門面房合同(優(yōu)選十二篇)

許多人的維權(quán)意識都在增強(qiáng)，我們都繞不開要簽訂合同。當(dāng)其中一方違反合同條例，損害到另一方的經(jīng)濟(jì)利益，是需要做出賠償，你知道一份寫合同包括哪些方面嗎？幼兒教師教育網(wǎng)的編輯根據(jù)您的意愿為您整理了一份完整的“門面房合同”指南，本資訊僅供參考請勿輕率決定！

門面房合同(篇1)

門面房合同是指租賃一座門面房的合同，門面房通常指商業(yè)街上的店鋪或辦公室，是經(jīng)營者與房東之間約定的租賃關(guān)系。門面房合同起到明確雙方權(quán)益和義務(wù)的作用，保障雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。本文將以“門面房合同”為標(biāo)題，詳細(xì)、具體、生動地闡述門面房合同的重要內(nèi)容和注意事項(xiàng)。

一、合同內(nèi)容

1.租賃期限：門面房合同應(yīng)明確租賃開始和結(jié)束的日期，也可以約定租期的續(xù)簽或解除條件。通常，租期為一年，雙方可以根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)整。

2.租金及支付方式：門面房合同應(yīng)明確租金的金額、支付方式和支付日期。租金可以按季、月或年支付，支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支票等方式。

3.用途及限制：門面房合同應(yīng)明確門面房的使用用途和限制。商業(yè)門面通常用于開設(shè)店鋪、辦公室或餐館等商業(yè)業(yè)態(tài)，因此需遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政策。

4.裝修及維護(hù)責(zé)任：門面房合同應(yīng)明確裝修責(zé)任和維護(hù)責(zé)任。通常，租戶有責(zé)任維護(hù)租賃物品的完好和修復(fù)裝修所引起的任何損壞。

5.違約責(zé)任：門面房合同應(yīng)明確違約責(zé)任，包括逾期支付租金的罰金、損失賠償和解除合同的后果等。

二、注意事項(xiàng)

1.租前盡職調(diào)查：在簽訂門面房合同之前，租戶應(yīng)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括了解租賃物品的使用權(quán)、房屋的產(chǎn)權(quán)狀況以及租金的合理性等。這樣可以避免因合同糾紛而產(chǎn)生的法律糾紛。

2.合同條款明確：門面房合同應(yīng)明確條款，確保雙方權(quán)益和義務(wù)的平衡。雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，并在有需要的情況下進(jìn)行修改、補(bǔ)充。

3.租金支付方式安全：租戶應(yīng)選擇安全可靠的租金支付方式，以便保障租金的及時支付和安全到賬。避免使用現(xiàn)金支付，并確保轉(zhuǎn)賬或支票支付的正確性。

4.合同期限管理：租戶應(yīng)注意合同期限的管理，避免過期續(xù)租遇到法律風(fēng)險。在合同到期之前，租戶應(yīng)提前與房東商議續(xù)約事宜，并進(jìn)行相關(guān)備案和手續(xù)的辦理。

5.違約處理及補(bǔ)救措施：如果一方違反門面房合同的條款，另一方可以依法采取相應(yīng)的違約處理和補(bǔ)救措施。例如，違法違規(guī)行為應(yīng)報(bào)警處理，違約責(zé)任應(yīng)依法追究。

通過以上闡述，我們可以看出門面房合同的重要性和注意事項(xiàng)。門面房合同是保障雙方權(quán)益的主要依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，解決合同糾紛時可以依法維護(hù)自身權(quán)益。同時，租戶在簽訂門面房合同前應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保自身合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。合同期限的管理和租金的安全支付也是門面房合同的重要方面，雙方應(yīng)共同遵守，確保合同順利履行。

門面房合同承載著雙方的權(quán)益和責(zé)任，是保證合同關(guān)系順利進(jìn)行的合法依據(jù)。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況明確合同內(nèi)容和注意事項(xiàng)，以確保雙方利益的平衡和保障，促進(jìn)商業(yè)租賃市場的健康發(fā)展。

門面房合同(篇2)

