拆遷通知(錦集十四篇)

在每個人的生活和工作里，我們對于公告通知一點也不陌生。?公告通知常用于傳達普通事務(wù)或業(yè)務(wù)活動，如何撰寫出一篇優(yōu)秀的公告通知呢？幼兒教師教育網(wǎng)為您整理了以下與您需求相關(guān)的信息：“拆遷通知”，建議您將本網(wǎng)頁的網(wǎng)址收藏下來以便日后訪問！

拆遷通知(篇1)

xx區(qū)繞城高速是南平市委、市政府提出的重點工程建設(shè)項目,全長.82公里，為確保工程的順利進行，保護用地單位和被征地者的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《南平市xx區(qū)管委會關(guān)于送達給xx區(qū)人民政府擬征遷工作任務(wù)的函》(南武新區(qū)函﹝20xx﹞40號)文件，將工程用地區(qū)域的征遷有關(guān)事宜通告如下：

一、 征收土地用途：繞城高速公路建設(shè)

二、 征地范圍及四至：

將口鎮(zhèn)：

童游街道：xx村、xx區(qū)

莒口鎮(zhèn)：xx村、xx區(qū)、良種繁育場、衛(wèi)校、區(qū)農(nóng)科所

潭城街道：

具體征地范圍見《繞城高速公路用地紅線圖》

三、征地拆遷補償標準：根據(jù)xx市xx區(qū)政府有關(guān)繞城高速公路征地拆遷補償?shù)膶嵤┓桨?，該方案包括但不限于土地補償費、房屋補償費、搬遷補助費等。具體的補償標準與程序?qū)⒏鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件予以執(zhí)行。

四、房屋拆遷及土地征收實施單位：xx區(qū)翠湖街道辦事處，聯(lián)系電話：;xx區(qū)望京街道辦事處，聯(lián)系電話：;xx區(qū)春曉鎮(zhèn)人民政府，聯(lián)系電話：;xx區(qū)太和鄉(xiāng)人民政府，聯(lián)系電話：。

五、如果在征地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)有被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶或其他社會組織和個人擅自建設(shè)或種植，導致土地上出現(xiàn)附著物和青苗的情況，這些附著物和青苗都不會得到補償。

以上通告望廣大人民群眾認真遵守，并相互轉(zhuǎn)告。本通告自發(fā)布之日起執(zhí)行。

特此公告。

南平市xx區(qū)人民政府

8月18日

拆遷通知(篇2)

因新城開發(fā)建設(shè)需要,經(jīng)X開發(fā)區(qū)管委會研究決定,對XX村、X村聯(lián)建房住戶進行動遷,現(xiàn)就拆遷有關(guān)事項通告如下:

一、拆遷期限:X年X月X日~X年X月X日。

二、拆遷范圍:根據(jù)規(guī)劃紅線,包括:

村東起地方鐵路煤炭專場、南到X廠、西至XX村和XX村的村主干道、北及范圍內(nèi)的聯(lián)建房;

村東起原X村宅基地、南到原宅基地、西至、北及范圍內(nèi)的聯(lián)建房。

三、拆遷政策依據(jù):按《X開發(fā)區(qū)X、聯(lián)建房拆遷補償安置辦法》執(zhí)行。

四、安置地塊:、安置組團。

五、過渡期限:過渡期暫定20個月。

六、簽約地點:X村委、X村委。

七、本次拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)和使用糾紛應(yīng)在拆遷期內(nèi)解決,逾期不解決也不終止拆遷。

特此通告。

XX市XX區(qū)XX街道辦事處

經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷管理辦公室

二○○X年X月二十二日

拆遷通知(篇3)

根據(jù)建陽市人民政府《關(guān)于建陽市中山路1-13號地段棚戶區(qū)改造房屋拆遷補償安置方案的批復》(潭政綜[20xx]331號)的精神，擬對中山路1-13號地段范圍內(nèi)的房屋及其附屬物實施拆遷?，F(xiàn)該地段《房屋拆遷許可證》(拆許字[20xx]第001號)已經(jīng)我局核發(fā)，現(xiàn)通告如下：

一、項目拆遷人：建陽市土地收購儲備中心;

二、拆遷人委托代理人：建陽市華廈城市開發(fā)有限公司

三、拆遷實施單位：連城縣建興城市房屋拆遷有限公司;

四、拆遷范圍：中山路1-13號地段，具體四至界址為：東至中山路，南至江濱巷，西至皮革廠宿舍、西小圍墻，北至東門街，具體范圍以拆遷紅線圖為準。拆遷占地總面積5878㎡，建筑總面積11084㎡;

五、拆遷期限：自拆遷通告發(fā)布之日起至20xx年5月31日。

在拆遷期限內(nèi)，任何單位和個人不得在拆遷范圍內(nèi)新建、改建、擴建和裝修房屋;不得改變房屋和土地用途;不得設(shè)立或變更房屋租賃關(guān)系。

六、拆遷補償方案：詳見《建陽市中山路1-13號地段棚戶區(qū)改造房屋拆遷補償安置方案》。

此通告!

