物流合同書。
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甲方:_____________________
乙方:_____________________
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方將一批_______委托乙方進(jìn)行運(yùn)輸,并就具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:
一、貨物名稱:
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件,具體見附表。
二、起止地點(diǎn):
起運(yùn)地為______________;止地為______________內(nèi);甲方不規(guī)定乙方運(yùn)輸路線,由乙方自行決定。
三、運(yùn)價(jià):
見附件表。
四、付款:
在起運(yùn)后首次付款預(yù)留_______元保證金,后期運(yùn)輸按______________支付。
五、義務(wù)責(zé)任
1、甲方義務(wù)責(zé)任:
①甲方在發(fā)運(yùn)構(gòu)件前兩天通知乙方何時(shí)派車,并告訴乙方此次運(yùn)輸何種構(gòu)件,便于乙方安排相應(yīng)運(yùn)輸?shù)能囕v。
②甲方應(yīng)組織人員和吊車積極協(xié)助乙方并按乙方要求裝車和到目的地后的卸車,裝車后的構(gòu)件捆扎由乙方自己負(fù)責(zé)。
③按約定支付乙方的運(yùn)費(fèi)。
④甲方提供乙方辦理超限所需圖紙資料。
⑤乙方不按合同約定履行甲方可中止運(yùn)輸合同。
2、乙方義務(wù)責(zé)任:
①乙方所派車輛應(yīng)為合法、合規(guī)車輛,并提供本單位有效工商執(zhí)照及道路運(yùn)輸許可證復(fù)印件。乙方對車輛進(jìn)行保養(yǎng),保證車輛運(yùn)輸狀態(tài)良好、順暢,確保運(yùn)輸途中自身及構(gòu)件的安全。
②乙方在接到甲方派車通知后(電話、短信),應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)派相應(yīng)車輛到_______裝貨地點(diǎn)。
③乙方應(yīng)帶足墊木、鋼絲繩、葫蘆等捆扎鎖緊器具,乙方指揮甲方構(gòu)件的吊放位置,確保從______________到______________工地的運(yùn)輸過程中構(gòu)件安全,甲方只在______________工地驗(yàn)收卸車,一旦造成運(yùn)載的構(gòu)件變形、損毀乙方應(yīng)承擔(dān)該構(gòu)件直接材料及生產(chǎn)所需費(fèi)用并扣除運(yùn)費(fèi)_____________元。
④乙方在運(yùn)輸過程中的過路、過橋費(fèi),違章罰款及車輛的各種消耗費(fèi)用均由乙方自己承擔(dān)。
⑤乙方自己負(fù)責(zé)在公安、公路管理部門辦理超限準(zhǔn)運(yùn)證明,所需一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),若因乙方車輛故障、通行證件原因造成構(gòu)件被扣留等情況給甲方造成轉(zhuǎn)運(yùn)及其它費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
⑥甲乙雙方簽訂合同后,乙方不履行約定,應(yīng)賠償甲方_______元。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,運(yùn)輸完畢付清運(yùn)費(fèi)后失效。發(fā)生爭議可協(xié)商解決,解決不成可向_______人民法院起訴解決。
甲方:______________
代表人:____________
______年____月_____日
乙方:______________
代表人:____________
______年____月____日
甲方:_________
乙方:_________
甲乙雙方本著互利互惠的原則,經(jīng)過友好協(xié)商,就開展網(wǎng)上訂房事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方按議定的價(jià)格接受甲方的訂房,并按既定的服務(wù)規(guī)范和程序,向甲方的客人提供服務(wù)。
二、乙方同意就甲方預(yù)訂的客房按以下優(yōu)惠價(jià)格結(jié)算,具體標(biāo)準(zhǔn)如下: (單位:元/間·天)
三、甲方將協(xié)力推廣宣傳乙方酒店,經(jīng)常向其客戶推薦、介紹乙方,讓盡可能多的客人認(rèn)知乙方,并享受到乙方的服務(wù);乙方應(yīng)向甲方提供宣傳用的圖片、文字、標(biāo)識(shí),并應(yīng)優(yōu)先保證甲方客人用房,對于緊急訂房,在無法聯(lián)系到乙方銷售人員的情況下,甲方或甲方客人可直接發(fā)傳真至乙方前臺(tái),由乙方前臺(tái)按傳真內(nèi)容予以接待。
四、甲方的客人到乙方酒店入住前,應(yīng)通過電話聯(lián)系,并以傳真、e-mail形式通知乙方(如通知未注明到店時(shí)間,在一般情況下訂房將保留到當(dāng)天下午六時(shí),逾期乙方可自行安排房間)。乙方收到訂房通知后,應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。甲方客人到達(dá)酒店后,憑身份證在乙方總服務(wù)臺(tái)直接辦理入住手續(xù)。
五、客人在離店前按照甲方訂房通知的銷售價(jià)格以現(xiàn)金或信用卡結(jié)清。
六、甲乙雙方都應(yīng)為雙方議定的結(jié)算價(jià)保密,不得向第三者泄露。
七、本協(xié)議一式兩份,經(jīng)雙方簽定蓋章后生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
地址:_________ 地址:_________
聯(lián)系人:_________ 聯(lián)系人:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
網(wǎng)址:_________ 網(wǎng)址:_________
e-mail:_________ 電子信箱:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________
甲方:___________________
乙方:___________________本著誠實(shí)信用、平等互利的原則,并在遵守國家有關(guān)政策和法規(guī)的基礎(chǔ)上,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方在地區(qū)銷售“________”產(chǎn)品(以下簡稱甲方產(chǎn)品)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方產(chǎn)品的授權(quán)及授權(quán)區(qū)域
1.甲方對乙方代理考核標(biāo)準(zhǔn)和考核方法詳見附件一,甲方代理商登記表詳見附件二,甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及公司帳號(hào)詳見附件三。
2.甲方授權(quán)乙方為“____________”在____________地區(qū)的代理商,乙方不得在授權(quán)區(qū)域范圍之外區(qū)域進(jìn)行此產(chǎn)品的銷售。代理期為________年整,時(shí)間自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。代理期間甲方分三次對乙方進(jìn)行代理考核(見附件一),代理價(jià)每臺(tái)人民幣_(tái)________元整,并采用款到付貨的交貨方式。
3.甲乙雙方任何一方對另一方的本協(xié)議之外的`商業(yè)和法律行為不承擔(dān)責(zé)任。
二、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1.甲方向乙方提供銷售所需的技術(shù)資料及宣傳材料。
2.甲方為業(yè)務(wù)進(jìn)行必要宣傳時(shí),可以在媒體廣告中明確乙方的代理級別及代理業(yè)務(wù)范圍。
3.甲方協(xié)助乙方制定地區(qū)市場拓展計(jì)劃,并對乙方的市場推廣活動(dòng)提供一定的廣告扶持,具體扶持政策見附件二。
4.甲方對乙方市場人員,技術(shù)支持人員就市場策略,價(jià)格策略,軟件解決方案等方面進(jìn)行必要的培訓(xùn)。
5.甲方對于乙方發(fā)展的大客戶(_________臺(tái)以上),可以配備專門的市場人員和技術(shù)人員協(xié)助跟進(jìn)。
