企業(yè)可行性報(bào)告。
一份出色的報(bào)告必須建立在對(duì)業(yè)務(wù)的深刻了解之上,在年底或年中時(shí)提交更顯得重要。報(bào)告是我們?nèi)粘9ぷ髦胁豢苫蛉钡囊画h(huán),那你知道哪些報(bào)告模板能夠供我們參考嗎?請(qǐng)繼續(xù)閱讀編輯為您整理的“企業(yè)可行性報(bào)告”,并將本文收藏起來!
一、總論
經(jīng)過詳細(xì)的市場調(diào)查和認(rèn)真研討,擬在阿成立公司,公司名稱A,法文名稱為B,公司性質(zhì)為有限責(zé)任公司,投資主體為C,注冊(cè)資本金為20xx萬第納爾(約30萬美元)。公司主要經(jīng)營建筑工程總包施工和建筑設(shè)備租賃。目前阿國力日漸強(qiáng)盛,外匯儲(chǔ)備較多,引資政策逐步靈活,外匯管制也有所松動(dòng),而且全國大興土木,工程任務(wù)較多,市場競爭不充分,工程施工難度不大,利潤空間較大;建筑設(shè)備租賃隨之也很有市場,前景看好。未來公司的管理團(tuán)隊(duì)在10人左右,全部為本科以上專業(yè)對(duì)口學(xué)歷。為了早日占領(lǐng)市場和發(fā)展開拓,為了取得企業(yè)利益的最大化,我們建議盡快在阿投資成立公司。
二、投資成立公司背景分析
1、行業(yè)分析
阿系北非地區(qū)政治經(jīng)濟(jì)大國。以中建總公司為代表的中國承包工程企業(yè)于上世紀(jì)八十年代進(jìn)入阿市場,同時(shí)中國承包企業(yè)以自己的實(shí)際行動(dòng)贏得了當(dāng)?shù)氐娜藗兒驼淖鹬睾托湃?,“中國建設(shè)速度”在該國成為美談。阿國政府20xx年推行“三年經(jīng)濟(jì)振興計(jì)劃”,投入70億美元用于基礎(chǔ)建設(shè),為中國企業(yè)進(jìn)入阿市場提供了機(jī)遇。阿國政府于20xx年后加大了對(duì)國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的投入,xx年至09年斥資550億美元執(zhí)行大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè),從而產(chǎn)生了中信-中鐵建聯(lián)合體中標(biāo)迄今為止中國單項(xiàng)最大的海外工程承包合同---阿東西高速公路建設(shè),合同總金額近70億美元。未來公司建筑設(shè)備可以全部租給執(zhí)行該工程項(xiàng)目的中資企業(yè),只要設(shè)備保養(yǎng)及時(shí)并性能良好,可以實(shí)現(xiàn)設(shè)備滿租,盡快收回投資和獲得豐裕的正現(xiàn)金流量是可以實(shí)現(xiàn)的。結(jié)合我公司的實(shí)際情況及當(dāng)?shù)毓こ坛邪袌霈F(xiàn)狀,修路、修水廠、鋪設(shè)管道及房建應(yīng)是我們的重點(diǎn)項(xiàng)目,也可以逐步參與機(jī)場建設(shè)、海水淡化及苦咸水淡化等工程,這些工程目前競爭還不激烈。
設(shè)備租賃是基礎(chǔ)經(jīng)營業(yè)務(wù),工程項(xiàng)目才是我公司發(fā)展壯大的主營業(yè)務(wù),是決定公司在未來3年時(shí)間內(nèi)生存及繼續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。同時(shí)工程項(xiàng)目的取得及執(zhí)行受到很多客觀條件的限制,風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避在項(xiàng)目的前期及執(zhí)行中更為重要?,F(xiàn)就阿工程項(xiàng)目的大體情況分析說明如下:
10年反恐結(jié)束后(87年--97年),同時(shí)國際原油價(jià)格飛漲,阿國大力發(fā)展國民建設(shè),大興土木?,F(xiàn)該國相當(dāng)于中國90年代中期的發(fā)展階段,發(fā)展過程為:房建--市政--土建,其逐級(jí)并且交叉發(fā)展(提供招標(biāo)信息)。中資公司在阿國執(zhí)行的工程項(xiàng)目主要集中在土建方面,其專業(yè)基本覆蓋各個(gè)方面,尤其以勞動(dòng)密集型、技術(shù)含量相對(duì)較低的項(xiàng)目尤為突出。技術(shù)含量較高的項(xiàng)目必須有歐洲公司的參與設(shè)計(jì)及設(shè)備供貨才能得到當(dāng)?shù)貥I(yè)主的認(rèn)可。
具體專業(yè)的優(yōu)劣勢分析:
1)、房建項(xiàng)目
優(yōu)勢:技術(shù)含量較低,當(dāng)?shù)匦枨蠛艽螅偁庉^少,進(jìn)入該市場比較容易,有利于短期內(nèi)公司的名字被當(dāng)?shù)貥I(yè)主熟悉及品牌的提升(當(dāng)?shù)貥I(yè)主非常重視擬執(zhí)行項(xiàng)目公司在阿的業(yè)績)。
劣勢及風(fēng)險(xiǎn)方面:施工周期長,利潤值較低,材料價(jià)格受市場波動(dòng)的影響較大,人工管理成本較高,受匯率等因素的影響罷工事件發(fā)生機(jī)率較大。
2)、市政項(xiàng)目(路、橋、管道方面)
優(yōu)勢:技術(shù)含量較低,利潤值較高,施工周期較短,除管道項(xiàng)目中管道的供貨受市場原材料價(jià)格波動(dòng)影響較大外,其他方面影響較小。
劣勢:市場競爭激烈,因受阿國扶持當(dāng)?shù)仄髽I(yè)優(yōu)惠政策的影響,在報(bào)價(jià)方面當(dāng)?shù)毓緝r(jià)格較低。同時(shí)部分省份的項(xiàng)目已基本被有實(shí)力及進(jìn)入阿國較早的中資公司壟斷,我公司很難與之抗衡。
3)、水利
優(yōu)勢:因技術(shù)含量較高,當(dāng)?shù)毓净緹o法進(jìn)入。利潤空間有保證,與房建及管道項(xiàng)目相比,原材料價(jià)格受市場波動(dòng)的影響較小。
劣勢:因受法國殖民的影響,當(dāng)?shù)貥I(yè)主有些盲目推崇歐洲產(chǎn)品,中國的設(shè)計(jì)及機(jī)電產(chǎn)品很難得到業(yè)主的認(rèn)可。雖然利潤空間尚可,但中資公司承攬?jiān)擁?xiàng)目的利潤只能從土建方面獲得。其他水利項(xiàng)目,如海水淡化等,當(dāng)?shù)亟?jīng)常采用BOT的模式進(jìn)行。
4)、其他項(xiàng)目:如灌溉、打井、開礦等,我公司暫不具備此方面的人力及能力。
2、在阿承包工程業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展特點(diǎn)
近年來,中國企業(yè)在阿建筑、水利、石油和電信等領(lǐng)域先后承建了一大批工程建設(shè)項(xiàng)目,使得我在阿承包工程業(yè)務(wù)得到強(qiáng)勁快速發(fā)展,20xx年--20xx年累計(jì)簽約額51億美元,阿已成為我國在海外的重點(diǎn)工程市場。
以下是發(fā)展特點(diǎn):
1)業(yè)務(wù)發(fā)展強(qiáng)勁快速,合同規(guī)模大幅提升;
2)實(shí)施領(lǐng)域逐步拓寬、發(fā)展機(jī)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化;利潤空間較高較為突出的'電信、石油、交通和水利等領(lǐng)域簽約金額穩(wěn)步增加,管理成本較高的住房行業(yè)在簽約金額中所占比重逐步下滑。
3)單項(xiàng)金額逐步提高,項(xiàng)目技術(shù)含量不斷增升,中國企業(yè)先進(jìn)的施工工藝和豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)得到進(jìn)一步發(fā)揮。
4)在阿企業(yè)不斷增多,大企業(yè)作用得到發(fā)揮。市場競爭開始激烈,剛進(jìn)入的公司只能進(jìn)一步細(xì)分市場,經(jīng)營適合自身特點(diǎn)和能力范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)和市場。
3、前景分析
20xx年,中信-中鐵建聯(lián)合體中標(biāo)阿東西高速公路建設(shè)項(xiàng)目,合同總金額近70億美元。20xx年初開始,施工期40個(gè)月。執(zhí)行此項(xiàng)目的工程公司為:中標(biāo)段由中鐵建負(fù)責(zé)施工,施工分包公司有十多家。西標(biāo)段由中信負(fù)責(zé)完成,具體施工單位有新疆建設(shè),山東路橋,中鐵十二局和中鐵十七局。該項(xiàng)目施工單位大多數(shù)屬于第一次走出國門境外的施工企業(yè),由于對(duì)當(dāng)?shù)厍闆r不甚了解,設(shè)備的采購數(shù)量以及型號(hào)都不是很合理。另外,近期中鐵建和中土聯(lián)合中標(biāo)了150多公里的鐵路項(xiàng)目,預(yù)計(jì)項(xiàng)目將于20xx年啟動(dòng)。南部的東西高速項(xiàng)目也將開啟。設(shè)備租賃前景看好。我們自己成立公司,可以以自己的名義進(jìn)口設(shè)備,并可以擁有自己的銀行賬戶,自己掌握經(jīng)營主動(dòng)權(quán)。成立公司后,所有為出租而進(jìn)口的設(shè)備可以增加公司在承攬建筑工程投標(biāo)中的分值,大大增加中標(biāo)機(jī)會(huì)。利用擁有國際工程承包資質(zhì)和保函等資源的公司總部資源承攬當(dāng)?shù)毓こ?,穿插出租設(shè)備進(jìn)行施工,積極施工,控制成本,處理好與業(yè)主的關(guān)系,相信會(huì)取得很好的效益。
第一節(jié)項(xiàng)目名稱及承辦單位
一、項(xiàng)目名稱
唐縣唐王湖休閑公園
