幼兒教師教育網(wǎng),為您提供優(yōu)質(zhì)的幼兒相關(guān)資訊

店面合租合同

發(fā)布時(shí)間:2023-09-01

最新店面合租合同。

常言道,優(yōu)秀的人都是有自己的事先計(jì)劃。在幼兒園教師的工作中,經(jīng)常會(huì)提前準(zhǔn)備一些需要的資料。資料一般指可供參考作為根據(jù)的材料。資料可以作為參考給我們一些學(xué)習(xí)工作靈感。那么,想必你在找可以用得到的幼師資料吧?考慮到你的需要,小編特地編輯了“最新店面合租合同”,請(qǐng)閱讀,或許對(duì)你有所幫助!

店面合租合同(篇1)

轉(zhuǎn)讓方:

身份證號(hào):

頂讓方:

身份證號(hào):

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、 甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪

轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:

________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

二、 甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,___________年租金為:人民幣_(tái)______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個(gè)月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、 乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫:

_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

四、 本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

甲方:

乙方:

簽字日期:

店面合租合同(篇2)

甲方:

身份證號(hào)碼:

乙方:身份證號(hào)碼:

甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。

1、甲方自愿將位于康生市金縣楊光尊地的五個(gè)店面出租給乙方,乙方愿意出租。

2、這家店月租是,交房租押金。

3、乙方半年租金一次性支付。(注:提前十天交半年房租)

4、本店租期從___________________開始。

5、合同簽訂后,乙方經(jīng)營(yíng)汽車美容,乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)租給他人。如轉(zhuǎn)讓給他人的押金不退,乙方有權(quán)收回店鋪。乙方要裝修店面,不允許破壞房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后,乙方不得拆除裝修材料(包括辦公室和樓層)。甲方拆除后如不退還押金,乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng),文明經(jīng)商,按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物業(yè)管理費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)、水電費(fèi)。乙方不得違約。

6、如果乙方違反其中任何一條,甲方將不退還押金,并有權(quán)收回店鋪。

7、如果乙方在租賃期內(nèi),甲方在合同租賃期屆滿前不退還押金。

8、合同期內(nèi),甲方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給他人,否則一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

9、本合同期滿后,乙方如需繼續(xù)出租,乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整優(yōu)先出租該房屋,經(jīng)甲方同意,雙方重新簽訂協(xié)議

10、本合同一式兩份,自簽字之日起生效。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(簽名):___________________________

在__________________________

店面合租合同(篇3)

出租人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致,特訂立此合同,以資共同遵守。

一、租賃物地點(diǎn)為:

二、租用面積:建筑物使用面積約計(jì) 平方米。租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見交接清單:

三、租賃物用途:餐飲業(yè)。

四、租賃期限:共計(jì) 年,從________年____月____日起至________年____月____日止。

五、租金標(biāo)準(zhǔn):第一年年租金為人民幣 元,第二年租金 元整。第三年租金 元整。

六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施,甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行,乙方必須按時(shí)交納。

七、付款方式:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租房費(fèi)用亦在每________年____月____日一次性支付。

八、履約保證:

1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金 元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。

2、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。

3、在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因,造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定,簽訂消防責(zé)任書,在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

九、違約責(zé)任:

1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

2、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金,逾期超過十五天不繳納租金的,甲方可以單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、租賃期內(nèi),乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍,如變更需雙方協(xié)商同意,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的,每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止:

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以解除合同。

2、乙方由于自身的.原因需解除合同時(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月,以書面形式通知甲方,甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權(quán)將該房屋收回,并追究乙方的違約責(zé)任。

3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方,不得拆除房屋裝修部分。

5、經(jīng)雙方協(xié)商同意,解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后,方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約論處。

6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用民法典,發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效,未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。

出租人(蓋章):承租人(蓋章):

地址:地址:

法人代表(簽字):法人代表(簽字):

承辦人:承辦人:

開戶銀行:開戶銀行:

帳號(hào):帳號(hào):

電話:電話:

擔(dān)保人(蓋章):

簽訂日期:年月日

簽訂地點(diǎn):

店面合租合同(篇4)

出租方(以下稱甲方):____________________

承租方(以下稱乙方):____________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

第一條商鋪地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________,建筑面積______平方米。

第二條租賃期限

租賃期限為_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日。

第三條租金及支付

1、租金為人民幣_(tái)____元/年(人民幣大寫:__________________元整)。

2、支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),乙方按年_____支付一次租金給甲方。租賃期間前二年租金不變,之后每年增加租金的5%,除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條商鋪用途及保持

1、乙方租賃該商鋪用途僅限于___________________,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品。如因此發(fā)生損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2、乙方不得利用甲方商鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方商鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),與甲方無(wú)關(guān)。

第五條商鋪修繕及添附

1、商鋪交付后,乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,須事先征得甲方同意,并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,但不得破壞商鋪構(gòu)架。

2、乙方在不破壞商鋪構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備。

3、甲方因特殊原因收回商鋪,須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,不得破壞商鋪原狀及其他設(shè)施,否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi):由乙方自行繳納。(水表底數(shù)為____噸,電表底數(shù)為____度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

2、維修費(fèi):租賃期間,由于商鋪質(zhì)量,(不包括門窗、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間,乙方如欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方,必須事先通知甲方在同等市場(chǎng)聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。

第八條商鋪返還

1、租賃期滿或合同解除后,乙方在同等市場(chǎng)聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還商鋪,甲乙雙方應(yīng)對(duì)商鋪和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

2、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或拖延搬遷的,必須按照約定的價(jià)格支付給甲方房租,并說(shuō)明原因。

第九條合同解除

1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任:

(1)乙方遲延支付租金超過____日的,或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的;

(2)乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,或擅自改變商鋪用途的。

(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致商鋪及附屬物品損耗。

(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的`行為。

3、合同因特殊原因解除,乙方須立即向甲方返還商鋪、恢復(fù)原狀,并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

第十條不可抗力

若租賃商鋪因不可抗力損毀或造成其他損失的,雙方互不負(fù)責(zé)。

第十一條其他

1、合同期滿后,如乙方繼續(xù)租賃商鋪,須于期滿前____日向甲方提出請(qǐng)求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,做出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式二份,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字):________________乙方(簽字):________________

____________年_______月______日____________年_______月______日

店面合租合同(篇5)

出租方:身份證號(hào)碼:以下筒稱:甲方

承租方:身份證號(hào)碼:以下筒稱:乙方

一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下租房協(xié)議:

1、租用期限:自年月日起至年月日;

2、房屋租金:每月元人民幣;房屋押金:共計(jì)元人民幣;

3、付款方式:個(gè)月房屋租金一次性付清;押金租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。租用期內(nèi)的水、電、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理、房屋修繕費(fèi)用由乙方支付。

4、租賃地點(diǎn)以及附屬設(shè)施:寧波市海曙區(qū)街號(hào)使用面積平方米。

二、雙方責(zé)任及義務(wù):

乙方須按時(shí)交納水、電、有線電視等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得擅自將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;在租用期內(nèi),乙方如果提前退房,甲方不退房屋租金,押金在甲方驗(yàn)收無(wú)誤后退還乙方,不計(jì)利息。

三、在租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

甲方簽字:乙方簽字:

電話:電話:

店面合租合同(篇6)

出租人:(甲方)

承租人:(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,一致同意簽訂店面租賃合同,以求共同恪守:

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方同意將坐落于 店面租賃給乙方使用,甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條 租賃期限

三、租期兩年,自20xx年10月10日起至20xx年10月10日止。

第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

四、甲方

(一)乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見。

(三)為乙方辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

五、乙方

(一)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公。

(二)合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。

第四條 租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式

六、甲乙雙方議定年租金為人民幣肆萬(wàn)貳仟元整(),乙方按年向甲方交付租金,乙方在每年將租金交納給甲方。先付后租,甲方收取租金時(shí)應(yīng)向乙方開具收租憑證。如乙方逾期交納,甲方有權(quán)向乙方每天按月租金1%加收滯納金。

七、水電費(fèi):由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿。

八、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,由乙方負(fù)責(zé)維修。

九、 乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

十、店面“門前三包”管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

十一、在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該店面有關(guān)的費(fèi)用,由雙方協(xié)商支付。

第五條 合同的變更、解除與終止:

十二、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)不能提供房屋或提供房屋不符合約定條件,嚴(yán)重影響使用;

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴(yán)重影響使用的。

十三、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

(一)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓承租房屋。

(二)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(三)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(四)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(五)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的`、或其他損害甲方利益的行為。

(六)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(七)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。

十四、租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿一個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十五、租賃期滿合同自然終止。

十六、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的,合同終止。

第八條 違約責(zé)任

若乙方出現(xiàn)違約行為,甲方有權(quán)收取乙方全額押金人民幣伍仟元整(¥5000)不予退還;若甲方出現(xiàn)違約行為,甲方需支付乙方違約金人民幣伍仟元整(¥5000)。同時(shí),違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

十七、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服及第三方原因等客觀原因”。

第九條 補(bǔ)充規(guī)定:本合同未盡事宜,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出書面的補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條 合同效力:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

第十一條 本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十二條 合同文本:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面合租合同(篇7)

甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著平等、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方同意于年月日將位于八卦嘴美爾雅花園旁14號(hào)門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期為半年,即從20xx年11月1日至20xx年5月1日止。

二、雙方簽訂租房協(xié)議時(shí),乙方付房租、水電押金,合同簽訂之日支付,待本協(xié)議期滿或中途終止合同,乙方交清房租、水電后退還押金。門面每月租金人民幣元整,兩個(gè)月收取一次,即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時(shí)支付首兩個(gè)月租金,如有拖欠,甲方有權(quán)收回門面,并扣除押金。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按表到部門支付,不得拖欠。期間如果美爾雅房產(chǎn)對(duì)門面租金發(fā)生漲幅情況,我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租。

三、租賃期滿后,甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題,如乙方想繼續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間,如果美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面,即甲乙雙方終止合同,甲方不承擔(dān)乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用。

四、門面裝修由乙方自理,租賃期滿后甲方不承擔(dān)乙方裝修所發(fā)生費(fèi)用。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,如發(fā)現(xiàn)則甲方有權(quán)無(wú)償收回門面,押金概不退還。

五、乙方應(yīng)服從甲方管理,按時(shí)交納租金和水電費(fèi)。如果發(fā)生安全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的一切后果與甲方無(wú)關(guān),乙方將承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施,如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù)。

六、本協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。

甲方:

乙方:

20xx年xx月xx日

yJS21.com更多精選幼師資料閱讀

店鋪門面出租合同


你最近是否在簽訂合同?隨著人民越來(lái)越重視法律的重要性,如果不重視簽訂合同的話,吃虧是遲早的事,在網(wǎng)上搜索后幼兒教師教育網(wǎng)小編整理出了這些關(guān)于“店鋪門面出租合同”的知識(shí),謝謝您的光臨請(qǐng)您仔細(xì)閱讀本頁(yè)!

店鋪門面出租合同(篇1)

_________________:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

_________________:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

______________公司將位于_______路____號(hào)___間門面承租給乙方經(jīng)營(yíng),為規(guī)范甲乙雙方的行為,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下門面出租協(xié)議:

一、乙方承租甲方門面前,必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件,并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前,應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金,該押金不得用來(lái)抵減門面租金,乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同,到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息)。

三、合同簽定后,中途不允許將門面退還甲方,否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng),如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面,必須經(jīng)甲方同意,甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓,則對(duì)乙方處以_______元的罰款(在押金中扣除),并對(duì)新承租戶主處以_______元的罰款后,提高房屋租金的_______%,重新簽訂租賃協(xié)議。

四、門面租金為每月_______元,乙方必須先交錢后租房,月底時(shí)先將次月的門面租金交清,決不允許拖欠,如有拖欠,第一次給予_______元的罰款在押金中扣除(不抵減租金),再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租,并沒收押金。

五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策,搞好綜合治理,服從各管理部門的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),如違法亂紀(jì),不服從管理,所造成的后果一概由乙方自負(fù),后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同,沒收押金。

六、乙方在承租期內(nèi),其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)(如到收費(fèi)廁所大小便)等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主,應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通,如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、門前三包等各項(xiàng)工作,如因乙方門前三包不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰,甲方對(duì)乙方處以_______元的罰款,在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞照價(jià)賠償(在押金中扣除),不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造(如打墻、開門、開窗等),如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修,則應(yīng)征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回門面,沒收押金。

九、本協(xié)議有效期為____年,即從______年____月____日至______年____月____日止,甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限,如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方,乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。

十、本合同一式兩份,自簽字之日起生效,若有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同到期后,甲方對(duì)門面招標(biāo),乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

甲方:_________________

乙方:_________________

_______年_____月_____日私人門面出租合同2

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

地址: 地址:

電話: 電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,達(dá)成一致協(xié)議:

第一條 甲方將 鋪面出租給乙方,作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

第二條 租金、押金交納期及方式

1、租用期限兩年,自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫: )

第二年使用費(fèi)為人民幣¥ (大寫: )

3、本合同簽定之日,乙方一次性支付全年租金后使用,水電費(fèi)押金一萬(wàn)元,合同到期時(shí)乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費(fèi)后,甲方退回水電費(fèi)押金。

第三條:水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法:

1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi):由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、維修費(fèi):租賃期間,乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,維修或更換費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條:出租方與承租方的變更

2、租賃期間,乙方如欲將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費(fèi)用并辦理有關(guān)手續(xù)后,取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。注明,不得轉(zhuǎn)讓給有油煙餐飲經(jīng)營(yíng)商。

第五條:乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,如有拖欠,甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取

店鋪門面出租合同(篇2)

出租方(簡(jiǎn)稱甲方):

身份證號(hào):

承租方(簡(jiǎn)稱乙方):

身份證號(hào):

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條租賃范圍及用途:

甲方同意將位于____________________________的商鋪,(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用(經(jīng)營(yíng)范圍),出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年,自_____年____月_____日起至_____年____月_____日止。

第三條租金、保證金:

租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫:___);租金按季度每三個(gè)月支付,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)季度房租,以后每季度租金其他應(yīng)交納費(fèi)用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

第四條甲方責(zé)任和義務(wù):

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同后___天內(nèi)將房屋交給乙方使用。

第五條乙方責(zé)任和義務(wù):

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、乙方在未違反租約的前提下,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租,在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。續(xù)租后房租按_________計(jì)算。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。

第六條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租、水電費(fèi)及其他應(yīng)交納費(fèi)用超過10天的。

第七條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的300%違約金,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第八條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事項(xiàng),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章):

乙方簽字(蓋章):

日期:

店鋪門面出租合同(篇3)

出 租 方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承 租 方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法 》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容

甲方將位于 門面租賃給乙方。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元,年租金總額為人民幣: 元,承租時(shí)一次性收清一年( 2個(gè)月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣: 元,作為履約保證金。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律 、法規(guī) 、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。

第五條 續(xù)租

乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同 。

第六條 其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

第七條 違約

任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的xx年 月 日 簽字日期: 年 月 日

店鋪門面出租合同(篇4)

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_______________聯(lián)系電話:______________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_______________聯(lián)系電話:______________________________

甲方將___________________________________出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為 年,從__________年________月______日到__________年________月______日止。

二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)_________________元整,___分___月份繳納,每月租金為__________________元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方-1-在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

__________年________月______日__________年________月______日

店鋪門面出租合同(篇5)

門面房租賃協(xié)議書范文

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,特定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容

甲方將位于門面租賃給乙方。

甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

甲租賃給乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

第二條租賃期限

租賃期年,自年____月日起至________年____月____日止。

第三條租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣元,年租金總額為人民幣:元,承租時(shí)一次性收清一年(12個(gè)月)租金。以后年度租金金額根據(jù)周圍實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納。

保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:元,作為履約保證金。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

(二)甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(四)乙方在合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(五)乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等費(fèi)用。

第五條續(xù)租

乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第六條其它

乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造,乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同,甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為,甲方可立即終止合同。

乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周圍公共面積,需和相鄰業(yè)主保持一致意見。

第七條違約

任何一方單方面取消、中斷合同,應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

若產(chǎn)生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的20%.

第八條合同生效、糾紛解決

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,共壹頁(yè),捌條。

甲方:乙方:

身份證號(hào):身份證號(hào):

電話:電話:

簽字日期:________年____月____日簽字日期:________年____月____日

店鋪門面出租合同(篇6)

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆诮痔?hào),建筑面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)天的,并賠償違約金元。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣,大寫:萬(wàn)仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月,于年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)的.繳納

1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章):____________承租方(蓋章):____________

法定代表人(簽字):____________法定代表人(簽字):____________

聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________

聯(lián)系地址:____________聯(lián)系地址:____________

身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________

日期:年月日日期:年月日

店面合租合同(推薦4篇)


俗話說(shuō),磨刀不誤砍柴工。在學(xué)習(xí)工作中,幼兒園教師有提前準(zhǔn)備可能會(huì)使用到資料的習(xí)慣。資料主要是指生活學(xué)習(xí)工作中需要的材料。資料對(duì)我們的學(xué)習(xí)和工作有著不可估量的作用??墒?,我們的幼師資料具體又有哪些內(nèi)容呢?小編特別編輯了“店面合租合同(推薦4篇)”,供您參考,并請(qǐng)收藏本頁(yè)!

店面合租合同(篇1)

甲方:____________

身份證號(hào):____________

乙方:____________

身份證號(hào):____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同:

一、甲方將所屬位于_________一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。

二、租金及交付方式:每年租金為_______萬(wàn)元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(fèi)(每年的_____月____日前)

三、租賃期限為叁年整,從_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

四、乙方租賃該門面房用于經(jīng)營(yíng)餐飲,經(jīng)營(yíng)其間,乙方不得擅自改變?cè)摲课葜黝}結(jié)構(gòu),未經(jīng)甲方許可不得擅自轉(zhuǎn)租給他方。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)其間若經(jīng)營(yíng)不善,經(jīng)甲方許可后可將該店轉(zhuǎn)組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉(zhuǎn)讓他方,轉(zhuǎn)讓時(shí)間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經(jīng)營(yíng)期滿后需繼續(xù)經(jīng)營(yíng),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的所有裝璜無(wú)條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預(yù)交給甲方的房屋租賃費(fèi)不予返還。

六、本合同期間,甲方不得無(wú)故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理?yè)p失。

七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方:(簽字)_________________

乙方:(簽字)_________________

20__年__月__日

店面合租合同(篇2)

甲方: 身份證號(hào):

乙方: 身份證號(hào):

甲乙雙方本著平等互利的原則,協(xié)商一致簽訂本合同。

1、租給乙方使用,乙方愿意承租。

2、兩個(gè)鋪面每年租金為一萬(wàn)元人民幣,并已付房租伍千元整。

3、2xx年年底乙方再付伍千元房租。

4、租期為1年,從年月 1日為止。

5、簽訂合同后,乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用,如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退,并有權(quán)收回鋪面。如乙方要裝修店面,不準(zhǔn)破壞房屋結(jié)構(gòu),合同期滿后,乙方不能撤離及破壞,乙方要按國(guó)家規(guī)定營(yíng)業(yè),做到文明經(jīng)商,并按時(shí)繳納工商、稅務(wù)、物管費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、乙方不準(zhǔn)拖欠。

6、乙方如果違反其中任何一條,并有權(quán)收回店面。

7、如乙方在租賃期內(nèi),合同租用期未滿甲方不退回租金。

8、合同期滿后如乙方要繼續(xù)租,根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整,乙方有優(yōu)先租用房屋,并經(jīng)過甲方同意,雙方重新訂協(xié)議。

9、本合同一式二份,自簽訂日生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面合租合同(篇3)

甲方:身份證:

乙方:身份證:

甲乙雙方在平等,自愿的基礎(chǔ)上就xx商城xx區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款;

一,甲方將xx商城xx區(qū)宮飾殿中3,中4號(hào)店[攤]租賃給乙方經(jīng)營(yíng),租期為壹年,自二0一三年六月六日起至二0一四年六月五日止,每月租金4000元,壹年租金共計(jì)48000元。租店[攤]付款方式為租一押二,[乙方付甲方店租一個(gè)月4000元,押金二個(gè)月8000元],即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店[攤]租4000元,如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租4000元,則乙方每延遲一日,需每日另付甲方租店[攤]違約金200元,以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租[攤],則甲方有權(quán)沒收乙方押金,收回店[攤]面,合同自動(dòng)終止。

二,乙方如未租滿甲方店[攤]一年,甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時(shí),沒收乙方押金,收回店[攤]面,合同自動(dòng)終止。

三,在租賃期間,所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)[電,水,地稅等],乙方不能私自轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租,需經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)終止合同,收回店[攤]面。乙方所交租金及押金不退并無(wú)條件退場(chǎng)。

四,合同到期,租金漲跌,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先租賃權(quán),如不租賃,應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方,甲方好另做打算。

五,如遇商場(chǎng)裝修,整改等不可抗拒的因素,不能正常經(jīng)營(yíng),乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān),甲方則應(yīng)無(wú)條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

六,乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品,則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞,則乙方應(yīng)按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后,甲方將乙方剩余押金退還。

七,如第一年拍租,店在甲方,則甲方第一年不漲乙方租金。

八,乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意,如乙方違反,則甲方有權(quán)沒收乙方押金,收回店[攤]面,合同自動(dòng)終止。

九,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽字生效,具有同等的法律效力。

甲方:乙方:

電話:電話:

年月日

店面合租合同(篇4)

甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、甲方擁有六層樓房壹棟,坐落管葡路47號(hào),其中一層店面壹間,廚房衛(wèi)生間各壹間,現(xiàn)乙方需要租用做 ,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

二、租期:租期 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。乙方如需續(xù)租應(yīng)于租期滿之前三個(gè)月告知甲方。在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方。租期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓。

三、租金。租金每月 元整,先交 個(gè)月租金 元整, 個(gè)月滿后繼續(xù)交 個(gè)月,依此類推。房租第三年提租金10%。

四、押金:押金為人民幣 元整,以保證合同的履行,到租期滿,乙方租賃到期時(shí),甲方驗(yàn)收一切稅費(fèi),電水費(fèi)單后,退回乙方押金 元整,如乙方提前退租,房租和押金一律不退。

五、水電費(fèi)。乙方自行繳納電費(fèi),水費(fèi),按平均多用多交,逾期不繳納的滯納金,由乙方負(fù)責(zé)繳納直至繳納為止。一切營(yíng)業(yè)稅等,甲方概不負(fù)責(zé)。

六、乙方在承租期間,不得在房屋內(nèi)從事違法的事情,否則后果由乙方承擔(dān)。如有發(fā)生意外或事故,由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方必須遵守治安管理?xiàng)l例,有關(guān)手續(xù)各自辦理。甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為,甲方有權(quán)沒收合同,并收押金與租金,由此造成的一切后果由乙方自付。

七、乙方應(yīng)愛護(hù)店面的各種設(shè)施,不得損壞,如有損壞除應(yīng)照價(jià)賠償外還應(yīng)維修好。乙方應(yīng)保持租用店面、廚房和衛(wèi)生間的清潔衛(wèi)生。

八、店面的一切裝修,只能添新不能拆毀。

九、備注:

此協(xié)議一式二份,各執(zhí)一份為據(jù),此合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新租門面合同匯集


隨著法律知識(shí)的普及,合同當(dāng)中出現(xiàn)損害第三方利益,則不可簽訂,不同的合同應(yīng)該怎么撰寫呢?您是否想了解更多有關(guān)“租門面合同”的知識(shí)下面是詳細(xì)內(nèi)容,歡迎閱讀并參考!

