售房合同8篇

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售房合同(篇1)

委托方，(甲方)

地址，

受托方，(乙方)

地址，

甲方為乙方為甲方自有銷售部。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方銷售“房地產(chǎn)項目”，達成以下協(xié)議，

一、委托內(nèi)容

1、甲方委托乙方為甲方開發(fā)的“房地產(chǎn)項目”(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。

2、在委托期內(nèi)，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。

二、雙方權(quán)利與職責(zé)

(一)甲方權(quán)利與職責(zé)

1、確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法，對該項目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán)，沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利。

2、保證該項目工程建設(shè)無嚴重的質(zhì)量問題和貨不對版現(xiàn)象。

3、負責(zé)辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。

4、承擔該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的%。

5、負責(zé)在現(xiàn)場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

6、負責(zé)在現(xiàn)場設(shè)立售樓部，負責(zé)設(shè)立費用。并于該項目對外銷售前7、甲方應(yīng)積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責(zé)，如因甲方提供的資料而引起的事由，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負責(zé)。

8、甲方所提供的所有數(shù)據(jù)、書面資料及價格必須簽字后，乙方方可執(zhí)行。（實用申請書 WwW.373939.CoM）

9、負責(zé)辦理銀行按揭手續(xù)。

10、保證于該項目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)。

11、同意在有關(guān)該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

12、為了更好地銷售該項目，甲方同意負責(zé)乙方部門前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)及銷售部人員工資。

甲方，

乙方，

時間，

售房合同(篇2)

售房合同是買賣雙方在房屋交易過程中簽訂的重要文件。它詳細規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，防止可能出現(xiàn)的糾紛和爭議。本文將從合同的概念、合同的基本要素以及合同的具體內(nèi)容等方面進行詳細闡述。

一、合同的概念

售房合同是指買方和賣方基于自愿、平等和公平原則，在房屋買賣事宜上達成的一致意見，以書面形式確認雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件。它是買賣雙方之間進行房屋交易時法律上的約束和規(guī)范。

二、合同的基本要素

1. 合同的主體：

合同的主體包括買方和賣方，他們應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力和資格。買方可以是個人或者法人，賣方則通常是房地產(chǎn)開發(fā)商或個人房主。

2. 合同的客體：

合同的客體是指具體的房產(chǎn)物品，它必須滿足合法性和完整性要求。買賣雙方需明確房屋的地址、面積、使用權(quán)以及其他重要信息。

3. 合同的內(nèi)容：

合同的內(nèi)容應(yīng)當詳細、具體、真實、準確。包括房屋價格、付款方式、交付時間、權(quán)屬證明、物業(yè)狀況等。同時，還需要明確雙方的權(quán)利義務(wù)，如房屋交接、裝修標準、違約責(zé)任等。

4. 合同的形式：

合同的形式一般采用書面形式，確保交易過程的透明和證明能力。合同應(yīng)當由買賣雙方簽字蓋章，并且存在有效的見證人，以確保合同的法律效力。

三、合同的具體內(nèi)容

1. 買賣雙方的基本信息：

合同中應(yīng)注明買賣雙方的姓名、身份證號碼、地址等基本信息，以確保雙方身份的真實性和有效性。

2. 房產(chǎn)信息：

合同中需包含房產(chǎn)的詳細信息，包括地址、面積、土地產(chǎn)權(quán)、房屋性質(zhì)等。同時，還應(yīng)注明房屋附屬設(shè)施、用途限制、權(quán)屬證明等相關(guān)信息。

3. 價格及支付方式：

合同中應(yīng)明確房屋的總價款、首付款、貸款方式以及還款期限等具體細節(jié)。同時，還需注明交付過程中的付款方式和時間安排。

4. 風(fēng)險責(zé)任：

合同中需要明確房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時間，以及買賣雙方在交接過程中的責(zé)任和義務(wù)。還需考慮到交易中可能出現(xiàn)的違約責(zé)任和解決爭議的方式。

5. 其他條款：

合同中還應(yīng)包括其他重要條款，如房屋裝修標準、物業(yè)費用承擔方式、抵押擔保等。這些條款的存在將更全面地維護買賣雙方的權(quán)益。

在撰寫售房合同時，除了注意以上內(nèi)容，認真閱讀合同條款，了解權(quán)益和責(zé)任的約定也是十分重要的。同時，購買方可以委托律師對合同進行法律咨詢，以確保自身的合法權(quán)益。

