出租合同書(shū)(收藏15篇)

出租合同。

在當(dāng)前全球貿(mào)易快速增長(zhǎng)的時(shí)代，合同的執(zhí)行能夠顯示合同簽訂者的信譽(yù)。因此，我們?cè)谄鸩莺贤瑫r(shí)需要注意哪些要點(diǎn)呢？筆者精心整理了一篇名為“出租合同書(shū)”的文章，此內(nèi)容僅供您在工作和學(xué)習(xí)中參考，禁止以任何方式外傳或復(fù)制！

出租合同書(shū)【篇1】

合同編號(hào)：

甲方：______________

乙方：______________

甲方將賓館租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂本協(xié)議，具體協(xié)議如下：

一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日。

二、租金：每年人民幣_(tái)______元整(：_______元)。

三、付款方式：每月____日前一次性付清當(dāng)月租金，先付租金后使用。

四、保證金：為了預(yù)防甲方物品受損，乙方自愿付伍萬(wàn)元保證金給甲方。

五、乙方在租賃期間，所有的物業(yè)、水、電費(fèi)等一切稅費(fèi)均由乙方自理，與甲方無(wú)關(guān)。

六、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設(shè)施、設(shè)備(包括水、電表)等物品，如在租賃期間出現(xiàn)任何問(wèn)題，其一切費(fèi)用由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。租賃期滿(mǎn)后，如上述物品有破壞、破損現(xiàn)象，乙方應(yīng)按原價(jià)格的兩倍賠償給甲方。甲方有權(quán)從保證金中扣除，不夠部份乙方補(bǔ)給甲方。

七、租賃期間，甲方所提供房屋設(shè)備、設(shè)施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。如有轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方同意。

八、甲方提供的賓館特種經(jīng)營(yíng)許可證等有效證件，乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷(xiāo)、失效等一切問(wèn)題，乙方應(yīng)賠償所有損失。

九、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

十、租賃期滿(mǎn)后，裝修部分及賓館基礎(chǔ)設(shè)施，除家電類(lèi)乙方物品外，其它設(shè)施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉(zhuǎn)移、處理，否則由保證金中扣除。

十一、租賃期滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

十二、租賃期間內(nèi)如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，合同期內(nèi)如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向人民提起訴訟。

甲方：________ 乙方：________

地址：________ 住所：________

電話(huà)：________ 電話(huà)：________

簽訂時(shí)間：________ 簽訂時(shí)間：________

出租合同書(shū)【篇2】

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在自愿，平等的基礎(chǔ)上達(dá)成一下協(xié)議，共同遵守。

一、服裝訂購(gòu)、租賃信息

訂單總價(jià)為人民幣_(tái)______ 元人民幣整(大寫(xiě))_____________(小寫(xiě))

甲方簽訂合同時(shí)需付訂金_____元整。余款______元整，余款于_____________交付乙方。 甲方付清訂金后，乙方需出具相關(guān)收據(jù)。

乙方在收取全額費(fèi)用后應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交于甲方。

甲方所訂購(gòu)的服裝于___________(日期)至乙方處試取。

二、服裝租賃：

1、甲方收到產(chǎn)品的7天之內(nèi)，如果產(chǎn)品有任何的質(zhì)量問(wèn)題，只要未經(jīng)使用，可以無(wú)條件退換貨。

2、甲方于_______天內(nèi)取消訂單，訂金_____________(訂金扣款方式)

3、乙方未按期交貨，則按____________________________________(違約方式)

4、下列情況不得退(換)貨：

(1)衣物經(jīng)洗滌、穿著、有污漬、破損。

(2)客戶(hù)非質(zhì)量原因，其它因素要求退(換)貨。

(3)量身訂制及其它為客戶(hù)制作的非常規(guī)尺寸產(chǎn)品。

三、 未盡事宜與附加條款

1、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書(shū)面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

2、本合同附加條款如下：

(5) 本正本一式兩份，具有相同的法律效力。

3、____________(日期)取衣，甲方同時(shí)向乙方支付余款及押金。

(1)甲方需仔細(xì)查看衣物有無(wú)損壞情況，如有異議需當(dāng)場(chǎng)提出。

(2)乙方需按時(shí)提供甲方租賃的衣物，逾期示做違約處理

注：逾期違約_____天做賠償處理-賠償方案

4、_________(日期)還衣，乙方經(jīng)驗(yàn)收無(wú)不可修復(fù)的損壞后，將押金全額退還甲方。

注：如衣服受損，逾期未還-賠償方案

本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效。

甲方：

乙方：

日期：

出租合同書(shū)【篇3】

出租方： (榮昌賓館房東以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方就榮昌賓館租賃事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、租賃賓館房屋基本概況：

2、租賃房屋總間數(shù)50間(其中五樓標(biāo)準(zhǔn)間18間，四樓標(biāo)準(zhǔn)間18間，晾衣房1間，三樓普通間10間，衛(wèi)生間1間，六樓洗衣房2間)另外賓館后院有鐘樓房1間，鍋爐2臺(tái)。

二、房屋租賃期限及交款方式：

1、租賃期限為八年，即從公歷6月20日至6月20日止。

3、交款方式：第一年的6月20日前交清當(dāng)年的壹拾肆萬(wàn)元整(140000元)，以后每年提前一個(gè)月交清當(dāng)年的壹拾肆萬(wàn)元整(140000)。

4、租賃期滿(mǎn)后乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前半年與甲方恰談，在同等條件下給乙方優(yōu)先。

