2023裝修合同10篇

裝修合同。

筆者為您精心整理的“裝修合同”將幫助您深入了解更多的知識。相信這篇文章會幫助您改變自己的心態(tài)和思維方式。隨著法治社會的不斷推進(jìn)，合同在生活和工作中都扮演著重要角色。判斷一個(gè)企業(yè)是否合法，簽訂合作合同往往是一個(gè)關(guān)鍵的條件。

裝修合同 篇1

一、工期約定

一般80平方米的兩居室，簡單裝修設(shè)計(jì)的話，工期在35天左右。保險(xiǎn)起見，裝修公司一般會把工期約定到45~50天，如果業(yè)主著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和裝修公司商量好。

二、付款方式

一 般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交35%的費(fèi)用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95% 左右的費(fèi)用。所以土巴兔建議業(yè)主在簽訂合同時(shí)，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動(dòng)的局面。然后才能更好的達(dá)到預(yù)期的效果。

三、 增減項(xiàng)目

裝修過程中，很容易增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜，這些都要在完工的時(shí)候交費(fèi)。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到開工后，那這可能就是施工方說了算。所以業(yè)主最好能復(fù)印一份裝修公司最初給您的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

四、保修條款

裝修的整個(gè)過程還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的質(zhì)量問題。在保修時(shí)間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

五、水電費(fèi)用

裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)由誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

六、按圖施工

裝修公司應(yīng)該嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸和設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，業(yè)主可要求返工。

裝修合同 篇2

甲方：（蓋章）

乙方：身份證號碼：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)。為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證安全文明施工，確保工程質(zhì)量，按期完成施工任務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則。結(jié)合本工程實(shí)際，經(jīng)雙方協(xié)商就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致協(xié)議，簽訂本協(xié)議。

一、工程名稱：大山包旅游集鎮(zhèn)改造工程第四、第七片區(qū)

二、工程地點(diǎn)：昭通市昭陽區(qū)大山包鎮(zhèn)

三、承包范圍和工作內(nèi)容：

1、承包范圍：本工程的施工圖紙及施工聯(lián)系單范圍。

2、工作內(nèi)容：根據(jù)項(xiàng)目部或圖紙要求施工，樓梯斜板下、墻壁面、頂板、雨棚板下、架空層部份墻面、所有內(nèi)外墻頂棚灰，本工程的所有批抹灰全部工作內(nèi)容，及驗(yàn)收前的衛(wèi)生清理達(dá)到驗(yàn)收要求。

四、承包方式、單價(jià)及付款、結(jié)算方式

1、承包方式：包工不包料。

2、單價(jià)：

（1）、工程按

3、付款及結(jié)算方式：

（1）、工程量按實(shí)際施工發(fā)生面積計(jì)算。門洞見尺拉一次除一次，門面大門不計(jì)算在內(nèi)。窗洞見尺拉一次除一次。

（2）、工程進(jìn)度款：每月按上月完成工程量的付工程進(jìn)度款。每月25日前乙方將當(dāng)月完成工程量報(bào)甲方項(xiàng)目部，完成的工程量經(jīng)甲方現(xiàn)場管理人員驗(yàn)收合格并核對工程量后簽發(fā)工程款，乙方根據(jù)工程款簽發(fā)單附乙方每月工資表。

（3）、本工程全部工作內(nèi)容完成，達(dá)到竣工驗(yàn)收要求后付至全部工程款的%；，

甲方于業(yè)主結(jié)算辦理后結(jié)清全部工程款。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求

1、工程質(zhì)量：內(nèi)墻采用一次刮白處理、墻面平整光滑陰陽角垂直、滿足功能及使用要求。

2、工程質(zhì)量的要求：乙方必須服從甲方統(tǒng)一調(diào)配，按照施工圖紙、聯(lián)系單、施工規(guī)范要求及甲方技術(shù)交底的要求認(rèn)真組織施工。

3、每個(gè)部位完成必須組織自檢、并報(bào)項(xiàng)目部檢查如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求的必須及時(shí)進(jìn)行整改或返工處理，并且項(xiàng)目部視情況有權(quán)對乙方做出相應(yīng)的處罰。整改或返工所有費(fèi)用和所產(chǎn)生的所有損失由乙方承擔(dān)。

六、工期及要求

1、工期：

2、乙方施工人員人數(shù)必須保證滿足工程進(jìn)度需要，能確保按期或提前完成施工任務(wù)。

3、乙方必須服從甲方的工程進(jìn)度安排，對甲方已確定的乙方認(rèn)可的工程進(jìn)度計(jì)劃（包括總進(jìn)度、月進(jìn)度、分部分項(xiàng)等全部進(jìn)度計(jì)劃）乙方除不可抗拒因素外不的有任何理由延期。