出租方：_________

承租方：_________

位于珠海金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)月塘村綜合樓商業(yè)房屋出租一事，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、租賃場地：月塘村綜合樓靠山莊路口______層______號商業(yè)房屋歸乙方管理使用。(注明：承租方需提供身份證復(fù)印件一份)。

二、租賃期為______年，自______年___月___日至______年___月___日止。

三、每個月租金為____________元整(￥____________元)，雙方簽訂合同的當(dāng)天內(nèi)承租方應(yīng)向出租方支付______個月租金作為該商業(yè)房屋的押金，在本合同期限屆滿時才退回?zé)o息押金。本商業(yè)房屋未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓，如違反，出租方有權(quán)終止本合同，且押金不退還。

四、承租商業(yè)房屋所用水費(fèi)、電費(fèi)自行結(jié)清，商業(yè)房屋里面的電、水設(shè)施承租方自行維修及維護(hù)。

五、承租方不得破壞商業(yè)房屋原有結(jié)構(gòu)，如需變動，則必須取得出租方同意，未經(jīng)同意，承租方如擅自改變商業(yè)房屋原狀及結(jié)構(gòu)的，出租方有權(quán)終止本合同，且押金不予退還及所造成一切后果由承租方負(fù)責(zé)。

六、每月28號前交租金，如不按期交租，逾期5天以上則權(quán)當(dāng)承租方違約，出租方有權(quán)終止本合同，且押金不予退還。

七、承租方需辦理相關(guān)證照時，出租方應(yīng)提供該場地證明，承租方必須合法經(jīng)營，不得利用商業(yè)房屋從事違法活動。

八、租賃期間，承租方負(fù)責(zé)妥善管理該商業(yè)房屋，在租賃期間如有房屋、門窗、水、電等設(shè)施損壞的，由承租方負(fù)責(zé)對其進(jìn)行維修，出租方不予負(fù)責(zé)。如承租方人為或管理不善造成損壞的，出租方有權(quán)追究承租方的責(zé)任及賠償。

九、合同期滿，在同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

十、在履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

本合同書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

門面房合同(篇3)

門面房合同是指租賃門面房的雙方簽訂的合同。門面房一般指商鋪或店鋪房屋，通常是開設(shè)商店、餐廳、咖啡廳、超市等經(jīng)營用途。門面房合同是商業(yè)租賃合同的一個子類，通常是由商家和房東簽訂的，以確定雙方的權(quán)利和義務(wù)以及租賃期限等事宜。

門面房合同的重要性在于規(guī)范租賃雙方的行為，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，以確保商業(yè)交易的公平、公正、合法。門面房合同的簽訂應(yīng)遵循法律法規(guī)，雙方應(yīng)該明確合同的內(nèi)容并遵守。

門面房合同應(yīng)包含的內(nèi)容主要有以下幾個方面：

一、租賃物：

門面房合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的情況，包括地址、大小、用途等。雙方應(yīng)確保描述的內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確，保證租賃物的質(zhì)量、面積等滿足商家的經(jīng)營需求。

二、租金：

門面房合同中應(yīng)規(guī)定租金、交租期、逾期費(fèi)用等內(nèi)容，并約定支付方式。租金可以是月付、季付或年付，具體取決于商家的需求和房東的要求。

三、租賃期限：

門面房合同中應(yīng)規(guī)定租賃期限，包括租賃起始日、租賃結(jié)束日等。商家需要根據(jù)經(jīng)營計(jì)劃確定租賃期限。

四、維修和保養(yǎng)：

門面房合同應(yīng)規(guī)定雙方在租期內(nèi)對租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。如果房東對租賃物的維修和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，商家可以享受一定的免費(fèi)服務(wù)，同時商家需要保持租賃物的清潔和維護(hù)。

五、保證金：

門面房合同中應(yīng)約定保證金的數(shù)額和使用方式，保證金通常是用于租期結(jié)束時的清理費(fèi)用或賠償費(fèi)用等。

六、違約責(zé)任：

門面房合同中應(yīng)約定雙方的違約責(zé)任和賠償方式。如果雙方發(fā)生違規(guī)行為，應(yīng)按照合同規(guī)定受到相應(yīng)的處罰。

