倉儲合同。
我們應(yīng)該如何制定合同呢?在法律面前,人人平等,沒有特權(quán)之分,簽訂合同前要盡量做到彼此滿意,“倉儲合同書”是一個很有趣的話題讓我們一起討論一下,分享節(jié)省時間的技巧是很值得的!
存貨人(甲方):__________________保管人(乙方):_________________
注冊地址:_____________________注冊地址:_____________________
營業(yè)執(zhí)照號:__________________營業(yè)執(zhí)照號:__________________
第一條總則
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī),本著自愿、平等、誠實信用的原則,甲乙雙方就化工產(chǎn)品倉儲事宜,協(xié)商一致,簽訂本合同。
第二條保管場所及條件
1、乙方同意提供其合法占有的位于_______的_______倉庫______區(qū),作為儲存甲方本合同約定化工產(chǎn)品的保管場所。
2、乙方應(yīng)當(dāng)保證提供上述保管場所內(nèi)的倉儲設(shè)施及附屬設(shè)施已通過安全、消防等部門核準(zhǔn)并通過建筑工程消防驗收,具備完善的安全設(shè)施及消防器材。
3、乙方承諾上述提供給甲方的保管庫容共計__________平方米。
4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自變更保管場所及保管條件,否則由此給甲方造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
第三條保管標(biāo)的、數(shù)量、件數(shù)、標(biāo)記和儲存庫區(qū)
第四條保管物包裝:___________________________________________。
第五條倉儲物的入庫檢驗
1、甲方承諾交付乙方保管的化工產(chǎn)品,產(chǎn)品質(zhì)量符合________________標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)品入庫前向乙方提供必要的貨物驗收資料如鐵路小票(提貨憑證)等,乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的物資驗收標(biāo)準(zhǔn)在乙方所屬上述倉庫對甲方貨物進(jìn)行及時驗收(驗收的內(nèi)容包括:產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、日期、材質(zhì)、生產(chǎn)廠家、車號/船號、合同號等內(nèi)容,并核對產(chǎn)品原單位發(fā)貨信息)。
3、乙方驗收卸貨應(yīng)做到隨到隨卸,如貨物到達(dá)后乙方不及時驗收卸車(船),超過期限所造成的損失和發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條倉儲物的計量
1、產(chǎn)品入庫的數(shù)量以甲方發(fā)貨計量為交接依據(jù),并辦理相應(yīng)交接手續(xù)后,乙方庫實收量核實,甲方授權(quán)人員確認(rèn),如有差異,由甲方、乙方、運(yùn)輸方協(xié)商解決。
2、產(chǎn)品入庫后,甲乙雙方每_________天聯(lián)合進(jìn)行庫存盤點(diǎn),化工產(chǎn)品保管損耗按照國家或行業(yè)有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算(雙方另有約定的,依照約定執(zhí)行),核算結(jié)果經(jīng)雙方代表簽字后方為有效。
3、經(jīng)雙方盤點(diǎn),庫存化工產(chǎn)品損耗大于前款約定的損耗標(biāo)準(zhǔn)的,由乙方依照按盤點(diǎn)當(dāng)天的最高市場價賠償甲方超過損耗標(biāo)準(zhǔn)以上的損失。
4、甲乙雙方于每日__________時,根據(jù)甲方出具的出庫提貨單,對乙方前一天出庫的化工產(chǎn)品進(jìn)行核對,核對無誤后,由甲乙雙方代表簽字后生效。
第七條甲方的義務(wù)
1、甲方應(yīng)在每次化工產(chǎn)品入庫前,提前________小時向乙方提交委托存儲計劃,包括車號/船名、噸位、到站/港口、數(shù)量、時間等相關(guān)信息,以便乙方調(diào)整庫容,做好接卸化工產(chǎn)品的準(zhǔn)備工作。
2、甲方承諾交付存儲的化工產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn),如因質(zhì)量瑕疵造成乙方設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)賠償由此造成的損失。
3、甲方保證派駐乙方保管場所的工作人員遵守乙方的化工產(chǎn)品保管規(guī)章。如甲方派駐人員因職務(wù)行為,故意或重大過失違反乙方的相關(guān)保管規(guī)章給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、甲方承諾依照約定及時交納保管費(fèi),非經(jīng)乙方同意不得延遲。
5、甲方所租用庫區(qū)的倉儲設(shè)施和附屬設(shè)施只限于甲方使用,不得任意轉(zhuǎn)租給第三方。
第八條乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方委托存儲計劃后_________日內(nèi),做好接卸準(zhǔn)備和庫容調(diào)整。甲方化工產(chǎn)品進(jìn)入乙方專用線并經(jīng)乙方檢驗合格后,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)該化工產(chǎn)品的接卸入庫工作。如因乙方接卸不及時,造成延期入庫的,由乙方負(fù)責(zé)賠償因此造成的一切損失。
2、乙方負(fù)責(zé)庫區(qū)管理及接卸化工產(chǎn)品的安全工作,除因不可抗力因素以外,造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。同時保證庫區(qū)各種設(shè)施、設(shè)備完好、安全可靠,如因乙方設(shè)備故障或保管不善造成甲方化工產(chǎn)品質(zhì)量下降、滅失、短少、變質(zhì)、污染的,由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此造成的一切損失。
3、乙方應(yīng)當(dāng)憑甲方出具的有效提貨憑證及時交付化工產(chǎn)品,其它憑證一律無效。乙方應(yīng)當(dāng)保證出庫的產(chǎn)品質(zhì)量與甲方入庫憑證所載的產(chǎn)品質(zhì)量一致,并計量準(zhǔn)確,否則由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方因此而造成的一切損失。
4、乙方未經(jīng)甲方允許不得擅自使用、處置甲方庫存的化工產(chǎn)品。
5、為保證甲方經(jīng)營活動的開展,乙方不得留置甲方的庫存化工產(chǎn)品。
6、除因訴訟被司法部門依法扣押的,乙方未經(jīng)甲方同意,不得擅自向第三人處置甲方庫存的化工產(chǎn)品。
7、乙方保證每次滿足接卸不低于_____m3庫容。如果乙方未能滿足一次性接卸的________m3庫容或乙方提供的庫存總量低于本合同第二條第三款約定的庫存量,延誤甲方產(chǎn)品入庫的,應(yīng)賠償甲方因此而造成的一切損失。
第九條費(fèi)用及結(jié)算方法
1、甲方向乙方支付以下_______,共____________項費(fèi)用。
(1)倉租費(fèi):倉儲費(fèi)用按下列_____________支付:
①倉儲租金按___________元/平方米、月計收,每月_____日結(jié)算。
②倉儲租金按___________元/噸、天計收,每月__________日結(jié)算。
(2)裝車和裝船費(fèi)
裝車費(fèi)_________元/噸(含稅價)、裝船費(fèi)__________元/噸(含稅價)。每月的裝車(船)量數(shù)據(jù)以月末前一天截止,月末最后一天乙方以書面?zhèn)髡媾c甲方核對數(shù)量并簽字確認(rèn)作為結(jié)算依據(jù),結(jié)算時間下月____________日,與倉租費(fèi)一同結(jié)清。
(3)其它費(fèi)用:
2、結(jié)算后,甲方于每月________日前將上述費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。
3、甲方交納倉租費(fèi)等費(fèi)用的同時,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具正式的發(fā)票憑證。
