施工合同精華

施工合同。

隨著時間的推移，合同的地位變得越來越重要。簽署合同可以事先避免糾紛的發(fā)生。大家是否了解起草合同時需要注意哪些事項呢？筆者特意為您推薦了一些與“施工合同”相關(guān)的優(yōu)秀文章，涵蓋了廣泛的內(nèi)容，相信您能夠從中找到您所需的信息！

施工合同 篇1

工程發(fā)包人：_________________________(以下簡稱甲方)

工程承包人：_________________________(以下簡稱乙方)

甲方將馬鞍山秀山新區(qū)雨山片區(qū)一期二組團安置房，15#樓水電安裝工程承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、自_年_月_日進場施工，工程總造價：人民幣：壹拾伍萬元整。

2、付款方式，端午節(jié)暫付人民幣伍萬元整，中秋節(jié)暫付人民幣伍萬元整，完工后扣留人民幣一萬元維修費，余下工程款一次付清，注：(如年底工程不能完工，按考勤表發(fā)放工資)。

3、乙方在施工中必須按照規(guī)范施工如有前期施工不完善的地方乙方自行免費解決。

4、衛(wèi)生間、廚房間下水預(yù)留洞H管位置，如不合理甲方出資整改。

5、乙方在施工中必須遵守公司規(guī)章制度，做好個人和他人安全工作

6、乙方在施工中如誤工期責(zé)任由乙方負責(zé)，(如因材料未及時送到責(zé)任由甲方承擔(dān))，以上合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

施工合同 篇2

發(fā)包方： (簡稱甲方)

承包方： (簡稱乙方)

甲乙雙方就1#樓 中央空調(diào)安裝一事，本著互惠互利、友好合作的精神，經(jīng)充分協(xié)商訂立本協(xié)議，具體條款如下：

第一條 本工程總造價：￥ 元大寫人民幣 元整。(詳見施工預(yù)算及設(shè)備價格表)

第二條：工程施工范圍：1#樓 1-7 層中央空調(diào)、供、回水管風(fēng)機盤管 、室內(nèi)外機組、鍍鋅鐵皮風(fēng)管制作、安裝及調(diào)試。

第三條：乙方對負責(zé)的期限和條件：乙方承諾嚴(yán)格執(zhí)行12個月售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對所到產(chǎn)品負責(zé)整機免費保修 12個月(自竣工驗收完畢之日起計，人為因素及不可抗拒因素除外)。

第四條 工程要求：乙方按照向甲方提供的圖紙及設(shè)計方案(甲方簽字認(rèn)可的)進行施工，如因甲方提出方案修改或因裝修施工等因素需中央空調(diào)做局部調(diào)整或變更，甲方以書面變更核定單通知乙方，據(jù)實調(diào)整，經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場代表簽字后方可施工。

第五條 工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：安裝調(diào)試后，出廠合格產(chǎn)品，正常運轉(zhuǎn)使用效果符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第六條 工程周期：

6.1本工程工期為_100天_，即年歷____年___月___日至____年____月____日;本工程工期是在不受除乙方外各方面及不可抗拒因素影響的前提下完成。

6.2如遇下列問題，經(jīng)甲乙雙方現(xiàn)場代表共同簽字確認(rèn)后，工期可以作相應(yīng)順延，并以書面形式確定順延期限;

6.2.1甲方在本協(xié)議規(guī)定進場施工之日前3日、不能提供施工場地、進場道路、施工用水或電源未按規(guī)定接通而影響乙方進場施工;

6.2.2甲方負責(zé)提供相應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等的堆放庫房;

6.2.3乙方在施工過程中因市政停水、停電連續(xù)影響8小時以上;

6.2.4甲方現(xiàn)場代表或工程監(jiān)理無故拖延辦理簽字確認(rèn)等手續(xù)而影響下一工序施工;

6.2.5因遇不可抗力的自然災(zāi)害(如：自然原因引起的地震蕩、水災(zāi)、火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、泥石流等)而影響工程進度;

