租商鋪合同(范文6篇)

租商鋪合同。

隨著時代的快速發(fā)展，合同的使用越來越頻繁。關(guān)于如何擬合同，下面推薦一篇關(guān)于“租商鋪合同”的文章，希望能夠給大家一些啟示。如果您覺得這篇文章對您有幫助，請不要猶豫分享給您的朋友們！

租商鋪合同【篇1】

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將商鋪出租給乙方，乙方經(jīng)過協(xié)商同意租賃該商鋪。本合同具有法律效力，雙方共同遵守。

第一條 租賃物及地址

甲方將位于__________________________________的商鋪租賃給乙方使用，作為乙方經(jīng)營用途。商鋪的詳細(xì)地址為___________________________。商鋪的使用面積為________平方米，使用方式為_________________________。商鋪的相關(guān)設(shè)施有：_______________________________。

第二條 租賃期限

本合同的租賃期為______________年/月/日，自__________________年_____月_____日起至__________________年_____月_____日止。在租賃期限屆滿之前，雙方可以另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

第三條 租金

1. 租金總額：___________元。租金應(yīng)按支付方式_____________支付，其中，第一期租金為__________元，應(yīng)在乙方簽訂本合同之日起_________日內(nèi)一次性支付。

2. 租金支付方式：_____________。如逾期超過三日未支付，每逾期一天甲方可以向乙方收取__________元的違約金。如果乙方連續(xù)逾期未支付租金達(dá)三個月以上，甲方有權(quán)解除本合同并收回商鋪，同時可以要求乙方賠償違約金并返還已支付的租金。

第四條 保證金

1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付保證金， 保證金總額為___________元。如乙方未遵守本合同的相關(guān)條款，甲方有權(quán)使用保證金抵扣乙方應(yīng)支付的各項費(fèi)用。

2. 在本合同租賃期滿并且乙方履行完所有義務(wù)后，保證金將無息返還給乙方。

第五條 維修及保養(yǎng)

1.乙方在使用商鋪期間應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，并對商鋪設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。

2.如商鋪設(shè)備出現(xiàn)故障、損壞或發(fā)生其他問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并請求維修或更換。

3.如乙方在使用商鋪時，因個人原因或保管不當(dāng)?shù)仍?，?dǎo)致商鋪設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償商鋪設(shè)施價值的90%。

第六條 合同解除

1.以下情況發(fā)生時，甲方有權(quán)終止合同并收回商鋪，并有權(quán)要求乙方賠償違約金：

a.乙方未按期支付租金并在甲方提出書面催告后兩個工作日內(nèi)未予以支付；

b.乙方未保持商鋪的清潔衛(wèi)生，或損壞商鋪設(shè)施未給予維護(hù)或未經(jīng)甲方同意私下更改商鋪設(shè)施，且乙方未在甲方規(guī)定的時間內(nèi)改正。

c.乙方將商鋪出租給第三方使用，或未經(jīng)甲方同意將商鋪中的租賃設(shè)備出租或出售給第三方。

d.乙方的經(jīng)營行為違反國家法律法規(guī)或有損于甲方商業(yè)名譽(yù)。

2.乙方在合同期內(nèi)需提前終止租賃的，應(yīng)提前________天書面通知甲方，并同意按照甲方規(guī)定的程序，將商鋪還原為甲方租賃時的狀態(tài)。乙方需承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并在乙方還原商鋪將維修及返還商鋪的日期前支付租金。

第七條 其他條款

1.雙方共同遵守國家和地方政府頒布的法律、法規(guī)及規(guī)章制度；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同發(fā)生爭議，可通過協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可按照中國法律的有關(guān)規(guī)定提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>

3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。

甲方（出租方）：___________________（蓋章）

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

電話：____________________________

乙方（承租方）：___________________（蓋章）

地址：____________________________

聯(lián)系人：__________________________

電話：____________________________

簽署日期：__________________________

租商鋪合同【篇2】

商鋪租聘合同

甲方：__________________

乙方：__________________

為規(guī)范商鋪租賃關(guān)系，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、合法的原則，簽訂本商鋪租聘合同。

第一條 租賃物及位置

甲方是商鋪法定所有人，位于______________（地址）的______________（樓層、號碼）商鋪。乙方租用商鋪為______________（營業(yè)性質(zhì)），租用面積為______________平方米，地址是______________（樓層、號碼）商鋪，合同期限自________________月________________年_____日至________________月________________年_____日。

