開(kāi)盤策劃方案分享14篇

為了響應(yīng)公司的號(hào)召指引。通常需要提前準(zhǔn)備好一份方案，應(yīng)該如何去寫一份方案？基于網(wǎng)友的需要，幼兒教師教育網(wǎng)整理了“開(kāi)盤策劃方案”，如果你喜歡這個(gè)網(wǎng)站請(qǐng)記得將它添加到你的瀏覽器收藏夾里！

開(kāi)盤策劃方案 篇1

三、盛大開(kāi)盤形式：

1、按客戶開(kāi)盤當(dāng)天排隊(duì)選房

開(kāi)發(fā)商安排銷售員提前與客戶進(jìn)行溝通，通知客戶于開(kāi)盤當(dāng)天過(guò)售樓部排隊(duì)領(lǐng)取選房號(hào)碼，客戶憑選房號(hào)碼依次進(jìn)行選房。

注：選房當(dāng)中，每組客戶當(dāng)交完押金后，需敲鑼并放鞭炮，此做的目的在給客戶榮譽(yù)感，并烘托現(xiàn)場(chǎng)的熱賣氣氛，制造緊迫感。

2、交納選房定金

客戶成功選房后，憑身份證、vip銷售收據(jù)，于收款區(qū)交納一套40000元選房定金，此定金在正式簽訂《商品房購(gòu)買合同》時(shí)沖抵房款，一旦交納不再退還。

3、上門有禮

選房當(dāng)天，到現(xiàn)場(chǎng)未選房的客戶憑貴賓金卡信息可獲贈(zèng)禮品；按組為單位（數(shù)量有限送完為止）

活動(dòng)的目的是增加現(xiàn)場(chǎng)粉絲數(shù)量，烘托現(xiàn)場(chǎng)氣氛。

4、現(xiàn)場(chǎng)老年鑼鼓隊(duì)表演

營(yíng)造老鑼鼓隊(duì)表演的氛圍，保證人氣的培養(yǎng)和氛圍的營(yíng)造，

四、盛大開(kāi)盤流程組織：

1、簡(jiǎn)易圖

2、具體流程

1）簽到發(fā)號(hào)

客戶于10月1日上午08:00-09：00時(shí)到售樓部按先后順序到售樓部領(lǐng)取選房順序號(hào)，并開(kāi)始核查客戶《澳滬陽(yáng)光花園vip貴賓卡申請(qǐng)書》、vip金卡發(fā)售收據(jù)及身份證信息，簽到登記并領(lǐng)取“選房順序號(hào)”。

2）選房形式

選房順序號(hào)從1號(hào)開(kāi)始依次遞增。選房時(shí)間上午09：08選房正式開(kāi)始起，入場(chǎng)選房時(shí)間最多為5分鐘，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況，掌握時(shí)間，為制造現(xiàn)場(chǎng)氛圍，保持內(nèi)外場(chǎng)所都要產(chǎn)生熱鬧場(chǎng)面。

但又不至于出大亂的人數(shù)為準(zhǔn)。

3）場(chǎng)地安排

客戶到售樓部控臺(tái)前領(lǐng)取選房號(hào)同時(shí)設(shè)為“等候區(qū)”，進(jìn)行等待。放一些簡(jiǎn)單的椅子讓顧客等。洽談處設(shè)置為“選房區(qū)”； 沙盤處設(shè)置為“洽談區(qū)”、圓桌為“協(xié)議簽約區(qū)”、辦公桌設(shè)置“交款區(qū)”。

待正式選房時(shí)所有2名銷售員在洽談區(qū)和選房區(qū)，另1名銷售員安排在 “協(xié)議簽約區(qū)”。控臺(tái)留有一名工作人員即可。

4）流水線操作選房

選房區(qū)實(shí)行流水線操作方式，第一線：引導(dǎo)選房組：根據(jù)銷控表負(fù)責(zé)引導(dǎo)客戶選房；銷售控制人員應(yīng)使用鉛筆在準(zhǔn)備好的銷售控制表第二行進(jìn)行實(shí)名制銷售控制：

簽協(xié)議組：客戶選成功后至經(jīng)理處簽約，簽約成功后，協(xié)議（一式三聯(lián)）暫不交給客戶，交給專門人負(fù)責(zé)保管協(xié)議并引導(dǎo)客戶交押金。第三線：

財(cái)務(wù)組：由專門工作人員拿著協(xié)議引導(dǎo)客戶到財(cái)務(wù)處刷卡交納購(gòu)房定金，定金收據(jù)分三聯(lián)，一聯(lián)財(cái)務(wù)存，一聯(lián)交銷售，一聯(lián)客戶存，客戶交錢后將收據(jù)客戶聯(lián)、協(xié)議交給客戶，客戶領(lǐng)取后離場(chǎng)，收據(jù)財(cái)務(wù)聯(lián)、協(xié)議財(cái)務(wù)聯(lián)財(cái)務(wù)在收錢后備存——專人將收據(jù)銷售公司聯(lián)、協(xié)議銷售公司聯(lián)交銷售公司專人保管，并由銷控人員用水筆在準(zhǔn)備的銷控表上重寫實(shí)名銷控。

5）客戶的退出/進(jìn)入

客戶支付首付款后，財(cái)務(wù)部會(huì)開(kāi)具收據(jù)一式三份，一份交給客戶，由專人引導(dǎo)客戶退出。

6）選房結(jié)束后的情緒安撫工作

銷售經(jīng)理宣布**情況，感謝到場(chǎng)客戶的支持與厚愛(ài)，對(duì)尚未選中鋪位的客戶深表歉意，提請(qǐng)其關(guān)注本案的后續(xù)推廣活動(dòng)。

7）新客戶的接待

一天下來(lái)之前，只接待貴賓卡客戶。沒(méi)有接待新客戶，活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)正常銷售。當(dāng)天選房者同樣享受活動(dòng)政策。

3、相應(yīng)物料及**

a、售樓部《澳滬陽(yáng)光花園選房簽約流程》x展架1個(gè)；

b、制作指引牌

內(nèi)容：等候區(qū)、洽談區(qū)、選房區(qū)、簽約區(qū)、付款區(qū)

c、 會(huì)議室桌面擺放五顏六色的糖果；

d、等候區(qū)《銷控表》展板一個(gè)及銷控貼紙；

e、 排隊(duì)導(dǎo)繩形成排隊(duì)等候區(qū)；

4、選房簽約日流程

1、選房日簽約流程圖

5、入駐選房工作配合

售樓處包裝：

1）、彩虹門：1個(gè)（售樓部門口）發(fā)布時(shí)間10.1日當(dāng)天

祝賀澳滬陽(yáng)光花園10月1日隆重開(kāi)業(yè)！

2） 2個(gè)高空氣球（售樓處門口）

祝賀澳滬陽(yáng)光花園10月1日隆重開(kāi)業(yè)！

城中心純多層花園洋房澳滬陽(yáng)光花園

3） 從售樓處的主干道上，紅地毯照常鋪好。

五、**宣傳

活動(dòng)期電視游字及短信宣傳

1、 短信內(nèi)容：

澳滬陽(yáng)光花園，廣昌唯一的純多層花園洋房，從小學(xué)到高中都在門口，讓孩子們贏在起跑線上！10月1日正式盛大開(kāi)盤。搶房**：7108999

2、游字內(nèi)容：

澳滬陽(yáng)光花園，廣昌唯一的純多層花園洋房，緊鄰縣公安局，努力打造廣昌最安全的社區(qū)；小學(xué)到高中在門口，讓孩子們贏在起跑線上！10月1日正式盛大開(kāi)盤。搶房**：

7108999，銷售地址：河?xùn)|新區(qū)移動(dòng)公司旁

六、入駐選房工作流程

七、活動(dòng)前準(zhǔn)備工作落實(shí)表

八、**發(fā)布計(jì)劃表：

九、入駐選房日人員分工表

《購(gòu)房號(hào)碼牌》

開(kāi)盤策劃方案 篇2

匯聚黃柏河，圓夢(mèng)星湖灣

暨圓通·星湖灣開(kāi)盤儀式

第一部分開(kāi)盤前的準(zhǔn)備

1、 星湖灣項(xiàng)目開(kāi)放的目標(biāo)

1消化星湖灣前期已確認(rèn)并注冊(cè)的潛在客戶，將意向客戶轉(zhuǎn)化為真正的購(gòu)買群體。

2在預(yù)定的銷售周期內(nèi)迅速完成星湖灣一期的銷售任務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的快速熱銷。

三。鞏固和升華了夷陵區(qū)和宜昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)尚高貴、優(yōu)質(zhì)的形象，借助權(quán)威品牌形象，促進(jìn)項(xiàng)目的銷售。

4.通過(guò)對(duì)星湖灣項(xiàng)目品牌的升華，注重創(chuàng)立宜昌圓通置業(yè)****的企業(yè)品牌形象，完成從項(xiàng)目品牌到公司名牌的過(guò)渡，為圓通置業(yè)后續(xù)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)奠定品牌基礎(chǔ)。

5.通過(guò)開(kāi)盤活動(dòng)為星湖灣銷售現(xiàn)場(chǎng)吸引**，聚集現(xiàn)場(chǎng)人氣，營(yíng)造熱烈火爆的銷售氣氛，提高現(xiàn)場(chǎng)客戶成交比例。

2、 星湖灣項(xiàng)目開(kāi)盤效果分析

1.通過(guò)開(kāi)盤前持續(xù)的廣告宣傳推廣、認(rèn)購(gòu)及熱烈的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，吸引前期客戶當(dāng)天前往銷售現(xiàn)場(chǎng)，提高認(rèn)籌客戶的成交比例，力爭(zhēng)達(dá)到70％以上的解籌率。

2通過(guò)盛大溫馨的開(kāi)業(yè)活動(dòng)，為銷售現(xiàn)場(chǎng)帶來(lái)更多客流。

3.通過(guò)開(kāi)盤活動(dòng)，再次將夷陵區(qū)購(gòu)房目標(biāo)客戶群的注意力吸引到星湖灣項(xiàng)目上來(lái)，讓星湖灣成為市場(chǎng)所關(guān)注的焦點(diǎn)，掀起新一輪的銷售熱潮。

4.通過(guò)開(kāi)盤活動(dòng)強(qiáng)化星湖灣國(guó)際人居的高品質(zhì)社區(qū)定位，給客戶更加深刻強(qiáng)烈的印象，擴(kuò)展客戶群之間的口碑宣傳，促進(jìn)銷售。

5.通過(guò)開(kāi)盤活動(dòng)展示星湖灣的建筑產(chǎn)品特色，特別是地勢(shì)風(fēng)水、園林景觀、建筑風(fēng)格及品質(zhì)、戶型、泛會(huì)所、游泳池的展示。增強(qiáng)客戶信心，為銷售創(chuàng)造良好的場(chǎng)地條件。

3、 星湖灣一期工程開(kāi)工現(xiàn)場(chǎng)條件

1、vip卡認(rèn)籌目標(biāo)

vip卡是前期的客戶積累和人氣的聚集，星湖灣項(xiàng)目一期六棟共計(jì)403套，而目前我項(xiàng)目的推廣及銷售中心尚未全面啟動(dòng)，按照預(yù)定的開(kāi)盤時(shí)間2009年12月中下旬(假定為2009年12月26日，周六) ，按照項(xiàng)目銷售的預(yù)期（開(kāi)盤當(dāng)天完成70%，年前完成90%）。兩個(gè)多月的時(shí)間，按照常規(guī)操作，客戶積累遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，要實(shí)現(xiàn)vip認(rèn)籌500張以上，開(kāi)盤當(dāng)天要完成70%的銷售預(yù)期，存在很大的困難，必須快速啟動(dòng)銷售中心，各類廣告要同步推廣開(kāi)來(lái)，最最重要的是快速搭建外場(chǎng)銷售團(tuán)隊(duì)，通過(guò)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)，多渠道挖掘客戶。

售樓部組建及人員架構(gòu)：

由于本項(xiàng)目的高端性決定了外場(chǎng)銷售團(tuán)隊(duì)的搭建的重要性，但是客戶對(duì)星湖灣產(chǎn)品的實(shí)際認(rèn)知和感受，包括最終的成交，必須依賴于售樓部這個(gè)經(jīng)營(yíng)、展示平臺(tái)。目前，營(yíng)銷中心已按既定計(jì)劃進(jìn)行裝修和布置。銷售人員招聘工作正在進(jìn)行中，本周必須完成，隨后對(duì)銷售人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)，分工明確，責(zé)任制明確。

由于我公司項(xiàng)目量大、周期長(zhǎng)，且行業(yè)特殊（銷售人員流動(dòng)性強(qiáng)），基本結(jié)構(gòu)如下：

1， 銷售經(jīng)理（1名）

分管工作：主持銷售部的日常工作，溝通上下級(jí)部門與銷售部等部門的關(guān)系；

嚴(yán)格執(zhí)行公司記錄中確定的銷售任務(wù)和計(jì)劃；

堅(jiān)持“顧客至上、科學(xué)管理”的宗旨，樹(shù)立良好的企業(yè)形象，創(chuàng)造良好的推銷環(huán)境；充分調(diào)動(dòng)全體員工的積極性，保持團(tuán)結(jié)協(xié)作、優(yōu)質(zhì)高效的工作氛圍；

根據(jù)經(jīng)理的發(fā)展計(jì)劃和市場(chǎng)**，制定**計(jì)劃，報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)；

**企業(yè)法人簽署合同，并對(duì)其他銷售人員簽定的合同的有效性進(jìn)行核查；

負(fù)責(zé)組織銷售人員及時(shí)總結(jié)和交流營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)培育，不斷提高銷售隊(duì)伍的業(yè)務(wù)水平；

每周、每月底應(yīng)做好本周、月總結(jié)和下周、月工作計(jì)劃報(bào)上一級(jí)；

2銷售秘書（僅限1名女性）

職責(zé)：統(tǒng)計(jì)、管理和使用所有辦公用品，打印機(jī)、電腦、復(fù)印機(jī)、傳真機(jī)的使用和管理；

文件資料的保存，整理，歸檔；

對(duì)房屋認(rèn)購(gòu)書、簽約確認(rèn)書的審核，記錄；

每天統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)，如認(rèn)購(gòu)、簽約、匯款、按揭、數(shù)量及額度；

每天來(lái)電情況的統(tǒng)計(jì)；

每天的銷售工作日志；

每周一統(tǒng)計(jì)銷售人員登記記錄，整理月度行政工作總結(jié)；

每月統(tǒng)計(jì)下月的物資備用情況。銷售資料的整理，統(tǒng)計(jì)。每天監(jiān)督考勤每月的各種月報(bào)；

3， 銷售主管（2名）

1 案場(chǎng)業(yè)務(wù)主管（1名）

工作職責(zé)：除了完成自己的銷售工作外，還要承擔(dān)以下職責(zé)：

協(xié)助經(jīng)理做好現(xiàn)場(chǎng)管理工作；

以身作則，為現(xiàn)場(chǎng)員工樹(shù)立良好的榜樣；

及時(shí)完成有關(guān)**的填報(bào)，幫到規(guī)范化；

督**售人員遵守現(xiàn)場(chǎng)制度，及時(shí)跟蹤客戶；

能夠處理客戶現(xiàn)場(chǎng)提出的問(wèn)題；

協(xié)助經(jīng)理定期召開(kāi)業(yè)務(wù)會(huì)議；

協(xié)助經(jīng)理對(duì)業(yè)務(wù)員進(jìn)行培訓(xùn)。

2**主管（1名，最好是女性）

基本職責(zé)：掌握樓盤的結(jié)構(gòu)、功能、技術(shù)指標(biāo)及買賣合約中涉及一切與樓盤情況相關(guān)聯(lián)的信息，政策，并熟練地回答客戶提出的相關(guān)問(wèn)題；

協(xié)助客戶辦理新商品房登記、銀行抵押、交付等手續(xù)；對(duì)于**過(guò)程中牽涉到的問(wèn)題能主動(dòng)協(xié)調(diào)解決；

服從工作安排，工作積極主動(dòng)，具有開(kāi)拓精神；

定期向財(cái)務(wù)匯報(bào)工作情況。

在每個(gè)月末，應(yīng)將本月的摘要和下個(gè)月的工作計(jì)劃上報(bào)。

4， 置業(yè)顧問(wèn)（8~10名，本著便于售樓部的管理、團(tuán)隊(duì)角色扮演，搭配的合理性以及以往的經(jīng)驗(yàn)，要求保證男性2名）

基本職責(zé)：負(fù)責(zé)日?？蛻艚哟龠M(jìn)交易；

每日例會(huì)應(yīng)向主管報(bào)告客戶、目標(biāo)客戶和潛在客戶的情況、客戶交易可能性分析、交易記錄等；

驗(yàn)證當(dāng)天的銷售控制，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成對(duì)客戶的跟蹤。提交**、周報(bào)及月報(bào)；