租門面合同【篇1】

出租方:

承租方:

甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

一:甲方店面包括二層租給乙方,租期為年,從年月日到年月日止。

二:乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整,分月份繳納,每月租金為壹仟元整,乙方應(yīng)在每月五日前繳清。

三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒收押金。

四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

九:本合同訂立之日,乙方交押金壹仟元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

十:本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

甲方簽字:乙方簽字:

身份證:身份證:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽訂日期:年月日簽訂日期:年月日

租門面合同【篇2】

甲方:

乙方:

經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商,形成共識(shí),達(dá)成一致意見,為明確各自的責(zé)、權(quán)、利,特?cái)M訂本門面租賃合同條款,供雙方信守,遵守執(zhí)行。

一、門面租賃地址、面積、間數(shù):磨子街幢層,軸線至軸線第號(hào)門面,面積約平方米,間。

二、租賃時(shí)間及價(jià)款:從年月日起至年月日止,預(yù)租時(shí)間為月,租賃金額元。

三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞,改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞,按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)由乙方賠償給甲方。

四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取,交甲方或水、電收費(fèi)處。

五、乙方預(yù)租門面,在簽訂合同時(shí),將租金一次xxx給甲方。若甲方須收回租出的門面時(shí),提前十天通知乙方,乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù),由甲方按租房天數(shù)計(jì)算,扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,將剩余租金退給乙方。

六、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,具有同等法律效力。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:__________

________年____月____日_________年____月____日

租門面合同【篇3】

轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào)碼:

受讓方(乙方):身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方同意甲方將自己位于XX區(qū)交通西街(路)2559號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為80平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,租期按照原租賃協(xié)議順延2年,并由乙方與房東按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

四、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣3萬(wàn)元(大寫:叁萬(wàn)元整),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方將現(xiàn)所有動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方(拆胎機(jī)1臺(tái)、平衡機(jī)1臺(tái)、空壓機(jī)1臺(tái)、洗車機(jī)1臺(tái)、吸塵器1個(gè)、輪胎19條等)從簽合同之日起甲方?jīng)]有使用權(quán)。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面,與甲方無(wú)關(guān)。

八、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租門面合同【篇4】

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):___________ 身份證號(hào):______________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):身份證號(hào):

當(dāng)事人就店面一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議:

第一條甲方經(jīng)得出租人的同意,就承租地址為撫州市贛東大道912號(hào)店面,建筑面積約20平米,轉(zhuǎn)租給乙方使用。

第二條轉(zhuǎn)租期限 20 年 月 日起至 20 年 月 日止,計(jì) 年。

第三條每月租金人民幣元,乙方每三個(gè)月交付一次店租給甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制

1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。

2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還,不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。

3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要,乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

第五條其他特約事項(xiàng)

1、轉(zhuǎn)租店面的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2、乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對(duì)方的同意。

第六條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方簽字:______________ 乙方簽字:______________

20__年__月__日

租門面合同【篇5】

甲方:_____________________

乙方:_____________________

注冊(cè)地址/身份證號(hào)________________

電話:____________________________

甲乙雙方協(xié)商一致,在公平等價(jià)的前提下簽訂本協(xié)議。

一、商鋪的位置、面積、用途。

甲方出租的商鋪位于:_______號(hào)共_______套商鋪(以下稱“該商鋪”),套內(nèi)建筑面積合計(jì):_______平方米,乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)各類商品。

二、本合同租期為:

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金標(biāo)準(zhǔn):

每月租金為__________元人民幣(大寫: _____仟_____佰_____拾_____元整)。租金及其他費(fèi)用的支付。

自簽訂本合同之日起,乙方應(yīng)在接到甲方交費(fèi)通知書后的10天內(nèi)支付下一計(jì)租期的租金。其中本合同第一個(gè)計(jì)租期的租金,乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時(shí)向甲方支付。

四、有關(guān)費(fèi)用的收?。?/strong>

本合同期內(nèi),甲方每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費(fèi)用,乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納。

五、經(jīng)營(yíng)保證金:

1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí),向甲方一次性交納經(jīng)營(yíng)保證金計(jì): ____________元(大寫:_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。

2、如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費(fèi)用,發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時(shí),經(jīng)教育不予改正者,甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰,不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營(yíng)保證金;逾期未予補(bǔ)足的,視為乙方違約,乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金,直至收回商鋪使用權(quán)。

3、在本合同租期內(nèi),若乙方無(wú)違反本合同的約定行為,合同期限即將屆滿時(shí),乙方若不再續(xù)簽合同的,須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi),將經(jīng)營(yíng)保證金余額無(wú)息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的,須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。

六、滯納金:

乙方延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,該滯納金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算,從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。

七、商鋪的使用:

1、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書面審查同意后實(shí)施,甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個(gè)工作日內(nèi)作出書面意見,否則視為同意。

2、乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。

3、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策,愛護(hù)該商鋪及商鋪所在市場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備,不損害他方的合法權(quán)利,并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償。

4、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),違反本條造成的損失與甲方無(wú)關(guān)。

八、商鋪的交還。

1、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi),乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下,將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗除外),并交還甲方。

2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用。尚未結(jié)清的,乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)。

3、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離,并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的,由此造成甲方或第三方的一切損失,由乙方自行承擔(dān);每延期一天,乙方需向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的違約金。

九、在租賃期內(nèi),如委托甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪,經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十、合同終止與解除。

1、本合同生效后,任何一方無(wú)法定或約定理由不得單方解除合同。

2、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金。

3、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,租金按實(shí)際發(fā)生租期,據(jù)實(shí)結(jié)算,甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

4、乙方未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租商鋪的,甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金。

5、乙方有下列情形之一的,視為乙方嚴(yán)重違約;除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外,甲方有權(quán)單方面解除合同。

(1)乙方無(wú)法定或約定理由單方解除合同的;

(2)遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過10日的;

(3)存在嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理制度的

(4)因乙方裝修、使用、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。

十一、其它事項(xiàng)。

1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份,甲方兩份、乙方壹份。

甲方:________________ 乙方:______________

______年_____月_____日 _____年_____月_____日

租門面合同【篇6】

出質(zhì)人(以下稱甲方):__________________

質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方):__________________

為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)借款合同的履行,甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押,為明確雙方權(quán)利、義務(wù),甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保,依照我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:

第一條甲方陳述與保證

1、本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的,本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。

2、本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿,在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。

3、本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。

第二條被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額

本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍

包括:主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。

第四條出質(zhì)權(quán)利

本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán),權(quán)利期限為:_________個(gè)月,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

第五條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時(shí)未受清償?shù)牟糠郑曳接袡?quán)與甲方協(xié)商,依法行使門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán),收益用于償還主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。乙方依本合同處分權(quán)利時(shí),甲方應(yīng)予配合,不得設(shè)置任何障礙。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、在本合同有效期內(nèi),非經(jīng)乙方同意,甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。

2、在質(zhì)權(quán)受到可能受到來(lái)自任何第三方的侵害時(shí),甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。

3、乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4、甲方償清主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后,不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán),并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。

(1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定,如期償還貸款本息,利息及費(fèi)用。

(2)甲方的家庭財(cái)產(chǎn)總額已不足抵償其負(fù)債總額。

乙方在本合同有效期內(nèi),依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的,應(yīng)及時(shí)通知甲方。

償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的,乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。

第八條違約責(zé)任

本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對(duì)方造成的損失;如因甲方的過錯(cuò)造成本合同無(wú)效,甲方應(yīng)在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。

第九條合同的生效、變更解除和終止

1、本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致,由雙方簽字確認(rèn)后生效。

2、本合同有效期為:自本合同生效之日至主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。

3、本合同獨(dú)立于主合同,不因主合同的無(wú)效而無(wú)效。如主合同無(wú)效,甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。

4、本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時(shí),應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前,本合同仍然有效。

第十條爭(zhēng)議的解決

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。

第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)

________________________________________________________________________。

第十二條附則

1、本合同是所借款合同的組成部分,經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。

2、本合同一式叁份,甲方、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_________________________

法定代表人(簽字):___________________

乙方(蓋章):_________________________

法定代表人(簽字):___________________

簽訂地點(diǎn):_____________________________

簽訂地點(diǎn):_____________________________

_________年____月____日

_________年____月____日

租門面合同【篇7】

甲方:

甲方身份證號(hào)碼:

乙方:李 影

乙方身份證號(hào)碼:

經(jīng)上述甲、乙雙方協(xié)商一致,乙方自愿承租屬于甲方名下位于鐵克其鄉(xiāng)上恰村二組梨香大道路邊處兩層房屋的第一層一間45平方米門面房,為明確雙方的責(zé)任,維護(hù)雙方合法權(quán)益不受侵犯,特制訂本合同如下:

一、出租給乙方的門面房水、電、門、窗等設(shè)施齊全,經(jīng)過一般性裝修,經(jīng)雙方協(xié)商一致,租賃期定為兩年整,從20xx年5月22日——20xx年5月22日,合同期滿三個(gè)月以前,乙方就是否繼續(xù)承租通知甲方,否則甲方可將房屋另行出租給第三者,但雙方就房租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問題另行簽訂《合同書》,如果雙方之間在合同期滿三個(gè)月以前就具體細(xì)節(jié)無(wú)法達(dá)成一致,合同期滿后,乙方將所承租的門面房,包括各類設(shè)施完好無(wú)損的、無(wú)條件、無(wú)償移交給甲方。

二、經(jīng)雙方協(xié)商一致,每一年的房租費(fèi)定為人民幣20xx0元整(大 寫:貳萬(wàn)元整),兩年共計(jì)40000元整(大 寫:肆萬(wàn)元整),甲、乙雙方在本合同上簽字畫押之日,乙方針對(duì)第一年的房租費(fèi),付給甲方20xx0元整(大 寫:貳萬(wàn)元整),20xx年5月1日以前,乙方向甲方提前三個(gè)月付清第二年的房租費(fèi),如果在合同期內(nèi),乙方退租或搬出所承租的房屋,甲方將不向乙方退還已經(jīng)收取的房租費(fèi),由此出現(xiàn)的法律責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān)。

三、兩年合同期內(nèi),甲方在乙方履行本合同的基礎(chǔ)上,不得將已經(jīng)出租給乙方的門面房轉(zhuǎn)租給第三者,更不得提高本合同中已經(jīng)確定的房租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),如果發(fā)生上述情況之一,由此出現(xiàn)的法律責(zé)任由甲方個(gè)人承擔(dān)。

四、合同期內(nèi),就門面房應(yīng)向稅務(wù)局交納的各類稅費(fèi),包括水、電、物業(yè)管理、工商、衛(wèi)生、安檢、公安衛(wèi)生部門交納的費(fèi)用由乙方個(gè)人承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

五、合同期內(nèi),如果因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)征用拆遷所承租的門面房時(shí),本合同自行終止,但甲方將根據(jù)乙方實(shí)際使用承租的期限退還給乙方多收取的當(dāng)年的房租費(fèi),但乙方不得在這一期間向甲方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或民事訴求,如果不發(fā)生上述情況,乙方個(gè)人退租或離開門面房時(shí),甲方將不向乙方退還任何費(fèi)用,其責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān)。

六、合同期滿以后,或者因城市建設(shè),門面房被拆除時(shí),不可移動(dòng)的裝修物無(wú)條件、無(wú)償留給甲方,房屋裝修期間所產(chǎn)生的費(fèi)用,不得沖抵本合同中所規(guī)定的房租費(fèi)。

七、合同期內(nèi),乙方對(duì)所承租的門面房行使獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán),對(duì)此甲方不予干涉,這一期間乙方可在不對(duì)門面房主體結(jié)構(gòu)、承重墻造成任何影響的前提下,可以對(duì)門面房進(jìn)行裝修,但合同期滿后,以及城市建設(shè)拆除時(shí),不可移動(dòng)的裝修物無(wú)條件、無(wú)償留給甲方。

八、合同期內(nèi),乙方不得將所承租的門面房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保給第三者,如果發(fā)生上述情況,甲方將終止本合同,收回門面房,由此出現(xiàn)的法律責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān)。

九、兩年合同期內(nèi),乙方自覺履行防火防盜,安全用電,安全操作等方面的法律法規(guī),不得利用門面房從事國(guó)家法律禁止的其它行為,這一期間如果發(fā)生觸電、燃?xì)庵卸?、或者其它人身傷亡事故?zé)任,其后果由乙方個(gè)人承擔(dān)。

十、甲、乙雙方無(wú)條件履行本合同的全部條款,如有一方違約,違約方將向守約方賠償20xx0元整(大 寫:貳成都元整)違約金,并承擔(dān)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字畫押后生效,合同印制一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

注:以雙方第一次在本合同每一頁(yè)空白處簽字畫押的正本為準(zhǔn)。

甲方簽字畫押:

乙方簽字畫押:

20xx年5月20日

租門面合同【篇8】

甲方: 乙方:

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金: 。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

三、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12019)(不計(jì)利息),合同期滿押金退回。

四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止。

七、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),乙方按期清場(chǎng)后合同終止,甲方退還押金。

九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字: 蓋章 乙方法人代表簽字: 蓋章 年 月 日

簡(jiǎn)易門面房租房合同協(xié)議范本二

甲方: (簡(jiǎn)稱房主人) 乙方: (簡(jiǎn)稱租房人)

一、經(jīng)甲、乙雙方友好平等協(xié)商達(dá)成共識(shí),甲方將位于 ,約 m,租賃期為壹年,從 年 月 日至 年 月 日止。期滿后乙方如需續(xù)租,甲方保證在同等條件下優(yōu)先讓乙方續(xù)租。

二、付款方式:第一年簽訂合同時(shí),每月租金 元,時(shí)間 個(gè)月,乙方向甲方預(yù)交租金總額 元整不退,租房押金 元,期到押金退還給乙方。如不交清租房費(fèi)和水電費(fèi),甲方有權(quán)收回房屋,租房合同自然終止。

三、合同期內(nèi),乙方可以轉(zhuǎn)讓,繼續(xù)租賃或轉(zhuǎn)讓,乙方不能收轉(zhuǎn)讓費(fèi),乙方必須讓第三方與甲方見面,共同協(xié)商租金價(jià)格和水電費(fèi)的交付方式,訂立相關(guān)合約。

四、改造與裝修:根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,乙方需對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修,裝修工程不能對(duì)主體工程構(gòu)成影響。如果裝修對(duì)主體有影響的,必須到原設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)本樓的主要總設(shè)計(jì)師再設(shè)計(jì)藍(lán)圖紙及書面簽字蓋章才能裝修。如乙方自己改造,沒經(jīng)甲方同意,改造房屋造成一切經(jīng)濟(jì)損失均由租房人負(fù)責(zé)。

五、合同期滿時(shí),甲方即時(shí)收回房屋,乙方即時(shí)房屋退給甲方,結(jié)構(gòu)改造和上墻的裝修設(shè)施乙方一律不能拆遷和搬走。

六、水電供應(yīng)及費(fèi)用結(jié)算:甲方供應(yīng)水電,水電公司停電停水的原因,甲方也無(wú)能為力。水電總閘前和主管道、主干線的維修由甲方負(fù)責(zé),分干線管道等均由乙方負(fù)責(zé),房?jī)?nèi)的管線開關(guān)、燈管、燈泡由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、甲、乙方的稅費(fèi)由承租方用房屋期內(nèi)的時(shí)間有關(guān)部門的稅金及其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、甲方的房屋上的建筑物、室內(nèi)外水電設(shè)施如有被盜、損壞按原價(jià)及現(xiàn)價(jià)賠償房主人。

九、乙方經(jīng)營(yíng)餐館,排油煙必須排到下水道內(nèi)或采取最科學(xué)的方法排出油煙。

十、乙方承租人使用時(shí)必須注意安全和衛(wèi)生,嚴(yán)禁在窗口擺放東西,嚴(yán)禁在門窗洞口亂甩雜物打傷亡人均由租房人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任,甲方概不負(fù)任何責(zé)任。

十一、空格內(nèi)手填寫的字與打印的字具有同等的法律效力。

十二、甲方的門面房屋如果要向銀行抵押貸款或甲方此門面出售,乙方必須配合甲方,需要乙方簽字的必須簽字,如果乙方不簽字,甲方有權(quán)立即收回房屋租房費(fèi)押金不退,造成損失均由乙方自己承擔(dān)。

十四、乙方租房門面不準(zhǔn)收廢品,不準(zhǔn)做倉(cāng)庫(kù),如果乙方做倉(cāng)庫(kù)收廢品,甲方有權(quán)立即收回本門面,乙方交的租金及押金不退回。

十五、本合同雙方簽訂之日起生效。本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十六、未盡事宜,雙方友好協(xié)商處理。

電表底數(shù): 度

水表底數(shù): 噸

甲方: 乙方:

年 月 日

租門面合同【篇9】

出租方:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

醉方出租位于第號(hào)的門面(m2)_________________________

1.乙方租用甲方房屋前,必須取得工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并符合工商行政管理部門核定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。非本地常住人口還應(yīng)具備身份證、暫住證、計(jì)劃生育證、流動(dòng)人口證等有效證件,證件復(fù)印件應(yīng)全部提交給甲方..

