租店面合同(系列14篇)

店面合同。

企業(yè)組織等在平等自愿基礎(chǔ)上簽訂的彼此合意且無害他人的契約，合同成立后，從效力上分為有效合同和無效合同，你知道合同最重要的內(nèi)容是什么嗎？我們的編輯團隊為您打造了一篇精美的“租店面合同”文章，希望這些信息能夠?qū)δ兴鶐椭埬鷧⒖枷挛模?/p>

租店面合同(篇1)

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定，本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達成協(xié)議：

1、轉(zhuǎn)出租物業(yè)

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標明的店面店面場地(以下簡稱“店面店面場地”)，由乙方改建并經(jīng)營×××餐廳(以下簡稱“餐廳”)。沿街寬XXX米，深度至少XXX米(上述所有長度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計)。乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用店面店面場地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施，包括外墻，附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容。店面場地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為“轉(zhuǎn)出租物業(yè)”。

2、租金

甲方同意給予乙方XX日免租裝修期(自雙方移交店面場地之日起計)。如乙方在店面場地移交第XX日內(nèi)開業(yè)，則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)店面場地移交45日內(nèi)開業(yè)，則應(yīng)自店面場地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準。(詳見本合同第12、3條)。

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費)(以下簡稱“租金”):在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方支付月租金(含管理費)人民幣XXX元;

本合同簽定后，甲乙雙方正式簽署店面場地移交書XXX天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣XXX元作為合同保證金，該合同保證金在合同期滿前2個月作租金和管理費扣除(多除少補)。

乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上。

如果起租日并非在某個月的第一日，第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個月內(nèi)所占的日數(shù)比例計算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(包括但不限于租金及公用事業(yè)費用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時開具發(fā)票。在下次支付租金時，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時，乙方有權(quán)延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。(本紅字可以視情況予刪除)

乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項目外，乙方將無責(zé)任繳付關(guān)于轉(zhuǎn)出租物業(yè)之任何其他費用或應(yīng)付項目，而經(jīng)營餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費均由甲方負責(zé)。

3、轉(zhuǎn)租期，交付物業(yè)的日期

本合同所訂轉(zhuǎn)租期為XXX年，自餐廳開業(yè)日開始計算，至餐廳經(jīng)營滿XXX年(以下簡稱“轉(zhuǎn)租期”)。

甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應(yīng)由甲方完成的事項后，向乙方發(fā)出要求進駐物業(yè)的通知。乙方應(yīng)于接到甲方的通知后XXX天內(nèi)對店面場地進行驗收。如符合附件五所述各項條件，即可進駐店面場地進行施工改造。雙方店面場地移交應(yīng)簽定書面交接文件憑據(jù)。如甲方未能按期交付店面場地，甲方應(yīng)向乙方交付違約金，違約金每天XXX元人民幣;如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)賠償由此造成的.損失。

在正式交接店面店面場地前，甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用(包括但不限于水費、電費等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用及債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方負責(zé)。

在本合同期滿而雙方未續(xù)約或本合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃店面場地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方，而無責(zé)任將店面場地恢復(fù)至租賃前原狀。

4、土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)

4、1本合同時甲方提供有關(guān)店面場地和/或建筑物的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證報批表、建筑工程消防設(shè)計審核意見書、工程竣工綜合驗收證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或經(jīng)業(yè)主同意的許可轉(zhuǎn)租文件;乙方提供營業(yè)執(zhí)照，上述文件作為附件四。雙方并出示上述文件之正本供對方驗證。在辦理相關(guān)報建手續(xù)時，如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求，應(yīng)由交件不合格一方在兩個月內(nèi)設(shè)法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉(zhuǎn)租期內(nèi)有任何變更，雙方須于文件變更的XXX天內(nèi)向另一方提供變更后文件的復(fù)印件。

4、2甲方陳述與保證，其擁有店面場地的轉(zhuǎn)租賃權(quán)[所有權(quán)和土地使用權(quán)]，有權(quán)將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證，造成乙方無法依本合同使用店面場地，甲方同意對乙方的投資和經(jīng)濟損失給予全部經(jīng)濟賠償(包括合理的律師費)。乙方陳述與保證，其為合法成立并存在的公司，有權(quán)簽訂本合同。在獲得政府批準后，在店面場地上進行餐廳經(jīng)營活動;倘若乙方違反此陳述與保證，造成甲方經(jīng)濟損失時，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償。

5、公用事業(yè)

5、1甲方須協(xié)助乙方把詳細敘述于附件六內(nèi)之公用事業(yè)管線引至店面場地內(nèi)乙方指定的位置，其支出費用由甲方支付。該項工程需在乙方進駐店面場地之日起XXX天內(nèi)按本合同附件五“公用事業(yè)”的要求完成。每遲延一天，裝修免轉(zhuǎn)租期順延一天，如超過XXX天未能完成，乙方有權(quán)解除合同，并免除一切賠付責(zé)任。

5、2甲方有責(zé)任協(xié)助乙方向公用事業(yè)部門申請安裝由乙方單獨使用的公用事業(yè)計量器。在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方按當(dāng)?shù)毓╇娋稚虡I(yè)用電單價向乙方收取電費，按自來水公司商業(yè)用水單價收取水費;甲方收費時，需向乙方出示有關(guān)憑證，以確定水、電費總額，并開具收款憑據(jù)。