七、安全文明施工

乙方必須服從甲方管理、統(tǒng)一指揮、調(diào)配、遵守施工現(xiàn)場各項(xiàng)安全規(guī)章制度和文明施工要求。如有違反的項(xiàng)目部將視情節(jié)輕重予以1000—10000的處罰。

1、甲方施工現(xiàn)場提供滿足安全施工的設(shè)備設(shè)施、乙方如發(fā)現(xiàn)隱患必須立即停止施工并報(bào)項(xiàng)目部管理人員予以整改符合要求后方可施工。

2、甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工、用料等的指揮、監(jiān)督與管理。

3、甲方負(fù)責(zé)對乙方工程檢查質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工情況，以發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全問題時(shí)，有權(quán)要求乙方加強(qiáng)管理，甚至停工整頓處罰。

4、乙方必須確保進(jìn)場作業(yè)人員的思想素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)力量，對施工人員進(jìn)行安全技術(shù)教育工作。乙方施工人員進(jìn)場必須做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施，個(gè)人使用的安全防護(hù)用品由乙方承擔(dān)。

5、乙方施工員作業(yè)時(shí)必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程。

6、對于現(xiàn)場施工用電、生活用電必須由持證電工維修安裝，除電工以外的人員不得擅自安裝拉接電線電纜。遇到問題、故障必須報(bào)項(xiàng)目部或電工來處理。

7、高處作業(yè)時(shí)必須系好安全帶，做好各項(xiàng)安全防護(hù)措施。

8、每個(gè)作業(yè)區(qū)完成后必須做好清理工作，做到工完清場。

9、現(xiàn)場作業(yè)人員嚴(yán)禁酒后上崗，施工現(xiàn)場不得打架斗毆。

10、乙方在施工過程中若發(fā)生大小質(zhì)量、安全事故、若質(zhì)量、安全事故由乙方原因造成的，甲方協(xié)助乙方處理有關(guān)事宜，乙方必須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，并且項(xiàng)目部有權(quán)給予相應(yīng)的處罰。

八、其他約定

1、乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施分包范圍內(nèi)的工程施工，按合同要求施工，確定一名人員為負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)人為 。電話：

2、嚴(yán)禁偷、搶、打架現(xiàn)象，每出現(xiàn)一次罰款20xx—5000元。嚴(yán)禁聚眾賭博、鬧事等現(xiàn)象發(fā)生，如有發(fā)生無論任何理由各方每次罰款5000元，工地中發(fā)生任何矛盾、糾紛等問題必須及時(shí)向項(xiàng)目部匯報(bào)，共同協(xié)商、妥善處理，防止事態(tài)擴(kuò)大。

3、所有施工操作人員必須參加甲方組織的安全教育宣傳活動(dòng)，乙方不得安排未成年及年老體弱、病殘者進(jìn)入施工現(xiàn)場施工。

4、乙方?jīng)]有完成協(xié)議工作量中途退場，無論任何理由，已完成部分按合同價(jià)款的30%予以結(jié)清。

5、乙方不得損壞現(xiàn)場設(shè)備設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)有損壞現(xiàn)象按市場價(jià)賠償。

6、在施工期間，如發(fā)生工傷事故的由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成由勞動(dòng)部門解決

11、合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效，工程完工所有工程款結(jié)清后終止。

甲方代表（簽字）： 乙方（簽字）：

聯(lián)系電話： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

簽訂日期： 年月日

裝修合同 篇3

裝修合同是家裝中保護(hù)業(yè)主權(quán)益的.重要手段，但是如果業(yè)主在簽訂合同時(shí)不仔細(xì)，那么就會給裝修公司可趁之機(jī)。如今裝修公司是想盡一切辦法從業(yè)主身上獲取利益。所以業(yè)主們一定要了解掌握裝修知識保障自身利益。

一、保修期縮水

有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。

按照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改。

二、逃避保修責(zé)任

有的裝修公司單方規(guī)定，消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格。

按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時(shí)間收到工程款，可通過合法途徑維權(quán)，對于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無法律效力。建議消費(fèi)者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項(xiàng)寫明。

三、轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)

有的合同規(guī)定，如果消費(fèi)者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額。

消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。

四、增加額外條款

有合同規(guī)定，施工過程中消費(fèi)者減少施工項(xiàng)目，需支付該項(xiàng)目減項(xiàng)費(fèi)，或者規(guī)定施工方在施工過程中擁有使用房屋的權(quán)利等條款。