陽市建設(shè)局

十二月二十一日

拆遷通知(篇4)

xx街道辦事處、xx鎮(zhèn)人民政府：

為加快構(gòu)筑城市功能平臺，打造生態(tài)宜商宜居城市，促進社會經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展。按照市委、市政府《關(guān)于開展20xx年“城市建設(shè)年”活動的決定》(晉委發(fā)【號)的要求，本著“依法依規(guī)、公開透明、以人為本、權(quán)益保障、和諧征收”的原則，經(jīng)研究決定組織實施梅嶺組團改建工程，現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下：

一、征收拆遷范圍及搬遷期限。梅嶺組團改建工程由人工湖片區(qū)、雙溝田美中片區(qū)、湖光西路石鼓路片區(qū)、八仙山公園片區(qū)等4個城建項目組成(具體范圍以紅線圖為準)，搬遷期限分為兩期。

第一期：人工湖、雙溝田美中片區(qū)涉及梅嶺街道的雙溝(草田美)、竹樹下社區(qū)，西園街道的王厝社區(qū)，池店鎮(zhèn)的池店和新店村。湖光西路石鼓路片區(qū)涉及梅嶺街道的竹樹下、桂山(后塘、后塘街、后崎、隘門頭、軒內(nèi))、蔡厝、梅青(孫厝頭、大石腳、三角內(nèi)、鳳美山)、梅山5個社區(qū)，青陽街道的青華社區(qū)。八仙山公園片區(qū)涉及梅嶺街道的嶺山、許厝、三光天3個社區(qū)，西園街道的賴厝、嶼頭、王厝3個社區(qū)。

被征收入應(yīng)當在本通告規(guī)定期限內(nèi)(即20xx年7月8日至9月15日)簽訂征收拆遷補償安置協(xié)議并騰空房屋。其中第一時段為20xx年7月8日至8月21日，第二時段為20xx年8月22日至9月15日。

第二期：人工湖片區(qū)涉及梅嶺街道的雙溝(下坂、加沙)、三光天(許塘)、桂山(后塘)3個社區(qū)。具體簽訂征收拆遷補償安置協(xié)議及騰空房屋時間另行通告。

二、工作流程。分為發(fā)布通告、宣傳動員、實地丈量、書證送達、面積核對、簽訂協(xié)議、騰空驗收、抽選房號、組織選房、財務(wù)結(jié)算、建筑拆除、工程建設(shè)、回遷安置。被征收人應(yīng)及時提供身份證、戶口簿、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料，配合工作人員辦理補償安置相關(guān)手續(xù)。請被征收人互相轉(zhuǎn)告，確保征收拆遷補償安置工作順利進行。

三、補償安置。由晉江市國土資源局作為征收拆遷補償安置實施單位，按照《晉江市梅嶺組團改建工程土地房屋征收拆遷補償安置實施方案》組織實施。

四、獎勵措施。被征收人在規(guī)定搬遷期限內(nèi)簽訂協(xié)議并騰空房屋的，按照時段給予相應(yīng)獎勵;超過規(guī)定搬遷期限仍未簽訂協(xié)議并騰空房屋的，不享受《實施方案》有關(guān)的補助、獎勵、照顧、保障措施。

五、禁止事項。自本通告發(fā)布之日起，征收拆遷范圍內(nèi)，任何單位和個人不得進行下列活動：(一)辦理戶籍分戶、入戶;(二)辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證;(三)變更土地、房屋權(quán)屬，改變土地、房屋用途;(四)設(shè)立、改變房屋租賃、抵押關(guān)系;(五)對房屋進行新建、擴建、改建、裝修;(六)其他影響征收拆遷補償安置工作的活動。對擅自從事上述活動的，在補償安置時將視為無效，不予認定。

特此通告。

xx市人民政府

六月二十三日

拆遷通知(篇5)

根據(jù)國家法律規(guī)定，凡本地居民遇到房屋拆遷，只要擁有房屋所有權(quán)的即使戶口遷出本地，也可以獲得相應(yīng)補償房屋拆遷糾紛一般分為兩類，一類是：國有土地上房屋的拆遷，應(yīng)當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的法定程序執(zhí)行。

在該法中也規(guī)定了政府及職能部門的職責，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益，則權(quán)益被侵害人可以依法申請行政復議或行政訴訟。

對于補償標準問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場價格。

另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行，此類拆遷也應(yīng)依法進行。

補償標準也應(yīng)當參照國有土地上房屋征收與補償條例精神執(zhí)行。

由于房屋拆遷案件涉及眾多部門，眾多單位，征收過程中又有很多的部門作出各種行政行為，案件非常復雜，維護權(quán)益建議聘請專業(yè)律師。

...

