蓋房合同書(匯總14篇)

蓋房合同書。

有望從“蓋房合同書”中尋找答案，以解決下列問題。強調的三個關鍵要點分別是：國家首先應維護契約的公正性，因為合同在我們的工作和生活中無處不在。簽署合同能夠增加我們的安全感。請注意以下觀點僅供參考！

蓋房合同書 篇1

蓋房協(xié)議書：保障買房人權益的重要文件

近年來隨著房地產市場的不斷發(fā)展，越來越多的人開始涉足房屋買賣領域。但是，房屋買賣是一項復雜的過程，涉及眾多法律條款和規(guī)定，對于買賣雙方來說是很難完全了解的。為了保障買房人的合法權益，減少賣房人和中介公司的欺詐行為，蓋房協(xié)議書應運而生。

蓋房協(xié)議書，又稱房屋認購協(xié)議，是一份雙方當事人在買賣房屋時達成共識和認可的合法文件。它包含了買賣房屋的各項條件和條款，有助于避免因為雙方在交易過程中的不理解或不同而導致的矛盾和爭議。

蓋房協(xié)議書一般應包含以下內容：

1. 識別資料：賣方和買方的姓名、身份證號等基本資料。

2. 房屋信息：包括房屋所在地、建筑面積、房屋類型、區(qū)域劃分等。

3. 價格與付款方式：包括房屋的售價、首付款、尾款和中介費等費用。

4. 權益和風險：包括權益的保障、違約責任、產權糾紛等問題。

5. 其他條款：包括協(xié)議到期時間、簽約地點等其他約定。

在簽署蓋房協(xié)議書之前，雙方應當仔細閱讀協(xié)議的各項條款和條件。賣方需要提供真實有效的房屋信息，買方應當確認房屋的真實性和合法性。簽訂蓋房協(xié)議書之后，雙方必須嚴格遵守協(xié)議的各項約定，不得擅自修改或違反協(xié)議。同時，如果發(fā)現(xiàn)協(xié)議中的內容存在問題，應及時與對方協(xié)商解決。

蓋房協(xié)議書作為一份非常重要的合法文件，必須得到公證處或者律師的認證。公證或認證的目的主要是為了防止協(xié)議的不真實性、不合法性以及泄露風險。

總之，蓋房協(xié)議書的出現(xiàn)使得房屋買賣更加規(guī)范，保護了買方合法權益，減少了房屋買賣方面的糾紛。在進行房屋買賣時，我們應該認真了解相關法律法規(guī)，以求保障自己的合法權益。

蓋房合同書 篇2

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質量、工期，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點：人民路楊家灣

二、人工費造價：160.00元/m2，計算方法從以上按照圖紙層數(shù)計算建筑面積。

三、施工內容：

1、主體部位按照圖紙施工。

2、室內普通地板磚、衛(wèi)生間貼2.4米左右。

3、室內墻面粉刷至瓦工為止。

4、外墻貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負責，所有材料由甲方負責。

6、乙方負責安裝、拆御外墻所需腳手架及安全。

四、質量要求：按照有關規(guī)定執(zhí)行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬元整，剩余部分完工驗收之日付清。

六、安全責任：

乙方在施工過程中，要以安全第一、質量第一的方針為準則，若發(fā)生一切安全事故由乙方全部負責。

七、本工程按三個月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日

蓋房合同書 篇3

農村蓋房施工合同是指農村地區(qū)在進行房屋建設時所簽訂的一種合同，規(guī)定了建設方和業(yè)主之間的權利和義務。在農村，房屋建設一直是農民群眾的重要問題，蓋房施工合同的簽署對于確保建設質量和保障雙方權益具有重要意義。

一個完整的農村蓋房施工合同應包含以下內容：建設地點的具體位置，建設的房屋面積、樓層數(shù)和用途，建設方和業(yè)主的基本信息，合同的簽訂日期和有效期限等。

第一條：建設地點。農村蓋房合同首先需要具體指明房屋建設的地點。這是確保雙方在建設過程中進行有效溝通和協(xié)調的基礎。

第二條：建設內容。這一部分需要詳細說明房屋的具體面積、可使用層數(shù)和用途。合同應詳細說明所建房屋的結構、建筑材料和裝修標準等，并要求建設方按照國家相關規(guī)定進行施工和檢驗。

