網(wǎng)簽合同十一篇

為了不被企業(yè)所淘汰，合同也逐漸地被人們熟知。簽訂合同有利于企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，有效合同到底該如何去寫？感謝大家的支持和關(guān)注希望大家能夠多多分享讓更多人看到。

網(wǎng)簽合同【篇1】

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_________，女，身份證號碼：_________；

受讓方（乙方）：_________，女，身份證號碼：_________；

鑒于：甲方和_________恒安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于20xx年x月10日共同簽署的《車位買賣合同》約定：

_________恒安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將_________花園地下支柱層13號車位作價人民幣10萬元轉(zhuǎn)讓給甲方。故甲方對上述車位享有停泊車輛、出租、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。

根據(jù)《xxx合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、甲方同意將位于_________市寶安區(qū)_________花園地下支柱層13號的車位（以下簡稱該車位）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，在簽訂本協(xié)議時乙方已到現(xiàn)場實(shí)地勘察，對該車位置、大小等相關(guān)情況已明確。

二、使用年限：該車位使用年限自20xx年8月10日至20xx年11月14日止。本合同項(xiàng)下使用年限為上述車位使用年限的剩余期限。

三、該車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣捌萬元整（小寫：￥元），乙方須于簽訂此合同同時付清全部價款。

四、甲方須在本協(xié)議生效后當(dāng)日內(nèi)負(fù)責(zé)將該車位交予乙方使用。在此之前，甲方須付清一切有關(guān)該車位之雜費(fèi)（包括但不限于管理費(fèi)等），并配合乙方到_________花園管理處備案。

五、該車位是以簽約時之現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證對上述該車位享有完整使用權(quán)和處分權(quán)，有關(guān)該車位在本次轉(zhuǎn)讓之前已產(chǎn)生的使用權(quán)糾紛、債務(wù)等事宜，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成前清理完畢，并保證轉(zhuǎn)讓后乙方無須負(fù)責(zé)，否則甲方應(yīng)賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒有并不再私自售予第三方，否則甲方按本次轉(zhuǎn)讓價雙倍賠償給乙方。

六、甲乙雙方均清楚該車位在只有發(fā)展商的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的狀態(tài)下簽署本合同，若因前述產(chǎn)權(quán)原因發(fā)生任何糾紛，由雙方另行協(xié)商解決。

七、該車位移交后，由_________花園物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)車位管理費(fèi)。

八、乙方在上述使用期限內(nèi)，可以將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本小區(qū)業(yè)主使用，并到管理處辦理相關(guān)手續(xù)。

九、本合同如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，不能解決時即可提交人民法院解決。

十、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證機(jī)關(guān)留存一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，均具同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方：

_________年_________月_________日

受讓方：

_________年_________月_________日

網(wǎng)簽合同【篇2】

廣州市網(wǎng)簽合同范本 網(wǎng)簽合同范本

合 同 范 本

商品房買賣合同

編號：GF-20xx-0316

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。

2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。

3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

5、對合同文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【 】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。

6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。

7、本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

商品房買賣合同

(合同編號：)

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：_____ _________________________________________

注冊地址：__________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：______________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：______ ____________________________________________________

法定代表人：_____ _________聯(lián)系電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________ _______

委托代理人：____________________地址：_______________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：___________________________________________

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：___________________________________________

郵政編碼：__________________________________________________________________________

買受人：____________________________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：___________________________國籍____________________________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_________________________________________________

地址：______________________________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：___________________________________________

【委托代理人】【 】姓名：___________________________國籍：_____________________________

地址：______________________________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：_______________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以 出讓 方式取得位于_________________________、編號為___________________的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為_____________________________________________________。

該地塊土地面積為_________________，規(guī)劃用途為 住宅 ，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 證大光明城 。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為____________________________，施工許可證號為____________________________________。

____________________________________________________________________________________。

第二條 商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為 長春市房地產(chǎn)管理局 ，商品房預(yù)售許可證號為____________________________________。

____________________________________________________________________________________。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商品房的用途為_住宅_，屬__框架_結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

____________________________________________________________________________________。

_____________________________________________________________________________________。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第__1__種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__________________元，

總金額(人民幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(__________幣)每平方米________________元，總金額(__________幣)_____千_____百____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_________幣)____千___百_____拾_____萬__ __千_____百____拾______元整。

4、_________________________________________________________________________________ 。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__1__種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：

(1)_____按照政府最終測繪面積為準(zhǔn)，依多退少補(bǔ)原則，按銷售價格處理_________________;

(2)_________________________________________________________________________________;

(3)_________________________________________________________________________________;

(4)_________________________________________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_______利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────100%

合同約定面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列第___________________種方式按期付款：

1、一次性付款

__全部房款已收到_________________________________________________。

2、分期付款

_____________________________________________________________________________________。

3、其他方式

___買受人應(yīng)在 年 月 日前支付全部房款的 %;計 元;余款進(jìn)行銀行按揭。______________。

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__1__種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_ 45__日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_一__的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過__45__日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_3_%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__一__(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2.___________________________________________________________________________________。

第八條 交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_3_種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5.__________________________________________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起__15_日內(nèi)告知買受人的;

2、___________________________________________________________________________________;

3、___________________________________________________________________________________。

第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第__1__種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過__45__日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_一_的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過_45_日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_30_天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_3_%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_1_(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

網(wǎng)簽合同【篇3】

甲方：_________乙方：_________

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著誠信互利的原則，就廣告代理達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方代理上海____公司廣告業(yè)務(wù)，代理辦法執(zhí)行《上海____公司廣告代理實(shí)施辦法》（后簡稱；辦法；）規(guī)定。

二、甲乙雙方必須遵守《廣告法》以及相關(guān)政策法規(guī)，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方均不得將本合約之權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三方。