協(xié)助銷售主管完成部門其他工作；

提出本人的業(yè)務(wù)培訓(xùn)需求；

根據(jù)客戶協(xié)商，對(duì)銷售中存在的問(wèn)題提出改進(jìn)建議。

銷售中心開(kāi)始時(shí)間：2009年10月30日前。

2、樣板房裝修完成

樣板房是項(xiàng)目公寓設(shè)計(jì)的最佳展示窗口，體現(xiàn)了開(kāi)發(fā)商的實(shí)力。通過(guò)樣板房的展示帶動(dòng)各種戶型的銷售，項(xiàng)目第一階段的銷售依靠項(xiàng)目的定位、理念得以完成，第二階段的銷售則借助項(xiàng)目營(yíng)銷體系的細(xì)節(jié)勝過(guò)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手樓盤。

其中：**樣板房，在營(yíng)銷中心將所有建設(shè)用料用材全部展示和剖面展示出來(lái)，并將用材的規(guī)格、**、技術(shù)性能等等一一展現(xiàn)，就可以說(shuō)明星湖灣的**是合情合理，并打消消費(fèi)者心中的疑問(wèn)，樹(shù)立物有所值。

樣板房竣工時(shí)間：2009年11月30日前

3、配套設(shè)施營(yíng)造完成

項(xiàng)目一期入口廣場(chǎng)里的主題園林景觀、道路及綠化、泛會(huì)所、游泳池等示范區(qū)是項(xiàng)目區(qū)別于其他樓盤的最重要的特色，也是項(xiàng)目最主要的價(jià)值支撐點(diǎn)，xx在開(kāi)盤時(shí)，如果能讓目標(biāo)客戶群期待已久的xx揭開(kāi)神秘的面紗，必將在此引發(fā)市場(chǎng)的空前轟動(dòng)，一方面能夠促進(jìn)項(xiàng)目的盡快銷售，另一方面將提升項(xiàng)目品牌和公司名牌，一舉多得。

景觀示范區(qū)開(kāi)放時(shí)間：2009年12月15日前（必須在開(kāi)放前一周完成）

4、售樓處及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的營(yíng)造

售樓部是項(xiàng)目形象及品質(zhì)展示的窗口，是開(kāi)發(fā)商實(shí)力的象征，因此在項(xiàng)目開(kāi)盤前，必須完成售樓部外部的包裝和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的營(yíng)造。

銷售部和現(xiàn)場(chǎng)整體包裝（必須在**前一天完成）

5、廣告推廣

●開(kāi)盤前的廣告推廣：

為了提高圓通星湖灣在宜昌人心目中的品質(zhì)和形象。開(kāi)盤前將采用采用報(bào)紙硬廣、電視短片、短信和戶外燈箱、道旗等多種方式集中轟炸，力求立竿見(jiàn)影，短時(shí)間蓄積大量客戶，為看盤前造勢(shì)預(yù)熱，具體如下：

① 三峽電視臺(tái)**電視短片（自11月20日起**期3個(gè)月以上）；

② 三峽**、三峽晚報(bào)、三峽商報(bào)刊登硬廣告（分別為形象廣告、產(chǎn)品廣告和vip訂閱）；

③ 戶外燈箱、路標(biāo)廣告在開(kāi)業(yè)前一個(gè)月到位；

④ 溫馨、幽默、購(gòu)房提士短信轟炸（先鎖定夷陵區(qū)，10萬(wàn)件物品。）

●開(kāi)盤后的廣告推廣：

開(kāi)盤后至年前返鄉(xiāng)階段為強(qiáng)銷期，為了促進(jìn)這一時(shí)間短的銷售廣告推廣上除了報(bào)廣上渲染星湖灣開(kāi)盤熱銷的場(chǎng)面為，短信廣告的發(fā)布面要擴(kuò)大，主要配合每?jī)芍芤黄诘男”姞I(yíng)銷活動(dòng)來(lái)推廣。

四、星湖灣開(kāi)盤活動(dòng)的核心要點(diǎn)

1現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境展示是提高成交率、吸引新客戶的重要亮點(diǎn)，也是開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備工作的重點(diǎn)。（營(yíng)銷中心、樣板房、道路、景觀、綠化、會(huì)所、游泳池、觀景通道等每一個(gè)細(xì)節(jié)都必須完成到位）

2所有的項(xiàng)目、人員和包裝都要體驗(yàn)到房地產(chǎn)的高貴品質(zhì)，這是開(kāi)放活動(dòng)的原則，必須清楚地體現(xiàn)這一特點(diǎn)。（組織好現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng)）

三?，F(xiàn)場(chǎng)銷售的主要任務(wù)是做好用戶的選聘和簽約工作；新客戶的把握是銷售工作的另一重點(diǎn)。（組織好銷售工作）

第二部分開(kāi)盤當(dāng)天的活動(dòng)及流程

一、開(kāi)盤時(shí)間

暫定：2009年12月26日

10： 00:00（如因選房時(shí)間需要延長(zhǎng)至下午，開(kāi)發(fā)公司需提供中餐宴會(huì)）。

二、開(kāi)盤地點(diǎn)

星湖灣營(yíng)銷中心

三、與會(huì)人員

a類：圓通置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)；

b類：承建商領(lǐng)導(dǎo)、物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)；

c類：預(yù)vip客戶和注冊(cè)客戶；

d類：特邀嘉賓：**部門**：市**或夷陵區(qū)領(lǐng)導(dǎo)代表、夷陵區(qū)房管局領(lǐng)導(dǎo)、夷陵區(qū)建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)、合作銀行領(lǐng)導(dǎo)；

e類：**：邀請(qǐng)三峽電視臺(tái)、三峽**、三峽晚報(bào)、三峽商報(bào)記者參加。

預(yù)期人數(shù)：500～800人。

四、主持人

邀請(qǐng)三峽電視臺(tái)（如新聞?lì)l道主持人武艷、安達(dá)、徐暢等）作為節(jié)目主持人，2名，一男一女，（男主持人要求主持風(fēng)格活潑，女主持人要求支持風(fēng)格成熟穩(wěn)重，且要求在宜昌具備一定的人氣）。

五、活動(dòng)板塊構(gòu)成

（一）活動(dòng)板塊一：嘉賓致辭

主題——國(guó)際人居地標(biāo)空降宜昌

核心內(nèi)容：1。圓通地產(chǎn)總經(jīng)理致歡迎辭；

2宜昌市或夷陵區(qū)領(lǐng)導(dǎo)致辭（待定）；

3、電視臺(tái)錄播。

活動(dòng)操作手法：開(kāi)盤當(dāng)天對(duì)星湖灣開(kāi)盤盛況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)錄播，對(duì)于當(dāng)天的開(kāi)盤盛況，并在三峽電視臺(tái)、三峽報(bào)媒進(jìn)行新聞報(bào)導(dǎo)。

（二）活動(dòng)板塊二：節(jié)目表演

●舞獅表演

●歌舞表演: 1、獨(dú)唱：《好日子》（***）

2、巴西熱舞（群體舞蹈）

三。歌舞青春傳奇（張學(xué)友）

4、獨(dú)唱： 完美世界（水木年華）

5梁祝（小提琴、古箏、二胡、琵琶、薩克斯管、電子琴）

6、薩克斯演奏+獨(dú)唱:《回家》(順子)

獲獎(jiǎng)互動(dòng)問(wèn)答：1。星湖灣開(kāi)發(fā)公司是誰(shuí)？其經(jīng)營(yíng)理念是什么？

2、星湖灣的建設(shè)施工單位誰(shuí)？項(xiàng)目的建筑風(fēng)格是什么？

三。星湖灣項(xiàng)目的建筑面積、建筑面積和容積率是多少？

4、圓通公司鄭重承諾、；凡在開(kāi)通當(dāng)天認(rèn)購(gòu)并簽訂認(rèn)購(gòu)合同的客戶，可在幾年內(nèi)享受無(wú)條件退房？

5、星湖灣的物業(yè)公司是誰(shuí)？其服務(wù)特色是什么？

▲（三）活動(dòng)板塊三：開(kāi)盤認(rèn)購(gòu)

1、開(kāi)盤當(dāng)天按搖號(hào)產(chǎn)生的vip卡號(hào)順序陸續(xù)選房

2、客戶憑vip卡、房號(hào)確認(rèn)單、身份證原件到合同室簽訂《認(rèn)購(gòu)書》，由置業(yè)顧問(wèn)與客戶簽訂認(rèn)購(gòu)書。

3、客戶憑《認(rèn)購(gòu)書》、vip卡、身份證原件到財(cái)務(wù)室交納定金20000元，由財(cái)務(wù)開(kāi)具定金收據(jù)。

4根據(jù)搖號(hào)產(chǎn)生的選房順序，優(yōu)先安排8人一組，每組選房時(shí)間暫定為15分鐘。

5未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選房號(hào)的客戶只能進(jìn)入下一輪選房。第二次未選定的，本公司不再保留優(yōu)先權(quán)。

開(kāi)盤策劃方案 篇3

時(shí)間：2006年3月15日上午。

地點(diǎn)：湖湘商業(yè)廣場(chǎng)銷售中心。

人員：?jiǎn)T工、顧客、禮儀、演員等。

邀請(qǐng)嘉賓：市**、中心區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人、銀行高管、知名企業(yè)。

人數(shù)：100人左右。

預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)湖湘商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力擴(kuò)大湖湘商業(yè)廣場(chǎng)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)湖湘商業(yè)廣場(chǎng)的美好前景促進(jìn)樓盤銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立宏遠(yuǎn)地產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)?*職能部門、客戶及**商的關(guān)系。

場(chǎng)館布局：場(chǎng)館布局以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但將根據(jù)不同區(qū)域進(jìn)行劃分。

主席臺(tái)區(qū)（**區(qū)）：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在營(yíng)銷中心門口，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺(tái)（透明有機(jī)玻璃，上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化和不銹鋼禮儀柱。

客人區(qū)：可以放在剪彩區(qū)的前面和兩側(cè)。

簽到：在營(yíng)銷中心入口的講臺(tái)旁設(shè)置來(lái)賓簽到，并獲得* *門票。 簽到處裝有禮儀小姐。

禮品發(fā)放區(qū)：標(biāo)牌處的桌子可以立即用作禮品發(fā)放臺(tái)。

貴賓休息區(qū)：可放在湖湘商業(yè)廣場(chǎng)兩個(gè)銷售中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾、飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

客人休息區(qū)：可設(shè)在湖湘商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)業(yè)部。

創(chuàng)意表現(xiàn)一：

鮮花立柱剪彩儀式：采用不銹鋼禮儀柱替代傳統(tǒng)的禮儀小姐托花球的方式，每個(gè)禮儀柱上擺放精美插花，更具高雅喜慶的氣氛。

創(chuàng)意表現(xiàn)二：

揭幕啟動(dòng)儀式（建議案1）：由嘉賓揭幕湖湘商業(yè)廣場(chǎng)的logo 儀式。

在主席臺(tái)的中心位置，我們將放置一個(gè)“top商務(wù)港的立柱雕刻模型”（本案的logo、放置在托架上，四周用紅綢緞扎成彩結(jié)，并且事先用幔布遮蓋，之后由嘉賓徐徐揭幕）在儀式進(jìn)行同時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓上臺(tái)，為項(xiàng)目開(kāi)盤剪彩，活動(dòng)也在此時(shí)達(dá)到高潮，吉慶禮花開(kāi)始升放，以烘托熱烈的氣氛。

創(chuàng)意表現(xiàn)三：在施工現(xiàn)場(chǎng)布置大型氣拱和熱氣球，營(yíng)造項(xiàng)目熱銷、溫馨的開(kāi)放氛圍。

室內(nèi)外表現(xiàn)（建議）：

1、戶外路牌

招牌是最大的一頁(yè)。根據(jù)通訊原理，面積與效果成正比。面積越大，效果越好。而對(duì)于樓宇這種特殊的商品來(lái)說(shuō)，路牌是最直觀、最動(dòng)人、最有氣勢(shì)的**應(yīng)用元素。因此，在售樓處和施工現(xiàn)場(chǎng)附近必須果斷采用。

（市區(qū)其他主要交通路口也要適當(dāng)利用，形成開(kāi)放信息的通信網(wǎng)絡(luò)）

2、指示牌

主要有兩個(gè)功能，一是引導(dǎo)買家的購(gòu)買方式，二是塑造湖湘商業(yè)廣場(chǎng)的物業(yè)形象。

3、彩旗（t型旗）

掛在售樓處門外的馬路兩旁，一般都掛在沿街的燈柱上，以襯托出溫馨的銷售氛圍。國(guó)旗上一般印有房地產(chǎn)標(biāo)牌和廣告標(biāo)語(yǔ)。

4、盆景花卉

在售樓處大廳的各個(gè)角落和售樓處的外部通道上，分別布置，增加視覺(jué)美感、清新空氣和溫馨氛圍。

**策略：

根據(jù)此類活動(dòng)的特點(diǎn)，我們知道再大的售樓處，其容納量也是有限的，故僅僅依靠售樓處現(xiàn)場(chǎng)**傳達(dá)樓盤信息還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而請(qǐng)**為本案做廣告的方式太過(guò)常規(guī)且投入大。本次活動(dòng)采用突破常規(guī)的方式，選擇“制造新聞”，讓新聞**主動(dòng)關(guān)注湖湘商業(yè)廣場(chǎng)的開(kāi)盤，為本項(xiàng)目做免費(fèi)廣告，從而在最大程度上達(dá)到新聞信息的轟動(dòng)性、樓盤信息的擴(kuò)散性、公眾認(rèn)知的深入性，實(shí)現(xiàn)投入與產(chǎn)出效益的最大化！

內(nèi)容表現(xiàn)一：

樂(lè)隊(duì)：安排一支由20人組成的民間樂(lè)隊(duì)，或大提琴、小提琴合奏，歡迎和送別客人，增添節(jié)日歡樂(lè)氣氛。

內(nèi)容表現(xiàn)二：

南獅綠色采摘整理：在儀式過(guò)程中，南獅綠色采摘整理表演預(yù)示著湖湘商業(yè)廣場(chǎng)發(fā)展前景光明。

儀式流程：

09:00-09:30所有人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。包括貴公司主要負(fù)責(zé)人和禮儀公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，各類員工和表演者。

09：30－09：50 來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。

**設(shè)有簽到柜臺(tái)，同時(shí)向客戶發(fā)放**優(yōu)惠券。貴賓、嘉賓憑請(qǐng)柬入場(chǎng)，顧可憑合同、身份證進(jìn)入會(huì)場(chǎng)休息；貴賓引入vip室管樂(lè)隊(duì)（設(shè)在通道內(nèi)）奏迎賓曲。

09：50－10：00 貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。

10： 儀式于00-10:08開(kāi)始，主持人介紹貴賓。

10： 08-10:13公司董事長(zhǎng)致歡迎詞。

10： 13-10:25南獅點(diǎn)睛之筆（兩位貴賓為南獅畫上句點(diǎn)）和綠色采摘表演。

10： 25-10:30**領(lǐng)導(dǎo)致詞。

10：30－10：35 主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為湖湘商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)盤揭幕剪彩，吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。

10： 35-11:30，前期購(gòu)買的客戶參加了會(huì)議**

11： 主辦方宣布儀式結(jié)束，來(lái)賓們趕往午餐會(huì)。

本次活動(dòng)的關(guān)鍵點(diǎn)：“借力造勢(shì)”是本活動(dòng)成功完成預(yù)期目標(biāo)的關(guān)鍵點(diǎn)。因此我們首先需要“借”的是**部門的“力”，這樣整個(gè)活動(dòng)就顯得更有權(quán)威性、更有說(shuō)服力，且對(duì)于新聞**而言也就更有可執(zhí)行性和擴(kuò)散性。

因此，在活動(dòng)開(kāi)始之初，本次活動(dòng)的重點(diǎn)是與相關(guān)部門的聯(lián)系。鑒于此次活動(dòng)的社會(huì)公益性，邀請(qǐng)市**有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席會(huì)議并講話是可行的！

配合道具：

樓盤模型；

指示牌（會(huì)場(chǎng)指示、簽到指示、貴賓休息廳指示）；

簽到桌；

停車區(qū)域；

停車場(chǎng)標(biāo)牌，安排保安現(xiàn)場(chǎng)管理。

現(xiàn)場(chǎng)氣氛營(yíng)造：通過(guò)禮儀小姐著裝、樂(lè)隊(duì)支持、造型氣球箔、絲帶、焰火、簽名、頒獎(jiǎng)等。

前期籌備工作：擬定與會(huì)人員。于3月10日之前與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)貴賓發(fā)出請(qǐng)柬。

主持：可考慮女主持一名或男女主持搭檔。

其他準(zhǔn)備工作：

（準(zhǔn)備邀請(qǐng)函、行車路線圖、vip停車證、司機(jī)餐券、禮券）

提前印刷好請(qǐng)柬，請(qǐng)柬要在典禮前7天寄出并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。請(qǐng)柬內(nèi)容包括：行車路線圖、vip停車證、司機(jī)午餐券等），請(qǐng)確認(rèn)。

提前7天了解315廣場(chǎng)活動(dòng)，避免重復(fù)投資。

提前5天從湘潭市氣象局獲取氣象信息。

執(zhí)行轄區(qū)內(nèi)的安全指揮，負(fù)責(zé)秩序工作。

提前6天指揮并負(fù)責(zé)訂單工作。

做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋。

提前8天辦理升空氣球所需的消防審批。

活動(dòng)執(zhí)行要點(diǎn)說(shuō)明：

客人識(shí)別：客人到達(dá)后，禮儀小姐會(huì)根據(jù)客人的不同身份為客人佩帶胸花。如貴賓配帶洋蘭、滿天星、文竹制作的胸花，嘉賓則佩帶玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)，嘉賓由禮儀小姐引往會(huì)場(chǎng)。

