價格報告(實用10篇)

價格報告。

根據(jù)您提出的要求我們?yōu)槟鸭砹艘黄皟r格報告”，本文旨在為您提供有益的幫助信息，以便更好地掌握某些技能。古人曾經(jīng)說過，理論是實踐的指導(dǎo)，在日常的學(xué)習(xí)生活中非常重要。隨著時間的推移，報告在各個領(lǐng)域的應(yīng)用越來越廣泛，撰寫報告可以幫助我們更加深入地理解未來工作的方向和任務(wù)。

價格報告 篇1

xx地處xx省西北部、華北平原的東南部，長江三角洲北翼，京杭大運河從中穿過，隴海、京滬兩大鐵路干線在xx交匯，素有“五省通衢”之稱。優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件為xx市的藥品現(xiàn)代物流的快速發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。

結(jié)合“鄉(xiāng)情微調(diào)研”活動，春節(jié)期間我實地走訪了xx市的部分藥品經(jīng)營企業(yè)，并對相關(guān)文獻進行了研究?，F(xiàn)將xx市藥品經(jīng)營企業(yè)現(xiàn)代物流發(fā)展情況報告如下：

一是藥品經(jīng)營發(fā)展態(tài)勢良好。截至20xx年底，xx市共有藥品批發(fā)企業(yè)25家（其中非法人3家），零售連鎖總部33家，連鎖門店2036家，單體藥店620家。其中，20xx年新開辦的連鎖門店102家，新開辦的單體藥店134家。執(zhí)業(yè)藥師配備總計1xx0人?；ヂ?lián)網(wǎng)藥品交易服務(wù)企業(yè)10家，信息服務(wù)企業(yè)24家。已經(jīng)能夠滿足xx市人民的日常需求。

二是地理位置優(yōu)越、交通便捷。xx地處xx省西北部、華北平原東南部，長江三角洲北翼，北倚微山湖，西連蕭縣，東臨連云港，南接宿遷，京杭大運河從中穿過，隴海、京滬兩大鐵路干線在xx交匯，素有“五省通衢”之稱。xx地形以平原為主，平原面積約占全市面積的xx0%。xx大地構(gòu)造上屬于華北斷塊區(qū)的南部，地質(zhì)條件及地質(zhì)構(gòu)造不太復(fù)雜，地震活動的頻率和強度均較低。優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件為xx市的藥品現(xiàn)代物流的快速發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。

三是藥品現(xiàn)代物流穩(wěn)步發(fā)展。截至目前，xx市取得第三方藥品物流確認件或者具備藥品現(xiàn)代物流資質(zhì)的企業(yè)有4家，范文內(nèi)容地圖分別是xx康之捷醫(yī)藥有限公司（已注銷）、xx醫(yī)藥股份有限公司、xx恩華和潤醫(yī)藥有限公司、國藥控股xx有限公司。這些企業(yè)均已啟用現(xiàn)代化的醫(yī)藥物流倉庫，配備的自動化設(shè)備主要有：溫濕度自動監(jiān)控系統(tǒng)、中央空調(diào)、重力貨架、自動輸送分揀動線、電動叉車、電子標簽、標準物流箱、標準托盤等，使用WMS、WCS等專業(yè)的倉儲管理系統(tǒng)，實現(xiàn)了藥品倉儲作業(yè)的自動化和半自動化，不僅明顯改善了藥品的儲運條件，而且提高了物流的操作效率。

一是部分中小型企業(yè)不愿委托第三方物流企業(yè)儲存配送，且自建倉庫的設(shè)施設(shè)備簡陋，質(zhì)量管理意識淡薄，與大型醫(yī)藥物流企業(yè)管理運營水平差距較大，不利于藥品質(zhì)量保障能力的提高。

二是取得藥品第三方物流資質(zhì)的企業(yè)開展委托儲存配送業(yè)務(wù)不足，存在現(xiàn)代化倉儲資源閑置浪費的現(xiàn)象。如xx醫(yī)股目前整貨托盤區(qū)利用率82.0%，貨架區(qū)利用率為30%。恩華和潤整貨托盤區(qū)利用率100%，整貨重力貨架區(qū)利用率80%，零貨架區(qū)利用率為70%。國控xx目前整貨區(qū)利用率100%，零貨區(qū)利用率為66.7%。

三是藥品第三方物流管理存在某些與GSP要求相矛盾的'地方。如：在同一倉庫委托儲存的兩家企業(yè)相互開展業(yè)務(wù)，按照GSP規(guī)定，要由A企業(yè)負責(zé)揀貨下架—出庫復(fù)核，熱門思想?yún)R報當在出庫復(fù)核環(huán)節(jié)發(fā)現(xiàn)銷售對象為同庫的B企業(yè)，要將該藥品交至驗收區(qū)，重新收貨—驗收—入庫，造成無謂的工作量的增加、藥品外觀的磨損等后果。以上環(huán)節(jié)如按照現(xiàn)代物流管理操作，直接在WMS系統(tǒng)中做貨主轉(zhuǎn)移及確認即可，貨物實際在庫位置不變。但是如此操作，兩家企業(yè)的該筆業(yè)務(wù)記錄會與正常出庫操作的記錄不同。

一是加強醫(yī)藥物流配送基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。物流配送運作的設(shè)施在規(guī)模的大小、數(shù)量及地理上的聯(lián)系，直接影響到對客戶服務(wù)的能力與物流成本。醫(yī)藥企業(yè)的設(shè)施結(jié)構(gòu)是用于向客戶提供藥品及物料，因此，網(wǎng)絡(luò)設(shè)計是物流管理的一項基本功能。典型的醫(yī)藥物流設(shè)施包括制藥企業(yè)、倉庫、轉(zhuǎn)運設(shè)施及零售藥店。企業(yè)應(yīng)高度重視物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和技術(shù)設(shè)備升級，另一方面，政府應(yīng)加大對公路、鐵路、航空、海運及信息通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的投人，使藥品物流發(fā)展逐步走上規(guī)范化、規(guī)?；缆?。

二是大力發(fā)展現(xiàn)代化信息技術(shù)，為現(xiàn)代物流服務(wù)。目前，我國醫(yī)藥行業(yè)很多大型藥品批發(fā)夠建立過自己的醫(yī)藥銷售網(wǎng)，但在很大程度上，只是為了解決自身或者某一利益集團的采購和銷售問題，根本沒有成為其他醫(yī)藥企業(yè)的銷售媒介。而現(xiàn)代物流與傳統(tǒng)物流的最根本區(qū)別是融人了現(xiàn)代信息技術(shù)，通過互聯(lián)網(wǎng)聯(lián)為一體，實現(xiàn)信息資源共享。現(xiàn)代化信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的高效性，是創(chuàng)造物流時間價值和空間價值的基礎(chǔ)，它使物流企業(yè)能隨時隨地掌握最新物流信息，進行科學(xué)決策、快速準確配送，最大程度地降低成本，實施最優(yōu)化物流方案，個人簡歷并通過開展電子商務(wù)，使信息流、資金流和物流同步運作、相互配合、共同發(fā)展。在信息化建設(shè)方面，不但企業(yè)要加大投人，而且政府也要努力建設(shè)公共信息平臺和智能化交通指揮系統(tǒng)，使之發(fā)揮廣泛的帶動作用，促進全社會信息化水平不斷提高。

三是加強對現(xiàn)代物流的宣傳力度和人才培養(yǎng)。加強對現(xiàn)代物流的宣傳力度，首先從觀念上進行變革，除了在各種媒體上宣傳外，相關(guān)部門還應(yīng)當與藥學(xué)會配合協(xié)作，組織現(xiàn)代物流的基本知識講座、專題研討會等，通過多種方式，提高社會公眾對現(xiàn)代物流的認識。目前，我國藥品物流業(yè)人才缺乏，一方面，建議高等醫(yī)藥院校，可增設(shè)藥品物流管理課程，培養(yǎng)既懂藥學(xué)知識，又精通物流技術(shù)的人才，只有大力培養(yǎng)藥品物流專業(yè)人才并在實踐中鍛煉提高，才能為我國的物流業(yè)發(fā)展提供人才的保障。另外，對現(xiàn)有的醫(yī)藥企業(yè)管理人員進行現(xiàn)代物流知識的培訓(xùn)教育，使他們更多的了解信息系統(tǒng)、技術(shù)和管理，以至對本企業(yè)進行高效的管理。

價格報告 篇2

本次估價對象為北京市海淀區(qū)太陽園小區(qū)9棟第12層02號房地產(chǎn)，房屋建筑面積為188.42平方米，商品房用途為住宅。

北京市海淀區(qū)太陽園小區(qū)11棟為普通住宅，建成于20xx年，鋼混結(jié)構(gòu)，總層數(shù)19層，建筑物外裝飾一層部分為花崗巖、二層以上為外墻磚;電照線路暗設(shè);配置兩部客梯;設(shè)地下停車場。估價對象位于12層，四室兩廳2衛(wèi)一廚格局，正南朝向。室內(nèi)裝修情況為：地面鋪地板磚，內(nèi)墻刮膩子，天花為石膏吊頂，斷橋鋁窗。室內(nèi)水、電、天燃氣、有線電視等設(shè)施齊全。

根據(jù)現(xiàn)場勘察，委估房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量良好，裝修保養(yǎng)情況較好，未發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)沉降、結(jié)構(gòu)變形等現(xiàn)象。用年限法和現(xiàn)場觀察法確定估價對象成新率為87%。

根據(jù)《商品房買賣合同》記載，估價對象買受人為于同江，商品房用途為住宅，房屋建筑面積為188.42平方米，土地使用年限自20xx年2月23日至20xx年2月23日。

本次評估設(shè)定估價對象于估價時點無抵押、租賃、擔(dān)保等他項權(quán)利存在，不存在法律糾紛，評估結(jié)果為估價對象于估價時點完全產(chǎn)權(quán)房地產(chǎn)市場價格。

估價對象位于北京市海淀區(qū)，海淀的社會經(jīng)濟發(fā)展、城市建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)狀況等，均對估價對象房地產(chǎn)的價格有明顯的影響。

海淀區(qū)擁有深厚的文化底蘊和豐富的文化資源，同時也是全國智力資源和科技人員最密集的地區(qū)。以圓明園、頤和園為代表的園林藝術(shù)，記載了海淀的文化積淀;以北大、清華為標志的高等學(xué)府和以中科院為代表的科研院所，證明了海淀的文化傳承;以國風(fēng)企業(yè)等為代表的現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)集團，更標示出海淀文化的發(fā)展創(chuàng)新。圖書城身處的中關(guān)村地區(qū)尤其是文化與科技發(fā)展交融的前沿地帶。這里的高等學(xué)府68所，有以中科院為代表的各級各類科研機構(gòu)213家，兩院院士占全國院士總數(shù)的39%，每年產(chǎn)業(yè)輻射全國的高水平科研成果數(shù)千項，高新技術(shù)4500余家，年銷售額達470億元。其中，純智力產(chǎn)業(yè)(軟件、圖書、企業(yè)診斷及咨詢等)占全國的50%左右，全員勞動生產(chǎn)能力達20萬左右，以此項區(qū)域經(jīng)濟指標判斷，中關(guān)村無疑可列全國之首。