6.甲方負(fù)責(zé)制定相關(guān)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
7.甲方有責(zé)任及時(shí)將有關(guān)直接銷售信息通知代理商,以便用戶就近購買。
8.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、檢查授權(quán)代理商的協(xié)議執(zhí)行情況,并在一定時(shí)間內(nèi)考核乙方業(yè)績及市場行為,并且根據(jù)考核結(jié)果作出相應(yīng)的評定。
三、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1.乙方須按實(shí)際情況填寫《“_______”代理商登記表》(附件二),發(fā)生變更時(shí)須書面通知甲方備案,并且首次量購買______只以上(乙方首次提貨必須在合同簽訂日期起七日內(nèi)執(zhí)行,否則合同失效)。
2.乙方應(yīng)具備依照甲方要求為客戶提供技術(shù)支持服務(wù)的能力。
3.乙方有義務(wù)配合甲方組織的跨區(qū)性或全國銷售及宣傳活動(dòng)。
4.乙方有權(quán)使用“_____________特約代理商”的名義,從事一切有關(guān)銷售本協(xié)議規(guī)定代理軟件的合法商業(yè)活動(dòng),同時(shí)乙方不得以“_________的某某總(獨(dú)家)代理商”等具有排他性的名義進(jìn)行廣告宣傳及其他商業(yè)活動(dòng),不得以任何形式損害甲方利益。
5.乙方有義務(wù)保守此協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)合作的秘密,擬定甲方系列產(chǎn)品的行銷計(jì)劃,乙方及時(shí)向甲方通告本地客戶發(fā)展情況,以便甲方更好地支持乙方工作。
6.乙方在銷售甲方產(chǎn)品的各項(xiàng)活動(dòng)中嚴(yán)格遵守甲方制定的全國統(tǒng)一價(jià)格政策。甲方若有證據(jù)證明乙方違反甲方的權(quán)限規(guī)定,有權(quán)取消對乙方的相關(guān)支持,情節(jié)嚴(yán)重者,甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。
7.乙方必須配備專門市場人員,負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)厥袌鐾卣构ぷ?,包括:業(yè)務(wù)拓展、廣告發(fā)布,協(xié)助組織新聞發(fā)布會(huì),用戶演示會(huì),客戶信息收集工作等。
8.無重大變化的情況下,乙方應(yīng)按甲乙雙方共同制訂的市場拓展計(jì)劃開展工作。
9.乙方根據(jù)甲方提供的市場拓展文件格式協(xié)助制定市場拓展計(jì)劃。
10.乙方應(yīng)為其發(fā)展的用戶開據(jù)全額發(fā)票。
四、保密
甲方有關(guān)價(jià)格策略、代理商制度、市場拓展計(jì)劃及產(chǎn)品技術(shù)均屬于甲方公司機(jī)密,乙方在沒有甲方的授權(quán)下,隨意泄露給甲方的競爭對手,則乙方屬于違約行為,產(chǎn)生的任何責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)終止合同,并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、免責(zé)條件
因國家政策法規(guī)調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力等因素造成的服務(wù)中斷,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
六、合同終止
1.乙方必須是國家工商行政管理局注冊的、國家承認(rèn)的合法企業(yè),必須擁有真實(shí)、完善、符合法律的營業(yè)手續(xù)(包括合法的營業(yè)執(zhí)照、法人代碼、合法帳號(hào)、稅號(hào)、稅務(wù)登記等,并按時(shí)依法納稅),如乙方不符合上述要求,甲方有權(quán)終止合同,并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.乙方需提前一個(gè)月向甲方提出終止合同的書面通知,如乙方出現(xiàn)違約應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
3.乙方違反本合同規(guī)定,且在十日內(nèi)未能作出書面通知甲方用以更正,甲方有權(quán)終止合同,并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.乙方的合并、解散等法人變更的原因,甲方有權(quán)終止合同,并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.乙方未按規(guī)定期限為其業(yè)務(wù)向甲方付費(fèi),甲方有權(quán)終止合同,并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.乙方停止經(jīng)營本合同所涉及的業(yè)務(wù),甲方有權(quán)終止合同,并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
7.由于乙方經(jīng)營不善給甲方造成損失,甲方有權(quán)終止合同,并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
8.乙方在代理期間內(nèi)未通過甲方的代理考核,甲方有權(quán)終止合同,并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
9.乙方在代理期內(nèi)未完成所規(guī)定的銷售任務(wù),甲方有權(quán)終止合同,并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
10.乙方違反國家有關(guān)政策法規(guī),甲方有權(quán)終止合同,并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
11.乙方對甲方及其產(chǎn)品造成名譽(yù)上的損害,甲方有權(quán)終止合同,并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
12.乙方在銷售甲方產(chǎn)品時(shí)不得銷售其他同類產(chǎn)品,否則甲方有權(quán)終止合同,并且乙方應(yīng)對甲方作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
13.乙方在本合同簽訂之日起七日內(nèi)未按要求進(jìn)行首次提貨,本合同失效。
七、附則
1.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽章開始生效。
2.關(guān)于軟件訂制開發(fā)的其他制作、開發(fā)收費(fèi)及代理商利潤可簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同如有未盡事宜,雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可在_________仲裁委員會(huì)申請仲裁解決。
3.本協(xié)議的有效期為:______年_____月_____日至______年_____月_____日;協(xié)議到期后,甲乙雙方根據(jù)情況續(xù)簽。
八、協(xié)議包含附件有
附件一代理商考核辦法及廣告扶持政策
附件二_________代理商登記表
附件三營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附件一代理考核辦法及廣告扶持政策
一、代理考核辦法
甲方對乙方實(shí)行三段式的代理考核辦法,即將乙方代理期分成1-2月、3-6月、7-12月三個(gè)階段進(jìn)行考核。如果乙方未通過考核,甲方有權(quán)取消乙方的代理資格。
二、代理考核標(biāo)準(zhǔn)
1.代理期前兩月總計(jì)完成_________臺(tái)的產(chǎn)品銷售。
2.代理期第三個(gè)月至第六個(gè)月每月完成_________臺(tái)產(chǎn)品銷售。
3.代理期第七個(gè)月至第十二個(gè)月每月完成_________臺(tái)產(chǎn)品銷售。
三、廣告扶持政策
1.代理期前兩月總計(jì)完成_________臺(tái)的產(chǎn)品銷售后,提供總計(jì)_________元的廣告支持。
2.代理期第三個(gè)月至第六個(gè)月每月完成_________臺(tái)產(chǎn)品銷售,提供每月_________元的廣告支持。
3.代理期第七個(gè)月至第十二個(gè)月每月完成_________臺(tái)產(chǎn)品銷售,提供每月_________元的廣告支持。
