2024個人信托合同(分享13篇)

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個人信托合同 篇1

簡單房地產代理合同范本為范文網(wǎng)的會員投稿推薦，但愿對你的學習工作帶來幫助。

房地產代理合同范文1

甲 方：____________________________________

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙 方：_________________ 房地產中介代理有限公司

地 址：____________________________________

郵碼：_______________ 電話：_______________

法定代表人：____________ 職務：____________

第一部分 協(xié) 議 書

甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍

甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在________興建的____________項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計________平方米。

第二條 合作期限

1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日。

在本合同到期前的____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商。

第三條 費用負擔

本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。

具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條 銷售價格

銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。

第五條 代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。

代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據(jù)。

乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;

屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。

第六條 甲方的責任

1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設項目，甲方應提供政府有關部門對開發(fā)建設____________________項目批準的有關證照(包括：國有土地使用權證書、建設用地批準證書和規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書、外銷商品房預售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產，甲方應提供房屋所有權證書、國有土地使用權證書。

(3)關于代售的項目所需的有關資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;

以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。

2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂。

3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關費用。

第七條 乙方的責任

1.在合同期內，乙方應做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產臨時買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。

在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。

第八條 合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。

本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。

2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條 其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房地產代理合同范文2

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

甲方為促進商品房的銷售，委托乙方對甲方所開發(fā)的項目進行獨家營銷策劃和銷售代理，雙方在平等互利的基礎上，就委托代理之有關事宜達成如下合同條款：

第一條 委托代理項目的位置、面積

代理項目坐落位置; 代理項目總面積約為 平方米(詳見甲方提供的測繪面積表)

第二條 銷售價格

1、銷售面積按建筑面積計算;

2、合同所約定的銷售房屋價格為

元/平米;

3、在實際銷售中，如屬溢價方式銷售，在溢價范圍內乙方有權折扣優(yōu)惠，無需經甲方同意;

如屬甲方定價銷售，乙方無權折扣優(yōu)惠，必須經甲方書面同意后，方可執(zhí)行折扣優(yōu)惠。

第三條 甲方權利與義務

1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照和開發(fā)資格證書復印件。

2、提供該項目的土地使用權證、建筑工程規(guī)劃許可證、建設用地規(guī)劃許可證、施工許可證、商品房銷售證書或預售許可證的復印件及施工圖、分層平面圖、面積測繪報告、戶型圖以及施工進度計劃等資料。

3、保證工程質量、工程進度、綜合驗收時間及交房時間，項目在修建工程中，若發(fā)生設計變更，應當及時書面通知乙方。

4、按雙方協(xié)商確定的計劃，承擔銷售廣告宣傳費用以及相關資料制作費用。

5、派出專人配合銷售，負責審定售房合同、收款、辦理收房合同登記、銀行按揭與房屋產權、國土等手續(xù)，落實購房人的合理要求等工作。

6、提供《商品房(買賣)合同》范本。

7、對委托銷售面積內的房屋進行抵押、典當、按揭、抵債、拆遷還房、司法凍結、行政限制和自售的情況必須書面通知乙方;

并保證提供的房源產權合法、有效。

8、提供裝修好的售房部、配備售樓電話、必要的辦公用品、承擔售房部房租、水、電、暖等費用。

9、可以定期檢查、督導乙方工作。

并指派專人負責房屋買賣合同的簽署。

10、做好本合同的保密，防止對銷售造成不利影響;

11、負責按時支付乙方傭金。

12、約定承擔的其他費用;

第四條 乙方權利與義務

1、本合同簽署后

天內在甲方基本具備銷售條件后，經甲方同意，再實際動作。

2、切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴格執(zhí)行銷售價格及付款方式，特殊情況須經甲方書面同意。

3、不得以甲方的名義進行本合同約定之外的業(yè)務。

4、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣。

5、根據(jù)銷售需要及市場需要，在雙方確定的銷售底價基礎上，溢價或漲價的幅度應及時書面告知甲方。

6、與購房人簽訂商品房買賣合同。

本合同約定銷售范圍內的房屋，所有銷售均視為乙方完成。

7、乙方有權拒絕任何形式的虛假按揭融資。

8、乙方應當為甲方保守相關商業(yè)機密。

9、乙方在經營活動中，應當自覺維護好提升甲方企業(yè)形象。

10、約定承擔的其他費用。

天內展開銷售。

第五條 代理銷售傭金按以下方式計算

1、傭金=底價傭金+溢價獎勵

其中：低價傭金=低價銷售合同總金額_ %

溢價獎勵=(銷售價—底價)_ %

代理傭金結算方式

1、當甲方收到所簽售房合同首期房款時，視乙方代理成功，甲方應按售房合同成交總金額，依照本合同第五條分別計算傭金。

2、當甲方收到首期房款后即應按時結算傭金給予乙方，結算日為每月20號，甲方在結算當日可用轉賬或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方遞交收款票據(jù)。

第六條 甲方違約責任

1、若購房人購買的該項目房產的實際情況與甲方提供的材料不符或產權不清，規(guī)劃設計變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質量、銀行按揭、典當?shù)盅旱葐栴}產生的糾紛，均由甲方負責。

2、甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過一天按應付傭金的1%向乙方支付滯納金;

若傭金支付時間超過三個月，視為甲方違約，違約金十萬元。乙方有權解除合同，并有甲方完全承擔違約責任。

3、如甲方認可的銷售費用開支不能及時到位，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔。

4、開盤時間定為

年 月 日，如因甲方原因導致該項目不能按時開盤，甲方應支付乙方前期工作準備金，乙方前期工作順延，順延時間不超過天，并且乙方有權終止合同。

第七條 乙方違約責任

1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內對購房人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔。

2、乙方不得私收房款，乙方有任何未經甲方同意私收房款、以及其他挪用行為，視為違約，甲方有權立即終止乙方承銷權，并追究其法律責任。

3、乙方若無故終止合同給甲方造成經濟損失，則乙方需向甲方賠償經濟損失

萬元。

第八條本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內，甲方不得任意售房;如甲方有購樓客戶，須交乙方進行辦理，售出房屋仍計入乙方銷售總額中，并按合同約定結算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。

第九條 正式銷售時間為辦好預售許可證時雙方協(xié)商計算，三個月之內乙方銷售房屋面積少于計劃任務的 %或銷售額少于萬元，甲方有權解除本合同，但需結清乙方應得傭金;否則乙方有權銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權。

第十條 退房處理方式

1、甲方責任：乙方執(zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方收之傭金不再退還甲方，乙方在售該房屋，甲方仍需支付傭金;

2、乙方責任：由于乙方的責任造成的退房，甲方有權扣除乙方的傭金，造成甲方的損失由乙方承擔賠償責任。

第十一條 本合同期未滿而中途終止時，在一年內甲方不得聘用未經乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方必須賠償。

第十二條 合同期限

年 月 日至 年 月 日。

在合同有效期內，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動延長60天。

第十三條 其他約定

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決(選項打“√”)：

1、向仲裁委員會申請仲裁

2、向人民法院提出訴訟

第十四條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房地產代理合同范文3

甲、乙雙方本著互惠互利、真誠合作的原則，就甲方 (以下稱本項目)，委托乙方提供營銷代理服務事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。

第一條：項目概況

1.1

項目名稱：

1.2

項目概況：

第二條：合同起始日期及代理范圍

1.1

年 月 日至 年 月 日。 合同簽訂之日起至合同標的物面積銷售80%。

1.2整體營銷策略、價格策略、推廣策略以及全程銷售。

1.3本案總銷售額約為人民幣

元整(￥ 元)。

第三條：收費標準與付款方式

3.1

項目代理費用：2%

3.1.1費

用 約 定：人民幣 元整(￥ 元)。

3.1.2支付方式：

現(xiàn)金或轉賬

第四條：甲方權利和義務

4.1甲方有權審核乙方制定的各種營銷方案，乙方實施的廣告宣傳及銷售策略均視為甲方認可。

4.2甲方有權對乙方的服務行為進行監(jiān)督和檢查并提出意見。

4.3甲方制定工程進度并通告乙方配合制定實施營銷方案。

4.4甲方負責提供本項目有關銷售的法律文件。

4.5甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付代理銷售費用。

4.6甲方指定營銷對接人員配合乙方開展工作，安排專人辦理場收款(含定金、簽約金等的收取)及合同保管等工作。

4.7甲方指定營銷對接人，并賦予其一定的決策權利。

4.8甲方確保提供給乙方的信息真實可靠。

4.9甲方負責承擔銷售廣告、媒體、禮儀及促銷推廣活動等費用。

4.10甲方負責確認商品房買賣合同的標準格式。

4.11甲方負責提供銷售百問相關信息以供乙方銷售。

4.12甲方將嚴格按照雙方協(xié)商后制定的銷售計劃配合和督促乙方的工作。

第五條：乙方權利和義務

5.1

乙方負責組建和管理項目團隊，并支付成員的工資及獎金。

5.2乙方確保于合同簽訂之日起確定項目團隊主要成員，并保證該項目團隊主要成員具備提供全程營銷代理服務的專業(yè)能力。

5.3

乙方負責制定項目的整體營銷策略、價格策略、推廣策略以及個營銷節(jié)點設置，在得到甲方確認后進行推動、跟進工作，具體內容包括：

5.3.1《項目整體定位及營銷推廣方案》制定

5.3.2《開盤方案》制定

5.3.3《價格策略》制定

5.3.4明確完成各項工作的時間節(jié)點和責任人的《工作安排表》(可以月為單位提交)。

5.3.5《銷售百問》提問

5.3.6報紙廣告、短信廣告及媒體廣告方案制定由甲方審核

5.4

乙方需嚴格監(jiān)督執(zhí)行甲方審定后的工作計劃和推廣方案，積極協(xié)助和配合甲方對項目的整個營銷進程進行嚴格的監(jiān)控把關。

5.5

乙方確保與甲方對接人員溝通順暢。

5.6服務期內，乙方項目策劃專案團隊與甲方對接人員共同組成策略工作小組，通常情況下工作小組需要保證每周不少于一次，每次不少于四小時的營銷工作會議，工作時間內對項目目標、各實施方案及疑難問題展開研討，會議結果于會議結束后三天內由乙方以會議紀要方式提交給甲方。

5.7乙方確保制定出銷售百問問題以便甲方提供銷售百問所有信息確認以便銷售。

第六條：雙方聲明和保證

6.1

甲方向乙方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內：

6.1.1

甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍內行事的法律能力;

6.1.2

甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力。

6.1.3甲方確保所提供的銷售百問信息真實可用。

6.1.4甲方確保所銷售的

產權辦理，甲方承擔所有的法律責任。

6.2

乙方向甲方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內：

6.2.1

乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍內行事的法律能力;

6.2.2

乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權利和權力。

6.2.3乙方保證根據(jù)甲方所提供的銷售百問進行銷售(如銷售過程出現(xiàn)新問題甲方必須及時解決以便銷售的流暢性)。

6.2.3乙方保證根據(jù)甲方要求提供相應的報紙廣告、短信廣告及媒體廣告方案制定由甲方審核，并實施，乙方不承擔法律責任。

第七條：知識產權

本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現(xiàn)的工作報告、圖表的知識產權均屬于乙方，甲方對此知識成果享有永久使用權。未經雙方協(xié)商同意或司法機關強制，雙方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其復制文本。

第八條：保密義務

8.1甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的2年內應嚴格保守對方商業(yè)秘密。

未經雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露、提供給任何第三方。

8.2

本條在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。

第九條：違約責任

任何一方違反本合同其它條款之規(guī)定，應賠償給對方造成的直接經濟損失。

第十條：不可抗力

10.1

如果一方在履行本合同時直接受到某一不可抗力事實的影響、遲延或阻礙，該方應在不可抗力事件發(fā)生后的十天內通知另一方并提供有關的詳細信息。

10.2對不可抗力事件造成的未履行或延遲履行義務，任何一方均不承擔責任。

受不可抗力事件影響的一方須采取適當措施以減少或消除不可抗力的影響，并盡快恢復履行受不可抗力事件影響的義務。

10.3本合同所稱不可抗力事件指無法克服、無法預見、超出一方或雙方合理控制范圍且妨礙雙方完全履行合同義務的事件。

不可抗力事件包括但不限于以下方面：自然災害、暴動、戰(zhàn)爭、內亂、爆炸、火災、洪水。

第十一條：合同終止

11.1如合同簽訂后乙方已按照甲方提出的工作要求按期完成營銷代理工作，甲方未能按規(guī)定時間向乙方支付規(guī)定的費用，延遲時間超過半個月后，乙方有權停止對甲方的服務。

