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》第二十九條規(guī)定執(zhí)行。
廊坊市鑫鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
【附表 1】
房屋均價(jià)及樓層調(diào)節(jié)價(jià)
計(jì)算單位：（人民幣）元/平方米 一、十八層 各樓層均價(jià)表： 1、南北通透戶
2、 單朝南戶 各樓層均價(jià)表：
拆遷表彰大會講話發(fā)揚(yáng)成績務(wù)實(shí)進(jìn)取推動我市城市拆遷工作再上新臺階同志們：今天，市政府在這里召開__中路二期拆遷工作總結(jié)表彰大會，主要議題是總結(jié)__中路二期拆遷工作所取得的重要經(jīng)驗(yàn)和重大成果，表彰在拆遷工作中涌現(xiàn)出來的先進(jìn)單位和先進(jìn)個(gè)人，進(jìn)一步明確工作任務(wù)和責(zé)任，激勵(lì)全市廣大拆遷工作者更加發(fā)揚(yáng)成績，更加團(tuán)結(jié)一心，更加奮發(fā)有為，為全面完成今年的拆遷任務(wù)，為推動我市的城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。在此，我代表市政府對在__中路二期拆遷工作付出的辛勤勞動的廣大拆遷工作者表示衷心感謝。下面，圍繞會議的主題，我講三個(gè)方面的意見。會議結(jié)束前賈書記將作重要講話。
一、認(rèn)真總結(jié)，正確評價(jià)拆遷工作所取得的成績
今年，__中路二期房屋拆遷改造工程，以打通__中路為主，兼顧安置房建設(shè)、市民文化廣場建設(shè)和滄浪河風(fēng)光帶建設(shè)。在市委、市政府的高度重視下，在__中路二期拆遷改造建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各有關(guān)部門、各單位團(tuán)結(jié)協(xié)作和廣大拆遷工作者共同努力下，__中路二期拆遷工作于9月1日正式展開，到12月27日全部結(jié)束，僅用天時(shí)間就圓滿完成，共計(jì)拆遷房屋1058戶，面積達(dá)63819平方米。這一業(yè)績確實(shí)來之不易，這是市四套班子正確決策、齊抓共管的結(jié)果；是參與__中路二期拆遷改造的各部門、各單位群策群力，積極協(xié)調(diào)配合，扎實(shí)開展工作的結(jié)果；是廣大一線拆遷干部奮勇拼搏，攻堅(jiān)克難，苦干實(shí)干的結(jié)果；也是拆遷區(qū)域廣大人民群眾顧大局舍小利，理解支持的結(jié)果。在這項(xiàng)工作中，有六個(gè)特點(diǎn)是值得充分肯定的。
（一）全市上下思想高度統(tǒng)一，組織得力。今年，__中路二期工程拆遷范圍廣，動遷工作量大，政策性強(qiáng)，時(shí)間緊，要求高。為保證拆遷工作的順利進(jìn)行，市委、市政府于8月30日召開了__中路拆遷改造動員大會，動員各相關(guān)部門、各單位進(jìn)一步統(tǒng)一思想，明確目標(biāo)，全力以赴，扎實(shí)推進(jìn)__中路二期的拆遷，并對拆遷工作作了周密部署。同時(shí)，我們要求各部門、各單位從__中路二期工程對我市經(jīng)濟(jì)和社會事業(yè)發(fā)展拉動作用以及在城市建設(shè)中所處的重要地位，從改善城市形象、改善人民群眾居住條件的高度來認(rèn)識加快__中路二期拆遷工作的極端重要性。要求廣大拆遷工作者以高度的政治責(zé)任感和歷史使命感做好各項(xiàng)工作，以一流的服務(wù)，一流的作風(fēng)，竭力營造良好的拆遷環(huán)境。從目前的情況看，各相關(guān)部門、各單位及廣大人民群眾的思想與市委、市政府是高度統(tǒng)一的，這為__中路二期改造工程的順利開展奠定了堅(jiān)實(shí)的思想基礎(chǔ)。在此基礎(chǔ)上，各部門、各單位的責(zé)任人做到了親臨一線，靠前指揮，及時(shí)解決有關(guān)矛盾和問題，昭陽鎮(zhèn)、經(jīng)貿(mào)委、交通局、教育局、商業(yè)局、建工局、供銷總社等拆遷量比較大的單位按照要求明確了分管領(lǐng)導(dǎo)，組建了專門動遷班子，抽調(diào)了專職人員，成立動遷工作小組，拆遷量相對較少的單位也調(diào)配了專班工作人員，明確專人負(fù)責(zé)，積極配合了拆遷工作的開展，為拆遷工作的順利進(jìn)行提供了強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)力量和組織保障。