(2)估價對象區(qū)位狀況 位于北京市海淀區(qū)太陽園小區(qū)9棟第12層02號，正南方靠北三環(huán)，街對面是大鐘寺商業(yè)廣場，正西方靠大鐘寺東路方向，委估對象地處北京市商業(yè)中心，繁華程度高，交通方便，靠近大鐘寺城鐵站和大鐘寺公交樞紐，人流量大，周圍環(huán)境良好，目前是北京市繁華的商業(yè)、辦公地段。

估價對象所處地區(qū)，土地現(xiàn)狀開發(fā)程度達到宗地外“五通一平”，基礎(chǔ)設(shè)施狀況完全可以滿足居民生活需要。

近年，受土地開發(fā)投資力度加大和建安工程逐步恢復(fù)等因素影響，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資增勢強勁;開發(fā)供給不斷恢復(fù)，竣工面積穩(wěn)定增長;隨著市場銷售價格的繼續(xù)上漲，銷量出現(xiàn)下滑;金融貸款力度的加大以及銷售市場的活躍使房地產(chǎn)企業(yè)項目到位資金增幅擴大。

20xx年北京全市住宅網(wǎng)上簽約49891套，與20xx年相比，成交套數(shù)同比上漲13.7%，成交總金額同比上漲37.7%，成交均價漲幅為12.8%。除了20xx年初開局遇冷，進入二季度以來，北京樓市成交無論量價都接連攀升，甚至有多個月份成交連連破紀錄。

新建住宅價格環(huán)比漲幅連續(xù)兩個月縮小。調(diào)查顯示，9月份，我市新建住宅銷售價格指數(shù)同比上漲3.6%，漲幅比上月提高1.5個百分點，環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.9個百分點，環(huán)比漲幅已連續(xù)兩個月縮小。

二手住宅價格環(huán)比漲幅略有回落。9月份，我市二手住宅價格指數(shù)同比下降

1.8%，降幅比上月縮小0.4個百分點，環(huán)比上漲0.1%，價格環(huán)比在連續(xù)3個月上漲0.2%之后，本月漲幅比上月回落0.1個百分點。

受銷售形勢好轉(zhuǎn)及降息、擴大內(nèi)需等宏觀政策出臺影響，5月份以來房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目到位資金呈全面回升態(tài)勢。前三季度，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)項目本年到位資金3944.1億元，比上年同期增長82.8%，增幅比1-8月擴大1.5個百分點。其中金融貸款增長最快，為1602.2億元，同比增長1.5倍。自籌資金和定金及預(yù)收款分別為600.9億元和1074.5億元，同比分別增長25.9%和65.9%。

總之，北京房地產(chǎn)市場經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀及未來趨勢對估價對象房地產(chǎn)市場價格產(chǎn)生一定的影響。

為委托方擬用估價對象向金融機構(gòu)申請抵押貸款提供價值參考依據(jù)。

(1)本報告估價結(jié)果是反映估價對象在估價時點的房地產(chǎn)公開市場價格。該估價結(jié)果基于以下假設(shè)條件：估價對象以委托方確定并經(jīng)政府確認的用途持續(xù)使用，估價對象無他項權(quán)利限制和其他限制按估價目的的使用情形;未考慮未來市場變化風(fēng)險、自然災(zāi)害和強制處分等非常因素對估價對象的影響。

(2)估價對象房地產(chǎn)的用途為居住用房。

因此，本估價結(jié)果為估價對象在估價時點時滿足本估價報告中“估價的假設(shè)和限制條件”下的房地產(chǎn)所有權(quán)公開的市場價格。

(1)《中華人民共和國土地管理法》;

(2)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;

(3)中華人民共和國國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》GB/T50291-;

(4)中華人民共和國國家標準《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)范》GB/T18508-;

(5)京政發(fā)〔〕32號文件《北京市人民政府關(guān)于調(diào)整本市出讓國有土地使用權(quán)基準地價的通知》;

(6)京國土房管出〔2002〕1121號文件《關(guān)于公布本市出讓國有土地使用權(quán)基準地價應(yīng)用方法的通知》;

3.評估人員掌握的有關(guān)市場資料及估價人員實地勘察、調(diào)查所獲得的資料。

本次估價依據(jù)房地產(chǎn)估價的合法原則、最高最佳使用原則、替代原則和估價時點原則等，對估價對象房地產(chǎn)價格進行客觀、公正、科學(xué)、合理的評估。

估價對象用途為住宅，與估價對象類似的房地產(chǎn)開發(fā)的成本費用資料較齊全，故采用成本法測算估價對象建筑物重置成本的價格，由于估價對象土地處于北京市基準地價覆蓋區(qū)域，可以采用基準地價修正法測算其樓面熟地價;由于與估價對象類似房地產(chǎn)市場交易案例較多，可采用市場比較法測算其市場價格。然后綜合兩種方法的評估結(jié)果來確定其最終價格。

1、基準地價系數(shù)修正法：是利用城鎮(zhèn)基準地價和基準地價修正系數(shù)等評估成果，按照替代原則，就估價對象之土地的區(qū)域條件和個別條件等與其所處區(qū)域的平均條件相比較，并對照修正系數(shù)表選取相應(yīng)的修正系數(shù)對基準地價進行修正，進而求取估價對象之土地在估價時點市場價格的方法。

2、成本法：是求取估價對象在估價時點的重新取得或重新開發(fā)、重新建造全新狀態(tài)的估價對象所需的各項必要成本費用和應(yīng)納稅金、正常開發(fā)利潤之和，減去建筑物折舊，以此估算估價對象的客觀合理價格的方法。

3、市場比較法：將估價對象與在估價時點近期有過交易的類似房地產(chǎn)進行比較，對這些類似房地產(chǎn)的已知價格作適當?shù)男拚?，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值。

本著公正、公平、公開的總原則，經(jīng)估價人員現(xiàn)場查勘和對委估對象所在區(qū)域的市場分析，按照房地產(chǎn)評估的基本原則和估價程序，選擇適宜的估價方法，評估得到估價對象房地產(chǎn)在價值定義和有關(guān)限制條件下，于估價時點20xx年1月10日的市場價格為：(幣種：人民幣)

本報告在市場情況無較大波動時有效期為一年(自二○一六年一月十六日起至二○一七年一月十五日)，若市場有較大波動或超過一年，需重新進行評估。

價格報告 篇3

三北防護林工程如今進入五期規(guī)劃發(fā)展階段，對我國治理萬里風(fēng)沙線和水土流失發(fā)揮了重要作用。然而，面對部分防護林老齡化，防護功能不斷減弱的現(xiàn)狀，有關(guān)專家表示，生態(tài)建設(shè)沒有一勞永逸的“常青樹”，也不是任其自生自滅的“孤島”。

甘肅是我國西北地區(qū)重要的生態(tài)屏障和戰(zhàn)略通道。那么，這條“綠色長城”的建設(shè)遭遇了哪些瓶頸?我省究竟如何破解部分防護林老齡化難題，保證三北工程建設(shè)的順利進行?這引發(fā)了社會各界的深度思考。

在河西，沙棗樹、紅柳、旱蘆葦?shù)戎参锔墒莞砂T，骨子里透露著一種大漠戈壁的荒涼、蒼勁和對水的渴望。

行走在河西大地，有一種植物隨處可見，那就是長在沙漠邊緣的固沙植物梭梭，這種不起眼的小喬木耐寒耐旱，地下樹干地徑可達50厘米，灰禿禿的，眼看就要死了，給點水又能活過來。

眨著一雙疲憊的眼睛，連日來參與并指揮全市春季植樹造林行動的張掖市林業(yè)局造林科科長梁軍，面對記者無奈地說：“河西的生態(tài)就是這樣脆弱，多風(fēng)沙干旱，缺水，缺水，還是缺水。河西只要有水，絕對賽江南?！?/p>

其中，與河西地區(qū)其他城市相比，張掖算是水多的地方了，因為全國第二大內(nèi)陸河黑河橫穿全境，境內(nèi)流域長達330公里。

，國務(wù)院做出黑河跨省際向下游內(nèi)蒙古西部額濟納旗分水的重要決策后，如今調(diào)水十幾年了。隨著張掖將節(jié)省的珍貴水資源留給下游，下游曾一度干涸的東居延海周邊生態(tài)環(huán)境得以恢復(fù)。但在中游張掖，一些深層次問題逐漸凸顯：因用水不足，農(nóng)業(yè)灌溉與生態(tài)用水矛盾突出，生態(tài)整體惡化。自20實施黑河調(diào)水以來，由于水循環(huán)規(guī)律發(fā)生改變，導(dǎo)致中游濕地萎縮，生態(tài)林局部枯死，荒漠化逐年加劇。

在高臺、臨澤的走訪中，當?shù)厝吮硎?，農(nóng)田用水都非常緊張，更不用說生態(tài)用水了。

提起高臺縣北部防護林因為缺水一天天衰老，楊樹枯死，黑泉鄉(xiāng)九壩村原村支書、74歲的于臺永悲從中來：“沙漠里種活一棵樹多不容易啊。”

“黑河中上游限制用水，加之風(fēng)沙壓渠，北部防護林河道發(fā)生3次變遷，6.7萬多畝防護林帶，能夠澆上水的僅占到一半?！备吲_縣林業(yè)局副局長陳鴻說。

除了缺水，樹齡大也是河西走廊乃至全省三北工程老齡化的一個重要原因。

“我省三北工程防護林大部分為上世紀七八十年代栽種，主要樹種為楊樹，楊樹的壽命只有30年，而現(xiàn)有的楊樹林樹齡都在40年左右，已經(jīng)到了過熟期，所以會出現(xiàn)衰老死亡的情況。”省三北局工程管理科科長李仰東說。

我省三北工程歷經(jīng)30多年建設(shè)，有相當一部分林網(wǎng)已成為成、過熟林，相當一部分以楊樹為主栽植的林網(wǎng)已成為殘敗林，防護功能嚴重退化。普遍存在樹種結(jié)構(gòu)較為單一、林分結(jié)構(gòu)不合理等問題，致使生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定性差。加之經(jīng)營管護等措施跟不上，造成低效林、殘次林較多。

林業(yè)生產(chǎn)中，人們常說“三分造，七分管”，那么強調(diào)的是什么呢?你把林子造上了，關(guān)鍵是還要去管它。然而，采訪中記者了解到，事實是三北工程建設(shè)只重造林，卻輕管護。

在高臺縣、臨澤縣、民勤縣部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)的走訪中記者了解到，我省老化、殘次林更新改造和防護林后續(xù)管護任務(wù)迫切。然而，資金卻成了我省三北工程建設(shè)的最大瓶頸。

面對三北工程貧窮縣“既渴又怕”

“我省三北工程區(qū)域內(nèi)，大多數(shù)縣自然環(huán)境極為惡劣，三北工程是生態(tài)建設(shè)的需要，然而這些縣大多數(shù)是國家扶貧縣。國家造林補助標準嚴重偏低，立地條件越來越差，而地方政府的財政配套能力較差，使原本投入不足的五期三北工程更加困難。”省三北局副局長馬立鵬說。

李仰東直言，面對三北工程，我省貧窮縣“既渴又怕”。造林補助標準嚴重偏低、投資不足，是近幾年來三北工程面臨的最大問題。

走訪中記者了解到，近幾年，人工費、苗木費等所有涉及造林的費用普遍上漲，加之大部分造林地塊向深山、遠山、遠沙轉(zhuǎn)移，造林立地條件越來越差，造林成本越來越高，據(jù)國家有關(guān)部門測算，我省造林成本平均在800元—1500元每畝，隴東地區(qū)在800元以上，河西地區(qū)在1000元以上，而目前國家補助標準僅為120元—300元每畝，且多年原地“踏步”，與實際需求有較大缺口。

