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蓋房協(xié)議書
一、甲方與乙方之間簽訂本《蓋房協(xié)議書》（以下簡稱本協(xié)議），旨在明確雙方在蓋房過程中的權益和責任，保障雙方的合法權益。
二、蓋房地點：甲方自有土地位于xx市xx區(qū)xx街道xx號，土地面積xxx平方米。
三、蓋房規(guī)劃：
1. 根據(jù)甲方土地面積和現(xiàn)有法律規(guī)定，乙方將負責制定詳細的房屋規(guī)劃圖，并在甲方同意后進行施工。
2. 房屋建筑面積不得超過土地面積的80%，且符合市政府相關規(guī)定和建筑設計規(guī)范。
3. 房屋建筑設計應合理布局，滿足甲方的實際需求，并符合城市規(guī)劃和環(huán)保要求。
四、費用及付款方式：
1. 蓋房所需費用由乙方承擔，費用包括但不限于土地使用權費、建設工程費、施工材料費、人工費等相關費用。
2. 乙方應在工程開始前向甲方提供詳細的費用明細表，并在雙方達成一致后支付相關費用。
3. 乙方可以選擇一次性支付全部費用或分期支付，每期支付金額應在約定時間內完成。
五、蓋房期限及完工驗收：
1. 蓋房期限從本協(xié)議簽訂之日起計算，工期約定為xx個月。
2. 乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成相應的施工工作，并確保房屋按時交付甲方。
3. 蓋房完成后，甲方有權對房屋進行驗收。如甲方對房屋有任何瑕疵或不符合合同約定的地方，乙方應在xx天內進行修繕。
六、違約責任：
1. 若乙方未按照約定時間完成施工工作，甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金。
2. 若甲方未按照合同約定支付相應費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并暫停施工直至支付全部費用為止。
3. 一方違反本協(xié)議約定造成對方經濟損失的，應承擔賠償責任。
七、知識產權保護：
1. 乙方在蓋房過程中所涉及的設計圖紙、施工方案等知識產權屬于乙方所有，未經乙方許可，甲方不得復制和傳播。
2. 如因甲方的原因導致蓋房過程中涉及的乙方知識產權遭受侵犯，甲方應承擔相應的法律責任。
八、爭議解決：
本協(xié)議的履行受中華人民共和國相關法律的管轄，如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應提交xx市xx區(qū)人民法院訴訟解決。
九、協(xié)議變更與解除：
1. 本協(xié)議的修改、補充必須采取書面形式，并經雙方簽字或蓋章。
2. 任何一方有權根據(jù)實際情況解除本協(xié)議，但需提前xx天書面通知對方，且應支付相應的違約金。
十、其他事項：
1. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本協(xié)議的附件包括相關土地權屬證明、建設規(guī)劃許可證等其他必要文件。
甲方（簽字/蓋章）： 乙方（簽字/蓋章）：
日期： 日期：
甲方：
乙方：
甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結構二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：
一，工程形式：
甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。
二，工程工價：
按樓面投影面積計算，每平方米 元。
三，甲方責任：
電。
2，及時提供一切需用建材。
樓面等時，一次性付給甲方生活費補貼 元。
四，乙方工程內容：
柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。
2，淋磚，工程結束后，清理各樓層。
3，墻內外批灰，但不包括門面。
4，樓頂砌圍封一米高。
5，用水泥砌樓梯三角。
打出線槽、預留管道孔和線孔。
7，前檐階搗水泥。
梁用全新模板。
梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚
五，乙方必須保證達到如下要求：
1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。
2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過1.5厘米，磚體對縫不超過兩層。
3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。
梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%
六，乙方要實行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔一切責任，與甲方無關。
七，乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。
八，工程付款：
每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。
九，工程時間從 年 月 日-年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時完工交方，則按工程款5%付給甲方。
十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲方請乙方建一幢日/田字型框架式水泥磚混結構二層住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：
一，工程形式：
甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具。
二，工程工價：按樓面投影面積計算，每平方米 元。
三，甲方責任：
1，提供施工用水、電。
2，及時提供一切需用建材。
3，整個工程搗基礎、樓面等時，一次性付給甲方生活費補貼 元。
四，乙方工程內容：
1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。
2，淋磚，工程結束后，清理各樓層。
3，墻內外批灰，但不包括門面。
4，樓頂砌圍封一米高。
5，用水泥砌樓梯三角。
6，安裝線盒、打出線槽、預留管道孔和線孔。
7，前檐階搗水泥。
8，柱、梁用全新模板。
9，負責安裝地磚、梯步磚、衛(wèi)生間墻磚、外墻磚、墻線磚
五，乙方必須保證達到如下要求：
1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。
2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。磚墻要求豎直，偏差不超過1.5厘米，磚體對縫不超過兩層。
3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。
4，地磚、梯步磚與地面不密合率不超過磚總數(shù)1%，墻磚、墻線磚與墻面不密合率不超過磚總數(shù)2%
六，乙方要實行安全施工，施工中造成安全事故，由乙方承擔一切責任，與甲方無關。
七，乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。
八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方 %，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結清。
九，工程時間從 年 月 日~ 年 月 日，乙方確保按工期完工，如不按時完工交方，則按工程款5%付給甲方。
十，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十一，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式:采用包工不包料方式承包
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：220元(平方米)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。建筑面積共_______平方米，承包總價格________元(大寫_______________圓)。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位。工程全部完工，交驗完畢付到80%， 預留20%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。
五、雙方責任
1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，
2、乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。
六、質量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關。在整個施工過程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何法律連帶責任。
2、乙方在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產安全。如因施工問題導致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權負責。
3、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關,甲方不承擔任何法律連帶責任。
甲方(發(fā)建房主方)：
甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮(zhèn)長田村小米山組。由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協(xié)商，雙方自愿簽定建房承攬合同。
一、雙方權利義務
(一) 甲方負責提供建房所需要的建筑材料。根據(jù)施工進度，乙
(二) 乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并
(三) 施工機械，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙
(四) 工期從乙方第一次施工日起，毛胚房工期為 50 天，如
(五) 乙方加強對其所屬人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家
(六) 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
二、質量要求
(一) 乙方應當本著保質保量的原則，按照甲方要求施工，加強
三、付款方式
(一)工程款結算方式：以建筑面積計算，每平方米人名幣 70元;
(二)付款時間：第一次付款在樓房第一層完工后4天內付第一層面
四、違約責任
(一)由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理，因乙方原因導
致合同無法履行的，乙方應承擔違約金 7000元，并賠償因其違約金給甲方造成的一切損失;
(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金5000元。
五、爭議解決辦法
(一)發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商;
(二)如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份;
(二)本合同自簽定之日起生效;
(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協(xié)商同意簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方：
年月日：
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