三、乙方不得損害上海____公司的信譽(yù)，不允許用弄虛作假等不法手段欺騙客戶牟取暴利。乙方與客戶發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與甲方無關(guān)。如乙方出現(xiàn)上述行為，甲方有權(quán)取消其代理資格，并保留法律訴訟的權(quán)利。

四、甲乙雙方簽定的廣告合同，乙方按合作協(xié)議扣除代理費(fèi)后，須將播出款項(xiàng)轉(zhuǎn)付甲方指定的銀行帳戶。

五、乙方所代理的廣告，按上海____公司正在執(zhí)行的廣告收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

六、乙方應(yīng)按甲方的要求把廣告要求和廣告資料提前發(fā)送到上海____公司，廣告發(fā)布后甲方提供廣告樣張給乙方，具體事宜按《上海____公司廣告投放說明》辦法處理。

七、合同付款說明：

1、遵守先付款后發(fā)布的原則。

2、的確無法做到發(fā)布前付款，須在廣告發(fā)布前支付30%的發(fā)布費(fèi)，余款須在廣告發(fā)布5個工作日內(nèi)付清。

3、違反以上款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)終止其廣告播出。逾期1天，追繳拖欠款5%的滯納金。

八、如遇特殊情況廣告不能按時播出，甲乙雙方需及時協(xié)商解決。

九、在合同的落實(shí)和執(zhí)行中，有關(guān)合同和協(xié)議條款確需修訂，須經(jīng)雙方協(xié)定。

十、未盡事宜，甲乙雙方按本協(xié)議第九條規(guī)定協(xié)商處理。

一、協(xié)議、合同均需遵守中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及廣告法等有關(guān)法律條款。

二、代理期限為：________年______________月______________日至_______年______________月______________日。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

（甲乙雙方簽章）

甲方：_________乙方：_________

授權(quán)代表：_________授權(quán)代表：_________

簽訂日期：________年____月____日

網(wǎng)簽合同【篇4】

需要。

二手房購房網(wǎng)簽合同如何辦理？

1、協(xié)商合同內(nèi)容：

首先，二手房買賣雙方要針對合同的相關(guān)條款內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。

2、網(wǎng)上填寫合同：

操作人員登錄二手房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關(guān)內(nèi)容，并填寫《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設(shè)置合同查詢密碼，操作人員進(jìn)行網(wǎng)上提交。

3、打印合同：

買賣當(dāng)事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機(jī)打印《存量房買賣合同》，以及《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》或《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。

4、辦理轉(zhuǎn)移登記：

合同提交后，購房者可從網(wǎng)上打印《轉(zhuǎn)移登記申請表》，進(jìn)行簽字蓋章后，持申請表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門辦轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二手房網(wǎng)簽是什么？

二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，它可以將二手房交易過程中的具體信息在網(wǎng)上展示出來，比如房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計等，并且簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等步驟也可以在網(wǎng)上進(jìn)行。

二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢是什么？

1、房產(chǎn)信息可隨時查詢：

購房者可以通過房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，清晰地了解房產(chǎn)的具體信息，這所房產(chǎn)是否已經(jīng)出售，出售價格是多少等等，購房者都能對此有所掌握，做到心中有數(shù)。

2、避免買到問題房產(chǎn)：

在商品房建檔時，包括樓盤總的套數(shù)，可銷售套數(shù)，銷售單位的戶型、面積、狀態(tài)，以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公布。交易雙方在對合同內(nèi)容確認(rèn)無誤、點(diǎn)擊保存后，房屋銷售狀態(tài)會立刻反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng)，從而能有效杜絕一房多賣的情況。

3、申辦房產(chǎn)證更快捷：

購房者在后期可以更加方便地跟蹤了解自己所購房產(chǎn)的各項(xiàng)信息，包括該房產(chǎn)的確權(quán)情況等。在申請辦理房產(chǎn)證時，網(wǎng)上備案單位資料清晰，也會使辦證過程更便捷。

網(wǎng)簽合同【篇5】

1、住房公積金階段性提取政策有哪些？

答：階段性提取政策主要指為更好地發(fā)揮住房公積金支持職工住房消費(fèi)的作用，滿足繳存職工使用住房公積金的需求，解決繳存職工因購房手續(xù)和政策掌握滯后等原因未能及時使用住房公積金的問題，對95年以來購買住房且未使用過住房公積金的繳存職工及其配偶實(shí)行階段性提取的一項(xiàng)優(yōu)惠政策。繳存職工可憑房屋所有權(quán)證（或網(wǎng)簽購房合同）、購房發(fā)票（或收據(jù)）、個人申請（單位加蓋公章）、本人身份證、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）可提取本人帳戶公積金余額。執(zhí)行時間從20xx年6月10日起至20xx年10月31日。