4、付款方式:__________________________
第十條保管責(zé)任期間
1、保管責(zé)任期間從甲方產(chǎn)品進(jìn)入乙方庫區(qū)(罐區(qū))時起,至乙方依照甲方的出庫提單將化工產(chǎn)品交與承運(yùn)人時止。
2、保管期間乙方承擔(dān)化工產(chǎn)品損毀滅失的風(fēng)險及責(zé)任。
第十一條違約責(zé)任
1、甲方未按約定支付倉租費(fèi)等費(fèi)用的,甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用總額的________%作為違約金。
2、如因乙方檢驗不及時或檢驗結(jié)果不準(zhǔn)確,造成甲方存儲產(chǎn)品延期入庫的,應(yīng)由乙方承擔(dān)因此給甲方造成的實際損失。
3、乙方違反第八條第四、五款約定造成甲方損失的,乙方應(yīng)當(dāng)依照當(dāng)時保管期間的最高市場零售價賠償甲方產(chǎn)品價款,并支付產(chǎn)品總價款的_________%作為違約金。如造成甲方對第三人給付延遲或不能給付的,乙方還應(yīng)賠償甲方因此而造成的實際損失。
4、如乙方未按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)致使甲方損失的,按照本合同中相應(yīng)條款執(zhí)行。
第十二條不可抗力
1、由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、國家或當(dāng)?shù)卣甙l(fā)生重大調(diào)整以及其他不可抗力因素,致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時,遇有上述不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方,并應(yīng)在日內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行、部分不能履行或者需要延期履行理由的有效證明文件,此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,按其對履行合同的影響程度,由雙方協(xié)商決定是否解除合同,或者部分免除履行合同的責(zé)任或者延期履行合同。
2、受不可抗力影響的簽約一方或雙方有義務(wù)采取措施,將因不可抗力造成的損失降低到最低程度。
第十三條合同的變更和解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
2、乙方提供的保管場所條件不符合本合同第二條第二款約定的,甲方有權(quán)單方面解除合同。
3、乙方提供的最低庫容低于本合同第二條第三款約定的最低庫容超過________日的,甲方有權(quán)單方面解除合同。
4、在本合同保管期限內(nèi),經(jīng)雙方共同盤點(diǎn),庫存產(chǎn)品損耗率超過雙方約定達(dá)到________次的,甲方有權(quán)單方面解除合同。
5、乙方違反本合同第八條第三款約定,造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失或惡劣市場影響的,甲方有權(quán)單方面解除合同。
6、乙方違反本合同第八條第四、五、六款約定,造成甲方損失的,甲方有權(quán)單方面解除合同。
7、甲方未按約定支付保管費(fèi),超過__________日的,乙方有權(quán)單方面解除合同。
8、任何一方單方解除本合同的,應(yīng)當(dāng)以書面通知另一方。
9、合同解除,不影響結(jié)算、清理、爭議解決條款的效力。
第十四條爭議的解決
雙方在合同履行中發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商無法達(dá)成一致的,采取以下方式解決:
1、雙方均可以訴至___________方所在地法院依訴訟解決。
2、由_____________________仲裁委員會仲裁解決。
第十五條通知
甲方名稱:_______________乙方名稱:__________________
地址:____________________地址:_____________________
郵編:____________________郵編:_____________________
聯(lián)系人:__________________聯(lián)系人:___________________
電話:____________________電話:_____________________
傳真:____________________傳真:_____________________
第十六條合同的生效及其他事項
1、本合同自___________________起生效。
2、本合同有效期為________年,從____年____月_____日至____年___月____日。
3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力,是本合同不可分割的組成部分。
4、本合同共_____頁,一式_____份,甲方_____份,乙方_____份。
5、合同簽訂地點(diǎn):______________________________。
存貨人(甲方):_________________保管人(乙方):_________________
法定代表人(或授權(quán)簽字人):_____法定代表人(授權(quán)簽字人):_______
時間:_______年______月_______日時間:_______年______月______日
甲方:__________________
乙方:__________________
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定,在公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就乙方將貨品寄放甲方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同內(nèi)容:
1.現(xiàn)因管理需要,乙方需將其貨品暫時寄放在甲方處,甲方為乙方物品的存放提供位置,不收取相關(guān)保管費(fèi)用或租賃費(fèi)用。
2.保管場所:
二、寄存貨品:
1.乙方將其__________________寄存甲方,貨品產(chǎn)權(quán)屬乙方所有;
2.乙方寄倉數(shù)量以甲方收到的實際數(shù)量為準(zhǔn)(數(shù)量詳見附件)。
三、寄放期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、雙方權(quán)利義務(wù):
甲方負(fù)責(zé):
1.甲方負(fù)責(zé)對乙方物品的基本看管,貨品瑕疵、未做保養(yǎng)或產(chǎn)品的特殊保管方式等原因?qū)е碌膿p失由乙方自行負(fù)責(zé);
2.寄存期間,若發(fā)生地震、火災(zāi)、水災(zāi)、暴動、戰(zhàn)爭、房屋倒塌等不可抗力因素等原因?qū)е录拇娴囊曳截浧窊p壞、損毀、丟失的,甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任;
乙方負(fù)責(zé):
乙方應(yīng)自行處理貨品驗收、運(yùn)輸或搬運(yùn)等事宜及相關(guān)費(fèi)用,若要求甲方進(jìn)行協(xié)助處理物品的,一切后果由乙方承擔(dān)。
五、寄存期間管理約定:
1.寄存期間,乙方隨時可以取回寄存的物品,領(lǐng)取前應(yīng)提前告知甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人。
2.本協(xié)議約定的寄存期限屆滿后,乙方應(yīng)及時取回寄存物品。當(dāng)乙方取回寄存物時,請持本協(xié)議為憑,并將本協(xié)議交回甲方;
3.寄存期間,甲方需使用寄存場所的,可以提前通知乙方領(lǐng)回所寄存貨品并解除合同;
六、違約責(zé)任:
1.甲方不擅自處理乙方存放物品,因甲方擅自處理導(dǎo)致的實際損失由甲方負(fù)責(zé);除因甲方的故意或重大過失,導(dǎo)致保管物毀損外,甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
2.乙方保證保管物全部為乙方完全所有,并無來歷不明或有不法因素等瑕疵,如有上述情況發(fā)生致甲方蒙受損失時,乙方應(yīng)負(fù)其賠償責(zé)任。
七、爭議解決
協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)本著平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他:
1.本協(xié)議壹式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方持壹份,具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商解決,并以書面合同書的形式訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
3.本協(xié)議附件及協(xié)議實施過程中雙方達(dá)成的書面協(xié)議均為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章):__________
電話及傳真: __________ 電話及傳真:__________
法定代表人:__________ 法定代表人:__________
或委托代理人:__________ 或委托代理人:__________
簽訂時間:________年____月____日
簽訂地點(diǎn):________
承租方(甲方):
聯(lián)系方式:
通訊地址:
出租方(乙方):
聯(lián)系方式:
通訊地址:
甲、乙雙方根據(jù)《_____》的規(guī)定,簽訂以下租賃合同,商定如下條款,共同遵守執(zhí)行。
一、租賃內(nèi)容
1、租用設(shè)備:________。
2、租用時間:自____年____月____日至____年____月____日。
二、設(shè)備租金及預(yù)付款
1、設(shè)備租賃費(fèi)已包含人員服務(wù)費(fèi)。
2、此次租賃設(shè)備費(fèi)用為人民幣____元。運(yùn)輸費(fèi)用為____元。
3、甲乙雙方簽訂合同后,甲方以現(xiàn)金(或支票)向乙方支付設(shè)備租賃總款的____%作為定金,約為____元。乙方到達(dá)現(xiàn)場安裝設(shè)備并調(diào)試完畢后甲方向乙方交付設(shè)備租賃總款的____%,約為____元,使用完畢當(dāng)日或次日交付其余款項,即為____元(具體付款方式或付款比例可以協(xié)商)。
三、甲方責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在現(xiàn)場的安裝及進(jìn)出;承擔(dān)現(xiàn)場制作所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(場租、管理、電費(fèi)等)。
2、甲方按約定的付款方式向乙方付款,逾期未付的金額按每天____%賠付滯納金。
四、乙方責(zé)任
五、違約責(zé)任
1、雙方在簽訂合同之后,如甲方退訂,乙方扣留預(yù)付款。若甲方交付定金后,乙方不能提供相關(guān)設(shè)備,甲方有權(quán)要求返還2倍定金。
2、如遇甲方人為原因使活動不能舉行或中途中斷,甲方仍需向乙方支付全額租賃費(fèi)用。
3、如演出進(jìn)程中因停電或其他不可抗拒因素導(dǎo)致活動不能進(jìn)行的,甲方仍需向乙方支付全額租賃費(fèi)用。
六、其它
1、如有未盡事宜,雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法規(guī)辦理。
2、本合同一式____份,甲乙雙方各持____份,經(jīng)雙方簽字蓋章,即時生效。
甲方:
簽訂時間:____年____月____日
乙方:
開戶銀行:
賬戶:
簽訂時間:____年____月____日
簽約地點(diǎn):__________
簽約時間:_______年 _____月 _____日
需方(甲方):__________公司
供方(乙方):__________
(注:甲方既可以是"______________公司",也可以是"______________集團(tuán)建設(shè)公司"或"______________集團(tuán)分公司",各公司根據(jù)自身情況決定。)
(注:簽約地點(diǎn)在訴訟時就成了法院管轄地,空格上須填寫我公司司法資源較好的地點(diǎn)。如不需填寫,干脆刪掉。)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則,雙方就甲方租賃乙方所有的 用于 建設(shè)工程 ,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱
二、工程地點(diǎn)
三、租賃標(biāo)的物的名稱、品牌、規(guī)格型號、數(shù)量、日租金:
注:
1、租賃數(shù)量以甲方實際租賃使用或甲方指定簽收人實收為準(zhǔn)。
2、上述日租金已包含設(shè)備租賃使用期間消耗的燃料費(fèi)用。
四、租賃物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求
(一)乙方提供的租賃物應(yīng)當(dāng)符合以下第______項標(biāo)準(zhǔn):
國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn):
(注:如存在有國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)且各標(biāo)準(zhǔn)各不一致時,建議采用較高標(biāo)準(zhǔn)。不同的型號不同規(guī)格的設(shè)備如果質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不一樣的,應(yīng)分別列明。)
(二)乙方應(yīng)提供租賃設(shè)備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗報告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書》、《生產(chǎn)許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明及其他相關(guān)技術(shù)質(zhì)量資料。
乙方?jīng)]有依約提供租賃設(shè)備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗報告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書》、《生產(chǎn)許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明及其他相關(guān)技術(shù)質(zhì)量資料,甲方可以拒絕支付租金。
五、租用期限
1、租賃期限暫定為 _____月。
2、實際租賃期限從______時起至______時止。
3、其他約定:__________
六、租賃物的簽收
甲方指定______ 清點(diǎn)租賃物數(shù)量,開具甲方租賃設(shè)備簽收憑證。甲方對______的授權(quán)權(quán)限僅限于對本合同范圍內(nèi)租賃設(shè)備數(shù)量的確認(rèn)。
七、租金及支付
(一)甲方指定 為本合同租金結(jié)算人,甲方其他任何人結(jié)算對甲方?jīng)]有約束力(附結(jié)算單樣本),甲方對 授權(quán)權(quán)限僅限于就本合同項下對 簽 收的租賃物租金進(jìn)行結(jié)算。
(二) 租金支付采取以下第 種方式:
1、每月支付實際發(fā)生租金的50%。乙方于次月前將上月工作時間(或完成工程量)上報甲方,甲方收到乙方報表后5日內(nèi)進(jìn)行審查,審查完畢后5日內(nèi)付實際支付實際發(fā)生租金的50%。余款在甲方 工程經(jīng)建設(shè)單位 竣工驗收合格后30天支付。
2、
(三)乙方在收取租金前應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒付租金。
(四)款項采取以下第 種支付方式:__________
1、甲方以轉(zhuǎn)賬方式支付。開戶單位全稱:__________ ,乙方開戶銀行:__________ 帳號:__________ 。甲方必須將全額租金支付至以上帳號。乙方若要求甲方將租金支付至以上賬戶以外的其他賬戶或單位的,必須由乙方出具書面的授權(quán)書。
2、
八、租賃物使用地點(diǎn)
甲方建設(shè)工程施工地點(diǎn) 工地,為本租賃物使用地點(diǎn)。
九、租賃物的日常操作及維護(hù)
1、在租賃期限內(nèi),乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)修理工作,保證甲方正常使用,期間所發(fā)生的維護(hù)修理費(fèi)用,由乙方自行負(fù)擔(dān)。
2、乙方的隨機(jī)操作人員必須是與乙方簽訂了勞動合同的工人,操作工人的工資、社會保險等所有費(fèi)用由乙方支付和繳納,發(fā)生工傷事故等由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有費(fèi)用。