11.2

甲乙雙方對于項目定位等重大問題產生嚴重分歧時，雙方均有權提出終止合同。

11.3

甲方因公司發(fā)展需要，在提前15天知會乙方的前提下，可終止合同。

第十二條：爭議的解決

12.1

如果雙方就本合同的解釋、有效性、終止或執(zhí)行方面有任何問題，應盡最大的努力協(xié)商解決有關問題。

12.2

如雙方不能協(xié)商解決與本合同有關的或由本合同引致的任何問題，任何一方均可將爭議提交合肥市仲裁委仲裁。

12.3

在發(fā)生任何爭議和在任何爭議正在進行仲裁時，除了所爭議的事宜外，雙方應繼續(xù)完成其各自在本合同項下的義務。

第十三條：通知

13.1

本合同規(guī)定的任何通知應采取書面形式，以專人親自向收件方送遞，或以傳真、掛號郵件、特快專遞等方式送達本合同封面載明的對方地址或傳真。

13.2

任何一方的接收地址或電話等事項發(fā)生變更，應在變更后三日內書面通知對方。

13.3在本條前兩款規(guī)限下，在無證據(jù)證明通知或其他通訊已經收妥時，該通知或其它通訊應在下述情況下視為正式送達：

13.3.1

以專人送交，以抵達本條第1款、第2款注明的地址或乙方項目代表簽收為準;

13.3.2

以傳真發(fā)出，發(fā)件人收到發(fā)件確認書時視為送達。

第十四條：適用法律

本合同的效力、解釋和執(zhí)行受中國公布的有關法律法規(guī)管轄。

第十五條：附件

第十六條：合同轉讓

16.1

未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利或義務轉讓給第三人。

16.2

若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)甲方法人變更、股東變化，本合同仍然有效。甲方須向受讓方說明代理本合同，并重新簽訂合同。

第十七條：合同條款

17.1

本合同的任何修改，由雙方協(xié)商同意另行簽訂補充合同。

17.2

合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

個人信托合同 篇2

受托人應當按照以下方式運用本合同之特定信托收益權及其收益：

1．自益受益人收益的確定與分配

受托人取得特定信托收益權之信托收益時，應按照不超過_________信托投資收益率提取，并于取得上述信托收益之日起_________日內，以現(xiàn)金方式分別分配給本合同項下之自益受益人（上述分配之收益以下簡稱“受益人收益”）；

當年度實際提取和分配的自益受益人收益不足_________％年信托投資收益率的，以次年度之特定信托收益權分配取得之信托收益彌補，然后再按照不超過_________％（含_________％）的年信托投資收益率提取次年度年自益受益人收益。在信托有效期內，以此類推。

上述年信托投資收益率按照委托人在股權收購信托計劃項下投入信托資金為基數(shù)計算確定。

。對全部之剩余收益，在股權收購信托計劃終止并清算完畢前，受托人應當按照以下方式運用：

（1）由受托人在股權收購信托計劃存續(xù)期間，作為委托人指定的人，于優(yōu)先受益人要求委托人受讓其信托受益權時，根據(jù)股權收購信托計劃項下信托文件的規(guī)定，受讓其信托受益權；

（2）由受托人在股權收購信托計劃存續(xù)期間，作為委托人指定的人，根據(jù)股權收購信托計劃之信托文件的有關規(guī)定，受讓普通受益人持有的信托受益權；

（、（項和第（2）項的規(guī)定，進行運用。

3．委托人在此確認，委托人根據(jù)本合同的規(guī)定，確定受托人為其根據(jù)股權收購信托計劃項下收購優(yōu)先受益人和普通受益人信托受益權的唯一指定人。委托人未經受托人同意，不得指定或委托其他第三方收購上述信托受益權。

個人信托合同 篇3

房地產客服述職報告1

20--年本人主要負責總機工作，以下是我一年以來的工作情況匯報及明年的工作規(guī)劃：

一、總機

1、負責公司所有經銷商日常訂單的接收、確認及匯總。

2、客戶確認單的制訂及相關催款等事宜。

3、負責非標產品的報價及圖紙確認。

4、銷售統(tǒng)計表的制訂及相關客戶回款賬目的整理。

5、日常訂單的跟蹤及回復。

6、發(fā)貨狀況的協(xié)調與跟進等。

二、不足之處

1、對客戶沒有一種概念“急客戶之所急”的基本理念。

客戶所反映的問題未能及時解決，導致給客戶一種公司混亂的印象

2、缺乏生產進度表導致客戶問產品生產進度時無法及時反饋信息給客戶。

3、缺乏團隊合作精神!缺乏相互配合的工作態(tài)度，導致工作積極性喪失及自我約束力松懈，工作效率低下。

三、20--年對自己有以下要求

1、對所有客戶都有一種理念“客戶是上帝”。

但不能太低三下氣。給客戶一個好印象，為公司樹立更好的形象。

2、客戶反映問題，不再“事不關己，高高掛起”一定會盡全力解決。

讓客戶相信我們的工作實力，才能更好的完成任務。

3、和公司其他員工要有良好的溝通，有團隊意識，多交流，多探討，才能不斷增加工作技能。

20--年，是全新的一年，也是自我挑戰(zhàn)的一年，我將努力改正過去一年工作中的不足，把新一年的工作做好，為公司的發(fā)展盡一份力。

房地產客服述職報告2

客服工作是應該要去認真做好的，在這過去一年的工作當中，我也感覺非常充實，房地產行業(yè)我是第一次接觸，年初到現(xiàn)在我覺非常的有意義，確實給我的一種不一樣的感覺，在這個過程當中，真心感覺很有動力，我也一定會讓自己做的更好，通過這樣方式，我是感覺很有動力，做客服工作確實是對我自身的一個考驗，這一年來還是取得了不錯的成績，現(xiàn)在也總結一下這一年的工作。

一年來共計接聽電話---次，其中達成交易一共是--，在這一年來來的工作當中我我確實是有著非常深刻的體會，這一點無比關鍵的，客服工作我是比較喜歡的，房地產行業(yè)讓我感覺很有動力，這也是作為一名客服在工作當中努力維持的東西，現(xiàn)在回顧起來的時候真的是非常的有意義，現(xiàn)在我也在一點點的在積累相關的制度，對我也是一個很大的提高，一年來確實是感覺進步是很大的，在這方面我希望接觸到更多的東西，極大的鍛煉了我個人能力，這讓我覺得很有動力，年終之際我深刻感受到這些，做這份工作一直到現(xiàn)在我都感覺很充實，我也希望可以讓自己接觸到更多的東西，這對我而言是一個非常大的挑戰(zhàn)。

我也希望能夠在這方面做的足夠的認真，作為一名客服工作者，首先就是應該要有一個好的服務態(tài)度，對客戶要保持好的方向，我也是深刻的體會到了這一點，我還是感覺以后這些事情應該要做的更好才是，一年來我是比較努力的，我希望自己可以在接下來的工作當中有更好的業(yè)績，過去的一年雖然業(yè)績不是最好的，但我還是感覺很充實，相對而言在公司也是中上，但是我還是對這不滿意，這不是我的目標，我希望能夠有更好的業(yè)績，雖然是做普通的客服工作，可是我把自己全部的精力投入進去，這讓我感覺非常的有動力，考慮到這些之后，我一定會更加努力的，未來在工作當中，我會讓接觸的更多，感激這一年的進步。

我也知道我有一些不好的習，我在工作的時候還是應該要養(yǎng)成更好的修養(yǎng)，我覺得自己耐心不是很足，在和客戶溝通的過程當中有時候會有這種不耐煩的情緒，當然這也是極個別的情況，但是我還是非常清楚這應該要努力去做好，新的一年我也會繼續(xù)努力的，讓自己維持一個好的狀態(tài)，成為一名優(yōu)秀的客服工作人員。

房地產客服述職報告3

在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年，回顧這一年的工作歷程，作為----企業(yè)的每一名員工，我們深深感到--企業(yè)之蓬勃發(fā)展的熱氣，--人之拼搏的精神。

--是----銷售部門的一名普通員工，剛到房產時，該同志對房地產方面的知識不是很精通，對于新環(huán)境、新事物比較--很快了解到公司的性質及其房地產市場。作為銷售部中的一員，該同志深深覺到自己身肩重任。作為企業(yè)的門面，企業(yè)的窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素質，高標準的要求自己。在高素質的基礎上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外，還要廣泛了解整個房地產市場的動態(tài)，走在市場的前沿。經過這段時間的磨練，我已成為一名合格的銷售人員，并且努力做好自己的本職工作。

房地產市場的起伏動蕩，公司于--年與--公司進行合資，共同完成銷售工作。在這段時間，積極配合--公司的員工，以銷售為目的，在公司領導的指導下，完成經營價格的制定，在春節(jié)前策劃完成了廣告宣傳，為--月份的銷售高潮奠定了基礎。最后以--個月完成合同額--萬元的好成績而告終。經過這次企業(yè)的洗禮，從中得到了不少專業(yè)知識，使自己各方面都所有提高。

--年下旬公司與----公司合作，這又是公司的一次重大變革和質的飛躍。在此期間主要是針對房屋的銷售。經過之前銷售部對房屋執(zhí)行內部認購等手段的鋪墊制造出--火爆場面。在銷售部，擔任銷售內業(yè)及會計兩種職務。面對工作量的增加以及銷售工作的系統(tǒng)化和正規(guī)化，工作顯得繁重和其中。在開盤之際，該同志基本上每天都要加班加點完成工作。經過一個多月時間的熟悉和了解，立刻進入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。由于房款數(shù)額巨大，在收款的過程中該同志做到謹慎認真，現(xiàn)已收取了上千萬的房款，每一筆帳目都相得益彰，無一差錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結和每周例會，該同志不斷總結自己的工作經驗，及時找出弊端并及早改善。銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤，而且一期余房也一并售罄，這其中與其他銷售部成員的努力是分不開的。

--年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下，在新的一年中將會有新的突破，新的氣象，能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。

房地產客服述職報告4

光陰似箭，歲月如梭，轉眼間已接近年底，驀然回首，我于20--年7月成為大都投資有限公司的一名員工到現(xiàn)在已一年時光，在這一年的時間中我通過不懈的學習，和努力的工作，得到了有形與無形的成長進步，今臨近年終，思之過去，放眼未來，為了更好的開展新的工作的任務，明確自己新的目標，理清思路，特對自己這大半年以來的.工作進行全方面的剖析，使自己能夠更加的認識自己，鞭策自己，提高自己，以便于更好，更出色地完成今后公司賦予的各項客服工作!

一、工作中的感想和回顧

自去年七月份滿懷激情與夢想入司以來一直伴隨著公司一起成長至今，隊伍不斷的在壯大，團隊實力和戰(zhàn)斗力也不斷在增強，公司規(guī)模也不斷在擴大，可以說是非常不平凡的一年。我由衷的感謝公司對我們的栽培和幫助及鼓勵和支持!

我在這大一年的時間里收獲頗多，做為房地產一線客服專員的我深知自己責任的重大。因為我代表著公司窗口，自己的言行舉止都代表著公司的形象，不僅要做好本職工作而且還要帶好自己的銷售團隊，促使我必須提高自己的素質，加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能，只有以身作則才能服眾。平時還要保持一顆良好的心態(tài)，良好的心態(tài)是一個客服人員應該具備的最基本的素質。特別是在派單上，碰到的是行行色色的人和物，能控制自己的情緒以一顆平穩(wěn)的心態(tài)坦然去面對。

二、工作中好的方面

1、思想上積極進步，不斷進取，熱愛銷售行業(yè)尤其是房地產銷售行業(yè)，因為只有干一行，愛一行，才能通一行，精一行，平時能夠保持一顆積極向上的心態(tài)，立足本職，安心工作!

2、工作上樂觀自信能吃苦耐勞，認真務實，服從管理，聽從安排，適應能力強，有團隊協(xié)作精神，富有責任心自覺性強，領導在與不在都是一個樣，能自覺的完成好手頭上的工作!并能遵守公司的各項規(guī)章制度!

