精裝方案五篇

精裝方案。

我們聆聽(tīng)了一場(chǎng)關(guān)于“精裝方案”的演講，讓我們深思不已。準(zhǔn)備工作比實(shí)際行動(dòng)更為重要，因?yàn)檫@樣才能更好地達(dá)到公司設(shè)定的各項(xiàng)目標(biāo)。在開(kāi)展活動(dòng)之前，經(jīng)常需要提前準(zhǔn)備一個(gè)方案，這個(gè)方案能夠使我們少走彎路，提高工作效率。我們希望這篇文章能夠?yàn)槟墓ぷ骱蜕钤鎏砀嗟囊饬x！

精裝方案 篇1

隨著現(xiàn)代人的生活水平的提高，對(duì)于住房的要求也越來(lái)越高。越來(lái)越多的人開(kāi)始選擇購(gòu)買(mǎi)精裝修的房子或自己投入重金來(lái)進(jìn)行精裝修。那么，什么是精裝方案呢？精裝方案是裝修一個(gè)房子時(shí)的具體的裝修設(shè)計(jì)方案，包括房間的設(shè)計(jì)布局，材料的選擇，裝修風(fēng)格的選擇，色彩搭配等方面。

精裝方案的設(shè)計(jì)必須考慮到住戶(hù)的實(shí)際需求和個(gè)人喜好，因此設(shè)計(jì)師需要對(duì)住戶(hù)的生活習(xí)慣、工作情況以及休閑娛樂(lè)等方面進(jìn)行詳細(xì)的了解和分析。在確定了住戶(hù)的需求之后，設(shè)計(jì)師才能開(kāi)始進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的制定。

在制定精裝方案時(shí)，設(shè)計(jì)師需要考慮到房間的空間布局問(wèn)題。如果房間的面積比較小，設(shè)計(jì)師需要根據(jù)住戶(hù)的需求來(lái)制定最合適的方案，充分利用每一寸空間，創(chuàng)造更加寬敞、舒適的生活環(huán)境。而在面積較大的房子中，設(shè)計(jì)師則需要充分發(fā)揮空間的優(yōu)勢(shì)，讓設(shè)計(jì)更加豐富，讓房間更加美觀。

精裝方案中另一個(gè)重要的方面就是材料的選擇了。不同的材料可以帶給我們不同的感覺(jué)和氛圍，設(shè)計(jì)師需要根據(jù)住戶(hù)選擇的風(fēng)格來(lái)選取適合的材料。比如說(shuō)，如果住戶(hù)喜歡歐式的裝修風(fēng)格，那么設(shè)計(jì)師通常會(huì)使用一些花紋復(fù)雜的石材，并配合花紋豐富的壁紙和吊燈，營(yíng)造出一個(gè)華麗浪漫的空間氛圍。

在色彩搭配方面，設(shè)計(jì)師需要讓整個(gè)空間的色彩配合協(xié)調(diào)，既讓人感覺(jué)清新、舒適，又能符合住戶(hù)的視覺(jué)習(xí)慣。如果住戶(hù)選擇比較明亮的色彩，那么設(shè)計(jì)師需要根據(jù)房間采光情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，保證與燈光的搭配，使得房間不會(huì)顯得過(guò)于艷俗。

當(dāng)精裝方案完成之后，施工方可以根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和材料清單進(jìn)行施工，從而打造出一個(gè)住戶(hù)滿(mǎn)意的居住環(huán)境。

總之，精裝方案是一個(gè)復(fù)雜、細(xì)致、個(gè)性化的過(guò)程，需要設(shè)計(jì)師充分了解每一位住戶(hù)的需求和喜好，同時(shí)還需要掌握巧妙的材料搭配技巧，最終打造出一個(gè)舒適、寬敞、美觀、實(shí)用的居住環(huán)境。

精裝方案 篇2

精裝方案是指對(duì)某一建筑物或房屋進(jìn)行裝修和裝飾的方案和設(shè)計(jì)。正是通過(guò)精裝方案，可以使建筑物或房屋達(dá)到更高的使用價(jià)值和美觀度。在現(xiàn)代社會(huì)，人們對(duì)于居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，因此精裝方案也越來(lái)越受到重視。

一般來(lái)說(shuō)，精裝方案包括了整個(gè)房屋的設(shè)計(jì)和裝飾，從室內(nèi)裝修到建筑外觀都要進(jìn)行全面考慮。首先，室內(nèi)裝修是精裝方案的重要組成部分之一。比如，客廳的裝修設(shè)計(jì)關(guān)乎到整個(gè)房屋的家居風(fēng)格和生活氛圍。我們可以根據(jù)居住者的個(gè)人喜好和需求，選擇適合的家具、沙發(fā)、燈具等，并且可以根據(jù)空間大小、光線等因素適當(dāng)?shù)剡M(jìn)行布局和配色。

其次，臥室是一個(gè)人最私密的空間，因此精裝方案設(shè)計(jì)臥室時(shí)需要更多地考慮到舒適性和個(gè)性化。我們可以選擇合適的床、床墊、床頭柜等，以營(yíng)造舒適的睡眠環(huán)境。同時(shí)，對(duì)于家庭來(lái)說(shuō)，孩子的房間也要進(jìn)行精細(xì)的裝修，以滿(mǎn)足他們學(xué)習(xí)和休息的需求。

另外，廚房和衛(wèi)生間也是非常重要的部分，它們的裝修可以借鑒人性化設(shè)計(jì)理念，使得使用起來(lái)更加便捷和舒適。比如，在廚房中設(shè)置操作空間和儲(chǔ)存空間，使烹飪變得更加方便。在衛(wèi)生間內(nèi)使用優(yōu)質(zhì)的衛(wèi)浴設(shè)備，如馬桶、花灑等，以提高使用的舒適度和便捷性。

此外，精裝方案還需考慮到室內(nèi)照明的設(shè)計(jì)。照明是室內(nèi)裝修中不可忽視的一部分，不僅可以提供足夠的光線，還能為整個(gè)房屋營(yíng)造不同的氛圍。可以選擇合適的燈具類(lèi)型、照明位置和亮度來(lái)達(dá)到裝修設(shè)計(jì)的效果。例如，客廳中可以選擇吊燈、壁燈和落地?zé)?，增加空間的層次感。