第三條：工期和支付方式。農村蓋房施工合同應明確工程的開始日期和完工日期。同時，合同還應規(guī)定支付方式，包括貸款、分期付款等，并明確每個階段的支付金額和時間。

第四條：質量保證。這一條款規(guī)定了建設方需要保證所建房屋的質量符合國家相關規(guī)定，確保結構牢固、安全可靠，并且能夠正常使用。如若發(fā)現(xiàn)存在質量問題，合同規(guī)定了業(yè)主可以提出維修或賠償要求的權利。

第五條：違約責任。這一部分規(guī)定了雙方在合同履行過程中可能面臨的違約責任。如若業(yè)主未按合同要求支付款項，建設方可以要求返還已支付費用并進行適當處罰。相反，如果建設方不能按時完成工程或經(jīng)營不善導致工程質量達不到合同約定的要求，業(yè)主可以要求返還款項并進行相應補償。

第六條：爭議解決方式。這一條款規(guī)定了雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式?？梢赃x擇仲裁、調解或法律訴訟等方式進行解決。雙方可以協(xié)商確定具體解決方式，保證雙方的合法權益。

總結起來，農村蓋房施工合同是農村地區(qū)房屋建設的重要法律文件。通過簽訂合同，雙方可以明確各自的權益和義務，保證建設質量和施工進程的順利進行。為了保證雙方的利益，合同應當具體詳細、生動形象地描述需要建設的房屋內容，明確工程工期、支付方式、質量保證和違約責任的規(guī)定，并規(guī)定爭議解決方式。只有合同的完善和嚴格執(zhí)行，才能為農村房屋建設提供有效保障。

蓋房合同書 篇4

蓋房協(xié)議書

當你決定蓋一棟房子，必須要簽訂一份蓋房協(xié)議書。這個協(xié)議書是房屋建造的基礎文件，記錄了雙方的權利和義務，確保建造過程的合法性和安全性。

該協(xié)議書應涵蓋以下內容：

一、工程概述

該部分應包括建筑房產所在地、建筑造型圖、三維結構圖以及使用材料的詳細說明。此外，也應該列出所有建筑設備和機器的相關情況。家居是人們舒適生活的重要組成部分，如櫥柜、書房、衛(wèi)浴坐便器等的裝修細節(jié)，都應在此部分講述清楚。

二、施工人員

應明確定義負責施工的總工程師、工地監(jiān)督人員和其他專業(yè)人員。包括工程總監(jiān)、質量檢測員、安全監(jiān)察員等。如有需要，合同雙方還需要明確施工隊伍的工作時間、工作范圍和職責。

三、工程期限

需明確工程建造時間期限，包括開始日期，完成日期以及工程的總時長。同時要規(guī)定施工現(xiàn)場管理程序的相關安排，例如怎樣控制工程的期限和預算，如何保證施工時的質量和可行性。

四、資金及支付方式

應概略羅列出施工的所有費用，包括土地開拓、建筑的各個部分、設備及材料等，保證這張合同的可行性。除此以外，還應闡明支付金額和周期以及支付方式等要素。

五、責任和保險

在建筑物被毀或被他人侵害時，雙方需承擔責任。對此，該協(xié)議書必須要作出相關安排。建議協(xié)議書中的責任部分首要考慮建筑師、承包商從事施工的合法性，其次再加入關于隱患的規(guī)定及保險附加條款。

在這些條款之中，風險與保障都是必須考慮的問題。因此建筑師要保證施工的可靠性，承包商要給予必要的安全保障?？尚械拇胧┌ūｋU條款、合同維護、現(xiàn)場監(jiān)督、監(jiān)理證書、證明文件等手續(xù)。

六、翻修后維護的條款

如果你還打算翻修或改造房屋，翻修后維護的條款也必須納入?yún)f(xié)議書中。這里所指的翻修是指對現(xiàn)有房屋進行改動或改造，而不是在原有地基基礎之上修建新增的房屋。在這個條款中，應開列出各種負責復修的細節(jié)及價格，并在協(xié)議書中具體說明。