停車位及司機(jī)安排：來(lái)賓小車擋風(fēng)玻璃右下位置放有停車證，停車證同請(qǐng)柬一并寄出，背面有行車示意圖。所有車輛憑停車證進(jìn)入，停車證分為貴賓停車證和賓客停車證。

車輛入場(chǎng)后由公司保安指引在簽到處簽到，vip、嘉賓來(lái)車按保安要求入指定車位，vip車輛可允許停入慶典現(xiàn)場(chǎng)停車位。（具體規(guī)劃根據(jù)雙方溝通后的具體情況而定，如方案所示）

人員安排：

禮儀小姐10名：

預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，貴賓休息室1名，機(jī)動(dòng)3名，統(tǒng)一著裝。

開(kāi)盤當(dāng)天**活動(dòng)方案

開(kāi)幕當(dāng)天還將舉辦**活動(dòng)，獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置如下：

一等獎(jiǎng)2件價(jià)值3000元的現(xiàn)金大獎(jiǎng)

二等獎(jiǎng)現(xiàn)金獎(jiǎng)4個(gè)，價(jià)值2000元

三等獎(jiǎng)：現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)6次，價(jià)值1000元

紀(jì)念獎(jiǎng)的數(shù)量不限名額，帶有標(biāo)志的精美禮品價(jià)值數(shù)百元

或特等獎(jiǎng)一名為背投彩電一臺(tái)

一等獎(jiǎng)三名獎(jiǎng)品為音響一套：

二等獎(jiǎng)五名獎(jiǎng)品為洗衣機(jī)一臺(tái)：

三等獎(jiǎng)120名獎(jiǎng)品為電飯煲一臺(tái)（紀(jì)念獎(jiǎng)）：

前期已定客戶：

1、開(kāi)盤前，定購(gòu)客戶和已簽合同客戶在開(kāi)盤當(dāng)日（開(kāi)盤前）憑有效證件到營(yíng)銷中心領(lǐng)取**獎(jiǎng)券，每門面限一張，并將獎(jiǎng)券副券投入現(xiàn)場(chǎng)**箱內(nèi)，正券月客戶自行保管。

2**活動(dòng)將于上午10:30舉行，每人有獎(jiǎng)。具體操作方案見(jiàn)細(xì)則。

三。如中獎(jiǎng)，憑合同、票據(jù)、身份證、證件在**登記，發(fā)放中獎(jiǎng)證書。

4獲獎(jiǎng)客戶可在開(kāi)業(yè)2天內(nèi)從公司財(cái)務(wù)部獲得現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。

開(kāi)盤當(dāng)日下定客戶：

開(kāi)盤當(dāng)日下定客戶，除享受vip優(yōu)惠外，每個(gè)門面贈(zèng)送價(jià)值幾百元禮品一份。

**細(xì)則：

前提——人均有獎(jiǎng)，另設(shè)紀(jì)念獎(jiǎng)

1.準(zhǔn)備兩個(gè)* *盒，第1盒用于客戶優(yōu)惠券，第2盒用于獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)惠券。

2、為了體現(xiàn)公平公正，由客戶上來(lái)**，由主持人從1號(hào)箱內(nèi)抽取第一個(gè)上臺(tái)**的客戶名字，抽完后再由第一個(gè)客戶抽取第二個(gè)上臺(tái)**客戶名字，以此類推，抽完為止。

開(kāi)盤策劃方案 篇4

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十一房地產(chǎn)活動(dòng)策劃方案

活動(dòng)目的：XXX月XX日再次加推，總房源超過(guò)300套，銷售任務(wù)較重。為維持較快的去化速度，和有效吸引客戶，配合國(guó)慶這一重要節(jié)點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目形象定位，建議于10月1-2日開(kāi)展幸福生活DIY系列活動(dòng)。做好項(xiàng)目人氣延續(xù)和大學(xué)康城的項(xiàng)目形象宣傳，提高來(lái)電來(lái)訪量，并進(jìn)一步提高項(xiàng)目成交率。

一、活動(dòng)概況

1、活動(dòng)時(shí)間

20XX年10月1-2日9:00-16:30

2、活動(dòng)地點(diǎn)

XX售樓處

二、活動(dòng)內(nèi)容

10.1-10.2外場(chǎng)燒烤美食活動(dòng)，內(nèi)場(chǎng)趣味運(yùn)動(dòng)

三、前期工作：

1、網(wǎng)絡(luò)、平面、短信等媒體活動(dòng)消息釋放，現(xiàn)場(chǎng)布置，活動(dòng)人員確認(rèn)。

網(wǎng)絡(luò)媒體：活動(dòng)前期網(wǎng)絡(luò)論壇及軟文造勢(shì)，全面鋪開(kāi)線上宣傳

平面媒體：活動(dòng)信息配合項(xiàng)目宣傳共同推出

短信：配合短信公司，進(jìn)行目標(biāo)客戶集中短信發(fā)放，根據(jù)目前成交及意向客戶的分析，主要發(fā)放對(duì)象鎖定25-40歲之間，島內(nèi)白領(lǐng)為主。短信內(nèi)容除了表明項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及活動(dòng)，還適當(dāng)釋放國(guó)慶專屬優(yōu)惠信息，吸引客戶來(lái)訪。

2、印刷制品

KT板、X展架、活動(dòng)券

3、短信：由銷售中心負(fù)責(zé)，企劃部配合于9月29日發(fā)出。

4、活動(dòng)物料由活動(dòng)公司提供，于9月30日前準(zhǔn)備完畢。

5、活動(dòng)實(shí)施由銷售中心負(fù)責(zé)，其它部門配合。

四、活動(dòng)實(shí)施

內(nèi)容

(1)活動(dòng)地點(diǎn)：大學(xué)康城售樓中心

(2)邀請(qǐng)人員：美域意向客戶、大學(xué)康城新老業(yè)主

外場(chǎng)燒烤活動(dòng)

1.簽到區(qū)：3人,1人負(fù)責(zé)登記客戶資料，1人負(fù)責(zé)發(fā)放活動(dòng)參與券與美食券(核對(duì)夏商會(huì)員卡或入會(huì)申請(qǐng)表)，1人負(fù)責(zé)刷夏商卡積分

2.燒烤區(qū)：燒烤制作人員(若干)，現(xiàn)場(chǎng)維持秩序2人，現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)解釋1人。當(dāng)天到場(chǎng)客戶憑借美食券兌換食品，美食券用完即止。

美食燒烤流程：

①客戶前往簽到處簽到，夏商會(huì)金卡客戶可領(lǐng)取價(jià)值20元的美食券;夏商會(huì)綠卡客戶可領(lǐng)取價(jià)值10元的美食券，領(lǐng)完即止;

②10月1、2日9:15燒烤正式開(kāi)始，客戶憑美食券，兌換相應(yīng)價(jià)格燒烤;

③10月1、2日16:30燒烤活動(dòng)正式結(jié)束

內(nèi)場(chǎng)活動(dòng)

1.祝福區(qū)：2人。祝福區(qū)放置活動(dòng)背景板，給予進(jìn)場(chǎng)客戶發(fā)放即時(shí)貼，客戶在即時(shí)貼上填寫一句祝福祖國(guó)母親的話，粘貼于背景板上。

2.活動(dòng)區(qū)：8人。當(dāng)天到場(chǎng)客戶憑借參與券參與活動(dòng)。2人負(fù)責(zé)核對(duì)活動(dòng)參與券，4人負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)秩序與監(jiān)督，2人負(fù)責(zé)分發(fā)獎(jiǎng)品

【乒乓愛(ài)搬家】

規(guī)則：

每人比賽時(shí)間為2分鐘;在1張長(zhǎng)桌兩頭各放置一個(gè)小筐，一個(gè)筐放置若干乒乓球，一個(gè)筐為空;1人用筷子從有球的筐里向空的筐里夾球，途中球如果掉到地上，必須撿起掉落的球繼續(xù)比賽，不可從筐中夾球;規(guī)定時(shí)間夾取15個(gè)乒乓球以上，給予運(yùn)動(dòng)水壺一個(gè)，夾取20個(gè)乒乓球以上，給予價(jià)值5元美食券一張，夾取25個(gè)乒乓球以上，給予精美禮品一份。

【幸福收納桶】

規(guī)則：

每人比賽時(shí)間為2分鐘;參賽選手站在投擲線前做好準(zhǔn)備，裁判員發(fā)令后開(kāi)始計(jì)時(shí)，要求選手在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將網(wǎng)球向桶內(nèi)投擲，姿勢(shì)不限;網(wǎng)球若掉落需撿起回到投擲點(diǎn)重新投擲;規(guī)定時(shí)間投中15個(gè)網(wǎng)球，獎(jiǎng)勵(lì)運(yùn)動(dòng)水壺一個(gè)，投中20個(gè)網(wǎng)球，獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)值5元美食券，投中25個(gè)網(wǎng)球，獎(jiǎng)勵(lì)精美禮品一份。

【雪兔跳鈴鐺】

規(guī)則：

每位選手將有3次游戲機(jī)會(huì);點(diǎn)擊鼠標(biāo)開(kāi)始跳躍，然后利用鼠標(biāo)進(jìn)行左右移動(dòng);碰撞到鈴鐺就能得分，碰到飛鳥獎(jiǎng)勵(lì)高分;三次游戲取最高成績(jī)?yōu)闇?zhǔn)，0-2000分獎(jiǎng)勵(lì)運(yùn)動(dòng)水壺一個(gè);2000-5000分獎(jiǎng)勵(lì)5元美食券;超過(guò)5000分，獎(jiǎng)勵(lì)精美禮品一份。

五、包裝

1、背景板(待設(shè)計(jì))

2、流程說(shuō)明X展架(待設(shè)計(jì))

3、參與券(待設(shè)計(jì))

4、現(xiàn)場(chǎng)拱門橫幅等

十一房地產(chǎn)活動(dòng)策劃方案(二)

一、活動(dòng)目的：10月地產(chǎn)銷售傳統(tǒng)旺季來(lái)臨，所謂金九銀十。本階段活動(dòng)把握市場(chǎng)機(jī)會(huì)，利用活動(dòng)邀約老客戶返場(chǎng)參加，提升現(xiàn)場(chǎng)人氣的同事促進(jìn)老帶新; 配合周末活動(dòng)，與客戶進(jìn)行情感溝通，增強(qiáng)客戶與項(xiàng)目粘性; 通過(guò)活動(dòng)，延長(zhǎng)客戶現(xiàn)場(chǎng)逗留時(shí)間。

二、活動(dòng)內(nèi)容

1、活動(dòng)主題： 金秋筑夢(mèng)，不忘初心 --10月愛(ài)相隨

2、活動(dòng)日期：20XX 年 10 月 1 日-7 日;

3、活動(dòng)時(shí)間：10:00-18:00;

4、活動(dòng)地點(diǎn)：XX 營(yíng)銷中心;

5、參與人員：XX 新老客戶;

6、活動(dòng)構(gòu)成與執(zhí)行要點(diǎn)：

1)兒童嘉年華

活動(dòng)內(nèi)容：兒童嘉年華主要針對(duì)于有小孩的家庭，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置各種娛樂(lè)游戲，讓社區(qū)及業(yè)主帶這小孩來(lái)玩，增加現(xiàn)場(chǎng)客戶的停留時(shí)間，現(xiàn)場(chǎng)在設(shè)置到訪禮品，及大轉(zhuǎn)盤或者中間抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)， 現(xiàn)場(chǎng)配備：1個(gè)30-60平的充氣城堡，1個(gè)籃球機(jī)，1個(gè)打地鼠，1個(gè)海洋球池，1個(gè)模擬賽車，1個(gè)抓娃娃機(jī)，1名小丑氣球。 適合項(xiàng)目：入住小區(qū)，認(rèn)籌客戶較多，有小孩的家庭，足夠大的場(chǎng) 地，項(xiàng)目周邊人群較多。

2)夢(mèng)幻拉斯維加斯

活動(dòng)內(nèi)容：拉斯維加斯主要是經(jīng)過(guò)博彩才贏取足夠多的積分，來(lái)兌換禮品，顧客通過(guò)進(jìn)行博彩贏取來(lái)的籌碼(積分)來(lái)競(jìng)拍禮品，也可以兌換相應(yīng)積分的禮品，活動(dòng)期間設(shè)置 2 到 3 次用積分競(jìng)拍，積分可自由兌換 禮品。如在十一期間，可設(shè)置終極競(jìng)拍大獎(jiǎng)，放到最后一天進(jìn)行競(jìng)拍，前幾天顧客可積攢積分，在最后一天統(tǒng)一引爆。(一般禮品建議 100 到 400 元，終極競(jìng)拍禮品建議 1000-5000 元) 現(xiàn)場(chǎng)配備：1個(gè)德州撲克，1個(gè)大小點(diǎn)，1個(gè)大輪盤。荷官3名，及相對(duì)應(yīng)的凳子。 適合項(xiàng)目：出入方便，商業(yè)和住宅，年輕人群，自由人士。

3)浪漫寫真，愛(ài)意無(wú)限

活動(dòng)內(nèi)容： 現(xiàn)場(chǎng)特別舉行婚紗寫真,全家福等各種寫真拍照活動(dòng)， 讓顧客可進(jìn)行參加，到訪客戶都可以參加攝影寫真的拍攝，現(xiàn)場(chǎng)為客戶拍 照，精修 5 張底片，并贈(zèng)送一個(gè) 7 寸相框，可以讓業(yè)主們通過(guò)微信分享積 贊來(lái)贏取禮品，現(xiàn)場(chǎng)拍攝的照片因需要精修，所以需要在活動(dòng)節(jié)后一個(gè)星 期左右才能給甲方。 (禮品建議，相框，照片墻， ) 現(xiàn)場(chǎng)配備：1 名攝影師，1 名化妝師，1 名助理，1 臺(tái)燈光，1 個(gè)遮 陽(yáng)板，服裝若干。 適合項(xiàng)目：樣板間小區(qū)，園林小區(qū)。

4)十一大講堂

活動(dòng)內(nèi)容：十一期間，現(xiàn)場(chǎng)特別舉辦講座，可講座內(nèi)容建議以房屋為主， 可舉辦歐式裝修講座，中式裝修，裝修風(fēng)水，裝修材料，裝修設(shè)計(jì)裝飾，裝修常 識(shí)(主要講與如何充分利用房屋面積) ，裝修禁忌 (高層，別墅，洋房， )等房 屋裝修類話題，讓客戶可以來(lái)聆聽(tīng)。增加到訪人數(shù)及停留時(shí)間長(zhǎng)?，F(xiàn)場(chǎng)配備 DIY 活動(dòng)或者冷餐，禮品等，讓客戶不光光可聽(tīng)講座，而且還有禮品拿?；顒?dòng)時(shí)間建 議半天 2 到 3 小時(shí)左右。 現(xiàn)場(chǎng)配備：1 套音響，1 名講座師，1 臺(tái)電腦，1 套投影儀，凳子若干， 搭配 DIY 活動(dòng)或者禮品。 適合項(xiàng)目：認(rèn)籌或以交房，修養(yǎng)客戶，自由客戶。

5)體驗(yàn)異國(guó)風(fēng)情(異國(guó)美食)

活動(dòng)內(nèi)容：舌尖上的美味節(jié)目很收大家歡迎，所根據(jù)項(xiàng)目人群特別 舉辦舌尖上的美味，主要以全球個(gè)國(guó)家有名的小吃美味等美食為主題，邀 約客戶前來(lái)品鑒。增加前來(lái)到訪客戶量，增加客戶現(xiàn)場(chǎng)的逗留時(shí)間?，F(xiàn)場(chǎng) 建議配備 DIY 活動(dòng)或冷餐，禮品等。 活動(dòng)配備：各國(guó)美食軟干， 適合項(xiàng)目：中端或高端項(xiàng)目。

6)創(chuàng)意生活，心靈手巧

活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 7 個(gè) DIY 暖場(chǎng)活動(dòng)，每天一個(gè) DIY 活動(dòng)，及 搭配冷餐，現(xiàn)場(chǎng)間斷性舉辦抽獎(jiǎng)活動(dòng)，增加客戶到訪，讓客戶現(xiàn)場(chǎng)停留時(shí) 間較長(zhǎng)，DIY 活動(dòng)可舉辦 DIY?韓國(guó)泡菜，插花，綠植，微景觀，彩繪陽(yáng)光 罐，葡萄酒釀制，紐扣畫等新穎一點(diǎn)的暖場(chǎng)活動(dòng)項(xiàng)目。 活動(dòng)配備：7 天活動(dòng)物料，冷餐物料，2 名指導(dǎo)老師，1 名冷餐師， 1 名服務(wù)員，桌椅軟干。 適合項(xiàng)目：住宅，中端項(xiàng)目，交通方便項(xiàng)目。

