在企業(yè)開始談合作的時候，無論是在生活還是工作當中，相信很多人都曾經看到過合同。你知道一份合同的格式要求嗎？我們聽了一場關于“安置房合同”的演講讓我們思考了很多，經過閱讀本頁你的認識會更加全面！
出賣人：_______________
身份證號碼：_________________________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人：_______________
身份證號碼：___________________________
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為_____平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在_____年_____月_____日前付清，第二期_____萬元在該房產兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第五條、房屋交付：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。由于現實原因，本小區(qū)房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責任條款：
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據復印件壹份，若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣__________元整給乙方。
3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣__________萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。
4、乙方根據本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
6、該房產為甲方夫妻共同財產，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。
7、如果甲方出現一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。
第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。
本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方：_________________________________________
工作單位：_________________________________________
聯(lián)系地址：_________________________________________
手機號碼：_________________________________________
乙方：_________________________________________
工作單位：_________________________________________
聯(lián)系地址：_________________________________________
手機號碼：_________________________________________
擔保人：_________________________________________
身份證號：_________________________________________
手機號碼：_________________________________________
工作單位：_________________________________________
_____年_____月_____日
甲方：____________________
乙方：____________________
經甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將____________________單位分配的全額集資家屬樓名額，無償轉讓給乙方。為防止其他情況發(fā)生，保證雙方利益不受任何損失，特簽定以下協(xié)議：
一、甲方自愿將__________單位新建的第四棟樓房（其中一套）名額，無償轉讓給乙方，乙方應按__________單位的要求，將建家屬樓的一切費用及時支付，待新建家屬樓建成后，樓房所有權歸乙方所有，甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續(xù)。
二、甲方以個人名義為乙方辦理住房抵押貸款__________萬元整，期限為__________年，利率以銀行規(guī)定的為準。
三、__________單位在分配住房過程中，不管樓房面積大小，樓層高低，集資金額需求多少，都與甲方無關。
四、甲方所辦理的住房抵押貸款，屬樓房集資所有，歸乙方支配使用，甲方不得干涉。
五、為確保無任何風險，要求乙方按月按時償還銀行貸款本息，乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。
六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還，按截止日，乙方期前所支付的一切貸款本息及費用，不得向甲方索賠，甲方有權將乙方新建家屬樓收回，用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款，一切后果有乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。反之，甲方不能以任何理由，任何方式反悔。
七、協(xié)議從今日起執(zhí)行，不經過任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。
此協(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動失效。
甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________
_________年________月______日_________年________月______日
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
根據《民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在________________________________，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
二、甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
三、上述房產的交易價格、款項支付方式
1、購房款為人民幣__萬元整(大寫：叁拾陸萬元整)；
2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣 萬元整（大寫： 萬元整），余款 萬元應于上述房屋產權過戶至乙方名下之日支付甲方。
四、房屋交付 甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。
五、關于產權登記的約定：
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應及時辦理過戶手續(xù)，乙方應配合將相關的39;收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據等）交付乙方辦理，關于過戶手續(xù)產生的稅費等相關費用由甲方負責承擔。
2、甲方辦理有關過戶手續(xù)后，應當提供一切與房屋有關的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續(xù)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
