開盤方案(系列十四篇)

開盤方案。

該怎么去寫方案呢？對于上次給予的任務(wù)目標(biāo)。我們必須將方案給準(zhǔn)備得當(dāng)。這篇文章探討的是“開盤方案”，希望提供的信息能夠?qū)δ兴鶐椭蛦⑹荆?/p>

開盤方案 篇1

開盤策劃案

對外傳達(dá)房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴(kuò)大世紀(jì)星房產(chǎn)的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)世紀(jì)星房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“第一”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。

一、場景布置

1.在售樓部門前搭舞臺，用于領(lǐng)導(dǎo)講話及演出時用，展示主題。

2.在售樓部門前的空曠地域設(shè)置彩虹門、金獅等烘托氣氛。

3.在售樓部門前及彩虹門、升空氣球上懸掛條幅，營造氣氛。

4.背景架及背景噴繪。

5.等候廳等待處鋪上紅地毯。

6.桁架休息處內(nèi)部進(jìn)行喜慶裝飾。

8.指示牌：用于貴賓區(qū)、嘉賓區(qū)、停車區(qū)等等。

9.設(shè)置音響1套，主席臺演出使用

10.鞭炮4盤，在鳴炮奏樂時燃放。

11.禮儀小姐6名，引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓。

12.演名若干名（與甲方協(xié)商后另訂）

二、甲方需準(zhǔn)備事項

1、開盤時間：年月日

2、活動地點：售樓部門前

3、剪彩嘉賓：貴公司確定

4、擬邀媒體：

5、當(dāng)天應(yīng)適當(dāng)增加保安力量，維持現(xiàn)場秩序。

6、將售樓大廳的閑雜物品清出，使售樓大廳有更大的空間。

7、選房人員進(jìn)入售樓中心選房時不能帶孩子。

8、增加售樓人員，售樓部確保10名以上，等待區(qū)2名。

9、等待區(qū)入口要增加工作人員，按人數(shù)放人進(jìn)入。

10、提前確定獎品，當(dāng)天將獎品擺放在顯要位置，以吸引購

房者。

三、世紀(jì)星開盤儀式流程

9:00-9:15，簽到（主題形象板簽到或簽到薄簽到）禮儀為嘉賓、媒體、領(lǐng)導(dǎo)等佩戴胸貼；

9:15-9:20，嘉賓入席，現(xiàn)場腰鼓開場

9:20-9:30，開場舞表演

9:30-9:40，主持人登場（致開場詞、介紹領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓）9:40-9:45，開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭

9:40-9:50，節(jié)目表演

9:50-10:00，建筑規(guī)劃公司介紹項目建筑特色

10:00-10:10，嘉賓致辭

10:10-10:15，盛大剪彩儀式

10:15-10:20，三等獎抽獎儀式

10:20-10:25，歌舞表演

10:25-10:35，現(xiàn)場互動問答及游戲

10:35-10:40，二等獎抽獎儀式

10:40-10:50，節(jié)目表演

10:50-11:00，一等獎抽獎儀式

11:00，主持人宣布演出結(jié)束

工作人員引導(dǎo)客戶自由參觀售樓中心，銷售負(fù)責(zé)人介

紹項目情況，媒體記者進(jìn)行項目專訪，同時舉行現(xiàn)場抽獎活動。

開盤方案 篇2

金鷺·水晶國際46#、47#樓開盤方案

開盤時間：2012年9月25日上午 開盤地點：水晶國際售樓處 開盤方式：認(rèn)籌順序、先到先得

一、開盤目的

1、本案通過前期推廣，積累了大量客戶，舉辦開盤活動，全面介紹項目信息，展示項目建設(shè)進(jìn)展，以抽獎答謝、促銷等手段帶動人氣。提高潛在目標(biāo)消費群的感性訴求和功能利益點的認(rèn)知，達(dá)到保養(yǎng)客戶、擴(kuò)大傳播與促進(jìn)正簽的目的。本次開盤是水晶國際第一次正式對外公開銷售房源，也是金鷺置業(yè)在泗陽開發(fā)項目首次正式亮相，目的在于塑造金鷺置業(yè)開發(fā)公司筑造精品樓盤形象和水晶國際項目形象并展示本項目產(chǎn)品，讓更多的人了解本案和樹立良好開發(fā)企業(yè)品牌形象。

2、以水晶國際46#、47#樓開盤為鍥機(jī)進(jìn)行鞏固宣傳，建立金鷺置業(yè)開發(fā)企業(yè)形象和擴(kuò)大水晶國際項目知名度。

3、本案為泗陽縣委縣政府招商引資項目，與政府眾多部門有工作之間的聯(lián)系。借本次開盤儀式之機(jī)，力請政府各個部門領(lǐng)導(dǎo)參加，構(gòu)建良好的政府關(guān)系，為項目的順利進(jìn)行尋求更多的政策支持。

4、通過本次造勢活動，讓市民對水晶國際項目有一定的了解，也為我項目下一步營銷工作的開展做好鋪墊。

5、邀請行業(yè)協(xié)會和業(yè)界知名人士參加，與行業(yè)協(xié)會建立良好關(guān)系，通過業(yè)界知名人士的渠道在業(yè)界傳播水晶國際的知名度形成良好的口碑。

6、開盤活動當(dāng)天客戶選房、交訂金，進(jìn)行正簽。

二．活動原則

提升產(chǎn)品形象與品質(zhì)，突出項目特色與追求； 內(nèi)容力求新穎，形式穩(wěn)重大氣。三．活動地點/時間 項目現(xiàn)場售樓處（暫定）

根據(jù)項目的進(jìn)展情況，暫定2012年9月25日（星期二）

四． 活動主題

“金鷺 ? 水晶國際 盛大開盤”（方向性提示）

五．活動參與人員

政府領(lǐng)導(dǎo)、房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)、金鷺置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)、項目合作單位嘉賓、新聞媒體記者、已成交客戶、準(zhǔn)業(yè)主家屬及意向客戶，預(yù)計總?cè)藬?shù)為200-300人。