拆遷通知(篇6)

為加快我市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善城區(qū)道路交通環(huán)境，提高我區(qū)招商引資競爭力，同時為改善區(qū)內(nèi)居民和周邊企業(yè)職工子女的入學條件，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》，結(jié)合我市《城市總體規(guī)劃》，決定實施xx路東延段建設(shè)工程和xxx小學擴建工程?，F(xiàn)依據(jù)《xx省城市房屋拆遷管理條例》之規(guī)定，發(fā)布拆遷公告。一、拆遷范圍1、xx路東延段建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)，南起sxxx省道，北至xxx云莊村北側(cè)，東西拆遷紅線60米。2、sxxx省道以北、現(xiàn)xxx小學以南、xxx村西南北柏油路以東、小學東圍墻南延伸段以西。凡確定拆遷的建筑物、構(gòu)筑物、附屬物等，均應(yīng)于本公告規(guī)定的時間內(nèi)，由被拆遷人自行安排拆除，并把現(xiàn)場清運干凈。二、此次拆遷，具體由xxx拆遷安臵辦公室組織實施。三、拆遷期限及有關(guān)事項1、拆遷期限。自二○一二年五月九日起，至二○一二年五月二十日止。在上述期限內(nèi)，被拆遷人須將所屬建筑物、構(gòu)筑物和附屬物全部拆除清理完畢，驗收合格后，領(lǐng)取驗收單。2、被拆遷人對拆遷補償安臵持有異議的，有拆遷安臵辦公室復核或由拆遷主管部門依法進行裁決，當事人對裁決不服的，可在裁決通知書送達之日起十五日內(nèi)向xxx人民法院起訴，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。3、被拆遷人應(yīng)服從城市規(guī)劃、建設(shè)的大局，積極配合進行2 拆遷。凡是于x月x日前拒不拆遷或拆遷主管部門已作出裁決，拒不拆遷的，將依法責令限期拆遷;逾期仍不拆遷的，依照規(guī)定，組織有關(guān)部門強制拆遷，或申請xxx人民法院強制拆遷。凡無理取鬧、干擾拆遷工作順利進行、辱罵、毆打工作人員的，有司法部門依法予以制裁。四、拆遷補償及有關(guān)事項1、前期已對拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附屬物進行了分類踏勘和測算，根據(jù)區(qū)位因素和原建筑面積的重臵價格，結(jié)合成新及市場價格因素，依照國家房地產(chǎn)估價規(guī)范要求，確定了對現(xiàn)有拆遷物的估價技術(shù)要素和技術(shù)參數(shù)，并據(jù)此對拆遷范圍內(nèi)的建筑物進行了評估。所有拆遷物的補償情況及安臵意見，自本公告發(fā)布后由拆遷工作人員通知被拆遷人。2、凡于20xx年5月20日前拆遷完畢并通過驗收合格的，按其房屋補償(附屬物除外)的15%對被拆遷人給予獎勵，逾期完不成的，不予獎勵。凡超過規(guī)定拆遷期限3天的，按其房屋拆遷補償費的5%給予處罰，依次累加;超過5天仍未實施拆遷或故意拖延的，均視為拒絕拆遷，將依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)強制拆遷。3、在規(guī)定拆遷期限內(nèi)完成拆遷并通過驗收的暫付給被拆遷人12個月的賃房費(以實際過渡期為準)。標準為按原拆遷房屋建筑面積，每月每平方米2元。逾期完不成拆遷的，不付給憑房費，并按有關(guān)規(guī)定扣除有關(guān)費用。

20xx年12月5日

拆遷通知(篇7)

為促進我市生態(tài)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，根據(jù)我市文件要求，決定實施國家實地公園項目工程?，F(xiàn)依據(jù)之規(guī)定，發(fā)布拆遷公告。

一、拆遷范圍

東至，南起Sx省道，北至，西至。凡確定拆遷的建筑物、構(gòu)筑物、附屬物等，均應(yīng)于本公告規(guī)定的時間內(nèi)，由被拆遷人自行安排拆除，并把現(xiàn)場清運干凈。

二、此次拆遷，具體由拆遷辦公室組織實施。

三、拆遷期限及有關(guān)事項

1、拆遷期限。自二○xx年十一月一日起，至XX年XX月止。在上述期限內(nèi)，被拆遷人須將所屬建筑物、構(gòu)筑物和附屬物全部拆除清理完畢，驗收合格后，領(lǐng)取驗收單。

2、被拆遷人對拆遷補償持有異議的，有拆遷辦公室復核或由拆遷主管部門依法進行裁決，當事人對裁決不服的，可在裁決通知書送達之日起十五日內(nèi)向X人民法院起訴，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

3、被拆遷人應(yīng)服從城市規(guī)劃、建設(shè)的大局，積極配合進行拆遷。凡是于x月x日前拒不拆遷或拆遷主管部門已作出裁決，拒不拆遷的，將依法責令限期拆遷;逾期仍不拆遷的，依照規(guī)定，組織有關(guān)部門強制拆遷，或申請X人民法院強制拆遷。凡無理取鬧、干擾拆遷工作順利進行、辱罵、毆打工作人員的，有司法部門依法予以制裁。

四、拆遷補償及有關(guān)事項

1、前期已對拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、附屬物進行了分類踏勘和測算，根據(jù)區(qū)位因素和原建筑面積的重置價格，結(jié)合成新及市場價格因素，依照國家房地產(chǎn)估價規(guī)范要求，確定了對現(xiàn)有拆遷物的估價技術(shù)要素和技術(shù)參數(shù)，并據(jù)此對拆遷范圍內(nèi)的建筑物進行了評估。