六、甲方逾期交付房屋違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_ _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房價款金額的_ _%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過_ _天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按 利率付給利息。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
________年____月____日
________年____月____日
合同雙方當事人：_______________
出賣人（甲方）：____________________（以下簡稱甲方）
身份證號碼：____________________
_______________（房屋共有產權人）
身份證號碼_____________________
_______________（房屋共有產權人）
身份證號碼_____________________
_______________（房屋共有產權人）
身份證號碼_____________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人（乙方）：____________________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在__________，位于第____層，共______（套）（間），房屋結構為_________________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。（詳見土地房屋權證第_______________號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括：______________________________
第三條、房屋聲明
本合同中所述房屋為________，是________的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格：
成交價格為：____________________元/平米
共計人民幣_________________元整（大寫：____________________元整）。
第五條、付款時間與辦法：
分期：
乙方于_________年__________月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整于_________年__________月___日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（________年__________月___日）付給甲方。
一次性：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并且甲方已經完成戶口遷出事宜，乙方一次性支付房屋買賣所涉及到的所有款項，人民幣____拾____萬____仟____佰____拾__________元整。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日（_________年__________月____日）將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方，（以各項文件及票據為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的鑰匙等物品全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付（__________年__________月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過______天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的_________%（大寫數字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過_陸拾_天（大寫數字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_____天內交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金__________元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關于產權登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。
向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天（大寫數字）（遇法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，按已付款的______%（大寫數字）賠償乙方損失。
，并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內。
（______天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起__________天（大寫數字）（遇法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數字）內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%（大寫數字）賠償乙方損失。
將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______（姓名）名下，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由___________承擔。
名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔。
的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。
，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條本合同主體
1、甲方是________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是共_____人，代表人是____________。
第十一條、合同公證
本合同如需辦理公證，經國家公證機關________________公證處公證但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日（___________年____________月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、合同生效
本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中間人）____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交__________仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜
甲乙雙方可另行約定，作為本合同的附件，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明：
增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打“_____________”，以示刪除或者該項無效。
合同簽字蓋章：
出賣方（甲方）：_______________
身份證號碼：_________________
____________________（房屋共有產權人）
身份證號碼：_______________
