保潔公司合同。
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甲方(聘用單位)
名稱:
乙方(受聘人員)
姓名:_________
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,簽訂如下聘用合同條款,共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起有效。
一、聘用合同期限
自年月日至年月日止
二、聘用崗位及職責(zé)要求
甲方職責(zé):
1.甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。
2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。
乙方職責(zé)
1.乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。
2.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。
3.乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的區(qū)域清潔計(jì)劃供甲方參考。
4.乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù)。
5.乙方具體工作范圍:
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方對乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要求返工。
2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提前一個月通知對方,否則視為違約。
3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。
4.雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款,在工作中提供必要的協(xié)助。
四、雙方的違約責(zé)任
1.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方,應(yīng)賠償對方因此造成的損失,并支付剩余月份_________%的違約金。
2.逾期不付款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。
五、付款方式及金額:
1.按月付款:甲方于每月底支付乙方清潔費(fèi)用,堅(jiān)持到合同期限,自行解除合同取消當(dāng)月工資。
2.每月的清潔費(fèi)用共計(jì):_________元,人民幣大寫_________。
六、聘用合同的終止
本合同期限屆滿合同終止。本合同一式兩份,聘用單位和受聘人員雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________
代表人(簽字):________________身份證號碼:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供長期保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:
一、保潔范圍:
見附件一。
二、保潔標(biāo)準(zhǔn):
見附件二。
三、保潔期限:
年,自 年 月 日至 年 月 日,其中前三個月為試用期。
四、保潔費(fèi)用:
每年人民幣叁拾壹萬貳千元整。(¥31XX。00元整)。
五、付款方式:
按月支付全年費(fèi)用的十二分之一,即每月¥26000。00元,每月15日支付上月保潔費(fèi)用。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)
⑴甲方有權(quán)對乙方的保潔工作進(jìn)行監(jiān)督檢查;若達(dá)不到本公司約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)或違反甲方工作制度,甲方有權(quán)給予處罰,罰款細(xì)則見附件四。
⑵為乙方提供存放保潔工具的場地(提供一間工具房),并為乙方免費(fèi)提供清潔所需用的水電,但乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,合理使用。
⑶甲方有權(quán)對乙方的員工進(jìn)行監(jiān)督,對乙方不合格的員工提出調(diào)整,更換的建議,有權(quán)對乙方員工培訓(xùn)進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)。
⑷甲方有權(quán)對乙方日常工作人員的總數(shù)量及使用工具和消耗材料的品牌、質(zhì)量、數(shù)量按清潔作業(yè)投標(biāo)書上標(biāo)準(zhǔn)見附件五,進(jìn)行監(jiān)督及檢查,如有不足將從當(dāng)月的保潔費(fèi)用中扣除。
⑸當(dāng)月的業(yè)務(wù)結(jié)束后,甲方對乙方業(yè)務(wù)完成質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn),并且通過《每月保潔質(zhì)量評估表》對前一月的保潔工作進(jìn)行總結(jié),經(jīng)甲方(副)總經(jīng)理確認(rèn)后方可給付前一月保潔費(fèi),如有罰款可在合同保潔費(fèi)用中扣除。
⑹乙方保潔人員下班離場攜帶的物品必須配合保安員進(jìn)行檢查。
⑺甲方有權(quán)制定可回收廢舊物的相關(guān)規(guī)定,確定乙方可回收廢舊物工作的進(jìn)行。
