外墻保溫施工合同。
在主張德治與法治的今天,在很多場合下,我們都會用到合同。簽訂合同可以最大限度的保障合同雙方的利益。經(jīng)過深思熟慮幼兒教師教育網(wǎng)的編輯選取了一篇十分有用的“外墻保溫施工合同”,請點擊查看探究更多新的知識!
甲方:
乙方:
(項目名稱),采用新型建筑節(jié)能產(chǎn)品——外墻保溫裝飾一體板。為保證工程的順利實施,應進行統(tǒng)一的組織設計和施工管理。根據(jù)《建筑法》、《合同法》及國家有關法律法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,本著互利、平等、自愿、公平、誠實信用的原則,甲方將(項目名稱)發(fā)包給乙方施工。為保證雙方的合法權益,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成如下和平條約,并簽訂本合同。
一、項目概況:
1.項目名稱:
2.項目地點:
3.項目內容:
4.合同方式:
二、工程承包范圍:
所有外墻保溫裝飾勞動力和材料包含在施工藍圖中。施工時,根據(jù)甲方簽字蓋章的設計效果圖進行施工..
三、合同期限:
1.項目有效工期為_____天。
2.乙方應根據(jù)甲方合同規(guī)定的施工進度計劃合理安排施工。如果雨季等客觀因素影響工期,可由甲乙雙方協(xié)商解決..
3.乙方應按甲方的工期進行施工。如因乙方原因造成工期延誤,甲方有權對乙方采取相應的經(jīng)濟處罰措施..
四.質量要求:
1.乙方應按照《建筑設計標準》、《外墻保溫墻體結構》及國家相關規(guī)范和產(chǎn)品外保溫施工工藝進行施工。
2.乙方必須建立完善的質量管理責任制,施工質量須經(jīng)建設單位驗收。
3.外墻必須平整、堅實,不得有粉化、脫皮、裂縫、空鼓等影響外墻飾面施工質量的缺陷。外墻施工過程中,下班后必須清理場地。
4、材料進場必須提供進場驗收記錄。
5.乙方在施工過程中必須遵循外墻保溫的施工工藝,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位驗收合格后,方可進行下道工序的施工。
6.在施工過程中,乙方應嚴格遵守國家施工規(guī)范,否則甲方將對乙方采取相應的經(jīng)濟處罰措施..
五.項目成本:
1.外墻保溫工程量按外墻設計實際面積(不減窗)計量,總面積按計算
施工圖估算_____m左右,綜合單價為人民幣_____/㎡。本工程總造價約為人民幣10000元整(¥10000),含歐式線條裝飾材料,不收決算(詳見附表)。
2.塑鋼窗工程量按實測面積計算,建設單位指定加工施工單位,甲方從平方米成本利潤中提取人民幣補貼乙方保溫裝飾工程..
3.復合銅門數(shù)量按設計面積計算,報價為人民幣/m2。建設單位應當指定加工施工單位。
六.付款方式和結算:
1.外墻保溫付款:合同簽訂后,甲方支付85%的外墻保溫材料;
2.更換塑鋼窗和制造復合銅門的費用應根據(jù)中標合同的規(guī)定支付。
3.工程竣工驗收后,甲方應結清余款,無質量問題。
七.甲方的責任:
1.根據(jù)本合同向乙方支付進度款。
2.乙方進場前兩天,甲方應協(xié)調中標施工單位向乙方提供施工用水、用電,以滿足乙方的工程需要。
3.甲方負責協(xié)調其他崗位之間的施工配合。
八.乙方的責任:
1.乙方應按照國家相關施工規(guī)范和外墻保溫施工技術進行施工。乙方應根據(jù)甲方的施工進度合理安排施工,服從項目管理,不得以任何理由拖延工期。
2.乙方進入施工現(xiàn)場的操作人員必須熟悉外墻保溫施工工藝,并熟練操作。禁止非專業(yè)人員操作外墻。乙方操作人員的食宿由乙方安排,甲方為工人提供休息場所。
3.工程驗收后,乙方應在保修期內隨叫隨到進行維修,否則甲方有權委托其他人員進行維修,費用由乙方承擔..
4.在施工過程中,乙方應建立完整的安全保證體系,并安排專人定期檢查施工機械和施工操作人員的安全防護用品。按照安全技術規(guī)范正確施工,不違章作業(yè),否則一切安全事故由乙方承擔..