三、甲方責(zé)任：

1、如有天然氣管線(xiàn)到賓館門(mén)口甲方負(fù)責(zé)改造或更換取暖設(shè)施。乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，房產(chǎn)租賃稅由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方負(fù)責(zé)收回本樓鄰居取暖費(fèi)、電費(fèi)歸還乙方，如有鄰居不交費(fèi)者乙方有權(quán)斷電、斷暖。

3、本樓面前晚上允許乙方停車(chē)使用。

四、乙方責(zé)任：

1、乙方在租賃期內(nèi)甲方本人所占房屋乙方不得收取供暖費(fèi)、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方在租賃期內(nèi)甲方和本樓的領(lǐng)導(dǎo)不收取水費(fèi)。

3、乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)樓頂防水保護(hù)，不允許任何人在樓頂隨意踩踏，造成漏水現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)維修。

4、乙方如有轉(zhuǎn)讓賓館需同甲方恰談，協(xié)議達(dá)成后甲方押金貳萬(wàn)元整(0元)，別人租賃期滿(mǎn)后乙方負(fù)責(zé)與甲方交接，終止合同。并甲方退還乙方押金貳萬(wàn)元整(20000元)。

5、乙方在租賃期內(nèi)再現(xiàn)一切意外事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、賓館原廣告牌(包括霓虹燈)已損壞由乙方負(fù)責(zé)修理。

7、乙方負(fù)責(zé)每年清兩個(gè)鍋爐各一次，費(fèi)用由乙方支付，確保鍋爐正常使用。

8、賓館出租滿(mǎn)后，乙方所裝修的設(shè)施無(wú)條件留與甲方使用。

9、乙方不得在賓館三墻對(duì)外作任何廣告。

10、賓館租賃到期后乙方參照設(shè)施清單與甲方進(jìn)行交接如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、違約責(zé)任：

一方違約，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失壹拾萬(wàn)元整(100000元)。

六、如乙方樓整體出租，甲方裝修費(fèi)用由由乙方負(fù)責(zé)。

七、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

甲 方：

出租合同書(shū)【篇4】

出租人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將其所有的位于 的單身公寓及其設(shè)施（包括家私和器具），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方為住 宿使用。

二、租賃期

2.1 租賃期為_(kāi)___年，自____年___月___日起至____年____月____日止。

2.2 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋及其設(shè)施，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)____個(gè)月前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再

由雙方另議續(xù)租事宜。

三、租金

3.1 雙方談定的租金為每季度____元。

3.2 乙方支付甲方每季度的租金，應(yīng)在每季度房租到期的提前一個(gè)月：

（1）匯至甲方指定的銀行帳號(hào)；

（2）以現(xiàn)金方式支付甲方。

四、保證金

4.1 為確保出租房屋及其設(shè)施之安全并完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于簽訂合同后，____日內(nèi)支付給甲方的租賃押金計(jì)____作為乙方確保合同履行之保證金。

4.2 除本合同另有規(guī)定之外，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日與甲方點(diǎn)清室內(nèi)設(shè)施并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。

五、室內(nèi)設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

5.1 房屋的電消耗按查表實(shí)數(shù)由乙方交付，每季度與該季度的房屋租賃費(fèi)一起交（1元/度），水費(fèi)免費(fèi)；

六、出租人的責(zé)任

6.1 甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用；

6.2 租賃期內(nèi)若因乙方原因嚴(yán)重影響他人正常住宿則甲方有權(quán)終止合同；

6.3 甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人并有合法地位出租此房屋于乙方。

七、承租人的責(zé)任

7.1 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

7.2 乙方須經(jīng)甲方事先同意，方可在承租用房?jī)?nèi)添置設(shè)備，乙方須自行承擔(dān)

其產(chǎn)生的全部費(fèi)用；承租房?jī)?nèi)所有設(shè)施在使用期間損壞修補(bǔ)費(fèi)用由乙方 承擔(dān)

7.3 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不

得擅自裝修及改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放非法危險(xiǎn)物品等，乙方在租賃期 間做的所有合同以外的事情與甲方無(wú)關(guān)，乙方需自行承擔(dān)全部責(zé)任。

八、違約處理

8.1 自簽約之日起，若乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方，甲方應(yīng)退還乙方未滿(mǎn)期約租金及押金；

8.2 租賃期滿(mǎn)同日，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)家具、物品搬遷清楚，不得借故存留，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，甲方可自由處理。

8.3 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回出租房屋，并且保險(xiǎn)金不予退還：

A.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；

B.無(wú)故拖欠租金超過(guò)三十天；

C.轉(zhuǎn)租第三者。

九、適用法律

本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。

十、本合同自簽訂之日起即時(shí)生效，甲乙雙方不得反悔，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具同等法律效力。

十一、補(bǔ)充規(guī)定

______________________________________________________________

十二、室內(nèi)物品清單（租賃期滿(mǎn)時(shí)入若以下設(shè)備有所損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，賠償金將按照物品損壞程度決定）

12.1 電器：空調(diào)（2500元/臺(tái)）、熱水器（800元/臺(tái)）

12.2 家具：床鋪（4000元/張）、衣柜（1500元/個(gè)）、洗手盆（700元/個(gè)）

甲方簽字（蓋章）：___________________

電話(huà)：___________________

乙方簽字（蓋章）：___________________

電話(huà)：___________________

身份證號(hào)碼：___________________

本合同于______年_____月_____日在_______簽訂，甲方僅在此確認(rèn)，在本合同簽訂之日起，從乙方收到上文所指的保證金共______元。

出租合同書(shū)【篇5】

出租方（甲方）：___________

承租方（乙方）：___________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。

一、租賃物使用地：

二、租期不足一個(gè)月則按一個(gè)月結(jié)算。

三、租期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方必須每月結(jié)算一次租費(fèi)，并在退清租賃物資時(shí)結(jié)清租費(fèi)。如不按期結(jié)算加收租費(fèi)___________%滯納金。