⑻乙方保潔未達(dá)到雙方約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,整改效果仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時,甲方有權(quán)解除本合同。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)
⑴乙方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn),高質(zhì)量的完成保潔工作,并接受甲方的監(jiān)督和檢查;
⑵在工作過程中,造成甲方及商場內(nèi)外的財(cái)產(chǎn)損毀及安全責(zé)任事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,并且甲方有權(quán)解除本合同。
⑶保潔期間注意節(jié)約水電,愛護(hù)室內(nèi)外各種設(shè)施、設(shè)備。
⑷乙方應(yīng)安排管理人員負(fù)責(zé)保潔員的管理及與甲方的協(xié)調(diào)工作,對保潔員定期培訓(xùn),并保持人員的相對穩(wěn)定。
⑸為維護(hù)甲、乙雙方的形象,保潔員統(tǒng)一工裝,掛牌上崗。
⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作制度,服從甲方管理,嚴(yán)守秘密、熱情服務(wù)。
⑺乙方保潔員工作中,對易燃清潔用品及電器設(shè)備規(guī)范作業(yè),因不規(guī)范操作造成的火災(zāi)及其它安全事故的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。
⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān),乙方在保潔中必須加強(qiáng)勞動保護(hù),如因乙方保護(hù)措施不當(dāng)造成顧客意外人身傷亡事故的,由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。
⑼乙方保潔中,不得使用有損物體表面的高濃度酸性或堿性清洗材料,不得損壞商場的各種結(jié)構(gòu)和設(shè)施,如因乙方操作不當(dāng),造成本商場大樓結(jié)構(gòu)設(shè)施損壞,金屬、玻璃等變形、變色或失去色澤,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。
⑽乙方有責(zé)任為確保完成本合同約定義務(wù)而提供必要的人力、保潔設(shè)備、工具及充足的保潔材料(按清潔作業(yè)投標(biāo)書上所提供的品牌、數(shù)量等標(biāo)準(zhǔn),如附件五)并負(fù)責(zé)保潔機(jī)器設(shè)備的維修、保養(yǎng),使之處于良好的使用狀態(tài)。
⑾乙方需派有經(jīng)驗(yàn)之負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理、安排各項(xiàng)保潔工作,如有更換應(yīng)提前七個工作日以書面形式通知甲方。
⑿甲方商場如有外賓或上級首長參觀或清潔大檢查,可根據(jù)需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場的清潔管理主管,乙方會根據(jù)甲方要求進(jìn)行突擊性服務(wù)。
⒀如甲方商場遇異常事故(如水管爆裂等特殊情況)乙方有責(zé)任聽從甲方的安排并參與,配合甲方搞好特殊清潔工作。
⒁如遇強(qiáng)風(fēng)及暴雨襲擊,乙方會派出人員協(xié)助甲方組成抗風(fēng)小組,全面檢查乙方承包范圍內(nèi)的所有工程,特別是下水道是否有垃圾堵塞,如有堵塞將及時疏通防患于未然。
⒂甲方商場在重大節(jié)假日(如春節(jié)、五一、十一、元旦黃金周等)期間乙方負(fù)責(zé)自行安排增加人員搞好清潔工作。
⒃乙方保潔工作中所需器械、潔具、清潔劑、勞保用品等,由乙方承擔(dān)。
⒄本合同終止前一個月,如乙方?jīng)Q定續(xù)約,須向甲方提供書面續(xù)約申請,甲方同意續(xù)約的應(yīng)在合同期滿前10日內(nèi)給予答復(fù),雙方重新簽訂合同。
七、試用期為三個月,在試用期內(nèi)若甲方對保潔質(zhì)量不滿意有權(quán)隨時解除合同。
八、乙方在合同期限內(nèi),不遵守甲方工作制度達(dá)三次以上(含三次)時,則甲方有權(quán)解除本合同;
九、除本合同另有約定外,如一方?jīng)Q定單方解除本合同的應(yīng)提前肆拾伍天書面通知另一方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、任何一方未按本合同約定隨意終止合同,視為違約。一方違約應(yīng)賠償另一方經(jīng)濟(jì)損失人民幣叁萬元整(¥30000。00);
十一、未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本合項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。
十二、其它:本合同生效后,如有未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后,以正式協(xié)議補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十三、本合同附件與本合同具有同等效力。
附件三、xx商業(yè)廣場清潔作業(yè)人員配備計(jì)劃
附件四、保潔處罰條例 —— 細(xì)則
十四、此合同及副本壹式貳份,由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字生效。
甲方:xxx商業(yè)管理有限公司
乙方:
甲方代表:
乙方代表:
電話:
電話:
日期:
甲方(以下簡稱甲方):?????????????????????