5.乙方應嚴格按照國家安全操作規(guī)程和文明施工標準進行施工,否則甲方有權根據(jù)《項目管理處罰管理辦法》對乙方采取處罰措施。工程竣工后,乙方應及時清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾,以便工程竣工后清理現(xiàn)場。
九.其他事項:
本合同如有未盡事宜,甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
日期:xx年xx月xx日
外墻保溫及飾面工程施工合同(二)
第七條 發(fā)包人責任
7.1 發(fā)包人根據(jù)合同要求及時撥款,因款項不到位而造成的工期延誤由發(fā)包人承擔。
7.2 發(fā)包人以單棟樓施工前2日,負責接通承包人施工用水源、電源、變壓器的接點。滿足施工和生活用水用電量的需要。
7.3 發(fā)包人向承包人無償提供必要的施工條件,包括 工人住宿、生活及施工用水電、工人食堂指定地點、材料庫房、外墻保溫施工用腳手架、腳手架至少提供滿鋪二步腳手板、提供垂直運輸。與門窗框穿插進行。
7.4發(fā)包人負責審核并批準乙方的施工圖設計、施工組織方案、隨時監(jiān)督檢查乙方施工進度的質量,組織對工程的竣工驗收,并按合同規(guī)定辦理有關結算。
7.5發(fā)包人負責協(xié)調承包人與其它分包商的配合等工作。
第八條 承包人責任
8.1承包人應根據(jù)發(fā)包人提出要求和有關技術說明,進行外墻保溫工程施工,承包人應及時提供和保證相關材料、人員、機具的供應和到位,并在進場后三日內向甲方提交施工進度計劃,以確保整個施工的順利進行。
8.2 承包人應按照國家和北京市現(xiàn)行及企業(yè)技術規(guī)范、標準、規(guī)程進行外墻保溫施工。承包人派駐工地項目經(jīng)理 .承包人必須建立完善的質量及安全管理體系。配備相關人員進行質量安全管理。
8.3 承包人應在開工前遞交有關材料樣品及檢驗報告及關鍵材料的二檢報告。
8.4 承包人應服從甲方、總包、監(jiān)理單位的指令、安排、檢驗及各規(guī)章制度。違反國家及地方或工地有關質量、安全、文明施工的有關規(guī)定。甲方和監(jiān)理可做出每次500-2000元的罰款。
8.5承包人嚴格遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定,保證安全文明施工,對施工中揚塵、噪
音、環(huán)境污染、垃圾處理等要求及時有效,做到工完、料凈、場清,保證施工現(xiàn)場整潔有序,創(chuàng)包頭市安全文明工地。
8.6 承包人負責施工全過程的質量控制及安全文明施工管理,服從安全防護、臨時用電安全、機械安全、保衛(wèi)消防管理、現(xiàn)場管理、料具管理、環(huán)境保護管理、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生管理等方面達到承包人要求。
8.7 承包人制定有效的成品、半成品保護措施,書面對施工人員交底,提高施工人員成品、半成品保護意識,以免造成成品、半成品損壞,并在交用前,承擔成品保護作用。
8.8 承包人及時將保溫施工的垃圾清運至發(fā)包人指定地點,由發(fā)包人統(tǒng)一運至場外。
8.9 承包人向發(fā)包人提供廠家營業(yè)法人執(zhí)照(復印件)、產(chǎn)品簡介(國家認證實驗 室的試驗報告)、施工組織設計(內容包括技術、質量、工序安排、工期安排、成品保護、安全施工)。
8.10承包人負責二次材料進場的檢測費用(包括聚苯板、抗裂砂漿、耐堿網(wǎng)格布)。
8.11承包人自行檢查外腳手是否符合安全施工需要,如不符合則不得擅自施工,承包人對現(xiàn)場的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔全部責任。
8.12承包方負責將凸窗板及裝飾線上堆積的廢棄混凝土剔鑿清理完畢后進行施工。
8.13承包人所施工的外墻保溫工程在正常使用和維護條件下,使用年限不應少于25年。并承擔在此期間因承包人施工質量問題所應起人身傷亡事故所造成的一切經(jīng)濟損失
第九條 工期順延
9.1 發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前2天,不能交承包方外墻保溫施工作業(yè)條件,施工用水或電源未按規(guī)定接通,影響承包方進場施工時;