3、所租設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)退場運(yùn)輸工作,并由乙方進(jìn)行安裝、頂升、拆卸,如乙方不具備相應(yīng)資質(zhì),乙方需另行委托有資質(zhì)單位進(jìn)行安裝、頂升、拆卸,所涉費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。過程中發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
十、租賃物權(quán)屬
1、租賃期限內(nèi),租賃物所有權(quán)屬于乙方,甲方擁有對租賃物的租賃使用權(quán)。
2、租賃期限內(nèi),乙方轉(zhuǎn)讓租賃物或?qū)⒆赓U物抵押第三人的,應(yīng)事先通知甲方,甲方不因此喪失租賃權(quán)。如因乙方轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物行為致使甲方對租賃物的使用受到限制或喪失的,乙方支付甲方 違約金。
3、租賃期內(nèi),乙方不得再行將租賃物出租第三人。如因乙方再行出租租賃物行為原因或乙方對租賃物所有權(quán)存在權(quán)利瑕疵原因致使甲方對租賃物的使用受到限制或喪失的,乙方支付甲方 違約金。
十一、雙方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)做好設(shè)備進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作。
2、在租賃期內(nèi),甲方未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)租設(shè)備給第三人。
3、甲方應(yīng)按合同約定支付租金,甲方未按本合同約定支付租金的,根據(jù)遲延支付租金額按每日萬分之 (最高不得超過銀行同期貸款利率的2倍)支付違約金。
(二)乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方保證提供的租賃物為合法生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn),質(zhì)量不存在瑕疵,且在使用年限內(nèi),能達(dá)到本合同約定的租賃使用功能和目的。
2、乙方的隨機(jī)操作人員必須受過專業(yè)培訓(xùn)教育并取得國家機(jī)構(gòu)頒發(fā)的資格證書及執(zhí)業(yè)證書,嚴(yán)格按照國家規(guī)范及甲方指令操作。
資格證書及執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件作為合同附件。
3、乙方的隨機(jī)操作人員必須遵守甲方工地的各項規(guī)章制度,因乙方人員或設(shè)備原因造成甲方及任何第三人財產(chǎn)損失、人身傷害的,由乙方承擔(dān)賠償?shù)蓉?zé)任。
4、任何因素導(dǎo)致乙方出租設(shè)備及起附屬設(shè)施毀損、遺失、滅失、人員傷亡,均由乙方自行處理并承擔(dān)一切損失與費(fèi)用。甲方過錯原因除外。
5、乙方保證在合同約定或甲方告知的租賃物進(jìn)場時間,將租賃物運(yùn)輸并裝卸在甲方指定地點(diǎn),乙方未將租賃物租于甲方或乙方未能按時送達(dá)并在甲方指定地點(diǎn)完成安裝的,乙方向甲方支付違約金 _____元。
6、雙方確定租賃物退場時間后,乙方未能按時運(yùn)輸租賃物離開甲方施工場地的,乙方向甲方支付違約金 _____元。
十二、未經(jīng)乙方書面同意甲方不得轉(zhuǎn)讓債務(wù),未經(jīng)甲方書面同意乙方不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
十三、乙方承諾其提供的設(shè)備沒有侵犯他人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán),否則,一切責(zé)任包括但不限于民事責(zé)任、行政責(zé)任均由乙方承擔(dān)。乙方違反本款規(guī)定,甲方有權(quán)扣留貨款,造成甲方損失的,甲方有權(quán)用貨款抵扣損失。
十四、本合同變更須經(jīng)甲方加蓋甲方行政章/甲方合同專用章方可生效,未經(jīng)加蓋甲方行政章/甲方合同專用章)視為未變更。
(注:根據(jù)各公司具體情況在行政章和合同專用章之間選其一)
十五、甲方除在本合同中作出明確授權(quán)外,對甲方的其他任何人員或非甲方人員均沒有授權(quán)。甲方的其他任何人員或非甲方人員均不能代表甲方處理本合同引起的債權(quán)債務(wù),包括但不限于出具欠款證明、對賬單、結(jié)算單等,因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)對甲方?jīng)]有法律約束力。
十六、本合同屬于雙方公司重大商業(yè)秘密,簽約方均不得泄露。
十七、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效,款清后自行終止。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方最后一次付款前向甲方出具貨款已經(jīng)全部付清說明。
十八、本合同項下的任何爭議,應(yīng)協(xié)商處理,協(xié)商不成,向甲方注冊地人民法院訴訟解決。
(注:__________本條中的甲方注冊地的選擇應(yīng)考慮三點(diǎn),一是管轄地法院的司法資源,二是到管轄地法院辦理案件是否時間和經(jīng)濟(jì)成本上既方便又經(jīng)濟(jì),三是簽約主體如是"____________集團(tuán)建設(shè)公司"或"____________集團(tuán)分公司"時,該簽約主體是否在當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)注冊。)
十九、本合同一式三份,甲方持有兩份,乙方持有壹份。
甲方(蓋章):__________ 乙方(蓋章)
代理人:__________ 代理人:__________
電話:__________ 電話:__________
甲方:
身份證號碼:
住址:
乙方:
住址:
根據(jù)他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方出租房屋坐落于小區(qū)苑幢室;
1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為室廳,房屋面積共平方米;
1.3甲方出租房屋房地產(chǎn)權(quán)證號為;
1.4該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋內(nèi)設(shè)施清單見附件二,附件一、附件二需甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。
第二條房屋用途
2.1乙方租賃上述甲方房屋用于生活居住;
2.2乙方如需改變上述房屋的使用用途,需征得甲方書面同意,否則乙方不得改變租賃房屋的用途。
第三條租賃期限及交付房屋期限
3.1租賃期為,自年月日至年月日止;
3.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),應(yīng)按本合同第一條約定的房屋情況交付給乙方。
3.3房屋的返還:租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)返還該房屋,甲方應(yīng)在乙方通知的時間內(nèi),到曉星00*限公司收回房屋鑰匙,甲方逾期不到的,視為乙方已向甲方交付房屋鑰匙及房屋。
第四條租金及付款方式
4.1上述租賃房屋的租金為人民幣整;
4.2租賃期間,除甲乙雙方重新約定租金外,甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金;
4.3租金按結(jié)算,第一次租金乙方于年月日之前支付給對方;第二次租金于年月日之前支付給對方;
4.4甲方在收到乙方支付的上述租金時,應(yīng)提供發(fā)票、甲方如不提供發(fā)票,乙方有權(quán)拒絕支付上述費(fèi)用。
4.5此房租費(fèi)包含發(fā)票稅金。
第五條房屋產(chǎn)權(quán)承諾及租賃房屋備案
5.1甲方保證在租賃期間該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。該房屋不設(shè)有抵押,不存在未結(jié)清稅賦、費(fèi)用及與任何第三方的任何糾紛;
5.2根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)規(guī)定,房屋租賃需進(jìn)行登記備案的,由出租人辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。