2、購房提取公積金需提供哪些手續(xù)？

答：（1）、房屋所有權(quán)證（含房改房綠本）（或網(wǎng)簽購房合同）原件復(fù)印件；

（2）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件復(fù)印件；

（3）、個人申請（單位加蓋公章）；

（4）、本人身份證原件復(fù)印件。

（5）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）。

備注：沒有購房發(fā)票（或收據(jù)）的可按房屋所有權(quán)證注明的房屋面積提取1000元/平米的裝修費(fèi)用。

3、租房提取公積金需要提供哪些手續(xù)？

答：（1）、產(chǎn)權(quán)辦出具的無房證明；

（2）、個人申請（單位加蓋公章）；

（3）、本人身份證原件復(fù)印件。

（4）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）。

4、購買二手房提取公積金需要哪些手續(xù)？

答：（1）、過戶后的房屋所有權(quán)證原件復(fù)印件；

（2）、存量房買賣合同（或契約）原件及復(fù)印件；

（3）、完稅證明原件復(fù)印件；

（4）、個人申請（單位加蓋公章）；

（5）、本人身份證原件復(fù)印件。

（6）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）。

5、購買拆遷房提取公積金需要哪些手續(xù)？

答：（1）、拆遷證原件及復(fù)印件；

（2）、拆遷協(xié)議原件復(fù)印件；

（3）、繳款收據(jù)原件復(fù)印件；

（4）、個人申請（單位加蓋公章）；

（5）、本人身份證原件復(fù)印件。

（6）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）。

6、償還購房貸款提取公積金需要哪些手續(xù)？

答：如是初次提取需提供如下資料：

（1）、購房合同、購房收據(jù)（或發(fā)票）原件復(fù)印件；

（2）、借款合同原件復(fù)印件；

（3）、還款明細(xì)（需加蓋銀行章）原件復(fù)印件；

（4）、個人申請（單位加蓋公章）；

（5）、本人身份證原件復(fù)印件。

（6）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）。

如非初次提取需提供如下資料：

（1）、借款合同原件復(fù)印件；

（2）、還款明細(xì)（需加蓋銀行章）原件復(fù)印件；

（3）、個人申請（單位加蓋公章）；

（4）、本人身份證原件復(fù)印件。

（5）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）。

7、解除勞動合同提取公積金需提供哪些資料？

答：（1）、解除勞動合同原件復(fù)印件；

（2）、單位勞資部門出具的工資停發(fā)證明；

（3）、個人申請（單位加蓋公章）；

（4）、本人身份證原件復(fù)印件。

（5）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）。

8、離退休提取公積金需提供哪些手續(xù)？

答：（1）、退休證（或退休審批表）原件復(fù)印件；

（2）、個人申請（單位加蓋公章）；

（3）、本人身份證原件復(fù)印件。

（4）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）。

9、死亡提取公積金需要什么資料？

答：（1）、死亡證明（銷戶證明或火化證）原件復(fù)印件；

（2）、繼承人關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）原件復(fù)印件；

（3）、由繼承人提出個人申請（加蓋單位公章）；

（4）、繼承人身份證原件復(fù)印件。

（5）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）。

10、調(diào)離本行政區(qū)域提取公積金需要什么資料？

答：（1）、商調(diào)函原件復(fù)印件；

（2）、工資停發(fā)證明；

（3）、個人申請（單位加蓋公章）；

（4）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）。

11、破產(chǎn)單位職工如何提取住房公積金？

答：破產(chǎn)、單位撤銷或解散情形的，限于單位整體一次性辦理。需提供如下資料：

（1）、個人書面申請（加蓋單位公章）；

（2）、單位破產(chǎn)、撤銷、解散文件（原件復(fù)印件）；

（3）、單位提取住房公積金證明（原件）；

（4）、職工提取公積金花名表（原件）；

（5）、職工本人身份證原件復(fù)印件；

（6）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）。

12、在外地買房提取公積金需要什么資料？

答：需提供如下資料：

（1）、房屋所有權(quán)證（或網(wǎng)簽商品房買賣合同）原件復(fù)印件；

（2）、購房發(fā)票原件復(fù)印件；

（3）、個人申請（單位加蓋公章）；

（4）、身份證原件復(fù)印件；

（5）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）。

13、重大疾病提取公積金需要哪些資料？

答：（1）、個人申請（單位加蓋公章）；

（2）、身份證原件復(fù)印件；

（3）、區(qū)（縣）級以上醫(yī)院出具的診斷證明原件復(fù)印件；

（4）、藥費(fèi)支出清單（12個月之內(nèi)）原件復(fù)印件；

（5）、職工所在社區(qū)（或單位）出具的家庭生活困難證明；

（6）、公積金提取四聯(lián)單（加蓋單位預(yù)留印鑒）。

14、患有哪些重大疾病可以提取住房公積金？

答：25種大病包括：惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、冠狀動脈搭橋術(shù)（或稱冠狀動脈旁路移植術(shù)）、終末期腎?。ɑ蚍Q慢性腎功能衰竭尿毒癥期）、多個肢體缺失---完全性斷離、急性或亞急性重癥肝炎、良性腦腫瘤、慢性肝功能衰竭失代償期、腦炎后遺癥或腦膜炎后遺癥、深度昏迷、雙耳失聰、雙目失明、癱瘓、心臟瓣膜手術(shù)、嚴(yán)重阿爾茨海默病、嚴(yán)重腦損傷、嚴(yán)重帕金森病、嚴(yán)重Ⅲ度燒傷、嚴(yán)重原發(fā)性肺動脈高壓、嚴(yán)重運(yùn)動神經(jīng)元病、語言能力喪失、重型再生障礙性貧血、主動脈手術(shù)。

15、個人住房公積金貸款種類有哪些？

答：商品房、二手房、拆遷房、商轉(zhuǎn)公個人住房公積金貸款。

網(wǎng)簽合同【篇6】

1、承重墻分布；

2、水、電、煤管線走向；

3、過戶時是否可以房屋共有人的委托公證書；

4、長城寬帶取消；

5、小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取、水、電、煤、有限電視、固定電話、維修基金過戶；

6、小區(qū)固定車庫；

7、沒有委托公證書、沒有生效的購房合同是否可以辦理貸款？

8、未見產(chǎn)調(diào)，15元/次。

二手房交易中，許多購房者往往只考慮房產(chǎn)價值的高低，而忽略了交易中可能出現(xiàn)的問題，對于如何簽訂房地產(chǎn)買賣合同所知更少。事實(shí)上，二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時更需要特別注意。

簽訂前

一、購房者一定要對售房者有較為全面的了解。

1、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件。

2、房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位如果是幾位共有，則共有人是否全部同意

出售房產(chǎn)時，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時，也要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。

二、對即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解。

1、售方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí)