所有拆遷物的補償情況及安置意見，自本公告發(fā)布后由拆遷工作人員通知被拆遷人。

2、凡于X年XX月XX日前拆遷完畢并通過驗收合格的，按其房屋補償(附屬物除外)的%對被拆遷人給予獎勵，逾期完不成的，不予獎勵。凡超過規(guī)定拆遷期限天的，按其房屋拆遷補償費的%給予處罰，依次累加;超過天仍未實施拆遷或故意拖延的，均視為拒絕拆遷，將依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)強制拆遷。

3、在規(guī)定拆遷期限內(nèi)完成拆遷并通過驗收的暫付給被拆遷人XX個月的賃房費(以實際過渡期為準)。標準為按原拆遷房屋建筑面積，每月每平方米XX元。逾期完不成拆遷的，不付給憑房費，并按有關(guān)規(guī)定扣除有關(guān)費用。

4、在規(guī)定拆遷期限內(nèi)完成拆遷并通過驗收的付給被拆遷人搬遷費。計算標準為平房每平方米XX元。逾期完不成拆遷的，不付給搬遷費。

5、宅基土地使用補償：本公告發(fā)布之后，被拆遷人按時進行拆遷并通過驗收后，付給被拆遷人宅基土地使用補償費，計算標準為按宅基面積每平方米XX元。

6、凡XX月前拆遷完畢并通過驗收合格者，XX日內(nèi)被拆遷人持身份證、驗收單等有關(guān)證件，到拆遷辦公室辦理補償及安置手續(xù)。

五、拆遷安置及有關(guān)事項

對被拆遷人實行兩種安置方式：

1、被拆遷人選擇樓房安置的，經(jīng)個人申請后，在安置小區(qū)(S以北、路東側(cè))予以安排住宅樓房。

(1)安置樓房的戶型：

兩室一廳，建筑面積65平方米與80平方米;

三室兩廳，建筑面積90平方米與110平方米;

(2)安置原則：在原拆遷居住正房建筑面積的基礎(chǔ)上，增加10%計算應(yīng)安置面積。根據(jù)應(yīng)安置面積的大小，安置與之相近戶型面積的住宅樓房;

(3)安置樓房的價格計算：

所安置的樓房，應(yīng)安置面積部分暫按平均成本價x元/平方米(其中頂層按x元/平方米，其它樓層為x元/平方米)收取;超出應(yīng)安置面積部分，按優(yōu)惠價頂層x元/平方米，其它樓層x元/平方米收取。

以上安置的樓房，被拆遷人可用拆遷補償費抵頂，不足部分另行交納，剩余部分兌付給個人。所安置的樓層按拆遷驗收和交納購房款順序安置。沒有按期完成拆遷的，安置樓層服從安排。

2、被拆遷人自行安置。一次性支付給被拆遷人拆遷補償費、宅基土地使用費、搬遷費、應(yīng)得獎金及臨時安置補助費，被拆遷人自行安置。

在上述安置方式中被拆遷人任選一種。

六、其它事項

1、被拆遷人自行或委托拆遷時，應(yīng)注意安全施工，所發(fā)生的人身傷亡事故和財產(chǎn)損失，由被拆遷人自行負責。

2、拆除的房屋存在產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛的，在本公告發(fā)布后五日內(nèi)由當事人雙方協(xié)商解決，達不成一致意見先行拆遷，拆遷完畢后，按照當事人雙方協(xié)商意見或有關(guān)部門裁決執(zhí)行。

3、拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。

4、未盡事宜由拆遷辦按有關(guān)規(guī)定處理。

咨詢電話：

聯(lián)系人：

拆遷辦公室

二○一X年XX月XX日

拆遷通知(篇8)

農(nóng)村房屋拆遷補償安置操作實務(wù)被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。

如記載與實際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實際為準。

補償安置的時間界點：1，征地公告時，已取得建房批準文件且新房已建造完畢的，對新房予以補償，對應(yīng)當拆除而未拆除的舊房不予補償。

征地公告時，已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當立即停止建房，具體補償金額可以協(xié)商議定；2，拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。

3，違章建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，均不予補償。

4，同一拆遷范圍內(nèi)，既有國有土地、又有集體土地的，國有土地范圍內(nèi)的拆遷房屋補償安置按城市房屋拆遷管理規(guī)定執(zhí)行；被征集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷補償安置按集體所有土地房屋拆遷補償安置的規(guī)定執(zhí)行。

房屋的補償安置方式1，被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置（1）可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

（2）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積。

（3）被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。

2，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置：（1）對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當按下列規(guī)定予以補償安置：（2）具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償；（3）貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（4）不具備易地建房條件的區(qū)域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。

其原則應(yīng)當是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

3，拆遷房屋其他補償項目：律師應(yīng)了解并告知當事人，還應(yīng)當補償被拆遷人搬家補助費、設(shè)備遷移費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

拆遷非居住房屋的補償1，拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。

2，被拆除房屋的建安重置價、相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用，由房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估。