七、解除合同：

門面房合同中應(yīng)包括各種解除合同的事項(xiàng)，如合同期滿、商家撤離或變賣經(jīng)營大樓等情況。門面房合同解除前，商家有義務(wù)盡量減小房東的經(jīng)濟(jì)損失。

總之，門面房合同是商家進(jìn)行商業(yè)活動的重要保障，雙方應(yīng)遵守合同的規(guī)定，共同維護(hù)和促進(jìn)商業(yè)活動的順利進(jìn)行。

門面房合同(篇4)

甲方：__________________ (以下簡稱甲方、

乙方： __________________ (以下簡稱乙方、

甲方所有的位于淮西縣城關(guān)光明路南段，蓼南路交叉口處，幸?；ㄔ?0x南三間門面房的所有權(quán)和使用權(quán)對外轉(zhuǎn)讓，乙方愿意購買?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方有一處位于____縣____路南_______路交______幸?；ㄔ罚鏖T朝東，一層門面房屋出售給乙方。土地使用面積為南北長20米，東西寬15米，建筑面積為300平方米，總價值肆拾伍萬元整。

二、四至邊界：南與張明家交界，北與趙剛家交界，南北均是公山公墻，東與八米路交界，西與公共場所交界。

付款方式：合同簽訂時經(jīng)公證(公證費(fèi)由甲方承擔(dān)、后，乙方付給甲方伍萬元作為購房定金。甲方于_______年___月___日前將房權(quán)證、土地使用證辦齊交給乙方時，乙方一次性付給甲方購房款，原交伍萬元定金從購房款中扣除。

三、肆拾伍萬元整包括甲方為乙方辦理房權(quán)證、土地使用證、契稅等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

四、甲方把春城公司的土地使用證、規(guī)劃證、施工許可證復(fù)印件，春城公司加蓋公章后交給乙方，并保證乙方與春城公司等各相關(guān)部門無糾紛。若有糾紛等一切問題均由甲方承擔(dān)，并賠償乙方購房款總額的___%的違約金。

五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)門面房上一層掛廣告牌，但廣告牌的高度不能超過二層窗臺高。

六、質(zhì)量問題：該房屋質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)終身保修，若該房屋因質(zhì)量等問題造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)法律責(zé)任均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并賠償，均與乙方無關(guān)。

七、甲方應(yīng)于 _______年___月___日將房屋交給乙方，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

八、甲方負(fù)責(zé)水、電通，安裝一支水表、一支電表，外墻涂料粉刷好。由此形成的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，乙方概不負(fù)責(zé)。

九、乙方在裝修房屋時，嚴(yán)禁破壞樓層結(jié)構(gòu)，否則帶來的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

十、甲方所有的一層樓梯后面有一間小衛(wèi)生間免費(fèi)送給乙方所有、使用。如本房屋由小區(qū)公共關(guān)系糾紛，均由甲方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)處理好。甲方負(fù)責(zé)將小衛(wèi)間門裝好，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

十一、乙方應(yīng)在簽訂合同后把辦證資料備齊，以便甲方為乙方辦證使用。

十二、本協(xié)議系雙方自愿簽訂的，甲、乙雙方均應(yīng)自覺遵守，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金的計(jì)算應(yīng)為購房款的30%。

十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章時生效。

甲方：__________________

____年____月____日

乙方：__________________

______年___月___日

門面房合同(篇5)

甲方：_______________

乙方：_______________

雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：

甲方愿將獨(dú)資設(shè)立，坐落_____市_____路______號的.______________，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

(一)______________全部生財(cái)器具，存貨作價為人民幣________元。生財(cái)器具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。

(二)上列生財(cái)器具，存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金。

(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)__________元(詳移交清冊)，悉數(shù)由乙方承受，不另計(jì)價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)。

三、付款辦法：

于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方___________元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn)：

雙方訂定___________年___________月_____日為點(diǎn)交日期，并定于__________行現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。

立契約書人__________

甲方：_______________

保證人：_______________

乙方：_______________

保證人：_______________

___________年___________月_____日

門面房合同(篇6)

出租人（以下簡稱甲方）：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，_______聯(lián)系電話：_______，地址：

承租人（以下簡稱乙方）：_______ ，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______，_______聯(lián)系電話：_______，地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方為誠實(shí)守信，本著互惠互利的原則，雙方就房屋租賃達(dá)成以下合同條款。