施工中如果消費(fèi)者要求減少施工項(xiàng)目，應(yīng)按實(shí)際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動(dòng))收取減項(xiàng)費(fèi)，在簽訂合同前就應(yīng)對這些細(xì)則協(xié)商。施工中，施工方只有對房屋施工的權(quán)力，無房屋使用權(quán)。

五、工期規(guī)定未明確

有些不規(guī)范合同中，并未明確規(guī)定工期，也未注明工期依照什么方式來計(jì)算。

工期由雙方協(xié)商，一般為60天。工期的計(jì)算方式一般按工作日計(jì)算。如果有特殊情況需要改變工期必須經(jīng)雙方商議，并寫明工期是按工作日還是按日歷天數(shù)計(jì)算。

六、工期預(yù)付款條款不明

有的合同規(guī)定，施工預(yù)付款開工前支付一部分，施工進(jìn)度中途支付第二部分，施工結(jié)束驗(yàn)收后支付余款。此處施工中途沒有確切定義，若出現(xiàn)爭議消費(fèi)者較被動(dòng)。

對于這些合同條款，不僅要按范本簽訂，還應(yīng)標(biāo)明施工進(jìn)度具體指哪個(gè)階段。

簽訂裝修合同注意以下十個(gè)方面內(nèi)容

1、關(guān)于合同文件

一個(gè)比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙以外，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項(xiàng)目的施工工藝、施工計(jì)劃以及甲乙雙方的材料采購單。

施工工藝是一個(gè)約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同當(dāng)中要有一個(gè)施工計(jì)劃，主要是因?yàn)槟壳凹彝パb修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是，而消費(fèi)者又很難在施工方開始拖延工期的時(shí)候就發(fā)現(xiàn)問題，因此，一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃就是消費(fèi)者保護(hù)自己的必要武器?，F(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里作了一些規(guī)定，但是大多比較粗淺，主要反映在對于材料的品牌、采購的時(shí)間期限以及驗(yàn)收的辦法、驗(yàn)收人員沒有做出明確規(guī)定。因此，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。

2、關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙

很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項(xiàng)目的理解上。比如對一些項(xiàng)目造型的理解，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計(jì)師和消費(fèi)者在理解上會有一些差距，有的項(xiàng)目由于圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在簽合同的時(shí)候，盡量把圖紙準(zhǔn)備齊全，避免開工以后再進(jìn)行這些方面的工作，出現(xiàn)不必要的麻煩。

3、關(guān)于工程預(yù)算

家庭裝修的工程預(yù)算，目前正規(guī)裝飾公司交給消費(fèi)者的一般是比較完整的。一份根據(jù)目前使用的《上海市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》相關(guān)表格做出來的工程預(yù)算，包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)、參考材料等等在內(nèi)的關(guān)鍵項(xiàng)目基本上不會有什么缺陷。

但是，有的消費(fèi)者反映，做工程結(jié)算的時(shí)候，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時(shí)常有差距。其實(shí)除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費(fèi)用變化以外，主要的原因在水電改造上。原來，在裝飾公司和消費(fèi)者簽訂家裝合同的時(shí)候，由于現(xiàn)場一些情況在這個(gè)時(shí)候不是很清楚，所以報(bào)價(jià)里一般標(biāo)注的是水電改造的項(xiàng)目單價(jià)，工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。而工程結(jié)算的時(shí)候，做的是所有工程項(xiàng)目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了。因此，在這里建議您，盡量要求裝飾公司在工程報(bào)價(jià)里給您一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。

4、避免做不到的條款

許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報(bào)價(jià)之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后，請專業(yè)監(jiān)測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，要求室內(nèi)絕對環(huán)?！?。但什么是“絕對環(huán)保”?首先在概念上搞不清楚，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)保”。

裝修合同 篇4

甲方(屋主)：

乙方(施工方)：

甲方雇傭乙方裝修甲方位于市區(qū)路號小區(qū)內(nèi)號房屋，甲乙雙方應(yīng)共同遵守以下條款：

一、裝修項(xiàng)目及價(jià)格

(一)水電安裝

水路：包括兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽臺的水路、燃?xì)夤苈返姆笤O(shè)安裝。