六．選房工作流程

按照認(rèn)籌卡的序列號進(jìn)行排隊選房方式。開盤當(dāng)天，客戶根據(jù)認(rèn)籌卡的先后順序換取選房號牌，根據(jù)選房號牌的順序進(jìn)行選房認(rèn)購。購買認(rèn)籌卡的客戶將享有優(yōu)先選房權(quán)，等所有認(rèn)籌客戶選房結(jié)束，其它客戶方可參與選房。

認(rèn)購資格：前期預(yù)登記客戶

1、憑前期認(rèn)購的VIP卡號，按順序進(jìn)場選房，6號為一組。

2、所有在開盤當(dāng)天11點半之前簽約成功的客戶，可憑購房訂單領(lǐng)取抽獎券一張，憑抽獎卷參加“購房抽大獎活動”。

3、請簽約成功并領(lǐng)取抽獎券的業(yè)主把握好抽獎時間，抽獎時間大約在十一點半至十二點半左右。屆時準(zhǔn)時到舞臺等候區(qū)抽獎，超過抽獎時間，抽獎券一律作廢！在此聲明，請簽約客戶注意；

4、本政策僅在2012年9月25日當(dāng)日有效

開盤方案 篇3

情人節(jié)公關(guān)活動策劃方案

策劃人：張琳君

時間：2012-5-2

3目錄

一 前言 ····················································································· 3

二 市場分析 ············································································· 3

（一）競爭對手分析 ·························································· 3

（二）消費者分析 ······························································ 3

三 公共活動目標(biāo) ·····································································

4四 公共活動主題 ····································································· 4

五 公關(guān)活動時間地點 ····························································· 4

六 媒介宣傳 ············································································· 4

（一）報紙廣告 ·································································· 4

（二）電視廣告 ·································································· 4

（三）戶外廣告 ··································································

5七 費用預(yù)算 ············································································· 5

八 效果評估 ············································································· 5

一 前言

《瀟湘晨報》是一份大型綜合類都市日報，關(guān)注民生、守望民本，著力于無限逼近湖南都市生活的真相。作為卓越新聞的不懈追求者，權(quán)威資訊、實用信息、互動內(nèi)容和深度觀點的完全供應(yīng)商，在傳播的方式、速度、成本發(fā)生深刻變化的時代，《瀟湘晨報》成就湖南最具影響力和公信度的平面媒體，是全國都市報方陣中的強(qiáng)勢品牌和領(lǐng)先勁旅。

作為無可爭議的湖南第一紙媒，《瀟湘晨報》全面深刻地融入湖南經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的嶄新進(jìn)程，理性、負(fù)責(zé)和建設(shè)性地運營媒體，成為“記錄湖南、演繹湖南”的時代風(fēng)標(biāo)，“推介湖南、放大湖南”的地域名片，“影響湖南、創(chuàng)新湖南”的權(quán)威媒體。

二 市場分析

（一）競爭對手分析

雖然《瀟湘晨報》是湖南第一紙媒，但是同樣也面臨著其他報紙行業(yè)竟?fàn)?。不僅如此，電視、電腦也是競爭對手之一。現(xiàn)如今是科技時代，慢慢的報紙可能會被人們逐漸遺忘。

（二）消費者分析

三湘都市報讀者群：在長沙平面媒體中，三湘都市報讀者結(jié)構(gòu)最合理、最年輕、高學(xué)歷、高收入、高消費群體比例最高，對各大商品的預(yù)購比、均遠(yuǎn)高于同城其它媒體。讀者的讀報時間，對廣告的關(guān)注度，消費者對廣告的依賴度、信賴度均為各競爭媒體之首，是廣告客戶最理想的選擇媒體。

（三）宏觀環(huán)境及行業(yè)分析

瀟湘晨報廣告價值：《瀟湘晨報》每期發(fā)行總量超過52萬份，受眾200萬人，全面覆蓋全省城鎮(zhèn)，絕對領(lǐng)跑報業(yè)湘軍，成為湖南讀者的首選報紙。1500個發(fā)行員構(gòu)成的發(fā)行網(wǎng)絡(luò)，確保瀟湘晨報最早上市、第一時間投遞客戶。憑借卓越的新聞品質(zhì)，瀟湘晨報權(quán)威影響已經(jīng)深入社會各領(lǐng)域、各階層，并且讀者結(jié)構(gòu)進(jìn)一步向高知識、高品位、高消費的高端人群匯群，自2006年以來，受歡迎程度、發(fā)行量、廣告量牢牢占據(jù)湖南第一。

三 公共活動目標(biāo)

此次活動預(yù)計要達(dá)到的目標(biāo)

提高銷售量、美譽度、市場占有率、知名度

四 公共活動主題

“甜蜜瀟湘，與愛相伴”

五 公關(guān)活動時間地點

活動時間：2012年2月14日

活動地點：湖南長沙各個繁華路段

六 媒介宣傳

（一）報紙廣告

報紙選擇：《瀟湘晨報》、《長沙日報》、《長沙晚報》

廣告內(nèi)容：在報紙上登這次活動的說明，為期一個月。

（二）電視廣告

頻道選擇：在湖南衛(wèi)視，在19:25時段時插播廣告，主題“甜蜜瀟湘，與愛相伴” 廣告內(nèi)容：一個男生拿著《瀟湘晨報》在等心愛的她，一個女生走過來說：“甜

蜜瀟湘，與愛相伴”。

（三）戶外廣告

廣告地點：在公交汽車站站臺照明燈、交通樞紐附近的樓盤廣告、路燈上的旗幟

廣告。

廣告內(nèi)容：宣傳海報“甜蜜瀟湘，與愛相伴”

七 費用預(yù)算

廣告費用與其他費用總計50萬

八 效果評估

通過本次活動，提升了《瀟湘晨報》的知名度和品牌文化，實現(xiàn)了最初的目標(biāo)，取得了公眾的關(guān)注和歡迎，從而達(dá)到事半功倍的效果。

