賣房合同經(jīng)典14篇

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賣房合同 篇1

個人賣房協(xié)議書

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 的房屋出賣給乙方，建筑面積 平方米，停車位 ，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫 小寫（￥： 元）。

三、乙方在 年 月 日簽訂本合同時，支付定金 元整，即小寫￥： 元。簽訂合同之日起，兩個月內共付現(xiàn)金壹拾壹萬元整，2018年春節(jié)前付現(xiàn)金玖萬元整。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的不動產(chǎn)權證，無轉讓，無抵押。

五、剩余房款伍拾伍萬肆仟捌佰元，如乙方房屋搬遷款到位，一次性付清甲方房款，如搬遷款不到位，每年春節(jié)前乙方付甲方壹拾萬元整，直至付清。

六、五年后過戶辦理費用壹萬元以下由乙方自己承擔，壹萬元以上雙方協(xié)商共同承擔。

七、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構，地面和墻壁及移動的物體，如乙方要改動，由乙方全權負責。

八、屋內所帶的物品及廚房設施（油煙機、爐盤），衛(wèi)生間（太陽能）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。

九、年 月 日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費用（物業(yè)費、水費、電費、寬帶費、閉路費等）由甲方負責。

十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，如一方違約，后果由違約方自負。

甲方(賣方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

證明人:

賣房合同 篇2

訂立協(xié)議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協(xié)議所承擔的責任固定下來。下面是由網(wǎng)PQ小編推薦的買賣房屋協(xié)議書格式，歡迎大家閱讀。

買賣房屋協(xié)議書格式一

賣方： ________(以下簡稱甲方) 身份證號：______

買方： ________(以下簡稱乙方) 身份證號：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋所有權證號為

2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路(街)______ 號，為______ 結構;

3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整(含附屬設施

費用);

2、 甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔。

第三條 付款方式：

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

第四條 房屋交付：

甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的.2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_________年____月____日

買賣房屋協(xié)議書格式二

賣方(丈夫)： 身份證號碼：

(妻子)： 身份證號碼： (以下簡稱甲方) 買方: 身份證號碼： (以下簡稱乙方)

第一條 甲方自愿將坐落在_________________________________的一套房屋,房屋坐北朝南，建筑面積為_________平方米，地下儲藏室1間_________平方米，總建筑面積__________平方米，轉讓給乙方。

第二條 甲方在轉讓房屋的同時，轉讓房屋內所有的家電、家具裝飾，包括床、電視機、電冰箱、空調等一切家電，轉讓費包含在房屋出售總價中。甲方在交付房屋過程中，如家電、裝飾等有損壞，乙方有權照原價在房屋出售總價中扣除。

第三條 甲方轉讓給乙方的為此房屋的永久使用、居住權等所有權利，無年限期限。

第四條 甲乙雙方商定此房屋價格為人民幣￥____________元整(大寫￥____________________元整),乙方在________年_____月_____日一次付清。

第五條 甲方在________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,同時必須將購買該房屋時的所有原始憑據(jù)、證件、發(fā)票交付于乙方。

第六條 出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛(如:設定擔保抵押)保證該房屋不受他人合法追究。如有上述問題, 甲方負責承擔全部責任和費用;如若由乙方出面解決，那么相關費用由甲方承擔，否則甲方需承擔違約金。

第七條 甲方將電、水、有線電視戶號轉讓給乙方，在交付房屋前的所有費用，甲方必須全部自行付清。

第八條 上述對雙方都具有約束力,應嚴格履行,如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償相應損失,支付違約費用___________萬元。

第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方未盡事宜,協(xié)商解決。

甲方:(簽名或蓋章) 乙方:(簽名或蓋章)

簽訂日期: 年 月 日

賣房合同 篇3

按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權。房屋買賣按揭合同怎么寫呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的房屋買賣按揭合同，歡迎參考閱讀。

房屋買賣按揭合同范文一

出售(代理)方姓名： 身份證號： 地址： (簡稱甲方)

購買(代理)方姓名： 身份證號： 地址： (簡稱乙方)

甲方現(xiàn)有 ㎡的房屋，地址： ，權證號： ，土地證號： ，自愿出售給乙方，以按揭方式購買。乙方經(jīng)實地看房并已充分了解此房信息，自愿購買此房。經(jīng)協(xié)商后甲、乙雙方均同意售價為人民幣(大寫 元)(￥ 元)。此房價包括(水、電、光纖、天然氣戶頭、裝修、及： )并達成 以下協(xié)議：