四、合同簽訂后實(shí)際履行前，乙方須預(yù)交押金___________元。并提交單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、單位授權(quán)委托書(shū)、合同經(jīng)辦人、提貨人、退貨人身份證復(fù)印件各一份。除合同約定的提貨人或合同經(jīng)辦人另行書(shū)面指定的提貨人以外，甲方有權(quán)拒絕發(fā)貨。

五、租賃期間，由乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，對(duì)于退貨時(shí)乙方未進(jìn)行維修、保養(yǎng)的部分，由乙方承擔(dān)修理費(fèi)，修理費(fèi)每噸___________元。

六、租賃物資丟失、報(bào)廢、損壞按附表原值賠償，如當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)值高于附表原值時(shí)，按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。單位租金以附表所列為準(zhǔn)。（見(jiàn)附表）

七、租賃物資的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量以提貨單所載為準(zhǔn)，以雙方提貨、退貨以經(jīng)手人簽字的提貨單和退貨單作為合同的組成部分。雙方約定的提貨人為_(kāi)__________。

八、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式對(duì)租賃貨物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押、出售、發(fā)生上述情形的，甲方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)要求乙方賠償由此帶來(lái)的一切損失。

九、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。

甲方（蓋章）：___________

甲方代表簽字：___________

聯(lián)系電話(huà)：___________

簽定時(shí)間：___________

提貨時(shí)間：___________年___________月___________日

乙方（蓋章）：___________

乙方代表簽字：___________

聯(lián)系電話(huà)：___________

簽定時(shí)間：___________

提貨時(shí)間：___________年___________月___________日

出租合同書(shū)【篇6】

（出租方）以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

（承租方）以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

甲方將座落在斗湖堤鎮(zhèn)榮軍路鑫發(fā)花苑1樓的101—102門(mén)店出租給乙方經(jīng)營(yíng)，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，為了保證雙方的合法權(quán)益，杜絕矛盾和糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂以下條款：

1、租用時(shí)間：叁年。自年月日至年月日。

2、租用金額：第一年交元，第二年交元，第三年交元，每年要在租賃到期前1個(gè)月交清房屋租金。合同期內(nèi)，如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)鲁凶夥铰男性杏喠⒌暮贤?/p>

3、乙方責(zé)任：

（1）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)各種稅費(fèi)，如各種稅金、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、裝修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租，不準(zhǔn)改變租用房屋的結(jié)構(gòu)（拆墻打洞）、不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)開(kāi)門(mén)開(kāi)洞、不準(zhǔn)外設(shè)排煙設(shè)施和排煙道（油煙應(yīng)設(shè)在室內(nèi)排入下水道），如必須裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，方可進(jìn)行，裝修所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租用期滿(mǎn)，乙方租賃房屋墻、地、天棚上的裝修和門(mén)前的廣告牌不準(zhǔn)拆除，更不能折價(jià)給續(xù)租人或甲方，如有違約，甲方有權(quán)終止合同。

4、合同到期前，乙方應(yīng)提前二個(gè)月向甲方提出是否續(xù)租的書(shū)面申請(qǐng)，續(xù)租的租金和費(fèi)用在同等條件下以乙方優(yōu)先，如乙方未提前申請(qǐng)續(xù)租，到期時(shí)甲方有權(quán)隨意更換租主，如果甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方無(wú)條件按期交出租用房屋，如乙方拒不交出或拖延時(shí)間，乙方應(yīng)按到期時(shí)房屋租金的三倍向甲方繳納房租和承擔(dān)各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。

5、房屋租賃期內(nèi)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如果乙方不買(mǎi)，甲方有權(quán)出售所租賃房屋，出售后，本合同交隨出售房屋產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)交給買(mǎi)受人后任然有效。

6、合同一經(jīng)簽字就有法律效力，雙方共同遵守。

7本合同一式二份，雙方各持一份，到期交房、帳清后本合同自行終止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租合同書(shū)【篇7】

甲方;身份證號(hào);電話(huà);

乙方;身份證號(hào);電話(huà);

經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，自愿達(dá)成如下協(xié)議;

一，甲方將坐落在訥河市街樓自有門(mén)市樓房號(hào)出租給乙方使用，租金每年 元其中包括取暖費(fèi)，不包括物業(yè)費(fèi)。租期壹年，自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止。為保證房屋及設(shè)備安全完好，乙方須向甲方交保證金 元。

租期年，自 ______年______月______日起至 ______年______月______日止?？傆?jì)租金 元，一次性交齊，或分期第一年合同簽訂時(shí)交齊 元，并交齊保證金 元，第二年要提前一個(gè)月交齊 元，以下以此類(lèi)推，第一年交的保證金順延。

二，乙方在租賃期間屬自主經(jīng)營(yíng)，所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

三，租賃期內(nèi)乙方必須做好一切安全及防火工作，對(duì)室內(nèi)外的一切設(shè)施必須愛(ài)護(hù)使用，如有損壞必須及時(shí)維修更換，費(fèi)用自理，并確保狀態(tài)完好，防止次生災(zāi)害發(fā)生，造成損失要按市價(jià)賠償。

四，租賃期內(nèi)，甲方如賣(mài)房，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但不得干涉甲方。房屋交易成功，乙方確需退出，甲方須賠償乙方損失，即年租金的百分之即 元。并退還剩余租金。乙方與新房主進(jìn)行協(xié)商是否續(xù)租，甲方不得干預(yù)。