最后，建筑外觀的設(shè)計(jì)也是精裝方案中不可忽視的一個(gè)環(huán)節(jié)。建筑外觀設(shè)計(jì)的美觀與否直接影響到整個(gè)小區(qū)或建筑物的形象。在精裝方案中，我們可以通過(guò)選用高質(zhì)量的建筑材料、合理的色彩搭配和獨(dú)特的立面造型，打造出富有個(gè)性和美感的建筑外觀。

總之，精裝方案是對(duì)建筑物或房屋進(jìn)行裝修和裝飾的方案和設(shè)計(jì)。通過(guò)精裝方案，我們可以打造出環(huán)境舒適、功能齊全、富有個(gè)性的居住空間。無(wú)論是室內(nèi)裝修、照明設(shè)計(jì)還是建筑外觀，都需要考慮到細(xì)節(jié)和整體效果，以滿(mǎn)足居住者對(duì)于居住環(huán)境的要求。只有通過(guò)精心的設(shè)計(jì)和裝飾，才能使建筑物或房屋展現(xiàn)出自己的獨(dú)特魅力。

精裝方案 篇3

項(xiàng)目名稱(chēng)，

項(xiàng)目地點(diǎn)，

甲 方，

乙 方，(設(shè)計(jì)單位)

設(shè) 計(jì) 協(xié) 議 書(shū)

甲方 (我方) 公司委托乙方 (設(shè)計(jì)單位) 公司就 項(xiàng)目提供( 委托內(nèi)容 )服務(wù)，雙方通過(guò)友好協(xié)商,在 達(dá)成如下協(xié)議。

第一部分 標(biāo)準(zhǔn)條件

第一條 定義

除上下文另有要求外，以下各詞和用語(yǔ)，應(yīng)具有如下的涵義，

1.1 “適用法律”指在中華人民共和國(guó)和長(zhǎng)沙市已頒布并生效的具有法律效力的法律和其它文件。

1.2“服務(wù)”指本協(xié)議設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)所述的，按照協(xié)議由乙方完成本項(xiàng)目而進(jìn)行的工作。

1.3 “貨幣”指人民幣元，本協(xié)議另有約定的除外。

第二條 解釋

合同文件的組成及優(yōu)先順序，

本合同協(xié)議(由標(biāo)準(zhǔn)及特殊條件、擔(dān)保條款(如有)三部分組成)及附件

經(jīng)甲方認(rèn)可的乙方承諾

招標(biāo)文件及其附件(如有)

投標(biāo)書(shū)及其附件(如有)

中標(biāo)通知書(shū)

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

第三條 項(xiàng)目概況及服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)

3.1 項(xiàng)目概況及服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等見(jiàn)第二部分規(guī)定。

3.2甲方為建造本項(xiàng)目所需要的設(shè)計(jì)服務(wù)的任何內(nèi)容，并不會(huì)因?yàn)楸緟f(xié)議的局限而被視為遺漏，乙方保證在規(guī)定的期限內(nèi)按質(zhì)按量完成規(guī)劃部門(mén)、政府相關(guān)部門(mén)和甲方所需的全部設(shè)計(jì)文件。

第四條 設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)

4.1 本協(xié)議設(shè)計(jì)服務(wù)價(jià)格總額及費(fèi)用明細(xì)見(jiàn)第二部分的規(guī)定。

4.2本協(xié)議第4.1條規(guī)定的設(shè)計(jì)服務(wù)價(jià)格總額為固定價(jià)格，該價(jià)格包括所有人員費(fèi)用、印刷打印出圖、電子版圖紙刻錄費(fèi)用、通訊、差旅、交通、設(shè)計(jì)補(bǔ)充完善等所有在乙方執(zhí)行本協(xié)議所述的服務(wù)中發(fā)生的全部費(fèi)用。除非另有規(guī)定，否則此價(jià)格不以任何理由改變。

4.3 支付方式、條件和時(shí)間

乙方完成的設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)監(jiān)理(如有)確認(rèn)后，由甲方付至乙方在中國(guó)的賬戶(hù)。如本合同約定以人民幣支付的，甲方付款同時(shí)，乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的相應(yīng)正式票據(jù)。如本合同約定以外幣支付的，乙方應(yīng)于付款前按外匯管理及稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求向甲方提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及勞務(wù)費(fèi)發(fā)票原件等相關(guān)文件。否則，甲方有權(quán)拒付當(dāng)期及后續(xù)應(yīng)付款項(xiàng)而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任，此項(xiàng)約定是甲方付款的重要前提條件。

4.4稅收

乙方應(yīng)承擔(dān)與自身履行本合協(xié)議有關(guān)的一切稅費(fèi),同時(shí)甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律或法規(guī)的規(guī)定履行代扣代繳之義務(wù)。所有稅費(fèi)已包括在設(shè)計(jì)服務(wù)價(jià)格中。甲方亦應(yīng)承擔(dān)與自身履行本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

第五條 乙方的義務(wù)

5.1 設(shè)計(jì)職責(zé)

乙方應(yīng)采用符合國(guó)家及長(zhǎng)沙市規(guī)定、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的正確的慣例、技術(shù)和工程規(guī)范，并使用技術(shù)先進(jìn)、安全可靠和經(jīng)濟(jì)高效的材料、設(shè)備、裝置和方法履行服務(wù)內(nèi)容。

5.2 設(shè)計(jì)成果

5.2.1乙方的方案和設(shè)計(jì)成果，必須同時(shí)滿(mǎn)足以下要求，方可視為完成，滿(mǎn)足中華人民共和國(guó)及長(zhǎng)沙市有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性條文等要求;滿(mǎn)足甲方報(bào)批的要求;但甲方的簽收、圖紙審查單位以及報(bào)批手續(xù)的通過(guò)、甲方取得施工許可證等并不證明設(shè)計(jì)工作的完成;滿(mǎn)足甲方對(duì)設(shè)計(jì)水平和設(shè)計(jì)質(zhì)量的要求。未做規(guī)定的設(shè)計(jì)文件，按照本協(xié)議第二部分的規(guī)定執(zhí)行。

