新房買賣合同范文

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新房買賣合同 篇1

新房買賣合同是指購買新建住房時所簽訂的法律文件，也是買賣雙方權(quán)益的保障工具。該合同詳細(xì)規(guī)定了房屋的相關(guān)信息和交付標(biāo)準(zhǔn)，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的安全和合法性。

首先，新房買賣合同應(yīng)明確房屋的基本信息。這包括房屋的地址、建筑面積、戶型布局、裝修標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。雙方都應(yīng)對這些信息進行仔細(xì)核對和確認(rèn)，確保沒有錯誤或遺漏。此外，合同還應(yīng)規(guī)定房屋所屬的樓層和號碼，以便今后有關(guān)房屋登記和物權(quán)糾紛等問題的處理。

其次，合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)。這包括房屋交付時間、交付內(nèi)容和質(zhì)量要求等。交付時間是指房屋竣工后的驗收和交付日期，買賣雙方應(yīng)在合同中明確約定，以避免交付延誤和爭議。交付內(nèi)容是指房屋應(yīng)該具備的基本設(shè)施和裝修條件，如供水、供電、供暖、衛(wèi)生間、廚房等。買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中寫明。交付質(zhì)量要求是指房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括結(jié)構(gòu)安全、裝修材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)等方面。合同應(yīng)明確規(guī)定，以保證房屋的質(zhì)量達到法定要求。

此外，新房買賣合同還應(yīng)詳細(xì)規(guī)定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。賣方應(yīng)義務(wù)清楚地告知買方房屋的現(xiàn)狀、相關(guān)法律規(guī)定以及交付和使用的約束條件等。買方則應(yīng)按時支付房屋款項，并配合賣方完成交付手續(xù)和辦理相關(guān)手續(xù)。雙方還應(yīng)共同簽訂房屋交接書，確保房屋的交付和接收得以順利進行。在合同中還應(yīng)規(guī)定房屋的擔(dān)保和保修期限，以確保買方享有合法權(quán)益和售后服務(wù)。

最后，新房買賣合同還應(yīng)對違約責(zé)任進行明確規(guī)定。雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守合同約定的各項條款和規(guī)定，如有一方違約，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任可以是賠償金、解除合同、返還定金等形式，合同應(yīng)明確約定。同時，合同中應(yīng)加入爭端解決條款，如協(xié)商解決、仲裁或司法訴訟等程序，以解決雙方的糾紛和爭議。

總之，新房買賣合同是一份具有重要法律效力的文件，對于買賣雙方都至關(guān)重要。買賣雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同的各項內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保護。合同的詳細(xì)具體和生動的寫法可以使各方更加清晰地了解房屋買賣的相關(guān)事項，避免雙方在交易過程中的糾紛和爭議。因此，一份完善的新房買賣合同對于買賣雙方來說是非常重要的。

新房買賣合同 篇2

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閱讀指南，

范本一，2013最新的房屋買賣合同范本

范本二，2013最新的房屋買賣居間合同范本

范本三，二手房屋買賣合同范本

范本四，小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

范本五，農(nóng)村房屋買賣合同范本

范本六，私有房屋買賣合同范本

正文，

一、2013最新的房屋買賣合同范本

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2013最新的房屋買賣合同范本

甲方(賣方)，

身份證號碼，電話，

乙方(買方)，

身份證號碼，電話，

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款，

一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________，即人民幣(小寫)______________________。全文閱讀

二、2013最新的房屋買賣居間合同范本

華律網(wǎng)小編為您提供2013最新的房屋買賣居間合同范本。很多人因為怕麻煩或者身在外地，通常都會把房屋委托給居間人來賣。那房屋買賣居間合同怎么寫呢

房屋買賣居間合同范本

合同編號，

甲方(出售方)，身份證號碼，

乙方(買售方)，身份證號碼，

丙方(居間方)，

甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國民法典等有關(guān)法律、法規(guī)及***市相關(guān)規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。全文閱讀

三、二手房屋買賣合同范本

由于房價的高漲，越來越多人傾向于買二手房，那二手房屋買賣合同如何寫呢下面是華律網(wǎng)小編為您提供的范本，希望對您有所幫助！

二手房屋買賣合同

合同登記編號，

出賣人，(以下簡稱甲方)

電話，

買受人，(以下簡稱乙方)

電話，

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。全文閱讀

四、小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。那小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同怎么寫呢