電路：由甲方指定增設(shè)的室內(nèi)開關(guān)、插座以及燈具的安裝。

價(jià)格：水電安裝費(fèi)用總價(jià)為元整(含人工費(fèi)、沙子水泥材料費(fèi)以及建筑垃圾倒放費(fèi)等)。

(二)地面、墻面貼磚

1、地面客廳、餐廳、兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、陽臺以及過道等，單價(jià)為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

2、墻面：兩個(gè)衛(wèi)生間、廚房、三個(gè)房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封等，單價(jià)為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

3、碰角：所貼墻面直角對接處，單價(jià)為元/米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

4、踢腳線：餐廳、客廳以及過道處等，單價(jià)為元/米(含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

5、其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時(shí)，不發(fā)生費(fèi)用;三根管道的包封、批灰以及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共元;門窗包封時(shí)按實(shí)際碰角長度計(jì)算(即單價(jià)為元/米，含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚)。

(三)砌灶臺

灶臺總長度約米(以實(shí)際尺寸為準(zhǔn))，灶臺面寬0.55-0.6米，混磚結(jié)構(gòu)。單價(jià)為元/米(含人工、水泥砂漿、鋼筋、輔料、貼磚、臺面貼石材，不含主材磚及柜門)。

(四)陽臺封窗

陽臺封窗采用鋁合金窗，厚度mm的南南鋁材，厚度0.5mm的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。單價(jià)為元/平方米(含安裝費(fèi)、材料費(fèi))。

(五)地面找平

三個(gè)房間用水泥砂漿找平，與客廳貼磚后高度相對找平。單價(jià)為元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料)。

二、具體要求

(一)乙方自己準(zhǔn)備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯(cuò)誤，造成人身和財(cái)產(chǎn)的損失，由乙方自己承擔(dān)。

(二)裝修前，乙方事先確認(rèn)既有裝修設(shè)施的狀況;材料使用前，確認(rèn)材料無質(zhì)量問題，否則驗(yàn)收時(shí)所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

(三)乙方在裝修過程中必須按標(biāo)準(zhǔn)的工藝和程序進(jìn)行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設(shè)施，如果造成不可復(fù)原的損壞，乙方要承擔(dān)賠償和修復(fù)的全部費(fèi)用。

(四)乙方在保證裝修質(zhì)量的前提下，應(yīng)保護(hù)和節(jié)約材料和用具。如造成人為的損壞、浪費(fèi)和丟失，乙方須賠償。特別是貼磚時(shí)應(yīng)注意避免耗材過大，須認(rèn)真仔細(xì)選磚，有瑕疵(砂眼、破損、色差、變形等)的不浸泡不采用。

(五)乙方在裝修中應(yīng)設(shè)法及時(shí)補(bǔ)救裝修缺陷，如不能補(bǔ)救，甲方可以要求返工或賠償，直至達(dá)到裝修要求為止。

(六)施工中所需的水泥、砂子、磚、鋼筋等原材料由乙方承擔(dān)(其余由甲方自行選購)，所使用的原材料須符合國家相關(guān)房屋建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無污染。

(七)乙方所提供的水泥為海螺牌，標(biāo)號為32.5#;砂子為河砂。

(八)水電安裝滿足甲方安全、放心、正常使用要求，開關(guān)插座無松脫以及線路無漏電、漏水等現(xiàn)象。

(九)貼磚要求平整、平直、無空鼓、松動(dòng)、脫落、起翹等現(xiàn)象，接縫(含碰角)大小一致、平直、工整，踢腳線平直并與墻面水平一體。

(十)灶臺必須牢固、安全，無漏水現(xiàn)象;鋁合金窗安裝牢固、安全，無漏雨漏風(fēng)現(xiàn)象，材質(zhì)必須符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、 施工時(shí)間嚴(yán)格控制在上午8：00-12：00、下午14：30-17：30時(shí)段，晚上乙方人員不得在甲方房屋內(nèi)留宿，以免影響他人正常休息。

四、裝修工期為年月日—年月日，共天。裝修工期不得超過15天，最長允許延期5天。此外每延長一天扣工費(fèi)100元。

五、裝修結(jié)束后，甲乙雙方共同現(xiàn)場驗(yàn)收，不合格處要求及時(shí)返工。

六、未盡事宜或施工過程中需要增減工程項(xiàng)目、遇到的問題雙方共同協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式四份，各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字后生效。甲乙雙方同意遵守以上各項(xiàng)條款。如果出現(xiàn)違約，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約所造成的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