5.2.2乙方必須對(duì)提交給甲方的設(shè)計(jì)成果的合法、真實(shí)、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

5.2.3乙方在每個(gè)階段得到設(shè)計(jì)監(jiān)理(如有)、甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果的書(shū)面認(rèn)可并正式提交甲方之后，方可視為此階段工作之完成，在此前提下方可開(kāi)展下一階段工作。

5.2.4乙方提交的設(shè)計(jì)成果及其它文件，只能應(yīng)用于本協(xié)議書(shū)中的項(xiàng)目。雙方不能將這些設(shè)計(jì)成果運(yùn)用在其它項(xiàng)目中。

5.2.5乙方應(yīng)按照第二部分規(guī)定的內(nèi)容、深度要求、數(shù)量和時(shí)間、形式向甲方提交目錄清晰的設(shè)計(jì)文件和書(shū)面報(bào)告。乙方每次向甲方提交設(shè)計(jì)文件和書(shū)面報(bào)告的同時(shí)應(yīng)提交電子文件(光盤(pán))，設(shè)計(jì)圖紙必須為CAD文件(后綴為.dwg)，電子文件是設(shè)計(jì)成果的重要組成部分，如未提交電子文件，視為逾期提交設(shè)計(jì)成果。電子文件的命名應(yīng)與目錄保持一致。

5.2.6如甲方在設(shè)計(jì)階段即建設(shè)過(guò)程中更該項(xiàng)目名稱(chēng)，乙方應(yīng)當(dāng)接受并在接到甲方通知后，將所有的往來(lái)文件及圖文名稱(chēng)更改正確，甲方無(wú)需承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。更改名稱(chēng)后，本設(shè)計(jì)協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議仍具有同等法律效力。

5.3 在本協(xié)議執(zhí)行期間，乙方不得在中國(guó)從事與本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)相沖突的商業(yè)或職業(yè)活動(dòng);

5.4 本協(xié)議履行期間內(nèi)和在協(xié)議終止后，在未征得甲方的書(shū)面同意的情況下，乙方及其人員不得泄漏與本項(xiàng)目、本協(xié)議、本服務(wù)或甲方的業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。否則,乙方應(yīng)賠償因此而給甲方造成的所有損失。

5.5對(duì)乙方向甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，乙方均應(yīng)對(duì)由于其自身、或他們的人員或代理的錯(cuò)誤行為、疏忽或違約(包括但不限于設(shè)計(jì)疏漏、功能缺陷、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)而給甲方或任何第三者造成的損失、損害、死亡、費(fèi)用、訴訟、要求和索賠)，向甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.6 乙方自行決定并自負(fù)費(fèi)用為乙方與本協(xié)議執(zhí)行有關(guān)的人員投保保險(xiǎn)。甲方不對(duì)乙方的員工或雇員在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所發(fā)生的任何意外或損傷負(fù)責(zé)。

5.7乙方編制的文件權(quán)屬，甲方對(duì)乙方的工作成果，享有所有權(quán),乙方可享有屬名權(quán);甲方應(yīng)尊重乙方的顧問(wèn)服務(wù)工作文件，乙方有義務(wù)保護(hù)顧問(wèn)服務(wù)工作文件不得轉(zhuǎn)讓給第三方使用;

5.8乙方的人員，乙方應(yīng)雇傭并提供具備政府規(guī)定的執(zhí)業(yè)資格并符合甲方要求的合格的有經(jīng)驗(yàn)的人員履行服務(wù)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包或更換附件所列出的的設(shè)計(jì)人員。

5.9 設(shè)計(jì)監(jiān)理，如果甲方指定任何第三方作為設(shè)計(jì)監(jiān)理單位，乙方要積極配合并接受該設(shè)計(jì)監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查和有關(guān)指示。

5.10過(guò)程的監(jiān)督及配合，乙方應(yīng)按照甲方要求提交相關(guān)過(guò)程設(shè)計(jì)文件、定期參加工程監(jiān)理例會(huì)(每月不少于兩次)、技術(shù)交底，施工監(jiān)造配合及工程竣工驗(yàn)收等后期相關(guān)工作，并將在工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方書(shū)面匯報(bào)。

5.11如本工程采用工程設(shè)計(jì)擔(dān)保保函，則關(guān)于擔(dān)保范圍及擔(dān)保內(nèi)容詳見(jiàn)本協(xié)議附件三的相關(guān)約定。

第六條 甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)提供的支持及相應(yīng)文件，甲方將選擇有經(jīng)驗(yàn)的工作組，以密切配合乙方的工作。甲方提供設(shè)計(jì)原始資料清單見(jiàn)第二部分。

6.2 決定，甲方應(yīng)在一個(gè)合理的時(shí)間就乙方以書(shū)面形式提交的事宜做出決定。

6.3 在符合合同約定付款條件下，甲方應(yīng)按期支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。

6.4 如果因甲方原因或有關(guān)部門(mén)造成此建設(shè)工程停緩建，甲方應(yīng)支付乙方已經(jīng)甲方確認(rèn)完成工作部分相應(yīng)的費(fèi)用。

第七條 設(shè)計(jì)變更

7.1如設(shè)計(jì)文件已經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，但應(yīng)甲方要求，需對(duì)已確認(rèn)的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行整體顛覆性的增減、調(diào)整且變更部分已超過(guò)面積的10%，從而影響工作進(jìn)度及成本費(fèi)用，乙方應(yīng)于上述變更發(fā)生后2個(gè)工作日內(nèi)向甲方送交設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，并注明變更范圍、內(nèi)容及費(fèi)用和時(shí)間的影響，雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，但乙方不得以此為由，延誤設(shè)計(jì)完成期限，否則甲方有權(quán)按本合同相關(guān)條款追究乙方之違約責(zé)任。除本條所述的其他設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)費(fèi)用不予調(diào)整。

