租賃協(xié)議書13篇

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租賃協(xié)議書(篇1)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、租賃房產(chǎn)：

甲方合法擁有 岳陽市云溪區(qū)云溪鄉(xiāng)東風村南側(cè)岳陽森凱倉儲物流有限公司6層科研樓 所有權(quán)，甲方同意將該區(qū)域部分辦公室租予乙方使用。出租房屋的總建筑面積共計 216平米，(共 5 間房，含公攤面積為 48 米)。承租房屋經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。

二、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為 _____年，即自_____ 年_____ 月_____ 日起至_____ 年_____ 月 _____日止。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，則享有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.1 該房屋首年租金按建筑面積計算為 15 元/平方米(稅后租金)，共計：￥ 3240 元(大寫：人民幣： 叁仟貳佰肆拾元整 )，即每年租金￥ 38880 元(大寫：人民幣：叁萬捌仟捌佰捌拾元整 )。自第三個租賃年度(含第三個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增 10 %，直至合同租賃期限結(jié)束。

4.2租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費用。

4.3 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。

4.4 乙方采取按每年為一期支付的方式向甲方預交付下一年的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預付第一租賃年度的租金，乙方應(yīng)當在每年度租期屆滿前 _____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一年租金。

4.6 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

5.1 物業(yè)管理費由乙方承擔月標準為：每建筑平米人民幣 1 元，合計每月 216 元。

5.2 水費、電費及其他相關(guān)費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔，(甲方安裝分表供乙方查詢)。

5.3 網(wǎng)絡(luò)費按每年4M收取￥ 1320 元的費用。

5.3 空調(diào)費按實際租租賃面積分攤。

5.4 電話費由乙方自行承擔。

5.5 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。

6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 _____年_____ 月_____ 日前支付履約保證金_____ 元(大寫：_____ )。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

6.2履約保證金的退還：在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自(指未經(jīng)甲方書面同意)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的;

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的;

⑤以合作經(jīng)營之名，行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之實的。

8.1乙方未能向甲方按本合同第四條約定支付租金的，每逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金30天以上的(含7天)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金。

8.2乙方若違反本合同第7.2條規(guī)定時，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權(quán)要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

8.3 租賃期內(nèi)，甲方單方面解除本合同或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本合同或由于乙方違約導致甲方通知解除本合同的，甲方不予退還保證金，并有權(quán)要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

8.4本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失，或?qū)е卤竞贤崆敖K止的，違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任。

9.1非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。

9.2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。

9.3 乙方在使用租賃房屋期間，必須遵守物業(yè)公司的規(guī)章制度或者甲方制定的相關(guān)的規(guī)章制度。

十、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

租賃協(xié)議書(篇2)

機械設(shè)備租賃合同的常用范本

最為基本的問題還有，以往已經(jīng)履行的部分如何了結(jié)，尚未履行完畢的部分如何處理，接下來小編整理了機械設(shè)備租賃合同的`常用范本，文章希望大家喜歡！

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方近友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項服務(wù)事宜如下：

一、租賃設(shè)備：

_________（如所需設(shè)備較多，乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件）。電源、場地等請甲方準備。

二、服務(wù)日期：

_________年_________月_________日_________時至_________年_________月_________日_________時止。如活動時間為一天，甲方需提供乙方午餐及飲料。

三、服務(wù)地點：_________。

四、服務(wù)性質(zhì)：_________。

五、租金支付：

全款總額_________元人民幣。此為不含稅價（如開發(fā)票需交4％稅金）。如甲方負責運輸，則按雙方約定的時間到乙方公司接人員及設(shè)備，并在活動結(jié)束后負責運回。在活動當天，服務(wù)人員與設(shè)備全部運到并安裝調(diào)試后，甲方需全款結(jié)給乙方，作為勞務(wù)報酬。如為多天活動，則需另議。

六、違約條款：

1、雙方在簽訂合同之后，如一方無故取消，需賠償違約金，為實際損失。

2、如遇天氣和人為原因使活動不能舉行或中途中斷，責任由甲方負責。

3、如為多天活動，設(shè)備需放置在活動地點，甲方負責設(shè)備的保管，如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況，甲方需照價賠償給乙方。

七、本合同按照中華人民共和國有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭執(zhí)，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律，通過有關(guān)機構(gòu)解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時生效。

九、對于此次活動的配音師有何評定：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因_________。

十、對于此次活動的音響設(shè)備有何評價：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因_________。

十一、補充規(guī)定：現(xiàn)金結(jié)算。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

地址：_________ 地址：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃協(xié)議書(篇3)

1、出租人的違約責任

(1)未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按年租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同;

(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的'，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔賠償損失的責任;

(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔賠償損失的責任;

(4)出租人未按約定提供準入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金。

(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔賠償損失的責任;

2、承租人的違約責任

(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

(2)攤位交付后____日內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;

(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。

(6)承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

(9)對年度信用等級為D級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。

租賃協(xié)議書(篇4)

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：

三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。

五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實結(jié)算房租。

六、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價賠償，

2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。

3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

9、電度，水度，煤氣立方。

10、補充。

七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

第二條營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費用,由乙方承擔。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。

