房改方案范本

房改方案。

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房改方案 篇1

機房改造方案說明書

目 錄

一、概述…………………………………………………………………。.-2-

二、網(wǎng)絡(luò)整改方案及要求………………………………………………。.-2- 2.1施工范圍……………………………………………………………。-2- 2.2網(wǎng)絡(luò)整改增設(shè)硬件…………………………………………………。-2-

三、實施方案及規(guī)范………………………………………………………。-3- 3.1地板施工方案………………………………………………………。-3- 3.2線路施工方案………………………………………………………-3- 3.3施工規(guī)范……………………………………………?！?-3-

四、實施后網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D………………………………………………… -4-

一、概述

目前由于機房缺少靜電地板，網(wǎng)絡(luò)及安防等線較多，配線架及各網(wǎng)絡(luò)交換設(shè)備端口分配不合理，導(dǎo)致機房線路混亂，無法達到標(biāo)準(zhǔn)機房使用要求，同時存在安全靜電隱患及無法適應(yīng)新ERP系統(tǒng)上線后網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)調(diào)整，網(wǎng)絡(luò)合并，計算機機房已不能滿足使用要求，為了能確保機房的標(biāo)準(zhǔn)運作，先要求對機房進行改造，對地面增加靜電地板，線路改造，使改造后的機房符合當(dāng)前的安防標(biāo)準(zhǔn)及穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)運行。

二、網(wǎng)絡(luò)整改方案及要求

綜合概述，公司網(wǎng)絡(luò)的整改在現(xiàn)有設(shè)備的基礎(chǔ)上，重新整理配線方案，配置整個網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，實現(xiàn)一個高效的網(wǎng)絡(luò)體系，整改后的網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)必須具備以下幾點： 1.實用性，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)以滿足應(yīng)用為主； 2.兼容性與可擴展性，具備更新與升級的能力；

3、易管理性，隨著網(wǎng)絡(luò)規(guī)模和復(fù)雜程度的增加，網(wǎng)絡(luò)故障排除成為較難的事情。針對各種設(shè)備都應(yīng)選用易管理功能。 2.1 施工范圍

1）對機房線路進行合理整理及標(biāo)識制作； 2）在機房鋪設(shè)防靜電地板。 2.2 網(wǎng)絡(luò)整改增設(shè)硬件

1、計算機機房地面合計15m2 （地板220 元/m2），準(zhǔn)備選用全鋼防靜電活動地板。

【材料規(guī)格:】600×600×35mm，全鋼防靜電地板系統(tǒng)有地板、橫梁、支座組成。橫梁和自身高度可調(diào)的支座用螺釘連結(jié)成穩(wěn)固的下部支承系統(tǒng)，地板鑲嵌入橫梁圍成的方格內(nèi)。

全鋼防靜電地板，機械強度高、承載能力強、防火性能好。表面靜電噴塑，柔光、耐磨、防腐蝕。 粘貼的裝飾高壓層板，耐磨性及防靜電性能優(yōu)良、抗污染、便于清洗、裝飾性強。 尺寸精度高、互換性好、組裝靈活、維修方便。

2、機柜改造需增加網(wǎng)絡(luò)跳線架，PTU及相關(guān)輔助材料

特點：方便對網(wǎng)絡(luò)各端口及接線端編號，做到統(tǒng)一，清晰，明了。

三、實施方案及規(guī)范 3.1 地板施工方案

活動地板的鋪設(shè)應(yīng)在機房固定設(shè)施安裝完成并對地面清潔處理后進行?，F(xiàn)場切割的地板， 周邊應(yīng)光滑、無毛刺， 并按原產(chǎn)品的技術(shù)要求作相應(yīng)處理。活動地板鋪設(shè)前應(yīng)按設(shè)計標(biāo)高及地板布置嚴(yán)格放線， 將支撐部件調(diào)整至設(shè)計高度（200mm-300mm）。活動地板鋪設(shè)過程中應(yīng)隨時調(diào)整水平， 遇到障礙物或不規(guī)則墻面， 應(yīng)按實際尺寸鑲補并附加支撐部件。在活動地板上搬運、安裝設(shè)備時， 應(yīng)對地板表面采取防護措施。 3.2 線路施工方案

實現(xiàn)對各機柜內(nèi)各設(shè)備進行清理整理，重新規(guī)劃機柜里各設(shè)備的安放位置，按照標(biāo)識對網(wǎng)線分組，制作配線架到交換機跳線，利用理線架整理整齊各跳線的部分隱藏在配線架里，通電檢查網(wǎng)路工作是否正常，對不能正常上網(wǎng)端口及設(shè)備調(diào)試。

3.3 施工規(guī)范

活動地板的鋪設(shè)應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)管理員及線路調(diào)整施工人員的協(xié)同下進行安裝。鋪設(shè)前應(yīng)對地面進行清潔處理，活動地板鋪設(shè)前，應(yīng)按設(shè)計標(biāo)高及地板布置準(zhǔn)確放線?；顒拥匕邃佋O(shè)時應(yīng)隨時調(diào)整水平；遇到障礙物或不規(guī)則墻面、柱面時應(yīng)按實際尺寸切割，并應(yīng)相應(yīng)增加支撐部件。 鋪設(shè)風(fēng)口地板和開口地板時，需現(xiàn)場切割的地板，切割面應(yīng)光滑、無毛刺，并應(yīng)進行防火、防塵處理。在搬運、安裝活動地板過程中，應(yīng)注意對機房線路及機房服務(wù)器的保護，并應(yīng)保持清潔。

房改方案 篇2

為推進全區(qū)農(nóng)村困難群眾危房改造工作，改善廣大農(nóng)民危房戶居住條件，按照國家、自治區(qū)和市里要求，結(jié)合我區(qū)實際，制定本實施方案。

一、指導(dǎo)思想和基本原則

（一）指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，堅持以人為本、為民解困，通過群眾自籌、政府補助、政策扶持和社會扶助等措施，建立農(nóng)村困難群眾住房救助長效管理機制，改善農(nóng)村困難群眾的住房條件，使全區(qū)農(nóng)村困難群眾充分享受到改革發(fā)展的成果，進一步促進新農(nóng)村建設(shè)，加大村莊整治力度，全面推進建設(shè)小康社會進程。

（二）基本原則

1、堅持科學(xué)規(guī)劃，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)安排的原則。開展危房改造要與社會主義新農(nóng)村建設(shè)、小城鎮(zhèn)建設(shè)和人居環(huán)境治理相結(jié)合，與推進扶貧開發(fā)、改善群眾生活相統(tǒng)一，與我區(qū)縣域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃、經(jīng)濟社會發(fā)展總體規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施布局相銜接。

2、堅持政府引導(dǎo)，尊重群眾意愿的原則。在政府支持和適當(dāng)補助的同時，要整合資源，廣泛動員社會力量參與農(nóng)村危房改造工作，形成整體合力。充分調(diào)動農(nóng)民群眾的主動性、積極性和創(chuàng)造性，充分尊重群眾意愿，引導(dǎo)其自立更生建設(shè)美好家園。

3、堅持經(jīng)濟實用，保證質(zhì)量的原則。立足當(dāng)前，著眼長遠，因地制宜，分類指導(dǎo)，根據(jù)各地自然地理條件和經(jīng)濟發(fā)展水平，在充分考慮群眾承受能力的基礎(chǔ)上引導(dǎo)幫助群眾建設(shè)減災(zāi)抗災(zāi)能力強、造價適中的房屋，切實改善居住條件。

4、堅持公平、公正、公開的原則。危房改造對象必須符合救助條件。對擬定的危改對象要以行政村為單位，按照程序進行個人申請、群眾評議、張榜公布、公開公示、政府審批。

二、救助對象

本次危房改造救助對象是居住在危房中的分散供養(yǎng)的五保戶、低保戶和其他農(nóng)村牧區(qū)貧困戶。危房是指依據(jù)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》鑒定屬于整棟危房（Ｄ級）或局部危險（Ｃ級）的房屋。

三、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、改造方式和資助標(biāo)準(zhǔn)

（一）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

危房改造要在滿足最基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面積和總造價。改造資金大部分由政府補貼的特困戶，翻建、新建住房建筑面積原則上控制在40平方米以下，其他貧困戶建房面積控制在60平方米以下。建房面積可根據(jù)家庭人口規(guī)模適當(dāng)調(diào)整。危改房屋設(shè)計建設(shè)要符合農(nóng)村生產(chǎn)生活習(xí)慣、體現(xiàn)民族和地方建筑風(fēng)格、傳承和改進傳統(tǒng)建造工法，推進住房建設(shè)技術(shù)進步。

（二）改造方式

擬改造農(nóng)村危房屬整棟危房（D級）的應(yīng)拆除重建，屬局部危險（C級）的應(yīng)修繕加固。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶確有困難且有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊伍統(tǒng)建。以分散分戶改造為主，危房改造比較集中并具備一定條件的村莊，可實施村莊規(guī)劃、危房改造、基礎(chǔ)設(shè)施配套一體化推進，整村整治。

（三）補助標(biāo)準(zhǔn)

中央補助標(biāo)準(zhǔn)為每戶平均5000元，對試點范圍內(nèi)農(nóng)村危房改造建筑節(jié)能示范戶每戶再增加2000元，自治區(qū)財政每戶補助3888元，市、區(qū)財政按照國家和自治區(qū)的規(guī)定，每戶分別補助2916元，具備條件的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組也要劃拔相應(yīng)資金，用于貧困農(nóng)戶危房改造補助。對農(nóng)村特困危房戶、重點優(yōu)撫對象危房戶要先行改造并給予補貼資金的傾斜和支持。

四、資金籌集、發(fā)放和使用管理

（一）資金籌集

1、個人自籌為主。

2、鼓勵和引導(dǎo)社會力量為農(nóng)村貧困戶危房改造提供捐助和支持。

3、制定貼息、擔(dān)保等政策措施，促進金融機構(gòu)為農(nóng)戶提供危房改造貸款。

4、整合建設(shè)、民政、農(nóng)牧業(yè)、扶貧、殘聯(lián)、水利、發(fā)改和交通等部門的`新農(nóng)村建設(shè)和房屋改造建設(shè)資金，實行項目捆綁使用。

（二）發(fā)放管理

危房改造資金由區(qū)對農(nóng)村危房改造實行財政專戶管理，區(qū)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提供資金使用計劃，經(jīng)區(qū)危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定后，由財政部門按資金使用計劃直接撥付到農(nóng)戶一卡通。

（三）資金使用管理

農(nóng)村危房改造資金要?？顚Ｓ?，分賬核算，并按有關(guān)資金管理制度的規(guī)定嚴(yán)格監(jiān)管，健全內(nèi)控制度，執(zhí)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁截留、擠占和挪用。改造資金大部分由政府補貼的危房建設(shè)需執(zhí)行工程預(yù)決算制度，并依法進行審計監(jiān)督。要定期對資金的管理和使用情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正，嚴(yán)肅處理。

五、危房改造工作進度

20xx年3月31日前全面啟動20xx年度全區(qū)農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作，20xx年6月30日前全面完成20xx年度改造任務(wù)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)結(jié)合本地實際，進一步明確各階段的工作任務(wù)和責(zé)任部門。

六、項目申報與審批

（一）集中連片建房的項目申報與審批

1、程序

集中連片建房按照建房對象申請，村組民主評議申報，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、區(qū)審批，市備案的程序進行。

2、村組報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申報材料

（1）建房對象申請；

（2）《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造集中建房項目審批表》（附表二）；

（3）《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造戶審批表》（附表一）；

（4）房屋平面圖、立面圖；

（5）鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦所需其他村料。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦報區(qū)危改辦申報材料

（1）鄉(xiāng)鎮(zhèn)《危房改造試點建設(shè)規(guī)劃方案》；

（2）《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造集中建房項目審批表》（附表二）；

（3）《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造戶審批表》（附表一）；

（4）《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造戶臺帳》（附表三）；

（5）區(qū)危改辦所需其他村料。

（二）分散建房與修繕加固的申報與審批

1、程序

分散建房和修繕加固按照建房對象申請，村組民主評議，鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核，區(qū)審批，市備案的程序進行。

2、村組報鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦申報材料

（1）建房對象申請；

（2）試點村組建房方案；

（3）《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造戶審批表》（附表一）；

（4）鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦所需其他資料。

3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦報區(qū)危改辦申報材料

（1）鄉(xiāng)鎮(zhèn)《危房改造試點建設(shè)規(guī)劃方案》；

（2）《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造戶審批表》（附表一）；

（3）《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造戶臺帳》（附表三）。

（4）區(qū)危改辦所需其他資料。

（三）確定對象、編制規(guī)劃

1、確定對象

危房改造對象要嚴(yán)格按照“三級審核、三榜公示”的工作程序由區(qū)危改辦從各鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)查上報的危房戶中確定。

（1）申請。符合危房改造條件的家庭，由戶主自愿向所在村委會提出書面申請，填寫《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造戶審批表》（附表一），按規(guī)定填寫并加蓋私章或手印。

（2）評議。村委會在接到貧困戶的危房改造申請后，通過召開村民代表會議評議，初定救助對象，在村務(wù)公開欄公示7天，廣泛聽取和征求意見。公示無異議的，由評議會簽署意見，由村委會在《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造戶審批表》（附表一）相應(yīng)欄目中填寫意見，加蓋公章后上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府；對公示有異議的，進行再評議、再公示，對不符合危房改造條件的，應(yīng)向申請人說明情況和理由。

（3）審查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦接到村委會上報的《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造戶審批表》（附表一）后，及時組織人員上門對申請人的住房和家庭經(jīng)濟狀況逐戶進行審核。鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦對擬改造的危房進行數(shù)碼正面全景及局部拍照，全景照片中須有戶主影像并作必要的標(biāo)注說明，如戶主姓名、身份證號、困難類型等。核查中若村委會上報危房改造對象與前期調(diào)查摸底對象不符，必須由村委會說明原因，并留檔備查。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審查結(jié)果要在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄內(nèi)公示7天。公示無異議，在《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造戶審批表》（附表一）相應(yīng)欄目中填寫審核意見。符合條件的，加蓋公章后上報區(qū)農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室；不符合條件的，將材料退回所在村委會，并說明原因。為加快工作進度，也可參照各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村低保工作中“一審核、兩公示”的方法，將村評議和鄉(xiāng)鎮(zhèn)審查合并一次進行。

（4）審批。區(qū)危改辦接到鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報的《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造戶審批表》（附表一）后，組織專人抽查，抽查比例不低于危房改造對象的30%。核查結(jié)果公示7天。公示無異議，在《內(nèi)蒙古赤峰市危房改造戶審批表》（附表一）相應(yīng)欄目中填寫審批意見，加蓋公章，連同統(tǒng)計匯總資料、影像資料及內(nèi)蒙古赤峰市危房改造戶臺帳（附表三）整理歸檔。