七、管轄權和名義

該協(xié)議書應準確明確施工所在地的管轄權，以防誤解或糾紛的產生。

八、簽字與約束力

當有兩個人或以上參加協(xié)議簽署時，應注意每個簽字人在協(xié)議內容上的了解和認同，以便協(xié)議的實施和效力。另外，為方便存儲文檔以及檢查細節(jié)，建議將簽名日期也明確地記錄在協(xié)議中。

總之，蓋房協(xié)議書是一份關于建筑房屋的重要合同。它規(guī)定了所有相關方的權利和義務，規(guī)范了施工管理程序，以確保安全和可靠性。在簽署協(xié)議書之前，應仔細詳細閱讀所有條款，讓您的房屋承包過程充滿了透明和合法性。

蓋房合同書 篇5

發(fā)包方：________________________(以下簡稱甲方)

承包方：________________________(以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條、工程承包形式

本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業(yè)所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

第二條、工程承包范圍

1、基礎工程：以設計施工圖為準?；A應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業(yè)。

3、抹灰工程：內墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業(yè)。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

7、按實際施工建筑面積以每 平方米貳佰柒拾 元整(270 元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據(jù)國家建筑面積計算規(guī)則按半價計算，即每 平方米壹佰叁拾伍 元整(135 元/㎡)，大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

第三條、質量要求

乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關標準的規(guī)定，由于施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費。

第四條、承包價格及工程款支付方式

甲方以每______ 平方米(建筑面積按國家標準規(guī)定計算)______ 元/ 平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工后支付______ 萬元;每層封頂后各支付______ 萬元;內外抹灰完工后支付______ 萬元;整棟房屋粘貼完工后支付______ 萬元，其余在全部完工后一個月內驗收，驗收合格后結算付清余款。

但甲方應該扣取乙方工程款______ 元作為維修保證金，待一年后支付。

第五條、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場安全管理和安全防范及出入施工范圍內的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

第六條、違約責任：

1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款______%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延______天以上，每天每 平方米減少工錢______ 元。

3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當期應付款的______%付給乙方滯納金。

第七條、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關系。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

第八條、施工工期：_________年______月______日至_________年______月______日完工。

第九條、未盡事宜：甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

第十條、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。

發(fā)包方(簽字)：__________________

承包方(蓋章)：__________________

蓋房合同書 篇6

蓋房合同是指建筑施工合同的一種，是由房屋業(yè)主和建筑公司簽訂的，規(guī)定建筑公司在一定時間內按協(xié)議的工程工藝、設計、質量等要求完成房屋建設項目，并向房屋業(yè)主提供完整的房屋。這是一種法律文件，明確了雙方權利義務，具備約束力和法律效力。

蓋房合同是建筑工程領域中非常重要的合同之一。它直接關系到房主的利益，因此在簽訂蓋房合同時需要謹慎，以確保雙方權益得到盡可能的保障。在此基礎上，具體分析蓋房合同的主題內容如下：

一、合同簽訂對象

蓋房合同的簽訂對象直接涉及到建筑公司和房屋業(yè)主雙方的利益。建筑公司承擔房屋的設計、施工和建設責任，房屋業(yè)主則是付款方和最終享受房屋的使用權利者。因此，在簽訂合同時，需要雙方共同確認簽訂對象的身份和資質，并要求簽署合同的人員有相應的法律權利和資格。

二、施工工程

蓋房合同所涉及的核心是施工工程的內容。這包括對房屋建設項目的設計、建筑和工程的監(jiān)督等方面。在簽訂合同時，需要對建筑工程的具體事項進行明確規(guī)定，如質量標準、監(jiān)管機構以及施工時間等。這樣可以確保在施工過程中出現(xiàn)的任何問題都有相應的解決方案。

三、質量標準

在蓋房合同的簽訂過程中，必須確定施工工程的質量標準。一般而言，房屋業(yè)主必須明確要求施工公司在施工過程中遵循的質量標準，確保房屋的質量達到預期的標準。同時，在施工過程中，需要有專業(yè)機構的監(jiān)督或驗收，并應記錄相關檢查資料，以供日后參考。