法定代表人:??????????????????????????????
住所:????????????????????????????????????
統(tǒng)一社會信用代碼:????????????????????????
乙方(以下簡稱乙方):?????????????????????
法定代表人:??????????????????????????????
住所:????????????????????????????????????
統(tǒng)一社會信用代碼:????????????????????????
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方提供長期保潔服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議:
一、保潔范圍:?????????????????????????。
二、保潔標(biāo)準(zhǔn):?????????????????????????。
三、保潔期限:?????年,自??????年?????月????日至?????年???月???日,其中前????個月為試用期。
四、保潔費(fèi)用:每年人民幣????????元整。(¥????????元整)。
五、付款方式:按月支付全年費(fèi)用的十二分之一,即每月¥????元,大寫:????,每月???日支付上月保潔費(fèi)用。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
承包方:(乙方)
依照《xxx合同法》和《xxx勞動法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,就本次保潔開荒承包有關(guān)事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條承包概況
1、承包名稱:
2、承包方式:
3、承包量:
4、承包部位:
5、單方造價(jià):
6、合同價(jià)款(人民幣大寫):¥____元
第二條甲方工作
在合同履行期間,甲方向乙方工作人員提供工作期間休息、吃飯場所,遇到大型活動甲方提前向乙方提交服務(wù)要求,如乙方工作人員出現(xiàn)違規(guī)操作,甲方有權(quán)干涉及指正
第三條乙方工作
合同履行期間,乙方工作人員在上班時間不得大聲喧嘩,不得影響學(xué)生上課及老師辦公,按校規(guī)配合甲方一切安排要求。
第四條違約
甲方或乙方不能按本協(xié)議款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失并支付違約金。
甲乙雙方發(fā)生爭議時,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
當(dāng)事人協(xié)商、調(diào)解不成時,可向促裁委員會申請仲裁或向人民法院起訴。
第五條補(bǔ)充條款:
第六條附則
本合同章后生效。
甲方:(公章)乙方:(公章)
經(jīng)辦人:
電話:
_____年______月_____日
甲方:_________
乙方:_________
一、甲乙雙方確認(rèn)本合同所列的關(guān)于由乙方公司施行對甲方_________大廈日常清潔管理人員安排、日常清潔項(xiàng)目及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、日常所需清潔機(jī)械、用品和材料。在合同簽署后,乙方將嚴(yán)格按照合同書所訂各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方的日常清潔管理。并嚴(yán)加教育、培訓(xùn)和管理派駐甲方的日常保潔工作人員,從而確保_________大廈的清洗管理長久保持在領(lǐng)先同行的水準(zhǔn)上。
二、甲乙雙方確認(rèn)本合同中所列各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)表中各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合理,并確認(rèn)甲方_________大廈的清潔承包費(fèi)為每日_________元。雙方確認(rèn),若甲方的清洗管理體制按照本合同所訂的項(xiàng)目全部開始執(zhí)行,則甲方應(yīng)在每月中旬(15日)向乙方支付當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)_________元,以確保乙方公司于此前已付出的清潔服務(wù)工具、材料費(fèi)用,及此后乙方將支付給工人的工資資金等費(fèi)用。
三、甲乙雙方確認(rèn)本合同未納入以下各項(xiàng)費(fèi)用:
1、各層廁所內(nèi)甲方要求擺放的低值易耗品。
2、甲方公司為保證甲方_________大廈整體形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。
3、甲方_________大廈日常清潔中所收集垃圾外運(yùn)服務(wù)費(fèi)。yJS21.com
四、甲方保證為乙方的日常清潔提供必要的水電供應(yīng),并同意在商業(yè)中心的適當(dāng)部位向乙方提供庫房及辦公房一間,作為乙方公司存放清潔機(jī)械和辦公工具、材料之用。
五、乙方公司派出甲方_________大廈管理主任為乙方公司全權(quán)代表、任何有關(guān)_________大廈清潔投訴,乙方管理主任均應(yīng)及時處理,如乙方未能在24小時內(nèi)作出令甲方接受之解釋,則甲方有權(quán)扣減當(dāng)月應(yīng)付之清潔服務(wù)費(fèi)。