2.在簽訂本合同前,乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______________

3.合同簽訂后,門面不得中途退給甲方,否則押金不予退還。租賃期內(nèi),乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營(yíng)。如因特殊情況需要外立面轉(zhuǎn)讓,必須經(jīng)甲方同意, 甲方收取轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)人民幣_(tái)______元,如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓, 對(duì)乙方罰款_____元(從押金中扣除),對(duì)新租戶罰款_____元

4.門面租金為人民幣_(tái)_________________________________________________________________________

5.乙方必須遵守國(guó)家的法律、法令和政策,搞好綜合管理,服從各行政部門的管理,在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為,一切后果由乙方承擔(dān)。后果特別嚴(yán)重的,甲方有權(quán)解除合同,沒收押金。

6.租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自行承擔(dān)企業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)(如去收費(fèi)廁所小便)等。從事餐飲業(yè)的業(yè)主應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生,特別是要保證下水道的暢通。如果下水道被堵塞,對(duì)下水道有影響的餐飲業(yè)主將共同出資疏浚。

7.乙方在租賃期間應(yīng)采取防火和防盜措施?!伴T前有三個(gè)包”和其他工作,如因乙方“門前有三個(gè)包”如甲方因失職受到行政部門處罰, 甲方應(yīng)罰款人民幣_(tái)____________責(zé)任事故給自己和對(duì)方造成的損失由乙方負(fù)責(zé),后果特別嚴(yán)重的由司法部門處理。

8、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方的各種設(shè)施,如有損壞按價(jià)賠償(從押金中扣除),不得擅自改造立面整體結(jié)構(gòu)(如撞墻、開門、開窗等)。),如需裝修立面,需征得甲方同意,否則甲方有權(quán)收回立面并沒收押金。

9.本協(xié)議的有效期為__________________合同終止后,不要求甲方賠償。

10.本合同一式兩份,自簽字之日起生效。如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。合同期滿后,甲方投標(biāo)立面,同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

甲方:______________(簽名)

_____年_____月_____日

乙方:______________(簽名)

_____年_____月_____日

租門面合同【篇10】

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、甲方將 租給乙方使用。同時(shí)該門面內(nèi)的設(shè)施(卷閘門、電線、燈管、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。

二、租賃期限:租賃期限為 年,自 年 月 日 至 年 月 日止, 年之內(nèi)房租不得變動(dòng)。租賃期滿,如乙方需要繼續(xù)承租,必須提前一個(gè)月向甲方書面申請(qǐng),在相等條件下,甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方, 。

三、租金與交租方式:年租金 元,分兩次繳清,首次付 元,如未按期交納租金,甲方有權(quán)終止合同,并無(wú)條件收回門面,且押金不退。

四、水電費(fèi)用:乙方單獨(dú)安裝水、電、煤氣表,乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用,水表開始 ,水費(fèi)價(jià)格按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開始 ,按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),煤氣表開始 ,按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。門面物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租方按時(shí)向物業(yè)公司繳納,出租方概不負(fù)責(zé)。

五、簽訂合同時(shí),甲方收取乙方押金 元(不計(jì)息),租賃期間不得以押金抵租金,任賃期滿,乙方在交清各種費(fèi)用后,門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動(dòng),甲方退回所有押金,如有結(jié)構(gòu)變動(dòng),乙方需恢復(fù)原狀,甲方才能退押金。

六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃,乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出,甲方對(duì)乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管的責(zé)任。

七、乙方在租住期內(nèi),必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,乙方及其家人的安全,包括人身和財(cái)產(chǎn)安全,均由乙方負(fù)責(zé)。

八、本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日起生效.

甲方簽字: 乙方簽字:

年 月 日 年 月 日

租門面合同【篇11】

出租方:__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):____________________

承租方:__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):____________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。

二、租賃物的用途

1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

2、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_______年,自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。

3-2租賃期滿,甲方有權(quán)收回該商鋪,乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

四、費(fèi)用支付

A、租金支付

A-1:該商鋪的租金采取固定租金的方法,按每月__________元;每年__________元;

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元);。

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元,每年年租金為__________元)。

A-2:承租方向出租方支付租金,租金為每年支付____次,并必須提前____個(gè)月時(shí)間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,到期不交視為違約,違約金____萬(wàn)元整。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用;乙方逾期支付超過____日,甲方有權(quán)要求解除合同。

A-3:為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元,作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

B、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

B-1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

B-2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

B-3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

五、商鋪的裝修及維修

5-1、甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要,在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后,方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,可自行進(jìn)行,無(wú)須征得甲方的書面同意,維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得拆除地磚和吊頂,更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

六、雙方約定

A、水電的安全約定:

因乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造!對(duì)商鋪的設(shè)施,包括水電的鋪設(shè)和布置,由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設(shè)水電路線,所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!與甲方無(wú)關(guān)!

B、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷約定:

B-1、乙方合同到期或者終止合同,應(yīng)注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,甲方確認(rèn)后退還交房押金。

B-2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,要先行注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,等待新的承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理下來(lái)后,甲方確認(rèn)后退還交房押金。

C、商鋪消防安全責(zé)任約定:

根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求,為保證及做好商鋪消防安全管理,經(jīng)甲乙雙方商定,特簽訂本責(zé)任約定,由乙方遵守執(zhí)行。備注:水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!

C-1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,酒精爐,液化氣,禁止亂拉、亂接電線。

C-2、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,加強(qiáng)對(duì)雇員的消防安全知識(shí)教育。

C-3、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物,廢棄物要及時(shí)清理。

C-4、對(duì)違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的,由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰。

C-5、租賃期間,如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,同時(shí)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利、義務(wù)

7-1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

7-3、租賃期內(nèi),甲方不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí),可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。

7-4、租賃期內(nèi),甲方如需出售該商鋪的,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方,乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

7-5、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,否則,甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。

7-6、租賃期內(nèi),如果甲方將該商鋪出售給第三方的,應(yīng)將本合同出示給受讓方,并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

7-7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照,協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。

八、乙方的權(quán)利、義務(wù)

8-1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

8-2、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。

8-3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意,可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),在租用到期后所附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞。

8-4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生,乙方應(yīng)購(gòu)買合適的保險(xiǎn)。

8-6、租賃期內(nèi)沒有甲方的'書面同意,乙方對(duì)于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無(wú)效,否則甲方可單方面解除本合同。

乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí),應(yīng)告知甲方,經(jīng)甲方同意,甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。

8-7、乙方在未違反租約的前提下,本合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),應(yīng)重新簽訂合同。如要求續(xù)租,在本合同期滿前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

九、合同的變更與解除

9-1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,可以變更本合同。

9-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。

9-3、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同自行解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;

(二)商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;

9-4、承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

9-5、承租方有下列情形之一的,出租方有權(quán)終止該合同,并無(wú)條件收回該店面使用權(quán):

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過____天的。

6、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。

7、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的。

8,承租方未經(jīng)出租方同意,單方面改變房屋用途的。

十、違約責(zé)任

10-1、租賃期內(nèi),非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,合同期內(nèi)乙方提前終止合同,已提前交納的租金不作退回,甲方不退還租賃押金;

10-2、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。

十一、其他

11-1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律。

11-2、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效,不影響合同其他條款的法律效力。

11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

11-4、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。

11-5、本合同____式____份,甲、乙雙方各執(zhí)____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。

甲方:____________________乙方:____________________

簽字:____________________簽字:____________________

聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:_______________

聯(lián)系地址:________________聯(lián)系地址:_______________

日期:____________________日期:____________________

租店面合同(實(shí)用14篇)


俗話說(shuō),磨刀不誤砍柴工。當(dāng)一次工作學(xué)習(xí)即將開始時(shí),我們通常會(huì)提前查閱一些資料。資料可以指人事物的相關(guān)多類信息、情報(bào)。參考相關(guān)資料會(huì)讓我們的學(xué)習(xí)工作效率更高。那么,你知道優(yōu)秀的幼師資料是怎樣的呢?小編為此仔細(xì)地整理了以下內(nèi)容《租店面合同(實(shí)用14篇)》,還請(qǐng)你收藏本頁(yè)以便后續(xù)閱讀。

租店面合同 篇1

1、甲、乙雙方選擇以下第____種形式確定本合同期限:

(1)固定期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。其中試用期自____年____月____日至____年____月____日止。

(2)無(wú)固定期限:自____年____月____日起至法定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止。其中試用期自 ____年____月____日至 年____年____月____日止。

(3)以完成一定的工作任務(wù)為期限。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn):

(1)根據(jù)甲方工作需要,乙方同意從事________崗位的工作,乙方的工作地點(diǎn)為________。

(2)甲方根據(jù)生產(chǎn)和工作需要及乙方的身體狀況、工作能力和表現(xiàn),經(jīng)雙方協(xié)商,可以變更乙方的工作崗位和工作地點(diǎn),雙方簽署的變更協(xié)議或者通知書作為本合同的附件。

(3)乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量,達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3、工作時(shí)間和休息休假:

(1)乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)。甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間的,應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班工資。

(2)甲方高級(jí)管理人員、外勤人員、部分值班人員等因工作需要或者職責(zé)范圍的關(guān)系不能按照前款執(zhí)行的職工,經(jīng)勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn),可以實(shí)行不定時(shí)工作制。

(3)乙方在合同期內(nèi)享受國(guó)家規(guī)定的各項(xiàng)休息、休假的權(quán)利,甲方應(yīng)保證乙方每周至少休息一天。

租店面合同 篇2

轉(zhuǎn)租方(甲方)____________身份證號(hào)碼:____________ 聯(lián)系方式:____________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)____________身份證號(hào)碼:____________ 聯(lián)系方式:____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號(hào)__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意),由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號(hào)__室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。

2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,由甲、乙雙方在本合同附件中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

1、甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)該房屋的用途為____,乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2、乙方保證,在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前,不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定,甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2、轉(zhuǎn)租期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi),乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定,該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元,月租金總計(jì)為(__幣)___元。(大寫:___萬(wàn)___千___百___拾___元___角整) 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起,雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2、乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的__%支付違約金。

3、乙方支付租金的方式如下:_________________________.

五、其它費(fèi)用

1、在房屋轉(zhuǎn)租期間,乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。

2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________________________.

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、轉(zhuǎn)租期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負(fù)責(zé)。

4、在轉(zhuǎn)租期間,出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意,按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

1、在轉(zhuǎn)租期間,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,因本合同終止使乙方遭受損失的,甲方應(yīng)按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外:

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

十、其它約定事項(xiàng)

甲方(簽字)__________ 乙方(簽字)__________

年月日 年月日

#拓展知識(shí)#

簽訂租賃合同注意事項(xiàng): 1、租賃合同的主要條款包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

2、出租人要擁有租賃物的合法所有權(quán)。

3、租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無(wú)效。

4、租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。

5、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的'維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外。

6、承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。

7、承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

8、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力。

9、出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

10、租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

租店面合同 篇3

五、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。

付款方式:第一年租金合同簽訂之日一次性現(xiàn)金支付,本租賃合同終止。當(dāng)年租期滿(已交納租金有使用權(quán)的日期)后乙方無(wú)條件搬出,甲方不承擔(dān)乙方的任何損失或費(fèi)用。

六、乙方在租賃期限內(nèi)的一切稅、費(fèi)等開支,如:店面所有設(shè)施的維修,水電費(fèi)及經(jīng)營(yíng)過程的各種糾紛事故均由乙方自行負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。租賃期滿,乙方不得以裝修、裝璜為由,折價(jià)給甲方,且不得破壞乙方現(xiàn)有的地面、墻體及房屋吊頂?shù)难b修,否則押金不退。

七、合同租賃期間,乙方如遇特殊情況需將店面轉(zhuǎn)租,必須征得甲方書面同意(含合伙人之間的拆伙轉(zhuǎn)讓),剩余租期內(nèi)租金由甲方另定,且乙方須交納 元轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方,否則乙方與任何第三方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同均無(wú)效,甲方有權(quán)在乙方租期未滿的情況下,終止租賃合同,提前收回店面的使用權(quán),未滿期租金及押金均不退還。

八、本店面不準(zhǔn)從事有關(guān)鞭炮、農(nóng)藥、化肥、餐飲以及法律法規(guī)不允許從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甲方一旦發(fā)現(xiàn),將有權(quán)提前收回店面使用權(quán),且剩余租金、押金不退。

九、乙方應(yīng)做好防火、防盜等措施,如發(fā)生事故與甲方無(wú)關(guān);損壞店內(nèi)墻面墻體,必須負(fù)責(zé)無(wú)償恢復(fù)。

十、如店面中途因縣城規(guī)劃需要拆遷或遇不可抗力,甲方只負(fù)責(zé)退回乙方已交納的剩余租金及押金,甲方在此店面內(nèi)的任何投資及其他費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān);店面如有任何補(bǔ)償款全歸甲方享受,乙方不予享受。同時(shí)甲方有權(quán)在不影響乙方租賃期使用權(quán)的情況下將店面出售給他人。

十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,未盡事宜,協(xié)商解決。

附件:乙方身份證復(fù)印件

甲方代表 (按印) :

乙方代表(按印):

簽約日期:201 年 月 日

租店面合同 篇4

甲方:_____________

乙方:_____________

甲方將_____________,出租給乙方,用于個(gè)體經(jīng)營(yíng),經(jīng)雙方協(xié)商,在平等自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《合同法》及相關(guān)規(guī)定,達(dá)成協(xié)議如下:

一、面店租賃時(shí)間自______年____月____日至______年____月____日,限期_____年,年租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。年租金____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫:_______元)一次性交清,雙方簽字后生效。

二、在租賃期間,所發(fā)生得一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)交納工商稅務(wù)、水、電、暖、社區(qū)衛(wèi)生、治安等所有費(fèi)用。

三、在租賃期間未經(jīng)甲方同意,不得任意破壞、更改面店結(jié)構(gòu),并確保房產(chǎn)及室內(nèi)設(shè)備完好無(wú)損,如有損壞乙方應(yīng)照價(jià)賠償,不得擅自將面店轉(zhuǎn)讓給別人,不得隨意更改經(jīng)營(yíng)范圍,不得從事非法經(jīng)營(yíng),并承擔(dān)一切民事刑法責(zé)任。室內(nèi)如有裝修,合同到期后乙方不得擅自拆除,否則恢復(fù)原結(jié)構(gòu),合同到期后乙方不再承租時(shí),甲方要驗(yàn)房收鑰匙。

四、合同期滿后,甲方若繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方優(yōu)先承租,并提前30天交定金。如單方因故停止本合同,應(yīng)提前30天通知對(duì)方。乙方提前退房甲方不退還房租,如遇不可抗拒因素,如有自然災(zāi)害或城市規(guī)劃所造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予承擔(dān)。

五、本協(xié)議雙方自覺遵守,如有違約,違約方承擔(dān)違約責(zé)任,其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

________年____月____日

租店面合同 篇5

出租方:____________身份證號(hào)碼:____________

承租方:____________身份證號(hào)碼:____________

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,就出租方位于房屋現(xiàn)狀租賃一事,經(jīng)雙方慎重協(xié)商簽訂合同如下,共雙方遵守:

第一條租賃期限為年,即從年月日至年月日,租賃房屋簽訂本合同后天內(nèi)交付。

第二條租賃費(fèi)為萬(wàn)元(從次年度起,如此租賃房屋周圍單方面房租租金上調(diào),出租方有權(quán)將租金提價(jià),所提租金額度不超過周圍門面的租金)。租賃費(fèi)實(shí)行一年一交,每年月日前交清。

第三條承租方在承擔(dān)租期內(nèi),不得隨意改變所房屋的主體結(jié)構(gòu),承租方如需改、擴(kuò)建必須書面報(bào)清出租方同意,否則不得動(dòng)工,改擴(kuò)建部分在該合同期滿時(shí),無(wú)償給出租方。其次,承租方在該合同期限屆滿時(shí),對(duì)該門面房屋所做的裝修部分不得拆除無(wú)償交給出租方。租賃期內(nèi)租賃物因漏水等需修繕,由承租人負(fù)責(zé),費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

第四條承租方在租賃期限內(nèi),不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者調(diào)換他人使用。否則,承租方違約,出租方有權(quán)收

回該租賃物,由此造成的.一切損失由承租方承擔(dān)。

第五條承租方在租賃期內(nèi),經(jīng)營(yíng)等所涉各個(gè)部門的各項(xiàng)收費(fèi)和水、電、衛(wèi)生及其它相關(guān)設(shè)施的開支均由承租方自行承擔(dān),且不得亂拉亂改水電線路。

第六條承租方應(yīng)盡到城市門前三包義務(wù),搞好商店內(nèi)財(cái)務(wù)的安全保衛(wèi)工作,如有丟失行承擔(dān)同時(shí)提高防火意識(shí),杜絕火災(zāi),一旦發(fā)生事故,除承擔(dān)自我損失外,給他人造成人身及財(cái)物損害的另行賠償。

第七條出租方如不能按期交付租賃物或提前收回租賃物的,賠償承租方全部經(jīng)濟(jì)損失。如承租方違約,房屋的改擴(kuò)建和裝修等一切損失由承租方自行承擔(dān)外,另向出租方支付違約金萬(wàn)元,且出租方有權(quán)終止本合同。

第八條但承擔(dān)方需向出租方繳納元押金。

第九條如因該合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,解決不成,任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

第十條本合同一式二份,出租方。承擔(dān)方各執(zhí)一份,簽名生效。

出租方:____________承租方:____________

____________年____________月____________日

租店面合同 篇6

甲方:_____________

乙方:_____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

第一條面店坐落地址新世紀(jì)大道38號(hào)怡康春城5棟0101號(hào),和一單元0101號(hào);建筑面積145.53平方米。

第二條租賃期限

租期_三_年,自_____年_ 月__ 日起至_____年__月_ 日止。 年4月16到4月30日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期,期間不收租金,裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時(shí)修復(fù)好、如不及時(shí)修復(fù)超過半個(gè)月、甲方有權(quán)收回面店,扣除押金,相當(dāng)合同違約作廢。

第三條租金和租金交納期限:

1、每月租金為人民幣捌仟叁佰叁拾叁元整(_¥8333.00元),年租金共壹拾萬(wàn)元整(_¥100000元),一次性付清。甲方交付該面店時(shí),乙方應(yīng)向甲方支付面店租賃保證金,具體金額為:人民幣貳萬(wàn)元整(¥:元),作為面店押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿后由甲方返還乙方不計(jì)利息)。乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為保健品系列及旅游開發(fā)不能轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。如中途不按時(shí)交租金違約、不退還租金、押金。

2、經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金按年度付款,于每年4月16日前繳付清第二年的租金。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過30天,甲方有權(quán)收回面店,乙方需無(wú)條件遷出。

第四條租賃期間面店修繕

甲方將面店交給乙方后,甲方裝修的天花、地板、墻壁、燈具、門、窗、家具是完整無(wú)缺,經(jīng)乙方驗(yàn)收確定后保管好。乙方的裝修及修繕,甲方概不負(fù)責(zé)。如乙方不再使用甲方的面店后,乙方不得破壞已裝修部分及面店架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi):由乙方自行繳納,

3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃面店的質(zhì)量或面店的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該面店進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條承租期內(nèi)乙方在不影響面店安全性的前提下,可自行進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理。

第七條、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)面店主體結(jié)構(gòu)的正常維修,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成面店毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

第八條租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將面店租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還面店給甲方,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

第九條租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因要收回面店,必須提前3個(gè)月書面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,需賠償給乙方帶來(lái)的乙方的實(shí)際損失(包括但不限于裝修費(fèi)用和營(yíng)業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金。

第十條合同期滿,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

第十一條本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

第十二條本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可訴請(qǐng)人民法院處理。

第十三條本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

_________年____月____日

租店面合同 篇7

店面轉(zhuǎn)讓合同范本

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,我們用到合同的地方越來(lái)越多,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編為大家收集的店面轉(zhuǎn)讓合同范本,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)____________

身份證號(hào)碼:

頂讓方(乙方)____________

身份證號(hào)碼:

房東(丙方)_____________

身份證號(hào)碼:

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、丙方同意甲方將自己位于____省____市____區(qū)(鎮(zhèn)/鄉(xiāng))______街(路)_____(共兩間)的門面房,自日轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用至____年____月____日,并保證乙方同等享有甲方與丙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。

在甲方租賃合同期滿后,按照原租賃協(xié)議租期順延____年,并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期自____年___月___日止,月租金為____元,剩余租金_______(大寫:)元由乙方支付給甲方。甲方、丙方需給乙方為裝修期,裝修期間乙方不再承擔(dān)租金費(fèi)用。

三、乙方同意代替甲方履行原有合同所約定的條款,并定期繳納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方繳納的`水電費(fèi)用及其他各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,其中電表度數(shù)為________;

四、丙方同意與乙方履行原丙方與甲方原有合同所約定的條款!