9.2 在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時以上時。
9.3 未按合同規(guī)定撥付工程進度款而影響施工進度時。
9.4 因遇不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度時。
9.5各工種交差作業(yè)時對外墻保溫破壞而進行有償修復時。與保溫作業(yè)面交接的其他工種操作影響保溫收口時,工期相應延長。
發(fā)包人(全稱):
承包人(全稱): 依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、 工程名稱:龍城福第三期
二、 地 址:江陰璜土小湖
三、 承包內容:外墻外保溫系統(tǒng)
四、 承包方式:包工包料
五、 工程總價及付款方式:
1、 工程單價:每平方米程量結算根據(jù)實際施工面積、變更及建設單位簽證據(jù)實結算。
2、 付款方式:
(1)、工程完工后年底支付 ,其余 ;
六、 施工工期: 天(甲方具備施工條件提前5天通知乙方)。 由于氣候等因素造成的停工,工期自然順延;乙方如遇施工障礙需和甲方協(xié)商,經(jīng)甲方同意可以適當延長;工期如有改變,甲方須提前一周通知乙方。由于工期改變誤工造成的直接誤工損失,由責XX負責。
七、 工程條件
為了保證工程質量,甲方必須提供以下條件:
A. 施工基面滿足相關規(guī)范要求。
B. 提供施工所需腳手架,進入現(xiàn)場交叉施工時雙方配合。
XX. 施工現(xiàn)場所需水、電。
八、 工程管理
1、乙方按經(jīng)甲方批準的設計施工方案進行施工,任何一方不得任意更改設計,如發(fā)現(xiàn)設計與實際情況不符時,經(jīng)雙方研究決定。
2、乙方施工人員進入現(xiàn)場時,甲方協(xié)助提供施工過程中的用電、用氣、用水以及施工用的儲藏場地。
3、乙方進入施工現(xiàn)場與生產(chǎn)單位方面的配合,由甲方現(xiàn)場代表進行協(xié)調,服從甲方的統(tǒng)一管理。
5、現(xiàn)場代表:
甲方派 為工地全權代表。
乙方派 為工地全權代表。
九、 工程質量:
1、 工程質量符合國家相關規(guī)范,由于產(chǎn)品質量及施工出現(xiàn)的問題,由乙方負責。工程質量保修期________年,保質期________年,保證不開裂不變形。
2、 乙方必須按規(guī)定對施工現(xiàn)場成品進行保護,費用已含在合同價款內。
3、 工程完工后由于甲方保管不當及甲方使用不當出現(xiàn)的問題,由甲方負責。
4、 本工程不得分包,如需分包必須得到甲方書面同意,否則視為違約
建設單位: (以下簡稱甲方)
承包單位: (以下簡稱乙方)
按照中華人民共和國合同法的原則,為明確雙方在該工程實施過程中的權利、義務和經(jīng)濟責任,本著平等互利的原則經(jīng)協(xié)商一致簽定本合同,以此共同遵守。
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程概況:
3.1外墻外保溫計算總面積約17000 平方米。
3.2保溫系統(tǒng)采用朗旭大金熱固型改性聚苯板(板)外墻外保溫系統(tǒng);設計厚度(10樓):
4、承包形式:包工包料
注:其中板(燃燒性能A2級)、膠粘劑、抹面膠漿、為江蘇XX公司生產(chǎn)、耐堿網(wǎng)絡布(160g2)為丹陽XX廠生產(chǎn)、錨栓為上海XX公司生產(chǎn)。
5、工程期限:
5.1開工日期按甲方下達乙方材料進場通知的三個工作日內開始計算工期。(此時工地應具備施工條件)
5.2每幢單位建筑有效日為 35 天。
5.3工程實施日期為________年____月____日止________年____月____日.(如果現(xiàn)場不具備開工條件,乙方必須書面告知甲方,甲方根據(jù)現(xiàn)場情況書面答復工程延期時間,否則引起的工期延誤由乙方負責)。
6.施工條件
6.1乙方外墻保溫材料進場的前道工序(基層墻體平整、外窗輔框安裝、洞口節(jié)點處理、及腳手架布置調整)應由甲方、工程監(jiān)理方驗收合格,并符合節(jié)能建筑基層墻體質量驗收規(guī)范的要求。