甲方：乙方：

裝修合同 篇5

1合同責(zé)任不明

如今買全裝修房，部分開發(fā)商會要求購房者在買房的時(shí)候簽訂兩份合同：一份購房合同與開發(fā)商簽訂；另一份與負(fù)責(zé)裝修的裝修公司簽訂。這是開發(fā)商為規(guī)避開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，而轉(zhuǎn)嫁裝修責(zé)任。業(yè)主和開發(fā)商指定的裝修隊(duì)簽訂裝修合同后，盡管有政策規(guī)定，開發(fā)商是第一責(zé)任人，但上了法庭還是以合同說了算，業(yè)主根本就打不到開發(fā)商半點(diǎn)板子。

建議：只簽一份合同，責(zé)任歸屬明確

比較規(guī)范的做法應(yīng)該是購房者與開發(fā)商只簽訂一份購房合同，然后在合同附件中對于全裝修的材料、品牌等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)約定。這樣可以避免開發(fā)商和裝潢公司把自己當(dāng)皮球踢。

▲只簽定一份房產(chǎn)合同，其他列入附件，簡單又清晰。

2標(biāo)識籠統(tǒng)含混

大約有一半以上的糾紛是開發(fā)商事先沒和購房人約定清楚材料的品牌、標(biāo)準(zhǔn)、等級、型號等引發(fā)的。目前使用的上海市預(yù)售商品房買賣合同中盡管有裝飾、裝修標(biāo)準(zhǔn)的約定，但內(nèi)容只有簡單的外墻、內(nèi)墻、衛(wèi)生間等項(xiàng)目，并且是針對毛坯房的要求。購房合同中的裝修標(biāo)準(zhǔn)寫著“高級地磚”、“進(jìn)口潔具”等非?；\統(tǒng)的字眼，很容易讓購房人產(chǎn)生過高的期望值。

建議：合同標(biāo)識詳細(xì)，品牌型號準(zhǔn)確

裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)一般來說，裝修項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)約定得越詳細(xì)，對購房者權(quán)益的保障力度就越高。對裝飾材料的品牌、顏色等諸多細(xì)節(jié)在合同附件中應(yīng)當(dāng)有明確的約定，并且有雙方簽字。

▲合同中應(yīng)當(dāng)包含關(guān)于裝修材料品牌型號的附件。

3材料品級缺失

有業(yè)主入住后，發(fā)現(xiàn)裝修盡管用了與預(yù)售合同里約定一樣的品牌，但與樣板房的效果相去甚遠(yuǎn)。當(dāng)初在樣板房看到的潔具都是釉光發(fā)亮，可到了自己家里就黯淡無光。引發(fā)這種情況很有可能是開發(fā)商在樣板房里選用的是頂級品，而給業(yè)主使用的可能是二三級，甚至是次品。即便是有品牌型號，同一種品牌的產(chǎn)品還有各種不同檔次和品級。

建議：品級工藝詳細(xì)約定

為此，購房者應(yīng)該與開發(fā)商詳細(xì)約定裝修項(xiàng)目及其標(biāo)準(zhǔn)、品牌、價(jià)格或相應(yīng)的等級、顏色、規(guī)格、工藝。為避免工作量過大可以合同中標(biāo)明開發(fā)商提供的裝修應(yīng)與標(biāo)準(zhǔn)房在材料指標(biāo)方面完全一致。

▲合同對產(chǎn)品的等級要求應(yīng)當(dāng)列在附件的說明欄中。

4驗(yàn)收缺乏標(biāo)準(zhǔn)

質(zhì)量驗(yàn)收方面的糾紛大約占了將近4成。絕大部分購房人一輩子就買這么一回房，對裝修基本是外行，由于多數(shù)購房者對開發(fā)商提供的裝修應(yīng)達(dá)什么標(biāo)準(zhǔn)并不清楚，而部分開發(fā)商又對裝修施工究竟以什么為標(biāo)準(zhǔn)沒有在合同上做出相關(guān)約定，導(dǎo)致裝修房裝修質(zhì)量低下，所以容易引起糾紛。

建議：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)指定公開

購房者應(yīng)該參考上海市技術(shù)監(jiān)督局、上海市建設(shè)委員會發(fā)布的《上海住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》或《高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》，這兩個(gè)文件對裝修的標(biāo)準(zhǔn)做了詳細(xì)規(guī)定。如果購房者覺得將這些標(biāo)準(zhǔn)一項(xiàng)項(xiàng)訂入合同過于復(fù)雜，則可以考慮在合同中加入類似“所有裝飾裝修應(yīng)不低于《上海住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》”的條款。

▲驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)開發(fā)商、裝潢公司、業(yè)主人手一份，合理公開。

裝修合同 篇6

家庭裝修裝飾施工合同(最新版)