六、清潔管理服務(wù)承包期通常為_________年。經(jīng)雙方同意,本建議書可作為合同使用。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
甲方(聘用單位):
乙方(被聘用人):
依據(jù)《中華人民共和國勞動法》和相關(guān)法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,簽訂本合同。
第一條 合同期限
一、自起至止。
二、合同期滿前一個月,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致,可續(xù)簽合同。
三、本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂合同,應(yīng)在合同期滿前一個月通知對方。
第二條 工作崗位
根據(jù)公司需要聘請乙方為公司保潔員,負(fù)責(zé)賽高街區(qū)A座2307室-2308室清潔工作。
第三條 工作內(nèi)容
負(fù)責(zé)辦公室地面、兩個衛(wèi)生間、飲水機(jī)及周圍的清潔具體服務(wù)范圍和保潔面積由甲方制定。
第四條 工作報(bào)酬及支付
一、 合同期內(nèi)按月支付工資,薪金為 700元/月 ;每月四天休假。
第五條 違約責(zé)任、合同解除
一、 在實(shí)際工作中甲方?jīng)]有按合同約定承擔(dān)責(zé)任和支持乙方工作,乙方可提出解除合同。
二、 乙方自身原因不能完成工作任務(wù)和不能達(dá)到公司要求時,甲方可提出解除合同。
三、 乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;甲方可提出解除合同。
第六條 其他
乙方在保潔工作中遇傷亡,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
雙方發(fā)生爭執(zhí)不能達(dá)成一致,可申請仲裁或到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟。本合同一式三份,簽字生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
合同編號:
甲方:乙方:
受甲方委托,乙方對甲方辦公區(qū)域提供保潔物業(yè)服務(wù),為明確雙方權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,本著平等互利的原則,特訂立本合同。
第一條 委托服務(wù)項(xiàng)目、范圍:
1.清潔項(xiàng)目:
1.1物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)
甲方廠區(qū)的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位(含墻面)、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。 1.2專用部位的保潔
包括會議室、辦公室、生產(chǎn)車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛(wèi)生以及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運(yùn)。
第二條 雙方權(quán)利義務(wù)
1. 甲方權(quán)利義務(wù)
(1) 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施情況;
(2) 審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃;
(3) 甲方提供物業(yè)堆放間(休息室)一處;
(4) 及時向乙方支付物業(yè)管理費(fèi);
(5) 甲方指定一名負(fù)責(zé)人協(xié)調(diào)與乙方的工作事宜;
(6) 對乙方物業(yè)工作不到位、整改不及時的事項(xiàng)進(jìn)行處罰;
2. 乙方責(zé)任
乙方作為物業(yè)管理提供方,具有以下權(quán)利和義務(wù):
(1) 乙方配置保潔人員2人(工作時間早上8:30-12:00,下午13:00-17:30),
上班時間為8小時,雙休,如業(yè)主需要加加班,另行計(jì)算。
(2) 為甲方提供服務(wù),乙方人員養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)、勞務(wù)合同由乙方負(fù)責(zé);
(如甲方要求増減人員再作相應(yīng)調(diào)整)
(3) 自覺遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,維護(hù)甲方的公眾形象;
(4) 加強(qiáng)員工的技術(shù)培訓(xùn)、ISO9000質(zhì)量體系管理要求的培訓(xùn),保證員工有嫻熟的專業(yè)技能、具備良好的服務(wù)意識;
(5) 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價(jià)賠償;
(6) 乙方加強(qiáng)對員工工作安全的教育,杜絕安全事故。合同執(zhí)行期間,如發(fā)生非甲方生產(chǎn)事故導(dǎo)致的工作和人員安全事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