3、心態(tài)上能都端正自己的態(tài)度，畢竟銷售也是服務行業(yè)，正所謂“一流的置業(yè)顧問賣的不是產品而是服務”平時能夠保持一顆積極向上的心態(tài)，以及良好的從業(yè)服務意識，能制動調節(jié)自己的情緒!

4、生活中與同事們相處友善，為人誠懇并善于助人!

三、工作中存在不足

1、工作中不善于不自我總結，自我反思，自我檢查，剖析問題根源，查找客戶未成交原因以至于數(shù)月都沒有銷售業(yè)績，當然這包括外在和內在因素，外在體現(xiàn)的房地產市場的不景氣，內在體現(xiàn)的個人身上，我想個人因素才是主要的因素吧!

2、思想上有時不夠端正，不能及時糾正自己的航向，意志不堅定，自控能力差。

總認為這是由于市場環(huán)境引取應理所當然，自己比別人比起已經夠努力了!

3、工作中沒有一個明確的目標和詳細的工作計劃。

做為一名銷售員如果沒有目標，會導致銷售工作放任自由，無緊迫感和壓力，自會導致工作效率低，工作時間得不到合理安排。

4、派單時自詡“注質不注量”導致客戶量抓的少，平時約客時跟進不及時及客戶—資源管理混讓，導致出團量少，從而影響成交!

5、平時和客戶溝通不夠深入，未能把項目知識及樓盤賣點清晰的傳遞給客戶，及及時的滿足客戶的需求，不能及時的發(fā)現(xiàn)客戶對對項目的優(yōu)勢，劣勢的看法及了解到什么程度。

6、平時在工作中發(fā)展的問題未能及時的請教領導及同事!

7、談客能力還有待提高及增強，逼定存在優(yōu)柔寡斷!

四、下步工作中需要得到的改進及幫助

1、完善的工作計劃及個人目標，并嚴格落實及執(zhí)行!

2、對客戶間的交流并學習新的知識，掌握新的方法!

3、單注重質與量的雙管齊下，約客跟進幾時及做好客戶分類!

4、用平時工作休息時間閱讀房地產相關書籍，及其它相關銷售知識，提高自己素質!

5、日常工作中發(fā)現(xiàn)問題及時反映，并及時得以有效解決!

6、正思想，保持一顆積極上進心，以良好的精神面貌和積極的心態(tài)投入到下步工作中!

7、習掌握團隊建設方面知識，充分調動組員的積極性，創(chuàng)造性，上進心，進取心，打造一支王牌銷售隊伍，并不斷強化和完善自身的各項能力!

8、望公司加強相關專業(yè)培訓，使我們的綜合能力和素質得到全面提高!

9、希望在工作中好的方面給予保持，不足之處在下不工作加予克服及改進!

以上是我入司以來的工作總結，不足之處懇請批評指正，從而更好的成長進步!最后祝公司在新的一年里業(yè)績蒸蒸日上輝煌騰達，領導和同事們身體健康，工作順利!

房地產客服述職報告5

從--年9月14日我成為經開房地產管理處一名房地產客服以來，至今，已經九個多月過去了。九個月，并不算太長的時間，卻讓我真心的喜歡上了這個崗位。

想起來，雖然畢業(yè)不久，但這卻是我至今所在的第三個崗位了。第一個崗位是兩年前，在沈陽金錢豹餐飲美食百匯，在那個遙遠的地方，因為與家的距離，始終找不到歸屬感，也或許是因為第一次走上工作崗位，總是帶著彷徨與無措;第二個崗位是一年前的香格里拉金花飯店，那時候我是一名小小的中餐服務員，有著一群很好的同事，卻也帶著彷徨，對自己理想的彷徨。然后，我走上了現(xiàn)在這個崗位。

房地產，這曾經是一個我比較陌生的詞。但至今，我卻真正的融入了房地產客服這個崗位。從剛來時候的青澀，到現(xiàn)在的成熟。從開始的不知所措，到現(xiàn)在熟練的業(yè)務能力。從開始的小心翼翼，到現(xiàn)在的放手施為。九個月，讓我成長了好多。

在這里，我的主要工作就是日常的打印復印以及收發(fā)傳真，這是每天必做的工作，雖然看似輕松，實際卻很忙碌，我要面對的分為兩大類：

一是對外，主要是我所服務的涇渭新城辦，我們房地產要想他們所想，急他們所急，溝通在這里很重要，有時管委會領導要過來，我們要通知各個班組做好準備，不能有一絲馬虎;因為是政府機構，不免有群眾上訪事件發(fā)生，這個不止是保安的工作，更有我們的職責，在他們沒有進入園區(qū)之前，我們要安撫他們，盡快跟上面有關部門聯(lián)系。此類的事情時有發(fā)生，這就要求我們有很強的應變能力。還有一類對外就是供應商，我們要做好業(yè)主與供應商的橋梁，聯(lián)系他們及時送貨，及時開發(fā)票，園區(qū)辦有什么需求盡量跟他們去溝通，催湊應付供應商的款，以便大家更好的合作。

二是對內，就是公司內部的人，作為一名客服，要積極和各班組溝通，配合各班組的工作，協(xié)調各班組之間的問題，使我們的團隊更加出色，這就要求我有更強的責任心;其次，要做好公司每月要求上交的考勤，工作計劃，采購計劃，分庫盤點表等，我們也擔當著內勤的工作，耐心、細心。這就是我和我的崗位，平凡而重要。

在這里，我第一次有一種把公司當做自己家的感覺，每一名同事都像是家人，友愛、互助、更難得的是大家的心很團結。每一天走上崗位，看著他們的笑臉，都像陽光一樣溫暖，他們尊重彼此，禮貌待人。這里有我很多的第一次，第一次寫劇本，第一次當主持人，第一次帶領團隊參加比賽，第一次因為培訓成績好而得到獎金，也是第一次，我覺得自己的能力有了發(fā)揮之處，第一次又找回了丟失已久的理想。

記憶最深的是讓我當公司春晚主持人，那時候當聽到這個消息的時候自己心里很膽怯，從小我就有個缺點，見到生人或者一群人說話會臉紅，甚至紅到耳根，現(xiàn)在讓我在眾目睽睽下去說話，要讓我克服這個，對我來說真的很難。不過我接受了，算是挑戰(zhàn)自己吧。我做足了準備去"應戰(zhàn)"，那天開始之前看著同事們鼓舞的眼神，給了我很大的信心，中間雖然出現(xiàn)錯誤，不過對我自己來說已經算是突破了，那天我臉沒有紅。我的崗位給了我這次突破的機會……

在這里，第一次覺得自己很重要。尤其每一次看到領導們鼓勵的眼神的時候，每一次看到同事們伸出的雙手的時候，每一次看到客戶們滿意的笑容的時候。我會發(fā)自內心的欣喜，為了自己的選擇，為了自己的崗位，為了這個團體。"加油吧，這個崗位需要你!"我這樣的對自己說。哪怕再多的困難，再多的風雨，我也會在我的崗位上一直努力下去?？傆幸惶?，青澀的小草會成長為一棵大樹，加油!

個人信托合同 篇4

立合同人：

購貨單位：_______ (簡稱乙方)

受托單位：_______ (簡稱丙方)

承兌單位：_______ (簡稱丁方)

乙、丙、丁三方為執(zhí)行財托字第號"財產信托基本協(xié)議"中有關延期付款的規(guī)定，進一步明確各自的權利和義務，特補充訂立以下條款：

一、乙方因暫時無力支付貨款，要求分期付款。丙方同意接受財產信托，并相應提供融資，代乙方先向供貨單位墊付貨款，丁方同意承擔付款擔保責任，并簽發(fā)銀行承兌匯票。

二、乙方延付貨款期限為_______年_______月。分次還清，具體還款日期和金額為：

第一次償還日期：_______ _______年_______月_______日，金額_______元。

第二次償還日期：_______ _______年_______月_______日，金額_______元。

第三次償還日期：_______ _______年_______月_______日，金額_______元。

第四次償還日期：_______ _______年_______月_______日，金額_______元。

三、丙方按"財產信托基本協(xié)議"第四條規(guī)定收到供貨單位遞交的發(fā)票、運單等交易單證后，即轉送丁方，由丁方通知和督促乙方于五日內辦妥銀行承兌申請手續(xù)，并按前條分期還款的日期、金額相應簽發(fā)銀行承兌匯票，及時送達丙方。

四、丙方墊付的信托財產貨款，視同對乙方的貸款，比照銀行貸款收息辦法，按‰月利率直接向乙方收取融資利息。

五、乙方應于銀行承兌匯票到期日前按規(guī)定將承兌票款足額交存于丁方，以備丁方按期兌付。如乙方不能按時交存，丁方除比照簽發(fā)空頭支票的規(guī)定，對乙方處以票面金額1%的罰金外，并即主動在乙方的銀行帳戶扣收承兌的票款和延付期間按月‰的利息及利息金額2%的罰息。

六、丙方于承兌匯票到期日通過聯(lián)行代付報單直接向丁方劃收承兌票款，收回融資，丁方應無條件支付承兌款項。

乙方：_______ (公章)

代表人：_______ (簽章)

丙方：_______ (公章)

代表人：_______ (簽章)

丁方：_______ (公章)

代表人：_______ (簽章)

簽約日期：_______ _______年_______月_______日

信托合同書8

委托單位（簡稱甲方）：_________受托單位（簡稱乙方）：_________甲方向乙方辦理財產信托，除確認財托字第_________號“財產信托基本協(xié)議”的各項條款外，有關財產信托的具體事項，補充訂立以下條款：

第一條 甲方將準備出售給_________單位的設備（物資），向乙方提出財產信托，并要求乙方在購貨單位延期付款期間提供融資。

第二條 甲方保證執(zhí)行供需雙方訂立的供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產品質量等違約事項，概由甲方負責處理。

第三條 乙方同意按“財產信托基本協(xié)議”第四條規(guī)定，在收到需貨單位的銀行承兌匯票后的_________天內，按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。

第四條 甲方收到墊付的乙方貨款后的_________天內，一次付清乙方財產信托手續(xù)費_________元。

第五條 自本合同簽訂之日起，至乙方全部收回融資本息止為財產信托期，在此期間如發(fā)生任何意外事項，而使乙方無法按期收回融資本息時，甲方確認乙方有權向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

個人信托合同 篇5

甲方：_________________銀行

乙方：________________有限公司

丙方：_________________有限公司

為_________________加工產業(yè)有效發(fā)展,適應質量檢驗體制改革的要求,有效規(guī)避信貸資金風險,促進專業(yè)倉儲發(fā)展,甲、乙、丙三方本著“優(yōu)勢互補、銀企雙贏”的原則,經協(xié)商,就質押倉單項下的_______________保管事宜及各方權利義務等事項達成《存貨質押合同模板》(以下簡稱《協(xié)議》)：_________________

第一條甲方根據(jù)本聯(lián)社信貸政策,以乙方提供的_______________倉單權利作為質物,向乙方發(fā)放_______________收購貸款。

第二條乙方以庫存_______________生成的倉單權力作為質物,向甲方申請_______________收購貸款。

第三條丙方對《_______________倉單》項下的庫存__________進行保管。第四條本《協(xié)議》是甲、乙雙方簽定《流動資金借款合同》的組成部分,對協(xié)議各方均有約束力。

第五條合作流程

(一)乙方將收購加工的__________,存放于丙方的倉庫內,并辦理保險。由甲方指定單位對乙方存放的__________進行質量檢驗并出具價值評估報告。

個人信托合同 篇6

甲方：_________

乙方：_________

甲方向乙方辦理財產信托，除確認財托字第_________號“財產信托基本協(xié)議”的各項條款外，有關財產信托的具體事項，補充訂立以下條款：

第一條甲方將準備出售給_________單位的設備，向乙方提出財產信托，并要求乙方在購貨單位延期付款期間提供融資。

第二條甲方保證執(zhí)行供需雙方訂立的供貨合同。

凡發(fā)生脫期交貨或產品質量等違約事項，概由甲方負責處理。

第三條乙方同意按“財產信托基本協(xié)議”第四條規(guī)定，在收到需貨單位的銀行承兌匯票后的_________天內，按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。