____________________（房屋共有產權人）
身份證號碼：_______________
地址：_________________________
郵編______________________
日期：______年______月___日
購買方（乙方）：________________
身份證號碼：_________________
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在**，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條、房屋現狀：**。
第三條、本合同中所述房屋為*，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔責任，乙方不負任何責任。
第四條、上述房屋的交易價格：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，當日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。剩余款項*于房屋產權證辦理完畢后一周內支付。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應當按已交付的房價款的 %(大寫數字)按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，合同繼續(xù)履行;逾期超過 天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第*種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的*%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起*天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方，并支付違約金，即房價款的*%(大寫數字)。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金*元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、產權登記的約定：
因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣給乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。
如房屋因甲方及甲方承諾(甲方承若*年辦理該房屋所有權證)的原因不能辦理房屋產權證或不能將此房房屋產權證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔房價款的*%(大寫數字)違約金責任，其所產生的與辦理房屋產權證所需的一切費用由甲方承擔。
如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方。
3、乙方根據本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過______________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付已付款的______%違約金。
4、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時或增值是，拆遷補償款或增值款歸乙方所有。
5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日( 年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方一份，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
年月日 年 月 日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
____年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
____年___月___日
出賣人(甲方)：___________買受人(乙方)：___________
身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
一、房屋的基本情況
甲方房屋座落在________________________________，位于第___層，共___套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料);甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
二、房屋現狀
____________________________。
三、甲方保證
甲方保證該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
四、房產交易價格及付款方式
1、甲乙雙方約定上述房屋的交易價格為人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
2、甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，當日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。剩余款項于房屋產權證辦理完畢后一周內支付。
五、房屋交付
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其鑰匙全部交付給乙方。
六、產權登記
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應及時辦理過戶手續(xù)，乙方應配合將相關的收件(包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的`文件及票據等)交付乙方辦理，關于過戶手續(xù)產生的稅費等相關費用由甲方負責承擔。
2、甲方辦理有關過戶手續(xù)后，應當提供一切與房屋有關的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權屬從甲方變更至乙方名下所產生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內辦理房屋權屬變更手續(xù)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。
3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
七、違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過__天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的__%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過__天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按利率付給利息。
2、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。
風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據可依。
八、爭議糾紛解決
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交___仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。
九、其他約定
1、本合同一經雙方簽字并加蓋公章即為生效。
2、合同生效以后，任何一方當事人不得擅自對其條款進行更改。對合同的變更必須由雙方當事人協(xié)商一致，并須簽訂書面的修改合同。