5、3乙方每月XXX號前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費用。甲方應(yīng)于每月XXX號前向乙方提供甲方當(dāng)月所交水電費的發(fā)票復(fù)印件，并保證乙方按餐廳實際用電量交費。除此之外，乙方無責(zé)任支付任何其他費用，包括但不限于管理費用、供電維修、設(shè)備更新等費用。公用事業(yè)收費以公用事業(yè)公司公布的收費標準為計算依據(jù)，不增加任何其他費用及攤派。乙方也不承擔(dān)由于甲方原因?qū)е鹿檬聵I(yè)部門向甲方收取的罰款。

5、4如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷，并不能在二十四小時內(nèi)加以修復(fù)，乙方有權(quán)進行修復(fù)工作并從租金中扣除一切費用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復(fù)，乙方可終止本合同，并向甲方索賠所有經(jīng)濟損失。在公用事業(yè)中斷之日到恢復(fù)供應(yīng)前甲方同意免除乙方的租金和管理費。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷，應(yīng)由乙方修復(fù)。

6、保險及修復(fù)建筑物的要求

6、1簽訂本合同XX內(nèi)，乙方應(yīng)依法對其建筑物投保財產(chǎn)險(包括火險)，并向甲方出示保險單以作證明;乙方進場施工后至經(jīng)營期間應(yīng)投保乙方財產(chǎn)及第三方責(zé)任險。合同期內(nèi)各方保險賠償金應(yīng)全數(shù)用于賠償損失(包括已經(jīng)或可能造成對方的損失)。如一方未能及時投保或?qū)碇袛嗤侗?，另一方可代未投保方投保，但費用由被投方承擔(dān)。

6、2假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞，甲方應(yīng)立刻自費進行把建筑物完整地恢復(fù)至原來狀況的復(fù)原重建工作。乙方將在建筑物完全恢復(fù)原狀之前停止繳付租金;如超過六個月時，乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞，應(yīng)由乙方負責(zé)修復(fù)。

7、不受干擾

7、1在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi)，乙方擁有店面場地的獨占使用權(quán)和轉(zhuǎn)出租物業(yè)其他地方的使用權(quán)，不受甲方或任何第三方的干擾。甲方?jīng)Q不授予任何第三方在毗鄰店面場地人行道上或公共場所享有任何權(quán)利，或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口、消防門及乙方的招牌。如發(fā)生上述情況，甲方應(yīng)在二十四小時內(nèi)采取一切必要行動以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發(fā)出書面通知后24小時內(nèi)，甲方仍未排除此等妨礙或干擾，甲方同意免收乙方租金和管理費直至上述干擾排除為止。如干擾超過六個月時，乙方亦可選擇終止合同。

7、2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻，乙方有權(quán)在玻璃上作×××化的窗飾，隔墻上甲方無權(quán)作任何裝飾，甲乙雙方并有義務(wù)保持墻面的清潔。并保證墻面外的商品陳列美觀，不致于引起甲乙雙方顧客的不安。如若墻面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛，且通過協(xié)商不能解決，則甲方負責(zé)封墻的費用。

8、無其他競爭餐館

除非已經(jīng)取得乙方事先書面同意，甲方在此租賃期或任何延期內(nèi)，不論有否收取報酬，不應(yīng)在XXX范圍內(nèi)屬于甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)的建筑物內(nèi)直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館，提供與甲乙雙方實際上類似的食物、飲料或其他產(chǎn)品或在其他方面與×××相競爭，包括但不限于以×××、×××、×××、×××、×××、×× ×××、等之名或在此等名字或風(fēng)格下經(jīng)營之餐館，從中獲取任何經(jīng)濟利益，而且甲乙雙方不得對此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經(jīng)營。參與的含義包括出租或轉(zhuǎn)讓建筑物的任何其他部分。

9、招牌及改建

9、1招牌

乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝×××招牌和標志(位置、面積和形狀及技術(shù)要求詳見附件三)，甲方對此不收任何費用(如店面場地,空間占用和廣告標志使用權(quán)費等)。政府部門依法征收的廣告管理或許可證費用應(yīng)由乙方自行負責(zé)繳納。甲方保證為乙方自己安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔上述招牌及標志提供通道并給予支持與配合。

9、2改建和退還店面場地

如有需要，甲方為保證乙方對乙方該餐廳的設(shè)計和改建工作順利進行，同意于簽訂本合同七日內(nèi)向乙方提供其需要的建筑物圖紙。乙方在完成設(shè)計后，將設(shè)計圖兩套送甲方認可，甲方收到設(shè)計圖后七天內(nèi)蓋章認可，超過此期限則視為甲方默認，乙方可照圖施工。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，在不影響結(jié)構(gòu)和確保消防安全的前提下，乙方有權(quán)無需甲方事先同意改建店面場地或餐廳，并可在店面場地內(nèi)設(shè)置家具,機器,設(shè)備及商業(yè)固定裝置而無需得到甲方的事先同意。如對建筑物的結(jié)構(gòu)上有改變，應(yīng)事先征得甲方并會同業(yè)主同意。

在轉(zhuǎn)租期屆滿或提前終止合同后的三十天內(nèi)，乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬，作棄權(quán)論處，并無責(zé)任將店面場地恢復(fù)至原狀或?qū)ι鲜鑫锛撠?zé)。