二、項(xiàng)目承辦單位
唐縣富堯娛樂有限公司
三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)
唐縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)南,唐王公路西側(cè)距縣城6公里。
四、可行性研究報(bào)告編制單位
唐縣富堯娛樂有限公司
第二節(jié)可行性研究的依據(jù)
編制本可行性研究報(bào)告的主要依據(jù)包括:
一、國家和河北省及保定市有關(guān)法律、法規(guī)及政策、規(guī)劃、條例等。
二、國家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》。
三、現(xiàn)行行業(yè)規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
四、現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。
五、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。
第三節(jié)可行性研究范圍
可行性研究的根本目的是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化、民主化,減少或避免投資決策的失誤,提高項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的社會(huì)和環(huán)境效益。
可行性研究的主要內(nèi)容:
(1)項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性
(2)建設(shè)地點(diǎn)和建設(shè)條件
(3)建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容
(4)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
(5)環(huán)境保護(hù)和節(jié)能
(6)投資估算及資金籌措
二、研究工作的重點(diǎn)
1、項(xiàng)目建設(shè)的必要性;
2、建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容的確定;
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案;
4、場址選擇與配套建設(shè)條件;
5、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能等工程方案;
6、投資估算及資金籌措。
第四節(jié)研究工作概況
我公司接受保定市唐縣縣委關(guān)于編制保定市唐縣唐王湖休閑濕地公園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托后,立即組織專業(yè)人員進(jìn)行項(xiàng)目可行性研究的調(diào)研工作。在全面了解保定市唐縣總體規(guī)劃及濕地公園規(guī)劃方案等前期工作的基礎(chǔ)上,與有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員進(jìn)行詳細(xì)磋商,同時(shí)對(duì)研究的主要原則進(jìn)行了討論,在了解和掌握大量基礎(chǔ)資料后,對(duì)項(xiàng)目的可行性展開了全面研究。研究報(bào)告初稿完成后,征求有關(guān)部門、領(lǐng)導(dǎo)和專家的意見,經(jīng)院審核后,完成項(xiàng)目的可行性研究工作。
第五節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
本項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表:
主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表
項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)值所占比例
規(guī)劃總用地面積公頃
道路用地公頃
建筑用地公頃
鋪裝用地公頃
綠地用地公頃
土方挖方m3
土方填方m3
木鋪裝㎡
木棧道㎡
步行道㎡
廣場鋪裝㎡
停車場㎡
文化盒個(gè)
生態(tài)盒個(gè)磚窯廠煙囪改造個(gè)廁所個(gè)
標(biāo)識(shí)牌個(gè)
景觀水體㎡綠地㎡照明系統(tǒng)㎡給排水系統(tǒng)㎡城市規(guī)劃展覽館㎡酒吧㎡
茶館㎡
管理用房㎡
第六節(jié)可行性研究結(jié)論
近幾年來,唐縣采取了有力的措施,大力推進(jìn)城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),不斷完善城市功能,取得了顯著成效,城市建設(shè)水平上了一個(gè)新臺(tái)階。目前,唐縣城區(qū)建成面積已達(dá)25平方公里,常住人口60萬人。
規(guī)劃建設(shè)工業(yè)新區(qū)是縣政府批準(zhǔn)并作為唐縣^v^十二五^v^規(guī)劃的重大建設(shè)項(xiàng)目之一,是拉開城區(qū)布局框架的重要項(xiàng)目,也是60多萬市民群眾的熱切期盼和強(qiáng)烈愿望。建設(shè)唐縣工業(yè)新區(qū)項(xiàng)目對(duì)于做大做強(qiáng)做美城區(qū),完善城市綜合服務(wù)功能,提高人民群眾生活質(zhì)量,拉動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,推進(jìn)建設(shè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、文化名縣、組群結(jié)構(gòu)大城市都具有十分重要的意義, 濕地公園為山水園林式綜合性公園,公園的建設(shè)將有效的改善城市環(huán)境,帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展,很好的提升地域旅游價(jià)值,又可為市民提供舒適、生態(tài)的戶外環(huán)境,滿足市民旅游休閑、運(yùn)動(dòng)、娛樂、酒店住宿的需求。
依據(jù)唐縣城市規(guī)劃建設(shè)新的目標(biāo)定位,按照“實(shí)施西跨東拓南聯(lián)北延,加快中心城區(qū)突破,拓展城市發(fā)展空間”的城市發(fā)展規(guī)劃要求,該方案符合城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃,切實(shí)可行。
本項(xiàng)目投資總額為萬元,其中:工程建設(shè)費(fèi)萬元,其他費(fèi)用(包含征地)萬元,預(yù)備費(fèi)萬元。
項(xiàng)目所需建設(shè)資金,全部自籌。
本項(xiàng)目計(jì)劃20XX年5月開工建設(shè),建設(shè)工期約為2年。
項(xiàng)目的建設(shè),符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地方區(qū)域性經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃,適合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展需要,符合河北省經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求,符合唐縣城市總體規(guī)劃,改善優(yōu)化空氣質(zhì)量及生態(tài)環(huán)境的目的,解決周邊村莊及開發(fā)區(qū)的緩洪及污水處理廠中水排放問題。是實(shí)踐“中國夢”重要思想、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、加快城市建設(shè)的重要舉措之一。項(xiàng)目建成后,將為廣大人民群眾開創(chuàng)一個(gè)生活、學(xué)習(xí)、娛樂休閑的優(yōu)美環(huán)境和場所,這對(duì)于促進(jìn)人們倡導(dǎo)文明、科學(xué)、健康的生活方式和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)、構(gòu)筑和諧唐縣,加快組群結(jié)構(gòu)大城市建設(shè)具有十分重要的意義,其社會(huì)效益環(huán)境效益是十分顯著的。因此,本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的、可行的。
在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)條件下,營銷推廣已經(jīng)成為企業(yè)在市場競爭中成敗的關(guān)鍵,廣告宣傳則是市場營銷推廣中重要的,并且是行之有效的手段。同時(shí),也是企業(yè)產(chǎn)品和形象被市場認(rèn)可的重要途徑。
我公司自1979年成立以來,一直是國內(nèi)旅游用品、商品供應(yīng)的龍頭骨干企業(yè)。近些年來,又在實(shí)業(yè)投資開發(fā)方面取得了突破性發(fā)展。隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷深入發(fā)展,公司的經(jīng)營已經(jīng)完全進(jìn)入了市場化。相應(yīng)地,市場的營銷推廣就顯得尤為重要,廣告宣傳是其中的重要手段之一。
