投資合同協(xié)議書15篇

投資合同協(xié)議書。

筆者精心打造的“投資合同協(xié)議書”無(wú)疑能夠符合您的需求，我深信這些指南能夠幫助您更好地管理團(tuán)隊(duì)。隨著社會(huì)法制意識(shí)的日益強(qiáng)化，在交易過(guò)程中通常需要簽訂合同。合同以法律為基礎(chǔ)，能夠?yàn)楹献麟p方提供安全保障和約束力。

投資合同協(xié)議書 篇1

甲方：________________________________________________________

法定地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：________________________ 職務(wù)：____________________

乙方：________________________________________________________

法定地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：________________________ 職務(wù)：____________________

第一條 根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。

第二條 甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?；颍阂曳揭罁?jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家(或__________省(自治區(qū)、直轄市)________(縣))有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

第五條 土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后________天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)，。甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，逾期由甲方無(wú)償取得。如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后。

第六條 土地使用費(fèi)為每年每平方米____元人民幣(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任過(guò)失方造成本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的的交易中止，由風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任方向責(zé)任對(duì)保金監(jiān)管人發(fā)出按本合同第五條第2款處置責(zé)任對(duì)保金的通知書，風(fēng)險(xiǎn)自認(rèn)過(guò)失方物條件履行本合同第五條第2款的義務(wù)。如果拒絕履行。3.本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的。條?乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。（547118.coM 精選范文網(wǎng)）

乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。

第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號(hào)____.甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。條?如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額________%的滯納金。

第八條 該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于____年____月____日前交付土地。甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)。中華人民共和國(guó)＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定地址＿＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿＿＿；

乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破環(huán)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起_________ 日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。本合同任何方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條　甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于＿＿＿＿＿＿，面積為＿＿＿＿平方米。

第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置。條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的＿＿＿＿＿（注：

第十一條 乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。十條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售（出租；其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商，訂立本合同。乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)。條　土地開發(fā)費(fèi)為每平方米＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。

第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過(guò)6個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后＿＿＿＿日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)。

第十三條 如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費(fèi)用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按( )項(xiàng)解決：

(1)提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同一式 ?份，雙方各執(zhí) ?份，具有同等法律效力，合同自 ? ? ? ?時(shí)生效。

甲方：

乙方：

投資合同協(xié)議書 篇2

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購(gòu)銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

甲方雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就雙方合作開辦位于的`“______店”(以下簡(jiǎn)稱“店”)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資遵照履行：

甲方雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就雙方合作開辦位于的“______店”(以下簡(jiǎn)稱“店”)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資遵照履行：

3、經(jīng)營(yíng)范圍：保健服務(wù)，形象設(shè)計(jì)，(涉及行政許可的，憑許可證經(jīng)營(yíng))。

4、合作期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。期限屆滿時(shí)，如“店”經(jīng)營(yíng)狀況正?；蛄己?，任何一方均未書面提出停止合作意向，則視為雙方同意繼續(xù)合作，繼續(xù)合作期間雙方仍應(yīng)接受本協(xié)議約束。

二、投資結(jié)構(gòu)及責(zé)任分擔(dān)：

1、“店”全部投資資金人民幣萬(wàn)元(均由乙方實(shí)際投入，用于“店”之門店裝修、門面受讓、前期房屋租金、押金以及設(shè)備采購(gòu)等。乙方根據(jù)“店”的開辦進(jìn)度及甲方通知將前述所需資金交給甲方，則視為乙方在本協(xié)議項(xiàng)下的投資款已實(shí)際到位。

2、甲方收到乙方投資款后，應(yīng)出具相應(yīng)收款憑證，并保證?？顚Ｓ?，不得將乙方投資資金濫用或挪用。

3、甲方負(fù)責(zé)辦妥“店”開業(yè)手續(xù)。包括但不限于如下事務(wù)：出面與上海有限公司進(jìn)行磋商，取得上海有限公司關(guān)于“______”的名稱使用及其“連鎖直營(yíng)管理”的授權(quán)許可，進(jìn)行有關(guān)工商、稅務(wù)登記，進(jìn)行門店裝修，負(fù)責(zé)承租門面，采購(gòu)設(shè)備，招聘員工等等。

4、“店”正式對(duì)外營(yíng)業(yè)后，每個(gè)月進(jìn)行一次結(jié)算，結(jié)算周期內(nèi)因營(yíng)業(yè)產(chǎn)生的支出從營(yíng)業(yè)收入中先行支付，剩余利潤(rùn)按股權(quán)比例進(jìn)行分配。如當(dāng)期營(yíng)業(yè)收入不足支付營(yíng)業(yè)支出的，應(yīng)從下一結(jié)算周期內(nèi)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)中先行支付。

三、股權(quán)比例：

1、乙方對(duì)“店”享有百分之______(______%)的股份;

2、甲方對(duì)“店”享有百分之______(______%)的股份。

3、協(xié)議各方按各自所持股份分配利潤(rùn)、分擔(dān)責(zé)任。

四、經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)劃分：

1、雙方同意：甲方應(yīng)本著對(duì)合作事業(yè)的最大善意與誠(chéng)信，根據(jù)自己的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，恪盡最大注意義務(wù)，擔(dān)任職務(wù)，負(fù)責(zé)“店”的全面策劃、經(jīng)營(yíng)、管理與市場(chǎng)開發(fā)工作。

2、雙方同意：共同指派擔(dān)任“店”的財(cái)務(wù)經(jīng)理，作為乙方經(jīng)營(yíng)代表。非經(jīng)乙方書面同意，甲方無(wú)權(quán)擅自撤換財(cái)務(wù)經(jīng)理，不得擅自限制財(cái)務(wù)經(jīng)理根據(jù)本協(xié)議及國(guó)家法律法規(guī)以及“永琪”之規(guī)章制度行使職責(zé)。

3、財(cái)務(wù)經(jīng)理地位相對(duì)獨(dú)立，包括但不限于如下職責(zé)：根據(jù)國(guó)家法律及規(guī)章制度對(duì)“店”的財(cái)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行事前、事中、事后監(jiān)督;收取并掌管日常營(yíng)業(yè)收入，處理應(yīng)收應(yīng)付賬款及員工薪金支付事務(wù)，編制財(cái)務(wù)報(bào)表，負(fù)責(zé)內(nèi)部審計(jì)、報(bào)稅等事務(wù)，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，按照甲乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的股權(quán)比例進(jìn)行利潤(rùn)核算與分配等等。

五、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)恪守本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金為人民幣_(tái)_______元。

六、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

投資合同協(xié)議書 篇3

甲方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第一條根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。條 乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，第四條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的 (注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。

第二條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于________，面積為________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。自 年 月 日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年 月 日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。

第四條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?；颍阂曳揭罁?jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

第五條土地開發(fā)費(fèi)為每平方米________元人民幣，總額為________元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起________日內(nèi)全部付清。

第六條土地使用費(fèi)為每年每平方米________元人民幣(美元或港元等)，自____________年________月________日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年________月________日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置。條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。

乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。

第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：____________銀行____________分行，賬戶號(hào)________________.

第八條該土地用于建設(shè)____________項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于________年________月________日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破環(huán)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)。條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額 %的滯納金。

第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置。條　甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于，其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。

第十一條乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后 __________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。

第十二條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額________%的滯納金。滯納期超過(guò)6個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

第十三條如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：

第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費(fèi)用不予返還。

第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按(________)項(xiàng)解決：

(1)提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第十八條本合同所有日期均為公歷。

第十九條本合同一式________份簽署，甲乙雙方各執(zhí)________份。

第二十條本合同于____________年________月________日在中華人民共和國(guó)________省市(縣)簽訂。

第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

____________年________月_______日________年________月________日

投資合同協(xié)議書 篇4

甲方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________德律風(fēng)：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

乙方：____________________________________

法定地址：____________郵碼：____________德律風(fēng)：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

第一條根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地辦理法律、標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)度有關(guān)法則，兩邊經(jīng)過(guò)議定友愛會(huì)商訂立本公約，互助服從。甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。

第二條甲方提供給乙方利用的國(guó)有土職位處所于____，面積為____平方米。其位置與四至范疇如本公約附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙兩邊確認(rèn)。實(shí)物方式(次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金(無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去)。

第三條本公約項(xiàng)下的地皮利用年限為____年，自本公約簽字之日起算。

第四條乙方贊成向甲方付出場(chǎng)地利用費(fèi)，包括地皮開辟費(fèi)和地皮利用費(fèi)?；颍阂曳礁鶕?jù)合股或互助企業(yè)公約，由乙方中的（注：中方合股者或互助者）向甲方付出場(chǎng)地利用費(fèi)，包括地皮開辟費(fèi)和地皮利用費(fèi)。甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。

第五條地皮開辟費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方（或中方合股者或互助者）須于本公約簽字之日起____日內(nèi)掃數(shù)付清。如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

乙方（或中方合股者或互助者）付出了掃數(shù)地皮開辟費(fèi)后____日內(nèi)，。甲方應(yīng)為乙方辦理地皮掛號(hào)（或變動(dòng)掛號(hào)）手續(xù)，公告（換發(fā)）《中華人民共和國(guó)國(guó)有地皮利用證》。因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條地皮利用費(fèi)為每一年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自____年____月____日起，乙方（或中方合股者或互助者）應(yīng)于每一年____月____日前向甲方繳納昔時(shí)的地皮利用費(fèi)。

地皮利用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)度有關(guān)法則由甲方作響應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)全年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納地皮利用費(fèi)。十條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售（出租；其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)協(xié)商，訂立本合同。

乙方遵照有關(guān)法則可以享福減免優(yōu)惠政策的，可遵照減免法則訂定此條。

第七條除本公約另有法則外，乙方應(yīng)在本公約法則的付款期限內(nèi)將公約要求付出的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號(hào)____.條　乙方依本合同取得的土地使用權(quán)，可依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租；抵押。房產(chǎn)所有人在出售（出租；亦就同時(shí)轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）整棟房產(chǎn)使用土地中的出售（出租；

第八條該地皮用于構(gòu)筑____項(xiàng)目，乙方必須按籌劃要乞降法則用處利用地皮。

第九條甲方贊成負(fù)擔(dān)該地皮的征地、拆遷、界址定點(diǎn)詳細(xì)事件，并于____年____月____日前交付地皮。條　土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同（租賃合同；抵押合同），但不得違背中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