7)瘋狂飆車

活動(dòng)內(nèi)容：主題可以 XX 首屆賽車比賽現(xiàn)場(chǎng)搭建跑道，選取專業(yè)遙控賽 車，讓前來(lái)到訪客戶可參與比賽，3-5 人可進(jìn)行比賽，來(lái)贏取排名，最終進(jìn)行比 賽贏取大獎(jiǎng)。 比賽可以以天進(jìn)行比賽選取冠軍，最后一天可讓前幾天的冠軍統(tǒng)一 進(jìn)行比賽來(lái)贏取首屆冠軍， (禮品可建議選取一些比較有名的遙控賽車作為獎(jiǎng)品) 然后選取可選擇一：四驅(qū)賽車比賽，特點(diǎn)自由性比較大，體驗(yàn)感比較強(qiáng)。缺點(diǎn)看 起來(lái)跑道不是很專業(yè)。選擇二：卡雷歐賽車比較，卡雷歐賽車是一種類似于磁懸 浮類的賽車和跑道，必須專用的賽車和專用的跑道，特點(diǎn)是品牌比較大，全球有 無(wú)數(shù)家分店，缺點(diǎn)自由性太小，沒(méi)有可發(fā)揮空間。 活動(dòng)配備：賽車若干，跑道一套，其他軟干 適合項(xiàng)目：年輕人，有小孩的人，交通方便，有足夠面積。

三、費(fèi)用預(yù)算(具體以實(shí)際為準(zhǔn)) 項(xiàng)目 兒童嘉年華 天數(shù) 4天 預(yù)算 3-4 萬(wàn) 2-3 萬(wàn) 天數(shù) 7天 7天 預(yù)算 4-5 萬(wàn) 3-4 萬(wàn) 備注 不含禮品 不含禮品 夢(mèng)幻拉斯維 4 天 加斯 浪漫寫真 大講堂 美食節(jié) 4天 4天 4天 1-2 萬(wàn) 2-3 萬(wàn) 3-4 萬(wàn) 1-2 萬(wàn) 7天 7天 7天 7天 2-3 萬(wàn) 3-4 萬(wàn) 5-6 萬(wàn) 2-3 萬(wàn) 含相框， 精修等， 不含禮品 不包含桌椅及禮品。 創(chuàng) 意 DIY+ 4 天 冷餐 瘋狂賽車 4天 1-2 萬(wàn) 7天 2-3 萬(wàn) 卡雷歐賽車 4 天 3 萬(wàn)， 7天 5萬(wàn) 以上活動(dòng)都不包含禮品，如需禮品可提供產(chǎn)品信息，可代購(gòu)。

開(kāi)盤策劃方案 篇5

銀灘·陽(yáng)光里開(kāi)盤活動(dòng)策劃案

一、 活動(dòng)目的和背景

房地產(chǎn)市場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間最初定在2015年9月19日星期六。

從2015年7月認(rèn)籌活動(dòng)至“全城派信”活動(dòng)的舉行，加上網(wǎng)絡(luò)**開(kāi)始的推廣，“銀灘·陽(yáng)光里”在市場(chǎng)上已經(jīng)具有一定的知名度，通過(guò)看房團(tuán)和銷售接待，置業(yè)顧問(wèn)對(duì)各地方客戶的了解已經(jīng)趨于成熟，同時(shí)根據(jù)從銷售部進(jìn)場(chǎng)到現(xiàn)在的來(lái)訪情況統(tǒng)計(jì)說(shuō)明，旅游客戶及外地投資客戶所占比例較大，結(jié)合傳統(tǒng)的“金九銀十”與北海旅游旺季的到來(lái)，預(yù)計(jì)項(xiàng)目客戶所定位群會(huì)集中來(lái)訪，在項(xiàng)目預(yù)售證已經(jīng)拿到的情況下，在網(wǎng)媒平臺(tái)釋放開(kāi)盤銷售信息，因此開(kāi)盤活動(dòng)的市場(chǎng)背景條件應(yīng)該說(shuō)是比較成熟的，同時(shí)通過(guò)一段時(shí)間的推廣，項(xiàng)目也已到了必須開(kāi)盤的時(shí)候，再推遲勢(shì)必會(huì)造成客戶的流失。

房地產(chǎn)開(kāi)盤活動(dòng)緊緊圍繞“銷售”為中心，通過(guò)一系列的包裝等工作，在開(kāi)盤后兩天內(nèi)爭(zhēng)取通過(guò)活動(dòng)促成滿意成交，同時(shí)將“銀灘·陽(yáng)光里”的市場(chǎng)知名度和美譽(yù)度擴(kuò)大化，為一期項(xiàng)目的銷售成功和今后二期的推廣、銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二、 活動(dòng)時(shí)間

2015年9月19日(星期六)

三、 活動(dòng)地點(diǎn)

中浙集團(tuán)營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)

4、 房地產(chǎn)開(kāi)盤策劃的主題定位

講究氛圍，突出品位，提升品位，有序成功

1) 通過(guò)開(kāi)盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤盛典。

2) 通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒**，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。

3) 通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)**人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有、層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。

4) 通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過(guò)程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。

5，開(kāi)幕活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)策劃與布置

1) 現(xiàn)場(chǎng)布置

a在營(yíng)銷中心門前支立“盛大開(kāi)盤”拱門，前根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板(雙面)，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

開(kāi)盤策劃方案 篇6

走進(jìn)***園區(qū)·相擁***

***開(kāi)盤慶典策劃方案

策劃單位：廣告文化傳播****

策劃時(shí)間：***年6月1日

策劃編號(hào)：yx***001

走進(jìn)***園區(qū)·相擁***

***開(kāi)盤慶典策劃方案

策劃大綱

案例定位。

前期準(zhǔn)備與保障。

構(gòu)建組織體系。

慶典活動(dòng)的定位與實(shí)施。

突發(fā)事件預(yù)防辦法。

前言活動(dòng)目的

策劃定位

活動(dòng)實(shí)施計(jì)劃

廣宣傳播規(guī)劃（建議）

活動(dòng)組織、人員分工及主要職責(zé)

現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域分布

工作流程

開(kāi)盤典禮儀程

開(kāi)盤慶典主題文藝演出

活動(dòng)備份

***公司工作組劃分

突發(fā)事件處理方案

費(fèi)用預(yù)算

前言***年6月25日是***隆重開(kāi)盤的大喜日子，在此我公司全體員工預(yù)祝***吉時(shí)、吉日、開(kāi)盤大吉、生意興隆、財(cái)源廣進(jìn)。

開(kāi)盤慶典活動(dòng)是***閃亮入市的首要環(huán)節(jié)，整個(gè)開(kāi)盤活動(dòng)的成功與否，意義重大。我們的共同目的是：充分展示公司品牌形象和樓盤的文化，擴(kuò)大***進(jìn)軍市場(chǎng)帶來(lái)的知名度及業(yè)界的影響力，達(dá)到目標(biāo)消費(fèi)群和準(zhǔn)消費(fèi)群對(duì)***的有效認(rèn)知和深入了解，并為貴司在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中提升市場(chǎng)份額奠定良好的基礎(chǔ)。

我司將本著誠(chéng)信、專業(yè)、科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑瓌t制定本方案，將有效的利用天時(shí)、地利、人和等條件，為貴司廣聚人氣、財(cái)氣、并通過(guò)此次開(kāi)盤慶典的服務(wù)為***的發(fā)展盡綿薄之力！

作為中國(guó)禮儀的繼承和發(fā)揚(yáng)，***公司提出“以人為本，認(rèn)真做好每個(gè)細(xì)節(jié)”概念，力求在策劃、設(shè)計(jì)、制作、協(xié)調(diào)、組織等方面在尊崇傳統(tǒng)禮儀的同時(shí)并融入現(xiàn)代文化氣息，堅(jiān)持把禮儀文化與企業(yè)文化形象有機(jī)地融合在一起，使推出的禮儀服務(wù)具有強(qiáng)烈的文化附加值，并使客戶在取得較大經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，能取得更大的社會(huì)效應(yīng)。

今后，***公司將一如既往地以“我們致力于品牌創(chuàng)造，我們更致力于創(chuàng)造品牌”為宗旨，向社會(huì)各界提供盡善盡美的禮儀及廣告制作配套服務(wù)，同時(shí)，為***禮儀廣告行業(yè)的進(jìn)一步輝煌推波助瀾。

活動(dòng)目的

營(yíng)造聲勢(shì)、樹(shù)立形象、塑造品牌：***開(kāi)盤慶典活動(dòng)需具有社會(huì)關(guān)注面廣、活動(dòng)參與性觀賞性強(qiáng)、新聞價(jià)值高等特點(diǎn)，本次活動(dòng)的推廣執(zhí)行，必將聚積鼎沸人氣、形成浩大聲勢(shì)和廣泛的影響，帶來(lái)巨大的轟動(dòng)效應(yīng)，同是，也有利于貴司良好的口碑傳頌和品牌的迅速建立。

開(kāi)盤策劃方案 篇7

第2頁(yè)共 6頁(yè)

1樓盤開(kāi)盤活動(dòng)方案詳細(xì)策劃電臺(tái)全程參與

“御邦時(shí)代城”即將大幕開(kāi)啟，如何積聚樓盤人氣？它的精神內(nèi)核如何體現(xiàn)？將怎樣把優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)給意向業(yè)主？這些都需要我們傾力展現(xiàn)！

“樓盤開(kāi)盤活動(dòng)方案詳細(xì)策劃電臺(tái)全程參與

“御邦時(shí)代城”即將大幕開(kāi)啟，如何積聚樓盤人氣？它的精神內(nèi)核如何體現(xiàn)？將怎樣把優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)給意向業(yè)主？這些都需要我們傾力展現(xiàn)！

“御邦時(shí)代城”品牌元素如何在現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)中體現(xiàn)？

現(xiàn)場(chǎng)**凸顯科技質(zhì)感，以電子主題**為主，邀請(qǐng)四人電子樂(lè)團(tuán)全程參與，星城唯一流行電子小提琴女演奏家傾情加盟。

現(xiàn)場(chǎng)布置以銀色為主題色，突出未來(lái)金屬感，禮品

節(jié)目表演突出時(shí)尚動(dòng)感元素，時(shí)尚機(jī)械舞、籃球秀、汽車表演

新聞發(fā)布會(huì)突出了科技感受，向嘉賓介紹了科技理念，

嘉賓禮品：時(shí)尚手機(jī)發(fā)布會(huì)科技電器展覽禮品：向觀眾贈(zèng)送月餅，推出中秋“月滿家美滿”主題。 大獎(jiǎng)：現(xiàn)場(chǎng)來(lái)賓抽取特別大獎(jiǎng)。

推出多個(gè)時(shí)尚手機(jī)和高科技電器展，彰顯未來(lái)城市科技時(shí)尚的尊貴感受。

年輕時(shí)尚主持人傾力主持：

候選主持人：

現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)員能力強(qiáng)的電臺(tái)主持人；

省臺(tái)電視臺(tái)著名主持人

市臺(tái)主持人

“御邦時(shí)代城”樓盤特點(diǎn)如何體現(xiàn)？

主持人串詞中體現(xiàn)；對(duì)開(kāi)發(fā)商和簽約客戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)訪談；將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的概念設(shè)計(jì)成簡(jiǎn)單的問(wèn)題，并與觀眾互動(dòng)；

節(jié)目的現(xiàn)場(chǎng)直播將傳播三湘四江地產(chǎn)的形象。

“商業(yè)推介**現(xiàn)場(chǎng)直播”簡(jiǎn)介：時(shí)長(zhǎng)：40分鐘**：

享受3.5萬(wàn)元超值優(yōu)惠（出版物示例**5萬(wàn)元整）播出方式：直播40分鐘樓盤開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)。

含15t+15a+15b+15c+15d，15秒活動(dòng)預(yù)告廣告

商業(yè)推介**現(xiàn)場(chǎng)直播優(yōu)勢(shì)：■依托強(qiáng)大策劃能力 ■ **全程參與 ■ 優(yōu)秀主持人傾力演繹 ■ 路況信息及時(shí)跟蹤報(bào)道。充分利用廣播**特點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化廣播時(shí)效性，真實(shí)性，現(xiàn)場(chǎng)感，滿足聽(tīng)眾高層面期望值、探求欲，絕對(duì)優(yōu)勢(shì)于電視、報(bào)紙等異質(zhì)**，是電臺(tái)節(jié)目競(jìng)爭(zhēng)力的重要體現(xiàn)之一。

開(kāi)盤細(xì)案及費(fèi)用

費(fèi)用預(yù)算

第2頁(yè)共 6頁(yè)

1樓盤開(kāi)盤活動(dòng)方案詳細(xì)策劃電臺(tái)全程參與

“御邦時(shí)代城”即將大幕開(kāi)啟，如何積聚樓盤人氣？它的精神內(nèi)核如何體現(xiàn)？將怎樣把優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)給意向業(yè)主？這些都需要我們傾力展現(xiàn)！“

開(kāi)盤策劃方案 篇8

姓名：梁靖鴻

班級(jí)：10傳媒

專業(yè)：傳媒策劃與管理

時(shí)間：2012年6月17日

1、前言3頁(yè)

2、活動(dòng)介紹3頁(yè)

3、活動(dòng)前期準(zhǔn)備4頁(yè)

4、活動(dòng)當(dāng)天流程6頁(yè)

5、活動(dòng)后8頁(yè)

6、附18頁(yè)

7、附表29頁(yè)

8、附表310頁(yè)

9、附表411頁(yè)

10、附512頁(yè)

1、前言

文源華都紫京城二期自去年11月隆重推出后，一直熱銷。今年6月30日，再次舉行盛大開(kāi)盤活動(dòng)，進(jìn)一步推出主力戶型。

二、活動(dòng)介紹

（一）項(xiàng)目介紹

沐浴文脈學(xué)風(fēng)，浸染詩(shī)禮家風(fēng)。文源華都被柳州高中、市十二中、景行小學(xué)三大名校環(huán)繞，讓業(yè)主在享受舒適景觀生活的同時(shí)，免去為下一代教育操心的的后顧之憂。兼具外江內(nèi)湖雙水岸的奢侈景觀，滾滾柳江從西側(cè)流過(guò)，社區(qū)內(nèi)22組歐式園林景觀設(shè)計(jì)，真正做到了人與自然的和諧共生。

文源首府紫京城為知識(shí)貴族打造了一座物質(zhì)和精神的豪宅！目前，文源華都紫京城ⅱ期約80多套**在售，主打戶型為48㎡的一房和91㎡的兩房小躍層。

（二）活動(dòng)創(chuàng)意

根據(jù)文源華都紫京城“中心文化學(xué)區(qū)”及“知性貴族信條”的高端定位， 本次開(kāi)盤活動(dòng)將圍繞這兩個(gè)主要賣點(diǎn)開(kāi)展。然而，豪宅是炫富的寄托，知識(shí)貴族更執(zhí)著于炫耀文化品味。在中國(guó)幾千年的歷史文化中，書畫一直都是文化、素養(yǎng)、品味的象征，被大多數(shù)追求文化素養(yǎng)和高品位的貴族所追捧。

因此，結(jié)合其文化校區(qū)和高端定位，該樓盤的開(kāi)盤活動(dòng)決定以書畫展的形式進(jìn)行。

（三）活動(dòng)簡(jiǎn)介

1.通過(guò)前期向廣大市民和書畫收藏家征集作品，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)展出?；顒?dòng)當(dāng)天邀請(qǐng)柳州本地書法家廖遠(yuǎn)飛、畫家徐特躍到現(xiàn)場(chǎng)“揮筆弄墨”，針對(duì)文源華都新老顧客及來(lái)賓的子女，展開(kāi)書法、繪畫的培訓(xùn)和指導(dǎo)。

2將設(shè)立舞臺(tái)活動(dòng)。書法、繪畫、鋼琴藝術(shù)和茶藝將是節(jié)目的主要部分。

三。為了表達(dá)參加者對(duì)他們大力支持的感謝，活動(dòng)當(dāng)天將向他們贈(zèng)送一份禮物。（在簽到處簽到時(shí)，一并把禮物送出）

4.活動(dòng)當(dāng)天上午在舞臺(tái)活動(dòng)結(jié)束前到達(dá)的購(gòu)房者可到簽到處領(lǐng)取**卷參與**（獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置：一等獎(jiǎng)一名，獎(jiǎng)平板電腦一臺(tái)；二等獎(jiǎng)兩次，每人一部智能手機(jī)；三等獎(jiǎng)三名，獎(jiǎng)微波爐各一臺(tái)。

（四）活動(dòng)目的

通過(guò)此次開(kāi)盤活動(dòng)，可以達(dá)到進(jìn)一步宣傳的效果，加深客戶對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)可度，提高認(rèn)購(gòu)率。通過(guò)對(duì)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的精心安排，塑造企業(yè)形象，提高項(xiàng)目品味和品味。