五、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂后,在____年____月____日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付余額轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元,(大寫:________),上述費(fèi)用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

七、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

八、違約責(zé)任:

(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過7天乙方有權(quán)解除合同;

(2)如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的1‰作為為違約金。逾期30日,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金,乙方享有對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓權(quán)。

(3)丙方保證該房屋為其合法所有權(quán),并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

九、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面裝修、經(jīng)營(yíng)的賠償金歸乙方所有,丙方無(wú)權(quán)取得。

十、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

補(bǔ)充協(xié)議:

甲方簽字:_______________乙方簽字:_______________丙方簽字:_______________

聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:_______________

簽訂日期:_______________簽訂日期:_______________簽訂日期:_______________

簽訂地點(diǎn):_____________________________________________

租店面合同 篇8

甲方:

乙方:

地址;

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,家庭裝修特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,乙方承包甲方的家庭室內(nèi)裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 協(xié)議內(nèi)容:甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的家庭裝修進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。

1;乙方按甲方書面確認(rèn)的家庭裝修方案進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。

2; 乙方須按照甲方認(rèn)可的施工圖施工,并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。

3;水、電等由甲方免費(fèi)提供。

4;乙方要按照操作規(guī)程施工,杜絕違章操作,確保人員安全,如因施工時(shí)失誤導(dǎo)致人員傷亡,甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任及連帶責(zé)任。

5;乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利,甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝修款。

6;嚴(yán)格按甲方要求施工,乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考,直至甲方滿意;

7;精心施工,認(rèn)真負(fù)責(zé),打造精品工程,質(zhì)量要求:

8;合同預(yù)算金額本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣: (大寫) 本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣: (小寫)

首期:甲方先付工程預(yù)算造價(jià)的 萬(wàn)元整作為訂金給(乙方)。

二期:乙方水工、電工材料進(jìn)場(chǎng)開工十五天內(nèi),甲方須付預(yù)算金額 萬(wàn)元整乙方。

三期:木工材料進(jìn)場(chǎng)后五天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的 萬(wàn)元給乙方。余款5%作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金,在保修期滿后一個(gè)月天內(nèi)支付給乙方。

四期:工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,合格后,甲方余款在工程后二十天內(nèi)一次性付清。給乙方。

9; 質(zhì)量保修:保修期為 1年, 在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題材料由甲方提供的除外。其它由乙方承擔(dān)如因不可抗拒因素造成損壞不在保修范圍之內(nèi),保修期自完工之日起計(jì)算。

10; 爭(zhēng)議的解決辦法:合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)本著友好的原則,平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成時(shí),向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

11; 本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。

12;甲供材料:地板、所有的墻地磚、電線、龍頭、臺(tái)盆、潔具、馬桶、五金類門鎖、熱水器、油煙機(jī)、灶具、燈具、窗簾、空調(diào)附件設(shè)施、廚房間定制門板、水槽。

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租店面合同 篇9

甲方:______

乙方:______

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它相關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方本著公平、誠(chéng)信、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落________市_______路_______號(hào)的萬(wàn)國(guó)商行,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

(一)萬(wàn)國(guó)商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

(二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如果有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。

(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠全部債務(wù)(詳移交清冊(cè))。

三、付款辦法:于簽定本契約的同時(shí),乙方交付甲方_______萬(wàn)元;別的款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定_________年______月______日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、特約事項(xiàng):

(一)本件點(diǎn)交之前,全部甲方對(duì)外所欠全部債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠全部稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

(二)店鋪名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)配合乙方辦理店鋪?zhàn)兏怯浭掷m(xù),不得借故推辭。

(三)店鋪現(xiàn)承租坐落__市_路_號(hào)的.租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_______年,與乙方另行換立租約,如出租人不許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情況之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還感覺違約處罰。如果有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。

七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)。

八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方:______

保證人:______

乙方:______

保證人:______

租店面合同 篇10

甲方: 身份證號(hào):

乙方: 身份證號(hào):

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,形成以下協(xié)議:

一、甲方同意將位于 的小吃部,轉(zhuǎn)讓給乙方,建筑面積為 平方米。

二、乙方一次性付人民幣 萬(wàn)元(包括抵押金貳仟元),甲方將天順小吃轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng),原餐館所有物品歸乙方所有,其中包括壹年房租(自 年 月 日起,到 年 月 日止),次年需提前一個(gè)月簽訂合同并繳納房租。

三、乙方在使用期間,可以進(jìn)行裝修,但裝修方案,需經(jīng)甲方同意后方可施工,且不可改變房屋的主體結(jié)構(gòu),否則扣除所有抵押金,并恢復(fù)房屋原狀。

四、甲方原有的有線電視、電話等歸乙方使用,費(fèi)用由乙方承擔(dān),可停機(jī)保號(hào)但不可欠費(fèi),發(fā)現(xiàn)欠費(fèi)在抵押金中扣。

五、乙方如果繼續(xù)留用小吃名號(hào),必須保證該名號(hào)的信譽(yù),不能欺騙和坑害顧客。

六、乙方不得利用本房屋進(jìn)行違法聚會(huì)活動(dòng),不得影響鄰居的正常生活,否則甲方有權(quán)收回房子。

七、若合同期未滿,甲方單方終止合同,必須賠償乙方剩余房租的兩倍。乙方單方終止合同,乙方自動(dòng)放棄剩余房租所有權(quán)。若乙方需要轉(zhuǎn)租,需要通知甲方,經(jīng)甲方同意后方可。

八、房屋取暖費(fèi)由甲方交付。房屋在乙方使用期間由于人為原因發(fā)生的損壞和維修費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān)。如發(fā)生火災(zāi),由乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生跑水地板受損,乙方必須負(fù)責(zé)更換地板。

九、在房屋到期時(shí),若甲方聯(lián)系不到乙方,視為乙方自動(dòng)放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)利,甲方有權(quán)處理乙方余留的物品。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租店面合同 篇11

出租方(甲方):_________________身份證號(hào):_________________

承租方(乙方):_________________身份證號(hào):_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于一套房子出租給乙方居住使用,租賃期限自__年___月___日至__年___月___日止。

二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,按季結(jié)算。已付定金_______元(合同簽字之日轉(zhuǎn)為水電氣等費(fèi)用押金)。每季租金乙方應(yīng)提前日向甲方交納,否則甲方有權(quán)終止合同,所造成的損失由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)水、電、氣、物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、在房屋租賃期間,任何一方要求終止合同,須提前15天通知對(duì)方五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途。由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性故障,或者基礎(chǔ)設(shè)施非因人為原因損壞,由甲方承擔(dān)維修。

七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,依法解決糾紛。

八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,到期自行作廢。

甲方簽字:_________________乙方簽字:_________________

______年___月___日 _______年___月___日

租店面合同 篇12

發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就乙方承包甲方在承租店面裝修設(shè)計(jì)及施工事宜,協(xié)商一致達(dá)成如下條款:

一、協(xié)議內(nèi)容:甲方以包工包料方式將位于承租店面裝修及施工工程發(fā)包給乙方,雙方嚴(yán)格依據(jù)雙方約定履行合同。承包范圍:參見合同附件之預(yù)算表附件(即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《報(bào)價(jià)清單》)。

二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝修方案、設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后施工,并作為本合同的附件。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利:

1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的'工程要求返工。

2、若乙方裝修過程中存在質(zhì)量問題,甲方除有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償損失外,還有權(quán)單方解除合同的權(quán)利。

3、乙方不得將甲方提供的裝飾標(biāo)志等其他材料提供給第三方使用或用于其他工程,否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、在現(xiàn)有條件下,提供符合施工要求的水源、電源,但裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),產(chǎn)生的費(fèi)用經(jīng)雙方工作人員確認(rèn),甲方有權(quán)在支付進(jìn)度款時(shí)直接扣除。

5、按照約定的期限支付工程費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù):

1、乙方有權(quán)按約定取得合同款項(xiàng)的權(quán)利。

2、施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。

3、要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工,未經(jīng)甲方同意不得擅自改變圖紙的結(jié)構(gòu)和效果。未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線,否則造成全部損失由乙方自行承擔(dān)。

4、對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

5、乙方負(fù)責(zé)保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

6、嚴(yán)格要求員工做好施工安全工作,不得違反裝修規(guī)定進(jìn)行施工,并對(duì)裝修人員在裝修期間的人身安全及行為后果承擔(dān)法律責(zé)任,否則造成甲方或第三人損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、工程內(nèi)容及合同金額:

1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。

2、合同預(yù)算金額:本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:(大寫)。

甲方除支付以上金額外不再支付乙方任何費(fèi)用。六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算合同生效后,工程款結(jié)算方法:(見附件)

七、協(xié)議工程完成期限:

1、本工程施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對(duì)方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。由此造成的費(fèi)用增加部分,由提供方承擔(dān)。

2、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損失或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),施工過程中的正常消耗除外。

九、關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收

乙方承諾自驗(yàn)收合格之日起,為工程項(xiàng)目保年,并提供終身維護(hù)服務(wù)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在免費(fèi)保修范圍內(nèi),費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修四十八個(gè)小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng),完成修繕工程。

十、違約責(zé)任:

1、甲方在乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,在施工過程中提出要求增加合同價(jià)款,甲乙雙方在協(xié)商不成的條件下,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)該賠償甲方合同總金額30%的違約金,若違約金不足以補(bǔ)償甲方損失,超過部分乙方應(yīng)另行賠償。若乙方存在其他違約行為,乙方應(yīng)按照本合同總金額30%支付違約金,違約金不足賠償甲方損失,乙方應(yīng)另行給予賠償。

2、非甲方原因造成工期延誤的,每拖延一天,乙方應(yīng)支付500元的罰金(從工程款中扣除),逾期超過五個(gè)工作日,甲方有權(quán)單方解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、甲方未能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付工程款1%支付違約金。

4、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失擴(kuò)大,并將有關(guān)情況書面通知甲方,否則,仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、若雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)先友好協(xié)商解決:協(xié)商不成,雙方均可將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決。

十二、本合同未盡事宜,雙方可通過友好協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分,具有同等的法律效力。

十三、附件

1、本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

3、本合同附件3份,含《報(bào)價(jià)清單》、設(shè)計(jì)圖紙、工程借款方法。

本協(xié)議共4頁(yè)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):

電話:電話:

日期:____年____月____日日期:____年____月____日

租店面合同 篇13

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一、房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺________區(qū)_________鎮(zhèn)_________街_________巷_________號(hào),臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,二層可以房屋租?。?。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為3年,自__________年___________月_____________日起至__________年_________月__________日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)________,大寫:捌萬(wàn)伍仟元整。(85000元)

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,每年的`2月20日前交至出租方。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租店面合同 篇14

甲方(聘用單位):

乙方(受聘人):

甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī),按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽定本合同。

第一條 合同期限

1、合同有效期:自20xx年___月___日至 20xx 年___月___ 日止,合同期滿聘用關(guān)系自然中止。其中________年_____月_____日至_____年____月____日為試用期

2、聘用合同期滿前一個(gè)月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂合同。

3、本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月通知對(duì)方。

第二條 工作崗位

1、 甲方根據(jù)工作任務(wù)需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同,明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)是銷售顧問。

2、 甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn),可以調(diào)整乙方的工作崗位,重新簽訂崗位聘任合同

第三條 工作條件和勞動(dòng)保護(hù)

1、甲方實(shí)行每月休息天,每天工作時(shí)間為8:30—18:00工作制度,休息不許在周六、周日及節(jié)假日(春節(jié)除外)。

2、甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證乙方的人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下工作

3、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)。

第四條 工作報(bào)酬

4、提成方式分兩種情況,兩種情況不疊加:1)根據(jù)個(gè)人業(yè)務(wù)量進(jìn)行提成,銷售金額3萬(wàn)以下部分按1%提成;銷售金額3萬(wàn)以上部分按2%(銷售是一個(gè)團(tuán)體,要有團(tuán)體精神,互相幫助同事達(dá)成交易是大家共同成長(zhǎng)的條件)。2)泥工師傅、裝修公司帶來(lái)的客戶按銷售金額的0。5%提成,不計(jì)入個(gè)人業(yè)務(wù)量及績(jī)效工資里面。

第五條 工作紀(jì)律、獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰

乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)。

乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律,自覺服從甲方的管理、教育。 甲方按單位有關(guān)規(guī)定,依照乙方的工作實(shí)績(jī)、貢獻(xiàn)大小給予獎(jiǎng)勵(lì)。

乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律、甲方按單位的有關(guān)規(guī)定給予處罰。

第六條 聘用合同的變更、終止和解除

1、 聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務(wù),任何一方不得擅自變更合同。確需變更時(shí),雙方應(yīng)協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達(dá)成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。

2、 聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現(xiàn)時(shí),聘用合同即自行終止。在聘用合同期滿一個(gè)月前,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘有合同。

3、 經(jīng)聘用合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,聘用合同可以解除。在賬目交接清楚,離職申請(qǐng)表審批合格后,甲方在2個(gè)月為乙方結(jié)清工資及其他資金。

4、 乙方有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同。

1) 在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的

2) 嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的

3) 故意不完成工作任務(wù),給公司造成嚴(yán)重?fù)p失的

4) 嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方單位利益造成重大損害的

5) 被依法追究刑事責(zé)任的

5、 有下列情形之一的,甲方可以解除聘用合同,但應(yīng)提前三十天以書面或口頭形式通知受聘人。如未提前通知而離職者按自動(dòng)離職處理。

1) 乙方患病或非因工負(fù)務(wù)醫(yī)療期滿后,不能從事原工作,也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的

2) 乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的

3) 聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使已簽訂合同的聘用合同無(wú)法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達(dá)成協(xié)議的

4) 乙方不履行聘用合同的。

5、 有下列情形之一的,乙方可以通告聘用單位解除聘用合同

1) 在試用期內(nèi)的

2) 甲方未按聘用合同約定支付工作報(bào)酬或者提供工作條件的

6、 乙方要求解除聘用合同,應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知甲方

7、 如有因工作嚴(yán)重失職或被惡性投訴的行為,一經(jīng)查實(shí)立即開除。開除后所造成的經(jīng)濟(jì)損失,要全部承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)有關(guān)法律機(jī)關(guān)追究法律責(zé)任。

8、 自動(dòng)離職未經(jīng)請(qǐng)假或請(qǐng)假未經(jīng)批準(zhǔn)的,擅自離開工作崗位3天者按自動(dòng)離職處理。

第七條 違反和解除聘用合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

1、 經(jīng)聘用合同當(dāng)事人協(xié)商一致,由甲方解除聘用合同的(不包括在見習(xí)期),甲方應(yīng)根據(jù)乙方在本單位工作時(shí)限,按出勤天數(shù)發(fā)放工資,并按其個(gè)人業(yè)績(jī)發(fā)放獎(jiǎng)金。

2、 乙方不能勝任工作,經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作,由甲方解除勞聘用全同的,甲方應(yīng)在其本單位工作時(shí)限,按出勤天數(shù)發(fā)放工資,并按其個(gè)人業(yè)績(jī)發(fā)放獎(jiǎng)金。

3、 聘用合同履行期間,乙方要求解除聘用合同的,應(yīng)按不滿聘用合同規(guī)定的期限三十天,支付當(dāng)月基本工資作為違約金支付給甲方,如乙方屬自動(dòng)離職的情況,甲方扣除乙方在甲方公司的一切賬目資金。

4、 乙方因“用人單位未按照聘用合同的約定支付工作報(bào)酬”而通知甲方解除聘用合同的,

甲方應(yīng)按合同約定結(jié)算并解除聘用合同的同時(shí)支付欠發(fā)的工作報(bào)酬。

第八條 其他事項(xiàng)

1、 甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事爭(zhēng)議,按法律規(guī)定,先申請(qǐng)仲裁,對(duì)仲裁裁決不服,可向人民法院提起訴訟。

2、 本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

3、 本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí),以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

4、 本合同未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。

甲方(蓋章) 乙方(簽字)

代表(簽字)

簽約時(shí)間: 年 月 日

店面租賃合同怎么寫


幼兒教師教育網(wǎng)小編針對(duì)“店面租賃合同怎么寫”的話題為你特別整理了資料,我認(rèn)為以下實(shí)踐是相當(dāng)有價(jià)值的希望這些經(jīng)驗(yàn)可以對(duì)您有所益處。隨著人們對(duì)于合法效益的堅(jiān)決維護(hù)理念的出現(xiàn),合同的身影常出現(xiàn)在很多場(chǎng)合里。合同會(huì)對(duì)雙方的行為進(jìn)行明確的約定。

店面租賃合同怎么寫 篇1

出租方: (簡(jiǎn)稱甲方)電話:

承租方: (簡(jiǎn)稱乙方)電話: (后附身份證復(fù)印件)

一、店面基本情況:甲方店面座落于 ;第 店面。建筑面積 平方米.二、租賃期限和用途租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租賃用途 。(不承租餐飲業(yè))三、租金該店面月租為人民幣 元(大寫: )。四、付款方式:乙方應(yīng)于本合同自簽訂之日向甲方支付定金 元整(大寫: ),待乙方開張營(yíng)業(yè)后自行轉(zhuǎn)為押金。租金按(季)、(半年)、(年)結(jié)算,由乙方每(季)、(半年)、(年)的前月的 日交付給甲方,金額 元整(大寫: )。五、交付店面期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該店面按現(xiàn)狀交給乙方。六、關(guān)于裝修和改變店面結(jié)構(gòu)的約定。1、乙方不得隨意損壞店面設(shè)施,如需改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修的設(shè)備有影響的設(shè)施及結(jié)構(gòu),需先征得甲方書面同意。退租時(shí),除另有約定,甲方有權(quán)要求乙方向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,所需原樣恢復(fù)費(fèi) 元。2、排煙、排水、排污連通下水道對(duì)小區(qū)不能產(chǎn)生影響,在小區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)開門,否則甲方有權(quán)隨時(shí)收回店面。七、關(guān)于租賃期間所需的`費(fèi)用。在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任感。水、電費(fèi);物業(yè)管理所要求的管理費(fèi)(由負(fù)責(zé)本小區(qū)范圍內(nèi)物管部門制定的標(biāo)準(zhǔn)交納)。所有稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)(含工商、房產(chǎn)、營(yíng)業(yè)等稅種)。

店面租賃合同怎么寫 篇2

店面房屋租賃合同書范文1

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆谟荜?yáng)區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街 官店巷1號(hào),臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,二層可以房屋租住)。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為3年,自_20xx年_ 02_月_13 _日起至__20xx年_02月_13 _日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,大寫: 捌萬(wàn)伍仟元整。(85000元)

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,每年的2月20日前交至出租方。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

2、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面房屋租賃合同書范文2

出租方(甲方): 代理人: 身份證:

承租方(乙方): 身份證:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方有 租給乙方使用。(注:店面及樓上二層、三層共三層)

二、租期定為 叁 年,自 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日止。

三、該房屋自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 3500 元整,自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 元整。租金按乙方由每月的

四、乙方需支付甲方租房押金人民幣 10500 元整。在期滿后,若不續(xù)租,經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋完好無(wú)損,甲方押金全部退還乙方;若中途退房,則取消押金。(若要續(xù)租,經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)行情價(jià),優(yōu)先租給乙方)

五、租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、其它管理費(fèi)、稅收等由乙方按時(shí)交納支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。

六、租賃房屋不得搞非法場(chǎng)所之用,否則一切法律后果由乙方自己負(fù)責(zé),甲方有權(quán)取消合同和押金。

七、中途未經(jīng)甲方同意,私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租,甲方有權(quán)取消合同和押金,并收回房屋。

八、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時(shí)交納房租,又不向甲方說(shuō)明去向,從交納房租的當(dāng)天起超過5天后,甲方有權(quán)取消租賃押金;同時(shí)收回租用的房屋。

九、乙方應(yīng)做好安全預(yù)防工作、財(cái)產(chǎn)及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無(wú)關(guān)。

十、在租賃期間,若甲方房屋欲出售或自用的情況下,乙方需配合支持,同時(shí)雙方終止合同,乙方要結(jié)清所有費(fèi)用,同時(shí)甲方退還押金給乙方。

十一、合同終止后,乙方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方應(yīng)保持設(shè)備的完整狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用,且留存物品視為乙方已做廢棄,甲方有權(quán)任意處置,乙方不得提出異議。有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或解除合同:

甲乙雙方協(xié)商一致的。 因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的,如拆遷、地震等。簽定本合同時(shí),雙方核對(duì)電度表數(shù)為 ,水 噸,以此開始結(jié)算水電費(fèi)。

十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成協(xié)議,空口無(wú)憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面房屋租賃合同書范文3

出租方(以下稱甲方):

承租方(以下稱乙方):

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?街 號(hào),建筑面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá) 天的,并賠償違約金 元。

合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬(wàn) 仟元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個(gè)月時(shí)間,于 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金,如無(wú)故拖欠,甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六、 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、 物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,電表底數(shù)為_______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

3、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,須提前3個(gè)月通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2、租賃期間,乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請(qǐng),由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,合同1式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同怎么寫 篇3