售房合同是房屋交易過程中的重要文件，對保障買賣雙方的權(quán)益具有重要作用。只有合同條款明確、合法合規(guī)，才能確保房屋交易的順利進行，并保護雙方的合法權(quán)益。因此，購房者在簽訂合同前應(yīng)仔細閱讀，并如有疑問可以尋求相關(guān)專業(yè)人士的協(xié)助，以確保自身的利益不受損害。

售房合同(篇3)

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2022個人售房通用合同正文內(nèi)容

賣方(甲方)：身份證號碼：買方(乙方)：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的39;原則，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 甲方將XXX4號樓______單元______樓，房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。

第二條、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房產(chǎn)原價格為人民幣(大寫)：______________________ 元整?，F(xiàn)價格為人名幣（大寫）：______________________元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。

第三條 甲、乙雙方同意本合同生效后，乙方定于________年____月____日將上述房款交付甲方。剩余欠款根據(jù)時間長短乙方應(yīng)按銀行正常利息付給甲方。

第四條

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，此房剩余的各項手續(xù)及費用由乙方自行交付，同時XXX售房部及物業(yè)部協(xié)助辦理。

第五條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽章)

乙方：(簽章)________年____月 ____日欠條：________________欠________________人名幣（大寫）元整______________________簽字

售房合同(篇4)

買方：__________(以下簡稱甲方)

賣方：__________(以下簡稱乙方)

雙方同意買賣下列房屋：______區(qū)______路______弄______號______室,建筑面積共__________平方米。經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：

第一條 上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣：__________元。

第二條 本契約簽訂之日起__________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應(yīng)將房屋在______個星期內(nèi)騰出交給甲方。

第三條 本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第四條 甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

第五條 房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應(yīng)遵守國家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關(guān)部門繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。

第六條 自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關(guān)費用。

第七條 本契約簽訂之日起，在______年內(nèi)屬于原乙方使用不當造成的質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)保修;屬于人為的損壞由甲方自行負責(zé)。

第八條 本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

售房合同(篇5)

編號：__________

甲方(委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_____

乙方(被委托人)：____________________________聯(lián)系電話：_______

依據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。

一、銷售房屋概況

物業(yè)地址：___________________________________________________________

物業(yè)產(chǎn)權(quán)人：_____________物業(yè)權(quán)證名稱：_____________產(chǎn)證編號：____________________

物業(yè)面積：_____________(以產(chǎn)權(quán)證面積為準)物業(yè)用途：____________________

物業(yè)權(quán)屬：[]產(chǎn)權(quán)房[]私房[]可售公房[]其他

二、成交方式與服務(wù)報酬：

1、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元，大寫______________________

2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務(wù)費。

3 、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

三、乙方提供的服務(wù)：

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

2、應(yīng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該房屋則應(yīng)雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權(quán)沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務(wù)費用。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

五、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應(yīng)依法承擔違約責(zé)任。

六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方(蓋章)

簽訂時間年月日

本協(xié)議簽訂地址：____________________

售房合同(篇6)

委托建房售房合同

一、合同的目的和基本情況

甲方（委托人）：___________________________

乙方（受托人）：___________________________

甲方根據(jù)自身需要，在乙方的建議和協(xié)助下，決定委托乙方進行建房工程。委托內(nèi)容包括設(shè)計、施工、材料采購等。同時，甲方亦委托乙方負責(zé)房屋的銷售工作，包括推廣、買賣合同的簽署等。本合同將明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保委托工作的順利進行。

