復(fù)印機(jī)租賃合同。
本文標(biāo)題為“復(fù)印機(jī)租賃合同”，我已為您準(zhǔn)備好了所需的信息。隨著人民法律意識的提高，合同對我們變得愈加重要。在簽署合同時(shí)，務(wù)必小心其中的文字游戲。感謝您的支持，請將這篇文章收藏并與朋友們分享！
甲方(以下簡稱甲方):
乙方(以下簡稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。
一、雙方租賃協(xié)議
1、設(shè)備型號和成本:
2、租賃時(shí)間:
二、乙方注意事項(xiàng):
1、合同期內(nèi)，乙方不得無故解除合同，不得擅自變更租賃價(jià)格。如果乙方未能在合同到期前一個(gè)月提交書面申請，合同將在到期后自動(dòng)延長一年。
2、乙方應(yīng)在次月5日前按時(shí)支付租金，拖欠租金超過15天的按1%/天收取違約金；甲方有權(quán)終止合同，并為拖欠三個(gè)月以上或多次拖欠月租金的用戶收回所有未付的款項(xiàng)、租賃的機(jī)器和配件。甲方不退還合同保證金。
三、雙方的責(zé)任和義務(wù)
1、甲方的責(zé)任和義務(wù)
(1)租賃期內(nèi)，免費(fèi)向乙方提供整機(jī)的維護(hù)和修理，以及使用中所需的備件和耗材(紙張除外)；
(2)為乙方提供免費(fèi)技術(shù)咨詢；
(3)如租賃設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在收到乙方通知后一個(gè)工作日內(nèi)保證設(shè)備正常使用，無特殊情況、、
(4)按要求提供增值稅專用發(fā)票。
2、乙方的`責(zé)任和義務(wù)
(1)積極接受和配合甲方對租賃設(shè)備使用和簡單故障處理的培訓(xùn)。
(2)嚴(yán)格按照甲方的要求操作和使用機(jī)器，保持機(jī)器清潔，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象及時(shí)聯(lián)系解決維修，不要用廢紙或非復(fù)印紙復(fù)印。除甲方人員外，其他人員不得隨意拆裝機(jī)器或調(diào)整機(jī)器。
(3)在租賃期內(nèi)，因乙方工作人員違章操作造成的任何人為損壞、盜竊、火災(zāi)報(bào)警或損失，由乙方負(fù)責(zé)。
四、合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同遵守。協(xié)商不成的，由乙方所在地有管轄權(quán)的法院管轄。
五、其他協(xié)議事項(xiàng)
1、在租賃期內(nèi)，乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、用作抵押物，也不得與甲方以外的任何一方簽訂任何飛機(jī)租賃協(xié)議或形成合作關(guān)系、、。
2、如果乙方需要搬遷機(jī)器，必須提前五天通知甲方，以便甲方能夠提供更好的服務(wù)，否則將被視為違約。
3、評論
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):_____________________________
合同編號：____________
甲方：________________________
乙方：________________________
甲、乙雙方經(jīng)過商討，甲方同意承接乙方委托，給乙方租賃本復(fù)印機(jī)，具體內(nèi)容如下：
1.甲方提供復(fù)印機(jī)型號為________新價(jià)值為_______元。原復(fù)印數(shù)______張。
2.租賃時(shí)間自______年_______月_____日至_______年_______月______日止或印數(shù)達(dá)到______萬張，時(shí)間_____年，兩者先到為限，即租賃結(jié)束。
3.甲方在租賃期間，因客觀因素，需要把復(fù)印機(jī)送回公司保養(yǎng)時(shí)，甲方無償提供復(fù)印機(jī)壹臺，保證乙方正常工作。
4.甲方提供的租機(jī)發(fā)生保障，零件損壞，一切由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換或維修。不得由其它單位保養(yǎng)、維修、調(diào)換零件。
5.乙方不得將所租用的機(jī)器與其它品牌改換，不得將機(jī)器出售、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)租、擔(dān)保、抵押，或作其它任何處置以致?lián)p害出租人的利益，如有任何第三者侵害機(jī)器所有權(quán)時(shí)，無論是對該機(jī)器的管理查封或任何處置，乙方應(yīng)出面證明該機(jī)器系_____辦公設(shè)備有限公司的所有財(cái)產(chǎn)，并應(yīng)該在這種情況發(fā)生時(shí)，通知甲方依照甲方的意見處理，甲方有權(quán)不退還押金，同時(shí)要求補(bǔ)差。
6.由于意外事故，如電壓不正?；蚬室鈸p壞造成的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
7.甲方提供機(jī)器，乙方需付押金______元到租賃期間滿一次性退回乙方。
8.租金結(jié)算方法，每張_____元或每月________元，______月一次付清。
9.租賃期內(nèi)每張收取___元，全年不得少____張，不足____張按_____張計(jì)算，甲方贈(zèng)送乙方_____張一年。
10.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，二份合同具有同等法律效力。本合同若發(fā)生糾紛，由_________區(qū)人民法院仲裁。期滿雙方無異議自動(dòng)延效。
備注：___________________________________________________
甲方：_________________
地址：_________________
電話：_________________
代理人：_______________
乙方：_________________
地址：_________________
電話：_________________
代理人：_______________
甲方:承租人地址:電話:
乙方:出租方地址:電話:Yjs21.Com
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意乙方為甲方復(fù)印機(jī)提供按張收費(fèi)服務(wù)，并簽訂合同，具體條款如下:
一、租賃期限:從(_______年____月____日)至(_______年____月____日)。
二、復(fù)印機(jī)品牌型號:夏普351/451配置:網(wǎng)絡(luò)自動(dòng)雙面復(fù)印掃描打印3-4紙盒復(fù)印機(jī)機(jī)器序列號:
三、服務(wù)方式為按單收費(fèi)，具體方式如下:
1、每份收費(fèi)人民幣，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際使用情況每月結(jié)算一次。復(fù)印數(shù)量基于復(fù)印機(jī)計(jì)數(shù)器顯示的數(shù)字。乙方向甲方交付租賃機(jī)器時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)向乙方支付機(jī)器押金5000元。租賃結(jié)束，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用后，乙方將押金退還給甲方，同時(shí)押金收據(jù)無效。
2、租賃期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)不正常、使用效果不佳及出現(xiàn)其他故障時(shí)，可隨時(shí)通知乙方。如果電話咨詢無法解決問題，乙方將在8個(gè)工作小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。
3、租賃期間，損壞的備件和消耗品(包括硒鼓、碳粉等。，紙張除外)應(yīng)由乙方免費(fèi)維修或更換。因電力、自然災(zāi)害等不可抗力造成復(fù)印機(jī)故障或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、因甲方未按使用規(guī)定使用復(fù)印機(jī)，或非乙方工程師拆卸或維修造成復(fù)印機(jī)故障或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5、如果乙方未能在三個(gè)工作日內(nèi)解決復(fù)印機(jī)故障，乙方將向甲方免費(fèi)提供一臺備用復(fù)印機(jī)。
6、甲方不得將租賃的復(fù)印機(jī)出售、轉(zhuǎn)租、擔(dān)保、抵押、自行轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行任何損害出租人利益的處置，否則乙方有權(quán)向甲方索賠、、
7、任何一方如移動(dòng)辦公室或更改電話號碼，應(yīng)事先通知另一方。
8、乙方提供復(fù)印機(jī)維修服務(wù)的工作時(shí)間為周一至周日(24小時(shí))。
四、在合同有效期內(nèi)，任何一方如欲終止本合同，應(yīng)在三十天前書面通知對方，并向?qū)Ψ街Ц稒C(jī)器押金的20%作為違約金。
五、如有未盡事宜，雙方可另行簽署文件，與本合同具有同等效力。
六、本合同經(jīng)甲方雙方簽字蓋章后生效、、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________
甲方與乙方根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同，以便雙方當(dāng)事人共同遵守。
第一條、合同類型：
?年保??終保??全包服務(wù)??有故障上門維修
第二條、服務(wù)定義：
1、年保：指的是乙方向甲方的設(shè)備提供合同期內(nèi)的臨時(shí)故障上門維修及每兩個(gè)月一次保養(yǎng)服務(wù)；
2、終保：指的是乙方向甲方的設(shè)備提供自合同簽訂日始至甲方設(shè)備不具維修價(jià)值而選擇報(bào)廢止的臨時(shí)故障上門維修及每兩個(gè)月一次保養(yǎng)服務(wù)；
3、全包服務(wù)：指的是合同期內(nèi)，乙方向甲方一次性收取一定的服務(wù)費(fèi)，乙方為甲方的設(shè)備提供全包（包耗材、維修、配件）服務(wù)并保證設(shè)備的使用效果良好的服務(wù)方式；
4、有故障上門維修：指的是合同期內(nèi)，乙方向甲方的設(shè)備只提供機(jī)器有故障時(shí)免人工及差旅費(fèi)上門檢修服務(wù)。
第三條、合同期限
合同的有效期：
1、自年月日至年月日止（適用年保、全包服務(wù)、故障上門維修）。
2、自?????/?????年????/????月????/????日至機(jī)器報(bào)廢止（適用終保）。
若甲方在到期后未與乙方續(xù)約的，則本合同按約定自動(dòng)終止，乙方不再提供維修服務(wù)。
第四條、服務(wù)項(xiàng)目范圍、方式、數(shù)量
1、在本合同的有效期內(nèi)，乙方向甲方提供其辦公設(shè)備的維修或保養(yǎng)服務(wù)。甲方的辦公設(shè)備類型包括：復(fù)印機(jī)、速印機(jī)、打印機(jī)、傳真機(jī)、設(shè)備明細(xì)見下表：
?設(shè)備名稱
????備注
2、當(dāng)甲方的設(shè)備需要維修時(shí)，電話通知乙方，乙方在正常工作時(shí)間內(nèi)，收到通知后將在4個(gè)工作小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，乙方的正常工作時(shí)間為：北京時(shí)間周一至周五（不包括法定節(jié)假日）上午08：30至12：00下午13：30至18：00，如特殊原因不能準(zhǔn)時(shí)到達(dá)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方相關(guān)人員。
3、合同期內(nèi)，乙方向甲方提供上表內(nèi)所示機(jī)器的維保服務(wù)。
4、在年保、終保、故障上門維修的服務(wù)中，乙方將向甲方提供無限次的熱線電話咨詢服務(wù)及不定時(shí)有限維修（因甲方設(shè)備在乙方檢測后，發(fā)現(xiàn)其故障原因是由于某些配件磨損或損壞所導(dǎo)致，乙方在建議更換并報(bào)價(jià)后，但甲方不予接受時(shí)，乙方只對此故障至多進(jìn)行2次無償維修，因此引起的不便或誤會，乙方不予承擔(dān)責(zé)任。
5、由于一些特別的原因造成設(shè)備當(dāng)場無法修復(fù)的，乙方需把設(shè)備送回維修中心維修時(shí)，甲方有義務(wù)給予協(xié)助，而乙方應(yīng)在收機(jī)后8工作小時(shí)內(nèi)回復(fù)甲方直接使用單位有關(guān)維修情況。
第五條、維修工作及雙方的溝通
1、按照乙方技術(shù)員的合理建議，更換零配件及完成維修后，保證設(shè)備各項(xiàng)功能能正常使用。
2、若甲方?jīng)]有按照乙方提出的合理建議更換零配件，在維修完或判斷無法維修后，再出現(xiàn)同樣的故障，由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方在每次維保工作中，所涉及的零配件或耗材更換必須經(jīng)過甲方人員技術(shù)鑒定后方能實(shí)施，且所換下的舊配件（經(jīng)雙方協(xié)商后，某些以舊換新的配件除外）或舊耗材需返還甲方。
第六條、費(fèi)用及結(jié)算方法
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
??服務(wù)項(xiàng)目
設(shè)備涉及的耗材、配件費(fèi)用另計(jì)。
2、年保、終保、有故障上門維修等所產(chǎn)生的耗材費(fèi)用另計(jì)（如碳粉、硒鼓、色帶、色帶架、墨盒、油墨、蠟紙等）。
3、各項(xiàng)服務(wù)的差旅費(fèi)、人工費(fèi)，已包括在本合同報(bào)酬中，甲方不再支付其他額外費(fèi)用。
4、費(fèi)用結(jié)算方式：。
5、甲方需按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)及配件、耗材費(fèi)，不得無故拖欠，未經(jīng)乙方同意而無故拖欠的，甲方需向乙方支付未付費(fèi)用1%/天的滯納金，如果甲方拖欠超過30天的，乙方有權(quán)提前終止本合同并追究甲方的違約責(zé)任，累計(jì)金額不超過當(dāng)次貨款的合計(jì)金額。
6、乙方的銀行賬戶資料如下：
賬號名稱：
開戶行：
賬號：
第七條、協(xié)助條款
1、乙方在維修的過程中，發(fā)現(xiàn)其它故障時(shí)應(yīng)電話及時(shí)通知甲方聯(lián)系人，溝通要增加的維修期限，甲方接到通知后，應(yīng)在三天內(nèi)給予答復(fù)。
2、甲方對乙方的工作應(yīng)該積極予以配合。
3、甲方變更乙方合同要求或解除合同時(shí)，應(yīng)提早一個(gè)月書面通知乙方，在雙方確認(rèn)的情況下才能生效。
4、合同期內(nèi)，若甲方?jīng)]征得乙方同意下，向第三方購買耗材、配件或維修，
所導(dǎo)致的質(zhì)量后果，由甲方承擔(dān)，同時(shí)乙方有權(quán)不提供安裝或由此帶來的維修服務(wù)。
5、維修中需更換的零件，若乙方無法采購，或同等服務(wù)質(zhì)量下價(jià)格高于市場價(jià)格，由雙方協(xié)商解決，但甲方需以正品配件的廠方配件價(jià)格做比較。
第八條、不可抗力
在合同的履約期限內(nèi)，甲方使用不當(dāng)或由于不可抗力的如雷擊、火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害致使簽保機(jī)器毀環(huán)，滅失的，其維修不屬本合同范圍，但乙方有義務(wù)建議甲方采取積極態(tài)度，盡量減小甲方損失；乙方不承擔(dān)因甲方遲緩接受或無故拒修期間發(fā)生的后果及造成的損失。
第九條、其它
1、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，坦誠解決。
2、本合同相關(guān)條款不能修改，經(jīng)雙方協(xié)商后相關(guān)增減內(nèi)容以附件形式體現(xiàn)，附件與正本具有同等法律效力。
3、當(dāng)事人雙方如有糾紛，協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地的人民法院起訴解決。
4、合同細(xì)節(jié)雙方不得向無關(guān)人等透露，也不得向外界泄露。
5、合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方（蓋章）：??乙方（蓋章）：
地址：??????????地址：
聯(lián)系人：????????聯(lián)系人：
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我們的國家發(fā)展的很快，越來越多的重要場合和交易需要簽署合同了。簽訂合同內(nèi)容不得含有造成對方人身傷害或因故意及重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款，合同范本是怎樣的？探索“機(jī)械設(shè)備租賃合同”是一次非常有趣的旅程請一起加入我們，此資料僅供您參考切勿抄襲或者抄襲轉(zhuǎn)載！
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方租賃乙方設(shè)備事宜訂立此合同，供雙方遵守。
1.工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3結(jié)構(gòu)形式：
1.4建筑面積：
2.設(shè)備情況
3.租賃期限、費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算
3.1租賃期限
3.1.1預(yù)計(jì)租賃期限為 個(gè)月(暫定自 年 月 日起至 年 月 日止)。
3.1.2起租時(shí)間：乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間將租賃設(shè)備運(yùn)送進(jìn)場，設(shè)備安裝完畢經(jīng)建委指定的檢測機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，乙方組織各相關(guān)方對設(shè)備及機(jī)組人員手續(xù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格且達(dá)到使用要求后甲方給乙方開具啟用通知。按啟用通知的啟用時(shí)間開始計(jì)算租賃費(fèi)用。
3.1.3停租時(shí)間：根據(jù)具體施工情況，甲方提前10日通知乙方退場日期，乙方按要求退場，從甲方通知退場的日期起，設(shè)備停止計(jì)算租金。
3.2租賃費(fèi)用及計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)
3.2.1租賃費(fèi)用：
3.2.2計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)
3.2.2.1租賃費(fèi)為全部設(shè)備使用費(fèi)用(每日24小時(shí))，包括但不限于機(jī)組人員的獎(jiǎng)金、工資、津貼，各類保險(xiǎn)(設(shè)備、人員等)，設(shè)備保養(yǎng)維修費(fèi)等;進(jìn)出場費(fèi)中包含頂升、錨固等費(fèi)用;甲、乙雙方確認(rèn)，租賃費(fèi)用及進(jìn)出場費(fèi)為甲方履行本合同所需支付的全部費(fèi)用。
3.2.2.2工程施工過程中，如遇到重大事故停工、政府政策停工、不可抗力等情形造成的停工，停工期間均暫停計(jì)算租金。
3.2.2.3春節(jié)停工：
3.2.2.4因甲方原因造成連續(xù)停機(jī)的，停機(jī)時(shí)間在 日(含)之內(nèi)，甲方照常支付租金，停機(jī)時(shí)間超過 日的，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3.3結(jié)算及付款
3.3.1每月 日前由乙方人員根據(jù)租賃設(shè)備的數(shù)量、單價(jià)、臺班，出具《設(shè)備月臺班表》，經(jīng)由甲、乙雙方簽字確認(rèn)后各留存一份。非經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字的《設(shè)備月臺班表》 對甲方不發(fā)生效力。
本合同項(xiàng)下的甲方授權(quán)簽字人員：乙方授權(quán)簽字人員：
3.3.2甲、乙雙方于機(jī)械設(shè)備停用后辦理最終結(jié)算，共同簽定《機(jī)械租賃結(jié)算單》(見附件)，該結(jié)算數(shù)額為機(jī)械設(shè)備租賃的最終結(jié)算數(shù)額。
3.3.3本合同的租金及進(jìn)出場費(fèi)的支付方式：
3.3.4乙方違反合同的行為，甲方有權(quán)自合同價(jià)款中直接扣除乙方依據(jù)本合同的約定應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失或應(yīng)當(dāng)支付的違約金，但對扣除情況應(yīng)作出書面說明。
3.3.6乙方應(yīng)于甲方支付合同價(jià)款的同時(shí)，向甲方開具等額有效之發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付合同價(jià)款。
4.甲、乙雙方的工作
4.1甲方工作
4.1.1設(shè)備進(jìn)場前如實(shí)向乙方提供現(xiàn)場情況;提供進(jìn)出場道路暢通和設(shè)備安裝、拆卸等所須的現(xiàn)場條件(如電源配備、現(xiàn)場照明);提供設(shè)備、配件放置場地(乙方自行對設(shè)備及配件進(jìn)行照管及維護(hù))。
4.1.2甲方有權(quán)對乙方編制的全部涉及設(shè)備拆立和使用的有關(guān)服務(wù)、技術(shù)、方案與安全預(yù)案進(jìn)行檢查，但甲方對乙方上述文件提出的修改意見、建議以及確認(rèn)并不減輕或免除乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
4.1.3甲方按乙方提供的圖紙制作砼基礎(chǔ)，電源接至塔基附近，乙方協(xié)助甲方完成塔基的處理。
4.1.4甲方根據(jù)施工進(jìn)度提前 天內(nèi)通知乙方安排設(shè)備的頂升、錨固等工作。甲方根據(jù)乙方提供的數(shù)據(jù)和要求，做好預(yù)留孔洞和作業(yè)平臺的搭設(shè)等準(zhǔn)備工作。
4.1.5多臺設(shè)備作業(yè)時(shí)，甲方制定多塔作業(yè)方案和安全措施，并向信號工和機(jī)組人員進(jìn)行交底。
4.2乙方工作
4.2.1乙方在簽訂合同前提供營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)租賃資質(zhì)證明、設(shè)備權(quán)屬證明、質(zhì)量合格證明、有關(guān)部門頒發(fā)的租賃編號及安檢局檢驗(yàn)合格證、機(jī)組人員操作證以及建委和特種設(shè)備檢測中心的各種有效證件等相關(guān)文件復(fù)印件，加蓋乙方公章報(bào)甲方留存。
4.2.2設(shè)備進(jìn)場前，乙方根據(jù)現(xiàn)場要求，與甲方簽訂消防、安全、用電等安全管理協(xié)議。
4.2.3乙方組織各方做好大型機(jī)械設(shè)備的安全技術(shù)交底工作，相關(guān)責(zé)任人簽字。在安裝作業(yè)前，甲方有權(quán)對乙方參與大型機(jī)械設(shè)備拆裝人員的資格進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)
4.2.4乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸、安裝與拆卸。
4.2.5乙方還應(yīng)向甲方提供如下主要內(nèi)容以供備案：實(shí)施依據(jù)、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、安裝方案、拆除方案、安全要求、群塔作業(yè)要求等內(nèi)容。乙方在合同履行過程中嚴(yán)格按照向甲方備案的內(nèi)容進(jìn)行安裝、升頂及拆除等相關(guān)工作。
4.2.6乙方應(yīng)在從事拆裝工作2個(gè)工作日前，將有關(guān)資料報(bào)送工程所在地的建委履行告知義務(wù)。乙方保證其提供的有關(guān)資料能夠在當(dāng)?shù)亟ㄎM(jìn)行使用登記備案，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
4.2.7乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的基礎(chǔ)制作圖紙和技術(shù)要求，并指派專業(yè)人員提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方做好預(yù)埋工作。塔基礎(chǔ)砼底座以上部分由乙方自行完成。
4.2.8機(jī)械設(shè)備安裝完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)按照技術(shù)規(guī)范及說明書的有關(guān)要求對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和調(diào)試，自檢合格后，負(fù)責(zé)辦理建委和質(zhì)檢監(jiān)督部門的驗(yàn)收工作，經(jīng)建委和質(zhì)檢監(jiān)督部門驗(yàn)收合格后，向總包、甲方、監(jiān)理及其他施工方進(jìn)行安全使用說明，30日內(nèi)辦理完各方驗(yàn)收手續(xù)并簽字。
4.2.9乙方提供設(shè)備附墻與主體連接所需的墻體內(nèi)所有埋件或拉接件，確保附著連接件的質(zhì)量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。配合埋件的預(yù)埋(或打孔)、拉接錨固工作。
4.2.10乙方負(fù)責(zé)對操作人員操作過程進(jìn)行書面交底，并提交給甲方安全部門備案，并定期對操作人員的職業(yè)技能、安全意識等進(jìn)行必要的教育檢查。
5.設(shè)備的維修、保養(yǎng)
5.1乙方必須派遣公司技術(shù)、安全人員及機(jī)組人員，按國家及工程所在地政府有關(guān)規(guī)定對運(yùn)行設(shè)備及附件進(jìn)行日常檢查和月檢，相關(guān)責(zé)任人員簽字、蓋章后存檔并報(bào)送甲方備案，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
5.2機(jī)組人員應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，檢查記錄相關(guān)責(zé)任人員簽字、蓋章后存檔并報(bào)送甲方備案。
5.3乙方承擔(dān)租賃設(shè)備日常檢查、維修、保養(yǎng)的義務(wù)，每天至少全面檢修一次，租賃期間的一切檢查、維修、保養(yǎng)費(fèi)用(包括零配件)均由乙方承擔(dān)，日常檢查、維修、保養(yǎng)工作不能影響甲方施工，否則乙方承擔(dān)因此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失”。
5.4乙方應(yīng)在接到報(bào)修電話8小時(shí)之內(nèi)，派專業(yè)維修人員到達(dá)現(xiàn)場。乙方因租賃設(shè)備故障維修保養(yǎng)而累計(jì)停機(jī)時(shí)間每月不超過24小時(shí)。超過24小時(shí)且影響甲方正常使用的，則超過8小時(shí)以內(nèi)扣減一天租賃費(fèi)，每超過24小時(shí)(含)，扣減兩天租賃費(fèi)。
6.對乙方配備機(jī)組人員的要求
6.1乙方須保證每臺設(shè)備配備 名機(jī)組人員，其中包括機(jī)長一人，機(jī)長要求有 年以上操作工齡，機(jī)組人員不得隨意更換，如需更換必須經(jīng)甲方書面同意。
6.2方配備的指揮人員、信號員、掛鉤人員，遵守操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定。明確指揮方式(對講機(jī)或旗語)，使用對講機(jī)指揮人員須說普通話，按照操作規(guī)程負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的指揮工作。
6.3操作人員必須持有建委規(guī)定相關(guān)上崗證件及資質(zhì)證明，并符合勞動(dòng)用工規(guī)定，技術(shù)等級達(dá)到行業(yè)管理要求，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定。
6.4對不遵守甲方工地管理制度、不服從甲方管理、刁難甲方施工人員及在工地出現(xiàn)偷盜、打架等治安事件的乙方人員，甲方有權(quán)根據(jù)工地管理制度進(jìn)行處罰(有權(quán)直接從應(yīng)付乙方的合同價(jià)款中直接扣除)，且甲方有權(quán)要求退換相關(guān)人員，乙方在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)應(yīng)以退換，被退換人員不得從事與本合同約定工程有關(guān)的任何工作。
6.5對現(xiàn)場臨時(shí)發(fā)生不屬于結(jié)構(gòu)施工的零星吊裝工作(機(jī)械設(shè)備的遷移、裝修吊裝、設(shè)備安裝吊裝等)，司機(jī)須配合工作。
6.6機(jī)組人員與乙方存在雇傭關(guān)系，機(jī)組人員及租賃設(shè)備的全部保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.違約責(zé)任
7.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)安裝完畢租賃設(shè)備、租賃設(shè)備在交付后3日內(nèi)未達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的、因設(shè)備故障在3日內(nèi)不能修復(fù)并投入使用、未按照本合同約定的時(shí)間及時(shí)將租賃設(shè)備拆除出場的，每延期一日，向甲方支付合同價(jià)款總額的1%作為違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，則甲方有權(quán)向乙方追償。
7.2凡因乙方原因(包括但不限于配備的機(jī)組人員原因、乙方委托的第三方安裝拆卸單位原因、安裝拆卸過程中的安全及質(zhì)量瑕疵、機(jī)械故障、機(jī)械設(shè)備本身缺陷、機(jī)械設(shè)備存在安全隱患及機(jī)械要害部位檢查不到、未盡到免費(fèi)維修保養(yǎng)義務(wù)等)導(dǎo)致發(fā)生責(zé)任事故或給甲方、第三方造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
7.3租賃期間，因第三人主張權(quán)利，致使甲方不能對租賃物正常使用的，甲方有權(quán)不支付租金，同時(shí)乙方向甲方支付合同價(jià)款總額的10%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，則甲方有權(quán)向乙方追償。
7.4因乙方人員違反各項(xiàng)相關(guān)管理規(guī)定造成甲方受到政府部門、業(yè)主書面或口頭警告處分的，每次向甲方支付合同價(jià)款總額的1%作為違約金。
7.5未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)的部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額的10%作為違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。
7.6乙方承擔(dān)因違反本合同約定給甲方造成的一切損失，包括但不限于第三方向甲方主張的違約責(zé)任、甲方向第三方承擔(dān)的`賠償責(zé)任、甲方需要額外支付的人工費(fèi)。
7.7甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同的付款義務(wù)，在甲方資金不暢不能及時(shí)付款的，乙方同意給予甲方十個(gè)月的寬展期，甲方未按本合同的約定支付合同價(jià)款，構(gòu)成違約的，支付違約金的數(shù)額累計(jì)不能超過未付合同價(jià)款數(shù)額的百分之二。
8.不可抗力
8.1因受不可抗力或政府行為影響而不能履行或不能完全履行本合同的一方可以部分或全部免除其責(zé)任。
8.2“不可抗力”是指本合同簽訂后發(fā)生的、受影響一方無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震及其它自然災(zāi)害、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(不論宣戰(zhàn)與否)。
8.3任何一方由于不可抗力或政府行為不能履行或不能全部履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ摬豢煽沽筒荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑?yīng)于不能履行的事由消除之日起7日內(nèi)提供有關(guān)證明機(jī)關(guān)的證明文件，并由此可部分或全部免予承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力或受到政府行為影響的一方應(yīng)于不能履行的事由消除之日起15日內(nèi)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方認(rèn)為繼續(xù)履行已無實(shí)際意義，并就此達(dá)成書面的變更協(xié)議或解除本合同的協(xié)議。
9.合同通知送達(dá)和變更、解除條款
9.1任何一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)至遲于發(fā)生該等變化三個(gè)工作日前書面通知對方，以保證合同順利履行和文件的準(zhǔn)確遞送。否則，合同另一方按照本合同規(guī)定的方式及地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。
9.2直接送達(dá)的，對方簽收之日視為送達(dá);通過傳真方式送達(dá)的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式送達(dá)的，掛號寄出或者投郵次日視為送達(dá)。
9.3送達(dá)：甲方地址及郵編： ，接收人： ，聯(lián)系電話： 。乙方地址及郵編： ，接收人： ，聯(lián)系電話： 。
9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)不承擔(dān)任何責(zé)任的單方解除本合同：
9.4.1乙方違反本合同第7.1款約定的，延誤時(shí)間超過3日以上的;
9.4.2乙方不具備相應(yīng)的租賃經(jīng)營資質(zhì)或在租賃期限內(nèi)喪失相應(yīng)的租賃經(jīng)營資質(zhì)的;
9.4.3未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)的部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方的。
9.5任何一方依照本合同約定單方解除本合同的，并不影響該方依據(jù)本合同的相關(guān)約定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
10.合同生效及其他
10.1甲、乙雙方之間包括本合同在內(nèi)的合同、補(bǔ)充合同、合同附件、確認(rèn)書、結(jié)算書、往來函等任何與本合同相關(guān)的文件必須加蓋甲方公章并持授權(quán)委托書(需加蓋單位公章)的代表人簽字方可有效。
10.2任何無書面授權(quán)委托書(須加蓋單位公章)的個(gè)人簽訂的任何與本合同有關(guān)的文件，非甲方的意思表示，對甲方不產(chǎn)生任何法律約束力，由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律問題與甲方無關(guān)，相關(guān)責(zé)任由乙方自負(fù)，乙方無權(quán)就此向甲方主張任何權(quán)利。
10.3本合同簽訂地點(diǎn)： 。
10.4本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，乙方持 份，甲方持 份，具有同等法律效力。
10.5對本合同未盡事宜的進(jìn)一步約定及對本合同條款的任何修改，均須由甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議方為有效。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.6合同履行過程中甲乙雙方簽訂的一切技術(shù)要求、安全協(xié)議書、現(xiàn)場管理規(guī)定等均作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
11.糾紛解決方式
甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同關(guān)于管轄的約定不因合同無效、撤銷及解除或本合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓而改變。
12.補(bǔ)充條款
12.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，雙方均同意對本合同如下條款不予執(zhí)行： 。
12.2經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，雙方均同意對本合同補(bǔ)充如下內(nèi)容：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方：________________
承租方：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，遵守公平、誠信和信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽定本合同，并共同信守下列條款：
乙方在甲方指定的地點(diǎn)提貨，提貨時(shí)雙方當(dāng)場清點(diǎn)數(shù)量并驗(yàn)收質(zhì)量，乙方指派 為提貨人，提貨后乙方應(yīng)向甲方出具提貨單。
一、工程名稱：________________
二、租賃物：________________
三、出租方工作：
1、出租方配給操作證操作人員服務(wù)應(yīng)隨叫隨到，工作時(shí)間為白天正常作休時(shí)間8個(gè)小時(shí)或與工地工作時(shí)間同步。
保證人________就乙方的合同義務(wù)向甲方提供擔(dān)保，保證乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違約。
2、出租方必須提供事先承諾的設(shè)備，并且必須是該設(shè)備的產(chǎn)權(quán)所有者，設(shè)備在租賃期間不得抵押或轉(zhuǎn)讓，并提供合法來源的有效證明資料。
乙方 工程需要，向甲方租賃建筑施工機(jī)械，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為維護(hù)雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確雙方責(zé)任。
3、出租方工作人員必須服從承租方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，遵守承租方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，但有權(quán)拒絕承租方違章指揮。
乙方租用下列建筑機(jī)械(見明細(xì)表)，表中標(biāo)明了各項(xiàng)費(fèi)用(其中不含地方規(guī)費(fèi))該塔機(jī)須經(jīng)上級主管部門驗(yàn)收合格后，開始計(jì)算租金至設(shè)備拆除為止。
四、承租方工作：
1、承租方提供食宿~燃油(要求中化柴油)費(fèi)用，承租方應(yīng)在租賃物進(jìn)場前1天以書面或口頭形式通知出租方詳細(xì)的進(jìn)場時(shí)間地點(diǎn)和其他具體細(xì)節(jié)。
甲方塔機(jī)進(jìn)場使用前乙方必須每臺預(yù)付中途每三個(gè)月結(jié)算一次租金(如不結(jié)算甲方有權(quán)停止使用、拆機(jī)，一切經(jīng)濟(jì)和不良后果均由乙方負(fù)責(zé))，拆除時(shí)結(jié)清全部費(fèi)用。
2、承租方指定同志負(fù)責(zé)簽單。
