在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一篇優(yōu)秀的文章,詳細(xì)介紹了“專業(yè)合同”。如果您感興趣的話,不妨閱讀一下這篇文,或許會(huì)給您帶來(lái)一些啟發(fā)。如今社會(huì)的生活節(jié)奏很快,在工作中使用合同非常重要。合同的內(nèi)容必須合乎法律法規(guī),否則就失去了效力。
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢?以下是小編為大家收集的房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方出租給乙方的.房屋位于__________________市__________________區(qū) ,出租房屋使用面積共__________平方米。
第二條該房屋租賃期壹年。自___________年________月____日起至___________年________月____日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條該房屋每月租金為 _____________元(大寫______________整)。租金總額為_(kāi)____________元(大寫______________整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金___________元(大寫__________整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。
第四條 房屋租賃期間,乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用(每月水電費(fèi)、氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、閉路費(fèi)等其它相關(guān)費(fèi)用),若未按時(shí)交相關(guān)費(fèi)用造成的停電、停水后,需重新開(kāi)啟的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
第七條 乙方在合同期限內(nèi)不得無(wú)故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。
第八條 本合同未規(guī)定者,適用民法相關(guān)規(guī)定。
本合同書(shū)壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。
單位名稱(甲方):
住所: 法定代表人: 聯(lián)系電話: 工程師姓名(乙方): 聯(lián)系電話: 身份證號(hào): 家庭住址: 緊急聯(lián)系人: 聯(lián)系電話: 風(fēng)險(xiǎn)提示: 企業(yè)的招聘工作完成后,就進(jìn)入了用工階段,在用工前,企業(yè)一定要在員工入職一個(gè)月內(nèi)與員工簽訂勞動(dòng)合同,否則企業(yè)將為此付出巨大的代價(jià): 一是,企業(yè)將支付未簽訂勞動(dòng)合同期限的雙倍工資。如:企業(yè)超過(guò)一年未簽勞動(dòng)合同,企業(yè)就得多支付員工11個(gè)月的工資。 二是,如果未簽訂勞動(dòng)合同期限超出一年,將致使簽訂無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同條件成立,只要沒(méi)有出現(xiàn)法律規(guī)定的條件或者雙方約定的條件,企業(yè)就得繼續(xù)履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù),無(wú)法解除勞動(dòng)合同。 因甲方公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要,需聘用_______(級(jí)別)工程師,乙方持有_______(級(jí)別)工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū),其具備_______(級(jí)別)工程師職位任職資格。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意聘用乙方,乙方同意_______(級(jí)別)工程師證書(shū)在甲方單位使用,并達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 合同期限 風(fēng)險(xiǎn)提示: 試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi),《勞動(dòng)合同法》中對(duì)試用期長(zhǎng)短的限制根據(jù)合同期限的來(lái)規(guī)定,如: 1、勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的,試用期不得超過(guò)一個(gè)月; 2、勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過(guò)二個(gè)月; 3、勞動(dòng)合同期限三年以上的,試用期不得超過(guò)六個(gè)月。 違反以上規(guī)定進(jìn)行約定的,若被員工投訴,會(huì)被勞動(dòng)行政部門責(zé)令改正;如果違法約定的試用期已經(jīng)履行的,單位還要向員工支付賠償金。 合同期限為_(kāi)__年,從______年___月___日至______年___月___日止。其中試用期為_(kāi)___個(gè)月,從______年___月___日至______年___月___日止。 第二條 工作崗位 1、甲方安排乙方從事________________工作。 2、甲方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要及乙方的能力、表現(xiàn)調(diào)整乙方的工作,乙方有反映本人意見(jiàn)的權(quán)利,但未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方須服從甲方的管理和安排。 3、乙方應(yīng)按時(shí),按質(zhì),按量完成甲方指派的任務(wù)。 第三條 工作條件的勞動(dòng)保護(hù) 1、甲方需為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全衛(wèi)生的工作環(huán)境,保證乙方人身安全及人體不受危害的環(huán)境條件下從事工作。 