3、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式肆份，以中文書寫。甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
簽約地點：___________簽約地點：___________
簽訂時間：_____年_____月_____日條、條
第一條、甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條、居間期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1。有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2。甲、乙雙方議定。
第四條、居間費用的負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔;未促成合同成立的，委托人應向居間人支付必要費用(大寫)_______________元。
第五條、本合同解除的條件
1。當事人就解除合同協(xié)商一致;
2。因不可抗力致使不能實現合同目的;
3。在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務;
4。當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行;
5。當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
第六條、委托人的違約責任：____________________。
第七條、居間人的違約責任：_________________________。
第八條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。第九條、其他約定事項：______________________________
第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：
(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
附件：項目設計及交房標準
一、規(guī)劃設計基本原則
在規(guī)劃設計中堅持“以人為本”的原則，在滿足z市相關規(guī)劃設計規(guī)范及相關法律法規(guī)的前提下，盡可能充分考慮規(guī)劃設計的經濟性與適用性。
二、總設計圖要求
1、總圖布置要充分考慮小區(qū)的采光、通風，做到戶戶自然采光與自然通風。
2、小區(qū)各棟建筑間距應滿足《z市規(guī)劃管理條例》的要求與《z市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》的要求。
3、住宅建筑采用高層形態(tài)(層數依照設計而定)住宅層高不得低于3米商業(yè)門面層高不低于5米。
合同各方當事人：甲方（出賣人）：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質證書號：法定代表人： 聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人： 聯(lián)系電話：委托代理機構：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：法定代表人： 聯(lián)系電話：郵政編碼：乙方（買受人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿國籍＿＿＿＿＿＿＿【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【委托代理人】姓名：＿＿＿＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿＿＿＿ 【身份證】【護照】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿丙方（政府出資方）：地址：法定代表人： 聯(lián)系電話：郵政編碼：委托代理人： 聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《南寧市拆遷安置房建設銷售管理暫行辦法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方、乙方和丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣拆遷安置房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設依據甲方以＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿、宗地號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。該地塊面積為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，規(guī)劃用途為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日。甲方經批準，在上述地塊上建設拆遷安置房，【現定名】【暫定名】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。建設工程規(guī)劃許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，施工許可證號為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第二條 拆遷安置房銷售依據乙方持《南寧市拆遷安置房認購通知書》，編號 購買的拆遷安置房為【現房】【預售】。預售批準機關為 ，預售許可證號為 。＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三條 乙方所購拆遷安置房的基本情況乙方購買的拆遷安置房（以下簡稱該拆遷安置房,其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規(guī)定的項目中的：____________路________號________________________(項目)第____________【棟】________【座】__________【單元】_______【層】__________號房。該拆遷安置房的用途為_________，屬__________結構，層高為________米，建筑層數地上________層，地下____________層。該拆遷安置房有封閉式陽臺_______個，非封閉式陽臺_________個。該拆遷安置房【合同約定】（適用于預售）【產權登記】（適用于現售）建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積__________平方米，分攤的共有共用建筑面積____________平方米（有關分攤的共有共用建筑面積構成說明及分層分戶尺寸圖見附件二）。該拆遷安置房面積測算單位：_______________________________；注冊地址：_______________________________________________；營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________；資質證書號碼_________________；資質等級_____________；法定代表人：________________；聯(lián)系電話：___________________；通訊地址：_______________________________________________；郵編：___________________________________________________。第四條 該拆遷安置房的權利瑕疵1、甲方告知乙方，該拆遷安置房存在下列權利瑕疵：（1）其占用范圍內的土地使用權已設定抵押并辦理抵押權登記，抵押權人為 ，抵押權登記日期為 。