我公司在日常經(jīng)營活動(dòng)中,需要對(duì)外發(fā)布大量的商業(yè)廣告。目前這些業(yè)務(wù)有的是業(yè)務(wù)部門自己操作,有的是委托廣告公司代理。這樣做的結(jié)果造成了公司的廣告設(shè)計(jì)水平低,形象不統(tǒng)一,價(jià)格偏高,營銷效果不理想。因此,急需將公司的廣告業(yè)務(wù)在降低成本的前提下,統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一制作、統(tǒng)一發(fā)布。公司成立自己的廣告公司有利于將上述業(yè)務(wù)承擔(dān)下來,達(dá)到公司廣告業(yè)務(wù)管理的“三統(tǒng)一”,同時(shí)降低成本,將原來一部分廣告支出轉(zhuǎn)變成廣告公司的利潤,從而提高公司的總體效益。
此外我公司在多年的經(jīng)營過程中,形成了不少適用于發(fā)布廣告的媒體,諸如每年舉辦的全國旅游商品訂貨會(huì),公司辦公樓樓頂?shù)膽敉鈴V告牌,以及各個(gè)投資項(xiàng)目中的廣告媒體。這些有效媒體,給成立廣告公司提供了十分有利的經(jīng)營條件,并有望成為公司的又一重要的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。
從廣告客戶來源看,由于公司多年來一直是國內(nèi)旅游商貿(mào)領(lǐng)域的龍頭骨干企業(yè),在經(jīng)營中形成了龐大的客戶群,再加上公司自身的廣告業(yè)務(wù),這些都給成立廣告公司提供了可靠的保障?;谏鲜鲈?,我公司決定與北京RF旅行社共同投資組建HY廣告發(fā)展有限公司。
一、廣告公司的投資情況
HY廣告發(fā)展有限公司由中國HU商貿(mào)服務(wù)總公司和北京RF旅行社共同投資組建。注冊(cè)資本50萬元人民幣,中國HU商貿(mào)服務(wù)總公司占51%,北京RF旅行社占49%。中國HU商貿(mào)服務(wù)總公司是國家旅游局直屬的大型旅游商貿(mào)企業(yè),注冊(cè)資金1700萬元。北京RF旅行社是中國HY實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司的全資子公司,注冊(cè)資本300萬元人民幣。
二、廣告公司的經(jīng)營場所和設(shè)備
廣告公司的經(jīng)營場所在北京市東三環(huán)北路1號(hào)中國旅游商貿(mào)服務(wù)總公司辦公大樓內(nèi),辦公面積100平方米。公司擁有平面廣告設(shè)計(jì)、照排系統(tǒng),攝錄像設(shè)備等,并配備了多臺(tái)計(jì)算機(jī),可供開展各類廣告的設(shè)計(jì)和制作業(yè)務(wù)。
三、廣告公司的從業(yè)人員
HY廣告發(fā)展有限公司的從業(yè)人員擬采用投資方委派與社會(huì)招聘相結(jié)合的方式。投資方將委派公司的董事長、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)部經(jīng)理以及部分業(yè)務(wù)人員。上述人員大都從事過廣告宣傳工作,熟悉廣告的經(jīng)營與管理。另外,公司還將面向社會(huì)招聘部分廣告專業(yè)人員,其中包括平面設(shè)計(jì)、廣告策劃、影視專業(yè)人員、市場開發(fā)人員、CI設(shè)計(jì)等。
四、廣告公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置
HY廣告發(fā)展有限公司擬初步設(shè)立總經(jīng)理辦公室、廣告創(chuàng)意部、媒介部、財(cái)務(wù)部,視公司的業(yè)務(wù)發(fā)展情況再設(shè)立與之相適應(yīng)的業(yè)務(wù)部門。
五、廣告公司的經(jīng)營管理制度
HY廣告發(fā)展有限公司已經(jīng)制定了廣告經(jīng)營管理制度。公司在今后的日常經(jīng)營活動(dòng)中將嚴(yán)格遵守中華人民共和國廣告法等國家頒布的有關(guān)廣告的法律、法規(guī)。同時(shí),按照已經(jīng)制定的廣告經(jīng)營管理制度具體處理日常廣告業(yè)務(wù)。
六、公司未來發(fā)展展望
HY廣告發(fā)展有限公司成立后將主要在以下幾方面開展業(yè)務(wù):
1、為中國對(duì)外旅游業(yè)務(wù)提供全方位的廣告策劃、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)和制作的服務(wù)。
2、對(duì)外承攬各類廣告設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布業(yè)務(wù)。
3、經(jīng)營其它代理工作。隨著社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展,廣告業(yè)務(wù)也將不斷發(fā)展,HY廣告發(fā)展有限公司將堅(jiān)持“信譽(yù)第一,客戶至上”的原則,為社會(huì)提供全方位的,優(yōu)質(zhì)的廣告服務(wù)。只要HY廣告發(fā)展有限公司不斷開拓進(jìn)取,發(fā)展前景將是十分廣闊的。綜上所述,成立HY廣告發(fā)展有限公司是必要的、可行的。
(公司發(fā)起人簽章)
年月日
項(xiàng)目工程技術(shù)方案可行性研究的重要組成部分。
技術(shù)方案主要研究項(xiàng)目應(yīng)采用的生產(chǎn)工藝和工藝流程,重要設(shè)備及其相應(yīng)的總平面布置,主要車間組成以及建構(gòu)筑物型式等。并在此基礎(chǔ)上,準(zhǔn)確估算土建工程量和其他工程量。在技術(shù)方案中,除文字?jǐn)⑹鐾?,還應(yīng)將一些重要數(shù)據(jù)及指標(biāo)列表說明,并繪制出總平面布置圖、工藝流程示意圖等。
一、項(xiàng)目組成的范圍
本項(xiàng)目投資的廠內(nèi)、外所有單項(xiàng)工程,配套工程包括生產(chǎn)投放、后勤、運(yùn)輸、生活福利等,都屬于項(xiàng)目組成的范圍。
二、產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)方案
所謂生產(chǎn)技術(shù)方案,是指生產(chǎn)產(chǎn)品所采用的工藝技術(shù)、生產(chǎn)方法、主要設(shè)備、測量自控裝備等技術(shù)方案。
(一)主、副產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
此項(xiàng)敘述項(xiàng)目產(chǎn)品和副產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
(二)生產(chǎn)的方法
(三)技術(shù)參數(shù)和工藝流程
(四)主要工藝設(shè)備選擇
(五)主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)。
(六)主要生產(chǎn)車間布置方案
三、總平面布置的原則和運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等方案
(一)總平面布置的原則
總平面布置應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目各單項(xiàng)目各單項(xiàng)工程,工藝流程,物料投入與產(chǎn)出,廢棄物排出及原材料貯存以及廠內(nèi)外交通運(yùn)輸?shù)惹闆r,按廠地的自然條件,生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范等進(jìn)行安排。
(二)廠內(nèi)外運(yùn)輸方案
(三)倉儲(chǔ)方案
(四)占地面積及分布
四、土建工程方案
(一)主要建、構(gòu)筑物的建筑特征及其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
(二)特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)
(三)建筑材料
(四)土建工程造價(jià)估算
五、其他工程方案
(一)給排水工程
(二)地震設(shè)防
(三)動(dòng)力及公用工程
(四)生活福利設(shè)施
一、項(xiàng)目背景
說明:項(xiàng)目背景主要是介紹項(xiàng)目的歷史發(fā)展,以及項(xiàng)目提出的原因,項(xiàng)目前期的發(fā)展過程對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目的前景來說是非常重要的。以及可行性研究報(bào)告正在進(jìn)行的項(xiàng)目的概況,和政府的重要決策,在講述項(xiàng)目的發(fā)展概況的痛死,應(yīng)該明確本項(xiàng)目可行性報(bào)告研究的重點(diǎn)和問題。
二、項(xiàng)目簡介
說明:項(xiàng)目簡介主要是介紹項(xiàng)目最基本的情況,包括項(xiàng)目的名稱,項(xiàng)目建設(shè)單位,項(xiàng)目擬建地區(qū)和底單,項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容以及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,投資估算和資金籌措。
(一)項(xiàng)目名稱
(二)項(xiàng)目建設(shè)單位
(三)項(xiàng)目擬建地區(qū)和地點(diǎn)
(四)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
(五)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
(六)投資估算和資金籌措
三、項(xiàng)目可行性與必要性分析