五，房屋到期前一個(gè)月雙方要協(xié)商下一年是否出租，續(xù)租及租金等事宜，乙方如續(xù)租要交定金 元，并在續(xù)租下一年的.前一天交齊下一年租金，乙方不續(xù)租甲方有權(quán)在門(mén)，窗等位置粘貼招租廣告。

六，如果乙方需要對(duì)房屋從新裝修，必須在甲方同意下進(jìn)行，但承租期滿(mǎn)后乙方不得拆除。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方同意。租賃期內(nèi)如果房屋被開(kāi)發(fā)占用，乙方有權(quán)就營(yíng)業(yè)損失與開(kāi)發(fā)商商榷要求補(bǔ)償，承租期未滿(mǎn)甲方須退還剩余租金，且不負(fù)賠償責(zé)任。

七，承租期內(nèi)乙方不得在室內(nèi)放置危險(xiǎn)，易燃，易爆及國(guó)家明令禁止的物品，如違反自行負(fù)責(zé)。

八，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得擅自修改。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租合同書(shū)【篇8】

出租方：賓館(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證編號(hào)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證編號(hào)：

甲方因經(jīng)營(yíng)所需，現(xiàn)決定將其經(jīng)營(yíng)的具有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的___賓館客房部、餐廳對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)，乙方?jīng)Q定承租?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方于年月日充分協(xié)商，自愿簽訂本合同如下：

一、租賃標(biāo)的物的范圍

1、___賓館客房部1層至4層所有房屋(不含客房部樓房5層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車(chē)庫(kù)1處);

2、___賓館餐廳1層、2層的所有房屋;

3、客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營(yíng)設(shè)施和餐廳內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)設(shè)施(《租賃標(biāo)的物移交清單》附后);

4、___賓館《房屋所有權(quán)證》、___賓館《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。租賃場(chǎng)地范圍除賓館樓房5層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車(chē)庫(kù)1處外，以房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證核準(zhǔn)的范圍為準(zhǔn)。

二、租賃期限

本合同項(xiàng)目下的租賃期限為年，即自年月日——年月日止。本合同正式履行時(shí)間為本合同簽字生效之日后的60日(乙方對(duì)承租的賓館客房、餐廳另行裝修時(shí)間約定為60日)，該60日甲方不計(jì)收乙方租賃費(fèi)。

三、租金數(shù)額及給付期限和方式時(shí)間約定為60日)。本合同項(xiàng)下的年租金為人民幣壹拾叁萬(wàn)伍仟元整(￥元整)，由乙方以下列期限以貨幣形式給付甲方：

1、年月日——年月日共年的租金，由乙方以年為一個(gè)給付時(shí)間單位，在每年的第一個(gè)合同年度起始的10日以前一次性付清，其中乙方在合同期前20__年每年應(yīng)付甲方的元中的每年元，20__年共計(jì)元，在甲方將現(xiàn)出租第三人使用的賓館客房部樓房5層的房屋移交乙方之日由乙方一次性給付甲方;

2、年月日——年月日共年的租金，由乙方在每個(gè)合同年度起始的10日以前一次性付清。

四、租賃合同的擔(dān)保

五、租賃標(biāo)的物的交付

1、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付時(shí)間為年月日;

2、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、登記造冊(cè)移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

六、租賃期間的稅、費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承提

1、租賃期間承租物的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)以及相關(guān)部門(mén)今后可能新增的與租賃標(biāo)的物有關(guān)的所有費(fèi)用均由乙方如數(shù)、按期承擔(dān)交納;

2、租賃期間稅務(wù)機(jī)關(guān)依法向___賓館征收的各項(xiàng)稅款均由乙方按期、如數(shù)承擔(dān)繳納;

3、租賃期間相關(guān)行政機(jī)關(guān)向___賓館收取的各項(xiàng)行政性收費(fèi)以及___賓館相關(guān)證、照的年審驗(yàn)費(fèi)用均由乙方按相關(guān)規(guī)定按期、如數(shù)繳納;

4、乙方在租賃期間可能被相關(guān)部門(mén)處以的罰款以及行政處罰所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行繳納和承擔(dān);

5、乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、改造、設(shè)施購(gòu)置等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

七、租賃標(biāo)的物的所有權(quán)、設(shè)施維護(hù)改造及他物增設(shè)

1、甲方對(duì)出租與乙方承租的所有標(biāo)的物依法具有絕對(duì)所有權(quán);

2、根據(jù)租賃標(biāo)的物的用途及經(jīng)營(yíng)需要，甲方同意乙方在本合同履行期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、改造和增設(shè)他物，但不得對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行不利于使用的技術(shù)性改變;

3、甲方移交乙方的現(xiàn)有租賃標(biāo)的物，在本合同期限屆滿(mǎn)或本合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方接交時(shí)的基本狀態(tài)如數(shù)移交甲方;乙方在本合同履行期間出資購(gòu)置和改造增設(shè)的客房、餐廳內(nèi)外的附屬物，在本合同到期時(shí)，無(wú)條件無(wú)償移交甲方接收，不再另行計(jì)價(jià)。

八、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下出租與乙方承租標(biāo)的物依法具有所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán);

(2)甲方負(fù)有按本合同約定的范圍和期限向乙方交付租賃標(biāo)的物并保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常使用和收益的義務(wù);

(3)甲方在租賃期內(nèi)負(fù)有不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和除本合同約定情形外不得提前收回租賃標(biāo)的物以及將已經(jīng)出租與乙方承租的租賃標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)租、出售與第三人的義務(wù);

(4)甲方負(fù)有在本合同有效期間內(nèi)對(duì)乙方在處理可能出現(xiàn)的重大事務(wù)進(jìn)行協(xié)助辦理的義務(wù)，但不負(fù)有費(fèi)用承擔(dān)義務(wù);