（二）宣傳工作廣泛深入，群眾配合積極。拆遷工作能順利進(jìn)行，得益于宣傳發(fā)動工作做得扎實(shí)有效。深入細(xì)致的宣傳工作使群眾明晰了政策，消除了認(rèn)識誤區(qū)，統(tǒng)一了思想，發(fā)揮了積極性。在此次__中路二期拆遷工作中，各部門、各單位切實(shí)加大了宣傳力度，通過市電視臺、電臺、新聞中心增設(shè)專欄、編印宣傳資料、張貼宣傳標(biāo)語、懸掛標(biāo)語橫幅等多種形式，全面深入地宣傳有關(guān)城市拆遷的法律、法規(guī)和政策，努力營造一種良好的拆遷氛圍，形成人人支持拆遷的好勢頭。我們尤其是加大了對新頒布的《泰州市城市房屋拆遷辦法》宣傳，確保將新的拆遷政策交到群眾手中，讓群眾充分了解和理解新的拆遷政策的真正含義，使他們更好地掌握新的拆遷政策，清楚疑慮，自覺自愿地履行搬遷任務(wù)。拆遷實(shí)施單位也通過印制《致__中路二期工程被拆遷人的公開信》，對__中路二期房屋拆遷改造工程的基本情況以及項(xiàng)目建設(shè)對地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的重大意義也進(jìn)行重點(diǎn)宣傳，為征遷工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在這種聲勢浩大的宣傳下，群眾表現(xiàn)出了前所未有的支持熱情。
（三）工作周密細(xì)致，成效明顯。拆遷工程中，我們遇到許多困難和方方面面阻力，一些矛盾集中顯現(xiàn)出來，主要是部分居民家庭困難，經(jīng)濟(jì)收入水平低，對拆遷補(bǔ)償?shù)钠谕颠^高；拆遷戶對市委、市政府決策意圖了解少，對政策理解不透，產(chǎn)生抵觸情緒，并出現(xiàn)了不穩(wěn)定苗頭，嚴(yán)重影響了拆遷進(jìn)度。對此，我們首先對拆遷特殊群體進(jìn)行合理安置，通過貨幣補(bǔ)償、原區(qū)域回遷安置、異地安置、購買經(jīng)濟(jì)適用房和解困房安置等多種安置方式，最大限度地維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，此外，今年新的拆遷政策補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比以前有較大幅度的提高，我們采取市場化評估方法，落實(shí)多種拆遷補(bǔ)償方案，擴(kuò)大被拆遷人自主選擇的權(quán)利，提供足夠的房源，保證不同情況的拆遷居民能
編號，_________________號
甲方(拆遷人)，_________________
乙方(被拆遷人)，_________________身份證號碼，_________________
共有人，_________________身份證號碼，_________________
為實(shí)施________建設(shè)工程，南建房拆字[________]第________號房屋拆遷公告的規(guī)定，甲方依法拆遷乙方建設(shè)工程在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的房屋及其附屬物，乙方同意按城市建設(shè)需要進(jìn)行拆遷。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就被拆遷房屋補(bǔ)償款及安置費(fèi)等問題達(dá)成協(xié)議如下，
1、甲乙雙方同意對被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置，即甲方以貨幣形式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償并由乙方自行安置。
2、乙方須向甲方提供真實(shí)有效的房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)行政主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明文書或有關(guān)建設(shè)批文。(房屋所有權(quán)證號/產(chǎn)權(quán)證明文書號，_________________)。
3、乙方的房屋座落于________路(街)_________巷_________號棟單元房，屬住宅級地段_________，_________結(jié)構(gòu)，建筑面積_________M2，其中住宅_________M2。
4、乙方應(yīng)得被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款如下，
(1)、根據(jù)評字第號房屋拆遷補(bǔ)償分戶估價(jià)報(bào)告的結(jié)果，乙方被拆遷房屋部分的拆遷補(bǔ)償款為_________________元。(詳見評估報(bào)告)
(2)、裝修部分，_________________
(3)、附屬物，_________________
(4)、其他，_________________
上述乙方應(yīng)得補(bǔ)償款合計(jì)，_________________￥元(大寫，_________________元分)。
5、本協(xié)議生效后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款的80%即，_________________(￥元)，以乙方的名義存入銀行，并將銀行開具的活期存折交付乙方(若乙方被拆遷房屋為公房的，由甲方根據(jù)乙方提供的賬號以轉(zhuǎn)帳形式支付)。同時(shí)，甲方按補(bǔ)償安置方案規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，支付給房屋使用人貨幣安置費(fèi)。
貨幣安置費(fèi)包括，
⑴、住宅搬遷費(fèi)，_____元/M2=_________元;
⑵、非住宅搬遷費(fèi)，_____元/M2=_________元;