1.每年租金人民幣___元,每年____月___日以前繳納。

2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠時不的超過___天。

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

2.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。

2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,依然以此合同為準,繼續(xù)收取每年的房租。

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責,乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時,須得對方的同意。

第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效。

出租人(甲方):______現(xiàn)租人(乙方):______承租人(丙方):______

租賃協(xié)議書(篇5)

化湖風景區(qū)租賃經(jīng)營協(xié)議書格式范本

出租方：巴中市巴州區(qū)化成水庫管理處 （以下簡稱甲方） 承租方：巴中市化湖風景旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方） ?為搞活巴州經(jīng)濟，為巴中人民提供一個良好的旅游休閑的場所。乙方自愿承包甲方管理的化成水庫管護范圍進行旅游投資開發(fā)。本著自愿、公平、合法、誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、租賃標的物為甲方管理的巴州區(qū)化成水庫庫區(qū)閑臵資產(chǎn)(庫房約800平方米,房屋約6500平方米)。該水庫位于巴州區(qū)化成鎮(zhèn)境內(nèi)。

二、租賃范圍：全部化湖風景區(qū)。包括水庫水面，水庫大門口起及圍墻內(nèi)的土地，房屋和附屬物。

三、租賃期限及租金支付方式：

1、租期為四十五周年，乙方每年支付給甲方租金貳萬元整.自二00九年七月十日起至二0五四年七月九日止。

2、為支持乙方開發(fā)旅游，促進地方經(jīng)濟的發(fā)展,即二00九年七月十日至二0一二年七月八日止，甲方同意免收乙方租金。

3、二0一二年七月八日至二0二二年七月八日，乙方每年支付給甲方租金貳萬元整。

4、由于經(jīng)濟的增長，從二0二二年七月八日至二0三二年七月八日, 共計十年，租金增長百分之十.

5、從二0三二年七月八日至二0四二年七月八日，共計十年，租金增長百分之二十。

6、從二0四二年七月八日至二0五四年七月八日，共計十二年, 租金增長百分之四十。

7、原水產(chǎn)合同期滿后從交接之日起至二零五四年七月八日止，水面租金不減免、不遞增，每年支付給甲方叁萬伍仟元整（不網(wǎng)箱養(yǎng)殖、不肥水養(yǎng)殖，采取人放天養(yǎng)）。

四、租賃用途：乙方租賃用途為旅游投資開發(fā)，其具體開發(fā)項目，內(nèi)容和進度見本協(xié)議附件，《巴州區(qū)化湖風景旅游區(qū)項目開發(fā)初步投資意向書》（附后）。

五，甲方必須保證租賃物享有國家賦予的管理權(quán)、出租權(quán)，乙方不能轉(zhuǎn)租，但有權(quán)招商引資經(jīng)營。

六、租賃期內(nèi)，甲方必須確保租賃物與第三者無任何糾紛。若有糾紛，必須及時解決。否則，造成的法律責任及經(jīng)濟損失由甲方承擔。

七、甲方應(yīng)保證與風景區(qū)相鄰的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、社及村 民無任何相鄰權(quán)和地段權(quán)糾紛。

八、為確保乙方有一個輕松的投資環(huán)境，甲方協(xié)助乙方解決交通，水電氣及稅費減免，項目立項等相關(guān)問題，以利于風景區(qū)的順利建設(shè)。具體內(nèi)容見附后的'《投資意向書》。

九、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在經(jīng)營期內(nèi)，若出現(xiàn)100—1000年的洪水發(fā)生，人為不可抗拒的自然災(zāi)害，由此導致的法律責任及經(jīng)濟損失，若造成乙方不能正常經(jīng)營的損失，按照國家法律法規(guī)及當時的相關(guān)政策，由甲乙雙方協(xié)商解決并承擔相應(yīng)損失。

十、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方的抗洪搶險工作的需要。

十一、租賃期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)，實行自行投資開發(fā)建設(shè)，自負盈虧。甲方無權(quán)干涉乙方的合法經(jīng)營行為，但甲方協(xié)助乙方辦理各種報批等相關(guān)手續(xù)。

十二、自本協(xié)議簽字生效之日起，甲方不得將風景區(qū)的任何物品租賃給他人。在此前已承包或租賃給他人進行養(yǎng)殖業(yè)的水域繼續(xù)有效。

十三、本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)將風景區(qū)及相關(guān)財物移交給乙方。撤出相關(guān)人員。原風景區(qū)的職工由甲方自行安排。乙方無安排原甲方工作人員的義務(wù)。

十四、租賃期內(nèi)，乙方認真維護租賃物，不得擅自改變 租賃物原狀和功能不得隨意拆除、毀損。如乙方因投資經(jīng)營 需要對租賃物進行建設(shè)裝建、綠化，應(yīng)書面報經(jīng)甲方的同意后，由乙方自行組織實施。

十五、甲方有協(xié)助解決本旅游開發(fā)項目在相關(guān)部門辦理立項，報批等手續(xù)和材料，一旦材料齊備，乙方通過多渠道引進的項目資金必須按項目的報批立項內(nèi)容進行建設(shè)，甲方