第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
6.1租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔__日檢查、修繕一次,甲方需提前日書面通知乙方,乙方應(yīng)予積極協(xié)助;
6.2非因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失,乙方可以要求甲方進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);
6.3乙方向甲方提出維修要求時,甲方應(yīng)進(jìn)行維修,甲方如未在約定時間進(jìn)行維修的,乙方可自行維修,維修的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān);該項費(fèi)用可以由乙方直接從房租費(fèi)中扣除。
6.4乙方不得故意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部承重結(jié)構(gòu),需征得甲方同意,費(fèi)用由乙方自理。
第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
7.1在房屋租賃期間,乙方需承擔(dān)水、電費(fèi)、煤
氣費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等,并由甲方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任,其他與本合同約定租賃房屋有關(guān)的、房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用,應(yīng)由甲方承擔(dān);
7.2在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方支付。
第八條租賃合同終止
8.1本合同租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前__個月書面向甲方提出,雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂租賃合同;
8.2本合同終止后,如果甲方未收回租賃房屋的,即視為甲方給乙方免費(fèi)居住;
8.3乙方有下列情形之一的,甲方可解除本合同并收回房屋,給甲方造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
8.3.1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;
8.3.2擅自拆改承租房屋,改變內(nèi)部承重結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
8.3.3利用承租房屋進(jìn)行違法活動;
8.4甲方有下列情形之一的,乙方可提前解除本合同,給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償:
8.4.1甲方違反本合同第五條約定的相關(guān)內(nèi)容;
8.4.2甲方違反本合同第六條6.1、6.2、6.3的約定;
8.5除本條第二款、第三款約定外,甲方、乙方可按下列約定提前解除本合同:
8.5.1解除方以書面形式通知另一方,本合同終止;
8.5.2解除方應(yīng)當(dāng)提前個月以書面形式通知另一方。
第九條違約責(zé)任
9.1租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的約定,須向?qū)Ψ街Ц哆`約金;
9.2因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十條其他
10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日生效;
10.2本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);
10.3本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向甲方所在地人民法院起訴。
10.4本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方/授權(quán)代表:____________
____年____月____日
乙方/授權(quán)代表:____________
____年____月____日
附件一:房屋平面圖
附件二:房屋內(nèi)設(shè)施清單
1、保管方的責(zé)任
(1)在貨物保管期間,未按合同規(guī)定的儲存條件和保管要求保管貨物,造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(2)對于危險物品和易腐物品等未按國家和合同規(guī)定的要求操作、儲存,造成毀損的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)由于保管方的責(zé)任,造成退倉不能入庫時,應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運(yùn)費(fèi)和支付違約金?元。
(4)由保管方負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物,不能按期發(fā)貨,應(yīng)賠償存貨方逾期交貨的損失;錯發(fā)到貨地點(diǎn),除按合同規(guī)定無償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外,并賠償存貨方因此而造成的實際損失。
(5)其它約定責(zé)任。
2、存貨方的責(zé)任
(1)由于存貨方的責(zé)任造成退倉不能入庫時,存貨方應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管費(fèi)?%(或?%)的違約金。超議定儲存量儲存的,存貨方除交納保管費(fèi)外,還應(yīng)向保管方償付違約金?元,或按雙方協(xié)議辦。
(2)易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險貨物以及易腐、超限等特殊貨物,必須在合中注明,并向保管方提供必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料,否則造成的貨物毀損、倉庫毀損或人身傷亡,由存貨方承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。
(3)貨物臨近失效期或有異狀的,在保管方通知后不及時處理,造成的損失由存貨方承擔(dān)。
(4)未按國家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要示對儲存貨物進(jìn)行必要的包裝,造成貨物損壞、變質(zhì)的,由存貨方負(fù)責(zé)。
(5)存貨方已通知出庫或合同期已到,由于存貨方(含用戶)的原因致使貨物不能如期出庫,存貨方除按合同的規(guī)定交付保管費(fèi)外,并應(yīng)償付違約金?元。
由于出庫憑證或調(diào)撥憑證上的差錯所造成的損失,由存貨方負(fù)責(zé)。
(6)按合同規(guī)定由保管方代運(yùn)的貨物,存貨方未按合同規(guī)定及時提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運(yùn)輸方式、到站、接貨人,應(yīng)承擔(dān)延期的責(zé)任和增加的有關(guān)費(fèi)用。
(7)其它約定責(zé)任。
甲方:
乙方:
根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商,為建立新型合作關(guān)系,加強(qiáng)雙方長期合作和共同發(fā)展,實現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,優(yōu)勢互補(bǔ),資源共享。在遵循《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國道路運(yùn)輸條例》等法律、行政法規(guī)、規(guī)定的基礎(chǔ)上,就甲方將發(fā)往全國各地的貨物交給乙方倉儲、承運(yùn)事項制定如下戰(zhàn)略合作協(xié)議:
一、甲方委托乙方管理、儲運(yùn)、配送、理貨、分流、裝箱、分揀、打簽(貼示)、發(fā)貨及同城配送服務(wù),合作初期以同城配送服務(wù)為主,雙方合作期間內(nèi)配送費(fèi)和倉儲費(fèi)分別計算。
二、服務(wù)、支付方式和期限