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

出賣人(甲方)，身份證號碼，

買受人(乙方)，身份證號碼，

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__元)的價款出售給乙方。全文閱讀

五、農(nóng)村房屋買賣合同范本

農(nóng)村房屋買賣需要簽合同嗎農(nóng)村房屋買賣合同怎么寫下面是華律網(wǎng)提供的范本，僅供大家參考！

農(nóng)村房屋買賣合同范本

甲方(賣方)，

乙方(買方)，

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達成以下合同條款，

一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括，正房間、廂房間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為，全文閱讀

六、私有房屋買賣合同范本

私有房屋買賣該如何簽合同呢私有房屋買賣合同怎么寫呢下面是華律網(wǎng)小編提供的范本，希望能幫助大家！

私有房屋買賣合同范本

買方，__________(以下簡稱甲方)

賣方，__________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋，______區(qū)______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下，

第一條　上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣，__________元。全文閱讀

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新房買賣合同 篇3

甲方(出賣人)：身份證號碼：

乙方(買受人)：身份證號碼：

現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地，面積約200 平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

一、該房屋為七層，乙方購買的房屋為該單 元的西半個單 元，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125 平方米，樓上為趙厚芳，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋，南面為劉傳燕房屋，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院。柴間為該棟樓的北面，樓梯間起第二間，面積為 平方米，東面為，南面為，西面為，北面為?？偯娣e為 平方米，總計人民幣為壹拾柒 萬 元整。

二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu)，甲方必須達到國家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量)，若有質(zhì)量問題，必須由甲方維修，維修由甲方負(fù)責(zé)。

三、本協(xié)議簽訂之日起，甲方將該房和柴間的使用、出租、買賣、占有、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方，永遠(yuǎn)有乙方所有，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的.手續(xù)，則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔(dān)。

四、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分?jǐn)偂?/p>

五、甲方負(fù)責(zé)水、電到戶(開房費由乙方負(fù)責(zé))負(fù)責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進戶門。

六、乙方必須預(yù)付購房金計人民幣壹拾貳 萬 元整，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清。

七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望雙方自覺遵守，否則，出現(xiàn)問題由造成方負(fù)全部責(zé)任。

甲方簽字：

___年___月___日

乙方簽字：

___年___月___日

新房買賣合同 篇4

買賣合同是買賣雙方達成共識的法律文件，記錄了雙方在買賣房屋過程中的權(quán)益和責(zé)任。新房買賣合同則更加具體地涉及新建房屋的購買和銷售事宜。本文將詳細(xì)介紹新房買賣合同，以及其在房屋買賣交易中的作用。

新房買賣合同應(yīng)包含基本信息和條款。在合同的頭部，應(yīng)明確標(biāo)注“新房買賣合同”字樣，并注明參與交易的雙方姓名、身份證號碼和聯(lián)系方式。合同應(yīng)記錄房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積、戶型、樓層以及產(chǎn)權(quán)歸屬等。同時，新房買賣合同中應(yīng)設(shè)立各種條款，明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益和義務(wù)，如支付方式、交房時間、裝修標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等等。

新房買賣合同的重要性不言而喻。它作為一份法律文件，對于買賣雙方具有法律約束力。合同內(nèi)容的合法性和公正性是保障雙方權(quán)益的重要保證。在交易發(fā)生糾紛時，合同將成為調(diào)解和解決糾紛的依據(jù)。新房買賣合同對于保障雙方的利益和權(quán)益起到了重要的作用。合同中詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和責(zé)任，防止了各種風(fēng)險和糾紛的發(fā)生。例如，合同規(guī)定了房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保了買方購買的是合法的房屋所有權(quán)。合同還規(guī)定了裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保了買方能夠按照約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)得到裝修服務(wù)。另外，合同還明確了交付時間和支付方式，保障了雙方交易的順利進行。新房買賣合同在房屋買賣交易中起到了指導(dǎo)作用。合同規(guī)定了買賣雙方的權(quán)益和義務(wù)，客觀上規(guī)范了交易行為。合同內(nèi)容的明確和細(xì)致，有助于雙方在交易過程中提高效率，減少誤解和爭議。