有監(jiān)督保證資金用于本項目的權(quán)利，乙方不得挪作他用。甲方不能以任何理由或方式對資金進行克扣。

十六、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)做好防火、防盜、防污染等工作，確保風景區(qū)內(nèi)有關(guān)人、財、物的安全、美好的環(huán)境；乙方必須在相關(guān)的地點設(shè)臵安全警示標語。

十七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)隨時注意對水庫大壩的安全檢查工作，乙方有協(xié)助的義務(wù)。一旦發(fā)生隱患，甲方在知道之日有義務(wù)及時整改，維修和加固，其費用由甲方全部承擔。

十八、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須認真履行，不得違約，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，造成損失的，應(yīng)依法賠償。

十九、本協(xié)議期滿后在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 二十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議解決，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

二OO九年七月十日

全、消防等部門規(guī)定的標準、實行門前三包。

第八條 違約責任

甲乙雙方必須嚴格遵守本合同的約定，如違反本合同條款約定，違約方應(yīng)向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。

第九條 合同終止

1、租戶如逾期15天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方

所造成的一切經(jīng)濟責任。

2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時，必須提前三個月以書面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。

第十條 續(xù)約

1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前二個月向甲方提交續(xù)約的書面申請。

2、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至年月日即終止，屆時乙方必須搬出美食購物娛樂城，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算場地租賃費，并需賠償甲方一切相關(guān)損失。

第十一條 本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

第十二條 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

出租方：承租方：

法定代表人： ?身份證號碼：

簽訂時間： ?年 ?月日簽訂時間： 年 月日

租賃協(xié)議書(篇6)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市南明區(qū)花果園大街1號花果園項目區(qū)

第二條 租賃期限委托代理人：委托代理人：棟層號;建筑面積：平方米。 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋買賣合同、□房屋所有權(quán)證)，房屋所有權(quán)證或買賣合同編號：，房屋所有權(quán)人姓名：，共有人姓名：。

年，自年月日至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交

割清單》(見附件)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。租賃期限內(nèi)，乙方自行承擔物業(yè)服務(wù)費、水電費及其他一切相關(guān)費用。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)第一年租金(一)該房屋租賃期限為：元/月/平方，第二年租金元/月/平方，第三年租金元/月/平方，第四年起在第三年租金基礎(chǔ)上逐年遞增%。

個月租金)人民幣元(大寫元)。保證金不能充抵房租，本合支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付款方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款/□轉(zhuǎn)賬支票)，簽約當日乙方應(yīng)按合同約定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金從房屋實際交付時起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。 (二)本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納履行該合同的保證金(相當于

(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

(二)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的租賃行為向甲方承擔責任。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：

1、不按照約定支付租金達15日的;2、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?3、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;4、其他違反物業(yè)管理規(guī)定的行為;5、改變房屋使用性質(zhì)的。

乙方可對承租房屋進行裝修，在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方同意乙方對房屋進行整合改造。但不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，也不得侵害任意第三人的合法權(quán)益。租賃期滿，裝修殘值按以下第 同解除或終止時，如乙方無違約，房屋租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。種方式處理：

1、乙方拆除裝修，將房屋恢復原狀后交還甲方。

2、乙方不拆除裝修，裝修殘值歸甲方所有。

3、乙方不拆除裝修，甲方補償乙方裝修殘值款后，裝修殘值歸甲方所有。

乙方違反甲方意愿或違反物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定進行裝修的，除應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切損害賠償責任外，甲方可以不退乙方保證金，并有權(quán)要求乙方將房屋恢復原樣，終止本合同。

本合同所指“物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定”包括但不限于甲方與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時業(yè)主規(guī)約》、《裝修管理手冊》及其它規(guī)范性文件。

1、租賃期內(nèi)，甲方在乙方無違約的情況下單方面解除合同，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

2、租賃期內(nèi)，乙方在甲方無違約的情況下單方解除本合同，甲方不退還乙方保證金。

3、乙方應(yīng)按時向甲方繳納租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

第十條其他約定事項本合同(及附件)共頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

租賃協(xié)議書(篇7)

農(nóng)村土地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方租賃給乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將其享有使用權(quán)的農(nóng)村土地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和開發(fā)。

二、租賃范圍

本次租賃的土地位于____________________，具體面積為______畝，四至界限為東至______，南至______，西至______，北至______。

三、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照每畝______元的價格，按年支付租金。

2.乙方應(yīng)在每年租賃期開始前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)收取租金，并按照約定用途使用租賃物。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并承擔相應(yīng)的稅費。

3.甲方應(yīng)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)服務(wù)和支持。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并獲得相應(yīng)的收益。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔與其使用有關(guān)的稅費。

3.乙方應(yīng)遵守當?shù)叵嚓P(guān)的規(guī)定，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用租賃物。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

2.若甲方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前半年通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補償金。

3.若乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前半年通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的補償金。

八、其他事項

1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，合理利用租賃物，甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查。

2.租賃期間，乙方應(yīng)負責設(shè)備的維護和保養(yǎng)，甲方不承擔相關(guān)費用。

3.租賃期間，乙方應(yīng)按時支付租金，否則視為違約。

4.租賃期間，乙方有權(quán)在租賃物上建設(shè)必要的配套設(shè)施，但需事先征得甲方同意。

5.租賃期間，如遇國家政策變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能達成共識，雙方均有權(quán)提前解除合同。