第一套出租房屋概況

1、甲方出租給乙方的房屋位于_______市（縣、區(qū)）_______街道（路）_______（巷/社區(qū)）_______ 大樓 _______ 單元 _______ 層 _______（號/套/間）。房屋設(shè)計(jì)類型為：_______，建筑面積為_______平方米，用途為：_______（住宅/商業(yè)/辦公）。

2、房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備詳情請見合同所附《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。本附件是甲方根據(jù)本合同交付乙方使用和本合同租期屆滿乙方歸還房屋時甲方驗(yàn)收的依據(jù)。

第二條交割日及租賃期限

1、雙方約定房屋租賃期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共_______個月。

2、雙方同意甲方在_______、_______日前將房屋交付給乙方，乙方驗(yàn)收。逾期交貨的，甲方每逾期一天向乙方支付________元的違約金。

第三條租金及支付方式

1、甲乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，房屋的月租金為_______元（本金：_______萬_______________挑_______元整）?？傋饨馂椋篲______元（資金：_______萬_______萬_______百_______挑_______元）。

2、甲乙雙方約定，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，甲方不得調(diào)整租賃標(biāo)準(zhǔn)。

3、房租的支付方式如下：

①乙方按結(jié)算方式每_______（年/月）向甲方支付總租金_______元): first 第二次支付的時間是：_______, _______, _______，每期租金先付后使用；協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額房屋租賃的有效發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第四條_______押金及其他費(fèi)用

1、雙方約定甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金，押金是_______元（大寫：_______千_______百_______挑_______元）。甲方收到定金后，向乙方開具收據(jù)。

2、本合同終止時，甲方收取的房屋租賃押金用于抵減乙方按本合同規(guī)定承擔(dān)的未支付費(fèi)用，剩余部分在房屋租賃時一次性退還。被退回。乙方。

3、在租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)及開支。

除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（如政府有關(guān)部門征收本合同未列但與房屋有關(guān)的費(fèi)用，如房產(chǎn)稅等.)

第五條房屋使用要求及維護(hù)責(zé)任

1、甲方應(yīng)保證房屋交付符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件，以保證房屋的安全。確保不漏水、不淹水、三通（戶）。內(nèi)部給排水、照明、電力）及門窗完好，保證乙方安全正常使用。在租賃期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時，通知甲方及時修理；甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起_______日內(nèi)維修或委托乙方維修。甲方逾期未維修或委托乙方維修的，乙方可代為維修，甲方可代為維修。 A 承擔(dān)費(fèi)用。

2、乙方對房屋的使用安全負(fù)責(zé)。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。它應(yīng)該負(fù)責(zé)修復(fù)到可用狀態(tài)。如無法修復(fù)，可打折補(bǔ)償或換同類產(chǎn)品。

3、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工以外的第三方出租。

第六條房屋歸還

1、除甲乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在租約期滿后3日內(nèi)歸還房屋本合同的期限。

2、除本合同附件另有規(guī)定外，乙方歸還房屋時，房屋及其裝修、附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。甲乙雙方書面接受后，各自結(jié)清費(fèi)用。

第七條合同的修改、解除和終止

1、雙方可協(xié)商修改或終止本合同。

2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：

（1 ) 未提供住房或提供的住房不符合約定條件將嚴(yán)重影響居住。

（2）甲方未履行房屋維修義務(wù)，嚴(yán)重影響生活。

3、出租期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)讓出租、轉(zhuǎn)租出租房屋。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋出租用途。

（3）利用出租房屋從事違法活動。

(4) 累計(jì)拖欠租金超過_________個月。

4、在租期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前_____個月書面通知甲方。如果租期屆滿后甲方仍想對外出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權(quán)。

5、租期屆滿，沒有續(xù)租的，合同自然終止。

6、因不可抗力無法履行合同的，合同終止，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因無法提供本合同約定的房屋而解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付費(fèi)用本合同總租金為 20xx 年 ______ 月 ______ 至 __________ 年 ______ 月 ______。甲方應(yīng)在______、______、________前按照約定的條件將房屋移交給乙方。 《房屋交付清單》（見附件1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章并交出房屋鑰匙和__________后即視為已交付。