3、承租方負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理和操作人員的安全教育和任務(wù)交底，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。
承租方未經(jīng)出租方同意，不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用;也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行變賣或作抵押品;更不得將租賃設(shè)備駛出簽約地點(diǎn)以外的工地施工;
甲方材料進(jìn)場個(gè)月后，乙方開始支付租賃費(fèi)。之后的支付方式為：每月25日前，乙方做出當(dāng)月的租賃費(fèi)結(jié)算單，下月5日前向甲方支付上月租賃費(fèi)的70%。甲方不出具稅票，所收租賃費(fèi)不含稅金。
5、如果包月沒到一個(gè)______月都是按一個(gè)______月計(jì)算，超出一個(gè)______月按天數(shù)計(jì)算。
五、安全責(zé)任劃分：
出租方機(jī)械設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后，承租方負(fù)責(zé)出租方設(shè)備在現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作及吊鉤以下的施工安全，并向出租方作安全交底。出租方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備吊鉤以上的安全及對操作指揮人員的一切指令等工作行為負(fù)責(zé)。
甲方將貨物送到工地，運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)雙方經(jīng)過協(xié)商后由甲方墊付，每月結(jié)算租賃費(fèi)時(shí)乙方將此費(fèi)用支付給甲方。交貨時(shí)雙方當(dāng)場清點(diǎn)數(shù)量并驗(yàn)收質(zhì)量，乙方指派 為驗(yàn)貨人，驗(yàn)貨后乙方應(yīng)給甲方簽訂提貨單(租賃單)，乙方或者提貨人在提貨單(租賃單)上的簽字或者蓋章行為視為租賃物已驗(yàn)收且質(zhì)量合格、完好無損。乙方提貨后對租賃物的數(shù)量、質(zhì)量負(fù)責(zé)，發(fā)生任何意外事故均與甲方無關(guān)。
2、由于承租方原因造成的人身傷害及設(shè)備安全事故均由承租方負(fù)責(zé)，出租方必須按起重機(jī)安全規(guī)范要求進(jìn)行起重作業(yè)，若因出租方原因造成的機(jī)械設(shè)備或人身傷害事故由出租方負(fù)責(zé)。
乙方對租賃物資要妥善保管、正確使用。租賃期間屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)返還全部的租賃物，按時(shí)將租賃物運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)(本市內(nèi))并整理堆放。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善、使用不當(dāng)造成租賃物資損壞、丟失的，應(yīng)按照合同第二條，由乙方向甲方支付賠償金：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將鋼管截?cái)嗍褂?。否則按照鋼管缺損處理。
六、違約責(zé)任：
1、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤粋€(gè)月租金_______%的違約金。
檢測設(shè)備的租賃期限始于，甲方從當(dāng)日起交付設(shè)備給乙方使用，同時(shí)乙方支付押金。乙方使用至結(jié)束租賃歸還所租設(shè)備給甲方。如遇特殊情況或合同到期，征得甲方同意后。
2、承租方如不按期支付租費(fèi)或違反本合同的任何條款時(shí)，出租方有權(quán)采取下列措施：
⑵、終止本合同，收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、維修與保養(yǎng)責(zé)任：
承租方每月需有2天作為出租方的設(shè)備維修保養(yǎng)，設(shè)備的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。出租方______日?？臻e要做好設(shè)備保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常施工。若由于出租方造成的項(xiàng)目延誤，應(yīng)由出租方賠償承租方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
甲乙雙方確認(rèn)租賃關(guān)系之日起，雙方應(yīng)對設(shè)備的質(zhì)量、成色共同確認(rèn)，租賃設(shè)備由甲方移交給乙方之時(shí)起。
八、付款方式：每月付清當(dāng)月租金，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳結(jié)算。
九、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商以及補(bǔ)充協(xié)議確定。
一十、在履行過程中如出現(xiàn)爭議雙方本著相互尊重、相互諒解的原則，現(xiàn)場協(xié)商解決，解決不成由施工所在地人民法院解決。
租賃設(shè)備的所有權(quán)：本合同所列的租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方。
一十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同具有同等的法律效力，自雙方代表簽字或蓋章后正式生效，履行完畢款項(xiàng)付清后失效。
設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場后，乙方機(jī)手服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
承租方公司全稱：________________(蓋章)
公司地址：________________
授權(quán)代表：________________
身份證：________________
電話：________________
簽約地點(diǎn)：________________
簽約日期：________________
出租方公司全稱：________________(蓋章)
公司地址：________________
授權(quán)代表：________________
身份證：________________
電話：________________
出租方：__________(以下簡稱甲方)
承租方：__________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,?為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
甲方為租賃設(shè)備每臺配備機(jī)手名，方負(fù)責(zé)機(jī)手的工資，方負(fù)責(zé)機(jī)手的食宿。機(jī)手應(yīng)服從乙方的管理，機(jī)手只負(fù)責(zé)正確操作與保養(yǎng)設(shè)備，不承擔(dān)工地技術(shù)責(zé)任。乙方應(yīng)尊重機(jī)手的勞動(dòng)，保障機(jī)手的人身安全。乙方應(yīng)向甲方提出增聘機(jī)手，并承擔(dān)增加機(jī)手的工資。乙方應(yīng)適當(dāng)發(fā)放加班補(bǔ)助。
第一條：租賃機(jī)器名稱：
甲方根據(jù)乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將以下機(jī)器出租給乙方使用：
機(jī)器名稱?：刮刀式自清洗過濾器
規(guī)格型號?：______________
數(shù)量?：_________________________
使用地點(diǎn)：___________________
第二條：租賃期限及租金總額
自________年_______月______日至_______年_______月______日止，租金總額?_______________。如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十五日內(nèi)，重新簽訂合同。若乙方實(shí)際使用期限不足________月的，按照_______月計(jì)算租金。
租賃期滿后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購買本合同機(jī)器而繼續(xù)
使用本合同機(jī)器的，自租賃期滿之日起，租金標(biāo)準(zhǔn)按合同規(guī)定租賃期內(nèi)最后_____月的月租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。若乙方實(shí)際使用期限不足一個(gè)______月的，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。
承租期內(nèi)若到期不能支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)辦理欠款手續(xù)，并在10日內(nèi)無條件付清應(yīng)付款項(xiàng)。若乙方逾期超過10天仍不能支付，甲方有權(quán)停機(jī)等款。
第三條：租賃機(jī)器的所有權(quán)
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)器的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃機(jī)器只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
2、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)器轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。
3、乙方不得以任何理由對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行抵押、擔(dān)保等處分行為。
第四條：租金的計(jì)算和支付
1、?租金及計(jì)算：詳細(xì)參照本合同附件《機(jī)器租賃報(bào)價(jià)單》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付租金;若乙方實(shí)際使用期限不足______月的，按照_______月計(jì)算租金。
合同涉及設(shè)備的所有權(quán)屬甲方，乙方僅有使用權(quán)。乙方不準(zhǔn)將合同涉及的設(shè)備用于抵押、質(zhì)押等損害甲方所有權(quán)的行為。乙方必須按設(shè)備購買價(jià)格一次性向甲方支付全部貨款。
2、?租金支付：乙方應(yīng)向甲方交納第一期租金，以便甲方準(zhǔn)備相關(guān)租賃工作。此后乙方務(wù)必在每月的10日之前向甲方預(yù)付下一租期(或下一個(gè)月)的租金。如乙方不能按期支付租金。
在承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得對設(shè)備進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租。乙方若未經(jīng)甲方同意對承租的設(shè)備進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租，乙方必須按設(shè)備購買價(jià)格一次性向甲方支付全部貨款，并按設(shè)備購買價(jià)格承擔(dān)日1%違約金。
第五條：保證金
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃機(jī)器的缺損賠償金后。
乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安全，設(shè)備移交給甲方前發(fā)生失盜、人為的損壞，事故責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方承擔(dān)設(shè)備維修的所有費(fèi)用或按設(shè)備的購買價(jià)格予以賠償。五、設(shè)備的交貨、驗(yàn)收
第六條：租賃機(jī)器的交貨和驗(yàn)收
1、租賃機(jī)器交貨地點(diǎn)為甲方工廠，由甲方向乙方交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機(jī)器延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
租賃設(shè)備按雙方確定的地點(diǎn)交貨，乙方在接貨地點(diǎn)對設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收無誤后乙方在上簽字蓋章。
2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)器，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)器的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
如果乙方在驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量或技術(shù)性能達(dá)不到要求時(shí)，乙方應(yīng)在二日內(nèi)通知甲方，成套設(shè)備安裝、調(diào)試時(shí)間由雙方根據(jù)具體設(shè)備另行協(xié)商約定。
第七條：租賃機(jī)器的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1、租賃機(jī)器在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。機(jī)器設(shè)備的維修及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方操作不當(dāng)而引起的維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)正確、合理地(按約定施工地點(diǎn)及用途)使用設(shè)備，并合理安排機(jī)手工作。
2、租賃機(jī)器在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。
第九條：租賃機(jī)器的毀損和滅失
1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)器的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃機(jī)器發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：
平均每月設(shè)備的維修保養(yǎng)時(shí)間累計(jì)為3天，超出后按月租金除以30乘以超出的天數(shù)扣除;
(1)將租賃機(jī)器復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃機(jī)器同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;
(3)當(dāng)租賃機(jī)器毀損或滅失至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《機(jī)器租賃報(bào)價(jià)單》中所列的售價(jià)賠償甲方。
第八條：違約責(zé)任
1、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~_____?%的違約金(即計(jì)人民幣：_____________元)。
租賃設(shè)備的進(jìn)場、退場運(yùn)費(fèi)(含雜費(fèi))均由乙方承擔(dān);甲方承擔(dān)退場運(yùn)費(fèi)，乙方承擔(dān)設(shè)備的進(jìn)場運(yùn)費(fèi)。進(jìn)場時(shí)甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的裝車，卸車及設(shè)備退場時(shí)乙方應(yīng)提供裝車條件指揮裝車并承擔(dān)費(fèi)用。乙方必須保證甲方的設(shè)備安全退場，如果在乙方的施工工地或者因?yàn)橐曳降脑?包括但不限于乙方與第三方存在經(jīng)濟(jì)糾紛，第三方扣押設(shè)備的行為)造成甲方的設(shè)備不能順利退場，乙方按照設(shè)備延遲退場時(shí)間。
2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方除按照本條第一款規(guī)定追究乙方違約責(zé)任外，還有權(quán)采取下列措施：
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得單獨(dú)變更或解除合同(經(jīng)雙方同意除外)。
(1)沒收乙方保證金，要求乙方及時(shí)付清全部租金和其他費(fèi)用;
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)器，并要求乙方賠償甲方的一切損失，包括但不限于合同履行完畢的預(yù)期全部租金利潤。
本合同壹式貳份，執(zhí)行中的補(bǔ)充規(guī)定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力，其它口頭約定無效。
第九條：爭議解決
第十條：其它
本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方第一期______月租和保證金后生效。
承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款。
承租方(乙方)：__________?出租方(甲方)：__________
法定代表人：______________?法定代表人：_______________
委托代理人：_______________?委托代理人：___________
日期：_____________________日期：____________________
出租方：____________________________________
法定住址：__________________________________
法定代表人：________________________________
職務(wù)：______________________________________
委托代理人：________________________________
身份證號碼：________________________________
通訊地址：__________________________________
郵政編碼：__________________________________
聯(lián)系人：____________________________________
電話：______________________________________
傳真：______________________________________
帳號：______________________________________
電子信箱：__________________________________
承租方：____________________________________
法定住址：__________________________________
法定代表人：________________________________
職務(wù)：______________________________________
委托代理人：________________________________
身份證號碼：________________________________
通訊地址：__________________________________
郵政編碼：__________________________________
聯(lián)系人：____________________________________
電話：______________________________________
傳真：______________________________________
帳號：______________________________________
電子信箱：__________________________________
擔(dān)保人：____________________________________
法定住址：__________________________________
法定代表人：________________________________
職務(wù)：______________________________________
委托代理人：________________________________
身份證號碼：________________________________
通訊地址：__________________________________
郵政編碼：__________________________________
聯(lián)系人：____________________________________
電話：______________________________________
傳真：______________________________________
帳號：______________________________________
電子信箱：__________________________________
依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就_________機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
租賃期限__年__月__日起至__年__月___日止。如果租用時(shí)間不足按約定時(shí)間，延長按送貨租用實(shí)際天數(shù)計(jì)算。租賃期限需在__個(gè)月以上，不足__個(gè)月。
第一條 設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量______________________________________________________
第二條 租賃期限
設(shè)備租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
承租方因工程需要延長租期，應(yīng)在合同屆滿前_________日內(nèi)，重新簽訂合同。
第三條 租金及支付
1.租金及計(jì)算：租金_________元/月;實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。
租費(fèi)每季度按實(shí)際租借數(shù)量結(jié)算一次，并結(jié)清租賃費(fèi)用，押金當(dāng)?shù)肿髯赓M(fèi)處理，甲方開出結(jié)算單十五個(gè)工作日之內(nèi)乙方付清款項(xiàng)。
2.租金支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算。每月的25日由出租方開具當(dāng)月租費(fèi)結(jié)算單及發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù)。承租方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按_________支付租賃費(fèi)。
違約責(zé)任：在租賃期間，乙方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方使用，也不得變賣或變作抵押品，否則。
3.租金優(yōu)惠：租用期滿12個(gè)月按10個(gè)月計(jì)算租費(fèi)。租用期滿_________按_________計(jì)算租費(fèi)。
乙方租甲的租賃物到甲方租賃站提貨或退貨，雙方當(dāng)場點(diǎn)清數(shù)量，退貨單由雙方簽字生效，乙方工程結(jié)束后，乙方應(yīng)提前10個(gè)工作日通知甲方，由乙方負(fù)責(zé)組織車輛將物品送到甲主租賃站。
4.租賃計(jì)費(fèi)起止時(shí)間
(1)_________年_________月_________日為本次設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開始時(shí)間，如果設(shè)備到達(dá)工地后承租方仍不開工，租賃時(shí)間照常計(jì)算。
(2)在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算機(jī)械租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間。
本合同經(jīng)雙方簽字后或蓋章后方可生效。本合同一式多份，根據(jù)需要各執(zhí)數(shù)份。
(3)機(jī)械退租時(shí)，承租方必須向出租方發(fā)出書面通知，出租方接到書面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計(jì)費(fèi)結(jié)束時(shí)間。
租賃設(shè)備：__________________(如所需設(shè)備較多。
5.運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間及租費(fèi)有簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計(jì)費(fèi)，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間開始后，雙方每月簽認(rèn)一次機(jī)械租賃費(fèi)。最后一次為退租之日。
租金支付：此為不含稅價(jià)(如開發(fā)票需交_________%稅金)。如甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，則按雙方約定的時(shí)間到乙方公司接人員及設(shè)備，并在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)運(yùn)回。在活動(dòng)當(dāng)天，服務(wù)人員與設(shè)備全部運(yùn)到并安裝調(diào)試后，甲方需全款結(jié)給乙方，作為勞務(wù)報(bào)酬。
6.機(jī)械的進(jìn)退場費(fèi)：機(jī)械的進(jìn)出場運(yùn)輸由出租方負(fù)責(zé)辦理，承租方協(xié)助裝卸車。機(jī)械的進(jìn)出場費(fèi)全部由承租方承擔(dān)。
本合同按照中華人民共和國有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。雙方不得圓滿解決。
第四條 工程項(xiàng)目、工作內(nèi)容和施工地點(diǎn)
1.工程項(xiàng)目：_________________________________
2.工作內(nèi)容：_________________________________
3.施工地點(diǎn)：_________________________________
第五條 租賃方式及所有權(quán)
1.租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。
2.租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。
計(jì)費(fèi)起止日期：塔機(jī)安裝調(diào)試完畢，能正常運(yùn)轉(zhuǎn)后2天內(nèi)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，驗(yàn)收之日為設(shè)備啟租日，若因乙方原因延遲驗(yàn)收，則視為啟租開始乙方書面通知甲方設(shè)備停止使用。
3.未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
付款方式：塔機(jī)按月辦理結(jié)算單。每月結(jié)算一次。乙方如未能按期付款，每遲延一天則按月租金0.3%標(biāo)準(zhǔn)加收遲延履行金，超過________天未支付租賃費(fèi)甲方有權(quán)停止設(shè)備使用。正常收取費(fèi)用，且甲方不承擔(dān)乙方因停機(jī)而造成的損失，拆除費(fèi)用從定金中扣除乙方退租之日，雙方必須結(jié)清全部費(fèi)用，逾期乙方未付清費(fèi)用。
第六條 押金
經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金_________元。承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
第七條 設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等均由承租方自行負(fù)責(zé)。
第八條 租賃機(jī)械的毀損和滅失
1.承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此內(nèi))和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時(shí)雙方根實(shí)際情況協(xié)商解決。
甲方須提供準(zhǔn)確的塔機(jī)相關(guān)資料，保證塔機(jī)零部件在租賃期內(nèi)整個(gè)使用過程中完好塔機(jī)安裝后負(fù)責(zé)報(bào)驗(yàn)檢測合格。
2.在租賃機(jī)械發(fā)生毀損和滅失時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用。
根據(jù)甲方提供的基礎(chǔ)圖，結(jié)合現(xiàn)場的實(shí)際情況，進(jìn)行核實(shí)后方可施工。
(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。
(2)更換與租賃機(jī)械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損功滅失至無法修理的程度時(shí)，承租方應(yīng)按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。
租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在所租賃設(shè)備上增加或拆除任何附件或配件不得擅自轉(zhuǎn)移使用地點(diǎn)或轉(zhuǎn)讓給第三者不得將設(shè)備作為自家財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，甲方有權(quán)立即解除合同，收回設(shè)備。
第九條 技術(shù)安全要求：_________________________________________________。
第十條 _________同意作為承租方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)承租方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如承租方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向出租方支付承租方余下的各期租金和其它損失。
設(shè)備使用期間，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督操作人員按章操作，堅(jiān)決禁止違章操作由于乙方人員監(jiān)督不到位以及違章指揮作業(yè)或指揮失誤等原因造成的一切安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。
第十一條 雙方義務(wù)和責(zé)任
(一)出租方的義務(wù)和責(zé)任
1.密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。
乙方在合同簽訂之日起15天內(nèi)未安地腳螺栓或30天內(nèi)未安裝塔吊，要按月租支付租金。
2.負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好。如因故障造成單次連續(xù)停機(jī)超過三天以上，則超過的天數(shù)不收臺班費(fèi)。
爭議的解決：有關(guān)合同執(zhí)行中的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，則雙方均應(yīng)向合同簽訂所在地人民提起訴訟。
3.負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件
4.與承租方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作。
(二)承租方的義務(wù)和責(zé)任
1.負(fù)責(zé)工作期間租賃機(jī)械和操作司機(jī)的安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。
合同生效后，雙方均不得擅自修改或廢止如有特殊情況需要修改或有未盡事宜，均按《民法典》的相關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.免費(fèi)提供出租方操作司機(jī)的食宿。承擔(dān)司機(jī)加班費(fèi)及施工補(bǔ)助。
3.負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費(fèi)的及時(shí)支付。
4.負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守，確保發(fā)電機(jī)安全。
5.提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格，司機(jī)有權(quán)不加油，造成的停機(jī)損失由承租方承擔(dān)。
6.租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費(fèi)中抵扣。
7.負(fù)責(zé)租賃機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)費(fèi)，負(fù)責(zé)運(yùn)輸安全，承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及保險(xiǎn)費(fèi)。
第十二條 違約責(zé)任
1.承租方延遲支付設(shè)備進(jìn)場費(fèi)或者延遲預(yù)付機(jī)械租費(fèi)時(shí)，出租方設(shè)備將延遲進(jìn)場功停機(jī)。
2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨饃x年。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照誠實(shí)信用、平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十六條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。
租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日之前向甲方提交上一月的租費(fèi)清單，并付清該______月的全部租金。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)。
經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方交納租賃物押金人民幣(大寫)___________元，甲方收到押金后應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。乙方交納押金后辦理提貨手續(xù)。賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，乙方返還的租賃物資經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)生缺損情況的，押金退還乙方(不計(jì)利息)
第十七條 通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。
為提貨人，提貨后乙方應(yīng)向甲方出具提貨單，乙方或者提貨人在提貨單上的簽字或者蓋章行為視為租賃物已驗(yàn)收且質(zhì)量合格、完好無損。
2.各方通訊地址如下：_________________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起______日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
保證人________就乙方的合同義務(wù)向甲方提供擔(dān)保，保證乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違約。
第十八條 爭議的處理
1.本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照誠實(shí)信用、平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)。
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條 合同解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
租賃期限：共計(jì) 天。承租人因工程需要延長租賃期限的，應(yīng)在本合同屆滿前15日內(nèi)，重新訂立租賃合同。
第二十條 其他約定事項(xiàng)
應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)恢復(fù)使用，如果超過4小時(shí)但不足一個(gè)工作日，扣租金(月租費(fèi)/30)，如果一個(gè)月中因故障停機(jī)天數(shù)累加超過五個(gè)工作日，扣半個(gè)月租金。
元，甲方收到押金后應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)。乙方交納押金后辦理提貨手續(xù)。賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，乙方返還的租賃物資經(jīng)驗(yàn)收未發(fā)生缺損情況的，押金退還乙方(不計(jì)利息)。
2.出租方未按時(shí)進(jìn)入工地、未按質(zhì)量數(shù)量提供機(jī)械應(yīng)扣、罰租金_________元。
3.出租方機(jī)械或服務(wù)不能滿足承租方要求，承租方有權(quán)進(jìn)行處罰，直至解除合同。
5.本合同未涉及的條款，雙方可簽定補(bǔ)充協(xié)議。
6.本合同經(jīng)出租、承租雙方企業(yè)法定代表人簽字并加蓋合同專用章后，方能生效。
7._________________________________________________________。
第二十一條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為______年，自_____年____月____日至_____年____月____日。本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力;合同副本______份，送________留存一份。
出租方(蓋章)：_________ 承租方(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_________
開戶銀行及帳號：_________ 開戶銀行及帳號：_________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：_______________ 簽訂地點(diǎn)：_______________
擔(dān)保人(蓋章)：_________
負(fù)責(zé)人(簽字)：_________
開戶銀行及帳號：_________
_________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：_______________
承租方：
出租方：
項(xiàng)目名稱：
工程地點(diǎn)：
合同編號：
說明
1、本合同根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，并參考有限責(zé)任公司大型機(jī)械租賃合同示范文本相關(guān)內(nèi)容制定。
租賃期限：自年月日至年月日，設(shè)備到達(dá)工地安裝調(diào)試好后開始計(jì)算租金，租賃期滿，甲方將設(shè)備完好交給乙方后辦理退場手續(xù)。如甲方繼續(xù)租用，需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個(gè)月時(shí)，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。