說明:從市場發(fā)展、國家政策,公司管理、生產(chǎn)技術(shù)等方面多角度論證項(xiàng)目的可行性,結(jié)合項(xiàng)目的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益及當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展情況分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性。
四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)說明
說明:將研究報(bào)告中的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)匯總,列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表,使審批和決策者對(duì)項(xiàng)日經(jīng)濟(jì)效益有一個(gè)綜合了解。
第二章項(xiàng)目建設(shè)單位介紹
一、建設(shè)單位簡介
二、企業(yè)組織結(jié)構(gòu)
三、管理團(tuán)隊(duì)
四、勞動(dòng)定員與人員培訓(xùn)
第三章醫(yī)療電子市場分析與預(yù)測
說明:一個(gè)項(xiàng)目的市場預(yù)測是市場調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù),是依據(jù)市場的調(diào)查所獲得的信息資料,根據(jù)市場的信息資料分析報(bào)告得出的結(jié)論。對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展前景以及市場的需求量進(jìn)行判斷和分析。在一項(xiàng)可行性研究報(bào)告工作中,市場預(yù)測是制定產(chǎn)品方案的必要條件。是確定一個(gè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的重要依據(jù)。
一、市場規(guī)模
二、目標(biāo)市場分析
三、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
第四章產(chǎn)品與技術(shù)方案
說明:一個(gè)專業(yè)的技術(shù)方案對(duì)于可行性研究報(bào)告是很重要的,主要是研究項(xiàng)目適合采用的生產(chǎn)方法,工藝以及工藝流程,重要設(shè)備以及相應(yīng)的總平面的布置,車間的組建和構(gòu)成等技術(shù)方案。在此基礎(chǔ)上,估算關(guān)于工程的量。在這個(gè)部分,除了必要的文字?jǐn)⑹鲋猓€應(yīng)該講一些重要的項(xiàng)目數(shù)據(jù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列表說明,并且要繪制總平面布置圖和工藝流程圖等。
一、產(chǎn)品方案
二、生產(chǎn)技術(shù)方案
三、生產(chǎn)工藝流程
四、主要生產(chǎn)設(shè)備
第五章項(xiàng)目建設(shè)條件
說明:依據(jù)前面部分對(duì)產(chǎn)品方案與建設(shè)規(guī)模的建議,根據(jù)建議中的產(chǎn)品方案和規(guī)模來研究資源,原料,燃料,動(dòng)力等需求和供應(yīng)的可靠性,對(duì)所選廠址進(jìn)行進(jìn)一步的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的專業(yè)分析,確定新的廠址選擇方案。
一、項(xiàng)目選址
二、項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)地理位置
三、項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施
四、項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)
第六章工程建設(shè)方案與總圖布置
說明:總平面布置應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目各單項(xiàng)工程,工藝流程,物料投入與產(chǎn)出,廢棄物排出及原材料貯存,廠內(nèi)外交通運(yùn)輸?shù)惹闆r,按廠地的自然條件,生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行安排。
一、工程建設(shè)原則
二、總平面布置和運(yùn)輸
三、主體建筑工程
四、輔助工程建設(shè)
第七章節(jié)能、節(jié)水保護(hù)
說明:一個(gè)項(xiàng)目最重要的是在保證工程項(xiàng)目質(zhì)量的前提下,實(shí)現(xiàn)成本最小化,利益最大化,根據(jù)能耗能水耗的分析,編制出相應(yīng)的節(jié)水節(jié)能措施。
一、編制依據(jù)
二、能耗與水耗分析
三、節(jié)能、節(jié)水措施
第八章環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生
說明:在可行性研究報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)中,必須貫徹和執(zhí)行國家的有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法律法規(guī)。對(duì)項(xiàng)目可能造成的影響和因素進(jìn)行階段性的分析,并且提出相應(yīng)的防治措施,對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),最后選出對(duì)環(huán)境的有害最小的方案。在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中,對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全必須要專門的去敘述。
一、設(shè)計(jì)依據(jù)及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
二、環(huán)境影響分析
三、環(huán)境保護(hù)措施
四、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生
五、消防措施
第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排
說明:項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間是指從正式確定建設(shè)項(xiàng)目,到項(xiàng)目運(yùn)營生產(chǎn)這段時(shí)間,包括項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、資金籌措、勘察設(shè)計(jì)和設(shè)備訂貨、施工前準(zhǔn)備、施工過程、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣工驗(yàn)收和交付使用等各工作階段,各階段工作緊密銜接、交叉進(jìn)行。因此,在項(xiàng)目可行性分析報(bào)告中,需對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、科學(xué)安排。
一、項(xiàng)目實(shí)施階段規(guī)劃
二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表
第十章建設(shè)投資估算
說明:一個(gè)可行性研究報(bào)告建設(shè)項(xiàng)目的投資估算和資金籌措分析,是項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的內(nèi)容的重要組成部分,每一個(gè)項(xiàng)目,每一個(gè)程序,每一項(xiàng)資金的投入都是需要計(jì)算投資總額的以及分析投資的籌措方式,最后根據(jù)以上分析制定用款的計(jì)劃。
一、投資估算范圍
二、建設(shè)投資估算
(一)項(xiàng)目總投資
(二)固定資產(chǎn)投資(土地費(fèi)用、土建工程、裝修裝飾、設(shè)備、預(yù)備費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息)
(三)流動(dòng)資金
三、分年投資計(jì)劃表
四、資金籌措
第十一章項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
說明:在可行性研究報(bào)告建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)路線確定之后,需要用不同的產(chǎn)品技術(shù)方案進(jìn)行財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià),判斷項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)條件上是否可行,最后經(jīng)過比較和分析選出最佳方案,這部分的評(píng)價(jià)結(jié)論是建議方案取舍的主要根據(jù)之一,也是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行投資以及決策的重要依據(jù)。
一、基本財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)假設(shè)
二、銷售收入預(yù)測與成本費(fèi)用估算
三、盈利能力分析
1、損益和利潤分配表
2、現(xiàn)金流量表