10、抵押

簽訂本合同時，甲方保證在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi)，乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

11、用途、轉(zhuǎn)讓、分租續(xù)約優(yōu)先權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)

11、1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，乙方可將承租店面場地作任何合法用途，乙方無權(quán)將店面場地或其任何一部分轉(zhuǎn)讓或分租予與乙方有關(guān)的任何第三方。

11、2續(xù)約優(yōu)先權(quán)

在轉(zhuǎn)租期屆滿前XX天內(nèi)，如甲方得悉有第三者愿意于轉(zhuǎn)租期屆滿后租用店面場地或其任何部分，甲方應(yīng)盡快以書面形式通知乙方，同時附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書面通知后的三十天內(nèi)，以書面通知甲方，可選擇行使其續(xù)約優(yōu)先權(quán)，以相同于該第三者提出的條件或條款繼續(xù)租用店面場地和出租物業(yè)。

11、3優(yōu)先購買權(quán)

在此轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi)，如甲乙雙方不得出售店面場地或建筑物或其任何部份。

12、提前終止

12、1店面場地不適用性

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的店面場地實際面積與上述面積不符(上下超過XX%)，乙方可選擇：(1)繼續(xù)履行本合同，但對租金按照甲方實際交付的店面場地面積作出乙方認為適合的調(diào)整;或(2)終止合同。乙方如選擇終止合同，甲方應(yīng)退還所有乙方已支付給甲方的款項，并賠償由此引起的乙方的所有經(jīng)濟損失(包括但不限于乙方就出租物業(yè)所支付的施工及設(shè)計費用)。如乙方無法依約在店面場地開設(shè)餐廳，則乙方須在進駐店面場地后的45天內(nèi)，向甲方發(fā)出不擬履約通知，本合同終止。如因甲方原因造成的，甲方應(yīng)付賠償責(zé)任。非甲方原因造成的，而甲方需退回乙方的保證金和其它款項，雙方不再負責(zé)任。

12、2餐館執(zhí)照

在簽約后的合理時間內(nèi),乙方應(yīng)申請經(jīng)營餐館所需的許可證明，包括但不限于取得餐飲規(guī)劃功能，裝修工程報建，環(huán)保報建，消防報建，營業(yè)執(zhí)照等。如在申請過程中乙方未能領(lǐng)到開業(yè)所需的所有證照，或必須更改計劃才能獲得許可，此時乙方可選擇終止本合同。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項。

12、3招牌批準

如果乙方在開業(yè)前不能獲得招牌及店標，甲方同意：

乙方可終止本合同。如招牌不批準是甲方的原因的話，甲方應(yīng)賠償乙方由此而引起的所有經(jīng)濟損失。如在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，招牌和店標非甲方的原因被拆除或挪位的話，租金不作相應(yīng)調(diào)整。

12、4乙方提前終止合同的權(quán)利

在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方可以經(jīng)提前三個月書面通知甲方，而提前終止本合同。提前終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個月租金的補償費，該補償費與保證金相沖抵，如有差額，雙方應(yīng)于乙方搬離店面場地后10日內(nèi)結(jié)清。

13、登記、印花稅及其它稅款

如本轉(zhuǎn)租賃合同與杭州市國土局房地產(chǎn)管理局編印的房地產(chǎn)租賃合同標準版本有任何抵觸，雙方同意以本租賃合同條款為準。

甲方應(yīng)負責(zé)根據(jù)中華人民共和國有關(guān)的法律或條例辦理本合同的印花稅事宜乙方應(yīng)給予協(xié)助。至于辦理登記的一切費用支出及需要繳付的印花稅，由雙方平均分擔(dān)。給予任何立約一方的分配或其它付款所引起的中華人民共和國納稅義務(wù)應(yīng)由該分配或其它付款的收益人負擔(dān)，收益人應(yīng)向其所在地稅務(wù)部門辦理登記手續(xù)。

甲方因本合同內(nèi)所取得的款項的應(yīng)繳的稅務(wù)由乙方負責(zé)。乙方因經(jīng)營餐廳而取得的利潤，其稅務(wù)由乙方負責(zé)。

14、糾紛的解決

與本合同有關(guān)的一切糾紛雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決如某糾紛未能于一方書面通知另一方后的十五天內(nèi)得到解決，任何一方有權(quán)將此糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣?。在糾紛尚未解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同所規(guī)定之義務(wù)，除非雙方同意終止本合同。

15、本合同的更改

有關(guān)本合同的修改應(yīng)以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法授權(quán)代表簽署后才有效。

16、通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件應(yīng)是書面的，按本合同內(nèi)所示地址發(fā)送。上述通知或信件應(yīng)由專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如由專人傳送，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送,則以傳真接件人確實收到該通知為準。更改地址要在七天之內(nèi)以書面通知對方。雙方通訊地址如下：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租店面合同(篇2)

問題一、不會包裝店鋪

轉(zhuǎn)店絕大部分的原因就是，店鋪生意不好，不掙錢。事實上，很多店不好轉(zhuǎn)，不是因為店鋪本身存在什么硬傷，而是因為店主不會對它進行適當(dāng)?shù)陌b。店鋪沒有亮點，不能吸引找店老板的眼球，又如何能找到接手人呢?不過，包裝和推廣對于第一次要轉(zhuǎn)店的街鋪店主來講，是有一定難度的。