2、簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)閱讀其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性以及對其本身有限制性的內(nèi)容。
設(shè)備保養(yǎng)或因故障造成停工每月累計(jì)不超過三天，超出天數(shù)不計(jì)租賃費(fèi)。
3、本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不做約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打×，以示刪除。
有關(guān)本合同的切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會。
4、簽訂本合同，應(yīng)保持合同頁面完整、無缺頁錯(cuò)頁、合同條款字跡清晰完整對合同條款的一切書面手寫修改部分，均須加蓋當(dāng)事人雙方合同專用章方為有效當(dāng)事人雙方須在本合同中加蓋雙方合同騎縫章。
所租設(shè)備月租金為元，乙方應(yīng)在設(shè)備進(jìn)場前先付給甲方一個(gè)月租金，甲方給乙方開收款收據(jù)。三十天期滿前二天即付下一個(gè)月租金，乙方不得延遲付款超過二天，甲方有權(quán)停機(jī)或撤場，停機(jī)期間乙方須承擔(dān)租賃費(fèi)。租期滿后，若使用天數(shù)不足三十天的，租金按月租金/30X使用天數(shù)照付。月租金不受天氣及乙方是否施工等任何因素的影響。
承租方：
出租方：
依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商。
設(shè)備因故障停機(jī)，一次正常維修三天內(nèi)排除，乙方照付租金，超過三天后，乙方不再承擔(dān)其超過三天后停機(jī)維修天數(shù)的臺班費(fèi)，甲方不承擔(dān)設(shè)備因故停機(jī)期間乙方工程的直接或間接損失，設(shè)備在租用期間維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
1.工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3結(jié)構(gòu)形式：
1.4建筑面積：
2.設(shè)備情況
設(shè)備名稱：設(shè)備管理編號：
生產(chǎn)單位：規(guī)格型號：
產(chǎn)權(quán)單位：總高度：
主要技術(shù)參數(shù)：
3.租賃期限、費(fèi)用計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算
3.1租賃期限
3.1.1預(yù)計(jì)租賃期限為__個(gè)月。
3.1.2起租時(shí)間：乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間將租賃設(shè)備運(yùn)送進(jìn)場，設(shè)備安裝完畢經(jīng)建委指定的檢測機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，乙方組織各相關(guān)方對設(shè)備及機(jī)組人員手續(xù)進(jìn)行驗(yàn)收。
在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管機(jī)械設(shè)備，并承擔(dān)安全生產(chǎn)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。機(jī)械設(shè)備由甲方提供的操作手操作，如因操作手操作不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。如因乙方指揮不當(dāng)造成的機(jī)損費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方的操作手必須服從乙方的指揮調(diào)度，保質(zhì)、保量完成乙方安排的任務(wù)。嚴(yán)禁超范圍，超能力使用。設(shè)備在租賃期間，由于看管不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備被毀被盜造成的損失，全部由乙方照價(jià)賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自在所租設(shè)備上增加和拆除任何零部件。
3.1.3停租時(shí)間：根據(jù)具體施工情況，甲方提前10日通知乙方退場日期，乙方按要求退場，從甲方通知退場的日期起，設(shè)備停止計(jì)算租金。
乙方只具有所租設(shè)備的使用權(quán)，無權(quán)將設(shè)備轉(zhuǎn)租或?qū)⒃O(shè)備抵押，否則甲方有權(quán)停機(jī)或終止合同調(diào)走設(shè)備。
3.2租賃費(fèi)用及計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)
3.2.1租賃費(fèi)用：。
3.2.2計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)
3.2.2.1租賃費(fèi)為全部設(shè)備使用費(fèi)用，包括但不限于機(jī)組人員的獎(jiǎng)金、工資、津貼，各類保險(xiǎn)，設(shè)備保養(yǎng)維修費(fèi)等進(jìn)出場費(fèi)中包含頂升、錨固等費(fèi)用甲、乙雙方確認(rèn)。
出租方設(shè)備安裝完畢，經(jīng)政府主管部門驗(yàn)收并將驗(yàn)收手續(xù)交承租方后，出租方憑甲方啟用通知書日起開始計(jì)收租賃費(fèi)。如遇特殊情況，工地確實(shí)難以開始作業(yè)時(shí)，出租方應(yīng)等待，如何計(jì)算租賃費(fèi)由雙方協(xié)商解決。
3.2.2.2工程施工過程中，如遇到重大事故停工、政府政策停工、不可抗力等情形造成的停工，停工期間均暫停計(jì)算租金。
機(jī)械安裝、預(yù)升、拆除及維修保養(yǎng)必須由具有專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行，現(xiàn)場必須配備足夠技術(shù)力量和人員以完成安裝或拆除作業(yè)。作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照操作規(guī)范進(jìn)行裝拆，嚴(yán)禁違章作業(yè)指揮安裝。
3.2.2.3春節(jié)停工：。
3.2.2.4因甲方原因造成連續(xù)停機(jī)的，停機(jī)時(shí)間在日之內(nèi)，甲方照常支付租金，停機(jī)時(shí)間超過__日的，甲、乙雙方協(xié)商解決。
乙方必須保證塔吊24時(shí)小時(shí)施工需要，司機(jī)不服從甲方安排消極怠工，上班遲到。
3.3結(jié)算及付款
3.3.1每月日前由乙方人員根據(jù)租賃設(shè)備的數(shù)量、單價(jià)、臺班，出具《設(shè)備月臺班表》，經(jīng)由甲、乙雙方簽字確認(rèn)后各留存一份。非經(jīng)甲方授權(quán)人員簽字的《設(shè)備月臺班表》對甲方不發(fā)生效力。
故障排除：出租方應(yīng)使用機(jī)械設(shè)備隨時(shí)保持良好運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)。若設(shè)備發(fā)生的故障現(xiàn)場人員不能排除時(shí)，出租方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)派人員赴現(xiàn)場排除，設(shè)備故障及維修期不計(jì)算租費(fèi)。
本合同項(xiàng)下的甲方授權(quán)簽字人員：___乙方授權(quán)簽字人員：___。
3.3.2甲、乙雙方于機(jī)械設(shè)備停用后辦理最終結(jié)算，共同簽定《機(jī)械租賃結(jié)算單》，該結(jié)算數(shù)額為機(jī)械設(shè)備租賃的最終結(jié)算數(shù)額。
國家法定節(jié)假日、氣候條件月租金不變，春節(jié)放假期間承租方應(yīng)書面通知出租方停機(jī)時(shí)間，出租方免收放假期間租費(fèi)，出租方正常計(jì)算租期，收取租費(fèi)。
3.3.3本合同的租金及進(jìn)出場費(fèi)的支付方式：
3.3.4乙方違反合同的行為，甲方有權(quán)自合同價(jià)款中直接扣除乙方依據(jù)本合同的約定應(yīng)當(dāng)賠償甲方的損失或應(yīng)當(dāng)支付的違約金，但對扣除情況應(yīng)作出書面說明。
機(jī)械退場，承租方以書面形式于報(bào)停前一周通知出租方，出租方接到承租方報(bào)停通知后____日內(nèi)退場，報(bào)停后到退場期間不計(jì)算租費(fèi)。
3.3.6乙方應(yīng)于甲方支付合同價(jià)款的同時(shí)，向甲方開具等額有效之發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付合同價(jià)款。
4.甲、乙雙方的工作
4.1甲方工作
4.1.1設(shè)備進(jìn)場前如實(shí)向乙方提供現(xiàn)場情況提供進(jìn)出場道路暢通和設(shè)備安裝、拆卸等所須的現(xiàn)場條件提供設(shè)備、配件放置場地。
租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每月累計(jì)不得超過____小時(shí)，確因工作所需超出_____小時(shí)部分應(yīng)視為加班。
4.1.2甲方有權(quán)對乙方編制的全部涉及設(shè)備拆立和使用的有關(guān)服務(wù)、技術(shù)、方案與安全預(yù)案進(jìn)行檢查，但甲方對乙方上述文件提出的修改意見、建議以及確認(rèn)并不減輕或免除乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
設(shè)備的租賃費(fèi)按月租結(jié)算___________元/月，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分。
4.1.3甲方按乙方提供的圖紙制作砼基礎(chǔ)，電源接至塔基附近，乙方協(xié)助甲方完成塔基的處理。
4.1.4甲方根據(jù)施工進(jìn)度提前天內(nèi)通知乙方安排設(shè)備的頂升、錨固等工作。甲方根據(jù)乙方提供的數(shù)據(jù)和要求，做好預(yù)留孔洞和作業(yè)平臺的搭設(shè)等準(zhǔn)備工作。
乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每30天向甲方交付一次租金，租賃期滿后。
4.1.5多臺設(shè)備作業(yè)時(shí)，甲方制定多塔作業(yè)方案和安全措施，并向信號工和機(jī)組人員進(jìn)行交底。
4.2乙方工作
加蓋乙方公章報(bào)甲方留存。
設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修費(fèi)用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān)，維修費(fèi)用在_________元以上的由甲方負(fù)擔(dān)，所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn)，由甲方負(fù)擔(dān)的部分從甲方收取設(shè)備租賃費(fèi)中扣除。
4.2.2設(shè)備進(jìn)場前，乙方根據(jù)現(xiàn)場要求，與甲方簽訂消防、安全、用電等安全管理協(xié)議。
4.2.3乙方組織各方做好大型機(jī)械設(shè)備的安全技術(shù)交底工作，相關(guān)責(zé)任人簽字。在安裝作業(yè)前，甲方有權(quán)對乙方參與大型機(jī)械設(shè)備拆裝人員的資格進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí)
在工作過程中，乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。
4.2.4乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的運(yùn)輸、安裝與拆卸。
4.2.5乙方還應(yīng)向甲方提供如下主要內(nèi)容以供備案：實(shí)施依據(jù)、設(shè)備技術(shù)參數(shù)、安裝方案、拆除方案、安全要求、群塔作業(yè)要求等內(nèi)容。乙方在合同履行過程中嚴(yán)格按照向甲方備案的內(nèi)容進(jìn)行安裝、升頂及拆除等相關(guān)工作。
在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設(shè)備停機(jī)損失。
4.2.6乙方應(yīng)在從事拆裝工作2個(gè)工作日前，將有關(guān)資料報(bào)送工程所在地的建委履行告知義務(wù)。乙方保證其提供的有關(guān)資料能夠在當(dāng)?shù)亟ㄎM(jìn)行使用登記備案，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押。
4.2.7乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的基礎(chǔ)制作圖紙和技術(shù)要求，并指派專業(yè)人員提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方做好預(yù)埋工作。塔基礎(chǔ)砼底座以上部分由乙方自行完成。
若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備。
乙方應(yīng)當(dāng)按照技術(shù)規(guī)范及說明書的有關(guān)要求對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和調(diào)試，自檢合格后，負(fù)責(zé)辦理建委和質(zhì)檢監(jiān)督部門的驗(yàn)收工作，經(jīng)建委和質(zhì)檢監(jiān)督部門驗(yàn)收合格后，向總包、甲方、監(jiān)理及其他施工方進(jìn)行安全使用說明。
有關(guān)本合同的切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交_______仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。訴訟費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
4.2.9乙方提供設(shè)備附墻與主體連接所需的墻體內(nèi)所有埋件或拉接件，確保附著連接件的質(zhì)量，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。配合埋件的預(yù)埋、拉接錨固工作。
未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份。
4.2.10乙方負(fù)責(zé)對操作人員操作過程進(jìn)行書面交底，并提交給甲方安全部門備案，并定期對操作人員的職業(yè)技能、安全意識等進(jìn)行必要的教育檢查。
甲方租用乙方 進(jìn)行施工作業(yè)，為了明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。
5.設(shè)備的維修、保養(yǎng)
5.1乙方必須派遣公司技術(shù)、安全人員及機(jī)組人員，按國家及工程所在地政府有關(guān)規(guī)定對運(yùn)行設(shè)備及附件進(jìn)行日常檢查和月檢，相關(guān)責(zé)任人員簽字、蓋章后存檔并報(bào)送甲方備案，確保設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
做好保養(yǎng)記錄、檢查記錄、交接班記錄并接受甲方安全管理人員的檢查。
5.2機(jī)組人員應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，檢查記錄相關(guān)責(zé)任人員簽字、蓋章后存檔并報(bào)送甲方備案。
遇有大風(fēng)(風(fēng)速>10m/s)、大雨、大霧、影響安全作業(yè)，必須停止吊裝作業(yè)。
5.3乙方承擔(dān)租賃設(shè)備日常檢查、維修、保養(yǎng)的義務(wù)，每天至少全面檢修一次，租賃期間的一切檢查、維修、保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，日常檢查、維修、保養(yǎng)工作不能影響甲方施工。
乙方作業(yè)人員必須遵守湖北省電力建設(shè)第二工程公司岳陽脫硝項(xiàng)目工地現(xiàn)場其他管理規(guī)定以及業(yè)主和監(jiān)理方的有關(guān)管理制度，因乙方作業(yè)人員違反制度造成的罰款由乙方自行承擔(dān)。
5.4乙方應(yīng)在接到報(bào)修電話8小時(shí)之內(nèi)，乙方因租賃設(shè)備故障維修保養(yǎng)而累計(jì)停機(jī)時(shí)間每月不超過24小時(shí)。超過24小時(shí)且影響甲方正常使用的，則超過8小時(shí)以內(nèi)扣減一天租賃費(fèi)。
乙方為該設(shè)備配備操作手______人，由_ 方負(fù)責(zé)工資，工資每人每月__________元。 方負(fù)責(zé)操作手的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用和工作時(shí)間內(nèi)的人身傷害事故，操作手在工作中因過失造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任由 方負(fù)擔(dān)。
6.對乙方配備機(jī)組人員的要求
6.1乙方須保證每臺設(shè)備配備名機(jī)組人員，其中包括機(jī)長一人，機(jī)長要求有年以上操作工齡，機(jī)組人員不得隨意更換，如需更換必須經(jīng)甲方書面同意。
租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過 小時(shí)(折合一個(gè)臺班)，每月累計(jì)不得超過____小時(shí)。
6.2方配備的指揮人員、信號員、掛鉤人員，遵守操作規(guī)程和有關(guān)規(guī)定。明確指揮方式，使用對講機(jī)指揮人員須說普通話，按照操作規(guī)程負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的指揮工作。
設(shè)備在租賃期間內(nèi)由甲方使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修和配料費(fèi)用在____元以下的由 負(fù)擔(dān)，所付費(fèi)用以乙方機(jī)手簽字為準(zhǔn)。
6.3操作人員必須持有建委規(guī)定相關(guān)上崗證件及資質(zhì)證明，并符合勞動(dòng)用工規(guī)定，技術(shù)等級達(dá)到行業(yè)管理要求，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定。
設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，設(shè)備因故障造成停工的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)的租賃費(fèi)，如不能在甲方要求的合理的時(shí)間內(nèi)修復(fù)，乙方應(yīng)更換同質(zhì)設(shè)備替代，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
6.4對不遵守甲方工地管理制度、不服從甲方管理、刁難甲方施工人員及在工地出現(xiàn)偷盜、打架等治安事件的乙方人員，甲方有權(quán)根據(jù)工地管理制度進(jìn)行處罰，且甲方有權(quán)要求退換相關(guān)人員。
設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場后，乙方機(jī)手應(yīng)服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場的管理要求和規(guī)章制度，違章操作造成的一切安全事故由乙方自行負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.5對現(xiàn)場臨時(shí)發(fā)生不屬于結(jié)構(gòu)施工的零星吊裝工作，司機(jī)須配合工作。
6.6機(jī)組人員與乙方存在雇傭關(guān)系，機(jī)組人員及租賃設(shè)備的全部保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.違約責(zé)任
7.1乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)安裝完畢租賃設(shè)備、租賃設(shè)備在交付后3日內(nèi)未達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)的、因設(shè)備故障在3日內(nèi)不能修復(fù)并投入使用、未按照本合同約定的時(shí)間及時(shí)將租賃設(shè)備拆除出場的，每延期一日。
乙方機(jī)手應(yīng)嚴(yán)格、真實(shí)填寫甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表，每天將此表交甲方單位簽字蓋章，并以此表計(jì)算租金，否則甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方機(jī)手虛報(bào)工作時(shí)間，除扣除虛報(bào)的租賃費(fèi)用外，處以虛報(bào)費(fèi)用3倍罰款，從結(jié)算中扣除。
7.2凡因乙方原因?qū)е掳l(fā)生責(zé)任事故或給甲方、第三方造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的，乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任。
7.3租賃期間，因第三人主張權(quán)利，致使甲方不能對租賃物正常使用的，甲方有權(quán)不支付租金，同時(shí)乙方向甲方支付合同價(jià)款總額的10%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，則甲方有權(quán)向乙方追償。
在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件。
7.4因乙方人員違反各項(xiàng)相關(guān)管理規(guī)定造成甲方受到政府部門、業(yè)主書面或口頭警告處分的，每次向甲方支付合同價(jià)款總額的1%作為違約金。
有關(guān)本合同的切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《民法典》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成。
7.5未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)的部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款總額的10%作為違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。
依據(jù)《民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。
7.6乙方承擔(dān)因違反本合同約定給甲方造成的一切損失，包括但不限于第三方向甲方主張的違約責(zé)任、甲方向第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任、甲方需要額外支付的人工費(fèi)。
租金支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算。每月的25日由出租方開具當(dāng)月租費(fèi)結(jié)算單及發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù)。
7.7甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行合同的付款義務(wù)，在甲方資金不暢不能及時(shí)付款的，乙方同意給予甲方十個(gè)月的寬展期，甲方未按本合同的約定支付合同價(jià)款，構(gòu)成違約的。
在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算，承租方未按協(xié)議規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算機(jī)械租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間。
8.不可抗力
8.1因受不可抗力或政府行為影響而不能履行或不能完全履行本合同的一方可以部分或全部免除其責(zé)任。
8.2“不可抗力”是指本合同簽訂后發(fā)生的、受影響一方無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震及其它自然災(zāi)害、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭。
運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間及租費(fèi)有簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計(jì)費(fèi)，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間開始后。
8.3任何一方由于不可抗力或政府行為不能履行或不能全部履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ摬豢煽沽筒荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，并?yīng)于不能履行的事由消除之日起7日內(nèi)提供有關(guān)證明機(jī)關(guān)的證明文件，發(fā)生不可抗力或受到政府行為影響的一方應(yīng)于不能履行的事由消除之日起15日內(nèi)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。
租賃設(shè)備的所有權(quán)：協(xié)議附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租????????方，承租方對租賃機(jī)械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。
9.合同通知送達(dá)和變更、解除條款
9.1任何一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)至遲于發(fā)生該等變化三個(gè)工作日前書面通知對方，以保證合同順利履行和文件的準(zhǔn)確遞送。否則，合同另一方按照本合同規(guī)定的方式及地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)。
未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押。
9.2直接送達(dá)的，對方簽收之日視為送達(dá)通過傳真方式送達(dá)的，在發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá)以郵寄方式送達(dá)的，掛號寄出或者投郵次日視為送達(dá)。
經(jīng)雙方協(xié)商，承租方交納后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后，押金余額退還承租方。
9.3送達(dá)：甲方地址及郵編：，接收人：，聯(lián)系電話：。乙方地址及郵編：，接收人：，聯(lián)系電話：。
9.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)不承擔(dān)任何責(zé)任的單方解除本合同：
9.4.1乙方違反本合同第7.1款約定的，延誤時(shí)間超過3日以上的
9.4.2乙方不具備相應(yīng)的租賃經(jīng)營資質(zhì)或在租賃期限內(nèi)喪失相應(yīng)的租賃經(jīng)營資質(zhì)的
9.4.3未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)的部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方的。
9.5任何一方依照本合同約定單方解除本合同的，并不影響該方依據(jù)本合同的相關(guān)約定要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
由不可抗力的原因不能履行協(xié)議或造成損失時(shí)雙方根實(shí)際情況協(xié)商解決。
10.合同生效及其他
10.1甲、乙雙方之間包括本合同在內(nèi)的合同、補(bǔ)充合同、合同附件、確認(rèn)書、結(jié)算書、往來函等任何與本合同相關(guān)的文件必須加蓋甲方公章并持授權(quán)委托書的代表人簽字方可有效。
具體數(shù)量詳見租賃清單。
10.2任何無書面授權(quán)委托書的個(gè)人簽訂的任何與本合同有關(guān)的文件，非甲方的意思表示，對甲方不產(chǎn)生任何法律約束力，由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)及法律問題與甲方無關(guān)。
甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)付款，如逾期未付，乙方有權(quán)單方面終止合同的執(zhí)行，所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的設(shè)備停機(jī)費(fèi)用由甲方照常支付給乙方。
10.3本合同簽訂地點(diǎn)：。
10.4本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，乙方持份，甲方持份，具有同等法律效力。
10.5對本合同未盡事宜的進(jìn)一步約定及對本合同條款的任何修改，均須由甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議方為有效。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
進(jìn)入施工現(xiàn)場的乙方工作人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。若由乙方提供設(shè)備操作者，操作者必須積極配合甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人的指揮作業(yè)。
10.6合同履行過程中甲乙雙方簽訂的一切技術(shù)要求、安全協(xié)議書、現(xiàn)場管理規(guī)定等均作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
月租金人民幣 元/月，租金按月計(jì)收(每月按 日計(jì)算)，滿1個(gè)月即付清該月租金。
11.糾紛解決方式
甲乙雙方在合同履行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同關(guān)于管轄的約定不因合同無效、撤銷及解除或本合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓而改變。
(開戶銀行：賬號：戶名：)乙方未能按時(shí)支付租金給甲方，甲方則有權(quán)停機(jī)，租金照計(jì)，由此造成的損失由乙方承擔(dān)：甲方有權(quán)收回所有機(jī)械。
12.補(bǔ)充條款
12.1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，雙方均同意對本合同如下條款不予執(zhí)行：
12.2經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，雙方均同意對本合同補(bǔ)充如下內(nèi)容。
甲方? 乙方
法定代表人：? 法定代表人：
委托代理人：? 委托代理人：
單位住所：? 單位? 住所：
聯(lián)系電話：? 聯(lián)系電話：
簽訂日期：____年__月__日?? 簽訂日期：____年__月__日
工程機(jī)械設(shè)備租賃合同范本
編號：_________
_________租賃公司(以下簡稱出租人)與_________工廠(以下簡稱承租人)簽訂本合同，其條款如下：
乙方不得以任何理由拖延或推遲付款，否則甲方有權(quán)強(qiáng)行停機(jī)或退場，由于拖欠租金而停機(jī)造成的損失由乙方全部負(fù)責(zé)。
1.出租人批準(zhǔn)租出，承租人批準(zhǔn)租進(jìn)附件所列的設(shè)備;該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為________年，從承租人驗(yàn)收設(shè)備之日起算。
3.總租金為_________元，從承租人吸收所租設(shè)備之日開端計(jì)租。在租賃期內(nèi)，月租為_________元，應(yīng)于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶。
雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準(zhǔn)時(shí)交租，則應(yīng)向出租人交付比該行長期貸款利率多_________%的利息作為處分。
甲方駕駛員在絕對安全的情況下，必須服從乙方施工管理人員的安全施工指揮和安排(包括夜班加班)。如在開挖工作時(shí)，損壞地下的電纜、天然氣管、水管等地下埋藏物，方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
簽約后_________個(gè)月內(nèi)承租人應(yīng)向出租人提交中國銀行出具的保函，擔(dān)保承租人按合同規(guī)定交租。
4.出租人必須按cif_________條件在附件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把所租設(shè)備運(yùn)交承租人。
5.出租人應(yīng)于裝船后把合同號碼、品名規(guī)格、件數(shù)、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預(yù)計(jì)達(dá)到時(shí)間和目標(biāo)港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據(jù)：
安全、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，明確租賃雙方的安全責(zé)任，提高施工現(xiàn)場安全文明施工管理水平，保障工程項(xiàng)目的安全和施工人員的安全與健康，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、國網(wǎng)*司的有關(guān)安全文明施工規(guī)定，結(jié)合本工程特點(diǎn)。
a.提單正本_________份b.發(fā)票_________份c.裝船單_________份d.出租人的廠家出具的關(guān)于所租設(shè)備的品德、數(shù)量檢驗(yàn)證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)所租貨物。如有品德、規(guī)格、數(shù)量等與合同規(guī)定不符，承租人有權(quán)在貨到_________天內(nèi)憑該檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)證書向出租人提出索賠;或者請求出租人自費(fèi)及時(shí)調(diào)換不合格的零件或機(jī)器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險(xiǎn);保險(xiǎn)應(yīng)包含第三者責(zé)任險(xiǎn)，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
）認(rèn)真貫徹國家、地方、國網(wǎng)*司有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和法律法規(guī)、規(guī)程規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)制度，執(zhí)行業(yè)主項(xiàng)目部和甲方（總承包單位或?qū)I(yè)承包單位）有關(guān)安全生產(chǎn)的管理制度和規(guī)定。
8.在租賃期間，出租人應(yīng)免費(fèi)供給租后服務(wù)，包含所租設(shè)備的安裝、運(yùn)轉(zhuǎn)、修理和保養(yǎng)。承擔(dān)人必須妥當(dāng)愛護(hù)所租設(shè)備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設(shè)備損壞，修理費(fèi)應(yīng)由承租人承擔(dān)。
）雙方應(yīng)相互協(xié)作，并按照各自的責(zé)任處理租賃機(jī)械使用過程中有關(guān)安全工作以及安全問題、事件，應(yīng)認(rèn)真組織原因分析。
9.出租人應(yīng)按優(yōu)惠價(jià)格向承租人供給原料、燃料和部件。
10.在設(shè)備達(dá)到廠房_________個(gè)月內(nèi)，出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導(dǎo)所租設(shè)備的安裝，然后培訓(xùn)承租人的員和工人，使他們能達(dá)到控制有關(guān)操作、修理和保養(yǎng)所租設(shè)備的。在這種情況下，承租人批準(zhǔn)付給每人月薪_________元;其他一切費(fèi)用則由出租人承擔(dān)。
11.為達(dá)到第十條所述的目標(biāo)，有關(guān)安裝、調(diào)試、檢查、修理、操作和保養(yǎng)的材料應(yīng)由出租人免費(fèi)供給承租人。
）租賃機(jī)械使用過程中發(fā)生人身傷亡、火災(zāi)、機(jī)械設(shè)備、環(huán)境污染、場內(nèi)交通等事故，雙方應(yīng)盡力組織搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定。
12.出租人的人員每季至少要對所租設(shè)備檢驗(yàn)一次以確保設(shè)備正常開動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專利權(quán)糾紛，出租人應(yīng)對其成果負(fù)責(zé)。
14.沒有出租人書面批準(zhǔn)，承租人不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。
15.當(dāng)合同期滿時(shí)，承租人可以采用_________種方法處理：
a.持續(xù)再租________年;
b.改簽租賃合同租用更長的時(shí)間;
c.按照雙方批準(zhǔn)的優(yōu)惠價(jià)格直接購置設(shè)備。
16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù)，履行合同的時(shí)限應(yīng)作相應(yīng)的延伸。
17.如果一方嚴(yán)重違背合同的一條條款并在_________天內(nèi)未作時(shí)，另一方可提前_________天向違約方提交書面通知終止本合同。違約的一方應(yīng)對有權(quán)終止合同的一方所受的經(jīng)濟(jì)喪失負(fù)責(zé)賠償。
設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理和監(jiān)督。
18.有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)當(dāng)按照國際商會的調(diào)劑和仲裁規(guī)矩由一個(gè)或幾個(gè)按該規(guī)矩指定的仲裁員最終仲裁解決。
檢查其制造許可證、監(jiān)督檢驗(yàn)證書、產(chǎn)品合格證、自檢合格證、安全檢驗(yàn)合格證等各項(xiàng)證書和技術(shù)資料是否與實(shí)物相符。
本合同用中、英兩種文字寫成，兩者具有同等效率。
出租人(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂日期________年____月____日
承租人(蓋章)_________
法定代表人(簽字)_________
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂日期________年____月____日
附件
出租人批準(zhǔn)把下列設(shè)備租給承租人：_________貨物名稱：_________規(guī)格：_________數(shù)量：_________
裝船日期：____月租金額：_________制作廠名：_________型號：_________單價(jià)：_________元
租金總額：_________元
租金支付條款：_________.