（2）已設定在建工程抵押并辦理在建工程抵押權登記，抵押權人為 ，抵押權登記日期為 。（3）2、甲方在辦理該拆遷安置房預售許可手續(xù)前已取得抵押權人同意，并承諾對該拆遷安置房存在的上述權利瑕疵按以下第 種方式處理：（1）本合同簽訂后 日內注銷該拆遷安置房的抵押權登記。（2）辦理拆遷安置房預售合同登記備案手續(xù)前注銷抵押權登記。（3）該拆遷安置房交付使用前注銷抵押權登記。（4）辦理拆遷安置房現售備案前注銷抵押權登記。（5）_________________________________________________。3、因甲方原因導致上述注銷抵押權登記手續(xù)遲延辦理，甲乙雙方同意按下列第＿＿＿＿＿方式處理：（1）乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起 日內將乙方已付款及按 利率計算的利息退還給乙方，并按購房總價款的 ％賠償乙方損失。乙方應配合甲方辦理退房的有關手續(xù)。（2）乙方不退房的，甲方按每遲延一日________元計算，向乙方支付違約金。（3）____________________________________________________。第五條 計價方式與價款甲、乙、丙三方約定按建筑面積計算該拆遷安置房價款：1．核定購買安置房建筑面積[包括超出核定購買面積10平方米（含10平方米）以內部分]為 平方米，單價（人民幣）每平方米 元，金額為（人民幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。2、超過核定建筑面積10平方米以上30平方米（含30平方米）以下的建筑面積為 平方米，單價（人民幣）每平方米 元，金額為（人民幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。3、超過核定建筑面30平方米以上的建筑面積為 平方米，單價（人民幣）每平方米 元，金額為（人民幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。4、甲方收取該拆遷安置房金額合計為（人民幣） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（建筑面積 m2 ╳ 安置房銷售單價 元/ m2）第六條 乙方購買的該拆遷安置房為有限產權。乙丙雙方約定，乙方按照南寧市拆遷安置房管理有關規(guī)定及本合同約定轉讓該拆遷安置房的，乙方獲得轉讓房價款的_____％，丙方獲得轉讓房價款的_____％（拆遷安置房上市交易時乙丙雙方獲得轉讓房價款比例計算見附件三）。房屋登記機構頒發(fā)該拆遷安置房《房屋所有權證》時注明該房屬于拆遷安置房，為有限產權，并注明該拆遷安置房上市交易時乙丙雙方所獲得轉讓房價款的比例。第七條 面積確認及面積差異處理合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。拆遷安置房交付后，合同約定面積與產權登記面積有差異的，甲乙雙方同意按第 種方式進行處理：1、方式一（1）面積差異比絕對值在3％以內（含3％），據實結算房價款。（2）面積差異比絕對值超出3％時，乙方有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付款及按 利率計算的利息退還給乙方，并按購房總價款的 ％賠償乙方損失。乙方應配合甲方辦理退房的有關手續(xù)。乙方同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積差異比在3％以內（含3％）部分的房價款由乙方按照約定的價格補足，面積差異比超出3％部分的房價款由甲方承擔，所有權歸乙方；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積差異比在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積差異比超過3％部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。面積差異比＝（產權登記面積－合同約定面積）∕合同約定面積×100%2．方式二甲乙雙方自行約定：（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第八條 付款方式及期限乙方按下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式按期付款：1．一次性付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。2．分期付款＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3．其他方式＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方保證乙方支付的預售款"?？顚Ｓ?于所購拆遷安置房項目的工程建設，在該項目取得現售備案證明前不得用于其它用途。為保證預售款專用于工程建設，乙方應將拆遷安置房預售款支付至以下預售款專用賬戶。專用賬戶開戶行：_________________________________________；專用賬戶名：_________________________________________；專用賬戶賬號：___________________________________________。第九條 乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第＿＿＿＿＿種方式處理：1．按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期在＿＿＿＿＿日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之＿＿＿＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過＿＿＿＿＿日后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按累計應付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之＿＿＿＿＿（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第八條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十條 交付期限及交付條件甲方應當在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第＿＿＿種條件，并符合本合同約定的拆遷安置房交付乙方使用：1、已辦理房地產開發(fā)項目交付使用備案。2、_________________________________。如遇下列特殊原因，除甲乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期：1、遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生不可抗力事由之日起_____日內告知乙方的；2、 。第十一條 甲方逾期交房的違約責任除本合同第十條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該拆遷安置房交付乙方使用，按下列第＿＿＿＿＿＿種方式處理：1．按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過＿＿＿＿＿日，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之＿＿＿＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過＿＿＿＿＿日后，乙方有權解除合同。