7.2如乙方認(rèn)為乙方案應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)向甲方遞交書(shū)面變更申請(qǐng)，甲方接到乙方的設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)，應(yīng)于2個(gè)工作日內(nèi)做出書(shū)面答復(fù)。如甲方未書(shū)面簽認(rèn)，乙方不應(yīng)展開(kāi)工作，如自行修改方案設(shè)計(jì)及圖紙，所有的設(shè)計(jì)返工及損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

7.3因乙方設(shè)計(jì)文件不符合本協(xié)議規(guī)定及甲方要求或國(guó)家、長(zhǎng)沙市有關(guān)規(guī)定，或者違反行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)而導(dǎo)致的設(shè)計(jì)修改，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用，乙方要在甲方要求的期限內(nèi)修改直至符合本協(xié)議所規(guī)定及甲方的要求為止，因此造成甲方及第三方損失的，由乙方賠償。

第八條 違約責(zé)任

8.1由于乙方的原因，未能準(zhǔn)時(shí)遞交符合本協(xié)議設(shè)計(jì)要求的設(shè)計(jì)成果(含電子版)、未按甲方要求出席相關(guān)會(huì)議的，乙方必須支付甲方一定的罰金，罰金為自合同約定應(yīng)完成設(shè)計(jì)工作之日起，每延誤一天，賠償設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的0.5%;未出席相關(guān)會(huì)議的，每延誤一次，賠償設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的1%，上述罰金由甲方在支付下次設(shè)計(jì)費(fèi)用時(shí)直接扣除。如延誤天數(shù)超過(guò)7個(gè)日歷天或拒絕、延誤出席相關(guān)會(huì)議超過(guò)2次的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方，終止協(xié)議，終止通知書(shū)自甲方發(fā)出之日起生效。屆時(shí)乙方需按本合同設(shè)計(jì)費(fèi)的%承擔(dān)違約責(zé)任。如本合同實(shí)行采用擔(dān)保方式的，則甲方有權(quán)直接向擔(dān)保公司提出索賠。

8.2在乙方未有違約責(zé)任并已具備合同約定付款條件的情況下,由于甲方未能按時(shí)支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方一定的罰金。罰金為每延續(xù)一天，賠償逾期應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。如延誤天數(shù)超過(guò)30日，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方，暫停設(shè)計(jì)服務(wù)或終止協(xié)議，非甲方原因的除外。

第九條 協(xié)議的生效

本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字并蓋章之日起生效。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份;各份具有同等法律效力。

第十條 協(xié)議的終止

10.1在以下情況發(fā)生后，甲方可書(shū)面通知乙方終止本協(xié)議。終止通知書(shū)自甲方發(fā)出之日起生效。

(A)若乙方不能按照協(xié)議規(guī)定履行其職責(zé)，包括但不限于未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作、延誤出席相關(guān)會(huì)議、拖延與其他單位配合或其工作無(wú)法滿(mǎn)足甲方對(duì)設(shè)計(jì)水平及設(shè)計(jì)深度、進(jìn)度、服務(wù)等情況發(fā)生時(shí)，或者在甲方后來(lái)書(shū)面同意的延期內(nèi)，未能采取履行協(xié)議規(guī)定(包括明示或暗示的)義務(wù)的補(bǔ)救措施;

(B)如果甲方因其自身原因自行決定終止本協(xié)議。

(C)法律規(guī)定的其他情況

10.2終止情況下的支付

10.2.1如果本協(xié)議因甲方原因終止，甲方應(yīng)向乙方支付下列費(fèi)用，

(A)甲方根據(jù)乙方已圓滿(mǎn)完成并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可的設(shè)計(jì)工作支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。

(B)甲方向乙方已經(jīng)支付的階段設(shè)計(jì)款項(xiàng)，乙方可不退回，但需完成相對(duì)應(yīng)的設(shè)計(jì)工作。

10.2.2如果本協(xié)議因乙方原因終止，乙方應(yīng)在甲方通知的期限內(nèi)向甲方償還并支付下列費(fèi)用，

(A)如因乙方之違約行為，致使前期甲方已支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的設(shè)計(jì)成果無(wú)法繼續(xù)使用或?qū)嵤┑?，乙方?yīng)退還甲方該部分設(shè)計(jì)費(fèi)用。

(B)乙方按照本協(xié)議規(guī)定應(yīng)承擔(dān)之違約及賠償金額。

10.3資料的使用

合同終止通知發(fā)出之日起，甲方可招請(qǐng)其他設(shè)計(jì)單位繼續(xù)完成本項(xiàng)目，招請(qǐng)的設(shè)計(jì)單位可無(wú)償使用乙方已制作完成的設(shè)計(jì)資料，乙方應(yīng)在協(xié)議終止后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)償返還與本設(shè)計(jì)任務(wù)相關(guān)的全部設(shè)計(jì)資料，包括電子版，否則，乙方按逾期完成承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 語(yǔ)言及通知

本協(xié)議解釋、乙方的設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)咨詢(xún)及會(huì)議所用語(yǔ)言為中文。由乙方提供的翻譯人員，甲方無(wú)需追加設(shè)計(jì)費(fèi)用。本協(xié)議書(shū)的有關(guān)通知應(yīng)用書(shū)面的形式，并本協(xié)議載明地點(diǎn)收到或交予雙方的聯(lián)絡(luò)人時(shí)生效(除本合同另有約定的除外)。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書(shū)面回執(zhí)確認(rèn);或通過(guò)掛號(hào)信，或電話，或電子郵件，但隨后要用信函確認(rèn)。雙方通過(guò)上述方式(包括但不限以下形式)聯(lián)絡(luò)，以確保雙方信息的及時(shí)傳遞和溝通。

第十二條 不可抗力

12.1定義

本協(xié)議項(xiàng)下的“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。包括地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、特殊政治事件。

12.2并非協(xié)議違約

只要不能履約是處于不可抗力事件、且遭受不可抗力影響的一方為履行協(xié)議的義務(wù)采取了所有小心合理的補(bǔ)救措施，并在事件發(fā)生后及時(shí)通知另一方并出具不可抗力發(fā)生地相關(guān)行政機(jī)關(guān)出具的不可抗力發(fā)生之書(shū)面證明，則該方未完成協(xié)議項(xiàng)下相應(yīng)部分的義務(wù)不應(yīng)視為協(xié)議違約。