附件二_________代理商登記表
公司名稱聯(lián)系電話 傳真 電子信箱 網(wǎng)址 法人代表 總經(jīng)理 注冊資本 員工人數(shù) 稅號(hào) 開戶銀行 戶名 帳號(hào) 擬代理區(qū)域 月銷量 經(jīng)營范圍 曾代理過的產(chǎn)品及業(yè)績 其它說明
附件三營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)
發(fā)包方(甲方):____身份證號(hào):____
承接方(乙方):____身份證號(hào):____
經(jīng)甲、乙雙方友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行地坪漆施工。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。
第一條:工程概況
1.工程地址:東江高新工業(yè)區(qū)科技園A棟一樓
2.工程期限:____年____月____日至____年____月____日止。
第二條:工程價(jià)款:
____工程總價(jià):¥____元。
第三條:質(zhì)量要求:
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、需雙方認(rèn)可。
2.施工中,甲方如有特殊施工工藝或及要求,雙方應(yīng)書面確認(rèn),增加的工程費(fèi)用,需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第四條:付款方式:
1.合同簽訂當(dāng)日,甲方需支付給乙方定金:¥____元;乙方進(jìn)場后一天內(nèi),甲方需支付給乙方50%工程材料款¥____元;工程完工驗(yàn)收完畢后一天內(nèi),甲方需付清所有余款¥____元;在合同約定日期內(nèi)甲方未能及時(shí)支付工程款,乙方有權(quán)停止施工并追加因此產(chǎn)生的費(fèi)用;工程驗(yàn)收合格后,甲方未結(jié)清工程價(jià)款,不予交付使用。
2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或變更,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,甲方需書面出具施工變更通知,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場結(jié)清。
3.甲方如果未按合同約定按時(shí)支付工程價(jià)款,每逾期一天按應(yīng)付工程價(jià)款額的1%支付滯納金給乙方。
4.在施工過程中,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一或造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。
5.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,甲方須承擔(dān)相應(yīng)施工費(fèi)用及誤工費(fèi),同時(shí)工期順延;若因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,工期不予順延。
6.甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條:工程驗(yàn)收
1.工程完工三天內(nèi),甲方需組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并辦理工程竣工驗(yàn)收及移交結(jié)算手續(xù)。
2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在兩天內(nèi)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,甲方未經(jīng)乙方同意自行搬設(shè)備進(jìn)入施工場地或投入使用,視為驗(yàn)收合格,如有問題由甲方自行承擔(dān)。
3.若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)前來驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。
第六條:違約責(zé)任
本合同簽訂后,在合同履行期間,任何一方擅自解除合同,應(yīng)按工程總價(jià)的5%支付違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。
第七條:爭議解決
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,或解決不成時(shí),可以按照本合同約定向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第八條:合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,并按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。
2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。
第九條:合同生效
本合同甲乙雙方蓋章,簽字后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:中廈建設(shè)集團(tuán)有限公司(新上海商業(yè)城15號(hào)地塊項(xiàng)目)
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致,甲方現(xiàn)將新上海商業(yè)城15號(hào)地塊西側(cè)食堂由乙方經(jīng)營為了明確雙方的權(quán)責(zé)、分工、協(xié)作關(guān)系及更好的互相配合,確保食堂各項(xiàng)工作正常開展,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽訂本經(jīng)營協(xié)議。
一、經(jīng)營方式: 甲方將位于浦東新區(qū)世紀(jì)大道1128號(hào)新上海商業(yè)城15號(hào)
地塊項(xiàng)目西側(cè)食堂交給乙方經(jīng)營,乙方自行安排人員,自行采購,加工,自負(fù)盈虧,自帶所需的各種炊具,甲方不向乙方收取租金費(fèi)。
經(jīng)營日期:從 到 結(jié)束。
二、甲方職責(zé):
1提供廚房場地及水電安裝到位;
2、提供準(zhǔn)確的用餐時(shí)間;
3負(fù)責(zé)辦理有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門的手續(xù);
4、監(jiān)督乙方對衛(wèi)生環(huán)境的管理工作;
5、監(jiān)督乙方日常運(yùn)作,特別是衛(wèi)生狀況,服務(wù)水準(zhǔn),以及進(jìn)菜、配菜、營養(yǎng)搭配,并有權(quán)要求乙方整改;
6、承包期內(nèi)必須添置、維護(hù)或無法繼續(xù)使用的設(shè)備由乙方自行負(fù)責(zé);
7、由于乙方經(jīng)營不善,或因飯菜質(zhì)量不好,()職工強(qiáng)烈不滿時(shí),甲方可單方面終止本協(xié)議,押金一律不退;
乙方職責(zé):
1、必須遵守國家規(guī)定的衛(wèi)生管理?xiàng)l例,飯菜衛(wèi)生要保證,如發(fā)現(xiàn)中毒整改,經(jīng)醫(yī)院檢驗(yàn)是乙方飯菜引起的,一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);
2、保證經(jīng)雙方擬定的伙食標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用供應(yīng)膳食及服務(wù),并保質(zhì)保量,力求做到多樣化,并有地方區(qū)域的品味搭配,按季節(jié)更換菜式;
3、保證供應(yīng)新鮮的魚、肉、蔬菜等類,若發(fā)現(xiàn)有腐爛變質(zhì)并經(jīng)證實(shí)后,甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰,處罰金額在保證金中扣除;
4、乙方使用的液化汽必須在有營業(yè)執(zhí)照及安全許可證的服務(wù)點(diǎn)購買;
5、保證按時(shí)開膳,做到色、香、味俱全,分配平均及就餐全過程服務(wù);
6、乙方應(yīng)努力做好日常經(jīng)營管理,包括食堂人事管理、菜肴搭配與制作、服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生、水電節(jié)省等;