（五）活動(dòng)概況

1開(kāi)放時(shí)間：2012年7月1日（周六）

2地點(diǎn)：文源華都銷售中心

3，主題：紫京花源華都二期盛大開(kāi)幕書畫展系列

4主辦單位：柳州連和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)********

5.協(xié)辦單位：廣告公司

6出席嘉賓：公司領(lǐng)導(dǎo)、新聞**、業(yè)主代表、公司關(guān)系客戶等。

三、活動(dòng)前期準(zhǔn)備

（一）人員邀約

1.客戶邀約

（1） 邀請(qǐng)方式：**，戶外廣告、電視廣告、報(bào)紙廣告、邀請(qǐng)函

（2） 邀請(qǐng)對(duì)象：合同客戶、意向客戶、新客戶

（3）邀約計(jì)劃：1）在開(kāi)盤前一周，銷售部安排置業(yè)顧問(wèn)負(fù)責(zé)**聯(lián)系自己接待過(guò)的未簽約客戶，告知其活動(dòng)的時(shí)間和內(nèi)容以及開(kāi)盤優(yōu)惠，方便客戶提前安排時(shí)間。2） 在開(kāi)盤前一周，銷售部負(fù)責(zé)聯(lián)系簽約客戶，發(fā)送邀請(qǐng)函，并進(jìn)行**跟蹤，確?？蛻羰盏健?/p>

3）在開(kāi)盤前一周，在《南國(guó)今報(bào)》和柳州電視臺(tái)新聞時(shí)間段投放樓盤開(kāi)盤廣告，內(nèi)容包括項(xiàng)目開(kāi)盤時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容及開(kāi)盤優(yōu)惠政策。

2.嘉賓邀約

（1）邀約方式：**、請(qǐng)柬

（2） 參加人員：公司領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)主代表、柳州**社社長(zhǎng)、南國(guó)今報(bào)報(bào)記者、地產(chǎn)街記者

注：柳州本地書法家廖遠(yuǎn)飛、畫家徐特立月

（3） 邀請(qǐng)計(jì)劃：開(kāi)業(yè)前一周，行政部負(fù)責(zé)聯(lián)系上述嘉賓，確定人員，并向總經(jīng)理辦公室匯報(bào)。

（二）書畫前期征集

1.宣傳方式：電視、報(bào)紙廣告

2征集方式：**經(jīng)聯(lián)系同意后，公司派人向收藏家征集作品，市民自愿將作品送到公司。

（三）現(xiàn)場(chǎng)布置

1.室內(nèi)：

（1）書畫展區(qū)

設(shè)在售樓大廳左邊的地方，活動(dòng)當(dāng)天騰出一定的空間，原來(lái)擺放的桌椅要搬走，參展的書畫作品懸掛墻上，在靠墻邊的地上擺放盆栽（小盆蘭花），整個(gè)空間要求簡(jiǎn)潔、素雅，給人一種充滿文化氣息的感覺(jué)。

●在離墻壁一米處設(shè)置護(hù)欄。

在書畫展區(qū)入口處設(shè)置標(biāo)牌，擺放桌椅，準(zhǔn)備好紙筆，**盒。

（2）售樓區(qū)域劃分

銷售大廳內(nèi)設(shè)有沙盤展示區(qū)、選房洽談區(qū)、休息區(qū)，獨(dú)立房間內(nèi)設(shè)簽約區(qū)。

沙盤展示區(qū)：位于售樓大廳**，面向大門，主要放置項(xiàng)目樓盤模型，方便客戶了解樓盤信息。

●選房洽談區(qū)：通過(guò)銷售人員的二次講解和**預(yù)算，選擇房間，確定房間號(hào)并填寫相關(guān)**。

●休息區(qū)：擺放鮮花、桌椅、茶水等，為客戶和參觀者逛累之后提供的臨時(shí)休息場(chǎng)所。

●簽約區(qū)：設(shè)置在售樓中心的獨(dú)立房間，要求安靜不受外界干擾，主要用于已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

2.室外：

（1）舞臺(tái)區(qū):在售樓中心左側(cè)搭建一個(gè)8m×6m×1.2m高的鋼架結(jié)構(gòu)舞臺(tái)，鋪設(shè)紅地毯，安裝背景墻，背景墻為本次活動(dòng)主題的噴繪畫。

舞臺(tái)兩側(cè)裝飾著花籃，臺(tái)前擺放著一排蘭花小盆。設(shè)有鮮花裝飾的講臺(tái)，供領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓發(fā)言。

舞臺(tái)前有10排椅子，大約100個(gè)位置。

（2） 紅燈籠和彩色布條懸掛在銷售中心外的場(chǎng)地上方。整個(gè)場(chǎng)地要求突出節(jié)日氣氛。

售樓部前通道設(shè)有雙龍耍珠的彩虹門，彩虹門兩端分別設(shè)有兩個(gè)蒸汽柱。分別在彩虹門和汽柱貼上寫有“熱烈慶祝文源華都二期紫京城盛大開(kāi)盤”的橫幅。

入口鋪紅地毯，地毯通道在銷售中心門口。交叉口兩側(cè)有五色小彩旗（印刷：紫京市文源華都二期開(kāi)盤儀式字樣）和8個(gè)花籃。

在銷售中心的門兩邊有四個(gè)花籃。

四、活動(dòng)當(dāng)天流程

開(kāi)盤典禮開(kāi)始時(shí)間：2012年6月30日上午10:00時(shí)

五、活動(dòng)后

（一）善后工作

1.場(chǎng)地的清理

2展出的書畫作品應(yīng)當(dāng)如期、完好地歸還業(yè)主

三。歸還活動(dòng)中的桌椅等硬件設(shè)施

3.**報(bào)道資料收集、歸檔

4.簽訂合同資料的整理

5.費(fèi)用結(jié)算

（二）效果評(píng)估

1.活動(dòng)效果分析、評(píng)估、總結(jié)

2.公司對(duì)此次活動(dòng)的意見(jiàn)

附1：開(kāi)盤當(dāng)天工作人員安排

1一名主持人：主要負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的節(jié)目主持。

2禮儀小姐10：穿素雅的高級(jí)緞面旗袍配中式，黑色高跟鞋。

主要職責(zé)：

1） 銷售中心門口4人：為客人佩帶胸花，帶領(lǐng)客人到銷售部休息區(qū)，負(fù)責(zé)簡(jiǎn)單的客戶咨詢和形象展示。

2）簽到2：負(fù)責(zé)來(lái)賓簽到和收取* *數(shù)量

3） 2字畫展區(qū)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，提醒參觀者隨時(shí)展示護(hù)欄的外觀，不得隨意觸摸。

4） 移動(dòng)2：負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓在主席臺(tái)上發(fā)言，并在活動(dòng)期間輪崗。

三。6名保安：統(tǒng)一的保安服和對(duì)講機(jī)。

主要職責(zé)：

1） 營(yíng)業(yè)部正門（彩虹拱門）2：負(fù)責(zé)客戶咨詢、形象展示。

2） 2個(gè)停車場(chǎng)：負(fù)責(zé)引導(dǎo)客人車輛有序調(diào)配。

3） 移動(dòng)2：負(fù)責(zé)維護(hù)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全。

4.選房區(qū)置業(yè)顧問(wèn)、認(rèn)購(gòu)簽定人員、內(nèi)部銷控人員統(tǒng)一由銷售部負(fù)責(zé)分配。

主要職責(zé)：

1） 進(jìn)入選房洽談區(qū)的客戶說(shuō)明及**計(jì)算

2）對(duì)客戶進(jìn)行有效的房型引導(dǎo)

3）對(duì)客戶進(jìn)行簽單的心理誘導(dǎo)

4） 帶領(lǐng)客戶付款并辦理相關(guān)手續(xù)

5）對(duì)選定房的客戶認(rèn)購(gòu)書的簽定

6）對(duì)客戶關(guān)于何時(shí)簽定合同及后手續(xù)的簡(jiǎn)單說(shuō)明

7）內(nèi)部銷控的注銷和掌控

8）確保準(zhǔn)確、合理的內(nèi)部銷控

9）確保外部銷控板的準(zhǔn)確

10） 確保銷售控制不被他人人為地改變。

5. 5名清潔工：要求有強(qiáng)烈的責(zé)任心，能吃苦耐勞。

主要職責(zé)：

1）售樓部衛(wèi)生間2名（男女衛(wèi)生間各1名）：負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的干凈、整潔，并隨時(shí)補(bǔ)充衛(wèi)生間內(nèi)的衛(wèi)生紙和洗滌液。

2） 銷售部2人：負(fù)責(zé)展區(qū)、選房洽談區(qū)、休息區(qū)、簽約區(qū)的清潔衛(wèi)生工作（不影響客戶）

3） 營(yíng)業(yè)部外活動(dòng)區(qū)2人：活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生工作，客人的簡(jiǎn)單咨詢和指導(dǎo)。

6.其他工作人員：

1） 1礦泉水**會(huì)員：負(fù)責(zé)每各區(qū)域的礦泉水，避免顧客或客人無(wú)水飲用。

開(kāi)盤策劃方案 篇9

六、正式開(kāi)盤公關(guān)

（一）、公售現(xiàn)場(chǎng)要求

．廣場(chǎng)：廣場(chǎng)是開(kāi)盤的主要場(chǎng)地，建議在開(kāi)盤前作好如下調(diào)整：障礙建筑物的拆除、圍墻重新粉刷并安裝照明、形象綠地（用綠色植物、盆花拼出項(xiàng)目名稱、）、搭設(shè)臨時(shí)舞臺(tái)、準(zhǔn)備音響設(shè)備

. 銷售道具：銷售書（或信封）、單元視宣傳單、影視宣傳資料、旗幟、售樓處位指指示牌

. 接待中心調(diào)整（詳見(jiàn)基良廣場(chǎng)接待中心調(diào)整方案）

（2） 、廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡送禮儀式

．舞臺(tái)安排：大小在*左右，上擺拱門、

寬屏風(fēng)、講臺(tái)、音響設(shè)備、嘉賓席和舞臺(tái)周圍的花籃。

．業(yè)主金卡：業(yè)主或其親友持業(yè)主金卡購(gòu)房享受一定的現(xiàn)金折扣，具體規(guī)則如下：在開(kāi)盤當(dāng)日簽定購(gòu)房合同并付款可享受元的現(xiàn)金折扣，每日遞減金額為元，即：

第二天可以享受人民幣的折扣，第三天可以享受人民幣的折扣。 金卡將在九天后自動(dòng)失效。

．嘉賓人員：**領(lǐng)導(dǎo)

按揭銀行領(lǐng)導(dǎo)

公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理

公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理

新聞**有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)

友好單位代表

．時(shí)間： 日上午：：

. 慶典安排：1?？腿撕灥剑ㄙF賓領(lǐng)取禮品，普通客人發(fā)放及念品）

②、**領(lǐng)導(dǎo)講話

③、銀行按揭行長(zhǎng)講話

④ 公司與**領(lǐng)導(dǎo)、按揭銀行行長(zhǎng)共同宣布廣場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)并剪彩；

⑤、舞獅表演（穿插廣場(chǎng)物業(yè)知識(shí)有獎(jiǎng)問(wèn)答）

⑥、請(qǐng)**領(lǐng)導(dǎo)為獅子點(diǎn)睛

⑦ 廣場(chǎng)銷售經(jīng)理宣布為業(yè)主舉行金卡送禮儀式，并介紹了金卡的作用和使用規(guī)則。

⑧ 公司向車主出示卡片，并由車主簽名并注明領(lǐng)取日期

⑨、結(jié)束

（三）、廣場(chǎng)之夏**會(huì)

、時(shí)間： 日：：

、舉辦地點(diǎn)：朝天門廣場(chǎng)

道具和設(shè)施：舞臺(tái)，演講者，貴賓桌椅，飲料（未使用和退還的形式）

、邀請(qǐng)人員：相關(guān)**領(lǐng)導(dǎo)

公司 公司總、總

新聞**記者及部分領(lǐng)導(dǎo)

友好單位代表

市內(nèi)知名**家數(shù)名

基良廣場(chǎng)業(yè)主代表

熟練節(jié)目主持人

、安排：

① 希望更多企業(yè)為豐富人民生活、打造重慶新形象作出貢獻(xiàn)！

②、公司李總講話，要點(diǎn)：感謝各位來(lái)賓及各界朋友多年來(lái)對(duì)公司的信任和支持，公司將盡力把廣場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)成為朝天門沿江的標(biāo)志性建筑，與朝天門廣場(chǎng)相得益彰，共同承擔(dān)起展示重慶直轄窗口形象的作用。

③、**會(huì)開(kāi)始。

整個(gè)節(jié)目時(shí)長(zhǎng)約分鐘，并邀請(qǐng)電視臺(tái)記者進(jìn)行新聞報(bào)道，以豐富項(xiàng)目在營(yíng)銷旺季的炒作話題。

七、**計(jì)劃

（一）、平面廣告

主要**：重慶晚報(bào)

平面廣告發(fā)布內(nèi)容及時(shí)間表：(見(jiàn)下頁(yè))

軟性文章發(fā)布內(nèi)容及時(shí)間表：

八、禮品

（一）、征集新聞發(fā)布會(huì)：份

公開(kāi)評(píng)審會(huì)和官方封頂新聞發(fā)布會(huì)：份

開(kāi)幕式暨業(yè)主金卡贈(zèng)送儀式

要求：充分體現(xiàn)現(xiàn)代公司的社會(huì)形象，以及廣場(chǎng)的建筑文化，精致高檔。

例如：水晶制品、皮具、金箔制品等高檔禮品，并配有手袋和全套方格信息。

（二）、售樓處贈(zèng)送紀(jì)念品份

要求：具有紀(jì)念意義，制作精美，**適中。

例如：紙扇、遮陽(yáng)傘、公仔等中檔禮品，并配以手提袋及廣場(chǎng)全套資料。

九、費(fèi)用預(yù)估

報(bào)紙平面廣告萬(wàn)元

軟性文章元

征集新聞發(fā)布會(huì)萬(wàn)元

公開(kāi)評(píng)審會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)全面封頂

廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡送禮儀式

**會(huì)萬(wàn)元

征集獎(jiǎng)金萬(wàn)元

禮品元份*份萬(wàn)元

紀(jì)念品元份*份萬(wàn)元

業(yè)主金卡制卡費(fèi)用元張*張?jiān)?/p>

合計(jì)萬(wàn)元

公司年日

開(kāi)盤策劃方案 篇10

《達(dá)潤(rùn)置業(yè)業(yè)主聯(lián)誼會(huì)·花好月圓》

——游園篇

1活動(dòng)時(shí)間：9月29-30日

2. 活動(dòng)場(chǎng)所：達(dá)潤(rùn)時(shí)代逸城售樓處現(xiàn)場(chǎng)

三。活動(dòng)形式：業(yè)主參與、品位、和諧、休閑、時(shí)尚

活動(dòng)內(nèi)容：園區(qū)尋寶+人體雕塑+趣味游戲（真人版憤怒的小鳥）+電玩娛樂(lè)（兒童充氣城堡、大型電玩游戲：籃球機(jī)、抓娃娃機(jī)）+現(xiàn)場(chǎng)漫畫秀+coseplay+迷你高爾夫

4、具體活動(dòng)流程：

一、園區(qū)尋寶：

活動(dòng)時(shí)間：9月29日

活動(dòng)場(chǎng)所

活動(dòng)地點(diǎn)：大運(yùn)時(shí)代花園、樣板間、會(huì)所?；顒?dòng)藏寶地設(shè)計(jì)兩個(gè)組成部分，室外部分為園區(qū)道路的沿途景點(diǎn)；室內(nèi)部分在售樓處和樣板間。

設(shè)獎(jiǎng)（數(shù)量和內(nèi)容視出席人數(shù)而定）30人次，一等獎(jiǎng)2名，二等獎(jiǎng)5名，50-60人次

一等獎(jiǎng)5名：ipad

二等獎(jiǎng)10名：電子相框

多個(gè)紀(jì)念獎(jiǎng)：精美水杯、小玩具等

活動(dòng)規(guī)則

a、 事先，將代表不同獎(jiǎng)品的乒乓球藏在花園、俱樂(lè)部和樣板間里；

b、 確認(rèn)尋寶開(kāi)始時(shí)間：10:00，結(jié)束時(shí)間：12:00。

c. 一共設(shè)置30個(gè)尋寶點(diǎn)位，最后依找到的寶物最快最全依次領(lǐng)獎(jiǎng)。

活動(dòng)流程分解

9： 老業(yè)主及客戶來(lái)訪（安排取車）時(shí)，點(diǎn)名分組，根據(jù)來(lái)訪人數(shù)分為3-5組；貼隊(duì)標(biāo)編號(hào)；

10： 活動(dòng)開(kāi)始時(shí)，領(lǐng)導(dǎo)們發(fā)表了講話，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了宣傳

10： 10。主辦單位宣傳活動(dòng)的規(guī)則；

10： 15日活動(dòng)正式開(kāi)始，業(yè)主們開(kāi)始尋寶。

12： 活動(dòng)于00:00結(jié)束，參加者集合并開(kāi)始兌獎(jiǎng)。沒(méi)有找到寶藏的顧客將獲得紀(jì)念獎(jiǎng)。

12：20活動(dòng)結(jié)束。

活動(dòng)籌備

活動(dòng)預(yù)算

本次游園預(yù)計(jì)元以內(nèi)

二、人體雕塑+趣味游戲（真人版憤怒的小鳥）+電玩娛樂(lè)（兒童充氣城堡、大型電玩游戲：籃球機(jī)、抓娃娃機(jī)）+現(xiàn)場(chǎng)漫畫秀+coseplay+迷你高爾夫