2、房產(chǎn)面積多大

3、該房產(chǎn)用途是什么是辦公還是居住，或是其他

4、該房產(chǎn)有沒有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利

5、該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。在這里，如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行;受讓人就是購房者。這個規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，并未通知第三方或未告知購房者此房已設(shè)定抵押，那么轉(zhuǎn)讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣。

6、該房產(chǎn)是否已設(shè)定租賃

如果該房產(chǎn)已經(jīng)出租，則需要售房者提供該房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán)的聲明。同時購房者還要查詢售房者與該房產(chǎn)的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案根據(jù)《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》的規(guī)定：轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房地產(chǎn)，租賃雙方當(dāng)事人已經(jīng)依法辦理租賃合同登記備案的，該租賃合同由房地產(chǎn)受讓人繼續(xù)履行。這個規(guī)定的意思是售房者轉(zhuǎn)讓已經(jīng)出租的房地產(chǎn)，因該房產(chǎn)而簽訂的租賃合同是登記備案的，則租賃合同由購房者繼續(xù)履行。也就是說：如果購房者購買該房產(chǎn)是為了投資，這種帶租約的房產(chǎn)是比較適合的;如果購房者購買該房產(chǎn)是為了自己居住，這種帶有已經(jīng)登記備案的租賃合同的房產(chǎn)會對購房者造成較大影響的。

簽訂時

一、需要準(zhǔn)備的證明材料。

購置房地產(chǎn)，購房者可能是一人，也可能是數(shù)人。無論哪種情況，都需要購房者準(zhǔn)備好如下材料：1、身份證原件或護(hù)照原件及復(fù)印件;2、未成年人的戶口簿或出生證明;3、有委托代理人，須提供經(jīng)公證的委托書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到上外翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)下列境內(nèi)外機(jī)構(gòu)公證、認(rèn)證后方為有效：

1)香港地區(qū)：經(jīng)國家司法部授權(quán)的香港律師公證;2)澳門地區(qū)：中國法律服務(wù)(澳門)公司;3)臺灣地區(qū)：經(jīng)臺灣地方法院公證后由海基會將副本寄送上海市

公證員協(xié)會，當(dāng)事人憑正本前往上海市公證員協(xié)會核對蓋章;4)外國：經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證并經(jīng)中國駐外使領(lǐng)館認(rèn)證。

二、看清楚合同中的約定內(nèi)容。

盡管二手房交易當(dāng)中使用的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，是由上海市房屋土地資源管理局與上海市工商行政管理局聯(lián)合制定的規(guī)范文書，但其中也有很多地方需要填寫，所以要仔細(xì)些，尤其注意以下幾點(diǎn)的填寫(如果正文寫得不夠全面，可在補(bǔ)充條款中加以說明)：

1、房款的金額是否寫清楚

2、付款方式該如何是一次性付款還是分幾次每次付款是什么時間這與購房者自己的資金流轉(zhuǎn)是否有沖突避免向售房者承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。

3、購房者如需按揭貸款，在合同中是否已經(jīng)注明(這里需要提醒購房者，要先了解貸款銀行的操作程序及規(guī)定，一定不要使自己的貸款額度超過貸款銀行的規(guī)定額度，造成貸款審核不能通過，目前上海大多數(shù)銀行可以貸款七成);

4、何時交房交房時還有哪些物品(家具、電器等設(shè)備隨房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)交購房者，也需要在合同的附件中列出明細(xì)清單);

5、交房前與交房后的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、通信等費(fèi)用由誰來承擔(dān)一般是交房前由售房者承擔(dān)，交房后由購房者承擔(dān);

6、房地產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任何時轉(zhuǎn)移給購房者

《上海市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》的規(guī)定是：房地產(chǎn)的風(fēng)險責(zé)任，自房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起由轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)移給受讓人(即購房者);但轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人約定自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日(交房之日)起轉(zhuǎn)移風(fēng)險責(zé)任的，從其約定。大多數(shù)的購房者會選擇使用在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移風(fēng)險責(zé)任;

7、違約責(zé)任是否約定違約金的數(shù)額是否約定清楚

8、房地產(chǎn)買賣合同何時生效(這對購房者是否能夠很好地履行合同是至關(guān)重要的)

1)如果交易雙方?jīng)]有特別約定，則交易雙方簽字后合同即為生效。

2)交易雙方對合同的效力可以約定附加條件，附加條件自合同成立時生效。

3)交易雙方對合同的效力可以約定附加期限，附加期限的合同自期限到時生效。

4)雙方當(dāng)事人中有一方或雙方是境外人士，交易雙方在簽署房地產(chǎn)買賣合同時應(yīng)經(jīng)過公證，此時合同方才生效。

關(guān)于二手房買賣簽訂合同時,應(yīng)注意哪些問題

網(wǎng)簽合同【篇7】

發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

承包人(以下簡稱乙方)：

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及國家其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信的原則下，就本工程施工事項(xiàng)共同協(xié)商并簽訂工程承包合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：聚氨酯直埋管道保溫工程

2、施工地點(diǎn)：

二、工程施工期限

本工程于簽訂本合同起____日內(nèi)必須進(jìn)廠施工。

三、承包方式

本工程以包工包料方式承包，甲方只負(fù)責(zé)提供鋼管、施工場地、電費(fèi)、住宿，其余工程需要均由乙方負(fù)責(zé)。

具體項(xiàng)目及做法要求如下：

1、高密度XXX外護(hù)管壁厚D400不小于

6、D350和D300不小于5，外護(hù)管壁厚下差為。XXX樹脂的密度應(yīng)為535g595g。XXX外護(hù)管生產(chǎn)時必須使用有助于提高外護(hù)管性能的添加劑(抗氧劑，紫外線穩(wěn)定劑等)。