在廣告刊播后不定期以問卷、座談會??方式作廣告效果測定，以隨時修正公關(guān)策劃方案

通過系列企業(yè)形象廣告，在廣告受眾和消費者心目中樹立豐滿的“瀟湘”形象，為長期穩(wěn)固的占領(lǐng)目標(biāo)市場打下堅實的基礎(chǔ)。

開盤方案 篇4

樓盤開盤慶典活動策劃方案

引言

樓盤開盤慶典活動是房地產(chǎn)行業(yè)中非常重要的一環(huán)，它不僅能夠增加項目的曝光度，吸引潛在購房者，還能提升項目的品牌形象和知名度。本文將詳細(xì)闡述樓盤開盤慶典活動的策劃方案。

一、活動目標(biāo)

1. 吸引潛在購房者：通過開盤慶典活動吸引潛在購房者的關(guān)注和興趣。

2. 增加項目曝光度：通過多渠道廣泛宣傳開盤慶典活動，提高項目的知名度和曝光度。

3. 提升品牌形象：打造獨特的慶典活動，樹立樓盤品牌形象，吸引目標(biāo)客戶群體。

4. 建立良好口碑：通過精心策劃和執(zhí)行，留下深刻印象，以便客戶口耳相傳。

二、策劃過程

1.確定主題：根據(jù)樓盤的定位和特點，確定一個有吸引力的主題，如“家園盛典”、“城市奇跡”等，以此吸引目標(biāo)客戶群體。

2.活動地點：選擇離項目較近的地方，比如項目附近的廣場、體育場等，便于客戶前來參加活動。

3.活動時間：選擇一個合適的時間，比如周末或假日等，以便更多的人能夠參加。

4.活動流程：

a) 頒獎儀式：邀請政府官員等嘉賓出席，舉行盛大的頒獎儀式，表彰貢獻(xiàn)和突出業(yè)績的員工和合作伙伴。

b) 講解新樓盤：請專業(yè)人員現(xiàn)場講解新樓盤的設(shè)計理念、戶型功能、項目特色等，以便客戶更好地了解項目。

c) 現(xiàn)場簽約：給到訪客戶提供優(yōu)惠政策，并提供現(xiàn)場簽約的機(jī)會，以便于吸引客戶即時購房。

d) 紅包抽獎：準(zhǔn)備一些紅包和實物獎品，開展抽獎活動，吸引客戶參與，增加活動的互動性。

e) 表演節(jié)目：請專業(yè)演員或藝術(shù)家表演精彩的節(jié)目，可以是歌舞、魔術(shù)、音樂等，增加活動的娛樂性。

f) 項目展示：搭建一個展示區(qū)，展示樓盤的模型和效果圖，讓客戶更直觀地了解項目。

三、宣傳推廣

1. 邀請媒體參與：向各大媒體發(fā)出邀請，吸引他們來報道活動，增加曝光度。

2. 社交媒體推廣：利用微博、微信等社交媒體平臺發(fā)布活動相關(guān)信息，吸引更多目標(biāo)客戶的關(guān)注。

3. 廣告宣傳：在電視、廣播、報紙等媒體上投放廣告，向目標(biāo)客戶傳達(dá)活動信息。

4. 線下宣傳：通過發(fā)放傳單、懸掛橫幅、張貼海報等手段，在項目周邊進(jìn)行活動宣傳。

四、活動執(zhí)行

1. 詳細(xì)準(zhǔn)備：提前測試設(shè)備、布置現(xiàn)場、準(zhǔn)備禮品等。

2. 人員培訓(xùn)：對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識。

3. 現(xiàn)場管理：保持現(xiàn)場秩序，確保活動的順利進(jìn)行。

4. 感謝客戶：對到場客戶表示感謝，提供貼心服務(wù)，留下良好印象。

五、活動評估

1. 反饋調(diào)查：在活動結(jié)束后，通過問卷調(diào)查了解客戶對活動的評價和建議。

2. 數(shù)據(jù)統(tǒng)計：對活動的各項數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計和分析，了解活動的效果和成效。

3. 優(yōu)化改進(jìn)：結(jié)合客戶反饋和數(shù)據(jù)分析結(jié)果，不斷優(yōu)化改進(jìn)慶典活動，提高活動的質(zhì)量和效果。

結(jié)語

樓盤開盤慶典活動是項目推廣的重要環(huán)節(jié)，本文詳細(xì)介紹了活動的策劃方案，包括活動目標(biāo)、策劃過程、宣傳推廣、活動執(zhí)行和活動評估，希望能夠為房地產(chǎn)開發(fā)商提供參考和借鑒。通過精心策劃和執(zhí)行，樓盤開盤慶典活動將成為項目成功的關(guān)鍵因素。

開盤方案 篇5

XXXX開盤方案

前言：

樓盤的開盤活動是項目正式面向市場極為關(guān)鍵的一步，它承接著項目的市場導(dǎo)入、預(yù)熱、誠意登記和銷售等，開盤最為重要的是形象傳播、營造聲勢、聚集人氣等。XXXX項目開盤的成敗直接影響今后的營銷推廣，所以在這次開盤活動中做了詳細(xì)的部署和計劃，讓XXXX在眾多樓盤中脫穎而出，以贏得更多客戶的關(guān)注，爭取較大的市場份額。

一、開盤活動主題

XXXXXXXXXXXXXXXX

二、開盤活動時間

開盤日期：XXXX年XX月XX日。

三、開盤活動地點

開盤活動地點：XXXX銷售中心現(xiàn)場。

四、開盤活動內(nèi)容

1、開盤推售貨源：

XXXXXXXXXXXXXXX2、重點客戶群：

主力客戶，開盤當(dāng)天以消化已交誠意金VIP金卡客戶及VIP銀卡客戶為主，通過提前2天向VIP客戶公布價格及現(xiàn)場睇樓，對VIP客戶進(jìn)行一次摸底，反應(yīng)情況理想的，開盤當(dāng)天將VIP客戶的誠意金轉(zhuǎn)作定金即可，如反應(yīng)情況不理想的，則再視情況進(jìn)行調(diào)整策略，通過開盤當(dāng)天的氛圍，促進(jìn)成交，以達(dá)到熱賣氣勢，其次客戶，是開盤當(dāng)