6.2甲方協(xié)調現(xiàn)場的水源和電源,但一切水、電費以及水、電安全防護措施皆由乙方負責。
6.3甲方提供乙方完整的土建施工圖。
7.保溫工程造價及結算
7.1工程總造價(預算):119.33萬元。
7.1.1 金潤城 項目10樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8460平方米,
7.1.2 金潤城 項目12樓外墻保溫真石漆飾面保溫面積為8709平方米, a;dea;25(不包括抗裂砂漿厚度)、工程材料單價:69.5元
2、總價:60.53萬元。
(以上單價包括材料費以及現(xiàn)場施工的人工費、機械費、管理費、各項材料質量檢測費、安全技術措施費、2%總包配合費、利潤、稅金等)。
7.1.3工程實施:
7.1.4工程造價(決算): 按實結算 。工程竣工后按實際外墻保溫施工面積決算;結算。
8、付款方式及結算程序
8.1、本工程無預付款
8.2、雙方合同簽訂后,乙方的20萬元投標保證金轉為履約保證金,在合同履約期間始終有效。
8.3、乙方進場施工,待單體樓保溫系統(tǒng)施工面積完成50%工作量付總價款15%。
8.4、施工完成經(jīng)過甲方、工程總包方和監(jiān)理單位驗收合格(全部材料檢測合格)后付總價款60%
8.5、工程竣工驗收合格,竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備雙方開始結算,結算完成后甲方付款至總價款90%作為進度款。
8.6、剩余結算總價的10%作為質量保證金,小區(qū)交付兩年期滿后結清。
9.工程驗收
9.1工序施工完成后,乙方以書面形式向監(jiān)理方提出驗收申請,監(jiān)理方在收到申請后安排驗收工作。
9.2工程竣工驗收合格之日以質監(jiān)、消防部門驗收合格并備案之日為準。
10.雙方權利和義務
10.1甲方確保擁有本合同項目的發(fā)包(或轉包)權,簽約后乙方不得對本項目再進行分包,否則甲方有權終止該合同并追究乙方給甲方造成的損失賠償。
10.1甲方應負責安排總包方提供符合施工要求的施工工作面;
10.2甲方應協(xié)調總包方安排乙方堆放材料的場地。
10.3甲方應按合同約定付清保溫工程進度款。
10.4甲方不在施工現(xiàn)場安排食宿場地,乙方自行安排。
10.5乙方提供合格保溫材料。材料的性能指標符合規(guī)范的技術要求.
10.6工程竣工驗收前,乙方應提供全套驗收檢驗資料。
10.7乙方進場施工要服從總包單位質量、安全管理要求??偘鼏挝粚σ曳绞┕み^程中(質量、安全等各項活動)可能發(fā)生的隱患的地方提出合理的意見,乙方必須進行整改和實施,否則總包方有權進行處罰,并報甲方進行停工整頓。
10.8乙方施工期間應組織安全、質量管理領導小組,對實施合同范圍內工程質量、安全負責,嚴格按照國家安全規(guī)定要求進行施工,由此產(chǎn)生的安全責任概與總包方、甲方無關。
11、工程質量
11.1工程質量應符合國家、____省有關驗收的要求。
11.2工程質量保證期為________年,并終身有償維修(非乙方工程材料質量問題造成維修),如果在質保期內因乙方材料原因造成的質量問題由乙方承擔全部責任,保質期從工程竣工驗收合格之日起計算。
12、違約責任
12.1未經(jīng)甲方審批同意,乙方不得擅自使用約定品牌外的材料進場施工,并承擔因此引起的一切損失和質量問題。
12.2甲方違約責任:甲方應按本合同約定及時向乙方支付工程進度款,如不能按合同約定時間支付,延誤時間超過20個工作日以上的,乙方在與甲方協(xié)商一致后可以停工,工期相應順延,由此所造成的損失由甲方承擔。
12.3因乙方原因造成的節(jié)點工期未能按時完成的,甲方根據(jù)節(jié)點工期延誤對甲方造成的影響確定并罰款30000元,如下一節(jié)點前將工期搶回后,甲方扣除違約金退還暫扣款,否則暫不退還暫扣款:如果給甲方造成損失的,則乙方還需承擔賠償責任。
12.4經(jīng)驗收,工程質量驗收達不到合格標準的,應無條件返工至合格,返工工期均計入總工期。
13、解決合同糾紛的方式
13.1協(xié)商解決,若協(xié)商不成,向項目所在地人民法院提起訴訟。
14、乙方投標保證金20萬元轉為履約保證金,驗收合格后一周內付清。