危房改造對象申報、核查、審批實行主辦人負(fù)責(zé)制。在申報、核查、審批過程中若有弄虛作假，導(dǎo)致改造對象不準(zhǔn)確，造成不良影響的要追究主辦人的責(zé)任。

2、編制規(guī)劃

區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)制定農(nóng)村牧區(qū)危房改造專項規(guī)劃、建房標(biāo)準(zhǔn)和圖紙設(shè)計，經(jīng)區(qū)危改辦審查，報市危改辦備案后實施。規(guī)劃要貫徹危房改造基本原則，要具有科學(xué)性、權(quán)威性和可操作性。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要根據(jù)下達的改造任務(wù)和前期調(diào)查結(jié)果進行改造區(qū)域、數(shù)量布局、建房用地等的統(tǒng)一規(guī)劃，規(guī)劃到村、到戶。原則上在同一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)整村推進異地重建的危房改造房屋應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一樣式，要充分體現(xiàn)地方特色和民族特色，與尊重群眾生活習(xí)慣相結(jié)合，與保護傳統(tǒng)風(fēng)貌和生態(tài)環(huán)境相結(jié)合，與開發(fā)農(nóng)村旅游景點相結(jié)合。危改房屋要與自然環(huán)境相和諧，體現(xiàn)農(nóng)村獨特風(fēng)貌和地域特色。要積極推廣采用節(jié)能暖墻、節(jié)能炕、太陽能等新材料、新技術(shù)和新型節(jié)能系統(tǒng)。

（四）檢查驗收

區(qū)危改辦定期不定期對改造工程進行檢查和抽查。改造工程項目竣工后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)危改辦寫出報告書，報區(qū)危改辦，對危房改造工程進行初驗。初驗合格后報市危改辦，市危改辦驗收合格后，接受自治區(qū)檢查。

七、保障措施和相關(guān)要求

（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及相關(guān)部門要把農(nóng)村困難群眾危房改造工程列為今年工作的重要任務(wù)，組織協(xié)調(diào)各方力量，認(rèn)真研究，全面部署，保質(zhì)保量完成危房改造任務(wù)。為加強對危房改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)分別成立以政府分管領(lǐng)導(dǎo)任組長，建設(shè)等部門主要負(fù)責(zé)人為副組長，發(fā)改、財政、民政、環(huán)保、交通、水利、農(nóng)業(yè)、衛(wèi)生、國土、扶貧、殘聯(lián)、審計、規(guī)劃等部門負(fù)責(zé)人為成員的農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)農(nóng)村危房改造日常工作，協(xié)調(diào)解決工作中遇到的各種困難和問題。

在農(nóng)村危房改造工作中各部門具體工作職責(zé)為：

1、區(qū)建設(shè)局：負(fù)責(zé)組織編制安全、經(jīng)濟、適用的農(nóng)房設(shè)計圖集和施工方案；指導(dǎo)、督查農(nóng)村危房改造項目工程質(zhì)量及進度，組織和指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)對危房改造施工現(xiàn)場開展質(zhì)量安全巡查與指導(dǎo)監(jiān)督、提供危房改造技術(shù)服務(wù)和工程糾紛調(diào)解服務(wù)；指導(dǎo)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展危房改造試點工程項目建設(shè)、管理工作。

2、區(qū)發(fā)改委：負(fù)責(zé)配合相關(guān)部門共同爭取國家補助資金、自治區(qū)和市里配套資金，統(tǒng)籌項目建設(shè)資金投入危房改造工程，協(xié)調(diào)農(nóng)村危房改造項目申報審批辦理。

3、區(qū)財政局：負(fù)責(zé)與相關(guān)部門共同爭取國家補助資金和自治區(qū)及市里配套資金，對危房改造補助資金的安排使用情況進行監(jiān)督檢查。

4、區(qū)監(jiān)察局：對實施農(nóng)村危房改造工作的有關(guān)單位和個人的違規(guī)違紀(jì)進行嚴(yán)肅查處，對未完成農(nóng)村危房改造工作的責(zé)任單位和相關(guān)責(zé)任人進行問責(zé)。

5、區(qū)審計局：負(fù)責(zé)對農(nóng)村危房改造資金使用情況進行專項審計。

6、區(qū)民政局：負(fù)責(zé)做好農(nóng)村危房改造工程項目中農(nóng)村五保戶、低保戶和農(nóng)村困難戶的核查、統(tǒng)計工作，協(xié)助建設(shè)部門做好農(nóng)村危房改造項目建設(shè)的管理和實施工作。

7、區(qū)交通局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)村危房改造村莊道路建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)、檢查和資金、政策的傾斜。

8、區(qū)水利局：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)村危房改造村莊水利、人畜飲水基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)、檢查和資金、政策的傾斜。

9、區(qū)國土局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)開展農(nóng)村危房改造工作中涉及舊宅基地恢復(fù)農(nóng)田和新址占地等有關(guān)土地審批工作。

10、區(qū)規(guī)劃局：負(fù)責(zé)指導(dǎo)開展農(nóng)村危房改造工作中涉及選址定點、村莊規(guī)劃等有關(guān)規(guī)劃方面的工作，對于具備集中建設(shè)條件的村莊，負(fù)責(zé)組織編制和指導(dǎo)實施村莊規(guī)劃。

11、區(qū)扶貧辦：負(fù)責(zé)與相關(guān)部門共同爭取國家對口危房改造補助資金投入農(nóng)村危房改造項目，對貧困村中實施集中建設(shè)的未通路的村莊的通村道路建設(shè)給予扶持，并按扶貧資金、項目管理規(guī)定進行資金安排和項目管理，配合做好農(nóng)村危房改造項目實施工作。

12、區(qū)農(nóng)牧業(yè)局、衛(wèi)生局、民委、環(huán)保局、殘聯(lián)等其他相關(guān)部門按部門職責(zé)密切配合、互相支持，做好項目實施工作。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要列支專項經(jīng)費，抽調(diào)技術(shù)力量，采取措施，對危房改造項目依法進行工程質(zhì)量和安全嚴(yán)格監(jiān)管，消除質(zhì)量和安全隱患，杜絕質(zhì)量和安全事故發(fā)生。

（二）明確工作職責(zé)。農(nóng)村危房改造工作在區(qū)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進行。領(lǐng)導(dǎo)小組各成員單位要各司其職，各負(fù)其責(zé)，密切配合，按照“渠道不變、用處不亂、捆綁使用、各記其功、形成合力”的原則，充分發(fā)揮政府資源整體效應(yīng)，形成工作合力。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府是農(nóng)村危房改造工作的具體實施單位，負(fù)責(zé)危房改造對象的確定、村級項目規(guī)劃、實施方案的制定，指導(dǎo)村委會具體抓好危房改造項目建設(shè)工作。

（三）落實責(zé)任制度。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要把危房改造工作納入年度目標(biāo)管理，區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村逐級簽訂目標(biāo)責(zé)任狀，分級負(fù)責(zé)、抓好落實。區(qū)危改辦組織鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與施工企業(yè)或建筑工匠、危房改造戶分別簽訂建房協(xié)議，明確任務(wù)、質(zhì)量、進度、安全責(zé)任和竣工時限。嚴(yán)格工程質(zhì)量和施工安全督查驗收，重點把握好建材供應(yīng)關(guān)、施工質(zhì)量關(guān)、安全生產(chǎn)關(guān)、檢查驗收關(guān)，切實做到完工一處、合格一處，驗收一處。凡驗收不合格的工程一律不準(zhǔn)交付使用，并責(zé)令限期整改。實行危房改造工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，對發(fā)生的工程質(zhì)量事故要嚴(yán)肅處理，堅決追究行政和法律責(zé)任。

（四）嚴(yán)肅工作紀(jì)律。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要把危房改造工作列為政府廉政建設(shè)的主要內(nèi)容，加強監(jiān)督管理。在工作中要堅持“五嚴(yán)格、五不能”，即嚴(yán)格制度、嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格程序、嚴(yán)格管理、嚴(yán)格紀(jì)律，不能優(yōu)親厚友，不能瞞報虛報，不能擠占挪用，不能推諉拖拉，不能發(fā)生重大安全責(zé)任事故。要實施行政問責(zé)制，由于工作責(zé)任不到位而嚴(yán)重影響工程進度和質(zhì)量的，嚴(yán)肅追究主要負(fù)責(zé)人和相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任，對違規(guī)違紀(jì)或造成重大事故的要嚴(yán)肅處理。

（五）健全檔案管理。建立農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案管理制度，實行一戶一檔，確保批準(zhǔn)一戶、建檔一戶。危房改造農(nóng)戶檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請、身份證明、改造前后房屋和農(nóng)戶主圖片、公示、審批、協(xié)議等相關(guān)資料。

（六）獎懲措施。對完成任務(wù)好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)和在組織實施工程中成績突出的先進集體、先進個人給予表彰獎勵（方案另定）；對工作不力、引發(fā)矛盾的給予相應(yīng)處罰。

房改方案 篇3

倉庫管理措施

中藥品種的真?zhèn)?，質(zhì)量的優(yōu)劣，都能影響臨床療效，也關(guān)系到人民生命的安全。中藥倉儲管理的好壞，直接影響到中藥加工炮制的質(zhì)量，我們要緊緊的抓住質(zhì)量這根弦，才是我們公司生存之道，立足之源，將是永遠立于不敗之地的保證。一、對原藥材驗收入庫的質(zhì)量要求：

(一)拒絕偽劣藥材入庫是突出藥品質(zhì)量的關(guān)鍵;

(1)以次充好，凡發(fā)現(xiàn)在包裝內(nèi)混裝一些有質(zhì)量問題的藥材，不得入庫。

(2)以假亂真，把一些假藥混在包裝內(nèi)，拒絕入庫。(3)一經(jīng)鑒別是偽品藥材，不得入庫。

(二)認(rèn)真識別藥材品種好壞，驗收時，有下列之一者，不得入庫：(1)打開藥材包裝件，發(fā)現(xiàn)藥材品質(zhì)太差;(2)藥材太濕，含水量偏高;(3)發(fā)現(xiàn)藥材已經(jīng)開始蟲傷、發(fā)霉;(4)藥材混雜，雜質(zhì)太多;(5)藥材包裝件內(nèi)含泥沙石太多;(6)藥材已經(jīng)枯廢、變色或發(fā)現(xiàn)質(zhì)變。

(三)倉儲保管員的職責(zé)

(1)對于驗收合格的藥材，保管員要過稱計量入庫。

(2)要認(rèn)真填寫驗收入庫單(包括：品名、重量、產(chǎn)地、入庫日期)。

(3)保管員對每件入庫的藥材，要有狀態(tài)標(biāo)志(包括：品名、重量、產(chǎn)地、入庫日期)。

(4)在入庫驗收單上，要有采購員、保管員、質(zhì)檢員簽字，才能作為入庫憑證。

(5)中藥材入庫后，保管員必須按倉庫的嚴(yán)格管理要求，按藥材的分類間隔，分類碼堆，堆放必須整齊劃一。

(6)要負(fù)責(zé)做好倉庫通風(fēng)排氣，設(shè)備的開放，保持庫房空氣流通，地面干燥。

(7)嚴(yán)禁在倉庫吸煙，在通道上堆放雜物。

(8)嚴(yán)禁攜帶非工作人員入內(nèi)和親戚朋友聚會，不得從事其它娛樂活動。

(9)上班時不得遲到、早退和串崗，發(fā)現(xiàn)不在崗者，視為曠工論處。(10)經(jīng)常檢查倉庫藥材有否變化情況，發(fā)現(xiàn)問題要向生產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)人報告，及時處理。

(四)對原藥材倉庫的防護與保養(yǎng)

(1)要保持做好倉庫的通風(fēng)排氣的啟用。

(2)要經(jīng)常清掃倉庫，保持良好的衛(wèi)生習(xí)慣。

(3)要經(jīng)常檢查藥材的變化，特別細、貴重藥品的保管和翻曬。

(4)對生蟲、霉變的藥物(含糖類、淀粉類、油脂類)，嚴(yán)加管理和做好防范措施。

（五）加強對毒性藥材的管理，防止意外事故發(fā)生。

(5)做好防鼠工作，裝好防鼠設(shè)施工具，嚴(yán)防藥材鼠咬，耗損。

(6)做好日常藥材進出的消耗賬，賬、物要符。

(7)做好倉庫日常生產(chǎn)原始記錄。

倉庫管理節(jié)能降耗措施

1.提高工作技能操作，責(zé)任心與責(zé)任感，保證工作效率

2.各分倉理清和改善管理操作流程，使倉庫環(huán)節(jié)更加順暢

3.合理堆放，縮短物資周轉(zhuǎn)周期

4.做好倉庫物資的“三防”工作，妥善保管倉庫物資，避免損失

5.及時上報和傳遞庫存信息，合理消化呆料庫存

6.加強物資回收工作(機配件、電器類等)，已經(jīng)執(zhí)行

7.節(jié)約用水用電(倉庫主要是用電)，主要針對電風(fēng)扇、電腦、空調(diào)，照明燈的節(jié)能使用

8.叉車的合理調(diào)配使用，露天防護材料的充分使用

9.杜絕辦公設(shè)備個人業(yè)務(wù)，關(guān)閉不必要的網(wǎng)絡(luò)軟件及娛樂功能等

10.推行電子政務(wù)，盡量以電子郵件形式代替紙類公文

11.充分利用打印機墨盒，打印紙等辦公耗材用品以及相應(yīng)的'勞保用品(包括手套、袖套、圍裙等)

12.愛護企業(yè)公共財產(chǎn)，根據(jù)現(xiàn)有使用設(shè)備是否可以用新型節(jié)能產(chǎn)品替換

13.學(xué)習(xí)和了解節(jié)能降耗，減少污染等常識，樹立培養(yǎng)良好的生活與工作習(xí)慣

倉庫改進措施

1嚴(yán)格和規(guī)范倉庫進出(人員、物資)管理

1.1加強門禁(權(quán)限、鑰匙)管理，并且貫徹始終。合理設(shè)置倉庫門禁權(quán)限，非倉庫人員逐步取其權(quán)限;實行進出登記。建議明確倉庫鑰匙的管理人，以杜絕進出和吃飯下班不鎖門之現(xiàn)象。

1.2倉庫物資的進出做到有章可循，單據(jù)完整，程序合法。不明不白的物料進出不做(如部分物料入庫、回庫);單據(jù)不全，不合程序的物料進出不做(如有些借用);有物無賬的物料發(fā)出不做。任何影響庫存變動的業(yè)務(wù)，一定要有有效、完整的憑據(jù)。