第四條甲方收到墊付的乙方貨款后的_________天內，一次付清乙方財產信托手續(xù)費_________元。

第五條自本合同簽訂之日起，至乙方全部收回融資本息止為財產信托期，在此期間如發(fā)生任何意外事項，而使乙方無法按期收回融資本息時，甲方確認乙方有權向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

個人信托合同 篇7

股權信托合同范本

合同編號：

當事人

委托人：(以下簡稱：甲方)

(住所、代表人電話、傳真、郵政編碼)

受托人：(以下簡稱：乙方)

(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)

受益人：鑒于

依據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。

受托人按通訊地址或聯(lián)絡方式以掛號信件或傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

第一條信托目的

1、甲方為理順投資關系，確保財產權益，基于對乙方信任，特將其在 有限公司的股權(出資額)信托給乙方，并通過本合同設定雙方的信托關系。

本合同項下信托財產系指委托人在本合同時的規(guī)定期限內，按約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托的信托資金，以及該信托資金在信托設立后。

2、本合同設定的信托系甲方指定管理方式的指定型信托，經雙方同意，在本合同執(zhí)行期間，乙方以自己的名義按照甲方的意愿對信托股權進行管理、運用和處分。

第二條信托的種類

經雙方同意，本合同設定的信托系甲方將其持有的公司股權交由乙方管理的股權信托。

第三條信托股權數(shù)量、信托起始時間、信托期限

1、信托股權數(shù)量：股。

2、信托起始時間：甲方須在本合同簽訂之日起日內到有關工商行政管理機關將本合同所涉全部股權辦理到乙方名下。

3、信托期限：自本條第2款手續(xù)辦理完成之日起年。

第四條甲方的權利

1、甲方承諾：本合同所指向的全部信托股權是符合《中華人民共和國信托法》及有關法律、法規(guī)規(guī)定的財產。

2、甲方可以隨時向乙方或被授權人了解信托股權的管理、處分、收益、收支情況，并要求乙方做出說明。

3、甲方有權查閱、抄錄或復制與其信托股權有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件，其復制費用由甲方承擔。

4、因設立信托時未能預見的特別事由，致使信托股權的管理方法不利于實現(xiàn)信托目的或者不符合受益人利益的情況下，甲方在沒有指定乙方授權他人行使該信托股權的管理權時，甲方有權要求乙方調整該信托股權的管理方法。

5、乙方違反信托目的處分信托股權或者不因甲方的特殊要求而違背管理職責、處理信托事務不當致使信托股權受到損失的，甲方有權申請人民法院撤銷該處分行為，并有權要求乙方恢復信托股權的原狀或予以賠償。

6、甲方作為本合同項下的惟一受益人，自本信托生效之日起享有信托受益權，從信托股權投資中獲得收益。乙方應當按(月/年)向受益人支付信托收益。信托不因委托人或受托人依法解散、被依法撤銷或受托人辭任而終止。

信托財產經設立不得轉移。非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管。

受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保；不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券；

受托人不得將信托財產為自己或他人債務提供擔保;不得將資金信托中的資金投資于自己或關系人發(fā)行的有價證券;

7、由于本合同終止或者其他特殊原因，甲方希望將信托股權、信托股權的受益權和信托股權產生的對公司間接的財產權一并轉讓給其他第三方的情況下，乙方同意依照法律、法規(guī)或者其他有關規(guī)定配合甲方辦理股權轉讓事宜。

第五條甲方的責任和義務

1、信托股權必須是符合《中華人民共和國信托法》和有關法律、法規(guī)規(guī)定的財產。

2、甲方為依據(jù)中華人民共和國法律具有完全民事行為能力的自然人、法人或依法成立的其他組織。

3、乙方受甲方委托在投資項目中行使部分股東權力、履行股東義務時所需承擔的各項義務和責任若與甲方及信托股權有關，都應由甲方實際承擔。

4、甲方有義務向乙方提供有關資料，以使乙方從事本合同項下的信托業(yè)務符合有關監(jiān)管規(guī)定。

5、乙方以信托股權(含孳息)為限向受益人支付信托利益。

6、乙方將依照公司章程及本合同的約定行使股東權利。如果在行使股東權利時甲方要求乙方按其意志行使股東權利，甲方或其代理人應提前15天書面 通知乙方其意志，乙方將按照書面通知行使股東權利，甲方承擔由此產生的義務及責任。如果甲方的通知違反法律法規(guī)及合同與章程時，乙方有權拒絕執(zhí)行該項委 托，并以書面形式在10日內通知甲方，經雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成或甲方未作書面通知，乙方有權按照保護甲方及受益人利益的原則行使股東權利，甲方承擔由 此產生的義務及責任。

第六條乙方的權利

1、乙方根據(jù)《中華人民共和國信托法》和本合同的約定，為受益人的最大利益處理信托事務。

2、乙方有權依照本合同第八條第2款的約定取得報酬。

3、乙方因處理信托事務所支出的費用(指對第三人所負債務費用)，以信托財產承擔。乙方有權拒絕以自己固有財產先行支付。

信托財產應承擔的費用?=?（信托資金?÷________信托計劃資金?

信托財產經設立不得轉移。非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉信托賬戶的資金。

受托人違反本合同及________信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產，導致信托財產受到損失的。

第七條乙方的責任和義務

1、乙方從事信托活動，應當遵守法律、法規(guī)和本合同的約定，不得損害國家利益、社會公眾利益和他人的合法權益。如遇國家金融政策重大調整，應及時通知甲方及受益人，雙方應就手續(xù)費等內容進行協(xié)商和調整。

2、乙方管理信托股權，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。

3、乙方必須保存處理信托事務的完整記錄，并應當每年定期將信托股權的管理運用、處分及收支狀況報告給甲方。

4、乙方對甲方、受益人以及處理信托事務的情況和資料負有依法保密的義務，但根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定應予以披露的除外。

5、信托股權不屬于乙方的自有財產，乙方終止時，信托股權及其收益不屬于乙方清算財產或破產財產，乙方亦不得以信托股權對外承擔債務清償責任或擔保責任。

6、乙方違反信托目的處分信托股權或者因違背管理職責、處理信托事務不當致使信托股權受到損失的，在未恢復信托股權的原狀或者未予賠償前，不得請求給付報酬，并應在信托合同結束后的90日內予以恢復或賠償。

第八條信托利益分配方式及乙方報酬

1、乙方經營信托業(yè)務，以收取手續(xù)費的方式收取報酬。

2、乙方按信托股權賬面價值的(年費率)每年從股權收益中收取手續(xù)費，支付時間為每年月日之前，共支付年。

受益人系本合同項下信托的受益人權人，本合同項下信托的受益人由委托人指定，委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。????????

委托人交付的資金自交付日至景龍信托計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算。

受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償;未予賠償?shù)摹?/p>

3、乙方須在本合同終止之日起3個營業(yè)日內，將全部信托利益移轉至甲方的指定單位或個人，并且在合理期限內，根據(jù)當時的法律、法規(guī)的有關規(guī)定，完成與甲方或受益人的財產轉移手續(xù)。

第九條稅費的繳納

甲方、受益人和乙方應分別承擔各自取得的信托收益和手續(xù)費等應繳納的有關稅費。

第十條信托的變更或終止 1、本合同生效后，甲方、乙方均不得擅自變更。如需要變更本合同，須經雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議。

受益人可以根據(jù)本合同第十七條的規(guī)定，以轉讓信托受益權的方式償還債務;

2、在本合同約定的信托期限內，甲方不得隨意提前終止合同，由于甲方提前終止合同造成的損失，全部由甲方承擔，且甲方須向乙方全額支付手續(xù)費。

3、信托期限屆滿或甲方和乙方以書面協(xié)議提前終止合同，本合同設定的股權信托即告終止，信托終止時，乙方協(xié)助甲方辦理信托股權股東名稱變更手續(xù)，并在扣除手續(xù)費后將全部信托股權及利益歸還給甲方或受益人。

按照《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產的所有權和收益權具有_____性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產。

除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為委托人違約。

受益人轉讓信托受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)。

4、有下列情形之一的，信托可以變更或終止：

(1)信托的存續(xù)違反信托目的;

(2)信托目的已經實現(xiàn)或者不能實現(xiàn);

(3)信托當事人雙方協(xié)商同意;

(4)信托被解除或被撤銷;

(5)作為惟一受益人的甲方死亡或喪失民事行為能力;

(6)如果由于政策導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方不承擔任何責任，各方當事人將終止本協(xié)議或另行協(xié)商解決;

信托財產經設立不得轉移?在信托存續(xù)期間。非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提前劃轉信托賬戶的資金。

本信托合同經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信托合同的當事人應協(xié)商解決。

除非法律、行政法規(guī)另有規(guī)定，非因受托人原因導致信托被撤銷、被解除或被確認無效，視為委托人違約。

(7)本信托合同期限屆滿。

5、信托終止后，乙方應做出處理信托事務的清算報告。甲方或者受益人的權利歸屬人對清算報告無異議的，乙方就清算報告所列事項解除責任。

受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產及其管理運用、處分及收支的情況。

景龍信托計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定而信托計劃有規(guī)定的，以景龍信托計劃為準;

本信托合同經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更或中止。確屬特殊情況，信托合同的當事人應協(xié)商解決。

第十一條違約責任

第十二條爭議的解決

第十三條合同的生效

本合同經雙方簽字、蓋章，在信托股權依法辦理完畢登記手續(xù)后生效。

第十四條其他

1、本合同一式三份，具有同等的法律效力，甲乙雙方及信托股權登記部門各執(zhí)一份。

2、本合同于年月日，在簽訂。

代表人：(簽字)代表人：(簽字)

個人信托合同 篇8

_______國信(某T)字第號

本合同鄭重聲明：受托人管理信托財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據(jù)本信托合同規(guī)定管理信托資金所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托資金受到損失，由受托人賠償。

本合同的雙方為：

委托人：____________________

法定代表人/負責人：_________

自然人身份證號碼：__________

地址：______________________

電話：______________________

受托人：____________________

法定代表人：________________

地址：______________________

電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國信托法》(以下簡稱《信托法》)、《中華人民共和國民法典》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》及其他有關法律、規(guī)定和規(guī)章，上述合同雙方遵循平等、自愿、互利和誠實信用原則，為明確各自的權利義務，在充分協(xié)商的基礎上，就設立金融租賃資金信托事宜達成一致，委托人愿意委托受托人，受托人愿意接受委托人委托辦理本合同項下的信托業(yè)務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1.本合同：指《金融租賃資金信托合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2.資金信托：指委托人基于對受托人的信任，將自己合法擁有的資金委托給受托人，由受托人按委托人的意愿、以受托人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。

3.信托計劃：指由受托人對信托資金集合管理、運用、處分的安排。

4.信托資金：指委托人設立本信托時交付給受托人的資金。

5.信托收益：指受托人根據(jù)信托文件的規(guī)定，計算并分配給受益人的現(xiàn)金。

6.信托計劃資金：指信托計劃項下，信托資金的總和。

7.信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。

第二條受托人確認

1.受托人系經中國人民銀行__________年_____月_____日批準重新登記的信托機構，持有中國人民銀行核發(fā)的《信托機構法人許可證》，號碼為_____________________________-。

2.受托人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信托財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力，且未受到任何限制。

3.受托人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由受托人自行承擔。

第三條委托人確認

1.委托人自愿將自己合法所有的資金用于設立本合同項下的信托財產，委托人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。

2.委托人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自愿委托受托人設立、管理和運作本合同項下的信托財產。

3.委托人不以加入信托計劃的形式達到非法目的謀取非法收益。

4.委托人承諾上述事實真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部后果和責任，概由委托人自行承擔。

第四條受益人確認

1.受益人系本合同項下信托的受益權人。本合同項下信托的受益人由委托人指定，受益人與委托人可以是同一人，也可以不是同一人;受益人可以是一人，也可以是多人。委托人未指定受益人的，則委托人為本信托的唯一受益人。

2.委托人指定的信托受益人為：

法人/其他組織自然人

法人代表/負責人：______________地址：______________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：______________________傳真：______________證件名稱：______________身份證號碼：______________其他有效身份證明號碼：_________________通訊地址：______________郵政編碼：______________聯(lián)系電話：______________傳真：______________

受益人為多人的，見本合同附件《受益人名單》。《受益人名單》為本合同不可分割的組成部分。受益人為自然人的，同時應提交受益人身份證復印件，受益人身份證復印件為本合同不可分割的組成部分。

