個人售房合同分享

經(jīng)驗時常告訴我們，做事要提前做好準備。在幼兒教育工作中，我們都有會準備一寫需要用到資料。資料包含著人類在社會實踐，科學實驗和研究過程中所匯集的經(jīng)驗。有了資料，這樣接下來工作才會更上一層樓！所以，您有沒有了解過幼師資料的種類呢？下面由小編幫大家編輯的《個人售房合同分享》，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

個人售房合同 篇1

出租方(以下簡稱甲方):

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

電話:

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋

出租給乙方，雙方根據(jù)國家相

第一條甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限____月____日至年____月____日。

2、租金為____月(大寫：__________________)。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

⑴擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

⑵動，損害公共利益的;

⑶乙方未經(jīng)甲方許可,擅自改擴建房屋。

4、本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣元(大寫：______ __)，

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2、維修費：租賃期間，乙方導

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給

第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的

第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書房屋租賃合同書房屋租賃合同書

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天

2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)簽字后生效，具有同等法律效力

出租方：(蓋章)

承租方：(蓋章)

年____月____日

個人售房合同 篇2

出賣方(簡稱甲方)：________________

買受方(簡稱乙方)：________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)

1.商品住宅：______號樓______座______號，建筑面積______平方米。

2.商鋪：______號樓______號，建筑面積______平方米。

3.車位(庫)______號，建筑面積______平方米。

二、上述房屋的價格

1.商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元，成交價格為____________元)

2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優(yōu)惠價為____________，實際成交價格為人民幣：______元。

3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。

以上______項合計人民幣：______元(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元)甲方另開《收款收據(jù)》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)

2.分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價款______%，計人民幣______元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的`交房時間之前_____天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，余額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應當攜帶下述證照及文件

(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關(guān)系即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協(xié)議書一式______份，甲方______份，乙方______份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

法定代表人：_______________法定代表人：__________________

身份證號碼：________________身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：___________________

日期：________年____月____日日期：________年____月____日

個人售房合同 篇3

甲方：(以下簡稱甲方)_________

乙方：(以下簡稱乙方)_________

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。結(jié)合本分項工程清包工承包施工的具體情況，就樓二次結(jié)構(gòu)分項工程;甲方委托乙方施工。雙方就本分項工程承包清包工施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條：工程概況

l.1工程名稱：_________樓二次結(jié)構(gòu)

1.2工程地點：_________

1.3工程規(guī)模：_________

第二條：工程承包范圍及方式

2.1.承包方式：清包工勞務及自備鐵絲、鐵釘、扎絲等。

2.2.承包施工范圍：

1、內(nèi)外墻體砌筑;

2、二次結(jié)構(gòu)鋼筋植筋、所有鋼筋制作安裝、混凝土支模、攪拌澆搗;

3、安裝龍門架;

4、屋面保溫層及抹面分項工程;

5、主體結(jié)構(gòu)驗收前樓內(nèi)垃圾清理;

6、二次結(jié)構(gòu)的所有輔助材料和三級電箱以下的配電箱、電纜、電線、手提工具等。(甲方只提供龍門架、腳手架、二級電箱以上的配電箱、臨時用水、用電和二次結(jié)構(gòu)所用的主要材料)。

第三條：合同工期

3.1.開工日期：_________年_________月_________日（趙老師教案網(wǎng) zJAn56.COM）

3.2.竣工日期：_________年_________月_________日

第四條：合同價的確定

合同單價為：_________元/㎡，計算方式為：實際總工程款=建筑面積單價。

第五條、工程質(zhì)量要求

5.1.工程質(zhì)量等級要求：必須達到合格工程標準;施工現(xiàn)場文明施工達到市級安全文明工地標準。

5.2.由乙方承包的工程，其質(zhì)量必須達到合同約定的質(zhì)量標準，如果質(zhì)量未達到標準或因乙方對其它工程的影響而導致整體工程未能達到標準時，乙方承擔全部經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)拒付工程款。由于其它分項工程的原因而導致整體工程未能達到質(zhì)量標準時，其責任乙方不承擔。

第六條：工程款支付方式

6.1.雙方約定;乙方進場施工必須自備一個月的生活費及其他所有輔材費。

6.2.每兩層二次結(jié)構(gòu)全部完工暫支付壹拾萬元。

6.3.經(jīng)市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站和現(xiàn)場監(jiān)理公司、甲方驗收合格交付使用后10個工作日內(nèi)支付乙方總工程款的_________%。

6.4.剩余%工程款1個月后，(注：如1個月維修期內(nèi)乙方不安排維修人員及時維修，甲方自行安排維修人員施工，其費用由乙方承擔)。甲方一次性支付給乙方。

第七條：產(chǎn)品保護和維修要求：

7.1.本工程的保修期從合同工程驗收合格并辦理交付使用甲方之日起計算，保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量及問題，乙方接到甲方修理通知后48小時內(nèi)派人前來修理，否則甲方有權(quán)委托其他單位或個人修理，修理費從保留金中扣除，不足部分由乙方承擔。