14.1甲方委派 為本項目現(xiàn)場負責人; 為項目技術負責人。乙方委派為本項目現(xiàn)場負責人。
14.2本合同一式四份,經(jīng)甲方、乙方、簽字蓋章后即生效。甲方三份、乙方一份。
14.3本合同一經(jīng)生效,各方均應嚴格遵守,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:(公章)
乙方:(公章)
法人代表人:
法人代表人:
經(jīng)辦人:
經(jīng)辦人:
開戶行:
開戶行:
賬號:
賬號:
電話:
電話:
________年____月____日
合同編號:_________
簽訂日期:_________
發(fā)包方:
承包方:
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及其他有關規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,達成如下協(xié)議:
一、工程名稱:XX小區(qū)住宅樓外墻保溫
二、施工地點:
三、工程內容:粘苯板、打賬釘、掛網(wǎng)、凈面。
四、承包方式:外墻保溫施工。
五、工期要求: 天竣工。從 年 月 日開始至年 月 日結束。由甲方原因或天氣等不可抗拒力等原因致使無法正常施工,工期順延。
六、甲、乙雙方責任:
1、甲方責任:
①現(xiàn)場達到乙方施工要求,無施工障礙。
無條件提供水電,塔吊配合乙方施工。
②無條件為乙方施工人員提供寢室,以及存放施工材料的庫房和場地。
③甲乙雙方交叉施工時 ,甲方負責現(xiàn)場工作的協(xié)調,協(xié)助。
達到不窩工,以保障工期不延誤。
④及時按合同支付乙方工程款,以保證工程順利進展。
2、乙方責任:
①文明施工,遵守各項規(guī)章制度,不影響其他工人工作。
②嚴格按施工程序施工,搞好局部衛(wèi)生工作。
嚴禁野蠻施工。
③墻體表面因原始施工原因造成的不平整,局部的酌情處理。
情況復雜的與甲方協(xié)商解決。
七、工程驗收:
1、達到國家普通施工標準。
2、本工程經(jīng)甲方驗收合格后視為交付。
八、合同價款與計算方式:
1、合同價款:面積按投影面積計算每平方米一十五元人民幣。
2、工程價款支付方式:
①工人進入施工現(xiàn)場施工兩天后,付20__元的生活費。每棟樓完成工程的一半時付 %給乙方。
②工程完成后付清余下工程款。
③此工程款結束不含發(fā)票,如需要乙方提供發(fā)票,甲方付相應的稅款。
九、其他約定:
1、如因甲方原因造成乙方停工,甲方負責支付每人每天100元的工作及餐飲費用。
2、如因甲方資金未能及時按合同支付給乙方,造成的工期延誤及其他損失甲方負責,并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
3、如因乙方原因造成的工期延誤,由此造成的損失有乙方負責。
4、如因苯板陳浮期不夠、密度不夠、膠的質量所引起的問題乙方不負責。
十、爭議處理:執(zhí)行本合同中發(fā)生的問題,雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成可訴訟至法院仲裁解決。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式三份,甲方一份,乙方兩份,具有同等法律效力。
甲乙雙方如一方單方面違約,須向對方支付違約金__元,以補對方損失。
甲方單位: 乙方單位:
法定代表人: 法定代表人:
或授權代理人: 或授權代理人:
電話: 電話:
簽訂日期: 年 月
甲方:_________________乙方:_________________
由甲方承建的_________________工程,因由建設單位( _________________ )直接發(fā)包給乙方施工,為了明確雙方責任,特簽訂本協(xié)議:_________________
1、乙方施工人員進場在該項目施工,必須經(jīng)得甲方同意,否則甲方有權制止乙方施工。
2、乙方應妥善保管自己的物資,甲方不對乙方的財產(chǎn)安全負責。
3、甲、乙雙方未經(jīng)對方許可,均不得擅自使用對方的設備、工具及材料等。
4、乙方作業(yè)人員要加強成品保護意識,不得隨意損壞或污染甲方的成品及半成品,否則,甲方將要求經(jīng)濟賠償。