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方),

公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼,

聯(lián)系方式,

聯(lián)系/送達(dá)地址,

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方),

公民身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼,

聯(lián)系方式,

聯(lián)系/送達(dá)地址,

根據(jù)_____、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議,

第一條?房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于______________,門面房及配套場(chǎng)地作為乙方的營(yíng)業(yè)用房,門面房總建筑面積為________平方米。該房屋現(xiàn)狀為新建房屋,已通過消防驗(yàn)收及工程總體竣工驗(yàn)收。

第二條?房屋用途

該房屋用途為乙方開辦?美容會(huì)所對(duì)外營(yíng)業(yè)?之用。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

第三條?租賃期限

第四條?租金

1、該房屋年租金第一年和第二年每年,______元(大寫,_______________元整)。

從第三年起每年遞增5%,即第叁年年租金為_____元(大寫,_____________元整)。

2、該房屋物業(yè)管理費(fèi)為_____元/月,水費(fèi)為_____元/噸,電費(fèi)為_____元/度。(按分電表度數(shù)結(jié)算。電價(jià)中含電損,供電設(shè)施的維修更新及供電設(shè)施的運(yùn)行和管理費(fèi)用)

3、本合同簽訂時(shí),乙方需向甲方繳付租賃保證金計(jì)____________元(大寫,_________________________________元整)。該保證金不計(jì)利息,且不被視為本合同項(xiàng)下任何租金及應(yīng)付費(fèi)用的預(yù)付。甲方向乙方開具收據(jù)。

第五條?付款方式

租金每年結(jié)算一次,在合同簽訂之日一次性付清,以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。(合同租金為含稅價(jià),甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒付租金。)由乙方按以下賬戶支付租金給甲方,

開戶行,____________________________

賬戶名稱,__________________________

賬號(hào),______________________________

第六條?續(xù)租的退租

1、本合同期滿,乙方如要求續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前貳個(gè)月以書面形式向甲方提出,經(jīng)甲方同意雙方簽訂續(xù)租協(xié)議。

第七條?雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方享有該房屋的合法所有權(quán),并負(fù)責(zé)于起租日起向乙方提供在出租當(dāng)時(shí)處于良好、安全和正常使用狀況的房屋。

2、甲方確保乙方在遵守本合同項(xiàng)下各項(xiàng)條款的前提下使用房屋。在租賃期內(nèi),該房屋使用權(quán)歸乙方享有,其合法權(quán)益受國(guó)家法律、法規(guī)保護(hù)。

3、在本合同的有效期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、進(jìn)出管道、排水的維修,以確保乙方的正常使用。

第八條?關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條?轉(zhuǎn)讓

1、乙方轉(zhuǎn)租,在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方事先書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

2、甲方轉(zhuǎn)讓,在租賃期內(nèi),若甲方意欲轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí),甲方應(yīng)提前貳個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該條三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,享有甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

第十條?因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月;

5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、故意損壞承租房屋的;

7、_____________________________。

第十一條?違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,須按年度租金的_____%向?qū)Ψ浇患{違約金。

乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按年租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十二條?不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條?其它

如遇政府征收或者拆遷時(shí),所有補(bǔ)償款歸甲方所有,但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分(包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等)的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)______元)向乙方支付。

本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條?合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十五條?爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交__________________委員會(huì)_____。

第十六條?合同份數(shù)

本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,均具有同等效力。

(以下無(wú)正文)

甲方(簽字蓋章),

________年____月____日

乙方(簽字蓋章),

________年____月____日

店面租賃合同怎么寫 篇4

店面房租賃合同


店面房租賃合同是一份重要的法律文件,用于規(guī)范租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。它是商鋪?zhàn)赓U交易的核心文件,確保房東和租戶在租賃期間的權(quán)益得到保障。本文將詳細(xì)介紹店面房租賃合同的內(nèi)容和要點(diǎn)。


店面房租賃合同應(yīng)明確雙方的基本信息,包括租戶的姓名、身份證號(hào)碼、住址以及房東的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等。這些信息的準(zhǔn)確性是合同有效性的基礎(chǔ),也可以方便雙方在合同執(zhí)行過程中進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)。


店面房租賃合同應(yīng)明確房屋的具體位置和面積。房屋位置的準(zhǔn)確描述可以避免后期的爭(zhēng)議和糾紛,面積的具體交代可以確保雙方按照合同要求履行相關(guān)義務(wù)。合同中還可以明確店面的用途,如商業(yè)用途、辦公用途等,以確保承租方使用房屋的合法性,避免違規(guī)經(jīng)營(yíng)等問題的發(fā)生。


店面房租賃合同應(yīng)明確租金和租期。租金是雙方最為關(guān)注的內(nèi)容之一,它應(yīng)明確規(guī)定租金的支付方式(一次性支付或分期支付)、租金遞增方式(如年增長(zhǎng)率)以及逾期付款的違約責(zé)任等。合同中應(yīng)明確約定租期的開始和結(jié)束日期,并說(shuō)明是否可續(xù)租以及續(xù)租的相關(guān)條款和條件。


店面房租賃合同還應(yīng)規(guī)定押金、修繕及維護(hù)責(zé)任。押金是承租方為保證合同履行所支付給房東的一筆錢,用于彌補(bǔ)承租方違約引起的損失。合同需要詳細(xì)說(shuō)明押金的數(shù)額、支付方式、使用條件以及退還方式等。對(duì)于租賃期間的修繕和維護(hù)責(zé)任,合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù),以保證房屋的良好狀態(tài)和使用價(jià)值。


店面房租賃合同還應(yīng)包含一些附加條款和細(xì)則。例如,合同可以明確約定承租方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改建或裝修,以及相關(guān)的規(guī)范和手續(xù);合同還可以約定租賃期內(nèi)的租金調(diào)整方式,以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和通貨膨脹的影響;合同還可以規(guī)定所租房屋的使用期限,以及承租方是否有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等。這些附加條款和細(xì)則可以根據(jù)雙方的需求和具體情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和補(bǔ)充。


店面房租賃合同是商業(yè)租賃交易的重要組成部分,它確保了租戶和房東在交易過程中的權(quán)益得到保障。合同正式簽訂后,雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù),確保租賃期間的平穩(wěn)進(jìn)行。如有任何爭(zhēng)議或糾紛,雙方可以通過合同中約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行協(xié)商和解決。


小編認(rèn)為,店面房租賃合同是商鋪?zhàn)赓U交易中的重要法律文件,通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù),保障了租戶和房東的合法權(quán)益。雙方在簽訂合同前應(yīng)認(rèn)真理解和評(píng)估合同的內(nèi)容,確保自身的利益不受損害。合同的履行對(duì)于商業(yè)租賃交易的成功至關(guān)重要。

店面租賃合同怎么寫 篇5

2022房屋租賃合同(適用于店面商鋪).doc是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布,其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。房屋租賃合同(適用于店面商鋪).doc能幫助到大家需求和解決方案,看完能有所啟發(fā)及幫到您!內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改,相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022房屋租賃合同(適用于店面商鋪).doc正文內(nèi)容

房屋租賃合同

合同編號(hào):

甲方(出租人):

乙方(承租人):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,就房屋租賃之事宜訂立本合同,以資共同遵守。

第一條 租賃內(nèi)容

一、甲方將位于 的房屋租賃給乙方。甲方承諾對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),房產(chǎn)證號(hào)為 ,或具有合法使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)。

二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,房屋用途為 。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條 租賃期限

租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費(fèi)用

一、房屋租金每月人民幣 元,年度租金共計(jì)人民幣 元。

二、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),每月10日前乙方向甲方交上月電費(fèi),金額以甲方出示的供電局收費(fèi)發(fā)票為準(zhǔn)。

三、其它費(fèi)用由雙方協(xié)商確定 。

第四條 付款方式及時(shí)間

一、租金按 月/年 支付,先付后用,首期租金應(yīng)于 年 月 日支付,以后每 月/年 租金應(yīng)于當(dāng) 月/年 的 日前支付,若付款日為節(jié)假日,則順延至節(jié)假日結(jié)束后的第一個(gè)工作日。

二、乙方向甲方支付的租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用可采用以下 種方式:A銀行轉(zhuǎn)帳、B支票、C匯票、D現(xiàn)金。

三、雙方同意在本合同簽訂之后,乙方應(yīng)于支付首期租金的同時(shí)向甲方支付押金人民

幣 元,押金于乙方退租后全額退還。退租后雙方確定乙方應(yīng)向甲方支付任何費(fèi)用的,優(yōu)先從押金中扣除。任何情況下,除非乙方書面同意,甲方不可將押金抵作租金。

第五條 交房及條件

一、甲方應(yīng)于 年 月 日或以前將上述房屋交付給乙方,延期交房的,甲方應(yīng)按每日 元向乙方支付違約金,延遲交房超過10日的,乙方有權(quán)單方終止本協(xié)議。

二、房屋交付時(shí)的狀態(tài)應(yīng)當(dāng)符合乙方立即進(jìn)行裝潢的要求,包括房屋已經(jīng)騰空、水、電有足夠的容量并暢通、房屋的給水排水系統(tǒng)正常、廁所及下水道通暢等。其中電容量應(yīng)達(dá)到乙方__________千瓦的要求,以上所產(chǎn)生的一切費(fèi)用甲方承擔(dān)。

第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方權(quán)利義務(wù)

1、保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門需要對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)文件,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、裝修許可證等文件的申領(lǐng)事宜,以及其他與租賃有關(guān)的工商、稅務(wù)、城建等手續(xù),費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3、同意乙方在其所承租之房產(chǎn)上方設(shè)置招牌,并免收任何費(fèi)用,同時(shí)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的審批手續(xù)。

4、保證室內(nèi)原有的電線、電纜、水管滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電、供水線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

5、在合同期內(nèi),甲方不得再次引進(jìn)同類商戶。如違約應(yīng)向乙方支付人民幣 元,并解除與該商戶租賃關(guān)系并有效排除妨礙。

6、保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢驗(yàn)合格證書復(fù)印件。

7、上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,如甲方不能及時(shí)實(shí)施,乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除。乙方無(wú)法自行修復(fù)而甲方未及時(shí)修繕而給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

2、合同有效期內(nèi),對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第七條 房屋裝修或改造

一、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方書面同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),并不得破壞房屋的建筑結(jié)構(gòu)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),除可以移動(dòng)的裝潢及附屬設(shè)施以外,乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的固定設(shè)施全部歸甲方所有。

二、乙方裝修期自 年 月 日至 年 月 日,該期限甲方免收乙方租金。

第八條 轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方在承租期間可將房產(chǎn)自行轉(zhuǎn)租,但不得損害本合同約定之甲方合法權(quán)利,保證甲方正常獲得本合同應(yīng)得的租金收益。

第九條 續(xù)租

一、在本合同期滿后,乙方需要繼續(xù)租賃的,有優(yōu)先租賃權(quán)。

二、乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

第十條 其它約定

一、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、分立合并,不影響本合同繼續(xù)履行。變更后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,分立合并的,由分立合并方自行指定確認(rèn)主體成為本合同執(zhí)行人,并通知本合同相對(duì)方,承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

二、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí),必須用書面方式進(jìn)行確定,雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議。

三、乙方在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。對(duì)經(jīng)營(yíng)期間因乙方發(fā)生的債務(wù)由乙方承擔(dān),甲方與任何第三者及合作前遺留的任何債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

四、租賃期間,雙方各自按法律規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

六、租賃期間,該房屋如遇市政拆遷,乙方有權(quán)獲得政府對(duì)該場(chǎng)所的商業(yè)賠償,賠償金額按當(dāng)?shù)夭疬w規(guī)定。

第十一條 違約責(zé)任

一、本合同生效后甲方未能依約向乙方移交出租房屋及設(shè)備,甲方構(gòu)成違約。違約責(zé)任按照本合同第十一條執(zhí)行。

二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金及押金退還給乙方。協(xié)議終止,與之相關(guān)事宜由雙方協(xié)商解決并妥善處理。

三、甲方單方提前終止合同,或因甲方違約而導(dǎo)致本協(xié)議終止的,或因甲方債務(wù)等其它原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)致使乙方單方終止合同的,甲方應(yīng)退還預(yù)收乙方的租金和押金,賠償乙方未分?jǐn)偼戤叺难b修費(fèi)用(裝修費(fèi)用為人民幣 元,按___個(gè)月分?jǐn)偼戤?,即每月分?jǐn)傃b修費(fèi)用_______元)。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣 元,若甲方所支付違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的(包括但不限于乙方因甲方原因退貨、遣散員工所造成的損失),甲方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

五、乙方單方提前終止合同,乙方支付違約金人民幣 元,經(jīng)乙方同意,乙方預(yù)交的租金和押金可沖抵違約金,多退少補(bǔ)。

第十二章 合同的終止

一、合同期屆滿雙方不再續(xù)約的,合同終止。

二、任何一方都有權(quán)終止合同,終止合同應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,并應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條 合同生效及糾紛解決[url

店面租賃合同怎么寫 篇6

甲方(出租方),__________

乙方(承租方),__________

根據(jù)中華人民共和國(guó)民法典及有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、互惠互利的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方租用甲方餐廳進(jìn)行經(jīng)營(yíng)達(dá)成如下協(xié)議,

一、餐廳概況

1、乙方所租賃餐廳位于_________________________,面積約_______________平方米(7間門面)。產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

1租賃期限為______年________月_____日至_______年________月_____日

三、費(fèi)用及支付方式

1、一次性付清 租賃期間費(fèi)用共計(jì)_______元整(________元)押金_______元(_______元),共計(jì)_______元。合同期滿后甲方需退還乙方押金。

2、租賃期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)(如工商、稅費(fèi)、衛(wèi)生、水電、氣、光纖、防疫等)

3、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)(退場(chǎng)之前全部結(jié)清)

4、該餐廳出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承租。

5、乙方在租賃期間提前退場(chǎng),甲方不退剩余租金。

四、設(shè)施與安全

1、乙方在經(jīng)營(yíng)期間損壞的一切配套設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)發(fā)生的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

3、乙方不得隨意整改店內(nèi)結(jié)構(gòu)。

4、合同期后乙方負(fù)責(zé)還原店內(nèi)招牌。

5、租賃期內(nèi)甲方不得干涉乙方的正常合法經(jīng)營(yíng),不得隨意終止合同。

6、如房東干涉乙方正常營(yíng)業(yè),由甲方出面解決。

7、租賃期滿后,合同自動(dòng)解除、雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、其它約定

1、未盡事宜、雙方協(xié)商解決。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同終止或解除時(shí)自動(dòng)失效。

3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章),______________ 乙方(公章),______________

法定代表人(簽字),______________ 法定代表人(簽字),______________

_______________年__________月____日 _______________年__________月____日

店面租賃合同怎么寫 篇7

店面房租賃合同


一、合同甲方:租賃人(以下簡(jiǎn)稱甲方)


身份證號(hào)碼:


住址:


電話:


二、合同乙方:出租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)


營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:


住址:


電話:


三、合同內(nèi)容:


1. 房屋基本信息:


1.1 位置:乙方向甲方出租的店面位于(詳細(xì)地址)。


1.2 面積:店面面積為(平方米),包括(詳細(xì)描述)。


1.3 使用目的:甲方將店面用于經(jīng)營(yíng)(詳細(xì)描述經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù))。


2. 租賃期限:


本合同租賃期限為(具體時(shí)間),自(起始日期)起至(終止日期)止。


3. 租金和支付方式:


3.1 租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為(具體金額),合計(jì)租金為(具體金額)。


3.2 租金支付方式:甲方每月應(yīng)在(指定日期)前將當(dāng)月租金支付至乙方指定銀行賬戶。


4. 押金和違約金:


4.1 押金:甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給乙方(具體金額)的押金,作為保證其履行合同義務(wù)的保障。


4.2 違約金:若甲方違反合同規(guī)定未履行義務(wù)或提前終止合同,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為每月租金的(具體比例)倍。


5. 房屋使用規(guī)定:


5.1 甲方不得將店面用于從事與合同約定使用目的不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。


5.2 甲方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、物業(yè)費(fèi)用,并保持房屋的清潔和安全。


5.3 甲方應(yīng)保管好店面內(nèi)設(shè)備設(shè)施,并按照使用說(shuō)明正確使用。


6. 維修責(zé)任:


6.1 普通維修:店面內(nèi)的一般維修和日常性損壞由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕。


6.2 重大維修:若因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致重大損壞,乙方負(fù)責(zé)修繕,并不向甲方收取費(fèi)用。


7. 合同解除:


7.1 甲方提前終止合同的,應(yīng)提前(具體天數(shù))通知乙方,并支付違約金。


7.2 乙方有權(quán)在甲方不按期支付租金、違反使用規(guī)定或嚴(yán)重?fù)p害乙方利益的情況下解除合同,并保留追究相關(guān)損失的權(quán)利。


8. 其他約定:


(其他雙方協(xié)商一致的內(nèi)容)


9. 合同生效與備案:


本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同備案費(fèi)用由甲、乙各自承擔(dān)。


四、附則:


1. 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,生效后不得修改、撤銷,如需修改,應(yīng)另行簽署書面協(xié)議。


2. 本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充協(xié)議。


3. 合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等效力。


以上為《店面房租賃合同》的具體內(nèi)容,雙方根據(jù)該合同進(jìn)行租賃事宜,以確保各自權(quán)益的合法保障。合同的簽署標(biāo)志著甲方與乙方之間在租賃事宜上達(dá)成共識(shí),并承諾遵守合同所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。希望雙方能夠按照約定和誠(chéng)信原則,共同營(yíng)造一個(gè)和諧穩(wěn)定的合作環(huán)境,共同創(chuàng)造良好的商業(yè)發(fā)展前景。

店面租賃合同怎么寫 篇8

出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方本著平等、互利、自愿、老實(shí)信用原則,經(jīng)友好協(xié)商,雙方就衡宇租賃事宜告竣一致,特訂立此合同,以資配合遵守。

一、租賃物地址為:

二、租用面積:建筑物使用面積約計(jì)平方米。租賃物及隸屬行動(dòng)措施設(shè)備詳見交接清單:

三、租賃物用途:餐飲業(yè)。

四、租賃刻日:共計(jì)年,從年月日起至年月日止。

五、房錢尺度:第一年年房錢為人平易近幣元,第二年房錢元整。第三年房錢元整。

六、甲標(biāo)的目的乙方供給現(xiàn)有的水電行動(dòng)措施,甲方收取水電費(fèi)用的尺度按區(qū)供水供電部門的現(xiàn)實(shí)收費(fèi)執(zhí)行,乙方必需按時(shí)交納。

七、付款體例:采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次,在合同簽定之日一次性付清,往后每年的租房費(fèi)用亦在每年月日一次性支出。

八、履約保證:

1、乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金元整。期滿退場(chǎng)日內(nèi)無(wú)息退還。

衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。

毀損,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或抵償。

4、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防行動(dòng)措施,并嚴(yán)酷遵守消防治安部門的有關(guān)劃定,簽定消防責(zé)任書,在乙方上班時(shí)刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任。

九、違約責(zé)任:

1、經(jīng)雙方協(xié)商商定違約金為年房錢的30%.