1.3以后發(fā)料較多時建議兩人一組，既可提高效率，發(fā)揮團隊作用，又可相互監(jiān)督，防止發(fā)錯物料，搞錯數(shù)量。

2完善相關(guān)制度

2.1當(dāng)前倉庫的定位和業(yè)務(wù)與以前多有不同，倉庫程序文件仍沿用以前版本。很多業(yè)務(wù)牽涉廣深兩地，溝通協(xié)調(diào)較以前相對困難。建議發(fā)揮大家的力量，集思廣益，提出解決方案，以便適應(yīng)新的形勢。

2.2有些流程或規(guī)定，倉庫程序文件沒有進行明確，沒有進行細化，使大家操作起來不明就里，或各持已見，導(dǎo)致效率不高或出錯?；蚰脷v史、慣例說事兒。建議完善這部分流程。

2.3有些時常發(fā)生的業(yè)務(wù)，倉庫程序文件根本沒有提及，操作時各自為政，出現(xiàn)問題又相互推諉。建議綜合大家的意見，進行一般性的規(guī)定。

3明確分工(責(zé)任)，加強合作(團隊)

3.1明確自己的職責(zé)，加強能動性，工作按時按質(zhì)按量完成，力爭提前。

3.2充分發(fā)揮團隊精神，加強合作。發(fā)現(xiàn)漏洞和問題，不論是誰的，立即反饋，及早解決。

3.3工作中相互幫助，相互支持,達到共同提高。

4溝通及時，確保信息暢通和準(zhǔn)確

4.1收料，發(fā)料準(zhǔn)確及時。定期盤點和隨時抽盤相結(jié)合，有差異認(rèn)真分析原因，并提出有效改進措施。

4.2單據(jù)及時入賬，日清月結(jié)，信息及時傳遞，異常及時向上級反應(yīng)和跟進。

4.3庫存信息(數(shù)量、庫位、狀態(tài))及時更新，做到電腦準(zhǔn)確、盡可能全面地反映出倉庫狀態(tài)。

5完整記錄，規(guī)范記錄

5.1單據(jù)和存卡填寫規(guī)范，工整，完整，存根分類妥善保管，做到查找方便。

6區(qū)劃明確，標(biāo)識清晰，擺放整齊

6.1按領(lǐng)導(dǎo)要求做好倉庫的區(qū)劃標(biāo)志，包括區(qū)域線，區(qū)間號。

6.2貨架，紙箱，物料盒都做好相應(yīng)庫位、編碼、狀態(tài)標(biāo)識。

6.3每周抽一定時間進行庫容改善，整理物料，檢查存卡。逐步達到庫房整潔，物料狀態(tài)清晰，數(shù)量準(zhǔn)確，擺放整齊、科學(xué)、有序。

7有法必依，合理執(zhí)法

7.1按照公司制度和倉庫流程辦事，不偷工省事，不違規(guī)操作。

7.2敢作敢當(dāng)，敢說敢為，敢于向不良慣例(違反規(guī)定或不符合程序)開刀。

8強化責(zé)任意識，提高服務(wù)意識，為塑造倉庫良好、負(fù)責(zé)任的形象盡力。

8.1加強自我管理，工作主動、負(fù)責(zé);不推諉，敢擔(dān)當(dāng)。

8.2事情做對還要做好，工作不以“完成”為目的，以做“做好”為最終目的。

房改方案 篇4

根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財政部等三部委有關(guān)農(nóng)村危房改造政策精神，以及安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)的通知》（建村〔xx〕66號）等要求，為切實做好xx年農(nóng)村危房改造工作，制定如下實施辦法。

一、目標(biāo)任務(wù)

20xx年，計劃完成10萬戶農(nóng)村危房改造工作，優(yōu)先支持貧困地區(qū)及貧困殘疾人家庭。

二、補助對象與標(biāo)準(zhǔn)

（一）補助對象

農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。

（二）政府補助標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金。政府分類補助標(biāo)準(zhǔn)為：

1、農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元；修繕加固戶均0.6萬元。

2、其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。

上述政府補助部分，中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣（市、區(qū)），省級按戶均3000元補助，其他一般縣（市、區(qū)），省級按戶均2000元補助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔(dān)。市縣級財政要將農(nóng)村危房改造市縣級補助資金納入財政預(yù)算。

各縣（市、區(qū)）應(yīng)根據(jù)下達的危房改造任務(wù)和補助資金總額，細化落實措施，合理安排各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村的危房改造任務(wù)，科學(xué)確定重建戶、修繕加固戶數(shù)量。

三、改造方式與時限

（一）改造方式

各地要因地制宜，積極探索符合當(dāng)?shù)貙嶋H的農(nóng)村危房改造方式，努力提高補助資金使用效益。擬改造農(nóng)村危房屬整體危險（D級）的，原則上應(yīng)拆除重建；屬局部危險（C級）的，應(yīng)修繕加固。

危房改造以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊伍統(tǒng)建。堅持以分散分戶改造為主，在同等條件下傳統(tǒng)村落和危房較集中的村莊優(yōu)先安排，已有搬遷計劃的村莊不予安排，不得借危房名義推進村莊整體遷并。

（二）完成時限

20xx年11月底完成全省農(nóng)村危房改造任務(wù)。

四、改造要求

農(nóng)村危房改造要嚴(yán)格執(zhí)行《安徽省農(nóng)村危房改造實施導(dǎo)則》。

（一）加強危房改造管理

1、嚴(yán)格把握改造對象。各地要按照優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶解決最基本安全住房的要求，堅持公開、公平、公正原則，嚴(yán)格實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核、縣級審批等補助對象認(rèn)定程序，規(guī)范補助對象的審核審批。()同時，建立健全公示制度，將補助對象基本信息和審查結(jié)果在村務(wù)公開欄公示。縣級政府要組織做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作，并征得農(nóng)戶同意公開其有關(guān)信息。

2、嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村危房改造要執(zhí)行最低建設(shè)要求，改造后住房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上，改造后住房建筑面積要達到人均不低于13平方米；戶均建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，但3人以上農(nóng)戶的人均建筑面積不得超過18平方米。

各地要按照基本要求加強引導(dǎo)和規(guī)范，積極組織制定農(nóng)房設(shè)計方案，防止群眾盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)建房。農(nóng)房設(shè)計要符合抗震要求，符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣，體現(xiàn)地方建筑風(fēng)格，注重保持田園風(fēng)光和傳統(tǒng)風(fēng)貌。

3、強化農(nóng)房建設(shè)監(jiān)管。各地要嚴(yán)格執(zhí)行《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求》（建村〔xx〕115號）。市縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要組織技術(shù)力量，編印和發(fā)放農(nóng)房抗震設(shè)防手冊或掛圖，向廣大農(nóng)民宣傳和普及抗震設(shè)計常識?？h級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要組織技術(shù)力量，對危房改造施工現(xiàn)場開展質(zhì)量安全巡查與指導(dǎo)監(jiān)督。要健全和加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機構(gòu)，加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理員和農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)與管理，提高服務(wù)和管理農(nóng)村危房改造的能力。

承攬農(nóng)村危房改造項目的農(nóng)村建筑工匠或單位要對質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并按合同約定對所改造房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理員要在農(nóng)村危房改造的地基基礎(chǔ)、抗震措施和關(guān)鍵主體結(jié)構(gòu)施工過程中，及時到現(xiàn)場逐戶進行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合基本建設(shè)要求的當(dāng)即告知建房戶，并提出處理建議和做好記錄。

4、加強傳統(tǒng)民居保護和農(nóng)房風(fēng)貌建設(shè)。農(nóng)村危房改造要注重對傳統(tǒng)民居的保護。對于傳統(tǒng)村落范圍內(nèi)的傳統(tǒng)民居，要嚴(yán)格按規(guī)劃實施修繕和改造。要在保證安全和經(jīng)濟的條件下，提高農(nóng)村危房改造的農(nóng)房風(fēng)貌建設(shè)水平。加強對農(nóng)房風(fēng)貌建設(shè)的技術(shù)指導(dǎo)與管理，注重在建筑形式、細部構(gòu)造、室內(nèi)外裝飾等方面延續(xù)民居風(fēng)格，推動建設(shè)具有傳統(tǒng)民居特色的現(xiàn)代農(nóng)房。加強農(nóng)房風(fēng)貌綜合建設(shè)，開展院落整治、利用和美化，努力使改造后農(nóng)房與院落及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

5、加強工程驗收管理。危房改造結(jié)束后，應(yīng)及時組織驗收。驗收工作由縣級農(nóng)村危房改造主管部門牽頭組織，相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等有關(guān)人員參加，驗收重點包括工程完成情況、工程質(zhì)量情況、是否符合年初計劃等。市級住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、發(fā)展改革委、財政部門組織進行復(fù)查。建立健全農(nóng)村危房改造績效評價制度，完善激勵約束并重、獎懲結(jié)合的任務(wù)資金分配與管理機制，逐級開展年度績效評價，綜合評價農(nóng)村危房改造任務(wù)落實與政策執(zhí)行情況。

（二）加強資金使用監(jiān)管

各地要按照《中央農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》（財社〔20xx〕88號）等有關(guān)規(guī)定，加強農(nóng)村危房改造補助資金的使用管理。補助資金要實行專項管理、專賬核算、?？顚Ｓ茫从嘘P(guān)資金管理制度的規(guī)定嚴(yán)格使用，執(zhí)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，直接將資金補助到危房改造戶，嚴(yán)禁截留、擠占、挪用或變相使用。

市縣財政部門要會同發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門加強資金的監(jiān)督管理，積極配合有關(guān)部門做好審計、稽查等工作。要定期對資金的管理和使用情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正，嚴(yán)肅處理。問題嚴(yán)重的要公開曝光，并追究有關(guān)責(zé)任人員責(zé)任，涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)處理。加強農(nóng)戶補助資金兌現(xiàn)情況監(jiān)督檢查，堅決查處冒領(lǐng)、克扣、拖欠補助資金和向享受補助農(nóng)戶索要“回扣”、“手續(xù)費”等行為。凡經(jīng)舉報、媒體曝光等途徑反映農(nóng)村危房改造問題嚴(yán)重，查證屬實的，將不再安排該縣（市、區(qū)）下年度危房改造指標(biāo)。

（三）完善檔案、信息管理

1、完善農(nóng)戶檔案管理。農(nóng)村危房改造實行一戶一檔的農(nóng)戶檔案管理制度，批準(zhǔn)一戶、建檔一戶。每戶農(nóng)戶的紙質(zhì)檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請、審核審批、公示、協(xié)議等材料，其中檔案表按照全國農(nóng)村危房改造農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng)公布的樣表制作。今年，將制定農(nóng)戶檔案管理辦法，進一步規(guī)范農(nóng)戶檔案管理。在此基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度，將農(nóng)戶檔案表及時、全面、真實、準(zhǔn)確錄入系統(tǒng)。各地要提高農(nóng)戶檔案錄入數(shù)據(jù)質(zhì)量，加強對錄入信息的審核與抽驗。

2、健全信息報告制度。各市級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要嚴(yán)格執(zhí)行工程進度月報制度，于每月3日前將上月農(nóng)村危房改造進度報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳；要組織編印農(nóng)村危房改造工作信息，將建設(shè)成效、經(jīng)驗做法、存在問題和工作建議等以簡報、通報等形式，及時報送省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委、省財政廳；要通過多種方式，積極宣傳農(nóng)村危房改造政策，認(rèn)真聽取群眾意見建議，及時研究和解決群眾反映的困難和問題。

房改方案 篇5

XX區(qū)教育局：

我校中學(xué)部機房現(xiàn)有學(xué)生機60，教師機2臺，臺服務(wù)器2臺。學(xué)生機大多數(shù)是左右的主流機（CPU1.8G至2.0G、內(nèi)存256M、主板是845系列、顯示卡是集成顯卡）近段時間來，機器故障出現(xiàn)頻

一、硬件老化嚴(yán)重，特別是主板上的插槽因多年來頻繁拆卸大多接觸不良。最近因氣溫較低硬件故障出現(xiàn)幾率明顯增加能穩(wěn)定運行的`不足半數(shù)。

二、學(xué)生機讀取或保存數(shù)據(jù)慢，經(jīng)常出現(xiàn)卡機的現(xiàn)象。機房現(xiàn)采用的是無盤方式組網(wǎng)，學(xué)生讀取或保存數(shù)據(jù)都通過網(wǎng)絡(luò)在服務(wù)器的硬盤上完成。機房里現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)還是基100M的，理論上一秒鐘能傳遞的數(shù)據(jù)只能達到10M左右，硬盤讀取或存儲數(shù)據(jù)的速度是60MB/S左右遠遠不能滿足數(shù)據(jù)傳輸?shù)男枨蟆?/p>

三、沒有正版的網(wǎng)絡(luò)和教學(xué)軟件支持，老師不得不使用盜版軟件，其功能有限制，每隔段時間就得重新啟動激活，影響教學(xué)效率。

四、隨著軟件的升級更新，學(xué)生機的配置已跟不上軟件更新的步伐。

為保障中學(xué)部信息技術(shù)教育教學(xué)工作的正常開展，經(jīng)教育局信息中心、XX市電信局實地考察，報中心學(xué)校同意，對中學(xué)部機房進行改造，初步預(yù)計共需資金20440元。

妥否，請批示。

房改方案 篇6

目錄

第一章 概 述。.。 2 1．1現(xiàn)狀概述。.。 2 第二章 改造方案。.。 3 2．1改造目的。.。 3 2.2 改造原則。.。 3 第三章 實施方案。.。 4 3.1. 項目管理組織機構(gòu)。.。 4 3.1.1 項目各級人員分工職責(zé)。.。 4 3.1.1.1 項目經(jīng)理。.。 4 3.1.1.2項目負(fù)責(zé)人。.。 5 3.1.1.3專職質(zhì)檢員。.。 5 3.1.1.4專業(yè)工程師。.。 5 3.1.1.5施工班組長。.。 6 3.2.施工相關(guān)準(zhǔn)備。.。 6 3.2.1.施工管理制度的建立。.。 6 3.2.2.施工技術(shù)準(zhǔn)備。.。 6 3.2.3.施工準(zhǔn)備。.。 7 3.3.主要施工工藝措施。.。 8 3.3.1墻面乳膠漆施工方案。.。 8 3.3.1.1施工條件。.。 8 1 3.3.1.2施工工藝流程。.。 8 3.3.1.3施工要點。.。 8 3.3.1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。.。 8 3.3.1.5 現(xiàn)場安裝條件。.。 9 3.3.2 綜合布線系統(tǒng)施工方案。.。 10 3.3.2.1施工現(xiàn)場檢查。.。 10 3.3.2.2布線。.。 10 3.3.2.3測試。.。 10 3.4.工期計劃及工種配合。.。 11 3.4.1 施工勞動力配備。.。 11 3.4.2 各工種之間的配合。.。 11 3.4.3 落實每日施工交底制度。.。 11 3.4.5 嚴(yán)格執(zhí)行工序檢驗程序。.。 12