第五條信托財產

1.本合同項下信托財產系指委托人在本合同規(guī)定期限內，按照約定方式向受托人交付的用于設立本合同項下信托資金，以及該信托資金在信托設立后，在受托人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2.信托財產包括但不限于下列一項或數(shù)項：

(1)受托人因接受信托取得的信托資金;

(2)因信托財產的管理、運用或處分而形成的財產;

(3)因前述一項或數(shù)項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產;

(4)除上述各項外的其他收入。

3.信托財產與受托人的固有財產相區(qū)別而獨立存在，如果受托人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止，本合同項下信托財產不屬于其清算財產。

4.對信托財產的管理，受托人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信托財產的運作記錄清晰、全面、準確。

5.加入信托計劃時，委托人交付給受托人的信托資金是人民幣資金，信托資金總額計人民幣萬元(大寫：人民幣萬元整)。委托人應于本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信托資金付至受托人如下賬戶：

戶名：_______國際信托投資有限公司

開戶銀行：______________________

賬號：______________________

6.本合同項下信托自本合同訂立之日起成立。信托計劃成立后，上述財產為信托財產。

第六條信托目的

通過實施信托計劃，將多個指定管理的金融租賃資金信托的信托資金集合起來，形成具有一定規(guī)模和實力的資金組合，發(fā)揮受托人的專業(yè)理財能力和運用資金的豐富經驗，將信托計劃資金運用于融資租賃項目以獲取收益，閑置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業(yè)拆放、短期貸款等資金運作。

第七條信托的成立及存續(xù)期

1.本合同項下信托存續(xù)期為_______________年，自推介期滿次日成立。即自___________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2.本合同有效期內，除非雙方協(xié)商一致，本合同項下信托存續(xù)期不得隨意變更。

第八條信托財產的管理與運用

1.受托人按照金融租賃資金信托計劃的約定進行集合管理、運用和處分信托財產。

2.信托財產的具體管理方式由受托人確定，本合同項下的信托財產可按公平市場價格與受托人的固有資產、受托人管理的其他信托財產以及關系人的財產進行交易。

3.受托人確認信托財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現(xiàn)信托財產的安全性和效益性。

4.受托人應將本合同項下信托財產與受托人固有財產分別管理、分別記賬。

第九條信托收益

1.信托收益及其計算

信托收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續(xù)費收入及其他收益在內的所有收入總和，扣除按本合同第十條第1款所列的費用后的余額部分。

本信托項下的信托收益按信托資金占金融租賃信托計劃資金比例計算，計算公式為：

信托收益=總信托收益某(信托資金÷金融租賃信托計劃資金)某100%

信托收益率=總信托收益÷金融租賃信托計劃資金某100%。

2.信托收益的分配：

信托收益按如下方法進行分配：

(1)受益人按信托資金占金融租賃信托計劃資金的比例享有信托收益，該信托收益扣除受托人報酬后即為應分配的信托收益;

(2)信托收益以現(xiàn)金形式分配。第年分配時間為信托計劃成立日起滿一年后的_____個工作日內;第_____年的信托收益在信托終止后_____個工作日內支付。

(3)信托收益由受托人劃至本合同約定的受益人獲取信托收益的銀行賬戶(簡稱信托收益劃付賬戶)。

信托收益劃付賬戶為：______________________

戶名：______________________

開戶銀行：______________________

賬號：______________________

第十條信托費用

1.信托財產應承擔的處理信托事務所發(fā)生的費用，包括但不限于：

(1)信托發(fā)行費用;

(2)文件或賬冊的制作及印刷費用;

(3)信托財產管理、運用或處分過程中發(fā)生的稅費;

(4)信息披露費用;

(5)律師費用、審計費用等中介費用;

(6)信托終止時的清算費用;

(7)按照有關規(guī)定應以信托財產承擔的其他稅費和費用。

2.信托財產應承擔的費用=(信托資金÷金融租賃信托計劃資金)某金融租賃信托計劃資金應承擔的全部費用。

3.受托人應就因處理信托事務所發(fā)生的費用單列賬戶，記入當期費用，從信托財產中支付。受托人以固有財產先行墊付的，受托人有權從信托財產中優(yōu)先受償。

4.受托人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信托無關的事項發(fā)生的費用不列入應由信托財產承擔的費用。

5.前述費用，如發(fā)生受托人墊付的，受托人可在墊付行為發(fā)生后的7個工作日內，直接從信托財產賬戶中扣收。

第十一條信托報酬

1.受托人經營信托業(yè)務，依據(jù)約定收取信托報酬。

2.受托人每年分配收益前，按照本條第3款的計算方法進行提取信托報酬。

3.受托人報酬的計算方法：

(1)當信托資金年信托收益率在_____%(包括_____%)以下時，受托人不收取信托報酬;

(2)當信托資金年信托收益率在_____%以上時，超過_____%部分即為受托人的信托報酬。

4.本條所稱信托收益率按照本合同第九條計算。

第十二條風險揭示和承擔

1.受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括項目風險、政策風險、市場風險、管理風險等。

2.受托人根據(jù)本合同及信托計劃的規(guī)定，管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。

3.受托人違反本合同及信托計劃的規(guī)定管理、運用或處分信托財產，導致信托財產受到損失的，其損失部分由受托人負責賠償，不足賠償?shù)?，由信托財產承擔。

4.在信托存續(xù)期間，如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實現(xiàn)預期收益時，委托人與受托人應采取友好協(xié)商原則，積極有效尋求改進措施，盡量減少因風險帶給信托財產的損失。

第十三條委托人的權利與義務

1.委托人的權利

除根據(jù)國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定享有權利外，委托人還享有下列權利：

(1)有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明;

(2)按《信托法》規(guī)定，信托一旦成立，信托財產所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信托財產亦不屬于受托人的自有財產，發(fā)生受托人依法終止而清算時，信托財產亦不屬于受托人清算財產;

(3)委托人有權了解信托財產的基本運作情況，有權要求受托人就信托財產的管理做出相應的說明，但委托人行使上述權利以不影響受托人正常管理和運作信托財產為限;

(4)受托人違反信托目的處分信托財產或者管理運用、處分信托財產有重大過失的，委托人有權申請人民法院解任受托人;

(5)受托人被依法解任、解散、撤銷、宣告破產或其法定資格喪失時，委托人有權依照《中華人民共和國信托法》的有關規(guī)定，選任新的受托人;

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2.委托人的義務

除根據(jù)國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定的義務外，委托人還應履行下列義務：

(1)按照本合同的規(guī)定交付信托資金;

(2)保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產;

(3)保證已就設立信托事項向合法債權人履行了告知義務，并保證設立信托未損害其債權人利益;

(4)信托財產一經設立不得轉移。在信托存續(xù)期間，非經法定程序，委托人基于本合同對受托人的委托是不可撤銷或解除的，委托人不得提取劃轉信托賬戶的資金，不得辦理轉托管，不得轉移信托財產;

(5)委托人不得要求受托人通過非法方式或手段管理信托財產并獲取利益，不得通過信托方式達到非法目的;

(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十四條受托人的權利和義務

1.受托人的權利

除根據(jù)國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定享有權利外，受托人還享有下列權利：

(1)受托人享有依據(jù)本合同約定的方式收取報酬的權利，受托人可以從信托財產中直接扣收受托人到期應收的信托報酬;

(2)根據(jù)本合同及信托計劃的規(guī)定管理、運用和處分信托財產;

(3)將信托事務委托他人代為處理;

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

2.受托人的義務

除根據(jù)國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：

(1)受托人應當根據(jù)本合同及信托計劃的規(guī)定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益為目標處理信托事務;

(2)受托人應為委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料保密，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或因處理信托事務必須透露的除外;

(3)受托人因違反信托目的、違背管理職責致使信托財產受到損失時，受托人應予以賠償;未予以賠償?shù)模芡腥瞬坏靡笪腥酥Ц缎磐泄芾碣M;

(4)受托人應將自己接受的不同委托客戶的信托財產與本合同項下的信托財產分別管理，并至少每年定期向委托人及其受益人報告信托財產管理運用、處分及收支的情況;

(5)根據(jù)本合同的約定，以信托財產為限向受益人支付信托利益;

(6)信托終止，受托人應于信托終止后的_____個工作日內做出處理信托事務的清算報告，并送達信托財產歸屬人;

(7)信托終止，受托人應于信托終止后的_____個工作日內書面通知信托財產歸屬人取回應得的信托財產;

(8)受托人應妥善保管信托業(yè)務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為本信托終止日起年;

(9)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。

第十五條受益人的權利和義務

除根據(jù)國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款享有權利外，受益人還享有下列權利：

1.受益人的權利

(1)自本信托計劃成立日起享有信托收益權;

(2)受益人可以根據(jù)本合同第十六條的規(guī)定，以轉讓信托受益權的方式償還債務;受益人的信托受益權可根據(jù)本合同的規(guī)定依法轉讓和繼承。

2.受益人的義務

除根據(jù)國家法律法規(guī)以及本合同的其他條款約定的義務外，受托人還應履行下列義務：

(1)如實提供受益人資料，包括但不限于身份證明、通訊地址、信托收益劃付賬戶等;

(2)受益人資料發(fā)生變更時，及時通知受托人。

第十六條信托受益權的變更與轉讓

1.本合同項下的信托有效期內，委托人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委托人與受益人應共同到受托人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續(xù)。委托人變更受益人，應以不違背《信托法》的相關規(guī)定為限。

2.在信托期限內，經委托人事先書面同意，受益人可以轉讓信托受益權。

受益人轉讓信托受益權，應持本合同及本合同載明的身份證明文件與受讓人到指定地點辦理轉讓登記手續(xù)。未到受托人指定地點辦理轉讓登記手續(xù)的，不得對抗受托人。

信托受益權轉讓時，本信托項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。

受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信托財產的_____‰的費率向受托人繳納轉讓手續(xù)費。

第十七條違約責任及糾紛解決

1.委托人未按期向受托人提供合同規(guī)定之信托財產的，信托合同終止，并由委托人向受托人賠償由此造成的全部損失。

2.受托人如因違反本信托合同相關規(guī)定，致使信托財產損失的，應承擔相應賠償責任。

3.本信托合同一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更。確屬特殊情況需要修改的，委托人與受托人應采取協(xié)商方式解決。造成損失的，應由違約方向合同另一方當事人給予賠償。

4.本合同在履行過程中，委托人與受托人如發(fā)生糾紛，且協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十八條信托的變更和終止

1.本信托設立后，除本合同另有規(guī)定，未經受托人同意，委托人和受益人不得變更、解除或終止信托。

__________項目集合資金信托財產管理、運用風險申明書

尊敬的委托人、受益人：

受托人__________國際信托投資有限責任公司承諾管理信托財產將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務，但受托人在管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨風險。__________國際信托投資有限責任公司鄭重申明：根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》及《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》的有關規(guī)定，依據(jù)信托合同管理信托財產所產生的風險，由信托財產承擔，即由委托人交付的資金以及由受托人對該資金運用后形成的財產承擔;受托人違背信托合同、處理信托事務不當使信托財產受損失，由受托人賠償。

在簽署本業(yè)務有關信托文件前，委托人和受益人應當仔細閱讀本申明書及其他信托文件，謹慎作出是否簽署信托文件的決策。委托人和受益人簽署了本申明書表明委托人和受益人已仔細閱讀本申明書及其他信托文件，委托人和受益人已了解本信托可能產生的風險和造成的損失。

申明人即受托人：__________國際信托投資有限責任公司

_____年_____月_____日

本人/本機構作為委托人、同時代表受益人簽署本申明書表示已詳閱本申明書及相關信托文件。

委托人：____________________________

(自然人)簽字：___________________

(法人)名稱及公章：_______________

法定代表人或授權委托人簽字：________

(其他組織)名稱及公章：____________

負責人簽字：________________________

日期：______________________________

委托人

名稱：______________________________

法定代表人/負責人：_________________

自然人身份證號碼：__________________

住所：______________________________

聯(lián)系地址：__________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系人：____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