承租方：(以下簡稱甲方)出租方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，甲方根據(jù)工程需要，租賃乙方施工機(jī)械(附表)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就租賃機(jī)械設(shè)備事宜簽訂協(xié)議如下，以便共同遵守。
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定內(nèi)容與本合同具有同等效力。如協(xié)商不能達(dá)成一致的可向人民法院起訴。
一、車型：(見表)
二、租賃使用地點(diǎn)：
三、租用期限：乙方接到甲方電話通知時(shí)，且機(jī)械設(shè)備到達(dá)甲方指定現(xiàn)場之日起計(jì)租，租期至甲方正式通知乙方退場時(shí)止，乙方因任何原因而未按通知規(guī)定時(shí)限退場的，將不再計(jì)算租賃費(fèi)。
乙方在報(bào)停后當(dāng)天必須和甲方結(jié)算并付清所有應(yīng)付款項(xiàng)，否則租金計(jì)算到付款之日止。
四、機(jī)械設(shè)備租賃形式及結(jié)算方式：
1、乙方以月租形式將機(jī)械設(shè)備租給甲方，月租金為人民幣大寫：_______元/月，________元/小時(shí)，租賃時(shí)間不足一月者，按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。日租金=月租金/31天;
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就以下機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致。
2、機(jī)械設(shè)備在租賃期間產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé);
3、租金的結(jié)算方式：甲方原則上每月25日對乙方進(jìn)行租賃費(fèi)結(jié)算一次，并在下月5日前支付上月租賃費(fèi)用。如因甲方上級或業(yè)主撥款不到位時(shí)，乙方充分理解甲方資金的困難，如若甲方還需增加機(jī)械設(shè)備，增加的機(jī)械設(shè)備采用本合同中價(jià)格。
在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，按日歷天數(shù)照常計(jì)算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算機(jī)械租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)、燃油、輔油等及其相應(yīng)費(fèi)用，完好率每月不低于28天，每低于一天從月租金扣除一天，確保甲方工程施工正常進(jìn)行;
未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押。
2、甲方提供工程施工場地，并保證施工環(huán)境良好。乙方同意甲方提供的施工場地和環(huán)境符合機(jī)械設(shè)備作業(yè)條件;
甲.乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交甲方所在地的仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。
3、乙方為甲方提供的機(jī)械設(shè)備必須手續(xù)齊全(合格證、技術(shù)檢驗(yàn)證等)。如因機(jī)械設(shè)備手續(xù)不全而被地方扣留等一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);
甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于 年 季交貨，由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。
4、乙方的機(jī)械設(shè)備應(yīng)保證外觀整潔、技術(shù)性能良好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，滿足施工需要，在機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障且乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修理好時(shí)，應(yīng)提前采取措施，保證甲方工程的正常施工;
設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方無權(quán)將乙方的設(shè)備轉(zhuǎn)租、拍賣、抵押。
六、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方如違反本合同規(guī)定，將負(fù)責(zé)賠償對方因此而帶來的一切損失;
在租賃期間，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。
2、有關(guān)本合同一切爭議，甲乙雙方應(yīng)該根據(jù)《民法典》及其他相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決;
3、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份、乙方執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。機(jī)械設(shè)備退場結(jié)算后合同自行作廢。
設(shè)備租賃期限為 年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時(shí)算起，租金總額為人民幣 元(包括手續(xù)費(fèi) %)，每期租賃金 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租人：(甲方)合同編號：
簽訂地點(diǎn)：
承租人：(乙方)簽訂時(shí)間：年月日
一、根據(jù)中華人民共和國>，按照平等互利的原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
二、甲方為租賃設(shè)備每臺配備機(jī)手名，方負(fù)責(zé)機(jī)手的工資，方負(fù)責(zé)機(jī)手的食宿。機(jī)手應(yīng)服從乙方的管理，機(jī)手只負(fù)責(zé)正確操作與保養(yǎng)設(shè)備，不承擔(dān)工地技術(shù)責(zé)任。乙方應(yīng)尊重機(jī)手的勞動(dòng)，保障機(jī)手的人身安全。乙方應(yīng)向甲方提出增聘機(jī)手，并承擔(dān)增加機(jī)手的工資。乙方應(yīng)適當(dāng)發(fā)放加班補(bǔ)助。
租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過8小時(shí),每月累計(jì)不得超過____小時(shí),確因工作所需超出_____小時(shí)部分應(yīng)視為加班,按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。
三、租賃期限，租金支付方式
1、租賃期限：本合同設(shè)備租賃期自年月日至年月日止。若設(shè)備實(shí)際租期超過約定租期十五天以上的，應(yīng)重新簽定設(shè)備租賃合同。
乙方向甲方交納租金及保證金后,辦理提貨手續(xù),每30天向甲方交付一次租金,租賃期滿,扣除應(yīng)付設(shè)備賠償金后,
2、租金支付方式：
(1)自本合同生效之日起，乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月租金(大寫)元、進(jìn)(退)場運(yùn)費(fèi)(大寫)元，總計(jì)(大寫)元。
設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用,乙方應(yīng)協(xié)助甲方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng),維修和配料費(fèi)用在________元以下的由乙方負(fù)擔(dān),維修費(fèi)用在_______元以上的由甲方負(fù)擔(dān),所付費(fèi)用以甲方機(jī)手簽字為準(zhǔn),
(2)承租期內(nèi)，乙方應(yīng)在每個(gè)承租月到期前提前5天向甲方預(yù)付下一個(gè)承租月的租金后方可繼續(xù)使用。
3、承租期內(nèi)若到期不能支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)辦理欠款手續(xù)，并在10日內(nèi)無條件付清應(yīng)付款項(xiàng)。若乙方逾期超過10天仍不能支付，甲方有權(quán)停機(jī)等款。
在工作過程中,乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除,應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修,設(shè)備因故障造成每月累計(jì)停工三天以上的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)的租賃費(fèi),如因乙方原因造成設(shè)備故障及零部件損壞,費(fèi)用由乙方全部負(fù)擔(dān)。
4、設(shè)備撤離時(shí)乙方代表、機(jī)手應(yīng)共同簽署退場證明，若乙方未履行簽字手續(xù)，退場時(shí)間即以機(jī)手和運(yùn)輸司機(jī)共同確認(rèn)的退場時(shí)間為準(zhǔn)。
在租賃期間,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件,
5、非因設(shè)備故障造成的停機(jī)，乙方照常支付租金，合同中約定由甲方承擔(dān)而乙方已經(jīng)支付的費(fèi)用從租金中扣除。
若乙方未按合同規(guī)定支付租金或超期使用,甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備或停機(jī),
四、設(shè)備的所有權(quán)、安全責(zé)任
1、合同涉及設(shè)備的所有權(quán)屬甲方，乙方僅有使用權(quán)。乙方不準(zhǔn)將合同涉及的設(shè)備用于抵押、質(zhì)押等損害甲方所有權(quán)的行為。乙方必須按設(shè)備購買價(jià)格一次性向甲方支付全部貨款。
有關(guān)本合同的切爭議,甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)《民法典》及其它相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,應(yīng)提交________仲裁委員會,根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
2、在承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不得對設(shè)備進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租。乙方若未經(jīng)甲方同意對承租的設(shè)備進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)租，乙方必須按設(shè)備購買價(jià)格一次性向甲方支付全部貨款，并按設(shè)備購買價(jià)格承擔(dān)日1%違約金。
未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決,本協(xié)議壹式______份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,
3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安全，設(shè)備移交給甲方前發(fā)生失盜、人為的損壞，事故責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方承擔(dān)設(shè)備維修的所有費(fèi)用或按設(shè)備的購買價(jià)格予以賠償。五、設(shè)備的交貨、驗(yàn)收
租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方。
1、租賃設(shè)備按雙方確定的地點(diǎn)交貨，乙方在接貨地點(diǎn)對設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收無誤后乙方在>上簽字蓋章，>作為合同附件。
2、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量或技術(shù)性能達(dá)不到要求時(shí)，乙方應(yīng)在二日內(nèi)通知甲方，否則視為合格。成套設(shè)備安裝、調(diào)試時(shí)間由雙方根據(jù)具體設(shè)備另行協(xié)商約定。六、租賃設(shè)備的使用、維護(hù)保養(yǎng)和費(fèi)用
5. _____年______月______日為本次設(shè)備租賃的計(jì)費(fèi)開始時(shí)間。
1、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)正確、合理地(按約定施工地點(diǎn)及用途)使用設(shè)備，并合理安排機(jī)手工作，不得強(qiáng)迫機(jī)手超負(fù)荷或違反操作規(guī)程操作，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。
5. 在機(jī)械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機(jī)械停工，也按日歷天數(shù)照常計(jì)算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費(fèi)而停機(jī)。
2、乙方承擔(dān)設(shè)備燃油，甲方承擔(dān)設(shè)備日常的保養(yǎng)用油。
注：租賃穩(wěn)定土拌和機(jī)時(shí)，該機(jī)刀頭和刀庫由乙方承擔(dān)。其他因工地材質(zhì)問題的非正常損耗配件由乙方承擔(dān)。
3、正常情況下設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)積極搶修，乙方予以配合，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
4、設(shè)備因管理及指揮不當(dāng)或因超負(fù)荷工作造成的損壞，其修理費(fèi)用(包括配件)由乙方承擔(dān)，乙方并應(yīng)照常支付故障期間的設(shè)備租金。
運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間及租費(fèi)有簽認(rèn)：機(jī)械到達(dá)工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計(jì)費(fèi)，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計(jì)費(fèi)時(shí)間開始后。
5、平均每月設(shè)備的維修保養(yǎng)時(shí)間累計(jì)為3天，超出后按月租金除以30乘以超出的天數(shù)扣除;當(dāng)月租賃設(shè)備施工時(shí)間滿27天，按一個(gè)月結(jié)算租金。
7. 負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械技術(shù)狀態(tài)完好。
6、設(shè)備在安裝、調(diào)試、使用過程中致使第三方受損時(shí)，甲乙雙方承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
七、設(shè)備的運(yùn)輸方式、地點(diǎn)、運(yùn)費(fèi)的結(jié)算
租賃設(shè)備的進(jìn)場、退場運(yùn)費(fèi)(含雜費(fèi))均由乙方承擔(dān);甲方承擔(dān)退場運(yùn)費(fèi)，乙方承擔(dān)設(shè)備的進(jìn)場運(yùn)費(fèi)。進(jìn)場時(shí)甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的裝車，卸車及設(shè)備退場時(shí)乙方應(yīng)提供裝車條件指揮裝車并承擔(dān)費(fèi)用。乙方必須保證甲方的設(shè)備安全退場，如果在乙方的施工工地或者因?yàn)橐曳降脑?包括但不限于乙方與第三方存在經(jīng)濟(jì)糾紛，第三方扣押設(shè)備的行為)造成甲方的設(shè)備不能順利退場，乙方按照設(shè)備延遲退場時(shí)間。
7. 負(fù)責(zé)工作期間租賃機(jī)械和操作司機(jī)的安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。
2、設(shè)備以(鐵、汽)運(yùn)至，乙方可以自提或委托甲方代辦運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)(含雜費(fèi))由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任，爭議的解決方式
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得單獨(dú)變更或解除合同(經(jīng)雙方同意除外)，違約的一方須向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~的20%的違約金。
由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時(shí)雙方根實(shí)際情況協(xié)商解決。
2、在履行合同的過程中發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)向徐州市甲方所屬轄區(qū)人民法院起訴。
在租賃機(jī)械發(fā)生毀損和滅失時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一。
3、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。執(zhí)行中的補(bǔ)充規(guī)定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力，其它口頭約定無效。九、其它約定：
合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金______不計(jì)息。
甲方：地址：電話：法定代表人：委托代理人：
開戶行：帳號：
郵政編碼：乙方：地址：電話：法定代表人：委托代理人：郵政編碼：
隨著法律體系框架的逐步建立，一個(gè)正規(guī)的合同可以讓我們的工作更加穩(wěn)妥可靠。然而，在擬定合同時(shí)，有哪些關(guān)鍵點(diǎn)是不能忽視的呢？如果您正在尋找好的文章，我們非常推薦“租賃合同”，希望這篇網(wǎng)頁內(nèi)容能給您帶來幫助！
甲方：_________________
乙方：_________________
甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進(jìn)行促銷宣傳活動(dòng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、推廣產(chǎn)品：________________________________________________
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.協(xié)議期間乙方負(fù)責(zé)為甲方帶給活動(dòng)期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方帶給____千瓦_(dá)___平米電量、電源線及接線設(shè)備。
2.活動(dòng)期間，乙方為甲方帶給甲方所需的志愿者_(dá)___名，甲方有義務(wù)對乙方所帶給的2名志愿者進(jìn)行培訓(xùn)，乙方要派____名志愿者幫忙甲方布置和清理活動(dòng)現(xiàn)場，并且乙方志愿者要幫忙甲方做問卷調(diào)查等推廣活動(dòng)。
3.活動(dòng)期間，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴(kuò)張面積或轉(zhuǎn)租。
4.乙方要服從甲方對活動(dòng)的安排及管理，活動(dòng)中如有未經(jīng)甲方許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權(quán)終止合同，不負(fù)違約職責(zé)，并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5.甲方需在活動(dòng)前五天簽署合同并將全部合同費(fèi)用及活動(dòng)方案交于乙方，如甲方簽署_____合同后，活動(dòng)舉辦前___個(gè)工作日內(nèi)未能交付全部合同費(fèi)用，乙方有權(quán)單方解除本合同。
6.乙方在活動(dòng)前務(wù)必進(jìn)行活動(dòng)宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。
7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動(dòng)之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動(dòng)要求(除校園及上級單位的強(qiáng)制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔(dān)違約金，違約金額為全部活動(dòng)費(fèi)用的____%。
三、活動(dòng)中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：_________________乙方：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約人：_______________簽約人：_______________
代表：_________________代表：_________________
簽約日期：_____________簽約日期
批發(fā)市場攤位租賃協(xié)議
出租方：家庭住址：
承租方：家庭住址：
身份證號碼：（附身份證復(fù)印件）
第一條承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置：市場區(qū)號，共個(gè)（間），㎡.商位設(shè)施有：，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為.
第二條租賃期限共三年，從年月日起，至年月日期滿。
第三條租金（大寫）元/月（小寫￥元），承租方必須每月十日前一次性交清當(dāng)月租金，逾期者每日按未交部分的3％計(jì)算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠元。
第四條市場的物業(yè)管理由出租方負(fù)責(zé)，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費(fèi)，雙方約定價(jià)格為：水費(fèi)元/噸、電費(fèi)元/度，水電費(fèi)總表與分表的誤差按分?jǐn)傁禂?shù)計(jì)算交納，價(jià)格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費(fèi)元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運(yùn)費(fèi)）
第五條承租方需對商位進(jìn)行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費(fèi)用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補(bǔ)償。增設(shè)的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費(fèi)用。
第六條租賃期內(nèi)出租方負(fù)責(zé)屋面防漏和水電表前的維修，承租方負(fù)責(zé)商位其他維修及水電表后的維修，費(fèi)用各自承擔(dān)。
第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進(jìn)行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費(fèi)。
第八條承租方經(jīng)營的商品的保管和財(cái)產(chǎn)安全由承租方自行負(fù)責(zé)，可自行辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，出租方不承擔(dān)承租方經(jīng)營商品財(cái)產(chǎn)丟失（損失）的賠償責(zé)任。
第九條承租方必須遵守以下條款：
（一）遵紀(jì)守法，遵守市場各項(xiàng)管理制度，誠實(shí)守信，亮照經(jīng)營，明碼實(shí)價(jià)，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)；
（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；
（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護(hù)市場秩序，維護(hù)設(shè)施完整，維護(hù)公共安全；
（四）在租賃合同到期前，必須提前一個(gè)月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。
（五）必須嚴(yán)格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)銷臺帳，認(rèn)真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準(zhǔn)入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負(fù)責(zé)收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負(fù)責(zé)。
（六）嚴(yán)格遵守《消防法》及《環(huán)境保護(hù)法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設(shè)備，嚴(yán)禁竊水、竊電，嚴(yán)禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運(yùn)、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴(yán)禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進(jìn)行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔(dān)。
（七）在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責(zé)任及損失概由承租方負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何法律責(zé)任，不負(fù)責(zé)賠償相關(guān)損失。
（八）違反市場管理規(guī)定須交納教育費(fèi)的，必須及時(shí)交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補(bǔ)足保證金后方可續(xù)簽。
第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：
1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費(fèi)用累計(jì)超過兩個(gè)月以上（含兩個(gè)月）；
3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；
4、承租方欺行霸市、哄抬物價(jià)，采取非法手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭、不正當(dāng)經(jīng)營的；
5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責(zé)任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；
6、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴(kuò)攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計(jì)受到處罰超過四次（含四次）的；
7、不按約定用途使用商位的。
第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗(yàn)商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費(fèi)用。
第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，不作任何賠償。
第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知出租方。
第十四條租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補(bǔ)償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責(zé)任由承租方承擔(dān)。
第十五條其它約定：
第十六條因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)通過訴訟途徑解決。
第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。
出租方（章）承租人（章）
電話：委托代理人：電話：
簽訂日期：
甲方： 乙方：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
法定代表人(委托代理人)： 法定代表人(委托代理人)：
開戶行： 開戶行：
帳戶： 帳戶：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、與用途。
第二條租賃期限
租賃期共年零月，出租人從年月日起將交付承租人使用，至月日收回。
第三條租金和租金的交納期限
第四條租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)
第五條出租人與承租人的變更
1、在租賃期間，出租人將出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求承租人同意，但應(yīng)告知承租人所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況。所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租人，享有原出租人享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租人承擔(dān)的義務(wù)。
2、承租人如工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，必須事先征得出租人的同意。
第六條違約責(zé)任
第七條爭議的解決方式
第八條其它約定事項(xiàng)
第九條本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按〈中華人民共和國民法典〉的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式份，合同雙方各執(zhí);合同副本份，送單位備案。
甲方簽約： 乙方簽約：
簽約日期： 簽約日期：
出租人：【 】
承租人：【 】
【 】年【 】月【 】日于【渝中區(qū)】
出租人(以下稱甲方)：【 】
身份證號： 【 】
住址： 【 】
郵政編碼： 【 】
聯(lián)系電話： 【 】
承租人(以下稱乙方)：【 】
身份證號：【 】
聯(lián)系電話：【 】
第一條 合同宗旨及原則
1.1 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第二條 房屋基本情況
2.1 房屋的物理屬性
2.1.1 房屋位置：本合同項(xiàng)下的房屋位于【重慶】市【 】區(qū)【 】【 】路(街、巷)【 】號。
2.1.2 房屋間數(shù)：【 】
2.1.3 房屋面積：建筑面積【 】平方米(其中套內(nèi)建筑面積【 】平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e【 】平方米)
2.2 房屋產(chǎn)權(quán)證
2.2.1 房屋證件為：【 】
2.2.2 房屋證件號：【 】
第三條 承租用途
3.1 乙方租用上述房屋用途為【 家用住房 】。
第四條 承租期限
4.1 承租期限為【 】月，甲方自【 】年【 】月【 】日起將出租房屋交付乙方使用，至【 】年【 】月【 】日收回。
4.2 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：
4.2.1 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
4.2.2 法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。
4.3 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方依法享有優(yōu)先權(quán)。
第五條 費(fèi)用及付款方式
5.1 費(fèi)用
甲方在租憑期內(nèi)，提供有線或數(shù)字電視相關(guān)費(fèi)用。數(shù)字電視不包含自付費(fèi)頻道。
乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：
【 水、電、氣、物業(yè)費(fèi) 】。
5.2 付款方式及時(shí)間
乙方每月向甲方支付房租【壹仟元】，每季度支付一次(三個(gè)月)。
5.3 甲方收取貳仟元押金，并向乙方開具收款憑證。每月收取租金后，向乙方開具收款憑證。
第六條 房屋的交付
7.1 甲方應(yīng)自本合同簽訂之日三日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。
7.2 房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
7.2 甲方房屋上若有共有、設(shè)定抵押等行為應(yīng)及時(shí)、如實(shí)告知乙方。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋租賃發(fā)生相關(guān)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條 合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、因甲方與第三方之間的糾紛，致使本合同約定的乙方合法權(quán)益受到侵害的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：
1、擅自改變該房屋用途的。
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
4、在租賃期間因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，未做修繕或賠償?shù)?不能修繕或未予以修繕)。
第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋、其附屬設(shè)施(如管道、電線等)，以及甲方提供的設(shè)施(如電器、防盜設(shè)施等)處于適用和安全的狀態(tài)，否則因此引起的任何事故(如火災(zāi)、水災(zāi)等事故)，均由甲方自行承擔(dān)責(zé)任，但因乙方責(zé)任引起事故的除外。
(二)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及前述設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)(因乙方保管不當(dāng)或不合理使用的情況例外)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【 5 】日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(三)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 合同的變更、終止
9.1 甲乙雙方協(xié)商一致可以對合同內(nèi)容如租賃期限等予以變更，對于合同變更應(yīng)采用書面形式。
9.3 本合同因期限屆滿、解除等原因終止時(shí)，終止之日，乙方即應(yīng)該向甲方返還房屋。雙方應(yīng)對房屋的設(shè)施等予以清點(diǎn)，結(jié)算費(fèi)用，甲方返還乙方押金。乙方逾期不返還房屋，甲方有權(quán)向人民法院起訴。甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十二條 違約責(zé)任
9.1 乙方在使用房屋、其附屬設(shè)施及甲方提供的設(shè)施的情況下，造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)?shù)那闆r除外。
9.2 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前【 10 】日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的【 50 】%支付違約金。
9.4 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前【 10 】日通知甲方，并按月租金的 【 50 】%支付違約金。
第十二條 爭議的解決方式
本合同發(fā)生爭議，由甲、 乙雙方商解決。協(xié)商或調(diào)解不成依法向【重慶】仲裁委員會申請仲裁。
第十四條 其他約定事項(xiàng)
1、 甲方房屋內(nèi)目前存在的家電清單，以及使用狀態(tài)。
A
B
C
D
第十三條 附則
13.1 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同—式【 肆 】份，甲、乙雙方各執(zhí)【 兩 】份，均具同等法律效力。
13.2 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
13.3 本合同及其附件未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
甲方(簽章) ：【 】 乙方(簽章)：【 】
身份證號：【 】 身份證號：【 】
聯(lián)系方式：【 】 聯(lián)系方式：【 】
簽訂地點(diǎn)：【 】 簽訂地點(diǎn)：【 】
日期：【 】年【 】月【 】日 日期：【 】年【 】月【 】日
深圳寫字樓租賃合同
出租人(甲方)：______________
電話：________________________
承租人(乙方)：______________
電話：________________________
甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，根據(jù)《民法典》簽訂寫字樓租賃合同條款下，以資共同遵守。
一、甲方將擁有出租權(quán)的位于____________鎮(zhèn)__________________，面積為_________平方米寫字樓出租給乙方作商業(yè)使用。
二、租賃期限為：_________年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿后，如甲方繼續(xù)有權(quán)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)，但需提前_____月提出申請，并需重新簽訂合同。
三、租金按建筑面積計(jì)算，租金為每月人民幣_________元整，即_________元人民幣，按月繳交。
四、簽定合同后，甲方給_________天裝修期，不計(jì)收裝修期租金。
五、乙方于簽訂本合同時(shí)，支付給甲方人民幣_________元整即_________元，作為押金，租賃期滿后，乙方不再續(xù)租，并且清償所有費(fèi)用后，甲方返還押金給乙方。
六、乙方需于每月的_________日前，一次性繳付當(dāng)月租金，如乙方逾期未能按時(shí)交租或拖欠，即租金每日加收_____%違約金，乙方交租時(shí)，甲方應(yīng)出收據(jù)。
七、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意不能轉(zhuǎn)租或分租，不能改變房屋的用途，裝修不能損害房屋的結(jié)構(gòu)，如危害結(jié)構(gòu)需賠償甲方損失。
八、乙方責(zé)任
(一)乙方必須遵守國家法律法規(guī)，一切違法違規(guī)的事情，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
(二)乙方辦理開業(yè)的一切費(fèi)用，往后的業(yè)務(wù)往來，債權(quán)債務(wù)及安全事故等，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
(三)乙方在租賃期間內(nèi)的電費(fèi)、水費(fèi)、工資、管理費(fèi)、電話費(fèi)，稅費(fèi)及租賃稅費(fèi)等一切由經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
(四)乙方對甲方的基本設(shè)施有責(zé)任維護(hù)好，如有損壞要及時(shí)修復(fù)，或及時(shí)支付賠償費(fèi)用。
(五)所有建筑物及基本設(shè)施，除自然災(zāi)害不可抗力的自然損壞外，一切屬乙方故意，無意，人為及安全事故造成損壞，乙方負(fù)完全的責(zé)任，并賠償甲方的所有損失。
(六)乙方要做好防火安全，晚上工作人員不能在寫字樓內(nèi)過夜，不能使用電爐及煤爐等容易引起危險(xiǎn)的用具，如有意外發(fā)生造成損失，則由乙方負(fù)責(zé)，賠償所有損失。
(七)乙方不能影響其他租戶的經(jīng)營辦公，不能損害其他租戶的利益。
(八)乙方不能在寫字樓內(nèi)貯放易燃，易爆，易腐蝕，有毒物物品，如有違反，需賠償損失。
(九)違約責(zé)任，甲方如在合同期間,提前收回出租的寫字樓，需提前一至兩個(gè)月書面通知乙方，甲方違約除退回______元押金外，亦需補(bǔ)償______月租金給乙方作為賠償。乙方違約，沒收所交押金。
(十)乙方懸掛張貼招牌廣告需經(jīng)甲方書面同意。(乙方租賃范圍內(nèi)除外)。
(十一)乙方如發(fā)現(xiàn)大樓有質(zhì)量及其它危險(xiǎn)情況，應(yīng)及時(shí)向甲方工作人員反映，及早維修及排除危險(xiǎn)。一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，天災(zāi)人禍除外。
九、合同期滿，如乙方不續(xù)租時(shí)，乙方需將承租的寫字樓按原來交付使用時(shí)交還甲方，(甲方同意改變的除外)如有損壞之處，乙方必須負(fù)責(zé)維修好或按價(jià)賠償。合同期滿或乙方違約，乙方所投資的添加增建的不動(dòng)財(cái)產(chǎn)無償為甲方所有，乙方不得人為損壞，屬于動(dòng)產(chǎn)物品，乙方須及時(shí)搬走，逾期______天不搬走，甲方有權(quán)自行處置。