7.2.在施工過程中、交付使用前，乙方在合同內(nèi)必須做好產(chǎn)品保護。如在交付使用前存在產(chǎn)品損壞、污染等均有乙方負責維修，其費用由乙方負責。

第八條：甲方的義務：

8.0.甲方施工現(xiàn)場施工員聯(lián)系電話：負責工程施工管理、協(xié)調(diào)等各項工作。

8.1.按照施工實際需要甲方提供職工臨時宿舍、臨時用水、用電。

8.2.甲方負責提供施工圖紙復印件和技術(shù)交底。

8.3.甲方負責監(jiān)督乙方的工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工及行政管理事務。

8.4.甲方負責組織分項工程計量驗收工作。

第九條：乙方的義務

9.0.乙方進場施工時配備施工負責人：，聯(lián)系電話：，負責工程施工管理、協(xié)調(diào)工作。并且積極配合甲方施工現(xiàn)場的各項管理制度。

9.1.材料因保管不當、加工、制作不合理;造成的返工和浪費材料，均由乙方自行承擔經(jīng)濟損失。

9.2.根據(jù)本合同協(xié)議條款嚴格按照圖紙、國家或行業(yè)的有關(guān)規(guī)定和約定質(zhì)量標準以及甲方的技術(shù)交底精心組織施工并按期完成全部承包施工內(nèi)容。

9.3.應接受甲方現(xiàn)場代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，承擔因自身原因?qū)е路倒ば薷牡娜控熑魏唾M用。在隱蔽工程覆蓋前必須通知甲方到現(xiàn)場驗收，否則將不予以計量。

9.4.乙方不得將本合同工程轉(zhuǎn)讓或分包。如果乙方違反此規(guī)定，將承擔全部責任和由此造成的全部經(jīng)濟損失。(甲方有權(quán)拒付所有工程款)。

9.5.乙方在進場后不得以甲方的名譽承覽其他工程項目，如若違反甲方將給予乙方處以本合同工程5%的違約處罰，乙方并承擔由此給甲方帶來的所有損失。

9.6.乙方所派項目管理人員不得擅自離開施工現(xiàn)場，必須在施工過程中跟蹤管理、協(xié)調(diào)各項工作。如擅自離開施工現(xiàn)場;將按合同約定給于乙方每次500元/的經(jīng)濟處罰。(注：并且每天不少于一名管理人員在施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)各項工作)。

9.7.二次結(jié)構(gòu)的所有輔助材料和三級電箱以下的配電箱、電纜、電線、手提工具等。(甲方只提供龍門架、腳手架、二級電箱以上的配電箱、臨時用水、用電和二次結(jié)構(gòu)、裝修所用的主要材料)。

9.8.施工工具及機械設(shè)備的配備、維修、保管由乙方自負。

第十條：材料供應、管理及現(xiàn)場安全、生產(chǎn)管理要求

10.1.乙方應按照施工計劃提前三天向甲方提出材料用量計劃。如乙方不能及時提供材料計劃，影響工程進度均有乙方承擔一切責任及經(jīng)濟損失。

10.2.乙方所施工的區(qū)域，料具堆放、存放要整齊，每個班次必須做到“工完料凈場地清”施工區(qū)域必須達到文明工地的要求和標準，如乙方在施工過程中浪費材料，甲方將視情節(jié)的大小，予以罰款處理。

10.3.乙方必須對自身的產(chǎn)品及施工、技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全、文明施工、消防等實行全面負責。如乙方未履行上述義務造成的工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。

10.4.乙方應保障甲方不受由于本工程施工而造成的如下?lián)p失和索賠：

(1)任何人身傷亡，

(2)任何人身財產(chǎn)的損失或損壞;

(3)與此有關(guān)的索賠、訴訟及費用。

10.5.乙方應嚴格遵從甲方關(guān)于要求文明施工的各項規(guī)章、制度或規(guī)定和對文明施工的其它要求。乙方須負責本工程樓內(nèi)的施工中所產(chǎn)生的垃圾的清理及處理，隨時將施工垃圾清運出施工區(qū)域，堆放在甲方指定的位置。費用由乙方承擔。乙方使用的生活設(shè)施應保持整潔和衛(wèi)生。

10.6.乙方必須嚴格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，責任及所發(fā)生的一切費用全部由乙方承擔。乙方自備安全帽、安全帶。

10.7.甲方向乙方提供施工區(qū)域圖紙復印件一套。乙方根據(jù)需要時自行復印。

第十一條：爭議的解決

甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第十二條：其它

12.1.未盡事宜雙方另行協(xié)商確定。

12.2.本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

12.3.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，工程交付使用后自行失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人售房合同 篇4