解決方法：建議需要轉(zhuǎn)店的老板先了解清楚相關(guān)知識。

問題二、沒有時間精力處理店鋪轉(zhuǎn)讓問題

鋪皇還發(fā)現(xiàn)，許多老板在處理轉(zhuǎn)店的問題中，時間和精力非常有限，有時候是從外地趕著回來跟找店客戶談條件，談成了還好，談不成就是白忙活了。

大部分老板要么是手上還有別的生意在做，要么是在準備下一個生意的過程中。對于轉(zhuǎn)店這樣一件無法明確控制周期的事情來講，他的時間和精力總是不夠用的。因為不能專心做這件事情，這反過來又會影響轉(zhuǎn)店的效率。

解決方法：如果店鋪有合伙人，可以商量由誰負責(zé)比較方便處理。如果沒有，不建議交托給朋友處理，一是朋友不比你了解店鋪情況，二是找店的客戶在轉(zhuǎn)讓費上跟你砍價時你們沒辦法及時處理。如果是自己轉(zhuǎn)店又沒時間，可以考慮將店鋪交給專業(yè)轉(zhuǎn)店的平臺。

問題三、選擇的商鋪中介不給力

目前在深圳市場上，有很多不規(guī)范的商鋪中介魚目混珠，整個行業(yè)處于一種無序的狀態(tài)。很多商鋪中介為了拿到一手鋪源，賺取傭金，會盲目地承諾過多，真正能做到的卻很少。轉(zhuǎn)店的老板自己稍不小心，就會掉入他們的陷阱，交了錢，聯(lián)系不到對方或者對方不辦事，對轉(zhuǎn)店的毫無幫助。

解決方法：尋找大型、成立時間久、口碑好的商鋪轉(zhuǎn)讓平臺。

租店面合同(篇3)

1、甲方應(yīng)按國家和地方有關(guān)社會保險的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費用，社會保險費個人繳納部分，甲方可從乙方工資中代扣代繳。

2、乙方患病或非因工負傷的醫(yī)療待遇按照國家和地方有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

3、乙方工傷待遇按國家和地方有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

4、乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項待遇，按國家和地方有關(guān)生育保險政策規(guī)定執(zhí)行。

第四條 勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

1、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

3、與其他單位建立勞動關(guān)系，對完成甲方工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。

4、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危與甲方簽訂或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的。

5、被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的。

6、乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同，并可不予支付經(jīng)濟補償金：

（1）在試用期間，被證明不符合錄用條件的。具體條件為：

① ______________________________。

② ______________________________。

③ ______________________________。

（2）嚴重違反甲方規(guī)章制度的。具體情形為：

① ______________________________。

② ______________________________。

③ ______________________________。

7、出現(xiàn)下列情形之一，甲方可以提前三十日以書面形式通知乙方本人后解除本合同，也可以在額外支付乙方一個月工資后立即解除本合同。解除合同后甲方應(yīng)依法向乙方支付經(jīng)濟補償金：

（1）乙方患病或非因工負傷，在政策規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作時，甲方應(yīng)當(dāng)另行安排乙方其他工作崗位，乙方仍不能從事其工作的。

（2）乙方不能勝任本職工作，甲方在對乙方進行培訓(xùn)后，或者是調(diào)整乙方工作崗位后，乙方仍不能勝任工作的。

（3）雙方不能依據(jù)本合同第二十四條規(guī)定就變更合同達成協(xié)議的。

8、甲方出現(xiàn)《勞動合同法》第四十一條第一款規(guī)定的情形，依法進行經(jīng)濟性裁員時，在解除本合同后，應(yīng)依法向乙方支付經(jīng)濟補償金。

租店面合同(篇4)

甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣(大寫：，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充，且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，

第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的的違約金，

第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

甲方：

租店面合同(篇5)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一、房東同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利。(注意與房東的房屋租賃合同年限，不要剛剛接手房東就收房子)

二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的`裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方，詳見附表。(轉(zhuǎn)讓當(dāng)天盤點物品,分清歸屬，三分簽字確認)

三、經(jīng)協(xié)商確定店鋪轉(zhuǎn)讓費為元(大寫: )，上述費用已包括裝修、裝飾、設(shè)備、經(jīng)營器具、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、市場轉(zhuǎn)讓費等所有其他相關(guān)費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方于合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費元;剩余轉(zhuǎn)讓費元(大寫：)于2日后，且在甲乙雙方就水果保鮮技術(shù)、貨源、客源、經(jīng)營技巧等其他與店鋪經(jīng)營有關(guān)事項達成共識以后一次性付清。

四、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。 五、轉(zhuǎn)讓后如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

六、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

租店面合同(篇6)

出售方：________________________________

購買方：___________________________

甲乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋____間，建筑面積_______平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_______，南至_______，西至_______，北至。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣____萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元；

第二期，在交付房屋之日付人民幣_______萬元；

第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責(zé)任

七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期天按房價的總額3‰計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的`房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應(yīng)于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

十四、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

甲方：__________

乙方：__________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

租店面合同(篇7)

甲方：

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方)