(5)甲方享有按本合同約定的數(shù)額、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的違約行為而產(chǎn)生的違約金的權(quán)利;

(6)甲方的配偶、子女對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物依法享有繼承權(quán)。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙方享有在租賃期限內(nèi)因第三人主張甲方在本合同生效前的相關(guān)權(quán)利而及時(shí)通知甲方處理和因此導(dǎo)致影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成直接經(jīng)濟(jì)損失后要求甲方減少租金數(shù)額的權(quán)利;

(2)乙方在本合同有效期限屆滿(mǎn)后，若甲方有意出售、出租租賃標(biāo)的物時(shí)在同等條件下享有優(yōu)先承租和購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利;

(3)乙方負(fù)有按本合同的約定按時(shí)如數(shù)向甲方交付租金和因其可能違約而向甲方承擔(dān)違約金的義務(wù);

(4)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)不得將甲方出租的租賃物轉(zhuǎn)租第三人或者將甲方的租賃標(biāo)的物作為他項(xiàng)權(quán)利的質(zhì)押物、擔(dān)保物，否則承擔(dān)違約責(zé)任的義務(wù);

(5)乙方負(fù)有在租賃期限內(nèi)對(duì)甲方在本合同生效前使用的員工按與甲方相同的待遇與其建立勞動(dòng)合同關(guān)系繼續(xù)予以使用的義務(wù)，但員工自愿放棄該項(xiàng)權(quán)利的情形除外;

(6)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)對(duì)可能發(fā)生的公共衛(wèi)生事件、工傷、工亡事故依法承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償和接受行政處罰的義務(wù);

(7)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)按實(shí)際需要承擔(dān)租賃物維修、改造、增設(shè)費(fèi)用的義務(wù)和合同到期或者終止時(shí)將前修、改造成果及增設(shè)的他物所有權(quán)無(wú)償移交甲方接受的義務(wù)，同時(shí)負(fù)有在本合同有效期屆滿(mǎn)時(shí)對(duì)甲方出租的物品可能造成損毀、缺失后照價(jià)賠償?shù)牧x務(wù)。

九、債權(quán)的享有和債務(wù)的承擔(dān)

1、甲方在本合同生效前所發(fā)生的債權(quán)由甲方享有，在本合同生效前發(fā)生的所有債務(wù)由甲方清償，與乙方無(wú)關(guān);

2、乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和清償，與甲方無(wú)關(guān)。

十、違約責(zé)任

1、本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方變更和解除，否則視為上述行為實(shí)施方根本性違約，違約方因此必須向守約方給付本合同項(xiàng)下租金總額的50%的違約金;

2、甲方未按本合同約定的期限向乙方交付租賃標(biāo)的物超過(guò)10個(gè)工作日時(shí)，應(yīng)當(dāng)自違約行為發(fā)生之日起，按合同金額每日5%向乙方支付違約金，租賃期限按實(shí)際違約時(shí)間相應(yīng)順延;

3、乙方在本合同有效期內(nèi)因第三人向甲方主張本合同簽訂之前的相關(guān)權(quán)利而導(dǎo)致乙方停業(yè)的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際停業(yè)時(shí)間相應(yīng)減收乙方租金;

4、乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租金超過(guò)10個(gè)工作日時(shí)，則從違約之日起除如數(shù)給付甲方

租金本金外，按未給付甲方款項(xiàng)數(shù)額的每天5%支付甲方違約金;乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租金超過(guò)30日時(shí)，即視為乙方根本性違約，甲方因此有權(quán)單方解除本合同，無(wú)條件收回租賃標(biāo)的物。乙方因此除如數(shù)給付欠付甲方的租金外，還必須承擔(dān)違約之日至本合同有效期屆滿(mǎn)期間應(yīng)給付甲方租金總額的5%的違約金給甲方;

5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租第三人或者作為他項(xiàng)權(quán)利的擔(dān)保標(biāo)的物出質(zhì)、抵押與第三人，否則視為乙方根本性違約，乙方因此承擔(dān)違約行為后果的方式與本合同本條第4項(xiàng)的方式相同。

6、租賃標(biāo)的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過(guò)程中另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

十二、甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議經(jīng)友好協(xié)商不能解決而需要通過(guò)司法訴訟程序處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)向人民法院提起訴訟解決。

十三、本合同書(shū)一式份，合同附件1份，合同內(nèi)容一致，效力同等，合同約定的各項(xiàng)條款均屬甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，自甲、乙雙方簽字(蓋章、捺印)之日起生效至本合同書(shū)有效期屆滿(mǎn)或者合同約定的終止履行條件成就，本合同被解除之日自行廢止。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

乙方(簽名捺印)：

聯(lián)系電話(huà)：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：

年月日

出租合同書(shū)【篇9】

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽定本合同如下：

一、租賃范圍及用途

甲方同意將位于______的場(chǎng)地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用，出租房屋的建筑面積總計(jì)為_(kāi)_____平方米。

二、租賃期

租賃期為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及保證金

3。1雙方談定的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。

3。2為確保出租場(chǎng)地及其設(shè)施完好以及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于______個(gè)月房租共______元作為保證金。在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，當(dāng)本租約期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)與甲方共同清點(diǎn)室內(nèi)設(shè)施，并付清本租約項(xiàng)下其應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還給乙方。

3。3乙方交納房屋租金應(yīng)每______個(gè)月支付一次。付款日期應(yīng)在每（月、季、半年）______號(hào)之前。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。

四、費(fèi)用承擔(dān)：

4。1租賃期間房屋有關(guān)物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4。2房屋的水、電消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。