不用掐指頭，對于造林成本，梁軍心里很清楚：在張掖條件差的地方造林，一畝地投入高達5000元—6000元，這里邊包含整地、換土(1方25元)、買樹苗(比如每畝地樟子松最低2200元)、種樹苗、灌水、設(shè)施配套(打井、修渠)等。地方政府每年補助多少也不固定，縣財政補助每年5萬、8萬、10萬不定。

造林資金如此緊缺，管護經(jīng)費更是無從談起。要想造的林帶成活，至少要保證兩三輪水，在河西，水資源非常珍貴，澆一次水每畝60元—70元，還有除草、防蟲、施肥、管護人員工資，而納入國家公益林的三北工程，每畝管護費僅5元—10元……提起這些，梁軍既頭疼又心煩。

馬立鵬表示，三北工程建設(shè)只有造林補助，沒有管護撫育投資，成、過熟林不能及時更新，中、幼林不能管護撫育，林木病蟲和鼠兔危害得不到有效防治，影響了工程建設(shè)成果的鞏固。

此外，計劃與規(guī)劃、下達任務(wù)與造林季節(jié)“雙脫節(jié)”的問題多年來一直困擾著我省三北工程建設(shè)，是工程建設(shè)面臨的突出問題。

關(guān)于計劃與規(guī)劃“脫節(jié)”。以三北四期工程為例，有這樣一組數(shù)據(jù)：國家批復(fù)我省規(guī)劃造林總?cè)蝿?wù)1211.25萬畝，實際下達造林任務(wù)688.37萬畝，僅占規(guī)劃的56.89%;實際投入僅6.95億元，不到規(guī)劃的40%。造林任務(wù)和投資一直是全國的平均水平，與我省在全國的生態(tài)戰(zhàn)略地位不符。

下達任務(wù)與造林季節(jié)“脫節(jié)”方面，我省三北工程面臨這樣一個尷尬：年度計劃下達滯后。我省造林季節(jié)性很強，隴東一般在春秋兩季，而河西地區(qū)僅限春季，任務(wù)的不確定讓種苗、用工等物質(zhì)準備與造林脫節(jié)，造成整個工程建設(shè)上的被動，迫使各貧困縣以無奈的“欠賬造林”應(yīng)對“脫節(jié)”。

“硬骨頭”再硬也要“啃”

河西的春天，比哪個季節(jié)都珍貴，處處干部群眾植樹忙。

5月5日、6日，河西又被風(fēng)沙“吞噬”，多地黃沙漫天，狂風(fēng)四起。

沙塵暴又來了?！昂贸缘娜舛汲缘袅?，剩下的都是難啃的硬骨頭?！绷很娦睦锓鸽y，“能栽樹的`地方都栽上了樹，還要在條件越來越差的地方栽樹，這個硬骨頭不好啃;防護林老了，亟須更新改造和管護，這個硬骨頭也不好啃。”

“硬骨頭”再硬也要“啃”。但究竟怎么“啃”?我省究竟如何打破資金困局保證三北工程建設(shè)?引發(fā)了人們的高度關(guān)注。

針對資金短缺且投入不穩(wěn)定這一問題，馬立鵬建議，三北工程建設(shè)應(yīng)納入法制化軌道。要從根本上解決這一問題，應(yīng)當在國家層面，比照退耕還林工程管理，盡快起草頒布三北防護林工程建設(shè)條例。明確工程責(zé)任主體，逐步落實目標責(zé)任。

馬立鵬表示，三北工程是在大面積宜林荒地上的植樹造林，需要巨額的資金投入，并且周期長，見效慢。國家只有不斷加大政府投入，才能保證生態(tài)環(huán)境建設(shè)所需的大量資金來源，滿足廣大人民和社會經(jīng)濟發(fā)展對生態(tài)環(huán)境的需要。

“統(tǒng)籌生態(tài)林業(yè)與民生林業(yè)，這個也比較可行。要把工程建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展結(jié)合起來，治窮與致富結(jié)合起來，在發(fā)展名特優(yōu)林果產(chǎn)業(yè)，使大地‘綠起來’的同時，讓工程‘活起來’、農(nóng)民‘富起來’，讓林子栽得上、保得住、見成效?！崩钛鰱|說。

李仰東還建議，在政策允許的前提下，可以嘗試整合其他項目資金用于工程建設(shè)，也可以嘗試在國家計劃任務(wù)內(nèi)，按照分類經(jīng)營的原則，加大對重點熱點區(qū)域治理投入，實行項目管理，全額投入，集中力量建設(shè)好防護林，對經(jīng)濟林只給予必要的引導(dǎo)性資金。

采訪中，部分地方官員道出了心聲：我省三北工程應(yīng)該增加后續(xù)管理經(jīng)費。隨著工程建設(shè)的深入開展，幼林撫育面積增加，建議增加工程專項管護資金，使工程成果得到有效鞏固。此外，還應(yīng)加大對地方林業(yè)科技的投入，使病蟲害防治、干旱區(qū)抗旱造林技術(shù)等先進適用科技成果應(yīng)用于林業(yè)生產(chǎn)，提高工程建設(shè)科技含量。

一些林業(yè)專家還表示，依據(jù)全國退化防護林修復(fù)的總體部署，在先行試點的基礎(chǔ)上，盡快啟動三北工程五期退化林分修復(fù)項目，加快推進三北地區(qū)退化林分修復(fù)工作。

國家林業(yè)局日前表示，今年我國將實施新一輪退耕還林、三北防護林體系建設(shè)等重大生態(tài)修復(fù)工程，突出抓好干旱半干旱地區(qū)、沙化及石漠化地區(qū)等重點區(qū)域的生態(tài)建設(shè)，增加森林資源總量。

價格報告 篇4

遵照縣委主要領(lǐng)導(dǎo)的指示，我局組織3個調(diào)研小組于20××年3月23日—31日，對我縣蔬菜生產(chǎn)、市場消費需求、市場營銷結(jié)構(gòu)、業(yè)態(tài)構(gòu)成、蔬菜價格形成機制等進行全面調(diào)研。形成調(diào)研報告如下：

一、基本情況

（一）蔬菜生產(chǎn)情況

1、蔬菜種植情況：全縣約有蔬菜種植總面積2400畝，其中：種植基地面積約2000畝；縣城區(qū)周邊農(nóng)戶零星蔬菜生產(chǎn)面積約400畝。主要種植青椒、茄子、土豆、無筋豆、大夾豌豆、冬瓜、南瓜、苦瓜、白菜等品種，年產(chǎn)量約2000-2300萬斤，其中：種植基地年產(chǎn)量約1750-2000萬斤；縣城區(qū)周邊農(nóng)戶零星蔬菜生產(chǎn)年產(chǎn)量約250-300萬斤。

2、蔬菜種植基地情況：全縣有集中成片蔬菜種植基地4個，分別為隆盛五一村生產(chǎn)基地（約300畝，年產(chǎn)量約260-300萬斤）、隆盛三家店村生產(chǎn)基地（約250畝，年產(chǎn)量約220-250萬斤）、象山永樂壩蔬菜生產(chǎn)基地（約800畝，年產(chǎn)量約,700-800萬斤）、回馬長江壩生產(chǎn)基地（約650畝，年產(chǎn)量約570-650萬斤）。

（二）蔬菜需求情況

據(jù)測算全縣城區(qū)日均蔬菜需求約為11萬斤以上，年均蔬菜需求總量約為4000萬斤—4500萬斤。我縣生產(chǎn)基地僅有20%左右（320-350萬斤）銷往本縣，蔬菜需求缺口約為3200-3700萬斤。

（三）市場營銷情況

1、縣城區(qū)蔬菜批發(fā)經(jīng)營戶情況：縣城區(qū)現(xiàn)有蔬菜批發(fā)商7戶。其中5戶為專業(yè)蔬菜批發(fā)商，其批發(fā)量占市場份額約80%。進貨渠道主要為、成都、綿陽，其中：由進貨蔬菜占80%、成都占15%、綿陽占5%。另外2戶批發(fā)商（隆盛五一村生產(chǎn)基地，象山永樂壩蔬菜生產(chǎn)基地）其批發(fā)量約占市場份額的20%。4個蔬菜基地生產(chǎn)的蔬菜約20%在縣內(nèi)銷售，80%銷往、達州、重慶等地。

2、縣城區(qū)蔬菜零售經(jīng)營戶情況：縣城區(qū)約有330戶固定個體菜商。其中老城區(qū)約有200戶，新城區(qū)約130戶，主要集中在縣城區(qū)6個農(nóng)貿(mào)市場，租用固定的攤位銷售蔬菜，其銷售量約占市場份額的80%。縣城周邊農(nóng)戶零散流動菜商約80-100戶，日均入市銷售量占比不到市場份額的1%?？h城區(qū)超市零售蔬菜有4家，進貨渠道主要為（80%）、成都（15%）、綿陽（5%），日均銷售量約為2萬斤，市場占比約為20%。

（四）與周邊市縣蔬菜價格比較情況

經(jīng)調(diào)研，我縣蔬菜主要類綜合平均價格與周邊區(qū)縣蔬菜價格同比約高10-15%。

二、導(dǎo)致我縣蔬菜價格偏高的主要因素

（一）蔬菜生產(chǎn)面積偏少

據(jù)統(tǒng)計，全縣蔬菜生產(chǎn)面積約2400余畝，其中專業(yè)化生產(chǎn)面積約為2000畝，占83%。其余的400余畝為農(nóng)戶零星生產(chǎn)。而相關(guān)標準規(guī)定人均蔬菜生產(chǎn)面積應(yīng)不低于0.04畝?？h城區(qū)現(xiàn)有常住人口按12萬計算，蔬菜生產(chǎn)面積應(yīng)在5000畝左右。

（二）蔬菜生產(chǎn)品種偏少

從我縣象山永樂壩蔬菜生產(chǎn)基地看，該基地生產(chǎn)面積約800畝左右，常年生產(chǎn)的蔬菜主要為種植技術(shù)要求不太高，單產(chǎn)較高、易種易收的品種。如：冬瓜、南瓜、苦瓜、土豆、無筋豆、大夾豌豆、白菜、青椒、茄子等10多個品種。因基地?zé)o儲藏設(shè)施，加之又集中上市，本地市場無法全部消化，往往只能采取低價競爭方式向外地銷售，給人力、物流、市場銷售都帶來不小壓力，因此經(jīng)營效益一直不好，基本處于保本微利的境況中。

（三）生產(chǎn)條件落后

從我縣現(xiàn)有的蔬菜生產(chǎn)基地看，普遍缺乏滴灌、連動大棚等基礎(chǔ)設(shè)施，無法生產(chǎn)反季節(jié)蔬菜，設(shè)施蔬菜生產(chǎn)、精細化蔬菜生產(chǎn)的比重不到20%，致使生產(chǎn)企業(yè)盈利水平不高，長期處于低水平重復(fù)狀態(tài)，生產(chǎn)力不強。