2、聚氨酯硬質(zhì)泡沫保溫層厚度為50、任意位置的泡沫密度不小于50g。

3、保溫接頭兩側(cè)為12c寬熱縮帶焊接(接頭處必須封閉完全)，中間打眼注料(施工后美觀)。

4、外護(hù)管軸線與鋼管直線不得偏心。

5、鋼管兩頭應(yīng)留出150-200的裸露非保____區(qū)以備焊接。

6、發(fā)泡前鋼管表面應(yīng)加以清理，去除鐵銹、油脂、灰塵等污染物。

7、成型的保溫管道露天存放應(yīng)用篷布遮蓋。

8、未盡事宜執(zhí)行C114-20_xxx____鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

四、承包范圍

網(wǎng)簽合同【篇8】

出賣人， _________注冊地址，_________法定代表人， _________委托人，_________聯(lián)系電話，_________買受人，_________證件類型及號碼，_________聯(lián)系電話，_________聯(lián)系地址，_________

共有人，_________證件類型及號碼，_________聯(lián)系電話，_________聯(lián)系地址，_________共有情況，_________

根據(jù)中華人民共和國民法典中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣商品房相關(guān)事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守，

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權(quán)。土地面積為 平方米，土地使用起始日期為 ，其中非商業(yè)用地終止日期為 商業(yè)用地終止日期為 。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，項(xiàng)目名稱 邦盛·鳳凰城 。該項(xiàng)目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證為 ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，規(guī)劃用途為，施工許可證號為__________________

第二條 商品房銷售依據(jù)

買受人購買的商品房為預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為邵東縣房地產(chǎn)管理局，商品房預(yù)售許可證號為 。

買受人購買的房屋為現(xiàn)房，房屋所有權(quán)證號為 。

第三條 買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一)為 邦盛·鳳凰城 項(xiàng)目中的第 [幢] [單元] [層] 號房。該商品房的設(shè)計用途為 ，屬結(jié)構(gòu)，該幢房屋建筑層數(shù)地上 層，地下 層。

該商品房 (1、合同約定2、產(chǎn)權(quán)登記)建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。

第四條 計價方式及價款

出賣人與買受人約定按下述第 種方式計算該商品房價款，

1.按建筑面積計算，該商品房單價為(人民幣 )每平方米 元，總金額(￥_________元)人民幣_________(大寫) 。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_________元)每平方米，總金額(￥_________元)

3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(人民幣)總金額(￥_________元)

第五條 預(yù)售款監(jiān)管

該商品房的預(yù)售款監(jiān)管機(jī)構(gòu)， ，預(yù)收款監(jiān)管賬戶名稱為 ，賬號為 。預(yù)售款應(yīng)按法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定監(jiān)管使用。

買受人應(yīng)當(dāng)按本合同約定如期足額將房價款繳入上列預(yù)售款監(jiān)管賬戶。買受人采用現(xiàn)金直接支付給出賣人房價款的，出賣人收到款項(xiàng)后應(yīng)及時繳入上列預(yù)售款監(jiān)管賬戶。

第六條付款方式及期限

買受人按下列第 種方式按期付款，

1.一次性付款

全部購房款(含定金)￥_________于本合同簽訂之日一次性付清。

2.銀行按揭貸款或公積金貸款，

首付款(含定金)￥_________元于本合同簽訂之日支付。剩余房款￥_________采用 方式支付。

買受人以銀行按揭方式付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款(大寫)計_________元，余款(大寫)_________元向銀行申請貸款。買受人應(yīng)在接到出賣人通知之日起 7 日內(nèi)，將申請辦理銀行按揭所需的全部資料提交給出賣人，在接到出賣人或貸款人通知后_3日內(nèi)前往指定地點(diǎn)辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并按要求交清相關(guān)款項(xiàng)和費(fèi)用;買受人逾期履行上述義務(wù)的，按照本合同第七條處理。

買受人以公積金貸款方式付款的，應(yīng)于本合同簽訂之日向出賣人交付首期房款(小寫)計__ 元，余款(大寫)_元向公積金管理中心申請貸款。買受人應(yīng)在接到出賣人通知之日起_ 7__日內(nèi)，將申請公積金貸款所需的全部資料提交 給出賣人指定人或單位，在接到通知后_3_日內(nèi)前往指定地點(diǎn)辦理貸款相關(guān)手續(xù)，并按要求交清相關(guān)款項(xiàng)和費(fèi)用;買受人逾期履行上述義務(wù)的，按照本合同第七條處理。

因買受人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，出賣人同意買受人在收到通知之日起 7日內(nèi)，以自有資金支付，不承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任;逾期，出賣人在7日內(nèi)有權(quán)解除合同，有權(quán)要求買受人支付合同總價5%的違約金，合同解除后_30_日內(nèi)將扣除違約金外的剩余房款退還給買受人。如逾期未能支付，買受人要求解除合同的，應(yīng)向出賣人支付合同總價5%的違約金，經(jīng)得出賣人同意后將扣除違約金外的剩余房款退還給買受人。

因出賣人的原因?qū)е沦I受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人可以選擇以下第(2) 種方式，

(1)合同繼續(xù)履行，具體付款方式和付款期限另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(2)買受人在_10__日內(nèi)有權(quán)解除本合同，合同解除后_15__日內(nèi)出賣人應(yīng)退還買受人已付款項(xiàng)及其活期存款利息。買受人在15日內(nèi)未解除合同的，視為其同意繼續(xù)履行本合同，買受人應(yīng)在自第16日起的15日內(nèi)付清全部購房款，否則出賣人有權(quán)按本合同第七條的約定追究買受人逾期付款等違約責(zé)任。

因非歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致買受人未能獲得貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，買受人應(yīng)在 逾期后7 日內(nèi)以自有資金或支付。逾期，任何一方均可單方解除合同，在合同解除后_ 30__日內(nèi)，出賣人應(yīng)將買受人已付款項(xiàng)及其活期存款利息退還給買受人。