12.3延期

受不可抗力影響，協(xié)議規(guī)定的需完成任務(wù)的時(shí)間應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，所延長(zhǎng)的時(shí)間應(yīng)與不可抗力影響該方不能履行義務(wù)的時(shí)間相同。

12.4支付

在因不可抗力而無(wú)法履行服務(wù)的期間內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)得到協(xié)議條款下規(guī)定的并已成功完成的設(shè)計(jì)服務(wù)款項(xiàng)。除此之外，甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。

第十三條 適用法律

本協(xié)議書(shū)及其條款的含義、解釋和各方之間的關(guān)系受中華人民共和國(guó)和長(zhǎng)沙市法律管轄、約束及保護(hù)，本協(xié)議的解釋、履行、變更、終止、效力、爭(zhēng)議解決等均應(yīng)依中國(guó)法律進(jìn)行。由協(xié)議書(shū)引起的或與之有關(guān)的任何爭(zhēng)議或索賠，或違約、終止協(xié)議書(shū)或使之無(wú)效，均應(yīng)通過(guò)合同簽署地人民法院解決。

第二部分 擔(dān)保條款

(若在項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同中使用擔(dān)保條款則保留此部分，若不使用則刪除)

設(shè)計(jì)履約擔(dān)保，

設(shè)計(jì)履約保函的提交，

乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同前，按招標(biāo)文件和中標(biāo)通知書(shū)的要求，向甲方提交由擔(dān)保公司出具的、以甲方為保函受益人的設(shè)計(jì)履約保函，乙方提交設(shè)計(jì)履約保函是具備與甲方簽約資格的必要條件。如乙方未按時(shí)提交或未提交設(shè)計(jì)履約保函甲方有權(quán)單方面解除合同。

履約保函的擔(dān)保范圍，

保證人在保函金額內(nèi)賠償因乙方不履行主合同約定的義務(wù)給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲乙雙方在合同中約定的各種違約罰金。如，

乙方原因造成的設(shè)計(jì)拖期。

因乙方設(shè)計(jì)失誤、忽視、遺漏給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、事故。如，鋼筋超量、計(jì)算錯(cuò)誤，參數(shù)選擇錯(cuò)誤等。

未經(jīng)甲方同意更換主要設(shè)計(jì)人員。

不履行合同約定范圍內(nèi)的變更設(shè)計(jì)。

無(wú)正當(dāng)理由不履行設(shè)計(jì)簽字責(zé)任。

侵犯甲方及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

重大設(shè)計(jì)功能缺陷。

其他違反合同約定給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的行為。

履約保函的保函金額，

為本合同總價(jià)款的 %，即人民幣 元(￥ 元)。保證人在保函項(xiàng)下累計(jì)承擔(dān)保證責(zé)任所賠付的最高金額不超過(guò)保函金額。

履約保函的反擔(dān)保，

由乙方與擔(dān)保公司協(xié)商確定。通常情況，在擔(dān)保公司為乙方提供履約保函之前，乙方須向擔(dān)保公司提供與履約保函金額等額的反擔(dān)保。乙方向擔(dān)保公司提供反擔(dān)保是取得履約保函的必要條件。反擔(dān)保方式主要有以下兩種，

乙方交存保函金額 20 % 的反擔(dān)保保證金;

第三方為乙方向擔(dān)保公司提供由擔(dān)保公司認(rèn)可的、保函金額 80 %的反擔(dān)保，即以擔(dān)保公司為受益人的反擔(dān)保保證書(shū)或銀行保函;

設(shè)計(jì)履約保函的有效期，自保函簽發(fā)之日起至工程竣工備案后第28個(gè)日歷天(含第28個(gè)日歷天)止。

保函有效期滿(mǎn)后甲方將保函退還乙方，乙方可持保函辦理撤銷(xiāo)反擔(dān)保的手續(xù)。

保費(fèi)，由乙方與擔(dān)保公司協(xié)商確定。一般情況，一次性計(jì)收，為保函金額的 ‰(不低于2000元)或由乙方與擔(dān)保公司另行約定。

第三部分 特殊應(yīng)用條件

A 參閱第一部分條款

項(xiàng)目基本情況

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)

本項(xiàng)目名稱(chēng)為，XXX項(xiàng)目

1.2 項(xiàng)目概況，

本項(xiàng)目位于 ，規(guī)劃建設(shè)用地面積 平方米，容積率 ，建筑總面積 萬(wàn)平方米。此建筑總面積為暫定值，以最終報(bào)規(guī)劃局審批通過(guò)的建筑方案的總建筑面積為準(zhǔn)。

服務(wù)范圍、內(nèi)容

2.1 服務(wù)范圍，

2.1.1 概念設(shè)計(jì)，概念構(gòu)思及平面調(diào)整

1)審核建筑設(shè)計(jì)圖紙并提出建設(shè)性的建議和意見(jiàn)，根據(jù)室內(nèi)裝修最終完成效果要求對(duì)建筑戶(hù)型平面進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

2)構(gòu)思并確定室內(nèi)設(shè)計(jì)藝術(shù)風(fēng)格、主題表達(dá)、室內(nèi)環(huán)境氛圍的營(yíng)造手法。

2.1.2方案設(shè)計(jì)，(具體要求見(jiàn)方案設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)——附件一)

1)方案設(shè)計(jì)展示板或圖冊(cè)，

2)方案概算書(shū)

3)制作完成滿(mǎn)足中國(guó)政府及甲方要求的全部相關(guān)設(shè)計(jì)文件;

4)設(shè)計(jì)深度滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。

2.1.3 初步設(shè)計(jì)，(具體要求見(jiàn)初步設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)——附件二)

完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)工作,協(xié)助甲方完成在與精裝相關(guān)的配合工作。制作完成滿(mǎn)足中國(guó)政府及甲方要求的全部相關(guān)設(shè)計(jì)文件;設(shè)計(jì)深度滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。