十、如乙方延遲交付租金超過_____天，視為乙方違反合同，甲方隨時(shí)有權(quán)單方面解除合同，沒收押金，提前收回出租房屋，甲方有權(quán)留置扣押乙方的財(cái)產(chǎn)設(shè)備，可拍賣優(yōu)先受償租金及違約金。
十一、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有拖欠工人工資現(xiàn)象，甲方有權(quán)采取措施要求乙方支付工資，維護(hù)甲方權(quán)益。
十二、如乙方拖欠資金并隱匿，甲方無法通知，甲方可在出租樓張貼通知或在東莞日報(bào)通知乙方，均可視為有效通知。
十三、如在租賃期間，屬政府征收拆遷需提前終止合同的，甲方只負(fù)責(zé)返還押金，但不再做任何賠償給乙方。
十四、在合同期限內(nèi)，如雙方有糾紛，糾紛本著平等協(xié)商解決，也可由律師主持調(diào)解，調(diào)解不成，可起訴至東莞人民法院審理判決。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十六、甲、乙雙方對本合同各條款已作充分理解，自愿簽署本合同，本合同簽訂之日起生效。
出租人(甲方)：____________?承租人(乙方)：______________
身份證號碼：_______________?身份證號碼：__________________
備注：_________________________________________________
甲方財(cái)產(chǎn)：_________________________________________________
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及交通部相關(guān)規(guī)章，為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權(quán)利義務(wù)關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。
第一條租車期限
甲方將________型號車一輛出租給乙方，從___年___月___日___時(shí)起到____年___月___日___時(shí)止，該車交由乙方使用。租車費(fèi)用____元／月，共____元。租期___年，合同為年簽制。此車輛只能由乙方指派的司機(jī)駕駛。
第二條租金及交付期限
1．本合同總金額合計(jì)人民幣：____元整，大寫：_______元整。
2．租金支付方式為__年付制。甲方提供等額的商業(yè)發(fā)票，乙方在提取車輛的同時(shí)須向甲方交納一年年租金人民幣：____元，甲方提供等額的商業(yè)發(fā)票。
3．甲方在本合同正式簽訂后即按本合同第一條安排車輛。并以交車之日起計(jì)收租賃租金及租賃時(shí)間。交車日為___年___月___日。歸還時(shí)間___年___月___日。甲方還車時(shí)間超過預(yù)定時(shí)間壹小時(shí)以內(nèi)，不收取超時(shí)費(fèi)用，超過壹到肆個(gè)小時(shí)按照超時(shí)半天計(jì)算，超過肆小時(shí)以上按照一天計(jì)算。
4.乙方在提取車輛的同時(shí)須向甲方交納車輛押金____元，甲方提供押金收據(jù)。押金應(yīng)本在合同順利履行完畢后無息退還。如因乙方過錯(cuò)行為，導(dǎo)致甲方車輛損失、事故責(zé)任損失或者其他應(yīng)由由乙方承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任的損失，則甲方可從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。
第三條甲方權(quán)利、義務(wù)
1．向乙方提供的租賃車輛技術(shù)性能必須良好，各種證照齊全（包括汽車行使證、汽車保險(xiǎn)單及購置稅等）。
2．甲方負(fù)責(zé)對租賃車輛投保車輛損失險(xiǎn)、第三者責(zé)任、交強(qiáng)險(xiǎn)及不計(jì)免賠險(xiǎn)。
3．甲方有按時(shí)收取租金的權(quán)利。
4．乙方不按約定支付租金，甲方有權(quán)收回租賃車輛。
5．對因非甲方原因造成的損失，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
第四條乙方權(quán)利、義務(wù)
1．乙方提供給甲方的資料應(yīng)保證真實(shí)有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業(yè)執(zhí)照副本等)否則就此產(chǎn)生的責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
2．乙方認(rèn)真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點(diǎn)清車輛附件，驗(yàn)收簽字后駛離。凡因乙方操作不當(dāng)，保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償。因車輛自然折舊耗損造成的損失和故障，以及因車輛本身質(zhì)量、缺陷、不足等原因發(fā)生的損失和故障，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
3．本車使用___號汽油，因未使用指定汽油造成的車輛損失等后果由甲方承擔(dān)。
4．乙方負(fù)責(zé)在車輛保修期內(nèi)對車輛進(jìn)行免費(fèi)定期保養(yǎng)、正常保修和年檢，甲方予以協(xié)助。（需承擔(dān)4S店根據(jù)汽車年限和公里數(shù)制定的保養(yǎng)計(jì)劃（包括空氣濾芯、汽油濾芯、空調(diào)濾芯器、助力轉(zhuǎn)向油、剎車油、變速箱油、火花塞，輪胎）
5．租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車，因違法、違紀(jì)、違章所造成的法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)行駛過程中因自身及其指定駕駛?cè)藛T駕駛責(zé)任造成車輛的經(jīng)濟(jì)損失。
6．如在租賃期間因違章駕駛（如超速駕駛、不按規(guī)定路線行駛、沖紅燈等被電子眼監(jiān)控?cái)z錄）而被罰款或責(zé)令承擔(dān)其他責(zé)任，乙方須承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。
7．租賃車輛，不得將車輛轉(zhuǎn)租、出售、典當(dāng)、抵押、擔(dān)?；蚱渌霰竞贤钠渌麢?quán)利。保持車輛原狀，不能私自拆裝甲方的車體（件）（車輛以交付時(shí)為原狀），否則甲方有權(quán)收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。
8．如發(fā)生交通事故，承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任，并承擔(dān)車輛維修費(fèi)用和修理期間車輛的租金（每天____元人民幣）。對因乙方原因造成的損失甲方不負(fù)連帶責(zé)任。
9．租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓步煌?、保險(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系，通知甲方協(xié)助解決。如肇事后逃逸或駕離現(xiàn)場，乙方應(yīng)承擔(dān)所有違法、違章、賠償責(zé)任。
10.租賃期內(nèi)或租賃期滿時(shí)，雙方須共同檢查租賃車輛的各種性能，點(diǎn)清車輛附件，驗(yàn)收簽字后，合同終止。凡因乙方操作不當(dāng)，保管不善，造成車輛損失（如劃花車身）或造成附件損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀賠償甲方損失，因碰撞導(dǎo)致的事故車輛加速折舊費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.甲方要保護(hù)好乙方車輛上的特征標(biāo)志，不得涂改遺失，嚴(yán)禁私自拆、換車輛上的任何部件及設(shè)備，嚴(yán)禁拆動(dòng)里程表
12.租賃期間，因乙方過錯(cuò)行為導(dǎo)致汽車被盜或被搶或發(fā)生自然燃燒，乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠付不足分和車輛理賠期間的租金損失。
13.租賃的車輛不能裝載易燃、易爆、易腐蝕物品或其他違禁物品。
14.乙方不能利用租賃車輛從事違法活動(dòng)；進(jìn)行體育、軍事、競賽和作測試使用。
第五條車輛行駛里程范圍
雙方約定，租賃車輛在租賃期間限定每月行駛里程為____公里，超里程加付____元/公里。
第六條期滿時(shí)的處理、續(xù)租
1.乙方要求延長租賃期，應(yīng)在租期滿前24小時(shí)通知甲方，雙方共同協(xié)商重新達(dá)成協(xié)議。
2.不締結(jié)新的合同時(shí)，租賃期滿后本合同圓滿結(jié)束。如因乙方原因繼續(xù)使用，而不簽訂租賃合同，甲方有權(quán)收回車輛。
第七條合同變更及附近補(bǔ)充
本合同相關(guān)條款的變更或刪除需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
第八條違約責(zé)任
1.合同期滿后，乙方未辦理延期手續(xù)，也未按時(shí)歸還甲方車輛的，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方要予以賠償。
2.在合同期內(nèi)因乙方原因提前終止合同，乙方須首先付清實(shí)際租賃期間的租金并賠償甲方未履行部分總租金20%的費(fèi)用。
3.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同履行其義務(wù)，由于甲方未能完善履行其義務(wù)而造成的損失，均由甲方自行承擔(dān)，并賠償乙方未履行部分總租金20%的費(fèi)用。
第九條不可抗力
1.甲方或乙方因不可抗力部分或全部遲延或不能履行其在合同項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即與對方協(xié)商解決辦法，并及時(shí)采取措施減少因不可抗力造成的損失。
2.合同所指不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況；其中包括政府政策改變等乙方不可控制因素等。
第十條法律適用和爭議解決
本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方如因合同訂立、履行或解釋發(fā)生任何爭議應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提出訴訟。
第十一條額外設(shè)備的裝配
乙方要求額外裝配本合同外的零配件和設(shè)備時(shí)，必須在征得甲方的同意下進(jìn)行，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其所有權(quán)須經(jīng)甲方書面同意，否則屬甲方所有。
第十二條合同生效及附件
1.本合同自雙方簽字（蓋章）且乙方交納押金，甲方交付車輛起正式生效。
2.本合同共__頁一式兩份。甲方持正本一份，乙方一份。附件為本合同的組成部分。
本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
第十三條備注（未盡事宜甲乙雙方另行約定）
出租方（甲方）：________
授權(quán)人：________
電話：________
承租方:（乙方）：________
證件號：________
電話：________
附件：
1．車輛行駛證、保險(xiǎn)證明、路橋費(fèi)、車船使用稅證件或標(biāo)志
2．乙方公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、公司租車授權(quán)書或乙方的司機(jī)駕駛執(zhí)照、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件
甲方： 乙方：_________
甲方根據(jù)需要將食堂承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。甲、乙雙方將共同遵守、執(zhí)行下列之條款：
一、合同雙方：
發(fā)包方：東陽市理想文化用品有限公司(以下簡稱甲方)
承包方：_________(以下簡稱乙方)
二、承包期限：
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、具體內(nèi)容：
1.甲方委托給乙方管理食堂事務(wù)。
2.甲方為乙方提供現(xiàn)有廚房、廚具、餐具等使用。
3.甲方除日常就餐外，如需另外就餐的應(yīng)提前通知乙方食堂主管，乙方要求準(zhǔn)備飯菜數(shù)量。
4.甲方在乙方交接前進(jìn)行盤點(diǎn)，所剩的糧油、副食品等由乙方作價(jià)接收，解除合約時(shí)乙方就剩余糧油、副食品、自費(fèi)購買的用具等自行帶回。
5.在經(jīng)營期間內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定之條款通力協(xié)作，互相配合。
四、甲方責(zé)任
1.提供廚房及其現(xiàn)有附屬設(shè)備的無償使用。
2.甲方有償提供餐廚房所用的水、電。
3、甲方休班時(shí)提前通知乙方。
五、甲方權(quán)限
1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，如：衛(wèi)生、安全、治安、消防等，特別要防止食物中毒事故的發(fā)生，一旦發(fā)生類似事故，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
2.因乙方食堂工作人員失職影響到甲方的正常工作(特殊情況除外)，甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。
3.甲方有權(quán)對飯菜質(zhì)量、數(shù)量、衛(wèi)生、服務(wù)等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有
權(quán)要求乙方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
4.因乙方(特殊情況除外)原因造成誤餐或停餐，甲方有權(quán)要求乙方給予適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
5.乙方違約，甲方有權(quán)提出終止承包合同，造成甲方損失的，乙方如數(shù)賠償。
六、乙方責(zé)任
1.甲方的消防、廠規(guī)、治安等工作要認(rèn)真遵守。
2.食堂工作人員按衛(wèi)生部門規(guī)定進(jìn)行健康檢查，持證上崗，每六個(gè)月提供健康證明一次。
3.經(jīng)營場所要保持整潔干凈，如餐廳、餐廳廁所，樓梯、餐具衛(wèi)生、廚房衛(wèi)生和個(gè)人衛(wèi)生。
4.嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)食堂管理制度，嚴(yán)格按食堂操作規(guī)程及衛(wèi)生管理制度實(shí)施。
5.必須確保食物的質(zhì)量，嚴(yán)格控制進(jìn)貨渠道及進(jìn)貨質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)禁購進(jìn)變質(zhì)變霉的食物，保證食品衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。
6.乙方工作人員須穿著統(tǒng)一工作服裝。
7.乙方必須按甲方規(guī)定時(shí)間作息，準(zhǔn)時(shí)開餐，開餐時(shí)間由甲方規(guī)定，如有變動(dòng)應(yīng)事先通知乙方。
8.乙方廚房工作人員必須遵守甲方規(guī)章制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁區(qū)，如違反者，可依甲方之規(guī)定予以處罰。
9.對甲方廚房現(xiàn)有設(shè)備及餐具，乙方應(yīng)合理使用，妥善保管，嚴(yán)格管理，不得人為損壞和丟失，否則按價(jià)賠償。
10.經(jīng)營業(yè)務(wù)只限于飲食服務(wù)方面。
11.乙方確保食堂內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的完好，出現(xiàn)損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修或乙方支付維修費(fèi)用。
七、乙方的權(quán)限
1.自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
2.有權(quán)自主聘用，調(diào)用食堂工作人員。
3.甲方違約乙方有權(quán)提出終止承包合同，并上報(bào)法院或仲裁機(jī)關(guān)處理。
八、發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方可以終止協(xié)議并追究乙方責(zé)任
1.違反食品衛(wèi)生法規(guī)，發(fā)生食物中毒事件;
2.出現(xiàn)經(jīng)營不善，管理混亂以及經(jīng)濟(jì)問題;
3.由于飯菜質(zhì)量差或價(jià)格不合理，造成多數(shù)職工(半數(shù)以上)不能接受;以甲方的問卷調(diào)查為準(zhǔn)。
九、結(jié)算方式
1、結(jié)算時(shí)間：按照公司員工工資發(fā)放制度執(zhí)行。次月的30日發(fā)放。
2、就餐結(jié)算模式：350元/月每人，按公司員工實(shí)際就餐人數(shù)結(jié)算。
3、乙方預(yù)交給甲方現(xiàn)金壹萬元整人民幣作為保證金。
4、合同到期無續(xù)約時(shí)，甲方將預(yù)留的現(xiàn)金如數(shù)交還乙方。
十、其它
1.不可抗力原因造成損失時(shí)，乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失。
2.甲、乙雙方員工應(yīng)保持互相尊重，不發(fā)生磨擦，若有發(fā)生因此造成的傷害由當(dāng)事人負(fù)全責(zé)。
3.乙方在承包期間添置的廚具和餐具，費(fèi)用自理。
4.承包結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)將甲方提供的場地、設(shè)施、設(shè)備、工具等全部清洗干凈退還甲方，配合甲方完成清算工作。
5.承包結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)交還甲方提供的全部物品，如有損壞，照價(jià)賠償。
6.承包期滿時(shí)，是否續(xù)約或終止合同，甲、乙雙方均應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方。
7.乙方工作人員不算甲方編制，不享受甲方所有福利待遇，但須接受甲方統(tǒng)一管理，同時(shí)需要遵守甲方所制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。甲方保留對職工食堂監(jiān)督、管理和更換承包人的權(quán)利.
8.合同若有未盡事宜，將由雙方代表協(xié)商處理。
(1).乙方在承包食堂期間與外界供應(yīng)商所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛，與甲方公司無關(guān)，乙方當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任。
(2).附《員工就餐伙食標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》雙方簽字后，同樣起到法律效力。
9.本合同壹式貳份，雙方簽字蓋章后即可生效，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方代表[簽名]： 乙方代表[簽名]：
單位[蓋章]： 單位[蓋章]：
電話： 電話：
日期： 日期：
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方向乙方承租設(shè)備訂立本合同。
一、設(shè)備型號：ZL-50裝載機(jī)
二、設(shè)備使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目：
本租賃設(shè)備僅限于在 洛南 用于 路面 工程。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)
1、甲方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該設(shè)備的使用權(quán)。
2、乙方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。
四、乙方為甲方配備該設(shè)備操作手 1 人，由甲方負(fù)責(zé)食宿，補(bǔ)助費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)設(shè)備操作手工資。
五、租賃期限及租金結(jié)算方式
1、自 20__ 年 9 月 9 日(以實(shí)際進(jìn)場日期為準(zhǔn)起算租金)至工程結(jié)束止，租賃期滿后，甲方將設(shè)備完好交給乙方辦理退場手續(xù)，若甲方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。
3、雙方約定該設(shè)備租賃費(fèi)為 15000.00元/月，折合 500.00 元/天。
4、工程結(jié)束后，乙方必須提供正式稅票作為結(jié)算依據(jù)，一次性付清費(fèi)用。
六、設(shè)備的使用，維修保養(yǎng)
1、設(shè)備在租賃期間所需的主油由乙方負(fù)擔(dān)。
2、甲方在作業(yè)期間每月有三天的設(shè)備檢修時(shí)間，以保證施工順利進(jìn)行，在施工期間因甲方原因而造成設(shè)備故障停工三天以上者，乙方應(yīng)扣除相應(yīng)超出天數(shù)的租賃費(fèi)。甲方不負(fù)擔(dān)其他賠償責(zé)任。
七、甲方的義務(wù)
1、為乙方提供性能良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機(jī)手應(yīng)服從乙方現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的管理制度。
3、甲方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工，因違章操作而出現(xiàn)的不安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
八、乙方的義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護(hù)并保證設(shè)備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設(shè)備的損壞、丟失，應(yīng)由乙方賠償。
2、乙方不得強(qiáng)迫甲方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。
3、在設(shè)備租賃期間因非甲方原因或人力不可抗拒之因素，而造成的停機(jī)(如下雨、甲方設(shè)備被第三方扣押、乙方未按期支付租金等)乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付租金。
4、乙方在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將簽收蓋章后的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
九、違約責(zé)任
甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方書面同意任何一方不得中途變更或解除本合同，否則支付對方總合同款10%的違約金。
十、爭議的解決
本合同一式三份，甲方二份、乙方一份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本合同自簽字之日起生效。
甲 方：
時(shí) 間： 年 月 日
乙 方： 時(shí) 間： 年 月 日
承租方：（以下簡稱乙方）
租賃方：（以下簡稱甲方）
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方接受甲方委托，提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下：
一、租賃設(shè)備：
乙方為甲方提供燈光音響租賃服務(wù)，此次活動(dòng)為 天（不含設(shè)備安裝時(shí)間）周期，乙方（□提供 /□不提供 ）燈光師和調(diào)音師，并服從甲方指揮，積極配合甲方支持人。設(shè)備晚間放在甲方提供的房間內(nèi)。電源、場地等請甲方準(zhǔn)備。（乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件）。
二、租用時(shí)間：自月日至
三、租用地點(diǎn)：
1、乙方按照甲方的要求于年月日時(shí)，將上述設(shè)備（□運(yùn)送 /□不運(yùn)送 ）至甲方指定的地點(diǎn)，乙方在安裝調(diào)試完畢后，甲方投入使用。在甲方使用設(shè)備過程中，乙方同時(shí)（□增派
）技術(shù)人員進(jìn)行后續(xù)現(xiàn)場調(diào)試。
2、此次設(shè)備租賃總費(fèi)用為：（大寫）（不含稅）。
3、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方一現(xiàn)金或支票向乙方提前支付設(shè)備租賃訂金￥ 元（大寫） 。
演出結(jié)束后甲方3日內(nèi)將尾款￥ 支付給乙方。
4、以上協(xié)議租賃期內(nèi)如增加場次所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方解決。
五、責(zé)任、違約條款：
1、雙方在簽訂合同后，甲方退訂，乙方扣留預(yù)付款，作為甲方違約金。若雙方交付定金后，乙方不能提供相關(guān)器械設(shè)備，甲方有權(quán)要求返還1.5倍訂金。
2、如遇甲方認(rèn)為原因使活動(dòng)不能舉行或中途中斷，甲方仍需向乙方支付全額租賃費(fèi)用。
3、在演出進(jìn)行中，因停電等其他不可抗力因素導(dǎo)致活動(dòng)不能進(jìn)行的，甲方仍需向乙方支付全額租賃費(fèi)用。
4、乙方保證向甲方提供有足夠聲壓級的專業(yè)音響設(shè)備及足夠功率的燈光設(shè)備。
5、甲方負(fù)責(zé)演出安保，如因人為因素造成的安全問題乙方不承擔(dān)責(zé)任。
6、乙方因設(shè)備原因造成演出中斷，乙方將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7、若為多天活動(dòng)，設(shè)備需放置在活動(dòng)地點(diǎn)，甲乙雙方協(xié)商設(shè)備保管。（此條款不適用于一天的租賃活動(dòng)）
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
租賃方：（簽章）電話：
承租方：（簽章）銀川楚茜廣告慶典有限公司電話：
常言道，優(yōu)秀的人都是有自己的事先計(jì)劃。幼兒園教師在平時(shí)的學(xué)習(xí)工作中，都會提前準(zhǔn)備很多資料。資料一般指可供參考作為根據(jù)的材料。有了資料的協(xié)助我們的工作會變得更加順利！所以，你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢？以下“租賃房屋合同(范例四篇)”由小編為大家收集整理，在此提醒你收藏本頁，以方便閱讀！
一般房屋租賃合同在簽訂之后就不能進(jìn)行修改了，當(dāng)然這只是原則的情況， 實(shí)踐中也存在一些例外情況也就是在符合條件的情況下，是可以進(jìn)行房屋租賃合同的修改的。接下來，就為您介紹房屋租賃合同更改等方面的內(nèi)容。
一、能更改房屋租賃合同嗎？
房屋租賃合同是可以進(jìn)行更改的，但是必須要符合法律規(guī)定或經(jīng)過雙方之間協(xié)商一致后才能進(jìn)行更改。
房屋租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，可按以下方式處理：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同;繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。
房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴(kuò)建、拆除重建，致原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。
二、如何更改房屋租賃合同？
根據(jù)目前的法律規(guī)定，當(dāng)事人想要更改房屋租賃合同的，必須符合下列條件：
一是房屋租賃期間，經(jīng)租賃當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以變更房屋租賃合同。
二是房屋租賃期間，租賃當(dāng)事人死亡的，可按以下方式處理：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同;繼續(xù)履行租賃合同者有多人的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定一名承租人。協(xié)商一致的，出租人依法變更承租人;協(xié)商不一致的，由出租人在可以繼續(xù)履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權(quán)。房屋在租賃期間發(fā)生改建、擴(kuò)建、拆除重建，原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人協(xié)商變更租賃合同。
從大部分實(shí)踐情況來看，當(dāng)事人如果想要更改房屋租賃合同，那么就必須雙方協(xié)商一致，否則很難更改房屋租賃合同。如果房屋租賃雙方難以達(dá)成一致，那么就要盡快請律師幫助收集證據(jù)和準(zhǔn)備材料，以便做好訴訟的準(zhǔn)備。
立契約書人：
甲方(出租人):
通訊地址：
法定代表人/負(fù)責(zé)人:
乙方(承租人)：
通訊地址：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃房屋狀況
1.1房屋名稱：
1.2房屋所有權(quán)證名稱及編號：
1.3房屋坐落：
1.4房屋建筑面積為[ ]平方米，使用面積為[ ]平方米(房屋平面圖見本合同附件一)。
1.5房屋使用性質(zhì)或用途：
1.6房屋結(jié)構(gòu)、樓面荷載、房屋配套設(shè)施、乙方固定車位及員工車位等情況(詳見附件二)。
第二條租賃期
2.1房屋有效租賃期為[ ]，自[ ]年[ ]月[ ]日(起租日)起，至[ ]年[ ]月[ ]日。
2.2租賃期屆滿，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋。乙方續(xù)租時(shí)，應(yīng)在租賃期屆滿前[ ]個(gè)月通知甲方，甲方應(yīng)在乙方通知后的[ ]個(gè)月內(nèi)給予乙方明確答復(fù)。
第三條租金及支付
3.1租金(含稅價(jià))：每建筑平方米每月[ ]元人民幣。
3.2免租期：甲方給予乙方[ ]個(gè)月的免費(fèi)承租期，自本合同第二條約定的起租日起計(jì)算，作為乙方對房屋進(jìn)行裝修和配備必要設(shè)施的時(shí)間。
3.3租金從免租期滿后開始計(jì)算，支付方式及交納期限為：每季度支付一次。每季度最后一個(gè)工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書以及甲方開具的相應(yīng)金額、符合國家規(guī)定的發(fā)票后，乙方按照本合同約定方式支付租金。
3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的、除本同第5.3條約定費(fèi)用以外的一切費(fèi)用，該等費(fèi)用包括但不限于電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、維修基金等物業(yè)管理費(fèi)用。及稅費(fèi)(包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等)。
除另有約定外，乙方無須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費(fèi)用及稅費(fèi)(包括但不限于營業(yè)稅、增值稅等)。并且，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供附件三物業(yè)管理協(xié)議中所述的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)。
3.5本合同租金的所有支付由乙方以[](銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、支票等方式)付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：
甲方信息如下：
開戶行：
銀行地址：
戶名：
賬號：
納稅人識別號：
地址：
電話：
乙方信息如下：
開戶行：
銀行地址：
戶名：
賬號：
納稅人識別號：
地址：
電話：
第四條對房屋的裝修
4.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物。
4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修。如乙方委托甲方裝修，甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的[ ]日內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4.3乙方對房屋的裝修、改善、增設(shè)他物等添附歸乙方所有，租賃期屆滿后，乙方有權(quán)處臵該等添附物，包括但不限于拆除、變賣或無償贈(zèng)送甲方。
4.4乙方對房屋進(jìn)行裝修、改善、增設(shè)他物等添附時(shí)，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定。
4.5房屋消防責(zé)任約定：
第五條房屋的交接
5.1甲方應(yīng)于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設(shè)施/設(shè)備交付乙方使用;乙方對甲方所交付的房屋及配套設(shè)施/設(shè)備驗(yàn)收后，在交接單上簽字，以示交接完畢。
5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供[ ]日寬限期(自租賃期屆滿之日起算)供乙方搬遷物品與設(shè)備。
5.3乙方租用房屋期間的用水、用電及電話等費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，在本合同補(bǔ)充協(xié)議中或第六條規(guī)定的管理維修公約中約定。
第六條租賃期間房屋的使用與維護(hù)
6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守《[ ]房屋使用、管理、維修公約》(附件五，公約)。若公約與本合同正文存在沖突，應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn)。有關(guān)公用部位、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理、維修及相鄰租戶間的'協(xié)調(diào)工作，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)。
6.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對房屋及配套設(shè)施/設(shè)備的自然損耗及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)的，乙方可以自行或委托他人維修，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。因此影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期。
6.3房屋以外的公共衛(wèi)生、綠化及養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。
6.4對于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施/設(shè)備的損壞，乙方有義務(wù)維修和恢復(fù)。
第七條甲方權(quán)利和義務(wù)
7.1甲方承諾，在本合同簽訂時(shí)及履行過程中對房屋擁有持續(xù)、合法、完整、有效的所有權(quán)，無任何第三方對房屋主張權(quán)利。
7.2甲方承諾，本合同簽訂時(shí)，房屋不存在任何抵押、查封情況。租賃期內(nèi)，如房屋被抵押、查封的，則甲方應(yīng)提前告知乙方。如因此影響或可能影響乙方對房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金，并賠償乙方因此遭受的損失。
7.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和裝修標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。
7.4甲方承諾和保證房屋的水、電、氣等公用事業(yè)的正常供應(yīng)及通訊設(shè)施的正常接通，保持熱力、空調(diào)等系統(tǒng)、防火設(shè)施及其他公共設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)和正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。
7.5甲方將定期檢查及維修房屋的整體結(jié)構(gòu)、墻壁、屋頂、衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域和設(shè)施，確保該等公共區(qū)域和設(shè)施可供正常使用。如有故障，應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)派人修復(fù)(應(yīng)由其他承租人或使用人負(fù)責(zé)者除外)。如上述責(zé)任屬物業(yè)管理部門責(zé)任，甲方應(yīng)盡力要求該部門履行責(zé)任。如果該等故障影響到乙方對房屋的正常使用，且這種影響持續(xù)[ ]日或以上，乙方有權(quán)解除本合同。
7.6租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行理賠。甲方并應(yīng)提前告知乙方，維護(hù)乙方作為承租人的合法權(quán)益，否則，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
7.7甲方不得干擾乙方對房屋的正常使用。
7.8甲方自行負(fù)擔(dān)因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
（合同編號： ）
出租方（甲方）：____________________身份證：____________________
承租方（乙方）：____________________身份證：____________________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 出租房屋坐落地址________________________________________。
第二條 出租房屋的相關(guān)信息。
房屋名稱為____________________，房屋類型為____________________，房屋用途為____________________，建筑面積為____________________（平方米），間數(shù)____________________（間），地面質(zhì)量（土、磚、水泥）____________________ 。
第三條 租賃期限。
租期為______年，從 ______年 ______月 ______日起至 ______年 ______月 ______日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月15號內(nèi)以______方式交清。
（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定；沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。）
第五條 承租方的責(zé)任：
1.按規(guī)定時(shí)間，及時(shí)交納房租費(fèi)。乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)______個(gè)月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，出現(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時(shí)告知出租方。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
3.擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。
4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后 日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第六條 出租方的責(zé)任：
1.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。
3.必須按合同規(guī)定質(zhì)量，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4.對因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃合同是否一定要書面形式的問題答復(fù)是：
1、口頭房屋租賃合同風(fēng)險(xiǎn)較大;當(dāng)事人房屋租賃合同采取口頭形式的，發(fā)生爭議時(shí)要有其他證據(jù)證明。
2、法律對長期房屋租賃合同(6個(gè)月以上)強(qiáng)制采取書面形式;租賃期限6個(gè)月以上的口頭房屋租賃合同，視為不定期房屋租賃合同。
法律依據(jù)：
《合同法》第215條規(guī)定，“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃”。
(1)房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同等非書面合同或者書面租賃合同;
(2)房屋租賃期限在半年(6個(gè)月)以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式租賃合同;
(3)房屋租賃期限在6個(gè)以上未采取書面形式租賃合同的，視為不定期租賃合同。
什么是不定期房屋租賃合同?