乙方應(yīng)妥帖保衛(wèi)界樁，不得擅自變動(dòng)，界樁蒙受破環(huán)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方，哀告從頭埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。條　土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請(qǐng)續(xù)期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金，土地使用者不再申請(qǐng)續(xù)期的，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)、地上建筑物和其他附著物所有權(quán)由國(guó)家無(wú)償收回。

第十條地皮利用年期限滿或乙方提早停止策劃時(shí)，本公約同時(shí)停止踐諾。乙方應(yīng)向甲方交還地皮利用證，辦理刊出掛號(hào)手續(xù)。乙方對(duì)該地皮內(nèi)投資構(gòu)筑的構(gòu)筑物、附著物有權(quán)處理。條　如果乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)（除出讓金外）。從滯納之日起。

第十一條乙方根據(jù)本公約經(jīng)過(guò)議定劃撥方法獲得的地皮利用權(quán)不得讓渡、出租、典質(zhì)。如需讓渡、出租、典質(zhì)，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有地皮利用權(quán)出讓和讓渡暫行條例》法則辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)。

第十二條如果乙方（或中方合股者或互助者）不能按時(shí)付出地皮利用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超出6個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回地皮利用權(quán)。鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。

第十三條如果因?yàn)榧追降倪^(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致乙方延期占有地皮利用權(quán)，則本公約項(xiàng)下的地皮利用期限應(yīng)響應(yīng)推遲，乙方有權(quán)哀告補(bǔ)償。甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“

第十四條如果乙方在該地皮上連續(xù)兩年不投資構(gòu)筑，甲方有權(quán)收回地皮利用權(quán)，乙方已付地皮費(fèi)用不予返還。

第十五條本公約訂立、出力、解釋、踐諾及爭(zhēng)議的辦理均受中華人民共和國(guó)法律的保衛(wèi)和管轄。

第十六條因履行本公約產(chǎn)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議兩邊會(huì)商辦理。會(huì)商不可的，按項(xiàng)辦理：（1）提請(qǐng)_____機(jī)構(gòu)_____；（2）向有管轄權(quán)的人民法院告狀。甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)。

第十七條本公約經(jīng)雙方法定代表人簽字后見效。

第十八條本公約掃很多天期均為公歷。

第十九條本公約一式____份簽訂，甲乙兩邊各執(zhí)____份。

第二十條本公約于____年____月____日在中華人民共和國(guó)____省市（縣）簽訂。

第二十一條本公約未盡事件，可由兩邊商定后作為公約附件。

本公約附件是公約的構(gòu)成部分，與本公約具有劃一的法律出力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

____年____月____日____年____月____日

投資合同協(xié)議書 篇5

經(jīng)過(guò)以下投資入股人友好協(xié)商，在公平、誠(chéng)實(shí)、信任、平等合作、互利互惠、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上，本著弘揚(yáng)普洱茶文化，發(fā)展普洱茶產(chǎn)業(yè)，共同致富和為社會(huì)、國(guó)家多做貢獻(xiàn)的原則，投資入股創(chuàng)辦“普洱同昌順茶業(yè)(廠)”。

現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法規(guī)簽定以下協(xié)議：

自年月日至年月日。如各方對(duì)合作滿意，可于本合同到期前三個(gè)月，協(xié)商繼續(xù)合作事宜。否則，按退股條款處理。經(jīng)協(xié)商，各方同意繼續(xù)合作時(shí)，必須另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

1、股份為10000元(人民幣)/股;股比為：姓名，股數(shù)股，股比%;姓名，股數(shù)股，股比%;姓名，股比%;姓名，股比%;姓名，股數(shù)股，股比%。

2、各股東入股資金共計(jì)￥元(大寫)：，于年月日之前由銀行驗(yàn)資后統(tǒng)一存入企業(yè)帳戶;開戶銀行為，賬號(hào)為。

股東入股的股份在本協(xié)議書有效期限內(nèi)不得以任何理由退股。有效期滿后如果企業(yè)繼續(xù)存在，出現(xiàn)退股的，必須經(jīng)過(guò)召開董事會(huì)并有三分之二以上的股東表決通過(guò)。本企業(yè)的股份轉(zhuǎn)讓必須依法進(jìn)行并由董事會(huì)通過(guò)三分之二以上股東表決通過(guò)。

本協(xié)議書所稱的董事即為股東，以下同。

企業(yè)發(fā)展過(guò)程中如果向社會(huì)和本企業(yè)普通職員中小企業(yè)融資招股，董事會(huì)董事成員和監(jiān)事會(huì)成員按相關(guān)法規(guī)確定。

3、企業(yè)經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容為各種普洱茶的收購(gòu)、加工、銷售、服務(wù)和普洱茶文化信息的收集、整理、傳播。

企業(yè)以茶葉初制所為起步階段，力爭(zhēng)在一年之內(nèi)向有限公司過(guò)度，真正實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)制度的管理模式。

4、本企業(yè)的股東即為董事會(huì)成員，企業(yè)由各股東共同組成董事會(huì)，由股份比例較大并綜合考慮管理能力強(qiáng)的股東擔(dān)任董事長(zhǎng);董事長(zhǎng)為企業(yè)負(fù)責(zé)人(法人)，負(fù)責(zé)組織企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的制定，領(lǐng)導(dǎo)董事會(huì)做出正確的經(jīng)營(yíng)決策。

由董事長(zhǎng)召開第一次董事會(huì)，在股東中推選一名作風(fēng)正、人品好、有經(jīng)驗(yàn)，管理能力強(qiáng)的董事任總經(jīng)理，負(fù)責(zé)執(zhí)行董事會(huì)的決策和進(jìn)行企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理。

有必要時(shí)總經(jīng)理可以通過(guò)董事會(huì)進(jìn)行外聘，必要時(shí)董事會(huì)聘任若干名副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。董事會(huì)有權(quán)通過(guò)三分之二以上的董事同意罷免企業(yè)任何不稱職的企業(yè)管理人員和一般職員。

投資合同協(xié)議書 篇6

甲方：________________________________________________________

法定地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：________________________ 職務(wù)：____________________

乙方：________________________________________________________

法定地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：________________________ 職務(wù)：____________________

第一條 根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同，共同遵守。條 甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于____________，面積為________平方米。

第二條 甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。

第三條 本合同項(xiàng)下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?；颍阂曳揭罁?jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后______日內(nèi)，乙方必須申請(qǐng)辦理土地使用(或變更登記)手續(xù)。

第五條 土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

第六條 土地使用費(fèi)為每年每平方米____元人民幣(美元或港元等)，自____年____月____日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。

第七條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號(hào)____.條 乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第八條 該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條 甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于____年____月____日前交付土地。條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額______%的滯納金。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破環(huán)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置。條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的__________(注：

第十一條 乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。

第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過(guò)6個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整。)(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的。

第十三條 如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已付土地費(fèi)用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

第十六條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按( )項(xiàng)解決：

(1)提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁;

(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同一式 ?份，雙方各執(zhí) ?份，具有同等法律效力，合同自 ? ? ? ?時(shí)生效。

甲方：

乙方：

投資合同協(xié)議書 篇7

雙方合作投資合同協(xié)議書是一種約定雙方合作成立的協(xié)議。通常情況下，雙方會(huì)在協(xié)議書中明確規(guī)定合作事項(xiàng)、雙方的權(quán)利和義務(wù)、協(xié)議中規(guī)定的投資金額及分配方式等關(guān)鍵條款。此類合同協(xié)議書通常要經(jīng)過(guò)雙方的共同協(xié)議，才能訂立下來(lái)，以保證雙方權(quán)益。本文將詳細(xì)介紹雙方合作投資合同協(xié)議書。

一、合同協(xié)議書的基本要素

1. 合作事項(xiàng)

在雙方合作投資協(xié)議書中明確規(guī)定的合作事項(xiàng)是雙方進(jìn)行合作的基礎(chǔ)，也是協(xié)議書的核心內(nèi)容。雙方應(yīng)當(dāng)在合同協(xié)議書中具體明確投資事項(xiàng)、合作方式、合作期間、合作范圍、合同期限、合同終止、補(bǔ)償責(zé)任和違約責(zé)任等方面的條件。協(xié)議書中規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)該向讀者清晰明了，詳細(xì)介紹合作事項(xiàng)涉及的各項(xiàng)基本要素，為合作提供保障。

2. 投資金額和分配方式

投資金額和分配方式是雙方合作投資協(xié)議書中的重要內(nèi)容。投資金額通常是雙方在合作過(guò)程中所投入的資金總額，在合同規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行分配。分配方式是根據(jù)被投資方的經(jīng)營(yíng)狀況、協(xié)議中規(guī)定的合作形式等因素來(lái)決定。協(xié)議書中，要明確規(guī)定雙方的投資金額和分配方式，防止出現(xiàn)投資金額和分配方式爭(zhēng)議。

3. 雙方權(quán)利和義務(wù)

雙方投資合作協(xié)議書中，應(yīng)當(dāng)有明確雙方權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定。例如，投資方或者投資人有權(quán)益查看被投資方的財(cái)務(wù)情況，雙方在協(xié)議期間內(nèi)所需要承擔(dān)的責(zé)任，違約責(zé)任等。也可以對(duì)各方的權(quán)利進(jìn)行規(guī)定，保證各方達(dá)成平等期望和獲得相應(yīng)的權(quán)益。

4. 合同的履行

合作合同的履行是合同協(xié)議書的重要組成部分之一。分別從簽訂、履行到完成合同的各個(gè)環(huán)節(jié)的規(guī)范性、可操作性和可實(shí)現(xiàn)性做出詳細(xì)的介紹。履行過(guò)程中還應(yīng)有合同生效、變更、反悔的規(guī)定，防止出現(xiàn)令一方因違反協(xié)議項(xiàng)而發(fā)生嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的情況。

二、合同協(xié)議書的簽訂

在簽訂雙方合作投資協(xié)議書之前，雙方必須協(xié)商、討論各項(xiàng)具體內(nèi)容，以避免合同執(zhí)行的不順利。在簽訂之前，雙方還需要確定合同的效力、條款和保密條款，保證雙方的權(quán)益。協(xié)議書需要雙方簽名蓋章，然后進(jìn)行備案。

在簽訂雙方合作投資協(xié)議書時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)保持信任、相互理解和協(xié)調(diào)，以確保雙方合作的順利進(jìn)行。協(xié)議簽署后，雙方必須按照規(guī)定履行各自的義務(wù)，并要注意合作中可能出現(xiàn)的種種問(wèn)題和局限性，及時(shí)跟新合同的方式，避免造成不必要的損失。