2、在租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的衡宇轉(zhuǎn)租給第三方,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3、乙方在承租期內(nèi)未按合同商定的時(shí)刻繳付房錢的,每過時(shí)一天按月房錢的0.3%繳納滯納金,過時(shí)跨越十五天不繳納房錢的,甲方可以單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4、租賃期內(nèi),乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和規(guī)模,如變換需雙方協(xié)商贊成,否則,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲方未按本合同商定的時(shí)刻交付使用的,每過時(shí)一天甲方應(yīng)按照月房錢的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變換、解除和終止:

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成,可以解除合同。

2、乙方因?yàn)樽陨淼脑蛐杞獬贤瑫r(shí),應(yīng)提前兩個(gè)月,以書面形式通知甲方,甲方贊成與否應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方片面解除租賃合同,屬違約行為,甲方有權(quán)將該衡宇收回,并究查乙方的違約責(zé)任。

3、因不成抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的,合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部門在解除合同或合同履行完畢后,乙方應(yīng)完整將其衡宇整體移交給甲方,不得拆除衡宇裝修部門。

電費(fèi)后,方可在兩天內(nèi)搬遷完畢,否則按違約論處。

6、租賃期滿,租賃合同自然終止,甲方有權(quán)收回衡宇。乙方如要求續(xù)租,則必需在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方,經(jīng)甲方贊成后,從頭簽定租賃合同。

十一、本合同合用中華人民共和國(guó)合同法,發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效,提交租賃物地址地法院審理。

十二、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后起頭生效,未盡事宜,雙方可簽定填補(bǔ)和談,與本合同具有齊截法令效力。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表:代表:

簽約日期:年月日

簽約地址:

店面租賃合同怎么寫 篇9

店面房租賃合同是商家在租賃商鋪時(shí)所簽訂的合同,其中包含了租賃期限、房租金額、使用范圍、租賃條件等各項(xiàng)具體細(xì)節(jié)。本文就店面房租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)介紹,以便讀者能夠更好地了解相關(guān)知識(shí)。


店面房租賃合同是商家與房東之間就商鋪?zhàn)赓U所簽訂的合同,雙方在簽訂合同前需要共同商討并達(dá)成一致。合同的第一條一般規(guī)定雙方的名稱及住所地,確保雙方的身份和聯(lián)系方式真實(shí)有效。同時(shí),這一條款也規(guī)定了合同的生效日期和租賃期限,明確了商家租賃商鋪的時(shí)間段。


第二條是對(duì)商鋪的具體位置和面積進(jìn)行描述。合同中應(yīng)詳細(xì)描述商鋪的具體位置,包括樓層、門牌號(hào)等,以保證商家能夠準(zhǔn)確地找到租賃的商鋪。同時(shí),還需要將商鋪的實(shí)際面積及分?jǐn)偟墓矃^(qū)域面積進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明,確保商家了解所租商鋪的大小及實(shí)際使用空間。


第三條是對(duì)商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用的具體規(guī)定。合同中應(yīng)明確規(guī)定商家每月或每季度需繳納的房租金額,以及繳納房租的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。還需要明確商家需承擔(dān)的其他費(fèi)用,如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等,確保商家了解所有需要支付的費(fèi)用。


第四條對(duì)商家在使用商鋪時(shí)的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行了規(guī)定。合同中應(yīng)明確商家在租用商鋪期間的使用范圍,包括但不限于商品展示、顧客接待等。商家應(yīng)承諾在租賃期間不得將商鋪用于非法目的,并且需要按時(shí)支付房租及其他費(fèi)用。同時(shí),商家還需要保持商鋪的整潔和安全,對(duì)商鋪內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。


第五條是對(duì)房東在引渡商鋪時(shí)的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行了規(guī)定。合同中應(yīng)明確房東需按時(shí)提供商鋪給商家,并保證商鋪沒有租賃糾紛或其他法律糾紛。房東還需為商家提供正規(guī)的租賃發(fā)票,并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修。


第六條是對(duì)合同的違約和解除進(jìn)行規(guī)定。合同中應(yīng)明確當(dāng)商家或房東違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任和賠償義務(wù),以及解除合同的程序和條件。


合同中通常還包含了附則和簽名確認(rèn)等條款。合同附則一般明確合同的解釋權(quán)、爭(zhēng)議解決方式等;簽名確認(rèn)一般表明雙方對(duì)合同內(nèi)容的充分理解并同意遵守。


店面房租賃合同是商家與房東在商鋪?zhàn)赓U過程中所簽訂的具體合同。通過合同的簽訂,商家和房東能夠明確各自的權(quán)利和義務(wù),避免發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)和糾紛。因此,商家在租賃商鋪前應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解合同內(nèi)容,確保簽訂的合同條款符合自身需求和情況。

租店面合同(系列14篇)


企業(yè)組織等在平等自愿基礎(chǔ)上簽訂的彼此合意且無(wú)害他人的契約,合同成立后,從效力上分為有效合同和無(wú)效合同,你知道合同最重要的內(nèi)容是什么嗎?我們的編輯團(tuán)隊(duì)為您打造了一篇精美的“租店面合同”文章,希望這些信息能夠?qū)δ兴鶐椭?qǐng)您參考下文!

租店面合同(篇1)

出租方:(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

承租方:(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

雙方根據(jù)有關(guān)法律和規(guī)定,本著平等互利的原則,通過友好協(xié)商就下列條款達(dá)成協(xié)議:

1、轉(zhuǎn)出租物業(yè)

甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一紅線圖中標(biāo)明的店面店面場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱“店面店面場(chǎng)地”),由乙方改建并經(jīng)營(yíng)×××餐廳(以下簡(jiǎn)稱“餐廳”)。沿街寬XXX米,深度至少XXX米(上述所有長(zhǎng)度均由建筑物內(nèi)部或內(nèi)墻起計(jì))。乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用店面店面場(chǎng)地所在建筑物之公共地方及附屬設(shè)施,包括外墻,附件二和附件五的工程技術(shù)要求和附圖的內(nèi)容。店面場(chǎng)地及上述公共地方和附屬設(shè)施在本合同中合稱為“轉(zhuǎn)出租物業(yè)”。

2、租金

甲方同意給予乙方XX日免租裝修期(自雙方移交店面場(chǎng)地之日起計(jì))。如乙方在店面場(chǎng)地移交第XX日內(nèi)開業(yè),則自開業(yè)之日起支付租金;如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)店面場(chǎng)地移交45日內(nèi)開業(yè),則應(yīng)自店面場(chǎng)地移交第46日起按租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付補(bǔ)償費(fèi),除非附件三的透視圖(以下簡(jiǎn)稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關(guān)的審批部門正式批準(zhǔn)。(詳見本合同第12、3條)。

乙方從起租日按以下方式繳付以下租金(含管理費(fèi))(以下簡(jiǎn)稱“租金”):在轉(zhuǎn)租期內(nèi),乙方支付月租金(含管理費(fèi))人民幣XXX元;

本合同簽定后,甲乙雙方正式簽署店面場(chǎng)地移交書XXX天內(nèi),乙方向甲方支付人民幣XXX元作為合同保證金,該合同保證金在合同期滿前2個(gè)月作租金和管理費(fèi)扣除(多除少補(bǔ))。

乙方應(yīng)于每月5日前(如遇節(jié)假日順延)支付當(dāng)月租金至甲方指定的帳戶上。

如果起租日并非在某個(gè)月的第一日,第一次的租金與最后一次的租金應(yīng)按該整個(gè)月內(nèi)所占的日數(shù)比例計(jì)算(適用的話)。乙方向甲方交付的所有款項(xiàng)(包括但不限于租金及公用事業(yè)費(fèi)用)結(jié)算應(yīng)以稅務(wù)局制定的相應(yīng)項(xiàng)目發(fā)票為收款憑據(jù)。甲方應(yīng)于收款同時(shí)開具發(fā)票。在下次支付租金時(shí),甲方仍未開具發(fā)票給乙方時(shí),乙方有權(quán)延緩支付租金,直到收到發(fā)票為止。(本紅字可以視情況予刪除)

乙方除了向甲方支付租金、管理費(fèi)及依照本合同第五條規(guī)定應(yīng)支付的公用事業(yè)應(yīng)付項(xiàng)目外,乙方將無(wú)責(zé)任繳付關(guān)于轉(zhuǎn)出租物業(yè)之任何其他費(fèi)用或應(yīng)付項(xiàng)目,而經(jīng)營(yíng)餐廳的一切收益由乙方享有。租金稅及土地使用費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

3、轉(zhuǎn)租期,交付物業(yè)的日期

本合同所訂轉(zhuǎn)租期為XXX年,自餐廳開業(yè)日開始計(jì)算,至餐廳經(jīng)營(yíng)滿XXX年(以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租期”)。

甲方于完成本合同附件五“物業(yè)交接條件”中應(yīng)由甲方完成的事項(xiàng)后,向乙方發(fā)出要求進(jìn)駐物業(yè)的通知。乙方應(yīng)于接到甲方的通知后XXX天內(nèi)對(duì)店面場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收。如符合附件五所述各項(xiàng)條件,即可進(jìn)駐店面場(chǎng)地進(jìn)行施工改造。雙方店面場(chǎng)地移交應(yīng)簽定書面交接文件憑據(jù)。如甲方未能按期交付店面場(chǎng)地,甲方應(yīng)向乙方交付違約金,違約金每天XXX元人民幣;如超過約定日期三個(gè)月,乙方可選擇終止合同,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)賠償由此造成的.損失。

在正式交接店面店面場(chǎng)地前,甲方應(yīng)結(jié)清出租物業(yè)內(nèi)所有應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用(包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等)。任何人以任何名義提出的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用及債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),由甲方負(fù)責(zé)。

在本合同期滿而雙方未續(xù)約或本合同提前終止時(shí),乙方應(yīng)將租賃店面場(chǎng)地以清潔良好的狀態(tài)交給甲方,而無(wú)責(zé)任將店面場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前原狀。

4、土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)

4、1本合同時(shí)甲方提供有關(guān)店面場(chǎng)地和/或建筑物的土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證報(bào)批表、建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書、工程竣工綜合驗(yàn)收證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或經(jīng)業(yè)主同意的許可轉(zhuǎn)租文件;乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照,上述文件作為附件四。雙方并出示上述文件之正本供對(duì)方驗(yàn)證。在辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)時(shí),如遇一方所提供的上述文件不符政府部門要求,應(yīng)由交件不合格一方在兩個(gè)月內(nèi)設(shè)法使該文件完善。如果甲乙雙方提供文件在轉(zhuǎn)租期內(nèi)有任何變更,雙方須于文件變更的XXX天內(nèi)向另一方提供變更后文件的復(fù)印件。

4、2甲方陳述與保證,其擁有店面場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租賃權(quán)[所有權(quán)和土地使用權(quán)],有權(quán)將其依本合同出租給乙方;倘若甲方違反此陳述與保證,造成乙方無(wú)法依本合同使用店面場(chǎng)地,甲方同意對(duì)乙方的投資和經(jīng)濟(jì)損失給予全部經(jīng)濟(jì)賠償(包括合理的律師費(fèi))。乙方陳述與保證,其為合法成立并存在的公司,有權(quán)簽訂本合同。在獲得政府批準(zhǔn)后,在店面場(chǎng)地上進(jìn)行餐廳經(jīng)營(yíng)活動(dòng);倘若乙方違反此陳述與保證,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失時(shí),乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

5、公用事業(yè)

5、1甲方須協(xié)助乙方把詳細(xì)敘述于附件六內(nèi)之公用事業(yè)管線引至店面場(chǎng)地內(nèi)乙方指定的位置,其支出費(fèi)用由甲方支付。該項(xiàng)工程需在乙方進(jìn)駐店面場(chǎng)地之日起XXX天內(nèi)按本合同附件五“公用事業(yè)”的要求完成。每遲延一天,裝修免轉(zhuǎn)租期順延一天,如超過XXX天未能完成,乙方有權(quán)解除合同,并免除一切賠付責(zé)任。

5、2甲方有責(zé)任協(xié)助乙方向公用事業(yè)部門申請(qǐng)安裝由乙方單獨(dú)使用的公用事業(yè)計(jì)量器。在轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租期內(nèi),甲方按當(dāng)?shù)毓╇娋稚虡I(yè)用電單價(jià)向乙方收取電費(fèi),按自來(lái)水公司商業(yè)用水單價(jià)收取水費(fèi);甲方收費(fèi)時(shí),需向乙方出示有關(guān)憑證,以確定水、電費(fèi)總額,并開具收款憑據(jù)。

5、3乙方每月XXX號(hào)前向甲方支付上月水電等公用事業(yè)費(fèi)用。甲方應(yīng)于每月XXX號(hào)前向乙方提供甲方當(dāng)月所交水電費(fèi)的發(fā)票復(fù)印件,并保證乙方按餐廳實(shí)際用電量交費(fèi)。除此之外,乙方無(wú)責(zé)任支付任何其他費(fèi)用,包括但不限于管理費(fèi)用、供電維修、設(shè)備更新等費(fèi)用。公用事業(yè)收費(fèi)以公用事業(yè)公司公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為計(jì)算依據(jù),不增加任何其他費(fèi)用及攤派。乙方也不承擔(dān)由于甲方原因?qū)е鹿檬聵I(yè)部門向甲方收取的罰款。

5、4如因甲方原因造成公用事業(yè)中斷,并不能在二十四小時(shí)內(nèi)加以修復(fù),乙方有權(quán)進(jìn)行修復(fù)工作并從租金中扣除一切費(fèi)用;如因甲方原因中斷七天甲方仍未努力修復(fù),乙方可終止本合同,并向甲方索賠所有經(jīng)濟(jì)損失。在公用事業(yè)中斷之日到恢復(fù)供應(yīng)前甲方同意免除乙方的租金和管理費(fèi)。如因乙方原因造成公用事業(yè)中斷,應(yīng)由乙方修復(fù)。

6、保險(xiǎn)及修復(fù)建筑物的要求

6、1簽訂本合同XX內(nèi),乙方應(yīng)依法對(duì)其建筑物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(包括火險(xiǎn)),并向甲方出示保險(xiǎn)單以作證明;乙方進(jìn)場(chǎng)施工后至經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)投保乙方財(cái)產(chǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)。合同期內(nèi)各方保險(xiǎn)賠償金應(yīng)全數(shù)用于賠償損失(包括已經(jīng)或可能造成對(duì)方的損失)。如一方未能及時(shí)投?;?qū)?lái)中斷投保,另一方可代未投保方投保,但費(fèi)用由被投方承擔(dān)。

6、2假如建筑物或任何部分因甲方的原因遭損壞或毀壞,甲方應(yīng)立刻自費(fèi)進(jìn)行把建筑物完整地恢復(fù)至原來(lái)狀況的復(fù)原重建工作。乙方將在建筑物完全恢復(fù)原狀之前停止繳付租金;如超過六個(gè)月時(shí),乙方可終止合同。如因乙方人為原因造成損壞,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

7、不受干擾

7、1在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi),乙方擁有店面場(chǎng)地的獨(dú)占使用權(quán)和轉(zhuǎn)出租物業(yè)其他地方的使用權(quán),不受甲方或任何第三方的干擾。甲方?jīng)Q不授予任何第三方在毗鄰店面場(chǎng)地人行道上或公共場(chǎng)所享有任何權(quán)利,或允許其阻擋乙方使用的物業(yè)的入口、消防門及乙方的招牌。如發(fā)生上述情況,甲方應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)采取一切必要行動(dòng)以排除此等妨礙。若在乙方向甲方發(fā)出書面通知后24小時(shí)內(nèi),甲方仍未排除此等妨礙或干擾,甲方同意免收乙方租金和管理費(fèi)直至上述干擾排除為止。如干擾超過六個(gè)月時(shí),乙方亦可選擇終止合同。

7、2若甲乙相鄰的隔墻為玻璃墻,乙方有權(quán)在玻璃上作×××化的窗飾,隔墻上甲方無(wú)權(quán)作任何裝飾,甲乙雙方并有義務(wù)保持墻面的清潔。并保證墻面外的商品陳列美觀,不致于引起甲乙雙方顧客的不安。如若墻面的清潔、通道、商品陳列等引起雙方的糾紛,且通過協(xié)商不能解決,則甲方負(fù)責(zé)封墻的費(fèi)用。

8、無(wú)其他競(jìng)爭(zhēng)餐館

除非已經(jīng)取得乙方事先書面同意,甲方在此租賃期或任何延期內(nèi),不論有否收取報(bào)酬,不應(yīng)在XXX范圍內(nèi)屬于甲方的轉(zhuǎn)租權(quán)的建筑物內(nèi)直接或間接參與任何類型非甲乙雙方以外的快餐館,提供與甲乙雙方實(shí)際上類似的食物、飲料或其他產(chǎn)品或在其他方面與×××相競(jìng)爭(zhēng),包括但不限于以×××、×××、×××、×××、×××、×× ×××、等之名或在此等名字或風(fēng)格下經(jīng)營(yíng)之餐館,從中獲取任何經(jīng)濟(jì)利益,而且甲乙雙方不得對(duì)此授予任何或容許建筑物任何部分從事其經(jīng)營(yíng)。參與的含義包括出租或轉(zhuǎn)讓建筑物的任何其他部分。

9、招牌及改建

9、1招牌

乙方可以依本合同附件三在雙方議定的位置安裝×××招牌和標(biāo)志(位置、面積和形狀及技術(shù)要求詳見附件三),甲方對(duì)此不收任何費(fèi)用(如店面場(chǎng)地,空間占用和廣告標(biāo)志使用權(quán)費(fèi)等)。政府部門依法征收的廣告管理或許可證費(fèi)用應(yīng)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。甲方保證為乙方自己安裝、使用、維修保養(yǎng)和清潔上述招牌及標(biāo)志提供通道并給予支持與配合。

9、2改建和退還店面場(chǎng)地

如有需要,甲方為保證乙方對(duì)乙方該餐廳的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行,同意于簽訂本合同七日內(nèi)向乙方提供其需要的建筑物圖紙。乙方在完成設(shè)計(jì)后,將設(shè)計(jì)圖兩套送甲方認(rèn)可,甲方收到設(shè)計(jì)圖后七天內(nèi)蓋章認(rèn)可,超過此期限則視為甲方默認(rèn),乙方可照?qǐng)D施工。在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi),在不影響結(jié)構(gòu)和確保消防安全的前提下,乙方有權(quán)無(wú)需甲方事先同意改建店面場(chǎng)地或餐廳,并可在店面場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置家具,機(jī)器,設(shè)備及商業(yè)固定裝置而無(wú)需得到甲方的事先同意。如對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)上有改變,應(yīng)事先征得甲方并會(huì)同業(yè)主同意。

在轉(zhuǎn)租期屆滿或提前終止合同后的三十天內(nèi),乙方可搬遷上述物件。如乙方逾期不搬,作棄權(quán)論處,并無(wú)責(zé)任將店面場(chǎng)地恢復(fù)至原狀或?qū)ι鲜鑫锛?fù)責(zé)。

10、抵押

簽訂本合同時(shí),甲方保證在轉(zhuǎn)租期或任何延期內(nèi),乙方在本合同中享有的權(quán)利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。

11、用途、轉(zhuǎn)讓、分租續(xù)約優(yōu)先權(quán)及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

11、1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi),乙方可將承租店面場(chǎng)地作任何合法用途,乙方無(wú)權(quán)將店面場(chǎng)地或其任何一部分轉(zhuǎn)讓或分租予與乙方有關(guān)的任何第三方。

11、2續(xù)約優(yōu)先權(quán)

在轉(zhuǎn)租期屆滿前XX天內(nèi),如甲方得悉有第三者愿意于轉(zhuǎn)租期屆滿后租用店面場(chǎng)地或其任何部分,甲方應(yīng)盡快以書面形式通知乙方,同時(shí)附上第三者提出的租賃條件。乙方可于收到該書面通知后的三十天內(nèi),以書面通知甲方,可選擇行使其續(xù)約優(yōu)先權(quán),以相同于該第三者提出的條件或條款繼續(xù)租用店面場(chǎng)地和出租物業(yè)。

11、3優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

在此轉(zhuǎn)租期內(nèi)或任何延期內(nèi),如甲乙雙方不得出售店面場(chǎng)地或建筑物或其任何部份。

12、提前終止

12、1店面場(chǎng)地不適用性

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的店面場(chǎng)地實(shí)際面積與上述面積不符(上下超過XX%),乙方可選擇:(1)繼續(xù)履行本合同,但對(duì)租金按照甲方實(shí)際交付的店面場(chǎng)地面積作出乙方認(rèn)為適合的調(diào)整;或(2)終止合同。乙方如選擇終止合同,甲方應(yīng)退還所有乙方已支付給甲方的款項(xiàng),并賠償由此引起的乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于乙方就出租物業(yè)所支付的施工及設(shè)計(jì)費(fèi)用)。如乙方無(wú)法依約在店面場(chǎng)地開設(shè)餐廳,則乙方須在進(jìn)駐店面場(chǎng)地后的45天內(nèi),向甲方發(fā)出不擬履約通知,本合同終止。如因甲方原因造成的,甲方應(yīng)付賠償責(zé)任。非甲方原因造成的,而甲方需退回乙方的保證金和其它款項(xiàng),雙方不再負(fù)責(zé)任。

12、2餐館執(zhí)照

在簽約后的合理時(shí)間內(nèi),乙方應(yīng)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)餐館所需的許可證明,包括但不限于取得餐飲規(guī)劃功能,裝修工程報(bào)建,環(huán)保報(bào)建,消防報(bào)建,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。如在申請(qǐng)過程中乙方未能領(lǐng)到開業(yè)所需的所有證照,或必須更改計(jì)劃才能獲得許可,此時(shí)乙方可選擇終止本合同。甲方不予退回乙方的保證金和其它款項(xiàng)。

12、3招牌批準(zhǔn)

如果乙方在開業(yè)前不能獲得招牌及店標(biāo),甲方同意:

乙方可終止本合同。如招牌不批準(zhǔn)是甲方的原因的話,甲方應(yīng)賠償乙方由此而引起的所有經(jīng)濟(jì)損失。如在轉(zhuǎn)租期內(nèi),招牌和店標(biāo)非甲方的原因被拆除或挪位的話,租金不作相應(yīng)調(diào)整。