為保證甲方更方便、快捷地從乙方訂購花卉苗木，本著精誠合作、互惠互利的原則，雙方特訂立本合作意向書，具體合作內(nèi)容如下：一、本次采購苗木金額為：人民幣：伍仟壹佰肆拾捌萬玖仟叁佰零肆元整(51489304元) ，苗木名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量按批次詳見訂貨清單。

二、花卉苗木采購清單。(附件 附后)

三、交貨地點及方式：乙方負責(zé)將花卉苗木保質(zhì)保量準時送達甲方裝車地點并送裝上車。

四、付款方式：甲方在每批次苗木驗收裝車后與乙方據(jù)實結(jié)算。

五、觀賞樹質(zhì)量：乙方保證所供觀賞樹達到甲方的質(zhì)量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退貨并不予支付任何款項。

六、違約責(zé)任：

1、乙方若所供花卉苗木未達到甲方的質(zhì)量要求，按所余款項的10%支付違約金。

2、甲方若未按時支付苗木款，每日按需付金額的萬分之一支付違約金。

七、爭議解決方式

合作過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

八、有效期本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從 年 月 日至 年 月 日。

九、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力，未盡事宜另行簽訂合同或補充合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租店面合同(篇8)

甲、乙雙方就房屋買賣事項是在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同，條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其 住房 戶型（建筑面積平米） 室 廳 衛(wèi)以單價 元，總價人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整，即人民幣小寫 元整的價格出售給乙方。

二、甲方所售房屋包含房屋整體及地下室等一切附屬設(shè)施。

由于該房屋為拆遷保障性住房，合同簽訂時交房日期無法確定，現(xiàn)約定：

1、合同簽訂三十日內(nèi)乙方向甲方支付房屋購房款共計人民幣大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整，即小寫 元整。

2、房屋由連隊交付甲方后三十日內(nèi)交付乙方（含房屋及一切附屬設(shè)施），同時協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證，土地證等房屋及其一切附屬設(shè)施相關(guān)手續(xù)辦理工作，直至一切手續(xù)辦理完畢。

乙方未按照合同規(guī)定的支付方式及支付時間付款，每逾期一日，按照合同的購房款的0.2%支付違約金，逾期達一個月以上不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

甲方未按照本合同第三條第2點規(guī)定將房屋交付乙方，每逾期一日，按照合同的購房款的0.2%支付違約金，逾期達一個月以上不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，屆時將由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向乙方支付購房款10%違約金。

七、甲方保證在交房時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

九、本合同在履行時發(fā)生爭執(zhí)，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院起訴。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證人一份。

1、甲、乙雙方及見證人身份證復(fù)印件各一份。

2、房屋戶型平面圖一份。

租店面合同(篇9)

出租方：_____________(以下簡稱甲方)

承租方：_____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃面店概況

1、乙方向甲方租賃__路__號，底層_開間面店，建筑面積為___平方米，場地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原面店內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。

2、乙方向甲方租賃的面店經(jīng)查看，設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的面店共計_間，甲方提供照明電源0.7Kw_間，計__Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方租賃的面店內(nèi)，有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)、_只水表，乙方有責(zé)任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

5、乙方租賃的面店內(nèi)，有_只電表、_只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方必須自行安裝電表和水表，并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后，乙方不再支付水、電表押金，但仍須支付電費押金。

7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條面店用途

乙方向甲方租賃的面店用途作商業(yè)經(jīng)營用。主要經(jīng)營__。乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)執(zhí)照，并做好有關(guān)三廢處理。

第三條租賃期限

1、租賃期共_年，甲方從____年__月_日起將交付乙方使用，乙方至____年__月_日撤離面店，由甲方收回。

2、當(dāng)租賃結(jié)束后，乙方如欲續(xù)租的，應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個月提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請的，視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個月前達成續(xù)租合同的，視為乙方放棄續(xù)租。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計算

1、第一周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。

2、第二周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。

3、第三周年的租金按每間每月____元計租，合計年租金為人民幣__萬元(大寫___)。

4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。____年__月_日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_個月的租金，于本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、違約金外，余額退還乙方。

第五條租賃期間，租賃財產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1、甲方在面店出租期間，應(yīng)保證乙方在正常使用情況下面店不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。

2、甲方在計劃對出租的面店進行修理時，乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔(dān)面店和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任，如造成甲方損失，則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應(yīng)愛護面店及其設(shè)備、附屬設(shè)施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后，并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回面店時，乙方應(yīng)向甲方交還面店的質(zhì)量的驗收標準。

4、如由于一個使用不當(dāng)而導(dǎo)致面店損壞，乙方有責(zé)任按甲方提供使用時的標準在三日內(nèi)進行修復(fù)。乙方自行無法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔(dān)。

5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回面店)乙方撤離時隔墻、卷簾門不得拆除，乙方擴容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的，歸甲方所有。

6、乙方承租后，門面后墻不得擅自開后門，如需開門，需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理)，否則甲方有權(quán)隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。

7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責(zé)。

第六條租賃關(guān)系的變更

1、乙方不得將所承租的面店挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款，甲方有權(quán)隨時終止本合同并收回面店;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先征得甲方的書面同意，方可轉(zhuǎn)租。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內(nèi)撤離，甲方有權(quán)隨時收回面店。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;

4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產(chǎn)項目開發(fā))，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內(nèi)撤離。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的面店租金;如無續(xù)租之第三方，乙方向甲方償付所剩面店租期的全部租金。