一、第一次乙方于 年 月 日支付購房定金計人民幣(大寫： 元)(￥ )給甲方。

第二次按銀行程序辦理：待簽約貸款銀行審批通過，通知過戶后 日內，甲、乙雙方必須到市房地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權證交買賣過戶科受理，出據(jù)受理單后，乙方再支付給甲方購房首付款(大寫 元)(￥ 元 )此款不包含購房定金。否則視為違約。乙方須在此首付款內扣除人民幣(大寫 元)(￥ )作為交房押金，待交房時甲方結清該房所有費用后，乙方再支付給甲方。

第三次剩余房款計人民幣(大寫 元)(￥ 元)屬于乙方向銀行貸款部分，待辦完過戶手續(xù)做完抵押后，則由簽約銀行轉賬給指定的甲方賬戶。 (按揭購房此款由簽銀行支付)如果貸款金額不足則由買方以現(xiàn)金方式補差，此合同圓滿結束。

二、甲方配合乙方辦理完產(chǎn)權過戶后，乙方必須無條件辦理此房抵押登記手續(xù)，否則視為違約。

三、甲方必須保證此房產(chǎn)權清楚、無查封、抵押、凍結、實屬純私房，并無任何糾葛，否則承擔一切法律責任。乙方以按揭貸款購買此房，(全權委托擔保公司辦理貸款)或(自行向銀行辦理貸款)應保證自己在銀行無不良記錄。

四、甲方應按約定的時間和指定的地點，并帶齊相關證件協(xié)助乙方辦理此房的過戶換證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由 方去付(含買賣方各項稅費)稅收標準以政策為準。

五、甲、乙雙方成交后，此房的一切權利全部轉到乙方名下，屬乙方所有。

六、違約責任：甲、乙雙方簽字生效后，不得以任何理由推翻此協(xié)議，本協(xié)議在履行過程中除因不可抗拒的阻力而外，更不得以任何理由解除此協(xié)議，否則依法追究其法律責任。甲方違約不賣此房以及不按本合同第一款之規(guī)定辦理，則雙倍賠付乙方所付定金。乙方違約不買此房以及不按本合同第一款、第二款之規(guī)定辦理，則所付定金不退。甲、乙雙方任何一方違約，中介有權從定金中提取(總額的2%作為信息服務費)或(從定金中提取一半作為信息服務費)。

七、甲乙雙方協(xié)定(甲方在收到第三次房款的同時)或(甲方收到首付款的同時)雙方交接、交房，一經(jīng)交接甲方不在承擔此房任何維修及費用。甲方交房時保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關費用結清，原有室內設施齊全完整無損。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，從簽字蓋手印之日起生效。另：甲、乙雙方簽字蓋手印生效的同時，由 方按售價的 支付中介服務費，計人民幣(大寫 元)(￥ 元)，甲乙雙方各支付(大寫 元)(￥ 元)

九、此協(xié)議簽定后，甲方應將房產(chǎn)證原件交中介方保存，中介方應出具正式蓋章收據(jù)，此收據(jù)待產(chǎn)權證交件受理后即自動無效。 .

十、特別約定：甲乙雙方自愿以按揭貸款方式買賣此房，在辦理過程中，因政策原因或不可抗拒的阻力，導致銀行無法辦理貸款，雙方協(xié)定相互都不作違約賠償，甲方退還乙方定金，同時此協(xié)議自行解除。

十一、本協(xié)議在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。.

十二、甲、乙雙方已認真、仔細的閱讀了以上協(xié)議內容，并確認簽字。

備注：

簽訂日期： 年 月 日

房屋買賣按揭合同范文二

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其擁有完全產(chǎn)權的位于 的房屋建筑面積_ __平方米)以人民幣____拾____萬_____仟____佰_____拾____元整(￥__________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應繳納的一切稅費，概由甲方負擔。該房過戶中所發(fā)生的契稅、土地出讓金等一切稅費概由乙方負擔。

三、乙方在簽定此購房協(xié)議時，由乙方一次性將房款______元付給甲方，(在簽定本購房協(xié)議時乙方已付清了房款，此協(xié)議亦作為收款收據(jù)用，)。銀行貸款在簽定合同后由乙方負責。

四、特別約定：因該房產(chǎn)暫未過戶，如果過戶時甲方必須無條件、隨時配合乙方到房產(chǎn)等部門辦理過戶手續(xù)。

乙方收到該房后，不論以后房價漲跌，雙方都不得反悔，甲方更不得以房價漲跌等任何理由而不配合乙方過戶。

五、違約責任

1、如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產(chǎn)權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

2、乙方在房屋過戶時，甲方應積極配合乙方，必要時必須提供相關證件及證明，以便乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如果甲方不能積極配合乙方，屬違約，則應賠償乙方相關的經(jīng)濟損失。

六、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交_______________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