不定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人沒有約定租賃期限、約定租賃期限不明確、或者約定租賃期限不符合法律強(qiáng)制性規(guī)定的房屋租賃合同。
不定期房屋租賃合同包括以下形式：
(1)非書面形式的不定期租賃合同：租賃期限6個(gè)月以上，當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當(dāng)事人約定租賃期限在6個(gè)月以上而未采用書面形式的，不論是否有證據(jù)證明，一律視為不定期租賃合同。
(2)約定不明確的不定期租賃合同：當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，并且按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人未明確約定租賃期限的，視為不定期租賃合同。
(3)事實(shí)的不定期租賃合同：租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。事實(shí)租賃合同推定為不定期租賃合同。
不定期租賃合同的法律后果：
1、承租人可以隨時(shí)通知出租人解除不定期租賃合同;
2、出租人也可以有限制地隨時(shí)解除不定期租賃合同：A.出租人也可以隨時(shí)解除不定期租賃合同;B.但應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。
隨著社會不斷高速發(fā)展，合同已經(jīng)成為必不可少的生活與工作實(shí)踐之一。通過合同的正式簽署和執(zhí)行，可以更好地促進(jìn)各方的合作關(guān)系，達(dá)到更加完美化的結(jié)果。但是，正確書寫合同的格式和規(guī)范也是很重要的，您是否已經(jīng)掌握了這方面的知識呢？如果還有疑問或者需要深入了解，推薦一篇名為“機(jī)械設(shè)備租賃合同”的文章，希望大家會喜歡并從中獲益！歡迎繼續(xù)了解本頁內(nèi)容！
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
依據(jù)《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就____________機(jī)械租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、機(jī)械設(shè)備名基本情況
乙方向甲方租用_________機(jī)械設(shè)備，該機(jī)械設(shè)備規(guī)格型號是_________，租用數(shù)量為_________，該機(jī)械設(shè)備主要用于_________。
二、租賃時(shí)間
該機(jī)型設(shè)備租用期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，歷時(shí)_________日。
三、機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)
本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃設(shè)備機(jī)械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。乙方不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則造成的全部后果由乙方承擔(dān)。
四、租金及支付方式
1、租金及計(jì)算：租金_________元/月;實(shí)際使用不足月部分按照月租費(fèi)÷30天×實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。
2、租金支付：租賃費(fèi)用按月計(jì)算。每月的25日由出租方開具當(dāng)月租費(fèi)結(jié)算單及發(fā)票交承租方辦理結(jié)算手續(xù)。乙方應(yīng)按業(yè)主支付工程款的情況按_________支付租賃費(fèi)。
3、租金優(yōu)惠：租用期滿12個(gè)月按10個(gè)月計(jì)算租費(fèi)。租用期滿_________按_________計(jì)算租費(fèi)。
4、其它：__________________________________________。
五、雙方的責(zé)任
1、甲方責(zé)任
(1)按乙方要求及時(shí)將機(jī)械進(jìn)入工地交付使用。
(2)負(fù)責(zé)辦理檢測手續(xù)及各種管理部門的所需證件。
(3)提供機(jī)械相關(guān)資料。
(4)服從乙方指揮，接受乙方檢查。
(5)負(fù)責(zé)機(jī)械維修、保養(yǎng)，提供24小時(shí)服務(wù)，滿足施工需要。
(6)操作人員持有效證件上崗。
(7)因甲方操作人員造成的機(jī)械故障事故，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成的損失，由甲方進(jìn)行賠償。
2、乙方責(zé)任
(1)按合同約定及時(shí)付給甲方租金。
(2)給甲方機(jī)械操作手提供食宿方便，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、違約條款
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備，每超一天乙方應(yīng)向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。
七、本合同按照中華人民共和國有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭執(zhí)，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律，通過有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時(shí)生效。
出租方(蓋章)：___________ 承租方(蓋章)：___________
法定代表人(簽字)：_______ 法定代表人(簽字)：_______
______年______月_______日 ______年______月_______日
甲方（承租方）：_________ 車 型：_________
乙方（作業(yè)方）：_________ 租賃使用地點(diǎn)：_________
為了確保挖掘機(jī)在租賃過程中正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方就挖掘機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，特簽訂本合同。
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)設(shè)備的保管及乙方隨機(jī)工作人員的食宿。
2、甲方提供工作任務(wù)，對于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破，嚴(yán)禁硬性作業(yè)。
3、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)工作全面管理，合理制定工作計(jì)劃。
4、甲方提供乙方挖掘機(jī)斗齒，由乙方負(fù)責(zé)更換。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1、提供挖掘機(jī)一臺，挖掘機(jī)司機(jī)_____名，確保車況正常，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時(shí)間不得超過三天（應(yīng)選擇下雨天進(jìn)行保養(yǎng)）。如因機(jī)械故障造成挖掘機(jī)停工一天，甲方可扣減乙方一天租金，如造成停工一天以上，乙方負(fù)責(zé)租挖掘機(jī)到現(xiàn)場工作。
2、挖掘機(jī)工作時(shí)間由甲方安排，在保證乙方司機(jī)休息時(shí)間的基礎(chǔ)上如需要加班，甲方可自行調(diào)節(jié)。
3、乙方承擔(dān)挖掘機(jī)的柴油費(fèi)用。
4、乙方自理挖掘機(jī)的維修配件和維修費(fèi)用。
5、乙方應(yīng)服從甲方的合理安排，真正做到安全高效。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃時(shí)間
合同為月度租賃，即每月挖掘機(jī)的租賃費(fèi)為_______________元整（__________元整）。租賃時(shí)間為________年_____月_____至_______年_____月_____日。
四、租賃費(fèi)用的支付
每月最后一天支付乙方挖掘機(jī)租賃費(fèi)人民幣__________元整（__________元整），當(dāng)月租賃費(fèi)當(dāng)月結(jié)清。乙方?jīng)]有發(fā)票可結(jié)賬。
五、安全責(zé)任及設(shè)備保管
1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工，如乙方覺得施工環(huán)境太差，工作難度太大，作業(yè)很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強(qiáng)行施工，造成設(shè)備及人員傷亡，甲方全部承擔(dān)賠償。
2、乙方責(zé)任人員必須聽從安排，積極、主動(dòng)配合甲方責(zé)任人員的指揮，優(yōu)質(zhì)高效完成每天的工作，并遵守甲方的工作時(shí)間和規(guī)章制度。
3、挖機(jī)在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負(fù)責(zé)賠償。
以上所述，甲、乙雙方互相遵守，確保工作正常進(jìn)行。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
甲方：______________
乙方：______________
日期：
合同編號：_________________
甲方：_________________(承租單位全稱)(以下簡稱甲方)
乙方：_________________(出租單位全稱)(以下簡稱乙方)
甲方承建公路段約公里的工程任務(wù)，因工程需要租賃乙方施工機(jī)械設(shè)備。為明確和維護(hù)雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、保證工程順利實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下合同條款，供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、施工地點(diǎn)：________________
二、工作內(nèi)容：_________________
三、租賃時(shí)間：_________________自年月日至年月日
四、租賃機(jī)械設(shè)備的名稱及數(shù)量詳見附表一
五、租賃費(fèi)用
1.租賃費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式(按合同須知選擇)
2.租賃費(fèi)用的計(jì)量辦法(按合同須知選擇)3.租賃費(fèi)用的支付(按合同須知選擇)
4.機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場費(fèi)用由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定5.工程質(zhì)量責(zé)任
1)甲方應(yīng)派技術(shù)人員對所承建的工程進(jìn)行現(xiàn)場管理和技術(shù)指導(dǎo)，把好施工放樣、工序操作、自檢驗(yàn)收等質(zhì)量關(guān)，避免乙方的返工，乙方必須無條件的接受甲方的現(xiàn)場管理和技術(shù)指導(dǎo)。
2)若甲方不派技術(shù)人員指導(dǎo)乙方施工或放棄現(xiàn)場管理，甲方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé);乙方完成的工程經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格需要返工時(shí)，乙方必須返工。因此發(fā)生的費(fèi)用甲方承擔(dān)70%，乙方承擔(dān)30%。3)因甲方管理失誤或指揮不當(dāng)造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。因乙方不服從甲方管理造成的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1.甲方
(1)甲方對乙方的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行施工作業(yè)計(jì)劃管理，現(xiàn)場調(diào)度，負(fù)責(zé)乙方施工作業(yè)的技術(shù)工作，對其人員和機(jī)械設(shè)備實(shí)施行政管理。
(2)檢查乙方工作進(jìn)展情況，實(shí)施質(zhì)量管理，對已完成的工進(jìn)行簽認(rèn)，對乙方完成的工程質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
(3)未經(jīng)乙方允許，甲方不得將租賃的機(jī)械設(shè)備轉(zhuǎn)包他人使用(臨時(shí)支持除外)。
(4)甲方要按合同約定及時(shí)向乙方支付租賃等費(fèi)用。
(5)要加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識，樹立良好的職業(yè)道德，注意并教育乙方安全施工，文明施工。由于甲方指揮不當(dāng)，造成責(zé)任和用由甲方承擔(dān)，由于乙方違規(guī)作業(yè)，損害甲方利益，甲方有權(quán)提出更換機(jī)駕人員，乙方對造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
2.乙方
(1)服從甲方管理，主動(dòng)配合甲方保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。(
2)負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的使用質(zhì)量，使機(jī)械設(shè)備始終保持在完好狀態(tài)
(3)負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備維修、保養(yǎng)和油料、材料等各種費(fèi)用，負(fù)責(zé)按國家規(guī)定繳納各種稅費(fèi)及機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)等各項(xiàng)工作。
(4)加強(qiáng)環(huán)保意識，樹立良好的職業(yè)道德，注意安全施工，文明工。由于本身原因違規(guī)作業(yè)發(fā)生事故或造成人員人身傷亡、機(jī)械設(shè)備損壞等，其各種費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
甲方(蓋章)
法定代理人：_________________
經(jīng)辦人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
開戶銀行及帳號：_________________
乙方(蓋章)法定代理人(或自然人)：_________________
經(jīng)辦人：_________________
聯(lián)系電話：_________________
開戶銀行及帳號：_________________
承租方(甲方)：______________
出租方(乙方)：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)，按照廣珠鐵路標(biāo)工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本機(jī)械租賃合同，雙方共同遵照執(zhí)行。
(1)、合同主要內(nèi)容
1.1甲方租用乙方鉆孔樁機(jī)械設(shè)備用于工程施工，施工內(nèi)容包括鉆孔樁工程施工。
1.2租用的機(jī)械設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量見附表一《機(jī)械租賃設(shè)備一覽表》要求乙方的設(shè)備狀況良好。
1.3機(jī)械租賃時(shí)間：________年______月________日至______年______月________日。
(2)、機(jī)械租賃費(fèi)單價(jià)
2.1機(jī)械租賃費(fèi)單價(jià)按附表二《機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用單價(jià)匯總表》約定的單價(jià)計(jì)算。其中臺班單價(jià)已綜合包括了機(jī)械設(shè)備臺班作業(yè)所需的全部費(fèi)用，單價(jià)不作任何調(diào)整。
2.2租賃機(jī)械臺班費(fèi)的計(jì)價(jià)均按八小時(shí)為一臺班計(jì)算，不足八小時(shí)按比例折合相應(yīng)臺班數(shù)。
2.3機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)均由乙方承擔(dān)
2.4機(jī)械施工所用油脂、燃料及機(jī)械自身維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，如果需甲方供應(yīng)時(shí)，所用甲方供應(yīng)材料以甲方采購價(jià)格供應(yīng)乙方。
(3)、甲方責(zé)任
3.1負(fù)責(zé)對本工程施工作業(yè)的質(zhì)量、安全、技術(shù)、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方位管理、控制。
3.2甲方應(yīng)配備責(zé)任心強(qiáng)，熟悉技術(shù)和管理的機(jī)械領(lǐng)工員指揮調(diào)配乙方的機(jī)械設(shè)備。
3.3甲方在乙方進(jìn)場前必須對乙方按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底，確定該工程的安全、質(zhì)量措施和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
3.4依作業(yè)進(jìn)度及時(shí)組織測量、檢驗(yàn)和交樁，并提供相應(yīng)的作業(yè)指導(dǎo)書、技術(shù)交底等技術(shù)資料。
3.5負(fù)責(zé)作好施工組織和協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行，減少誤工、待窩工，降低機(jī)械使用成本。
3.7對本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方面的管理控制。
3.8應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程指揮調(diào)配作業(yè)機(jī)械，杜絕違章作業(yè)。
3.9按本合同約定及時(shí)辦理機(jī)械租費(fèi)結(jié)算手續(xù)。
(4)、乙方責(zé)任
4.1乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底、作業(yè)指導(dǎo)書、施工范圍及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
4.2乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間及時(shí)組織機(jī)械設(shè)備進(jìn)場作業(yè)，并保證所出租的設(shè)備狀態(tài)良好，滿足施工作業(yè)要求。乙方應(yīng)自覺接受甲方對施工作業(yè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度的監(jiān)督和管理，確保作業(yè)質(zhì)量和進(jìn)度。
4.3乙方必須選派具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)械操作人員操作、維修人員，機(jī)械操作、維修人員必須年滿18歲，身體健康，勝任施工機(jī)械崗位工作，否則甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換人員。
4.4乙方應(yīng)按國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理機(jī)械操作人員、維修人員和機(jī)械設(shè)備的相關(guān)手續(xù)，確保設(shè)備手續(xù)齊全，人員持證上崗。
4.5乙方必須保持施工作業(yè)人員及施工機(jī)械設(shè)備的相對穩(wěn)定，保證機(jī)械設(shè)備的完好率，機(jī)械及操作人員調(diào)動(dòng)更換時(shí)，必須經(jīng)甲方同意。
4.6乙方機(jī)械設(shè)備的進(jìn)出場、燃油、水、電、配件、潤滑油脂及維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，維修期間乙方應(yīng)保證施工任務(wù)的正常進(jìn)行。所出租設(shè)備的保管工作由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，如發(fā)生設(shè)備或附件丟失由乙方自負(fù)。
4.7按規(guī)定提報(bào)機(jī)械租賃費(fèi)結(jié)算資料，辦理結(jié)算和撥付。
4.8負(fù)責(zé)為機(jī)械操作人員、維修人員交納國家及地方政府規(guī)定應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，并及時(shí)支付勞務(wù)人員費(fèi)用。
4.9因乙方責(zé)任造成建設(shè)單位或地方政府對甲方的罰款或其他處罰，甲方將對乙方處以兩倍以上的罰款或其他處罰，甲方完成的乙方作業(yè)范圍內(nèi)的工程，費(fèi)用在乙方機(jī)械租賃費(fèi)中扣除。
(5)、安全施工
5.1在施工中，乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。
5.2乙方必須對參加施工作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)安全教育，作業(yè)中發(fā)生人員責(zé)任傷亡事故，按國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真組織調(diào)查、處理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。
(6)、機(jī)械租賃費(fèi)的結(jié)算
6.1機(jī)械租賃費(fèi)按照季、年度及末次分階段計(jì)價(jià)，每季末前、年末按附表二《機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用單價(jià)匯總表》約定的臺班單價(jià)和附表三《租賃機(jī)械設(shè)備完成臺班數(shù)量簽認(rèn)表》經(jīng)雙方現(xiàn)場簽認(rèn)完成的機(jī)械臺帳數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。
6.2《機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用單價(jià)匯總表》和《租賃機(jī)械設(shè)備完成臺班數(shù)量簽認(rèn)表》必須經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并加蓋甲乙雙方公章后方可作為機(jī)械租賃費(fèi)結(jié)算依據(jù)。
6.3機(jī)械租賃費(fèi)按季、年度及末次結(jié)算和撥付，乙方在機(jī)械租賃費(fèi)待甲方有關(guān)部門確認(rèn)、審核和領(lǐng)導(dǎo)簽批蓋章后，作為甲方撥款的依據(jù)。
(7)、環(huán)境和文物保護(hù)
7.1乙方應(yīng)在施工作業(yè)中采取有效的防范措施，保護(hù)施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境，避免和減少由于施工方法不當(dāng)引起的對環(huán)境的污染和破壞。一旦發(fā)生，其后果由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
7.2在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)采取有效防護(hù)措施，并立即通知甲方。甲方在收到通知后應(yīng)及時(shí)與建設(shè)單位及有關(guān)管理部門協(xié)商處理。
8違約責(zé)任
8.1甲方按合同要求應(yīng)及時(shí)撥付機(jī)械租賃費(fèi)。因甲方無故拖延撥付機(jī)械租賃費(fèi)造成的工期、費(fèi)用損失，由甲方承擔(dān)。
8.2乙方不能按合同規(guī)定的工期、質(zhì)量、安全要求組織施工，并給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務(wù)。乙方不履行合同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8.3因一方原因使合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)對已完工程進(jìn)行盤點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行末次結(jié)算。
9爭議解決
9.1合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時(shí)協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí)，由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁定或通過訴訟解決。
10合同生效與終止
10.1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效，工完帳清后自動(dòng)失效。
甲方：________________
乙方：________________
簽訂日期:________
賬號：________________
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿公平和誠實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就 機(jī)械設(shè)備租賃有關(guān)事宜訂立合同。
一、甲方根據(jù)施工工地情況，租用乙方挖掘機(jī)機(jī)械，租期暫定 。
二、乙方應(yīng)服從甲方調(diào)度指揮，按照甲方需要配備機(jī)上人員，除設(shè)備日常維修、保養(yǎng)時(shí)間外，乙方應(yīng)做到隨叫隨到，并按照甲方現(xiàn)場指揮人員的施工要求和意見進(jìn)行作業(yè)。
三、甲方以月租付款給乙方。甲方在調(diào)運(yùn)乙方機(jī)械前，交付當(dāng)月租賃費(fèi)__元整。每月__日前付清乙方當(dāng)月租賃費(fèi)__元整。如不付清當(dāng)月租金，乙方有權(quán)停機(jī)，一切損失由甲方承擔(dān)。(如甲方中途違約須付乙方違約金伍仟元)。
四、乙方機(jī)械工作每月不能超出 小時(shí)，如超出 小時(shí)，甲方應(yīng)按每小時(shí)計(jì)費(fèi)__元整付給乙方。計(jì)時(shí)時(shí)間按電腦計(jì)時(shí)計(jì)算。
五、乙方機(jī)械在現(xiàn)場施工期間使用的燃油由甲方承擔(dān)，其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、乙方應(yīng)保證機(jī)械正常工作，如機(jī)械出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)排除。因機(jī)械出現(xiàn)故障，每月超過3個(gè)非工作日，則扣除月平均日工作量的50%一次。
七、乙方機(jī)械正常，因甲方停工待料或其他原因造成，乙方機(jī)械不能正常工作，甲方應(yīng)按月租金__元整付給乙方。
八、如乙方機(jī)械在甲方工作超出 個(gè)月，甲方承擔(dān)進(jìn)場費(fèi) ，乙方承擔(dān)出場費(fèi) ：如乙方機(jī)械在甲方工作達(dá)不到 個(gè)月，甲方承擔(dān)全部拖車費(fèi) 。乙方機(jī)械只準(zhǔn)在甲方工地施工，不得轉(zhuǎn)租。
九、乙方不承擔(dān)租金的稅款，如果甲方結(jié)算時(shí)需要提供發(fā)票，租賃者稅金由甲方承擔(dān)。
十、乙方機(jī)械進(jìn)入甲方施工場內(nèi)后，甲方必須保證機(jī)械安全、人身安全。乙方機(jī)械在作業(yè)過程中，如甲方指揮不當(dāng)，所造成的一切損失由甲方全部承擔(dān)。
十一、甲方免費(fèi)為乙方施工人員提供食宿。
十二、租金自乙方機(jī)械起運(yùn)之日起計(jì)算，乙方機(jī)械退場時(shí)，甲方應(yīng)無條件結(jié)清乙方全部機(jī)械租金。
十三、本合同一式二份，雙方合執(zhí)一份，簽字后生效。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
承租方（以下簡稱甲方）：
出租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確合同雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、出租機(jī)械（設(shè)備）概況。
第二條、機(jī)械（設(shè)備）使用地點(diǎn)及工程項(xiàng)目：
本租賃機(jī)械（設(shè)備）僅限于在 ，用于工程。
第三條、租賃機(jī)械（設(shè)備）的所有權(quán)、出租權(quán)：
乙方應(yīng)擁有出租機(jī)械（設(shè)備）的所有權(quán)或依法享有出租權(quán)，因機(jī)械（設(shè)備）的所有權(quán)、出租權(quán)爭議造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第四條、租賃機(jī)械（設(shè)備）的約定條件
1、機(jī)械（設(shè)備）操作:乙方為租賃的機(jī)械（設(shè)備）配備操作人員一名，操作人員根據(jù)甲方的指揮安排完成工作任務(wù)。操作人員的工資由乙方負(fù)責(zé)支付，該工資數(shù)額包含在甲方支付給乙方的租金中。
機(jī)械（設(shè)備）運(yùn)行:租賃設(shè)備的提供由乙方負(fù)責(zé)，乙方需保證機(jī)械（設(shè)備）配、構(gòu)件齊全，在甲方要求的使用時(shí)間段內(nèi)，應(yīng)確保機(jī)械（設(shè)備）正常安全運(yùn)行。
第五條、租賃期限及租金結(jié)算方式：
1、自 年 月 日至 年 月 日[或特別約定為： 工程完工]止。租賃期滿，合同終止。
租賃期滿后 天內(nèi)，甲方將機(jī)械（設(shè)備）交給乙方辦理退場手續(xù)。若甲方需繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前 日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
2、租賃費(fèi)的計(jì)算辦法：甲方根據(jù)租賃設(shè)備的建筑施工面積支付乙方租賃費(fèi)，具體為 元/平方。
3、乙方操作人員或乙方每日與甲方核對當(dāng)日完成的建筑施工面積，雙方簽字確認(rèn)。
4、租賃費(fèi)每月結(jié)算一次，本月租金在下月 日前支付。
第六條、租賃機(jī)械（設(shè)備）的維修、保養(yǎng)和費(fèi)用：
1、租賃機(jī)械（設(shè)備）在租賃期內(nèi)由甲方使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修保養(yǎng)工作，做好設(shè)備故障排除、維修工作，使機(jī)械（設(shè)備）保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。
2、機(jī)械（設(shè)備）的進(jìn)場費(fèi)用、退場費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、意外損壞滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方負(fù)擔(dān)。
3、機(jī)械租賃期間所需的各種油料由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條、事故問題的處理
1、因機(jī)械（設(shè)備）性能問題或質(zhì)量問題造成操作人員、他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；
2、因機(jī)械（設(shè)備）操作人員失誤，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失，由操作工作的管理、指揮方承擔(dān)賠償責(zé)任；
3、因機(jī)械（設(shè)備）運(yùn)行造成事故，如甲方需承擔(dān)責(zé)任的。
第八條、甲方的義務(wù)：
1、因甲方原因造成機(jī)械（設(shè)備）損壞、丟失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，但甲方的責(zé)任范圍為保險(xiǎn)理賠后的余額。
2、甲方不得強(qiáng)迫乙方操作人員違章或超負(fù)荷作業(yè)。
3、甲方對入場的乙方機(jī)械（設(shè)備）進(jìn)行確認(rèn)。甲方對機(jī)械（設(shè)備）的入場確認(rèn)并不影響乙方對出租機(jī)械（設(shè)備）正常使用和安全性能所負(fù)的保證責(zé)任。
4、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金。如甲方不能按時(shí)支付租金的，以遲延支付的租金為計(jì)算基數(shù)，按每日萬分之 的比例向乙方支付違約金。
第九條、乙方的義務(wù)：
1、為甲方提供性能良好的機(jī)械（設(shè)備）。如提供的機(jī)械（設(shè)備）不能達(dá)到使用要求的，乙方應(yīng)予以更換。
2、設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場后，乙方操作人員應(yīng)服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。
3、乙方操作人員應(yīng)按機(jī)械（設(shè)備）操作規(guī)程操作。
4、在租賃期間，乙方將機(jī)械（設(shè)備）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)正式書面通知甲方，機(jī)械（設(shè)備）新所有權(quán)人即當(dāng)然成為本合同的出租方。
第十條、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，除一方依法律或本合同約定行使解除權(quán)外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃機(jī)械（設(shè)備）上隨意增加和拆除部件，不得以租賃機(jī)械（設(shè)備）進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十一條、不可抗力
任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)在四十八小時(shí)內(nèi)通知對方，在取得有關(guān)證明以后，可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條、爭議的解決：
有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向租賃設(shè)備使用地人民法院起訴。
第十三條、合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字且蓋章后生效。本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
承租單位（甲方）：
出租單位：（乙方）：
日期：
甲方：
乙方：
因甲方工程施工需要租用乙方的設(shè)備，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
一、機(jī)械設(shè)備概況及租賃費(fèi)用：
乙方出租220挖掘機(jī)帶破碎錘，用于甲方承建太中銀鐵路 ，每月租賃費(fèi)為__元。
二、設(shè)備使用地點(diǎn)：
租賃設(shè)備僅限于在 ，進(jìn)場時(shí)間為20__年__月__日。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：
1、乙方擁有租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2、甲方僅在租賃期內(nèi)，在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)，如遇機(jī)械故障每月給乙方的機(jī)械3天保養(yǎng)、維修時(shí)間，超過3天按照相應(yīng)租金扣除。
四、租賃期限及租金結(jié)算方式：
1、租賃期為2個(gè)月，不足2個(gè)月按2個(gè)月計(jì)算，超過2月按相應(yīng) 租金計(jì)算，及月租金除以30乘以超出天數(shù)，至工期結(jié)束。
2、租賃時(shí)間以設(shè)備進(jìn)場之日計(jì)算。
3、設(shè)備進(jìn)場時(shí)甲方先付給乙方一個(gè)月的租賃費(fèi)，滿一個(gè)月(30天為一個(gè)月)后3天內(nèi)再付下個(gè)月的租賃費(fèi)，每月租金提前打入乙方帳號。
帳號為：
否則乙方有權(quán)停工討要，停工期間租金照付且不承擔(dān)甲方造成的損失。租賃期滿甲方必須一次性結(jié)算清乙方的租賃費(fèi)，否則甲方應(yīng)每天多付乙方剩余租金3%的滯納金。
4、設(shè)備的燃油費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：
地址：地址：
法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：
承辦人：承辦人：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：
甲方(承租方)： 車 型： 乙方(作業(yè)方)： 租賃使用地點(diǎn)：
為了確保挖掘機(jī)在租賃過程中正常運(yùn)行，經(jīng)甲乙雙方就挖掘機(jī)租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，特簽訂本合同。
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
l、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)設(shè)備的保管及乙方隨機(jī)工作人員的食宿。
2、甲方提供工作任務(wù)，對于巖石部分應(yīng)作出相應(yīng)的爆破，嚴(yán)禁硬性作業(yè)。
3、甲方負(fù)責(zé)挖機(jī)工作全面管理，合理制定工作計(jì)劃。
4、甲方免費(fèi)提供乙方挖掘機(jī)斗齒，由乙方負(fù)責(zé)更換。
二、乙方的`權(quán)力和義務(wù)
l、提供挖掘機(jī)一臺，挖掘機(jī)司機(jī)壹名，確保車況正常，月度內(nèi)維修保養(yǎng)時(shí)間不得超過三天(應(yīng)選擇下雨天進(jìn)行保養(yǎng))。如因機(jī)械故障造成挖掘機(jī)停工一天，甲方可扣減乙方一天租金，如造成停工一天以上，乙方負(fù)責(zé)租挖掘機(jī)到現(xiàn)場工作。
2、挖掘機(jī)工作時(shí)間由甲方安排，在保證乙方司機(jī)休息時(shí)間的基礎(chǔ)上如需要加班，甲方可自行調(diào)節(jié)。
3、乙方承擔(dān)挖掘機(jī)的柴油費(fèi)用。
4、乙方自理挖掘機(jī)的維修配件和維修費(fèi)用。
5、乙方應(yīng)服從甲方的合理安排，真正做到安全高效。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃時(shí)間
合同為月度租賃，即每月挖掘機(jī)的租賃費(fèi)為 30000.00 元整(叁萬元整)。租賃時(shí)間為20__年8月14至20__年2月13日。
四、租賃費(fèi)用的支付
每月最后一天支付乙方挖掘機(jī)租賃費(fèi)人民幣30000.00元整(叁萬元整)，當(dāng)月租賃費(fèi)當(dāng)月結(jié)清。乙方?jīng)]有發(fā)票可結(jié)賬。
五、安全責(zé)任及設(shè)備保管
1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工，如乙方覺得施工環(huán)境太差，工作難度太大，作業(yè)很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強(qiáng)行施工，造成設(shè)備及人員傷亡，甲方全部承擔(dān)賠償。
2、乙方責(zé)任人員必須聽從安排，積極、主動(dòng)配合甲方責(zé)任人員的指揮，優(yōu)質(zhì)高效完成
每天的工作，并遵守甲方的工作時(shí)間和規(guī)章制度。
3、挖機(jī)在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負(fù)責(zé)賠償。
以上所述，甲、乙雙方互相遵守，確保工作正常進(jìn)行。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。
甲方：
年月 日 乙方： 年 月 日
出租方：甲方
承租方：乙方
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條 租賃設(shè)備名稱、數(shù)量、價(jià)值
甲方根據(jù)乙方的要求，選定以下設(shè)備租賃給乙方使用，具體報(bào)價(jià)見附件一、二 設(shè)備名稱：
規(guī)格型號：
價(jià) 值：
數(shù) 量：
附 件：
狀 況：運(yùn)轉(zhuǎn)正常
使用地點(diǎn)：
第二條：租賃期限
自20xx年 月 日至20xx年 月 日止合計(jì) 天，如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)，重新簽訂合同。若乙方實(shí)際使用期限不足一個(gè)月的但超過了15天(含15天)，按照一個(gè)月計(jì)算租金，15天以內(nèi)按照月租金的50%計(jì)算。租賃期滿后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購買本合同設(shè)備而繼續(xù)使用本合同設(shè)備的，自租賃期滿之日起，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。
第三條： 租金及結(jié)算
1、設(shè)備租賃費(fèi)用：/月.套，天.套
租金支付：本合同簽訂的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方繳納第一期租金 /月.套，共計(jì)租金元整，以便甲方準(zhǔn)備相關(guān)租賃工作。此后乙方務(wù)必在每月的10日之前向甲方預(yù)付下一租期(或下一個(gè)月)的租金。如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。