2

第一章 概 述

1．1現(xiàn)狀概述

XXXX大樓是網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的航空公司信息管理是樞紐，每層樓都有幾十個信息點位，由于布線較早、及原施工布線時6類布線標(biāo)準(zhǔn)未出臺等歷史原因?，F(xiàn)在網(wǎng)線布局混亂，跟以后的維護和網(wǎng)絡(luò)管理造成了很大的難度，由于原施工網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)接入按照110配線架模塊接入，對以后的設(shè)備升級及整個系統(tǒng)管理升級造成硬件上的脫離及不支持。

XXXX大樓信息集中點位接入層在大樓每層樓的弱電間內(nèi)（2樓-9樓）共8個弱電井，光纖連接北投貨運樓及機務(wù)樓（北投貨運2樓，機務(wù)2樓和3樓）共3個弱電間，共計11個弱電間。中心機房暫不整理。

弱電間布置示意圖：

注：

1、電話、網(wǎng)絡(luò)為掛壁式安裝，固定在110配線架上。

2、機柜設(shè)備通過110配線架與網(wǎng)絡(luò)連接。

3、電話網(wǎng)絡(luò)通過橋架連接各樓層。

第二章 改造方案

2．1改造目的

通過對弱電間的改造，使末端接入到交換機通過配線架接入，達到5類接入 標(biāo)準(zhǔn)，提高網(wǎng)絡(luò)通訊質(zhì)量。改造后，布線及標(biāo)識完整，方便維護及調(diào)試。弱電間除塵清理及墻面刷漆后有效的地保障了設(shè)備工作環(huán)境。

弱電井內(nèi)在原有的基礎(chǔ)上電話110配線架保留，網(wǎng)絡(luò)布線到信息末端的110配線架保留，取消網(wǎng)絡(luò)末端110配線架至交換機連接的110配線架，增加標(biāo)準(zhǔn)超5類配線架及模塊，安裝進機柜內(nèi)。增加機柜將設(shè)備固定安放在機柜內(nèi)。

改造后整個網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)達到5類標(biāo)準(zhǔn)接入水平，提高了網(wǎng)絡(luò)運行效率，對網(wǎng)絡(luò)的升級、管理、維護起到了決定性的支持作用。 2.2 改造原則

改造不影響網(wǎng)絡(luò)的正常使用，提高接入層效率。規(guī)范弱電間的布線及走線方式。增加走線槽。電話系統(tǒng)保持不變，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)增加機柜，將外置設(shè)備放入機柜內(nèi)由于信息樓的辦公及管理網(wǎng)絡(luò)現(xiàn)處于工作狀態(tài)，只有在不影響正常工作的情況下施工。所以選擇夜間施工，施工難度較大。施工隊伍由專業(yè)、有多年施工經(jīng)驗的隊伍施工，保障工程的順利進行。

改造弱電間工序為：

紀(jì)錄原始數(shù)據(jù)----清理弱電間雜物、打掃衛(wèi)生----整理弱電間布線----安裝機柜----安裝網(wǎng)絡(luò)配線架、設(shè)備----測試線路、紀(jì)錄及標(biāo)識----墻面刮膩子、墻面找平----上乳膠漆（底漆）----上乳膠漆（面漆）----檢查、移交

5 注：在墻面施工時，用紙板及報紙覆蓋機柜、配線架外部，做好成品保護。防治施工污染。

第三章 實施方案

3.1. 項目管理組織機構(gòu)

本項目實行項目經(jīng)理責(zé)任制。公司將委派一名從事多年機房類工程施工管理，具有豐富施工經(jīng)驗，業(yè)務(wù)能力強的人員出任項目管理。并由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)組織有豐富施工管理經(jīng)驗的人員組成本項目的項目管理部（詳見項目管理部組織機構(gòu)示意圖）；對施工項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收，實施全過程、全面管理。其施工作業(yè)流程是：項目施工策劃—資源需求計劃—施工現(xiàn)場準(zhǔn)備—項目施工過程的進度控制、質(zhì)量控制、安全控制、成本控制—項目竣工驗收。 3.1.1 項目各級人員分工職責(zé) 3.1.1.1 項目經(jīng)理

負(fù)責(zé)企業(yè)質(zhì)量方針和項目質(zhì)量目標(biāo)在本項目工程的貫徹落實；實施企業(yè)質(zhì)量手冊和執(zhí)行項目質(zhì)量計劃，保證質(zhì)量體系持續(xù)有效運行；負(fù)責(zé)本項目配置合理資源，健全質(zhì)保機構(gòu)，建立各級質(zhì)量責(zé)任制，強化質(zhì)量管理，使建筑、安裝生產(chǎn)和服務(wù)質(zhì)量處于嚴(yán)格受控狀態(tài)；對項目的工程質(zhì)量、工作掛質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，為項目第一質(zhì)量責(zé)任者；負(fù)責(zé)執(zhí)行本工程質(zhì)量計劃和施工組織設(shè)計，確保本工程質(zhì)量目標(biāo)實現(xiàn)。

3.1.1.2項目負(fù)責(zé)人

組織參與編制施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、項目質(zhì)量計劃及工程進度計劃；負(fù)責(zé)執(zhí)行和落實各項技術(shù)管理制度和措施；負(fù)責(zé)各項檢驗和試驗，正確選擇取樣、送檢工作；負(fù)責(zé)工程施工全過程的測量工作；做好各項計量器具驗收、登記、統(tǒng)計、送檢工作；負(fù)責(zé)工程施工過程控制；負(fù)責(zé)工程技術(shù)文件資料、質(zhì)量記錄的管理和控制。

3.1.1.3專職質(zhì)檢員

開展好“三檢”工作及全面質(zhì)量管理；對工程質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行質(zhì)量全過程控制，旁站檢查。負(fù)責(zé)裝飾工程過程檢驗和試驗的控制； 負(fù)責(zé)不合格品的控制；負(fù)責(zé)檢驗和試驗狀態(tài)的控制；負(fù)責(zé)施工工程竣工交付； 3.1.1.4專業(yè)工程師

負(fù)責(zé)編制項目施工生產(chǎn)計劃、檢查生產(chǎn)計劃執(zhí)行情況；負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)的協(xié)調(diào)、調(diào)度、現(xiàn)場文明的實施，處理更好施工生產(chǎn)的進度與質(zhì)量問題；落實好工程過程產(chǎn)品保護保修服務(wù)；搞好勞動管理，及時調(diào)配人力資源，滿足施工生產(chǎn)需要；負(fù) 責(zé)員工培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)管理評審、質(zhì)量記錄、文件和資料的控制、內(nèi)部質(zhì)量審核、統(tǒng)計技術(shù)的推廣應(yīng)用等要素文件貫徹實施。遵守各項技術(shù)質(zhì)量管理制度和過程管理程序，進行分項技術(shù)、質(zhì)量交底和組織貫徹落實，保證不合格項進入下道工序。 3.1.1.5施工班組長

負(fù)責(zé)質(zhì)量指標(biāo)的分解、落實和完成工作；嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢制度”，做好產(chǎn)品標(biāo)識或記錄；認(rèn)真執(zhí)行各項質(zhì)量控制程序，并做好原始記錄；落實糾正和預(yù)防措施。嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底、工藝中標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程；認(rèn)真進行工序操作，堅持工序自檢，確保工序質(zhì)量；精心施工，規(guī)范作業(yè)，確保不出現(xiàn)不合格品。 3.2.施工相關(guān)準(zhǔn)備 3.2.1.施工管理制度的建立

按項目管理規(guī)定和ISO9000 質(zhì)量體系文件規(guī)定而建立的項目管理制度是項目管理的基本制度。具體包括以下制度：

1 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)及職責(zé)

2 項目現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理制度

3 項目安全管理制度

4 項目施工生產(chǎn)管理制度

5 項目質(zhì)量管理制度

8 6 項目技術(shù)管理制度

7 項目材料管理制度

8 項目機械使用管理制度

9 項目技術(shù)資料管理制度

10 項目現(xiàn)場管理制度 3.2.2.施工技術(shù)準(zhǔn)備

3.2.2.1由公司技術(shù)部門協(xié)助項目部有關(guān)人員熟悉場地及理解原系統(tǒng)工作原理、準(zhǔn)確掌握施工細節(jié)和施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流程。應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織施工，施工采用分部、分項進行。

3.2.2.2 由公司技術(shù)部門配合對大樓的網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D進行描述，清理，整理原標(biāo)識，標(biāo)記；并做好相應(yīng)的第一手原始資料。

3.2.2.3根據(jù)周圍環(huán)境概況，制定環(huán)境保護方案和安全施工方案。 3.2.3.施工準(zhǔn)備 3.2.3.1現(xiàn)場準(zhǔn)備

1) 查勘現(xiàn)場，熟悉場地情況，根據(jù)相關(guān)部門移交的控制坐標(biāo)點，按施工要求，在施工區(qū)域設(shè)置防破壞保護措施或安裝必要的設(shè)備。

9 2) 針對本工程主要設(shè)備的性質(zhì)，安裝要領(lǐng)、技術(shù)要求等進行資料的收集，對調(diào)試的要求進行收集并做好調(diào)試工具工作的準(zhǔn)備。

3.2.3.2 施工隊伍準(zhǔn)備

1) 從公司建立的施工隊伍中選擇高素質(zhì)的施工班組，根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工程序和施工總進度計劃要求，確定各階段勞動力的需用量。

2) 為進場工作做準(zhǔn)備，對工人進行技術(shù)、安全、思想和法制教育，教育工人樹立‘質(zhì)量第一，安全第一’的正確思想。使施工班組明確有關(guān)任務(wù)、質(zhì)量、技術(shù)、安全、進度等要求。遵守有關(guān)施工和安全的技術(shù)法規(guī)和地方治安法規(guī)。

3) 做好后勤工作安排，做好臨時設(shè)施的修建為進場工作解決食、住、工作問題，以便進場人員能夠進場后迅速投入施工，充分調(diào)動職工的生產(chǎn)積極性。

3.2.3.3 材料進場準(zhǔn)備

1) 根據(jù)施工組織設(shè)計中的施工進度控制計劃和施工預(yù)算中的工料分析，編制工程所需材料用量計劃，做好備料、供料工作，做好材料的進場計劃。

2) 根據(jù)施工總平面布置要求，合理布置材料堆放場地，并做好保管工作，并確定專業(yè)單位使用的范圍，輔助設(shè)施及倉庫，或由甲方指定使用統(tǒng)一的輔助設(shè)施及 10 倉庫。

3.3.主要施工工藝措施 3.3.1墻面乳膠漆施工方案 3.3.1.1施工條件 刷涂涂料前，基層必須處理好，達到堅固密實、內(nèi)外干燥、平整光潔。在一般情況下，施工時的含水率應(yīng)小于10%，堿值應(yīng)小于10%。為了滿足工程的要求，經(jīng)濟合理地完成任務(wù)，施工前應(yīng)按照設(shè)計要求選擇好漿料。為了保證各種色漿在涂刷操作中互不沾染，還要準(zhǔn)備相應(yīng)數(shù)量的遮擋材料，如舊報紙及粘貼用的膠條等，以滿足施工操作的需要。 3.3.1.2施工工藝流程

清掃基層—基層處理—滿刮膩子一遍—磨平—第二遍刮膩子—磨平—第三遍刮膩子—磨平—第一遍乳膠漆—復(fù)補膩子—磨平—罩面乳膠漆—罩面二遍乳膠漆 3.3.1.3施工要點

施工要點是膩子配合比，即：聚醋酸乙烯乳液（即白乳膠）：滑石粉式大白粉：2%羧甲基纖維 液=1：5：3.5 砂磨必須襯墊木枋、以保證打磨出的線、角、面平整順直，涂刷時應(yīng)掌握涂料的工作稠度，使涂刷色澤均勻、不透底、顯刷痕、流墜、皺皮、污染，保證涂刷效果。 3.3.1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 3.3.1.5 現(xiàn)場安裝條件

3.3.1.5.1配電設(shè)備安裝前，建筑工程應(yīng)具備下列條件：

（1）施工場地配備取電及相關(guān)的照明設(shè)施。

（2）屋頂、樓板，不得滲漏。

（3）場地應(yīng)清掃干凈。

（4）室內(nèi)地面基并應(yīng)在墻上標(biāo)出抹面標(biāo)高。

（5）環(huán)境濕度應(yīng)達到設(shè)計要求或產(chǎn)品技術(shù)文件的規(guī)定。

3.3.1.5.2 設(shè)備安裝完畢，投入運行前，建筑工程應(yīng)符合下列要求：

（1）門窗安裝完畢。

（2）運行后無法進行的和影響安全運行的施工工作完畢。

（3）施工中造成的建筑物損壞部分應(yīng)修補完整。

3.3.2 綜合布線系統(tǒng)施工方案 3.3.2.1施工現(xiàn)場檢查

12 1.門洞尺寸是否影響設(shè)備搬運，設(shè)備間的接地裝置和阻值是否符合設(shè)計要求。

2、設(shè)備間的面積、溫濕度及通風(fēng)是否符合設(shè)計要求。 3.3.2.2布線

①纜線布放應(yīng)自然平直，不得有扭絞打結(jié)等現(xiàn)象，不應(yīng)受外力的擠壓和損傷。

②線纜兩端應(yīng)有明確的標(biāo)識，布放時與電源線分開，間距應(yīng)符合設(shè)計要求。

③纜線終接應(yīng)有余量，光纜布放宜有盤留，預(yù)留長度3~5米，且纜線的彎曲半徑應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

④槽內(nèi)纜線布放應(yīng)順直，盡量不交叉，在線槽進出和拐彎處應(yīng)綁扎牢固，在垂直部分應(yīng)每間隔1.5米固定在纜線支架上。 3.3.2.3測試

①綜合布線系統(tǒng)的性能測試分為電纜系統(tǒng)性能測試及光纖系統(tǒng)性能測試，各項測試應(yīng)有詳細記錄，以作為竣工資料的一部分。

②測試儀器必須合格證書及計量年檢證明。

③現(xiàn)場測試儀精度應(yīng)達到二級標(biāo)準(zhǔn)，最低精度應(yīng)達到相關(guān)的要求。

④測試儀對系統(tǒng)測試后，必須將測試數(shù)據(jù)保存出來，提供相關(guān)測試記錄。

13

⑤點位測試率100%，確保工程質(zhì)量。

3.4.工期計劃及工種配合 3.4.1 施工勞動力配備 根據(jù)本工程的特點，進度計劃做如下勞動力配備計劃：

紀(jì)錄原始數(shù)據(jù)，工期為 5 天

清理弱電間雜物、打掃衛(wèi)生，工期為 2 天

整理弱電間布線，安裝機柜、網(wǎng)絡(luò)配線架、設(shè)備，測試線路、紀(jì)錄及標(biāo)識，

工期為 13 天

墻面刮膩子、墻面找平，工期為 6 天

上乳膠漆（面漆，底漆），工期為 6 天

檢查、移交，工期為 1 天

以上工序可以交叉施工，保守工期為 25 天

14 以上勞動力按照工程施工進度要求進場，各工種及人數(shù)按照各專業(yè)的需要進行調(diào)配。

3.4.2 各工種之間的配合

機房施工項目是一個多工種、多工序的項目，為保證工期、質(zhì)量、盡可能節(jié)約工程成本，必須做到各工種之間的密切配合。 3.4.3 落實每日施工交底制度

