定金合同。
您是否對寫合同一頭霧水呢?如今社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,對于交易內(nèi)容、履行方式、期限等信息,都需要在合同中明確規(guī)定。在教育網(wǎng)上我找到了一篇關(guān)于“定金合同書”的文章內(nèi)容非常詳盡。希望這篇文章能對您有所幫助,敬請收藏!
甲方:(賣方)________
ID:_______________
乙方:(買方)________
ID:________
< p > 甲、乙雙方本著平等自愿的原則,就上海(以下簡稱房屋)的買賣達(dá)成一致。協(xié)議內(nèi)容如下:1、乙方了解甲方所擁有房屋的相關(guān)信息如下:
(1)產(chǎn)權(quán)房屋證書編號(hào)為_________;
(2) 房子的地址是: ;面積為: ,房屋用途為: ;
2、甲乙雙方交易房屋如下:自本協(xié)議簽訂之日起,甲方交出預(yù)售房。 - 上述房屋的買賣合同及相關(guān)發(fā)票交中介保管。
3、甲乙雙方約定甲方出售房屋的實(shí)際售價(jià)為人民幣元(大寫:人民幣_(tái)_______________元)。
4、合同簽訂后次日,乙方應(yīng)與中介核實(shí)該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制和扣押狀態(tài),甲方直接向甲方付款將相關(guān)交易信息交給中介后。押金為人民幣元,雙方簽訂的《______________城市房地產(chǎn)買賣合同》生效后,押金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購買價(jià)款。
5、甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)完成委托公證,委托中介機(jī)構(gòu)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及出售房屋的所有相關(guān)手續(xù)。
6、雙方協(xié)商一致,雙方簽訂銷售合同時(shí)的具體付款方式如下:
1、乙方直接向甲方付款合同簽訂后次日交押金人民幣元。
2、甲乙雙方前往上海房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前,乙方應(yīng)以人民幣支付甲方房款并暫存入中介賬戶(賬戶姓名: , 賬號(hào): ), 中間人 交易中心出具收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi),無息將貨款轉(zhuǎn)至甲方。
3、乙方在銀行放款時(shí),應(yīng)以貸款形式向甲方支付人民幣房款,并由甲方一次性轉(zhuǎn)入甲方賬戶。中介方。
7、甲方與乙方簽訂本協(xié)議后后悔不將房屋賣給乙方的,甲方應(yīng)退還乙方支付的定金雙倍;
8、如果乙方與甲方簽訂本協(xié)議后后悔沒有買房,無權(quán)要求甲方退還已收取的定金。
9、甲方保證上述不動(dòng)產(chǎn)交易不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或他人索賠。
10、甲乙雙方協(xié)商一致,雙方各自承擔(dān)交易中產(chǎn)生的稅費(fèi),任何一方不得損害對方、第三方或第三方的利益。中介方因國家政策或稅費(fèi)調(diào)整。
11、雙方應(yīng)在定金協(xié)議簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂《______________城市房地產(chǎn)買賣合同》。本協(xié)議未盡事宜,以雙方簽訂的《上海房地產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。"以協(xié)議為準(zhǔn)。
12. 雙方對本協(xié)議內(nèi)容的任何爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由上海仲裁解決
13、本協(xié)議自甲乙雙方或其法定授權(quán)人簽字后生效,乙方有權(quán)指定第三方完全接受本協(xié)議,作為一方
14.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,中間方各執(zhí)一份。
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甲方:________乙方:________
身份證:________________身份證:________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
聯(lián)系地址: ________________聯(lián)系地址:________________
日期:________ ______ ___ _____ 天
賣方:_________
買方:_________
為保證雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本合同締結(jié),使雙方能夠共同服從。
第一條 甲方愿意入駐在_________號(hào)房間(___房間____平方米)。 賣給乙方永遠(yuǎn)是生意,空話沒有證據(jù),書面證據(jù)為證。
第二條房屋價(jià)格為___________萬元______千_______百元
第三條因出賣人沒有房屋證,房屋買賣物業(yè)現(xiàn)在無法實(shí)現(xiàn)。經(jīng)雙方?jīng)Q定,甲方不得向他人出售,乙方不能對合同產(chǎn)生后悔。簽訂本合同,甲方應(yīng)在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)提供房屋證明等文件。
第四條 房屋買賣合同簽訂之日起三日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付定金__________________ 一方違約的,除適用違約金外,還應(yīng)賠償因一方違約給另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。失利。
第五條因履行本合同產(chǎn)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字并按指紋后生效。本合同一式_________份,甲乙雙方各持有_________份。
賣方(甲方):簽名_________
身份證號(hào):__________________
聯(lián)系人:__________________
_________年______月______日
買方(乙方):_________
身份證號(hào):__________________
聯(lián)系人:_________
< p> ________年____月_______日____________年_______月____日甲方(賣方): 身份證號(hào)碼:
甲方代理人: 身份證號(hào)碼:
乙方(預(yù)購方): 身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《___》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜,訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)購《___》(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號(hào):___),土地證: 并經(jīng)人民政府測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測,該房屋建筑面積為___平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第二條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)__元/平方米,乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣大寫:___整,乙方采取_____方式。簽訂正式合同時(shí)首付款_________ 萬,尾款 _________萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個(gè)月內(nèi)付清。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣 _________整,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為_________ 天,甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。
第七條 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持壹份,富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。
其他約定:_____________________________________________
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
甲方代理人:
見證方: (簽章)
見證方經(jīng)辦人: (簽章)