流程簡(jiǎn)介：由活動(dòng)公司引進(jìn)游戲設(shè)施：包括：真人版憤怒的小鳥、兒童充氣城堡、大型電玩游戲：籃球機(jī)、抓娃娃機(jī)、迷你高爾夫等

專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)展示和游戲規(guī)則，通過(guò)禮儀引導(dǎo)顧客體驗(yàn)和有序游戲。參與游戲的客戶還可以參與到獲得積分和交換精美禮品的活動(dòng)中。

活動(dòng)籌備

活動(dòng)預(yù)算預(yù)計(jì)元

開(kāi)盤策劃方案 篇11

“芭堤雅境”樓盤開(kāi)盤活動(dòng)策劃案

第一部分

一、芭堤雅境項(xiàng)目開(kāi)盤需要達(dá)到的目標(biāo) 1.提高項(xiàng)目本身的人文價(jià)值，使樓盤增值。

2.塑造高尚高品質(zhì)的形象，為芭堤雅境的后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)奠定品牌基礎(chǔ)。3.通過(guò)開(kāi)盤活動(dòng)為芭堤雅境銷售現(xiàn)場(chǎng)吸引人流，聚集現(xiàn)場(chǎng)人氣，營(yíng)造熱烈火爆的現(xiàn)場(chǎng)銷售氣氛。

二、芭堤雅境開(kāi)盤需要達(dá)到的效果

1.通過(guò)開(kāi)盤前持續(xù)的廣告宣傳推廣及熱烈的現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，吸引前期登記的客戶當(dāng)天前往芭堤雅境銷售現(xiàn)場(chǎng)，提高登記客戶的成交比例。

2.通過(guò)隆重?zé)崃业拈_(kāi)盤活動(dòng)為芭堤雅境銷售現(xiàn)場(chǎng)帶來(lái)更多的客流。3.通過(guò)開(kāi)盤活動(dòng)，再次將珠海市購(gòu)房目標(biāo)客戶群的注意力吸引到芭堤雅境上來(lái)，讓芭堤雅境成為市場(chǎng)所關(guān)注的焦點(diǎn)，掀起新一輪的銷售熱潮。

4.通過(guò)開(kāi)盤活動(dòng)展示芭堤雅境的建筑產(chǎn)品特色，特別是戶型、開(kāi)闊的視野、迷人的泰式風(fēng)情色彩展示。增強(qiáng)客戶信心，為芭堤雅境的銷售創(chuàng)造有利的現(xiàn)場(chǎng)條件。

三、芭堤雅境開(kāi)盤活動(dòng)的核心要點(diǎn)

1.通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境展現(xiàn)人文氣息和異域風(fēng)情為樓盤增值，是開(kāi)盤準(zhǔn)備工作的重點(diǎn)。

2.新穎、不落俗套是開(kāi)盤活動(dòng)的原則，吸引客戶的注意力，一定要鮮明體現(xiàn)這一特點(diǎn)。（組織好現(xiàn)場(chǎng)的活動(dòng)）

第二部分

一、開(kāi)盤時(shí)間

日期：2007年7月8日

時(shí)間：10：00am——14：00pm

二、開(kāi)盤地點(diǎn)

芭堤雅境售樓處門前空地

三、活動(dòng)板塊構(gòu)成（一）活動(dòng)板塊

主題——寬世界，彩生活

核心內(nèi)容：

1、開(kāi)發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)致詞

2、嘉賓致詞

3、新穎剪彩

（二）活動(dòng)板塊二

1、泰國(guó)風(fēng)情節(jié)目表演。

2、主持人組織有獎(jiǎng)問(wèn)答互動(dòng)。

3、泰國(guó)風(fēng)味冷餐，樂(lè)隊(duì)伴奏。

四、儀式整體流程，時(shí)間安排：

07：00－09：00 所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括廣告公司、開(kāi)發(fā)商主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。

09：00－09：30 來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。簽到。來(lái)賓進(jìn)入會(huì)場(chǎng)休息；來(lái)賓休息區(qū)樂(lè)隊(duì)奏迎賓曲。09：40－10：00 貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。

10：00－10：05 儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。10：08－10：13 公司總經(jīng)理致歡迎詞。10：13－10：18 政府領(lǐng)導(dǎo)致詞。

10：18－10：28 主持人邀請(qǐng)剪彩嘉賓為“芭堤雅境”開(kāi)盤揭幕剪彩。吉慶禮花、升空小氣球、禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮。

10：32－12：30 歌曲舞蹈、有獎(jiǎng)競(jìng)猜節(jié)目開(kāi)始。

12：30－12：50 主持人宣布典禮結(jié)束，伴隨樂(lè)隊(duì)輕柔的音樂(lè)。冷餐由泰式禮儀小姐頂在頭頂，陸續(xù)迤邐入內(nèi)。

13：00—14：00 用餐完畢，來(lái)賓陸續(xù)離場(chǎng)。

五、會(huì)場(chǎng)布置（圖）：

會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，但會(huì)按照不同區(qū)域的不同劃分。

主席臺(tái)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩揭幕區(qū)，設(shè)在客戶營(yíng)銷接待中心門口或放在右邊處，主席臺(tái)左側(cè)為貴賓致辭專用致辭臺(tái)（上有精美插花），右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有金色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有小盆景綠化。

嘉賓席：可放在剪彩區(qū)域前方空地特大帳篷內(nèi)。

簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配有我們的泰式禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處背景。禮品放置在簽到處。

貴賓休息區(qū)：可放在芭堤雅境售樓處現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)茶幾、飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

創(chuàng)意表現(xiàn)一：

迎賓泰式禮儀小姐雙手合十，用泰語(yǔ)問(wèn)來(lái)賓“沙瓦立·卡”，意為您好，讓來(lái)賓感受到濃濃的泰國(guó)風(fēng)情。

創(chuàng)意表現(xiàn)二：

剪彩突破傳統(tǒng)，使用“五色喜彩”代替紅綢，更顯精致典雅，暗合“彩生活”主題。如圖：

創(chuàng)意表現(xiàn)三：

在工地現(xiàn)場(chǎng)布置大型氣拱門和熱氣球，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)盤氣氛。

創(chuàng)意表現(xiàn)四：

風(fēng)味冷餐，采用即時(shí)擺放的形式。在此之前，一排整潔的長(zhǎng)桌上放置鮮花等物品，午餐時(shí)，鮮花撤下。伴隨音樂(lè)，泰式禮儀小姐頭頂托盤，成一排移步場(chǎng)內(nèi)。吸引眾人目光。

創(chuàng)意表現(xiàn)五：

充分發(fā)揮演藝公司的優(yōu)勢(shì)，精選調(diào)用精品節(jié)目及演藝人才，營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)歡快熱烈氣氛

六、前期準(zhǔn)備：

主持：女主持一名或男女主持搭檔。

提前印刷好請(qǐng)柬，請(qǐng)柬要在典禮前5天寄出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。請(qǐng)柬內(nèi)附有：行車路線圖。

提前5天向氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋，提前8天辦理升空氣球所需的消防審批等。

七、活動(dòng)執(zhí)行要點(diǎn)說(shuō)明：

來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐按不同來(lái)賓身份為來(lái)賓佩帶胸花。如貴賓配帶洋蘭、滿天星、文竹制作的胸花，嘉賓則佩帶玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)，嘉賓由禮儀小姐引往會(huì)場(chǎng)。

停車位安排：（具體規(guī)劃根據(jù)雙方溝通后的具體情況參照平面圖所示）

應(yīng)急措施準(zhǔn)備：音響系統(tǒng)：高級(jí)音響，保證質(zhì)量的同時(shí)，多備用混合音響調(diào)音臺(tái)一套，以確保音響的萬(wàn)無(wú)一失。麥克風(fēng)立式2只，無(wú)繩應(yīng)話筒2只，確?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急需求。準(zhǔn)備來(lái)客胸花、剪彩用品要多點(diǎn)，以確保禮儀活動(dòng)成功，防止短缺的尷尬。

八、人員安排：

禮儀小姐8名：統(tǒng)一發(fā)式，統(tǒng)一泰式著裝。

開(kāi)發(fā)商工作人員；

我司工作人員；

具體操作執(zhí)行時(shí)，雙方將提供人員名單及不同人員分工安排。

貴賓、嘉賓、客戶。

附表一：演出節(jié)目單

1、女子街舞

亮點(diǎn)：珠海首支女子街舞團(tuán)隊(duì)，獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)，渲染熱烈氣氛

2魔術(shù)表演

--白紙變鈔票、空中飛牌、空袋變花、絲巾變棍 亮點(diǎn)：邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾參與，互動(dòng)神奇

3、男聲獨(dú)唱（兩首）

4、女聲獨(dú)唱（兩首）

5、辣妹熱舞（四人組）亮點(diǎn)：聚集人氣，氣氛熱烈

6、民樂(lè)坊（民樂(lè)五人組：揚(yáng)琴、二胡、古箏、琵琶、笛子）亮點(diǎn)：獲獎(jiǎng)團(tuán)隊(duì)作品，效果--時(shí)尚優(yōu)雅，古典而浪漫

7、泰國(guó)功夫和尚 亮點(diǎn)：真功夫，很精彩

8、歌舞《寶貝啦啦隊(duì)》 1 亮點(diǎn)：時(shí)尚動(dòng)感，渲染熱烈氣氛

9、互動(dòng)游戲環(huán)節(jié)（三個(gè)）

亮點(diǎn)：間隔安排在節(jié)目中，嘉賓或現(xiàn)場(chǎng)觀眾表演 互動(dòng)參與、搞笑氣氛十足

10、有獎(jiǎng)問(wèn)答環(huán)節(jié)（間隔插入節(jié)目中）。

附表二（午餐單）

風(fēng)情飾品：大型泰國(guó)龍船，擺放在食品正中； 銀壺，用其裝特色飲料，別俱風(fēng)情； 碗、碟、刀、叉、勺、牙簽等。

午餐特別籌劃

一、午餐時(shí)分，主持人向聽(tīng)眾傳達(dá)以下信息：

l 開(kāi)發(fā)商介紹（包括成立時(shí)間、企業(yè)性質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營(yíng)理念、目標(biāo)等）； l 芭堤雅境簡(jiǎn)介（重點(diǎn)介紹地理位置、突出風(fēng)水寶地、高檔住宅、居住文化等）；

l 沿途的配套設(shè)施（包括學(xué)校、幼兒園、商場(chǎng)、銀行、書店、醫(yī)院）；

l 可到達(dá)芭堤雅境的公交車和交通線路組織（重復(fù)兩遍）；

二、舞臺(tái)背景更換為建筑平面圖，主持人采訪銷售負(fù)責(zé)人，向午餐中的聽(tīng)眾傳達(dá)以下信息：

l 項(xiàng)目總體情況：占地面積、建筑面積、總棟數(shù)、總戶數(shù)、開(kāi)工時(shí)間、規(guī)劃完成時(shí)間等； l 基本情況：建筑面積、開(kāi)工和完工時(shí)間、目前進(jìn)展；

l 指出建筑設(shè)計(jì)單位和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)單位（對(duì)設(shè)計(jì)單位作簡(jiǎn)介，突出實(shí)力雄厚）； l 技術(shù)指標(biāo)：車位、綠化率；

l 由規(guī)劃師介紹建筑風(fēng)格（簡(jiǎn)單介紹風(fēng)格的特點(diǎn)）； l 等等其他的????

三、現(xiàn)場(chǎng)有獎(jiǎng)問(wèn)答，由主持人發(fā)問(wèn)，禮儀小姐手持麥克風(fēng)在臺(tái)下配合，來(lái)賓回答。來(lái)賓答對(duì)時(shí)，將獲得一份精美的紀(jì)念品（紀(jì)念品另擬）。具體問(wèn)題舉例： l 芭堤雅境的開(kāi)發(fā)商是誰(shuí)？

l 芭堤雅境的位置在哪兒？市內(nèi)有哪些公交車可到達(dá)？ l 芭堤雅境的占地面積和建筑面積分別是多少？ l 芭堤雅境的容積率和綠化率分別是多少？ l 芭堤雅境共有多少車位？ l 芭堤雅境的建筑風(fēng)格是什么？ l 芭堤雅境的配套設(shè)施有哪些？ l 芭堤雅境的銷售熱線是多少？

開(kāi)盤策劃方案 篇12

生活真本源我舞固我在

我們就要享受。工作之外的時(shí)間屬于我們自己！我們想活下去，而不是活著。我們需要休閑，享受，親近自然，回歸靈魂！

我們的生活也需要健康有品質(zhì)，和諧迷人，幽雅典雅，端莊人文，我們要板樓和底層密度！我們不要高樓大廈，我們要降低市中心的高度！我們更要原汁原味的自在生活！

這樣愜意隨心的超俗生活，這份恬淡悠遠(yuǎn)的雋永意境，原本如鏡像之中的縹緲虛無(wú)一般遙不可及。 “源舞曲”，卻讓這一切變得如此順理成章。在一個(gè)悠閑周末的春天早晨，我漫步在隨處可見(jiàn)的生態(tài)走廊里。

溫和的金色陽(yáng)光輕抹著綠葉和斑斕的花兒，斑駁映照在那段園內(nèi)小路上。鳥語(yǔ)花香，曲徑通幽。路邊，石凳，或一本心愛(ài)的書，或一個(gè)浪漫的夢(mèng)。

呼吸著綠葉和江水的芬芳，聽(tīng)著鴿笛時(shí)而嘹亮，時(shí)而低沉。倚在籬笆上，望著云霧滾滾舒，那份寧?kù)o，那份慵懶，怎能不讓你沉迷其中呢？我想，無(wú)論多么清醒的成功者，也不會(huì)介意來(lái)這滿目生機(jī)的“源舞曲”里舞一曲、迷失一回。

目錄一、 活動(dòng)主題

二、 活動(dòng)目的

三、 活動(dòng)亮點(diǎn)

四、 活動(dòng)整體把握建議

五、 前期工作

六、 活動(dòng)安排

七、 現(xiàn)場(chǎng)布置及氛圍營(yíng)造

八、 活動(dòng)議程

九、 費(fèi)用預(yù)算

一、 活動(dòng)主題：

生活真本源我舞固我在

二、活動(dòng)目的：

1. 在京城地產(chǎn)界、廣大目標(biāo)客戶及傳媒中產(chǎn)生巨大影響。力爭(zhēng)在短期內(nèi)最大限度地樹(shù)立源舞曲的知名度和美譽(yù)度，突出源頭舞曲的實(shí)力。

2展示源創(chuàng)舞曲的所有優(yōu)點(diǎn)。利用**將我們發(fā)達(dá)、便利的交通、周邊的優(yōu)勢(shì)、地理位置、建筑風(fēng)格、歷史淵源、幽靜雅致的園林環(huán)境等賣點(diǎn)傳播出去，同時(shí)將樓盤文化的附加值深植人心。

3. 堅(jiān)定已交大定、小定客戶的購(gòu)買信心，拉近目標(biāo)客戶與銷售人員的距離，為項(xiàng)目營(yíng)造良好的購(gòu)買環(huán)境，樹(shù)立持幣待購(gòu)客戶的認(rèn)購(gòu)決心，發(fā)掘潛在客戶群。

4為客人營(yíng)造一個(gè)充滿濃郁簽約氣氛的場(chǎng)景。通過(guò)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的優(yōu)雅環(huán)境和文化品位，互動(dòng)表演和**活動(dòng)，以及細(xì)致入微、親切周到的接待服務(wù)，突出開(kāi)發(fā)商對(duì)業(yè)主的人文關(guān)懷。

融合了熱烈熱烈的簽約氛圍，直接提升了源舞**的簽約量。

5增強(qiáng)源創(chuàng)舞曲業(yè)主的自豪感和榮譽(yù)感，從而產(chǎn)生良好的口碑傳播效果，促進(jìn)項(xiàng)目的全面銷售和認(rèn)購(gòu)。

三、活動(dòng)亮點(diǎn)：

“源舞曲”售樓處在花的海洋中展現(xiàn)在人們面前

富含創(chuàng)意的開(kāi)盤儀式宣告“源舞曲”正式發(fā)售

同日優(yōu)惠政策多樣，易于把握

樣板間當(dāng)天開(kāi)放，給客人一個(gè)看得見(jiàn)的承諾

營(yíng)造“源舞曲”歐式本源生活全新概念

四、活動(dòng)整體把握建議

宏觀把握開(kāi)盤細(xì)節(jié)把握銷售

開(kāi)幕式活動(dòng)風(fēng)格鮮明，突出活動(dòng)目的

特裝展示為“源舞曲”開(kāi)盤增添特色和文化氛圍

整體活動(dòng)順利，從酒店到售樓處再到樣板間，規(guī)劃合理，安排有序，節(jié)奏緊湊得體

特殊的小活動(dòng)和體貼的細(xì)節(jié)使整個(gè)活動(dòng)清晰、層次分明

五、前期工作：

邀請(qǐng)函、停車證制作、發(fā)放、回執(zhí)確認(rèn)。

發(fā)出的邀請(qǐng)函信封應(yīng)包括：邀請(qǐng)函、貴賓停車卡（背面有路線圖）等。

查閱歷年活動(dòng)當(dāng)日前后的氣象資料。

提前一周向**相關(guān)職能部門匯報(bào)，并邀請(qǐng)其領(lǐng)導(dǎo)出席

公安、交通、消防、工商、城管、市容、稅務(wù)等（甲方負(fù)責(zé)）

典禮當(dāng)天的上下車計(jì)劃，車輛調(diào)度和停車安排

宣傳冊(cè)和禮品袋提前一周印制，禮品挑選訂購(gòu)