7、餐后認(rèn)真清洗食具并消毒,食堂內(nèi)部等衛(wèi)生包干范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生全面清理整潔,經(jīng)常清理食堂水池、下水道,確保暢通。灶臺(tái)及炊事用具油漬污垢經(jīng)常清洗,消除蚊、蠅、鼠害;
8、冰柜定期清理、除霜、消除異味、生熟物分開存放;
9、乙方工作人員必須有健康證方可上崗;
10、廚房重地閑雜人員不準(zhǔn)進(jìn)入;
11、要嚴(yán)格遵守甲方管理制度,服從甲方安排,注意防火、文明經(jīng)營、態(tài)度誠懇、講究公共及個(gè)人衛(wèi)生,工作時(shí)間要穿廚房工作服、戴帽、戴口套、穿圍裙;
12、不得隨意帶親友進(jìn)入工地,不準(zhǔn)進(jìn)行電氣作業(yè),嚴(yán)格遵守工地各項(xiàng)安全管理規(guī)定,車輛及物品出入須配合接受門衛(wèi)檢查。
合同未盡事宜,甲乙雙方可在今后的工作中國共產(chǎn)黨同協(xié)商或同訂協(xié)議,同樣具有法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即可生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽名: 乙方簽名:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
合伙人:乙(姓名),內(nèi)容同上
合伙人:丙(姓名),內(nèi)容同上
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
合伙創(chuàng)業(yè)協(xié)議書第一條 合伙創(chuàng)業(yè)人的應(yīng)該遵循的章程:
(一) 規(guī)矩
凡事勤立規(guī)矩,不要無章可循。
(二) 負(fù)責(zé)
對自己負(fù)責(zé),對企業(yè)及合伙成員負(fù)責(zé)。
(三) 信任
信任對方,體諒對方;不互相埋怨,不隱瞞。
(四) 誠信
(五) 創(chuàng)新
(六) 服務(wù)
(七) 共贏
(八) 共鳴
(九) 合作
(十) 健康 創(chuàng)業(yè)合作協(xié)議書第二條 甲、乙、丙三方自愿合伙創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營“xxxx”(詳情見附件一),總投資為×萬元,甲出資×萬元,乙出資×萬元,丙出資×萬元,各占投資總額的×%、×%、×%,并兼顧每人的付出與參與時(shí)間長短配以股權(quán)。所占股份分別是×%、×%、×%。
第三條 本合伙依法組成合伙企業(yè),由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記(備注:運(yùn)營到達(dá)一定程度,在合作三方同時(shí)認(rèn)可的前提下,可依法申辦公司運(yùn)作,由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。)。
第四條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的,在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第五條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。
(一) 企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
(二) 企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第六條 合伙人分工與責(zé)任
為了保證計(jì)劃的順利地進(jìn)展,對合伙成員進(jìn)行分工:
(一) WEB設(shè)計(jì)部分,xxx為主要責(zé)任人,其他人為輔助;
(二) 數(shù)據(jù)庫設(shè)計(jì):xxx為主要責(zé)任人,其他人為輔;
(三) 信息采集:由信息采集軟件初步完成采集,然后人工參與加工、發(fā)布,xxx為主要責(zé)任人,其他人為輔助;
(四) 美工、頁面設(shè)計(jì)、模版設(shè)計(jì)等:此項(xiàng)落實(shí)工作由xxx為主要責(zé)任人,其他人為輔助;
(五) 組織、外聯(lián)、運(yùn)營策劃、宣傳策劃、合作,以及籌資中小企業(yè)融資等:xxx為主要責(zé)任人,其他人為輔助;
(六) 運(yùn)行環(huán)境搭建、系統(tǒng)測試等xxx為主要責(zé)任人,其他人為輔。
第七條 股權(quán)與權(quán)益分配原則
(一) 此合伙創(chuàng)業(yè)的所有成果(文字、代碼、數(shù)據(jù)信息、圖像等包括但不限于文字、代碼、圖像紀(jì)錄成果)與收益盈余,按全部權(quán)重計(jì)算;
(二) 可分成果(企業(yè)盈余資金等包括但不限于資金):所有原始參與者都擁有分配一份均等、收益的原始股權(quán)權(quán)益;
(三) 不可分成果(文字、代碼、數(shù)據(jù)信息、圖像等包括但不限于文字、代碼、圖像紀(jì)錄成果):所有原始參與者都擁有不可分成果一份同等、同質(zhì)成果的權(quán)益。
第八條 他人可以入伙,但須經(jīng)甲、乙、丙三方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第九條 保密條款
雙方在合伙或合伙之外從合伙合作中獲得任何有價(jià)值的商業(yè)信息或技術(shù)信息應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方書面同意不得向合伙之外的其他人、其他單位或其他組織批漏或泄露,也不得擅自許可別人使用,違反本條將視為嚴(yán)重違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償一切由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失,甚至包括但不限于通過合伙人協(xié)商取消、取締其合伙人的資格。
第十條 協(xié)議之不可轉(zhuǎn)讓性:
本協(xié)議約定之權(quán)利義務(wù)具有不可轉(zhuǎn)讓性,任何人在未獲得其他合伙人明確的書面同意之前,不得就本協(xié)議書部分或全部內(nèi)容進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,否則實(shí)施轉(zhuǎn)讓方將視為嚴(yán)重違約,轉(zhuǎn)讓行為無效。
第十一條 撤出
(一) 合伙創(chuàng)業(yè)經(jīng)營中任何一方單獨(dú)明確的書面提出撤出時(shí),合伙人須結(jié)算企業(yè)的營業(yè)盈余并清償所有債務(wù),方可撤出。
(二) 撤出時(shí),同時(shí)遵循本協(xié)議的“第五條”、“第七條”內(nèi)容執(zhí)行。
第十二條 出現(xiàn)下列事項(xiàng),合伙終止:
(一) 合伙期滿;
(二) 合伙人協(xié)商同意;
(三) 合伙創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;
(四) 其他法律規(guī)定的情況。
第十三條 爭議解決
協(xié)議書發(fā)生爭議或糾紛,應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方有權(quán)向被告方所在地有管轄權(quán)法院提起訴訟。
第十四條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。 第十五條 附件
附件作為協(xié)議的一部分,作為合伙的依據(jù)與本協(xié)議有同等效力。
附件一:《XXXXX建設(shè)可行性分析與創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書》
其他附件以及補(bǔ)充規(guī)定等
第十六條 本協(xié)議一式×份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:×××(簽字)
合伙人:×××(簽字)
合伙人:×××(簽字)
×年×月×日
買方:_________________________(以下簡稱甲方)
賣方:_________________________(以下簡稱乙方)
雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法規(guī),本著平等自愿,互惠互利的原則,充分友好的協(xié)商如下協(xié)議:
一、代理地區(qū)經(jīng)營權(quán)限
1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經(jīng)銷權(quán)授予乙方。
2)乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓,乙方未經(jīng)甲方授權(quán)同意不得跨越權(quán)限范圍以外的地方銷售該品牌女裝,甲方也不能在同地區(qū)授權(quán)他人經(jīng)銷同品牌產(chǎn)品。