現(xiàn)場施工隊長是各工種之間的總協(xié)調(diào)責(zé)任人。

班前施工隊長應(yīng)根據(jù)項目部進度計劃將當(dāng)天作業(yè)任務(wù)、作業(yè)環(huán)境等情況向各工種進行詳細的書面交底，對各工種的配合做重點交代。在施工過程中監(jiān)督其執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正、解決。

班后施工隊長應(yīng)對當(dāng)天進度完成情況進行書面總結(jié)，編寫施工日志，并對下一個作業(yè)日的各工種任務(wù)進行分解。 3.4.5 嚴(yán)格執(zhí)行工序檢驗程序

3.4.5.1 各工種之間互相監(jiān)督，各工序的作業(yè)人員對上一工序的完工情況、質(zhì)量情況等進行內(nèi)部檢驗，發(fā)現(xiàn)問題后及時提交施工隊長解決。這樣，能保證及時發(fā)現(xiàn)問題并及時糾正，從而保證整體工期及質(zhì)量目標(biāo)。

3.4.5.2 工種之間的配合總協(xié)調(diào)人為施工隊長。

房改方案 篇7

一、體育館內(nèi)照明環(huán)境

1.體育館內(nèi)照明

現(xiàn)代體育館的建設(shè)發(fā)展基本上趨向于中型和多功能方向，所以對于體育館的照明設(shè)計需要考慮的往往并不是單一的一個功能，而是多功能應(yīng)用。體育館的照明根據(jù)不同體育賽事的要求，對各種項目和功能的賽事都有具體的照度參照值，如水平照度和垂直照度、觀眾和運動員的眩光指數(shù)等等。體育館的照明方式也多種多樣，無論是基于何種照明方式，場地的照明設(shè)置都是為滿足不同的功能需要。

室內(nèi)體育場的照明質(zhì)量主要著眼于照度水平、照度均勻度、眩光控制程度和實感效果等。老式的體育館通常都難以達到這幾項標(biāo)準(zhǔn)，主要表現(xiàn)在：燈光昏暗、眩光刺眼、控制方式單一這幾個方面。充分考慮照度標(biāo)準(zhǔn)確定光源、數(shù)量、建筑結(jié)構(gòu)、布燈條件、使用功能等各項因素計算照度。一般實際安裝數(shù)量比計算燈具數(shù)量要多，籃球場照度標(biāo)準(zhǔn)如表1、表2[1]：

2.選擇燈具

體育館內(nèi)照明系統(tǒng)的核心要數(shù)照明燈具，選擇的燈具是否合適是一個相當(dāng)重要的問題。怎樣在玲瑯滿目、品種繁多的市場上選擇出適合的燈具，要考慮的因素比較多，如燈具的光學(xué)性能、電氣性能、使用壽命、可靠性等等。而且在室內(nèi)體育場的照明設(shè)計中如何避免眩光的出現(xiàn)是一個難以把握的問題。

質(zhì)量等級 I II III

眩光程度 無眩光感 輕微眩光感 有眩光感

在改造燈具問題時，要達到I級眩光限制，在選擇燈具和安裝的時候就要采取相應(yīng)措施：首先燈具內(nèi)可以添加眩光擋板或者增加大于30°的遮光角;其次也可以選擇運用燈具投射的方向和投射角度來達到I級眩光限制。

3.照度計算

選定燈具以后，計算照度被當(dāng)作體育館場地照明設(shè)計最基本、最直接、最有利的效果依據(jù)。照度計算主要包括采用燈具型號、數(shù)量、布置方式、投射角度、瞄準(zhǔn)點和最終合成結(jié)果。一般情況下，場地照明均分為多級，在照度的計算上要一一給出水平照度、垂直照度、對應(yīng)均勻度、眩光指數(shù)等數(shù)據(jù)，在數(shù)據(jù)滿足基本光環(huán)境要求時，則可以認(rèn)為這個設(shè)計基本符合體育館場地設(shè)計要求。體育場館的照度計算一般情況下采用的都是逐點計算法，也就是將每個燈具計算點產(chǎn)生的照度相加，由于這種計算方法精確而繁瑣，現(xiàn)在已有專門的軟件來進行計算并繪制照度分布圖和曲線。

4.燈具布置方式

在燈具布置的時候，不同功能的場館，照明燈具布置也有嚴(yán)格規(guī)定，設(shè)計師在設(shè)計的時候要明白這些規(guī)定，對于多功能體育場館為滿足不同使用情況，在布置燈具的時候也要分別設(shè)置。對于籃球場地的燈具布置，由于比賽中運動員的視線是持續(xù)變化而又伴隨著平視和仰視，所以在場地照明設(shè)計中一定要保持空間照度的良好性和均勻性。

二、體育館內(nèi)配電系統(tǒng)改造

在現(xiàn)代體育館場館中的系統(tǒng)和設(shè)施，對供電和配電系統(tǒng)的要求都越來越高，也有很多系統(tǒng)是在運行期間不允許出現(xiàn)供電故障的。對體育館中的用電負(fù)荷根據(jù)配電系統(tǒng)的區(qū)別進行分級，其中消防設(shè)備用電屬于一級負(fù)荷，甲級以上體育館設(shè)施電力負(fù)荷為一級，體育建筑中的電氣消防用電設(shè)備負(fù)荷等級為該工程最高負(fù)荷等級。

體育館以往的供電方式基本是都是變電所連接單一路低壓干線到主配電柜，而后采用放射式和鏈?zhǔn)较嘟Y(jié)合的配電系統(tǒng)，負(fù)荷等級為三級，這種功能僅僅使用于教學(xué)。體育館中的變配電系統(tǒng)，除少部分地區(qū)之外，基本都是小于等于10KV的系統(tǒng)。就目前的體育館建設(shè)來說，很多都還是采用傳統(tǒng)的變電配電系統(tǒng)，用增加繼電器的方式去實現(xiàn)復(fù)雜的控制體系。不僅僅手動操作不便，而且增加的節(jié)點越多，出現(xiàn)故障的幾率也就越大，維護起來也很不方便。

技術(shù)發(fā)展后，一些智能建筑中的配電系統(tǒng)采用了數(shù)字監(jiān)控，而后在國內(nèi)外一些廠家也生產(chǎn)出了智能型斷路器，不僅減少了開關(guān)柜中安裝CT傳感器的麻煩，也能夠直接從斷路器的接線端子上引出相應(yīng)的參數(shù)。體育館的配電系統(tǒng)也開始趨于自動化方向發(fā)展。但是目前這些配電系統(tǒng)與真正的變配電系統(tǒng)還存在很大的差距。例如DDC控制器系統(tǒng)一般都只是對系統(tǒng)的幾個參數(shù)進行檢測，根本無法實現(xiàn)自動化。這時候所采集的信息并不完整，而且數(shù)量都是相當(dāng)有限的，只能停留在電壓、電流、斷路器的開關(guān)狀態(tài)等形態(tài)。

三、體育館中消防系統(tǒng)的改造

老式的體育館中并沒有對消防系統(tǒng)進行充足的研究和考慮，那么在體育館的改造中也可以對體育館中的子系統(tǒng)做相應(yīng)的改造。

1.添加應(yīng)急照明燈

對于體育場館照明的設(shè)計不僅僅要充分保障各項賽事的正常進行，對觀眾席照明燈和應(yīng)急燈也應(yīng)做充足的考慮。體育館內(nèi)人員密集，人員安全不容忽視，不能因為照明設(shè)計的失誤而引起人員騷亂，避免出現(xiàn)人為或者不必要的安全事故。應(yīng)急照明系統(tǒng)充分考慮觀眾安全事故時的情況，一般都會選擇大功率的鹵鎢燈。但是為了提高一部分燈具的使用率，在選擇燈源的時候可以用帶熱出發(fā)裝置的金鹵燈，不僅可以降低成本，也能夠監(jiān)控這些燈具的運行狀態(tài)，降低火災(zāi)發(fā)生時無法應(yīng)急的狀況。

2.增添火災(zāi)報警系統(tǒng)

體育館內(nèi)的層高都比較高，簡單的煙霧探測器用在體育館中并不合適，這時候可以選擇運用紅外光束探測器，這種探測器的工作原理主要就是一個是發(fā)射端一個是接收端，當(dāng)發(fā)射的紅外光束被煙霧阻擋時就會自動報警。

有些體育館內(nèi)的報警系統(tǒng)是在辦公、設(shè)備用房、走道、休息廳等處設(shè)置煙霧探測器，在一些機房和車庫內(nèi)設(shè)溫度感應(yīng)器等等，再合適地區(qū)配備手動報警按鈕和聲光報警器。

3.適當(dāng)添加緊急廣播系統(tǒng)

在體育館各個部位設(shè)置緊急廣播系統(tǒng)，在火災(zāi)發(fā)生時，確保能夠使用緊急廣播系統(tǒng)。

4.設(shè)置排煙系統(tǒng)

由于體育館比較老舊，那么在改造的時候也會遇到各種各樣的問題，而且很多老舊的體育館中不僅沒有防火設(shè)備，沒有應(yīng)急系統(tǒng)，同樣也沒有預(yù)留排煙系統(tǒng)。在改造的時候，要選擇適當(dāng)?shù)牡胤胶徒嵌仍O(shè)置排煙系統(tǒng)。

四、結(jié)束語

公共設(shè)施的安全與人民切身利益密切相關(guān)，對老舊體育館的改造也是一個順應(yīng)時勢的行為。對體育館的改造不僅需要對體育館的照明情況和配電供電系統(tǒng)進行改造，也需要適當(dāng)增加一些公共應(yīng)急設(shè)施。保證人民在鍛煉身體的同時，人身安全也能夠得到充分的保障。

房改方案 篇8

辦公樓網(wǎng)絡(luò) 改造方案

目錄

一、項目概述。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 3

二、設(shè)計思想。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 3

三、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 3

四、設(shè)計方案。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 4

1、機房建設(shè) 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 4

2、綜合布線 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 4

3、消防系統(tǒng) 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 8

4、門禁系統(tǒng) 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 10

5、機房溫濕系統(tǒng) 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 12

6、報警系統(tǒng) 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 15

7、機房防雷接地系統(tǒng) 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 16

五、售后服務(wù)。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 18

1、售后服務(wù)晌應(yīng)及維修 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 錯誤！未定義書簽。

2、維護服務(wù)的范圍： 。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 錯誤！未定義書簽。

六、附件。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。.。. 18

一、項目概述

本項目為辦公樓網(wǎng)絡(luò)改造項目，包括機房建設(shè)和綜合布線兩部分，其中機房建設(shè)包括網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)改造、消防系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、機房溫濕系統(tǒng)、報警系統(tǒng)，綜合布線包括整個辦公樓網(wǎng)絡(luò)的重新改造。

二、設(shè)計思想

? 先進性和擴展性 ? 科學(xué)性和規(guī)范性 ? 安全性和可靠性

三、依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)

GB /T2887-2000《計算站場地技術(shù)要求》 GB 9361-88《計算站場地安全要求》 GB 50174-93《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》

ST/T30003-93《電子計算機機房工程施工及驗收規(guī)范》 GB 50054-95《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 JGJ 73-91《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》 GB 50265-97《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》

GBJ116-98《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》《處理涉密信息的電磁屏蔽室的技術(shù)要求和測試方法》BMB3—1999C級

四、設(shè)計方案

1、機房建設(shè)

新機房為舊機房升級改造，由于機房設(shè)備增加，需求擴大，所以在辦公樓五樓使用無框玻璃隔斷隔離出一個寬3米長16米的新機房，隔斷應(yīng)采用槽鋼，全鋼框架結(jié)構(gòu)，墻面玻璃厚度不小于10MM,門玻璃厚度不小于12MM。原機房不再使用。新機房推薦用戶使用全鋼仿陶瓷防靜電地板，金屬天花板吊頂。另外加設(shè)門禁系統(tǒng)控制涉密機房的安全等級。

機房門窗應(yīng)嚴(yán)格控制防火等級，窗戶應(yīng)使用雙層真空或者整體玻璃，以達到防塵密封性，窗簾需使用防靜電窗簾，同時阻擋陽光，起到保溫節(jié)能作用。

機房所有涉密系統(tǒng)供電全部應(yīng)為紅黑電源濾波隔離裝置，所有涉密系統(tǒng)機柜選擇C級屏蔽機柜，最小為20U。

綜合客戶具體情況，我公司為客戶提供如下方案，改善新機房各方面功能及環(huán)境。

2、綜合布線

目前的網(wǎng)絡(luò)無法滿足內(nèi)外網(wǎng)完全隔離和辦公電腦的增加。針對這一問題，在本次改造中，每次辦公室增加到四個網(wǎng)絡(luò)點位和兩個電話點位，包括兩個內(nèi)網(wǎng)與兩個外網(wǎng)。內(nèi)外網(wǎng)由不同的交換機接入中心網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)內(nèi)外網(wǎng)的完全隔離。

為保障每層樓每個辦公室的帶寬，辦公室與樓層交換機采用超五類網(wǎng)線傳輸，樓層交換機則采用帶光模塊的交換機，通過光纖與機房連接。

向下四層向下三層向下二層向下一層

向下向下向下向下

新機房舊機房五層機房辦公室布線圖

接機房主交換接樓層交換電話面板內(nèi)外網(wǎng)雙孔面板室外光纖電話面板內(nèi)外網(wǎng)雙孔面板各辦公室點位位置及布線方式室內(nèi)線（網(wǎng)線）室外線（光纖）樓層配線間布線方式

16m1m精密空調(diào)3m2m3m機柜2m2m2m2m防火設(shè)備新機房布局

3、消防系統(tǒng)

本方案設(shè)計的消防系統(tǒng)是采用七氟丙烷（FM200）氣體滅火系統(tǒng)，本消防系統(tǒng)的設(shè)備可以分成兩大部分，即藥劑儲存和噴放設(shè)備、報警和控制設(shè)備。藥劑儲存和噴放設(shè)備主要包括有七氟丙烷（FM200）氣體鋼瓶、鋼瓶固定支架、瓶頭閥電磁啟動器、瓶頭閥手動啟動器、高壓軟管、氣動軟管、噴嘴等。報警和控制設(shè)備主要包括以下內(nèi)容：氣體控制盤、煙感火災(zāi)探測器、緊急啟停按鈕、警鈴、蜂鳴器及閃燈、氣體釋放指示燈、壓力開關(guān)等。