(7) 乙方保證甲方的安護(hù)人員正常工作,如因人員嚴(yán)重不足,給甲方造成的損失,乙方承擔(dān)違約金¥ 元,作為賠償。
(8) 乙方保證所有進(jìn)入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規(guī)章制度,不得將其通過任何方式獲取的一切信息在本合同期內(nèi)或期滿后泄露給任何第三方。
(9) 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進(jìn)行任何形式的經(jīng)營及業(yè)務(wù)活動,由此產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。
第三條 其他規(guī)定
1. 按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關(guān)規(guī)定,乙方員工周一至周五每日每人工作時間為8小時,每周為40小時。平時、節(jié)假日、雙休日因甲方生產(chǎn)需要乙方加班,按國家有關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)并向乙方支付相應(yīng)的加班費(fèi)用; 2. 如遇國家政策性調(diào)整最低工資、社會統(tǒng)籌保險(xiǎn),甲方應(yīng)作相應(yīng)的調(diào)整。
第四條 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
乙方須按江蘇省物業(yè)管理安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)(DB32/T538-20xx)提供服務(wù),實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理,包括但不限于:
1. 甲方對乙方的物業(yè)服務(wù)滿意率達(dá)到:90%
第五條 合同價(jià)格
每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用:¥元(不包括平時加班費(fèi), 法定假曰)。
第六條 付款方法
甲方于每月 日前對上月物業(yè)服務(wù),結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)時,應(yīng)同時提供相應(yīng)發(fā)票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號: 付款方式:銀行轉(zhuǎn)賬
第七條 合同期限 試用期為一個月,自 年 月 日起至 年 月 日止,試用期滿后,如有問題請甲方提前一周告知乙方,否則乙方自動按本合同執(zhí)行,合同期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,合同期滿后,雙方應(yīng)提前一個月續(xù)簽新合同。
第八條 保密
甲乙雙方應(yīng)視本合同為機(jī)密文件。如有違反,違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元
第九條 違約責(zé)任
9.1甲方對乙方進(jìn)行的日常檢查中,對乙方因管理不到位、失職等原因,未達(dá)到管理要求和標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng),視情況每次給予 元的處罰,對要求限期整改的項(xiàng)目未進(jìn)行整改或整改不到位的,每次給予 元的處罰。對要求限期整改的項(xiàng)目到期仍不完成的,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9.2任何一方無正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款20%的違約金。
第十條 不可抗力
不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生后果不能避免并不能克服的事件,如臺風(fēng)、地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害的意外事件,凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的,均可免除其應(yīng)付之責(zé)。
第十一條 爭議及解決
1.甲乙雙方對于合同事項(xiàng)發(fā)生某些爭議時通過友好協(xié)商解決;協(xié)商無法達(dá)成一致時,任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的第一審人民法院提起訴訟。
2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的,由此給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,要負(fù)責(zé)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失;
3. 本合同正本一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
4. 合同附件:以下文件作為本合同附件,為本合同有效組成部分:
附件一 《物業(yè)安潔服務(wù)費(fèi)及材料耗材測算表》
以下無正文
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期: 日期:
費(fèi)用結(jié)算單
備注:1、雙休日、法定日加班,如有業(yè)主需要,另行計(jì)算。