2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規(guī)定提前收回面店)租賃面店的，除補交占有期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的面店，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的面店租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的面店租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的面店租金，依此類推。

3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回面店，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩面店租期的全部租金，但不低于貳萬元)。

4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng)，造成財產(chǎn)損壞，丟失的，乙方應(yīng)在三日內(nèi)負責(zé)修復(fù)，并賠償甲方損失。

5、乙方擅自拆改面店結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬元，并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀，同時負責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。如協(xié)商不成時，雙方均可向面店所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方(全稱)：_____________

承租方(全稱)：_____________

________年____月____日

租店面合同(篇10)

甲方：

乙方：

證件/號：

甲、乙雙方就承包經(jīng)營****建材分店從事88品牌瓷磚在99市的獨家經(jīng)銷的事宜，本著公平、信用、互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、承包經(jīng)銷店名為：晉江鵬興建材青陽分店，地址：99市景花園1棟888885號(包含5樓)，面積為：1255平方米。

二、承包經(jīng)銷的銷售區(qū)域：99市66。

三、承包經(jīng)銷的商品：88品牌。

四、經(jīng)營權(quán)的取得：

乙方于2000年繳納萬元整(大寫：人民幣萬元整)做為經(jīng)營保證金，甲方授權(quán)乙方作為上述承包經(jīng)銷商品在晉江市青陽獨家經(jīng)銷商。根據(jù)2000年甲乙雙方簽訂的協(xié)議，乙方未能完成基本任務(wù)，甲方可以沒收保證金。

經(jīng)乙方申請，甲方同意將乙方于2000年繳納的保證金10萬元作為乙方2000年的經(jīng)營保證金，甲方授權(quán)乙方作為上述承包經(jīng)銷商品在晉江市青陽獨家經(jīng)銷商，乙方享有在銷售區(qū)域內(nèi)銷售上述商品獨家經(jīng)銷權(quán)。乙方完成年任務(wù)時，甲方將經(jīng)營保證金以以貨抵款的方式全額返還給乙方。

乙方不得經(jīng)營與88相近或類似的品牌，否則甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營權(quán)并沒收保證金。

五、所承包店面的日常管理辦法：

所承包店面的管理由乙方根據(jù)甲方公司(現(xiàn)行)管理制度、要求等執(zhí)行，在執(zhí)行過程中如甲方制度嚴重阻礙了乙方經(jīng)營管理的，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后可進行制度條款修訂補充。

六、承包經(jīng)營方式：

1、乙方繳納經(jīng)營保證金給甲方后，甲方授權(quán)乙方作為上述承包經(jīng)銷商品在99市獨家經(jīng)銷商，乙方享有在銷售區(qū)域內(nèi)銷售上述商品獨家經(jīng)銷權(quán);

2、店面的所有權(quán)歸甲方所有(包含店內(nèi)所有物品，以甲乙雙方簽字確認的物品清單為準);

3、合同期內(nèi)，乙方享有該店面的使用權(quán)，同時行使所在店面的經(jīng)營管理權(quán);

4、該店面的房租押金為甲方所有;

5、甲乙雙方的債權(quán)、債務(wù)(包括合同前及合同后)各自負責(zé);

6、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進行前期工程的收尾以及欠款的催收。

七、費用承擔(dān)及利潤、虧損的享有或承擔(dān)：

甲乙雙方簽訂合同后，乙方承包經(jīng)營期間產(chǎn)生的利潤或虧損均由乙方自行享有和承擔(dān)。乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用(具體包括：1、經(jīng)營所產(chǎn)生的房租、水電、物業(yè)管理費用、工商行政費用、稅收費用;2、經(jīng)營所產(chǎn)生的通訊費、網(wǎng)絡(luò)費用;3、經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的運輸費用、裝卸費用、切割費用;4、每季房租到期前，乙方自行準備房租交給房屋出租方;5、員工工資及其他由于經(jīng)營活動所產(chǎn)生的其他費用;等)均由乙方承擔(dān)。

八、價格體系：

1、正常批發(fā)價：

2、乙方按甲方要求對產(chǎn)品價格進行統(tǒng)一標價;

3、乙方按甲方統(tǒng)一零售價格進行標價、銷售，不得隨意更改標價擾亂市場價格。

4、工程及特殊價：

九、訂貨方式：

乙方以傳真等形式，將所需訂貨的品種、型號、數(shù)量、色號等要求詳細寫清楚后，傳真至甲方;甲方按照乙方的傳真訂貨情況按照國家GB/T4100.1-1999標準向乙方提供合格的商品并開具合法單據(jù)。

十、貨款的結(jié)算方式：現(xiàn)款現(xiàn)貨。

十一、乙方的年銷售任務(wù)：

乙方作為上述經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的獨家經(jīng)銷商，年任務(wù)銷售額不得少于人民幣0000萬元整(大寫：人民幣萬元整)，亦即乙方的月均任務(wù)銷售額不得低于人民幣00萬(大寫：萬元);乙方的年任務(wù)銷售額及月任務(wù)銷售額以乙方的實際訂貨數(shù)量為準。