五、出租人責(zé)任和義務(wù)：

5。1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明。

5。2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

5。3非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。

5。4甲方可在征得乙方事先同意的情況下，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。

六、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

2、事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除。乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

3、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的`賠償。

4、在承租期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押或其他有損甲方利益的行為。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無(wú)權(quán)及不得以房屋利益交換。

5、乙方在合同期滿(mǎn)后不再續(xù)簽合同時(shí)，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀（雙方另有協(xié)議除外）。

6、乙方在租用期間，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。

7、乙方應(yīng)愛(ài)惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無(wú)法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償。

8、乙方在未違反本租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七、解除合同

1、乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋，本合同終止。甲方扣留乙方已付保證金，乙方付清本租約項(xiàng)下的所有應(yīng)付費(fèi)用后，甲方退還乙方未滿(mǎn)期約的租金：

（1）未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途；

（2）無(wú)故拖欠租金超過(guò)十天（另有協(xié)議除外）；

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等；乙方要求提前解約。

2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補(bǔ)償金，同時(shí)退還乙方已付保證金及未滿(mǎn)期約租金，此合同解除。

八、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲、乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。

十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂之日起即時(shí)生效。本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：______乙方：______

簽訂時(shí)間：______簽訂時(shí)間：______

出租合同書(shū)【篇10】

出租方（甲方）：北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于 ，為甲方所建的高檔住宅小區(qū)一二層底商。該房屋裝修狀況為 ，設(shè)備、設(shè)施自配。乙方對(duì)房屋基本情況已充分了解，并自愿承租該房屋。

第二條房屋用途

該房屋用途為： 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第三條交驗(yàn)身份

乙方應(yīng)向甲方出示身份證等真實(shí)有效的身份證明，并作為合同附件，待乙方申報(bào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照后將復(fù)印件加蓋公章交甲方存檔。

第四條房屋改善

甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾，應(yīng)事先向甲方提交書(shū)面方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可裝修、裝飾。

第五條租賃期限

（一）年 月 日至 年 月 日作為乙方的裝修期，甲方不收取租賃費(fèi)用；房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。

（二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方未按期提出續(xù)租要求，甲方可在租賃期滿(mǎn)后另行出租。

（三）同等條件下乙方有優(yōu)先選擇權(quán)。

第六條 租金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/年，租金總計(jì)： 元（大寫(xiě)： 元）。

（二）租金支付時(shí)間：租金按期支付，每期為 個(gè)月，共計(jì)為 期，每期租金為 元。首期租金乙方于本合同簽訂之日向甲方支付，以后的租金，乙方于每期開(kāi)始的 日前向甲方支付。

（三）租金支付方式：乙方于每期開(kāi)始的 日前直接向甲方交付。

（四）甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第七條 房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元（大寫(xiě)： 元）。

（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)反還乙方。

第八條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

第九條 房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！对O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回，歸甲方無(wú)償所有。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

2、對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

3、乙方對(duì)外立面的裝修、裝飾不超過(guò)本樓現(xiàn)狀的最窄處臺(tái)階，在裝修外立面、設(shè)置廣告前征求政府有關(guān)部門(mén)意見(jiàn)，如沒(méi)有得到政府有關(guān)部門(mén)的同意乙方私自進(jìn)行外立面裝修、裝飾、設(shè)置廣告所造成的一切后果乙方付全責(zé)。

4、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。（）因乙方管理不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條 違約責(zé)任

1、在乙方租賃期內(nèi)，甲方終止合同，需賠償乙方裝修費(fèi)用折舊的現(xiàn)存價(jià)值及四萬(wàn)元違約金。

2、乙方在二年之內(nèi)解除合同，其保證金作為違約金交給甲方作為補(bǔ)償。

3、乙方在租賃期滿(mǎn)二年后提出解除合同，需提前三個(gè)月以書(shū)面的形式告之甲方，無(wú)須賠償甲方違約金。否則執(zhí)行第十一條第二款。

第十二條 合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 10 日的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定足額支付租金達(dá)30日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 1000 元。

3、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

6、乙方單方要求終止合同的。

7、解除合同的通知自送達(dá)乙方預(yù)留的地址或乙方承租本合同房屋的經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人之日起生效，本合同解除。乙方預(yù)留的地址，乙方承租房屋的經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人 曲強(qiáng) ，乙方變更預(yù)留地址及經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書(shū)面通知甲方，乙方應(yīng)對(duì)預(yù)留地址及負(fù)責(zé)人的真實(shí)性負(fù)責(zé)，因虛假或變更后不通知甲方，而使解除合同的通知無(wú)法送達(dá)的，解除合同的通知自甲方郵寄之日起生效，本合同解除。

8、解除合同的后果：

（1）乙方必須在三日內(nèi)搬出房屋并將房屋完好交回甲方，甲方無(wú)需征得乙方同意，無(wú)需通過(guò)訴訟而將房屋另行出租；

（2）乙方必須在三日內(nèi)自行收回添置的新物，但乙方裝修、裝飾的部分乙方不得收回、變動(dòng)，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有，乙方未在三日內(nèi)收回添置的新物，視為乙方放棄甲方有權(quán)自由處分；

（3）乙方交付的房屋租賃保證金，甲方不予退還；

（4）給甲方造成損失的應(yīng)當(dāng)賠償。

第十三條 其他約定

1、乙方自承租之日起自行向自來(lái)水公司申請(qǐng)安裝獨(dú)立自來(lái)水表、自行向供電局申請(qǐng)安裝獨(dú)立電表，其相關(guān)費(fèi)用自行解決；