（2）租約期滿，合同終止后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原樣歸還房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施。甲乙雙方對房屋及其附屬物、設(shè)備設(shè)施、水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自的費(fèi)用。乙方繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____天向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商后重新簽訂房屋租賃合同。 _______第四條_______租金和押金

(1) 月租金為：每月資金________________（________________元/月），支付方式：半年/年付。付款方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)帳），存款______支付______；乙方應(yīng)在簽訂合同之日向甲方支付約定的租金和押金。乙方應(yīng)提前______天向甲方支付下一筆租金。 _______ (2) 押金：人民幣大寫________________ (________________)；押金不能用來支付租金。租賃期屆滿或合同終止后，從乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用中扣除租賃押金，乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金，甲方應(yīng)將剩余部分退還乙方全額：_______第五條其他相關(guān)費(fèi)用如何承擔(dān)

租賃期內(nèi)下列費(fèi)用中，____________由甲方承擔(dān)，________由乙方承擔(dān)： 1）水費(fèi)（2 ) 電費(fèi) (3) 電話費(fèi) (4) 看電視費(fèi) (5) 取暖費(fèi) (6) 煤氣費(fèi) (7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租賃稅 (9) 環(huán)衛(wèi)費(fèi) (10) 上網(wǎng)費(fèi) (11)停車費(fèi) (12) 室內(nèi)設(shè)施維護(hù)費(fèi)。 _______第六條_______房屋維護(hù)和修理

（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施滿足建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全條件，并不危及人身安全；乙方承諾遵守國家和貴陽市的法律法規(guī)和房屋所在社區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

（2）在租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施處于適宜、安全的狀態(tài)；

⒈對于房子及其配件。乙方應(yīng)及時通知甲方對自然屬性老化及合理使用的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修。甲方接到乙方通知后應(yīng)及時進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用造成房屋及其附件、設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租

乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。

第八條合同的解除

(1)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除。

(ii)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：

⒈延遲交付房屋______天； ⒉ 房屋交付嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全健康： 3、未承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。 _______(iii) 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)要求乙方支付一個月的租金作為違約金并單方面解除合同并收回房屋： 1、未按約定支付租金好幾天; 3.擅自拆除、改動或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)； 3、存放不當(dāng)或不合理使用造成配件、設(shè)備、設(shè)施損壞，拒不賠償?shù)模?3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的； 3.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或干擾他人正常工作、生活的。 _______第九條_______違約責(zé)任

⒈在租賃期內(nèi)，甲方需要提前收回房屋或乙方需要提前解除租賃的，應(yīng)提前一個月通知對方預(yù)付，剩余租賃期限內(nèi)的租金和押金不作為違約金退還給對方。 _______第十條_______合同糾紛的解決

因本合同發(fā)生的糾紛，由甲、乙雙方協(xié)商解決；起訴。

本合同（及其附件）共有______頁，一式兩份，雙方各持一份。本合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以書面形式對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：_______________________________乙方（簽字蓋章）：_________________________

證書編號：______________證書編號：____________________________

聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系方式號碼：_________________________

郵寄地址：___________________________________ 郵寄地址：_______________

合同日期：___________________________ 天

門面房合同(篇7)

賣方(以下簡稱甲方):

名稱:

買方(以下簡稱乙方):

名稱:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿購買該房屋。該物業(yè)的具體情況如下:

(a)位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

(2)房屋所有權(quán)證號為_ _ _ _ _，國有土地使用權(quán)證號為_ _ _ _ _；房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的成交價格為:單價為人民幣元/平方米，總價為人民幣元

第三條乙方向甲方支付定金人民幣(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _上述定金在乙方付款時用于抵消房價款。

第四條付款時間和方式乙方應(yīng)在本合同生效之日起_ _ _ _ _日內(nèi)向甲方支付全部房款。具體支付方式是:

第五條甲方承諾自本合同生效之日起_ _ _ _ _日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并在交付前騰空該房屋。甲方應(yīng)于年月日前遷出該房屋的戶籍關(guān)系。

甲方承諾并保證，對本合同項(xiàng)下出售的房屋享有共同所有權(quán)的所有人，均以書面形式同意將該房屋出售給乙方..