第二條 租金及付款方式

甲、乙雙方商定租金為：每月人民幣______________元整（小寫______________元），租金由乙方在每月第一日前支付至甲方指定賬戶。如乙方到期未按時支付租金，需按已逾期的雙倍支付滯納金。

第三條 使用權(quán)及限制

1、乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商鋪從事______________等符合法律、法規(guī)要求的商業(yè)經(jīng)營活動。

2、乙方對商鋪使用、裝修、噪音等應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，避免影響他人安靜和周邊環(huán)境。

3、乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出租、出借、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

4、乙方不得將商鋪用于非法營業(yè)活動或其他非法活動。

第四條 維修與裝修

1、甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修、重要維修。

2、乙方在使用商鋪期間有義務(wù)對商鋪進(jìn)行日常修繕，保持商鋪、周圍環(huán)境的干凈整潔和安全。

3、乙方需要對商鋪進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出書面申請并獲得甲方同意后方可進(jìn)行，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修。

第五條 違約責(zé)任

1、甲方如違約，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及本合同規(guī)定賠償乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失及可支配的利益。

2、乙方如違約，應(yīng)當(dāng)按照甲方要求承擔(dān)違約金并賠償甲方因此所受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可支配的利益。

第六條 甲方承諾

1、甲方已經(jīng)依法擁有、使用商鋪，并能夠保障乙方安全、合法使用租賃物。

2、甲方有出租權(quán)，并保證乙方在租賃期間正常使用商鋪。

第七條 乙方承諾

1、乙方利用商鋪從事的商業(yè)活動必須符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。

2、乙方在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并按照甲方對商鋪使用的要求進(jìn)行使用、裝修、噪音等，不得影響他人利益或違反公序良俗。

第八條 合同終止

1、租賃期屆滿，本合同到期。

2、甲、乙雙方協(xié)商由甲方收回租賃物、解除合同。

3、本合同因其他原因解除。

第九條 其他

1、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽名或蓋章）：__________________

乙方（簽名或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________年____月____日

租商鋪合同【篇3】

出租方（甲方）：

法定代表人：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：

依據(jù)《xxx合同法》、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑房屋出租給乙方使用。建筑面積共平方米。

第二條乙方租用出租房屋的期限為年個月，即自年月日至年月日止。

第三條乙方可將出租房屋作用途。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

第四條甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元（大寫），月租金總額人民幣元（大寫）。

第六條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

第七條甲方交付出租房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付貳個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫）。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第八條租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

第九條雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項費(fèi)用。

每月五日后第一個工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的`租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

第十條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)當(dāng)按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。

第十一條乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

第十二條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。

第十四條乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。【jzD365.com 迷你句子網(wǎng)】

第十六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項費(fèi)用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條

本合同如有未盡事宜，按《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條

本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）_____________承租方（蓋章）_____________

法定代表人（簽字）_________法定代表人（簽字）_________

租商鋪合同【篇4】

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：【公司名稱】

法定代表人：【姓名】

地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

乙方（承租方）：【公司名稱】

法定代表人：【姓名】

地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擬將其所擁有的位于【地址】的商鋪出租給乙方經(jīng)營事業(yè)，經(jīng)過甲、乙雙方充分協(xié)商，經(jīng)過履行了法律規(guī)定的程序，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租物及其用途

1、出租物（房屋）在合同簽訂之日的現(xiàn)狀是：【描述】。

2、出租物的使用為經(jīng)營用途，承租人不得將出租物作其他用途。

二、租金及支付方式

1、租金：每月應(yīng)支付租金【人民幣（以下簡稱“元”）】【具體數(shù)額】元。具體租金的支付時間為每月【具體時間】日，租金期限為一年。

2、租金支付方式：承租人將租金繳納到出租方指定的賬戶（具體開戶行、賬戶名稱、賬號詳見附件）。

三、押金

1、承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納押金【具體數(shù)額】元，作為保障承租方應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)。

2、在租賃期限屆滿時，如承租方?jīng)]有違反本合同約定，承租方應(yīng)當(dāng)將押金退還給承租方。

四、租賃期限

1、租賃期限為【具體時間】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。

2、租賃期限屆滿后，如承租方需要延長租賃，則應(yīng)在租賃到期前30日內(nèi)與甲方商議并簽訂新合同。

五、保養(yǎng)和維修

1、出租方應(yīng)保持租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備、設(shè)施及附件的完整，承租方應(yīng)保持租賃物的衛(wèi)生和清潔。