傳真：______________________________

受托人

名稱：______國際信托投資有限責任公司

法定代表人：________________________

住所：______________________________

組織形式：__________________________

注冊資本：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________

傳真：______________________________

受益人

名稱：______________________________

法定代表人/負責人：_________________

自然人身份證號碼：__________________

住所：______________________________

聯(lián)系地址：__________________________

郵政編碼：__________________________

聯(lián)系人：____________________________

聯(lián)系電話：__________________________

傳真：______________________________

委托人與受托人本著平等自愿、誠實信用、真實合法的原則，根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《信托投資公司管理辦法》、《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂《__________項目》，以資信守。

第一條釋義

在本合同中，除非上下文另有解釋或文義另有所指，下列詞語具有以下含義：

1.1本合同：指《__________項目》及對該合同的任何修訂和補充。

1.2本信托：根據(jù)本合同設立的__________項目集合資金信托。

1.3__________項目：指由____________________房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的__________項目。

1.4信托計劃：指由受托人制定的《__________項目集合資金信托計劃》。

1.5信托資金：指委托人按照本合同第五條的規(guī)定向受托人交付的資金。

1.6信托文件：指本合同、信托計劃書和信托財產管理、運用風險申明書。

1.7工作日：指中華人民共和國規(guī)定的金融機構正常營業(yè)日。

第二條信托目的

對信托財產進行專業(yè)化的管理和運用，謀求信托財產的長期穩(wěn)定增值。

第三條信托類型

本信托類型為確定用途的集合資金貸款信托。

第四條受益人

本信托是自益信托，受益人與委托人為同一人。

第五條信托資金及其交付

5.1本集合資金信托的規(guī)模為人民幣____________萬元整

(小寫：￥__________元)。

5.2本合同項下的信托資金為人民幣_________________元整

(小寫：￥____________元)。

5.3委托人在招商銀行開立下述賬戶，并指定該賬戶為委托人交付信托資金、受托人分配信托收益與返還信托財產的賬戶。自然人開立儲蓄賬戶或“一卡通”賬戶，法人開立對公賬戶。該賬戶在本信托財產最終分配完成之前不得取消。

開戶行：___________________________________

開戶人：___________________________________

賬號：___________________________________

5.4委托人須將信托資金劃撥至受托人指定的下述信托賬戶，信托資金到賬后委托人與受托人簽訂合同。

開戶行：___________________________________

開戶人：__________國際信托投資公司信托業(yè)務部

賬號：___________________________________

5.5信托資金在委托人交付資金之日起至信托成立日期間的利息，按中國人民銀行同期活期存款利率計算，由受托人在信托成立之日起一年后的第一次信托收益分配時支付。

第六條信托成立

信托計劃的推介期自___________年_____月_____日至_____年_____月_____日止。____________元的信托資金募集完成，信托即告成立。信托成立日最遲為_________年_____月_____日。

第七條信托期限

信托期限為二年，自信托成立之日起計算。

第八條信托財產的管理和運用

8.1受托人以信托財產的長期穩(wěn)定增值為目的，以誠實、信用、謹慎、有效管理為原則，以受益人的最大利益為宗旨，對該信托財產進行管理運用。

8.2鑒于本信托的集合性質，委托人全權委托受托人對信托財產進行運用管理。

8.3本信托項下的財產可以按照公平市場價格與受托人管理的其他信托財產或受托人的固有財產進行交易。

8.4管理運用方式：

本信托財產用于向____________________房地產開發(fā)有限公司__________項目發(fā)放貸款。

8.4.1貸款期限

貸款期限為二年，具體起止時間以受托人與____________________房地產開發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定為準。

8.4.2貸款利率

貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，每年根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調整。目前，同期貸款年利率為5.49%。

8.4.3貸款本金償還

貸款本金按受托人與____________________房地產開發(fā)有限公司簽訂的貸款合同的規(guī)定，于貸款到期日一次償還。

8.4.4貸款利息支付

貸款期限內，____________________房地產開發(fā)有限公司于每季度第_____個月的第_____日支付貸款利息。

8.4.5貸款擔保

貸款由__________信托房地產開發(fā)有限公司進行保證擔保。

8.4.6貸款特別條款

如果受托人發(fā)現(xiàn)借款人與借款項目可能發(fā)生影響信托資金安全的重大問題時，受托人有權要求借款人提前償還貸款。

8.4.7貸款利息收入在年度信托收益分配前的運作原則

受托人將在遵循安全性和流動性原則的基礎上，通過存放銀行、同業(yè)拆放、國債投資、新股配售等方式，獲取貸款利息再投資的穩(wěn)定收益。

第九條信托費用

9.1信托費用的種類

9.1.1信托報酬;

9.1.2銀行手續(xù)費、服務費、證券交易手續(xù)費、審計費用和律師費用等;

9.1.3文件或賬冊制作、印刷費用;

9.1.4信息披露費用;

9.1.5按照國家有關規(guī)定可以列入的其他費用。

9.2信托報酬計提方法、計提標準和支付方式

9.2.1受托人經營信托業(yè)務，依據(jù)約定收取信托報酬。

9.2.2受托人每年按受托管理的信托資金的_____%從信托財產中預提信托報酬，信托終止時按照本條第二款規(guī)定的計算方法進行一次性調整。

9.2.3信托報酬計算方法

9.2.3.1若信托資金的年平均收益率為_____%以下(包括本數(shù))，受托人的年信托報酬=信托資金某_____%;

9.2.3.2若信托資金的年平均收益率為_____%(不包括本數(shù))至_____%(包括本數(shù))之間，受托人的年信托報酬=信托資金某(信托資金的年平均收益率-_____%)某_____%;

9.2.3.3若信托資金的年平均收益率在_____%(不包括本數(shù))以上，受托人的年信托報酬=信托資金某[(信托資金的年平均收益率-_____%)某100%+_____%]。

9.3不列入信托費用的項目

受托人因違背信托合同導致的費用支出或信托財產的損失，以及處理與信托事務無關的事項發(fā)生的費用不列入信托費用。

9.4本信托及本信托當事人依據(jù)國家有關規(guī)定依法納稅。

第十條信托收益

10.1信托收益的構成

10.1.1信托貸款所得的利息收入;

10.1.2貸款利息收入在年度信托收益分配前進行穩(wěn)健型投資所得收益。

10.2信托凈收益

10.2.1信托凈收益為信托收益扣除信托費用及按照國家有關規(guī)定可以在信托收益中扣除的其他費用后的余額。

10.3信托凈收益分配

10.3.1信托凈收益每年分配一次。本信托凈收益分配時間為信托成立后每滿一年后的二十個工作日內。信托終止時，信托凈收益與信托財產一并分配至受益人賬戶。

第十一條信托當事人的權利和義務

11.1委托人的權利和義務

11.1.1委托人的權利

11.1.1.1委托人有權了解其信托資金的管理運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明。

11.1.1.2委托人有權查閱、抄錄或者復制與其信托資金有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件。

11.1.1.3受托人違反信托目的管理、運用、處分信托資金，或者因違背管理職責、處理信托事務不當，致使信托財產受到損失的，委托人有權申請人民法院撤銷該處分行為，并有權要求受托人予以賠償。

11.1.1.4受托人違反信托目的管理、運用、處分信托資金或者管理、運用、處分信托資金有重大過失的，委托人有權依照信托文件的規(guī)定解任受托人，或者申請人民法院解任受托人。

11.1.1.5除法律另有規(guī)定外，人民法院對信托財產強制執(zhí)行時，委托人有權向人民法院提出異議。

11.1.1.6受托人職責終止的，委托人有權選任新受托人。

11.1.2委托人的義務

11.1.2.1委托人必須將本合同項下的自己合法擁有的資金劃撥至受托人的賬戶，以便于受托人管理運用該筆資金。

11.1.2.2委托人必須按照合同約定向受托人支付信托報酬和其他費用。

11.2受托人的權利和義務

11.2.1受托人的權利

11.2.1.1除法律另有規(guī)定外，人民法院對信托財產強制執(zhí)行時，受托人有權向人民法院提出異議。

11.2.1.2受托人有權依照合同的約定或者法律的規(guī)定收取適當?shù)膱蟪辍?/p>

11.2.1.3受托人以其固有財產先行支付因處理信托事務所支出的稅款和有關費用的，對信托財產享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

11.2.2受托人的義務

11.2.2.1受托人應當遵守信托文件的規(guī)定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益處理信托事務。

11.2.2.2受托人除按規(guī)定取得報酬外，不得利用信托財產為自己謀取利益。

11.2.2.3受托人不得將信托財產轉為其固有財產。

11.2.2.4受托人必須將信托財產與其固有財產分別管理、分別記賬。

11.2.2.5受托人必須保存處理信托事務的完整記錄，應當每年定期將信托財產的管理運用、處分及收支情況，報告委托人和受益人。

11.2.2.6受托人對委托人、受益人以及處理信托事務的情況和資料負有依法保密的義務。

11.2.2.7受托人以信托財產為限向受益人承擔支付信托收益的義務。

11.2.2.8受托人違反信托目的處分信托財產或者因違背管理職責、處理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應當予以賠償。

11.2.2.9受托人辭任的，在新受托人選出前仍應履行管理信托事務的職責。

11.3受益人的權利

11.3.1受益人享有信托收益權，也有權放棄信托收益權。

11.3.2受益人有權了解其信托資金的管理、運用、處分及收支情況，并有權要求受托人作出說明。

11.3.3受益人有權查閱、抄錄或者復制與其信托資金有關的信托賬目以及處理信托事務的其他文件。

11.3.4受益人有權向人民法院申請撤銷受托人的不當處分行為，要求受托人予以損害賠償。

11.3.5受益人有權依照信托文件的規(guī)定解任受托人或者申請人民法院解任受托人。

11.3.6除法律另有規(guī)定外，人民法院對信托資金強制執(zhí)行時，受益人有權向人民法院提出異議。

11.3.7受益人有權轉讓信托受益權。

第十二條風險揭示與風險承擔

12.1受托人管理、運用或處分信托財產過程中，可能面臨各種風險，包括借款人和借款項目的風險、政策風險、市場風險、管理風險等。

12.2受托人根據(jù)本合同及信托計劃的規(guī)定，管理、運用或處分信托財產導致信托財產受到損失的，由信托財產承擔。

12.3受托人違反本合同及信托計劃的規(guī)定處理信托事務，致使信托財產遭受損失的，受托人應予以賠償。

第十三條信托轉讓

13.1受益人可通過轉讓信托合同形式轉讓信托受益權，但不得分割轉讓。

13.2受益人轉讓信托受益權，應持信托合同和信托受益權轉讓申請書與受讓人共同到受托人處辦理轉讓登記手續(xù)。未到受托人處辦理轉讓登記手續(xù)的，不得對抗受托人。

13.3受益人轉讓信托受益權，應當將本信托項下委托人與受益人的權利和義務全部轉讓給受讓人。

13.4受益人轉讓信托受益權，轉讓人和受讓人應當按照信托資金的_____%分別向受托人繳納轉讓手續(xù)費。

第十四條信托終止

有以下情形之一的，信托應當終止。

14.1信托文件規(guī)定的終止事由發(fā)生;

14.2信托的存續(xù)違反信托目的;

14.3信托目的已經實現(xiàn)或不能實現(xiàn);

14.4信托當事人協(xié)商同意;

14.5信托期限屆滿;

14.6信托被解除;

14.7信托被撤銷;

14.8全體受益人放棄信托受益權。

第十五條信托清算

15.1自信托終止之日起成立清算小組。

15.2信托清算小組負責信托財產的保管、計算和分配，編制信托清算報告。信托清算小組可以依法進行必要的民事活動。

15.3受托人在信托終止后二十個工作日內編制信托財產清算報告，并以約定的方式報告委托人與受益人。

15.4受益人或其繼承人在信托計劃清算報告公布之日起二十個工作日未提出書面異議的，受托人就清算報告所列事項解除責任。

15.5清算費用：指清算小組在進行信托清算過程中發(fā)生的所有合理費用，清算費用由清算小組從該信托財產中支付。

第十六條信托財產歸屬與分配

16.1信托終止，信托財產歸屬受益人。

16.2信托財產以現(xiàn)金方式在信托終止時進行分配。

16.3信托清算后的全部信托財產扣除清算費用后，按委托人的信托財產占集合信托財產的比例進行分配。

16.4信托期限屆滿后第二十個工作日為信托財產分配日。

第十七條信息披露

17.1本信托的信息披露以下列方式報告委托人和受益人：

17.1.1受托人辦公場所存放備查;