第七條甲、乙雙方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬變更登記 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記。

房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)按以下約定辦理:

該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得，土地使用權(quán)證書所載權(quán)利及相關(guān)出讓合同的權(quán)利義務(wù)均轉(zhuǎn)讓給乙方..

該房屋的土地使用權(quán)以劃撥方式取得。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如轉(zhuǎn)讓需要土地出讓金或土地收益，雙方同意費(fèi)用由□甲方□乙方承擔(dān)..

除本條規(guī)定外，辦理上述手續(xù)應(yīng)繳納的稅費(fèi)由□甲、乙雙方按照國家規(guī)定分別承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。

第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起至權(quán)利轉(zhuǎn)移之日止轉(zhuǎn)移給乙方。

物業(yè)正式交付時，與物業(yè)管理、水、電、氣、有線電視、通訊等相關(guān)的雜費(fèi)。應(yīng)按以下協(xié)議處理:

第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋的權(quán)屬狀況及其他具體情況，交易過程中雙方不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或影響交易的法律障礙。甲方應(yīng)在本合同生效前完成抵押、抵押、租賃和納稅。生效后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方未按本合同約定支付房價款的，應(yīng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任:

如果乙方未支付房款， 它應(yīng)支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如乙方超過_ _ _ _ _日未支付房款，甲方有權(quán)解除本合同。 甲方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日內(nèi)將收到的房款退還給乙方，并有權(quán)要求乙方支付總房款的_ _ _ _%作為違約金。

如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任:

如甲方未能交付房屋， 應(yīng)支付違約金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如甲方超過_ _ _ _ _天未交付房屋，乙方有權(quán)終止本合同。 甲方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內(nèi)將收到的房價款及雙倍押金退還給乙方

2.如因甲方的故意或過失，乙方未能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)要求退房。甲方應(yīng)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內(nèi)退還乙方已付款

本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。本合同的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議及附件是本合同的組成部分。

第十四條本合同自雙方簽字之日起生效。

第十五條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交_ _ _ _ _仲裁委員會仲裁□由人民法院依法解決

本合同一式_ _ _份。其中甲方持有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方(簽字):乙方(簽字):

法定代表人:法人代表:

簽署日期:簽署日期:

門面房合同(篇8)

甲方：_______

乙方：_______

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下合同：

一、甲方將位于_______宿舍利用層出租給乙方經(jīng)營。租賃期_______。

二、門面租金為叁仟伍佰元整(￥：_____元)，押金為壹仟元整(￥：_____元)。乙方一次性付給甲方后，方可進(jìn)入利用層經(jīng)營。租賃期間，該利用層所需向有關(guān)部門繳納的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

三、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變利用層內(nèi)部原有結(jié)構(gòu)。若確因經(jīng)營需要，需對該利用層的地面或墻壁等進(jìn)行適當(dāng)裝飾，經(jīng)甲方允許后，乙方可以進(jìn)行，但甲方不負(fù)擔(dān)任何費(fèi)用。

四、租賃期間，該利用層門鎖、燈泡、電源線、水管、水龍頭之類損壞，由乙方自行出資更換。

五、租賃期間，乙方不得再將利用層轉(zhuǎn)租給其他人。否則，甲方有權(quán)收回該樓層經(jīng)營權(quán)。

六、租賃期間，乙方不得在利用層從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆及對樓棟用戶生命財(cái)產(chǎn)安全造成威脅、對生活造成不利影響的任何物品。若出現(xiàn)上述類似情況，甲方有權(quán)立即中止協(xié)議且不退還乙方租金。

七、若因乙方用火、用電不慎或其他原因在利用層內(nèi)引發(fā)安全事故，其責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)且甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任。

七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決同。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

門面房合同(篇9)

出售方：________________________（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：____________

購買方：________________________（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方愿將位于聯(lián)系電話：____________私有門面一間，面積______平方米（以房產(chǎn)證上面積為準(zhǔn)）所有權(quán)出售給乙方。價格為人民幣______元（小寫______元）整。