2、甲方根據(jù)乙方崗位實(shí)際情況,按照甲方規(guī)定向乙方提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。 第四條 教育培訓(xùn) 在乙方被聘用期間,甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和訓(xùn)練。 第五條 工作時(shí)間 1、甲方實(shí)行每周工作____天,______小時(shí),每天______小時(shí)工作制。上下班時(shí)間按甲方規(guī)定執(zhí)行。 2、乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日,婚假,喪假、計(jì)劃生育假等有薪假日。 甲方確因生產(chǎn)(工作)需要乙方加班時(shí),按照上海市和甲方的有關(guān)規(guī)定給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或相應(yīng)時(shí)間的補(bǔ)休。 第六條 勞動(dòng)報(bào)酬 1、甲方一次性支付給乙方1年的工資(稅后),共計(jì)人民幣:_________元整。(¥_________元)。 2、支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬(稅后金額)。甲方收到乙方有效資料并錄入系統(tǒng)后支付一半費(fèi)用:¥_________元,主管部門審核通過(guò)后付清余下費(fèi)用:¥_________元。 風(fēng)險(xiǎn)提示: 繳納社會(huì)保險(xiǎn)是企業(yè)的法定義務(wù),即使是員工自己同意不繳納社保,還簽訂了相關(guān)的協(xié)議,這也不能規(guī)避企業(yè)為員工繳納社保的義務(wù)。因此,為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn),是企業(yè)必須而為的行為,否則,當(dāng)員工以此通過(guò)法律程序維權(quán),用人單位就要為此付出相應(yīng)的代價(jià)。 第七條 勞動(dòng)保險(xiǎn)和福利待遇 1、乙方因生、老、病、傷,殘、死,甲方按國(guó)家和上海市有關(guān)規(guī)定處理。 風(fēng)險(xiǎn)提示: 建議單獨(dú)簽訂競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議的五類崗位,以保護(hù)公司商業(yè)秘密: 1、高層管理者——掌握企業(yè)大量商業(yè)秘密; 2、技術(shù)研發(fā)人員——掌握企業(yè)技術(shù)秘密; 3、高級(jí)營(yíng)銷人員——直接掌握著大量的客戶資源; 4、重要信息員——掌握企業(yè)內(nèi)的各種調(diào)研數(shù)據(jù)等; 5、重要管理崗位的人員——如hr、財(cái)務(wù)管理、法務(wù)管理人員,許多公司關(guān)鍵資料都在他們那; 注意:公司給付給予上述員工經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是員工履行競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)的前提,且法律上也對(duì)競(jìng)業(yè)禁止的范圍、地域、期限做出了嚴(yán)格的規(guī)定,稍有不慎可能導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效。企業(yè)若有需要,請(qǐng)交給專業(yè)律師定制。 2、甲方按照國(guó)家和上海市的有關(guān)規(guī)定按期為乙方繳納養(yǎng)老,醫(yī)療,失業(yè),公積金等社會(huì)保障。 3、甲方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況良好的情況下,為乙方購(gòu)買的商業(yè)保險(xiǎn),在保險(xiǎn)期內(nèi),甲方有權(quán)變更或撤消險(xiǎn)種。 4、乙方因病或非因工負(fù)傷需治療的,按照《勞動(dòng)合同規(guī)定》之規(guī)定,給予相應(yīng)的醫(yī)療期。乙方在醫(yī)療間的工資待遇、醫(yī)療費(fèi)用等按照國(guó)家和本地區(qū)及甲方的有關(guān)規(guī)定處理。 第八條 勞動(dòng)紀(jì)律 1、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)及甲方依法規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。 2、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的工作程序、保密規(guī)定等制度。 3、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲主的規(guī)章制度,甲方可按獎(jiǎng)懲規(guī)定給予批評(píng)、教育、處罰,直至解除勞動(dòng)合同。 第九條 勞動(dòng)合同的解除與不得解除的規(guī)定 1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,勞動(dòng)合同可以解除。 2、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同: (1)在試用期間,發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的; (2)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者甲方的規(guī)章制度的; (3)嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊,對(duì)甲方利益造成重大損害的; (4)被依法追究刑事責(zé)任或勞動(dòng)教養(yǎng)的。 3、在下列情形之一的,甲方可以解除勞動(dòng)合同,但是應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知乙方本人: (1)乙方患病或者非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由甲方另行安排適當(dāng)工作的; (2)乙方不能勝任工作,經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,仍不能勝任工作的; (3)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行,經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的; (4)甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,確需裁減人員的。 