17.1.2在受托人網(wǎng)址_______________上公告;

17.1.3來函索取時寄送。

17.2受托人應當在信托成立起每滿一年后的_____個工作日內編制完成信托資金管理的報告和信托資金運用及收益情況年度報告。

第十八條違約責任

18.1受托人違約

18.1.1受托人違反合同約定，利用信托財產為自己謀取利益的，所得利益歸入信托財產。

18.1.2受托人將信托財產轉為其固有財產的，必須恢復該信托財產的原狀;造成信托財產損失的，應當承擔賠償責任。

18.1.3受托人違反信托目的處分信托財產或者因違背管理職責、處理信托事務不當致使信托財產受到損失的，應當予以賠償。

18.2委托人違約

18.2.1委托人不按合同約定向受托人支付報酬和有關費用的，受托人有權對信托財產實行優(yōu)先受償。

第十九條不可抗力

19.1“不可抗力”是指本合同各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、其他天災、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規(guī)頒布或對原法規(guī)的修改等政策因素。

19.2如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五日內提供證明文件說明有關事件的細節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由各方協(xié)商是否延期履行本合同或終止本合同。

第二十條通知

20.1委托人與受托人在本合同填寫的聯(lián)系地址為信托當事人同意的通訊地址。

20.2一方通訊地址或聯(lián)絡方式發(fā)生變化，應自發(fā)生變化之日起十五天內以書面形式通知另一方。如果在信托期限屆滿前夕發(fā)生變化，應在二天內以書面形式通知另一方。

20.3受托人按通訊地址或聯(lián)絡方式以掛號信件、傳真、電傳或電報等有效方式，就處理信托事務過程中需要通知的事項通知委托人或受益人。

20.4如果通訊地址或聯(lián)絡方式發(fā)生變化的一方(簡稱“變動一方”)，未將有關變化及時通知另一方，除非法律另有規(guī)定，變動一方應對由此而造成的影響和損失負責。

第二十一條其他事項

21.1法律適用與糾紛解決

21.1.1本合同的訂立、生效、履行、解釋、修改和終止等事項適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)及規(guī)章。

21.1.2本合同項下的任何爭議，各方應友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任何一方均有權向受托人住所地人民法院起訴。

21.2整體合同

信托計劃是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定的，以信托計劃為準;如果本合同與信托計劃所規(guī)定的內容沖突，優(yōu)先適用本合同。

21.3期間的順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項或支付款項的日期如遇法定節(jié)假日，順延至下一個工作日。

21.4合同生效

本合同經委托人簽署(自然人簽字;或法人的法定代表人或其授權委托人簽字并加蓋單位公章;或其他組織的負責人簽字并加蓋單位公章)，受托人的法定代表人或其授權委托人簽字并加蓋單位公章后，于信托成立之日起生效。

21.5申明條款

委托人和受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細閱讀了本合同和信托計劃，對本合同和信托計劃所規(guī)定的所有條款均無異議。

21.6合同文本

本合同一式叁份，委托人持壹份，受托人持貳份，叁份具有同等法律效力。

委托人：__________________________________

(自然人)簽字：_________________________

(法人)名稱及公章：_____________________

法定代表人或授權委托人簽字：_____________

(其他組織)名稱及公章：__________________

負責人簽字：______________________________

受托人：__________________________________

名稱及公章：______國際信托投資有限責任公司

法定代表人或授權委托人簽字：______________

_______年_______月_______日于_____________

經委托人與受托人協(xié)商一致，委托人可以追加信托財產。

經委托人與受托人協(xié)商一致，本信托可續(xù)期。

2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、被兼并或者對委托人有重大侵權行為時，委托人可以變更受益人。

3.有下列情形之一發(fā)生，本合同終止：

(1)信托期限屆滿;

(2)信托被解除;

(3)經合同雙方協(xié)商同意;

(4)信托的存續(xù)違反信托目的;

(5)信托的目的已經實現(xiàn)或不能實現(xiàn)。

4.信托財產的歸屬

信托終止，扣除本合同第十條第1款規(guī)定的費用后，受托人將信托財產以人民幣資金形式歸屬受益人。

受托人在信托終止后的十個工作日內將信托財產歸屬于受益人，劃至信托收益劃付賬戶。信托終止日至信托財產返還日期間的銀行存款利息歸屬受益人，與信托財產一并返還。

5.本合同項下信托終止，受托人應當就信托事務出具清算報告。受益人或其繼承人在信托計劃清算報告公布之日起三十日內未提出書面異議的，受托人就清算報告所列事項解除責任。

第十九條其他事項

1.合同組成

金融租賃資金信托計劃與風險申明書是本合同的組成部分，本合同未規(guī)定而信托計劃有規(guī)定的，以信托計劃為準;如果本合同與信托計劃及風險申明書所規(guī)定的內容沖突，以本合同為準。

2.工作日順延

本合同規(guī)定的受托人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其后的第_____個工作日。

3.申明條款

各當事人申明：在簽署本合同時，各當事人已仔細閱讀本合同及信托計劃，對本合同及信托計劃所有條款均無異議，并對當事人之間的信托關系、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

第二十條合同生效

1.本合同如有未盡事宜，委托人與受托人可協(xié)商后另行書面予以補充。

2.本合同在受托人收到信托資金及雙方簽字蓋章后生效。

3.合同一式兩份，委托人與受托人各執(zhí)壹份，每份合同具有同等法律效力。

委托人(簽章)：__________________________

法定代表人/負責人：________________________

自然人身份證號碼：_________________________

受托人(蓋章)：_______國際信托投資有限公司

法定代表人(簽章)：_______________________

合同簽署時間：_________年_________月_____日

合同簽署地點：_____________________市渝中區(qū)

附件

信托資金管理、運用風險申明書

根據(jù)中國人民銀行頒發(fā)的《信托投資公司資金信托管理暫行辦法》規(guī)定，委托人與受托人_______國際信托投資有限公司簽訂本風險申明書。

本風險申明書是對_______國信(某T)第號金融租賃資金信托合同項下受托人在信托資金的管理、運用和處分過程中可能存在風險的說明。

_______國際信托投資有限公司(以下簡稱_______國信)運用信托財產的方式主要是以金融租賃的方式購買承租人選定的租賃物并出租給承租人使用，從而獲取租金收益。在信托財產運用過程中，存在租賃物風險、信用風險、管理風險和其它風險。將信托資金以金融租賃方式進行運用，既存在盈利的可能，也存在損失的風險。_______國信將嚴格按照信托合同及信托計劃書的約定，履行誠實、信用、謹慎、高效的管理職責和義務，但并不意味著承諾信托財產的運用無風險。

_______國信依據(jù)信托合同和信托計劃書的約定管理、運用信托資金導致信托資金受到損失的，其損失部分由信托財產承擔;

_______國信違背信托合同和信托計劃書的約定管理、運用信托資金導致信托資金受到損失的，其損失部分由_______國信負責賠償。不足賠償時，由信托財產承擔。

本人/本機構作為委托人，將資金委托給_______國信，并由_______國信按照信托合同和信托計劃書的約定管理和運用信托財產，是本人/本機構的真實意愿，表明本人/本機構已了解_______國信運作信托財產可能帶來的風險。

本人/本機構作為委托人，同時代表受益人簽署本文件表示已仔細閱讀了本文件、信托合同、信托計劃書及其他有關信息。

委托人(簽署)：___________

法定代表人：_______________

身份證號：_________________

受托人(蓋章)：___________

法定代表人：_______________

身份證號：_________________

_______年_______月_______日

個人信托合同 篇9

甲方________________(攝影器材提供方)

法定代表人：________________

職務：________________

地址：________________

郵編：________________

電話：________________

乙方________________(承租方)

法定代表人：________________

職務：________________

地址：________________

郵編：________________

電話：________________

乙方因拍攝_______所需而租用甲方器材，經雙方友好協(xié)商簽訂合同，具體內容如下：

甲方將乙方(所出具的器材使用單為依據(jù))器材清單內所列器材及物品出租給乙方使用。

一、本合同所租用器材物品只限于拍攝__________使用。不得轉租、轉用或給第三方使用。

二、租金結算：器材租用期自________年______月______日起至_______年______月____日止，共計______天，日租金額_________人民幣，共計_______元人民幣。

1、乙方在提取設備時，付第一期租金，即________元人民幣，計使用________天，期限_______年______月______日起至_______年______月____日止。

2、拍攝期間第二次付款________元人民幣，計使用________天，期限_______年______月______日起至_______年______月____日止。

3、拍攝期間第三次付款________元人民幣，計使用________天，期限_______年______月______日起至_______年______月____日止。乙方在每階段到期的前三天預付下一階段租金，如未按時付款，甲方在上階段截止日時有權要求乙方停止拍攝，返還所有器材。如提前拍攝完畢，甲方按乙方實際使用天數(shù)結算，收取的多余租金退還乙方。

4、租用時間以乙方到甲方提取器材出庫當日開始計算。如乙方需要延長使用，應在截止日前48小時與甲方協(xié)商，簽訂續(xù)租協(xié)議，如雙方無異議，有關延期使用期間的有關事宜，仍按原合同繼續(xù)執(zhí)行，如雙方對續(xù)租事宜異議，需要重新簽訂續(xù)租協(xié)議。延期使用期間租金每日_______元人民幣，每_____天付款一次，付款金額為_________元。

三、乙方在提取攝影器材時應認真核對器材的型號、規(guī)格、器材數(shù)量、完好程度和使用性能等，并在上述器材清單上做出書面確認。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利和義務。

四、乙方在器材租用期間應愛護器材，按照正常操作規(guī)則使用器材，并妥善安置及存放以確保器材及物品的正常使用和安全。

條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;

五、乙方在器材租用期間如因器材本身質量或技術問題而影響到正常拍攝時，甲方負責器材維修、調試。在器材維修、調試期間甲方應全力協(xié)助乙方解決替代器材的相應問題。

條 對本合同內容的任何修改、補充或變更須采用書面形式。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。

六、乙方未按正常操作和沒有妥善安置器材，而造成器材的丟失、損毀或人員傷亡，乙方應承擔全部責任并向甲方賠償全部的經濟損失，同時照常支付租賃期間的器材租金。

甲、乙雙方根據(jù)“中國工商銀行______市信托部設備租賃業(yè)務試行辦法”的規(guī)定，簽訂設備租賃合同。

七、甲方向乙方派出器材人員，隨器材人員的職能器材維護和電池充電。

八、甲方的隨器材人員應嚴格遵守乙方劇組的規(guī)章制度，如隨器材人員在沒有正當理由情況下不服從乙方統(tǒng)一調度和日常管理，乙方有權利向甲方提出調換隨器材人員。

甲方根據(jù)與生產廠(商)簽訂的設備訂貨合同規(guī)定，于______年______季交貨。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。

九、乙方應付予甲方隨器材人員日常補助________元(器材費以外),在租用期間甲方人員的食宿、差旅、正常的醫(yī)療、工傷等相關費用，由乙方支付，出現(xiàn)問題由乙方負責處理。

乙方上級單位______同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規(guī)定的經濟責任時。

十、乙方應確保甲方的器材及物品用于合法使用，不得用于任何法律禁止或限制使用，并不得將甲方的器材及物品用做售賣、寄賣、留置、抵押、按揭、租賃等損害甲方合法權益的用途。

本合同經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本______份。

十一、在租賃期間甲方僅以暫時交托形式將出租的器材及物品租于乙方使用，始終保留其所有權。

十二、乙方在合同期滿后，需將有關的器材及物品運至甲方所指定的地址，歸還甲方并經甲方檢查器材及物品質量完好，雙方驗收簽字，完成返還手續(xù)。

租賃機器名稱：甲方根據(jù)乙方自行選定的設備和技術質量標準，將以下機器出租給乙方使用：機器名稱：刮刀式自清洗過濾器規(guī)格型號:

十三、違約責任

本合同簽訂后，任何一方不得無故單方解除合同，提出解除合同的一方應交納總公司租金的30% 作為違約金給未違約方。如其中一方不履行或未履行本合同，另外一方有權訴諸法律。

租金及計算：詳細參照本合同附件《機器租賃報價單》規(guī)定的標準支付租金；

十四、爭議的解決

如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應本著友好的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴至_____人民法院解決。