消防系統(tǒng)的控制方式：

氣體滅火系統(tǒng)的控制，應(yīng)同時具有自動控制、電氣手動控制和應(yīng)急機械手動操作三種控制方式。七氟丙烷（FM200）氣體滅火系統(tǒng)三種控制方式的動作程序如下：

（1）自動控制：保護區(qū)域內(nèi)設(shè)置有感煙探測器，并被分成兩個獨立的報警組合。發(fā)生火災(zāi)時，其中任一組探測器報警后，氣體控制盤接收該火警信號，將顯示出該組報警信號，同時控制盤會輸出如下聯(lián)動控制信號：鳴響保護區(qū)范圍內(nèi)的警鈴?fù)ㄖ藛T撤離；輸出如下聯(lián)動控制信號：停止保護范圍內(nèi)的通風(fēng)設(shè)備以封閉房間；關(guān)閉保護范圍內(nèi)通風(fēng)口處的防火閥以封閉房間。輸出干節(jié)點報警信號至消防報警系統(tǒng)總控制盤；此時消防值班人員應(yīng)立即去現(xiàn)場處理與確認(rèn)火警。而當(dāng)另一組探測器也報警，氣體控制盤上再次出現(xiàn)聲光報警信號，并顯示出該組報警信號，同時控制盤再次輸出如下聯(lián)動控制信號：保護區(qū)范圍內(nèi)的警鈴?fù)Ｖ锅Q響；鳴響保護區(qū)域外的蜂鳴器并點亮閃燈，警告所有

人員不能進入保護區(qū)域，直至確認(rèn)火災(zāi)已經(jīng)撲滅。經(jīng)過30內(nèi)的秒延時后，通過控制盤啟動七氟丙烷（FM200）氣體鋼瓶組上釋放閥的電磁啟動器（電磁閥）和對應(yīng)保護區(qū)域的區(qū)域選擇閥，使七氟丙烷（FM200）氣體沿管道和噴頭輸送到對應(yīng)的指定的保護區(qū)域滅火；一旦七氟丙烷（FM200）氣體釋放后，設(shè)在管道上的壓力開關(guān)會將藥劑已經(jīng)釋放的干節(jié)點信號送回氣體控制盤及消防報警系統(tǒng)的總控制盤。并點亮保護區(qū)的氣體釋放燈，警告所有人員不能進入保護區(qū)域，直至確認(rèn)火災(zāi)已經(jīng)撲滅。當(dāng)七氟丙烷（FM200）氣體滅火系統(tǒng)的控制盤啟動所有的警鈴、蜂鳴器及閃燈后，在系統(tǒng)處于延時階段時，如發(fā)現(xiàn)是系統(tǒng)誤動作，或確有火災(zāi)發(fā)生但僅使用手提式滅火器和其它移動式滅火設(shè)備即可撲滅火災(zāi)，可將設(shè)在氣體控制盤上的手/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)到手動狀態(tài)（直至按一下氣體控制盤的復(fù)位開關(guān)），可以使系統(tǒng)暫時停止釋放藥劑。如需繼續(xù)開啟七氟丙烷（FM200）氣體滅火系統(tǒng)，則只需將設(shè)在氣體控制柜上的手/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)轉(zhuǎn)到自動狀態(tài)即可。在保護區(qū)域的每一個出入口外側(cè)的門上方，都會設(shè)置一個氣體釋放指示燈、蜂鳴器及閃燈，而警鈴則設(shè)在每個出入口的內(nèi)側(cè)。同樣，在保護區(qū)域的每一個出入口的外側(cè)，都會設(shè)置一個緊急啟停按鈕，但系統(tǒng)的手/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)則只設(shè)置在氣體控制柜上。

（2） 電氣手動控制：即通過電氣方式的手動控制。緊急啟動按鈕按下后，系統(tǒng)將不經(jīng)過延時而被直接啟動以釋放七氟丙烷（FM200）氣體。

（3）應(yīng)急機械操作：應(yīng)急操作實際上是全機械方式的操作，不需任何電源，只有當(dāng)自動控制和電氣手動控制均失靈時，才需要采用應(yīng)急操作。此時可通過操作設(shè)在七氟丙烷（FM200）氣體鋼瓶上的機械式手動啟動器，區(qū)域選擇閥上的機械式手動啟動器，來開啟整個氣體滅火系統(tǒng)，同時輸出干節(jié)點信號至氣體控制盤，并引起如下的聯(lián)動：控制盤上出現(xiàn)聲、光報警信號，并顯示出壓力開關(guān)是否已動作；鳴響保護區(qū)域內(nèi)外的蜂鳴器并點亮閃燈；輸出干節(jié)點氣體噴放信號至消防報警系統(tǒng)總控制盤；

4、門禁系統(tǒng)

門禁系統(tǒng)主要對由門禁控制的各門（人員出入）進行安全讀卡控制，出入人員、讀卡時間、持卡人員等，通過控制器將讀卡信息傳送到監(jiān)控中心，實現(xiàn)信息集中管理。

門禁控制單元（如：房門）由門禁控制器、智能卡讀卡器、電控鎖、開門按鈕、門磁等系統(tǒng)部件組成。人員通過受控制的門或信道時，必須在門禁讀卡器前出示代表經(jīng)信委身份的授權(quán)卡，才能通行。

系統(tǒng)拓?fù)鋱D

門禁系統(tǒng)主要性能

（1）、系統(tǒng)主框架積10余年的開發(fā)經(jīng)驗之總結(jié)，并經(jīng)近4萬個用戶的使用和考驗，穩(wěn)定可靠。

（2）、主系統(tǒng)的模塊化設(shè)計，便于根據(jù)項目需要量體裁衣，保證系統(tǒng)資源的充分使用。同時，將來用戶擴展系統(tǒng)功能和擴大系統(tǒng)管理范圍非常方便。

（3）、門禁系統(tǒng)可根據(jù)客戶的管理設(shè)置管理分區(qū)，方便地實現(xiàn)各分區(qū)的設(shè)防、撤防等安全管理功能。系統(tǒng)可根據(jù)樓宇結(jié)構(gòu)繪制平面圖，用鼠標(biāo)點擊即可方便地實現(xiàn)開門、關(guān)門、設(shè)防、撤防等功能。系統(tǒng)日常操作和管理簡單方便。

（4）、主系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)設(shè)計了網(wǎng)絡(luò)隔離功能，在網(wǎng)絡(luò)電纜某處有斷損時，系統(tǒng)可繼續(xù)工作，并發(fā)出報警信息，提示應(yīng)進行檢修。網(wǎng)絡(luò)隔離功能也同時增加了系統(tǒng)線纜抗雷擊和其它信號雜音干擾的能力。

（5）、系統(tǒng)主框架設(shè)計了電壓過低、保險絲燒斷等自動報警功能。用戶可隨時監(jiān)視系統(tǒng)本身的安全性。

（6）、系統(tǒng)主框架的各組件均設(shè)計和配置了后備電池，突然斷電，系統(tǒng)可正常工作4小時以上，從電源設(shè)計上保證了系統(tǒng)運行的安全性。

（7）、門禁系統(tǒng)設(shè)計了“首張卡”功能，可用該卡開啟系統(tǒng)控制的任何門。

（8）、主系統(tǒng)RS485網(wǎng)絡(luò)采用主動發(fā)送（中斷）與輪詢（Polling）并用的通訊方式，避免了傳統(tǒng)RS485網(wǎng)絡(luò)只能采用輪詢方式的低效率之弊，大大提高了系統(tǒng)通訊速度和效率。

（9）、門禁系統(tǒng)設(shè)計了功能強大的主控模塊，系統(tǒng)運行不需管理主機連續(xù)開機，并可方便地實現(xiàn)反潛回（Anti-Passback）等門禁控制功能。

（10）、系統(tǒng)所配置的感應(yīng)式智能卡技術(shù)，在不需物理接觸時即可完成讀卡，并可塑封使用，使用壽命可達10年以上。在卡面可印刷經(jīng)信委的標(biāo)識，有利于提升單位形象。

5、機房溫濕系統(tǒng)

機房的溫機房精密空調(diào)是針對現(xiàn)代電子設(shè)備機房設(shè)計的專用空調(diào)，它的工作精度和可靠性都要比普通空調(diào)高得多。計算機機房中擺放計算機設(shè)備及程控交換機產(chǎn)品等，由大量密集電子元件組成。要提高這些設(shè)備使用的穩(wěn)定及可靠性，需將環(huán)境的溫度濕度嚴(yán)格控制在特定范圍。機房精密空調(diào)可將機房溫度及相對濕度控制于正負(fù)1攝氏度，從而大大提高了設(shè)備的壽命及可靠性。

保持溫度和濕度設(shè)計條件對于數(shù)據(jù)機房的平穩(wěn)運行至關(guān)重要。設(shè)

計條件應(yīng)在22℃~24℃和35%~50%的相對濕度（R.H.）。與環(huán)境條件不合適可能造成損壞一樣，溫度的快速波動也可能會對硬件運行產(chǎn)生負(fù)面影響，這就是即便硬件末在處理數(shù)據(jù)也要使其保持運行狀態(tài)的一個原因。相反，舒適型空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計只是為了在夏天35℃（95℉）的氣溫和48%R.H.的外界條件下，使室內(nèi)的溫度和濕度分別保持27℃（80℉）和50%R.H.的水平。相對而言，舒適空調(diào)沒有專用的加濕及控制系統(tǒng)，簡單的控制器無法保持溫度所需的設(shè)定點（23士2℃），因此，可能會出現(xiàn)高溫、高濕而導(dǎo)致環(huán)境溫濕度較大范圍的波動。

機房空調(diào)的特點

（1）顯熱量大：機房內(nèi)安裝的主機及外設(shè)、服務(wù)器、交換機、光端機等計算機設(shè)備以及動力保障設(shè)備，如UPS電源，均會以傳熱、對流、輻射的方式向機房內(nèi)散發(fā)熱量，這些熱量僅造成機房內(nèi)溫度的升高，屬于顯熱。一個服務(wù)器機柜散熱量在每小時幾千瓦到十幾千瓦，如果是安裝刀片式服務(wù)器，散熱量會高一些。大中型計算機房設(shè)備散熱量在400W/m2左右，裝機密度較高的數(shù)據(jù)中心可能會到600W/m2以上。機房內(nèi)顯熱比可高達95%。

（2）潛熱量?。翰桓淖儥C房內(nèi)的溫度，而只改變機房內(nèi)空氣含濕量，這部分熱量稱為潛熱。機房內(nèi)沒有散濕設(shè)備，潛熱主要來自工作人員及室外空氣，而大中型計算機機房一般采用人機分離的管理模式，機房圍護結(jié)構(gòu)密封較好，新風(fēng)一般也是經(jīng)過溫濕度預(yù)處理后進人機房，所以機房潛熱量較小。

（3）風(fēng)量大、焓差?。涸O(shè)備的熱量是通過傳導(dǎo)、輻射的方式傳遞到

機房內(nèi)，設(shè)備密集的區(qū)域發(fā)熱量集中，為使機房內(nèi)各區(qū)域溫濕度均勻，而且控制在允許的基數(shù)及波動范圍內(nèi)，就需要有較大的風(fēng)量將余熱量帶走。另外，機房內(nèi)潛熱量較少，一般不需要除濕，空氣經(jīng)過空調(diào)機蒸發(fā)器時不需要降至零點溫度以下，所以送風(fēng)溫差及焓差要求較小，為將機房內(nèi)余熱帶走，就需要較大送風(fēng)量。

（4）不間斷運行、常年制冷：機房內(nèi)設(shè)備散熱屬于穩(wěn)態(tài)熱源，全年不間斷運行，這就需要有一套不間斷的空調(diào)保障系統(tǒng)，在空調(diào)設(shè)備的電源供給方面也有較高的要求，不僅需要有雙路市電互投，而且對于保障重要計算機設(shè)備的空調(diào)系統(tǒng)還應(yīng)有發(fā)電機組做后備電源。長期穩(wěn)態(tài)熱源造成即便在冬季機房內(nèi)也需要制冷，尤其是在南方地區(qū)，更為突出。在北方地區(qū)，如果冬季仍需制冷，在選擇空調(diào)機組時，需要考慮機組的冷凝壓力和其他相關(guān)問題，另外可增加室外冷空氣進風(fēng)比例，以達到節(jié)能的目的。

（5）送回風(fēng)方式較多：空調(diào)房間的送風(fēng)方式取決于房間內(nèi)熱量的發(fā)源及分布特點，針對機房內(nèi)設(shè)備密集式排列，線纜、橋架較多以及走線方式等特點，空調(diào)的送風(fēng)方式分為下送上回、上送上回、上送側(cè)回、側(cè)送側(cè)回。

（6）靜壓箱送風(fēng)：機房內(nèi)空調(diào)送回風(fēng)通常不采用管道，而是利用高架地板下部或天花板上部的空間作為靜壓箱送回風(fēng)，靜壓箱內(nèi)形成的穩(wěn)壓層可使送風(fēng)均勻，使空間內(nèi)各點靜壓相等。

（7）潔凈度要求高：電子計算機機房有嚴(yán)格的空氣潔凈度要求?？諝庵械膲m埃、腐蝕性氣體等會嚴(yán)重?fù)p壞電子元器件的壽命，弓起接觸

不良和短路等，因此要求機房專用空調(diào)能按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對流通空氣進行除塵、過濾。另外，要向機房內(nèi)補充新風(fēng)，保持機房內(nèi)的正壓。根據(jù)《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，主機房內(nèi)的空氣含塵濃度，在靜態(tài)條件下測試，每升空氣中大于或等于0.5m的塵粒數(shù)，應(yīng)小于18000粒。主機房與其他房間、走廊間壓差不應(yīng)小于4.9Pa，與室外靜壓差不應(yīng)小于9.8Pa。

6、報警系統(tǒng)

該系統(tǒng)分為人員闖入報警與環(huán)境報警兩項。 （1）人員闖入報警

需要在門口安裝一套紅外防盜報警系統(tǒng)，方便無人職守時對機房的人員進出做出反映。

根據(jù)實際現(xiàn)場環(huán)境和用戶的安全防范要求，合理的選擇和安裝各種紅外探測器，才能較好的達到安全防范的目的。當(dāng)選擇和安裝紅外探測器不合適時，有可能出現(xiàn)安全防范的漏洞，達不到安全防范的嚴(yán)密性，給入侵者造成可乘之機，從而給安全防范工作帶來不應(yīng)有的損失。