甲方： _________身份證號碼： _________電話： _________

乙方： _________身份證號碼： _________電話： _________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)______________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣______________________________，即人民幣_____________________。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金： 人民幣_________________________，即人民幣_____________。

四、乙方于________年____月____日第二次付款： 人民幣____________________________，即人民幣_____________。

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方________________，即人民幣____________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔。甲方應在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責任如下： 甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款： __________________________________________

甲方： _________乙方： _________

身份證號： _________身份證號： _________

電話： _________電話： _________

住址： _________住址： _________

簽定日期： ________年____月____日

簽定地點： _____________________

個人售房合同 篇5

賣方（以下簡稱甲方）：________________

買方（以下簡稱乙方）：________________

甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得________市______區(qū)（縣）________地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為______，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證______字______號），經(jīng)________市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，________市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為____房內(nèi)證（經(jīng)）字第______號。

乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。

第一條、房屋

該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米（包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。

第二條、價格

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣（大寫）______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（小寫）______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。

第三條、付款方式

乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號為：_________________________第四條、交付

甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《________市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《________市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

第五條、管理

乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。

第六條、過戶

雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到________市_______房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。

第七條、甲方權(quán)利和義務

本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第___天起至實際交付之日止，每延期___日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后___日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

第八條、乙方權(quán)利和義務

本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第_____日起至實際付款之日止，每延期_____日，乙方按延期交付房價款的萬分之______（大寫數(shù)字）向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條、本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力

第十條、雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第______種（大寫）方式解決糾紛。

1、提交________仲裁委員會仲裁。

2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條、本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，副本______份，房地產(chǎn)交易管理部門____份______________________________。

甲方（簽章）：__________________

乙方（簽章）：__________________

日期：________年____月____日

個人售房合同 篇6

售房人:_______(以下簡稱甲方)身份證號:______________

購房人:_______(以下簡稱乙方)身份證號:______________

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條:房屋基本狀況

1、甲方自愿將坐落在____市的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。

2、該房屋基本狀況如下:

房屋性質(zhì)所有權(quán)人:_______建筑面積:_______房型:_______

樓層:_______總樓層:_______使用性質(zhì):_______附屬設(shè)施:_______

第二條:成交價格

甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為:人民幣萬元(大寫)，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費用由乙方承擔，其中個人所得稅由甲方自行承擔。(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用、營業(yè)稅、個人所得稅以房管局實際征收為準)。

第三條:定金及房款交接約定

1、乙方于________年____月____日交付甲方定金人民幣_______元(大寫)，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉(zhuǎn)為

第一部分房款。

甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有，甲方有權(quán)對此房屋進行買賣。

2、乙方按下述方式付款:銀行貸款:按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后____日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機構(gòu)，并辦理房屋貸款，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準。

第四條:相關(guān)事宜

甲方承諾于騰空該房屋，將該房屋鑰匙交于乙方，甲方應于騰房時結(jié)清所有水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業(yè)管理費，用心配合乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。

第五條:違約職責

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬實無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約職責。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約職責有職責方負責。

3、甲方認可乙方貸款方式付款時:

1)甲方有義務配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時候的順利辦理。

2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該協(xié)議，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失。

3)乙方須保證所帶給的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應職責及經(jīng)濟損失。

4)甲、乙方須依照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期職責由職責方承擔。

4、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議，或發(fā)生本條1、2、3違約職責，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議

第二條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，職責方應據(jù)實賠償。

第六條免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行的，甲、乙雙方不承擔違約職責。

第七條約定其他事宜

乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

第八條其他

1、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，各種手續(xù)交接清楚，本協(xié)議自動作廢。

甲方(簽章):______________乙方(簽章):______________

聯(lián)系地址:______________聯(lián)系地址:______________

聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

簽約日期:________年____月____日

個人售房合同 篇7

甲方： ___________

乙方： ___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上進行了友好的磋商，就甲方向乙方購買監(jiān)控設(shè)備和防盜報警設(shè)備的事宜，達成以下協(xié)議。

一、甲方向乙方購貨清單及合同總額：

二、設(shè)備交付：

合同設(shè)備由乙方在收到甲方貨款的三個工作日內(nèi)交付甲方。

三、支付條款

1、甲方須預付合同總金額的%，即：元;大寫：圓整。

2、乙方若沒有收到合同總金額的%，有權(quán)拒絕交付合同設(shè)備。

四、質(zhì)量承保：

1、乙方保證自交貨之日起12個月的質(zhì)量保證期，在此期間如設(shè)備本身發(fā)生質(zhì)量問題，根據(jù)甲方的口頭或書面通知，乙方應在24小時內(nèi)提供免費的技術(shù)咨詢及維修。