九、違約責任

1.若甲方未能按時收取租金，或未能按照約定用途使用租賃物，視為違約。

2.若乙方未能按時支付租金，或未能按照約定用途使用租賃物，視為違約。

3.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并向守約方支付違約金。

十、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十一、其他事項

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

簽字（蓋章）：

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（蓋章）：

日期：____________________

租賃協(xié)議書(篇8)

篇一：租賃場地協(xié)議書

租賃場地協(xié)議書

甲方：乙方：

經(jīng)友好協(xié)商，雙方為互惠互利，達成如下協(xié)議：

一、乙方從2015年7月租賃甲方場地投資建廠，占地面積約： 平米，由于乙方建廠需大量投資，租賃費至2015年12月1日算起。

2、 租賃期限：2015年12月1日至2015年12月1日。

三、租賃費用及水電費用的繳納：

1、租賃費用每年為伍萬元整。

2.乙方應(yīng)于施工后一個月提前支付2016年的租金。

3、乙方在租賃期間，租賃費不變，每年12月1日前上交下一年的租賃費。

4自雙方簽字之日起，乙方負責乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中的水電費及與經(jīng)營有關(guān)的費用。

四、雙方的責任及義務(wù)：

1甲方負責解決因廠房建設(shè)、水電、交通及周邊居民、村莊等產(chǎn)生的糾紛。

2.甲方負責監(jiān)督乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營（法律禁止的規(guī)定）；乙方不干擾正常的生產(chǎn)管理。

三。乙方負責本廠生產(chǎn)經(jīng)營及一切事物的管理，在租賃期內(nèi)享有所建建筑物的獨立使用權(quán)。

4甲乙雙方應(yīng)積極配合，協(xié)商處理一些不可預見的突發(fā)事件。

五、租賃期及續(xù)租

1乙方簽訂的租賃期結(jié)滿后，甲方不得以任何理由拒絕乙方繼續(xù)租賃；如發(fā)生此類事件，乙方有權(quán)對所建建筑物的50%進行處理；，

2乙方繼續(xù)出租的，租金控制在原租金的20%以內(nèi)。

3，由于乙方原因，該建筑物不再出租，該建筑物歸甲方所有，其余歸乙方所有。

六、不可抗力：

1.整體拆遷的，在5年內(nèi)將補償金的30％分配給甲方；乙方70%；5-10年拆遷，甲方40%；乙方60%；

2租賃期滿后繼續(xù)租賃的，如發(fā)生拆遷，賠償由甲方承擔；但甲方應(yīng)賠償乙方一年的租金作為搬遷費用。

7、 本協(xié)議具有法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8、 如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；和解不成的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

甲方： 乙方：

地址： **：

**第2部分：臨時場地租賃協(xié)議

場地臨時租賃協(xié)議

出租人（甲方）：地址：承租人（乙方）：地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款：

一、租賃場地

1.甲方同意將該地點原樣出租給乙方。（見示意圖）

2甲方同意乙方將場地出租

宣傳推廣活動用途。

二、租賃期限

租賃期限從年月日至年月日

止，共計天。甲方允許乙方提前4天進場，租期結(jié)束后1天內(nèi)搬出。

三、 租金及費用

1、場地租金合計人民幣乙方在簽訂本協(xié)議后支付給

甲方的合同保證金為人民幣元（定金在本協(xié)議簽訂之日預付，余款在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清）。展銷會開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。

2乙方應(yīng)在展會開始前3天內(nèi)，向甲方繳納水電保證金人民幣元。甲方應(yīng)在本協(xié)議期滿后3日內(nèi)，扣除租賃期內(nèi)實際發(fā)生的水電費，將剩余部分退還乙方。

水電費按實收取。（水費：元/噸，電費：元/千瓦時）

3、場地衛(wèi)生清潔費用由乙方自理。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)有意識地使用租賃場地。甲方如不能履行

如本協(xié)議不能按時送達乙方，應(yīng)提前30天通知乙方退還乙方已支付的款項，本協(xié)議自動終止。

2甲方負責提供基礎(chǔ)照明電源的接入口，保證正常供電。

三。如乙方提交的宣傳推廣方案違反法律法規(guī)和本協(xié)議，甲方有權(quán)不予執(zhí)行。

4、甲方負責協(xié)助乙方申報城管、消防、公安、工商等有關(guān)部門的有關(guān)手續(xù)，因此次活動所產(chǎn)生的相關(guān)**費用由乙方支付。

5開放使間為上午9:00至晚上21:00。

6甲方在租賃場地內(nèi)進行**活動時，應(yīng)提前5天通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，活動時間可提前或推遲。

7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產(chǎn)品進行監(jiān)督，如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的，經(jīng)甲方核實無誤后更換，同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者，甲方有權(quán)進行經(jīng)濟處罰，每次處罰元。甲方有權(quán)糾正或制止乙方及其員工的違法、違法或違約行為。

8甲乙雙方在簽訂場地租賃協(xié)議后60日內(nèi)不得與同類型公司簽訂同一協(xié)議。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1乙方有義務(wù)按本協(xié)議規(guī)定提供參展資料（包括方案、規(guī)模等），并按時交納水電費、押金和租金。