3，其他補償：還應(yīng)當補償被拆遷人下列費用：（1）按國家和本市規(guī)定的貨物運輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費用。

（2）無法恢復使用的設(shè)備按重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

（3）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當補償。

4，其他非居住房屋、居住房屋附屬的棚舍，以及其他地上構(gòu)筑物的補償，按照當?shù)赜嘘P(guān)地上附著物標準執(zhí)行。

農(nóng)村房屋評估的律師操作指引1，當事人經(jīng)協(xié)商對被拆遷房屋價格達不成一致時，律師應(yīng)提醒委托人及時聘請評估機構(gòu)依法評估。

2，房屋重置價格，是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的全新狀態(tài)的房屋的正常價格。

拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。

房屋裝飾應(yīng)單獨出具評估報告。

3，估價時點為土地征收公告之日。

4，居住房屋只評估單價，非居住房屋評估總價。

5，評估報告：估價機構(gòu)應(yīng)按《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的規(guī)定格式出具評估報告，評估報告應(yīng)由注冊房地產(chǎn)估價師簽名，經(jīng)估價機構(gòu)審核并加蓋機構(gòu)公章。

對附屬物、在建工程、臨時建筑的評估律師操作指引1，附著物評估：按照省、市級政府發(fā)布的地上附著物補償標準和當?shù)貙嶋H情況進行。

2，在建工程評估：一般應(yīng)采用成本法進行評估。

在建工程評估以政府管理部門批準的用途、參數(shù)或規(guī)劃設(shè)計方案等為依據(jù)，工程建設(shè)進度以政府管理部門通知停工時的狀態(tài)為準。

3，臨時建筑評估：未超過批準期限的臨時建筑應(yīng)評估其建筑物殘值。

應(yīng)進行必要的協(xié)助評估凡房屋拆遷評估中涉及原始成本、機電設(shè)備、工程造價等專業(yè)技術(shù)工作的，估價機構(gòu)可委托有資格從事該類業(yè)務(wù)的機構(gòu)協(xié)助評估。

拆遷通知(篇9)

科學發(fā)展觀是指導發(fā)展的世界觀和方法論的集中體現(xiàn)，是運用馬克思主義立場、觀點、方法，認識和分析社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的豐富實踐，深化對經(jīng)濟社會發(fā)展一般規(guī)律認識的成果，從而成為我們推進經(jīng)濟建設(shè)、政治建設(shè)、文化建設(shè)、社會建設(shè)必須長期堅持的根本指導方針。我們學習科學發(fā)展觀要突出實踐特色，要把學習實踐活動與當前工作相結(jié)合，以學習實踐活動推動企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營工作，以企業(yè)又好又快發(fā)展檢驗學習實踐活動的成效。在向莆鐵路東新贛江特大橋的征地拆遷及施工過程中，面對戰(zhàn)線長，環(huán)境復雜，時間緊迫，拆遷量大等各種困難，我們深入學習和領(lǐng)會科學發(fā)展觀，堅持以人為本，緊密聯(lián)系工作實際，創(chuàng)新發(fā)展觀念，開拓工作思路，破解征遷難題，在較短的時間內(nèi)，解決了土地征用，房屋拆遷工作，為全橋快速推進創(chuàng)造了條件，為確保東新贛江大橋提前建成通車爭取了時間?；仡櫤涂偨Y(jié)這一工作有以下體會和認識：一、嚴格執(zhí)行國家法律、法規(guī)和政策，統(tǒng)一工作標準是做好征地拆遷工作的政策保障從整體上講，鐵路的建設(shè)會帶來地方經(jīng)濟全面的發(fā)展和社會的繁榮，具體地看，它又會影響個別或局部地方的利益，尤其是直接影響到鐵路工程沿線范圍內(nèi)千家萬戶人民群眾的切身利益，當國家與地方及人民群眾的利益發(fā)生沖突就會產(chǎn)生矛盾，而征地拆遷工作或與之聯(lián)系的方面往往就會成為矛盾的焦點。正確處理好國家建設(shè)需要與人民群眾利益的矛盾，不但關(guān)系到國家建設(shè)工程項目能否順利進行，同時更關(guān)系到當?shù)厣鐣驼蔚姆€(wěn)定。要想圓滿地完成征地拆遷工作，就必文秘雜燴網(wǎng)須嚴格執(zhí)行國家的有關(guān)法律、法規(guī)和政策。講政策，就是講原則，這就要求我們政策把握準確，標準使用得當。諸如林地、果園地的劃分，水塘和精養(yǎng)魚塘的劃分，各種房屋、建筑物的分類，各項標準的掌握等等。如果沒有嚴格的標準控制和實事求是的區(qū)別劃分，在操作過程中是決然無法進行的。再則一些謀求私利的人采取說情，請客送禮，甚至賄賂進行通融，也有的提前進行建筑物的搶搭搶建，個別的還有造假虛報等現(xiàn)象。更有甚者，一些蠻不講理的人，現(xiàn)場起哄鬧事，叫你無法開展工作。這些現(xiàn)象和問題也就考驗著我們從事該項工作人員的原則性，其最后結(jié)果只能是依靠我們向人民群眾講政策，講道理，依靠地方政府的支持和協(xié)助，并實事求是地開展工作。即使遇到具體問題，特殊情況，也不能亂表態(tài)，亂開口子，擅定標準，而只能是逐級反映，報請上級研究決定，統(tǒng)一妥善解決。二、緊緊依靠地方政府，充分發(fā)揮地方政府征遷人員的工作積極性是做好征地拆遷工作的權(quán)力保證為了支援鐵路建設(shè)，地方各級政府普遍成立了支援鐵路建設(shè)工作領(lǐng)導小組和工作機構(gòu)，實踐證明，他們是我們鐵路建設(shè)的有力保障。進場之初，我們各級領(lǐng)導主動加強與地方政府的聯(lián)系和溝通，相互之間增進了感情交往，增強了信息交流，加強了工作配合。為了確保征地工作按期完成，縣鐵辦領(lǐng)導下鄉(xiāng)現(xiàn)場辦公，集中簽訂征租地協(xié)議，個別村組有阻力，鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部下村做工作，將蓋章簽字的協(xié)議書送到項目部。當房屋丈量、實施拆遷時，縣、鄉(xiāng)干部親赴現(xiàn)場作動員，督促拆遷；當施工過程中，遇到村民阻工，地方各級干部分別到現(xiàn)場勸阻，并認真聽取和解決村民提出的合理正當要求。有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村委會在征遷資金尚未到位的情況下，主動自籌資金，及時墊付征遷補償費用，促進了征遷進度。xx在黨的十七大報告中指出“科學發(fā)展觀，第一要義是發(fā)展，核心是以人為本，基本要求是全面協(xié)調(diào)可持續(xù)，根本方法是統(tǒng)籌兼顧。”科學發(fā)展觀就是造福人民的發(fā)展觀，堅持以人為本，就是要把人民群眾的根本利益作為一切工作的出發(fā)點和落腳點。由于國家建設(shè)的需要，一些地方、單位和沿線人民群眾犧牲了自身的經(jīng)濟利益，除了政策規(guī)定進行合理補償外，對于老百姓提出政策之外的合理要求，我們及時向業(yè)主和地方政府匯報、反映并共同協(xié)商，研究制定出補償標準。為此，我們成功地解決了私營企業(yè)的開發(fā)用地問題；工廠、村小學、集體排灌站的拆遷問題；村民的魚塘補償、農(nóng)村道路、水渠的改建、重建等問題。這些問題的解決，有力的推進了工程施工的順利進行，減少和避免了與農(nóng)民群眾的矛盾，并確保了他們應(yīng)有的合法利益。1/3