2、承租方擁有租賃物的使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)保持租賃物的設(shè)施、設(shè)備和附件的完整，如有損壞或因使用不當(dāng)而發(fā)生故障的，應(yīng)當(dāng)立即聯(lián)系出租方進(jìn)行維修或者更換，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

六、違約及其解除

1、如果承租方逾期支付租金或者不按約定用途使用租賃物，則視為違約行為。甲方有權(quán)就承租方的違約行為解除合同，并有權(quán)扣除承租方租金押金違約金。

2、如果出租方違反本合同的條款，并給承租方造成了損失的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

七、法律適用和爭議解決

1、本合同適用中華人民共和國之法律；

2、在解除本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則可以依法通過人民法院解決。

八、附則

1、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更本合同的內(nèi)容或者解除本合同；

2、本合同正本兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件系本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方：【公司名稱】（蓋章）

法定代表人：【姓名】

日期： 年 月 日

乙方：【公司名稱】（蓋章）

法定代表人：【姓名】

日期： 年 月 日

租商鋪合同【篇5】

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：（公司名稱）

乙方（承租方）：（公司名稱）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：

第一條 租賃物

1.1 甲方同意將其名下具有合法使用權(quán)的商鋪出租給乙方，用于經(jīng)營（經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。

1.2 租賃物的具體地址為（詳細(xì)地址），面積為（具體面積），如附件所示，租賃期限從（租賃開始時間）起至（租賃結(jié)束時間）止，共（租賃期限）個月。在租賃期限屆滿前30日，乙方有權(quán)向甲方申請續(xù)租，經(jīng)簽訂書面協(xié)議并經(jīng)雙方共同簽字蓋章后，乙方可享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，若甲方不同意續(xù)租，則乙方無條件退還租賃物，并且不得向任何第三方轉(zhuǎn)租或分租。

1.3 經(jīng)雙方同意，租金為人民幣（大寫）（小寫）元整（下稱“租金”），租金的交納方式為（月付/季付/半年付/年付），具體以以下第二條為準(zhǔn)。

第二條 租金及計算

2.1 租金應(yīng)該按照以下方式支付：

（1）月付：每月應(yīng)于__日（日期）前將租金存入甲方指定賬戶；

（2）季付：每季度應(yīng)于__日（日期）前將三個月租金存入甲方指定賬戶；

（3）半年付：每半年應(yīng)于__日（日期）前將六個月租金存入甲方指定賬戶；

（4）年付：每年應(yīng)于__日（日期）前將十二個月租金存入甲方指定賬戶。

2.2 任何原因?qū)е乱曳酵锨纷饨鸬?，甲方有?quán)將租賃物收回，并沒收乙方交納的全部押金。若乙方遲延支付租金，按照日息___（%）的標(biāo)準(zhǔn)計算，向甲方支付遲延付款利息，直至乙方將應(yīng)付款項支付完畢。

2.3 租賃期終止前，若乙方不再使用租賃物，或乙方中途提前終止租賃合同，已支付的租金不予以退還。

第三條 押金

3.1 乙方應(yīng)當(dāng)在訂立本合同前，向甲方交納人民幣（大寫）（小寫）元整（下稱“押金”），做為租賃物保證金和馬蹄鐵維修費(fèi)用。

3.2 租期滿且乙方承諾已經(jīng)按照本約定將租金和其他費(fèi)用支付清楚，押金應(yīng)當(dāng)在租期屆滿后7個工作日內(nèi)全額返還給乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿的第30日前派遣人員清理并移交租賃物，如有損壞和未及時進(jìn)行維修以及其他費(fèi)用和費(fèi)效爭議問題，押金中相應(yīng)部分應(yīng)留作處理。第四條 維護(hù)

4.1 乙方承諾對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和檢查，確保租賃物的正常使用和保養(yǎng)。

4.2 因乙方過失造成租賃物安全閘旋轉(zhuǎn)封鎖延誤而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3 租賃期間，租賃物因正常損耗或自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理。若乙方的使用造成租賃物的損壞，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。

第五條 輸送裝卸和排污

5.1 租賃物的輸送裝卸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2 乙方應(yīng)當(dāng)合法處理租賃物及其相關(guān)生產(chǎn)廢棄物、污水等產(chǎn)生的污染物，對造成的環(huán)境污染負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任和賠償義務(wù)。

第六條 稅費(fèi)

6.1 根據(jù)有關(guān)稅法律法規(guī)，租賃過程中產(chǎn)生的各項稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān)。