1)初步設(shè)計(jì)圖紙。

2)主要部位的電腦效果圖。

3)飾面材料實(shí)物樣板。

4)裝修部品建議圖集。

5)初步設(shè)計(jì)概算書(shū)。[實(shí)用文書(shū)網(wǎng) wEI508.Com]

2.1.4施工圖設(shè)計(jì)，(具體要求見(jiàn)施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)——附件三)

完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)工作,協(xié)助甲方完成在政府相關(guān)部門(mén)報(bào)審工作。制作完成滿(mǎn)足中國(guó)政府及甲方要求的全部相關(guān)設(shè)計(jì)文件;設(shè)計(jì)深度滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)文件的規(guī)定。

1)施工圖設(shè)計(jì)圖紙。

2)裝飾材料表及樣板。

3)精裝修預(yù)算表。

4)配合專(zhuān)業(yè)廠商進(jìn)行部品深化設(shè)計(jì)。

5)配合建筑設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)備設(shè)計(jì)調(diào)整。

2.1.5 施工設(shè)計(jì)配合，

根據(jù)需要，按時(shí)參加施工階段例會(huì)，及時(shí)解決施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題。參 與各階段驗(yàn)收工作，配合現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)洽商變更。

2.1.6設(shè)計(jì)總控，(無(wú)總控單位時(shí)可刪減此項(xiàng))，

業(yè)主委托設(shè)計(jì)方作為項(xiàng)目的室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)總控單位，配合業(yè)主完成整個(gè)項(xiàng)目室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì)進(jìn)度及質(zhì)量的控制，充分協(xié)調(diào)各單項(xiàng)設(shè)計(jì)之間進(jìn)度以及解決個(gè)單項(xiàng)設(shè)計(jì)之間的沖突。

2.2服務(wù)地點(diǎn)

本協(xié)議所規(guī)定服務(wù)地點(diǎn)，

2.3設(shè)計(jì)文件內(nèi)容、深度要求、時(shí)間進(jìn)度、數(shù)量和規(guī)格

(1)設(shè)計(jì)文件內(nèi)容和深度

設(shè)計(jì)文件內(nèi)容及深度應(yīng)滿(mǎn)足建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定(2003.4)的要求，同時(shí)滿(mǎn)足業(yè)主提供的各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。

(2)時(shí)間進(jìn)度要求

序號(hào)

工作進(jìn)度

時(shí)間節(jié)點(diǎn)

提交圖紙內(nèi)容

1

概念方案設(shè)計(jì)

2

方案設(shè)計(jì)

3

初步設(shè)計(jì)

4

施工圖設(shè)計(jì)

詳細(xì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)及設(shè)計(jì)方提供圖紙要求雙方以附件形式明確。

(3) 數(shù)量和規(guī)格，

A、設(shè)計(jì)方應(yīng)向業(yè)主提交以下圖紙，方案設(shè)計(jì)圖紙8套;初步設(shè)計(jì)圖紙8套;施工圖，10套;相應(yīng)節(jié)段各專(zhuān)業(yè)電子文件光盤(pán)一份。

B、此數(shù)量不包含設(shè)計(jì)過(guò)程中報(bào)批以及業(yè)主與設(shè)計(jì)方溝通所需圖紙;

C、超出以上數(shù)量的圖紙執(zhí)行合同第4.2條。

2.7限額設(shè)計(jì)要求:詳見(jiàn)本合同附件四精裝修 階段限額設(shè)計(jì)表

2.4協(xié)議價(jià)格及費(fèi)用明細(xì)

2.4.1本項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)為 萬(wàn)元整(￥ 元整)(需要詳細(xì)的設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算說(shuō)說(shuō)明)

2.4.2本項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)在基礎(chǔ)條件(總建筑面積 平米)變化不超過(guò)5%的前提下，設(shè)計(jì)費(fèi)總額不作調(diào)整;

2.4.3合同部分設(shè)計(jì)工作因?qū)I(yè)設(shè)計(jì)需要業(yè)主自行委托其他單位設(shè)計(jì)的，設(shè)計(jì)費(fèi)作相應(yīng)扣減;

2.4.4在階段設(shè)計(jì)成果完成經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后，因業(yè)主原因修改設(shè)計(jì)的，工作量不超過(guò)10%的，原則上不增加設(shè)計(jì)費(fèi)。超過(guò)10%的部分，雙方另行協(xié)商，以合同附件形式明確;

2.4.5　各階段設(shè)計(jì)費(fèi)分配比例如下，(一體化設(shè)計(jì)時(shí)使用)

階段

設(shè)計(jì)費(fèi)金額

占總金額比例

方案設(shè)計(jì)

￥ 萬(wàn)元

20%

初步設(shè)計(jì)

￥ 萬(wàn)元

30%

施工圖設(shè)計(jì)

￥ 萬(wàn)元

40%

施工設(shè)計(jì)配合

￥ 萬(wàn)元

10%

2.5 曬圖費(fèi)，

2.5.1設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)配合業(yè)主增加圖紙的要求;

2.5.2因設(shè)計(jì)方原因造成圖紙不能及時(shí)交付業(yè)主有權(quán)按本合同第一部分第8.1條之相關(guān)規(guī)定追究設(shè)計(jì)方之違約責(zé)任。

2.5.3合同約定設(shè)計(jì)方需提交圖紙范圍外的曬圖費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，由業(yè)主向設(shè)計(jì)方或提供曬圖服務(wù)的第三方統(tǒng)一支付。

2.6支付方式、時(shí)間和條件

2.6.1支付方式，以轉(zhuǎn)賬支票支付(設(shè)計(jì)方應(yīng)在業(yè)主支付任何款項(xiàng)之前提供正式發(fā)票，否則業(yè)主有權(quán)拒付當(dāng)期及后續(xù)應(yīng)付款項(xiàng)而無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任)

2.6.2支付時(shí)間和條件，(一體化設(shè)計(jì)時(shí)使用)

施工設(shè)計(jì)配合完成、竣工驗(yàn)收獲得通過(guò)15個(gè)工作日內(nèi)，包括合同尾款及因建筑面積增減所帶來(lái)的設(shè)計(jì)費(fèi)用增減的結(jié)算款