2乙方負責展銷會所內(nèi)的展位設(shè)施，甲方配合管理。

三。乙方如需在甲方現(xiàn)場裝修、鉆孔、張貼或加設(shè)電源，應(yīng)事先征得甲方同意。

4、乙方需注意展銷期間的安全工作，不得在租賃場地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危險物品以及廢物、垃圾，并自行負責場內(nèi)的防火、防盜工作。

5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度，不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設(shè)施，注意音響的音量控制，否則乙方承擔連帶賠償責任。

6租賃期屆束后，乙方應(yīng)在離開場地之日內(nèi)將租賃場地恢復原狀，并清除剩余垃圾。

7乙方負責展銷會期間的場地、參展商和商品的管理。

8展銷會期間發(fā)生的事故、債務(wù)、債權(quán)由乙方負責。

9如時間發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前15天通知甲方，并由雙方協(xié)商提前或延期履行本合同。

六、違約責任

1、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并應(yīng)告訴租賃時間或安排其他場地代替，甲方的責任以此為限。

2乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求其立即改正。如乙方不改正，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

三。如乙方不支付租金，甲方有權(quán)拒絕乙方進入并沒收押金；如乙方已進場，未逾期1天，應(yīng)按未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費用超過10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須立即撤離租賃場地，并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金。

4乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給甲方造成的損失。

7、 因不可抗力致使本合同不能履行的，雙方不負責任。

8、 本協(xié)議未盡事宜，由雙方本著互通有無、互惠互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當事人可以請求有管轄權(quán)的任民法院對爭議事項作出裁定。

9、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽名：代表簽名：

日期：年月日日期：年月日第二部分：臨時場地租賃合同

臨時場地租賃合同

出租方（甲方）： 身份證： 承租方（乙方）： 身份證： 簽訂地點： 南寧市江南區(qū)簽訂時間： 2013年月日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同。

一、租賃場地

1乙方將位于南寧市銀海大道243號的場地租賃給乙方使用。

2、租賃場地的相關(guān)配套設(shè)備：

3、租賃場地的質(zhì)量狀況：。

4、租賃場地作為經(jīng)營。

二、租賃期限

1租賃期限：2013年5月1日止2014年1月31日。

三、租金、租金支付期限及方式

1元/月（大寫：元/月）。

2、租金每三個月支付一次，合同生效之日起元（大寫：元），以后每隔三個月的第三個月20日前支付下一期的租金。

3、支付方式：現(xiàn)金支付。

四、稅費、押金約定

1乙方應(yīng)負責因使用租賃場地而產(chǎn)生的所有國家稅費。

2.乙方必須在簽訂本合同后1天內(nèi)向甲方支付現(xiàn)場押金。合同期滿若無任何違約行為的，押金無息予以退還。相反，如果乙方違反本合同，甲方有權(quán)從乙方處扣除押金。

5，水電使用及成本管理

2甲方在解除合同時應(yīng)派人采取下列措施：

（1）停電、停水、封門；

（2）乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水、電等費用交清，并將自己的物品帶走，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán)，由甲方自行處理，所需費用從乙方押金中扣除。

八、違約責任

除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外，其他按《民法通則》、《合同法》及有關(guān)國家法律處理。

九、合同終止及續(xù)訂

1合同期滿后，合同自動終止。

租賃協(xié)議書(篇9)

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.教育是立國之本，改善學校環(huán)境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

2.乙方原租賃學校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

3.經(jīng)雙方認真協(xié)商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時。

第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條甲方一次性應(yīng)補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

國家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的，應(yīng)服從國家需要。

第三條甲方應(yīng)一次性補償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

如雙方發(fā)生合同糾紛，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費，不得拖欠。

第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。

第六條根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽)：_________

租賃協(xié)議書(篇10)

有關(guān)機械租賃合同閱讀

甲方名稱：___________________

地址：_______________________

電話：_______________________

乙方名稱：___________________

地址：_______________________

電話：_______________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方根據(jù)甲方要求將本合同約定的機械設(shè)備出租給甲方，用于甲方的工程施工。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國家及省地方政府部門有關(guān)法律、法規(guī)，本著誠實守信平等互助的原則，達成如下合同條款。

1. 定義與解釋

1.1“工程”是指：__________________

1.2“合同”表示甲方與乙方之間簽署的表示雙方合同關(guān)系的法律文件。

1.3“甲方”是指：__________________

1.4“乙方”是報價已被甲方接受的服務(wù)單位，是出租機械設(shè)備和提供相關(guān)服務(wù)的公司或其他實體、個人。

1.5“服務(wù)”指合同規(guī)定的供應(yīng)商必須承擔的合同約定條款的義務(wù)。

1.6“工地”是指：_________________

1.7“天”是指日歷天數(shù)。

1.8“書面”是指任何手寫、打印或印刷的函件，包括信紙、文件和傳真。

2.甲方工作

2.1甲方應(yīng)在機械進場前12個小時內(nèi)以書面(或口頭)通知乙方詳細的進場時間、地點和其他具體細節(jié)。

2.2負責為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿(飯費自理)條件的工具房。

2.3負責現(xiàn)場安全管理和機械操作人員的安全教育和任務(wù)交底，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。