第四條：保證金
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方每套設(shè)備 萬元保證金，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵為租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。
第五條：雙方責(zé)任和權(quán)力
在設(shè)備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。乙方收到設(shè)備后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件，因乙方未按規(guī)定投保造成設(shè)備財(cái)產(chǎn)損失而無法得到賠付的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。
1、甲方責(zé)任和義務(wù)
甲方確保租賃給乙方的設(shè)備質(zhì)量合格，出廠時(shí)運(yùn)行正常、機(jī)件齊全。
2、乙方責(zé)任和義務(wù)
(1)在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得在設(shè)備上改善、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供配合。
(2)設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)，設(shè)備的質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。
(3)租賃期內(nèi)發(fā)生和各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)及時(shí)如實(shí)填寫事故報(bào)告，并通知甲方，對隱瞞不報(bào)或避重就輕，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止租用權(quán)。
(4)使用結(jié)束后，乙方一次結(jié)清費(fèi)用并且必須做好設(shè)備的退場工作，完好退還到甲方指定地點(diǎn)。
第六條：租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收
1、租賃設(shè)備交貨地點(diǎn)為甲方，由甲方向乙方交貨。因不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將將收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符，不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。
第七條：租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常機(jī)油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。因設(shè)備質(zhì)量問題造成維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，但因乙方操作不當(dāng)而引起的維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
2、乙方在使用過程中更換易損件，應(yīng)按照本合同附件《 設(shè)備清單和價(jià)格表》中所列清單和價(jià)格，提前一天向甲方提出購買清單，購買費(fèi)用從保證金扣除。
3、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方維修設(shè)備所產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金;若是乙方操作不當(dāng)原因造成設(shè)備故障的，乙方租金不能免除。
4、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。
5、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅金，均由乙方承擔(dān)。
第八條： 租賃設(shè)備運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)
租賃設(shè)備進(jìn)場退場的費(fèi)用，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第九條：租賃設(shè)備的損毀和滅失。
1、乙方承擔(dān)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此列)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：
(1)將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃設(shè)備同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;
(3)當(dāng)租賃設(shè)備損毀或滅失至無法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》中所列的售價(jià)賠償甲方。
第十條：特別約定
1、在租賃期內(nèi)或期滿后，若乙方要求購買本合同設(shè)備的，甲方同意按本合同附件《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》規(guī)定的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方保證金可轉(zhuǎn)化為購買設(shè)備款，已支付的租金則不予以退還。
2、若乙方按照本條約定愿意購買本合同設(shè)備的，需提前7天告知甲方，而設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間可雙方協(xié)商確定，但最遲應(yīng)在自原租賃期滿之日起不超過15天內(nèi)付清全部設(shè)備轉(zhuǎn)讓款。
第十一條：商業(yè)秘密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外，任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十二條：違約責(zé)任
1、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反合同約定。都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨鸬?% 的違約金。
2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方除按照本條第一規(guī)定追究乙方違約責(zé)任外，還有權(quán)采取下列措施：
(1)沒收乙方保證金，要求乙方及時(shí)付清全部租金和其他相關(guān)費(fèi)用。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備，并要求乙方賠償甲方的一切損失，包括但不限于合同履行完畢的預(yù)期全部租金利潤。
第十三條：合同期滿后，如雙方愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
第十四條：爭議解決方式：
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，約定應(yīng) 人民法院起訴，其訴訟費(fèi)用及勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
未盡事宜，雙方通過協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多人已經(jīng)意識到合同的重要作用。合同的產(chǎn)生及發(fā)展歷史中不難看出合同與商品市場以及市場經(jīng)濟(jì)的緊密關(guān)系，一份合同來說至關(guān)重要的內(nèi)容是什么？這篇文章將從多種分析角度全面探索和理解“租賃合同”，這將對你的成長有所幫助！
甲方：________
乙方：________
為適應(yīng)市場發(fā)展的需要，秉著互惠互利的原則，乙方自愿將全資四十三萬購買的混凝土運(yùn)輸車交由甲方經(jīng)營，甲方同意乙方要求。現(xiàn)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同。
一、車輛產(chǎn)權(quán)
乙方自有混凝土運(yùn)輸車以甲方名稱登記上戶，車輛產(chǎn)權(quán)在租賃期限內(nèi)屬于乙方。租賃期滿后，車輛產(chǎn)權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移至甲方。
二、租賃期限
乙方車輛經(jīng)營期限：____年；自____年____月____日至____年____月____日止。本租賃合同不是勞務(wù)合同，車輛所聘請、雇傭的人員由甲方自行決定。
三、購車、租賃費(fèi)用及支付方式
1、車輛除購置款四十三萬元（人民幣）外，其余費(fèi)用（含10%購置稅、保險(xiǎn)、上牌費(fèi)用約六萬元）均由甲方自己處理。日后車輛運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用也由甲方自行承擔(dān)。
2、租賃費(fèi)：甲方自20年02月12日起每過半年支付壹拾貳萬元整（人民幣），共支付6次，總共支付費(fèi)用為柒拾貳萬元整。
3、乙方車輛購置費(fèi)用應(yīng)于20年02月11日前到位。
四、安全機(jī)務(wù)管理
1、車輛租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將車輛轉(zhuǎn)讓和拍賣。
2、車輛一切牌證均由甲方自行辦理。
五、車輛運(yùn)行
1、聘請的駕駛員，必須到相關(guān)安全管理部門考核后辦理好“準(zhǔn)駕證”方可駕車運(yùn)行。
2、由于車輛運(yùn)行所產(chǎn)生的一切后果及責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)與乙方無關(guān)。
六、其他
1、在簽訂本合同之日，乙方應(yīng)向甲方提供本人身份證的復(fù)印件。
七、違約責(zé)任及處理
1、甲方違約責(zé)任處理
甲方擅自提前終止本合同，視為違約，甲方需支付乙方購車款；并支付乙方利息每年25%。違約處理：如過期未支付租賃費(fèi)用，按欠款額每日千分之三計(jì)算滯納金。
八、本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力；本合同自簽訂之日起生效。
十、本合同經(jīng)雙方認(rèn)真審查，協(xié)商一致后再予簽字。
十二、租賃期滿由甲方另行支付乙方壹萬元整
甲方（公章）：________
乙方（公章）：________
法定代表人（簽字）：________
法定代表人（簽字）：________
________年____月____日
________年____月____日
職工宿舍租賃合同
出租方：XX工業(yè)區(qū)管委會(以下簡稱甲方)
承租方：?企業(yè)(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責(zé)任義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條?房屋情況
1、?宿舍樓坐落于XX路XX工業(yè)區(qū)。
2、?宿舍提供水、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。
3、?乙方租賃期限為?年，共?間，房間號為?.
第二條?租金及其交納辦法
1、?每間房月租金為人民幣?元。租房時(shí)應(yīng)交納押?金?元。簽訂合同之日起5日內(nèi)交齊。
2、?上交租金方式：?(1)按季交納?(2)按年交納
第四條?雙方責(zé)任和義務(wù)
1、有入住意向的職工，由企業(yè)負(fù)責(zé)帶領(lǐng)辦理入住手續(xù)。?辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關(guān)材料到XX管委會辦理。
2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過6人居住。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問題及維修養(yǎng)護(hù)的約定，見XX職工宿舍樓管理制度。
3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善?或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，若違反規(guī)定，由乙方對造成的損失負(fù)責(zé)，并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，?乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服從甲方的監(jiān)督檢查。
6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負(fù)責(zé)內(nèi)部管理，?必要時(shí)需要甲方的協(xié)助管理。
7、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi)、采暖費(fèi)以及清潔費(fèi)按?實(shí)際用量及XX職工宿舍相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方每月按時(shí)交納。(具體參見XX職工宿舍管理制度。)
8、租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列項(xiàng)?目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲乙雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)支付的部分。
9、乙方必須遵守《XX職工宿舍樓管理制度》及其他?相關(guān)規(guī)定。
第五條?合同的變更、解除和終止
1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。?如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請后10天內(nèi)書面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同;如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書?面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同仍然有效。
3、租賃期內(nèi)，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方?無條件解除合同。
4、租賃期內(nèi)，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提?前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的;
(3)拖欠房屋租金和水、電費(fèi);拖欠三個(gè)月以上的，甲?方有權(quán)終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
(4)利用承租房屋從事違法活動(dòng)的;?(5)故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。
5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成?乙方損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：
(1)提供的房屋不能正常使用;
(2)未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用;
(3)未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。
第六條?違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時(shí)間租金總價(jià)的50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。
第七條?因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失?的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條?本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行約定，并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。?第九條?本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不一致的，向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。
第十一條?本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合?同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。
附：《XX職工宿舍樓管理制度》
甲方(蓋章)?乙方(蓋章)
XX工業(yè)區(qū)管委會?代表人：
年?月?日?年?月?日
甲方：
乙方：
甲方在有空閑院子一處，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將院子北面以圍墻為準(zhǔn)。(東西 米，南北 米)，以及已建設(shè)房屋一間;院子西面大門及 路口通道租賃給乙方使用。租賃期限為五年。自 年 月 日至 年 月 日止。租金每年10000元(大寫：壹萬元)。合同簽訂之日后首付租金20000元(大寫：貳萬元)， 年月30000元(大寫：叁萬元)。為雙方遵守此合同，特制定以下幾條規(guī)定：
1、甲方無償提供乙方租賃院子內(nèi)三相電和電表的安裝及水源使用，水電費(fèi)乙方自己承擔(dān);
2、乙方所租賃院子使用范圍乙方只承擔(dān)乙方所租賃地塊的租金，由甲方原因引起的一切事情及任何稅費(fèi)均由甲方自己承擔(dān);
3、乙方在該院子使用期內(nèi)，可自行設(shè)計(jì)廠房車間，甲方無權(quán)干預(yù);
4、乙方在租賃院子內(nèi)所有建筑物和設(shè)備設(shè)施，租賃到期后乙方可將所有地面設(shè)備設(shè)施全部搬走。
5、租賃期內(nèi)，如因甲方原因或國家規(guī)劃造成乙方無法生產(chǎn)經(jīng)營所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān);
6、合同到期后，如乙方繼續(xù)使用，經(jīng)雙方協(xié)商同意可另簽合同;
7、合同期內(nèi)雙方共同遵守合同條例，如有違約賠償對方10萬元違約金;
8、此合同雙方簽字后生效，未盡事宜雙方可協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
見證人：
20xx年6月30日
出租方（甲方）名稱：_________承租方（乙方）名稱：_________
地址單元：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
一、雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓至成都市高辛西區(qū)天驕路388號順江三期3號樓1單元812室。面積為46平方米的房屋租賃給乙方使用，租期為_________個(gè)月。
二、乙方一次性繳納人民幣_________元保證金。（大寫：壹仟元整）。租賃期滿后，如乙方未違約，甲方應(yīng)全額退還押金。
三、租金每月人民幣元，乙方首次支付的租金共計(jì)人民幣_________元。
租賃期滿未續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。如預(yù)計(jì)不能移交給乙方，甲方應(yīng)主動(dòng)遷出，否則甲方有權(quán)收回房屋或通過訴訟解決。
四、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋不存在任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，并不得干擾乙方的正常居住。
五、室內(nèi)水、電、天然氣、光纖、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)、保安費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付。
六、租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣或改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、人為損壞或違法行為，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)收回房屋。乙方應(yīng)注意生活和業(yè)務(wù)安全，并自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電用氣安全，不亂拖亂接電線；定期對防盜、防火、用電、用氣安全進(jìn)行檢查，因乙方措施不當(dāng)造成的一切損失由乙方承擔(dān)；給甲方造成的財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方；乙方負(fù)責(zé)處理給第三方造成的財(cái)產(chǎn)損失，并全額賠償對方。并按違約處理。
七、合同期限內(nèi)，任何一方如欲解除合同，必須提前一個(gè)月通知對方。同時(shí)，在合同到期前一個(gè)月，原承租人可以獲得續(xù)租優(yōu)先權(quán)，但必須在原租賃期限結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。租金會在前期約定的租金基礎(chǔ)上逐年增加，增加程度根據(jù)目前情況確定。
八、乙方在租賃期內(nèi)已到期，未說明續(xù)租及簽訂合同，占用房屋，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方有權(quán)開門并收回房屋，一切后果由乙方承擔(dān)。
九、物業(yè)室內(nèi)家具及家用電器：
十、水表度數(shù)（基數(shù)）：_________電表度數(shù)（基數(shù)）：_________天然氣（基數(shù)）：_________
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
身份證號碼：_________身份證號碼：_________
電話號碼：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方同意，甲方將于__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
甲方的義務(wù):
1.自租賃之日起，每月第一天向乙方全額支付卡車租金人民幣6500元(￥元)，市區(qū)外長途運(yùn)費(fèi)另計(jì)。(收費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)另附)
2.甲方保證乙方的卡車在租賃期內(nèi)不會被用于非法目的。
乙方的義務(wù):
1.自租賃之日起，乙方應(yīng)提供一名司機(jī)和一名搬運(yùn)工供甲方使用。
2.在甲方的租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將貨車挪作他用，否則甲方有權(quán)從貨車租金中扣除相應(yīng)金額。
3.如果乙方人員在貨物運(yùn)輸過程中對甲方造成損害，所有損失由乙方承擔(dān)..根據(jù)廠家的維修部位，如果可以維修，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。
4.乙方負(fù)責(zé)車輛的維修和保養(yǎng)。
5.乙方司機(jī)在貨物運(yùn)輸過程中違反交通規(guī)則，受到國家有關(guān)部門處罰的，由乙方承擔(dān)罰款。
6.乙方車輛的油耗費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
7.乙方人員應(yīng)嚴(yán)格按照員工手冊中的相應(yīng)規(guī)定規(guī)范自己的行為。如有違反，甲方按員工處罰規(guī)定處理。
甲方(公章):__ __ __ _
乙方(公章):__ __ __ __
法定代表人(簽名):__ __ __ __ __ __ __ __ ___ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ _
在__ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ __
甲方(業(yè)主):
乙方(承租人):
一、甲方租賃_______________________
二、租賃期限自_____________
三、年租金為人民幣_____________
1.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付人民幣保證金(小寫:___________人民幣)。
2.保證金支付方式:_____________________________________ 。
乙方租賃后應(yīng)注意以下事項(xiàng):
1.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營，辦理相關(guān)手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2.乙方應(yīng)注意生活和業(yè)務(wù)安全，并自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不亂拖亂接電線；定期進(jìn)行防盜、防火、用電安全檢查。
3.乙方無權(quán)處分所租房屋，不得擅自與他人共用、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，也不得改變用途。電、水、電視等設(shè)施由乙方使用，所發(fā)生的費(fèi)用(包括公安、政府部門的各種行政費(fèi)用)由乙方按時(shí)足額支付。如有錯(cuò)誤造成麻煩，乙方自行解決。如確需甲方協(xié)助解決問題，乙方應(yīng)向甲方支付必要的費(fèi)用。以上付款收據(jù)請乙方留存?zhèn)洳?。附?電表底座_______；水表底座_______；電視費(fèi)_______；
4.乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；乙方裝修合理，費(fèi)用自理。
租賃撤回和轉(zhuǎn)讓條款
1.協(xié)議期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回房屋；乙方在租賃期限屆滿前要求退租的，必須與甲方協(xié)商一致..
2.協(xié)議期內(nèi)，如有退租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前通知甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)向出租人明確說明本協(xié)議的內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期限在租賃期內(nèi)。續(xù)租方需要超過租賃期限時(shí)，必須與甲方簽訂新的租賃協(xié)議..
3.租賃期滿后，乙方應(yīng)歸還房屋及所有完好的鑰匙和相關(guān)物品。如租賃房屋使用的設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或由甲方從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。
七.與續(xù)租有關(guān)的事項(xiàng)
在遵守之前協(xié)議的情況下，原承租人可以獲得續(xù)租優(yōu)先權(quán)，但必須在原租賃期結(jié)束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租賃協(xié)議。租金會在之前協(xié)議租金的基礎(chǔ)上逐年增加，增加幅度根據(jù)目前情況確定。
八.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，簽字日期為本協(xié)議生效日期；所有規(guī)定都必須執(zhí)行。
九.本租賃協(xié)議為甲乙雙方正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未加蓋紅章不屬于正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議)；轉(zhuǎn)讓時(shí)，由甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)期方簽署的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附在正式協(xié)議中，并與正式協(xié)議一起使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)一份。
甲方:簽字/蓋章
乙方:簽字/蓋章
日期：
甲方：___________________承租方
乙方：___________________出租方
根據(jù)中華人民共和國《民法典》，甲乙雙方本著平等、互利相互合作，協(xié)商一致的原則，為明確甲乙雙方的義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以便雙方共同遵守履行。
1、租賃設(shè)備名稱、型號、數(shù)量。
設(shè)備名稱型號：___________________
數(shù)量：___________________
設(shè)備狀況：___________________
2、施工地點(diǎn)及租賃期限。
施工地點(diǎn)：___________________
租賃期限：具體租賃時(shí)間為乙方設(shè)備進(jìn)場至甲方通知出廠為止，租賃期間設(shè)備租賃不足十五天按半月計(jì)算，超過十五天不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算;春節(jié)期間放假不計(jì)算租期。
3、租賃計(jì)算及支付方式
設(shè)備租金按：每月計(jì)算
支付方式：每月結(jié)清
4、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)提供持有操作證且操作技術(shù)熟練的工作人員。
2、乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常工作、維護(hù)、保養(yǎng)及維修;設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方必須迅速組織人員進(jìn)行搶修，及時(shí)排出故障，保證甲方的正常生產(chǎn)使用。
3、乙方操作人員嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指揮，遵守操作規(guī)程確保安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，消除隱患后方可正常作業(yè)。
4、租賃期間，甲方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得乙方的同意。
5、甲方負(fù)責(zé)提供機(jī)械燃油(柴油)
六、合同生效及失效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效，在租賃期滿，付清租賃費(fèi)用后自動(dòng)失效。
7、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方簽字：_______________乙方簽字：______________
日期：___________________日期：___________________
甲方：xxx大樓天天購物廣場簡稱(甲方)
乙方：簡稱(乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;
一、場地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目
3、租賃時(shí)間為期一年，自年月日至年月日
4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時(shí)向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付XX元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、合同份數(shù)
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________
電話：___________電話：___________
20_____年_____月____日20___年____月____日
簽訂地點(diǎn)：______________
一、出租人應(yīng)提供的資料：
(1)、本人身份證，驗(yàn)原件留復(fù)印件(境外人員提供本人護(hù)照或者深圳市公安頒發(fā)的居住證，驗(yàn)原件留復(fù)印件)
(2)、《房地產(chǎn)證》(如房產(chǎn)抵押的，出租人須告知承租人)或者其他有效產(chǎn)權(quán)證明，驗(yàn)原件留復(fù)印件。有產(chǎn)權(quán)證明但無《房地產(chǎn)證》的須提供承諾書原件
其他有效產(chǎn)權(quán)證明指：
A、《建筑許可證》、《紅線圖》，驗(yàn)原件留復(fù)印件
B、《購房合同》、付清房款證明，驗(yàn)原件留復(fù)印件
C、《按揭合同》(如房屋面積、用途不清楚的須另提供《購房合同》或《房地產(chǎn)證》復(fù)印件)，驗(yàn)原件留復(fù)印件
D、拍賣競得的房屋或法院裁決的房屋須經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記
(3)、共有房屋須出具其他共有人同意出租的證明(境外共有人的證明書須經(jīng)過公證或認(rèn)證)
(4)、改變功能的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價(jià)款證明
(5)、合作建房的房屋出租，須提供國土部門同意改變房屋使用功能的批文，及付地價(jià)款證明
(6)、臨時(shí)建筑的房屋出租，須提供相關(guān)職能部門批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的《臨時(shí)建筑許可證》，驗(yàn)原件留復(fù)印件
(7)、無合法竣工驗(yàn)收證明的工商業(yè)出租屋，須提供由建設(shè)主管部門頒發(fā)資質(zhì)證書或者經(jīng)建設(shè)主管部門認(rèn)可的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告
(8)、出租用途為住宅的，需提供《出租屋流動(dòng)人口綜合管理責(zé)任書》
二、承租人(為個(gè)人)應(yīng)提供的資料：
(1)、本人身份證，驗(yàn)原件留復(fù)印件(境外人員提供本人護(hù)照或深圳市公安局頒發(fā)的居住證，驗(yàn)原件留復(fù)印件)
(2)、房屋用途為住宅的，居住人為20至49周歲流動(dòng)人口育齡婦女須提供現(xiàn)居住地街道計(jì)劃生育部門查驗(yàn)合格的《流動(dòng)人口婚育證明》或廣東省《計(jì)劃生育服務(wù)證》
三、承租人(為單位)應(yīng)提供的資料：
(1)、政府批文或《營業(yè)執(zhí)照》驗(yàn)原件留復(fù)印件，如不能提供原件，復(fù)印件加蓋單位公章(境外企業(yè)可提供《商業(yè)登記證》，復(fù)印件加蓋單位公章)
(2)、法定代表人證明書、委托書，留原件
四、委托他人辦理房屋租賃手續(xù)，須提供授權(quán)委托書和受托人身份證明，委托事項(xiàng)需明確表述(境外當(dāng)事人的授權(quán)委托書應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證)
五、規(guī)范的《房屋租賃合同》
六、出租房屋不能按照規(guī)定登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持出租房屋的有關(guān)資料及身份證明辦理備案手續(xù)
房屋租賃合同登記需要的材料不能一概而論，需要根據(jù)當(dāng)事人的不同有不同的具體要求。在房屋租賃中，需要承租人注意房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，在房屋租賃合同中，權(quán)利義務(wù)關(guān)系約定是否明確等。
甲方：xx縣xx農(nóng)村信用合作社
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就xx縣xx養(yǎng)魚場資產(chǎn)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方依據(jù)xx縣人民法院(XX)x執(zhí)字第 號民事裁定書取得xx縣xx養(yǎng)魚場的全部產(chǎn)權(quán)。為便于經(jīng)營，自愿將該場租賃給乙方經(jīng)營。
二、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃費(fèi)用每年 元，共計(jì) 元。本資產(chǎn)租賃合同簽訂當(dāng)日支付本年度租賃費(fèi)，以后每年1月1日至1月31日支付當(dāng)年租賃費(fèi)。租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式支付。
四、租賃財(cái)產(chǎn)范圍以本資產(chǎn)租賃合同所附財(cái)產(chǎn)清單為準(zhǔn);甲乙雙方每年12月對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)。
五、租賃期間，乙方應(yīng)按照租賃財(cái)產(chǎn)的正常用途使用，不得損毀、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。
六、乙方增添經(jīng)營所需的附屬設(shè)施，必須征得甲方書面同意，未經(jīng)書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設(shè)施，租賃期滿，由甲方無償取得。
七、乙方對租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行增值性改良的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，改良性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
八、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設(shè)施進(jìn)行拆除、改建或進(jìn)行其它有害固定設(shè)施安全的作業(yè)。
九、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
十、乙方實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，甲方不干涉乙方的具體經(jīng)營活動(dòng)。
十一、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十二、乙方不得利用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
十三、租賃期間，因租賃財(cái)產(chǎn)所發(fā)生的一切稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。
十四、乙方未按約定期限和數(shù)額支付租賃費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付本資產(chǎn)租賃合同約定全部租賃費(fèi)20%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除本資產(chǎn)租賃合同。
十五、因乙方行為造成租賃財(cái)產(chǎn)損毀、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
十六、本資產(chǎn)租賃合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議作為本資產(chǎn)租賃合同的組成部分。
十七、本資產(chǎn)租賃合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。
十八、本資產(chǎn)租賃合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報(bào)甲方主管部門xx縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。
出租方（甲方） ：
承租方（乙方） ：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：
承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
1.租賃地址：
路
弄
號
室；房型規(guī)格
；居住面積平方
米；
2.室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響VCD
B：家俱：
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用
年；自
年
月
日起至
年
月
日；
2.房屋租金：每月
元人民幣；
3.付款方式：按
支付，另付押金
元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。
第一次付款計(jì)
元人民幣；
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)
天；
（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲
方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、其它說明：
(如：入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方：
承租方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
甲方：身份證號：
乙方：身份證號：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎(chǔ)上，以符合國家法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定下，雙方達(dá)成以下承租協(xié)議：
第一條、 農(nóng)家樂基本情況
位于______________號，新修建的農(nóng)家樂經(jīng)營場地。
第二條、租賃期限
租賃起止日期 ____________至 ____________租賃期為一年。
第三條、承租方式