歐洲文化、北京建都、圓舞曲基本資料的展板

**邀請(qǐng)

六、活動(dòng)安排

時(shí)間：2004年4月17日（星期六）

活動(dòng)地點(diǎn)：東方君悅酒店宴會(huì)大廳，源舞曲售樓處

參與人員： 預(yù)計(jì)300人左右

1. **各部門領(lǐng)導(dǎo)

2. 開(kāi)發(fā)商及銷售**商領(lǐng)導(dǎo)

三。客戶、潛在客戶、目標(biāo)客戶和已支付定金的潛在客戶

4. 源舞曲的工作人員

5. 相關(guān)嘉賓及演職人員

6. 京城主力**：北青、北晚、北京晨報(bào)、精品、財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)、中華工商時(shí)報(bào)、中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)、北京青年周刊、中國(guó)建設(shè)報(bào)房地產(chǎn)周刊（甲方負(fù)責(zé)）、中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)、新北京樓市（甲方負(fù)責(zé)）、中國(guó)**報(bào)、北京交通廣播電臺(tái)、北京**廣播電臺(tái)（**車馬費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，不含在開(kāi)盤費(fèi)用之列）

七、現(xiàn)場(chǎng)布置及氛圍營(yíng)造：

第一部分：酒店開(kāi)業(yè)典禮現(xiàn)場(chǎng)

1易拉寶和帶有活躍舞曲標(biāo)志的小提琴展板引導(dǎo)游客進(jìn)入主會(huì)場(chǎng)。

2. 擺設(shè)全套音響及燈光，搭建舞臺(tái)及本次活動(dòng)的主題背景板。

三。在舞臺(tái)一角設(shè)立電聲樂(lè)隊(duì)（4人），配合現(xiàn)場(chǎng)**活動(dòng)，烘托火熱氣氛。

4舞臺(tái)前部分為兩個(gè)區(qū)域供觀眾座位使用，一側(cè)130個(gè)，兩側(cè)260個(gè)。

5邀請(qǐng)舞獅隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)表演，營(yíng)造熱烈氣氛。

6設(shè)禮儀個(gè)值機(jī)柜臺(tái)，有6位禮儀小姐負(fù)責(zé)迎賓、佩戴胸花和發(fā)放**票。

7. 激動(dòng)人心的幸運(yùn)大**

活動(dòng)安排了激動(dòng)人心的幸運(yùn)活動(dòng)，每位持請(qǐng)柬的客人都有機(jī)會(huì)贏取大獎(jiǎng)。如此幸運(yùn)、如此刺激的活動(dòng)定會(huì)緊緊抓住來(lái)賓的心情，最大限度的調(diào)動(dòng)來(lái)賓的參與積極性。

第二部分：售樓處

8在售樓處懸掛橫幅和20個(gè)花籃，增加活動(dòng)氣氛。

9. 醒目的道旗迎風(fēng)招展，向路人通告，源舞曲隆重開(kāi)盤。

10. 到對(duì)面小廣場(chǎng)上連續(xù)施放升空氦氣球6個(gè)(甲方和城管協(xié)調(diào))，下面垂掛醒目標(biāo)語(yǔ)“源舞曲開(kāi)盤迎客來(lái)”。

11入口處有一個(gè)編織的氣球拱門。既烘托出活潑熱烈的現(xiàn)場(chǎng)氣氛，又可以醒目地提示來(lái)賓，拱門兩側(cè)各設(shè)禮儀小姐2名迎賓服務(wù)。

12. 四周擺放易拉得展架12個(gè)，向來(lái)賓展示源舞曲的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)，及珍藏戶型。

13. 室內(nèi)安排身著禮服的專業(yè)演員表演小提琴，作為整個(gè)活動(dòng)的背景**，為現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)造一種浪漫自然的舒適氛圍。

14在大廳內(nèi)放置沙盤模型，并安排專人講解。（根據(jù)甲方具體情況，待定）

15租用兩輛巴士（最好是帶有項(xiàng)目廣告的巴士）往返客人。

八、活動(dòng)流程：

迎賓簽到（始終以斯特勞斯的作品為背景**）

14：00～14：30訓(xùn)練有素的禮儀小姐面帶微笑迎接來(lái)賓，請(qǐng)來(lái)賓簽到，為嘉賓佩戴胸花，同時(shí)發(fā)放**券，并且引導(dǎo)嘉賓入座。

（先到場(chǎng)的嘉賓可隨意享用甜點(diǎn)軟飲，欣賞小提琴演奏，同時(shí)銷售人員引導(dǎo)來(lái)賓參觀沙盤，為嘉賓詳細(xì)介紹項(xiàng)目情況）

領(lǐng)導(dǎo)致辭

14： 30-14:33主持人宣布活動(dòng)開(kāi)始

14： 33-14:38精彩的舞獅表演

14：38～14：45領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言

14： 45-14:50，開(kāi)幕式由甲方選擇，樂(lè)隊(duì)和煙花將配合，將儀式氣氛推向高潮。

隆重開(kāi)盤備選方案

1}魔術(shù)師將禮儀小姐拿著的寫有“源舞曲”字樣的紅緞變成logo標(biāo)，進(jìn)而請(qǐng)開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)與剪彩嘉賓拼標(biāo)亮燈logo臺(tái)，配合禮花炮宣布源舞曲開(kāi)盤。

2}由開(kāi)發(fā)商、合作伙伴代表以及業(yè)主代表共同啟動(dòng)遙控按扭，主題幕布徐徐拉開(kāi)，露出特裝背景板——源舞曲樓盤平面圖。啟動(dòng)儀式結(jié)束時(shí)，彩帶和香檳被用來(lái)營(yíng)造一種生動(dòng)活潑的氣氛。 開(kāi)發(fā)商和嘉賓共同舉起眼鏡，祝愿源舞**的美好未來(lái)。（開(kāi)盤儀式結(jié)束，主持人邀請(qǐng)到場(chǎng)嘉賓參與售樓現(xiàn)場(chǎng)的幸運(yùn)大**及**精彩節(jié)目，同時(shí)領(lǐng)取源舞曲奉上的精美禮品）

14： 50-15:00熱踢踏舞

15： 00-15:10**并宣布（30個(gè)幸運(yùn)獎(jiǎng)品）

15：10～15：16風(fēng)情舞蹈《阿拉伯少女》

15：16～15：25十二月坊

15： 25-15:30**（二等獎(jiǎng)）

15： 30-15:40魔術(shù)表演（互動(dòng)）

15： 40-15:50三重奏（鋼琴、小提琴、薩克斯管）

15： 50-15:55**（一等獎(jiǎng)）

15：55～16：00男高音獨(dú)唱《我的太陽(yáng)》

16： 00-16:04主持人謝幕

**獎(jiǎng)項(xiàng)（建議）

一等獎(jiǎng)2項(xiàng)，每項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)1臺(tái)聯(lián)想電腦

二等獎(jiǎng)3名各獎(jiǎng)電冰箱1臺(tái)

三等獎(jiǎng)5名各獎(jiǎng)微波爐1臺(tái)

幸運(yùn)獎(jiǎng)30名各獎(jiǎng)手表1塊

演出結(jié)束后，專列車隊(duì)跟著嘉賓直接來(lái)到銷售現(xiàn)場(chǎng)！

1. 現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式

對(duì)開(kāi)盤當(dāng)日簽約的客戶給予優(yōu)惠，并將具體方式用公告牌等方式明確公示，在開(kāi)盤當(dāng)日的現(xiàn)場(chǎng)形成火爆簽約的熱潮。

9、 成本預(yù)算（根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算活動(dòng)總額）

項(xiàng)目單價(jià)數(shù)量金額（元） 備注

彩票2元/份300份600份設(shè)計(jì)、印刷、制作

花籃200元/ 32件，6400高檔鮮花和鮮花

彩旗20元/件，100.2萬(wàn)設(shè)計(jì)、印刷、生產(chǎn)

發(fā)射氦氣球400元/天，6個(gè)，2400元

編織氣球拱800元/座，800紅、白、藍(lán)編織

**箱 100 1只 100

易拉寶300元/件12件3600元

禮儀小姐400元/人10 4000元

全場(chǎng)音響 6000 音箱、機(jī)柜、調(diào)音臺(tái)、硅箱、麥克風(fēng)等，專業(yè)演出使用

電聲樂(lè)隊(duì)4000吉他，低音，鼓，鍵

背景板190元/平3*8 4560鋼架

舞臺(tái)150元/平2.5*8 3000鋼木及圍裙

圍裙氣球35元/m 14490元

胸花 10 100 1000

主持人張寧cctv-3 6000（按計(jì)劃）

名流付笛生任靜，20000元（符合時(shí)間表）

舞獅：4只北獅（2只大2只?。?500

（其他演出團(tuán)隊(duì)如鋼琴、小提琴、歌手等，禮品另計(jì)，約4萬(wàn)元）。

總計(jì)：109450元

版權(quán)所有 jeco

北京日天海聯(lián)廣告公司

開(kāi)盤策劃方案 篇13

5、 開(kāi)業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地規(guī)劃及布置

1) 現(xiàn)場(chǎng)布置

a在營(yíng)銷中心門前支立“盛大開(kāi)盤”拱門，前根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板(雙面)，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

b、 售樓部東北角塔南路與新安路交叉口設(shè)置彩虹門，彩虹門兩端各設(shè)兩個(gè)蒸汽柱。八串鞭炮氣球，多個(gè)花籃，臺(tái)下用花坪、花架裝飾，售樓部門口鋪地毯，售樓部廣場(chǎng)前多處空飄。

c、 舞臺(tái)前有兩排椅子，大約有20個(gè)位置供來(lái)賓和領(lǐng)導(dǎo)使用。

2) 外圍道路布置

a營(yíng)銷中心路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗，以達(dá)到吸引**，車流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤的作用。

b項(xiàng)目工地銀灘3號(hào)路一側(cè)插上彩旗。

3）售樓部?jī)?nèi)部包裝：

售樓部?jī)?nèi)部按照內(nèi)包裝方案從視覺(jué)上來(lái)渲染開(kāi)盤氣氛，案場(chǎng)設(shè)置開(kāi)盤流程展架，勁銷須知來(lái)引導(dǎo)客戶，案場(chǎng)音響釋放激昂樂(lè)曲從聽(tīng)覺(jué)上烘托緊張氛圍，引起客戶的購(gòu)買沖動(dòng)。安排**區(qū)域、放置**道具和獎(jiǎng)品，激發(fā)參與的欲望。

售樓部?jī)?nèi)具體劃分區(qū)域：

客戶等候區(qū)--客戶選擇區(qū)--客戶簽到區(qū)--獎(jiǎng)品區(qū)

1、客戶等候區(qū)準(zhǔn)備充足的座位擺放，便于客戶休息，鑒于天氣炎熱每個(gè)座位配備瓶裝水，如中午還有選房客戶應(yīng)提前準(zhǔn)備相應(yīng)食品以體現(xiàn)人性化服務(wù)。休息區(qū)將放置展示架，宣傳重要信息，如選房須知和預(yù)訂提示。

2客戶談判區(qū)應(yīng)與活動(dòng)區(qū)分開(kāi)，客戶談判區(qū)應(yīng)跟據(jù)案例場(chǎng)可用的桁架與大廳分開(kāi)。

三。銷售前臺(tái)設(shè)有客戶簽約區(qū)，合同簽訂與財(cái)務(wù)收款一體化

4、獎(jiǎng)品區(qū)設(shè)置在簽約處旁。

4) 售樓部分區(qū)布置及其他布置

a售樓部?jī)?nèi)部分為3個(gè)區(qū)域

a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過(guò)銷售人員的二次講解和**預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽定認(rèn)購(gòu)書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

注：雖然選房客戶和簽約客戶位于同一區(qū)域，但需要按意向劃分。

b、 展區(qū)：主要用于不知情的客戶參觀沙盤和模型，詢問(wèn)資料和房屋布局，在選房前做心理準(zhǔn)備。

c、 休息區(qū)：b后場(chǎng)位置，主要用于顧客疲勞后的臨時(shí)休息。

b其他區(qū)域

a、 活動(dòng)區(qū)：銷售部門口的廣場(chǎng)，用于開(kāi)業(yè)活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)也是主包裝區(qū)。

b、 沙盤，b后場(chǎng)區(qū)域：用于表演和客戶游戲的區(qū)域。

c、 新客戶登記臺(tái)：位于銷售前臺(tái)入口右側(cè)，用于新客戶的臨時(shí)號(hào)碼安排和室外臨時(shí)咨詢臺(tái)。

1、 目的：創(chuàng)造轟動(dòng)效應(yīng)，吸引眼球，聚集購(gòu)房者到售樓現(xiàn)場(chǎng)，營(yíng)造溫馨的購(gòu)房氛圍。

2、 活動(dòng)方式：線上線下，雙管齊下。

三、 活動(dòng)時(shí)間：

上線時(shí)間：2015年9月12日

線下推廣時(shí)間：2015年9月19日(周六)

四、 活動(dòng)地點(diǎn)：

網(wǎng)上推廣：騰訊地產(chǎn)、搜狐焦點(diǎn)、搜狐搜狐

線下推廣：中浙集團(tuán)營(yíng)銷中心

五、 活動(dòng)方式：

1、 線上推廣：以**炒熱項(xiàng)目信息為主，開(kāi)盤前制造銷售熱點(diǎn)，對(duì)外釋放項(xiàng)目開(kāi)盤信息，組織網(wǎng)絡(luò)、微信活動(dòng)吸引用戶參與體驗(yàn)，形**傳人式的信息傳播。

1) 創(chuàng)意思路：想要以較低的投入制造轟動(dòng)效應(yīng)，引起關(guān)注，可以制造事件，如果做得好最好能形成一個(gè)新聞事件，引起其他**的關(guān)注和免費(fèi)報(bào)道。但是，我們應(yīng)該小心不要給自己帶來(lái)負(fù)面影響。

與相關(guān)房產(chǎn)**、門戶**、網(wǎng)絡(luò)論壇上進(jìn)行軟文傳播，將網(wǎng)友引入騰訊網(wǎng)參與調(diào)查、投票或發(fā)表觀點(diǎn)，并以此為依據(jù)獲得參與下線超級(jí)大獎(jiǎng)活動(dòng)的資格。

2) 方案一：糧油漲價(jià)揪人心，銀灘·陽(yáng)光里樓盤派現(xiàn)金。先介紹農(nóng)產(chǎn)品漲價(jià)給居民生活帶來(lái)的影響，介紹網(wǎng)友對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的支招，比如“菜奴攻略”、“買菜36計(jì)”等。

然后要求參與者填寫資料(資料填寫表里植入對(duì)樓盤的介紹，如銀灘陽(yáng)光里樓盤的**是xx元/平米您是否知道?讓參與者選擇)，參與調(diào)查、投票。完成任務(wù)者可以獲得幸運(yùn)號(hào)碼一個(gè)，憑此號(hào)碼和登記的身份證資料，在項(xiàng)目開(kāi)盤可以到場(chǎng)參與**，中獎(jiǎng)率100%，直接是現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)金相關(guān)于一個(gè)家庭1年的買菜費(fèi)用5000元。

3) 方案二：我出錢，你出主意，保護(hù)美麗北海。針對(duì)目前北海日漸受污染侵蝕的海灘，已嚴(yán)重影響到北海最原生態(tài)的環(huán)境，為尋求解決辦法，參與者在網(wǎng)上先登記個(gè)人資料，然后可以在騰訊、365等平臺(tái)發(fā)表自己的觀點(diǎn)該如何保護(hù)美麗北海，以用戶、**、行業(yè)協(xié)會(huì)、市民等的角度提出可行性解決辦法，以及未來(lái)怎樣防止此類惡性事件，組織策劃一場(chǎng)環(huán)保行活動(dòng)。

如果他們的意見(jiàn)支持率達(dá)到一定百分比或排名前三，則有資格參加離線現(xiàn)金分發(fā)活動(dòng)。獎(jiǎng)金為現(xiàn)金，獎(jiǎng)金最高限額為2000元。獲獎(jiǎng)?wù)邔⒓鱼y灘陽(yáng)光公益活動(dòng)的組織。

4)方案三：我出錢，你出路線，如何玩轉(zhuǎn)北海。結(jié)合北海旅游城市的特性，開(kāi)展如何“新游北?！钡幕顒?dòng)。

參與者在網(wǎng)上先登記個(gè)人資料，然后在各平臺(tái)參與到話題中來(lái)，以“0元游北?！薄白畹拖M(fèi)玩轉(zhuǎn)北?！薄案呦M(fèi)體驗(yàn)極致北?！敝贫ǜ黝愋偷穆肪€，其發(fā)表的觀點(diǎn)支持率達(dá)到一定百分比或者排名在前3名，且在市場(chǎng)具備受迎度，可推行的情況，將獲得參加線下現(xiàn)金派送活動(dòng)資格。獎(jiǎng)金為現(xiàn)金，獎(jiǎng)金最高限額為2000元。優(yōu)秀路線制定者還將在項(xiàng)目開(kāi)盤后一由銀灘·陽(yáng)光里看房車接送按路線游北海。