3.其他方式

首付款(含定金) 元于_______ _______支付，剩余房款的支付。剩余房款的支付 。

第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 1 種方式處理，

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在 30 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 二的違約金，合同繼續(xù)履行;

(2)逾期超過30 日后，出賣人有權(quán)解除合同并有權(quán)將該房屋另售他人，買受人沒有異議。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的5%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第八條 面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以 建筑面積 (本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約規(guī)定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 2 種方式進(jìn)行處理，

1.雙方同意按以下原則處理，

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)解除合同。

買受人解除合同的，出賣人在買受人提出解除合同之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期存款利率付給利息。

買受人不解除合同的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

2.雙方自行約定，

_如該房屋交房時房產(chǎn)局測繪部門實(shí)測建筑面積超出合同約定正負(fù)百分之三時，出賣人、買受人雙方同意不解除合同，每平方米價格保持不變，房價款總金額根據(jù)實(shí)測面積據(jù)實(shí)結(jié)算，建筑面積最終以房地產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)發(fā)證建筑面積為準(zhǔn)，采取多退少補(bǔ)的原則計算總房款。

第九條 房屋室內(nèi)層高及差異處理方式

買受人所購該房屋的室內(nèi)層高為 3.0米，若房屋實(shí)際交付時室內(nèi)層高低于該約定，雙方同意按如下方式處理，

高度低于約定層高15厘米以上的，買受人可以解除合同;買受人解除合同的，出賣人須在買受人提出解除合同要求之日起三十天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按實(shí)際交款并簽訂買賣合同日同期銀行活期存款利率支付給利息。買受人如行使合同解除權(quán)的，應(yīng)在辦理房屋交接手續(xù)之日起15日內(nèi)以書面形式行使該項(xiàng)權(quán)利，否則視為放棄合同解除權(quán)。若房屋實(shí)際交付時室內(nèi)層高低于約定室內(nèi)層高不足5%，合同繼續(xù)履行，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同所述房屋室內(nèi)層高是指 1 (1、√上下兩層樓面之間2、天花板與地面之間)的垂直距離。

第十條 交付期限及條件

出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 1種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用，買受人未依約交清該商品房全部購房款(按揭方式付款的，指首付款和買受人按揭款到達(dá)出賣人指定賬戶)的，出賣人有權(quán)不按本條約定時間向買受人交付本合同約定的房屋，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格并符合本合同附件三所約定的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn);

2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格并符合本合同附件三所約定的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期，

(1)遭遇不可抗力，且出賣人在事實(shí)發(fā)生之日起 30 日內(nèi)告知買受人的;

(2)國家、地方政府及有關(guān)行政管理部門、市政配套工程及設(shè)施延期的等非出賣人原因引起的(包括但不限于相關(guān)部門延遲有關(guān)文件的批準(zhǔn)或其他政府行為的);

(3)買受人未能按時付款或未按時辦理入住手續(xù);

(4)買受人延期支付應(yīng)當(dāng)支付的任何款項(xiàng)(包括代收的款項(xiàng))。

第十一條 房屋交接及違約責(zé)任

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人應(yīng)在書面通知送達(dá)之日起 7天內(nèi)(郵寄地址以合同登記地址為準(zhǔn)確送達(dá)地址)，對該房屋進(jìn)行驗(yàn)收并與出賣人辦理交接手續(xù)，雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第十條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于出賣人原因，未按本合同第十條約定的期限將該商品房交付買受人使用，按逾期時間，分別處理(不作累加)，

(1)逾期未超過60日，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 一的違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過60日，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 30 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 1%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第十條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之一的違約金，但累計總違約金最高不得超過已付款的1%。

由于買受人原因，未能按期接受房屋的，雙方同意按下列方式處理，

自本合同約定交付時起視為出賣人已完全履行交付義務(wù)，出賣人有權(quán)按逾期每天60元向買受人收取接房滯納金，該房屋毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。

買受人辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)時發(fā)現(xiàn)所交付的房屋如存在質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)情況在房屋驗(yàn)收交接單上注明，交由出賣人在 90天內(nèi)整改合格，在整改合格之前買受人有權(quán)拒絕收房，超過整改期出賣人應(yīng)承擔(dān)每日 已付房款萬分之 一 的延期交房的責(zé)任，但最高不得超過已付款的1%。

上述所稱房屋質(zhì)量問題，是指房屋主體結(jié)構(gòu)不合格，導(dǎo)致房屋不能使用的問題。

第十二條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

出賣人承諾按批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)該商品房項(xiàng)目，不擅自變更建筑設(shè)計。出賣人確需變更且經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人，

(1)該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)該商品房所在小區(qū)的平面布局或公建配套設(shè)施;

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否解除合同的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)解除合同。

買受人解除合同的，出賣人須在買受人提出解除合同要求之日起 30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 同期銀行活期存款 利率付給利息。

買受人不解除合同的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

出賣人承諾，在銷售過程中，銷售廣告和銷售人員就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施所作的明確具體的說明和允諾，與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件，

1. 供水、供電在交房前完

2. 電梯在交房前正常運(yùn)行

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到上述使用條件，雙方同意按以下第 3 種方式處理，

1、買受人有權(quán)解除合同，出賣人須在買受人提出書面解除合同要求之日起 天內(nèi)，將買受人已付款退還給買受人，并按買受人已付房款的 %向買受人支付違約金。

2、買受人不解除合同的，出賣人應(yīng)按已付房款的 %向買受人支付違約金，并采取補(bǔ)救措施于 日內(nèi)達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