1、乙方將履行在“業(yè)務(wù)范圍”所規(guī)定的服務(wù),“業(yè)務(wù)范圍”由雙方共同約定后作為本協(xié)議的附件1。
2、乙方保證其在全國范圍內(nèi)替甲方進(jìn)行服務(wù)的所有聯(lián)合企業(yè)、加盟企業(yè)、合作企業(yè)等相關(guān)企業(yè)應(yīng)當(dāng)擁有和乙方相同的服務(wù)資質(zhì)或高于乙方資質(zhì)。保證全國范圍內(nèi)為甲方所提供的服務(wù)水平一致且達(dá)到甲方要求。如甲方發(fā)現(xiàn)其它企業(yè)資質(zhì)低于乙方或服務(wù)水平未達(dá)到甲方要求,甲方將追究乙方違約責(zé)任。
3、乙方應(yīng)將省內(nèi)外合作企業(yè)的所有基本情況(包括:資質(zhì)、注冊資本、信用度、公司所在地、公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等)與甲方共享,乙方如在合作期間更換合作企業(yè),應(yīng)及時告知甲方,并在更換后10個工作日將更換企業(yè)的相關(guān)情況通知甲方。
4、除非任何一方根據(jù)協(xié)議解除條款提出書面終止通知,協(xié)議期限自 年 月____日 起,期限 年。協(xié)議到期終止日前的60天,雙方另行協(xié)商簽約或者續(xù)約問題。
5、雙方所約定的物流、倉儲費(fèi)用費(fèi)用支付由甲乙雙方協(xié)商一致后作為本協(xié)議附件2。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。
三、倉儲
1、乙方應(yīng)全力保證甲方貨品的安全、完好,并根據(jù)甲方貨物實際情況向甲方提供干貨、冷鮮貨物的專門儲存?zhèn)}庫。倉庫必須達(dá)到甲方物品存儲條件和存儲要求,并妥善保管貨物。如因乙方所提供倉儲場所達(dá)不到必要存儲條件及存儲要求要求所造成的甲方貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的。由乙方按照甲方經(jīng)濟(jì)折扣價賠償甲方。對于乙方原因造成的貨物破損損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,因不可抗力(如地震、洪水、雷擊、戰(zhàn)爭等)所造成貨品丟失、損壞乙方不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,但乙方應(yīng)盡善意第三方的責(zé)任。調(diào)撥至乙方倉庫的貨物,因貨物性質(zhì)、貨物包裝、等從外觀可辨別的不符合正常驗收約定或超過有效期等乙方通知甲方,并按甲方要求驗收入庫 ,因此造成貨物編制破損,乙方不承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
2、乙方接受甲方委托,提供足夠倉儲面積。甲方在儲運(yùn)期內(nèi)統(tǒng)計貨物進(jìn)庫數(shù)量、貨物出庫數(shù)量、貨物各種品相、規(guī)格、數(shù)量。每月報表、每月盤點(diǎn)、每周清點(diǎn)、每日做好臺帳,做到貨與帳相符。
3、倉庫內(nèi)所有軟硬件設(shè)施的更換、修繕及日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé),所花費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)外的安全、防火、防盜等保衛(wèi)工作。
5、中途如乙方更換倉儲場所必須通知甲方,并得到甲方同意。
6、乙方每月向甲方提供存庫信息預(yù)期產(chǎn)品。乙方需配合甲方每月在庫進(jìn)行盤點(diǎn),乙方應(yīng)履行報表責(zé)任,《庫存產(chǎn)品出入庫匯總?cè)請蟊怼贰杜渌透櫛怼?,為減少和消滅呆滯貨物要求在日報表上注明貨物的生產(chǎn)日期,報表須發(fā)給甲方負(fù)責(zé)人。
7、入庫驗收信息反饋。貨物到倉儲站由乙方應(yīng)派人到現(xiàn)場驗收貨物,核實物品名稱數(shù)量 是 否 相 符,與 送 貨 人 員 辦 理交 接 手 續(xù) 。乙方與送貨方核實到貨數(shù)量、貨物性質(zhì)、貨物包裝、保質(zhì)期等。如 發(fā) 現(xiàn) 貨 物 異 常(包 括 破 損、損 壞 貨物減少、貨物超過保質(zhì)期等)乙方因及時將情況告知甲方,并按甲方要求進(jìn)行行動。如乙方未盡到驗收貨物義務(wù)所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方驗收后按貨物情況妥善裝卸。在裝卸時必須嚴(yán)格按照包裝標(biāo)示堆碼,方向、高度、層數(shù),進(jìn)行堆碼。乙方負(fù)責(zé)倉庫貨物日常巡查發(fā)現(xiàn)堆垛歪斜包裝變形等異常情況應(yīng)及時整改,發(fā)現(xiàn)任何異常變化應(yīng)及時通知甲方,否則視為失職。倉庫貨物堆垛應(yīng)整齊有序,保持一定的垛距、貨距一邊收發(fā)作業(yè)及庫存盤點(diǎn)。
9、乙方應(yīng)保證貨物在處理及搬運(yùn)中的安全做到按產(chǎn)品貨物要求先進(jìn)先出、輕裝輕卸。
10、乙方必須保障帳、卡、物、相符。甲方將定期不定期對乙方倉庫進(jìn)行檢查。如檢查發(fā)現(xiàn)賬物不符,或倉庫管理不達(dá)標(biāo),乙方應(yīng)及時整改服從甲方整理安排。
11、甲方按本協(xié)議約定按時足額支付甲方倉儲服務(wù)費(fèi)。
四、配送
1、乙方在接到甲方送貨通知后,必須在規(guī)定時間內(nèi)將貨物送到第三方指定收貨地點(diǎn)。未能按時送到,乙方將承擔(dān)甲方對第三方收貨人因違約所造成的一切損失,因第三方臨時改變收貨地址所造成的延誤除外。在沒有甲方準(zhǔn)確的通知下。乙方不得運(yùn)送或轉(zhuǎn)運(yùn)貨物
2、乙方在貨物配送前有義務(wù)對將要配送貨物的進(jìn)行確認(rèn),在確認(rèn)貨物完好無損的情況下方可進(jìn)行配送。
3、配送過程中貨物如出現(xiàn)丟失、損壞、損毀等損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在貨物配送時必須根據(jù)貨物實際情況按照干貨及生鮮貨物的冷鏈配送分開進(jìn)行。在配送過程中選擇適合貨物的配送方式,對冷鮮物品必須使用專用冷藏車輛進(jìn)行配送。如因配送方式不當(dāng)引起的貨物損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方在貨物配送中需為貨物提供必要包裝材料或其它特殊材料,其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方按本協(xié)議約定按時足額支付貨物配送費(fèi)。
五、保險
在協(xié)議期內(nèi),如乙方將倉庫租賃給甲方,在倉庫內(nèi)有乙方的員工專人負(fù)責(zé)整理看護(hù)。為了規(guī)避運(yùn)輸途中自然災(zāi)害等不可抗拒因素和意外事故可能帶來的危險,甲方需向保險公司購買保險,保險費(fèi)用由甲方承擔(dān),保險費(fèi)率為貨物聲明價值的 %;未投保的貨物發(fā)生丟失,毀損或缺少,由乙方依照有關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定賠償,但不超過損失部分的運(yùn)費(fèi)三倍為限。
乙方對庫存貨物、配送貨物有義務(wù)提醒甲方購買保險。最終決定權(quán)在甲方。如甲方提出購買保險,乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理購買保險事宜。
六、在甲乙雙方合作期間,甲方不得與其他物流公司形成合作關(guān)系,乙方不得與甲方的貨物提供商進(jìn)行私下聯(lián)系或形成任何形式的合作。
七、任何一方對從另一方處獲知的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。不得以任何方式將從另一方處獲得商業(yè)資料向任何第三方進(jìn)行泄露。如一方違約向第三方泄露從另一方處獲得的商業(yè)信息,違約方將承擔(dān)因商業(yè)信息泄露給對方造成的一切損失。
八、甲方對貨物享有完全所有權(quán),貨品從卸貨起到甲方租賃倉庫儲存至最終出貨前的全過程由甲方負(fù)責(zé),出庫后到收貨人收到貨物前由乙方負(fù)責(zé)。
九、甲方倉儲的貨物出庫由甲方出具發(fā)貨清單,發(fā)貨數(shù)量及收貨人地址、電話必須明確才可委托乙方負(fù)責(zé)物流運(yùn)輸發(fā)貨業(yè)務(wù),同時由甲乙雙方共同簽字方可出庫發(fā)貨,貨物到目的地,收貨人收到貨物后。乙方的流程工作結(jié)束。
十、甲方將產(chǎn)品送到乙方倉庫。若甲方要求乙方提貨送到倉庫需另行支付提貨費(fèi)用。