天進(jìn)場其他客戶。

3、開盤優(yōu)惠措施：

① VIP金卡客戶開盤當(dāng)天成功認(rèn)購可獲96折優(yōu)惠 + 參加現(xiàn)場抽獎活動 + 小禮品一份。

② VIP銀卡客戶開盤當(dāng)天成功認(rèn)購可獲97折優(yōu)惠 + 參加現(xiàn)場抽獎活動 + 小禮品一份。

③ 開盤當(dāng)天進(jìn)場其他客戶成功認(rèn)購可獲98折優(yōu)惠 + 參加現(xiàn)場抽獎活動 + 小禮品一份。

④ 現(xiàn)場抽獎禮品包括：

※ 特等獎液晶電視一臺：3名（每臺價值約3000元，總值約9000元）；

※ 一等獎開盤大利是一封：18名（每臺價值約1000元，總值約18000元）；

※ 二等獎微波爐一臺：38名（每臺價值約500元，總值約19000元）；

※ 三等獎多功能豆?jié){機(jī)一臺：81名（每臺價值約300元，總值約24300元）；

以上總價值約共70300元。

⑤ 開盤當(dāng)天凡進(jìn)場客戶可獲禮品一份（利是封或環(huán)保袋），數(shù)量有限，派完即止。

五、廣告推廣計劃

作為XXXX首次開盤活動，在宣傳推廣投入方面相對投放量會大一點，需要提高項目的知名度及影響力，為項目后期的銷售做好鋪墊，同時，收集更多的人氣，促進(jìn)銷售。因此需采取更高效、更有針對性的宣傳策略，結(jié)合到項目客源及市場實際情況，針對開盤制定以下宣傳推廣計劃。

1、VIP登記客戶宣傳策略：本次開盤客戶重點放在VIP登記客戶上，集中力量提高轉(zhuǎn)定率；同時，利用VIP客戶的口碑傳播，吸引更多客戶關(guān)注，進(jìn)而達(dá)到火熱的銷售狀態(tài)。

2、戶外廣告宣傳策略：充分運用現(xiàn)時的戶外廣告位，更換上新一期開盤信息噴畫廣告，告知客戶。

3、電視廣告宣傳策略：電視廣告是最有效廣告之一，但費用較高，因此開盤電視廣告選擇有針對性進(jìn)行投放，提高投放價值。

4、短信廣告宣傳策略：短信廣告從上次投放的效果得出，有較好的宣傳效果，同時性價比較高，因此本次開盤宣傳推廣要進(jìn)一步動用好短信廣告的宣傳。

5、單張宣傳策略：設(shè)計印制開盤宣傳單張，通過夾報派送、請兼職派發(fā)、銷售中心現(xiàn)場派送等方式進(jìn)行宣傳推廣。

6、報紙廣告宣傳策略：通過在“XXXX”投放一期專版廣告，同時運用其附帶開盤前、后的軟文宣傳，達(dá)到更有效的宣傳效果。

7、電話回訪策略：對于已有電話登記的客戶及來電咨詢客戶，充分運用銷售員與客戶的電話溝通方式，制定出銷售員與客戶的電話溝通方案，盡可能約客戶過來現(xiàn)場，通過開盤當(dāng)天的火爆銷售氛圍促進(jìn)其成交。

8、樓盤現(xiàn)場包裝策略：全面整理樓盤現(xiàn)場包裝（包括：排柵宣傳噴畫、睇樓通道、樣板房指示牌、小區(qū)環(huán)境、銷售中心等方面），樓盤現(xiàn)

場營造出紅紅火火的銷售氛圍，促進(jìn)客戶成交。

9、借勢策略：一年一度的XX市房博會將在XX月XX~XX日在市體育中心舉行，期間其他競爭樓盤必定會做一些宣傳推廣，特別是貨源多或推陳出新貨的樓盤，宣傳推廣力度會更加大，而每個競爭樓盤所帶動的客源我們要充分利用，對不同樓盤帶動來的客源采取有針對性的銷售策略去逐一擊破。

六、現(xiàn)場開盤活動SHOW

開盤當(dāng)天的活動SHOW，通過聘請專業(yè)的活動公司進(jìn)行安排準(zhǔn)備，但公司需要定好開盤活動SHOW方案及監(jiān)控好其籌備工作、完成的質(zhì)量等。（開盤活動SHOW方案另附）

七、開盤銷售計劃任務(wù)

XX月XX日~XX日，計劃總銷售金額XXXX萬，約XXX套住宅。

開盤方案 篇6

透過本案開盤活動，樹立良好的本案形象，提升本案口碑，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。增進(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通，樹立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。

在較小的投入下，利用開盤的時機(jī)與目標(biāo)客戶的口碑傳頌，進(jìn)一步培育潛在客戶市場，謀求本案的銷售達(dá)成，進(jìn)而到達(dá)收益增長。

透過活動，讓甲方更清楚地看到大連唯美和生服務(wù)理念的貫徹和精益求精的工作風(fēng)范，到達(dá)專業(yè)值得信賴的目的

透過縝密細(xì)致的活動安排，加深客戶對產(chǎn)品的認(rèn)可度，爭取到達(dá)高解籌認(rèn)購率

檢驗價格水平是否適宜，檢測前期項目營銷推廣思路，反饋銷售賣點，確定與調(diào)整下一步營銷方案借助開盤解籌活動推廣項目形象，提高企業(yè)口牌，到達(dá)雙贏

針對項目開盤解籌活動提出方案與甲方共同探討，推動執(zhí)行。

1、易拉寶形式的說明公布于眾(由廣告公司提前一周做好)2、打印成份的攜帶式選房說明書(由廣告公司提前一周做好)