成本預(yù)算：網(wǎng)絡(luò)推廣預(yù)算1萬(wàn)元。

2、 線下活動(dòng)：

1) 現(xiàn)金大派送(入場(chǎng)**，中獎(jiǎng)率100%)

a、 創(chuàng)意創(chuàng)意：吸引顧客的最佳方式是免費(fèi)午餐。配合線上宣傳，以開(kāi)盤當(dāng)天參與**100%中獎(jiǎng)率和超級(jí)大獎(jiǎng)，吸引顧客到場(chǎng)，開(kāi)盤當(dāng)天入場(chǎng)可獲**券一張，活動(dòng)結(jié)束開(kāi)獎(jiǎng)。

b. 獎(jiǎng)品設(shè)置：10元現(xiàn)金獎(jiǎng)100，50元現(xiàn)金獎(jiǎng)30名，100元現(xiàn)金獎(jiǎng)20名，1000元現(xiàn)金獎(jiǎng)，2名。

c、 活動(dòng)規(guī)則：50元、100元、1000元現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，現(xiàn)場(chǎng)送現(xiàn)金。

d. 費(fèi)用預(yù)算：(由于10元現(xiàn)金獎(jiǎng)的沖淡，實(shí)際支出會(huì)更小)

2) 一元拍賣(可選，主要用于沒(méi)有參加線上活動(dòng)的顧客);

a、 創(chuàng)意思路：按照公司少花錢多辦事的原則，拍賣是一種更好的方式。

首先，人都是有好占便宜的思想，對(duì)房屋有剛性需求的個(gè)人或家庭用戶這一特征更是明顯。從參與者的角度看，它具有投資小、收獲大、吸引力強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)。而且，該活動(dòng)充滿了趣味性，肯定會(huì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛的建設(shè)產(chǎn)生非常好的影響。

而從主辦方的角度來(lái)看，表面上花了很多錢購(gòu)買拍品，但事實(shí)上由于參拍者相互抬價(jià)，最終成交價(jià)基本與購(gòu)買價(jià)相當(dāng)，而批量購(gòu)買享受**價(jià)后，最終成交價(jià)甚至可能高于購(gòu)買成本。此項(xiàng)基本等于不花錢，辦大事。

b、 拍賣品設(shè)置：拍賣品**不要太高，最好控制在200元以內(nèi)，這樣客人的參與度會(huì)更高。

拍賣產(chǎn)品應(yīng)更常被家庭或創(chuàng)意產(chǎn)品使用。建議：乒乓球拍、網(wǎng)球拍、羽毛球拍、電水壺、加濕器、煮蛋器、剔須刀、健康秤、豆?jié){機(jī)、廚房套刀、瑜珈墊、收納箱、抱枕、cd盒、湯鍋、車載吸塵器等。

c、 成本預(yù)算：采購(gòu)成本預(yù)計(jì)1萬(wàn)元，交易金額預(yù)計(jì)人民幣元。最終可能趨于零投入。

3)營(yíng)銷中心活動(dòng)（主要為游戲類，加熱現(xiàn)場(chǎng)氛圍）

a.營(yíng)銷案場(chǎng)門口設(shè)立抓錢機(jī)，放置1元-10元不等紙幣，讓客戶進(jìn)入在20s內(nèi)自由抓取，每人參與限一次

b、 b.場(chǎng)館休息區(qū)設(shè)有嬰兒游戲機(jī)、迷你高爾夫等**設(shè)施，供顧客體驗(yàn)。

c.預(yù)算費(fèi)用：

4) 投飛鏢，享優(yōu)惠(成交客戶)

a、 創(chuàng)意創(chuàng)意：增加活動(dòng)的娛樂(lè)性，營(yíng)造活動(dòng)氛圍，同時(shí)也能給顧客帶來(lái)一些實(shí)惠。

b. 活動(dòng)規(guī)則：簽訂認(rèn)購(gòu)書后，有3次投鏢機(jī)會(huì)，投中的環(huán)數(shù)乘以100為現(xiàn)金優(yōu)惠金額，優(yōu)惠可直接沖抵購(gòu)房款。

c. 費(fèi)用預(yù)算：

5) 成交禮品(以精致便于攜帶為主)

a.項(xiàng)目主力客戶群體為旅游客戶為主，主打高端品質(zhì)，針對(duì)以上兩點(diǎn)，建議禮品選擇旅途適用、易攜帶、有品質(zhì)的贈(zèng)送。

b、 禮品建議：旅游竹茶壺、男士手提煙灰缸、打火機(jī)套裝、不銹鋼運(yùn)動(dòng)杯、餐具套裝

c.費(fèi)用預(yù)計(jì)：

偉業(yè)聯(lián)行銀灘陽(yáng)光里項(xiàng)目策劃組

2015-9

開(kāi)盤策劃方案 篇14

1、 主題：贛江之星項(xiàng)目開(kāi)幕式

2、 時(shí)間：2011年6月27日8:00-12:00

3、 地點(diǎn)：贛江之星項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)銷售部

四、活動(dòng)目的：

1提高開(kāi)發(fā)商和項(xiàng)目的知名度，為后續(xù)銷售提供品牌保障。

2讓客戶深刻理解項(xiàng)目?jī)r(jià)值，提升購(gòu)買欲望。

3、 讓有意向客戶在項(xiàng)目開(kāi)盤之日現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)簽約。

五、活動(dòng)指向：

1、意向客戶：通過(guò)開(kāi)盤慶典活動(dòng)讓意向性客戶感受到本項(xiàng)目的潛在價(jià)值，促進(jìn)潛在客戶購(gòu)買欲望，為后續(xù)銷售工作的開(kāi)展搶占先機(jī)。

2目標(biāo)客戶：通過(guò)開(kāi)業(yè)活動(dòng)，讓客戶感受到項(xiàng)目的實(shí)力和風(fēng)格，樹(shù)立項(xiàng)目的良好信譽(yù)，培養(yǎng)客戶的購(gòu)買意愿。

三。**，觀眾：通過(guò)活動(dòng)前、中、后的宣傳，讓觀眾了解和了解項(xiàng)目。

6、 場(chǎng)景氛圍：大氣、高檔、高檔

1、通過(guò)開(kāi)盤當(dāng)天在項(xiàng)目周圍及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的受眾認(rèn)可程度。

2、通過(guò)在銷售部現(xiàn)場(chǎng)工作人員的熱情服務(wù)中突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品味和檔次，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。

3、通過(guò)有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“項(xiàng)目潛在價(jià)值”的講解和傳達(dá)，有秩序地對(duì)開(kāi)盤當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)**進(jìn)行合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)讓人感受到有條理、有次序、有層次。

4、通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是活動(dòng)過(guò)程中抓住客戶的心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的認(rèn)購(gòu)心態(tài)，以便達(dá)到成交簽訂認(rèn)購(gòu)合同。

七、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域劃分：

1、活動(dòng)主場(chǎng)地；項(xiàng)目銷售部門外除馬路外可用剩余空地。

2、客戶認(rèn)購(gòu)簽約區(qū)域；項(xiàng)目銷售部

3、客戶看房經(jīng)過(guò)區(qū)域；銷售部通往項(xiàng)目樓盤處

八、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置

1、活動(dòng)舞臺(tái)建議選定銷售部前沿空地正對(duì)面劃定30平米區(qū)域，由于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際場(chǎng)地狹小原因，舞臺(tái)可在大紅地毯上用花卉擺放圈定。

2項(xiàng)目銷售部前活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及銷售部至房地產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)路面鋪紅地毯。

3、銷售部大門口兩邊各擺放花籃4個(gè)，門口立一塊“認(rèn)購(gòu)簽約處”標(biāo)識(shí)牌。

4、由于銷售部?jī)?nèi)部空間狹小，基于開(kāi)盤當(dāng)天眾多顧客前來(lái)，建議在銷售部門外搭建接待席位10—15個(gè)，每個(gè)接待席位可就做4為顧客，接待席位均設(shè)有遮陽(yáng)傘，以防天氣炎熱或下雨。席位主要用來(lái)與客戶休息用。

5、在樓盤外圍圍墻與馬路對(duì)接區(qū)域劃定顧客停車區(qū)域，停車位為20個(gè)。

6、銷售部大門口設(shè)置顧客簽到處，工作人員向簽到客戶發(fā)放禮品袋，禮品袋內(nèi)裝入項(xiàng)目精美彩頁(yè)及樓書，并建議對(duì)每位簽到嘉賓贈(zèng)送一把精美扇子及農(nóng)夫山泉礦泉水一瓶（夏天天氣炎熱）。

7、銷售部?jī)蛇呿?xiàng)目圍墻外側(cè)安放高空氣球，內(nèi)容為“熱烈慶祝贛江之星項(xiàng)目開(kāi)盤圓滿成功”，高空氣球約需20個(gè)。

8、銷售部對(duì)面馬路內(nèi)側(cè)邊緣，距離銷售部大門20米處各安裝一座直徑為20米的彩虹門，彩虹門上字樣為“熱烈慶祝贛江之星項(xiàng)目順利開(kāi)盤”。

9.在銷售部門對(duì)面的道路和橋梁上放置十個(gè)垂直橫幅。 大小根據(jù)道路和橋梁的高度設(shè)置，內(nèi)容為贛江之星項(xiàng)目的口號(hào)。

10.銷售部門對(duì)面的道路以銷售部門為中心，并且在道路兩側(cè)50米的區(qū)域都放置了彩色的刀旗，每1米安裝一個(gè)刀旗。國(guó)旗兩側(cè)印有贛江之星項(xiàng)目的標(biāo)志。

11、銷售部?jī)?nèi)部設(shè)置簽約嘉賓**處一座，獎(jiǎng)券采用涂刮形式兌獎(jiǎng)，獎(jiǎng)券統(tǒng)一放置于50x30大小的透明塑料盒內(nèi)。彩票的大小可以是12x6厘米，并印有贛江之星項(xiàng)目*和項(xiàng)目標(biāo)語(yǔ)。

9、 活動(dòng)流程：（2011年6月27日8:00-12:00）

1、所有物料準(zhǔn)備工作于活動(dòng)開(kāi)始前一天全部到位。

27:00，所有現(xiàn)場(chǎng)人員到達(dá)崗位，詳細(xì)檢查所有材料。如果有什么問(wèn)題，要及時(shí)處理。

三。7:30，現(xiàn)場(chǎng)工作人員和主持人就位，工作人員檢查舞臺(tái)設(shè)施，調(diào)整音響設(shè)備。

4、8:00 各項(xiàng)準(zhǔn)備工作就緒，禮儀小姐或工作人員做好發(fā)放資料、來(lái)賓簽到、引領(lǐng)就做、嘉賓接待工作。

5、8:30 鬧場(chǎng)演出進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)表演，舞龍、舞獅、腰鼓隊(duì)進(jìn)行表演，現(xiàn)場(chǎng)音響**激昂**，使現(xiàn)場(chǎng)充滿熱烈氛圍。

6、8:40 嘉賓簽到，工作人員向嘉賓發(fā)放禮品袋及禮品并引領(lǐng)嘉賓就坐休息。

79:00，主持人宣布活動(dòng)開(kāi)始，并致開(kāi)幕詞，介紹了開(kāi)發(fā)公司、開(kāi)幕的意義和嘉賓。

89： 10項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司領(lǐng)導(dǎo)致辭

9、9：20 主持人主持第一場(chǎng)舞臺(tái)演出歌曲“今天是個(gè)好日子”

109： 25日主持人邀請(qǐng)報(bào)名訂閱的重要嘉賓致辭

119點(diǎn)35分，主持人主持江西紅歌節(jié)，前五名選手在臺(tái)上獻(xiàn)歌。

129： 40主持人邀請(qǐng)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人致辭

139點(diǎn)50分，主持人邀請(qǐng)主要領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓上臺(tái)剪彩

14、10:00 主持人請(qǐng)項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人宣布開(kāi)盤，剪彩儀式啟動(dòng)，點(diǎn)燃禮炮、鞭炮慶祝項(xiàng)目開(kāi)盤

15、10:10 項(xiàng)目銷售領(lǐng)導(dǎo)介紹項(xiàng)目預(yù)售情況，并向廣大顧客告知每位簽約顧客可獲得一次中獎(jiǎng)率為百分百的**活動(dòng)，使現(xiàn)場(chǎng)嘉賓對(duì)簽約認(rèn)購(gòu)充滿行動(dòng)性（獎(jiǎng)品說(shuō)明：一等獎(jiǎng)三名，獲得價(jià)值5000元得筆記本電腦一臺(tái)。

五名二等獎(jiǎng)獲得者贏得了價(jià)值3000元人民幣的自動(dòng)洗衣機(jī)。三等獎(jiǎng)10名，中獎(jiǎng)價(jià)值2000元，獲冰箱一臺(tái)。24名獲獎(jiǎng)?wù)咧辛艘慌_(tái)價(jià)值1000元得吸塵器。

其他獎(jiǎng)項(xiàng)還有紀(jì)念獎(jiǎng)，包括不銹鋼水杯、電磁爐、防紫外線遮陽(yáng)傘等。）

16、10:25—12:00 項(xiàng)目工作人員熱情接待嘉賓，確定嘉賓認(rèn)購(gòu)意向，現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂并引領(lǐng)已經(jīng)簽訂協(xié)議的嘉賓參與**。

17、項(xiàng)目開(kāi)盤活動(dòng)圓滿成功。

十、開(kāi)盤當(dāng)天人員及工作安排

1、禮儀小姐10名，統(tǒng)一著裝，身著有“贛江之星歡迎您”字樣

的綬帶。禮儀由慶典公司提供，由銷售部挑選。職責(zé)如下：

（1） 活動(dòng)開(kāi)始前：·協(xié)助客人簽到

為嘉賓佩戴胸花

引領(lǐng)嘉賓到接待席就坐，同時(shí)通知需要上臺(tái)剪彩嘉賓準(zhǔn)備剪彩

（2） 剪彩活動(dòng)進(jìn)行時(shí)：·配合主持人攜帶剪彩工具

（3） 剪彩活動(dòng)結(jié)束后：·取下切帶工具

2現(xiàn)場(chǎng)保安人員8人，統(tǒng)一著裝，保安主任1人

責(zé)如下：

（1）停車位：·在停車區(qū)安排兩個(gè)安全站，指示客人停車。

（2） 活動(dòng)地點(diǎn)：·安排四名保安，確?；顒?dòng)不受外界干擾，

及維護(hù)活動(dòng)區(qū)域內(nèi)秩序

（3） 營(yíng)業(yè)部：·安排兩名保安站在大門兩側(cè)。非訂約人員不得進(jìn)入

三。有4名清潔工，其職責(zé)如下：

（1）活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)：·及時(shí)清理垃圾

（2）銷售部：·及時(shí)打掃衛(wèi)生間衛(wèi)生間衛(wèi)生

4財(cái)務(wù)人員2人，職責(zé)如下：

（1）客戶繳納認(rèn)購(gòu)定金的收取

（2）票據(jù)的開(kāi)具

5、醫(yī)生一名，職責(zé)如下：

（1） 現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)預(yù)防中暑或突發(fā)疾病**

6房地產(chǎn)顧問(wèn)、認(rèn)購(gòu)人、銷售控制員若干人，具體人數(shù)由銷售部確定，

職責(zé)如下：

（1）對(duì)客戶進(jìn)行項(xiàng)目講解

（2）負(fù)責(zé)與客戶簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議

（3） 帶領(lǐng)客戶辦理認(rèn)購(gòu)手續(xù)，繳納認(rèn)購(gòu)保證金

（4）內(nèi)部銷控的注銷和掌握

十一、活動(dòng)物料

1、大紅地毯約800平米

2、舞臺(tái)矮盆花卉約300盆

3、高空氣球20個(gè)

4、大花籃4個(gè)

5、停車牌、簽約處標(biāo)識(shí)牌、活動(dòng)舞臺(tái)區(qū)域標(biāo)識(shí)牌各1塊

6、歌曲演員2名、主持人1名

7、舞臺(tái)音響1套

815套客人接待席（含桌椅雨傘）

9、嘉賓手提袋200個(gè)、項(xiàng)目彩頁(yè)、樓書、扇子各200份

10. 1個(gè)簽到位，包括桌子，椅子，紙和筆

11、豎幅10條

12、刀旗200面

13、兌獎(jiǎng)箱一個(gè)、獎(jiǎng)券1000張

14獎(jiǎng)品：3臺(tái)筆記本電腦，5臺(tái)自動(dòng)洗衣機(jī)，10臺(tái)冰箱

吸塵器20把、其它獎(jiǎng)品若干。

15、工作人員工作牌30個(gè)、嘉賓胸花200個(gè)

十二、活動(dòng)效果圖

1、整體平面分布圖

2、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置效果圖

十三、活動(dòng)費(fèi)用（略）

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