⑶、搬遷誤工費(fèi)，_________元/戶=_________元;
⑷、住宅臨時(shí)過渡補(bǔ)助費(fèi)，_________元/M2_____個(gè)月=_________元;
⑸、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)，_________元/M2_____個(gè)月=_________元;
⑹、電話遷移費(fèi)，_________元/戶=_________元;
⑺、有線電視安裝費(fèi)，_________元/戶=_________元;
⑻、寬帶網(wǎng)遷移費(fèi)，_________元/戶=_____________元;
⑼、空調(diào)(式)遷移費(fèi)，_________元/戶=_________元;
⑽、房屋所有權(quán)證辦證補(bǔ)助，戶_____元/戶=_________元;
⑾、三相電源安裝費(fèi)，______________千瓦=_________元;
⑿、管道燃?xì)獍惭b費(fèi)，______________元/戶=_________元;
⒀、太陽能熱水器遷移費(fèi)，戶_____元/戶=_________元;
以上貨幣安置費(fèi)合計(jì)，_________________大寫(￥_________元)。
6、乙方應(yīng)在收到上述補(bǔ)償款和安置費(fèi)活期存折后日內(nèi)搬遷完畢，并結(jié)清原住宅水、電費(fèi)，才能與甲方辦理交房手續(xù)，房屋交接后個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余的被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償款的20%即，_________________元(￥_________)，存入乙方存折。
7、根據(jù)補(bǔ)償安置方案的規(guī)定，乙方在拆遷期限內(nèi)簽約和搬遷完畢，并與甲方辦理腳房手續(xù)，給予獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)金額按公布的獎(jiǎng)勵(lì)辦法執(zhí)行。
8、違約責(zé)任，
(1)、乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷的，甲方可以依法向南寧市建設(shè)委員會申請裁決，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，甲方可以依法向人民法院申請先予執(zhí)行，因執(zhí)行拆遷所發(fā)生的租住臨時(shí)安置房、搬遷、執(zhí)行等費(fèi)用，由甲方從乙方的貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)中扣除。
(2)、甲方不按規(guī)定期限支付貨幣補(bǔ)償款和安置費(fèi)的，由拆遷管理部門予以警告，責(zé)令改正，并按有關(guān)規(guī)定予以處罰。
9、爭議解決方式，
本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，按其他有關(guān)規(guī)定辦理。如協(xié)調(diào)不成的，可想人民法院提起訴訟或向南寧市建設(shè)委員會申請裁決。
10、雙方約定的其他事項(xiàng)，
11、若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證費(fèi)用由乙方支付。
12、若乙方不要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效;若乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，本協(xié)議經(jīng)公證處公證之日起生效。
13、本協(xié)議壹式伍份，其中甲方貳份;乙方壹份;房屋和征地拆遷辦公室備案壹份;乙方要求對本協(xié)議進(jìn)行公證的，公證處存檔壹份。
甲方，_________________
乙方，_________________
法定代理人，_________________
代理人，_________________代理人，_________________
簽訂日期，_________________
拆遷施工方案
隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市規(guī)劃和建設(shè)成為了一個(gè)熱門話題。在城市建設(shè)中，往往需要面對一個(gè)比較棘手的問題，那就是拆遷。拆遷需要進(jìn)行詳細(xì)的方案制定，以確保整個(gè)過程的順利進(jìn)行。我們將從拆遷施工方案的制定過程、主要內(nèi)容及實(shí)施中的注意事項(xiàng)等方面展開，來詳細(xì)探討這個(gè)話題。
拆遷施工方案是指在城市建設(shè)過程中，針對需要拆遷的區(qū)域，制定一份詳細(xì)的施工方案，包括拆遷的時(shí)間安排、拆遷對象、拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容。在制定方案之前，需要對拆遷區(qū)域進(jìn)行詳細(xì)的勘察和調(diào)查。通過勘察和調(diào)查，可以了解到需要拆遷的人口分布、拆遷區(qū)域的土地利用狀況、建筑物的結(jié)構(gòu)狀況等信息，為進(jìn)一步制定拆遷方案提供依據(jù)。