1、在開盤日前一周開始通知客戶選房方案2、時間、地點通知3、選房時所帶資料的通知

三、通知方式：

電話□當(dāng)面領(lǐng)取邀請函□售樓部易拉寶公布□信息告知□

開盤方案 篇7

1、第一等候區(qū)

在客戶等待期間，客戶大使負(fù)責(zé)解答客戶疑問，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，加快后續(xù)環(huán)節(jié)的速度。

2、舞臺抽獎區(qū)及餐飲區(qū)

節(jié)目演出及餐飲提供；

叫選房順序號按順序進(jìn)入第二等候區(qū)等候；

置業(yè)基金客抽獎。

3、第二等候區(qū)

按照內(nèi)場節(jié)奏，按20-40人一批將客戶從第一等候區(qū)放入第二等候區(qū)，按照10人一排座位等候，銷售員此時可為客戶算價填寫萬科里城選房單；

根據(jù)內(nèi)場銷售速度,按客戶選房順序每10批為一組排隊放人進(jìn)入內(nèi)場選房區(qū)；

4、本盤銷售員輪候區(qū)

本盤銷售員在排隊放人大門入口處,負(fù)責(zé)置業(yè)基金客戶算價引導(dǎo)銷控等工作；

專業(yè)算價人員輔助銷售員為客戶算價及填寫選房單。

5、銷控區(qū)

銷控填寫《房號確認(rèn)單》；

《房號確認(rèn)單》采用手寫方式。

6、交納定金

購買每套戶型定金5萬元。

7、審核，簽認(rèn)購書

認(rèn)購書簽定流程中，注意認(rèn)購書需由客戶先簽完，然后再由萬科蓋章，最后呈交給客戶。

8、填寫成交問卷

在客戶簽完認(rèn)購書后，可進(jìn)行成交問卷填寫。

9、場地選擇和選房時間

為了讓客戶對里城項目有良好的感知，并能夠很好地維護(hù)現(xiàn)場秩序，保證能夠充分做到“公正、公平、公開”，將1#、4#樓開盤放在里城現(xiàn)場。

10、選房時間

5月28日星期六上午9:00簽到,10:00開盤

11、區(qū)域設(shè)置

現(xiàn)場選房主要分內(nèi)場與外場,外場主要是客戶簽到,客戶等候,客戶排隊進(jìn)入,舞臺抽獎區(qū),餐點區(qū)﹔內(nèi)場主要是算價區(qū),公示區(qū),銷控區(qū),交錢打單區(qū),簽約區(qū)，成交客戶問卷區(qū)。

12、選房當(dāng)天現(xiàn)場人員安排：

總指揮：羅霆(******)職責(zé):宏觀把控整個開盤流程和各環(huán)節(jié)工作進(jìn)程,指揮和調(diào)整各崗位人員,針對突發(fā)事件制定解決方案并安排專人解決.

全場總控:梁德威(******)職責(zé):具體負(fù)責(zé)外場的'全部工作,包括理號區(qū)、等候區(qū)的銷售流程，并及時解決以上區(qū)域出現(xiàn)的問題，維持良好的購房秩序。

客戶協(xié)調(diào):尚洪亮(******)職責(zé)：監(jiān)督開盤整體流程,及時發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致問題出現(xiàn)的風(fēng)險隱患并安排相應(yīng)對策,指導(dǎo)內(nèi)外場客服人員處理問題客戶.

等候區(qū)總控：梁德威(******)職責(zé):具體把控整個開盤流程和各環(huán)節(jié)工作落實情況,進(jìn)行內(nèi)外場的工作銜接,及時發(fā)現(xiàn)工作中可能出現(xiàn)的問題并進(jìn)行協(xié)調(diào).

開盤方案 篇8

目的：

將商業(yè)產(chǎn)品、車庫車位正式推向市場，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象；?

以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場目光；?

? 為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出、消化作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關(guān)注。

用經(jīng)濟(jì)利益、大型活動的方式對有效客戶群體進(jìn)行針對性宣傳推廣。目標(biāo)明確，范圍相對縮小，節(jié)省廣告成本，實效性強(qiáng)。

對已成交客戶再進(jìn)行深度挖掘，了解其實際購買潛力，同時對成交客戶和商業(yè)儲備客戶進(jìn)行集中宣傳，利用可轉(zhuǎn)讓方式，使產(chǎn)品“特殊”權(quán)在小范圍內(nèi)循環(huán)，以促進(jìn)商業(yè)產(chǎn)品的銷售。

活動的形式：

本次SP活動主要以豐富多彩的'現(xiàn)場演出活動結(jié)合緊張刺激的抽獎活動二大部分構(gòu)成。在觀看演出的同時穿插抽獎活動，調(diào)動所有在場人員的主動性、積極性。

抽獎原則：

所有參與開盤的人員均有抽獎權(quán)利?

每人只限抽獎一次?

抽獎以獎券形式（可轉(zhuǎn)讓）?

? 獎券面額分為10000元（限購車庫車位）、0元（限購商業(yè)產(chǎn)品）兩種

獎券只針對（商鋪、車庫、車位）等幾種產(chǎn)品使用?

其他獎品均為低價值紀(jì)念獎?

開盤活動的執(zhí)行：

? 現(xiàn)場開盤活動全稱：“長電紫盈花城二期隆重開盤暨商鋪發(fā)售儀式”

? 現(xiàn)場開盤活動出席對象：準(zhǔn)業(yè)主、商業(yè)潛在客戶、各界代表、有關(guān)媒體。

（1）項目包裝：樓盤范圍內(nèi)的一切廣告宣傳及銷售設(shè)施和工具（硬件）廣告幅、板、旗、牌、售樓處。 售樓處內(nèi)部布置：

（2）銷售包裝：對銷售人員及開盤活動相關(guān)工作人員進(jìn)行統(tǒng)一的要求，包括：談吐語言、著裝、工作氣氛的營造等。

現(xiàn)場開盤活動儀式是本次SP活動的第一高潮。

A、主要描述：把精彩的演藝表演與緊張的抽獎活動緊密結(jié)合，在期間帶入產(chǎn)品的相關(guān)介紹，營造一種和諧、緊張、并富有激情的氛圍。

B、活動對象：組織者及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家、案場人員、前期積累及潛在需求客戶、各界代表、相關(guān)媒體、禮儀公司

C、操作方式：

? 司儀（地產(chǎn)人員）：致開場白，介紹貴賓、嘉賓、祝賀單位，請領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理及貴賓講話

長電地產(chǎn)總經(jīng)理講話?