七、其他約定:______________________________________________

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

擔保人：

年 月 日 年 月 日

房屋買賣按揭合同范文三

賣 方(甲方): 身份證號：

買 方(乙方): 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

注明：甲方于 年 月 日以按揭的方式向元(大寫：)。甲方已首付房款的，付款金額為。剩余，向銀行股份有限公司支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為 年。截止本合同簽訂之日已支付 個月的貸款，每月為： 元，共計： 元。

現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

一、甲方所售房屋位于河南省xx市 區(qū) 路(街)號的 小區(qū) 號樓 單元 樓 戶，為______結構，建筑面積為 平方米。

二、甲方所售房屋所有權證號為使用權證號為

買賣合同》編號為： ，與銀行簽訂按揭貸款合同編號： 。

三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民幣 元(大寫： )。

四、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付甲方首付款 元(大寫： )。

五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

六、甲方并將所有與按揭房屋相關憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗收，并共同到房屋管理機關備案，公證處公證，以及到所屬物業(yè)管理公司登記。

七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人購房借款合同(合同號： )》向銀行支付月供。甲方應提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼，每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。(開戶行： 卡號： )。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的資金。

八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準等情形)，甲方應負責提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息，迅急辦理解押手續(xù)，所有產(chǎn)生的費用應有甲方負責繳納;甲方辦理完產(chǎn)權證后應在十日內為乙方辦理過戶手續(xù)，過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲方如果在此期限內不能辦好房產(chǎn)相關手續(xù)，視為甲方違約。

九、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產(chǎn)瑕疵，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。

十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。

十三、甲方中途違約，應支付乙方以該房屋總價款30%的違約金，另以乙方實支總款按銀行同期5年定期利率的四倍支付乙方資金占用費。

十四、甲方因其違約行為承擔違約責任后，應當繼續(xù)履行合同，不能以自身違約行為要求解除合同。甲方支付約定違約金后，乙方可指定期限要求甲方繼續(xù)履行合同義務，甲方未按期履行義務仍應按合同約定承擔相應違約責任。

十五、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費用由乙方承擔，甲方應當無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續(xù)。

十六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，可向雙方共同約定的管轄法院 xxxxxxxxxx 人民法院起訴。 十七、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，相關部門存檔一份。

甲方(簽章)： 共有權人： 地址：

聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：

地址：

聯(lián)系電話：

年 月 日

賣房合同 篇4

個人賣房協(xié)議書

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在

的房屋出賣給乙方，建筑面積

平方米，地下室

平方米，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

二、雙方議定上述住房總價款為人民幣大寫

小寫（￥：

元）。

三、付款方式：過戶前支付

元，過戶后支付剩余

萬元。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，無轉讓，無抵押。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由乙方承擔,甲方提供有關資料。

六、甲方應在

年

月交房給乙方，并將甲方房產(chǎn)過戶到乙方名下，辦理相關手續(xù)后乙方付清全部房款。

七、2017年

月

日前，交付該房產(chǎn)，如發(fā)生漏水、漏電、所留物品固定資產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構，地面和墻壁及移動的物體，如有改變，由甲方全權負責。

八、屋內所帶的物品（冰箱、電視、洗衣機、飲水機、沙發(fā)、床3個、電視柜、餐桌、茶幾、十字繡2個）及廚房設施（油煙機），衛(wèi)生間（熱水器）一律齊全，交付乙方使用，甲方不得帶走。

九、2017年

月

日前，該房屋所產(chǎn)生的一切費用（物業(yè)費、水費、電費、暖氣費等）由甲方負責。

十、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償總房款10%的違約金。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：

(印)身份證號：

住址：

電話：

年

月

日

乙方(買方)：

(印)身份證號：

住址：

電話：

年

月

日

此房屋經(jīng)二老

同意，最終產(chǎn)權歸二女兒

所有。

證明人:

年

月

日

個人賣房協(xié)議書

個人樓房買賣協(xié)議書

個人賣房協(xié)議書（共9篇）

賣房協(xié)議書

個人新房買賣協(xié)議書范文

賣房合同 篇5

委托他人或中介機構賣房應該如何辦理相關手續(xù)呢?如何寫賣房委托協(xié)議呢?相信大多數(shù)賣房者出售房屋都是通過他人或者中介來代為處理，那么在委托他人出售房屋該怎樣做呢?下面就為大家具體來介紹一下相關流程!