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：________________________

委托代理人(姓名)：__________ 民族：___________

住所：__________ 身份證號：___________________

聯(lián)系電話：__________ 手機(jī)號：_________________

承包方(以下簡稱乙方)：________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________________

住所：_______________________________________

法定代表人：__________ 聯(lián)系電話：____________

委托代理人：__________ 聯(lián)系電話：____________

建筑資質(zhì)等級證書號：_________________________endrikfelipe.com

本工程設(shè)計(jì)人：__________ 聯(lián)系電話：__________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：__________ 聯(lián)系電話：__________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1工程地點(diǎn)：____________________

1.2工程裝飾裝修面積:_____________

1.3工程戶型:_____________________

1. 4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);

1.5工程承包，采取下列第 種方式:

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限 日(以實(shí)際工作日計(jì)算);

開工日期____________________;竣工日期____________________。

1. 7工程款和報(bào)價(jià)單

(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫:____________________

(2) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

(3) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書

3.1施工圖紙采取下列第____種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20xx)的要求。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。

3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

第四條 甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位對改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

裝修合同 篇7

1、查看公司是否正規(guī)：

裝修時(shí)，最好選擇正規(guī)的裝修公司，可以通過查看公司的營業(yè)執(zhí)照的方式檢查。合法裝修公司都要有營業(yè)執(zhí)照。在簽訂合同前，應(yīng)該驗(yàn)看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照。另外也需要對營業(yè)執(zhí)照和公司公章上的公司名字進(jìn)行查看，如果沒有法律效力，自然不可信也不可行。

2、約定工期：

這是指根據(jù)房屋的大小，推測房屋施工時(shí)間，約定好完工的時(shí)間。比如講，100㎡公寓房裝修，工期在35~45天不等。裝修公司為了保證按期完工有一定的富?？臻g，一般會定到50天。如果有需求提前入住，則可以和裝修公司進(jìn)行協(xié)商。如果是由于裝修公司的關(guān)系造成的拖延工期，可以按照合同要求賠償。

3、增減項(xiàng)目：

增減項(xiàng)目是很容易出現(xiàn)漏洞的一條，非常讓人頭疼。裝修過程中，變數(shù)很多，在合同生效后，如果出現(xiàn)變更施工內(nèi)容、材料的情況，這部分的工程款應(yīng)該按實(shí)際使用計(jì)算，并且應(yīng)當(dāng)在變更前有業(yè)主確認(rèn)才可以進(jìn)行。在簽合同的時(shí)候，應(yīng)該明確指出!

4、水電額外費(fèi)用：

這里的水電費(fèi)用是指在裝修過程中所使用的水、電以及其他的相關(guān)費(fèi)用。整個(gè)裝修時(shí)常一般都要2個(gè)月，除了工地現(xiàn)場的施工工具，不少工人的生活起居也會在工地內(nèi)完成，因此要事先做好約定。

5、咨詢靠譜的全程監(jiān)理服務(wù)：

對于上述情況，對于工程量并沒有明確概念的業(yè)主實(shí)際上很難防范。因此我們更推薦選擇裝修監(jiān)理來把關(guān)預(yù)算和圖紙，也可以讓監(jiān)理陪同簽訂裝修合同。此外，預(yù)算單上所用的材料既要有品牌也要有具體的型號、規(guī)格、等級;計(jì)價(jià)單位不論是按照米還是按照項(xiàng)目，都應(yīng)統(tǒng)一。

6、留意合同中的霸王條款：

不少商家單方面用來規(guī)避自己的責(zé)任或者逃避義務(wù)的一些合同條款，這些條款或明或暗，普遍都是極不公平和不講道理的，對讀者利益是很大的損害。

7、仔細(xì)檢查合同中的核心條款：

通常情況下，裝修合同中的核心條款包括：工期、付款、增減、保修、水電和預(yù)算。下面我們來細(xì)細(xì)分析一下吧!