2、壹年內(nèi)因非人為原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費上門維修。

3、因為甲方人為造成產(chǎn)品故障，乙方需要適當?shù)氖杖【S修費用。

五、合同的生效、終止和其他：

1、本合同由雙方授權(quán)代表簽字后生效。

2、合同在雙方的責任和義務履行完畢后終止。

3、合同的修改應以雙方授權(quán)代表簽署并蓋章的書面文件為準。

六、附注：

1、本合同一式兩份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方本著團結(jié)合作之精神友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均可提出訴訟，訴訟管轄地為各自所在地法院。

3、本合同所確認的貨物，至交付甲方使用之日起損壞風險的承擔由甲方負責。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人售房合同 篇8

委托方(甲方)： 受托方(乙方)：

法定代表人： 總部地址：

身份證(營業(yè)執(zhí)照)號碼： 營業(yè)執(zhí)照：

現(xiàn)住地址： 電 話：

電 話：

經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)就委托售房事宜達成如下協(xié)議，雙方均須嚴格遵守執(zhí)行：

1.甲方委托乙方出售的物業(yè)位于___________單位 (以下簡稱該物業(yè))：套內(nèi)面積為 平方米、建筑面積為 平方米。

2.該物業(yè)甲方以人民幣 元整(￥ )委托乙方出售，甲方另須支付 ，此包括屋內(nèi)現(xiàn)有入墻固定裝修、附屬設(shè)施及 ，溢價部分做為乙方風險獎金。

3.人民幣 元整(￥ )作為第一部分房款，在簽署本合同并經(jīng)乙方查實產(chǎn)權(quán)后一次性支付給甲方作為購買該物業(yè)之定金。收取定金前甲方須將該物業(yè)的房地產(chǎn)證原件或其它合法有效證件原件交于乙方處托管，作為轉(zhuǎn)讓過戶之用，證件名稱： ，證件編號為： 。

4.人民幣 元整(￥ )作為第二部分房款。

(1)第二部分房款中非銀行承諾貸款之金額(簡稱首期房款)，乙方代產(chǎn)權(quán)受讓方需在 支付給甲方，(以甲方出具收據(jù)為準)。

(2)銀行承諾貸款之金額由銀行依據(jù)銀行確定貸款金額及約定時間支付給甲方(如甲方已公證委托乙方辦理過戶手續(xù)及代收房款則由乙方支付給甲方。

5.如需按揭，甲方應積極配合乙方辦理該物業(yè)的按揭手續(xù)，甲方須提供銀行按揭所須所有相關(guān)資料，否則視甲方違約。

6.若甲方該物業(yè)的《房地產(chǎn)權(quán)證》原件在銀行抵押中，甲方須自行負責贖出;甲方保證對該物業(yè)享有完整產(chǎn)權(quán)，能完全支配及處理，有關(guān)該物業(yè)在交易之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務、稅費、租賃清還、抵押等事宜，甲方應在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢。

7.甲方須將該物業(yè)管理、氣、水、電、有線電視等無條件過戶給產(chǎn)權(quán)受讓方;若受讓方愿意，甲方須無條件將該物業(yè)之租賃手續(xù)轉(zhuǎn)給受讓方。在本合同簽署成立時，甲方同意預留人民幣 元整(￥ )作為該物業(yè)的`管理、氣、水、電、有線電視等雜費定金，待該物業(yè)相關(guān)費用結(jié)清后由乙方退還給甲方，屆時多退少補。

8.基于乙方提供服務，甲方應須支付人民幣 元整(￥ )，作為乙方的服務傭金，該筆傭金甲方須在與產(chǎn)權(quán)受讓方簽署《重慶市房地產(chǎn)買賣合同》之前支付給乙方。

9.委托期限為： 年 月 日至 年 月 日，在委托期內(nèi)甲方不得借故毀約(即取消委托售房合同)，否則視為甲方違約，如委托時間內(nèi)乙方未能按上述約定成功售出該物業(yè)，甲方有權(quán)沒收已收定金，但甲方不得進一步要求乙方賠償。

10.甲方同意在 年 月 日或之前與乙方或乙方指定代表人到公證處辦理全權(quán)委托公證書。

11.交房：甲方同意在 將該物業(yè)交予乙方代管或產(chǎn)權(quán)受讓方使用。

12.甲方若違反上述條款中任何一款，視為甲方全部違約，甲方須雙倍返還定金予乙方，并須支付乙方服務傭金人民幣 元整(￥ ).

13.本合同交易完結(jié)后自動作廢。

14.本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，簽字、蓋章后生效，均具同等法律效力。

15.補充條款：

甲方(法定代表人)： 乙方：

簽署(蓋章)： 代表人：

年 月 日 年 月 日

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