三、合同協(xié)議書的終止

在雙方合作投資協(xié)議書的有效期到期后，合同自動(dòng)失效。如果在合同終止之前，雙方互相達(dá)成一致意見，也可提前終止合同。

如果一方違約，協(xié)議書還需要具有違約責(zé)任規(guī)定，以及約定賠償?shù)姆绞胶徒痤~等等。合同終止之前，雙方應(yīng)該檢查風(fēng)險(xiǎn)真?zhèn)?，以盡可能減少不必要的風(fēng)險(xiǎn)和防范遭受損失。

四、合同協(xié)議書的保密條款

保密條款是雙方合作投資協(xié)議書的重要組成部分，也是雙方積極進(jìn)行合作的前提。雙方在合作期間應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)協(xié)議中書面文件中的保密信息，并妥善保存。在協(xié)議書簽署后，涉及到的雙方信息以及相關(guān)合作財(cái)務(wù)狀況等方面，其訪問(wèn)、處理和傳輸都應(yīng)得到合同作出的明確規(guī)定。

以上就是關(guān)于雙方合作投資合同協(xié)議書的詳細(xì)介紹。在合作的過(guò)程中，雙方一定要保持溝通和信任，根據(jù)協(xié)議書的約定規(guī)范行為，避免造成不必要的損失，達(dá)成合作目標(biāo)。

投資合同協(xié)議書 篇8

第一章 總則

(集團(tuán))股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與四川網(wǎng)絡(luò)公司電子有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)公司法以及國(guó)家的其他有關(guān)法規(guī)(以下簡(jiǎn)稱法律)，通過(guò)誠(chéng)摯友好的協(xié)商，一致同意由甲方以現(xiàn)金出資的方式重組乙方，共同運(yùn)營(yíng)乙方中國(guó)網(wǎng)絡(luò)公司公司項(xiàng)目，重組后的公司名稱為拍賣集團(tuán)·四川網(wǎng)絡(luò)公司電子商務(wù)有限公司(以下簡(jiǎn)稱公司)。

雙方于_______年_______月_______日在______________公司簽訂本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。

第二章 協(xié)議各方及公司

第一條 本協(xié)議各方的法定地址及法定代表，

甲方，______________________

法定地址，______________________

法定代表，______________________

職務(wù)，______________________

乙方，______________________

法定地址，______________________

法定代表，______________________

職務(wù)，______________________

第二條 公司的名稱為拍賣集團(tuán)·四川網(wǎng)絡(luò)公司電子商務(wù)有限公司。

公司的法定地址為，

第三條公司的經(jīng)營(yíng)目的是綜合各方在技術(shù)、市場(chǎng)、資金等資源方面的優(yōu)勢(shì)，共同將乙方之“中國(guó)網(wǎng)絡(luò)公司公司”項(xiàng)目在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行推廣和運(yùn)作，從而把“中國(guó)網(wǎng)絡(luò)公司公司”打造成為可持續(xù)性發(fā)展，并具有良好市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的國(guó)內(nèi)汽車后服務(wù)市場(chǎng)知名品牌，并使投資各方獲得應(yīng)有的利潤(rùn)。

第四條公司為獨(dú)立企業(yè)法人。公司享有由股東投資形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任，公司以其全部法人財(cái)產(chǎn)，依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。公司必須遵守國(guó)家的法律、法令和有關(guān)條例規(guī)定，并受法律的保護(hù)。公司還必須遵守本協(xié)議及章程的各項(xiàng)規(guī)定。

第五條 公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙方僅以各自認(rèn)繳的出資額對(duì)控股 公司承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

第六條 公司的經(jīng)營(yíng)期限為年。成立日為公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更簽發(fā)之日。經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并報(bào)工商管理部門批準(zhǔn)，公司的經(jīng)營(yíng)期限可以延長(zhǎng)。雙方至遲于經(jīng)營(yíng)期滿之日前六個(gè)月達(dá)成延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的協(xié)議。

第七條 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

第三章 投資與注冊(cè)資本

第八條雙方同意，乙方前期資本投入及項(xiàng)目技術(shù)成果價(jià)值，評(píng)估(認(rèn)定)作價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(_______元整)。詳見附件一乙方項(xiàng)目成果價(jià)值評(píng)估認(rèn)定書。

第九條 甲方同意，以現(xiàn)金_______萬(wàn)元股權(quán)的方式實(shí)現(xiàn)控股，乙方其余股權(quán)評(píng)估(認(rèn)定)的價(jià)值_______萬(wàn)元，按本協(xié)議比例分別作為乙方原兩位股東在公司的股份，并進(jìn)行工商登記。

第十條雙方同意，甲方除以現(xiàn)金對(duì)公司的注冊(cè)資本出資外，還以設(shè)備、通信資源等作為出資額;甲方以設(shè)備、通信資源入股公司時(shí)，必須經(jīng)乙方確認(rèn)適用并評(píng)估作價(jià)，方可入股。(評(píng)估工作在正式簽訂協(xié)議之前完成)

第十一條 公司的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(_______元整)。

甲、乙雙方按下列比例出資，

甲方，_____________________

人民幣 萬(wàn)元占注冊(cè)資本的_______%。

出資方式，現(xiàn)金、設(shè)備、通信資源。(其中現(xiàn)金 萬(wàn)元，設(shè)備、通信資源_______萬(wàn)元，詳見附件二甲方設(shè)備、通信資源評(píng)估認(rèn)定書及清單)

乙方原股東，_____________________

人民幣 萬(wàn)元占注冊(cè)資本的_______ %。

出資方式，前期資本投入及項(xiàng)目技術(shù)成果價(jià)值。

人民幣 萬(wàn)元占注冊(cè)資本的_______%。

出資方式，前期資本投入及項(xiàng)目技術(shù)成果價(jià)值。

第十二條 甲方的注冊(cè)資本金應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)到帳;甲方以現(xiàn)金收購(gòu)乙方股權(quán)的交易也應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成。

第十三條 公司的新開戶銀行為 銀行，由甲方推薦出納一名，乙方推薦會(huì)計(jì)一名共同管理。

第十四條 甲乙雙方繳付出資額并完成收購(gòu)交易后，應(yīng)由公司聘請(qǐng)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所驗(yàn)證，并開具驗(yàn)資報(bào)告，向投資各方發(fā)給出資證明書，開始工商登記變更。

第十五條股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部份出資。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過(guò)半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對(duì)該出資有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第十六條 雙方同意對(duì)公司技術(shù)及管理骨干實(shí)施期權(quán)制度，按公司股份的_______%比例進(jìn)行記名登記， 年登記期內(nèi)只享受分紅權(quán)利，年到期后予以股東的全部權(quán)利。

第四章 公司的經(jīng)營(yíng)范圍及發(fā)展

第十七條 公司的經(jīng)營(yíng)范圍為對(duì)中華人民共和國(guó)境內(nèi)及地區(qū)的汽車產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)和車主提供下列服務(wù)，

(1)提供互聯(lián)網(wǎng)接入、技術(shù)開發(fā)和其他服務(wù);

(2)提供汽車配件信息發(fā)布與交易的電子商務(wù)平臺(tái);

(3)提供汽車服務(wù)信息發(fā)布平臺(tái);

(4)提供人才求職與招聘的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái);

(5)提供汽車金融保險(xiǎn)服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái);

(6)代理銷售汽車相關(guān)產(chǎn)品;

(7)提供航空票務(wù)、酒店預(yù)訂等服務(wù);

(8)提供移動(dòng)增值服務(wù);

(9)提供網(wǎng)絡(luò)廣告服務(wù);

(10)提供全國(guó)性的商務(wù)呼叫中心服務(wù);

第十八條 公司的發(fā)展，

第一階段，通過(guò)建立全國(guó)地方運(yùn)營(yíng)中心，以中國(guó)網(wǎng)絡(luò)公司公司為平臺(tái)，為中國(guó)境內(nèi)的

汽車產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)和車主提供商務(wù)服務(wù);樹立中國(guó)汽車后服務(wù)市場(chǎng)和網(wǎng)絡(luò)市場(chǎng)

優(yōu)勢(shì)品牌。

第二階段，將此經(jīng)營(yíng)模式成功復(fù)制于其它行業(yè);

第三階段，實(shí)現(xiàn)公司境外資本市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的成功;

第四階段，為中國(guó)境外地區(qū)提供服務(wù)。

第五章 公司經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所

第十九條 公司總部設(shè)立在成都市號(hào)拍賣大廈，所需的場(chǎng)所由甲方以優(yōu)惠條件提供，公司與甲方簽訂租賃協(xié)議，公司按月繳付租賃費(fèi)。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所也可以由公司另行租賃、自建或購(gòu)買。

第二十條 為了不影響現(xiàn)階段的技術(shù)開發(fā)，公司技術(shù)開發(fā)中心辦公地點(diǎn)維持不變，待開發(fā)完成后統(tǒng)一搬遷。

第六章 雙方的責(zé)任

第二十一條 甲方的責(zé)任

1、 按期繳納注冊(cè)資本金和按期收購(gòu)乙方部分股權(quán);

2、 協(xié)助公司辦理變更公司工商注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜;

3、 根據(jù)公司的實(shí)際需要，推薦和協(xié)助招聘有相當(dāng)水平和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)理、管理人員、技術(shù)人員和其他工作人員;

4、 向公司提供與業(yè)務(wù)相關(guān)的社會(huì)資源、技術(shù)資源和市場(chǎng)信息，并協(xié)助公司開辟全國(guó)業(yè)務(wù);

5、 為公司提供客戶資源支持;

6、 負(fù)責(zé)辦理公司委托的其他有關(guān)事宜。

第二十二條 乙方的責(zé)任

1、 協(xié)助公司辦理變更公司工商注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜;

2、 加快項(xiàng)目調(diào)試和完善相關(guān)技術(shù)，保證第一期項(xiàng)目計(jì)劃在規(guī)定期限內(nèi)順利實(shí)施。保證現(xiàn)有管理、技術(shù)隊(duì)伍的穩(wěn)定。

3、 根據(jù)公司的實(shí)際需要，推薦和協(xié)助招聘有相當(dāng)水平和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)理、管理人員、技術(shù)人員和其他工作人員;

4、 向公司提供與業(yè)務(wù)相關(guān)的社會(huì)資源、技術(shù)資源和市場(chǎng)信息，并協(xié)助公司開辟全國(guó)業(yè)務(wù);

5、 為公司提供客戶資源支持;