十二、經(jīng)銷區(qū)域保護與工程跟蹤銷售：

甲方在上述第二條限定的承包經(jīng)銷的銷售區(qū)域內(nèi)不得再授權(quán)任何其他單位或者個人從事上述承包經(jīng)銷商品的經(jīng)銷。乙方不得經(jīng)營與興輝品牌產(chǎn)品結(jié)構(gòu)相近或類似的產(chǎn)品。

甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)所劃定的區(qū)域，做好區(qū)域保護，如遇跨區(qū)銷售，甲乙雙方都應(yīng)積極備案保護。如有發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)_擊甲方其它區(qū)域市場，甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)銷資格，并沒收保證金。

甲方保留對乙方區(qū)域內(nèi)工程直接跟蹤、銷售的權(quán)力。工程實行報備制，誰先報備由誰介入。如乙方完全沒有介入，則該銷售不再計入乙方銷售任務(wù)額;如該項目為乙方引入，則計入乙方任務(wù)額，但如果存在工程價格優(yōu)惠，則只計任務(wù)量不再享受返點;如果該工程未進行價格優(yōu)惠，則在年終可享受協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠條件。

十三、操作過程中的細節(jié)控制：

1、開票：甲方按乙方的實際訂貨價給乙方開票，并傳遞一份給乙方留存對帳;

2、提貨：由乙方自行安排人員于甲方倉庫提貨，同時乙方自行承擔(dān)由提貨所產(chǎn)生的裝卸費、運輸費用;

3、退貨：如遇乙方銷售剩余需退貨，須得保持好貨物包裝，且不得泡水、粘貼，不得影響甲方銷售的情況下的少量退貨，在銷售3個月內(nèi)(以末次提貨單時間為準)退還，甲方倉管根據(jù)實際驗收合格開具收貨憑證，由甲方開票人員根據(jù)倉管收貨單開退貨單，未開退貨單甲方概不負責(zé);

4、樣板間設(shè)計裝修問題：由甲乙雙方共同協(xié)商確定后完成;甲方負責(zé)向乙方提供一套新出產(chǎn)品樣品，其余樣品費用由乙方承擔(dān);

5、質(zhì)量問題：操作過程中，如遇到質(zhì)量問題，由甲方協(xié)助乙方向廠方進行交涉處理，但乙方須盡量完備廠方所需資料取證，然后由三方共同協(xié)商處理。

十四、合同期間，乙方應(yīng)遵守國家法律，合法經(jīng)營，不得從事違反國家法律的活動，乙方應(yīng)對合同期內(nèi)的經(jīng)營、管理的合法性負責(zé)。

十五、操作過程中如遇到其他需雙方配合的，甲乙雙方都應(yīng)本著平等、互利的原則，盡力將事情完美解決。

十六、協(xié)議有效期：

本協(xié)議自年月日起至年月日止有效，協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十七、承包期限屆滿或中止(乙方不再承包或甲方不再將青陽店承包出去)，乙方需如實歸還甲方99店所有物品(詳見附件Ⅱ)，如有缺失的需按移交時市價賠償;甲方如續(xù)繼將99店承包出去，在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租店面合同(篇11)

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，合伙投資百貨店一間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

1、本店鋪由合伙人共同出資，乙方承包經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險；甲方按協(xié)議分享固定利潤，且不承擔(dān)對店鋪的債務(wù)風(fēng)險。

2、合伙店鋪依法在工商行政管理部門登記注冊，辦理營業(yè)執(zhí)照，注冊形式是個體工商戶，或者合伙企業(yè)，如果注冊為個體工商戶的形式，指定辦理。

3、店鋪名稱：

經(jīng)營范圍：

店鋪地址：

4、本店鋪前期出資額為方共同追加投資）：

即：前三個月，乙方每月固定向甲方支付利潤4875元，此后每月固定支付6750元，（備注：

1.不計算大小月，2.若營業(yè)額超出上述預(yù)測，利潤為乙方所得，若銷售額達不到上述預(yù)測，無論虧否，均由乙方獨自承擔(dān)。）

7、本店鋪不接受第三方入伙，如由退伙則只能按成本價轉(zhuǎn)讓與另一方。

8、店鋪在選址、籌備及開張前期準備工作所產(chǎn)生的費用，屬于店鋪的公共開支，計算在店鋪出資額之內(nèi)；此后費用則由乙方承擔(dān)。

9、合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭議的，合伙人通過協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，由仲裁委員會仲裁。

10、未盡事宜可以補充約定：

11、本協(xié)議自全體合伙人簽字蓋章之日起生效。

12、本協(xié)議一式

合伙人（簽字）：

合伙人（簽字）：

租店面合同(篇12)

出租方（甲方）：______身份證號：___________________

承租方（乙方）：______身份證號：___________________

根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。

一、租賃內(nèi)容

第一條：甲方將其位于______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時，店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________。租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時，須征得甲方書面同意后方可進行。

二、租賃期限

第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____個月。

第四條：乙方有如下情形之一時，甲方有權(quán)提前中止合同，收回店鋪。

1.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2.乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的；

3.乙方拖欠租金累計超過_____天的。

第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該店鋪，則同等條件下，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同。

三、租金，保證金及其它費用

第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）。

第七條：租金按月計算，按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。

第八條：乙方未如期交付租金時，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計拖欠租金超過_____天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回店鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。

第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個月租金總額共計人民幣______元整（$______元）的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約，甲方需將該保證金一次退還乙方。