紅外探測器要求具有防拆動、防破壞功能。當(dāng)紅外探測器受到破壞、人為將其傳輸線短路或斷路，以及非法試圖打開其防護罩時，均應(yīng)能產(chǎn)生報警信號輸出；另外紅外探測器還應(yīng)具有一定的抗干擾措施，以防止各種誤報現(xiàn)象的發(fā)生，例如：防寵物和小動物騷擾、抗因環(huán)境條件變化而產(chǎn)生的誤報干擾等。

紅外探測器的靈敏度和可靠性是相互影響的。合理選擇紅外探測器的探測靈敏度和采用不同的抗外界干擾的措施，可以提高紅外探測器性能。采用不同的抗干擾措施，決定了紅外探測器在不同環(huán)境下的使用性能。了解各種紅外探測器的性能和特點，根據(jù)不同使用環(huán)境，合理配置不同的紅外探測器是防盜報警系統(tǒng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

（2）環(huán)境報警

根據(jù)客戶需要可以安裝：市電斷電報警，溫濕度監(jiān)控報警，UPS斷電報警等。

7、機房防雷接地系統(tǒng)

1、機房防雷 ◆電源防護

機房采用三級防雷這是系統(tǒng)防雷中最容易被忽視的地方，現(xiàn)代的電子設(shè)備都使用很多的集成電路和精密的元件，這些器件的擊穿電壓往往只是幾十伏， 最大允許工作電源也只是mA 級的， 若不做第三級的防雷， 由經(jīng)過一、二級防雷而進入機房設(shè)備的雷擊殘壓仍將有千伏之上，這將對機房的后接設(shè)備造成很大沖擊， 并導(dǎo)致設(shè)備的損壞。作為第三級的防雷器，要求有10KA 以上的通流容量。

具體措施：選用單相電源避雷器

第三級為精細保護，雷電通量20KA，限制電壓小于≤1.3KV，響應(yīng)時間：25ns。

安裝位置：在機房的UPS 電源進線端并聯(lián)安裝。

◆信號部分防護

在雷擊發(fā)生時，產(chǎn)生巨大瞬變電磁場，在1KM 范圍內(nèi)的金屬環(huán)路，如網(wǎng)絡(luò)、信號及通訊金屬連線等都會感應(yīng)到雷擊，將會影響網(wǎng)絡(luò)、信號及通訊系統(tǒng)的正常運行甚至徹底破壞系統(tǒng)。對于網(wǎng)絡(luò)、信號及通訊方面的防雷工作是較易被忽視的，往往是當(dāng)系統(tǒng)受到巨大破壞、資料損失慘重時才想到應(yīng)該做預(yù)先的防范。本方案中網(wǎng)絡(luò)設(shè)備防護方面，依據(jù)GB 50174-93《電子計算機機房設(shè)計規(guī)范》、YD/T5098《通信局（站）雷電過電壓保護工程設(shè)計規(guī)范》中信號系統(tǒng)雷電及過電壓防護要求，考慮到機房設(shè)備的重要性，針對中心機房網(wǎng)絡(luò)交換機及服務(wù)器網(wǎng)卡以及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的網(wǎng)卡等做重點防護。

具體 實施：

1)在交換機的信號輸出端口串聯(lián)安裝多端口電涌保護器型避雷器，作為對后續(xù)設(shè)備的防雷保護。

2）在服務(wù)器的信號線路輸入端串聯(lián)安裝網(wǎng)絡(luò)電涌保護器避雷器，作為對服務(wù)器及后接設(shè)備的防雷保護。

◆機房等電位防護

IEC61312 中指出：“等電位連接的目的在于減小需要防雷的空間內(nèi)各金屬部件和各系統(tǒng)之間的電位差。在一個防雷區(qū)內(nèi)部的金屬部件和系統(tǒng)都應(yīng)在防雷區(qū)交界處，采用等電位連接線做等電位連接”；國家標(biāo)準(zhǔn)GB50057-94 局部修訂條文中指出：“穿過各防雷區(qū)界面的金屬物和系統(tǒng)，以及在一個防雷區(qū)內(nèi)部的金屬物和系統(tǒng)均應(yīng)在界面處做等電位連接”。

具體 實施：在機房的防靜電地板下鋪設(shè)匯流排組成機房的等電位連接系統(tǒng)，以避免機房設(shè)備間的電位差而造成機房設(shè)備和人員的損傷。

2、機房接地

接地是防雷的重要組成部分，是防雷裝置的基礎(chǔ)，是使雷電流更好的瀉入大地，根據(jù)實際情況，需重新做一個綜合接地體。為保證計算機系統(tǒng)的接地阻值，還應(yīng)盡量減小上引線的電阻值。此次設(shè)計上引線選用載面積為16 平的銅芯地線電纜。接地體的具體位置和上引線的具體路由，在施工時以盡可能的情況下，減少上引線的長度。通過增大導(dǎo)線載面和減小導(dǎo)線長度的措施，來盡量減小接地引線的電阻值。

具體 實施：本設(shè)計方案中建議采用由防雷模塊LGD01M 組成的接地網(wǎng)，是機房內(nèi)由于雷電感應(yīng)而產(chǎn)生的浪涌電流能夠迅速泄流入地。系統(tǒng)接地電阻不大于1Ω。

五、售后服務(wù)

六、附件

房改方案 篇9

公司領(lǐng)導(dǎo)：

我公司機房，面積42平米，共有10個機柜， 48臺服務(wù)器，2臺空調(diào)，近期因業(yè)務(wù)發(fā)展、相關(guān)設(shè)備的老化、配套設(shè)施的不完整等情況，現(xiàn)機房已經(jīng)不能滿足業(yè)務(wù)上的需求且存在了很多問題，機房的改造已迫在眉睫，如不進行改造，隨著現(xiàn)有設(shè)備的持續(xù)老化與損耗，一旦發(fā)生故障，勢必會給公司帶來巨大的損失。 現(xiàn)將存在問題匯總?cè)缦拢?/p>

1、現(xiàn)有KVM及PDU容量已滿，無法再增加服務(wù)器。

2、需實時監(jiān)控的交易進程較多，現(xiàn)在3個監(jiān)控屏幕已無法滿足需求。

3、目前只有一臺網(wǎng)管機進行實時交易監(jiān)控及遠程管理，一旦發(fā)生故障則影響巨大。

4、十樓技術(shù)部沒有與機房能夠連接的電腦，導(dǎo)致很多工作都必須去監(jiān)控室才能夠完成，而監(jiān)控室面積過少，多數(shù)操作只能在一臺終端上進行，嚴(yán)重影響了工作效率。

5、按照監(jiān)管部門的要求，機房需配有門禁，但現(xiàn)有門禁系統(tǒng)經(jīng)過多次維修，已無法正常使用，形同虛設(shè)。

6、現(xiàn)有服務(wù)器多是購買，已經(jīng)使用了將近6年，穩(wěn)定性逐漸下降，性能也逐漸降低，。

7、交易所接口、周邊網(wǎng)關(guān)沒有備機，一旦同時發(fā)生故障，后果不堪設(shè)想。

1、增加IP管理方式的KVM。

2、增加8個顯示屏供監(jiān)控使用。

3、增加一臺多屏幕、高性能的網(wǎng)管機；一臺資料服務(wù)器；6塊1T容量硬盤（數(shù)據(jù)備份使用）

4、增加2臺高性能電腦，供日常監(jiān)控、系統(tǒng)管理、系統(tǒng)維護等使用。

5、建議更換大品牌門禁系統(tǒng)。

6、新購幾臺服務(wù)器為生產(chǎn)系統(tǒng)后臺程序使用，將原生產(chǎn)使用服務(wù)器降級為備份服務(wù)器。

7、購買VMware公司的虛擬機系統(tǒng)或新購置服務(wù)器做前臺程序的備機。

以上為機房存在問題解決方案及改造費用申請，請領(lǐng)導(dǎo)批示！

房改方案 篇10

11月至12月：各鄉(xiāng)自查，市組織復(fù)查，并做好迎接省檢查考核工作。

1、補助對象。農(nóng)村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。

2、改造方式。危房改造分為重建和修繕加固兩種方式。①重建。原則上擬改造農(nóng)村危房屬整體危險（D級）危房的應(yīng)拆除重建。重建房屋以農(nóng)戶自建為主，自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的，鄉(xiāng)人民政府要協(xié)助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊伍統(tǒng)建。②修繕加固。擬改造農(nóng)村危房屬局部危險（C級）危房的應(yīng)修繕加固，由農(nóng)戶自行修繕加固；自行加固確有困難的，鄉(xiāng)人民政府要主動幫助。

堅持以分散分戶改造為主，在同等條件下傳統(tǒng)村落和危房較集中的村莊優(yōu)先安排，已有搬遷計劃的村莊不予安排，不得借危房改造名義推進村莊整體遷并。

3、改造要求。①嚴(yán)格把握改造對象。各鄉(xiāng)要優(yōu)先改造住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶房屋。在確定改造對象時，要堅持公開、公平、公正原則，規(guī)范補助對象的審核、審批程序，嚴(yán)格實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)審核、區(qū)級審批等補助對象認(rèn)定程序。同時，要建立健全公示制度，在民主評議和區(qū)級審批階段，均應(yīng)將補助對象基本信息和審查結(jié)果在鄉(xiāng)、村務(wù)公開欄公示，公示期不少于3天。區(qū)級政府要組織做好與經(jīng)批準(zhǔn)的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作，并征得農(nóng)戶同意公開其有關(guān)信息。②嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村危房改造要執(zhí)行最低建設(shè)要求，改造后住房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上，改造后住房建筑面積要達到人均13平方米以上；戶均建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，但3人以上農(nóng)戶（含3人）的人均建筑面積不得超過18平方米。各地要加強引導(dǎo)和規(guī)范，既要防止改造后住房達不到最低建設(shè)要求，又要防止群眾盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)建房。要積極組織編制符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)房設(shè)計方案，注重為將來擴建預(yù)留好接口。③強化工程監(jiān)管。各地應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求》（建村〔〕115號）。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要組織技術(shù)力量，對危房改造施工現(xiàn)場開展質(zhì)量安全巡查與指導(dǎo)監(jiān)督。要加強鄉(xiāng)建設(shè)管理員和農(nóng)村建筑工匠培訓(xùn)與管理，提高農(nóng)房建設(shè)抗震設(shè)防技術(shù)知識水平和業(yè)務(wù)素質(zhì)；要開設(shè)危房改造咨詢窗口，面向農(nóng)民提供危房改造技術(shù)服務(wù)和工程糾紛調(diào)解服務(wù)。承攬農(nóng)村危房改造項目的農(nóng)村建筑工匠或單位要對質(zhì)量安全負(fù)責(zé)，并按合同約定對所改造房屋承擔(dān)保修和返修責(zé)任。鄉(xiāng)建設(shè)管理員要在農(nóng)村危房改造的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)等關(guān)鍵施工階段，及時到現(xiàn)場逐戶進行技術(shù)指導(dǎo)和檢查，發(fā)現(xiàn)不符合抗震安全要求的當(dāng)即告知建房戶，并提出處理建議和做好現(xiàn)場記錄。④加強工程驗收管理。年度改造任務(wù)結(jié)束后，區(qū)城建局、發(fā)展改革委、財政局要及時組織驗收，并向上級相關(guān)部門提交驗收報告。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、發(fā)展改革委、財政局對區(qū)驗收報告進行復(fù)查，并向上級相關(guān)部門提交驗收報告。

農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金。政府分類補助為：1、五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元；修繕加固戶均0、6萬元。2、其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0、4萬元。

上述政府補助部分，中央每戶綜合補助7500元，國貧區(qū)和比照西部大開發(fā)政策區(qū)，省級每戶綜合補助3000元；其他一般區(qū)，省級每戶綜合補助元。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市、區(qū)承擔(dān)。

各區(qū)應(yīng)根據(jù)實際下達的目標(biāo)任務(wù)、補助標(biāo)準(zhǔn)及補助資金總額，合理確定重建戶、修繕加固戶。

（一）提高認(rèn)識，加強領(lǐng)導(dǎo)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會成立民生工程領(lǐng)導(dǎo)小組，并建立市住建、財政、發(fā)改等部門聯(lián)系會議制度、聯(lián)絡(luò)員會議制度和信息報送制度，切實加強全市農(nóng)村危房改造工作的指導(dǎo)。各區(qū)住建局和鄉(xiāng)都建立相應(yīng)的組織機構(gòu)，扎實推進農(nóng)村危房改造建設(shè)。

（二）明確責(zé)任，強化管理。各區(qū)負(fù)責(zé)項目的組織實施，審定建設(shè)規(guī)劃，落實配套資金、建設(shè)用地，并將此項工作納入政府目標(biāo)管理考核內(nèi)容。農(nóng)村危房改造要嚴(yán)格審核改造對象，編制村莊規(guī)劃，強化工程質(zhì)量安全、工程驗收和農(nóng)戶檔案管理。市住建委將會同有關(guān)部門進行抽查或復(fù)驗，并及時通報。對驗收不合格的要限期整改；對組織領(lǐng)導(dǎo)不力、工作不到位，配套資金不落實、不能按時完成任務(wù)的，將進行通報批評。對擠占、挪用、截留建設(shè)資金的，將依法追究相關(guān)責(zé)任。

（三）加大宣傳，形成氛圍。各地要把農(nóng)村危房改造與愛國衛(wèi)生運動、文明村鎮(zhèn)創(chuàng)建等工作相結(jié)合。加強宣傳教育，利用廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)、宣傳欄和標(biāo)語等多種形式，及時報道工作進展情況，宣傳好典型、好經(jīng)驗、好做法；要激發(fā)廣大干部群眾的積極性、創(chuàng)造性，引導(dǎo)社會各界廣泛參與，形成全社會支持配合的良好氛圍；要積極倡導(dǎo)科學(xué)、健康、文明的生活方式，不斷提高全民的村容整潔意識，推動農(nóng)村危房改造又好又快發(fā)展。

房改方案 篇11

為改善農(nóng)村困難群眾居住條件，根據(jù)省政府辦公廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)省農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室〈湖南省20xx年農(nóng)村危房改造實施方案〉的通知》（湘政辦〔20xx〕70號）精神，結(jié)合本縣實際，特制定如下實施方案：

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照以人為本、改善民生、構(gòu)建社會主義和諧社會、扎實推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的要求，以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住安全問題和實現(xiàn)住有所居為目標(biāo)，以農(nóng)戶自籌為主，通過政府適當(dāng)補助、政策扶持和社會參與等措施，努力改善我縣農(nóng)村貧困群眾生活條件和人居環(huán)境，推動農(nóng)村基本住房安全保障制度建設(shè)。