（四）無專業(yè)的蔬菜批發(fā)市場

目前，我縣尚無專業(yè)的蔬菜批發(fā)市場?，F(xiàn)有蔬菜批發(fā)業(yè)務(wù)主要集中縣城鹽橋街周邊的臨街門市和街道上。但因場地狹小，擁堵不堪，缺乏冷儲等保質(zhì)保鮮設(shè)施，損耗極大。門市儲存量小，增加了物流成本。再加之我縣門面租金高，與縱橫農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場門市年租金比較，縱橫農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場門市年租金約為180元—200元/平方米，而我縣鹽橋街門市年租金則為1200元—1500元/平方米，每平方米租金高近7倍，極大增加了蔬菜流通成本。

（五）蔬菜批發(fā)銷售環(huán)節(jié)層層加碼

1、批發(fā)商加價情況：批發(fā)環(huán)節(jié)在進價的基礎(chǔ)上平均加價50%，在形成零售價格的權(quán)重約20%；

2、個體蔬菜零售商加價情況：個體蔬菜零售商在批發(fā)價的基礎(chǔ)上平均加價80-150%，在推高零售價中約占80%權(quán)重。

3、超市零售蔬菜加價情況：超市零售蔬菜在進價的基礎(chǔ)上加價約為10%。其價格一般為市面零售價的60%左右。這對平抑蔬菜價格過量偏高起到了一定的制約作用。

（六）旅游人數(shù)劇增，市場供求原因?qū)е聝r格偏高

我縣實施優(yōu)秀旅游城戰(zhàn)略以來，以中國死海為龍頭的旅游業(yè)蓬勃發(fā)展，旅游總?cè)藬?shù)逐年增加，據(jù)統(tǒng)計從2004年-20××年，我縣旅游總?cè)藬?shù)從138.2萬人增加至557.4萬人，旅游人數(shù)的逐年增多導(dǎo)致我縣蔬菜供不應(yīng)求，由于市場供求原因?qū)е率卟藘r格增高。

（七）組織領(lǐng)導(dǎo)和價調(diào)基金功能弱化

近年來縣蔬菜辦由于機構(gòu)改革等原因，名存實亡，基本上沒有發(fā)揮作用。蔬菜價格調(diào)節(jié)基金形同虛設(shè)，功能盡失，完全由市場供求來調(diào)節(jié)蔬菜價格，從而導(dǎo)致我縣蔬菜價格長期高于周邊地區(qū)。

三、關(guān)于解決蔬菜價格偏高的幾點建議

為有效地抑制住我縣蔬菜價格偏高的現(xiàn)象，讓廣大消費者吃上質(zhì)優(yōu)價廉的放心蔬菜，我局建議采取以下措施進行解決。

（一）建設(shè)專業(yè)蔬菜批發(fā)市場

在縣城區(qū)建設(shè)專業(yè)蔬菜批發(fā)市場，減少流通環(huán)節(jié)，批發(fā)市場要完善冷儲保鮮分揀加工等基礎(chǔ)設(shè)施，提升保質(zhì)保鮮水平，降低損耗和門市租金成本，擴大倉儲周轉(zhuǎn)量，降低物流成本。建議市場選址在太吉、殷家溝等區(qū)域。

（二）支持擴大蔬菜種植規(guī)模，完善蔬菜生產(chǎn)設(shè)施

改善生產(chǎn)條件，增加蔬菜生產(chǎn)品種，適度生產(chǎn)反季節(jié)蔬菜，提高蔬菜自給率達70%左右。

一是提高全縣蔬菜生產(chǎn)面積。全縣蔬菜生產(chǎn)面積應(yīng)不低于5000畝，其中以企業(yè)、農(nóng)民專業(yè)合作社，農(nóng)場主集中連片的生產(chǎn)面積應(yīng)達到4000畝左右。政府在涉農(nóng)資金扶持方面可以給予一定傾斜，以增加我縣新的蔬菜基地，拉動蔬菜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

二是把握政策，加大幫扶，提高現(xiàn)代化生產(chǎn)水平。把握國家、省、市涉農(nóng)項目資金扶持方向，進一步加快已建和新建蔬菜基地建設(shè)，依托基地積極向上爭取相關(guān)項目支持資金，建設(shè)滴灌、連動大棚等現(xiàn)代化種植設(shè)施，提升設(shè)施蔬菜的生產(chǎn)比重達50%左右。

三是建立蔬菜產(chǎn)銷信息庫，按需增加蔬菜種植品類。利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為蔬菜生產(chǎn)提供較為精準的產(chǎn)銷信息，積極對接省市，了解市場需求，按照需求引導(dǎo)支持基地增加生產(chǎn)品種，滿足更多層次的消費需求。

四是支持蔬菜品牌建設(shè)。相關(guān)部門要支持生產(chǎn)基地建立蔬菜品牌，嚴格執(zhí)行無公害產(chǎn)品、綠色食品、原產(chǎn)地標識認證、馳名商標獲取制度。推動蔬菜生產(chǎn)走品牌化、集約化、規(guī)模化、市場化的發(fā)展之路。

五是設(shè)立蔬菜辦和價調(diào)基金。設(shè)立縣蔬菜辦，專門負責(zé)引導(dǎo)蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展。設(shè)立蔬菜價調(diào)基金，充分發(fā)揮價調(diào)基金對價格波動的平抑作用，確保蔬菜價格在合理區(qū)間波動，維護市場穩(wěn)定和產(chǎn)銷利益關(guān)系良性互動。

（三）招引培育市場主體，支持發(fā)展社區(qū)連鎖便利店

一是通過招商引資，引進有實力的專業(yè)經(jīng)營企業(yè)，或在現(xiàn)有的商貿(mào)流通企業(yè)中選擇培育市場主體參與蔬菜產(chǎn)銷經(jīng)營。提升市場經(jīng)營的規(guī)模和集中度，走品牌化、電子商務(wù)、連鎖直銷的路徑。

二是按照統(tǒng)一標識、著裝、店面裝飾，價格信息天天公示公開的原則。依托社區(qū)、居住小區(qū)大力發(fā)展社區(qū)連鎖便利店。納入便利店銷售的蔬菜、水果、鮮肉由公司統(tǒng)一配送并制定合理的零售價格。

三是積極推廣互聯(lián)網(wǎng)+，搭建o2o線上線下融合發(fā)展的區(qū)域電商平臺，逐步開展凈菜、高端水果同城購業(yè)務(wù)，讓便利店成為看貨和配送終端。

四是逐步擴充便利店的服務(wù)內(nèi)容，增強其服務(wù)便民功能和生存能力。一是開展代繳水費、氣費、代充電話費、代充電費、代購網(wǎng)絡(luò)商品、代購火車票、飛機票、代訂餐飲、代辦家政服務(wù)。二是參與社區(qū)公共管理，代社區(qū)發(fā)布公告信息和居民信息訴求反饋等服務(wù)。

五是政府相關(guān)職能部門依據(jù)各自職能制定對連鎖便利店的支持協(xié)助政策。如幫助免費培訓(xùn)員工，給予房租補助、項目申報、授權(quán)有關(guān)經(jīng)營服務(wù)項目等。讓便利店真正起到便民惠民的作用。

價格報告 篇5

今年以來，我縣價格管理部門緊緊圍繞縣委、縣政府的中心工作，充分發(fā)揮價格管理職能，大力規(guī)范價費秩序，從嚴查處各類價格違法行為，突出價格服務(wù)優(yōu)勢，為我縣經(jīng)濟社會實現(xiàn)持續(xù)、快速、健康發(fā)展和打造良好的投資軟環(huán)境建設(shè)做出了貢獻。 ? ?一、現(xiàn)狀及存在的問題 ? ?縣物價局緊緊圍繞縣委、縣政府“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展，推進城鄉(xiāng)一體化進程”的中心，強力推進規(guī)范化管理，深化價格改革，強化價格執(zhí)法，拓展價格服務(wù)領(lǐng)域，充分發(fā)揮價格調(diào)節(jié)經(jīng)濟的杠桿作用，助推城鄉(xiāng)一體化進程，使我縣的價格管理工作取得了新的突破，價格秩序得到規(guī)范：2005年共立案查處各類價格違法案件20件，比上一年減少6件，下降23%；價格服務(wù)工作邁上新臺階：全年完成涉案物品價格鑒定和價格認證300件，比上年增加78件，評估標的金額達2200余萬元，比2004年增加1600余萬元。 ? ?（一）教育、醫(yī)療收費仍是焦點。雖然近年來價格主管部門會同相關(guān)部門花大力氣重點整治了教育、醫(yī)療等價格收費，實施了教育“一費制”和醫(yī)療服務(wù)收費公示制，取得了一定的成效，但是，目前城鄉(xiāng)教育收費、醫(yī)療收費和藥品價格仍然是群眾反映的焦點，“看病貴”、“教育收費貴”的現(xiàn)象仍然存在。從2005年我局接到的價格舉報投訴案件來看，教育收費、醫(yī)療收費價格投訴案件占整個價格投訴案件的比例達35％，人民群眾包括部分縣政協(xié)委員都反映教育收費和醫(yī)療服務(wù)收費透明度不高，收費行為缺乏有效監(jiān)管。 ? ?（二）農(nóng)村價格監(jiān)管缺乏有效監(jiān)管。城鄉(xiāng)差距和價格監(jiān)管力量的缺位導(dǎo)致了目前我縣農(nóng)民在購買農(nóng)資、就醫(yī)、子女入學(xué)、外出務(wù)工等方面的價格權(quán)益得不到及時、有效保護，農(nóng)村價格違法行為不能得到及時查處，制約了我縣農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民減負增收。[本文來源于文秘寫作-www,,找范文請到范文先生網(wǎng)] ? ?（三）價格欺詐行為擾亂市場秩序。部分經(jīng)營者受利益最大化的驅(qū)使，常常借“換季處理”、“全城最低價”等虛假信息和更隱蔽的手段誘騙消費者購買，侵害消費者合法價格權(quán)益，擾亂正常市場價格秩序。 ? ?（四）群眾缺乏價格維權(quán)意識。面對價格違法行為，部分群眾一方面因為自身切身利益受制于人，發(fā)現(xiàn)價格違法行忍氣吞聲，片面地認為損失不大，犯不著費力向價格主管部門舉報，依法維權(quán)意識不強，助長了經(jīng)營者的價格違法亂紀行為。 ? ?二、存在問題原因淺析 ? ?（一）開拓創(chuàng)新意識不夠。價格管理隊伍執(zhí)政能力不能完全適應(yīng)新時期、新形勢對價格管理工作提出的新要求，價格管理工作缺乏與時俱進、開拓創(chuàng)新的意識，未能隨著形勢的變化而積極地轉(zhuǎn)變工作方法和思想觀念，面對經(jīng)濟生活中不斷出現(xiàn)的新的價格矛盾缺乏行之有效的管理辦法，行政措施嚴重滯后。 ? ?（二）基層價格監(jiān)管力度不夠。一是由于縣級基層價格管理隊伍在機構(gòu)改革時或撤或并，執(zhí)法主體沒有得到明確，影響了價格管理隊伍建設(shè)；二是市場經(jīng)濟日益繁榮和經(jīng)濟交往的日趨頻繁，價格違法手段更加隱蔽、涉及金額更大、性質(zhì)更嚴重、社會影響更惡劣，現(xiàn)有的價格監(jiān)管力量明顯不足。 ? ?（三）價格宣傳力度不夠。如“12358”價格舉報電話開通已經(jīng)五周年了，但是社會的認知度還不高，部分群眾遇到價格違法行為時仍采用寫信、上門投訴等傳統(tǒng)方式。群眾缺少了解價格政策法規(guī)知識的有效途徑，導(dǎo)致價格政策法律法規(guī)水平不高，抵制價格違法行為的能力不強。 ? ?（四）經(jīng)營者價格法制觀念淡薄。部分經(jīng)營者價格法制觀念淡薄，誠信經(jīng)營意識不強，為了追求一點利潤，不惜違法亂紀，擾亂市場正常的價格秩序。 ? ?三、對價格管理工作的思考 ? ?（一）抓好價格調(diào)控，促進經(jīng)濟發(fā)展。一是要根據(jù)經(jīng)濟社會發(fā)展的要求，利用價格杠桿，適時、適度地對水、電、氣、公交客運、出租運價等公用公益性價格（收費）進行調(diào)控；二是要主動參與到城市經(jīng)營中來，同國土、城建等部門制定經(jīng)濟適用房價格，各類用地性質(zhì)的土地基準地價，定期向社會公布，為土地招標拍賣，盤活土地資產(chǎn)，促進經(jīng)濟發(fā)展提供價格依據(jù)；三是要搞好價格監(jiān)測服務(wù)工作。充分借鑒“非典”、“禽流感”等價格異常波動事件的經(jīng)驗和教訓(xùn)，制定應(yīng)對價格異常波動的預(yù)案，加強重要商品價格和服務(wù)收費的監(jiān)測，及時發(fā)現(xiàn)和捕捉各種帶苗頭性、傾向性的不穩(wěn)定價格因素，采取積極措施，穩(wěn)定市場價格秩序。 ? ?（二）抓好價格宣傳，增強全民價格法制意識。一是要以“3.15”消費者權(quán)益保護日、“5.8”價格舉報宣傳日、“12.4”法制宣傳日等為契機，以“送法進村”、“送法進萬家”等活動為載體，向群眾廣泛宣傳價格法律知識；二是要通過網(wǎng)絡(luò)、報刊、電視等現(xiàn)代傳媒手段，全方位、多角度地向群眾大張旗鼓地宣傳價格法律法規(guī)知識；三是創(chuàng)新價格宣傳方式，要以群眾喜聞樂見的形式向他們宣傳價格法律法規(guī)知識，提高群眾的參與度，增強全民的價格法制意識。