3.乙方工作

3.1按照甲方的要求如期完成所需機械的進場、保養(yǎng)等工作。

3.2根據(jù)甲方要求提供足夠的合格的維修、操作人員，保證持證上崗，操作人員的薪酬、獎金由乙方自行支付。

3.3乙方駐甲方現(xiàn)場的工作人員需遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，聽從甲方的指揮和安排，對于嚴重失職和違章操作，甲方有權(quán)通知乙方換人，乙方應(yīng)立即派合格的工作人員到現(xiàn)場工作。

3.4乙方在甲方現(xiàn)場的企業(yè)形象宣傳，必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。

3.5保證機械政黨運轉(zhuǎn)，保證甲方的施工生產(chǎn)。

3.6向甲方提供有關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件和特種作業(yè)操作人員的操作證。

3.7乙方應(yīng)為機械做財產(chǎn)保險。

3.8乙方按甲方要求做好機械設(shè)備發(fā)生故障時的所有應(yīng)采取的措施，以確保施工生產(chǎn)的順利進行。

3.9非甲方原因發(fā)生傷亡事故，責任完全由乙方負責。

4.租賃機械名稱、規(guī)格、數(shù)量

序號

設(shè)備名稱

規(guī)格型號

數(shù)量

5.租賃期限

5.1租賃期

序號

設(shè)備名稱

規(guī)格型號

租賃期

數(shù)量

注：在租賃期內(nèi)每壹個月必須工作一個臺班以上，未達到時按以下方式結(jié)算：

實際工作臺班

×80天×日租金結(jié)算金額

規(guī)定工作臺班

5.2甲方未使用設(shè)備而需退場，應(yīng)在計劃終止使用2日前通知乙方，否則乙方可按合同規(guī)定租金標準收取租金。

5.3甲方因需要延長租期，應(yīng)在合同租期滿前3日向乙方提出不定期續(xù)租;如無特殊情況，乙方應(yīng)同意甲方續(xù)租，且設(shè)備租金價格不變。

6.機械設(shè)備保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)編制在機械設(shè)備租賃期間的維修保養(yǎng)計劃，按計劃進行設(shè)備的保養(yǎng)，以保證甲方的工程需要。

6.2租賃期間，乙方負責機械設(shè)備的保養(yǎng)，并承擔相應(yīng)的費用。

6.3乙方應(yīng)及時進行機械設(shè)備的保養(yǎng)，乙方如需要保養(yǎng)機械，須提前通知甲方，且盡量安排在休息日或施工空閑時間。

6.4甲方同意按照機械設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)程給乙方安排保養(yǎng)時間。

7.機械設(shè)備維修

7.1乙方應(yīng)保證有足夠的機械設(shè)備配件庫存，以便及時修復或更換不合格的配件，保證機械能夠正常運轉(zhuǎn)。

7.2施工過程中，機械設(shè)備發(fā)生重大事故時，停機時間不得超過12小時，且每月不得超過1次，發(fā)生一般故障時，停機時間不得超過2小時，否則臺班費用按以下方式扣除并以罰款：

障礙時間

扣款

罰款

7.3如果發(fā)生故障，停機時間超過2小時，給甲方造成經(jīng)濟損失或工期延誤，甲方在采取緊急措施的同時將向乙方提出索賠，并可從租費或其他途徑獲得補償。

8.費用計取方式

租金單價

序號

設(shè)備名稱

規(guī)格型號

租金

9.支付方式

租金支付：機械租費按實際使用臺班結(jié)算，從乙方的機械正式投入使用之日起至機械退場止，乙方的機械每運轉(zhuǎn)達足夠臺班數(shù)，甲方向乙方支付一次租金，工作量按機械使用記錄表計算。

10.違約責任

10.1甲方雙方任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔因違約引起的一切責任的損失。

10.2甲乙雙方任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)自行承擔費用并及時采取措施進行補救，直至另一方滿意。

11.不可抗力

11.1由于受不可抗力事故的影響導致任何一方不能履行合同時，履行合同的期限應(yīng)予以延長，延長期限應(yīng)相當于事故影響的時間。不可抗力事故指合同雙方有締結(jié)合同時不能預見的，并且對其發(fā)生及后果是無法避免和無法克服的事故，如戰(zhàn)爭、嚴重火災(zāi)、洪水、臺風和地震等。

11.2受陰一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生應(yīng)盡快用書面形式通知對方，并于事故發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)當局出具的證明文件呈送給對方審閱確認。同時，受阻方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不可抗力影響的其他事項。

11.3一旦不可抗力事故的影響持續(xù)30天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達成進一步履行合同協(xié)議。

12.爭端的解決

12.1如果甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先采取友好的協(xié)商方法解決。如從協(xié)商開始在二十八天(28天)內(nèi)不能達成協(xié)議時，應(yīng)提交仲裁。