6、 負(fù)責(zé)辦理公司委托的其他有關(guān)事宜。

第七章 技術(shù)轉(zhuǎn)讓與保密

第二十三條 公司可以與甲方或乙方或任何第三方簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以取得為達(dá)到本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的、經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)模所需要的先進(jìn)技術(shù)、專利和專有技術(shù)，甲方和乙方原股東與公司之間的技術(shù)轉(zhuǎn)讓均采取優(yōu)惠條件。

第二十四條 公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所獲得的發(fā)明或?qū)＠麢?quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)屬公司所有，有關(guān)的全部資料由公司獨(dú)立保存。

第二十五條 公司通過(guò)收購(gòu)控股所取得的商業(yè)秘密、專利權(quán)或?qū)Ｓ屑夹g(shù)的保密按雙方簽訂的有關(guān)協(xié)議的規(guī)定辦理。

第二十六條非經(jīng)公司批準(zhǔn)，任何一方均不得使用公司擁有的技術(shù)知識(shí);任何一方要使用公司的技術(shù)知識(shí)時(shí)，須與公司簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并履行協(xié)議規(guī)定的保密條款，公司按優(yōu)惠價(jià)格收取技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第二十七條 甲乙雙方應(yīng)要求各自選派到公司工作的人員履行對(duì)商業(yè)秘密、相關(guān)技術(shù)的保密職責(zé)。

第八章 技術(shù)成果、專有技術(shù)及專利管理

第二十八條由公司的雇員、轉(zhuǎn)包者、代理人在為公司工作過(guò)程中形成的發(fā)明、軟件或者專有技術(shù)的發(fā)展或改進(jìn)，所屬權(quán)均歸公司所有;與此有關(guān)發(fā)明的專利申請(qǐng)、著作權(quán)登記以公司的名義進(jìn)行。

第九章 約束行為

第二十九條 禁止任何股東以個(gè)人或公司名義進(jìn)行有損公司利益的活動(dòng);否則其活動(dòng)獲得利益歸公司所有，造成損失按有關(guān)法律賠償。

第三十條 禁止各股東經(jīng)營(yíng)和參與同公司競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

第三十一條 禁止以項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估入股的股東再將其所持有的技術(shù)投入第三方。

第三十二條 禁止以項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估入股的股東私自或與他人合伙成立公司開展與公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相同或相似的業(yè)務(wù)。

第三十三條 公司的控股股東在行使表決權(quán)時(shí)，不得做出有損于公司和其他股東合法權(quán)益的決定。

第三十四條控股股東對(duì)公司及其他股東負(fù)有誠(chéng)信義務(wù)?？毓晒蓶|對(duì)公司應(yīng)嚴(yán)格依法行使出資人的權(quán)利，不得利用資產(chǎn)重組等方式損害公司和其他股東的合法權(quán)益，不得利用其特殊地位謀取額外的利益。

第三十五條控股股東對(duì)公司董事、監(jiān)事候選人的提名，應(yīng)嚴(yán)格遵循法律、法規(guī)和公司章程規(guī)定的條件和程序?？毓晒蓶|提名的董事、監(jiān)事候選人應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和決策、監(jiān)督能力。控股股東不得對(duì)股東大會(huì)人事選舉決議和董事會(huì)人事聘任決議履行任何批準(zhǔn)手續(xù);不得越過(guò)股東大會(huì)、董事會(huì)任免公司的高級(jí)管理人員。

第三十六條 公司的重大決策應(yīng)由股東大會(huì)和董事會(huì)依法做出。控股股東不得直接或間接干預(yù)公司的決策及依法開展的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公司及其他股東的權(quán)益。

第三十七條 控股股東與公司實(shí)行人員、資產(chǎn)、財(cái)務(wù)分開，機(jī)構(gòu)、業(yè)務(wù)獨(dú)立，各自獨(dú)立核算、獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

第三十八條 控股股東投入公司的資產(chǎn)應(yīng)獨(dú)立完整、權(quán)屬清晰?？毓晒蓶|不得占用、支配該資產(chǎn)或干預(yù)公司對(duì)該資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理。

第三十九條 控股股東應(yīng)尊重公司財(cái)務(wù)的獨(dú)立性，不得干預(yù)公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)活動(dòng)。 第四十條控股股東及其下屬的其他單位不應(yīng)從事與公司相同或相近的業(yè)務(wù)?？毓晒蓶|應(yīng)采取有效措施避免同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)。

第四十一條 如股東違反上述各條，應(yīng)按公司實(shí)際損失賠償。嚴(yán)重者經(jīng)董事會(huì)討論按有關(guān)法律法規(guī)可減少其持有的股權(quán)比例以彌補(bǔ)其他股東的損失。

第十章 股東會(huì)

第四十二條 公司股東會(huì)由全體股東組成，股東會(huì)是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，依照公司章程行使職權(quán)。

第四十三條 股東會(huì)行使下列職權(quán)，

(一) 決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;

(二) 選舉和更換董事，決定有關(guān)董事的報(bào)酬事項(xiàng);

(三) 選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);

(四) 審議批準(zhǔn)董事會(huì)的報(bào)告;

(五) 審議批準(zhǔn)監(jiān)事會(huì)的報(bào)告;

(六) 審議批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

(七) 審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

(八) 對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本做出決議;

(九) 對(duì)發(fā)行公司債券做出決議;

(十) 對(duì)股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資做出決議;

(十一) 對(duì)公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項(xiàng)做出決議;

(十二) 修改公司章程。

第四十四條 股東會(huì)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散或者變更公司形 式作出決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過(guò)。

第四十五條 修改公司章程的決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過(guò)。 第四十六條 股東會(huì)會(huì)議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。

第四十七條股東會(huì)會(huì)議分為定期會(huì)議和臨時(shí)會(huì)議。定期會(huì)議應(yīng)當(dāng)按照公司章程的規(guī)定按時(shí)召開。代表1/4以上表決權(quán)的股東，1/3以上董事，或者監(jiān)事，可以提議召開臨時(shí)會(huì)議。股東會(huì)會(huì)議由董事會(huì)召集，董事長(zhǎng)主持，董事長(zhǎng)因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí)，由董事長(zhǎng)指定的副董事長(zhǎng)或者其他董事主持。

第十一章 董事會(huì)

第四十八條 公司召開的第一次股東大會(huì)為公司董事會(huì)成立之日。董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)1人，由甲方推薦，副董事長(zhǎng)1人，由乙方推薦。董事若干名。

第四十九條 乙方 為項(xiàng)目發(fā)起人和策劃人，雙方一致同意確定為公司終身董事。

第五十條 董事長(zhǎng)是公司法定代表。董事長(zhǎng)因故不能履行其職責(zé)時(shí)，可臨時(shí)授權(quán)副董事長(zhǎng)為代表。

第五十一條 董事長(zhǎng)可委派另外一人在開董事會(huì)時(shí)作為他(她)的全權(quán)代理人行使其權(quán)利。出現(xiàn)此情況時(shí)應(yīng)將全權(quán)代理委托書交董事會(huì)。

第五十二條 董事會(huì)決定以出席會(huì)議的董事或其全權(quán)代理人的多數(shù)票通過(guò)，但重大事宜 必須經(jīng)全體董事或其全權(quán)代理人同意方能通過(guò)，其中包括(但不限于)，

1、 章程條款的修訂;

2、 異常情況的處置，包括異常情況的建立、撤銷和延期;

3、 注冊(cè)資本的增加或轉(zhuǎn)讓;

4、 經(jīng)營(yíng)范圍的任何改變;

5、 與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并;

6、 利潤(rùn)分配方案;

7、 總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工程師、財(cái)務(wù)經(jīng)理的聘請(qǐng)或解聘;

8、 預(yù)算的決定或決算的批準(zhǔn);

9、 超過(guò)一百萬(wàn)元標(biāo)的的協(xié)議的簽訂;

10、 分公司或分支機(jī)構(gòu)的建立或撤銷;

11、 對(duì)外借款。

第五十三條董事會(huì)每半年召開一次，由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集并主持。董事會(huì)在公司會(huì)計(jì)年度的頭三個(gè)月內(nèi)召開。董事長(zhǎng)不能召集時(shí)由副董事長(zhǎng)召集并主持。如遇特殊情形，由董事長(zhǎng)或三分之二以上董事提議，在必要時(shí)可召集董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。董事會(huì)會(huì)議一般在公司的法定地址舉行，若經(jīng)董事會(huì)決定，也可以在其他地點(diǎn)舉行。召開董事會(huì)會(huì)議，應(yīng)當(dāng)于會(huì)議召開十日以前通知全體董事。董事會(huì)應(yīng)當(dāng)對(duì)所議事項(xiàng)的決定做成會(huì)議記錄，出席會(huì)議的董事應(yīng)當(dāng)在會(huì)議記錄上簽名。

第五十四條 公司設(shè)監(jiān)事一名，由甲乙雙方推薦;董事、總經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事;監(jiān)事的任期每屆為三年，監(jiān)事任期屆滿，連選可以連任;監(jiān)事列席董事會(huì)會(huì)議。第五十五條 監(jiān)事行使下列職權(quán)，

1、檢查公司財(cái)務(wù);

2、對(duì)董事、總經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督;

3、當(dāng)董事和總經(jīng)理的行為損害公司的利益時(shí)，要求董事和總經(jīng)理予以糾正;

4、提議召開臨時(shí)股東會(huì);

5、公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。

第十二章 經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

第五十六條公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，由甲乙雙方共同推薦;第一任總經(jīng)理由乙方推薦;第一任副總經(jīng)理由甲方推薦;財(cái)務(wù)經(jīng)理由甲方推薦;上述人員由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期三年，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)可以連任。

第五十七條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)若干部門經(jīng)理，分別負(fù)責(zé)公司各部門的工作，辦理總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項(xiàng)，并對(duì)總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第五十八條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)經(jīng)理有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職的，不能或不愿履行其職責(zé)的，或無(wú)能力成功地經(jīng)營(yíng)公司的，經(jīng)董事會(huì)會(huì)議決議可隨時(shí)撤換。

第十三章 勞動(dòng)管理

第五十九條 公司遵守國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)人事制度進(jìn)行人事管理，職工實(shí)行聘用協(xié)議制;公司招聘職工，須經(jīng)公司考核合格后錄用;公司任何股東不得干預(yù)。

第六十條公司職工的招聘、解雇、辭職、工資福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)紀(jì)律等事宜，遵照中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法及其實(shí)施辦法，經(jīng)董事會(huì)研究制定方案，由公司訂立勞動(dòng)協(xié)議加以規(guī)定。