二、保證金(代理金)
1)甲乙雙方于簽約后,乙方必須七天內(nèi)將保證金及貨品預(yù)付款匯到甲方指定銀行帳號(hào),此合同方始生效,如七天內(nèi)乙方款未到甲方指定的帳上,即作為乙方自動(dòng)放棄,同時(shí)甲方有權(quán)取消本合同。代理經(jīng)營應(yīng)付保證金人民幣_(tái)______元,貨品預(yù)付款人民幣_(tái)______元
2)甲乙雙方于本合同到期時(shí),乙方不再續(xù)簽:依據(jù)本合同之第八款規(guī)定辦理,在乙方無任何違約責(zé)任前提下,將無息退還乙方保證金,時(shí)間為30天。余款處理:以當(dāng)季等值貨品相抵之辦法辦理。
三、甲方責(zé)任
1)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì),提供裝修圖紙(設(shè)計(jì)費(fèi)用以每平方米_________元計(jì)算)。
2)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方為其營業(yè)人員安排培訓(xùn)指導(dǎo),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、乙方責(zé)任
1)裝修:根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)方案及陳列規(guī)劃,定制道具,對店鋪或柜位進(jìn)行全方位的裝潢,并達(dá)到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司),費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。
2)通訊:乙方必須提供給甲方詳細(xì)的通訊地址,本人身份證復(fù)印件,電話,傳真,聯(lián)系人,并提供專賣店與專柜的具體詳細(xì)地址與聯(lián)絡(luò)電話。
3)有效證明:乙方必須提供甲方有效的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證明復(fù)印件。乙方經(jīng)營地必須懸掛標(biāo)示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內(nèi)不得銷售其他品牌服飾。
4)每星期一乙方應(yīng)將上個(gè)星期的銷售情況報(bào)表傳真至甲方,以便甲方了解市場信息銷售動(dòng)態(tài)。
5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價(jià)為基準(zhǔn),不得更換或涂改甲方商品之標(biāo)示牌標(biāo)簽。
五、結(jié)算方式
1)乙方要求出貨與追加,必須款到發(fā)貨,由甲方協(xié)助代為發(fā)貨。甲方有權(quán)不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,追加有效期為:公司接到追加單之日起,二十天內(nèi)有效,如需延長在截止日中指明。
2)乙方供貨折扣為相關(guān)商品零售價(jià)的_________%(以上價(jià)格為不含稅價(jià)格)。
六、退換貨方式
1)質(zhì)量問題:乙方收貨后,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,以傳真格式三天內(nèi)通知公司業(yè)務(wù)部,如當(dāng)時(shí)不通知?jiǎng)t視為正品,如有損壞公司概不負(fù)責(zé)。并在10天內(nèi)返回(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn)),甲方應(yīng)予無條件換貨。
2)串號(hào)問題:乙方收貨后在三天內(nèi)提出異議,逾期甲方有權(quán)不受理。
3)退換:乙方可以在合同約定的退換率內(nèi)調(diào)貨(在非質(zhì)量原因前提下,每季同款,同色,同碼累計(jì)不得超過5件)。期限一個(gè)月(日期以收發(fā)貨品的包裹票為準(zhǔn))返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬,不影響貨品的再銷售否則甲方有權(quán)不受理。
七、違約條款
1)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守合同中的每一條款,如任何一方違約,則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。
2)除合同中有關(guān)合同終止條款外,任何一方若無正當(dāng)理由而任意終止合同時(shí),則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。
八、合同終止
乙方如有下述條件之一者,甲方有權(quán)解除本合同:
1)乙方于經(jīng)營期中,有損甲方名譽(yù),信用與經(jīng)濟(jì)等行為者。
2)乙方未經(jīng)甲方同意,擅自跨區(qū)域經(jīng)營。
3)乙方因經(jīng)營不善,導(dǎo)致歇業(yè),停業(yè),合并與轉(zhuǎn)讓等行為者。
4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同,必須提前一個(gè)月以書面形式通知另一方。
九、爭議解決
1)本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
2)本合同如涉及訴訟,雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。
十、本合同自簽字之日起生效,期滿自動(dòng)失效。
十一、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,經(jīng)雙方簽字,公司蓋章后方始生效。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________
_________年________月______日_________年_______月_______日
簽訂地點(diǎn):___________________簽訂地點(diǎn):__________________
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它法律規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,決定由乙方承包甲方食堂為甲方員工提供自由餐形式的用餐服務(wù)。
現(xiàn)將雙方權(quán)利明確如下:
一、經(jīng)營方式及雙方服務(wù)事項(xiàng):
1、乙方每天為甲方員工提供中餐晚餐用餐伙食,全部實(shí)行自由消費(fèi)方式。
2、乙方在承包期間應(yīng)保持原材料的多樣化、新鮮化,中、晚餐必須保持2大葷、4小葷、5素以上品種,另加一湯。其中大葷價(jià)格為3-5元,小葷價(jià)格在1.5—3元之間,素菜價(jià)格為1-2元,湯免費(fèi)。
3、甲方向乙方提供廚房、餐廳、兩間貯物間及配套設(shè)施,其中水電費(fèi)甲乙雙方各承擔(dān)一半,燃料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。并且明確水電責(zé)任區(qū),非食堂用餐形成的水電費(fèi)用乙方不承擔(dān)。
4、乙方承包甲方的食堂,獨(dú)立核算,自付盈虧。乙方負(fù)責(zé)食堂員工的招聘、體檢,食堂員工的勞保,工資、保險(xiǎn)費(fèi)用、及清潔用品等均由乙方支付,其在承包期間發(fā)生的一切工傷、事故均與甲方無關(guān)。
5、甲方員工伙食費(fèi)用以現(xiàn)金存卡形式交由乙方,并進(jìn)行刷卡用餐消費(fèi)。
6、甲方向乙方移交時(shí)應(yīng)當(dāng)對食堂財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn),并制作一份清單由雙方簽字蓋章認(rèn)可,作為本合同的附件。食堂現(xiàn)有的設(shè)施、器具等其他相關(guān)財(cái)產(chǎn)交給乙方使用,所缺餐具或器具由甲方購買。承包期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并保護(hù)甲方提供的設(shè)施、器具等其他相關(guān)財(cái)產(chǎn),如有遺失、損壞由乙方負(fù)責(zé)自行補(bǔ)充,所補(bǔ)充的財(cái)物質(zhì)量應(yīng)當(dāng)與原財(cái)物質(zhì)量相符。承包期滿時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)將上述物品歸還給甲方,如有遺失、損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。由于廚房設(shè)備自然老化引起故障由甲方進(jìn)行負(fù)責(zé)維修和增添。