拆遷通知(篇10)

xx村城中村改造項目是我市20xx年城中村綜合改造重點項目。該項目的實施對于進一步改善城市環(huán)境，提升城市品位，緩解交通擁堵，消除安全隱患，促進區(qū)域經(jīng)濟和社會發(fā)展將起到十分重要的促進作用。為確保該項目的順利實施，現(xiàn)就項目拆遷有關(guān)事項通告如下：

一、大土門村城中村改造項目拆遷范圍為：地塊一：東至工農(nóng)村，西至大寨村，南至魚化寨村，北至南風日化廠。地塊二：東至西二環(huán)，西至土門坊，南至西二環(huán)，北至大慶路。具體范圍以規(guī)劃定點圖和測量成果表為準。

二、大土門村城中村改造項目拆遷安置工作由蓮湖區(qū)城中村改造辦公室具體負責，對拆遷范圍內(nèi)的單位和住宅戶、商業(yè)戶要妥善安置，具體實施以批準的拆遷安置方案為準。

三、改造范圍內(nèi)的單位和住宅戶、商業(yè)戶要顧全大局，服從城市建設(shè)發(fā)展的需要，在規(guī)定的期限內(nèi)達成安置協(xié)議，搬離拆遷現(xiàn)場。

四、拆遷工作要堅持依法拆遷、文明拆遷、公正拆遷。拆遷工作人員違反拆遷法規(guī)、政策造成嚴重后果的，依照相關(guān)法律及規(guī)定追究當事人和有關(guān)領(lǐng)導的責任。

五、市市政、建設(shè)、規(guī)劃、國土、工商、城中村改造等部門和蓮湖區(qū)政府相關(guān)部門以及所在地街道辦事處要積極配合，認真履行職責，做好大土門村城中村改造項目的拆遷安置等相關(guān)工作。

六、改造范圍內(nèi)的拆遷單位和個人，要積極支持城市建設(shè)。對擾亂拆遷正常秩序，煽動群眾鬧事，打罵拆遷工作人員，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關(guān)依法給予處罰。構(gòu)成犯罪的由司法機關(guān)依法追究刑事責任。

七、在拆遷改造過程中，暫停辦理房屋及其附屬物的新建、改建、擴建及改變房屋的使用性質(zhì)等手續(xù)并停止新建、改建、擴建行為;暫停核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。

二Oxx年十一月二十三日

拆遷通知(篇11)