第六十一條 甲、乙雙方推薦及公司聘請(qǐng)的高級(jí)管理、技術(shù)人員的工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會(huì)會(huì)議討論決定。

第六十二條 乙方現(xiàn)有員工在公司工作，其工資、福利待遇不低于原有水平。

第十四章 財(cái)務(wù)和利潤(rùn)分配

第六十三條 公司依照法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定，制定本公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

第六十四條公司在每一會(huì)計(jì)年度前三個(gè)月、九個(gè)月結(jié)束后三十日內(nèi)編制公司季度報(bào)告，公司在每一會(huì)計(jì)年度前六個(gè)月結(jié)束后六十日以內(nèi)編制公司的中期財(cái)務(wù)報(bào)告;在每一會(huì)計(jì)年度結(jié)束后一百二十日以內(nèi)編制公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告。

第六十五條 公司年度財(cái)務(wù)報(bào)告以及進(jìn)行中期利潤(rùn)分配的中期財(cái)務(wù)報(bào)告，包括以下內(nèi)容，

(一)資產(chǎn)負(fù)債表;

(二)利潤(rùn)表;

(三)利潤(rùn)分配表;

(四)財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表(或現(xiàn)金流量表);

(五)會(huì)計(jì)報(bào)表附注。

公司不進(jìn)行中期利潤(rùn)分配的，中期財(cái)務(wù)報(bào)告包括上款除第(三)項(xiàng)以外的會(huì)計(jì)報(bào)表

第六十六條 季度財(cái)務(wù)報(bào)告、中期財(cái)務(wù)報(bào)告和年度財(cái)務(wù)報(bào)告按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行編制。

第六十七條 公司除法定的會(huì)計(jì)帳冊(cè)外，不另立會(huì)計(jì)帳冊(cè)。公司的資產(chǎn)，不以任何個(gè)人名義開立賬戶存儲(chǔ)。

第六十八條 公司繳納有關(guān)稅收后的利潤(rùn)，按下列順序分配，

(一)彌補(bǔ)上一年度的虧損;

(二)提取公司法定公積金_______%;

(三)提取公司法定公益金_______%;

(四)提取任意公積金_______% ;

上述三項(xiàng)基金的比例由董事會(huì)視公司經(jīng)營(yíng)情況決定;

公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上時(shí)，可以不再提取。提取法定公積金、公益金后，是否提取任意公積金由股東大會(huì)決定。公司不在彌補(bǔ)公司虧損和提取法定公積金、公益金之前向股東分配利潤(rùn)。

第六十九條 股東大會(huì)決議將公積金轉(zhuǎn)為股本時(shí)，按股東原有股份比例轉(zhuǎn)增。但法定公積金轉(zhuǎn)為股本時(shí)，所存留的該項(xiàng)公積金不得少于注冊(cè)資本的百分之二十五。

第七十條 公司股東大會(huì)對(duì)利潤(rùn)分配方案作出決議后，公司董事會(huì)須在股東大會(huì)召開后一個(gè)月內(nèi)完成股利(或股份)的派發(fā)事項(xiàng)。

第七十一條 公司將盡量取得減、免稅的優(yōu)惠。

第七十二條公司的財(cái)務(wù)審計(jì)將聘請(qǐng)審計(jì)師事務(wù)所審查、稽核;審計(jì)包括公司的一切憑證、簿記、收支單據(jù)、賬冊(cè)、統(tǒng)計(jì)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)告，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理;審計(jì)結(jié)果每年向股東通報(bào);如果甲方或乙方股東欲聘請(qǐng)他自己選擇的其他審計(jì)師對(duì)年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審查時(shí)，公司必須予以充分的合作，所聘請(qǐng)的其他審計(jì)師的費(fèi)用由聘方承擔(dān)。但是任何這種額外審計(jì)的內(nèi)部費(fèi)用應(yīng)由公司承擔(dān)。

第七十三條 公司的財(cái)務(wù)報(bào)表上報(bào)拍賣集團(tuán)，合并報(bào)表。

第十五章 保險(xiǎn)

第七十三條 公司的核心業(yè)務(wù)可以參加投保，投保險(xiǎn)別、險(xiǎn)值、保險(xiǎn)期限由董事會(huì)討論決定。保險(xiǎn)費(fèi)由公司繳付。

第十六章 遭遇不可抗力的約定

第七十四條如果由于國(guó)家有關(guān)法律、法令和政策的變化，至使本協(xié)議任何條款的執(zhí)行受阻甚至無(wú)法執(zhí)行時(shí)，有關(guān)一方必須立即通知另一方，并立即轉(zhuǎn)交上述的有關(guān)文件。

第七十五條上述第七十四條情況發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)迅速通過(guò)談判對(duì)本協(xié)議做出相應(yīng)的修改，以使投資雙方不致因此而受損失。如果一方不同意做出上述變動(dòng)，另一方有權(quán)根據(jù)第七十八條的規(guī)定中止本協(xié)議，但應(yīng)提前十天書面通知對(duì)方。

第七十六條由于受地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不可預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗拒事故的影響，致使公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)或使本協(xié)議的履行困難或不可能時(shí)，遭受上述不可抗拒事故的一方應(yīng)立即將事故情況電告對(duì)方，并應(yīng)于可能的最短的時(shí)間向?qū)Ψ教峁┦鹿试斍橐约皩?duì)公司經(jīng)營(yíng)的影響或毀損情況的有效證明文件。該證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具。根據(jù)事故對(duì)公司損毀或影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解散公司，或者部分免除或暫緩公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者停止公司的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七十七條 由于發(fā)生不可抗拒事故致使公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)，或者由于公司連年虧損無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)。報(bào)股東會(huì)決議，可以提前解散公司。

第七十八條控股任一方不是由于不可抗拒事故而不履行本協(xié)議或規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定，造成公司無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的，均視為違約，控股另一方除有權(quán)向違約方索賠外，還有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定終止本協(xié)議。若雙方仍同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，違約方應(yīng)賠償公司的經(jīng)濟(jì)損失。

第十七章 公司解散及財(cái)產(chǎn)清算

第七十九條 公司有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)解散并依法進(jìn)行清算，

(一)營(yíng)業(yè)期限屆滿;

(二)股東大會(huì)決議解散;

(三)因合并或者分立需要解散;

(四)因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)被依法宣告破產(chǎn);

(五)違反法律、行政法規(guī)被依法責(zé)令關(guān)閉。

第八十條 公司因有本章前條第(一)、(二)項(xiàng)規(guī)定解散的，應(yīng)當(dāng)在十五日之內(nèi)成立清算組。清算組人員由股東大會(huì)以普通決議的方式選定。

公司因有本章前條第(三)項(xiàng)情形而解散的，清算工作由合并或者分立各方當(dāng)事人依照合并或者分立時(shí)簽定的協(xié)議辦理。

公司因有本章前條第(四)項(xiàng)情形而解散的，由人民法院依照有關(guān)法律的規(guī)定，組織股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及有關(guān)專業(yè)人員成立清算組進(jìn)行清算。

公司因有本章前條第(五)項(xiàng)情形而解散的，由有關(guān)主管機(jī)關(guān)組織股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及專業(yè)人員成立清算組進(jìn)行清算。

第八十一條 清算組成立后，董事會(huì)、總經(jīng)理的職權(quán)立即停止。清算期間，公司不得開展新的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第八十二條 清算組在清算期間行使下列職權(quán)，

(一)清理公司財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;

(二)通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人;

(三)處理公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);

(四)清繳所欠稅款;

(五)清理債權(quán)、債務(wù);

(六)處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn);

(七)代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。

第八十三條 清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在至少一種報(bào)刊上公告三次。

第八十四條 債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)向清算組申報(bào)其債權(quán)。債權(quán)人申報(bào)債權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)，并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。

第八十五條 清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東大會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。

第八十六條 公司財(cái)產(chǎn)按下列順序清償，

(一)支付清算費(fèi)用;

(二)支付公司職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;

(三)交納所欠稅款;

(四)清償公司債務(wù);

(五)按股東持有股份比例進(jìn)行分配。

公司財(cái)產(chǎn)未按前款第(一)至(四)項(xiàng)的規(guī)定清償前，不得分配給股東。

第八十七條清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。公司經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)后，清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。

第八十九條 公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告以及清算期間收支報(bào)表和財(cái)務(wù)帳冊(cè),報(bào)股東大會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)確認(rèn)。

清算組應(yīng)當(dāng)自股東大會(huì)或者有關(guān)主管機(jī)關(guān)對(duì)清算報(bào)告確認(rèn)之日起三十日內(nèi)，依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理注銷公司登記，并公告公司終止。

第九十條 清算組人員應(yīng)當(dāng)忠于職守，依法履行清算義務(wù)，不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財(cái)產(chǎn)。

清算組人員因故意或者重大過(guò)失給公司或者債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十八章 爭(zhēng)議的解決

第九十一條在協(xié)議有效期或延長(zhǎng)期，雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議和要求，或有關(guān)結(jié)束協(xié)議的爭(zhēng)議和要求。應(yīng)當(dāng)由有關(guān)雙方在友好和信任的氣氛下通過(guò)誠(chéng)摯的協(xié)商和談判解決。若雙方不能在約定時(shí)間內(nèi)解決爭(zhēng)議，應(yīng)交由成都市經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)按照此協(xié)議簽訂日有效的仲裁規(guī)則仲裁。仲裁將由經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)進(jìn)行。裁決將是最后的，對(duì)雙方有約束力的。有關(guān)仲裁的費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。雙方各自承擔(dān)自己的專家、證人和法律顧問(wèn)的費(fèi)用。

第九十二條 在仲裁過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行。

第十九章 通訊地址和通知

第九十三條 甲方規(guī)定的通訊地址如下

地址，_____________________

電話，_____________________

聯(lián)系人，_____________________

第九十四條 乙方規(guī)定的通訊地址分別如下

地址， ______________________地址，______________________

電話， ______________________電話，______________________

聯(lián)系人，______________________ 聯(lián)系人，______________________

第九十五條 公司的通知以下列方式發(fā)出，

(一)以專人送出;

(二)以郵件方式送出;

(三)以電傳方式進(jìn)行;

股東有變更地址或聯(lián)系人應(yīng)及時(shí)書面通知公司，以備案。

第九十六條公司通知送達(dá)后，由被送達(dá)人在送達(dá)回執(zhí)上簽名(或蓋章)，被送達(dá)人簽收日期為送達(dá)日期;公司通知以郵件送出的，自交付郵局之日起第一個(gè)工作日為送達(dá)日期。但若通知涉及雙方權(quán)利或義務(wù)時(shí)，應(yīng)同時(shí)以書面文件通知，會(huì)議通知應(yīng)提前十日。