十一、協(xié)議解除
一方對于另一方根本違約或可以預(yù)見對方無法履行合約內(nèi)容,在90天前以書面形式通知另一方,可終止該協(xié)議。由于解約對雙方造成的損失,過失方負(fù)有賠償義務(wù)。
十二、違約
一方在履行本協(xié)議條款時,有實質(zhì)性的違約,另一方有權(quán)追究其違約責(zé)任并可以解除本協(xié)議。同時違約方應(yīng)向守約方支付 萬元的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,違約方還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的相應(yīng)損失。
十三、糾紛解決
本協(xié)議未盡事宜應(yīng)雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時爭端交由有管轄權(quán)的人民法院管轄。
十四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力,本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
存貨人:__________簽訂地點(diǎn):________
保管人:__________簽訂時間:____年__月__日
根據(jù)《中華人民共和國民法典合同編》的有關(guān)規(guī)定,存貨人和保管人經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條倉儲物的品名、品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝、件數(shù)和標(biāo)記
1.貨物品名:__________________________.
2.品種規(guī)格:__________________________.
3.數(shù)量:____________________________.
4.質(zhì)量:____________________________.
5.貨物包裝:__________________________.
6.件數(shù):____________________________.
7.標(biāo)記:____________________________.
第二條貨物驗收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時間、資料
_____________________________________
第三條貨物保管條件和保管要求
_____________________________________
第四條貨物入庫、出庫手續(xù)、時間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式
_____________________________________
第五條貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理
___________________________________________________________________________
第六條倉儲費(fèi)計費(fèi)項目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式
_____________________________________
第七條違約責(zé)任
1.保管人的責(zé)任
(1)在貨物保管期間,未按合同規(guī)定的儲存條件和保管要求保管貨物,造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(2)對于危險物品和易腐物品等未按國家和合同規(guī)定的要求操作、儲存,造成毀損的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(3)由于保管人的責(zé)任,造成退倉不能入庫時,應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨人運(yùn)費(fèi)和支付違約金___元。
(4)由保管人負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物,不能按期發(fā)貨,應(yīng)賠償存貨人逾期交貨的損失;錯發(fā)到貨地點(diǎn),除按合同規(guī)定無償運(yùn)支規(guī)定的到貨地點(diǎn)外,并賠償存貨人因此而造成的實際損失。
保管人: 身份證號碼:_____________ 聯(lián)系電話:
存貨人:_________________身份證號碼:_____________ 聯(lián)系電話:_______________
根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,保管人和存貨人根據(jù)委托儲存計劃和倉儲能量的情況,雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同信守。
一、倉儲物
編號包裝貨物名稱品種規(guī)格數(shù)量質(zhì)量
二、倉儲費(fèi)用
保管人提供倉庫_______平方米由存貨人使用,倉庫租金按月包庫制,每月每平方米_______元,合計月租金為_______元整。
三、保管期限
保管期限_________年,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
四、出入庫
入庫和出庫的手續(xù)按照有關(guān)入庫、出庫的規(guī)定辦理,如無規(guī)定,按雙方協(xié)議辦理。入庫和出庫時,雙方代表或經(jīng)辦人都應(yīng)在場,檢驗后的記錄要由雙方代表或經(jīng)辦人簽字。該記錄應(yīng)視為合同的有效組成部分,當(dāng)事人雙方各保存一份。
五、驗收
1.存貨人應(yīng)當(dāng)向保管人提供必要的貨物驗收資料,如未提供必要的貨物驗收資料或提供的資料不齊全、不及時,所造成的驗收差錯及貽誤索賠期或者發(fā)生貨物品種、數(shù)量、質(zhì)量不符合合同規(guī)定時,保管人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.保管人應(yīng)按照合同規(guī)定的包裝外觀、貨物品種、數(shù)量和質(zhì)量,對入庫物進(jìn)行驗收,如果發(fā)現(xiàn)入庫貨物與合同規(guī)定不符,應(yīng)及時通知存貨人。保管人未按規(guī)定的項目、方法和期限驗收,或驗收不準(zhǔn)確而造成的實際經(jīng)濟(jì)損失,由保管人負(fù)責(zé)。
3.驗收期限:_________天(國內(nèi)貨物不超過10天,國外到貨不超過30天)。超過驗收期限所造成的損失由保管人負(fù)責(zé)。貨物驗收期限,是指貨物和驗收資料全部送達(dá)保管人之日起,至驗收報告送出之日止。日期均以運(yùn)輸或郵電部門的戳記或直接送達(dá)的簽收日期為準(zhǔn)。
六、貨物的損耗
損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理按照有關(guān)損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理的規(guī)定辦理,如無規(guī)定,按雙方協(xié)議辦理。
七、付款
1.在保管物交付保管時,存貨人應(yīng)先行交付保管費(fèi)用的_________%;
2.在保管期滿,存貨人提取保管物時,應(yīng)交付其余保管費(fèi)用;
3.保管費(fèi)用以_________(方式)支付。
八、保管人的責(zé)任
1.在貨物保管期間,未按合同規(guī)定的儲存條件和保管要求保管貨物,造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如屬包裝不符合合同規(guī)定或超過有效儲存期而造成貨物損壞、變質(zhì)的,不負(fù)賠償責(zé)任。
2.對于危險物品和易腐物品等未按國家和合同規(guī)定的要求操作、儲存,造成毀損的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.由于保管人的責(zé)任,造成退倉不能入庫時,應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨人運(yùn)費(fèi)和支付違約金_________元。
4.由保管人負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物,不能按期發(fā)貨,應(yīng)賠償存貨人逾期交貨的損失;錯發(fā)到貨地點(diǎn),除按合同規(guī)定無償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外,并賠償存貨人因此而造成的實際損失。