二、工作原則

（一）堅持政府引導(dǎo)，自愿自主的原則。農(nóng)村困難戶是農(nóng)村危房改造的主體。在政府支持和適當(dāng)補助的同時，要充分尊重他們的意愿，堅持自主、自愿原則，調(diào)動農(nóng)村群眾的主動性、積極性和創(chuàng)造性，引導(dǎo)他們自力更生建設(shè)美好家園。

（二）堅持因地制宜，經(jīng)濟實用的原則。在充分考慮政府財力和農(nóng)民承受能力的基礎(chǔ)上，實事求是，量力而行，引導(dǎo)幫助農(nóng)村建造減災(zāi)抗災(zāi)、符合規(guī)范、造價適中、能滿足最基本需求的房屋，逐步改善農(nóng)村貧困危房戶居住條件，防止大拆大建和形象工程。

（三）堅持嚴(yán)格管理，規(guī)范操作的原則。堅持公平、公正、公開的原則，公開扶助政策、公開申請條件、公開補助標(biāo)準(zhǔn)，落實各級各方責(zé)任，制定管理制度，規(guī)范管理和操作程序，嚴(yán)格抓好農(nóng)戶申報、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級審批等工作環(huán)節(jié)，堅持民主評議，陽光操作，接受社會監(jiān)督。

三、工作目標(biāo)

根據(jù)縣委、縣政府的安排部署，于10月底全面完成3300戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。

四、時間安排

全縣農(nóng)村危房改造工作從8月1日開始到12月10日結(jié)束，具體分三個階段：

第一階段：組織準(zhǔn)備（8月1日—8月30日）

1、調(diào)查、統(tǒng)計、核定危房改造對象，建立危房改造戶臺賬（8月1日—8月20日）；

2、成立領(lǐng)導(dǎo)小組，制定農(nóng)村危房改造實施方案（8月中旬）；

3、召開全縣農(nóng)村危房改造工作動員大會，層層簽訂責(zé)任書（8月16日）。

4、向省、州上報全縣危房改造工作方案和補助對象花名冊（8月中旬）。

第二階段：項目實施階段（8月1日—10月30日）

各相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村組督促、幫助危房改造戶做好住房新建或維修改造工作，組織對象戶及時入住，并做好各種臺賬資料的整理完善工作。

第三階段：檢查驗收階段（11月1日—12月10日）

1、縣危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織相關(guān)部門，對全縣危房改造工作進行檢查驗收（11月10日—11月20日）；

2、迎接省州檢查組檢查驗收（11月21日—12月10日）。

五、補助對象、補助標(biāo)準(zhǔn)、資金管理和申報程序

（一）補助對象

這次農(nóng)村危房改造工程建房對象包括：

1、分散供養(yǎng)五保戶；

2、低保戶；

3、貧困殘疾人家庭；

4、其他貧困戶；

5、因災(zāi)倒房戶。

要按照優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶解決最基本安全住房的要求，合理確定補助對象。

（二）補助標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)本地實際和建房戶困難程度，確定分類補助標(biāo)準(zhǔn)，原則上新建房屋補助資金10000元，修繕加固的房屋每戶補助3000元。

（三）資金管理

嚴(yán)格按照《中央農(nóng)村危房改造補助資金管理暫行辦法》和《湖南省農(nóng)村危房改造補助資金管理辦法》規(guī)定，實行專項管理、專賬核算、?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁截留、擠占和挪用?？h里設(shè)立專門的農(nóng)村危房改造資金賬戶，集中管理補助資金。補助資金原則上按工程進度直接通過銀行一卡通發(fā)放給農(nóng)戶?？h里設(shè)立農(nóng)村危房改造投訴電話，定期組織人員對補助資金的使用管理情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正，嚴(yán)肅處理。

（四）申報程序

建房對象的確定，按下列程序進行：

建房對象本人提出書面申請→村民小組民主評議后進行張榜公布，村委會向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申報→鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府根據(jù)村委會的申報意見進行審核→縣危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的審核意見進行審批→縣危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將審批結(jié)果報州、省危房改造領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

六、實施要求

（一）突出重點，有序推進

農(nóng)村危房改造，主要是指依據(jù)住建部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則（試行）》，鑒定屬于整棟危房（D級）或局部危險（C級）的房屋進行新建或維修加固，重點幫助對象為分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、因災(zāi)倒房戶和其他貧困戶。我縣農(nóng)村危房改造工作，項目管理要求做到“六到戶”：一是任務(wù)到戶，8月20日前把危房改造對象落實到戶，每個建房戶明確具體開工和竣工時間，讓戶主簽字，做好施工準(zhǔn)備；二是公示到戶，將每個農(nóng)村危房改造農(nóng)戶的姓名在電視、報紙等媒體上公示，確保工作公開、透明，接受社會監(jiān)督；三是資金到戶，補助資金必須由縣民政局按照建房補助標(biāo)準(zhǔn)通過縣信用聯(lián)社打卡到戶，實行社會化發(fā)放；四是建檔到戶，對每個建房戶的姓名、家庭住址、開工時間等基本信息建立電子檔案，以備檢查；五是標(biāo)識到戶，新建和修繕加固的房屋竣工后要在建筑物的醒目處加掛統(tǒng)一標(biāo)識牌；六是驗收到戶，開工后，縣農(nóng)村危房改造工程工作領(lǐng)導(dǎo)小組適時對建房進度、資金落實情況等進行督促檢查。

（二）科學(xué)設(shè)計，規(guī)模適度

農(nóng)村危房改造要量力而行，注重實效，在滿足基本居住功能和安全的前提下，控制建筑面積和總造價，并達到如下建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：

1、建筑面積。納入政府補助危房改造建筑面積原則上控制在1人戶30平方米左右，2人戶40平方米左右，3人戶以上為60平方米左右，建筑面積也可根據(jù)家庭人口適當(dāng)調(diào)整。

2、房屋結(jié)構(gòu)。住房主體為磚混（木）結(jié)構(gòu)，室內(nèi)地面硬化、平整、防滑，墻面粉飾，房屋頂部至少要用木（竹）板封閉。

3、配套設(shè)施。有獨立的廚房、衛(wèi)生間，有獨立的進出道路。照明用電入戶，飲用水方便，家具及其他生活設(shè)施齊全，能滿足居住對象生活需要。

4、設(shè)立標(biāo)識。納入農(nóng)村危房改造的住房，要做到統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)一管理，在醒目位置設(shè)置全省統(tǒng)一的保障性安居工程標(biāo)識。

（三）依法建設(shè)，合理規(guī)劃

農(nóng)村危房改造應(yīng)依法、依規(guī)辦理有關(guān)手續(xù)，按照“因地制宜、合理布局、形式多樣、防災(zāi)減災(zāi)、節(jié)約土地、城鄉(xiāng)一體”的原則，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件和經(jīng)濟水平，合理選擇建設(shè)地址，注意避開行蓄洪區(qū)和地質(zhì)災(zāi)害隱患區(qū)，并符合村鎮(zhèn)建設(shè)的總體規(guī)劃要求，不得出現(xiàn)規(guī)章建筑，避免短期內(nèi)拆遷重建。新建住房原則上以分散建房為主，集中建房為輔。對無房居住或居住在危房中的五保戶可以村為單位建“五保之家”。

（四）依靠群眾，整合資源

農(nóng)村危房改造堅持村民自主建設(shè)為主，政府、社會幫建為輔的原則，充分發(fā)揮群眾在危房改造工作中的主體地位和主導(dǎo)作用，充分調(diào)動群眾的積極性、主動性和創(chuàng)造性。堅持與災(zāi)后民房恢復(fù)重建相結(jié)合、與社會主義新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合、與武陵山片區(qū)建設(shè)相結(jié)合、與特色民居保護相結(jié)合，充分整合各方面的資源。農(nóng)村危房改造通過政府補助、社會捐助、政策減免、個人自籌、鄰里互助等方式，多渠道籌措建設(shè)資金，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)補助，不足部分可通過社會互助、村組幫工幫料等多渠道解決。

七、工作措施

（一）加強領(lǐng)導(dǎo)。為切實加強對全縣農(nóng)村危房改造工作的領(lǐng)導(dǎo)，縣里成立瀘溪縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由縣委副書記、縣長向恒林任組長，縣委副書記石澤龍，縣委常委、常務(wù)副縣長梁君，副縣長向明江任副組長，縣委辦、縣政府辦、縣民政局、縣財政局、縣發(fā)展和改革局、縣扶貧開發(fā)辦、縣國土資源局、縣林業(yè)局、縣水利局、縣審計局、縣殘聯(lián)、縣電力局等部門負(fù)責(zé)人為成員。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)相應(yīng)成立領(lǐng)導(dǎo)班子，由黨委書記任組長，為第一責(zé)任人，鄉(xiāng)鎮(zhèn)長任副組長，為直接責(zé)任人，民政、財政、國土、林業(yè)、水利等站所負(fù)責(zé)人為成員，抽調(diào)3—5人成立專門工作班子，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)危房改造的日常工作。

（二）明確主體。農(nóng)村危房改造實行縣人民政府負(fù)責(zé)制。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和村民委員會負(fù)責(zé)項目的具體實施；村組義務(wù)投勞，幫工幫料，形成“政府主導(dǎo)、民政組織、部門配合、社會參與、鄉(xiāng)村實施”的局面。

（三）強化管理。農(nóng)村危房改造實行一戶一檔，規(guī)范管理有關(guān)信息?？h民政局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要將農(nóng)村危房改造申請、公示意見、危房鑒定、協(xié)議書、政府補助審批和改造前、中、后照片等資料整理歸檔。要對每戶危房改造戶的姓名、家庭住址、開工時間等基本信息建立農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，農(nóng)戶紙質(zhì)檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請、審核審批、危房鑒定、公示、協(xié)議、竣工驗收表等材料，其中檔案表待農(nóng)戶紙質(zhì)檔案信息全面、完整錄入信息系統(tǒng)后，可從《全國擴大農(nóng)村危房改造試點農(nóng)戶檔案管理信息系統(tǒng)》打印。危房改造農(nóng)戶檔案錄入情況及相關(guān)數(shù)據(jù)是績效考評的重要內(nèi)容和依據(jù)。9月20日前，縣要將危改對象基本信息錄入農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng)，并按照工程進度及時更新進展情況，確保及時、全面、真實地反映工程進度。加強對建房進度、工作質(zhì)量、安全生產(chǎn)、資金落實等情況的監(jiān)督檢查。實行項目建設(shè)月報告制度，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府每月20日前將危房改造進度情況上報至縣里?？h民政局會同縣建設(shè)局、縣發(fā)改委、縣財政局于每月25日前分別將改造進度上報至州里。11月底前，縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將年度總結(jié)報送州里。

（四）細化責(zé)任?？h農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位要按照職責(zé)要求，各司其職、各負(fù)其責(zé)，積極配合協(xié)調(diào)，齊心協(xié)力共同抓好我縣20xx年農(nóng)村危房改造工程實施建設(shè)工作?？h委辦、縣政府辦負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)村危房改造工作中各單位的關(guān)系，督促檢查各單位職責(zé)履行情況和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房進展情況?？h委宣傳部、廣播電視臺負(fù)責(zé)危房改造工作的宣傳報道工作?？h民政局負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室日常工作，按政策規(guī)定落實危房改造資金，督促檢查建房進度?？h建設(shè)局依法對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)上報的危房現(xiàn)場進行鑒定，負(fù)責(zé)危房改造的規(guī)劃、設(shè)計、質(zhì)量監(jiān)督，并免收相關(guān)費用?？h國土資源局負(fù)責(zé)辦理建房所需宅基地征地手續(xù)，鑒定、檢測宅基地地質(zhì)狀況，并免收相關(guān)費用?？h林業(yè)局負(fù)責(zé)落實危房改造所需木材指標(biāo)，辦理木材砍伐手續(xù)，并免收相關(guān)費用?？h移民局負(fù)責(zé)庫區(qū)移民搬遷戶的建房工作?？h殘聯(lián)負(fù)責(zé)殘疾人戶的建房工作?？h財政局負(fù)責(zé)危房改造資金的撥付工作?？h監(jiān)察局、縣審計局負(fù)責(zé)危房改造工作各種政策、資金落實情況的監(jiān)督工作?？h發(fā)展和改革局、縣農(nóng)辦、縣扶貧開發(fā)辦、縣水利局負(fù)責(zé)按照新農(nóng)村建設(shè)相關(guān)規(guī)定，做好危房改造工作中飲水管道鋪設(shè)、道路硬化、沼汽池建設(shè)等工作?？h電力局負(fù)責(zé)危房改造戶的用電線路架設(shè)。各責(zé)任單位要切實履行職責(zé)，確保危房改造任務(wù)順利完成。

（五）組織實施。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府要認(rèn)真組織編制20xx年農(nóng)村危房改造實施方案，明確補助標(biāo)準(zhǔn)和建房要求，將改造任務(wù)合理細化分解到各村，并落實到戶到人。要迅速組織補助對象開工建房，千方百計幫助困難群眾解決在建房過程中遇到的困難。要確保農(nóng)村危房改造工作于20xx年10月底前全面完成。

（六）檢查驗收。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造任務(wù)完成后，要認(rèn)真進行自查和總結(jié)，并向縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提交工作總結(jié)和總體驗收申請。11月中旬，縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織有關(guān)部門對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房改造任務(wù)完成情況進行檢查驗收。

（七）嚴(yán)格考核。一是將農(nóng)村危房改造工作納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的目標(biāo)管理考核范圍，對不按時完成任務(wù)的，按規(guī)定扣分。二是實行縣級領(lǐng)導(dǎo)包鄉(xiāng)鎮(zhèn)責(zé)任制，聯(lián)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）縣級領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)所聯(lián)系鄉(xiāng)鎮(zhèn)的危房改造工作。三是實行鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委、政府領(lǐng)導(dǎo)班子成員包村、干部包戶責(zé)任制，并列入年終干部績效考核內(nèi)容。四是層層簽訂責(zé)任書，縣里與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)與村委會、村委會與危房改造對象都要一一簽訂責(zé)任書，嚴(yán)格落實責(zé)任。對確實無勞力的五保戶、孤兒、殘疾人和家庭十分困難的農(nóng)村低保戶，由村委會負(fù)責(zé)組織實施房屋新建和修繕加固工作，確保如期如數(shù)完成任務(wù)。

（八）嚴(yán)肅紀(jì)律。農(nóng)村危房改造是省政府為民辦實事內(nèi)容之一，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直相關(guān)部門務(wù)必實事求是，不得弄虛作假，不得截留、挪用建房資金。對任務(wù)不能按時、按質(zhì)完成或在項目實施過程中弄虛作假、貪污挪用建設(shè)資金的，將追究有關(guān)人員的責(zé)任，觸犯刑律的移交司法機關(guān)處理。

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