價格報告 篇6

長春光華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司與委托方簽訂的`資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)約定書。

1、《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見》(試行)(中國資產(chǎn)評估中評協(xié)03號);

2、《企業(yè)整體價值評估指導(dǎo)意見試行》及《資產(chǎn)評估準則》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會中評協(xié)134號);

3、《關(guān)于印發(fā)的通知》(財評字91號);

4、《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)(試行)的通知》(原國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)23號);

5、《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(財政部財產(chǎn)評估司財評字第91號文);

6、《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(會協(xié)18號);

7、《中華人民共和國土地管理法》;

8、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;

9、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》;

10、《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》;

11、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》;

12 日發(fā)布的《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》GB/ T18508-2001;

13、有關(guān)部門制定的法律、法規(guī)、標準。

1、《資產(chǎn)評估準則——基本準則》及《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》;

1、個人住房借款合同;

1、商品住宅成本公示表;

2、撫州市物價指數(shù)變動表;

3、撫州市房地產(chǎn)市場開發(fā)平均利潤率表;

4、撫州市內(nèi)部裝修價格表。

價格報告 篇7

黑龍江省寶山礦業(yè)開發(fā)公司 1000噸電解銅項目可行性研究報告 ? ? ? ? ? ? 黑龍江省寶山礦業(yè)開發(fā)公司 ? 目錄 第一章　總　論 第二章　地質(zhì)資源 第三章　采　礦 第四章　冶　煉 第五章　總圖運輸 第六章　公用設(shè)施及土建工程 第七章　投資估算 第八章　環(huán)境保護 第九章　共伴生金屬 第十章　經(jīng)濟及社會效益 ? ? ? ? ? 第一章　總　論 第一節(jié)　概　述 一、項目性質(zhì)、地理交通位置及區(qū)域經(jīng)濟概況 本項目屬多寶山氧化礦開采項目。黑龍江省寶山礦業(yè)開發(fā)公司是采用浸出-萃取-電積工藝獲得電解銅的礦山企業(yè)，該企業(yè)位于黑龍江省中西部嫩江縣境內(nèi)。礦區(qū)距嫩江縣北東約156公里，地理座標為東經(jīng)125。46`05``、北緯50。14`45``。 目前礦區(qū)有簡易公路與外部嫩呼公路相通，準軌鐵路距礦區(qū)的最近車站是黑寶山站，相距約12公里，與全國各地相通，外部運輸十分方便。 礦區(qū)屬低山丘陵地帶，為農(nóng)林區(qū)，居民稀少，礦區(qū)大部分土地屬荒地和叢林，當?shù)鼐用褚詮氖罗r(nóng)林業(yè)為主，工業(yè)稀少。地區(qū)氣侯特點是冬季漫長寒冷，夏季短暫炎熱。 二、可行性研究的背景及依據(jù) 我國是一個銅緊缺國，每年銅需要量約100萬噸，缺口部分尚需進口，雖然我國銅總儲量不少，但能經(jīng)濟地利用傳統(tǒng)選冶工藝處理的銅礦越來越少，過去一直未被開發(fā)利用的難選氧化銅礦和低品位銅礦的開發(fā)，目前已取得了初步進展，北京礦冶研究院于1995年在多寶山銅礦利用氧化銅礦建立了一座年產(chǎn)200噸電解銅的浸出-萃取-電積試驗工廠，該工廠于1995年6月投產(chǎn)，經(jīng)過兩個多月的生產(chǎn)運轉(zhuǎn)，取得了良好的技術(shù)經(jīng)濟指標，銅山銅礦1500噸電解銅成功投產(chǎn)，再次說明多寶山銅礦氧化礦和低品位礦石的浸出-萃取-電積工藝是行之有效的。 黑龍江省每年消耗銅金屬量約2.5萬噸，目前年產(chǎn)量約0.3萬噸，自給率很低，開采多寶山銅礦勢在必行。多寶山銅礦屬特大型礦山，因礦石品位低和礦體上部覆蓋有難選的氧化銅礦，采用常規(guī)傳統(tǒng)選冶工藝開采很不經(jīng)濟，故未能開發(fā)。日前，國內(nèi)外對該礦石性質(zhì)進行了大量的試驗研究和生產(chǎn)實踐，采用浸出-萃取-電積工藝處理這種氧化礦和低品位礦石的生產(chǎn)新流程，具有投資省和生產(chǎn)成本低的最大優(yōu)越性。多寶山銅礦采用這種新工藝開發(fā)礦山，是能夠獲得較好的經(jīng)濟效益和社會效益的。 三、鑒于多寶山銅礦為大型銅基地，以銅為主，含有多種稀有和貴金屬礦物，需加強試驗研究進行綜合回收。礦體銅金屬總儲量為237萬噸，其中地表氧化銅礦儲量約10萬噸。本次設(shè)計的主要對象是開采多寶山礦區(qū)原置中不影響今后開采原生銅礦的設(shè)計布局，這是本次可行性研究報告的主要設(shè)計內(nèi)容和要求。企業(yè)規(guī)模按1000噸電解銅設(shè)計，故采礦和浸出-萃取-電積的生產(chǎn)能力均按年產(chǎn)電解銅1000噸計。 第二節(jié)　項目的建設(shè)條件 一、項目的資源條件 企業(yè)開采的原料為氧化銅礦石，多寶山礦區(qū)的氧化銅礦石埋藏深度最大不超過25米，地表土覆蓋層較淺，礦區(qū)屬低丘陵地帶，地形高差在50米左右，場地坡度不大，地勢開闊，礦體開采適宜露天開采方式。本地區(qū)設(shè)計氧化銅礦石總量為422萬噸，品位為0.48%，金屬量為2.03萬噸。按企業(yè)年產(chǎn)1000噸電解銅計算，礦山年產(chǎn)26萬噸礦石即可滿足年產(chǎn)1000噸電解銅的需要，企業(yè)生產(chǎn)服務(wù)年限為14年，說明企業(yè)的主要原料氧化銅礦石的資源是絕對可靠的。 二、項目的外部條件 礦區(qū)對外運輸為公路運輸，目前礦區(qū)對外運輸有6公里簡易公路與嫩呼國家公路相通。這6公里簡易公路從線路平面和縱斷面標準看均已達到公路要求，只需將部分路段路基拓寬并在全線加鋪泥結(jié)碎石路面，即能保證礦區(qū)對外的公路運輸暢通無阻。 第三節(jié)　建設(shè)方案 一、總體布置原則 多寶山銅礦為大型斑巖銅礦，金屬總量為237萬噸，礦石有原生硫化銅礦石和氧化銅礦石，故在礦區(qū)總體布置中，先開采礦體上部氧化礦時，一定要重視目前所有工業(yè)場地的布置要避開今后多寶山大型銅礦開采的范圍，以不給多寶山大型銅礦開采時增加不利因素為原則。在企業(yè)總布置中，首先要保證企業(yè)的總體生產(chǎn)工藝流程順暢，從采礦的原料-原料加工-成品的內(nèi)外部運輸，不但要實現(xiàn)生產(chǎn)運輸距離最短，而且要避免產(chǎn)生生產(chǎn)流程中的迂回運輸現(xiàn)象，只有這樣，才能降低生產(chǎn)成本，給企業(yè)增加效益提供有利條件。 在總體布置中，要根據(jù)生ひ樟鞒?，结韩I勻壞匭翁跫詘踩娑ㄐ砜傻那榭魷攏×渴共賈媒舸蘸俠?，减少用地面积航y(tǒng)〉贗潦焦こ塘?，缩短矿区公聼─度和室外管线的基建工程量。_郊冉檔突ㄍ蹲?，隅娦利又G芾恚庖彩墻檔蛻殺鏡撓行Т朧?BR>二、生產(chǎn)規(guī)模及產(chǎn)品方案 本企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)1000噸電解銅，經(jīng)可行性研究論證，企業(yè)年產(chǎn)1000噸電解銅產(chǎn)品是可行的。 根據(jù)企業(yè)年產(chǎn)1000噸電解銅生產(chǎn)規(guī)模的要求，結(jié)合多寶山礦區(qū)氧化銅礦的含銅品位（0.48%）及北京礦冶研究總院對多寶山銅礦石的浸出-萃取-電積試驗報告的數(shù)據(jù)，堆浸年工作日為210天。經(jīng)計算，要求采礦提供年產(chǎn)氧化銅礦石26萬噸，采礦年工作日為280天，采礦日生產(chǎn)規(guī)模為935噸氧化銅礦石。 三、企業(yè)的生產(chǎn)工藝選擇 傳統(tǒng)工藝不但投資大、生產(chǎn)成本高，而且不適合處理低品位的氧化礦，目前國內(nèi)外在處理低品位氧化礦方面有了很大發(fā)展，采用氧化銅礦石浸出-萃取-電積工藝，直接達到電解銅產(chǎn)品，這種濕法冶金工藝，具有投資小、見效快的優(yōu)點。近年來在國內(nèi)特別是云南，氧化銅礦已普遍采用浸出-萃取-電積工藝，取得了良好