第二十章 協(xié)議的生效及其他

第九十七條 此協(xié)議，包括附件、日程、附屬文件和附錄，只有在雙方授權(quán)的代表簽署 后方能生效;本協(xié)議的附件(略)是本協(xié)議不可分割的部分。

第九十八條 本協(xié)議未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具同等效力。

第九十八條 對(duì)本協(xié)議及其附件的任何修改必須經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議，方能生效。 第一百條 本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份。

甲方， ______________________乙方，______________________

代表， ______________________代表，______________________

蓋章，______________________ 蓋章，______________________

簽訂日期，_________年_________月_________日

投資合同協(xié)議書 篇9

，法定地址_______;郵政編碼______;法定代表人：姓名___________職務(wù)____________。

______(以下簡(jiǎn)稱乙方)，法定地址_______________;郵政編碼_____;法定代表人姓名___________職務(wù)____________。

外企投資企業(yè)土地使用合同協(xié)議書（精選17篇）條　甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于______，面積為____平方米。

條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。

第二條　甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于______，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)。條　土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置。條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額 %的滯納金。條　土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。

第四條　乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。

〔或：第四條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)?！硹l　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額________%的滯納金。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。

第五條　土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方)。調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“條?甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于____，面積為____平方米。條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：

第六條　土地使用費(fèi)為每平方米____元人民幣(美元或港幣等)，自_____年____月___日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。

〔或：土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整?！?/p>

(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)

第七條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：_______銀行_____分行，賬戶號(hào)___。甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后_________日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交付乙方使用。場(chǎng)地交接時(shí)。條?土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。條　土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置。

第八條　該土地用于建設(shè)____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

第九條　甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于____年____月___日前交付土地。在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證。條?土地使用費(fèi)為每平方米____元人民幣，自__年__月__日起。條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。

〔或：第九條　乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)?！?/p>

第十條　土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)_____，逾期由甲方無(wú)償取得。條?除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的 (注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。

甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后 日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。

第十一條　乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。條乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行蔬菜、水果等普通農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但不得用于種植速生桉樹、飛機(jī)草、養(yǎng)殖牛蛙等有礙生態(tài)環(huán)境等非常規(guī)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);不得在承包地范圍內(nèi)種植法律禁止種植的植物。乙方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞該場(chǎng)地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成該類設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣。條?乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后______日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。條除本公約另有法則外，乙方應(yīng)在本公約法則的付款期限內(nèi)將公約要求付出的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi)。銀行名稱：乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，請(qǐng)求重新埋設(shè)。自 年 月 日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年 月 日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

第十二條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路。條?如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

第十三條　如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。條 乙方不得將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則視為違約，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)的邊緣地帶鋪設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便。條?因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后 ________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。條 土地使用費(fèi)為每年每平方米 元人民幣(美元或港元等)，自 年____月____日起。條乙方根據(jù)本公約經(jīng)過(guò)議定劃撥方法獲得的地皮利用權(quán)不得讓渡、出租、典質(zhì)。如需讓渡、出租、典質(zhì)。條　乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。

第十四條　如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。

第十五條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

第十六條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。條 甲乙雙方交付具體土地時(shí)，雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落、四至、面積的書面文件。9.本合同第1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)。條 甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于____________，面積為________平方米。條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：條如果乙方（或中方合股者或互助者）不能按時(shí)付出地皮利用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額__%的滯納金。甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后 天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。

第十七條　本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。

第十八條　本合同所有日期均為公歷。

第十九條　本合同一式____份簽署，甲方雙方各執(zhí)____份。

第二十條　本合同于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。

第二十一條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。條乙方在承包期屆滿之后欲繼續(xù)承包上述土地的，必須在承包期屆滿之前6個(gè)月向甲方提出，支付承包金。超過(guò)承包期1天至1個(gè)月的，乙方向甲方給付原來(lái)約定的平均半年的承包金;超過(guò)承包期1個(gè)月至6個(gè)月的，乙方向甲方給付原來(lái)約定的平均1年的承包金。不給超期承包金，視為乙方違約。均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。條 依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的__________(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。條因履行本公約產(chǎn)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議兩邊會(huì)商辦理。會(huì)商不可的，按項(xiàng)辦理：（2）向有管轄權(quán)的人民法院告狀。條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)。條　土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。

甲方：中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(章)

法定代表人____(簽字)

乙方：______(章)

法定代表人____(簽字)

投資合同協(xié)議書 篇10

外商投資企業(yè)土地使用合同

(劃撥土地使用權(quán)合同)

第一條　本合同雙方當(dāng)事人：

中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方)，法人住所地________;郵政編碼_______。

_______(以下簡(jiǎn)稱乙方)，法人住所地_______;郵政編碼________。

根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。

第二條　甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于______，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后 ________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。條乙方贊成向甲方付出場(chǎng)地利用費(fèi)，或：乙方根據(jù)合股或互助企業(yè)公約，由乙方中的（注：中方合股者或互助者）向甲方付出場(chǎng)地利用費(fèi)。條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額________%的滯納金。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。

第三條　本合同項(xiàng)下的土地使用年限為___年，自本合同簽字之日起算。

第四條　乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。

[或：第四條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。]條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_____(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。

第五條　土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為___元人民幣。乙方[或中方合資者或合作者]須于本合同簽字之日起___日內(nèi)全部付清。土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整。〕(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的。

條　乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)?！车谑畻l　土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。

第六條　土地使用費(fèi)為每平方米____元人民幣，自____年__月__日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年__月__日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。條?甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于____，面積為____平方米。雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。

土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中華人民共和國(guó)[或____省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)]有關(guān)規(guī)定五年后由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。條?甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于_________，面積為_________平方米。

(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)

第七條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：_____銀行_____分行，賬戶號(hào)________。條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_________（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。

甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后____天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)。乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。條?土地開發(fā)費(fèi)為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。條?土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置。

第八條　該土地用于建設(shè)_____項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條　甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于____年__月__日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后__日內(nèi)，乙方必須申請(qǐng)辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額_________％的滯納金。

[或：第九條　乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)。]

第十條　土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò)____，逾期由甲方無(wú)償取得。十條?本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同方可使用。調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。條甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于________，面積為________平方米。

第十一條　乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。條?除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：條乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。乙方依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的(注：

第十二條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額__%的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。條?土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)辦理注銷登記手續(xù)交還土地使用證。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置。乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)。

第十三條　如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。條?乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置。

第十四條　如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。

第十五條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

第十六條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。條?如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。條乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

第十七條　本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字后生效。

第十八條　本合同一式__份簽署，甲乙方雙方各執(zhí)__份。

第十九條　本合同于____年__月__日在中華人民共和國(guó)___省(自治區(qū)、直轄市)___市(縣)簽訂。條?因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁(當(dāng)事人不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)。條如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額________%的滯納金。

第二十條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有相等的法律效力。

中華人民共和國(guó)____省　_____(自治區(qū)、直轄市)___________市(縣)土地管理局　(章)　_______(章)

法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)

投資合同協(xié)議書 篇11

第一條?本合同雙方當(dāng)事人：

中華_________和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、____市）_________市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定地址：_________；_________編碼：_________；法定代表人：姓名：_________；職務(wù)：_________。

_________（以下簡(jiǎn)稱乙方），法定地址：_________；_________編碼_________；法定代表人：姓名：_________；職務(wù)：_________。

根據(jù)中華_________和_________關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。涉及到政府主管部門及政府部門指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承擔(dān)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承擔(dān)的部分。

第二條?甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于_________，面積為_________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承擔(dān);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起。

第三條?本合同項(xiàng)下的土地使用年限為________年，自本合同簽字之日起算。

第四條?乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。

第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_________（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。）甲方為取得該地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))債務(wù)、責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

第五條?土地開發(fā)費(fèi)為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。

乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后____日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒發(fā)（換發(fā)）《中華_________和_________國(guó)有土地使用證》。

第六條?土地使用費(fèi)為每平方米_________元人民幣（美元或港幣等），自________年____月____日起，乙方（或中方合資者或合作者）應(yīng)于每年____月____日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

土地使用費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)________年后根據(jù)國(guó)家（或_________省（自治區(qū)、____市）_________（縣））有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起按標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費(fèi)。

第七條?除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方_________行帳號(hào)內(nèi)。_________行名稱：_________行_________分行，賬戶號(hào)_________。

甲方_________行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后_________天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲_____，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條?該土地用于建設(shè)_________項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條?甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于________年____月____日前交付土地。1本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，乙方申請(qǐng)續(xù)期的。

第九條乙方利用合資

乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方請(qǐng)求重新設(shè)施，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

土地使用年限滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建筑物、附著物有權(quán)處置。乙方應(yīng)將本合同第4.1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場(chǎng)地的。

如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

第十一條?乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華_________和_____________鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。

第十二條?如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額_________％的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。乙方對(duì)本合同第.1條所定場(chǎng)地的使用和處置與“出讓合同”

第十三條?如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。3 違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定。

第十四條?如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。

第十五條?本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華_________和_________法律的保護(hù)和管轄。4 違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起_________天內(nèi)償付;違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的。

第十六條?因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)_____機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6 乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外。

第十七條?本合同經(jīng)雙方法定代表簽字后生效。

第十八條?本合同所有日期均為公歷。

第十九條?本合同一式_________份簽署，甲方雙方各執(zhí)_________份。

第二十條?本合同于________年____月____日在中華_________和_________省（自治區(qū)、____市）_________市（縣）簽訂。

第二十一條?本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_________甲方有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計(jì)_________個(gè)月，寬限期內(nèi)。

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人_________（簽字）

投資合同協(xié)議書 篇12

第一條　本合同雙方當(dāng)事人：

_________________市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方)，

__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)中華人民共和國(guó)關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。

第二條　甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于 ，面積為__________ __________平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。條 如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額____%的滯納金。

第三條　本合同項(xiàng)下的土地使用年限為__________ __________ 年，自本合同簽字之日起算。雙方通過(guò)友好協(xié)商訂立本合同。

第四條　乙方同意向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。

〔或：第四條　依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的 (注：中方合資者或合作者)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)，包括土地開發(fā)費(fèi)和土地使用費(fèi)。〕

第五條　土地開發(fā)費(fèi)為每平方米 __________元人民幣，總額為__________ __________元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起 __________日內(nèi)全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發(fā)費(fèi)后 __________日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續(xù)，頒發(fā)(換發(fā))《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》。條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的_________（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。