貴賓致辭?

文藝節(jié)目表演?

--月--日正式開盤，媒體廣告推廣和銷售配合執(zhí)行。

2、道具準(zhǔn)備：

項目相關(guān)公開宣傳資料（商業(yè)海報）?

開盤期間張掛和橫幅、刀旗?

整個會場結(jié)合項目開盤典禮主題，以喜慶色彩為主基調(diào)，

心內(nèi)部注意氣氛營造，既要做到氣氛熱烈又要保持莊重。

開盤方案 篇9

關(guān)于房地產(chǎn)開盤策劃方案大全

篇一：房地產(chǎn)開盤策劃方案

一、開盤主題

對外傳達(dá)**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實力。擴(kuò)大**房產(chǎn)的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。

二、開盤時間：2005年11月28日(暫預(yù)定)

三、活動地點：**房產(chǎn)有限公司

四、剪彩嘉賓：貴公司確定

五、擬邀媒體：**電視臺、**廣告公司

六、活動方案

(一)前期準(zhǔn)備

1、到場嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體

2、購買或制作一批有意義的禮品。

做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

一是可以表達(dá)對領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花

4、請柬的準(zhǔn)備

提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。(請貴公司確認(rèn)、確定。)

5、其他準(zhǔn)備工作

提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

提前6天落實指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

(二)開盤前廣告發(fā)布

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導(dǎo)。

(三)開盤之日媒體報道

開盤當(dāng)天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。

七、開盤現(xiàn)場活動

1、現(xiàn)場布置

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)

會場布置：會場布置以實際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。

主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。

嘉 賓 區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽 到 處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。

2、慶典剪彩儀式

3、精彩舞獅表演

4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴

八、現(xiàn)場布置

1、彩虹門

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;

2、高空氣球

活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。

3、小氣球

施放2005只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。

4、地毯

活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

5、中國禮炮和彩花彈

中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運連發(fā)。

6、盆景

在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。

7、舞獅

在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。

8、禮儀小姐

禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。

九、活動程序(11月28日安排)

7：00—9：10 總策劃檢查落實各項工作，布置到位情況;彩虹門、禮炮、主席臺、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位;

禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場，準(zhǔn)備好各自工作。

9：30—9：50 嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始;

10：10—10：25 市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長致辭;

10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始;

剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏;

放飛氫氣球，活動進(jìn)入高潮;

10：45—10：50 首位客戶簽約。

10：50-11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

十、人員安排及整體預(yù)算

十一、其它設(shè)備

落實好電源、麥克風(fēng)、音響、樂器、簽到臺、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺、氫氣球的采購;

停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。

篇二：房地產(chǎn)開盤策劃方案

*介紹樓盤的特色;

*介給開發(fā)商及建筑理念等;

*活動目的：為了展示**置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采，進(jìn)一步提升**樓盤的品牌形象，促進(jìn)樓盤銷售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來的“廬山真面目”，我們有幸策劃“**樓盤*月*日開盤慶典”活動。

*活動概況在策劃過程中，我們將通過對現(xiàn)場的巧妙布置、開盤典禮的精心籌劃，現(xiàn)場音樂會的烘托來營造隆重、熱烈、喜慶的現(xiàn)場氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達(dá)開盤信息，形成良好口碑，實現(xiàn)售房目的。

*地點：

*主辦單位：**置業(yè)發(fā)展有限公司

*協(xié)辦單位：**禮儀有限公司

重慶**廣告策劃有限公司

*參加人員：相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員

*策劃目的;通過對此次開盤慶典和現(xiàn)場音樂會的構(gòu)思策劃和實施，將突出**樓盤開盤當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑必須具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費者的購買欲望，促進(jìn)樓盤的銷售。

一、現(xiàn)場布置

1、背景板：

2、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球

3、廣場四周：插滿印有“**置業(yè)”和“**樓盤”的彩旗，預(yù)計100面(彩旗迎風(fēng)招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目)。

4、廣場入口處：雙龍拱門(雙龍戲珠，更現(xiàn)喜慶氣氛)。

5、售樓大廳門口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門”。

6、廣場上：首先對廣場進(jìn)行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來賓接待區(qū)、活動區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。

7、樣房四周：過去，很多樓盤在開盤典禮的策劃中忽略了一個環(huán)節(jié)，那就是開幕式現(xiàn)場與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標(biāo)客戶產(chǎn)生購買欲望的有力促銷工具，在開盤典禮當(dāng)天，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們**禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在。

二、儀式議程

(一)、儀式開始前

1、背景音樂響起

2、舞獅表演

3、儀式開始前半小時，軍樂隊合奏《迎賓曲》、《歡樂頌》，間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動的都市景觀。

4、儀式開始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來賓，并為來賓佩戴胸花。

5、工作人員為儀式作最后檢查。

(二)儀式開始

1、司儀唱詞，介紹來賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺。

2、總裁講話。(話畢，鼓樂齊鳴)

3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂齊鳴)

4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂齊鳴)

5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂齊鳴)

6、剪彩儀式開始(由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開)主持人有請總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場氣氛達(dá)到高潮)。

(三)儀式后(現(xiàn)場音樂會)

1、城市民謠(大笨熊組合)——上午

2、高校最好的樂隊“邊緣樂隊”組合表演——上午

3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問、小禮品派送

4、弦樂四重奏表演——下午

三、活動備忘

1、電源配置。

2、禮儀小姐換裝處。

3、來賓休息處。

4、來賓停車位。

5、現(xiàn)場秩序維護(hù)。

篇三：房地產(chǎn)開盤策劃方案

一、活動時間

本次房地產(chǎn)開盤活動初定時間為20xx年x月xx日，星期x。

二、活動地點

Xxx售樓中心

三、房地產(chǎn)開盤策劃方案主題思路定位

強(qiáng)調(diào)氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功

1)通過開盤當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場的包裝和慶典活動，給項目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項目的開盤盛典。