2、工作每天8:30——17:30。
3、基本工資按最低標(biāo)準(zhǔn),如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。
4、社?;鶖?shù)按最低標(biāo)準(zhǔn),如國家調(diào)整做出相應(yīng)調(diào)整。
5、跑,冒,滴,漏等物業(yè)維修所發(fā)生配件購買費(fèi)用不在此計(jì)算內(nèi)。
6、衛(wèi)生紙,衛(wèi)生球,洗手液不在此測算內(nèi)。
保潔用品費(fèi)用測算
說明:
1、以上月消費(fèi)材料可由業(yè)主提供,征得業(yè)主同意,由乙方公司折合為 元/月,乙方自購。
2、甲方在該項(xiàng)目提供自動吸塵器1臺 3、甲方提供維修工具及維修材料。
甲方:(以下稱甲方)
乙方:(以下稱乙方)
乙方為甲方的工程提供開荒保潔服務(wù),協(xié)商如下:
一、本合同的服務(wù)范圍及施工價(jià)格:
1服務(wù)地址:
2服務(wù)范圍:
3服務(wù)內(nèi)容:
4施工價(jià)格:
二、施工期限:
工期自年月日至年月日止,為期天。
三、甲方的責(zé)任:
1按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)。
2無償為乙方提供清潔服務(wù)用水、電,對乙方的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)及時監(jiān)督檢查。
四、乙方責(zé)任:
1乙方負(fù)責(zé)提供保潔所需的各種機(jī)械、設(shè)備、工具、材料、藥劑等。
認(rèn)真完成甲方規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn),按時確保施工質(zhì)量任務(wù)。
2乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故費(fèi)用由乙方承擔(dān),如因用工不當(dāng),給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。
五、付款方式:
雙方簽字合同生效,乙方施工完成后,工程款在一周內(nèi)付清。
六、合同變更與終止
1工程完工,乙方收完工程款后合同自動終止。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
代表:
代表:
合同簽訂日期:
合同簽訂日期:
甲方:
乙方:
第一條合同宗旨及原則
為了更好地創(chuàng)造教學(xué)環(huán)境,進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量,共創(chuàng)服務(wù)品牌,經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價(jià)有償?shù)脑瓌t,現(xiàn)就乙方為甲方提供保潔服務(wù)簽訂本合同,供雙方共同遵守。
第二條合同的范圍,作業(yè)內(nèi)容與清潔標(biāo)準(zhǔn)
1、教學(xué)樓樓道和公共部分,教室(不包括桌子和椅子),家長休息室,衛(wèi)生間,會議室及窗臺,消防器材和外圍臺階。
2、教學(xué)樓的玻璃每三個月擦拭一次。
3、清潔標(biāo)準(zhǔn)見附件。
4、雙方本著友好協(xié)商的態(tài)度先試用一月,一月后按雙方共同的清潔標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條合同履行期限
本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第四條合同雙方的責(zé)任
一、甲方責(zé)任和義務(wù)
1、按合同約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)。
2、無償為乙方提供作業(yè)用水,電;無償為乙方提供存放保潔工具,用品的場所及員工更衣房。
3、對乙方保潔質(zhì)量及時監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工。如還達(dá)不到衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,甲方有權(quán)扣除乙方保潔費(fèi)用。(檢查標(biāo)準(zhǔn)為垃圾在原地不超出1小時)
4、乙方保潔員在崗情況下,甲方發(fā)現(xiàn)一次問題,有權(quán)扣除乙方保潔費(fèi)100元/次,但月累計(jì)不能超過保潔費(fèi)的5%。
二、乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方應(yīng)保證人員6名(外文校區(qū)2人,鼓樓校區(qū)1人,國體校區(qū)1人,塢城校區(qū)2人),保證工作時間和工作質(zhì)量,對保潔區(qū)域嚴(yán)格按照《衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
2、保潔人員要遵紀(jì)守法,工作熱情,禮貌待人。
3、保潔人員要注意自己的形象,統(tǒng)一著裝。
4、保潔人員要愛護(hù)甲方的一切設(shè)施,如有損壞照市價(jià)賠償。
5、保潔人員在業(yè)務(wù)上受乙方的領(lǐng)導(dǎo),同時受甲方的監(jiān)督和檢查。
6、負(fù)責(zé)對保潔人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,對保潔人員在物業(yè)保潔服務(wù)中的安全生產(chǎn)責(zé)任負(fù)責(zé)。