四、交貨期

蓋房合同的交貨期是確定房屋交付時間的最重要標準之一。確定交貨期是非常重要的步驟，因為它直接關系到房屋業(yè)主對房屋的使用需求。在確定交貨期之前，房屋業(yè)主需要評估他們對房屋交付時間的需求，考慮到具體實際情況，合理安排房屋交付時間，并最終確定蓋房合同交貨期。

五、交付情況

當建筑公司成功完成房屋施工任務后，需要將房屋交付給房屋業(yè)主。在蓋房合同中需要明確交付事項，如房屋交付和驗收程序、交付前必須完成的檢驗項目等。此外，需要明確交付后的保修期限、安裝設備維護等重要問題，確保雙方在房屋交付后的合作保持順暢。

六、違約責任

在蓋房合同中，需要明確雙方的違約責任。如果任何一方無法按照合同約定完成其責任，另一方有權要求違約方承擔相應的法律、經(jīng)濟責任。因此，在合同簽訂時，雙方必須確立所有的違約條款和相關責任，避免在后期發(fā)生任何分歧。

總之，蓋房合同是建筑公司和房屋業(yè)主之間的一份非常重要的法律文件。為確保合法權益，必須在簽訂蓋房合同時仔細地考慮所有相關事項，并確定簽訂對象、質量標準、交貨期、交付情況和違約責任等條款。只有這樣，相信雙方的利益才能得到最優(yōu)化的保障，同時也確保了建筑公司和房屋業(yè)主之間的合作能夠順利進行。

蓋房合同書 篇7

甲方：

乙方：

本工程為甲方自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

二、被建房屋的建筑面積為 平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、）。乙方的施工承包房子主體為每 平方米 （大寫： ） 元整。平方面積以滴水為界。

三、付款方式：

開工付 （大寫： ） 元整。

主體完成后付 （大寫： ） 元整。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質量問題付清剩余款項。

四、工程質量等級：

在施工中個別部位若達不到質量要求的，返工重做。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負責賠償。經(jīng)整改后還達不到質量要求的，甲方有權單方面終止合同，另行發(fā)包，并按乙方已完工程人工費的 %結算清理出場。

六、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效，產生法律效率。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（簽章）：

乙方簽字（簽章）：

蓋房合同書 篇8

蓋房合同是指有關蓋房子或進行土地開發(fā)的雙方簽署的協(xié)議書。蓋房合同一般是為了規(guī)范雙方的權利和義務，保護雙方的利益，避免發(fā)生糾紛而制定的。接下來，本文將從下面三個方面詳細地介紹蓋房合同。

一、蓋房合同的重要性

1、規(guī)范合作：蓋房合同可以明確雙方的職責和責任要求，防止合作雙方在建設過程中發(fā)生糾紛，保障雙方的合法權益。

2、提供證據(jù)：蓋房合同也可以作為證據(jù)，用于雙方之間的交流協(xié)調，同時也可以作為證據(jù)用于物產及法律爭議的解決。

3、保護利益：通過簽訂蓋房合同，可以明確地規(guī)定雙方的利益和義務，避免在日后發(fā)生利益分配的爭議，保障雙方的利益。

二、蓋房合同的內容

1、合同主體的信息：包括合同甲方、合同乙方的名稱、地址和聯(lián)系方式等。

2、買賣房屋信息：包括房屋的位置、面積、價格和建筑期限等。

3、房建工程進度及驗收標準：包括房建工程進度計劃、驗收標準以及賠償前提等。

4、建筑材料及施工規(guī)格：包括建筑材料、質量標準和施工規(guī)范等。

5、買賣雙方義務：包括買賣雙方的權利、義務和責任等，明確雙方的權利和義務，防止出現(xiàn)一些糾紛和爭議。

6、爭議解決：包括爭議的解決方式、裁決的方式等，以及爭議的處理流程和網(wǎng)開一面的原則。

三、蓋房合同的簽訂流程

1、需求方提出要求：需求方可以通過招標、詢價、競標或直接與工程公司洽談等途徑，來尋找合適的建筑公司。

2、選定建筑公司：需求方從多家建筑公司中選定一家合適的公司，然后跟該公司進行談判。

3、洽談相關事宜：在洽談中，雙方商量并達成一致后，建筑公司就可以起草蓋房合同，并提交給需求方。

4、合同審核：需求方需要詳細審閱蓋房合同，確保合同內容符合雙方的意愿和要求，并且符合相關法律法規(guī)，無誤后雙方簽署。

5、付款方式：在簽署蓋房合同前，需求方需確定付款方式、支付時間和支付金額等細節(jié)。

總之，“蓋房合同”是建筑公司和需求方之間進行蓋房合作的重要依據(jù)。在制定和簽署蓋房合同時，需要充分考慮各方面情況和利益，明確具體和詳細的條款，確保簽署完畢后，能夠為合作雙方帶來最大的利益。