2.7賬戶(hù)資料

設(shè)計(jì)方賬戶(hù)，

2.8業(yè)主需提交設(shè)計(jì)方的基礎(chǔ)文件

2.8.1建筑設(shè)計(jì)圖紙

2.8.2設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

其它

3.1設(shè)計(jì)人員名單，

責(zé)任

姓 名

職務(wù)/職稱(chēng)

項(xiàng)目總負(fù)責(zé)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人

專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人

專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人

專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人

專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人

專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人

專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人

3.2通知地址

業(yè)主的地址，我方地址

電話，

傳真，

設(shè)計(jì)方的地址，

電話，

傳真，

3.3雙方授權(quán)代表

業(yè)主，

設(shè)計(jì)方，

B，附加條款

1)、設(shè)計(jì)人員不得指定唯一性產(chǎn)品用于工程中。任何產(chǎn)品的使用必須經(jīng)過(guò)業(yè)主的書(shū)面確認(rèn)。

代表業(yè)主，

我方

代表設(shè)計(jì)方，

姓名，

姓名，

職務(wù)，

職務(wù)，

簽字，_______________簽字，_______________

(章) (章)

簽署日期 年 月 日 簽署日期 年 月 日

簽署地點(diǎn) 簽署地點(diǎn)

精裝方案 篇4

一、目的

高層精裝樣板間的開(kāi)放，可以積累2號(hào)樓的潛在客戶(hù)，增加2號(hào)樓的客戶(hù)儲(chǔ)備。

全面展示景觀和生活方式塑造，增加老客戶(hù)對(duì)產(chǎn)品的信任度和美譽(yù)度，促進(jìn)新客戶(hù)的銷(xiāo)售。

通過(guò)銷(xiāo)售政策和樣板間展示，擴(kuò)大口碑，提升品牌影響力，擠壓意向客戶(hù)。

邀請(qǐng)“美麗山東形象大使”，山東電視臺(tái)綜藝頻道《全運(yùn)向前沖》、《超級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)》 現(xiàn)場(chǎng)主持，形成明星效應(yīng)；聚攏項(xiàng)目活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)人氣。

二、【活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)】

時(shí)間：2012年4月28日上午9:00-17:00

地點(diǎn)：銷(xiāo)售中心廣場(chǎng)（主）、濱江景觀路（輔）、主景軸（輔）

三、銷(xiāo)售目標(biāo)

1、4月28日—5月4日一周內(nèi)收籌達(dá)到70個(gè)

2、銷(xiāo)售政策：

4月份，客戶(hù)致電2層樓盤(pán)可享受5000元至1.5萬(wàn)元的優(yōu)惠。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天成功購(gòu)房并按時(shí)簽約的會(huì)員，還可享受開(kāi)盤(pán)購(gòu)房?jī)?yōu)惠；政策另行審批。

四、活動(dòng)內(nèi)容

一）、參與人員

邀請(qǐng)函：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及索云、搜狐焦點(diǎn)、威海地產(chǎn)、威海晚報(bào)、文登電視臺(tái)等領(lǐng)導(dǎo)。

活動(dòng)客戶(hù)構(gòu)成：

//老業(yè)主：200組（400人）意向客戶(hù)：150組（300人）

//老業(yè)主：50組（100人）工業(yè)客戶(hù)：20組（50人）

外銷(xiāo)組團(tuán)客戶(hù)：200人外拓客戶(hù)：150組（150人）

**：5組（10人）

預(yù)計(jì)：到訪客戶(hù)1200人。

最大亮點(diǎn)和人氣保證：山東娛樂(lè)綜藝節(jié)目主持人。

//： //電視綜藝頻道《全運(yùn)向前沖》、《超級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)》、《綜藝滿(mǎn)天星》欄目主持人，他曾于2004年獲得**電視臺(tái)2套經(jīng)濟(jì)頻道“挑戰(zhàn)主持人”節(jié)目的年度新聞?lì)愄魬?zhàn)總冠軍而一舉成名。

點(diǎn)點(diǎn)：主持的節(jié)目：《綜藝滿(mǎn)天星》、《快樂(lè)向前沖》、《超級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)》。

二）、活動(dòng)區(qū)域分布：

售樓部：現(xiàn)場(chǎng)布置

（1) 售樓處內(nèi)部:

售樓處室內(nèi)、沙發(fā)、茶幾、酒吧區(qū)、參觀登記區(qū)、沙盤(pán)講解區(qū)、貴賓洽談區(qū)。銷(xiāo)售中心門(mén)前4名保安形象崗,置業(yè)顧問(wèn)統(tǒng)一著裝,同時(shí)洽談桌配備糖果、**企業(yè)宣傳片等.

精裝方案 篇5

盈利·歐城

對(duì)于已經(jīng)工作了一年的您，yh正在為您準(zhǔn)備一場(chǎng)鄉(xiāng)村宴會(huì)！

【2月1日-2月5日】

一． 活動(dòng)主題

盈利·歐城

二． 活動(dòng)時(shí)間

2月1日-2月5日

三． 活動(dòng)地點(diǎn)

銷(xiāo)售部或安岳集中的廣場(chǎng)和街區(qū)

四． 活動(dòng)內(nèi)容

盈利時(shí)尚：您可以從八種時(shí)尚風(fēng)格中選擇

1. yh設(shè)計(jì)研發(fā)部用兩年時(shí)間，綜合傳統(tǒng)風(fēng)格為定制精裝開(kāi)發(fā)了八款囊括市面上所有裝修風(fēng)格元素的風(fēng)格套系。

2設(shè)計(jì)師面對(duì)面分析了住宅設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，100%的住戶(hù)對(duì)定制的家居方案滿(mǎn)意。

操作方法：已門(mén)式展架的形式展示八款yh。

◆ 盈利時(shí)間：45天極致裝修

1. yh工藝展示：

廣告文字：我們用別人一半的時(shí)間為您營(yíng)造一個(gè)環(huán)保溫馨的家。

操作方法：展示yh現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)***，在現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)kt版噴漆