4、有下列情形之一的,乙方可以通知甲解除勞動(dòng)合同: (1)在試用期內(nèi)的; (2)甲方以暴力或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的; (3)甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的; (4)乙方因其它情況需要辭職,需在一個(gè)月前以書(shū)面形式通知甲方。 5、乙方有下列情形之一的,甲方不得隨意解除勞動(dòng)合同: (1)患病或負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的; (2)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的; (3)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定的其他情形。 解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,按《勞動(dòng)合同規(guī)定》執(zhí)行。 6、對(duì)于乙方在本合同期內(nèi)由甲方出資培訓(xùn),乙方因個(gè)人情況辭職或離職,在培訓(xùn)期內(nèi)的按培訓(xùn)費(fèi)的100%賠償,并退還任職最后三個(gè)月薪金;在培訓(xùn)結(jié)束后的,將酌情減免培訓(xùn)費(fèi)的賠償金額。 第十條 雙方需約定的其他事項(xiàng) 1、乙方若因病不能上班時(shí),可憑醫(yī)院出具的有關(guān)證明,享受甲方規(guī)定的一年七個(gè)工作日的有薪病假。 2、當(dāng)有薪病假日累計(jì)超過(guò)七天后,甲方將按規(guī)定從乙方工資中扣除相應(yīng)金額。 第十一條 違反勞動(dòng)合同的責(zé)任 甲、乙雙方任何一方違反勞動(dòng)合同,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)根據(jù)損失情況和責(zé)任大小,依據(jù)國(guó)定的有關(guān)法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度及雙方約定的事項(xiàng),承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 第十二條 勞動(dòng)爭(zhēng)議 1、甲、乙雙方履行本合同和因辭退、除名、開(kāi)除乙方而發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí),可由甲、乙雙方協(xié)商解決。 2、若雙方不能協(xié)商解決的,可由爭(zhēng)議的一方向___________勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。不服從仲裁裁決的一方,可在收到仲裁裁決書(shū)即日起十五天內(nèi),向_________人民法院提出訴訟。 第十三條 其他 1、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方可另行商定。 2、本合同未盡事宜,按照《勞動(dòng)法》、甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 3、本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)和政策相悖時(shí),以國(guó)家法規(guī)政策為準(zhǔn)。 甲方(蓋章): ______年___月___日 乙方(簽字): ______年___月___日甲方:
乙方: 身份證號(hào)碼:
乙方已達(dá)到退休年齡,或者已經(jīng)依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇(含國(guó)家規(guī)定的退休金和其他待遇),根據(jù)工作需要聘用到甲方工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本返聘協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。
一、協(xié)議期限
本聘用協(xié)議于簽訂之日起,至 年 月 日終止。
二、工作內(nèi)容
乙方聘用期間的崗位及工作任務(wù)為 。乙方應(yīng)當(dāng)按照崗位職責(zé)的要求,完成工作任務(wù)。
三、報(bào)酬
甲方按計(jì)時(shí)工資形式,按月支付乙方薪酬;
四、保密義務(wù)
乙方負(fù)有保守甲方商業(yè)秘密或工作秘密的義務(wù)。
五、醫(yī)療
(一)乙方承諾其無(wú)遺傳性疾病及不能正常完成每天_______小時(shí)工作任務(wù)的疾病。
(二)聘用期間如乙方患病或非因工負(fù)傷的,醫(yī)療費(fèi)用的承擔(dān)辦法是自行承擔(dān),醫(yī)療期間甲方不支付乙方工資。
六、協(xié)議的解除
(一)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。
(二)乙方有下列情形之一,甲方可以立即解除本協(xié)議且無(wú)需支付違約金,如乙方的行為對(duì)甲方造成損害的,甲方可依法追究乙方的法律責(zé)任:
1. 嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的;
2. 嚴(yán)重失職,營(yíng)私舞弊,泄露商業(yè)秘密或工作秘密給甲方造成重大損害的;
3. 被依法追究刑事責(zé)任的。
(三)除本條第(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定情形外,甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議,需提前 天書(shū)面通知對(duì)方。提出解除本協(xié)議的一方,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于乙方一個(gè)月薪酬的違約金。
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七、協(xié)議的終止
有下列情形之一的,本協(xié)議終止:
(一)協(xié)議期滿;
(二)乙方在聘用期間患病或負(fù)傷,不能繼續(xù)勝任工作的,協(xié)議終止。