蓋房合同書 篇9

蓋房是人們進行的一項大工程，往往需要花費較長的時間和大量的資金。在這個過程中，蓋房合同可以說是非常重要的一份文件。它詳細地規(guī)定了建設方、房主和工程外包商之間的權利、義務和責任。本文將就蓋房合同進行詳細的介紹，讓大家對這份合同有更加深入的了解。

蓋房合同是一種法律文件。它被制定出來，是為了確保房屋建設的安全和質量，并規(guī)范建造過程中各方的行為。蓋房合同通常會包含以下內容：

第一、建設方的信息。建設方是指承擔建造工作的單位或個人。合同中應寫明建設方的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關信息。

第二、房主的信息。房主是指要建房的單位或個人。合同中應寫明房主的名稱、地址、聯(lián)系人和電話等相關信息。

第三、建造范圍。蓋房合同規(guī)定了建造的范圍和建筑的類型。建筑類型通常包括住宅、商業(yè)、工業(yè)和公共設施等。

第四、建造工程的進度和預算。合同中應規(guī)定工程開始和完成的日期，并詳細列出工程的預算和支付方式。這個環(huán)節(jié)特別重要，因為如果工程超過規(guī)定的時間，或者超出了預算，那么建設方或房主就需要負擔額外的費用。

第五、工程質量標準。蓋房合同必須規(guī)定工程的質量標準和驗收標準。如果工程未達到規(guī)定的質量標準或驗收標準，建設方就需要承擔相應的責任。

第六、工程保修期。合同中通常規(guī)定了工程保修期，即在保修期內，如果房屋出現(xiàn)質量問題，建設方需要承擔修理的費用。

第七、雙方的權利和責任。蓋房合同中應詳細規(guī)定建設方和房主的權利和責任。

第八、合同的違約責任。如果任何一方未能履行合同規(guī)定的義務，那么合同中必須規(guī)定對方的違約責任。

因為蓋房合同是一份非常重要的文件，建設方和房主必須認真閱讀合同，并在簽署之前搞清楚合同的內容和條款。如果有任何疑問，可以找專業(yè)的律師或評估師進行咨詢。一旦簽署了蓋房合同，雙方都必須遵守合同的規(guī)定。否則，對方可以要求追究法律責任。

總之，蓋房合同是一份非常重要的文件，它確保了建設方和房主在建筑過程中的權利和義務。因此，建設方和房主必須仔細閱讀蓋房合同，嚴格遵照合同的規(guī)定操作。只有這樣，我們才能建造安全、舒適和美麗的房屋。

蓋房合同書 篇10

甲方：村村委會

乙方：（建房農戶）

丙方：（村鎮(zhèn)建筑工匠）

為了進一步加強農村建房安全生產監(jiān)督管理，確保農房建筑質量和施工人身安全，使安全生產工作責任到人、措施到位，特簽訂施工安全責任書如下：

一、甲方負責本行政村農村建房施工安全監(jiān)督管理工作，乙方和丙方必須服從甲方的監(jiān)督和管理。

二、丙方必須持有《建筑工匠職業(yè)資格證書》，乙方和丙方必須嚴格按建房審批內容和有資質的設計單位提供的施工圖紙施工，不得擅自更改，并采用合格的建筑材料。

三、乙方和丙方不得以雇工和幫工的形式，讓未成年人和年老體弱者參與房屋拆除和建造等工作。

四、施工用腳手架和升降機必須按建筑規(guī)范要求設立和操作，涉及人員通行地段必須安裝安全防護網(wǎng);如遇臺風、暴雨等惡劣天氣，嚴禁一切施工，并做好加固和保護措施。