一、 賣房委托手續(xù)應該怎樣辦理

(一)出售房屋可以委托他人辦理過戶手續(xù)。

出售房屋辦理過戶手續(xù)時，房子的所有產(chǎn)權共有人都需要親自到現(xiàn)場，如果產(chǎn)權人不方便到現(xiàn)場的，可以委托其他的產(chǎn)權人或者是非產(chǎn)權人來代辦過戶手續(xù)。

(二)委托手續(xù)可分為以下兩種情況：

1、房屋產(chǎn)權存在多個共有人，其中一個產(chǎn)權人委托其他產(chǎn)權人或者非產(chǎn)權人代辦房屋過戶手續(xù)。這種情況，委托人多數(shù)應該是在異地工作或在國外工作，不能親自到現(xiàn)場辦理。

委托方法：委托人可以在當?shù)氐墓C機關辦理委托手續(xù)，需注意的是委托書必須在公證處辦理才有法律效力。辦理委托手續(xù)時須出示身份證、房屋產(chǎn)權證復印件、土地證復印件，在公證上要注明委托事項、委托期限、委托出售房屋的詳細地址、受托人的姓名和身份證號碼，這樣委托才會有效。

2、所有房屋產(chǎn)權的共有人一起向第三者委托辦理賣房手續(xù)。

委托方法：所有房屋產(chǎn)權的共有人及受托人一起到公證處辦理委托公證書，產(chǎn)權共有人須帶上產(chǎn)權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可，到公證機關辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權人系夫妻關系。

公證書辦理完后受托人持公證書、產(chǎn)權證原件、土地證原件、產(chǎn)權共有人身份證復印件、產(chǎn)權共有人結婚證復印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內可以在房屋所屬產(chǎn)權交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

二、委托賣房協(xié)議書范本

委托賣房協(xié)議書

協(xié)議雙方：

甲方(受委托方)：

乙方(委托方)：

甲、乙方雙方本著自愿，平等，信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成委托賣房協(xié)議如下：

一、乙方應如實填寫《出售房屋登記表》，并出示產(chǎn)權證及身份證，提供產(chǎn)權證復印件。

二、乙方保證該房屋權屬清楚無爭議，無糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權人)同意，否則造成不良后果均由乙方負責。

三、該方最終成交價，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見。乙方與甲方所介紹的賣房達成買賣協(xié)議時，須交甲方按成交價的1%的中介費，成交價低于伍萬元按500元收費。

四、乙方也可同時委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應承擔雙倍的中介服務費(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費)。

五、甲方應通過媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場看房。如實傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

六、甲方還可以為乙方提供下列服務：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權轉移過戶手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調解糾紛，提供有關法律服務。

七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權利義務關系以后簽協(xié)議為準。

甲方： 乙方：

地址： 電話：

委托代理人：

身份證號碼：

委托日期： 年 月 日

賣房合同 篇6

出賣人：____________

買受人：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

出賣人所售房屋為樓房平房，坐落為：_________區(qū)小區(qū)幢座號單元號。該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：____________層，其中地上層，地下層。該房屋所在樓層為層，建筑面積共______平方米。

該房屋規(guī)劃設計用途為住宅公寓別墅辦公商業(yè)工業(yè)：____________ 。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條房屋權屬情況

該房屋所有權證證號為：____________，共有權證證號為：____________，填發(fā)單位為：_______ 。

房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。

土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以出讓劃撥方式獲得。土地使用權證號為：____________，填發(fā)單位為：_______ 。

該房屋性質為下列選項中第__種情形。

1、商品房；

2、已購公有住房；

3、向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房；

4、按經(jīng)濟適用住房管理的房屋；

5、其他房屋。

該房屋的抵押情況為：___ 。

1、該房屋未設定抵押；

2、該房屋已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記日期為：__年______月______日，他項權利證證號為：____ 。

該房屋已經(jīng)設定抵押的，出賣人應于__年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。

該房屋的租賃情況為：___ 。

1、出賣人未將該房屋出租。

2、出賣人已將該房屋出租，買受人為該房屋承租人承租人已放棄優(yōu)先購買權。

關于房屋權屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三。

第三條出賣人與買受人自行成交達成交易。

第四條成交價格、付款方式及資金劃轉方式

經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民____元整。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等的有關價格另有約定的，具體約定見附件一。

買受人采取下列第__種方式付款，具體付款方式及期限的約定見附件四。

1、自行交割，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》見附件五。

2、通過存量房交易結算資金專用存款賬戶劃轉，買賣雙方簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》見附件五。

買受人是否向出賣人支付定金，定金金額為人民幣，定金支付方式為直接支付給出賣人存入專用賬戶劃轉。

買受人應將房價款人民____元____元整存入雙方共同委托的在銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶，賬號為。買受人取得房屋所有權證書后，出賣人持房屋權屬登記部門出具的《轉移登記辦結單》到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構按照《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》的約定辦理資金劃轉手續(xù)。

關于貸款的約定

買受人向銀行公積金管理中心申辦抵押貸款，擬貸款金額為民____元____元整。買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第種方式解決：____________

買受人自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給出賣人；

買受人繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買受人自行負擔；

本合同終止，買受人支付的定金和房價款應如數(shù)返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買受人承擔。

第五條房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾

出賣人應當保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

出賣人應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買受人，買受人對出賣人出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。