3、計(jì)算相關(guān)財(cái)務(wù)指標(biāo)(投資利潤率、投資利稅率、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期)
四、敏感性分析
五、盈虧平衡分析
六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論
第十二章項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論、
說明:項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論是一個(gè)項(xiàng)目是否可行的關(guān)鍵性結(jié)論,根據(jù)項(xiàng)目可行性分析結(jié)論,給出相應(yīng)的項(xiàng)目建設(shè)的建議。
一、項(xiàng)目可行性分析結(jié)論
二、項(xiàng)目建設(shè)建議
第十三章附件
以上是醫(yī)療電子項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,由鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司整理,代寫可行性報(bào)告。
編制可行性研究報(bào)告
1.作業(yè)目的項(xiàng)目可行性研究按時(shí)間和要求的不同分為初步可行性研究和深度可行性研究。項(xiàng)目初步可行性研究是獲取開發(fā)土地前最重要的技術(shù)性工作之一,是投資者進(jìn)行投資決策的主要依據(jù)。在土地使用權(quán)正式獲取后,項(xiàng)目開發(fā)者還需進(jìn)行更為詳盡的深度可行性研究,為隨后的項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)提供依據(jù)。在市場經(jīng)濟(jì)條件下,項(xiàng)目可行性研究報(bào)告必須真正體現(xiàn)市場的趨勢,遵循市場規(guī)律,反映市場現(xiàn)實(shí),為項(xiàng)目的投資尋找到真正的可行之路。
2.作業(yè)要求
為保證可行性研究報(bào)告的質(zhì)量,應(yīng)切實(shí)作好編制前的準(zhǔn)備工作,占有充分信息資料,進(jìn)行科學(xué)分析比選論證,做到編制依據(jù)可靠、結(jié)構(gòu)內(nèi)容完整、文本格式規(guī)范、附表附件齊全。報(bào)告的表述形式盡可能數(shù)字化、圖表化,報(bào)告深度能滿足投資決策和編制初步設(shè)計(jì)方案的需要。
3.主管部門總師室:組建工作小組,批準(zhǔn)工作計(jì)劃,組織優(yōu)化和修改報(bào)告,審定報(bào)告。
協(xié)管部門商務(wù)部、銷售部、營銷策劃、發(fā)展部、財(cái)務(wù)部:審閱相關(guān)專業(yè)的章節(jié),提出優(yōu)化修改意見,協(xié)助總師室把關(guān)。
主辦崗位總工程師:制訂工作計(jì)劃,分配任務(wù),匯總編輯,優(yōu)化修改督辦。
協(xié)辦崗位:工作小組成員:按各自的專業(yè)或?qū)iL分頭進(jìn)行調(diào)查研究和編寫報(bào)告章節(jié),并根據(jù)總工程師的意見優(yōu)化修改。
4.緊前工作條件
初步可行性研究:已進(jìn)行市場調(diào)研和現(xiàn)場調(diào)查,已取得相關(guān)土地技術(shù)指標(biāo);
深度可行性研究:已獲得土地使用權(quán),已有明確的地區(qū)控制性詳規(guī)和相關(guān)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。
5.作業(yè)描述
5.1 總工程師組建工作小組,成員主要來自公司內(nèi)部各業(yè)務(wù)部門,并基本固定。有特殊要求的可聘請(qǐng)社會(huì)專業(yè)人員參加。
5.2 本主辦崗位制訂工作計(jì)劃,明確可行性研究工作的范圍,重點(diǎn),深度,報(bào)告提綱,章節(jié)分工,進(jìn)度安排,費(fèi)用預(yù)算等。工作計(jì)劃報(bào)總經(jīng)濟(jì)師批準(zhǔn)后,布置安排落實(shí)。
5.3 各成員按照專業(yè)分工調(diào)查研究收集資料,必要時(shí)再次進(jìn)行實(shí)地調(diào)
查和市場調(diào)查。
5.4 小組集體討論,議題為:
5.4.1市場研究。包括分析市場信息,市場動(dòng)態(tài)和政策導(dǎo)向等。
5.4.2項(xiàng)目分析和項(xiàng)目建議。對(duì)項(xiàng)目本體進(jìn)行研判,分析項(xiàng)目優(yōu)劣勢,并進(jìn)行項(xiàng)目的市場預(yù)測;提出項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品定位、規(guī)劃方案、進(jìn)度計(jì)劃以及資金籌措方案等,方案經(jīng)比較論證優(yōu)化后,提出推薦方案。
5.4.3經(jīng)濟(jì)技術(shù)評(píng)價(jià)。對(duì)推薦方案進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及風(fēng)險(xiǎn)分析,以判別項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。當(dāng)有關(guān)評(píng)價(jià)指標(biāo)結(jié)論不足以支持項(xiàng)目方案成立時(shí),可對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整或重新設(shè)計(jì)。
5.5 編寫研究報(bào)告。經(jīng)過技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證和優(yōu)化之后,各成員分工編寫章節(jié),由本主辦崗位協(xié)調(diào)綜合匯總,編制報(bào)告初稿。經(jīng)總工程師批閱
意見后,修改完善,形成正式報(bào)告,交總裁審核。
5.6初步可行性研究報(bào)告內(nèi)容:
5.6.1市場分析
5.6.1.1整體市場分析
全市及各主要分區(qū)的市場總供應(yīng)量和總需求量;
全市及各主要分區(qū)項(xiàng)目年度新開工面積、竣工面積、銷售面積、存量面積、平均空置率。
5.6.1.2細(xì)分市場分析
物業(yè)類型、樓盤名稱、位置、占地面積、總建筑面積;
總戶數(shù)、戶型及面積、樓高、售價(jià)/租金;
開工時(shí)間、預(yù)計(jì)竣工時(shí)間;
投資商/開發(fā)商、承建商、規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)公司、租售代理公司、廣告公司。
5.6.2法規(guī)政策分析
開發(fā)建設(shè)法規(guī)、專業(yè)服務(wù)法規(guī);
規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)向,城市建設(shè)信息;
其他經(jīng)濟(jì)信息及政策指引。
5.6.3項(xiàng)目分析
5.6.3.1項(xiàng)目基本情況
地塊位置、四至、規(guī)劃指標(biāo)(總占地面積、建設(shè)用地面積、總建筑面積、用地性質(zhì)、容積率、綠化率、建筑密度、建筑高度、商業(yè)/居住/辦公及其他功能面積要求、車位數(shù)、主要出入口等)。
5.6.3.2項(xiàng)目周邊情況
主要道路、景觀(河流、山巒、人文建筑、旅游景點(diǎn)等)、配套設(shè)施情況(商業(yè)、娛樂、教育、醫(yī)療、公交、郵電、銀行等)。
5.6.3.3項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析(SWOT分析)
項(xiàng)目競爭情況(現(xiàn)時(shí)/潛在競爭對(duì)手)、優(yōu)勢(S)、劣勢(W)、威脅(O)、機(jī)會(huì)(T)。
5.6.3.4項(xiàng)目發(fā)展前景預(yù)測
市場前景、價(jià)格走勢、項(xiàng)目切入點(diǎn)等。
5.6.4項(xiàng)目開發(fā)建議與評(píng)價(jià)
5.6.4.1項(xiàng)目主要定位
市場定位(市場形象、主題品牌);
客戶定位(主要客戶對(duì)象);
價(jià)格定位(均價(jià)、最低價(jià)、最高價(jià))。
5.6.5項(xiàng)目開發(fā)規(guī)模和產(chǎn)品類型
整體開發(fā)/分期開發(fā)、產(chǎn)品類型(商業(yè)/居住/辦公/其他)。
5.6.6項(xiàng)目規(guī)劃及建筑構(gòu)想
建筑風(fēng)格、建筑棟數(shù)、樓宇高度、主要戶型、分戶建筑面積; 小區(qū)總體規(guī)劃布局、景觀綠化、車位安排、會(huì)所等附屬設(shè)施。
5.6.7項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度
總體進(jìn)度要求、分階段進(jìn)度要求。
5.6.8項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析
建筑總成本、市場總價(jià)值(銷售收入、租賃經(jīng)營價(jià)值)、凈利潤、項(xiàng)目凈現(xiàn)值、成本利潤率、投資收益率、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期等。
5.6.9項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與敏感性分析
風(fēng)險(xiǎn)分析、主要指標(biāo)的敏感性分析。
5.6.10項(xiàng)目研究結(jié)論和建議。