2、付款方式：雙方正式簽定《房屋買賣協(xié)議》時，乙方向甲方一次性付清全部購房款人民幣______元整，同時，甲方將該房屋的房產(chǎn)證、土地證等一切房產(chǎn)手續(xù)。此后，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3、在乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)等過戶手續(xù)中，甲方必須予以協(xié)助，提供有關(guān)證明（包括簽字等）。房屋過戶中產(chǎn)生的一切費(fèi)稅由乙方負(fù)責(zé)。

4、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字生效，各執(zhí)一份，均具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守，不得違約，違約責(zé)任定為×萬元。

簽字：____________

甲方：____________

乙方：____________

_______年____月____日

門面房合同(篇10)

甲方：

乙方：

今甲方有門面房 間，座落于懷遠(yuǎn)縣五岔鎮(zhèn)后灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下條款：

一、租期：期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、房租費(fèi)：每年 元整，一次性付清，前兩年房租不變，于本協(xié)議簽訂時給付，以后房租隨行就市。

三、水、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自理。

四、房屋結(jié)構(gòu)在乙方使用期間的變動，一切費(fèi)用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。

五、甲方無轉(zhuǎn)讓權(quán)。

六、甲方在租賃期間內(nèi)不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設(shè)備賠償、搬遷費(fèi)都?xì)w乙方所有。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

門面房合同(篇11)

出賣人(以下略稱甲方)：_____

買受人(以下略稱乙方)：_____

依照《中華人民共和國民法典》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就門面買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于 (房屋所有權(quán)證編號：_____ ，建筑面積______平方米)以人民幣_____元整(￥____________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的'一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。甲方所售房屋應(yīng)保證為本人合法財(cái)產(chǎn)且手續(xù)齊全、證件真實(shí)，并有責(zé)任協(xié)助乙方到有關(guān)部門辦妥一切過戶手續(xù)，其中過戶一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。

三、甲方收齊乙方所付購房款同時，應(yīng)將與此協(xié)議有關(guān)房屋一切有效證件原件交付乙方。

四、乙方于簽訂合同之時即支付______元整，甲方應(yīng)出具收條，第一次房款支付后房屋租金歸乙方所有，剩余房款待過戶手續(xù)辦完后一次性付清，過戶手續(xù)乙方需在合同簽訂之日起半月內(nèi)辦完。

五、甲方現(xiàn)將門面租賃其他方，甲方與其他方租賃合同作為此合同附件，合同內(nèi)容及相關(guān)條款同時轉(zhuǎn)交給乙方，租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)辦理過戶。乙方款項(xiàng)付清后乙方即行使業(yè)主權(quán)利。

六、甲方交于乙方為提供相關(guān)資料協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。甲方如怠于履行義務(wù)致使乙方無法及時辦理過戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元，合同繼續(xù)履行。辦理房屋過戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

第十條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)關(guān)備案一份。

甲方：

乙方：

住址：

住址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話

門面房合同(篇12)

門面房轉(zhuǎn)讓通用合同

甲方：___________

乙方：___________

現(xiàn)甲乙雙方就拆遷補(bǔ)償門面房為借款設(shè)定抵押的相關(guān)事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、根據(jù)甲方與縣拆遷主管部門達(dá)成的協(xié)議（見本協(xié)議書附件），對在建的.位于________縣城____街中排北端東西各___間共___間門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，甲方擁有（包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押在內(nèi)）合法的權(quán)利。

二、甲乙雙方均同意甲方以本協(xié)議第一條約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權(quán)，為甲方________年____月____日從乙方的________元借款提供補(bǔ)充抵押。

三、本協(xié)議約定的補(bǔ)充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)為甲方________年____月____日從乙方_______元借款設(shè)定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權(quán)設(shè)定的抵押仍然有效。

四、本協(xié)議約定的門面房及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，在竣工驗(yàn)收辦理權(quán)利證書完畢之日起____日內(nèi)，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔(dān)保借合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

五、本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)辦理抵押登記所需的評估、登記等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。

六、本協(xié)議簽訂之日起至約定財(cái)產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方對本協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)不得預(yù)售、轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

七、甲方違反本協(xié)議第四條、第六條約定的，除另行提供相當(dāng)價值財(cái)產(chǎn)抵押外，須向乙方支付借款金額____的違約金。

八、本協(xié)議自甲乙雙方當(dāng)事人蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)乙方主管部門_______農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

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