濟南大明湖風景名勝區(qū)管理處申請延長大明湖地區(qū)環(huán)境綜合整治項目(經(jīng)濟建拆許字[20xx]14號《濟南市城市房屋拆遷許可證》批準實施)的拆遷期限。經(jīng)審核，該申請符合《濟南市城市房屋拆遷管理辦法》(第223號政府令)第十二條的規(guī)定，同意延長該工程拆遷期限?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拆遷期限延期至20xx年6月30日。

被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當與拆遷人在拆遷期限內(nèi)簽訂拆遷補償、安置協(xié)議并完成搬遷。

二、濟建拆告字[20xx]14號拆遷公告其它事項不變。

二〇xx年五月二十八日

拆遷通知(篇12)

根據(jù)區(qū)人大常委會年工作安排，本次主任會議聽取和審議區(qū)政府關(guān)于近年來全區(qū)拆遷工作情況的匯報。會前城建委采取不同方式對全區(qū)拆遷安置工作情況進行了調(diào)查了解?，F(xiàn)將我們的調(diào)查情況報告如下：

一、基本情況

城市拆遷安置工作，是引進發(fā)展資源，提升城市品位，提高居民生活質(zhì)量的一項基礎(chǔ)性工作。近幾年來,隨著我區(qū)城市化進程的快速推進，拆遷規(guī)模呈遞增趨勢，拆遷安置工作總體上進展平穩(wěn)，為推動我區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展和城市建設(shè)，改善城市環(huán)境和廣大拆遷人員居住條件，保障各項重點建設(shè)工程的順利實施做出了積極貢獻。尤其去年以來，先后共實施了四五期、城際鐵路等40個項目的拆遷任務(wù)，拆遷房屋面積近157.6萬平方米，動遷居民6163戶，拆遷企業(yè)317個，安置被拆遷群眾1841戶，交付3331套房屋。在3月19日的城建委工作會議上，各位委員對此調(diào)查報告進行了認真討論。大家一致反映這幾年我區(qū)拆遷工作面廣量大，任務(wù)重、難度大，為加快我區(qū)經(jīng)濟建設(shè)，推進城市化進程做了大量工作。我們認為主要有以下幾方面特點：

加強領(lǐng)導、精心組織。拆遷安置工作牽涉面廣，情況錯綜復雜，沒有強有力的領(lǐng)導組織作保障，工作很難開展。區(qū)委、區(qū)政府高度重視拆遷安置工作，為加強領(lǐng)導力量，強化保障措施，實行了區(qū)領(lǐng)導分片包干制。區(qū)領(lǐng)導掛帥，在嚴格執(zhí)行政策的前提下，對項目的拆遷安置全權(quán)負責，形成了齊抓共管的領(lǐng)導格局。區(qū)機關(guān)各部門成立拆遷工作小組進駐現(xiàn)場，積極配合各有關(guān)街道，及時化解矛盾，解決問題，收到了很好的效果。

強化宣傳、陽光運作。拆遷安置工作是一項政策性很強的工作，在拆遷工作中，我區(qū)采取多途徑、多形式、多方位做好有關(guān)政策法律的宣傳工作和拆遷戶的思想工作。加大有關(guān)法律、法規(guī)和政策的宣傳力度，引導群眾熟悉和把握拆遷安置工作有關(guān)政策，強化政策透明和程序公開，堅持規(guī)范運作，確保拆遷補償?shù)墓_性、公平性和合法性。

依法拆遷、規(guī)范操作。拆遷安置工作事關(guān)每一位拆遷群眾的切身利益，稍有不慎，就會引起矛盾，造成不穩(wěn)定因素，只有嚴格依法辦事，才能將矛盾消除在萌芽狀態(tài)。近幾年來，我區(qū)拆遷工作堅持將依法行政落實到拆遷工作的各個環(huán)節(jié)，堅持抓好拆遷評估各項制度的落實。拆遷部門對內(nèi)建立健全規(guī)章制度和辦事程序，著力提高拆遷工作人員的執(zhí)法水平、政策水平和服務(wù)水平。對外在拆遷工作中實行陽光操作，堅持拆遷補償政策的前后一致性，做到一把尺子量到底。

妥善安置、善待百姓。近幾年來，區(qū)政府堅持以人為本，和諧拆遷，既維護政策的嚴肅性，又考慮群眾的切身利益，堅持依法行政與有情操作相結(jié)合。全力促進失地農(nóng)民安置用地和安置房的落實，主動為困難拆遷群眾提供幫扶，幫助他們解決就業(yè)、就醫(yī)等實際問題，切實維護被拆遷群眾的切身利益。

二、存在的問題

一是由于近年來全區(qū)拆遷任務(wù)相當繁重，時間節(jié)點和交地時間緊，許多項目穿插進行，使得宣傳攻勢有時不能跟上拆遷工作的節(jié)奏。一些少數(shù)群眾對拆遷安置的政策了解不夠、理解不透，或者誤解了拆遷安置政策，給拆遷工作的穩(wěn)步推進帶來一定的負面影響。