8、付款方式：

在簽合同的時(shí)候，切記不能一次性付款，這樣，有些裝修公司在裝修的時(shí)候，可能就不那么盡心了。最好選擇分階段付款的方式。目前裝修公司常用的分階段結(jié)算付款的比例是：開工交底時(shí)支付全款的35%，泥木進(jìn)場和油漆進(jìn)場時(shí)再各支付30%，最后竣工時(shí)支付5%的尾款。

9、保修條款：

對于水電、吊頂?shù)仁┕ろ?xiàng)目的保修范圍和保修時(shí)限要明確。一旦出了問題，裝修公司是應(yīng)該包工包料進(jìn)行維修，還是由業(yè)主提供材料、裝修公司上門維修，都需要說明。目前上海不少裝修公司對于水電工程都是保修十年，甚至也有公司終生保修。

10、圖紙預(yù)算：

裝修圖紙和預(yù)算是整個(gè)裝修合同的最核心部分，既是大家最關(guān)心的部分，又是貓膩?zhàn)疃嗟牡胤?，必須?jǐn)慎對待。裝修預(yù)算中最經(jīng)常出現(xiàn)的情況就是惡意漏項(xiàng)和故意報(bào)低工作量，導(dǎo)致預(yù)算中的報(bào)價(jià)明顯低于實(shí)際需要。

11、建議至少簽訂兩份合同：

在裝修過程中，建議讀者與裝修公司簽訂兩份合同。除了上面我們說的施工合同以外，在設(shè)計(jì)階段還應(yīng)該簽訂設(shè)計(jì)合同。對于裝修公司需要提供哪些圖紙、哪些設(shè)計(jì)方案都應(yīng)該有明確的說明。

12、推薦監(jiān)理陪同簽約：

現(xiàn)在不少的裝修公司不讓業(yè)主把合同和預(yù)算表帶回，因此業(yè)主也沒辦法花費(fèi)時(shí)間去仔細(xì)研究。在這種情況下，讓監(jiān)理陪同上門簽約就顯得尤為必要。倘若沒辦法看懂的合同和預(yù)算，他們都可以幫忙搞定。對于初次裝修或?qū)ρb修公司不放心的讀者，尤其管用!

裝修合同 篇8

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系方式：

地址：

承包方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系方式：

地址：

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同以便共同遵守。

第一條 工程概況

1、工程地點(diǎn)：_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號。

2、住房結(jié)構(gòu)：_________________，施工面積_________平方米。

3、工程承包方式，雙方商定采取下列第_________種承包方式：

（1）乙方包工及全部材料；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；

（3）乙方包工、甲方包括全部材料。

4、總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________。

其中：材料費(fèi)：_________；人工費(fèi)：_________；管理費(fèi)：_________；設(shè)計(jì)費(fèi)：_________；

垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________；稅金：_________；其他費(fèi)用：_________。

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

5、工程期限______天，開工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。

第二條 施工單位資格

乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償乙方損失。

第三條 材料供應(yīng)

1、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。

2、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收。

第四條 工程質(zhì)量

1、本工程執(zhí)行建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由_________方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第五條 工程驗(yàn)收

1、乙方應(yīng)提前_________天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單。

2、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單，在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

3、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單。

第六條 工程款支付方式

1、雙方約定按下列第______種方式支付工程款：

（1）本合同簽訂后，開工前______至______日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款；

（2）完成______%的工程量之日后的______日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款；

（3）竣工驗(yàn)收后______日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款；

（4）竣工驗(yàn)收合格______年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款______%的工程款。

2、因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增減部分的款項(xiàng)。

3、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

4、竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的______%的保修基金。竣工驗(yàn)收合格后________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第七條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償，屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第八條 工程監(jiān)理

1、本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及應(yīng)履行的職責(zé)。

2、本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理。

3、為保證施工正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時(shí)，按協(xié)議條款的約定處理。總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時(shí)通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。

第九條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

1、甲方在開工日期______天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式_______份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)_______元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第十條 甲方工作

1、甲方應(yīng)在開工前_____天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng)。

2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

3、如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

4、不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。

5、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作。

6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收。

第十一條 乙方工作

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。

2、嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通。

4、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

5、參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

6、乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價(jià)格和數(shù)量.

第十二條 工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

第十三條 工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

（1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第十四條 違約責(zé)任

1、合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

２、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)。

3、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

4、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方_______元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。

5、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

7、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

8、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

第十五條 合同的變更和解除

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款_______%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

第十六條 垃圾清運(yùn)

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣）________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第十七條 聲明及保證

甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十八條 保密

1、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

2、保密期限為_________年。

3、一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十九條 不可抗力

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在______天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。

第二十條 爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向__________人民法院起訴。

第二十一條 補(bǔ)充

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條 合同效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

2、有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

3、本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點(diǎn)：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年______月______日

簽訂地點(diǎn)：

裝修合同 篇9

甲方： (物業(yè)服務(wù)企業(yè)) 乙方： 號商鋪?zhàn)鈶?(合法租賃人)