拆遷施工方案的主要內(nèi)容包括時(shí)間安排、拆遷對象、拆遷范圍、拆遷補(bǔ)償?shù)?。首先是時(shí)間安排，拆遷施工方案需要明確拆遷的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、拆遷的階段和流程。例如，在人口密集的區(qū)域，可以選擇在夜間進(jìn)行拆遷，以避免給居民帶來太大的困擾。其次是拆遷對象，方案需要明確需要拆遷的單位或個(gè)人。拆遷范圍則需要明確需要拆除的建筑物、道路等。拆遷補(bǔ)償是拆遷施工方案中非常重要的一部分，需要明確各類拆遷對象的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、住房補(bǔ)償?shù)取?/p>
在實(shí)施拆遷施工方案時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)。需要與相關(guān)部門進(jìn)行充分溝通和協(xié)商，以確保方案的可行性和合理性。需要做好與拆遷對象的溝通和宣傳工作。拆遷是一項(xiàng)涉及到人民生活的大事，需要與拆遷對象進(jìn)行充分的溝通，解答他們的疑問和擔(dān)憂。同時(shí)，也需要做好宣傳工作，讓拆遷對象了解到拆遷的必要性和建設(shè)的意義。另外，需要確保拆遷施工的安全。在進(jìn)行拆遷作業(yè)時(shí)，需要遵守相關(guān)安全規(guī)定，以確保施工人員和周圍居民的安全。需要在拆遷完成后進(jìn)行驗(yàn)收工作，確保拆遷工作的有效完成。
拆遷施工方案是城市建設(shè)中必不可少的一環(huán)。通過詳細(xì)的方案制定，可以確保整個(gè)拆遷過程的順利進(jìn)行，并最大限度地減少對居民生活的影響。在實(shí)施方案時(shí)，也需要注意與相關(guān)部門的溝通和協(xié)商，做好與拆遷對象的溝通和宣傳工作，確保拆遷的安全，以及在拆遷完成后進(jìn)行驗(yàn)收工作。通過合理的拆遷施工方案，我們可以為城市的建設(shè)和發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。
云南省南北高速公路大通道麻柳灣至昭通、昭通至?xí)啥螌⒄介_工建設(shè)，涉及xx縣江底鄉(xiāng)境內(nèi)約xx公里，切實(shí)做好征地拆遷工作，確保昭會高速公路xx段按時(shí)開工、順利推進(jìn)的前提和保證。為依法規(guī)范征地拆遷行為，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，保障征地拆遷工作順利實(shí)施，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合xx實(shí)際，特制定本方案。
一、搞好征地拆遷工作的意義
征地拆遷工作是項(xiàng)目工程的基礎(chǔ)性工作，任務(wù)完成的好壞直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)程，為確保如期完成征地拆遷工作，涉建鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組和各有關(guān)部門要立即行動起來，精心組織，強(qiáng)力推進(jìn)，認(rèn)真做好征地拆遷工作，為項(xiàng)目順利實(shí)施創(chuàng)造良好的條件。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)
為切實(shí)加強(qiáng)對項(xiàng)目征地拆遷工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，為項(xiàng)目實(shí)施提供強(qiáng)有力的組織保障，經(jīng)研究，決定成立xx縣昭會高速公路xx段征地拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，其組成人員如下：
組長：縣委副書記、縣人民政府縣長
副組長：xxx 縣委常委、政法委書記、公安局局長
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在高速辦，由劉朝能同志兼任辦公室主任。主要負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)的征地拆遷和協(xié)調(diào)服務(wù)工作。從房產(chǎn)局、林業(yè)局、國土局、江底鄉(xiāng)人民政府等相關(guān)部門抽調(diào)人員開展日常工作。
國土局：x名（熟悉業(yè)務(wù)的工作人員）；
房產(chǎn)局：x名（熟悉業(yè)務(wù)的工作人員）；
林業(yè)局：x名（熟悉業(yè)務(wù)的工作人員）；
江底鄉(xiāng)：x名（x名領(lǐng)導(dǎo)，x名工作員）及涉建村組干部。
三、征地拆遷工作步驟
（一）組織發(fā)動，宣傳培訓(xùn)階段（x月x日-xx日）