3、其他解決方式 由出賣人負(fù)責(zé)按合同約定標(biāo)準(zhǔn)完成解決，但不承擔(dān)其他責(zé)任。

第十四條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。

第十五條 保修責(zé)任

買受人購買的商品房為商品住宅的，住宅質(zhì)量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。出賣人拒絕整修或者在合理期限內(nèi)拖延整修的，買受人可以自行或者委托他人整修，整修費(fèi)用及整修期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。房屋因質(zhì)量問題造成買受人經(jīng)濟(jì)損失的，出賣人應(yīng)賠償買受人的損失。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助整修，整修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第十六條 關(guān)于物業(yè)維修資金交存的約定

買受人應(yīng)當(dāng)在簽訂商品房買賣合同之日，必須申報繳納契稅及維修資金款項(xiàng)，買受人未按規(guī)定交存物業(yè)維修資金的，出賣人除不得將房屋交付買受人外，買受人還要按合同第十一條第2款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，同時因買受人未按規(guī)定交納物業(yè)維修資金的原因?qū)е鲁鲑u人不能交付房屋的，出賣人不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條 關(guān)于房屋使用的約定

買受人的房屋僅作 住宅使用，買受人不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

第十八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和其他債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記和產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

自本合同生效之日起30個工作日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)向邵東縣房屋產(chǎn)權(quán)管理局申請預(yù)告登記或預(yù)售合同備案登記。商品房經(jīng)綜合竣工驗(yàn)收并取得建設(shè)工程項(xiàng)目驗(yàn)收備案相關(guān)證明文件后60個工作日內(nèi)，出賣人將需要由其提供辦理房屋權(quán)屬登記的資料報房地產(chǎn)行政管理部門，并申報初始登記。初始登記后 360日內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋所有權(quán)證。取得房屋所有權(quán)證后_________年_________月_________日_________年_________月_________日

甲方，_________乙方，_________

簽于_________簽于________

網(wǎng)簽合同【篇9】

甲方：

乙方：

乙方在甲方于20xx年2月6日舉行的寶馬汽車抽獎活動中，抽中甲方設(shè)立的_________地下停車位一個。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方就獎品交接事項(xiàng)達(dá)成共識，訂立本補(bǔ)充協(xié)議書。

一、獎品情況

本協(xié)議所述獎品位于小區(qū)地下室，由甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)小車停車位一個。

二、雙方約定事項(xiàng)

1、乙方取得該獎品必須符合以下條件：

（1）已簽署所購買房屋的《商品房買賣合同》；

（2）選擇分期付款的已按合同約定繳納相應(yīng)購房款；

（3）選擇銀行按揭的已按合同約定繳納相應(yīng)購房款，并簽署銀行相關(guān)手續(xù)和按揭貸款合同；

（4）選擇住房公積金貸款的已按合同約定繳納相應(yīng)購房款，并已簽署住房公積金貸款相關(guān)手續(xù)和貸款合同。

2、乙方具備以上所述交付條件的前提下，甲方將該小車位贈與乙方使用并雙方簽訂相關(guān)手續(xù)。

3、甲、乙雙方簽訂相關(guān)手續(xù)后，乙方擁有該小車位的使用權(quán)，并承擔(dān)該小車位的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4、乙方使用該小車位時必須遵守小區(qū)物業(yè)管理關(guān)于車位的使用規(guī)定和繳交物業(yè)管理費(fèi)。

5、乙方在取得獎品小車位后，若向甲方提出退房要求，甲方有權(quán)扣除乙方的全部購房款并收回房屋和小車位另行處理直至追討損失為止。

6、本協(xié)議書作為雙方之前已簽署《商品房買賣合同》的補(bǔ)充協(xié)議，具備同等法律效力，有沖突之處按本協(xié)議書執(zhí)行為準(zhǔn)。

三、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字即日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：_________年_________月_________日

網(wǎng)簽合同【篇10】

特別提醒：前來辦理提取的職工須出示身份證原件便于初審核對。

要求提供復(fù)印件的，均需出示原件核實(shí)。

涉及婚姻狀況的，需提供婚姻情況證明材料。

涉及直系親屬的，需提供親屬關(guān)系證明材料。

一、退休提取。

提供退休證復(fù)印件或退休批文復(fù)印件。

二、戶口遷出或調(diào)離本市轄區(qū)提取。

調(diào)離本市的，提供相關(guān)部門工作調(diào)動文件復(fù)印件；戶口遷出本市的，提供身份證和遷入地戶口簿復(fù)印件；出國定居的，提供護(hù)照、國內(nèi)戶籍注銷證明。

三、購建住房類提取。

同一套住房，可選擇非貸款購買或按揭貸款購買其中一種類型提取住房公積金。

（一）非貸款購房、建房類提取。

1、辦妥房屋所有權(quán)證的提取。提供生效之日起5年內(nèi)的房屋所有權(quán)證和國有土地使用證復(fù)印件、稅收通用完稅證復(fù)印件。

2、簽訂網(wǎng)簽購房合同的提取。提供生效之日起3年內(nèi)的網(wǎng)簽購房合同（合同密碼）和維修基金繳交發(fā)票復(fù)印件。網(wǎng)簽合同必須復(fù)印有合同編號、買受人姓名、房屋基本信息、購房總價款、雙方簽字、房管部門簽章的頁碼。

3、建造、翻建、大修自住住房的提取。

建造自住住房的，需提供建設(shè)、土地管理等部門的批文復(fù)印件和建房支出費(fèi)用發(fā)票復(fù)印件；翻建、大修自住住房的，需提建設(shè)、土地管理等部門出具的建房批準(zhǔn)文件或翻建批準(zhǔn)文件、安全鑒定證明和支出費(fèi)用發(fā)票的復(fù)印件。