5.6.11附件(包括附圖和附表)。
5.7深度可行性研究報(bào)告內(nèi)容:
5.7.1總論
項(xiàng)目開發(fā)背景,建設(shè)規(guī)模與目標(biāo),預(yù)計(jì)的項(xiàng)目總投入及效益情況等主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
5.7.2項(xiàng)目區(qū)位分析
項(xiàng)目地形、地貌、地質(zhì)條件,周邊建筑物與環(huán)境條件,城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求,交通條件,公共配套設(shè)施等。
5.7.3產(chǎn)品供需分析
市場現(xiàn)狀調(diào)查,市場供求預(yù)測和價(jià)格預(yù)測,風(fēng)險(xiǎn)分析。
5.7.4建筑方案選擇
建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則,項(xiàng)目總體規(guī)劃方案,建筑方案比選。
5.7.5項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
建設(shè)工期,實(shí)施進(jìn)度表(或橫線圖)。
5.7.6投資估算與資金籌措
建設(shè)總投資估算,資本金籌措,債務(wù)資金籌措,融資方案分析。
5.7.7財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取,銷售收入與成本費(fèi)用估算,財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo),盈利能力分析,償債能力分析,不確定性分析,財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論。
5.7.8風(fēng)險(xiǎn)分析
項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,風(fēng)險(xiǎn)程度分析,防范風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策。
5.7.9結(jié)論與建議
5.7.10附表
投資估算表,項(xiàng)目投入資金估算匯總表,主要單項(xiàng)工程投資估算表,分年度投資計(jì)劃表;財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表(包括營業(yè)收入及營業(yè)稅金估算表,總成本費(fèi)用估算表,財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表,利潤及利潤分配表,借款償還計(jì)劃表)。
5.7.11附圖
片區(qū)控制性詳規(guī),宗地圖,管線圖,總平面方案等。
5.7.12附件
土地出讓合同、項(xiàng)目建議書(或初步可行性研究報(bào)告)的批復(fù)文件、規(guī)劃管理部門對(duì)規(guī)劃方案的批復(fù)文件。
可行性報(bào)告是在市場細(xì)分的基礎(chǔ)上,企業(yè)投資新市嘗新產(chǎn)品或改變經(jīng)營策略的依據(jù),是企業(yè)內(nèi)部統(tǒng)一思想,統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的工具.是評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)的最初級(jí)文件,是對(duì)投資者的第一份承諾書。即使在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代,可行性報(bào)告也是必不可少的,是企業(yè)上項(xiàng)。
可行性報(bào)告是在市場細(xì)分的基礎(chǔ)上,企業(yè)投資新市嘗新產(chǎn)品或改變經(jīng)營策略的依據(jù),是企業(yè)內(nèi)部統(tǒng)一思想,統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的工具.是評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與回報(bào)的最初級(jí)文件,是對(duì)投資者的第一份承諾書。即使在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代,可行性報(bào)告也是必不可少的,是企業(yè)上項(xiàng)。
提供資產(chǎn)管理公司籌建可行性研究報(bào)告,資質(zhì),蓋章
篇一:可行性研究報(bào)告范本-建廠可行性研究報(bào)告第一章總論一、承辦單位的基本概況二、可研性研究工作的論據(jù)和范圍三、項(xiàng)目概貌四、結(jié)論及存在問題和建議第二章項(xiàng)目發(fā)展背景與發(fā)展概況一、項(xiàng)目提出的背景二、投資環(huán)境的分析三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性四。
如何寫成立合資管理咨詢公司可行性報(bào)告
為什么要做企業(yè)可行性研究報(bào)告企業(yè)可行性研究報(bào)告對(duì)企業(yè)經(jīng)濟(jì)又有什么影響趕快一起來看看吧!
可行性研究報(bào)告,是在制訂生產(chǎn)、基建、科研計(jì)劃的前期,通過全面的調(diào)查研究,分析論證某個(gè)建設(shè)或改造工程、某種科學(xué)研究、某項(xiàng)商務(wù)活動(dòng)切實(shí)可行而提出的一種書面材料??尚行匝芯繄?bào)告主要是通過對(duì)項(xiàng)目的主要內(nèi)容和配套條件,并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測,從而提出該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)的咨詢意見,為項(xiàng)目決策提供依據(jù)的一種綜合性分析方法??尚行匝芯烤哂蓄A(yù)見性、公正性、可靠性、科學(xué)性的特點(diǎn)。一般來說,可行性研究是以市場供需為立足點(diǎn),以資源投入為限度,以科學(xué)方法為手段,以一系列評(píng)價(jià)指標(biāo)為結(jié)果,它通常處理兩方面的問題:一是確定項(xiàng)目在技術(shù)上能否實(shí)施,二是如何才能取得最佳效益??尚行匝芯繄?bào)告的用途可分為審批性可研報(bào)告和決策性可行性研究報(bào)告。審批性可行性研究報(bào)告主要是項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)向政府審批部門申報(bào)的書面材料。根據(jù)國家投資體制改革要求,我國大部分地區(qū),企業(yè)投資類項(xiàng)目采取項(xiàng)目備案制和項(xiàng)目核準(zhǔn)制(編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告);政府性項(xiàng)目,使用財(cái)政資金的編制可行性研究報(bào)告。
可行性研究報(bào)告因?yàn)槠渥陨淼膬?yōu)勢,對(duì)企業(yè)各類可行性研究內(nèi)容側(cè)重點(diǎn)差異較大,但一般包括以下內(nèi)容:
1、投資必要性。主要根據(jù)市場調(diào)查及預(yù)測的結(jié)果,以及有關(guān)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策等因素,論證企業(yè)所經(jīng)營項(xiàng)目投資建設(shè)的必要性。
2、技術(shù)的可行性。主要企業(yè)從事項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)角度,合理設(shè)計(jì)技術(shù)方案,并進(jìn)行比選和評(píng)價(jià)。
3、財(cái)務(wù)可行性。主要從企業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目及企業(yè)投資者的角度,設(shè)計(jì)企業(yè)合理財(cái)務(wù)方案,從企業(yè)理財(cái)?shù)慕嵌冗M(jìn)行資本預(yù)算,評(píng)價(jià)所選擇的項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力,進(jìn)行投資決策,并從金融主體(企業(yè))的角度評(píng)價(jià)股東投資收益、現(xiàn)金流量計(jì)劃及債務(wù)清償能力。
4、組織可行性。制定合理的項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃、設(shè)計(jì)合理組織機(jī)構(gòu)、選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關(guān)系、制定合適的培訓(xùn)計(jì)劃等,保證項(xiàng)目順利執(zhí)行。
5、經(jīng)濟(jì)可行性。主要是從資源配置的角度衡量項(xiàng)目的價(jià)值,評(píng)價(jià)項(xiàng)目在實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、有效配置經(jīng)濟(jì)資源、增加供應(yīng)、創(chuàng)造就業(yè)、改善環(huán)境、提高人民生活等方面的效益。
所以企業(yè)的可行性研究報(bào)告細(xì)致入微包括許多方面,可以評(píng)析出企業(yè)的各方面發(fā)展因素和其發(fā)展過程中存在的問題,對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生著一定的影響。