十五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十六、本合同自雙方代表簽字蓋章時生效。

甲方(簽章)：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

委托代理人(簽章)：________________

_______年_____月______日

乙方(簽章)：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

銀行賬號：________________

委托代理人(簽章)：________________

_______年_____月______日

個人信托合同 篇10

出質人(以下稱甲方)：_____________

質權人(以下稱乙方)：_____________

為確保_____年___字第___號合同(以下稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作質押。乙方經審查，同意接受甲方的財產質押。雙方經協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同;

第一條甲方用作質押的財產為：_________________(附詳細質物清單及出質人所有權證明)：

(1)質物名稱：_____________

(2)規(guī)格：_____________

(3)數(shù)量：________________

(4)帳面價格：_____________

第二條本合同項下質押財產共作價人民幣___________(大寫)元整，質押率為___________%，實際質押額為___________(大寫)元整。

第三條甲方應在本合同訂立后五日內將質物移交乙方占有，雙方商定移交事項如下：_____________

第四條在質押有效期內，乙方應負責妥善保管質物，并不得挪用，甲方一次性向乙方支取保管費___________元整。

第五條甲方應按乙方要求，對質押財產中的___________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。保險財產如發(fā)生意外損失，所得賠償金應由甲方到___________銀行辦理專項存款，并將存款單交由乙方保管。

第六條在本合同有效期內，甲方如需轉讓質物，須經乙方書面同意，并將轉讓所得款項交___________銀行專項存儲，存款單交由乙方保管，或者以該款項提前清償債務。

第七條本合同項下有關公證、保險、簽定、登記，運輸及保管等費用由甲方承擔。

第八條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分質物。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法定方式處分質押財產：

(1)主合同債務履行期限屆滿或經延期后仍未履行債務;

(2)債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

(破產的。

第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同的，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同條款仍然有效。

第十一條主合同債務人按合同約定的期限履行合同的，質權即自動終止，乙方應返還質物及有關單據(jù)。

第十二條違約責任

(1)依照本合同第4條的約定，因乙方保管不善造成質物毀損的，甲方有權要求乙方恢復質物原狀;或者要求乙方賠償因此而遭受的損失。

(爭議、被查封、被扣押或其它類似情況而給乙方造成經濟損失的'，應給予賠償。

(乙任何一方違反第九條約定，應向對方支付主合同項下債務總額萬分之___________的違約金。

(5)在本合同有效期內，未經出質人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下的義務，甲方可自行解除本合同，并要求乙方返還質物及有關單據(jù)。

(6)本條所列違約金的支付方式，雙方商定如下：_________________

第十三條雙方商定的其它事項_____________

第十四條爭議的解決方式：_________________甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調解解決。協(xié)商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。第十五條本合同由甲、乙雙方法定代表人或其授權的委托代理人簽字并加蓋單位公章，自質物移交完畢之日起生效。

第十六條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附：_________________質物清單及有關證書、單據(jù)一式___________份。

甲方：_________________(公章)法定代表人(或委托代理人)：_________________(簽章)______年______月______日

乙方：_________________(公章)法定代表人(或委托代理人)：_________________(簽章)______年______月______日

個人信托合同 篇11

在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產證編號，并把房地產的規(guī)劃紅線圖及房產平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設施。

有時合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住，還是用作經營場所。

最新的個人房屋租賃合同范本

甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。

三、租期:自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。

五、付款方式:1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務:1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;2、室內外正常維修由甲方負責;3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務:1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元)。

九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

十一、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:乙方簽名:

電話號碼:電話號碼:

簽約時間:年月日

個人信托合同 篇12

立合同人，

委托單位，______ (簡稱甲方)

受托單位，______ (簡稱丙方)

甲方向丙方辦理財產信托，除確認財托字第號"財產信托基本協(xié)議"的各項條款外，有關財產信托的具體事項，補充訂立以下條款，

一、甲方將準備出售給 單位的設備(物資)，向丙方提出財產信托，并要求丙方在購貨單位延期付款期間提供融資。

二、甲方保證執(zhí)行供需雙方訂立的供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產品質量等違約事項，概由甲方負責處理。

三、丙方同意按"財產信托基本協(xié)議"第四條規(guī)定，在收到需貨單位的銀行承兌匯票后的二天內，按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。

四、甲方收到墊付的乙方貨款后的二天內，一次付清丙方財產信托手續(xù)費 元。

五、自本合同簽訂之日起，至丙方全部收回融資本息止為財產信托期，在此期間如發(fā)生任何意外事項，而使丙方無法按期收回融資本息時，甲方確認丙方有權向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。

甲方，______ (公章)

代表人，______ (簽章)

丙方，______ (公章)

代表人，______ (簽章)

簽約日期，______ ________年 ________月 ________日

附2，

延期付款合同

立合同人，

購貨單位，______ (簡稱乙方)

受托單位，______ (簡稱丙方)

承兌單位，______ (簡稱丁方)

乙、丙、丁三方為執(zhí)行財托字第號"財產信托基本協(xié)議"中有關延期付款的規(guī)定，進一步明確各自的權利和義務，特補充訂立以下條款，

一、乙方因暫時無力支付貨款，要求分期付款。丙方同意接受財產信托，并相應提供融資，代乙方先向供貨單位墊付貨款，丁方同意承擔付款擔保責任，并簽發(fā)銀行承兌匯票。

二、乙方延付貨款期限為 ________年 ________月。分 次還清，具體還款日期和金額為，

第一次償還日期，______ ________年 ________月 ________日，金額 元。

第二次償還日期，______ ________年 ________月 ________日，金額 元。

第三次償還日期，______ ________年 ________月 ________日，金額 元。

第四次償還日期，______ ________年 ________月 ________日，金額 元。

三、丙方按"財產信托基本協(xié)議"第四條規(guī)定收到供貨單位遞交的發(fā)票、運單等交易單證后，即轉送丁方，由丁方通知和督促乙方于五日內辦妥銀行承兌申請手續(xù)，并按前條分期還款的日期、金額相應簽發(fā)銀行承兌匯票，及時送達丙方。

四、丙方墊付的信托財產貨款，視同對乙方的貸款，比照銀行貸款收息辦法，按6‰月利率直接向乙方收取融資利息。

五、乙方應于銀行承兌匯票到期日前按規(guī)定將承兌票款足額交存于丁方，以備丁方按期兌付。如乙方不能按時交存，丁方除比照簽發(fā)空頭支票的規(guī)定，對乙方處以票面金額1%的罰金外，并即主動在乙方的銀行帳戶扣收承兌的票款和延付期間按月6‰的利息及利息金額20%的罰息。

六、丙方于承兌匯票到期日通過聯(lián)行代付報單直接向丁方劃收承兌票款，收回融資，丁方應無條件支付承兌款項。

乙方，______ (公章)

代表人，______ (簽章)

丙方，______ (公章)

代表人，______ (簽章)

丁方，______ (公章)

代表人，______ (簽章)

簽約日期，______ ________年 ________月 ________日

個人信托合同 篇13

甲方(存貨人)：_______ 乙方(保管人)：_______

法定代表人：_______ 法定代表人：_______

地址：______________ 地址：______________

聯(lián)系方式：_______ 聯(lián)系方式：_______

為適應市場經濟發(fā)展、提高企業(yè)經濟效益，在乙方具備法人資格、擁有倉庫所有權的前提下，雙方就甲方所有的倉儲物資在乙方倉庫儲存的相關事宜進行協(xié)商。

委托房價款：人民幣 元整(該委托房價款包含以下費用： □維修基金 □管理費押金 □電話初裝費 □有線電視申請費 辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔)。為盡快促成交易，甲方同意乙方有權以不同于委托房價款對外發(fā)布廣告或者進行網(wǎng)上備案和掛牌，在委托房價款項內乙方不收甲方任何費用，如求購方出價到人民幣 元，乙方有權為甲方代收定金，定金交付之日就是甲方出售此房屋之時，乙方將在一個工作日內告知甲方，如乙方代售超過甲方委托款，處理方式以下第 種：

一、標的

_____________________________________________________。

二、數(shù)量

倉儲物資的具體品種、規(guī)格、數(shù)量由甲方提供。

三、倉儲物資的交付、驗收方式及期限

1、甲方的倉儲物資在交付給乙方倉庫保管前，應事先將有關倉儲物資的到貨信息資料以書面形式及時通知乙方，以便乙方能及時安排貨位和做好接貨的準備工作。

在乙方為甲方首次提供服務90天，甲方或其代理人、代表人、承辦人等與甲方有關聯(lián)的人與乙方介紹的求購方或其代理人、代表人、承辦人等與該求購方有關聯(lián)的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的。

2、甲方的鐵路、水路運單收貨人欄內填寫以下內容。

收貨人：_____________________________________

整車到站：_______________________________________

3、為了方便聯(lián)系，乙方應配備基本的通信設備：乙方根據(jù)甲方驗收單的內容及時組織入庫驗收并在貨到_________個工作日內驗收完畢，驗收完畢后將驗收結果填寫在驗單上加蓋乙方公章及經辦人章或簽字后轉給甲方，以作為甲方的入庫驗收憑證。

甲方與乙方介紹的求購方簽訂《房地產買賣合同》或類似合同等證明買賣關系已經成立的合同后，非因乙方原因導致該合同最終無法履行或無法完全履行，乙方已收取的誠意金不予退還，甲方都應按照本合同第二條所述委托房價款的3%向乙方支付違約金，多于委托款全部歸乙方所有;

4、對甲方入庫的存儲物資，乙方必須一車一位存放、集中擺放整齊、設置標示，專人管理，并按國家同類物資存放的標準存放，以確保鋼材在存放期間的質量。

甲方保證對該房地產有出售之權利且該房地產依法可以出售;尚在非該房地產權屬證明上記載的任何第三人對該房地產有出售之權利，則視作甲方已取得該任何第三人同意并由甲方代表其簽訂本合同。

四、倉儲費及結算方式

1、收費標準

(1)貨物出庫費_________元/噸，如需裝船噸加收裝船費_________元/噸。

(2)貨物到達乙方倉庫全部費用由乙方實行包干，鐵路運輸卸車費_________元/車皮，短運輸費_________元/車皮。

本合同履行期間，甲方與乙方介紹的求購方達成交易意向并約定簽訂《房地產買賣合同》或類似合同等證明買賣關系成立的合同的時間后，求購方違約的。

(3)貨物加工_________元/噸;切邊費_________元/噸;厚度超過_________加工費另議。

2、結算方式

銀行轉賬。

五、數(shù)量及質量異議提出期限

1、乙方在接受乙方交付的倉儲物資入庫時，應當按照合同的約定對倉儲物資進行驗收，驗收中出現(xiàn)與甲方提供的入庫驗收單不符現(xiàn)象，乙方應在_________工作日內以書面形式通知甲方，以便甲核實。

甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的。

2、驗收中出現(xiàn)盈虧，殘損及外觀質量問題，以書面形式及時通知甲方，并提供盈單或損單等由關資料，由甲方負責處理，乙方負責處理異議時的復磅及進庫物資的商檢等工作。

甲、乙雙方身份證件所載地址或享有所有權的房地產地址或在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡地址，即為本合同下任何書面通知的送達地址，若因受送達方拒絕或因聯(lián)絡地址錯誤無法送達的，均按照付郵日(以郵局郵戳為準)視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡地址變更的，應及時書面通知相對方。

3、倉庫物資在規(guī)定的期限內驗收完畢后，在以后的儲存和出庫過程中發(fā)生的殘損、短重量等數(shù)量、質量等問題，由乙方負責。

4、甲方驗收凡是應與質保書的驗收方式相同。

六、倉庫物資出庫的手續(xù)

1、甲方在乙方處留存_________公司物資出庫單的票樣。

2、乙方憑甲方出示的_________公司物資出庫單，經核實無誤后，方可出庫，_________公司物資出庫單上加蓋乙方公章及經辦人簽字，出庫單發(fā)生涂改或印件不全的為無效出庫單，乙方不得擅自出庫或則拖延出庫時間，由于乙方業(yè)務差錯造成甲方的損失，由乙方負責賠償。

3、乙方協(xié)助甲方辦理鐵路運輸、汽車及水路運輸工作，其運輸費用由貨物買方承擔。

七、其他約定

__________________。

甲方：__________ 乙方：__________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

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