______年_______月_______日
賣方:_________
買方:_________
甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性,不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛,否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________整,乙方預(yù)付定金人民幣_(tái)________整,雙方不得以任何理由違約,甲方違約雙倍返還定金給乙方,
乙方違約則甲方定金不退還定金。
3、甲乙雙方商定產(chǎn)權(quán)在_________年_________月_________日到房產(chǎn)局進(jìn)窗辦理交易手續(xù),雙方立契簽字后,乙方一次性將余款_________整付給甲方,甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。
4、乙方在付清余款前,甲方應(yīng)將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費(fèi)用全部結(jié)清。
成交日期以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、過戶的交易稅及一切費(fèi)由_________方承擔(dān),因乙方須申請貸款,甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。
6、甲、乙雙方共同遵守以上條款,不得違約。
合同一式兩份,甲、乙各執(zhí)一份,簽字后生效,不得涂改。
甲方簽字:_________乙方簽字:_________
身份證號(hào)碼:__________________身份證號(hào)碼:__________________
電話:_________電話:_________
_________年_________月_________日
甲方(出租方) 乙方(承租方) 丙方(居間方)
代理人 代理人 代理人
身份證號(hào)身份證號(hào)身份證號(hào)
經(jīng)丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。
一、現(xiàn)甲方將北京市 區(qū) 小區(qū) 室 共計(jì)面積 平方米,出租給乙方.
二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為 元(人民幣),付款方式為 ,起租日為 年 月 日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起 天內(nèi)有效。
三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金 元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。
四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務(wù)成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份,不予退還乙方。
五、違約責(zé)任:如甲、乙雙方違約此協(xié)議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。
六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛,雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決,丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。
八、本協(xié)議未盡事宜,可按誠信原則由三方協(xié)商解決。
甲 方: 乙 方: 丙方:
代理人: 代理人: 代理人:
年 月 日
房屋定金合同
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜,訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)訂座落 房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證(證書號(hào): ),并經(jīng)具有房產(chǎn)測繪資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu) 預(yù)測 ,該房屋建筑面積為 平方米。
第二條 甲、乙雙方約定按下述第 種方式計(jì)算該商品房價(jià)款:
1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 元。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 元。
3、按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為( 幣 ) 元。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣 元,作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保,簽訂商品房預(yù)售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定,預(yù)訂期為 天,乙方于 年 月 日 前到 與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設(shè)廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監(jiān)制)。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
第六條 在本合同的'第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第七條、第八條約定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1 、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí),因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款,存在分歧,不能協(xié)商一致;
2 、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前,由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金:
1 、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條 甲乙雙方自簽訂本合同之日起十五日內(nèi)簽訂商品房銷售合同,十五日內(nèi)未簽訂的,本合同自動(dòng)失效。
第十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第種方式解決:
1、提交寧波市仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十一條 本協(xié)議一式 份,甲乙雙方各持 份, 、 各執(zhí)一份。
甲方:(簽章) 乙方:(簽章)
年 月 日
年 月 日
賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人:_________________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_______市_______區(qū)______街____段______號(hào)的_____房(____室_____廳______平米)賣于乙方,永遠(yuǎn)為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價(jià)款計(jì)人民幣_(tái)_______萬______千_____百元整(__________元)。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應(yīng)在簽此合同后一個(gè)月之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金_____( )。如一方違約,除適用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
賣房人(甲方):_______________________簽字
身份證號(hào):__________________________________
聯(lián)系方式:_____________________________
買房人(乙方):_______________________簽字
身份證號(hào):__________________________________
年 月 日
甲方(出租人)_______________
乙方(承租人)____________________________
丙方(中介)____________________________
甲乙雙方自愿遵守,本著公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂“____________”商品房一事訂立本合同。