八、工作交接
本協(xié)議終止、解除后,乙方應(yīng)在 天內(nèi)辦理工作交接。
九、雙方約定的其他內(nèi)容:
本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商確定,并訂立書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。
十、其他事項(xiàng)
本協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,雙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方: (簽名) (蓋章)
法定代表人:(或委托代理人) 年 月 日 年 月 日
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甲方: 乙方:
法定代表人: 身份證號(hào)碼
住所: 住址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
鑒于甲方業(yè)務(wù)的需要,雇傭乙方為甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致自愿簽訂本勞務(wù)合同書(shū),共同遵守所列條款。
第一條 勞務(wù)合同期限
本勞務(wù)合同期限為_(kāi)___個(gè)月,自____年_ 月____日起至____年____月____日止。甲方視業(yè)務(wù)需要及乙方績(jī)效等可提前與乙方解除勞務(wù)關(guān)系或征得乙方同意與乙方續(xù)簽勞務(wù)合同。
第二條 雙方權(quán)利義務(wù)
(1)乙方承諾,根據(jù)乙方目前的健康狀況,能夠按照本合同約定 為甲方提供勞務(wù),也愿意承擔(dān)所約定之勞務(wù)。
(2)甲方根據(jù)工作需要,委托乙方承擔(dān)工作
(3)乙方工作時(shí)間根據(jù)甲方需要確定。
(4)乙方提供勞務(wù)應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度,達(dá)到甲方的各項(xiàng)要求和標(biāo)準(zhǔn),并接受甲方的績(jī)效考核。
(5)乙方在為甲方提供勞務(wù)中知悉的甲方商業(yè)秘密,不得提供或泄露給任何第三方。
(6)甲方按照乙方提供的勞務(wù),向乙方支付報(bào)酬。
(7)乙方的各類社會(huì)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用均由乙方原單位繳納或由乙方本人自行繳納。甲方依法代為扣繳乙方個(gè)人所得稅。
第三條 勞務(wù)報(bào)酬支付
(1)甲方每月 日前以貨幣形式支付乙方上一個(gè)月的勞務(wù)報(bào)酬。
(2)甲方每月向乙方支付的勞務(wù)報(bào)酬包括保底酬金 元。
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甲方:
身份證號(hào):
住所:
乙方:
身份證號(hào):
住所:
甲乙雙方本著公正、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)奶茶店項(xiàng)目。
甲方出資方式:金額:大寫______(小寫______)繳付期限:____年____月____日到賬。
乙方投資金額:金額:大寫_______(小寫_______)繳付期限:____年____月____日到賬。
第二條 合作名稱
項(xiàng)目主要經(jīng)營(yíng)地:
法人代表:
身份證號(hào):
在合作期間雙方出資的為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意分割。約定或法定事由終止時(shí),項(xiàng)目盈虧按照本協(xié)議書(shū)相關(guān)條款規(guī)定的比例承擔(dān)。
第三條 合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目管理方式
1、自協(xié)議簽訂生效之日起,甲方管理和經(jīng)營(yíng)合作項(xiàng)目,乙方享有法律規(guī)定的合伙人權(quán)利。
2、財(cái)務(wù)管理由乙方負(fù)責(zé),甲方需要資金時(shí),提前通知乙方準(zhǔn)備,金額所用途徑甲方必須留有做賬憑證,賬目條例清晰。
第四條 本協(xié)議有效期暫定_____年,自甲乙雙方簽字生效之日起計(jì)算,即從____年___月_____日至_____年____月____日。
第五條 當(dāng)事人雙方執(zhí)行合作經(jīng)營(yíng)事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸雙方共同所有,所產(chǎn)生的虧損或民事責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。項(xiàng)目虧盈由甲乙雙方共同享有承擔(dān),按甲方_____%,乙方_____%的分配份額進(jìn)行分配享有承擔(dān)。
第六條 合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)入伙與退伙事宜按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第七條 本協(xié)議到期后,雙方均未提出終止協(xié)議要求的,視作均同意繼續(xù)本協(xié)議,本協(xié)議繼續(xù)有效,如果不再繼續(xù)合作的,退出方應(yīng)提前_____個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文書(shū),并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。
第八條 爭(zhēng)議處理
對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致,則依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 違約處理
1、如果一方違反合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損失。
2、如果一方做出有損合合作項(xiàng)目展的行為,或因重大過(guò)失或違反國(guó)家法律法規(guī)而造成合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目失敗,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損失。