5、乙方作業(yè)人員應遵守甲方的現(xiàn)場管理制度,進入施工現(xiàn)場必須戴安全帽,施工現(xiàn)場不準打架斗毆,不準喝酒,不準隨地大小便;夜間在甲方規(guī)定的關門時間后,不準進入現(xiàn)場。
6、乙方施工期間及因乙方原因造成的所有安全責任由乙方負責。
7、乙方進場前向甲方繳納伍仟元清潔費保證金,完工后經(jīng)雙方及監(jiān)理驗收后退還乙方。
8、其余未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,監(jiān)理一份,具有同等效力。簽字之日生效。
甲方(簽章):_________________甲方代表(簽字):_________________
乙方(簽章):_________________乙方代表(簽字):_________________
監(jiān)理單位(簽章):_________________:_________________監(jiān)理工程師(簽字):_________________
日期:_________________
甲方;
乙方;
依照《建筑法》《合同法》及相關的法律法規(guī)經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商,本著互惠互利、平等、自愿、公平誠信的原則,甲方現(xiàn)將(工程名稱)外墻保溫工程發(fā)包給乙方施工。為了保證雙方的合法權益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下合約簽訂此合同。
一、工程概況:
1工程名稱:
2工程地點:
3工程內容:
4承包方式:
二、工程承包范圍
施工藍圖所包括的所有外墻外保溫。
三、合同工期
1、工程從________年____月____日開始到________年____月____日結束,工程有效工期為天。
2、乙方必須按照甲方編制的施工進度合理安排施工,雨季和其他客觀原因影響工期??捎屑滓译p方協(xié)商解決。
3、乙方應按甲方的工期要求進行施工如有乙原因致使工期拖延的甲方有權對乙方采取相應的經(jīng)濟處罰措施,乙方?jīng)]拖延一天甲方將終于元的罰款。
四、質量要求:
1、乙方應根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》
(GB50300)、《建筑裝飾裝修質量驗收規(guī)范》(GB50210)及相關的國家規(guī)范和外保溫施工工藝施工。
2、乙方必須建立完善的質量管理負責制,施工質量以項目部,監(jiān)理單位、和質量監(jiān)督站驗收合格為準。如由于乙方原因,達不到質量要求的,由此發(fā)生的返工,重新施工等一切費用由乙方承擔,并承擔一切質量后果和經(jīng)濟損失。
3、外墻必須平整、堅實、無粉化、起皮裂縫和空鼓等影響外墻飾面施工的質量缺陷。外墻施工過程中必須做到工完場清。
4、材料進場必須提供相應的性能檢測報告,產(chǎn)品合格證和進場驗收記錄。
5、乙方在施工過程中必須遵循外墻外保溫施工工藝,在項目部和監(jiān)理單位驗收合格后,方可進行下到工序施工。
6、乙方在施工過程中必須聽從項目部的指揮,嚴格按照國家施工規(guī)范施工。
五、工程造價:
外墻外保溫施工工程量按實際面積實算計量,綜合單價元
六、付款方式及結算
1、工程按施工藍圖進行確定。
2、依據(jù)施工進度及工程進度款,每次支付不得超過已完成工程的85%
3、工程施工完畢且驗收合格,保留5%的質量保修金,半年內無質量問題的甲方應付清余款。
4、付款四次:材料工人進場付生活費用,施工
第一遍外墻,施工
第二遍外墻,涂布網(wǎng)格布抹抗裂砂漿施工完成后付工程總價的95%
七、甲方的責任:
1、根據(jù)本合同向乙方支付工程進度款,因款項不到位影響工程工期的有甲方承擔。
八乙方責任:
1乙方應按照項目部和監(jiān)督單位的要求和相應的國家施工規(guī)范及外墻施工工藝施工。乙方根據(jù)甲方的施工進度合理安排施工,服從項目管理,不得以任何理由拖延工期。(如由于客觀原因需延誤工期的需和項目部和監(jiān)管單位溝通協(xié)商)2乙方不得將成包的工程轉包給
第三方,否則由此致使工期延誤一天罰款500元甲方有權終止合同。