領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位要全力做好項(xiàng)目建設(shè)征地拆遷工作的前期準(zhǔn)備，確保工程順利實(shí)施，本階段要做好以下工作：
1、認(rèn)真組織踏勘，做好項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)物量調(diào)查，召開由領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位參加的征地拆遷動員大會。
2、由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一購置征地拆遷工作室內(nèi)外所需用品和用具。
3、制作征地拆遷所需表冊，搜集所需資料、圖件。
4、做好宣傳動員工作。發(fā)布、張貼征地拆遷通告，制作、懸掛、張貼各種標(biāo)語，并通過宣傳欄、電視和有線廣播及會議等形式，廣泛宣傳，做到涉建村組家喻戶曉、人人皆知，為征地拆遷工作營造良好的輿論環(huán)境。
5、組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組及征地拆遷人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)征地拆遷工作的相關(guān)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、測量方法、補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、補(bǔ)償款的管理與發(fā)放等。
（二）征地拆遷丈量階段（x月xx日- xx日）
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要會同鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組及業(yè)主單位、設(shè)計(jì)單位采取邊勘丈、邊征地、邊拆遷的方式，按照完成征地拆遷工作的勘測丈量工作。
（三）資料匯總、公示及補(bǔ)償資金的兌付階段（x月xx日-x月xx日）
在全面準(zhǔn)確核實(shí)被征用土地及房屋面積后，及時(shí)將所測量數(shù)據(jù)匯總公示并上報(bào)昭會高速公路建設(shè)指揮部劃撥補(bǔ)償資金，補(bǔ)償金的兌付采用“一卡通”形式封閉運(yùn)行，保證農(nóng)戶取款方便安全。
四、資金的使用和管理
征地拆遷補(bǔ)償款設(shè)立專戶管理，專戶核算。征地拆遷丈量工作結(jié)束后，將征地拆遷丈量結(jié)果及補(bǔ)償金額公示一周后兌付。
五、工作要求
（一）切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。江底鄉(xiāng)要成立“一把手”掛帥的征地拆遷安置領(lǐng)導(dǎo)小組，主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，落實(shí)人員專門抓。各涉建村要成立以村干部為主體的工作人員，切實(shí)加強(qiáng)對本村征地拆遷安置工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，確保征地拆遷工作順利進(jìn)行。
（二）強(qiáng)化輿論引導(dǎo)。要采用電視、廣播、報(bào)刊等新聞媒體充分宣傳，及時(shí)公開征地拆遷協(xié)議和征地拆遷程序以及相關(guān)的法律法規(guī)、政策，加強(qiáng)對征地拆遷工作的全面報(bào)道，使涉建鄉(xiāng)村對征地拆遷情況有客觀公正的認(rèn)識，讓被征地拆遷單位和個(gè)人了解政策，理解、支持征地拆遷工作，為征地拆遷工作營造良好的工作環(huán)境。
（三）嚴(yán)格執(zhí)行政策。在實(shí)際工作中堅(jiān)持嚴(yán)格依法辦事，標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，決不能以權(quán)謀私。
（四）堅(jiān)持政務(wù)公開。堅(jiān)持把各項(xiàng)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、帳務(wù)公開，自覺接受群眾監(jiān)督。
（五）創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。加強(qiáng)社會治安管理，嚴(yán)厲打擊各危害項(xiàng)目建設(shè)的違法行為，對煽動鼓舞群眾鬧事，干擾、影響和破壞項(xiàng)目建設(shè)的首要分子，公安機(jī)關(guān)要依法嚴(yán)肅處理，對觸犯刑律構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
感謝您閱讀“幼兒教師教育網(wǎng)”的《拆遷方案范例》一文，希望能解決您找不到幼兒活動方案時(shí)遇到的問題和疑惑，同時(shí)，yjs21.com編輯還為您精選準(zhǔn)備了拆遷方案專題，希望您能喜歡！
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