12.2提交正式仲裁爭端，均應(yīng)在當?shù)氐闹俨梦瘑T會，根據(jù)該委員會的仲裁程序或規(guī)則予以最終裁決。

12.3仲裁裁決應(yīng)為最終裁決，并對雙方具有約束力。

12.4除另有裁決外，仲裁費應(yīng)由敗訴方負擔。

12.5在仲裁期間，除正在進行促裁部分外，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行。

13.違約終止合同

雙方中任何一方向違約方發(fā)出違約通知后2天內(nèi)，違約方未采取有效措施糾正其違約行為，可書面通知違約終止全部或部分合同。

14.破產(chǎn)終止合同

當合同雙方中的任何一方破產(chǎn)或無債務(wù)清償能力時,另一方在任何時候書面通知對方終止合同.該終止合同不損害或影響另一方已采取或?qū)⒉扇〉娜魏涡袆踊蜓a救措施的權(quán)力。

15.不可抗力事故終止合同

15.1若不可抗力事故影響持續(xù)30天以上，且雙方在合理的時間內(nèi)未能達成進一步履行合同的協(xié)議，雙方均可書面通知對方終止合同。

15.2供應(yīng)商應(yīng)書面通知總包商本合同項下所授予的所有分包合同，但該通知不解除供應(yīng)商承擔的合同項下的任何責任或義務(wù)。

16.其他

16.1本合同應(yīng)按中華人民共和國的法律解釋。

16.2任何對合同變更和補充均應(yīng)以書面形式為準，并必須得到另一方的同意才構(gòu)成對合同的修改和補充。

16.3乙方應(yīng)配合支持甲方或和以甲方為名義的第三方的工作。

16.4甲乙雙方之間的聯(lián)絡(luò)應(yīng)以書面方式為準。

16.5本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即開始生效。

16.6本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

甲方：_______________________

甲方代表：___________________

乙方：_______________________

乙方代表：___________________

有關(guān)機械設(shè)備租賃合同

編號：__________

承租方：(以下簡稱乙方)_______________

出租方：(以下簡稱甲方)_______________

簽訂日期：________年________月_______日

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。

一、甲方為乙方提供_______________式挖掘機_______臺。

二、本設(shè)備僅限于在________________________，用于_____________________施工。

三、甲方擁有對租賃設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四、甲方為該設(shè)備配備操作手______人，食宿由乙方負責。

五、設(shè)備的租賃費按噸位(每噸_____元)計算，每月根據(jù)操作手的工作統(tǒng)計表，必須由乙方簽字(蓋章)方可生效。月底統(tǒng)一結(jié)算。

六、設(shè)備每次的進場和出場費用全部由_______方負擔。

七、甲方收取乙方保證金____________元，作為履行本合同的保證。

承租方(乙方)：__________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

地址：____________________

電話：____________________

開戶行：__________________

帳號：____________________

稅號：____________________

出租方(甲方)：__________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

地址：____________________

電話：____________________

開戶行：__________________

帳號：____________________

機械設(shè)備租賃合同閱讀范文

簽訂日期：________年________月________日

編 號：______________________________

承租方： (以下簡稱乙方)_______________________________________________________

出租方： (以下簡稱甲方)_______________________________________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。

一、甲方為乙方提供_______________式挖掘機_______臺。

二、本設(shè)備僅限于在________________________，用于_____________________施工。

三、甲方擁有對租賃設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四、甲方為該設(shè)備配備操作手______人，食宿由乙方負責。

五、設(shè)備的租賃費按噸位(每噸_____元)計算，每月根據(jù)操作手的工作統(tǒng)計表，必須由乙方簽字(蓋章)方可生效。月底統(tǒng)一結(jié)算。

六、設(shè)備每次的進場和出場費用全部由_______方負擔。

七、甲方收取乙方保證金____________元，作為履行本合同的保證。

承租方(乙方)：

法定代表人：

委托代理人：

地 址：

電 話：

開 戶 行：

帳 號：

稅 號：

出租方(甲方)：

法定代表人：

委托代理人：

地 址：

電 話：

開 戶 行：

帳 號：

稅 號：

租賃協(xié)議書(篇11)

承租方(以下簡稱甲方)：______________

出租方(以下簡稱乙方) ：______________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽定本合同，合同內(nèi)容如下：

一、 乙方服務(wù)內(nèi)容和甲方服務(wù)要求：

a)乙方負責向甲方租賃以下設(shè)備：

品名

數(shù)量

租金

使用時間

附件：____________、____________。?

合計金額：____________

b)甲方于______ 年______月______日______：______點到乙方指定的地點取上述設(shè)備，乙方在調(diào)試完畢后，經(jīng)甲方檢查無誤，移交甲方投入使用。

c)設(shè)備的起租時間為一天。隔夜按兩天計算，不足一天的按一天計算。

d)設(shè)備租賃服務(wù)費由設(shè)備租賃單獨組成，不包括其他服務(wù)。

e)甲方租用設(shè)備時間為______年______月______日______：______點至______年______月______日______：______點整。

f)在甲方使用設(shè)備的過程中，由于甲方保護設(shè)備不當造成劃傷，損壞應(yīng)由甲方負責賠償，具體的賠償金額由產(chǎn)品廠家修復金額為主。

g) 甲方應(yīng)以機器的市值向乙方交付押金(無)

二、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

三、 本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后各自保存一份。

四、 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效且復印有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

租賃協(xié)議書(篇12)