九、存貨人的責(zé)任
1.由于存貨人的責(zé)任造成退倉不能入庫時,存貨人應(yīng)償付相當(dāng)于相應(yīng)保管費(fèi)_________%(或_________%)的違約金。超議定儲存量儲存的,存貨人除交納保管費(fèi)外,還應(yīng)向保管人償付違約金_________元,或按雙方協(xié)議辦。
2.易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險貨物以及易腐、超限等特殊貨物,必須在合中注明,并向保管人提供必要的保管運(yùn)輸技術(shù)資料,否則造成的貨物毀損、倉庫毀損或人身傷亡,由存貨人承擔(dān)賠償責(zé)任直至刑事責(zé)任。
3.貨物臨近失效期或有異狀的,在保管人通知后不及時處理,造成的損失由存貨人承擔(dān)。
4.未按國家或合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要示對儲存貨物進(jìn)行必要的包裝,造成貨物損壞、變質(zhì)的,由存貨人負(fù)責(zé)。
5.存貨人已通知出庫或合同期已到,由于存貨人(含用戶)的原因致使貨物不能如期出庫,存貨人除按合同的規(guī)定交付保管費(fèi)外,并應(yīng)償付違約金_________元。由于出庫憑證或調(diào)撥憑證上的差錯所造成的損失,由存貨人負(fù)責(zé)。
6.按合同規(guī)定由保管人代運(yùn)的貨物,存貨人未按合同規(guī)定及時提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運(yùn)輸方式、到站、接貨人,應(yīng)承擔(dān)延期的責(zé)任和增加的有關(guān)費(fèi)用。
十、聲明及保證
(一)保管人:
1.保管人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.保管人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對保管人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.保管人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是保管人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
(二)存貨人:
1.存貨人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.存貨人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對存貨人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.存貨人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是存貨人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十一、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十二、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十三、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
十四、爭議的處理
1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。
2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當(dāng)和解或調(diào)解不成時,選擇下列第 種方式解決:
(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;
(2)依法向 人民法院提起訴訟。
十五、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。
十六、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
十七、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____年,自_____年_____月______日至____年_________月_________日。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;合同副本_________份,送_________留存一份。
保管人(蓋章):___________ 存貨人(蓋章):____________
授權(quán)代理人:(簽字)_______ 授權(quán)代理人:(簽字)_________
住址:_____________________ 住址:_______________________
聯(lián)系電話:_________________ 聯(lián)系電話:___________________
開戶銀行:_________________ 開戶銀行:___________________
賬號:_____________________ 賬號:_______________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
合同編號:__________
保管人:________________ 簽訂地點(diǎn):_______________
存貨人:________________ 簽訂時間:_______________
第一條 倉儲物
(注:空格如不夠用,可以另接)
倉儲物名稱
品種規(guī)格
性質(zhì)
數(shù)量
質(zhì)量
包裝
件數(shù)
標(biāo)記
倉儲費(fèi)
合計人民幣金額(大寫):
¥:
第二條 儲存場所、儲存物占用倉庫位置及面積:_________________。
第三條 倉儲物(是/否)有瑕疵。瑕疵是:_________________。
第四條 倉儲物(是/否)需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是:_________________。
第五條 倉儲物入庫檢驗的方法、時間與地點(diǎn):_________________
第六條 存貨人交付倉儲物后,保管人應(yīng)當(dāng)給付倉單。
第七條 儲存期限:從______年______月______日至______年______月______日。
第八條 倉儲物的損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法:_________________。
第九條 保管人發(fā)現(xiàn)倉儲物有變質(zhì)或損壞的,應(yīng)及時通知存貨人或倉單持有人。
第十條 倉儲物(是/否)已辦理保險,險種名稱:_________________;保險金額:_____________;保險期限:_____________;保險人名稱:_________________。
第十一條 倉儲物出庫檢驗的方法與時間:_________________。
第十二條 結(jié)算方式與時間:_________________。
第十三條 儲存期間屆滿,存貨人或者倉單持有人應(yīng)當(dāng)憑倉單提取倉儲物。存貨人或者倉單持有人逾期提取的,應(yīng)當(dāng)加收倉儲費(fèi),具體如下:_________________;提前提取的,不減收倉儲費(fèi)。
第十四條 存貨人未向保管人支付倉儲費(fèi)的,保管人(是/否)可以留置倉儲物。
第十五條 存貨人違約責(zé)任:_________________。
保管人違約責(zé)任:_________________。
第十六條 合同爭議的解決方式:本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第______種方式解決:(只能選擇一種)
(一)提交_________________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_________________人民法院起訴。
第十七條 其他約定事項:_________________
存 貨 人
存貨人(章):
住所:
營業(yè)執(zhí)照號碼:
身份證號:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
開戶銀行:
賬號:
稅號:
郵政編碼:
保 管 人
保管人(章):
住所:
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