乙方解除合同的，甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起＿＿＿＿天內退還全部已付款，并按乙方累計已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之＿＿＿＿＿＿（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十二條 規(guī)劃、設計變更的約定經有關部門批準的規(guī)劃、設計變更導致下列影響到乙方所購拆遷安置房質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知乙方：（1）該拆遷安置房所在棟與相鄰棟正面間距減少的；（2）該拆遷安置房結構形式發(fā)生變化的；（3）該拆遷安置房戶型發(fā)生變化的；（4）該拆遷安置房空間尺寸發(fā)生變化，導致層高變化或合同約定建筑面積發(fā)生變化的；（5）該拆遷安置房朝向發(fā)生變化的；（6）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；（7）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。乙方有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。乙方在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。甲方未在規(guī)定時限內通知乙方的，乙方有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付款及按 利率計算的利息退還給乙方，并按總價款的 ％賠償乙方損失。乙方應配合甲方辦理退房的.有關手續(xù)。乙方不退房的，甲方應按變更給乙方造成的實際影響，給予乙方相應補償。甲乙雙方應按公平合理的原則就補償問題另行簽訂補充協(xié)議。第十三條 交接拆遷安置房達到交付使用條件后，甲方應當書面通知乙方辦理交付手續(xù)。甲乙雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購拆遷安置房為住宅的，甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全，乙方有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由甲方承擔。由于乙方原因，未能按期交付的，甲乙雙方對延期交房的責任及產生的相關費用約定如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。第十四條 甲方保證銷售的拆遷安置房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，造成該拆遷安置房不能辦理房屋所有權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。第十五條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任甲方交付使用的拆遷安置房的裝飾、設備標準應符合甲乙雙方約定（附件四）的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第＿＿＿＿＿＿種方式處理：1．甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。2．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十六條 甲方關于建筑節(jié)能內容的承諾甲方交付使用的拆遷安置房建筑節(jié)能指標應符合甲乙雙方約定的內容（附件五）。與約定內容不符的，甲乙雙方同意按以下方式處理：1、 。2、 。第十七條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾甲方承諾下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到《房地產開發(fā)項目建設條件意見書》規(guī)定的要求：1、供水排水供電設施為＿＿＿＿年＿＿＿＿月 日；2、教育文體設施為＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月 日；3、醫(yī)療衛(wèi)生設施為＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月 日；4、物業(yè)管理用房為＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月 日；5、社區(qū)管理用房為＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月 日；6、環(huán)衛(wèi)設施及環(huán)保設施為________年________月 日；7、人防設施為________年________月 日；8、郵政設施為________年________月 日；9、園林綠化及景觀為________年________月 日；10、____________________________________________；11、____________________________________________。如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，甲乙雙方同意按以下方式處理：1、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；2、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；3、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十八條 合同登記備案、預告登記和房屋所有權登記的約定1、屬于拆遷安置房預售的，本合同簽訂后_______日內（應當不超過30日），甲方應按規(guī)定向房屋登記機構申請辦理合同登記備案手續(xù)。2、甲方與乙方協(xié)商一致，本合同登記備案后_________日內，甲乙雙方共同向房屋登記機構申請辦理預告登記，甲方未按約定協(xié)助辦理預告登記的，乙方有權單方申請辦理預告登記。3、甲乙雙方同意選擇以下第__________種方式辦理房屋所有權登記：（1）乙方委托甲方辦理。甲方應當在拆遷安置房交付使用后_______日內，向房屋登記機構為乙方申請房屋所有權登記，并將以乙方為產權人的房屋所有權證書交付乙方。（2）乙方自行辦理。乙方自行辦理房屋所有權登記的，甲方應在拆遷安置房交付使用后_____日內辦結拆遷安置房現售備案證明，并將房屋登記機構要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。4、因甲方過錯，導致本條約定的上述手續(xù)遲延辦理的，甲乙雙方同意按下列第________項處理：（1）乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____日內將乙方已付款及按 利率計算的利息退還給乙方，并按購房總價款的 ％賠償乙方損失。乙方應配合甲方辦理退房的有關手續(xù)。（2）乙方不退房的，甲方按每遲延一日________元計算，向乙方支付違約金。（3）____________________________________________________。因乙方原因導致本條約定的上述手續(xù)遲延辦理的，甲方不承擔責任。第十九條 保修責任1、乙方購買的拆遷安置房為住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件；甲方自拆遷安置房交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任；乙方購買的拆遷安置房為非住宅的，甲乙雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。2、在拆遷安置房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，甲方應按國家規(guī)定和本合同約定履行保修義務。保修期內，乙方發(fā)現該拆遷安置房存在工程質量問題的，應及時通知甲方或其受托人；甲方或其受托人接到乙方的報修通知后應在______小時內到場檢查（甲乙雙方另約時間的除外），并根據工程質量問題的實際情況與乙方商定具體維修日期，及時、合理安排維修。