甲方，__市邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

乙方，__市邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

立契約人，

為保證孵化項目的正常進行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

第一條甲方自愿將邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進行承租。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為元/2，租金合計為每月人民幣￥元。物業(yè)管理費為元/2，物業(yè)管理費合計為每月人民幣￥元，租賃期限自___年___月__日至___年___月__日止。租金和物業(yè)管理費按季結(jié)算，由乙方在每季的前___日內(nèi)交付給甲方。付款方式，_____。

第三條乙方在承租期間，電費按表計算，線損及公用部分電費根據(jù)實際用電量按比例公攤，上述兩部分電費由乙方按實交納水費根據(jù)實際使用量，按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔下列責任，

1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。

2.負責對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負責賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任，

1.如需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前__個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

第七條違約責任，任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向__市房產(chǎn)管理局或__市房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向__市邗江區(qū)人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條雙方約定的其他事項，

甲方，乙方，

法定代表人，_____________法定代表人，_________________

地址，____________________地址，____________________

聯(lián)系電話，_______________聯(lián)系電話，____________________

委托代理人，_____________委托代理人，_________________

_____年_____月_____日

租賃協(xié)議書(篇13)

第一條合同雙方當事人

1、甲方：等村位農(nóng)戶（以下簡稱甲方）

委托代理人1：（村委會主任或村民組長），具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書1》；

委托代理人2：（流轉(zhuǎn)農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表），具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書2》；

委托代理人3：（擔任法律援助義務(wù)的律師，此代理人為可選代理人），具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書3》

2、乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

第二條法規(guī)依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項訂立本合同。

第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限

1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營（其中：耕地畝，林地（山地）畝、水面畝）具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準；如經(jīng)甲、乙雙方實地測繪。

付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即

2、流轉(zhuǎn)用途：乙方承租的土地經(jīng)營除履行相關(guān)建設(shè)用地手續(xù)外，僅限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合同雙方約定：。

甲方收取租金后應(yīng)當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)。

3、流轉(zhuǎn)期限：

（1）耕地（含旱土）年，自________年____月____日至年

月日止；（以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證到期時限為上限）

（2）林地（山地）年，自________年____月____日至年

月日止；（以農(nóng)村林地經(jīng)營權(quán)證到期時限為上限）

（3）水面年，自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條土地流轉(zhuǎn)方式價款

一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。

二、土地流轉(zhuǎn)價款計算方式；流轉(zhuǎn)價款按出租土地承包經(jīng)營權(quán)的面積和流轉(zhuǎn)期限計算：

（1）耕地（含旱土）

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第——種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。

租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方。

乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。

租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)。

（2）林地（山地）

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第——種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。

林地（山地）流轉(zhuǎn)前，雙方約定地上林木處理方式。

（3）水面：

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第——種價款計算方式執(zhí)行。

價款計算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標準計算，之后每年遞增一次，遞增率為%.

價款計算方式2：按每年每畝公斤（某種實物）的標準折合人民幣計算，其價格以當年國家掛牌收購價計算，如無國家掛牌價，則按當年當?shù)厥袌鰞r折算。

水面流轉(zhuǎn)前，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。

三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時間經(jīng)過甲乙雙方商定為。

如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償。

四、出租土地的交付時間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。

條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于 (詳見《土地使用證》附件)，面積為 平方米(合 畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認的附圖所示。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反規(guī)定使用土地用于非農(nóng)建設(shè)等行為；

（2）甲方享有按時向乙方收取土地租金的權(quán)利；

（3）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（4）若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補償；

（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；

（2）依法保護和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用；

條 本合同項下出租地塊用途為 .乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意。

（3）按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項；

（4）土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同；

乙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前一年，應(yīng)及時向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項，并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個月內(nèi)清理完畢；如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

條 本合同項下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為 元人民幣。乙方應(yīng)于每年 月 日前向甲方按時繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的 天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計收，超過半年的按全年計收。

（6）乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定；

（7）若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補償費歸附著物及青苗所有者所有；

乙方不按時支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的 ‰向甲方交納滯納金。超過六個月不支付年租金的。

（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家征收土地等）使合同無法履行的；

6、甲方個人非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個人責任；

條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之 .租金標準調(diào)整時，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。

第七條違約責任

1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔賠償相對方損失的責任；

2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進場，造成土地閑置、荒蕪達3個月，乙方有權(quán)終止合同；因乙方原因，逾期3個月未進場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔未及時繳納租金的違約責任；

條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意。

3、乙方擅自改變耕地用途或?qū)Ω卦斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；

4、合同期內(nèi)，乙方不按時交納土地租金超過兩個月的，甲方有權(quán)單方終止合同；

5、由于第三方（農(nóng)民）原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。

條 土地租賃期滿，本合同同時終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢。

第八條其他

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的，可以向縣人民法院起訴。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同。

2、國家補貼到農(nóng)戶“一卡通”的資金由甲方享有；如遇國家重大政策性調(diào)整，按國家政策實施；

3、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責任；

條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護。因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報經(jīng)國土資源局審核和 人民政府批準后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)。

4、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)；

5、本合同不得因雙方人事變動和單位名稱變更而影響合同效力；

6、本合同中的甲方系參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶戶主，經(jīng)過授權(quán)委托書1（見附件）指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。

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7、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力；

8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機構(gòu)一份。

9、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方（由委托代理人代為蓋章）：乙方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：法人代表（簽字）：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

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