（二）按揭貸款購房類提取。

1、提前償還住房貸款提取。

①商業(yè)住房貸款。提供購房合同、借款合同、抵押合同和提前還貸金額銀行票據(jù)的復(fù)印件。

②住房公積金貸款。提供住房公積金貸款證明（到管理處貸款管理股申領(lǐng)）和提前還貸金額銀行票據(jù)的復(fù)印件。

2、支付住房貸款月供本息提取。（可在貸款期間每年度提取）

①商業(yè)住房貸款。提供購房合同、借款合同、抵押合同的復(fù)印件和最近六個月以上還款流水單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）。

②住房公積金貸款。提供住房公積金貸款證明（到管理處貸款管理股申領(lǐng)）和最近六個月以上還款流水單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）。

3、住房按揭貸款結(jié)清后提取。

職工未提取過住房公積金償還按揭貸款，按本項(xiàng)辦理。

①商業(yè)住房貸款。提供購房合同、借款合同、抵押合同的復(fù)印件和貸款結(jié)清票據(jù)復(fù)印件。

②住房公積金貸款。提供住房公積金貸款證明（到管理處貸款管理股申領(lǐng)）和貸款結(jié)清銀行票據(jù)復(fù)印件。

（三）涉及直系親屬（配偶、父母、子女）類提取。

比照本類前（一）（二）款提供購買、建造、翻建、大修自住住房相關(guān)資料或還貸相關(guān)資料。

四、與所在單位終止勞動關(guān)系類提取。

此類情況均需提供與單位解除、終止勞動合同證明材料。

1、領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的，提供低保證明。

2、子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué)的，提供入學(xué)通知書或?qū)W生證，以及親屬關(guān)系證明材料。

3、本人自謀職業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照及近期繳稅票據(jù)或免稅證明。

4、非本市轄區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口的職工，提供非本市轄區(qū)城鎮(zhèn)戶口證明。

5、完全喪失勞動能力的，提供勞動能力鑒定部門出具的喪失勞動能力鑒定證明。

6、與單位終止勞動關(guān)系一年未再就業(yè)的，提供人事、勞動部門出具的失業(yè)證明。

7、男滿50周歲、女滿45周歲的，提供身份證。

五、租住自住住房類提取。（每年度提取一次）

（一）承租公共租賃住房。提供公共租賃住房租賃合同復(fù)印件及租金繳納票據(jù)復(fù)印件。

（二）承租商品住房。提供租房合同復(fù)印件、婚姻情況證明復(fù)印件及本縣內(nèi)本人及配偶房產(chǎn)信息查詢證明。

六、其他提取。

（一）繳存基數(shù)為當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)且無住房公積金貸款的提取。

1、家庭生活困難的提取。提供家庭生活困難申請（須經(jīng)所在單位簽具意見并加蓋公章）。

2、子女考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué)的提取。提供入學(xué)通知書或?qū)W生證、當(dāng)年繳納學(xué)費(fèi)票據(jù)的復(fù)印件，以及親屬關(guān)系證明材料。

3、繳納自住住房物業(yè)管理費(fèi)的提取。提供購房網(wǎng)簽合同或房屋所有權(quán)證復(fù)印件及繳交物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票復(fù)印件。

（二）職工死亡或者被宣告死亡的提取。辦理人提供其死亡證明、火化證或戶籍注銷證明材料，合法繼承人或受遺贈人的證明，辦理人并簽具承諾書。

（三）繳存人及配偶、子女、父母因患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取。提供住院證明、醫(yī)療費(fèi)支付證明、社?；虮ｋU機(jī)構(gòu)報銷證明、親屬關(guān)系證明。

（四）繳存人及配偶、子女、父母因遭遇重大自然災(zāi)害或交通事故造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取。在災(zāi)難事故發(fā)生后一年內(nèi)，提供相關(guān)單位災(zāi)難事故處理情況證明、社保或保險機(jī)構(gòu)報銷證明、親屬關(guān)系證明。

網(wǎng)簽合同【篇11】

一、初步交流：買房看房，并與賣家進(jìn)行初步的交流。內(nèi)容涉及價格、支付方式、交房日期等。包括買賣過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān)。

二、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到國土部門查房檔案。

三、簽合同：買賣雙方與中介簽訂三方合同或者買賣雙方簽訂合同，內(nèi)容包括：房屋價格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時間、贖樓費(fèi)用、過戶申請時間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時間及比例、違約責(zé)任等。并按照之前協(xié)約好的一方支付定金給中介公司。

四、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)。

五、資金監(jiān)管及貸款申請：買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號，買方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件，買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方。買方向擔(dān)保公司支付擔(dān)保費(fèi)用后，擔(dān)保公司向原貸款銀行申請贖樓，擔(dān)保公司向銀行出具贖樓擔(dān)保，進(jìn)行贖樓及注銷抵押登記手續(xù)。

六、房屋過戶：買方同擔(dān)保公司去房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心簽訂合同，遞交房產(chǎn)過戶申請，擔(dān)保公司領(lǐng)取回執(zhí)，需5個左右的工作日。

七、買方同擔(dān)保公司到領(lǐng)證窗口簽署回執(zhí)繳費(fèi)領(lǐng)取房產(chǎn)證：擔(dān)保公司領(lǐng)出新房產(chǎn)證同按揭銀行在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記中心作抵押登記，銀行把首期款給賣方，新房產(chǎn)證抵押登記后，銀行把扣除贖樓貸款后的貸款給賣方。

八、交房：買賣雙方辦理房屋交接，水、電等過戶等具體交接事項(xiàng)。至此一個完整的房屋出售流程就完成了。具體所需時間各地區(qū)并不相同，具體情況參照各地方負(fù)責(zé)部門。

拓展：買賣二手房簽約要注意什么？

一、將房屋狀況和權(quán)利告知買方，最好寫在合同中；

二、提供“三項(xiàng)證明”，即：有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經(jīng)書面通知房屋抵押權(quán)人的證明，如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面證明。

三、交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過戶前后拿到房款。

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