該農(nóng)家樂承租金額為（人民幣）_________元/年，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。承租期限內(nèi)，農(nóng)家樂經(jīng)營日常費(fèi)用承租方自行承擔(dān)。
第四條、租金支付方式
協(xié)議簽訂之日起7日內(nèi)。
第六條、交付房屋期限
出租方于本協(xié)議簽訂之日起1日內(nèi)，將該農(nóng)家樂交給承租方經(jīng)營。
第七條、出租方責(zé)任
出租方保證該房屋出租沒有使用糾紛，并負(fù)責(zé)將進(jìn)入農(nóng)家樂的路加寬。
第八條、承租方責(zé)任
如承租方導(dǎo)致房屋毀損的，由承租方負(fù)責(zé)賠償。承租方不得使用出租房做有違法律法規(guī)事項(xiàng)，否則一切責(zé)任由承租方承擔(dān)，出租方可以立即停止本協(xié)議。承租方在經(jīng)營期間需確保安全經(jīng)營。
第九條、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前一月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議，在終止協(xié)議簽訂前，本協(xié)議仍有效。
第十條、租賃期滿
租賃期滿，乙方是否續(xù)租需提前一月告知甲方，乙方如果續(xù)租的，需重新簽訂協(xié)議。
第十條、不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十一條、合同份數(shù)
本協(xié)議共一頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：________________ 20xx年5月1
日 20xx年5月1日
當(dāng)人們敢于維護(hù)自身權(quán)利時(shí)，許多人意識到簽訂合同變得愈加重要。編寫一份遵守法律法規(guī)、保護(hù)個(gè)人權(quán)益的合同是必要且明智的選擇。相信對你的學(xué)習(xí)和工作有所裨益。
案情
審理中，許多人認(rèn)為另一公司應(yīng)當(dāng)支付15萬元違約金。根據(jù)我國《合同法》第一百二十五條的規(guī)定，當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。某公司與另一公司的目的在于租賃，彼此所簽的租賃合同到期后，雙方雖未再續(xù)簽書面合同，但未續(xù)簽合同并不等于雙方?jīng)]有合同，雙方仍在按原合同繼續(xù)履行的事實(shí)表明，彼此仍在維系并希望實(shí)現(xiàn)與原合同相同的目的，故雙方雖沒有補(bǔ)充協(xié)議，但除期限改為不定期外，其余均應(yīng)按原合同條款履行。
審判
法院經(jīng)審理認(rèn)為，租賃合同因到期而轉(zhuǎn)化的不定期租賃合同，是一種新合同，合同內(nèi)容應(yīng)以雙方實(shí)際履行情況而定，但由于違約金是一種明確、特殊的嚴(yán)格責(zé)任，故原關(guān)于違約金條款不能適用于不定期租賃合同。據(jù)此，判決駁回了某公司要求另一公司支付15萬元違約金的訴訟請求。
評析
安報(bào)律師團(tuán)律師認(rèn)為：法院的判決是正確的。理由如下：
一、某公司與另一公司在租賃合同到期后繼續(xù)租賃，決定了雙方依舊是租賃合同關(guān)系，但是形式已經(jīng)發(fā)生改變，由此產(chǎn)生的法律后果也隨之改變。租賃合同分為定期和不定期兩種，不同形式的租賃合同，法律調(diào)整的方式自然存在不同之處。我國《合同法》第二百三十六條規(guī)定：“租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！备鶕?jù)上述法律規(guī)定，本案租賃合同到期后，某公司繼續(xù)使用并按原標(biāo)準(zhǔn)交付租金，另一公司亦未提出異議，表明該租賃合同已經(jīng)轉(zhuǎn)為不定期，法律適用也應(yīng)以調(diào)整不定期的條款為依據(jù)。
二、原租賃合同繼續(xù)有效，并不等于原約定的違約條款仍可適用。違約金是指合同當(dāng)事人在合同中約定，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢。若當(dāng)事人在合同中未約定違約金條款，則不產(chǎn)生違約金責(zé)任。一方面，違約金的承擔(dān)是以“合同當(dāng)事人在合同中的約定”為要件，當(dāng)事人之間沒有約定、約定不明、超出約定范圍均不能適用;另一方面，盡管某公司與另一公司的目的在于租賃，雙方按原合同繼續(xù)履行同樣具有租賃的目的，但這僅僅反映在租金、租賃房屋的使用上，已經(jīng)通過默示履行達(dá)成一致，即在這一點(diǎn)上應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效，但對違約金這一必須明示的特殊的嚴(yán)格責(zé)任問題，并沒有明確確認(rèn)，故不應(yīng)沿用;再一方面，原租賃合同約定提前解除合同必須支付違約金的前提條件，僅僅限制在合同期限所固定的兩年以內(nèi)，并沒有談及兩年以外，在原合同轉(zhuǎn)為不定期租賃合同后，固定期限變?yōu)椴还潭?，兩年的時(shí)間已屆滿的情況下，原違約條款已經(jīng)失去存在的前提和基礎(chǔ)。
三、另一公司有權(quán)隨時(shí)解除合同。我國《合同法》第六十一條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?！痹摲ǖ诙偃l也規(guī)定：“當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?！?/p>
可見，隨時(shí)解除合同是另一公司的權(quán)利，不過應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知某公司，該期限通常為一個(gè)月。另一公司只有未在合理期限之前通知某公司的情況下，某公司才能要求另一公司賠償損失，但這種損失并不是違約金。
租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。租賃物須為法律允許流通的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。
1、出租人的違約責(zé)任
(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。
2、承租人的違約責(zé)任
(1)未按約定支付租金的'，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個(gè)月)的，出租人得解除合同。
(2)對出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。
(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租人有權(quán)解除合同，并得請求支付違約金。
延伸補(bǔ)充：
租賃合同具有哪些法律特征：
1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。
2、租賃合同是雙務(wù)合同、有償合同。
3、租賃合同是諾成合同和不要式合同。
4、租賃合同是一種具有確定期限的合同。租賃合同具有臨時(shí)性的特征，不能永久使用。
1、與合同效力有關(guān)的幾個(gè)概念。
（1）合同成立：合同經(jīng)雙方（或者多方，下同）簽字或蓋章后即可以成立。合同成立一般均代表合同生效，或者說合同發(fā)生法律效力，但個(gè)別情況下合同不一定生效。成立是一個(gè)時(shí)間點(diǎn)。
（2）合同生效：合同符合法律規(guī)定的生效條件，產(chǎn)生法律效力，可獲法律保護(hù)。生效也是一個(gè)時(shí)間點(diǎn)。
（3）合同有效：合同生效后，在履行過程中具有法律效力，可獲法律保護(hù)。與生效不同，有效是一段期間。
（4）合同無效：合同從簽訂開始，或者從某一時(shí)間點(diǎn)開始，沒有法律效力，不受法律保護(hù)。
（5）合同效力待定：合同成立后并不立即生效，在合理期間內(nèi)滿足生效條件后產(chǎn)生法律效力，否則屬于無效合同。
（6）合同解除或撤銷：合同具有法律效力，從解除或撤銷之日起不再具有法律效力。
對于合同當(dāng)事人來說，合同成立、生效和有效是當(dāng)事人追求、希望實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。合同無效是合同當(dāng)事人盡量需要避免的情況。合同解除或者撤銷，則要視具體情況而定，有些時(shí)候，合同解除或者撤銷對當(dāng)事人不利；但有些時(shí)候，合同解除或者撤銷是對當(dāng)事人有利的，這時(shí)就要合同當(dāng)事人充分利用法律規(guī)定和合同約定的權(quán)利，行使解除權(quán)或者撤銷權(quán)；作為另一方當(dāng)事人來講，則應(yīng)該充分考慮到合同解除或者撤銷給自己帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并事先加以防范。
2、合同效力方面的法律風(fēng)險(xiǎn)防范。
（1）合同成立方面。
合同成立方面的法律風(fēng)險(xiǎn)我們提四點(diǎn)。
第一，主體合格。如果合同簽訂主體是公司，應(yīng)當(dāng)提供公司經(jīng)過最新年檢確認(rèn)的工商營業(yè)執(zhí)照，或者在工商注冊登記的機(jī)讀基本資料。如果簽訂主體是事業(yè)單位、社會團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位的，應(yīng)該提供事業(yè)單位的事業(yè)單位法人登記證書、社會團(tuán)體法人登記證、民辦非企業(yè)單位證書。如果簽訂主體是個(gè)人的，應(yīng)該提供身份證，證實(shí)年滿18周歲。
第二，雙方當(dāng)事人真實(shí)的簽字蓋章。在簽訂租賃合同時(shí)，雙方在合同上的蓋章原則上應(yīng)該是公司的公章，或者是公司的合同專用章，這都是可以的。但有些公司在合同上加蓋公司的財(cái)務(wù)專用章，這就有問題了，嚴(yán)格來說在合同上加蓋財(cái)務(wù)專用章，是不能代表公司意志的，因此這種情況要避免。如果合同的簽訂主體是個(gè)人的，則個(gè)人簽字、加蓋自己的私章也都是允許的。但這樣由于個(gè)人簽字、自己的私章沒有在有關(guān)管理部門登記備案過，難以事后辨別真?zhèn)?，因此最好是請?dāng)事人來當(dāng)面簽字或者蓋章，并在簽訂合同時(shí)對照對方的身份證、確認(rèn)身份情況后再由其簽字蓋章為妥。當(dāng)然身份證也有可能是假的。
第三，要經(jīng)過合法授權(quán)。如果單位不是法定代表人簽訂合同的，必須提供由單位加蓋公章的授權(quán)委托書，并在其中載明具有簽訂合同的明確授權(quán)。在實(shí)踐情況中，可能簽署合同的人除了法定代表人之外，還可能是經(jīng)理、副經(jīng)理甚至是部門經(jīng)理、業(yè)務(wù)人員等，這些人的身份必須予以明確，并在簽約時(shí)提供授權(quán)委托書。第四，如果要簽訂的合同金額巨大，或者簽訂的是重大的合同，那除了上面這些要注意的情況外，還必須收集對方當(dāng)事人的公司章程、公司經(jīng)過工商登記備案的公章樣本、對方簽署合同人員的簽字蓋章樣本、對方的股東會決議或者董事會決議等等法律文件，或者要求提供擔(dān)保，以降低簽訂合同可能帶來的法律風(fēng)險(xiǎn)。
（2）合同生效方面。
生效方面我們提四點(diǎn)。
第一，口頭合同是否有效力的問題。從合同法規(guī)定看，合同法是認(rèn)可口頭合同的效力的。雙方即使沒有書面的合同，但只要雙方在實(shí)際履行合同，一方將房屋出租，另一方實(shí)際入住、使用該房屋，并按時(shí)交納租金的，合同也是有效的?！逗贤ā返?14條規(guī)定，租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。從由于口頭合同在很多具體問題方面不容易講清楚，一方如果不予承認(rèn)的，另一方很難主張權(quán)利，因此租賃合同應(yīng)該盡量簽署書面，避免口頭合同。
第二，實(shí)際履行的合同的效力問題。這種情況主要體現(xiàn)在雙方達(dá)成租賃房屋的一致意見，或者在租賃合同到期之后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，但仍然繼續(xù)履行合同，出租人沒有收回房屋，承租人也按期繳納租金，雙方維持現(xiàn)狀的行為的效力問題。根據(jù)《合同法》第232條，這些情況屬于不定期租賃，雙方可以繼續(xù)履行，合同繼續(xù)有效，但雙方均可以隨時(shí)解除合同。承租人只要通知出租人解除即可；出租人要解除的，應(yīng)當(dāng)提前合理時(shí)間通知承租人，以便承租人及時(shí)尋找新的租賃場所。
第三，電子合同的效力問題。合同的形式除了書面和口頭之外，還可以通過電子郵件等方式簽訂。這種情況現(xiàn)在也很多見，雙方?jīng)]有簽署合同，但都可以提供電子郵件、手機(jī)短信等方式證明雙方之間存在合同。合同法認(rèn)可這種形式的效力，但是由于舉證較為困難，電子郵件也有一定的形式要求才能夠作為證據(jù)，因此建議雙方在通過電子郵件形式達(dá)成合同一致意思后再補(bǔ)充簽署書面合同為好。
第四，生效可以附條件。上面我們講了，絕大部分合同都是雙方簽字蓋章、合同成立之后就生效，但少部分合同中對合同的生效時(shí)間是附有條件的。比如，有些合同約定，承租人預(yù)付的三個(gè)月租金到賬之后，合同才生效；還有些合同約定，合同在雙方辦理了租賃合同登記備案手續(xù)之后才生效；甚至還有合同約定要等上級部門審批通過之后才生效等等。我們認(rèn)為這些條件的約定并不是不可以，但是這些約定都拖延了合同順利生效的時(shí)間，并產(chǎn)生了諸多不確定因素，而如果合同不能如期生效，浪費(fèi)簽約的人力物力時(shí)間不說，還給合同當(dāng)事人帶來了履約的風(fēng)險(xiǎn)，特別是開始準(zhǔn)備履行合同或者已經(jīng)履行了合同義務(wù)的一方當(dāng)事人來說更加不利。因此特別約定生效條件要謹(jǐn)慎，法律法規(guī)有直接規(guī)定的除外。
（3）合同無效方面。我們提四點(diǎn)。
第一，《合同法》第52條規(guī)定了合同無效的具體情況：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。這些內(nèi)容比較復(fù)雜，大家在這里只要了解一下內(nèi)容就可以。
第二，最高人民法院《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》（《租賃司法解釋》）的規(guī)定。如該解釋第二條和第三條規(guī)定，因房屋屬于出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，或者未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，出租人與承租人訂立的租賃合同無效。
第三，最高人民法院《關(guān)于未經(jīng)消防驗(yàn)收合格而訂立的房屋租賃合同如何認(rèn)定其效力的函復(fù)》的規(guī)定。這個(gè)規(guī)定講，對于房屋租賃合同未經(jīng)消防驗(yàn)收或者經(jīng)消防驗(yàn)收不合格，是否應(yīng)認(rèn)定房屋租賃合同無效的問題，應(yīng)根據(jù)不同情況分別對待：如根據(jù)《中華人民共和國消防法》規(guī)定，必須經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的房屋，未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定租賃合同無效。這主要是指用于餐飲、娛樂、商業(yè)、辦公等公共場所的租賃房屋，如果未辦理過消防驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，有發(fā)生重大消防安全責(zé)任事故的隱患，不利于維護(hù)社會公共利益，故此類租賃合同無效。如不屬于必須經(jīng)過公安消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收的，則不應(yīng)當(dāng)以該房屋未經(jīng)消防驗(yàn)收合格為由而認(rèn)定合同無效。這個(gè)問題在簽署租賃合同的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。
第四，如果房屋租賃合同最終被法院確認(rèn)無效的，則當(dāng)事人請求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，法院一般應(yīng)予支持。按照法律規(guī)定，原本合同無效之后，雙方當(dāng)事人取得財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還給對方。但租賃合同比較特殊，承租人繳納了租金后，實(shí)際使用了房屋，這部分利益無法返還給對方。因此采用“無效當(dāng)有效處理”的原則，是法院從公平的角度出發(fā)，考慮到承租人實(shí)際使用了房屋，不支持合理使用費(fèi)不太公平的角度來設(shè)定的。
（4）合同效力待定方面。這主要是集中在合同法第四十七、四十八、五十一條。主要規(guī)定是：未滿18周歲的人簽訂的合同，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義簽訂的合同，無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)簽訂的合同，如果事后合理時(shí)間內(nèi)獲得監(jiān)護(hù)人同意、被代理人授予代理權(quán)、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人處分財(cái)產(chǎn)授權(quán)的，合同有效。否則，合同無效。具體情況這里不多講了。
出租方：______________（以下簡稱甲方）
承租方：______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就門面租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守。
第一條基本情況
1、甲方同意將位于_______（省、市）________（區(qū)、縣）________（街、道）_________號第_______號門面（以下簡稱“該門面”）出租給乙方。
2、該門面建筑面積合計(jì)為________㎡，該面積為計(jì)算租金面積，該面積與產(chǎn)權(quán)證登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)證號：_________________。
3、乙方確認(rèn)甲方已告知該門面情況，且在本合同簽署時(shí)已對該門面狀況進(jìn)行詳細(xì)了解，同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租該門面。
4、租賃期限自_________年______月_____日至_________年______月_____日止，共計(jì)________年。
5、甲方應(yīng)于_________年_______月______日前將該門面交付乙方。該門面交付使用時(shí)，雙方應(yīng)依該門面及屋內(nèi)設(shè)施清單進(jìn)行交接，并核對后簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期到甲方
第二條租賃形式
甲方提供店面、現(xiàn)有設(shè)備，乙方在營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證批準(zhǔn)的范圍內(nèi)自主經(jīng)營，支付承租費(fèi)用后，盈虧自負(fù)。
第三條租金及保證金的支付
1、甲方給予乙方_______個(gè)月的裝修免租期，免租期自交付之日（包括實(shí)際交付與視為交付）起算。免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)當(dāng)交納管理費(fèi)以及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用。免租期滿次日開始計(jì)付租金。
2、租金按照該門面的建筑面積計(jì)算，租金單價(jià)為________元/月/㎡，即每月租金合計(jì)為人民幣____________元（大寫：______________）。
3、租金按月計(jì)算，支付方式為：_________________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）
甲方銀行賬戶信息如下：
開戶行：__________________________________
賬戶名稱：________________________________
賬號：____________________________________
甲方銀行信息如有變更，應(yīng)當(dāng)在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。
第四條租賃保證金
1、保證金，雙方簽訂合同之日，乙方須以_________方式支付_____個(gè)月的租金合計(jì)_________元給甲方作為租賃保證金。
2、在合同終止時(shí)，若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各種費(fèi)用及按合同約定歸還該門面后，保證金應(yīng)在歸還該門面_______日內(nèi)返還乙方。乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先自保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。
第五條門面的使用及維護(hù)
1、合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設(shè)施的全部權(quán)，不得中途取走或者設(shè)置擔(dān)保等；如影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、在租賃期限內(nèi)，甲方保證該門面以及現(xiàn)有設(shè)施的使用安全及維護(hù)工作，合同簽訂后乙方新購置的設(shè)施由其自行維護(hù)。
3、甲方提出進(jìn)行維護(hù)應(yīng)當(dāng)提前_______日通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助配合；乙方認(rèn)為該門面及設(shè)備需要維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復(fù)的，乙方可以自行維護(hù)，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第六條裝修和改建
1、乙方可以根據(jù)實(shí)際需要對該門面進(jìn)行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方及乙方聘請的裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理。
3、乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)取得政府有關(guān)部門許可（如有法律要求）后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任，因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或者責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān)。
5、乙方的裝修作業(yè)不得影響到門面整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性，否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
6、裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產(chǎn)生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味，不得在該門面外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等，裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業(yè)的使用。
7、乙方裝修、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等，不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
8、乙方裝修作業(yè)需要進(jìn)行環(huán)保、衛(wèi)生、消防等驗(yàn)收的，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該工作，并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用。
第七條轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________（可以/不得）轉(zhuǎn)租該門面的所有或者部分。
經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，不影響乙方履行本合同義務(wù)（包括但不限于交納租金），乙方對轉(zhuǎn)承租人行為負(fù)責(zé)。
第八條雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用。
2、合同期限屆滿前______個(gè)月，甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該門面考察，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。
3、甲方須提供有關(guān)部門核準(zhǔn)的水、電設(shè)施。
4、甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)可以正常合理使用該門面。
5、若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該門面的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方有權(quán)按本合同約定使用該門面，依法經(jīng)營；不得在該門面內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或者從事違法活動(dòng)。
2、乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相應(yīng)的各項(xiàng)行政許可及批準(zhǔn)（包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證消防及環(huán)保合格證），不得無照經(jīng)營或非法經(jīng)營。
3、乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或者法律責(zé)任。
4、因乙方使用不當(dāng)或者其他非甲方或者第三方原由造成該門面及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，乙方必須及時(shí)予以維修，因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的，亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助，因維修原由須臨時(shí)搬遷的，應(yīng)與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條合同的變更、解除和終止
1、本合同生效后具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。
2、如因政府動(dòng)遷等不可抗拒的原由或雙方協(xié)商一致，可以隨時(shí)解除合同。
3、租賃期限屆滿，合同自然終止。
第十條違約責(zé)任
1、甲乙雙方均應(yīng)按協(xié)議履行各自職責(zé)，任何一方違約，除本協(xié)議另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金___________元。
2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金；甲方逾期交付超過______日，乙方有權(quán)解除協(xié)議。
3、乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用，每逾期一日按應(yīng)付金額的______%向甲方支付滯納金；乙方逾期支付超過________日，甲方有權(quán)要求解除合同。
第十一條爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第十二條其他約定事項(xiàng)
1、___________________________________________。
2、___________________________________________。
3、________________________________________。
第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由自然人簽字后按手印；當(dāng)事人為法人的，應(yīng)加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。
第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：___________
電話：______________________電話：______________________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
租賃合同
甲方(出租方)****連鎖有限責(zé)任公司
乙方(承租方)：****家俱廣場
為了加大對百貨大樓的開發(fā)和有效利用，明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，共同遵守。
一、租賃標(biāo)的物：
甲方將百貨大樓二層樓整體租賃給乙方。
二、租賃期限：
二樓從二〇〇 年 月 日起至 年 月 日期限 年；
三、租賃費(fèi)及繳費(fèi)方式：
租賃費(fèi)：每年*萬元整(￥*0000元)；租賃費(fèi)必須在租賃起始時(shí)間之前一次繳清，（租賃費(fèi)中不含各種稅費(fèi)）。
四、雙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)：
1、乙方在租賃期內(nèi)使用甲方有償提供的營業(yè)場地，但工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、物價(jià)、衛(wèi)生、消防等證照手續(xù)（稅）費(fèi)用等全部由乙方自行承擔(dān)。水費(fèi)按甲方規(guī)定繳納。
2、乙方在租賃期內(nèi)，必須服從甲方管理，遵守甲方規(guī)章制度接受甲方及各職能部門監(jiān)督檢查，維護(hù)甲方的信譽(yù)和消費(fèi)者權(quán)益，保證甲方提供的場地樓梯等設(shè)施完整無損。
3、甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)拒絕本合同以外的不合理攤派和要求。
4、為了避免發(fā)生糾紛，乙方在租賃期間，不得隨意裝修改造破壞甲方原有設(shè)施，乙方在租賃期內(nèi)確需裝修改造，需征得甲方書面同意后，方可改造裝修，但不得破壞大樓主體結(jié)構(gòu)。到期后對于裝修、改造部分不允許拆除，整體移交給甲方（對于燈飾、木地板，墻壁上活動(dòng)掛畫等可活動(dòng)部分由甲方確認(rèn)后，乙方自行拆除），甲方不作任何賠償。
5、租賃到期后，保證甲方二樓設(shè)施即：壹拾陸臺吊扇，壹拾肆個(gè)窗戶鋼筋護(hù)網(wǎng)完好無損移交甲方。
6、乙方在租賃期內(nèi)，不得占用承租場地以外的任何場地上下貨物，不得影響一樓的正常營業(yè)。
7、乙方在經(jīng)營期內(nèi)獨(dú)立承擔(dān)民事、經(jīng)濟(jì)、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任，必須加強(qiáng)安全值班，安全自負(fù)，自備消防設(shè)施。
8、乙方在租賃期內(nèi)不得將所租場地向外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)立即終止本合同，不負(fù)擔(dān)乙方任何費(fèi)用，乙方無條件走人。
9、雙方應(yīng)自覺遵守本合同，若一方違約，須支付對方違約金*萬元，并賠償所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
五、其它：
1、因國家政策變化或不可抗拒力、企業(yè)改制因素致使本合同不能繼續(xù)履行時(shí)，終止合同，互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償?shù)蓉?zé)任。租費(fèi)按實(shí)際時(shí)間計(jì)算。
2、合同期滿后，若乙方愿繼續(xù)承租，應(yīng)在期滿前30日內(nèi)書面向甲方申請。若甲方愿出租，雙方重新協(xié)商租費(fèi)，協(xié)商不成應(yīng)于期滿后10日內(nèi)自行搬出，逾期不搬，視為違約，并承擔(dān)甲方所有損失。
3、未定事宜，雙方本著互惠互諒的原則，協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共同遵守，自雙方簽字之日起生效，若發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交寶雞仲裁委員會仲裁。
甲方：****連鎖有限責(zé)任公司
法定代表人(簽字)：
乙方:****家俱廣場
法定代表人(簽字)：
甲方法律顧問(簽字):
簽訂時(shí)間:二〇〇 年 月 日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于上海市______區(qū)(縣)________________________________。
該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為__________________________________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：________________________________。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，
該憑證為：__________________________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：__________________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按
規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。
第四條交驗(yàn)身份
(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。
(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及____________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。
第六條租賃期限
(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。(期限超過20_年的，超過部分無效。)
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前______日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：__________________________元(大寫：________________________________元)。該房屋租金________(□年/□月)不變，自第________(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。
(二)租金支付時(shí)間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交 銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元(大寫：______________________________元)。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□____________________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
(一)交付：甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________________后視為交付完成。
(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(二)對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
(三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
(四)對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)
(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。
(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日的。
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他：__________________________________________________________。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
身份證號碼：身份證號碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
住址：住址：
____年__月__日 ____年__月__日
出租單位：___________(簡稱甲方)
承租人：_____________(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求，將____________租賃給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
二、____________共有固定資產(chǎn)______萬元，其中房屋建筑面積______平方米，經(jīng)營面積______平方米，貨架______個(gè)，柜臺______節(jié)，保險(xiǎn)柜______個(gè)，辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額______％的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費(fèi)______元。
三、____________屬微利企業(yè)，平均月贏利額______左右，經(jīng)乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的______％作為統(tǒng)籌基金，每月一般不低于______元。
四、本租賃合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、合同履行期間，甲方對乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，組織乙方參加各種政治活動(dòng)，保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營，贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，未能按月繳納時(shí)，按應(yīng)繳金額每日罰______％的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為______元，每月月初前______天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納，一般繳納轉(zhuǎn)賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本______份，甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各______份，副本______份，甲方______份，乙方______份，分別交有關(guān)部門備查。
九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方：____________________
負(fù)責(zé)人簽章：______________
乙方：______________(章)
監(jiān)證機(jī)關(guān)：________(簽章)
負(fù)責(zé)人：__________(簽章)
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
乙方自愿租賃甲方的樂器作為家用練習(xí)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃起始日期：________年____月____日至________年____月____日止。
二、乙方需要提供本人身份證復(fù)印件一份給甲方。
三、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣
大寫（）作為押金，所租賃樂器的市場銷售價(jià)格為人民幣大寫（）。
四、甲方的樂器以租代售，租賃期間如乙方有意購買，甲方可以酌情減免租賃時(shí)所產(chǎn)生的租金。
五、鋼琴租賃的相關(guān)問題
1、鋼琴是半年起租，只簽訂半年協(xié)議的，月租金為200元人民幣，簽一年或一年以上的協(xié)議可享受最低月租150元人民幣，租用鋼琴簽一年半（即18個(gè)月）或以上期限的可免單次搬運(yùn)費(fèi)和托運(yùn)費(fèi)。
2、簽________年可使用四年，簽________年可使用________年，簽________年可使用________年。如合同到期前一個(gè)星期內(nèi)乙方?jīng)]有要求退租終止合同的，視為自動(dòng)續(xù)租半年。
3、本協(xié)議不支持提前退租。
4.、租琴時(shí)只需繳納押金（即所租賃鋼琴的市場價(jià)格），租金在合同到期結(jié)算時(shí)從押金中扣除。合同到期后，甲方扣除租賃時(shí)所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用后，所剩余的押金款項(xiàng)全部退還給乙方。
5、乙方應(yīng)妥善使用保管所租樂器，若因乙方原因，致使樂器受損，甲方有權(quán)要求乙方按照市場價(jià)賠償或賠償維修費(fèi)用（正常使用的損耗除外）。
6、租賃樂器種類：琴身號碼：
7、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：乙方：
（簽字）（簽字）
________年____月____日
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