2. yh案例展示：

廣告文字：你所見(jiàn)即所得，是誠(chéng)信的保證。

經(jīng)營(yíng)方案：現(xiàn)場(chǎng)制作噴墨畫(huà)，展示yh過(guò)去的成功。

3. 軟裝大講堂

廣告文字：用藝術(shù)妝飾生活，讓生活充滿(mǎn)人性，奢華軟裝飾，品質(zhì)上乘。

操作方案：***x首席陳設(shè)設(shè)計(jì)師，現(xiàn)場(chǎng)分享家居陳設(shè)藝術(shù)在設(shè)計(jì)中的運(yùn)用，開(kāi)啟軟裝設(shè)計(jì)新時(shí)代，享受陳設(shè)藝術(shù)帶給您的愜意生活。

4、套系展示：

廣告文字：相同的***，保質(zhì)保量。

操作方案：門(mén)式展架展示yh歐洲城市的三個(gè)獨(dú)家品牌。

賺錢(qián)：別人花錢(qián)裝修我的房子賺錢(qián)

1、 三大銀行為您提供裝修貸款的快速通道

廣告文字：零首付、低息、快貸。

操作方案：桁架展示平安、建行、華夏銀行裝修貸款內(nèi)容。

二. yh裝修返利

廣告文字：在歐洲城買(mǎi)房，選擇yh定制精裝，yh兩年內(nèi)返還您18%的裝修款。

經(jīng)營(yíng)方案：桁架?chē)娖嵴故狙b修返利內(nèi)容。

盈利意向：4件好禮物、感恩回饋

1.上門(mén)有禮：

簽到咨詢(xún)即送精美小禮品一份

推薦的禮物是腰枕或u型睡枕，**15元左右，前期300元。你可以聯(lián)系家居用品公司或從**購(gòu)買(mǎi)。

2.下訂有禮：

①下訂盡享人工9.5折心動(dòng)特惠, 優(yōu)惠享用截止2016年2月5日。

② 現(xiàn)場(chǎng)訂購(gòu)客戶(hù)，預(yù)付定金5000元及以上將送32寸創(chuàng)維液晶電視一臺(tái)。5000元現(xiàn)金可抵扣后期工程款（不退，工程總造價(jià)8萬(wàn)元以上方可享受）

3.團(tuán)裝有禮：

如果現(xiàn)場(chǎng)同一小區(qū)有2個(gè)以上客戶(hù)，每戶(hù)返還200元；5戶(hù)，每戶(hù)返還500元，以此類(lèi)推，10戶(hù)及10戶(hù)以上返還1000元。簽單不停，優(yōu)惠不止；

4.溫馨服務(wù)：

享用各種精美蛋糕、新鮮水果、咖啡、綠茶等；濃情二月，關(guān)懷備至！

五． 客源組織

1yh和歐洲城銷(xiāo)售部統(tǒng)計(jì)現(xiàn)有業(yè)主資源，并**邀請(qǐng)他們到活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。

2收集所有yh員工的客戶(hù)，以任務(wù)的形式進(jìn)行分配，并制定獎(jiǎng)懲政策。到場(chǎng)準(zhǔn)業(yè)主一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)三十，簽單再獎(jiǎng)勵(lì)200.未完成任務(wù)者少一個(gè)罰50元充公。

3.廣告受眾客戶(hù)的到場(chǎng)。

4短信平臺(tái)邀請(qǐng)，針對(duì)老客戶(hù)、新開(kāi)發(fā)客戶(hù)等渠道的客戶(hù)資源**短信，通知活動(dòng)信息并計(jì)算折扣。

5.近期交樓的準(zhǔn)客戶(hù)搜集，**邀約。

6.老客戶(hù)帶新客戶(hù)。簽了單的業(yè)主會(huì)送一張200元的超市購(gòu)物卡（或現(xiàn)金）到現(xiàn)場(chǎng)簽單。

六． 廣告投放計(jì)劃

紙類(lèi)**

1從1月15日起，我們將在歐城銷(xiāo)售部的電子屏幕上滾動(dòng)**活動(dòng)的內(nèi)容。

2.從1月30日起，dm薄板的分發(fā)在安岳市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)開(kāi)始，由yh和歐洲城市的銷(xiāo)售人員完成。

網(wǎng)絡(luò)**

1.yh及歐城雙方的官網(wǎng)及微信平臺(tái)做活動(dòng)推廣。

2.同城**發(fā)布活動(dòng)信息。

在建工地的宣傳

活動(dòng)期間對(duì)正在施工的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行包裝，并在施工現(xiàn)場(chǎng)顯示周年紀(jì)念日的活動(dòng)內(nèi)容和優(yōu)惠政策。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)廣告

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)背景板形象廣告 4 m x 3m(廣告尺寸以實(shí)際為準(zhǔn));搭配以kt版和x展架進(jìn)行布置。

七． 費(fèi)用預(yù)算

1. 制作費(fèi)

戶(hù)外廣告更換費(fèi)用

***x元

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)平面制作費(fèi)用

***x元

4．活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)心費(fèi)用

***x元

總計(jì)：***x元

八． 活動(dòng)建議

1. 活動(dòng)地點(diǎn)建議在售樓部及安岳人員集中區(qū)舉行：歐城售樓部地處十字路**叉處，如果人員聚集過(guò)多存在安全隱患。

第二歐洲城項(xiàng)目及銷(xiāo)售部位于新城區(qū)，人員流動(dòng)少?；顒?dòng)期間正值年尾大量置辦年貨的返鄉(xiāng)人員聚集處應(yīng)是安岳的各大賣(mài)場(chǎng)。所以建議活動(dòng)分兩個(gè)地方同時(shí)舉行，售樓部做已購(gòu)住宅客戶(hù)邀約場(chǎng)地，安岳人員集中賣(mài)場(chǎng)做散客宣傳場(chǎng)地。

2活動(dòng)開(kāi)始前，要對(duì)雙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的熱情進(jìn)行培訓(xùn)，使現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員更加活躍、活躍。

三。對(duì)業(yè)主提出的問(wèn)題提前做一個(gè)設(shè)想，并設(shè)計(jì)答案

4準(zhǔn)備4臺(tái)ipad2電腦進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)展示。

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