3乙方進入施工現(xiàn)場的作業(yè)人員必須熟練外墻外保溫施工工藝熟練操作,非專業(yè)人員禁止施工操作。乙方作業(yè)人員的吃住由乙方統(tǒng)一安排。
4工程驗收后,保修期內由乙方應隨叫隨修,否責甲方有權委托其他人員進行維修,費用從乙方維修金中扣除,乙方負責由此產(chǎn)生的后果。
5乙方在施工過程中,要建立完整的安全保障體系,安排專人定時定點檢查施工機械和操作人員的安全防護用品。依照安全技術規(guī)定正確施工。禁止違規(guī)操作,施工現(xiàn)場發(fā)生的一切安全事故由乙方全部承擔。
6乙方應嚴格依照國家的安全操作規(guī)程及文明施工標準進行施工,否則甲方有權依據(jù)項目管理處罰管理辦法對乙方采取處罰措施。乙方在工程完工后,即使清理施工現(xiàn)場的建筑垃圾,保持施工現(xiàn)場的清潔,做到工完場清。
九其他事項:
本合同如有未盡事項,甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議,補充的協(xié)議同本合同一樣具有法律效力。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
____日期:________年____月____日
QC-JSYX-SG-14-05
外墻保溫工程施工合同
工程名稱:江山印象(一期)建設工程 發(fā) 包 方:吉林市七彩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承 包 方:吉林市鴻屹建筑安裝有限公司 簽訂日期: 20xx年7月22日
目 錄
一、詞語定義及解釋
二、合同文件內容及解釋次序 三 、工程概況
四、承包范圍和施工內容 五、合同工期
六、工程施工質量標準 七、工程量確認
八、承包形式、承包價格及付款方式 九、甲乙丙三方的責任和義務 十、安全生產(chǎn)
十一、文明施工及現(xiàn)場管理 十二、交工與驗收 十三、保修服務 十四、違反約定的索賠 十五、合同生效、解除與終止 十六、爭議解決 十七、其他約定
外墻保溫工程施工合同
發(fā)包人:吉林市七彩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 (以下簡稱甲方) 承包人:吉林市鴻屹建筑安裝有限公司(以下簡稱乙方)
甲乙方依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、誠實、守信的原則,就甲方建設的江山印象(一期)2#樓外墻保溫工程交由乙方施工事宜,經(jīng)充分協(xié)商達成以下共識:
一、詞語定義及解釋
下列詞語除補充合同中另有約定外,應具有以下所賦予的含義:
1.工程:指本合同書中約定的承包范圍內的工程,包括永久性工程和臨時性工程。2.工期:指合同中約定,按照總日歷天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。3.圖樣:指由丙方按本合同約定向甲方提供的窗樣品,由甲方確定窗樣品的款式。 4.書面形式:指合同書、信件和數(shù)據(jù)文件(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。
5.日:本合同中規(guī)定按日數(shù)計算時間,均指日歷天數(shù),開始當天不計入,從次日開始計算。時限的最后一天的'截止時間為當日24時。
6. 竣工日期:本合同中實際竣工日期是指甲方及業(yè)主驗收合格后,正式接受移交的日期。
7.工程指示:工程指示是甲方指出丙方在進度、質量、安全文明施工等各方面缺陷的書面文件。工程指示不作為工程價款結算的依據(jù)。
8.違約責任:是指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
9.索賠:指合同履行過程中,對于并非己方過錯,而是應由相對一或兩方承擔責任的情況造成的實際損失或工期延誤,向相對方提出經(jīng)濟補償或順延工期的要求。
10.不可抗力: 指任何提出不可抗力事件的一方所不能合理控制其在該方?jīng)]有過錯或過失的情況下發(fā)生的任何事件、條件或情況,包括暴風雪、閃電、洪水、臺風、颶風、地震、山崩、戰(zhàn)爭、封鎖、恐怖主義事件、、動亂、破壞活動或其他類似的自然災害或社會事件。且在該等事件發(fā)生后,盡管提出不可抗力的一方已采取合理的措施阻止其發(fā)生或將事件的負面影響降低到最小,但該等事件仍導致該方延遲或中斷履行其在本合同項下的義務。