二是在拆遷調(diào)查工作中，少數(shù)個別工作人員對補償標準的尺度把握不夠準，甚至還存在個別講人情，論親疏，對拆遷地面積的丈量、拆遷標的物的估價不統(tǒng)一，出現(xiàn)個別超面積丈量、超值估價等問題。

三是拆遷農(nóng)民由于失去了賴以生存的土地，且絕大部分失地農(nóng)民年齡偏大、文化偏低，又無一技之長，較難找到工作。目前又不能享受失業(yè)、退休、醫(yī)療保障，從而造成部分失地農(nóng)民無地可種，無崗就業(yè)。

三、幾點建議

一是要進一步加大拆遷安置法律政策宣傳的力度。從調(diào)查了解的情況看，目前主要存在的問題是一部分被拆遷戶對城市規(guī)劃和相關(guān)法律政策了解不多。為此，在進行重點工程拆遷工作的時候，除了開好動員會外，還要加強相關(guān)法律政策宣傳工作，尤其對被拆遷范圍內(nèi)的村組黨員和干部進行更深層次安置補償法律政策的學習和宣傳，利用他們的幅射作用，切實做好政策解釋和思想政治工作，積極引導被拆遷戶處理好個人與國家、公共利益之間的關(guān)系，使被拆遷戶由被動拆遷轉(zhuǎn)向主動積極地支持拆遷。

二是要進一步規(guī)范拆遷行為，堅持把依法行政落到實處。要始終把依法行政作為拆遷工作的第一原則，堅持政策透明和程序公開，規(guī)范拆遷行為。嚴格落實拆遷公示、許可、承諾、資金監(jiān)管、投訴舉報、行政裁決和責任追究等各項制度，確保拆遷程序合法，行為規(guī)范、補償安置到位。同時要繼續(xù)加強對拆遷工作的督查督辦力度，在加強制度建設(shè)的同時進一步強化拆遷人員隊伍作風建設(shè)。嚴肅查處違法拆遷評估和野蠻拆遷等違法違規(guī)行為，堅持依法行政和有情操作相結(jié)合，推動拆遷工作順利進行。

三是要積極構(gòu)建政府主導型的失地農(nóng)民社會保障體系。本著循序漸進、不斷提高、逐步到位的原則，堅持從為失地農(nóng)民提供最基本的生活保障入手，實行失地農(nóng)民最低生活保障制度，推行農(nóng)村合作醫(yī)療制度。建立健全就業(yè)扶持機制，加快失地農(nóng)民轉(zhuǎn)移步伐。建立人力資源信息網(wǎng)絡(luò)，為失地農(nóng)民就業(yè)搭建服務(wù)平臺;制定優(yōu)惠政策，積極扶持失地農(nóng)民就業(yè)難問題;開展技能培訓，增強失地農(nóng)民的就業(yè)能力。全力化解矛盾，確保社會穩(wěn)定。

拆遷通知(篇13)

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。

而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。

貨幣補償就是根據(jù)相關(guān)補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉说氖俏锂a(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應(yīng)該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。

這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。

征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。

計算公式為：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。

拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準。

房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400??700元/平方米幅度內(nèi)確定。

戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

拆遷通知(篇14)

項目名稱 道路拓寬改造工程

拆遷地點 水泥廠路

拆遷人 濟南市城市建設(shè)投資有限公司

內(nèi)容

經(jīng)審核，濟南市城市建設(shè)投資有限公司在槐蔭區(qū)、市中區(qū)實施的水泥廠路道路拓寬改造工程符合拆遷條件，已頒發(fā)《濟南市城市房屋拆遷許可證》(濟建拆許字[20xx]第8號)。根據(jù)《濟南市城市房屋拆遷管理辦法》(第223號)第十條、第十一條、第十二條規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)拆遷事項公告如下：

(一)拆 遷 人：濟南市城市建設(shè)投資有限公司

拆遷實施單位：濟南市xx區(qū)拆遷辦公室

濟南市市中區(qū)拆遷辦公室

(二) 拆遷范圍：濟南市規(guī)劃局確定的拆遷紅線范圍：水泥廠路單號3號、5號、7號、9號、11號，雙號8號、10號、12號、14號、16號、20號、22號;牌坊北街48號;經(jīng)十路286號院沿街房(原經(jīng)十路392號);劉長山路16號、18號、18-1號、20號、22號、27號;朗茂山路單號27號、33號、47號、49號、51號、61號、63號、65號、69號，雙號12-1號、18號、20號、24號、32號、36號、42-1號、市中區(qū)原人防建材廠宿舍(加油站對面);65號墻外變電室，市中區(qū)公安分局治安亭，市開發(fā)公司施工用房;建設(shè)路97號及副號、99-2號、101號;槐蔭區(qū)市政工程管理養(yǎng)護處(無門牌號);龍力集團售樓處(無門牌號);雙龍莊523號。本拆遷范圍只包括城市居民用房。

(三)搬遷截止日：20xx年12月31日。

被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當與拆遷人在搬遷截止日前簽訂拆遷補償、安置協(xié)議并完成搬遷。

(四)拆遷期限：20xx年9月30日至20xx年12月31日

年九月三十日

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