6.2 如因法律法規(guī)變更等原因，本合同所涉及的稅費(fèi)有所增加或減少的，應(yīng)按照上述約定另行協(xié)商合作。

第七條 違約責(zé)任

7.1 若乙方的行為違反本合同中的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并對此行為進(jìn)行追究法律責(zé)任。

7.2 若因甲方的原因，導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)加倍賠償給乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條 合同的解除

8.1 本合同在租期屆滿時自動解除，但不影響甲方索要租金、押金、違約金以及因合同履行所產(chǎn)生的其他費(fèi)用的權(quán)利。如乙方提前解除本合同，甲方不返還乙方已交納的租金和押金。

8.2 租賃期屆滿或解除合同后，乙方必須將租賃物交還給甲方，如乙方未及時移交則甲方有權(quán)自行清理和處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方承擔(dān)。

8.3 本合同終止后，乙方還應(yīng)對本合同項下未履行的義務(wù)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，實現(xiàn)甲方繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利。

第九條 其他約定

9.1 雙方確認(rèn)本合同是真實、合法、有效且排他性的合約，對所引用的合同中的條款也進(jìn)行了合理的解釋和闡述，同時雙方互相不構(gòu)成其他任何形式的合作關(guān)系。

9.2 本合同內(nèi)容構(gòu)成各項約定的完整表述，在本合同生效后雙方無需再簽訂任何相關(guān)附件、補(bǔ)充協(xié)議等，但未盡事宜由雙方補(bǔ)充約定。

9.3 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自合同生效日起生效。

（以下無正文，為簽名頁，依次列明甲乙雙方單位名稱、法定代表人及經(jīng)辦人簽字、單位名稱、公章）

甲 方（出租方）：__________（公司名稱）

法 定 代 表 人：____________

經(jīng) 辦 人：__________簽字：__________

地 址：__________電話：__________

乙 方（承租方）：__________（公司名稱）

法 定 代 表 人：____________

經(jīng) 辦 人：__________簽字：__________

地 址：__________電話：__________

簽 約 日 期：__________年__________月__________日

租商鋪合同【篇6】

商鋪租聘合同

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

甲乙雙方本著公平、公正、合法的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下商鋪租聘合同：

第一條 租賃標(biāo)的

甲方是_____________商鋪的合法所有人，現(xiàn)將_____________商鋪出租給乙方作為商業(yè)用途（僅做參考）。

商鋪地址：_____________

商鋪面積：__________平方米

租金（每月）：_____________元

物業(yè)費(fèi)（每月）：_____________元

合同期限：_____________年（或月）

第二條 租金繳納

乙方每月應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的租金和物業(yè)費(fèi)繳納租金至甲方指定的帳戶，不能拖欠。若乙方逾期，需按照協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)按天收取違約金，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方不得有任何異議。

第三條 保證金

乙方需在簽署本合同時交納保證金_____________元（大寫：_____________元），作為租賃期間內(nèi)的保障，如果乙方違約或者發(fā)生經(jīng)濟(jì)爭議而被判賠償，甲方可以在扣除相應(yīng)費(fèi)用之后將保證金退還乙方。

第四條 商鋪使用

乙方不得將租賃的商鋪用于不利于社會公共利益、對周邊環(huán)境造成污染或擾亂市場秩序等活動，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度和公共道德規(guī)范。乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，按時開業(yè)，如不能開業(yè)的情況下需及時告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、外租或者進(jìn)行其他不當(dāng)行為。

第五條 維修與保養(yǎng)

商鋪的日常護(hù)理保養(yǎng)和維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)生大面積損壞的，由甲乙雙方共同承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，房屋在使用過程中出現(xiàn)自然損耗、設(shè)備損壞的情況，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。若有翻修需求，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方商議同意，并由乙方承擔(dān)維修翻新費(fèi)。

第六條 合同解除

租賃期屆滿前雙方如需解除合同，應(yīng)提前_____________個月書面通知對方及經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致意見。如因乙方原因未按規(guī)定周期通知或無經(jīng)濟(jì)爭議解除此合同，乙方需支付相應(yīng)租金的違約金。如因甲方原因解除此合同，乙方應(yīng)得到相應(yīng)的賠償（如無法繼續(xù)進(jìn)駐相同地區(qū)的商鋪，則可全額返還保證金）。

第七條 適用法律

本合同的簽訂、履行和解釋應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條 其他約定

本合同未約定事項，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

簽訂日期：_____________年__月__日

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