五、施工用電必須請供電部門專業(yè)電工安裝接線并做到安全操作，提倡用電三級保護。

六、不準在村莊道路、人行道上堆放建筑材料及挖坑，石灰水池等必須設立防護設施。

七、甲方對乙方和丙方在建房過程中對違規(guī)和違章行為有權予以制止，并上報鎮(zhèn)城建辦視情節(jié)作出相應處理，對乙方和丙方因不聽制止而造成嚴重后果的，將追究法律責任。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

蓋房合同書 篇11

蓋房合同

隨著社會的不斷發(fā)展，人們對于居住環(huán)境的要求越來越高，購房也成為了人們生活中的一件重要事情。對于購房者而言，蓋房合同也是購房過程中非常重要的一環(huán)。本文將從蓋房合同的定義、蓋房合同的主要內容和注意事項等角度分析蓋房合同。

一、蓋房合同的定義

蓋房合同又稱私人建房合同，是指業(yè)主與施工單位之間簽訂的一種建筑工程合同，主要內容為：業(yè)主承諾支付工程款，施工單位承諾在約定時間內按照雙方協(xié)商的工程圖紙進行房屋建造工作并安排人員進行管理、施工，雙方均遵守相關的法律法規(guī)規(guī)定和各自所承諾的合同條款。蓋房合同一般由合同文本、附件和圖紙等構成。

蓋房合同是一種民事合同，因此應當符合相關民事法律規(guī)定，并具有合同的基本要件和法律效力。

二、蓋房合同的主要內容

（一）雙方基本信息

蓋房合同的雙方應當如實填寫雙方的名稱、住所、聯(lián)系電話等基本信息，并加蓋或簽名確認。

（二）建設工程的情況

蓋房合同應當明確雙方約定的房屋類型、用途、建筑面積、樓層數(shù)、地下室和花園等相關情況。

（三）工程款的支付方式

蓋房合同應當明確工程款的支付方式、金額、時間，以及違約金等相關條款。

（四）監(jiān)理和驗收

蓋房合同應當約定監(jiān)理機構和驗收標準，并規(guī)定監(jiān)理、驗收的程序、方式和時間。

（五）工程質量保證和質量責任

蓋房合同應當約定工程的質量保證和質量責任，明確施工單位的保修期限和施工單位出現(xiàn)質量問題的責任。

（六）違約責任

蓋房合同應當約定雙方違約的責任和后果，包括違約方應當承擔的違約金、賠償?shù)取?/p>

三、蓋房合同的注意事項

（一）認真審查合同內容

購房者在簽訂蓋房合同時一定要認真審查合同的內容，了解相關的責任和義務。

（二）選擇信譽好的施工單位

購房者在選擇施工單位時應當選擇信譽好，經(jīng)驗豐富，具有資質證書的大型公司或有良好口碑的施工隊伍，以確保工程質量和施工效率。

（三）不要盲目下訂金

購房者在簽訂蓋房合同時切勿盲目下訂金，應當在約定的期限內支付相關款項，以免造成損失。

（四）保留好紙質、電子版合同備份

購房者在簽訂完蓋房合同后，應當保留好紙質和電子版合同備份，以備不時之需。

總之，蓋房合同的簽訂對于購房者和施工單位雙方都具有重要的意義。購房者應當認真審查合同內容，選擇好的施工單位，不要盲目下訂金，并保留好紙質、電子版合同備份。而施工單位則應當遵守合同約定，履行責任，確保工程質量和施工效率。兩方共同努力，才能夠保證蓋房合同的順利執(zhí)行，為購房者提供舒適、溫馨的居住環(huán)境。

蓋房合同書 篇12

私人蓋房合同指的是個人在規(guī)劃、建設房屋時與相關的承建商所簽訂的合同，包括了詳細的條款以及條件。這份合同是保證建房項目的成功完成，以及捍衛(wèi)相關權利和責任的一份正式文件。

私人蓋房合同首先詳細說明了建筑物所需的物料與指令，包括了所需的地基測量、建筑圖樣、建筑方案、人力、材料、設備、施工與完成日期等等。所有這些條件都必須得到簽約雙方的確認與同意。