價格報告 篇8

市場價格調(diào)查報告四份價格調(diào)查報告

本文目錄價格調(diào)查報告生豬產(chǎn)銷價格調(diào)查報告市場商品價格變化調(diào)查報告淄博臨淄生豬價格調(diào)查報告

< p> 城市農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)直接關(guān)系到市民的日常生活質(zhì)量，是城市健康發(fā)展的重要組成部分。當前，在保增長、穩(wěn)民生的新形勢下，大力推進布局合理、設(shè)施齊全、經(jīng)營規(guī)范的社區(qū)蔬菜市場建設(shè)，有利于降低流通成本，便利和促進居民消費，穩(wěn)定就業(yè)，促進社會和諧穩(wěn)定。發(fā)展發(fā)揮著重要作用。為掌握全縣蔬菜市場相關(guān)收費情況，進一步加快蔬菜市場規(guī)范管理，根據(jù)市物價局的安排，我局對全縣一、二農(nóng)貿(mào)市場及鎮(zhèn)上的農(nóng)貿(mào)市場。調(diào)查報告如下：

【1.菜市場檔口租金】

（1）全縣第一、第二農(nóng)貿(mào)市場。 建筑面積2600平方米，總投資240萬元，固定展位102個，入駐率100%，展位租金120-160元/展位每月，市場垃圾清掃運費為40元/攤位。月。水電費30元/站。每月自產(chǎn)自銷市場環(huán)衛(wèi)費1元/天。年管理費38萬元。 xx年停工商業(yè)收費后，縣財政每年補貼85萬元。

（2）城鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場。 建筑面積1900平方米，總投資520萬元。固定展位113個，入座率70%，展位租賃費80-120元/展位。月，市場垃圾清掃費10元/月，水電費10元/月，年管理費1萬元，暫停xx年?？h財政在收到工商兩費后每年補助26萬元。

【2.問題】

1．布局不合理，市場基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，建設(shè)水平不高。 基礎(chǔ)設(shè)施是農(nóng)貿(mào)市場管理和建設(shè)的硬件，但市場中最突出的問題是硬件設(shè)施問題。吊頂式市場的結(jié)構(gòu)，通道式的展位格局，窄窄經(jīng)濟的展位設(shè)計，活禽屠宰無特殊設(shè)計，熟食無特殊設(shè)計。展位設(shè)計無防繩設(shè)施、水產(chǎn)品展位設(shè)計排水不科學(xué)等。，導(dǎo)致展位內(nèi)臟亂差的嚴重問題。

2.路市猖獗，影響市容。 目前，農(nóng)貿(mào)市場的管理是多方位、多層次的。有些運營商有時差。候鳥型路市在一定時間將攤位移至沿街人行道上營業(yè)，形成流動或路市。農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營者和城管局還向路市經(jīng)營者收取一定費用，從而在一定程度上默認了路市合法化。

3.展位費租賃的收費標準不適合目前的市場情況。 隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，城市框架的不斷擴大，城市居民數(shù)量的不斷增加，居民對農(nóng)貿(mào)市場的需求不斷增加。但目前，我縣配套城市建設(shè)的市場網(wǎng)點建設(shè)相對滯后，現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場存在先天布局缺陷，已不能滿足城鎮(zhèn)化發(fā)展要求和居民消費需求。特別是由于市區(qū)幾大農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)較早，市場老化、破壞嚴重，市場基礎(chǔ)設(shè)施簡單，服務(wù)功能落后，經(jīng)營環(huán)境不優(yōu)化，營銷方式不完善。泛濫，商品質(zhì)量和食品安全問題時有發(fā)生，不僅造成市場被動運行，高消費低效率削弱了應(yīng)有的功能，嚴重制約了城市品味的提升。由于市場建設(shè)水平不高，服務(wù)不到位，展位租金稍高，承租人意見較多，部分市場展位未全部出租，影響了展位的發(fā)展。市場。

4.市場法制環(huán)境差，管理不到位。 對于我縣農(nóng)貿(mào)市場的管理，雖然城管、工商、環(huán)衛(wèi)等單位各負其責(zé)，但缺乏具體、全面、專業(yè)的市場管理辦法，職責(zé)不明確，管理工作受限。市場管理部門部門多、職能交叉，市場發(fā)展環(huán)境不利。目前，全縣市場存在收費多、職能部門收費標準混亂等問題。有的職能部門重收費輕管理不提供服務(wù)，有的部門只收費不管理。這些問題的存在，不僅加重了市場業(yè)主和經(jīng)營戶的負擔(dān)，擾亂了市場的正常經(jīng)營秩序，在很大程度上制約了市場的穩(wěn)定繁榮。

[3.關(guān)于加強攤位費管理的建議]

雖然近年來蓬勃發(fā)展的連鎖超市普遍經(jīng)營生鮮食品，為城鎮(zhèn)居民提供了更多的消費選擇，但社區(qū)食品市場適應(yīng)經(jīng)濟形勢和我縣社會發(fā)展，適應(yīng)居民消費習(xí)慣，適應(yīng)目前部分菜農(nóng)自產(chǎn)自銷的銷售方式。其經(jīng)營靈活、管理成本低、購買方便、服務(wù)周到的商業(yè)模式在一定時期內(nèi)仍將繼續(xù)存在。它具有強大的生命力，在滿足城鎮(zhèn)居民消費方面具有不可替代的作用，為下崗職工、農(nóng)民工、4050人、殘疾人等就業(yè)困難人員提供了重要的就業(yè)渠道。為加強對我縣農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展的宏觀指導(dǎo)，進一步促進農(nóng)貿(mào)市場持續(xù)健康發(fā)展，結(jié)合我們調(diào)查了解的情況，現(xiàn)就領(lǐng)導(dǎo)決策提出以下對策： ——加強展位費用管理。

（一）提高認識，高度重視，著力加強農(nóng)貿(mào)市場管理。 要堅持把經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場作為民生工程和公益性工程，充分認識加強農(nóng)貿(mào)市場管理的重要性：公民的生活。農(nóng)貿(mào)市場是市民的公共消費服務(wù)平臺和菜籃子。 ，與老百姓的生活息息相關(guān)，直接關(guān)系到人民群眾的日常生活和消費安全；二是與城市形象有關(guān)。農(nóng)貿(mào)市場是城市的公共基礎(chǔ)設(shè)施，體現(xiàn)了城市的宜居性、品位和形象。加強農(nóng)貿(mào)市場管理是加強城市管理、營造宜居環(huán)境、創(chuàng)建文明城市的需要；三是涉及三農(nóng)問題。加強農(nóng)貿(mào)市場管理是解決“三農(nóng)”問題的有效途徑，對增加農(nóng)民收入、擴大農(nóng)村消費具有重要意義。意義。目前，農(nóng)貿(mào)市場作為一種微利行業(yè)，投資大、收益低、投資回收期長。市場機制不會在這個行業(yè)中發(fā)揮很大的作用。它迫切需要政府的有形之手來支持它。

（2）合理確定展位租賃收費水平。 展位租賃費用可由市場經(jīng)營者根據(jù)市場建設(shè)或承包成本、設(shè)備折舊、人員工資及保險、物業(yè)管理費、公共水電費等確定。，以及稅收和合理的利潤。嚴格執(zhí)行市場收費，明碼標價。農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營者應(yīng)當按照規(guī)定在經(jīng)營場所或者繳費的顯著位置向經(jīng)營戶公布收費項目和標準，接受社會監(jiān)督。公示內(nèi)容包括：服務(wù)內(nèi)容、收費項目、收費標準、行業(yè)監(jiān)管電話、價格報告電話等。農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營者對未公示的項目和標準有權(quán)拒絕支付。合理控制市場收費調(diào)整的頻率和幅度。市場經(jīng)營者應(yīng)當本著誠信原則，合理控制農(nóng)貿(mào)市場攤位收費調(diào)整的頻率和幅度，保持相對穩(wěn)定的收費水平。費用調(diào)整幅度原則上不超過成本和費用變動幅度，合同期內(nèi)市場經(jīng)營者不得單方面調(diào)整收費標準。市場經(jīng)營者調(diào)整收費標準時，應(yīng)當提前兩個月告知市場經(jīng)營者調(diào)整價格的原因和價格調(diào)整標準。一般情況下，收費標準一年內(nèi)調(diào)整不超過一次。

（三）進一步完善扶持政策，切實減輕市場稅費負擔(dān)，為市場發(fā)展營造良好環(huán)境。 全面清理全縣農(nóng)貿(mào)市場收費，堅決停止亂收費、亂攤派、亂罰款。除國家有關(guān)部門按照規(guī)定批準的收費項目外，任何單位和個人不得擅自設(shè)置收費項目，提高收費標準。建議在城市市場實行一站式收費管理辦法，即市場管理部門可作為各項費用的征收機構(gòu)，采取窗口、固定征收方式進行結(jié)算。

（四）進一步加強展位費用管理。 一是出臺管理辦法，明確監(jiān)管職能?？h政府要制定相關(guān)政策，出臺《縣城城鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場收費管理辦法》等一系列管理措施和辦法以及相應(yīng)的處罰措施。明確各單位協(xié)助市場服務(wù)中心加強農(nóng)貿(mào)市場收費管理，推進農(nóng)貿(mào)市場管理制度化、規(guī)范化。二是加強展位租賃合同管理。農(nóng)貿(mào)市場的固定攤位實行租賃合同管理。農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營者應(yīng)當與現(xiàn)場經(jīng)營者簽訂書面展位租賃合同，通過簽訂合同確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)明確展位費用標準、展位面積、租賃期限及相關(guān)費用的支付方式。三是規(guī)范和降低收費水平。農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營者要正確認識和履行企業(yè)社會責(zé)任和義務(wù)，積極規(guī)范農(nóng)貿(mào)市場攤位收費。收費時，必須出具財稅部門認可的合法票據(jù)。同時，及時了解展位租賃動態(tài)，杜絕轉(zhuǎn)租或炒作展位造成展位費用上漲等問題，維護公平公正的交易環(huán)節(jié)。四是加強市場執(zhí)法檢查。要加強對農(nóng)貿(mào)市場收費行為的監(jiān)督管理，全面清理和規(guī)范農(nóng)貿(mào)市場違法收費項目和收費行為。要切實加強對全區(qū)主要農(nóng)貿(mào)市場攤位收費情況的調(diào)查監(jiān)測，及時掌握情況，發(fā)現(xiàn)問題。要加強部門協(xié)調(diào)配合，加大執(zhí)法力度，堅決取締違法收費項目，查處違法收費行為，維護市場運行秩序，降低市場流通成本，穩(wěn)定農(nóng)副產(chǎn)品價格。

（五）疏堵結(jié)合，加大執(zhí)法力度，堅持長效管理。 對于占用道路的臨時市場，在不影響環(huán)境和交通的前提下，增加臨時疏散點的設(shè)置，引導(dǎo)經(jīng)營者有序買賣。對于頑固的占道者來說，要遏制這種亂象的發(fā)生，只有堅持長效管理，加大整改力度，才能有效建設(shè)市場。

（六）加大財政投入和管理力度，重視蔬菜市場的公共服務(wù)功能。 蔬菜市場是一項社會公益事業(yè)。政府要結(jié)合實際，加大財政投入，建設(shè)培育一批具有一定規(guī)模的公益性蔬菜市場。要完善規(guī)范化菜市場硬件建設(shè)管理和菜市場經(jīng)營者管理，改變過去以收費為主的管理模式，轉(zhuǎn)變?yōu)橐苑?wù)為主體的市場管理模式。市場服務(wù)中心根據(jù)各市場特點，負責(zé)指導(dǎo)、督促、檢查市場常態(tài)化城市內(nèi)部規(guī)劃管理、設(shè)施維護、運營秩序、線路定位等工作，確保市場運行環(huán)境安全、衛(wèi)生、有序。.