出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費供暖水電燃氣有線電視電信：____________費用由出賣人承擔，交付日以后發(fā)生的費用由買受人承擔。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金的賬面余額轉移給買受人。

第六條房屋的交付

出賣人應當在前將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列第____________________項手續(xù)：

1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體

情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

第七條違約責任

逾期交房責任

除不可抗力外，出賣人未按照第六條約定的期限和條件將該房屋交付買受人的，按照下列第__種方式處理。

1、按照逾期時間，分別處理和不作累加）。

逾期在__日之內，自第六條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之的違約金，并于該房屋實際交付之日起日內向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；

逾期超過__日項中的日期相同）后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的%向買受人支付違約金。

逾期付款責任

買受人未按照附件四約定的`時間付款的，按照下列第__種方式處理。

1、按照逾期時間，分別處理。和不作累加）

逾期在__日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，并于實際支付應付款之日起日內向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行；

逾期超過__日項中的日期相同）后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起日內按照累計的逾期應付款的%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。

第八條出賣人將該房屋出賣給第三人，導致買受人不能取得房屋所有權證的，買

受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起日內退還買受人全部已付款，按照利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及北京市的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定見附件六。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款%的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由出賣人買受人繳納。

第十條權屬轉移登記

當事人雙方同意，自本合同簽訂之日起日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

買受人未能在內取得房屋所有權證書的，雙方同意按照下列方式處理。

1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起日內退還買受人全部已付款，并按照利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋所有權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權證書之日起日內向買受人支付。

出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，應當向買受人支____元的違約金；逾期超過日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之的違約金。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起日內向另一方當事人提供證明。

上述房屋風險責任自該房屋所有權轉移轉移占有之日起轉移給買受人。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第__種方式解決。

依法向房屋所在地人民法院起訴；

提交仲裁委員會仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同及附件共頁，一____份，具有同等法律效力，其中出賣____份；買受____份；份；雙方辦理轉移登記時，應向房屋權屬登記部門提交主合同一份，附件二、附件三有實際約定內容的，需一并提交。

出賣人：買受人：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

委托代理人：____________委托代理人：____________

簽訂時間：__年______月______日簽訂時間：__年______月______日

簽訂地點：簽訂地點：____________

賣房合同 篇7

房屋全權委托書

篇1：全權委托書(房產(chǎn)類)

委托 書（賣方版、外幣）

委托方：

姓名： 性別： 身份證號碼：

受托方：

1：（可以公司名字或者公司法人代表）

2： 姓名：性別： 身份證號碼：

我方 （份額%） 擁有位于深圳市 （按照房產(chǎn)證地址填寫）的房產(chǎn)，現(xiàn)委托以上受托方為我方的代理人，代理期限為：年 月 日至 年月日，其中1 上述受托方均可單獨以我方的名義在代理期限內辦理如下全部委托事項，受托方2可單獨以我方的名義在代理期限內辦理如下第

5、13項委托事項：

1、管理上述房產(chǎn)，支付與上述房產(chǎn)有關的各項費用；到相關部門辦理上述房產(chǎn)補地價事宜，并代領取繳費通知單及增補協(xié)議書，繳納相關費用等及辦理綠轉紅等相關手續(xù)，領取紅本房地產(chǎn)證，簽署相關法律文件。

2、到相關部門全權辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關費用，領取房地產(chǎn)證，辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關文件。

3、全權辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款，并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關文件，收取銀行貸款款項，辦理合同公證并在相關文件上簽字；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，并在深圳市房地產(chǎn)權登記中心辦理抵押登記手續(xù)。

4、辦理申請贖樓貸款手續(xù)，簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關文件；在銀行開立帳戶，領取并保管存折，辦理還款的相關手續(xù)；償還上述銀行贖樓貸款，并簽署一切相關文件。

5、到檔案管理等相關部門查詢并打印產(chǎn)權資料，復印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料，到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，開具利息證明，復印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續(xù)；到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告；到相關部門打印房屋產(chǎn)權信息查詢證明；到稅務部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關文件，領取免稅函等相關文件。

6、全權辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關手續(xù)，代為簽署銀行罰息（違約金）費用確認函（確認書）等相關資料，代交銀行提前還款違約金、領取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權證明，領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等，并在有關文件上簽字。

7、全權辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領取、保管房地產(chǎn)證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

8、全權辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及一切相關文件，領取、保管房地產(chǎn)證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

9、全權辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關事宜，辦理過戶、轉移登記的相關手續(xù)，簽署轉移登記申請表、轉移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同，辦理合同公證并簽署相關文件。

10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后，將剩余房款劃入委托方指定帳戶 。

11、簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件，繳納贖樓的相關費用；到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關文件。