第六條　土地使用費(fèi)為每年每平方米 __________元人民幣(美元或港幣等)，自 __________ 年 __________月 __________日起，乙方(或中方合資者或合作者)應(yīng)于每年 __________月 __________日前向甲方繳納當(dāng)年的土地使用費(fèi)。

〔或：土地使用費(fèi)在合資(或合作)企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不作調(diào)整?！?/p>

(注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免規(guī)定擬定此條。)

第七條　除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行帳號(hào)內(nèi)。銀行名稱：_________ 銀行 分行，賬戶號(hào) 。如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額_________％的滯納金。

甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后 天內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。由于甲方未及時(shí)通知此項(xiàng)變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條　該土地用于建設(shè) 項(xiàng)目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦理變更土地用途的手續(xù)。

第九條　甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點(diǎn)具體事務(wù)，并于 __________ 年 __________月 __________日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告甲方，請(qǐng)求重新埋設(shè)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按（ ）項(xiàng)解決：（1）提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；條　乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

〔或：第九條　乙方利用合資(或合作)企業(yè)中方原有場(chǎng)地，原有場(chǎng)地的界樁應(yīng)由甲方重新核實(shí)?！?/p>

第十條　土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營(yíng)時(shí)，本合同同時(shí)終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。乙方對(duì)該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時(shí)間不得超過(guò) ，逾期由甲方無(wú)償取得。條 甲方提供給乙方使用的國(guó)有土地位于，面積為______平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。

如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個(gè)月之前向甲方提交續(xù)期用地申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

第十一條　乙方依據(jù)本合同通過(guò)劃撥方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手續(xù)，補(bǔ)交出讓金。

第十二條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時(shí)支付土地使用費(fèi)，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費(fèi)額 __________%的滯納金。滯納期超過(guò)六個(gè)月的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)?？傤~為 元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起____日內(nèi)全部付清。

第十三條　如果由于甲方的過(guò)失，致使乙方延期占有土地使用權(quán)，則本合同項(xiàng)下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請(qǐng)求賠償。

第十四條　如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方已付土地費(fèi)用不予返還。

第十五條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

第十六條　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。條 除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期限內(nèi)將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方銀行賬號(hào)內(nèi)。

第十七條　本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第十八條　本合同所有日期均為公歷。

第十九條　本合同一式 份簽署，甲乙雙方各執(zhí) 份。

第二十條　本合同于 __________ 年 __________月 __________日在中華人民共和國(guó) 省(自治區(qū)、直轄市) ________市(縣)簽訂。

第二十一條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：中華人民共和國(guó) 省(自治區(qū)、直轄市) ________市(縣)土地管理局(章)

法定代表人 (簽字)

法定代表人：_________ (簽字)

__________ 年 __________月 __________日

投資合同協(xié)議書 篇13

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

身份證號(hào)碼，______電話，______

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

身份證號(hào)碼，______電話，______

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

身份證號(hào)碼，______電話，______

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

身份證號(hào)碼，______電話，______

一、為了明確合伙人的經(jīng)濟(jì)關(guān)系及職責(zé)，共同完成投資合伙任務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則。按有關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)合伙人反復(fù)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，特定如下合同，望共同遵守，

二、四名合伙人共同投資，承包

住宅樓。

工程項(xiàng)目名稱，住宅樓房。

工程施工地點(diǎn)，______。

三、合伙宗旨

經(jīng)四方共同協(xié)議，在合法合理的前提下，四方出資承包住宅樓房建設(shè)工程，本協(xié)議明確投資利潤(rùn)分配依據(jù)。

四、合伙人及投資金額，______

本工程預(yù)計(jì)投資________萬(wàn)元。合伙人均按計(jì)劃比例出資。按股份出資比例分配，合伙人分配比例為%;合伙人分配比例為%;合伙人分配比例為%;合伙人分配比例為%。本合同簽字之日，各投資人以銀行轉(zhuǎn)帳方式向出納交付投資款，出納向各投資人出具收據(jù)。投資款用于支付該住宅樓房建設(shè)工程及其他與本工程相關(guān)的支出。若合伙人之一者未在約定的時(shí)間投入資金，減少其相應(yīng)出資比例，該合伙人的最終出資比例占有額以實(shí)際投資計(jì)算。

五、盈利分配及債務(wù)承擔(dān)

投資利潤(rùn)與虧損分配比例，工程款收入在扣除人工、機(jī)械模板材料等直接成本后，首先用于歸還合伙人的投資本金在分配利潤(rùn)。

六、合伙管理，

1、合伙事務(wù)施工現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中的班組確定、材料采購(gòu)定價(jià)等現(xiàn)場(chǎng)一切事務(wù)由四方合伙人委派全權(quán)管理。

2、合伙事務(wù)當(dāng)中由負(fù)責(zé)與供地方的關(guān)系工作。

3、合伙事務(wù)當(dāng)中由負(fù)責(zé)代表四位出資人與供地方住宅樓建設(shè)工程簽訂合作建設(shè)協(xié)議。該協(xié)議當(dāng)中的利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)由四位出資人共同分擔(dān)。

七、財(cái)務(wù)管理

由負(fù)責(zé)現(xiàn)金及銀行存款管理，方負(fù)責(zé)帳務(wù)處理，支出發(fā)票及費(fèi)用由簽字方可報(bào)銷。

八、財(cái)務(wù)制度

合伙人一致同意后憑印鑒支取現(xiàn)金。

九、退伙協(xié)議

合伙期間一方不得退出，如需退出務(wù)必由四方同意方可退出。

十、權(quán)利和義務(wù)

合伙人共同協(xié)商共同管理，并參與日常事務(wù)的處理。

十一、合伙期限

合伙期滿四方按盈虧分配比例共同商議盈利分配。各種材料的處理按盈利分配比例處理。合伙期限至該工程項(xiàng)目結(jié)束并分配完合伙財(cái)產(chǎn)為止。

十二、違約責(zé)任及糾紛解決

四方必須信守本協(xié)議，如一方違約除賠償守約方各項(xiàng)損失外，還應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)工程項(xiàng)目總金額的%的違約金。若雙方發(fā)生分歧按協(xié)議解決，如不能協(xié)商解決的可上訴法院解決。

十三、本合同與________年________月________日簽訂的及________年________月________日簽訂的互相聯(lián)系，不可分割，共同構(gòu)成本工程項(xiàng)目的合同體系。本合同一式四份，每份共四頁(yè)，雙方簽字生效，具有法律效力。

十四、組成合同的文件

四方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

合伙人，姓名，性別，男，現(xiàn)家庭住址

________年________月________日

投資合同協(xié)議書 篇14

依照《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就該XXXXXXXXXXXX家裝施工合同解除事項(xiàng)協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：

1、工程地點(diǎn)：XXXXXXXX街與XXXXXXXX路交叉口XXXXXXXX小區(qū)XXX-XXX-XXX

1、甲乙雙方均同意解除年月《XXXXXXXX家裝施工合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消除。

2、甲方支付首期款XXXXXXXX元，水電輕工輔料款XXXXXXXX元，兩項(xiàng)合計(jì)XXXXXXXX元。

3、乙方應(yīng)收取該項(xiàng)目中水電款及水電工程管理費(fèi)和運(yùn)營(yíng)費(fèi)XXXXXXXX元。

4、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對(duì)方的違約等責(zé)任。

本協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后，立即生效。協(xié)議書一式貳份，由甲乙雙方各收?qǐng)?zhí)壹份。

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日XXXXXXXX年XXXXXXXX月XXXXXXXX日

因XXXXXXXXXX原因，乙方向甲方申請(qǐng)終止勞動(dòng)合同，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

一、勞動(dòng)合同終止期限自XXXXX年XXXXX月XXXXX日起至XXXXX年XXXXX月XXXXX日止，共計(jì)XXXXX年。

二、勞動(dòng)合同終止期間，乙方不在甲方的工作時(shí)間不計(jì)算本企業(yè)的工作年限。

三、勞動(dòng)合同終止期間，乙方不享受甲方的工資、獎(jiǎng)金、專業(yè)技術(shù)職務(wù)津貼等薪酬福利待遇。

四、勞動(dòng)合同終止期間，乙方的社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系﹙含養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)﹚仍在甲方，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，由甲方代收代繳。有關(guān)繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間約定如下：

﹙一﹚各年度繳費(fèi)基數(shù)的確定：乙方可根據(jù)XXXXXX省統(tǒng)計(jì)局當(dāng)年7月1日公布的上年度XXXXXX省在崗職工的平均工資60%-300%之間自主選擇繳費(fèi)基數(shù)，作為當(dāng)年繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的繳費(fèi)基數(shù)。

﹙二﹚繳費(fèi)費(fèi)率：養(yǎng)老保險(xiǎn)28%、失業(yè)保險(xiǎn)3%、醫(yī)療保險(xiǎn)8%、工傷保險(xiǎn)﹙按張掖市人力資源和社會(huì)保障局核定的當(dāng)年費(fèi)率計(jì)算﹚、生育保險(xiǎn)0.5%、公共設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)2%﹙按照747元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算﹚。

﹙四﹚繳費(fèi)時(shí)間：按照張掖市人力資源和社會(huì)保障局的規(guī)定，每年的繳費(fèi)分為上半年一次，下半年一次。乙方依照上述標(biāo)準(zhǔn)在當(dāng)年的5月31日以前繳納一次﹙核定數(shù)額﹚，在XXX月XXX日前繳納一次，兩次繳納的數(shù)額等于繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。逾期不繳納，甲方可以對(duì)乙方作出自動(dòng)離職處理。

五、勞動(dòng)合同終止期間，乙方必須遵紀(jì)守法，如從事非法活動(dòng)或發(fā)生對(duì)甲方造成嚴(yán)重影響的行為，符合《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的甲方解除勞動(dòng)合同條件，甲方有權(quán)按規(guī)定解除與乙方的勞動(dòng)合同關(guān)系。

六、勞動(dòng)合同終止期滿，乙方愿意回甲方工作，須在一個(gè)月前提出申請(qǐng)，以便甲方及時(shí)安排工作。勞動(dòng)合同終止協(xié)議期滿后一個(gè)月內(nèi)，乙方未回原單位的，甲方可按自動(dòng)離職予以處理。

七、勞動(dòng)合同終止期滿，乙方若提出繼續(xù)簽訂勞動(dòng)合同終止協(xié)議，須經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議。