2)通過在售房部現(xiàn)場的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來突出表現(xiàn)項目的品位和檔次，讓到來的客戶都能從現(xiàn)場感受到一種尊貴感和榮譽感。

3)通過合理的區(qū)域劃分，有效的活動流程安排，現(xiàn)場工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對客戶關(guān)于“選房、購房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對開盤當(dāng)天的現(xiàn)場人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個項目現(xiàn)場感覺有次序、有層次，整個項目現(xiàn)場有條不紊。

4)通過一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問來積極調(diào)動購房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。

四、房地產(chǎn)開盤活動現(xiàn)場規(guī)劃布置方案

1)現(xiàn)場布置

A、在售樓部根據(jù)場地尺寸搭建半米高上下舞臺一個，后設(shè)背景板，舞臺兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個用鮮花包扎的講臺，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個舞臺主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門一個，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門，舞臺下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場設(shè)空飄若干。

C、舞臺前設(shè)坐椅兩排，20個位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

2)外圍道路布置

A、塔南路兩側(cè)按排號活動期間方案設(shè)計，插上彩旗。

B、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個，以達(dá)到吸引人流，車流，指引來賓，宣傳開盤的作用。

3)售樓部分區(qū)布置及其他布置

A售樓部內(nèi)部分為4個區(qū)域

a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號客戶在該區(qū)域通過銷售人員的二次講解和價格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號，并簽署相關(guān)協(xié)議。

b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購書、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個心理準(zhǔn)備。

d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時休息用。

B其他區(qū)域

a、活動區(qū)：售樓部門口廣場，用作開盤活動、剪彩等，同時作主要的包裝區(qū)域。

b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。

天隆?三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤，深受國內(nèi)外客戶的青睞。很多客戶對項目的高爾夫別墅情有獨鐘。應(yīng)廣大客戶要求，天隆?三千海擬定于2012年5月1日(暫定)開盤，推出項目一期高爾夫別墅。

為了展示項目的高端形象和開盤的熱烈氛圍，天隆?三千海市場營銷部現(xiàn)面向社會公開邀標(biāo)開盤活動方案。標(biāo)書具體內(nèi)容如下：

一、資格要求及邀標(biāo)范圍

1、合法經(jīng)營相關(guān)資質(zhì)(工商營業(yè)執(zhí)照等)

2、國內(nèi)外專業(yè)房地產(chǎn)營銷活動公司及公關(guān)策劃公司

3、具有策劃、組織、執(zhí)行大型、高端房地產(chǎn)項目開盤活動、特別是別墅項目開盤活動的承辦經(jīng)驗(附承辦過大型活動的資料)

三.開盤活動時間及地點

1、時間：20xx年5月1日(暫定)

2、地點：北海三千海項目內(nèi)(海神廣場)

開盤活動策劃方案主要內(nèi)容要求

1、整體流程的設(shè)計

2、活動現(xiàn)場布置(含物料準(zhǔn)備)與活動氛圍營造

3、活動現(xiàn)場參與人員的組織

4、活動流程執(zhí)行

5、方案報價(清單)篇四：房地產(chǎn)開盤策劃方案

一、時間： 年 月 日上午。

二、地點：******售樓中心現(xiàn)場。

三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計院負(fù)責(zé)人等。

五、擬邀媒體：xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。

六、預(yù)定目標(biāo)：對外傳達(dá)******開盤典禮的信息，顯示企業(yè)實力，擴(kuò)大******的社會知名度和美譽度，體現(xiàn)******的美好前景，促進(jìn)樓盤銷售，與此同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx地區(qū)****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會場布置：

1、主席臺區(qū)：主席臺區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫面，主題為“******開盤慶典儀式”。

2、簽到處：來賓簽到處設(shè)置在主席臺北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)： 屆時也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點綴。

八、開盤活動要點：

1、室內(nèi)外表現(xiàn)

1)彩旗(彩條)

2)在售樓處大門外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個角落，分別擺設(shè)，以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

3)氣拱門、氣球

在工地現(xiàn)場、市區(qū)主干道布置大型氣拱門、熱氣球、道旗，借以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。

2、現(xiàn)場表演活動內(nèi)容：

1)軍樂隊：用于演奏振奮人心的樂曲，作為背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。

2)腰鼓隊：在現(xiàn)場安排一支由20人組成的腰鼓隊，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂的氣氛。

3)舞獅活動：在儀式過程中穿插舞獅活動表演，預(yù)示著******美好的發(fā)展前景。

3、開盤促銷活動配合：

以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動宣傳主題，吸引客戶踴躍購房，形成讓利于客戶、開盤即旺銷的良好公眾形象。

活動文案如下：

為酬謝首批客戶，開發(fā)商特斥資80萬元，于9月30日現(xiàn)場發(fā)售購房VIP卡100張，并免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購房時可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購房VIP卡系無記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。

抽獎卡獎品設(shè)置為購房券5000元10名，購房券3000元20名、物管費1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個，品牌電熨斗20個，中獎率100%，抽獎卡依現(xiàn)場排隊順序免費贈送。贈完為止，以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。

現(xiàn)場排隊?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場指定的起止點方向排隊，9月30日早上6：00開始接受排隊。

本公司將于2004年9月30日上午8：00開始發(fā)送“排號出入卡”。

獲得“排號出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營銷現(xiàn)場辦理登記、交費取卡手續(xù)。

“購房VIP卡”在購房兌換時，必須與購卡收據(jù)一并出示，方為有效。

活動規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)

購房VIP卡售出不退，購房時沖抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢，不予兌換。可以自由轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格自定。