并非所有的買賣合同都能夠達到預(yù)期的效果。一些不規(guī)范或者不公正的合同條款可能導(dǎo)致買賣雙方的利益不平等。因此，在簽訂新房買賣合同之前，買方和賣方都應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并且保留上訴的權(quán)利。買方要注意合同中的條款是否符合市場價格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對交房時間和裝修質(zhì)量進行詳細(xì)約定。賣方則要確保合同條款不會對自己的權(quán)益造成嚴(yán)重?fù)p害。如果合同中存在不合理或者不公正的條款，雙方可以通過協(xié)商或者法律途徑來解決糾紛。

新房買賣合同是新建房屋購買和銷售過程中的關(guān)鍵文件。它詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和責(zé)任，發(fā)揮著保障和引導(dǎo)作用。作為一份法律文件，合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)公平、合法和細(xì)致，以保護買賣雙方的利益。買方和賣方應(yīng)該在簽訂合同之前充分了解并仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，以確保自身的權(quán)益不受損害。只有在合同內(nèi)容公正合法的基礎(chǔ)上，新房買賣交易才能夠順利進行，為雙方帶來持久的滿意和利益。

新房買賣合同 篇5

賣方：(以下簡稱甲方)________

身份證號：________

買方：(以下簡稱乙方)________

身份證號：________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：

甲方自愿將坐落在________________________________(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為________平方米(含地上附著物)，出售給乙方。

第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共________萬仟佰圓(小寫________元)，乙方在______年______月______日前，一次付給甲方。

第三條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第四條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

新房買賣合同 篇6

甲方（出售方）：___________________

乙方（購買方）：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方擁有的房屋一處，出售給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1. 房屋地址：___________________

2. 房屋面積：___________________

3. 房屋用途：___________________

4. 房屋狀況：___________________

二、買賣價格及支付方式

1. 甲乙雙方約定房屋價格為人民幣_________元整。

2. 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________天內(nèi)支付甲方定金人民幣_________元整。

3. 乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_________天內(nèi)支付甲方購房款人民幣_________元整。

4. 剩余購房款人民幣_________元整，在_________時支付。

三、過戶手續(xù)辦理

1. 甲乙雙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理前，準(zhǔn)備好相關(guān)證件和資料。

2. 甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助。

3. 過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)到相關(guān)部門辦理物業(yè)交割手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1. 若乙方未按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2. 若甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3. 若甲乙雙方在過戶手續(xù)辦理過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

新房買賣合同 篇7

甲方（賣方）：_____________

乙方（買方）：_____________

雙方已就房屋買賣達成一致，并經(jīng)土地所有者同意.已達成以下合同條款：

1、甲方自愿將房屋院落（包括正房和側(cè)房）出售給乙方，并將出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方B 同時。院子的具體位置是：

東鄰：_______西鄰：_______

南鄰：_______北鄰：_______

登記長度：_______米，寬度為_______米，面積為_______平方米。

2. 庭院所有相關(guān)附屬物將同時轉(zhuǎn)移。附件包括：

3、雙方約定，上述房產(chǎn)及附屬建筑物的總價款以人民幣_______元為首付；即RMB是小寫的_______元。乙方在合同生效時一次性支付。

4、甲方應(yīng)提前將房屋交付給乙方；屆時，房屋應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、財產(chǎn)瑕疵，不得出租或使用；沒有拖欠電話費、水電費、物業(yè)管理費、暖氣費、上網(wǎng)費、有線電視費等。

5、本合同生效后，如果一方未按規(guī)定交房或交房的，每逾期_______天向?qū)Ψ街Ц禵______元罰款。

6、甲方保證財產(chǎn)合法，權(quán)屬明確，擁有合法的土地使用權(quán)。并已獲得所有共有人的一致同意。如乙方因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因不能正常使用的，甲方愿意向乙方支付房屋的全部轉(zhuǎn)讓費、裝修、施工、裝修等費用，以及土地增值部分。

7、合同生效后，甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書的轉(zhuǎn)讓。因政府原因無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的，甲方必須將相關(guān)證件交乙方保存。政府征地拆遷，院子的拆遷收益（包括拆遷補償、搬遷房屋等）均歸乙方所有。

8.其他：

（1）本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

（2）本協(xié)議由雙方簽字蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

（3）本協(xié)議一式三份，電腦打印一式三份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：_____________（打?。┥矸葑C號：_____________

地址：_____________電話：_____________

__________年_______月_ ___日

乙方（買方）：（打?。┥矸葑C號碼：

地址：電話：

__________年_______月____日期

村委會意見：_____________

村委會印章：__________, _______, _________ 天

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