乙方應在甲方或其受托人檢查、維修期間給予必要配合。甲方或其受托人怠于履行該拆遷安置房工程質量保修責任的，應當按下列第 方式承擔責任：（1）按每遲延一日 元計算，向乙方支付違約金。（2）__________________________________________________。該拆遷安置房在保修期內因工程質量問題造成乙方經濟損失的，甲方按下列第 方式賠償乙方：（1）乙方的實際經濟損失。（2）甲乙雙方對該拆遷安置房工程質量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可委托_____________________________________檢測，另一方應當配合和協(xié)助檢測工作。檢測結果支持一方主張的，由對方承擔檢測費用。3、因不可抗力或者非甲方原因房屋損壞的，甲方不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。第二十條 該拆遷安置房僅作_____________使用，乙方使用期間不得擅自改變該拆遷安置房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該拆遷安置房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和分攤的共有共用建筑面積承擔義務。甲方不得擅自改變與該拆遷安置房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。________________________________________________ 。第二十一條 前期物業(yè)服務1、甲方依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)為：______________________，資質證號為__________________________，資質等級：______________。2、前期物業(yè)服務期間，物業(yè)服務收費價格為____________/月?平方米（建筑面積），由物業(yè)服務企業(yè)按照【年】【半年】【季】【月】收取。___________________________________________________。3、甲方負責監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)按照《前期物業(yè)服務合同》的約定提供物業(yè)服務。4、《前期物業(yè)服務合同》的內容和《臨時管理規(guī)約》的內容詳見附件六。乙方已詳細閱讀附件六有關物業(yè)服務的全部內容和《臨時管理規(guī)約》，同意由甲方依法選聘的物業(yè)服務企業(yè)提供前期物業(yè)服務，并承諾遵守《臨時管理規(guī)約》。第二十二條 物業(yè)專項維修資金乙方應當按照有關規(guī)定交納專項維修資金，維修資金按 元/平方米計算，合計（人民幣） 萬 仟 佰 拾 元整，維修資金屬于乙方所有。該筆維修資金甲方已代乙方預交，乙方應于本合同簽訂之日起 日內將該筆款項支付給甲方，逾期未支付的，按已下方式處理：1、甲方不得將拆遷安置房交付乙方。2、每逾期一日，乙方按日向甲方支付該筆維修資金總額千分之＿＿的違約金。3 。該拆遷安置房轉讓時，乙方應當向受讓人說明物業(yè)專項維修資金交存和結余情況并出具有效證明，該房屋分戶賬中結余的物業(yè)專項維修資金隨房屋所有權同時轉讓。丙方回購該拆遷安置房的，該房屋分戶賬中結余的物業(yè)專項維修資金由丙方如數支付給乙方。第二十三條 回購和轉讓1、乙方繳納該拆遷安置房契稅取得完稅憑證滿5年并已取得房屋所有權證，需要轉讓該拆遷安置房的，在同等條件下，丙方具有優(yōu)先購買權。丙方行使優(yōu)先購買權購買該拆遷安置房的，在向乙方支付購房款時，應扣除按本合同第六條約定屬于丙方分配所得的購房款份額。丙方放棄優(yōu)先購買權，乙方向他人轉讓該房屋，交易價格高于政府公布的屆時同地段、同類普通商品住房交易指導價格的，乙丙雙方按本合同第六條約定的比例分配轉讓價款；交易價格低于政府公布的屆時同地段、同類普通商品住房交易指導價格的，在按本合同第六條約定的比例分配轉讓價款時，丙方所得比例部分的價款應按交易指導價計算。2、乙方繳納該拆遷安置房契稅取得完稅憑證滿5年并已取得房屋所有權證，需要獲得該拆遷安置房完全產權的，可按政府公布的屆時同地段、同類普通商品住房交易指導價格計算該拆遷安置房的交易價格，并按本合同第六條約定比例向丙方交納相應的價款后，可以獲得該房屋的完全產權。3、拆遷安置房未滿上市交易規(guī)定年限，有下列情形之一的，乙方可以向丙方提出申請，獲準后由丙方予以回購，回購價格按原購房價格從購房之日起每年扣減1%計算：（1）乙方戶口遷離本市或不在本市常住的；（2）乙方需另行購買住房的；（3）乙方因大病等特殊原因造成經濟困難的；（4）市人民政府認定的其它情形?；刭彽牟疬w安置房由丙方繼續(xù)作為保障性住房向符合條件的家庭出售或出租，并由新購房人按具有相應資質的評估機構出具的評估報告給予乙方適當的裝修補償。4、乙方未取得該拆遷安置房完全產權前，因繼承、離婚析產、法院裁定或判決等具有法律效力的文件規(guī)定須發(fā)生房屋所有權轉移的，經丙方審核，如受讓人為乙方的原配偶、未成年子女、其他原共同申請購房的家庭成員或其他符合拆遷安置房申購條件的，可辦理該拆遷安置房房屋權屬轉移登記手續(xù)，其拆遷安置房性質不變，仍遵守拆遷安置房有關規(guī)定，上市交易時限可連續(xù)計算。受讓人不符合前述條件的，可按本條第3款的約定申請丙方回購，也可按本條第2款的約定購買該拆遷安置房的完全產權。第二十四條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人之間協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁（當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁協(xié)議的，可以依法向人民法院起訴）。第二十五條 本合同未盡事項，可由三方約定后簽訂補充協(xié)議（附件七）。第二十六條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十七條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 甲方＿＿＿份，乙方＿＿＿ 份，丙方＿＿＿份。第二十八條 本合同自三方簽訂之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
【法定代表人】： 【法定代表人】：
【委托代理人】： 【委托代理人】：
（簽章） （簽章）______年______月______日 ______年______月______日簽于 簽于
丙方（簽章）：
【法定代表人】：
【委托代理人】：
?。ê炚拢_____年______月______日簽于
出賣人(甲方)： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：[零思考方案網 03kKK.CoM]
買受人(乙方)： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在賀家壟安置點，安置房屋面積為126.9平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為_____平方米，按 元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過 平方米，按實際面積 元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意在雙方簽訂本合同及交房屋鑰匙時一次付清(含樓層差、物業(yè)費、裝修保證金等政府所收費用)。
第五條、房屋交付：
本合同簽訂之后，乙方付清全部房款之時，甲方應把房屋交付給乙方。
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。