第十條 協(xié)議解除
1、一方有違反本合作協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
2、合作協(xié)議期滿。
3、雙方同意終止協(xié)議。
4、一方出現(xiàn)法律上問(wèn)題及做出對(duì)合作項(xiàng)目有損害的行為,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十一條 合作終止財(cái)務(wù)清算
1、合作終止后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算,并通知債權(quán)人。
2、合作財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,返回合作人的出資。按照以下順序清償:合作人所欠聘用職工工資,合作所欠稅款,合作債務(wù)。
3、清償后如有剩余,按出資份額比例進(jìn)行分配。
第十二條 本協(xié)議未盡事宜,雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)合作雙方一致同意的補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議擁有同等法律效力。
第十三條 本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。本協(xié)議自合作雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方:(簽字)
身份證號(hào):
日期:_____年_____月____日
乙方(簽字):
身份證號(hào):
日期:_____年_____月____日
?
?
模具材料采購(gòu)合同書(shū)
年月日甲方:_________________乙方:_________________甲方:_________________汽車股份有限公司乙方:_________________
雙方就___________________模具的設(shè)計(jì)、制造和有關(guān)技術(shù)服務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本合同。1、定義
1.1模具:_________________本合同所稱模具是指_____________項(xiàng)目使用模具。
1.2技術(shù)資料:_________________本合同所稱技術(shù)資料是指甲方向乙方提供的技術(shù)文件(包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、數(shù)模)以及乙方向甲方交付模具時(shí)一并提交的全部技術(shù)文件。
1.3預(yù)驗(yàn)收:_________________由甲乙雙方在乙方所在地進(jìn)行的對(duì)模具實(shí)物的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)、沖壓件質(zhì)量和模具技術(shù)資料的檢驗(yàn),并由甲乙雙方代表對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果簽字確認(rèn)而進(jìn)行的驗(yàn)收。
1.4最終驗(yàn)收:_________________由甲乙雙方在甲方所在地進(jìn)行的對(duì)模具實(shí)物的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)、沖壓件質(zhì)量和模具技術(shù)資料的檢驗(yàn),并由甲乙雙方代表對(duì)檢驗(yàn)結(jié)果簽字確認(rèn)而進(jìn)行的驗(yàn)收。2、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
合同總價(jià):_________________含稅價(jià)人民幣_(tái)_______________整(小寫:_________________元)。3、付款方式
3.1合同簽訂后,乙方完成全部模具圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并經(jīng)甲方會(huì)簽確認(rèn)后______天內(nèi)支付合同總額的______%,作為預(yù)付款,計(jì)人民幣_(tái)__________元;
3.2乙方完成模具制造,甲方在乙方完成模具預(yù)驗(yàn)收合格后,模具到達(dá)甲方使用現(xiàn)場(chǎng),憑模具接收單位的貨物接收證明______天內(nèi)支付合同總價(jià)的______%,計(jì)人民幣_(tái)__________元;
3.3模具運(yùn)到甲方后,在甲方指定地點(diǎn)完成最終驗(yàn)收合格,乙方憑甲方具的最終驗(yàn)收合格證明和本合同總價(jià)的全額增值稅發(fā)票,甲方支付合同總價(jià)的______%給乙方;計(jì)人民幣_(tái)__________元3.4質(zhì)量保證期為自最終驗(yàn)收合格之日起一年,質(zhì)量保證期內(nèi)甲方無(wú)質(zhì)量異議,甲方向乙方支付合同總價(jià)的______%作為質(zhì)保金,計(jì)人民幣_(tái)__________元4、交貨期限
4.1___________年_____月_____日完成模具結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)簽確認(rèn)。
4.2___________年_____月_____日完成模具制作,_____月_____日完成預(yù)驗(yàn)收及整改。4.3___________年_____月_____日將模具發(fā)送到甲方指定地點(diǎn),隨模具的備件清單、備件實(shí)體及全部技術(shù)資料(按《________________模具開(kāi)發(fā)技術(shù)協(xié)議》)一并提供。5、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方
5.1.1甲方向乙方提供模具開(kāi)發(fā)依據(jù):_________________二維產(chǎn)品圖一份,沖壓設(shè)備參數(shù)一份。
5.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)沖壓工藝方案、沖壓設(shè)備選用情況、模具結(jié)構(gòu)方案、沖壓操作的安全方便性進(jìn)行認(rèn)可性會(huì)簽。