12、4乙方提前終止合同的權(quán)利

在轉(zhuǎn)租期內(nèi),乙方可以經(jīng)提前三個(gè)月書面通知甲方,而提前終止本合同。提前終止合同后,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi),該補(bǔ)償費(fèi)與保證金相沖抵,如有差額,雙方應(yīng)于乙方搬離店面場(chǎng)地后10日內(nèi)結(jié)清。

13、登記、印花稅及其它稅款

如本轉(zhuǎn)租賃合同與杭州市國(guó)土局房地產(chǎn)管理局編印的房地產(chǎn)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本有任何抵觸,雙方同意以本租賃合同條款為準(zhǔn)。

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)的法律或條例辦理本合同的印花稅事宜乙方應(yīng)給予協(xié)助。至于辦理登記的一切費(fèi)用支出及需要繳付的印花稅,由雙方平均分擔(dān)。給予任何立約一方的分配或其它付款所引起的中華人民共和國(guó)納稅義務(wù)應(yīng)由該分配或其它付款的收益人負(fù)擔(dān),收益人應(yīng)向其所在地稅務(wù)部門辦理登記手續(xù)。

甲方因本合同內(nèi)所取得的款項(xiàng)的應(yīng)繳的稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。乙方因經(jīng)營(yíng)餐廳而取得的利潤(rùn),其稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

14、糾紛的解決

與本合同有關(guān)的一切糾紛雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決如某糾紛未能于一方書面通知另一方后的十五天內(nèi)得到解決,任何一方有權(quán)將此糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣?。在糾紛尚未解決前,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同所規(guī)定之義務(wù),除非雙方同意終止本合同。

15、本合同的更改

有關(guān)本合同的修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并由甲、乙雙方合法授權(quán)代表簽署后才有效。

16、通知

一方發(fā)給另一方的通知或信件應(yīng)是書面的,按本合同內(nèi)所示地址發(fā)送。上述通知或信件應(yīng)由專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉?。如由專人傳送,則于送達(dá)時(shí)視為正式送交。如以傳真發(fā)送,則以傳真接件人確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。更改地址要在七天之內(nèi)以書面通知對(duì)方。雙方通訊地址如下:

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租店面合同(篇2)

問題一、不會(huì)包裝店鋪

轉(zhuǎn)店絕大部分的原因就是,店鋪生意不好,不掙錢。事實(shí)上,很多店不好轉(zhuǎn),不是因?yàn)榈赇伇旧泶嬖谑裁从矀?,而是因?yàn)榈曛鞑粫?huì)對(duì)它進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌b。店鋪沒有亮點(diǎn),不能吸引找店老板的眼球,又如何能找到接手人呢?不過,包裝和推廣對(duì)于第一次要轉(zhuǎn)店的街鋪店主來(lái)講,是有一定難度的。

解決方法:建議需要轉(zhuǎn)店的老板先了解清楚相關(guān)知識(shí)。

問題二、沒有時(shí)間精力處理店鋪轉(zhuǎn)讓問題

鋪皇還發(fā)現(xiàn),許多老板在處理轉(zhuǎn)店的問題中,時(shí)間和精力非常有限,有時(shí)候是從外地趕著回來(lái)跟找店客戶談條件,談成了還好,談不成就是白忙活了。

大部分老板要么是手上還有別的生意在做,要么是在準(zhǔn)備下一個(gè)生意的過程中。對(duì)于轉(zhuǎn)店這樣一件無(wú)法明確控制周期的事情來(lái)講,他的時(shí)間和精力總是不夠用的。因?yàn)椴荒軐P淖鲞@件事情,這反過來(lái)又會(huì)影響轉(zhuǎn)店的效率。

解決方法:如果店鋪有合伙人,可以商量由誰(shuí)負(fù)責(zé)比較方便處理。如果沒有,不建議交托給朋友處理,一是朋友不比你了解店鋪情況,二是找店的客戶在轉(zhuǎn)讓費(fèi)上跟你砍價(jià)時(shí)你們沒辦法及時(shí)處理。如果是自己轉(zhuǎn)店又沒時(shí)間,可以考慮將店鋪交給專業(yè)轉(zhuǎn)店的平臺(tái)。

問題三、選擇的商鋪中介不給力

目前在深圳市場(chǎng)上,有很多不規(guī)范的商鋪中介魚目混珠,整個(gè)行業(yè)處于一種無(wú)序的狀態(tài)。很多商鋪中介為了拿到一手鋪源,賺取傭金,會(huì)盲目地承諾過多,真正能做到的卻很少。轉(zhuǎn)店的老板自己稍不小心,就會(huì)掉入他們的陷阱,交了錢,聯(lián)系不到對(duì)方或者對(duì)方不辦事,對(duì)轉(zhuǎn)店的毫無(wú)幫助。

解決方法:尋找大型、成立時(shí)間久、口碑好的商鋪轉(zhuǎn)讓平臺(tái)。

租店面合同(篇3)

1、甲方應(yīng)按國(guó)家和地方有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)的法律、法規(guī)和政策規(guī)定為乙方繳納基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險(xiǎn)費(fèi)用,社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分,甲方可從乙方工資中代扣代繳。

2、乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按照國(guó)家和地方有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

3、乙方工傷待遇按國(guó)家和地方有關(guān)政策法規(guī)執(zhí)行。

4、乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇,按國(guó)家和地方有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。

第四條 勞動(dòng)合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

1、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無(wú)法履行的,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。

3、與其他單位建立勞動(dòng)關(guān)系,對(duì)完成甲方工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響,或者經(jīng)甲方提出,拒不改正的。

4、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危與甲方簽訂或者變更勞動(dòng)合同,致使勞動(dòng)合同無(wú)效的。

5、被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。

6、乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同,并可不予支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金:

(1)在試用期間,被證明不符合錄用條件的。具體條件為:

① ______________________________。

② ______________________________。

③ ______________________________。

(2)嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的。具體情形為:

① ______________________________。

② ______________________________。

③ ______________________________。

7、出現(xiàn)下列情形之一,甲方可以提前三十日以書面形式通知乙方本人后解除本合同,也可以在額外支付乙方一個(gè)月工資后立即解除本合同。解除合同后甲方應(yīng)依法向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金:

(1)乙方患病或非因工負(fù)傷,在政策規(guī)定的醫(yī)療期滿后,不能從事原工作時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)另行安排乙方其他工作崗位,乙方仍不能從事其工作的。

(2)乙方不能勝任本職工作,甲方在對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)后,或者是調(diào)整乙方工作崗位后,乙方仍不能勝任工作的。

(3)雙方不能依據(jù)本合同第二十四條規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

8、甲方出現(xiàn)《勞動(dòng)合同法》第四十一條第一款規(guī)定的情形,依法進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性裁員時(shí),在解除本合同后,應(yīng)依法向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

租店面合同(篇4)

甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____(路)_____號(hào)的店鋪原為:_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫:,租金為每年交付一次,并于約定日期5月1日交至房東。

三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。

五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元,(大寫:_____),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù),商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充,且具有同等法律效用。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

根據(jù)《合同法》,就甲方將位于的商鋪,轉(zhuǎn)讓給乙方一事,甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議:

第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為,產(chǎn)權(quán)為丙方,丙方與甲方簽訂了租賃合同,合同到期時(shí)間為,月租為人民幣,店面交給乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同,每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,押金歸乙方所有,

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,工具,設(shè)備{包括}全部無(wú)償歸乙方使用,該合同期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,其它歸乙方所有。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬(wàn)元整{小寫:元},上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,第三條所述相關(guān)費(fèi)用,甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為,租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān),乙方接手前,該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān),

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交付日期相應(yīng)順延外,乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,逾期30天,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,

第七條遇國(guó)家征用店鋪,有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪,使乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方,甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修,添置設(shè)備損失元,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,

第九條合同一式三份,甲、乙、丙,各執(zhí)一份,具有相同法律效力。

甲方:

租店面合同(篇5)

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、房東同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利。(注意與房東的房屋租賃合同年限,不要?jiǎng)倓偨邮址繓|就收房子)

二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的`裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方,詳見附表。(轉(zhuǎn)讓當(dāng)天盤點(diǎn)物品,分清歸屬,三分簽字確認(rèn))

三、經(jīng)協(xié)商確定店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)為元(大寫: ),上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)器具、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等所有其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。乙方于合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)元;剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)元(大寫:)于2日后,且在甲乙雙方就水果保鮮技術(shù)、貨源、客源、經(jīng)營(yíng)技巧等其他與店鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)以后一次性付清。

四、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 五、轉(zhuǎn)讓后如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

六、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

租店面合同(篇6)

出售方:________________________________

購(gòu)買方:___________________________

甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落____市____路____號(hào)房屋____間,建筑面積_______平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_______,南至_______,西至_______,北至。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)___萬(wàn)元,由甲方售賣給乙方。

四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。

第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,付人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

第二期,在交付房屋之日付人民幣_(tái)______萬(wàn)元;

第三期,在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起天內(nèi)將房屋騰空,連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件,點(diǎn)交乙方,由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任

七、本合同簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給予乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方可解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個(gè)月時(shí),甲方可解除本合同。解約時(shí),乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的`房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方損失。

十一、交屋時(shí),乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,乙方可解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外,并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán),并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。

十三、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

十四、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:

甲方:__________

乙方:__________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

租店面合同(篇7)

甲方:

(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為保證甲方更方便、快捷地從乙方訂購(gòu)花卉苗木,本著精誠(chéng)合作、互惠互利的原則,雙方特訂立本合作意向書,具體合作內(nèi)容如下:一、本次采購(gòu)苗木金額為:人民幣:伍仟壹佰肆拾捌萬(wàn)玖仟叁佰零肆元整(51489304元) ,苗木名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量按批次詳見訂貨清單。

二、花卉苗木采購(gòu)清單。(附件 附后)

三、交貨地點(diǎn)及方式:乙方負(fù)責(zé)將花卉苗木保質(zhì)保量準(zhǔn)時(shí)送達(dá)甲方裝車地點(diǎn)并送裝上車。

四、付款方式:甲方在每批次苗木驗(yàn)收裝車后與乙方據(jù)實(shí)結(jié)算。

五、觀賞樹質(zhì)量:乙方保證所供觀賞樹達(dá)到甲方的質(zhì)量要求,不符合要求的苗木,甲方立即退貨并不予支付任何款項(xiàng)。

六、違約責(zé)任:

1、乙方若所供花卉苗木未達(dá)到甲方的質(zhì)量要求,按所余款項(xiàng)的10%支付違約金。

2、甲方若未按時(shí)支付苗木款,每日按需付金額的萬(wàn)分之一支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決方式

合作過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

八、有效期本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效,有效期從 年 月 日至 年 月 日。

九、本合同壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力,未盡事宜另行簽訂合同或補(bǔ)充合同。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租店面合同(篇8)

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)是在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同,條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自愿將其 住房 戶型(建筑面積平米) 室 廳 衛(wèi)以單價(jià) 元,總價(jià)人民幣大寫 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,即人民幣小寫 元整的價(jià)格出售給乙方。

二、甲方所售房屋包含房屋整體及地下室等一切附屬設(shè)施。

由于該房屋為拆遷保障性住房,合同簽訂時(shí)交房日期無(wú)法確定,現(xiàn)約定:

1、合同簽訂三十日內(nèi)乙方向甲方支付房屋購(gòu)房款共計(jì)人民幣大寫 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,即小寫 元整。

2、房屋由連隊(duì)交付甲方后三十日內(nèi)交付乙方(含房屋及一切附屬設(shè)施),同時(shí)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)證,土地證等房屋及其一切附屬設(shè)施相關(guān)手續(xù)辦理工作,直至一切手續(xù)辦理完畢。

乙方未按照合同規(guī)定的支付方式及支付時(shí)間付款,每逾期一日,按照合同的購(gòu)房款的0.2%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

甲方未按照本合同第三條第2點(diǎn)規(guī)定將房屋交付乙方,每逾期一日,按照合同的購(gòu)房款的0.2%支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向乙方支付購(gòu)房款10%違約金。

七、甲方保證在交房時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

九、本合同在履行時(shí)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院起訴。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十一、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證人一份。

1、甲、乙雙方及見證人身份證復(fù)印件各一份。

2、房屋戶型平面圖一份。

租店面合同(篇9)

出租方:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條租賃面店概況

1、乙方向甲方租賃__路__號(hào),底層_開間面店,建筑面積為___平方米,場(chǎng)地__平方米(詳見建筑平面圖所示)。原面店內(nèi)的附屬設(shè)施及其他設(shè)備見所附設(shè)備和設(shè)施清單。

2、乙方向甲方租賃的面店經(jīng)查看,設(shè)備和設(shè)施等物品均完好無(wú)損,滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的面店共計(jì)_間,甲方提供照明電源0.7Kw_間,計(jì)__Kw照明電源。乙方如私自擴(kuò)大裝接容量,所引起的一切損失由乙方承擔(dān)。

4、乙方租賃的面店內(nèi),有_間衛(wèi)生間(衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)施見設(shè)施清單)、_只水表,乙方有責(zé)任加以保管,如有損壞,則乙方必須加以維修和更換。

5、乙方租賃的面店內(nèi),有_只電表、_只煤氣表,所有的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方必須自行安裝電表和水表,并每月向總表貼水、電的差額度。水表、電表安裝后,乙方不再支付水、電表押金,但仍須支付電費(fèi)押金。

7、《建筑平面圖》和《建筑內(nèi)部附屬設(shè)施和設(shè)備清單》是本合同的二個(gè)附件,與本合同具有同等法律效力。

第二條面店用途

乙方向甲方租賃的面店用途作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用。主要經(jīng)營(yíng)__。乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并做好有關(guān)三廢處理。

第三條租賃期限

1、租賃期共_年,甲方從____年__月_日起將交付乙方使用,乙方至____年__月_日撤離面店,由甲方收回。

2、當(dāng)租賃結(jié)束后,乙方如欲續(xù)租的,應(yīng)以書面方式在租期結(jié)束前兩個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方未按本條規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的,視為放棄續(xù)租和優(yōu)先租賃權(quán)。雙方未在本合同到期一個(gè)月前達(dá)成續(xù)租合同的,視為乙方放棄續(xù)租。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計(jì)算

1、第一周年的租金按每間每月____元計(jì)租,合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元(大寫___)。

2、第二周年的租金按每間每月____元計(jì)租,合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元(大寫___)。

3、第三周年的租金按每間每月____元計(jì)租,合計(jì)年租金為人民幣_(tái)_萬(wàn)元(大寫___)。

4、每年分兩次付款,每次付六個(gè)月的房租。____年__月_日前為第一次付款,第五個(gè)月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金,金額為_個(gè)月的租金,于本合同簽訂之日支付。本合同終止時(shí),保證金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、違約金外,余額退還乙方。

第五條租賃期間,租賃財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1、甲方在面店出租期間,應(yīng)保證乙方在正常使用情況下面店不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衛(wèi)生設(shè)施能正常使用(除供電公司、自來(lái)水公司、煤氣公司原因,停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。

2、甲方在計(jì)劃對(duì)出租的面店進(jìn)行修理時(shí),乙方應(yīng)予以配合不得阻撓。如乙方阻撓,甲方不承擔(dān)面店和設(shè)施不能正常使用的責(zé)任,如造成甲方損失,則應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)面店及其設(shè)備、附屬設(shè)施,不得擅自改變和拆除。如乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中,須擴(kuò)大用電量、用水量、用氣量或在租賃范圍內(nèi)添置設(shè)備及裝修時(shí),須事先向甲方提出書面申請(qǐng),并提供方案和裝修圖。在征得甲方書面同意后,并經(jīng)有關(guān)部門同意方可實(shí)行(政府部門審批手續(xù)由乙方自行辦理)。提供的申請(qǐng)書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件,與本合同具有同等的法律效力;同時(shí)作為甲方收回面店時(shí),乙方應(yīng)向甲方交還面店的質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

4、如由于一個(gè)使用不當(dāng)而導(dǎo)致面店損壞,乙方有責(zé)任按甲方提供使用時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)在三日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。乙方自行無(wú)法修復(fù)或三日內(nèi)不予修復(fù)的,則甲方自行修理,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、合同終止(包括甲方按規(guī)定提前收回面店)乙方撤離時(shí)隔墻、卷簾門不得拆除,乙方擴(kuò)容的設(shè)施、裝潢可搬移并不影響使用價(jià)值的,歸乙方所有,乙方應(yīng)在三日內(nèi)搬移。超過三日的,歸甲方所有。

6、乙方承租后,門面后墻不得擅自開后門,如需開門,需經(jīng)甲方當(dāng)?shù)毓布坝嘘P(guān)部門同意方可(審批手續(xù)由乙方辦理),否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同,房租不退,乙方損失自負(fù)。

7、租賃期所發(fā)生的環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)等等各種費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

第六條租賃關(guān)系的變更

1、乙方不得將所承租的面店挪作他用或轉(zhuǎn)租他人。乙方如違反本條款,甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并收回面店;乙方還應(yīng)支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個(gè)月的租金、租期為2年的為20個(gè)月的租金、租期為3年的為30個(gè)月的租金,依此類推)。如確有特殊原因,必須事先征得甲方的書面同意,方可轉(zhuǎn)租。

如遇以下情況則本合同解除,乙方必須無(wú)條件的在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離,甲方有權(quán)隨時(shí)收回面店。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建筑;

2)擅自將本建筑轉(zhuǎn)租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費(fèi)的;

4)乙方在租賃的建筑內(nèi)從事政府法律、法令、政策不允許的活動(dòng)或損害公共利益的;

由于政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動(dòng)遷,包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)),導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同,雙方不承擔(dān)任何責(zé)任,乙方必須無(wú)條件在甲方指定的時(shí)間內(nèi)撤離。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如中途終止合同,則須向甲方支付違約金,雙方商定:如有乙方推薦續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付違約金為一個(gè)月的面店租金;如無(wú)續(xù)租之第三方,乙方向甲方償付所剩面店租期的全部租金。

2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期,甲方按規(guī)定提前收回面店)租賃面店的,除補(bǔ)交占有期間的租金外,還應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金,雙方商定違約金標(biāo)準(zhǔn)為:到期如不歸還租賃的面店,第一個(gè)月(不到一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算)為二個(gè)月的面店租金,如逾期第二月(不到二個(gè)月的按二個(gè)月計(jì)算),沒有歸還,則償付違約金為四個(gè)月的面店租金,如逾期至第三個(gè)月的(不到三個(gè)月按三個(gè)月計(jì)算),則償付違約金為六個(gè)月的面店租金,依此類推。

3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的,甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并收回面店,乙方應(yīng)向甲方支付違約金(金額為所剩面店租期的全部租金,但不低于貳萬(wàn)元)。

4、乙方由于使用保管或維修保管不當(dāng),造成財(cái)產(chǎn)損壞,丟失的,乙方應(yīng)在三日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù),并賠償甲方損失。

5、乙方擅自拆改面店結(jié)構(gòu)、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣貳萬(wàn)元,并在三日內(nèi)恢復(fù)原狀,同時(shí)負(fù)責(zé)賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同未盡事宜,按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。如協(xié)商不成時(shí),雙方均可向面店所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

出租方(全稱):_____________

承租方(全稱):_____________

________年____月____日

租店面合同(篇10)

甲方:

乙方:

證件/號(hào):

甲、乙雙方就承包經(jīng)營(yíng)****建材分店從事88品牌瓷磚在99市的獨(dú)家經(jīng)銷的事宜,本著公平、信用、互利互惠的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議:

一、承包經(jīng)銷店名為:晉江鵬興建材青陽(yáng)分店,地址:99市景花園1棟888885號(hào)(包含5樓),面積為:1255平方米。

二、承包經(jīng)銷的銷售區(qū)域:99市66。

三、承包經(jīng)銷的商品:88品牌。

四、經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得:

乙方于2000年繳納萬(wàn)元整(大寫:人民幣萬(wàn)元整)做為經(jīng)營(yíng)保證金,甲方授權(quán)乙方作為上述承包經(jīng)銷商品在晉江市青陽(yáng)獨(dú)家經(jīng)銷商。根據(jù)2000年甲乙雙方簽訂的協(xié)議,乙方未能完成基本任務(wù),甲方可以沒收保證金。

經(jīng)乙方申請(qǐng),甲方同意將乙方于2000年繳納的保證金10萬(wàn)元作為乙方2000年的經(jīng)營(yíng)保證金,甲方授權(quán)乙方作為上述承包經(jīng)銷商品在晉江市青陽(yáng)獨(dú)家經(jīng)銷商,乙方享有在銷售區(qū)域內(nèi)銷售上述商品獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)。乙方完成年任務(wù)時(shí),甲方將經(jīng)營(yíng)保證金以以貨抵款的方式全額返還給乙方。

乙方不得經(jīng)營(yíng)與88相近或類似的品牌,否則甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)并沒收保證金。