第十條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項，由甲方負責(zé)繳交。

第十一條：合同期內(nèi)，該店鋪的物業(yè)管理費，治安費，衛(wèi)生費，電費，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

四、雙方的責(zé)任和權(quán)利

租店面合同(篇13)

甲方：

乙方：（以下簡稱乙方）地址：

為向甲乙雙方客戶提供更便捷優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢互補，共同發(fā)展的目地，甲乙雙方根據(jù)《xxx經(jīng)濟合同法》、《xxx民法通則》、《保險法》及國家有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，就雙方合作事項達成如下協(xié)議：

一、合作內(nèi)容

1、甲、乙雙方共同努力合作，實現(xiàn)互惠共贏、資源共享。甲方授權(quán)乙方為甲方代理銷售機動車輛保險產(chǎn)品，并指定乙方為甲方保險事故車輛維修合作單位；乙方應(yīng)嚴格按照xxx和保險行業(yè)協(xié)會兼業(yè)代理相關(guān)規(guī)定，為甲方代理銷售保險產(chǎn)品，甲方推薦甲方保險事故車輛到乙方維修，乙方應(yīng)當(dāng)對保險事故車輛提供質(zhì)優(yōu)價廉的服務(wù)。

2.甲、乙雙方共同建立客戶信息平臺，每月互通投保數(shù)據(jù)和送修數(shù)據(jù)。雙方共同建立車輛配件價格信息平臺，定期互通配件價格信息。

4.甲方為乙方提供與機動車輛保險相關(guān)的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，乙方為甲方保險事故車輛損失的確認提供技術(shù)和數(shù)據(jù)支持。

5.雙方相互提供長久穩(wěn)定的宣傳渠道，維護雙方的客戶資源、企業(yè)形象和信譽。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方嚴格按照國家xxx及行業(yè)協(xié)會相關(guān)規(guī)定委托乙方代理保險業(yè)務(wù)，并按規(guī)定標準范圍內(nèi)支付乙方代理手續(xù)費，乙方應(yīng)開具兼業(yè)。

2、甲方負責(zé)對乙方銷售等人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，每年不低于4次培訓(xùn)，因工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商可隨時進行培訓(xùn)。

3、甲方有權(quán)調(diào)整業(yè)務(wù)的承保條件及業(yè)務(wù)政策，但必須及時向乙方書面通報，并在通報后次日生效。

4、甲方應(yīng)及時、完整的向乙方提供開展業(yè)務(wù)所必須的保險條款、費率、實務(wù)手續(xù)說明、管理規(guī)定等。

5.甲方有權(quán)向乙方定期收集車輛配件價格信息，建立相應(yīng)配件價格數(shù)據(jù)庫，對雙方配件價格出現(xiàn)差異的情況，及時與乙方溝通達成一致。如果乙方未能按時提供配件價格信息或為甲方提供不真實的配件價格信息，所產(chǎn)生配件價格爭議給客戶造成的損失由乙方承擔(dān)。

6.通過乙方代理投保的客戶出險時，甲方保證100%推薦客戶到乙方修理廠定損維修，并確保在第一時間通知乙方，以便于乙方進行救援和協(xié)助處理事故。

7.甲方為了保證雙方互惠共贏，除乙方銷售保險車輛外，凡甲方承保的同品牌車輛（含本省其它地區(qū)及外省在鄭州出險的事故車輛）發(fā)生保險事故時，優(yōu)先推薦給乙方維修。

8.甲方每月匯總乙方代理保險業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)及推薦事故車輛數(shù)據(jù)，雙方進行核實。對于合作中存在的問題，雙方應(yīng)及時溝通解決，以實現(xiàn)互惠共贏。

9.甲方設(shè)立專人負責(zé)協(xié)調(diào)客戶的保險理賠服務(wù)、疑難案件處理、事故車輛送修等問題。

租店面合同(篇14)

立契約書人_______即____________（以下簡稱甲方）、______（以下簡稱乙方），雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、 轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落_____市_____路______號的______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

二、 本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

（一）______________全部生財器具，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

（二） 上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。

（三） 甲方應(yīng)收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受，不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。

三、 付款辦法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清。

四、 點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點。

五、 特約事項：

（一） 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

（二） 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。

（三） 商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。

六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任，愿各負連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人_____

甲方：_____ 保證人：_____

乙方：_____ 保證人：_____

_____年_____月_____日

--

附一

營業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書

存證信函第 號

--

附二

營業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事

一、 茲據(jù)當(dāng)事人_____來所委稱："

（一）本人業(yè)_____年_____月_____日，讓受_____所經(jīng)營__________的全部營業(yè)，并辦妥變更登記在案。本人除愿履行原商行對外所負的一切義務(wù)；惟對嗣后__________在外一切行為或轉(zhuǎn)讓事的業(yè)務(wù)則概與本商行無涉，凡有與其發(fā)生糾葛現(xiàn)象，本商行亦概不負責(zé)。

（二） 前揭營業(yè)轉(zhuǎn)讓情況，唯恐各界未察。特請__________律師事務(wù)所_____律師代理周知各界，并祈各友新知續(xù)予鼎力支持，不勝感激。"等語前來

二、 合代啟事如上。

聲明人：__________

負責(zé)人：__________

營業(yè)所：__________

__________ 律師事務(wù)_____律師

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