購房VIP卡在購房時憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房僅限使用一張卡。

本次活動對團(tuán)購客戶無效。

4、籌備工作：

1)擬定與會人員。于 月 日向與會領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請柬。

2)提前準(zhǔn)備好請柬，并確認(rèn)來否回執(zhí)。

3)提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

4)落實管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

5)提前6天落實指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

6)做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋

7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。

5、來賓身份識別：來賓到場后，禮儀小姐為來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1)預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會場區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2)工作人員15名;

3)公司工作人員30名;

九、儀式流程：

09：00-09：30 所有工作人員進(jìn)場。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。

09：30-09：50 來賓陸續(xù)進(jìn)場。貴賓到現(xiàn)場簽到處簽到同時發(fā)放禮品?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。

09：50-10：00 貴賓由禮儀小姐引入會場。

10：00-10：08 儀式開始主持人開場白介紹貴賓。

10：08-10：13 公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。

10：13-10：25 舞獅表演。

10：25-10：35 政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。

10：35-10：50 主持人邀請政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為******開盤揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時升放，儀式達(dá)到高潮。【W(wǎng)wW.ZW5000.com 作文5000網(wǎng)】

10：50-11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場。

11：00 客戶簽約，開盤銷售活動正式展開。

十、媒體計劃：

1、報紙廣告

27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告，告知******開盤的信息。

2、電視廣告

xx電視臺錄制開盤錄像，制成VCD，作為開盤活動的資料。并由xx電視臺制作新聞，報道整個開盤活動現(xiàn)場的情況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。

3、電臺廣告

在開盤前后兩個月播出******開盤的信息。

4、印刷品廣告

樓書、海報已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報相結(jié)合的方式。

十一、廣告預(yù)算

1.《xx日報》27、28、30日整版 xxxxx元

2.電視臺錄制開盤錄像及新聞報道 xxxx元

3.電臺廣告宣傳 xxxx元

4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批 xxx元

5、禮儀公司各項費用 xxxx元

(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)

6.氣球(開盤現(xiàn)場及市區(qū)主干道)xxxx元

7.鮮花盆景租賃 xxxx元

共計 xxxxxx元

貴州演藝策劃傳媒有限公司

貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍：

1.專業(yè)文藝演出：大型演唱會、文藝晚會、電視綜藝節(jié)目制作

2.各式商務(wù)演出：公司晚會、會議演出、新年聯(lián)誼活動

3.新聞發(fā)布會、時裝展示會、產(chǎn)品推介會及商務(wù)促銷露演

4.各種會議服務(wù)、展覽展示

5.禮儀慶典：開業(yè)慶典、周年慶典、開工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等

篇五：房地產(chǎn)開盤策劃方案

時間：20xx-4-05——4-08

地點：

1、海鹽新天地廣場

2、現(xiàn)場售樓處

活動目的：

聚集開盤人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。

活動方式：現(xiàn)場搖號、活動助興、抽獎酬賓

活動安排：

一、前期廣告宣傳

3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號參加辦法、地點、時間等信息告知。發(fā)布途徑為報紙、燈箱、跨街橫幅。

宣傳主題：未來城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。

引領(lǐng)都市時尚，坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5號日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。

因為珍稀，所以珍貴。

金仕開盤有好禮，驚喜大獎等你拿。

二、搖號現(xiàn)場布置

1、搖號方式：現(xiàn)場公開，即選即定。具體搖號登記處暫定2處。

(確定小高層購買資格，建議搖號總數(shù)比實際戶數(shù)多30%)

2、地點選定：海鹽新天地廣場

(a、需要一定活動場地b、場地方有舉辦活動經(jīng)驗c、有聚集人氣的先例)

3、軟環(huán)境布置：

高空氣球4個;大型氣拱門1個;30平方左右舞臺1個;

樓盤效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個;宣傳折頁1000份

周遍跨街橫幅、燈箱20 套

4、員工統(tǒng)一著裝

三、活動進(jìn)程(4月5日)

1、下午14：00正式開始(13：50——14：00禮炮、獎品展示)

2、14：00——14：30

主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動解說8分鐘、公證人講話2分鐘。

3、搖號開始(14：30——15：00)同時登記匯總

4、搖號抽獎(15：00——16：00)

獎品分1、2、3等獎和紀(jì)念獎(100份)

5、現(xiàn)場答謝演出、小娛樂活動(16：00——17：00)工作人員休息

6、公布搖號和抽獎結(jié)果(17：10——17：30)

7、獲獎群眾領(lǐng)獎(17：30——17：50)

四、搖號辦法

1、一期總銷售戶

數(shù)為140套，暫定搖號總?cè)藬?shù)與實際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定。

2、搖號采取實名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。

3、凡登記在冊的準(zhǔn)購房者，登記同時需交納1000元保證金，搖號當(dāng)天如登記人中號并獲得購房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費用。

4、搖號登記時間自2004.4.05——4.10，為期5天。

5、登記地點：秦山房地產(chǎn)公司售樓處

6、搖號工具使用公開搖獎設(shè)備進(jìn)行搖號決定。(中號比例為5：1)

7、關(guān)于沒有中號群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈送。并登入二期開盤購房檔案。

五、工作人員分工

秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動監(jiān)測和媒體聯(lián)絡(luò)工作。

六、媒體發(fā)布

邀請當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺、杭州交通之聲廣播臺、中郵專遞、錢江晚報、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動，并給予現(xiàn)場報道。

七、經(jīng)費預(yù)算

1、環(huán)境布置

高空氣球4個 400元/4個

大型氣拱門1個 500元

30平方左右舞臺1個 1000元

樓盤效果展示牌1套 1200元/10張

廣告宣傳易拉寶4個 600元/4個

宣傳折頁3000份 7500元

周遍跨街橫幅、燈箱20 套

2、場地租賃 2000元

3、公證人邀請費 1000元

4、媒體邀請費 2000元

5、設(shè)備租賃費 5000元

6、管理費 1000元

7、主持人 1000元

8、演員演出費 5000元

9、現(xiàn)場應(yīng)急費 2000元

總價30000元>寫作模板>

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