12、到深圳市房地產(chǎn)權登記中心或房地產(chǎn)交易服務中心辦理退件、撤銷過戶的相關手續(xù)，簽署相關文件并領取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關資料；到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況，查詢、復印并領取上述房產(chǎn)所涉案件的相關文件資料。

13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視、電話、絡等過戶、開戶、銷戶、停機等手續(xù)。

受托方1有權委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權限范圍內及代理期限內簽署的一切有關文件，我方均予承認。受托方有轉委托權。

委托人：年月日

篇2：房屋授權委托書

房屋授權委托

委托人：__________ 性別：____ 年齡：____

住址： ___________________________

身份證號碼：______________________

受托人：____ 性別：____ 年齡：____

住址： ___________________________

身份證號碼： _____________________

委托人擬購買座落于____________________的房屋，鑒于________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受托人出具本《授權委托書》，授權受托人全權處置有關____________________的房屋的所有事宜。具體授權如下：

一、受托人即全權代理委托人處置____________________的房屋相關的所有事宜，包括但不限于購買、抵押、出租、出售、贈予、過戶等及與其有關事務（包括但不限于簽署有關文件、代為領取該房屋的《他項權證》和《房屋所有權證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請該房的戶籍關系核查情況證明、查檔、辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)、代收

房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關手續(xù)、辦理交房等相關事宜、到產(chǎn)權處或稅局交納相關稅費及手續(xù)費等）。

二、委托人承擔在處置前述房屋過程中發(fā)生的一切費用。

三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有權轉委托。

五、受托人在代理權限內簽署的一切相關文件委托人均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的權利、義務均由委托人享有和承擔。

委托人：

受托人：

年月日

篇3：房屋買賣授權委托書 房屋買賣授權委托書

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生， 身份證號碼：________________________；

住址： ； 聯(lián)系電話：。

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________；

住址： ；受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________；

住址： ； 聯(lián)系電話：________________________；

委托原因、事項、權限： 委托

人

______

是

位

于

鄭

州

市___________________________________房屋的所有權人(產(chǎn)權證號為：_________________)， 是產(chǎn)權共有人。

現(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。由于 原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：（可根據(jù)實際情況調整）

1、在符合依法出售(購買)的前提下，代為辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門及資金監(jiān)管機構辦理此房產(chǎn)權轉移、過戶等相關事宜；

3、代為辦理與出售（購買）此房相關的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續(xù);

4、協(xié)助買賣相對方辦理銀行貸款相關手續(xù)并簽署相關文件；

5、代為收?。ㄖЦ叮┫嚓P售房款和購房定金；

受托人在上述委托范圍內所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自20年月日至20年月日止。

代理人 有/無 轉委托權。

委托人：委托人：

年 月 日

賣房合同 篇8

國家不發(fā)產(chǎn)權證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權，也就是說在農民的集體土地上，僅有鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府或村委會的蓋章以證 明其權屬，并沒有國家房管部門的蓋章，這種房屋被視為鄉(xiāng)產(chǎn)權，即小產(chǎn)權房屋。村集體小產(chǎn)權房屋買賣合同怎么寫呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的村集體小產(chǎn)權房屋買賣合同，歡迎參考閱讀。

村集體小產(chǎn)權房屋買賣合同范文一賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 賣方配偶： 身份證號碼： 買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于青島市市北區(qū)_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(一次性付清，附收款收據(jù))

二、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。系 村委在集體土地上建造的房屋，由甲方于 年付款購得。該房有/無儲藏室，面積： 平方米。該房現(xiàn)尚無房地產(chǎn)所有權證。

三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

四、本協(xié)議簽訂時，該房屋尚不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

五、甲方將房屋以現(xiàn)狀交接給乙方，乙方已對該房屋的現(xiàn)狀有充分的了解。甲方應同時將該房屋的購房合同、付款收據(jù)、契稅單據(jù)、房產(chǎn)證等有關該房屋的手續(xù)交付乙方。

六、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導致本合同的解除、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。 七、如因該房屋被拆遷或征用，因該房屋所獲得的任何補償由乙方獲得，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。甲方不能以戶口在該房屋而要求分得任何補償。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方: 甲方配偶：

乙方:

日期： 年 月 日 九、本合同一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份。

村集體小產(chǎn)權房屋買賣合同范文二賣方(甲方):____________ 身份證號碼:____________________ 買房(乙方):____________身份證號碼: ____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于___________縣__________區(qū)_______________________________________的房屋以人民幣_____拾____萬___仟___佰___拾___元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(___收據(jù))

二、房屋的基本情況：

該房屋建筑面積_____平方米，套內建筑面積_____平方米，____室____廳，所在____層(共____層)，室號______，房屋用途為______。(含樓前車庫一間)

三、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。

五、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

六、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發(fā)放,甲方應當全額退還乙方

七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同一式三份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

見證人:

年 月 日

村集體小產(chǎn)權房屋買賣合同范文三賣方(甲方):_____________ 身份證號碼:____________________ 買房(乙方):______________身份證號碼: ____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,誠實守信，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一、甲方自愿將其位于的房屋以人民幣 拾 萬 仟元整( )的價款出售給乙方(一次性付清，附收款收據(jù)，其中含甲方轉交安裝煤層氣20xx元在內)，甲方將所交村委出具購房款收據(jù)一并轉交于乙方，由村委、公證人見證，更正為乙方名下。

二、本合同簽訂后,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一并轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

三、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。立字為據(jù)，由村委，中證人見證。

四、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 見證人: 年 月 日 本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。

賣房合同 篇9

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲方將新密市西大街長寧街向東建行東鄰樓四層東南戶兩室一廳的房產(chǎn)《房屋平面圖見附件房產(chǎn)證復印件給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)》。注：此樓屋為甲方一次性從開發(fā)商購買,此房產(chǎn)中包含有房產(chǎn)兩套，此次出售的房產(chǎn)是其中的兩室一廳面積約80平方。該房產(chǎn)甲方于_________年_________月_________日申請產(chǎn)權登記領了《房地產(chǎn)權證》證書。號碼為_________，房產(chǎn)位置_________。

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以共同遵守。

一、甲方自愿將位于鄭州市新密市_____________街__的房屋( _________室_________廳，建筑面積_________平方米)以人民幣萬元整(￥________萬元)的價款出售給乙方，該房產(chǎn)為小產(chǎn)權房。

二、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

三、本合同簽訂后，甲方對上述房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并廢止，由此給乙方造成不良損失，責任完全由甲方承擔，并賠償乙方雙倍失。

四、房屋因政策性拆遷，甲方應在第一時間內立即通知乙方，賠償?shù)囊磺懈＠珰w乙方所有，與甲方無關。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責任

1、甲方應當于_________年_________月_________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房屋價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房屋價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在抵押或貸款影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方雙倍的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。

1、提交____________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____人民法院起訴。

八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

賣房合同 篇10

甲方(賣方)：____________

乙方(買方)：____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具_____置為：

東鄰：____________

西鄰：____________

南鄰：____________

北鄰：____________

登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。

二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十____元違約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的`一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無_____常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、其它

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方(賣方)：_______________

身份證號：________________

住址：____________________

電話：____________________

乙方(買方)：_______________

身份證號：________________

住址：____________________

電話：____________________

村委會意見：______________

村委會蓋章：______年___月___日

賣房合同 篇11

甲方：

身份證：

乙方：

身份證：

甲方現(xiàn)將位于給乙方，為了明確權利與義務，避免糾紛，本著雙方自愿公平，合理，誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議合同。

一、甲方出售房屋為磚混結構，建筑面積為米，結構房屋為上樓梯右東左西第 層，一套 室 廳 衛(wèi) 廚，雙方協(xié)議價為大寫人民幣 萬元，小寫 萬元，先交預付款人民幣 萬元，小寫 萬元，其余款項萬元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大門鑰匙時，一并付清，不能交清的，限十五日內交清余款，否則將視為違改處理。

二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。

三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今后變更、轉讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產(chǎn)權手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產(chǎn)生的一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無關。

四、甲方所售房屋為清水房一戶，水通，電通，窗戶、大門安裝齊全。

五、該房屋結構質量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結構和設施，一旦造成主體設施損壞，一切后果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。

六、甲方售房，如樓梯，院內停車，公用通道共同使用，以后年久需維修，所產(chǎn)生的費用，按房屋面積比例承擔，如有故意損壞公共設施，將由損壞者負一切責任，甲乙雙方有共同監(jiān)督的`責任。

七、甲方在乙方第一次付款后即將房屋交付乙方使用，甲方對其交付的房屋的基礎工程、主體工程、外墻面的防滲透、主電管線、主給排水管道承擔保修責任、及路道。（在國家相關部門規(guī)定的保修維護范圍內，其他由乙方自行改造，裝修工程不屬于甲方保修范圍）。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間證人執(zhí)一份，具有同等法律效應。

九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后，即產(chǎn)生法律效力，任何一方違約，將支付違約金

十、如有未盡事宜雙方可另行協(xié)商，補充其內容。與本協(xié)商不相沖突，以補充修改條款為準。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

賣房合同 篇12

賣方(甲方)：

身份證號碼：

買方(乙方)：

身份證號碼：

根據(jù)、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、 乙方同意購買甲方位于 。

二、 上述房產(chǎn)的交易價格為： 總價人民幣 元整(大寫： )。

三、買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，于六個月內到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、 付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣 。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、 交房時間和交房條件：