2、甲方同意乙方正式營(yíng)業(yè)后將一層?xùn)|側(cè)大廳門(mén)前靠近東側(cè)的四個(gè)停車(chē)位給乙方使用，合同解除后車(chē)位甲方自動(dòng)收回；

3、甲方為乙方提供 部直撥電話(huà)，租用期內(nèi)發(fā)生的電話(huà)費(fèi)用由乙方交納，甲方代收，乙方在接到甲方的通知后五日內(nèi)交付。

4、乙方在租用期內(nèi)對(duì)該房屋內(nèi)、外的裝修、裝飾所產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，涉及廣告方面乙方必須向政府相關(guān)部門(mén)申報(bào)，并承擔(dān)一切責(zé)任。

5、租金含冬季供暖費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)。

6、乙方承諾自租賃之日起四個(gè)月內(nèi)辦理 營(yíng)業(yè)執(zhí)照，批復(fù)后乙方以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名稱(chēng)與甲方進(jìn)行該合同的乙方變更。

7、乙方在租用期內(nèi)不得將承租房屋轉(zhuǎn)租、借租或抵押給第三方。

8、乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的消防設(shè)施，自行承擔(dān)防火、防盜的責(zé)任，在承租期間如發(fā)生防火、防盜事宜并給甲方造成損失的，乙方需向甲方賠償損失的費(fèi)用。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向租售房屋所在地人民法院起訴。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 四 份，其中甲方執(zhí) 二 份，乙方執(zhí) 二 份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

北京市都城物業(yè)發(fā)展有限公司 身份證號(hào)碼：

電話(huà)： **** 電話(huà)：

簽約時(shí)間：年 月 日 簽約地點(diǎn)：

出租合同書(shū)【篇11】

出租方：深圳市惠利興包裝有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

為貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，切實(shí)做好安全生產(chǎn)工作，堅(jiān)決杜絕事故隱患，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及上級(jí)部門(mén)有關(guān)規(guī)定，特與乙方簽訂以下安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：

1．乙方對(duì)租賃用房的內(nèi)部裝修和改動(dòng)須征得甲方同意。裝修和改動(dòng)應(yīng)符合建筑和消防的有關(guān)規(guī)定；

2．不得任意拉接電線(xiàn)，如需拉接電線(xiàn)應(yīng)通知甲方；

3．不得超負(fù)荷使用電氣線(xiàn)路，使用的電器容量應(yīng)與線(xiàn)徑、熔斷器相匹配；

4．應(yīng)熟悉、了解用房周?chē)榔鞑姆胖梦?，以備緊急時(shí)使用；

5．乙方不得生產(chǎn)易爆和其它有毒的危險(xiǎn)物品；

6．人離房時(shí)應(yīng)斷電、斷氣、熄滅火種；

7. 應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)及政府主管部門(mén)的相關(guān)要求，建立健全安全生產(chǎn)管理檔案（工業(yè)安全、消防安全、?；钒踩?、職工職業(yè)健康安全等…），加強(qiáng)內(nèi)部安全檢查；

8、乙方需對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)、宣傳；

9、乙方必須認(rèn)真學(xué)習(xí)，執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，嚴(yán)格履行消防安全規(guī)定。

10、嚴(yán)禁乙方將承租廠(chǎng)房改成集生產(chǎn)車(chē)間、貨物倉(cāng)庫(kù)、員工辦公住宿為一體的廠(chǎng)房；

11、乙方應(yīng)配備必要的消防器材，妥善保管。

12、嚴(yán)禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放雜物。

13、甲方在消防安全檢查過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有火險(xiǎn)隱患，如拒不改正的，甲方提諸有關(guān)部門(mén)予以停業(yè)整頓，甲方有權(quán)采取其他強(qiáng)制措施，而造成乙方損失的，責(zé)任自負(fù)。

14、采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。

15、定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的粉塵、有毒、有害物質(zhì)，超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。

16、按照國(guó)家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。

17、按照有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。

18、對(duì)于貨梯，必須安排持證人員操作與管理。

19、乙方因違反安全生產(chǎn)法、消防安全規(guī)定和本責(zé)任書(shū)內(nèi)容而引起安全事故和火災(zāi)，或安裝空調(diào)、廣告牌，發(fā)生意外事故、或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任均由乙方自負(fù)。

20、若乙方違反本協(xié)議之條款，深圳市惠利興包裝有限公司有權(quán)提出整改意見(jiàn)。

21、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂日期開(kāi)始生效。

甲方代表： 乙方代表：

出租單位： 租房單位：

日期： 日期：

出租合同書(shū)【篇12】

甲方：(蓋章)__________

乙方：__________________

甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、 甲方聘請(qǐng)乙方為專(zhuān)職白班司機(jī)，作息時(shí)間為早 點(diǎn)到晚 點(diǎn)，逢停運(yùn)日休息。乙方同意根據(jù)甲方工作需要從事出租汽車(chē)駕駛員崗位工作。乙方應(yīng)按照營(yíng)運(yùn)任務(wù)以及崗位責(zé)任制要求，按時(shí)完成規(guī)定的營(yíng)運(yùn)任務(wù)。

二、 本合同自__年__月__日起至__年__月__日止，期限屆滿(mǎn)本合同自行終止。

三、 乙方經(jīng)甲方聘用后，自愿將交付20xx元人民幣作為風(fēng)險(xiǎn)押金，一直到離職為止，如乙方?jīng)]有任何違章或事故處理，甲方予以退還乙方。 任務(wù)款每日上交130元.