私人蓋房合同還包括了承建商對其施工質量的保證。承建商需要明確地標明他們所遵守的建筑規(guī)定，包括了建筑方案、法規(guī)和技術，以及保證他們的施工是在相應的時間和預算內，以最高標準完成的。

此外，合同內容也需要涉及到一些規(guī)定和做法，以消除可能的紛爭和誤解。例如，所有可能的變更需要都要在獨立的書面文件上得到記錄，并且需要受到簽約雙方的書面確認。此外，承建商還需要與居民同住在同一區(qū)域內并要盡力不干擾他們的生活，他們需要確保周圍環(huán)境的安全和清潔。

當然，簽署私人蓋房合同并不完全意味著一定可以避免所有的紛爭。如果出現(xiàn)了任何糾紛，簽約雙方應該第一時間溝通并盡力解決。如果最終仍無法解決，則需要通過法律手段來解決。在這種情況下，合同文件將提供一種重要的依據(jù)，以供法院做決定。

總的來說，私人蓋房合同對于建房項目是非常重要的。在簽署合同之前，需要花費足夠的時間去審閱并確保所有條款都得到了詳細闡述。一旦簽署了合同，雙方的義務和責任就是明確的，帶來了安心和保障。

蓋房合同書 篇13

自蓋房買賣通用版合同

賣方（甲方）________________身份證號：________________

買方（乙方）________________身份證號：________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方位于_______地皮，土地編號為______的土地使用證，建設許可證編號為________，該地皮面積為_____平方米，現(xiàn)甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建筑面積____平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規(guī)劃面積的使用權。

二、其中房屋______平方米，共計_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時（簽訂協(xié)議時）需一次交付房款____元，待乙方取得兩證（房產證和土地使用權證）后付清余額房款______元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住后，不會出現(xiàn)因居住環(huán)境而產生心理影響；針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況（包括居住期間生、老、病、死等情況）。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出______元以上的索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過戶手續(xù)時，甲方應提供三證（土地使用證、規(guī)劃許可證和施工許可證）；辦理房產證及過戶費用按以下協(xié)商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方承擔。

2、辦理房產證及過戶費用支付方式

1）雙方各付辦證及過戶費用50%并由甲方負責辦理；

2）乙雙方各付辦證及過戶費用50%并由乙方負責辦理；

3）由甲方負責辦理；乙方不需支付任何辦證及過戶費用；

4）由乙方負責辦理；甲方不需支付任何辦證及過戶費用；

5）雙方各付辦證及過戶費用50%并委托代辦機構負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付___。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后決定采取以上第___種方式辦理；辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過戶費用____的`違約金。

七、甲方責任與權利

1、須具備該房屋的相關法律認可文件；

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；

3、保證上述房產無債權債務糾紛。

八、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權后，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現(xiàn)象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方咨詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重后果，由甲方全部負責。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責；甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產證不能過戶，甲方須一次性歸還所有購房款并一次性支付乙方違約金_____元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________

____年____月____日____年____月____日

蓋房合同書 篇14

甲方：

乙方：

甲方將位于___________的自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電路由乙方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。

二、被建房屋的建筑面積為____________ 平方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、衛(wèi)生間墻磚、水電管線及下水道安裝等)。乙方的施工承包單價為每 平方米 元，工程總價款為____________ 元。

三、施工要求

①地工基礎：深度1米寬度60公分里面寬度40公分

②墻體外墻3.7內墻2.4砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要按照抗震圖紙要求施工.四角有構造柱，四角和內樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋。

③上圈過梁：過梁高度不低于20公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于30公分下圈梁。

④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混泥土250級交標號，屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混泥土，抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3。

⑤門窗：塑鋼海螺牌外( )防盜門( )乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商

⑥工程工期為：____________年____________月____________日(公歷/農歷)至____________年____________月____________日(公歷/農歷)，按日歷工期計算，乙方應按時施工。如因乙方的原因造成工期拖延的，責任全部由乙方承擔。

⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

四、付款方式

開工付10000 元，主體起再付60%，剩余部分完工驗收之后一次性付清。(扣維修金1000)

五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份。甲方、乙方各一份。

經(jīng)雙方協(xié)議如下：____________

甲方簽字(簽章)：____________

乙方簽字(簽章)：____________

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