7、甲方免費(fèi)提供員工宿舍給乙方,乙方承擔(dān)宿舍水電費(fèi),乙方工作人員應(yīng)當(dāng)遵守甲方內(nèi)部制度和規(guī)定。
8、乙方繳納押金人民幣叁萬元給予甲方,如合同到期解除甲方需將押金全額退還給乙方。
二、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生管理
1、食堂內(nèi)外乙方應(yīng)當(dāng)保持整潔,采取有效措施,消除老鼠、蟑螂、蒼蠅和其他有害昆蟲及其孽生條件,處理好噪聲、污水、煙塵對周圍的影響。
2、乙方按有關(guān)規(guī)定自覺接受衛(wèi)生管理部門或者甲方對轄區(qū)內(nèi)工作檢驗(yàn)、監(jiān)督。
3、廚具用具嚴(yán)格執(zhí)行一洗二刷三沖四消毒的原則。
4、承包期間乙方負(fù)責(zé)食堂的食物衛(wèi)生,采購新鮮的肉類、蔬菜、蛋類等其他一切食物原料,不得出售任何變質(zhì)或受污染的食物。
5、乙方所有工作人員應(yīng)當(dāng)符合餐飲業(yè)健康從業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并通過勞動(dòng)部門認(rèn)可的醫(yī)院或醫(yī)療機(jī)構(gòu)的體檢,領(lǐng)取飲食行業(yè)健康證。
6、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家衛(wèi)生制度,確保甲方員工的飲食安全。如果甲方員工因乙方提供的飯菜不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)而引起的食物中毒事故,由此引起的損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
三、規(guī)章制度的遵守
1、乙方員工應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度,如有違反按照甲方的規(guī)章制度處理。
2、乙方要注意用火、用電安全,發(fā)現(xiàn)隱患須及時(shí)報(bào)告公司人事行政部。
3、甲方員工應(yīng)自覺維護(hù)食堂公共衛(wèi)生,不得將未吃完的飯菜亂扔,提倡節(jié)約,反對浪費(fèi),吃完飯后,應(yīng)把餐盤自覺送到指定的回收桶里,違反者由甲方按照甲方的規(guī)章制度予以處罰。
四、用餐時(shí)間
1、乙方應(yīng)按照甲方的作息時(shí)間供應(yīng)飯菜。甲方可根據(jù)生產(chǎn)需要,向乙方提出變更就餐時(shí)間,乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,并準(zhǔn)時(shí)開餐,做到飯熱菜香,節(jié)假日乙方照常為甲方員工提供用餐服務(wù)。
五、責(zé)任和義務(wù)
1、甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量、數(shù)量、衛(wèi)生、服務(wù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,如乙方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行糾正和完善。
2、由自然災(zāi)害等不可抗拒的因素所造成的損失時(shí),乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方員工在食堂用餐,如發(fā)生食物中毒事件,經(jīng)確認(rèn)是在公司食堂用餐造成,乙方必須負(fù)全責(zé),甲方有權(quán)提前一個(gè)月通知解除本合同。
4、甲方必須保持食堂內(nèi)水電供應(yīng)正常,不得影響食堂運(yùn)正常作,如有情況提前通知。
5、甲、乙雙方視各自經(jīng)營狀況,提前30天通知對方,可以解除本合同。
六、合同期限
本合同期限為壹年,從 年 月 日起至 年 月 日止。如果雙方愿意續(xù)簽合同,應(yīng)當(dāng)在合同到期前一個(gè)月提出。合同期滿,雙方如無異議,自動(dòng)續(xù)約。
七、爭議解決
1、本合同屬于經(jīng)濟(jì)合同,不是勞動(dòng)(務(wù))合同,合同未盡事宜或發(fā)生爭議,雙方應(yīng)該友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由甲方所在地人民法院裁決。
2、雙方所簽訂的補(bǔ)充或變更協(xié)議于本合同具有同等效力。
3、本合同自雙方授權(quán)代表人簽字蓋章之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)限額內(nèi),以抵押物對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。
最高額抵押具有擔(dān)保債權(quán)的不特定性的特點(diǎn)。即最高額抵押所擔(dān)保的未來債權(quán)是不特定的,將來的債權(quán)是否發(fā)生、債權(quán)類型是什么、債權(quán)額是多少均是不確定的。因此,其所擔(dān)保的債權(quán)不必須都是同一性質(zhì)的債務(wù)。
設(shè)定最高額抵押時(shí),雙方要明確規(guī)定債權(quán)發(fā)生的原因。根據(jù)《擔(dān)保法》第六十條的規(guī)定借款合同可以附最高額抵押合同。債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同,可以附最高額抵押合同。因此,只有借款合同和就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同可以附最高額抵押合同。而且在雙方還應(yīng)當(dāng)在合同中約定擔(dān)保債權(quán)是否僅限于借款的債務(wù)還是商品交易發(fā)生的債務(wù),特別是擔(dān)保商品交易發(fā)生的債權(quán)的,應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定就何種商品進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)額進(jìn)行擔(dān)保。否則,應(yīng)推定雙方同意就各種商品交易進(jìn)行連續(xù)交易發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。
對于被擔(dān)保的債權(quán)的最高限額應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定。如果沒有約定最高限額,則應(yīng)當(dāng)認(rèn)為最高額抵押合同不成立。決算期是最終確定最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)的實(shí)際數(shù)額的日期。在最高額抵押合同中通常必需明確規(guī)定決算期。如果當(dāng)事人在合同中未約定決算期,如果最高額抵押合同中訂有存續(xù)期間并已經(jīng)登記的,此項(xiàng)期間屆滿之時(shí)即為決算期。如果抵押合同登記的存續(xù)期間過長,當(dāng)事人均有權(quán)提出確定合理的決算期。
根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定:當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。因此這些規(guī)定及相關(guān)司法解釋對最高額抵押同樣適用。
根據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》的規(guī)定:最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍,不包括抵押物因財(cái)產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封后或債權(quán)人、抵押人破產(chǎn)后發(fā)生的債權(quán)。由此可以推斷其所擔(dān)保的債權(quán)不包括實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)從抵押物拍賣價(jià)金中扣除,不應(yīng)算入最高額內(nèi)。
最高額抵押的特點(diǎn)