四、聘用期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方和出租車(chē)行的各項(xiàng)安全規(guī)章制度，服從甲方及車(chē)主的安全監(jiān)督、檢查和管理，安全行車(chē)、文明服務(wù)。盡忠職守，維護(hù)甲方利益。

五、 甲方為乙方提供符合市公安交通管理局和出租車(chē)管理局規(guī)定的營(yíng)運(yùn)車(chē)輛.乙方應(yīng)定時(shí)保養(yǎng)車(chē)子，如檢查機(jī)油、檢查輪子等，要經(jīng)常保持車(chē)輛安全性能，保持車(chē)內(nèi)外之整潔，若因乙方未盡至以上職責(zé)，造成車(chē)輛損壞，則由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、 乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如有違反，乙方還要賠償因此給甲方造成的損失。

七、 乙方聘用期間須服從甲方安排出車(chē)，不得有任何理由拒絕及拖延之情形，如有違反，甲方依情節(jié)輕重給予警告、記過(guò)、罰款或開(kāi)除處理。

八、 乙方關(guān)于安全駕駛等管理之規(guī)定，按照國(guó)家交通管理法律法規(guī)辦理。 駕駛員安全行車(chē)責(zé)任：

九、如因乙方出現(xiàn)事故或違章，由乙方負(fù)責(zé)處理，任務(wù)款正常交納。

甲方：(蓋章)__________

乙方：__________________

______年______月______日

出租合同書(shū)【篇13】

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。

第一條 豬場(chǎng)坐落地址

甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址：位于 建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無(wú)爭(zhēng)議。

租賃用途：

乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用， 乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。，

第二條 租賃期限

租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng)，乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的，則應(yīng)在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條 租金和租金交納期限

1. 甲、乙雙方約定，該豬場(chǎng)每年租金總計(jì)為人民幣(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整)。

2. 乙方每年 月 日前向甲方支付租金人民幣(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整)。直至合同結(jié)束為止。

3. 乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。

第四條 租賃期間豬場(chǎng)修繕及原有設(shè)備的處理

1. 甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。

2. 甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。

3. 甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要擴(kuò)建豬場(chǎng)，資費(fèi)由雙方協(xié)商共同出資

4. 租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設(shè)備。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1. 水電費(fèi)：由乙方交予甲方，由甲方繳納。(合同生效之前的由甲方繳納)

2. 若乙方申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用，由乙方繳納。

第六條 甲方的義務(wù)

1. 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問(wèn)題。

2. 乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。

3. 若上述問(wèn)題不能得到及時(shí)根本的解決，乙方有權(quán)終止合同。

第七條 甲方與乙方的變更

1. 在合同期間內(nèi)甲方不得將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后，若甲方將豬

場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2. 租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第八條 免責(zé)條件

1. 租賃期間，若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2. 租賃期間，若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

第九條 適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。

第十條 其他條款

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

本合同共貳頁(yè)，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。

甲方(簽字印章)：_______________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________電話(huà)：______

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

乙方(簽字印章)：_________________

身份證號(hào)碼：__________________

地址：____________電話(huà)：______

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

出租合同書(shū)【篇14】

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)_____元;租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整)。

4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

5.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 (4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

9.租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。

10.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。 字串2

11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租合同書(shū)【篇15】

出租方：_____

承租方：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

第一條甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_____號(hào)商鋪，建筑面積____平方米。租金為每年_____元。物業(yè)費(fèi)為每年____元乙方支付給甲方，由甲方轉(zhuǎn)交給___物業(yè)公司。

第二條租期 _年，自__年__月__日至__年__月__日。

第三條支付時(shí)間：

1、第一年租金于__年__月__日前支付甲方____元;

2、第二年租金于__年__月__日前支付甲方____元;

3、第三年租金于__年__月__日前支付甲方____元;__年租金合計(jì)：____元，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第四條水電費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)及繳納辦法：

1、管理費(fèi)：乙方遵守甲方與____物業(yè)管理有限公司所簽訂的物業(yè)管理協(xié)議規(guī)定內(nèi)容，物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān);

2、水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)：乙方應(yīng)按照使用的數(shù)量、數(shù)額向有關(guān)部門(mén)交納;電費(fèi)由乙方按商業(yè)用電標(biāo)準(zhǔn)，交納給____物業(yè);

3、裝修費(fèi)：乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)或甲方在乙方承租期內(nèi)出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。

4、維修費(fèi)：租賃期間，房屋維修由乙方承擔(dān);房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀及維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家具、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

5、稅務(wù)、治安等相關(guān)部門(mén)收取的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

6、如乙方需要正式發(fā)票，甲方負(fù)責(zé)提供，乙方承擔(dān)稅金。

第五條乙方的職責(zé)：

1、生活，乙方負(fù)責(zé)處理，如因乙方影響附近居民導(dǎo)致政府部門(mén)勒令停業(yè)。

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，不得改變經(jīng)營(yíng)用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

3、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金按實(shí)欠租金每天1%收取。如乙方?jīng)]按本協(xié)議約定時(shí)間交納租金視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，追繳滯納金。

4、乙方承租的房屋內(nèi)的物品由乙方自行保管，被盜、火災(zāi)等原因造成滅失由乙方承擔(dān)。

5、每年租賃期滿(mǎn)，乙方超過(guò)應(yīng)交房租時(shí)間15天，甲方有權(quán)單方解除合同。合同解除后乙方必須即時(shí)搬遷。否則甲方有權(quán)將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、乙方在承租期間甲方有權(quán)出售該門(mén)面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續(xù)租賃使用該門(mén)面房，如甲方出售時(shí)乙方可以與新的購(gòu)買(mǎi)房屋的業(yè)主另行簽訂租賃協(xié)議，本合同自動(dòng)解除。

7、合同到期后在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

8、本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方盡量協(xié)商解決，解決不成時(shí)由甲方所在地人民法院處理。

本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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