（七）深入開展文明市場創(chuàng)建活動。 要著力解決市場臟亂和假冒偽劣問題，整頓市場環(huán)境，維護市場秩序，提高商品和服務(wù)質(zhì)量。要健全市場管理制度，提高市場管理和服務(wù)水平；要加強市場管理人員的培訓(xùn)教育，不斷提高自身素質(zhì)和管理能力；要加強對廣大市場經(jīng)營者的教育和管理，建立健全經(jīng)營者自律組織，大力倡導(dǎo)依法經(jīng)營、文明經(jīng)營、公平競爭、依法納稅的行業(yè)風(fēng)氣。讓他們自覺遵守市場規(guī)則，為市場的繁榮發(fā)展做出自己的貢獻。

【生豬產(chǎn)銷價格調(diào)查報告】價格調(diào)查報告（二）|返回目錄

今年4月以來，長寧市生豬價格持續(xù)走低，全市生豬銷售困難，飼料價格上漲，生豬價格上漲生豬一降再降，大部分養(yǎng)殖戶處于虧損狀態(tài)，嚴重打擊了養(yǎng)殖戶的積極性，影響了我市生豬生產(chǎn)的正常發(fā)展。為準確掌握我市生豬生產(chǎn)和價格現(xiàn)狀，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考，5月31日至6月2日，市政府辦牽頭，市畜牧局牽頭將帶頭。市商務(wù)局、市物價局、市生豬屠宰辦派專人參加，組織參觀了蘭江、陽泉、白坊、康家里、聚義三個大型生豬養(yǎng)殖鎮(zhèn)和兩個城市生豬屠宰場進行調(diào)查。調(diào)查報告如下：

I．基本情況

（一）三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)生豬生產(chǎn)情況。 我們選擇了蘭江、陽泉、百坊作為調(diào)查對象。其中，蘭江鄉(xiāng)、百方鎮(zhèn)已實施生豬屠宰，而市內(nèi)大鎮(zhèn)陽泉鎮(zhèn)尚未實施。通過調(diào)研、座談和走訪，我們發(fā)現(xiàn)，一是三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的養(yǎng)豬大戶數(shù)量呈增加趨勢。蘭江鄉(xiāng)養(yǎng)豬大戶從去年的11戶增加到今年的16戶，陽泉鎮(zhèn)增加6戶至34戶，百方鎮(zhèn)增加2戶至13戶。二是三鄉(xiāng)生豬存欄量與上年相比有增有減。根據(jù)三個鄉(xiāng)牧站提供的動物防春數(shù)據(jù)，蘭江鄉(xiāng)生豬存欄3800頭，比去年同期的3467頭增加333頭；陽泉鎮(zhèn)生豬存欄5647頭，與去年同期相比。 7,849人，減少2,202人；百坊生豬存欄6218頭，比去年同期的7250頭減少1032頭。從數(shù)據(jù)上看，生豬存欄量呈下降趨勢，但蘭江鄉(xiāng)大農(nóng)劉洛明表示，這只是表面現(xiàn)象。整體下降了。實際情況是，在近兩年養(yǎng)豬高利的刺激下，大農(nóng)戶增多，原有大戶擴大生產(chǎn)?，F(xiàn)在生豬賣難了，生豬總數(shù)應(yīng)該會增加。三是三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的養(yǎng)豬戶都束手無策。我們拜訪了蘭江鄉(xiāng)的劉洛明、陽泉鄉(xiāng)的張建軍、百方鄉(xiāng)的譚澤英。他們普遍反映，現(xiàn)在生豬售價低，飼料價格上漲，養(yǎng)豬業(yè)處于虧損狀態(tài)。以一頭120公斤的成年豬為例，年初的收購價是人民幣/斤，現(xiàn)在是人民幣/斤，一頭成年豬直接虧了696元。四是鄉(xiāng)鎮(zhèn)定點屠宰場向當?shù)剞r(nóng)民采購生豬。我們從蘭江和百芳的定點屠宰場了解到，蘭江和百芳都屠宰了當?shù)剞r(nóng)民的生豬。正方形是5個頭。陽泉鎮(zhèn)日均生豬消耗量為8頭左右，由分散的屠宰工人收購?fù)涝?。此外，?zhèn)內(nèi)多家屠宰場同時申請設(shè)立指定生豬屠宰場。因為關(guān)系沒有很好的協(xié)調(diào)，陽泉鎮(zhèn)沒有簽字同意。一個值得關(guān)注的現(xiàn)象是，由于市區(qū)生豬零售價格低于鄉(xiāng)鎮(zhèn)，蘭江、百芳、伊灘等城鄉(xiāng)結(jié)合部鄉(xiāng)鎮(zhèn)的部分村民頻繁進城買豬肉。

（2）全市生豬養(yǎng)殖總體情況。 我市是農(nóng)業(yè)大市，生豬生產(chǎn)一直在我市占有重要地位。近年來，我市生豬生產(chǎn)逐漸從過去的散養(yǎng)養(yǎng)殖轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的規(guī)模化養(yǎng)殖。據(jù)市畜牧局提供的數(shù)據(jù)：目前，全市共發(fā)展規(guī)模養(yǎng)殖戶2970戶，其中5000頭以上生豬3戶，3000頭以上生豬12戶，養(yǎng)豬79戶以上。 1000多頭豬，173戶500多頭豬。 100戶以上戶數(shù)1703戶。一季度存欄生豬1萬頭，比上年同期增加1萬頭，增幅%；

（3）全市生豬定點屠宰。 1995年9月，我市開始生豬屠宰工作。 1998年，市商業(yè)公司下屬食品公司生豬屠宰場在市區(qū)內(nèi)開展生豬定點屠宰。至4月，市區(qū)已建立兩家定點屠宰場，分別是康佳麗食品有限公司和巨通農(nóng)產(chǎn)品有限公司，兩家公司平均每天屠宰生豬約110頭。購買生豬的主要渠道是衡陽地區(qū)周邊縣市。在當?shù)刭徺I并為當?shù)剞r(nóng)民屠宰的生豬數(shù)量很少。據(jù)兩家屠宰場統(tǒng)計，4-5月，共出欄生豬6450頭，其中外地生豬5724頭，長寧僅726頭，不到總數(shù)的12%。松白、白芳、兗州、銀田、鹽湖、蘭江、勝橋、新河、膠塘塘等9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)設(shè)立了定點屠宰場。除松白鎮(zhèn)屠宰場外，日均屠宰量為30頭。鄉(xiāng)鎮(zhèn)定點屠宰場日均屠宰量僅為4頭左右。其他15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)尚未實施生豬定點屠宰，但陽泉、羅橋等鄉(xiāng)鎮(zhèn)正在積極申請設(shè)立生豬定點屠宰場。全市日均生豬出欄量在230頭左右。

（4）生豬成本效益情況。 據(jù)調(diào)查，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)大型養(yǎng)殖場生豬存欄量大，平均120公斤/頭，其中60%急需屠宰。目前生豬收購價在人民幣/公斤左右，比去年最高收購價人民幣/公斤低41%。即便如此，市區(qū)的兩家定點生豬屠宰場還是從外地大量采購生豬，這樣市內(nèi)的養(yǎng)豬戶即使低價出售，也賣不出幾頭豬。增加，農(nóng)民損失嚴重。下面，我們將現(xiàn)狀與年初的飼料成本、仔豬成本、人工防疫等成本、進貨價、批發(fā)價、零售價等方面進行對比，分析生豬的成本效益：

1.飼料價格：我們走訪了幾家豬飼料店，得到了下表：

種類

日期

豆粕

（元/噸）

麩皮

（元/80公斤）

玉米

（元/噸）

預(yù)混料

（元/公斤）

2009年初

3200

p>

51 1630

< p>

5 月 9 日

3460

67

p>

1740

從表中可以看出，從飼料成本來看，豆粕價格上漲%，麩皮價格上漲%，玉米價格上漲%，預(yù)混料價格上漲 %。據(jù)陽泉鎮(zhèn)養(yǎng)豬大戶、畜牧站站長張建軍的養(yǎng)豬戶統(tǒng)計，年初生豬平均飼料成本為760元/頭，但現(xiàn)在人均854元。 84元，增長%。

2.仔豬成本：據(jù)走訪調(diào)查的幾位生豬養(yǎng)殖戶反饋，仔豬的價格一般不按市場斤計算，而是根據(jù)出售的大小、毛色、重量而定。年初，每頭小豬都待售。均價400元，現(xiàn)在340元，價格有所下降。 如果小豬是自養(yǎng)的，小豬的成本相對較低。

3.人工防疫費用：這部分費用包括人工、醫(yī)療防疫、水電、死亡賠償?shù)荣M用。翻閱幾家生豬養(yǎng)殖戶的賬目，我們可以發(fā)現(xiàn)如下對比表：

項目

日期

人工成本

（元/人）

< p>醫(yī)療防疫

（元/人）

水電費（元/人）

（元/人）

水電費（元/人）

p>

死亡損失（元/人）

其他（元/人）

2009年初

8

4 2

5 14

15

12

5 月 9 日

90

25

16

20

14

據(jù)表，2009年初，人工防疫費用為每頭生豬150元，現(xiàn)在達到165元，每頭平均成本增加15元，這部分成本增加10%。也有養(yǎng)殖戶反映，如果養(yǎng)殖防疫技術(shù)不達標，或者出現(xiàn)意外因素，這部分成本會增加。

4.生豬成交價格：我們將年初生豬的收購價、批發(fā)價、零售價與5月份的價格進行比較：

p>

項目

日期

進貨價

（元/公斤）

批發(fā)價

（元/公斤）

零售價

（元/公斤）

市區(qū)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)

市區(qū)地區(qū)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)

市區(qū)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)

2009年初

【市場商品變化調(diào)查報告】價格】價格調(diào)查報告（三）|返回目錄

xx年以來，我縣居民消費價格總水平呈上升趨勢，其中糧油、肉蛋、房地產(chǎn)價格普遍上漲。據(jù)8月4日市場調(diào)查，今年以來部分與居民生活密切相關(guān)的重要商品價格變動情況如下：

1．糧食價格趨于平穩(wěn)上漲。 小麥和玉米價格自3月份上漲以來一直保持穩(wěn)定。 1月份小麥收購價為人民幣/500克，零售價為人民幣/500克。 5月22日，進貨價人民幣/500g，零售價人民幣/500g，零售價漲幅%；進貨價為人民幣/500克，零售價為人民幣/500克。 5月22日進貨價RMB/500g，零售價RMB/500g，零售價漲幅%。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，新糧（小麥）上市時，小麥價格呈下降趨勢，而玉米價格則趨于上漲。

2.食用油價格呈上漲趨勢。 4月，食用油價格開始上漲，一等桶（5升）魯花牌花生油從1月的人民幣/桶上漲至5月22日的人民幣/桶，漲幅%，而散裝花生油則由1月的元/500克上漲至元/500克，漲幅為%。

花生油價格上漲的主要原因是花生收購價格的上漲。

3.牛、羊、豬肉價格均有不同程度上漲。 1月牛肉價格為人民幣/500g，5月22日價格為人民幣/500g，漲幅%； 1月羊肉價格為RMB/500g，5月22日價格為RMB/500g，漲幅%；排骨和后座價格從1月份的人民幣/500克和人民幣/500克上漲至5月22日的人民幣/500克和人民幣/500克，漲幅分別為%和%。