交房時間為 年 月 日，在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

六、 稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費由甲方承擔。

七、違約責任

本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經(jīng)濟損失。

八、 權利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的.，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

九、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

十一、 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

十二、 雙方約定的其他事項：

甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方負責。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋全款交易買賣合同范文篇二賣方: 身份證號碼： 買方： (簡稱乙方)身份證號碼：

依據(jù)相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：

第一條： 房屋基本情況 乙方同意購買甲方合法擁有的房產(chǎn)(小區(qū)，，，)，建筑面積為 平方米(詳見字第號)。 第二條： 付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為人民幣整(大寫： 元整)。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2. 甲方收到乙方定金10000元整(大寫： 壹萬元整)后，即可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。(以收據(jù)收條為準)

3. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方全款 (含定金)整(大寫： 整)。(以收據(jù)收條為準)

4. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

5、房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。

第三條： 房屋過戶

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第四條： 雙方責任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2. 甲方應在辦理過戶手續(xù)后3日內前將該房產(chǎn)交付乙方。樓房配套的儲藏室、室內現(xiàn)有家電(電視機、冰箱、洗衣機、空調等)、家俱(沙發(fā)、茶幾、床等)隨房屋交接贈送給乙方。

3. 甲方要結清該房屋交接日期前的所有費用(物業(yè)管理、水電費等)，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

第五條： 合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(書面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條： 違約責任

甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在3日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起3日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款(不記利息)返還給乙方。

第七條： 合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。相關費用由違約方承擔。

第八條： 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條： 本合一式七份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他供辦理相關手續(xù)用，均具有同等效力。

甲 方： 乙 方： (配偶： ) (配偶： )

身份證號： 電 話： 身份證號： 電 話：

現(xiàn) 住 址： 現(xiàn) 住 址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

賣房合同 篇13

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將其座落于 區(qū) 路 號小區(qū) 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。

二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣 元

（大寫： 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù)，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

五、違約責任：

（一）甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。

（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續(xù)的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。

六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。

八、其他約定事項：

九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

賣房合同 篇14

甲方，_____________________________________

乙方，_____________________________________

簽訂日期，_________________年______月______日

甲乙雙方在自愿、平等、誠實、信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議，__________

一、委托事項

甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面積______平方米，權屬，證號，權屬人

二、委托價格

上述房屋的委托出售價格為人民幣(大寫)______元

房屋權屬轉移費用承擔，__________□賣方僅承擔，其余稅費均由買方承擔□買方承擔全部稅費。

房屋權屬若為合同發(fā)票，委托價格為，__________□辦理產(chǎn)權前的價格□辦理產(chǎn)權后的價格。

三、委托方式甲方同意，由乙方獨家代理上述房屋，甲方在委托期限內不再自行出售或委托他人出售該房屋。

四、委托期限

獨家代理的期限為______年______月______日至______年______月______日。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長，延長時間以補充協(xié)議為準。

五、委托報酬

1、如乙方在委托期限內將甲方的房屋銷售成功(甲方與乙方介紹的買方簽署房地產(chǎn)買賣契約或其他買賣合同)甲方同意將該房屋實際成交價的作為委托報酬支付給乙方。

2、如乙方在委托期限內無法提供訂約機會，乙方不收取任何報酬。

六、權利與義務

甲方的權利與義務，__________

1、簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實情況如實向乙方告知說明，家庭成員同意出售，關于影響房屋轉讓的重要事項都以書面的形式通知乙方。

2、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內介紹并帶看過的客戶私下成交。

乙方的權利與義務，__________

1、乙方經(jīng)辦人通過房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務的任何經(jīng)紀人定期向甲方通報房屋銷售有關情況。

2、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購買意向的買方來看房，同時乙方可將買方的書面報價(如購買意向書及意向金)提交甲方協(xié)商并確認，以幫助甲方與買方進行談判磋商。

3、為甲方的房產(chǎn)制定營銷計劃，推廣該房屋的廣告費、宣傳費、印刷費全部由乙方支付。

七、違約責任如甲方在委托履行過程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價的2%作為居間服務過程中相關費用的賠償及相關服務的賠償。

八、其它

1、甲方現(xiàn)授權為其代理人，代理甲方處理該房屋轉讓的相關事宜，該代理人與乙方及該房屋的買方(含意向買方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認等均視為甲方的行為，甲方予以認可。

2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應書面通知對方并需取得對方同意，否則違約方應賠償守約方所受到的損失。

3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價格或者便更委托期限，甲方以書面形式通知乙方并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

4、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會仲裁。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

九、補充協(xié)議

乙方承諾在三個月內將協(xié)議房屋售出，如若沒有售出按協(xié)議價格收購。

實行日期由今日起。

甲方，__________

乙方，__________

簽訂日期，_____年______月______日

簽訂日期，_____年______月______日

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