五、所承包店面的日常管理辦法:

所承包店面的管理由乙方根據(jù)甲方公司(現(xiàn)行)管理制度、要求等執(zhí)行,在執(zhí)行過程中如甲方制度嚴(yán)重阻礙了乙方經(jīng)營(yíng)管理的,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后可進(jìn)行制度條款修訂補(bǔ)充。

六、承包經(jīng)營(yíng)方式:

1、乙方繳納經(jīng)營(yíng)保證金給甲方后,甲方授權(quán)乙方作為上述承包經(jīng)銷商品在99市獨(dú)家經(jīng)銷商,乙方享有在銷售區(qū)域內(nèi)銷售上述商品獨(dú)家經(jīng)銷權(quán);

2、店面的所有權(quán)歸甲方所有(包含店內(nèi)所有物品,以甲乙雙方簽字確認(rèn)的物品清單為準(zhǔn));

3、合同期內(nèi),乙方享有該店面的使用權(quán),同時(shí)行使所在店面的經(jīng)營(yíng)管理權(quán);

4、該店面的房租押金為甲方所有;

5、甲乙雙方的債權(quán)、債務(wù)(包括合同前及合同后)各自負(fù)責(zé);

6、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行前期工程的收尾以及欠款的催收。

七、費(fèi)用承擔(dān)及利潤(rùn)、虧損的享有或承擔(dān):

甲乙雙方簽訂合同后,乙方承包經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的利潤(rùn)或虧損均由乙方自行享有和承擔(dān)。乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(具體包括:1、經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的房租、水電、物業(yè)管理費(fèi)用、工商行政費(fèi)用、稅收費(fèi)用;2、經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用;3、經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)用、裝卸費(fèi)用、切割費(fèi)用;4、每季房租到期前,乙方自行準(zhǔn)備房租交給房屋出租方;5、員工工資及其他由于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用;等)均由乙方承擔(dān)。

八、價(jià)格體系:

1、正常批發(fā)價(jià):

2、乙方按甲方要求對(duì)產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)一標(biāo)價(jià);

3、乙方按甲方統(tǒng)一零售價(jià)格進(jìn)行標(biāo)價(jià)、銷售,不得隨意更改標(biāo)價(jià)擾亂市場(chǎng)價(jià)格。

4、工程及特殊價(jià):

九、訂貨方式:

乙方以傳真等形式,將所需訂貨的品種、型號(hào)、數(shù)量、色號(hào)等要求詳細(xì)寫清楚后,傳真至甲方;甲方按照乙方的傳真訂貨情況按照國(guó)家GB/T4100.1-1999標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供合格的商品并開具合法單據(jù)。

十、貨款的結(jié)算方式:現(xiàn)款現(xiàn)貨。

十一、乙方的年銷售任務(wù):

乙方作為上述經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)銷商,年任務(wù)銷售額不得少于人民幣0000萬(wàn)元整(大寫:人民幣萬(wàn)元整),亦即乙方的月均任務(wù)銷售額不得低于人民幣00萬(wàn)(大寫:萬(wàn)元);乙方的年任務(wù)銷售額及月任務(wù)銷售額以乙方的實(shí)際訂貨數(shù)量為準(zhǔn)。

十二、經(jīng)銷區(qū)域保護(hù)與工程跟蹤銷售:

甲方在上述第二條限定的承包經(jīng)銷的銷售區(qū)域內(nèi)不得再授權(quán)任何其他單位或者個(gè)人從事上述承包經(jīng)銷商品的經(jīng)銷。乙方不得經(jīng)營(yíng)與興輝品牌產(chǎn)品結(jié)構(gòu)相近或類似的產(chǎn)品。

甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)所劃定的區(qū)域,做好區(qū)域保護(hù),如遇跨區(qū)銷售,甲乙雙方都應(yīng)積極備案保護(hù)。如有發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)_擊甲方其它區(qū)域市場(chǎng),甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)銷資格,并沒收保證金。

甲方保留對(duì)乙方區(qū)域內(nèi)工程直接跟蹤、銷售的權(quán)力。工程實(shí)行報(bào)備制,誰(shuí)先報(bào)備由誰(shuí)介入。如乙方完全沒有介入,則該銷售不再計(jì)入乙方銷售任務(wù)額;如該項(xiàng)目為乙方引入,則計(jì)入乙方任務(wù)額,但如果存在工程價(jià)格優(yōu)惠,則只計(jì)任務(wù)量不再享受返點(diǎn);如果該工程未進(jìn)行價(jià)格優(yōu)惠,則在年終可享受協(xié)議規(guī)定的優(yōu)惠條件。

十三、操作過程中的細(xì)節(jié)控制:

1、開票:甲方按乙方的實(shí)際訂貨價(jià)給乙方開票,并傳遞一份給乙方留存對(duì)帳;

2、提貨:由乙方自行安排人員于甲方倉(cāng)庫(kù)提貨,同時(shí)乙方自行承擔(dān)由提貨所產(chǎn)生的裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用;

3、退貨:如遇乙方銷售剩余需退貨,須得保持好貨物包裝,且不得泡水、粘貼,不得影響甲方銷售的情況下的少量退貨,在銷售3個(gè)月內(nèi)(以末次提貨單時(shí)間為準(zhǔn))退還,甲方倉(cāng)管根據(jù)實(shí)際驗(yàn)收合格開具收貨憑證,由甲方開票人員根據(jù)倉(cāng)管收貨單開退貨單,未開退貨單甲方概不負(fù)責(zé);

4、樣板間設(shè)計(jì)裝修問題:由甲乙雙方共同協(xié)商確定后完成;甲方負(fù)責(zé)向乙方提供一套新出產(chǎn)品樣品,其余樣品費(fèi)用由乙方承擔(dān);

5、質(zhì)量問題:操作過程中,如遇到質(zhì)量問題,由甲方協(xié)助乙方向廠方進(jìn)行交涉處理,但乙方須盡量完備廠方所需資料取證,然后由三方共同協(xié)商處理。

十四、合同期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,合法經(jīng)營(yíng),不得從事違反國(guó)家法律的活動(dòng),乙方應(yīng)對(duì)合同期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)、管理的合法性負(fù)責(zé)。

十五、操作過程中如遇到其他需雙方配合的,甲乙雙方都應(yīng)本著平等、互利的原則,盡力將事情完美解決。

十六、協(xié)議有效期:

本協(xié)議自年月日起至年月日止有效,協(xié)議一式叁份,甲方執(zhí)兩份乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十七、承包期限屆滿或中止(乙方不再承包或甲方不再將青陽(yáng)店承包出去),乙方需如實(shí)歸還甲方99店所有物品(詳見附件Ⅱ),如有缺失的需按移交時(shí)市價(jià)賠償;甲方如續(xù)繼將99店承包出去,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

租店面合同(篇11)

甲方:身份證號(hào):

乙方:身份證號(hào):

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,合伙投資百貨店一間,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:

1、本店鋪由合伙人共同出資,乙方承包經(jīng)營(yíng),并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn);甲方按協(xié)議分享固定利潤(rùn),且不承擔(dān)對(duì)店鋪的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

2、合伙店鋪依法在工商行政管理部門登記注冊(cè),辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,注冊(cè)形式是個(gè)體工商戶,或者合伙企業(yè),如果注冊(cè)為個(gè)體工商戶的形式,指定辦理。

3、店鋪名稱:

經(jīng)營(yíng)范圍:

店鋪地址:

4、本店鋪前期出資額為方共同追加投資):

即:前三個(gè)月,乙方每月固定向甲方支付利潤(rùn)4875元,此后每月固定支付6750元,(備注:

1.不計(jì)算大小月,2.若營(yíng)業(yè)額超出上述預(yù)測(cè),利潤(rùn)為乙方所得,若銷售額達(dá)不到上述預(yù)測(cè),無(wú)論虧否,均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。)

7、本店鋪不接受第三方入伙,如由退伙則只能按成本價(jià)轉(zhuǎn)讓與另一方。

8、店鋪在選址、籌備及開張前期準(zhǔn)備工作所產(chǎn)生的費(fèi)用,屬于店鋪的公共開支,計(jì)算在店鋪出資額之內(nèi);此后費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。

9、合伙人履行合伙協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的,合伙人通過協(xié)商或者調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,由仲裁委員會(huì)仲裁。

10、未盡事宜可以補(bǔ)充約定:

11、本協(xié)議自全體合伙人簽字蓋章之日起生效。

12、本協(xié)議一式

合伙人(簽字):

合伙人(簽字):

租店面合同(篇12)

出租方(甲方):______身份證號(hào):___________________

承租方(乙方):______身份證號(hào):___________________

根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同。

一、租賃內(nèi)容

第一條:甲方將其位于______市______路______號(hào)的店鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途,經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。甲方對(duì)所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

第二條:甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米。甲方將該店鋪交付乙方使用時(shí),店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為:_________________________。租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí),須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行。

二、租賃期限

第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止,共____個(gè)月。

第四條:乙方有如下情形之一時(shí),甲方有權(quán)提前中止合同,收回店鋪。

1.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2.乙方利用該店鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;

3.乙方拖欠租金累計(jì)超過_____天的。

第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該店鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同。

三、租金,保證金及其它費(fèi)用

第六條:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_(tái)______元整($______元)。

第七條:租金按月計(jì)算,按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。

第八條:乙方未如期交付租金時(shí),每逾期一天,甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的_____%加收滯納金。乙方累計(jì)拖欠租金超過_____天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回店鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止。

第九條:訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時(shí),乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整($______元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方。

第十條:合同期內(nèi),政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)繳交。

第十一條:合同期內(nèi),該店鋪的物業(yè)管理費(fèi),治安費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),電費(fèi),水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。

四、雙方的責(zé)任和權(quán)利

租店面合同(篇13)

甲方:

乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址:

為向甲乙雙方客戶提供更便捷優(yōu)質(zhì)的服務(wù),實(shí)現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ),共同發(fā)展的目地,甲乙雙方根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》、《xxx民法通則》、《保險(xiǎn)法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),經(jīng)平等協(xié)商,就雙方合作事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

一、合作內(nèi)容

1、甲、乙雙方共同努力合作,實(shí)現(xiàn)互惠共贏、資源共享。甲方授權(quán)乙方為甲方代理銷售機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)產(chǎn)品,并指定乙方為甲方保險(xiǎn)事故車輛維修合作單位;乙方應(yīng)嚴(yán)格按照xxx和保險(xiǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)兼業(yè)代理相關(guān)規(guī)定,為甲方代理銷售保險(xiǎn)產(chǎn)品,甲方推薦甲方保險(xiǎn)事故車輛到乙方維修,乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)保險(xiǎn)事故車輛提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的服務(wù)。

2.甲、乙雙方共同建立客戶信息平臺(tái),每月互通投保數(shù)據(jù)和送修數(shù)據(jù)。雙方共同建立車輛配件價(jià)格信息平臺(tái),定期互通配件價(jià)格信息。

4.甲方為乙方提供與機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn),乙方為甲方保險(xiǎn)事故車輛損失的確認(rèn)提供技術(shù)和數(shù)據(jù)支持。

5.雙方相互提供長(zhǎng)久穩(wěn)定的宣傳渠道,維護(hù)雙方的客戶資源、企業(yè)形象和信譽(yù)。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方嚴(yán)格按照國(guó)家xxx及行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)規(guī)定委托乙方代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù),并按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)支付乙方代理手續(xù)費(fèi),乙方應(yīng)開具兼業(yè)。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方銷售等人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作,每年不低于4次培訓(xùn),因工作需要,經(jīng)雙方協(xié)商可隨時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)。

3、甲方有權(quán)調(diào)整業(yè)務(wù)的承保條件及業(yè)務(wù)政策,但必須及時(shí)向乙方書面通報(bào),并在通報(bào)后次日生效。

4、甲方應(yīng)及時(shí)、完整的向乙方提供開展業(yè)務(wù)所必須的保險(xiǎn)條款、費(fèi)率、實(shí)務(wù)手續(xù)說(shuō)明、管理規(guī)定等。

5.甲方有權(quán)向乙方定期收集車輛配件價(jià)格信息,建立相應(yīng)配件價(jià)格數(shù)據(jù)庫(kù),對(duì)雙方配件價(jià)格出現(xiàn)差異的情況,及時(shí)與乙方溝通達(dá)成一致。如果乙方未能按時(shí)提供配件價(jià)格信息或?yàn)榧追教峁┎徽鎸?shí)的配件價(jià)格信息,所產(chǎn)生配件價(jià)格爭(zhēng)議給客戶造成的損失由乙方承擔(dān)。

6.通過乙方代理投保的客戶出險(xiǎn)時(shí),甲方保證100%推薦客戶到乙方修理廠定損維修,并確保在第一時(shí)間通知乙方,以便于乙方進(jìn)行救援和協(xié)助處理事故。

7.甲方為了保證雙方互惠共贏,除乙方銷售保險(xiǎn)車輛外,凡甲方承保的同品牌車輛(含本省其它地區(qū)及外省在鄭州出險(xiǎn)的事故車輛)發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),優(yōu)先推薦給乙方維修。

8.甲方每月匯總乙方代理保險(xiǎn)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)及推薦事故車輛數(shù)據(jù),雙方進(jìn)行核實(shí)。對(duì)于合作中存在的問題,雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決,以實(shí)現(xiàn)互惠共贏。

9.甲方設(shè)立專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)客戶的保險(xiǎn)理賠服務(wù)、疑難案件處理、事故車輛送修等問題。

租店面合同(篇14)

立契約書人_______即____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)、______(以下簡(jiǎn)稱乙方),雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:

一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落_____市_____路______號(hào)的______________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

二、 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

(一)______________全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣_(tái)____萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

(二) 上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。

(三) 甲方應(yīng)收未收款約計(jì)_____萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。

三、 付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方_____萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定_____年_____月_____日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

五、 特約事項(xiàng):

(一) 本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

(二) 商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。

(三) 商號(hào)現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。

七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人_____

甲方:_____ 保證人:_____

乙方:_____ 保證人:_____

_____年_____月_____日

--

附一

營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓通知書

存證信函第 號(hào)

--

附二

營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓的聲明敬告啟事

一、 茲據(jù)當(dāng)事人_____來(lái)所委稱:"

(一)本人業(yè)_____年_____月_____日,讓受_____所經(jīng)營(yíng)__________的全部營(yíng)業(yè),并辦妥變更登記在案。本人除愿履行原商行對(duì)外所負(fù)的一切義務(wù);惟對(duì)嗣后__________在外一切行為或轉(zhuǎn)讓事的業(yè)務(wù)則概與本商行無(wú)涉,凡有與其發(fā)生糾葛現(xiàn)象,本商行亦概不負(fù)責(zé)。

(二) 前揭營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓情況,唯恐各界未察。特請(qǐng)__________律師事務(wù)所_____律師代理周知各界,并祈各友新知續(xù)予鼎力支持,不勝感激。"等語(yǔ)前來(lái)

二、 合代啟事如上。

聲明人:__________

負(fù)責(zé)人:__________

營(yíng)業(yè)所:__________

__________ 律師事務(wù)_____律師

感謝您閱讀“幼兒教師教育網(wǎng)”的《最新店面合租合同》一文,希望能解決您找不到幼師資料時(shí)遇到的問題和疑惑,同時(shí),yjs21.com編輯還為您精選準(zhǔn)備了店面合租合同專題,希望您能喜歡!

相關(guān)推薦

  • 店鋪門面出租合同 你最近是否在簽訂合同?隨著人民越來(lái)越重視法律的重要性,如果不重視簽訂合同的話,吃虧是遲早的事,在網(wǎng)上搜索后幼兒教師教育網(wǎng)小編整理出了這些關(guān)于“店鋪門面出租合同”的知識(shí),謝謝您的光臨請(qǐng)您仔細(xì)閱讀本頁(yè)!...
    2023-08-26 閱讀全文
  • 店面合租合同(推薦4篇) 俗話說(shuō),磨刀不誤砍柴工。在學(xué)習(xí)工作中,幼兒園教師有提前準(zhǔn)備可能會(huì)使用到資料的習(xí)慣。資料主要是指生活學(xué)習(xí)工作中需要的材料。資料對(duì)我們的學(xué)習(xí)和工作有著不可估量的作用??墒牵覀兊挠讕熧Y料具體又有哪些內(nèi)容呢?小編特別編輯了“店面合租合同”,供您參考,并請(qǐng)收藏本頁(yè)!甲方:____________身份證號(hào):_...
    2023-04-23 閱讀全文
  • 最新租門面合同匯集 隨著法律知識(shí)的普及,合同當(dāng)中出現(xiàn)損害第三方利益,則不可簽訂,不同的合同應(yīng)該怎么撰寫呢?您是否想了解更多有關(guān)“租門面合同”的知識(shí)下面是詳細(xì)內(nèi)容,歡迎閱讀并參考!...
    2023-04-22 閱讀全文
  • 店面租賃合同怎么寫 幼兒教師教育網(wǎng)小編針對(duì)“店面租賃合同怎么寫”的話題為你特別整理了資料,我認(rèn)為以下實(shí)踐是相當(dāng)有價(jià)值的希望這些經(jīng)驗(yàn)可以對(duì)您有所益處。隨著人們對(duì)于合法效益的堅(jiān)決維護(hù)理念的出現(xiàn),合同的身影常出現(xiàn)在很多場(chǎng)合里。合同會(huì)對(duì)雙方的行為進(jìn)行明確的約定。...
    2024-01-03 閱讀全文
  • 租店面合同(實(shí)用14篇) 俗話說(shuō),磨刀不誤砍柴工。當(dāng)一次工作學(xué)習(xí)即將開始時(shí),我們通常會(huì)提前查閱一些資料。資料可以指人事物的相關(guān)多類信息、情報(bào)。參考相關(guān)資料會(huì)讓我們的學(xué)習(xí)工作效率更高。那么,你知道優(yōu)秀的幼師資料是怎樣的呢?小編為此仔細(xì)地整理了以下內(nèi)容《租店面合同》,還請(qǐng)你收藏本頁(yè)以便后續(xù)閱讀。1、甲、乙雙方選擇以下第___...
    2023-05-16 閱讀全文

你最近是否在簽訂合同?隨著人民越來(lái)越重視法律的重要性,如果不重視簽訂合同的話,吃虧是遲早的事,在網(wǎng)上搜索后幼兒教師教育網(wǎng)小編整理出了這些關(guān)于“店鋪門面出租合同”的知識(shí),謝謝您的光臨請(qǐng)您仔細(xì)閱讀本頁(yè)!...

2023-08-26 閱讀全文

俗話說(shuō),磨刀不誤砍柴工。在學(xué)習(xí)工作中,幼兒園教師有提前準(zhǔn)備可能會(huì)使用到資料的習(xí)慣。資料主要是指生活學(xué)習(xí)工作中需要的材料。資料對(duì)我們的學(xué)習(xí)和工作有著不可估量的作用。可是,我們的幼師資料具體又有哪些內(nèi)容呢?小編特別編輯了“店面合租合同”,供您參考,并請(qǐng)收藏本頁(yè)!甲方:____________身份證號(hào):_...

2023-04-23 閱讀全文

隨著法律知識(shí)的普及,合同當(dāng)中出現(xiàn)損害第三方利益,則不可簽訂,不同的合同應(yīng)該怎么撰寫呢?您是否想了解更多有關(guān)“租門面合同”的知識(shí)下面是詳細(xì)內(nèi)容,歡迎閱讀并參考!...

2023-04-22 閱讀全文

幼兒教師教育網(wǎng)小編針對(duì)“店面租賃合同怎么寫”的話題為你特別整理了資料,我認(rèn)為以下實(shí)踐是相當(dāng)有價(jià)值的希望這些經(jīng)驗(yàn)可以對(duì)您有所益處。隨著人們對(duì)于合法效益的堅(jiān)決維護(hù)理念的出現(xiàn),合同的身影常出現(xiàn)在很多場(chǎng)合里。合同會(huì)對(duì)雙方的行為進(jìn)行明確的約定。...

2024-01-03 閱讀全文

俗話說(shuō),磨刀不誤砍柴工。當(dāng)一次工作學(xué)習(xí)即將開始時(shí),我們通常會(huì)提前查閱一些資料。資料可以指人事物的相關(guān)多類信息、情報(bào)。參考相關(guān)資料會(huì)讓我們的學(xué)習(xí)工作效率更高。那么,你知道優(yōu)秀的幼師資料是怎樣的呢?小編為此仔細(xì)地整理了以下內(nèi)容《租店面合同》,還請(qǐng)你收藏本頁(yè)以便后續(xù)閱讀。1、甲、乙雙方選擇以下第___...

2023-05-16 閱讀全文