二、委托工程的范圍和負責(zé)人

1. 建房工程范圍：__________________________________

2. 負責(zé)人：________________________________________

負責(zé)人將對委托工程的全過程負責(zé)，包括設(shè)計方案的制定、施工過程的監(jiān)督、質(zhì)量檢查等。

三、委托工程的時間安排

1. 開工日期：________________________________________

2. 完工日期：________________________________________

乙方將根據(jù)雙方協(xié)商確定的安排進行施工，并在約定的日期前完成工程。

四、工程款項的支付方式

1. 首付款：________________________________________

2. 階段進度款：____________________________________

3. 尾款：_________________________________________

甲方將根據(jù)工程進度和質(zhì)量，按時支付款項給乙方。

五、房屋銷售的規(guī)定

1. 房屋推廣和銷售：乙方將負責(zé)房屋的推廣和銷售工作，包括廣告宣傳、參觀展示等，確保房屋能夠盡快售出。

2. 買賣合同的簽署：乙方將協(xié)助甲方與購房者進行買賣合同的簽署工作，并協(xié)調(diào)雙方權(quán)益，確保交易的順利完成。

六、委托工程的質(zhì)量和保修責(zé)任

1. 委托工程的質(zhì)量：乙方將嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。

2. 保修期限：自交付使用之日起，乙方提供12個月的保修期，確保在此期間內(nèi)解決由于乙方施工原因引起的質(zhì)量問題。

七、合同的解除和爭議解決

1. 合同的解除：如因不可抗力或其他一方原因，導(dǎo)致委托工程無法繼續(xù)進行，雙方達成一致意見后可以解除合同。

2. 爭議解決：如在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行解決。

八、合同的附加規(guī)定

__________________________________________________

__________________________________________________

以上為《委托建房售房合同》的主要內(nèi)容。雙方應(yīng)充分理解并遵守本合同的約定，確保委托工程和銷售順利進行。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方簽字：_________________________ 日期：_________

乙方簽字：_________________________ 日期：_________

售房合同(篇7)

賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________.

第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）_________________ 購買方（乙方）__________________

身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

郵 編：___________________ 郵 編：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

代理人（甲方）_________________ 代理人（乙方） _________________

身份證號碼： ___________________ 身份證號碼： ___________________

鑒證方：

鑒證機關(guān)：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

經(jīng) 辦 人：

日 期： 年 月 日

鑒證日期：_______年____月____日

售房合同(篇8)

開發(fā)商售房合同

隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，城市化進程不斷加快，房地產(chǎn)業(yè)也在不斷拓展。與此同時，開發(fā)商售房合同也越來越受到關(guān)注。開發(fā)商售房合同是指開發(fā)商和購房者簽訂的一份法律文件，確定了房屋的交付、售價、付款方式、質(zhì)量保證等事項。在合同簽訂前，購房者必須了解合同的內(nèi)容，確保自己的利益不受損失。

一、房屋交付

在開發(fā)商售房合同中，房屋交付是一個非常重要的內(nèi)容。開發(fā)商必須在約定的時間內(nèi)將房屋交付給購房者。房屋交付包括居住區(qū)環(huán)境、公共設(shè)施、房屋內(nèi)部裝修等。購房者在簽訂合同前必須仔細檢查開發(fā)商宣傳的樣板房等，確保房屋的質(zhì)量符合自己的要求。如果開發(fā)商不能在約定時間內(nèi)交付房屋，購房者可以要求開發(fā)商承擔違約責(zé)任。

二、售價和付款方式

在開發(fā)商售房合同中，售價和付款方式也是非常重要的內(nèi)容。售價是購房者最為關(guān)心的問題之一。開發(fā)商必須在合同中明確房屋的售價。在簽訂合同前，購房者可以通過咨詢其他購房者和了解市場行情等方式，確定自己是否接受開發(fā)商提供的售價。付款方式包括一次性付款、分期付款等，購房者可以根據(jù)自己的實際情況選擇付款方式。

三、質(zhì)量保證

在開發(fā)商售房合同中，質(zhì)量保證也是非常重要的內(nèi)容。開發(fā)商必須在約定的期限內(nèi)保證房屋的質(zhì)量，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商必須在第一時間內(nèi)進行維修或更換。在購房者收房時，應(yīng)該仔細檢查房屋的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時與開發(fā)商聯(lián)系。

四、其他事項

在開發(fā)商售房合同中，還有一些其他事項需要注意。如稅費問題、產(chǎn)權(quán)證辦理等。購房者在簽訂合同時應(yīng)該了解這些事項，以避免影響房屋的權(quán)益。

總之，開發(fā)商售房合同是購房者和開發(fā)商之間非常重要的一份法律文件。購房者在簽訂合同前應(yīng)該仔細閱讀合同的內(nèi)容，確保自己的權(quán)益不受損失。開發(fā)商也應(yīng)該認真履行合同的約定，保證房屋的質(zhì)量和售后服務(wù)。只有雙方共同努力，才能夠保證房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

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