7、負(fù)責(zé)提供保潔用的工具,用品及部分消耗。
第五條保潔費(fèi)用及結(jié)算方式
1、保潔費(fèi)用為月工資9500元。該費(fèi)用包含保潔人員工資,福利,保潔消耗,管理費(fèi),保險(xiǎn)費(fèi)及玻璃清潔費(fèi)。
2、如甲方提出的保潔區(qū)域變更和提高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時,應(yīng)雙方協(xié)商調(diào)整保潔費(fèi)用。
3、保潔工的周工作時間為48小時,如需加班,加班費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。(加班費(fèi)每小時10元)
4、保潔費(fèi)用于每月10日前結(jié)算。
第六條合同變更及終止
1、合同的變更與提前終止須采用書面形式。
2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。如雙方有續(xù)簽意愿,在合同期滿前一月進(jìn)入下屆合同洽談期。
3、在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素,雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。
4、合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月通知對方。
第七條合同解除
1、乙方失職造成甲方物業(yè)的重大損失或乙方服務(wù)存在缺陷,甲方認(rèn)為需要同其解除合同時,甲方可解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。
2、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用,經(jīng)乙方催討后仍未支付時,乙方可以解除合同,并按違約責(zé)任要求賠償。
3、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后,在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動,甲方可以解除合同。
第八條違約責(zé)任
1、如甲方不按合同規(guī)定約定,導(dǎo)致乙方不能順利開展工作,所造成損失由甲方承擔(dān);如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi),經(jīng)乙方催討后仍未支付時,對逾期未付的費(fèi)用每逾期一天,按合同的3‰支付滯納金,但累計(jì)最高不超過應(yīng)付總金額的5%。
2、如乙方未按合同要求進(jìn)行清潔服務(wù),給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款10%違約金,若該違約賠償金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,則乙方還應(yīng)賠償由此給甲方所造成的損失。
第九條爭議解決
在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應(yīng)本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同的生效
在合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:
法定代表人:
委托代表人:
聯(lián)系電話:
乙方:
法定代表人:
委托代表人:
聯(lián)系電話:
甲方:
乙方:
身份證號:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方衛(wèi)生工作承包給乙方一事,達(dá)成以下一致協(xié)議,以資共同遵守:
一、清潔范圍:
甲方整個公司辦公的清潔區(qū)域,主要包括總經(jīng)理辦公室、副總經(jīng)理辦公室、計(jì)財(cái)辦公室、經(jīng)理辦公室、會議室、前臺、公共辦公區(qū)等區(qū)域。
二、責(zé)任與義務(wù):
1、甲方責(zé)任與義務(wù):
(1)免費(fèi)提供清潔工作所需的水、電、清潔工具(含洗手液、衛(wèi)生紙、垃圾袋、垃圾婁、垃圾桶、煙灰桶等)、及存放清潔用品的庫房等必要的工作條件。
(2)按月支付乙方勞務(wù)費(fèi)。
2、乙方責(zé)任與義務(wù):
(1)乙方必須合理安排,確保在期限內(nèi)完成工作。
(2)愛護(hù)室內(nèi)辦公設(shè)施,注意節(jié)水節(jié)電。
(3)根據(jù)甲方授權(quán),對甲方委托的清潔區(qū)域各項(xiàng)清潔服務(wù)必須認(rèn)真完成,保持公共環(huán)境衛(wèi)生整潔、舒適,確保達(dá)到甲方的要求。
(4)在執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故,屬于乙方施工的責(zé)任,與甲方無關(guān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
三、勞務(wù)費(fèi):
1、清潔工作勞務(wù)費(fèi)為每天x元,甲方支付全部勞務(wù)報(bào)酬,所發(fā)生的一切由乙方自己負(fù)責(zé)。
2、自年月日起,雙方清潔承包金按本合同約定執(zhí)行。
四、付款方式:
1、由甲方在每月的前十天通過銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式向乙方支付上一月的勞務(wù)費(fèi)。
五、驗(yàn)收:
1、由甲方指派專人每周對乙方當(dāng)周清潔工作驗(yàn)收一次。
2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):以甲方的清潔要求為準(zhǔn)。
六、糾紛的解決:
甲、乙雙方在合同履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)以友好協(xié)商的方式解決,經(jīng)協(xié)商解決不成時,任何一方可向有管轄權(quán)的人院起訴。
七、有效期限:
1、本合同有效期為壹年。本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,每份具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
日期:
甲方:_________
乙方:_________
____(以下簡稱甲方),因工作需要聘用____為保潔員(以下簡稱乙方)。為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、清掃工具由乙方自行提供,甲方每月提供10元補(bǔ)貼。
二、甲方應(yīng)向乙方每年發(fā)放具有安全保護(hù)作用的標(biāo)志服二套。
三、上崗時間及方式
1、四月到九月上路時間:上午7:00—10:30,下午3:00—7:00;十月到第二年三月上路時間:上午8:00—11:30,下午2:00—6:00,周日休息,周五,周六上午上班,其它時間全天上路清掃。
2、保潔員上崗時必須著甲方發(fā)放的標(biāo)志服,工作時須逆道清掃路面,以保障人身安全。
四、保潔員工作內(nèi)容。
1、保持高速公路路面平整潔凈(包括橋面伸縮縫、泄水孔的疏通;路緣石外側(cè)縫隙內(nèi)的雜草清除;冬季積雪的清除。)
2、按時對路面中央分隔帶內(nèi)垃圾進(jìn)行清揀(包括飲料瓶,塑料袋,方便面袋,紙屑和其他雜物),用包帶走。
3、定期對隔離柵內(nèi)路基到路面的邊坡的垃圾進(jìn)行清揀,用包帶走。
4、乙方必須隨身攜帶手機(jī),在6:00—20:00保持手機(jī)處于正常狀態(tài),以備項(xiàng)目部隨時安排保潔任務(wù)和檢查上路情況。
5、乙方要負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)沿線設(shè)施的日常監(jiān)護(hù)工作。發(fā)現(xiàn)有破壞行為的應(yīng)予制止,并有義務(wù)及時向甲方及高速公路管理處有關(guān)部門匯報(bào);同時若發(fā)現(xiàn)重大路況病害及時向甲方匯報(bào),甲方將根據(jù)匯報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性和及時性發(fā)放獎金。
五、工資待遇。
聘用期內(nèi)甲方付乙方月基本工資元。
1、甲方根據(jù)《保潔員考核評定表》每月對乙方保潔的路段進(jìn)行不定期檢查,對檢查不合格者扣當(dāng)月工資__元,并限期改正,在限期改正后檢查仍不合格者再扣當(dāng)月工資__元。
2、有事先請假,如在上班時間不在崗視為曠工,按路面較整潔__元/次,路面較臟__元/次扣發(fā)基本工資。月累計(jì)三次曠工者,除相應(yīng)地扣除工資外,同時給予解聘。
3、如在上班期間因手機(jī)停機(jī)、關(guān)機(jī)或其它原因項(xiàng)目部無法直接與本人聯(lián)系時,按__元/次扣除基本工資。
4、對全勤者,工作表現(xiàn)較好者每月將獎勵50—100元。
六、聘用期內(nèi)乙方若生病、住院,醫(yī)療費(fèi)自付。
七、聘用期內(nèi),甲方一次性為乙方購買一份作業(yè)區(qū)內(nèi)人身意外傷害險(xiǎn),投保金額為六萬元,各保潔員也相應(yīng)地購買一份人身意外傷害險(xiǎn),投保金額為五萬元。
八、乙方不得讓他人代替自己在轄區(qū)內(nèi)工作,否則出現(xiàn)一切后果由乙方自負(fù),工作期間應(yīng)著統(tǒng)一的標(biāo)志服,不允許騎自行車,如發(fā)現(xiàn)騎自行車者立即解聘并扣除一個月工資。上崗期間注意自身安全,如出現(xiàn)傷亡等事故,責(zé)任由保險(xiǎn)公司認(rèn)定后賠償,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
九、聘用期間,乙方如不能盡職盡責(zé),一個月內(nèi)三次或一年內(nèi)累計(jì)檢查十次檢查不合格者甲方有權(quán)解聘,終止勞動合同。
十、乙方如要解除協(xié)議,須提前5天通知甲方。
十一、聘用時間自____年____月__日至____年____月__日。
十二、未盡事宜,雙方另行協(xié)商。本合同如出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商后仍不能解決的,由界首仲裁委裁決。
十三、乙方轄區(qū)自____公里至____公里。
十四、本協(xié)議一式兩份,甲方一份,乙方一份。雙方簽字后生效。
十五、本合同有效期自__年__月__日至__年__月__日
甲方(公章):_________
乙方(簽字):_________
法定代表人(簽字):____________年____月____日
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