豬肉價格上漲的原因是：一是去年受疫情影響，存欄生豬數(shù)量較去年有所減少；采購價格為人民幣/500克。綜合以上原因，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，豬肉價格有進一步上漲的趨勢。

4.雞蛋價格正在上漲。 1-5月雞蛋價格持續(xù)上漲。 1月價格為RMB/500g，春節(jié)期間價格為RMB/500g，5月22日價格為RMB/500g，較1月上漲%。

據(jù)相關(guān)人士分析，雞蛋價格上漲是受近期禽流感疫情影響，養(yǎng)雞風(fēng)險加大，影響?zhàn)B殖戶養(yǎng)雞積極性，蛋雞數(shù)量顯著下降；二是飼料價格上漲。養(yǎng)殖成本增加。根據(jù)目前的情況分析，雞蛋價格有進一步上漲的趨勢。

5.房地產(chǎn)價格仍在快速上漲。 今年1月，我縣房地產(chǎn)均價約為1450元/平方米，5月22日均價約為1750元/平方米。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，我縣房地產(chǎn)價格持續(xù)上漲，主要是因為我縣地處寶南郊區(qū)，毗鄰保定市區(qū)，與交通便利，受城市物價拉動很大；物價上漲的氣候?qū)ξ铱h房地產(chǎn)價格也有一定的影響。因此，今年以來，房地產(chǎn)價格持續(xù)快速上漲。

【淄博臨淄生豬價格調(diào)查報告】價格調(diào)查報告（四）|返回目錄

市臨淄區(qū)物價局近日對生豬市場價格進行調(diào)查，生豬價格呈現(xiàn)小幅平穩(wěn)上漲趨勢。

xx年4月2日，待售生豬價格為人民幣/斤，較上周上漲人民幣/斤，漲幅%，較上周上漲人民幣/斤上月環(huán)比增加%，與去年同期相比增加%。

【基本情況】

本次調(diào)研專門走訪了臨淄五臺養(yǎng)豬專業(yè)合作社和啟宇養(yǎng)豬場兩家養(yǎng)豬企業(yè)。

據(jù)調(diào)查，臨淄五臺養(yǎng)豬專業(yè)合作社的生豬存欄總量約為1050頭，其中母豬約120頭，仔豬400-500頭（約60斤）。齊宇 養(yǎng)殖場生豬存欄總數(shù)約1600頭母豬和4500頭仔豬（約60斤）。

兩個豬場都是自繁豬場，所以每個月的出欄頭數(shù)比較均衡，沒有大規(guī)模集中屠宰。

【養(yǎng)豬成本效益】

據(jù)調(diào)查，每頭豬（210-220斤）的養(yǎng)殖成本在1400-1500元之間，其中豬飼料占80%，人工費20元/人，水電10元/人，防疫費25元/人，其他費用占20%左右。

隨著近期玉米價格上漲，飼料成本也在上漲。按照傳統(tǒng)計算，玉米價格上漲人民幣/斤，生豬成本上漲人民幣/斤。但目前生豬出欄價格為人民幣/斤，玉米價格已漲至人民幣/斤。

生豬的銷售收入已經(jīng)不足以支撐養(yǎng)殖成本。按照現(xiàn)在的屠宰價格，每頭生豬的損失在120-180元之間。去年以來的低價經(jīng)營，導(dǎo)致臨淄區(qū)散養(yǎng)農(nóng)戶數(shù)量大幅減少。據(jù)了解，五臺養(yǎng)殖合作社周邊散養(yǎng)農(nóng)戶從去年同期的20戶減少到目前的15戶，較xx年30余人的高峰減少了50%。

【近期生豬價格上漲的原因】

首先，從去年開始，我區(qū)生豬價格大幅下跌，而全年價格相對較低，導(dǎo)致農(nóng)民減少，市場庫存減少。

二是由于價格長期低迷，養(yǎng)殖場普遍惜售，人為減少屠宰量。

三、去年10月至春節(jié)期間，我區(qū)養(yǎng)豬場發(fā)生豬流感疫情，導(dǎo)致部分100公斤以上的豬死亡。死豬恰好在近期適合屠宰，也間接造成了當季屠宰量的減少。

第四，玉米價格在春節(jié)后呈現(xiàn)上漲趨勢，從節(jié)前的人民幣/斤上漲到現(xiàn)在的人民幣/斤，間接推高了玉米價格。養(yǎng)殖成本。

【后期行情走勢】

在此次調(diào)研中，臨淄區(qū)物價局了解到，農(nóng)民對未來的預(yù)期較為樂觀。

由于去年市場連續(xù)兩年低迷，部分農(nóng)戶被淘汰，市場存量減少。預(yù)計后市生豬價格將有較好的走勢。根據(jù)生豬養(yǎng)殖周期推算，今年到明年上半年生豬價格應(yīng)該會上漲。

五臺養(yǎng)殖合作社王有勇經(jīng)理甚至樂觀預(yù)測，生豬價格將重回8元/斤以上的價格區(qū)間。 2017年蔬菜市場價格調(diào)查報告

統(tǒng)計局公布70個大中城市房地產(chǎn)價格調(diào)查方案、農(nóng)村醫(yī)療服務(wù)和藥品價格管理調(diào)查報告及社會實踐春節(jié)蔬菜價格普遍上漲調(diào)查

價格報告 篇9

關(guān)于大眾對電影票價格看法的調(diào)查報告

調(diào)查時間：20xx年2月

調(diào)查地點：互聯(lián)網(wǎng)

調(diào)查內(nèi)容：關(guān)于民眾對電影票價格看法的調(diào)查

調(diào)查方式：網(wǎng)絡(luò)調(diào)查

2月27日，新華網(wǎng)發(fā)展論壇發(fā)起的題為“電影票團購價不能夠低于7折合理嗎”的調(diào)查顯示(1258人參與)，98.6%的網(wǎng)友對這一規(guī)定表示反對，僅1.4%的網(wǎng)友表示支持。

一名環(huán)球網(wǎng)網(wǎng)友說，現(xiàn)在電影票價一般都要70元左右，imax電影票價有的高達150元，打個七折也不便宜，這對一個月工資才兩三千元的老百姓來說不是小數(shù)目。電影局的《意見》真得多調(diào)查了解老百姓的意見，才不會那么離譜兒。

一名新浪網(wǎng)友調(diào)侃說：電影局這一招兒太高深了，一般老百姓很難理解其背后目的。說是為保護消費者利益吧，這樣做又會使更多人看不起電影;說是為擴大票房成績、保護電影發(fā)行方利益吧，但看電影的人少了，票房自然受影響;說是為促進國產(chǎn)電影發(fā)展吧，可是國產(chǎn)電影即便只要二三十元，看的人也不多。沒人關(guān)注，國產(chǎn)電影又談何發(fā)展?“電影局的葫蘆里到底賣的什么藥?”

一名網(wǎng)易網(wǎng)友認為，電影票價是否合理，應(yīng)該具體考慮每部電影的質(zhì)量。比如，《阿凡達》票價100元左右，可是大家還是搶著去看，最后卷走14億元;對于部分國產(chǎn)爛片來說，即便打一二折，票房還是少得可憐。真不知道“優(yōu)惠不能低于七折”這一規(guī)定的道理何在。

“電影局的手也太長了吧!”一名新浪網(wǎng)友說，電影票價高低屬于物價范疇，該歸物價部門管，電影局規(guī)定最低限價，有越權(quán)之嫌吧?

大江論壇一網(wǎng)友認為，即便現(xiàn)在的電影票價經(jīng)常打三四折，那也是建立在中國當前電影票價虛高基礎(chǔ)之上的`。中國電影發(fā)展的最大問題之一是票價太高，而不是太低。

據(jù)搜狐網(wǎng)等媒體報道，美國國家劇院業(yè)主協(xié)會的最新統(tǒng)計顯示，XX年第三季度美國平均電影票價降至7.94美元新低，約合人民幣50元，低于我國影院60元的普通掛牌價格。以在美國月收入3000美元的中低水準來衡量，看一場電影的花費占其收入的0.2%;而在國內(nèi)，即使以3000元的月收入計算，每張60元的電影票占普通人收入的2.0%。中國電影票價格比美國高出10倍。

一名新浪微博網(wǎng)友指出，電影票價確實需要管理，有關(guān)部門應(yīng)下大力氣治理票價虛高問題，讓影院打出實價，使更多人走進電影院?？墒乾F(xiàn)在的做法，卻是在限定最低折扣，弄反了吧，這算怎么回事?

普通電影票多少錢一張才算合理?新浪微博進行的一項調(diào)查顯示(11276人參與)，65.0%的網(wǎng)友選擇30元以下，30.0%的網(wǎng)友選擇30元~60元，3.0%的網(wǎng)友選擇60元~80元，2.0%的網(wǎng)友接受80元以上。

有論壇網(wǎng)友說，在國家倡導(dǎo)文化復(fù)興、電影發(fā)展的今天，電影局作為主管部門，應(yīng)該花更多精力提高電影的品位和質(zhì)量，讓觀眾有更多機會欣賞高水平作品，而不是去代替院線限制票價，剝奪觀眾選擇權(quán)，讓老百姓失去低成本的娛樂機會。

價格報告 篇10

牛肉價格調(diào)查報告

發(fā)件人：木子

近幾年來，牛肉的價格上漲的越來越高，讓人們難以承受。于是，我對牛肉上漲的原因進行了調(diào)查。

調(diào)查

我用走訪的方法詢問當?shù)仞B(yǎng)牛的人，從而得知：養(yǎng)牛戶認為養(yǎng)牛不如去幫人干活劃算。我還到集市上去詢問屠夫，得知：回族已經(jīng)不是牛肉的主要消費者，其他民族都來買牛肉，牛肉供不應(yīng)求。10多年前牛肉十多元一斤，現(xiàn)在已經(jīng)賣到三十三元一斤了。

分析

牛的生長周期長，一般從出生到長大成年需要3~4年的時間。而豬的生長周期很短，3~4個月就可以宰吃了。牛需要到水草肥沃的地方放養(yǎng)，而且胃口很大，吃的非常多。大多數(shù)的豬都是在家里圈養(yǎng)，養(yǎng)殖戶用含有激素的飼料喂養(yǎng)，縮短生長周期。

結(jié)論

因為牛的生長周期長，數(shù)量少，要到野外放養(yǎng)，并且牛肉的營養(yǎng)價值豐富，熱量高，肉質(zhì)好，味道鮮美。飼料喂養(yǎng)的豬，含有對人體有害的激素，肉質(zhì)也沒有放養(yǎng)的好。自然而然，吃牛肉的人越來越多，牛肉供不應(yīng)求的，價格也就隨之上漲。

建議

當?shù)卣喾龀逐B(yǎng)牛戶，給予好的優(yōu)惠政策，提高養(yǎng)牛戶的積極性。畜牧局也多給養(yǎng)牛戶科學(xué)的指導(dǎo)，提高小牛的成活率，使牛的數(shù)量增加，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟價值，從而使牛肉的價格保持穩(wěn)定。

姓名：馬頂棋 班級：六年級二班學(xué)校：云南省大理州漾濞縣上街中心完全小學(xué)QQ郵箱：

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