為加強(qiáng)對****商業(yè)街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結(jié)構(gòu)及消防安全，保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經(jīng)營秩序，維護(hù)業(yè)主單位及人全體商戶的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、《****商業(yè)街臨時(shí)管理規(guī)約》等有關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下：

一、裝修管理規(guī)定

乙方在進(jìn)行裝修活動(dòng)時(shí)，應(yīng)自覺遵守以下裝修管理規(guī)定：

(一)乙方承諾遵守《****商業(yè)街臨時(shí)管理規(guī)約》等相關(guān)管理規(guī)定;

(二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。

(三)進(jìn)行裝修活動(dòng)前，乙方必須如實(shí)向甲方申報(bào)裝修項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、施工人數(shù)、擬開工及竣工時(shí)間，申報(bào)資料中應(yīng)附有詳細(xì)的裝修施工方案及圖紙。

(四)乙方的裝修活動(dòng)必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴(yán)格按照申請的項(xiàng)目進(jìn)行，禁止有下列行為：

1.改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

2.擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開門窗或拆除連接露臺、陽臺的墻體、門窗。

3.不適當(dāng)?shù)卦黾訕堑孛婧奢d，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內(nèi)地面最大荷載不應(yīng)

裝修合同 篇10

如何做好先簽訂裝修合同后驗(yàn)收?裝修公司和消費(fèi)者在簽訂裝修合同時(shí)候，簽訂交工時(shí)間表，當(dāng)中要約定超時(shí)的違約責(zé)任，提高延期違約金的比例。業(yè)主要封閉裝飾面前驗(yàn)收隱蔽工程等。

每到春天裝修旺季，由于裝修的業(yè)主太多，裝修公司往往忙不過來，因此最容易出現(xiàn)延長工期、裝修質(zhì)量打折扣等問題，給業(yè)主帶來煩惱和遺憾。那么，該如何避免這類問題的發(fā)生，以保證裝修質(zhì)量?對此，相關(guān)業(yè)內(nèi)人士建議，較為有效的辦法是事先簽訂好裝修合同，事后做好驗(yàn)收工作，從而保障自己的`合法權(quán)益不受侵害。

第一，正規(guī)裝修公司在與消費(fèi)者簽訂合同的同時(shí)，還會簽訂一份交工時(shí)間表，業(yè)主除了要求裝修公司詳細(xì)列明工程的進(jìn)度外，還要約定超時(shí)的違約責(zé)任，并將延期違約金的比例提高至每天總款項(xiàng)的1%以上，這樣可以最大限度地保障自身的權(quán)益。

第二，合同中會附上一份材料說明單，其中詳細(xì)標(biāo)明了所用材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量等級，業(yè)主和裝修公司都應(yīng)根據(jù)該說明單對材料進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收的項(xiàng)目包括品牌、規(guī)格、數(shù)量等。如果業(yè)主驗(yàn)收的材料合格，則驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字，反之則應(yīng)拒絕簽字，并與裝修公司協(xié)商解決。

第三，對于隱蔽工程(指隱蔽在裝飾表面內(nèi)的管線工程和結(jié)構(gòu)工程)，業(yè)主必須在裝修工人封閉裝飾面之前進(jìn)行驗(yàn)收，其中管線工程包括電器回路、給排水、煤氣管道、空調(diào)系統(tǒng)等;結(jié)構(gòu)工程包括用于固定、支撐房屋荷載的內(nèi)部構(gòu)造，具體包括水路、電路、防水等。驗(yàn)收時(shí)，業(yè)主、工程監(jiān)理、施工單位負(fù)責(zé)人都應(yīng)參與，驗(yàn)收合格且業(yè)主簽字后，方可進(jìn)行后續(xù)施工。

第四，裝修公司會在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算尾款，為避免出現(xiàn)增項(xiàng)漏項(xiàng)錯(cuò)算等情況，業(yè)主驗(yàn)收時(shí)要對裝修過程中出現(xiàn)的增減項(xiàng)目進(jìn)行測量和核實(shí)，并與裝修合同和圖紙仔細(xì)核對。驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)著重檢查施工項(xiàng)目是否全部完成、家裝設(shè)計(jì)是否達(dá)到預(yù)期效果等。驗(yàn)收完成后，業(yè)主還應(yīng)與裝修公司簽訂保修協(xié)議。

感謝您閱讀“幼兒教師教育網(wǎng)”的《2023裝修合同10篇》一文，希望能解決您找不到幼師資料時(shí)遇到的問題和疑惑，同時(shí)，yjs21.com編輯還為您精選準(zhǔn)備了裝修合同專題，希望您能喜歡！