5.1.3甲方負(fù)責(zé)在甲方組織最終驗(yàn)收工作,并為最終驗(yàn)收提供必要的設(shè)備、場(chǎng)地、材料、工具等。
5.1.4甲方按照合同約定的付款方式向乙方付款。
5.1.5甲方負(fù)責(zé)對(duì)所提供的產(chǎn)品數(shù)模及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行解釋。5.2乙方
5.2.1乙方負(fù)責(zé)沖壓件的工藝設(shè)計(jì)、模具設(shè)計(jì)及模具制造;
5.2.2乙方在合同簽定后__________日內(nèi),制訂出詳細(xì)工作計(jì)劃并傳至甲方并經(jīng)甲方確認(rèn)。每__________日自查工作計(jì)劃執(zhí)行情況,并對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行分析,提出對(duì)策。計(jì)劃執(zhí)行情況以書(shū)面形式向甲方通報(bào)。
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甲方(借款人):__________________
身份證號(hào)碼:__________________
乙方(貸款人):__________________
身份證號(hào)碼:__________________
擔(dān)保人:____________
身份證號(hào)碼:__________________
甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下約定:
1、乙方貸給甲方人民幣(大寫) __________________ ,于合同簽訂之日交付甲方。
2、借款利息:_____________________________。
3、借款期限:__________________。
4、還款日期和方式:__________________。
5、違約責(zé)任:
(1)如甲方超過(guò)兩個(gè)月不按約向乙方支付利息,乙方有權(quán)解除合同,并提前收回貸款,甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)借款本金20%的違約金。
(2)如甲方不能及時(shí)歸還借款本息,需向乙方支付乙方因催收貸款所支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有費(fèi)用。
6、擔(dān)保人愿為該借款提供保證擔(dān)保。
7、爭(zhēng)議解決方式:
雙方協(xié)商解決,解決不成,任何一方有權(quán)向法院起訴。
8、本合同自簽訂之日生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字、蓋章): ____________ 乙方(簽字、蓋章):____________
擔(dān)保人(簽字、蓋章):____________
合同簽訂日期:________年____月____日
發(fā)包方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
身份證號(hào)碼:
承包方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
身份證號(hào)碼:
一、協(xié)議內(nèi)容:
甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。
二、乙方按甲方書(shū)面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利。
1.甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;
2.對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止合同的權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)乙方的權(quán)利。
1.乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利,甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務(wù)。
1.乙方應(yīng)做到安全文明施工,如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù);乙方的施工人員必須注意安全,在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù);因乙方原因造成的火災(zāi)事故,材料損壞,已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
2.自甲方交付乙方之日起,乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。
5.精心施工,認(rèn)真負(fù)責(zé),打造精品工程,質(zhì)量要求:
(1)所有墻壁外向?qū)谴纱u的鋪貼均采用45度切對(duì)角,切角過(guò)程包括:機(jī)器切割(不得出現(xiàn)磕碰瓷磚表面導(dǎo)致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現(xiàn):接縫不嚴(yán)不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
(3)墻面括完ici后,不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現(xiàn)象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平,接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
具體質(zhì)量要求參照乙方在xx店的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),否則甲方有權(quán)要求乙方返工,返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);施工過(guò)程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。
五、工程內(nèi)容及合同金額:
(一)工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算;
(二)合同預(yù)算金額:
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:(大寫)。