八、本協(xié)議在履行期間，如遇政策調(diào)整等客觀因素發(fā)生變化時(shí)，可以依照相關(guān)政策執(zhí)行。

九、本協(xié)議自勞動(dòng)合同終止期限之日起生效，在協(xié)議執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更或解除協(xié)議，本協(xié)議未盡事宜，應(yīng)由雙方根據(jù)國(guó)家的'有關(guān)政策規(guī)定進(jìn)行協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方______________________與乙方___________于___年___月___日簽訂了【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】，原合同/協(xié)議有效期至___年___月___日，現(xiàn)因______________________【此處填寫解除合同/協(xié)議的原因】原因致使原合同/協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1、原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】自___年___月___日解除，自解除之日起，原合同/協(xié)議中約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止;

2、甲方應(yīng)將乙方已交納未發(fā)生的___________【如：已交納的場(chǎng)地服務(wù)費(fèi)等】費(fèi)______元于本解除合同協(xié)議書生效時(shí)退還乙方;

3、甲方應(yīng)將乙方已交納的______元保證金于本解除合同協(xié)議書生效時(shí)退還乙方;【如果有保證金此條款留存，沒(méi)有保證金此條款刪除】

4、【雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;

【需要承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)使用本條款】本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議生效之日，原【此處填寫甲乙雙方之前簽訂的合同/協(xié)議名稱】解除，___方需要依照原合同/協(xié)議的約定于本協(xié)議生效時(shí)向___方支付___元違約金。

5、本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

投資合同協(xié)議書 篇15

本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方是依法成立的國(guó)有控股有限責(zé)任公司，依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委員會(huì)、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關(guān)文件精神，由開發(fā)區(qū)管委會(huì)授權(quán)，具體實(shí)施南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊規(guī)劃、管理并進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，對(duì)入園企業(yè)投資項(xiàng)目用地進(jìn)行規(guī)劃安排、提供相關(guān)服務(wù)。

乙方是__________________，在南京化學(xué)工業(yè)園園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的_______企業(yè)，該項(xiàng)目擬定項(xiàng)目名稱為_________、主產(chǎn)品_______、年產(chǎn)量______、總投資______、注冊(cè)資金______、注冊(cè)日期________、開工日期______、投產(chǎn)日期_______.

為滿足該投資項(xiàng)目建設(shè)用地需要，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣募?guī)定，就投資項(xiàng)目用地事宜，本著平等、自愿、公平、互利的原則，經(jīng)過(guò)充分、友好協(xié)商，訂立本合同。

第一條 合同標(biāo)的

1.1乙方在甲方規(guī)劃管理范圍內(nèi)的投資項(xiàng)目用地（以下簡(jiǎn)稱“宗地”），位于南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)內(nèi)，地籍編號(hào)為_________，面積約________平方米（最終面積以土地管理部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），其四至范圍如本合同附圖所示。

1.2甲方確保本合同項(xiàng)下的宗地為國(guó)有土地。

第二條 土地用途

2.1本合同項(xiàng)下的土地用途為工業(yè)用地，目的為滿足乙方該投資項(xiàng)目的建設(shè)需要。

2.2在使用期限內(nèi)，乙方使用宗地必須符合國(guó)家以及化工園區(qū)有關(guān)規(guī)劃建設(shè)、環(huán)保、安全的要求，如需改變土地用途和規(guī)劃要求，須按規(guī)定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

2.3乙方保證按照項(xiàng)目可研批復(fù)和項(xiàng)目概述要求，落實(shí)該項(xiàng)目的投資，并按照經(jīng)批準(zhǔn)的投資計(jì)劃和項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間實(shí)際投入、開工建設(shè)、竣工投產(chǎn)。

第三條 宗地的交接

3.1本合同簽訂后，甲方在收到乙方首批土地款15日內(nèi)，向乙方出具正式的用地紅線圖，經(jīng)有資質(zhì)的單位驗(yàn)線，雙方確認(rèn)后并在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)有效利用土地。辦理宗地交接后，乙方享有按照投資計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的權(quán)利，同時(shí)負(fù)有按照投資計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的義務(wù)。該宗地交接完成后_________月內(nèi)乙方必須開工建設(shè)，如未能按期開工，甲方有權(quán)收回該宗地。項(xiàng)目開工建設(shè)后，乙方在________月內(nèi)對(duì)該宗地的土地利用率未達(dá)到2/3，甲方有權(quán)收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國(guó)有土地使用權(quán)證，不影響甲方上述權(quán)利的行使，收回土地價(jià)款不得高于本合同約定價(jià)款，同時(shí)由于乙方的原因造成宗地閑置超過(guò)規(guī)定的期限被國(guó)家無(wú)償收回時(shí)，責(zé)任由乙方自負(fù)。

3.3乙方在宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)和生產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)服從甲方基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃管理和實(shí)施。有關(guān)投資項(xiàng)目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃等以及其他設(shè)施與園區(qū)主管線對(duì)接和引入引出工程應(yīng)按園區(qū)規(guī)定辦理。

第四條 基礎(chǔ)設(shè)施條件

4.1項(xiàng)目開工前，甲方必須提供宗地場(chǎng)地平整、臨時(shí)道路、臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等項(xiàng)目建設(shè)所需條件。

4.2項(xiàng)目投產(chǎn)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)宗地具備道路通行、生產(chǎn)給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項(xiàng)目投產(chǎn)所必須的基礎(chǔ)設(shè)施條件。

4.3項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程中，有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設(shè)施的使用條件、水和蒸汽的供應(yīng)價(jià)格、污水的處理價(jià)格等，雙方另行商定。

第五條 土地價(jià)款

5.1本合同項(xiàng)下宗地單價(jià)為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價(jià)款總額為____________萬(wàn)元人民幣。

5.2按5.1之規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方宗地價(jià)款人民幣。該宗地價(jià)款包括：省規(guī)費(fèi)、征地包干費(fèi)、宗地場(chǎng)平、必要基礎(chǔ)設(shè)施的提供所發(fā)生的所有成本費(fèi)用。該宗地價(jià)款不包括乙方應(yīng)交納的耕地占用稅、契稅、測(cè)繪費(fèi)及供地規(guī)費(fèi)。除非《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議另有約定或國(guó)家土地政策調(diào)整外，乙方無(wú)義務(wù)向甲方或任何第三方支付其他任何費(fèi)用，如發(fā)生該等費(fèi)用，由甲方予以支付。

第六條 付款期限與方式

6.1自本合同簽訂后15日內(nèi)，乙方向甲方支付宗地價(jià)款的30%，即____________元人民幣，該筆款項(xiàng)作為該宗地定金。

6.2乙方將按以下時(shí)間和金額分_____期向甲方支付其余用地價(jià)款：

第一期人民幣大寫___________元（小寫___________元），付款時(shí)間：___________年___________月___________日之前。

第二期人民幣大寫___________元（小寫___________元），付款時(shí)間：___________年___________月___________日之前。

第七條 《國(guó)有土地使用證》辦理

7.1本合同簽署生效并且收到乙方的土地定金的前提下，甲方開始協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目用地的預(yù)審手續(xù)。

7.2甲方同意并保證在乙方繳清5.1規(guī)定的土地價(jià)款的60%的前提下，開始為乙方代辦國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

7.3辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)時(shí)，乙方必須及時(shí)繳納耕地占用稅及供地規(guī)費(fèi)、提供或簽署必需的法律文件和相關(guān)資料。《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》由乙方與出讓人直接簽訂，甲方協(xié)助乙方辦理

7.4在乙方簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》并及時(shí)繳納測(cè)繪費(fèi)、契稅的前提下，甲方同意并保證在乙方繳清5.01規(guī)定的土地價(jià)款的95%及提供必要的文件后30日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)辦妥乙方擁有宗地土地使用權(quán)的《國(guó)有土地使用證》。乙方在取得《國(guó)有土地使用證》后一周內(nèi)付清土地價(jià)款尾款。最終土地面積以《國(guó)有土地使用證》確定的面積為準(zhǔn)。

7.5本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)有效年限為50年，以南京市國(guó)土資源局頒發(fā)的《國(guó)有土地使用證》為準(zhǔn)。

第八條 土地的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押

8.1乙方在宗地上從事的合法經(jīng)營(yíng)，受法律保護(hù)。乙方在領(lǐng)醛國(guó)有土地使用證》后，根據(jù)本合同項(xiàng)下宗地有效使用年限，在符合南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的前提下，依有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押的，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同；土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。該等合同應(yīng)報(bào)甲方備案。

第九條 違約責(zé)任

9.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，按時(shí)支付宗地價(jià)款。如果乙方不能按時(shí)支付宗地價(jià)款，自遲延之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)總額的3‰向甲方支付違約金，延期付款超過(guò)6個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，收回宗地，乙方無(wú)權(quán)要求返還定金，甲方并可請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的其他損失。

9.2乙方按合同約定支付宗地價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供宗地。由于甲方未按時(shí)提供宗地而致使乙方對(duì)宗地使用延期的，每延期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方已經(jīng)支付的宗地價(jià)款的3‰向乙方給付違約金。甲方延期交付宗地超過(guò)6個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付宗地價(jià)款的其他部分，乙方并可請(qǐng)求甲方賠償因違約造成的其他損失。

9.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，超過(guò)合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未開工建設(shè)的，甲方可以向乙方征收相當(dāng)于土地價(jià)款20%以下的土地閑置費(fèi)；滿2年未動(dòng)工建設(shè)的，國(guó)土管理部門可以無(wú)償收回土地使用權(quán)；但因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工建設(shè)必須的前期工作造成動(dòng)工建設(shè)遲延的除外。

9.4任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。同時(shí)遇有不可抗力的一方，應(yīng)在72小時(shí)內(nèi)將事件的情況以信件、電報(bào)、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。

9.5當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

9.6乙方接收宗地后，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機(jī)關(guān)依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權(quán)利。

第十條 法律管轄

本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決依照中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

第十一條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項(xiàng)條款，因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向本合同項(xiàng)下宗地所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效

本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人（委托代理人）簽字后生效。

第十三條 其他

13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，土地管理部門貳份。

13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項(xiàng)所引起的爭(zhēng)議或已約定事項(xiàng)在與國(guó)家（包括地方政府）相關(guān)規(guī)定相悖（含發(fā)生變化）時(shí)的處理，按國(guó)家法律、法規(guī)及施市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

法定住所：法定住所：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

喜歡《投資合同協(xié)議書15篇》一文嗎？“幼兒教師教育網(wǎng)”希望帶您更加了解幼師資料，同時(shí)，yjs21.com編輯還為您精選準(zhǔn)備了投資合同協(xié)議書專題，希望您能喜歡！