1.最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額是確定的,但實(shí)際發(fā)生的債權(quán)額是不確定的。設(shè)定最高額抵押時(shí),債權(quán)尚未發(fā)生,為保證將來債權(quán)的實(shí)現(xiàn),抵押權(quán)人與抵押人協(xié)議商定擔(dān)保的最高債權(quán)額度,抵押人以其抵押財(cái)產(chǎn)在此額度內(nèi)對債權(quán)作擔(dān)保。
比如,張某以一處房產(chǎn)為抵押物,與債權(quán)人李某簽訂了一份擔(dān)保將來可能發(fā)生的100萬元債權(quán)的最高額抵押合同。
2.最高額抵押是對一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。所謂一定期間,是指發(fā)生債權(quán)的期間,
3.最高額抵押只適用于貸款合同以及債權(quán)人與債務(wù)人就某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生交易而簽訂的合同。規(guī)定某項(xiàng)商品在一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的交易可以適用最高額抵押方式,主要是為了簡化手續(xù),方便當(dāng)事人,有利于生產(chǎn)經(jīng)營。
4.最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。最高額抵押所有擔(dān)保的債權(quán)在合同約定的期間內(nèi)經(jīng)常發(fā)生變更,處于不穩(wěn)定狀態(tài),如果允許主合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓,必然會(huì)發(fā)生最高額抵押權(quán)是否隨之轉(zhuǎn)讓的問題,以及對以后再發(fā)生的債權(quán)如何擔(dān)保等問題。在我國市場機(jī)制尚未完善的情況下,為保障信貸和交易安全,暫規(guī)定最高額抵押的主合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。
甲方(贈(zèng)與方): 法定住址:法定代表人:職 務(wù):聯(lián) 系 人:電 話: 乙方(受贈(zèng)方): 法定住址:法定代表人:職 務(wù):聯(lián) 系 人:電 話:雙方當(dāng)事人為明確相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就捐贈(zèng)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 捐贈(zèng)目的
甲方向乙方捐贈(zèng),目的在于 。
第二條 捐贈(zèng)金額
甲方向乙方捐贈(zèng)物資________(大寫)元,共計(jì)____元,大寫_________元。
第三條 交付
甲方于____日內(nèi)將捐贈(zèng)物資送達(dá)乙方指定地點(diǎn)_________。
第四條 乙方接受捐贈(zèng)后,應(yīng)當(dāng)向甲方出具合法、有效的收據(jù),將受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)登記造冊,妥善保管。
第五條 捐贈(zèng)財(cái)物用途
乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的用途使用捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn),不得擅自改變捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的用途。如果確需改變用途的,應(yīng)當(dāng)征得甲方的同意。
第六條 甲方有權(quán)向乙方查詢捐贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的使用、管理情況,并提出意見和建議。對于甲方的查詢,乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)答復(fù)。
乙方應(yīng)當(dāng)公開接受捐贈(zèng)的情況和受贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的使用、管理情況,接受社會(huì)監(jiān)督。
第七條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第八條 補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第九條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協(xié)議一式二份,甲方、乙方各一份,具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第十條 其他事項(xiàng):
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字)法定代表人(簽字):_______ 委托代理人(簽字):_______ 委托代理人(簽字):_______ 簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn): _________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:
甲方在南集鎮(zhèn)新工業(yè)集中區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房一幢,為確保該廠房圓滿竣工,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,特訂立協(xié)議如下:
一、 工程地點(diǎn):南集鎮(zhèn)新工業(yè)集中區(qū)
二、 工程要求:依照漣水縣標(biāo)準(zhǔn)化廠房設(shè)計(jì)要求施工(其中屋面設(shè)計(jì)大梁為七架)土建工程不包括廠房外的道路及下水道。
三、 工程總價(jià)為肆拾捌萬元,(480000.00)
四、 開工時(shí)間為20________年06月10日-竣工時(shí)間為20________年11月30前。
五、 付款方式,乙方進(jìn)場開工建設(shè)甲方付給乙方啟動(dòng)資金六萬元,基礎(chǔ)完成付給總工程款的20% ,主體完成付給總工程款的50% , 廠房竣工交付時(shí)甲方除留工程質(zhì)量保證金叁萬元(一年付清)外,結(jié)清余款。
六、 施工安全由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
七、 施工期間甲方有權(quán)對在建工程進(jìn)行監(jiān)督,如有修改需甲乙雙方協(xié)商解決。
八、 違約責(zé)任:如有一方違約,則罰違約金5萬,并承擔(dān)其它一切損失。
九、 協(xié)議一式三份,雙方各執(zhí)一份,見證單位一份,本協(xié)議自簽定之日期起生效。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
甲方:__________ ,身份證號(hào):__________ ,住址:__________ ,聯(lián)系方式:__________ 。
乙方:__________ 公司,地址:__________ 。
法定代理人:__________ ,職務(wù):__________ ,身份證號(hào):__________ ,聯(lián)系方式:__________ 。
為了明確甲乙雙方權(quán)利、義務(wù),依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
一、 協(xié)議目的
鑒于乙方承攬甲方位于 的房產(chǎn)的門窗安裝業(yè)務(wù)(乙方提供門窗并安裝),為了保證乙方的產(chǎn)品質(zhì)量,防止不合格品的發(fā)生。保證甲方可以獲得合格的產(chǎn)品及滿意的售后服務(wù),滿足甲方的需求,避免甲、乙雙方今后因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問題發(fā)生糾紛。
二、 質(zhì)量保證的產(chǎn)品
具體質(zhì)量保證的產(chǎn)品以乙方承攬活動(dòng)中提供的結(jié)果產(chǎn)品為準(zhǔn)。
三、 質(zhì)量保證:__________
?1、乙方保證采用的是最好的材料、精湛的做工、全新、未使用過、質(zhì)量和技術(shù)規(guī)格均符合甲方的要求。
2、 乙方承諾若因?yàn)橐曳教峁┑漠a(chǎn)品原因(包括但不限于產(chǎn)品本身及乙方安裝原因),造成甲方家中或任何第三人的任何財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的,甲方應(yīng)當(dāng)于損失或損害發(fā)生之日通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,且乙方應(yīng)當(dāng)在損害發(fā)生后當(dāng)日幫助甲方修復(fù)、更換或重做房屋受損部分。