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:(小寫)。
(為了防止乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目,然后要求在施工過(guò)程中增加,乙方必須遵守在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)就按合同:四、(二)、3及時(shí)向甲方提出建議,并得到乙方的認(rèn)可。)要求:最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%,超出部分友好協(xié)商,協(xié)商不成功,則由乙方完全負(fù)責(zé)。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付工程預(yù)算造價(jià)的5%訂金給承包方(乙方),即籌備施工圖。
二期:乙方電工、水工材料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的30%給乙方。
三期:木工材料進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)甲方付預(yù)算金額的25%給乙方。
四期:工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,合格后,甲方付預(yù)算金額的35%給乙方。
余款5%作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金,在保修期滿后五天內(nèi)支付給乙方。
七、協(xié)議工程完成期限:
本工程施工期限自公元年月日起至年月日止,共計(jì)天。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守,除甲方因本協(xié)議第三、(一)、2原因有權(quán)終止合同外,未經(jīng)雙方同意,不得以其它任何理由終止合同。
八、違約責(zé)任:
乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。
而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素、法律、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外。本協(xié)議未完善之外、雙方友好、平等協(xié)商解決,如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置。
九、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方,或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。
十、本工程有部分材料為甲方購(gòu)買,此類材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿意;如因甲方拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)元。
十一、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理屋村出入證等.工程所使用的水電費(fèi)用如不超過(guò)200元,由甲方負(fù)責(zé),如超出部分則由乙方負(fù)責(zé)。
十二、甲方必須在工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行工程驗(yàn)收,不經(jīng)驗(yàn)收而經(jīng)營(yíng)則視為甲方已驗(yàn)收合格而經(jīng)營(yíng)。
十三、保修期限:自甲方驗(yàn)收合格起算,保修時(shí)間為一年。
十四、協(xié)議到期甲方如有意續(xù)約,應(yīng)在計(jì)劃時(shí)間內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商。本協(xié)議共2頁(yè)一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十五、本協(xié)議附附件一份。(附裝飾項(xiàng)目預(yù)算單一份)。
甲方(發(fā)包方):
____年____月____日。
乙方(承包方):
____年____月____日。
甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成房屋出租合同如下:
一、該房屋位于_____房型,使用面積:_____平方米,房屋質(zhì)量良好。
二、租賃期共個(gè)月,從____年___月___日至____年___月___日止。
三、該房屋月租金為_(kāi)_____人民幣,交納期限為每個(gè)月交納一次,每次交納______人民幣。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣,與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。
五、租賃期間的水、電、煤氣費(fèi)用,由乙方自付。有線電視費(fèi)用由乙方直接交給甲方,物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。(當(dāng)日讀數(shù):電:煤氣:水:)
六、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋拆隔、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個(gè)月告知對(duì)方。
八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。
九、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕。
十、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p或造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十一、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法處理。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)一份。
___________年_________月________日
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