第一條甲方乙方預(yù)留_______________《____________》_______樓______層________房間(以下簡稱房屋) 甲方已取得房屋預(yù)售商品房許可證(證號(hào):__________),并經(jīng)_________測繪預(yù)測代理處,房子的建筑面積是________平方米。房屋計(jì)劃于 ___ __ __ __ 交付。
第二條 乙方預(yù)訂的房屋每平方米單價(jià)為_____元,乙方預(yù)訂的房屋總價(jià)為______元。乙方采用_________方式。
第三條 乙方在同意簽訂本合同時(shí),應(yīng)交納人民幣_(tái)______元定金作為甲方簽訂商品房預(yù)售合同的保證金。甲乙雙方簽訂合同后,乙方支付的押金將折算為房價(jià)。
第四條 甲乙雙方約定預(yù)訂期限為____天,乙方應(yīng)在__________甲方簽訂《預(yù)售合同》前__________ xx市商品房”。
第五條甲方同意公布或提供平面圖、結(jié)構(gòu)、施工質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)及配套設(shè)施,配套設(shè)施等條件應(yīng)附于預(yù)-商品房買賣合同。
第六條 在本合同第四條規(guī)定的預(yù)訂期內(nèi),除本合同第七條、第八條規(guī)定的情形外,甲方拒絕簽訂商品房如果有預(yù)售合同,將已收取的定金翻倍;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,無權(quán)要求甲方退還已收取的定金。
第七條有下列情形之一的,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)全額退還乙方支付的定金。
1、雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時(shí),因區(qū)域錯(cuò)誤處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等原因存在差異,協(xié)商不成的;
2、雙方簽訂本合同后,在簽訂商品房預(yù)售合同前,司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)按照規(guī)定對房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利進(jìn)行限制。到法律。
第八條條 有下列情形之一的,乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的,甲方應(yīng)退還雙倍乙方支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條的規(guī)定;
2、甲方未在簽訂本合同前告知乙方房屋現(xiàn)有抵押、預(yù)租、扣押等事實(shí)。
文章9 本協(xié)議一式_____份,甲乙雙方各持_____份,________各持一份。
甲方(出租人)___________乙方(承租人)__________丙方(中間人)__________
代理人_________代理人________代理人___________________
身份證號(hào)__________________身份證號(hào)________________身份證號(hào)__________________
p>________________________________________________________________________________天
甲方(賣方):身份證號(hào)碼:
甲方代理人:身份證號(hào)碼:
乙方(預(yù)購方):身份證號(hào)碼:
甲、乙兩方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂《________》(以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))商品房事宜,訂立本合同。
第1條乙方預(yù)購《________》(以下簡稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證(證書號(hào):________),土地證:并經(jīng)人民政府測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測,該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。
第2條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_______元/平方米,乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為________人民幣大寫:________整,乙方采取__方式。簽訂正式合同時(shí)首付款萬,尾款________萬元于簽訂正式房屋購買合同后個(gè)月內(nèi)付清。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí),支付定金人民幣_(tái)________整,作為甲、乙兩方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,簽訂商品房出售合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。
第四條甲、乙兩方商定,預(yù)訂期為_________天,甲乙兩方于___年_____月______號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
注明:1:該房為__________房。
2:賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶。
3:賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財(cái)產(chǎn))無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,無一房多賣現(xiàn)象。
4:買賣兩方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由(方)承擔(dān)。
5:如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異,以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,必須返還已收取的定金;并且賠償兩方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。
第七條本協(xié)議一式三份,甲乙兩方各持壹份,富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。
其他約定:_______________________________________________________________________________________________
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
甲方(出租人)___________乙方(承租人)__________丙方(中介)___________
代理人_________代理人_________代理人_________
身份證號(hào)__________________身份證號(hào)__________________身份證號(hào)__________________
經(jīng)丙方介紹,本著滿意、自愿的原則,甲、乙、丙方簽訂了以下房屋租賃押金條款。
1、甲方將_______市_______區(qū)_______社區(qū)的_______房間出租給乙方,總面積為??_______平方米。
2、甲和B同意出租該物業(yè),月租金為_______元(RMB),付款方式為,租賃開始日期為___,___,___。保證金的有效期自本協(xié)議簽訂之日起_______天內(nèi)有效。
3、乙方應(yīng)自愿向甲、丙雙方交付_______元(元)定金。甲、丙雙方各支持乙方支付50%的定金.
4、乙方將定金交付給甲方和丙方后,即視為丙方代理服務(wù)成功。 ,將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部分,不退還給乙方。
5、違約責(zé)任:如果雙方違反本協(xié)議:甲方將租賃意向金退還給甲方B 全。
6、甲乙雙方如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定解決。丙方不承擔(dān)法律責(zé)任,但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。
7、本協(xié)議自三方簽署之日起發(fā)生法律效力。
8、本協(xié)議未盡事宜,可由三方按照誠信原則協(xié)商解決。
甲方:______________乙方:______________丙方:______________
代理人:____________代理人:____________代理人:____________
_____________天
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