四、 索賠條款
1、 乙方的質(zhì)量保證期限24個(gè)月內(nèi),質(zhì)量保證期間的起算時(shí)間為 _____年 _____月 _____日開始起算;
2、 由于貨物內(nèi)在的質(zhì)量、差的做工、選材不當(dāng)而造成甲方或任何第三人的財(cái)產(chǎn)損失或人身損害,甲方或受損害的第三人應(yīng)立即采取書面或口頭的形式(包括但不限于微信聊天、電話、告知函等)通知乙方,乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知的當(dāng)日內(nèi),派出相關(guān)的工作人員對受損害一方的的損失進(jìn)行確認(rèn),并針對房屋受損部分幫助甲方修復(fù)、更換或重做,甲方和其他受損害人應(yīng)當(dāng)同時(shí)隨附相應(yīng)的圖片、發(fā)票或收據(jù)等作為索賠依據(jù)。
3、 若造成甲方或他人的財(cái)產(chǎn)損失乙方賠償?shù)姆秶ǖ幌抻谠斐韶?cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值,甲方修復(fù)、更換、重做的人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、貨物裝卸費(fèi)等;若造成甲方或他人的人身損害,乙方賠償人身損害的范圍依據(jù)《中華人民共和國人身損害賠償法》及相關(guān)司法解釋匯總規(guī)定的賠償項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償數(shù)額。
五、 其他條款
1、 甲乙雙方對本協(xié)議中的字、詞、義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解等,簽署即表明對本協(xié)議的認(rèn)可。
2、 本協(xié)議一式兩份,由雙方簽字后生效。
3、 本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方經(jīng)常居住地人民法院起訴。
簽署日期:__________ _____年 _____月 _____日
簽署地點(diǎn):__________
甲方(簽字、捺印):__________ 乙方(簽章):__________
法定代理人(簽字、捺印):__________
見證人(簽字、捺印):__________
協(xié)議人:________,男,____年____月____日出生,漢族,住____市____路____號(hào)。
協(xié)議人:________,女,____年____月____日出生,漢族,住____市____路____號(hào)。
協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因雙方性格不合導(dǎo)致無法共同生活,夫妻感情已完全破裂,現(xiàn)雙方自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、張某與王某自愿離婚。
二、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議條款
夫妻婚后購有坐落在____路____號(hào)樓房一套,合同價(jià)人民幣60萬元,現(xiàn)值人民幣100萬元(包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購房時(shí)以男方為主貸人貸款42萬元,現(xiàn)尚剩余貸款本金30萬元。該房購買時(shí)首付18萬元,首付款來源于婚后雙方存款?,F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有,由女方給付男方房屋折價(jià)款35萬元,折價(jià)款計(jì)算公式為:房屋現(xiàn)價(jià)100萬元,未還貸款本金30萬元。女方給付男方折價(jià)款35萬元在兩年內(nèi)分3次付清:
第一次,辦理完離婚手續(xù)當(dāng)天給付人民幣10萬元;
第二次,辦理完離婚手續(xù)當(dāng)年12月31日之前,給付男方人民幣10萬元;
第三次,辦理完離婚手續(xù)次年12月31日之前,給付男方人民幣15萬元。
女方若不按時(shí)支付,每逾期一日按逾期支付數(shù)額日萬分之五支付逾期違約金。男方有義務(wù)配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù),以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來不必要損失,男方必須雙倍返還。
房內(nèi)家用電器及家具等等,雙方同意作價(jià)2萬元,歸女方所有,女方向男方支付1萬元。
三、離婚夫妻債務(wù)分擔(dān)
夫妻無共同債權(quán)及債務(wù)。
四、子女撫養(yǎng)權(quán)行使方式
兒子_____由女方撫養(yǎng),由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))500元,在每月10號(hào)前付清,直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
五、子女探視權(quán)行使方式
_____可在每月第一個(gè)星期六早上八點(diǎn)接兒子到其居住地,于星期日早上九點(diǎn)送回_____居住地。如臨時(shí)或春節(jié)探望,可提前一天與_____協(xié)商,達(dá)成一致后可按協(xié)商辦法進(jìn)行探望。
本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份,在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
男方:女方:
_______年______月______日
甲方: 乙方:
甲、乙雙方本著保證質(zhì)量、安全施工、明確責(zé)任的原則,協(xié)商同意訂立如下協(xié)議,供遵守執(zhí)行:
一、工程概況: 1、工程名稱: 2、工程地點(diǎn): 3、工程結(jié)構(gòu):框架結(jié)構(gòu) 4、承包方式:
二、工程施工內(nèi)容:
按本工程_____________________圖紙要求進(jìn)行________________________工程施工,直至驗(yàn)收合格。
三、責(zé)任:
1、在施工中所有工具和工人食宿都由乙方負(fù)責(zé),所有材料、配件由甲方供給,但乙方不得隨地亂丟,施工時(shí)要按甲方要求收拾好,以免掉失。若不按甲方要求造成損失,乙方應(yīng)按價(jià)值賠償。(面試網(wǎng))
2、工期要求:_______________________________
如果在施工中確是乙方自身問題,造成工程質(zhì)量和進(jìn)度無法保障,經(jīng)甲方通知,乙方仍無法改進(jìn),達(dá)不到工程要求,甲方要權(quán)單位方面終止本協(xié)議,并乙方此前所投入的作為違約金,甲方可不予結(jié)算。
3、乙方必須嚴(yán)格按圖施工,規(guī)范施工,做到保質(zhì)保量,必須服從工程監(jiān)理、監(jiān)督站和甲方的檢查、監(jiān)督。在工程施工中若出現(xiàn)質(zhì)量問題,所造成的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、安全責(zé)任:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,操作工人按有關(guān)安全規(guī)范進(jìn)場,操作工人按安全生產(chǎn)規(guī)范從事施工。在施工中做到安全施工,一切安全責(zé)任由乙方自負(fù),甲方概不負(fù)責(zé)。
四、施工單價(jià):_____________________________________________________
五、工程保證金:簽定協(xié)議后,乙方應(yīng)繳給甲方保證金_______________元正。待進(jìn)場施工后退還。
六、付款方式:經(jīng)有關(guān)部門及甲方驗(yàn)收,按完成進(jìn)度付給____,工程竣工付至總承包額的`85%,余下15%待工程全部驗(yàn)收后再待三個(gè)月無質(zhì)量問題后全部付清。
七、其他事項(xiàng)________________________________________
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
甲方代表: 乙方代表:
電 話: 電 話:
年 月 日
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