由于現實原因，本小區(qū)房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔，產權證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責任條款：
1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并把拆遷安置協(xié)議交給乙方。若乙方日后將上述收據和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。
4、乙方根據本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
5、由甲乙雙方協(xié)商同意本合同簽訂之時甲方將上述房產正式交付乙方;房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。
6、該房產為甲方夫妻共同財產，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。
7、如果甲方出現一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金貳拾萬元整。
第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
本合同在雙方簽字之日( 年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：
工作單位： 工作單位：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
年 月 日 年 月 日
出賣人(甲方)：_____
買受人(乙方)：_____
甲方欲將位于__________出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為__________平方米，公共部位共有分攤建筑面積為__________平方米，房屋用途為住宅?，F尚未辦理產權證。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為__________平方米，按__________元/每平方米計價，共計人民幣__________元整(大寫：___________元整)。
第四條、付款時間與方式：
本合同簽署之日前乙方已將購房款______元整(￥______元)交付給了甲方。交付方式為現金支付。
第五條、房屋交付：
1、本合同簽署后，甲方應將所持有的《安置協(xié)議書》原件交由乙方保管;
2、甲方應在通知交房后五日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關于產權登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續(xù)之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;
2、甲方在交房后未按約定將房屋
甲方（簽字或蓋章）：__________
乙方（簽字或蓋章）：__________
日期：__________年__________月__________日
合同雙方當事人：
出賣人(甲方)：______________________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
(房屋共有產權人)_________身份證號碼：___________________
(房屋共有產權人)_________身份證號碼：___________________
(房屋共有產權人)_________身份證號碼：___________________
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。(詳見土地房屋權證第_______________號)。房屋裝修情況為：1.毛坯2.普裝3.高裝，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元/㎡總價___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第四條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在_年__月__日將首付款(定金)人民幣____拾___萬____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途(甲方在收到首付款時一周內將房屋交于乙方使用并在叁拾天內將該房屋下戶口遷出)。第二筆房款人民幣__拾__萬元整于_年___月___日付給甲方，甲方在收到第二筆款項時與乙方辦理房屋所有權公證。第三筆(尾款，產權登記辦理押金)房款人民幣____拾____萬元整于甲方將本合同所述房屋產權辦理過戶給乙方時付給甲方。
第五條、房屋交付：
甲方應向乙方明確房屋交付時間，并將移民安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方。
第六條、甲方逾期交付房屋的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)的違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_拾_天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_叁拾_天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(含乙方已投入裝修及家具家電等款項)。
第七條、關于產權登記的約定：
由于本房產屬移民安置房，待產權登記證辦理出來時甲方應在五個工作日內幫助乙方向上級主管部門申請房產證手續(xù)辦理，并做好過戶手續(xù)辦理，不得已任何理由及借口推諉辦理產權過戶手續(xù)。如遇不可抗拒因素無法辦理房產手續(xù)甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同。需向乙方賠付全額房款(按市價賠償)，并支付總房款10%的違約金。
第八條、違約責任條款：
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款。
2、乙方根據本合同規(guī)定向甲方提出辦理產權過戶手續(xù)，甲方超過_拾_個工作日不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題。
3本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房甲方支付已付房款并支付已付房款百分之十的違約金。
4、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
5、若交易及產權證過戶期間甲方違約將房屋進行二次買賣，甲方應按該房屋市價進行全額賠償，并支付總房款百分之十的違約金。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第九條、雙方約定的其他事項：
本合同附件如下：
《房屋實際所有人確認書》
《首付款(定金)收條確認書》
第十條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
第十一條、但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(__年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式__份，一份__張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、補充約定
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話：
____年___月___日____年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
日期：____年___月___日
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