一、促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的可行性研究報(bào)告如何制定
制定有關(guān)企業(yè)建設(shè)的可行性研究報(bào)告要縝密入微,包括企業(yè)多方面的建設(shè),從而促進(jìn)企業(yè)全方位的發(fā)展,可以綜合概括成八部分,分別是
(一)項(xiàng)目總論:總論作為企業(yè)建設(shè)可行性研究報(bào)告的首要部分,要綜合敘述企業(yè)研究報(bào)告中各部分的主要問題和研究結(jié)論,并對(duì)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的可行與否提出最終建議,和合理的準(zhǔn)備要求,為促進(jìn)企業(yè)建設(shè)可行性研究的審批提供方便。
(二)需求預(yù)測和擬建規(guī)模:也可稱作企業(yè)建設(shè)產(chǎn)品的市場預(yù)測,包括:
1、企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品市場調(diào)查
1)產(chǎn)品國際市場調(diào)查2)產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查3)產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查4)產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查5)產(chǎn)品下游消費(fèi)市場調(diào)查6)產(chǎn)品市場競爭調(diào)查
2、產(chǎn)品市場預(yù)測
企業(yè)建設(shè)產(chǎn)品的市場預(yù)測是市場調(diào)查在時(shí)間上和空間上的延續(xù),是利用市場調(diào)查所得到的信息資料,根據(jù)市場信息資料分析報(bào)告的結(jié)論,對(duì)企業(yè)未來發(fā)展的市場需求量及相關(guān)因素所進(jìn)行的定量與定性的判斷與分析。并在企業(yè)建設(shè)可行性研究工作中,市場預(yù)測的結(jié)論是企業(yè)制訂生產(chǎn)產(chǎn)品的方案,確定企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模所必須的依據(jù)。包括:
1)企業(yè)建設(shè)推廣產(chǎn)品的國際市場預(yù)測
2)企業(yè)建設(shè)推廣產(chǎn)品的國內(nèi)市場預(yù)測
3)企業(yè)建設(shè)推廣產(chǎn)品的價(jià)格預(yù)測
4)企業(yè)建設(shè)推廣產(chǎn)品的上游原料市場預(yù)測
5)企業(yè)建設(shè)推廣產(chǎn)品的下游消費(fèi)市場預(yù)測
6)企業(yè)建設(shè)推廣產(chǎn)品的加工項(xiàng)目發(fā)展前景綜述
(三)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目所需的資源、原材料、燃料及公用設(shè)施等情況
(四)設(shè)計(jì)方案:
1、企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案:建設(shè)產(chǎn)品產(chǎn)能規(guī)劃的方案;企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品的工藝規(guī)劃方案中的加工產(chǎn)品設(shè)備選型,產(chǎn)品說明,產(chǎn)品生產(chǎn)流程等。
2、加工項(xiàng)目產(chǎn)品營銷規(guī)劃方案
1)營銷戰(zhàn)略規(guī)劃
2)營銷模式
在商品經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,企業(yè)要根據(jù)市場情況,制定合格的銷售模式,爭取擴(kuò)大市場份額,穩(wěn)定銷售價(jià)格,提高產(chǎn)品競爭能力。因此,在可行性研究中,要對(duì)市場營銷模式進(jìn)行研究:投資者分成;企業(yè)自銷途徑分析;某些企業(yè)所建設(shè)的項(xiàng)目還可適應(yīng)國家的需求,涉及國家部分收購方面;企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)銷人代銷及代銷人情況分析等。(趣祝福 zfw152.com)
3)促銷策略,包括企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的產(chǎn)品廣告設(shè)計(jì),營銷辦法等的分析與總結(jié)。
(五)建廠條件與廠址方案:這個(gè)部分在企業(yè)建設(shè)的可行性報(bào)告中即可適當(dāng)補(bǔ)充,也可看情況而定省略不加以分析。
(六)環(huán)境保護(hù):環(huán)保、節(jié)能與企業(yè)員工勞動(dòng)安全的方案分析
在企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)中,必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、能源節(jié)約和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律,據(jù)中國產(chǎn)業(yè)競爭情報(bào)網(wǎng)認(rèn)為對(duì)影響勞動(dòng)者健康和安全的因素,都要在企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究階段進(jìn)行分析,提出防治措施,并對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià),推薦出企業(yè)改革技術(shù)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,且布局合理,對(duì)環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定,凡從事對(duì)環(huán)境有影響的企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報(bào)告書的審批制度,同時(shí),在企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告中,對(duì)環(huán)境保護(hù)和勞動(dòng)安全要有專門論述。
(七)企業(yè)組織、勞動(dòng)定員和人員培訓(xùn)(估算數(shù)):在企業(yè)建設(shè)的可行性研究報(bào)告中,根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目組成和工藝流程,研究提出相應(yīng)的企業(yè)組織機(jī)構(gòu),勞動(dòng)定員總數(shù)及勞動(dòng)力來源及相應(yīng)的人員培訓(xùn)計(jì)劃。促進(jìn)企業(yè)員工綜合素質(zhì)的提高,促進(jìn)企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。
(八)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目投資估算和資金籌措
二、可行性研究報(bào)告如何促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展
(一)可行性研究報(bào)告有利于企業(yè)的招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域的決策,主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià),以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案,從而促使企業(yè)找好建設(shè)項(xiàng)目,抓住本企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最佳時(shí)機(jī)。
(一)可行性研究報(bào)告有利于企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)建設(shè)的項(xiàng)目進(jìn)行管理。
可行性研究報(bào)告是企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和工程建設(shè)管理工作中的重要環(huán)節(jié)。可以幫助企業(yè)判斷項(xiàng)目是否可行,是否值得投資,還利于企業(yè)對(duì)自身項(xiàng)目進(jìn)行反復(fù)比較,尋求最佳建設(shè)的方案,避免項(xiàng)目方案的多變?cè)斐傻娜肆?、物力、?cái)力的巨大浪費(fèi)和時(shí)間的延誤。
(二)可行性報(bào)告的研究及設(shè)計(jì)有利于企業(yè)節(jié)省工程項(xiàng)目的建造的成本
企業(yè)如果設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理早一點(diǎn)介入到建設(shè)前期,在設(shè)計(jì)前就對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)提出一些功能要求,設(shè)計(jì)中的變更工作量就會(huì)減少,設(shè)計(jì)周期就會(huì)縮短??尚行匝芯繄?bào)告可以有效分析以上企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)的問題,減少企業(yè)的進(jìn)一步調(diào)查建設(shè)的成本,從而促進(jìn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