二、合同文件內容及解釋次序
構成合同的文件應能相互解釋,互為說明。除合同條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋次序如下:
1. 本合同簽訂后雙方約定的有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件;2. 甲方駐工地總代表有關通知及工程會議紀要;
3.本合同附件;
4.現(xiàn)行標準、規(guī)范、技術要求和有關技術資料; 5.材料及成品樣板。
三、工程概況 :
1、工程名稱:江山印象(一期)3#樓外墻保溫工程 2、工程地點:吉林市藍旗大橋北端西側 3、外墻保溫施工面積:具體面積按實測結算 四、承包范圍和施工內容
1、承包范圍:本標段樓房設計藍圖內外墻保溫工程。EPS板、聚合物砂漿及輔料等原材料費用、安裝人工費、安裝材料費、運費、包裝費、裝飾線、檐口板、窗臺檐等所有黏貼面。(工程量由乙方與施工單位相互簽字確認后在報甲方簽字入賬) 2、施工內容:設備、防護設施配備及安裝調試,基礎墻面處理、苯板及防火隔離帶(含造型)粘貼錨固、網(wǎng)格布粘貼及墻面抹平。五、合同工期
1、本合同簽訂后,乙方可按本合同約定的參數(shù)自行安排相關材料采購。乙方接到甲方通知后3日內做好入場前后的施工準備工作,第四天正式作業(yè)。否則每逾期一天將承擔工程總價的1%違約金。
2、合同工期:本工程于20xx年8月 1 日開始施工,20xx年8月31日完成。3、乙方須根據(jù)甲方的土建進度結合外墻保溫單項工程進度計劃及時完成任務,由于施工過程中出現(xiàn)質量不合格,耽誤下道工序施工將承擔雙倍損失賠付給被耽誤方。
4、遇有下列情形之一,經(jīng)甲方同意認可后,可將工期順延: 4.1因不可抗力影響的;
4.2重大的設計變更、修改而增加的工程量,致使乙方工程進度無法按原計劃進行的。
六、工程施工質量標準
1、乙方必須嚴格按甲方認可的本工程施工驗收規(guī)范標準和質量要求組織施工。 2、材料要求:
(1)乙方使用的保溫材料需符合相關規(guī)范規(guī)定標準和設計的節(jié)能要求,并提供相應證明。保溫板的規(guī)格和各項技術指標以及粘接劑的質量均須符合相關標準。
(2)主材采用EPS板材(材料燃燒性能等級達到規(guī)范要求),厚度100㎜、60㎜和30㎜三種,熟化后容重≥20㎏/m3;網(wǎng)格布采用JG158-20xx玻纖網(wǎng)經(jīng)向和緯向耐堿拉伸斷裂強力均不得小于1250N/50 mm, 耐堿拉伸斷裂強力保留率不得小于90%,每平方米重量≥145克(服從設計要求);按規(guī)范要求設置A級防火隔離帶,采用無機保溫材料。材料由甲方統(tǒng)一指定、網(wǎng)格布要求保證檢測合格品,甲方鎖定樣品、隨時進行抽檢,發(fā)現(xiàn)有不合者清退出場,甲方不承擔任何責任。
(3)執(zhí)行質量保證約定,本工程的質保期為2年整(自取得工程備案證之日算起)。
3、質量要求:
(1)滿足以下施工工序:苯板粘貼要在墻面抹灰打底合格后進行;乙方做好工序交接檢記錄確認合格后再進行施工,發(fā)現(xiàn)不平乙方可要求抹灰整改。否則,由此造成質量問題,由乙方承擔責任。對已抹灰找平的外墻面驗收清理、涂刷粘結膠漿、EPS板材黏貼并固定、涂刷抗裂膠漿、粘貼耐堿網(wǎng)格布、涂刷第二遍抗裂膠漿。乙方應在其施工組織設計中對其保溫的施工工藝作詳細說明,特別是對該保溫系統(tǒng)特殊部位的保溫處理明確施
工方法。
(2)粘貼瓷磚部位及首層窗臺下面必須施工雙層網(wǎng)格布。
(3)外窗臺排水坡度不小于5%,窗套與苯板接縫必須嚴密無縫。苯板與結
構面必須粘接牢固,無松動現(xiàn)象,保溫墻表面平整,無起皮、起皺及裂縫等現(xiàn)象??諝鈱雍穸炔坏眯∮?0mm或設計要求。板件拼縫寬為3±1mm,板縫必須用粘結劑擠實刮平,粘接牢固。玻纖網(wǎng)格布要貼平,粘實,陰陽角處應拐過100mm。墻面膩子應刮平整,表面無裂縫、起皮及透底現(xiàn)象。苯板安裝的允許誤差:
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