總之,企業(yè)可行性研究報(bào)告可以從各個(gè)方面分析企業(yè)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面出現(xiàn)的多種問題,并使企業(yè)及早的解決問題,從而促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
為立足伊犁,面向全疆,發(fā)展現(xiàn)代化大農(nóng)業(yè),為伊犁經(jīng)濟(jì)的騰飛盡微薄之力,我擬建設(shè)博遠(yuǎn)農(nóng)機(jī)制造有限責(zé)任公司,經(jīng)多方面調(diào)查論證,現(xiàn)將建設(shè)博遠(yuǎn)農(nóng)機(jī)制造有限責(zé)任公司的可行性情況,具體報(bào)告如下:
一、申請(qǐng)人基本情況
申請(qǐng)人姓名許洪朝,男,XXXX年X月出生,XX文化,現(xiàn)從事XX職業(yè),家庭地址XXXXX,身份證號(hào)碼XXXXXXXXXXXX。
二、建設(shè)項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目工程分兩期,總投資3800萬元。一期工程2000萬元,主要以組裝為主,年生產(chǎn)規(guī)模為5000臺(tái)(套)農(nóng)機(jī),與其匹配需新建廠房15000平方米(不含辦公、職工宿舍、生活設(shè)施等),電力需11000KVA。二期工程投資1800萬元,規(guī)劃設(shè)想為不走量的擴(kuò)張,而走提升科技成分,提升產(chǎn)品品質(zhì)發(fā)展的路子,二期工程完成后,年生產(chǎn)規(guī)模為8000-10000臺(tái)(套)農(nóng)機(jī)(含制造)。項(xiàng)目擬建于伊寧縣城南工業(yè)園,需征用建設(shè)用地50畝。項(xiàng)目建成后,總用工人數(shù)為XX人,其中管理人員X人,技術(shù)人員X人,生產(chǎn)職工及輔助人員XX人。
三、建設(shè)項(xiàng)目優(yōu)勢
一是國家對(duì)興辦農(nóng)機(jī)企業(yè)有優(yōu)惠政策,伊寧縣委、縣政府對(duì)興辦農(nóng)用中小型機(jī)械制造企業(yè)的扶持力度很大,項(xiàng)目具有政策優(yōu)勢。二是可以充分利用伊寧縣100多萬畝優(yōu)質(zhì)農(nóng)田和得天獨(dú)厚的水土光熱資源,推進(jìn)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展,幫助農(nóng)民增加經(jīng)濟(jì)收入,項(xiàng)目具有經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。三是伊寧縣現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展需要大量農(nóng)機(jī),項(xiàng)目建成可直接為當(dāng)?shù)靥峁┵|(zhì)優(yōu)價(jià)廉的農(nóng)機(jī),同時(shí)提供便捷的售后服務(wù),具有銷售優(yōu)勢。四是項(xiàng)目屬環(huán)保型中小企業(yè),無三廢排放,不影響環(huán)境,符合園區(qū)招商政策,具有環(huán)保優(yōu)勢。五是項(xiàng)目主要吸收當(dāng)?shù)厝司蜆I(yè),能夠獲得當(dāng)?shù)厝罕姷臍g迎,具有就業(yè)優(yōu)勢。
四、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益
項(xiàng)目建設(shè)全部完成后,年生產(chǎn)規(guī)模為8000-10000臺(tái)(套)農(nóng)機(jī),年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約5000萬元,實(shí)現(xiàn)利潤XX萬元,上繳稅利XX萬元,經(jīng)濟(jì)效益良好,對(duì)地方財(cái)政貢獻(xiàn)較大。與此同時(shí),可以解決110人就業(yè),對(duì)緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)難起到一定的積極作用。
綜上所述,該項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策,工藝合理,技術(shù)成熟可靠,產(chǎn)品優(yōu)良,節(jié)能減排突出,符合環(huán)境保護(hù)要求,能有效促進(jìn)伊寧縣現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)建設(shè),吸收當(dāng)?shù)厝司蜆I(yè),幫助農(nóng)民脫貧致富,增加伊寧縣財(cái)政收入,具有較好的經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益。應(yīng)抓緊進(jìn)行資金籌措及項(xiàng)目前期工程準(zhǔn)備工作,以使項(xiàng)目盡早實(shí)施,為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
公司控股設(shè)立××貿(mào)易有限公司 可行性研究報(bào)告
第一章
總論
一、公司(籌)名稱及概況、公司(籌)名稱:上海恒劍新材料貿(mào)易有限公司 公司(籌)
承辦單位: ·安徽恒泰新型建材有限公司企業(yè)法人:方**企業(yè)負(fù)責(zé)人:方**·上海國劍數(shù)碼科技有限公司企業(yè)法人:肖**企業(yè)負(fù)責(zé)人:盧**·上海傲杰國際貿(mào)易有限公司企業(yè)法人:郁**企業(yè)負(fù)責(zé)人:郁**、: 主要從事恒泰公司、恒祥公司系列產(chǎn)品的市場開拓和銷售、銷售區(qū)域: 上海、杭州、海外、擬設(shè)地點(diǎn): 上海外高橋
一、公司(籌)設(shè)立的背景 創(chuàng)新,已經(jīng)覆蓋到企業(yè)發(fā)展的各
個(gè)方面,從技術(shù)創(chuàng)新豐富到管理創(chuàng)新、銷售創(chuàng)新÷
三、合資各方簡介(1)上海國劍數(shù)碼科技有限公司 國劍公司的前身是中電國貿(mào)有限
公司系統(tǒng)集成部,成立于 1995 年,主要從事系統(tǒng)集成、計(jì)算機(jī)軟硬件及其應(yīng)用、數(shù)字監(jiān)控
和數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、出入口管理系統(tǒng)的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和工程服務(wù)。國劍公司是一家高科技
公司,擁有一批具備多年研發(fā)和市場營銷經(jīng)驗(yàn)的管理和技術(shù)人員,博士和碩士占員工總數(shù)的35 %。經(jīng)過多年的積累
第三章及
一、分析 1.現(xiàn)有競爭者 我國主要礦有:湖北應(yīng)城石膏礦、湖北荊門麻城鋪石膏礦、湖北武昌五里墩石膏礦、湖南邵東石膏礦、湖南澧縣伍家峪等地石膏礦、山東泰安大汶口石膏礦、四川渠縣龍門峽石膏礦、山西靈石閻
家墳石膏礦、山西太原西山圪撩溝石膏礦、江蘇南京周沖石膏礦、寧夏中衛(wèi)甘塘石膏礦、小
紅山石膏礦、甘肅天祝景泰石膏礦、江西永新烏石山石膏礦、遼寧遼陽燈塔石膏礦、吉林通化東熱石膏礦、新疆和田布雅石膏礦、云南紅河迤薩石膏礦、陜西西鄉(xiāng)石膏礦等。這些石
膏礦及其加工企業(yè)大部分出產(chǎn)二水石膏礦石、二水石膏(生石膏)粉、半水石膏(熟石膏)
粉,以及一些建筑石膏制品(空心砌塊、墻板、吊頂板等)。極少數(shù)的礦出產(chǎn)硬石膏和產(chǎn)品,如南京礦,可提供硬石膏礦石、硬石膏粉、硬石膏內(nèi)墻空心砌板。國外方面,主要的競爭
來自泰國。另外,二水石膏越來越多的應(yīng)用將影響天然石膏的市場。
第六章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及結(jié)論
1、由于擬采用的運(yùn)作模式是關(guān)聯(lián)方交易,新公司留利15%,因
此僅從新公司本身來看,第一年稅前銷售凈利率為7%,以后平均達(dá)13%以上;在具體
運(yùn)作時(shí),還可以根據(jù)母、子公司稅收負(fù)擔(dān)的地域差異,對(duì)交易的具體內(nèi)容、方式作進(jìn)一步調(diào)
整,以利于恒泰公司轉(zhuǎn)移利潤,規(guī)避稅負(fù)。
2、擬成立新公司是恒泰公司開源節(jié)流,追求企
業(yè)終極目標(biāo)的具體行動(dòng)。新公司一旦成立運(yùn)作,一方面將大幅減少恒泰公司自身的市場開發(fā)
投入,另一方面利用子公司在市場前沿的有利態(tài)勢,可以在短時(shí)間內(nèi)擴(kuò)大恒泰公司產(chǎn)品的國
內(nèi)外市場,達(dá)到事半功倍的效益。
3、結(jié)論及建議
1、上海恒泰國劍新材料有限公司(籌)
將充分利用自身的優(yōu)勢和市場潛力,在皖北煤電集團(tuán)和各地政府的支持下,實(shí)現(xiàn)自我造血,自我發(fā)展;
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