6.2.6甲方未按本協(xié)議規(guī)定向乙方支付預(yù)付款、工程款、代購材料款而影響施工進度。

第七條 付款方式

7.1本協(xié)議簽訂之日，甲方向乙方支付本工程總造價 30%，作為本工程預(yù)付款。

7.2室內(nèi)風(fēng)機盤管安裝完畢后甲方支付工程總造價的40%

7.3安裝完畢、系統(tǒng)調(diào)試完畢后，經(jīng)甲方驗收交付使用，甲方支付工程款總造價的25%，剩余工程總造價的5%作為質(zhì)保金，工程竣工驗收后一年的第三個工作日內(nèi)一次性付清。

7.4補充：

第八條 甲方的權(quán)利與責(zé)任

8.1中央空調(diào)設(shè)備到了指定地點后，甲方應(yīng)派現(xiàn)場代表立即對中央空調(diào)設(shè)備辦理簽認(rèn)手續(xù)。

8.2甲方提出任務(wù)需求，乙方做出施工組織方案，經(jīng)甲乙雙方代表簽字認(rèn)可后，形成最終執(zhí)行方案，并制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，作為工程項目驗收的依據(jù)。

8.3空調(diào)安裝所需工作電源以及主機設(shè)備所需電源須由甲方提供并組織專業(yè)電工實施安裝，乙方不負責(zé)工作電源安裝等關(guān)聯(lián)工作，甲方負責(zé)將工作電源安裝到中央空調(diào)室內(nèi)外機所指定的位置超出1.5米處。

8.4室內(nèi)機盤管回風(fēng)口、出風(fēng)口、檢查口由乙方提供尺寸，甲方負責(zé)開口，乙方負責(zé)安裝。中央空調(diào)室外機基礎(chǔ)、室內(nèi)檢查口(注：每臺室內(nèi)機盤管、閘閥位置必須開檢查口)由甲方負(責(zé)施)工開口，乙方負責(zé)安裝。

8.5甲方根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，向乙方提供必要的電源、水源及臨時施工場地、現(xiàn)場辦公室、機具材料房等。

8.6乙方進場施工之日起(見本協(xié)議第六條6.1款)前1日內(nèi)，甲方向乙方提供相關(guān)的技術(shù)資料。

8.7本工程施工現(xiàn)場，甲方負責(zé)向乙方提供必要的協(xié)調(diào)和幫助(如：乙方在施工過程中與裝修、消防、物管等其他施工單位的協(xié)調(diào)工作)。

8.8乙方在本工程管道安裝完畢后，管道開孔的修復(fù)和防水由甲方負責(zé)處理。

8.9甲方依據(jù)此協(xié)議對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。

8.10如乙方有履行協(xié)議不利或不符合同協(xié)議的情況，出現(xiàn)嚴(yán)重影響工程建設(shè)的施工進度或其他情況時，甲方有權(quán)要求乙方采取包括更換乙方主要人員在內(nèi)的相應(yīng)改進措施。

8.11涉及工程工期、質(zhì)量、造價等較大問題變更時，應(yīng)由甲乙雙方共同確定可否變更和如何變更，并按國家有關(guān)程序辦理。

8.12甲方應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員及管理人員協(xié)助乙方做好現(xiàn)場安裝、調(diào)試、竣工驗收等工作，按相關(guān)規(guī)定辦理工程移交、協(xié)調(diào)項目實施工程中的有關(guān)問題。

8.13隱蔽工程由乙方自檢后，填寫《隱蔽工程請驗單》通知甲方檢查驗收。甲方應(yīng)在接到通知后到現(xiàn)場進行檢驗，甲方認(rèn)可并在《隱蔽工程請驗單》上簽字后，方可進行下一工序施工;

8.14工程完畢后，由乙方向甲方發(fā)出《工程竣工通知書》，甲方在接到此通知后2日內(nèi)進行竣工驗收。未經(jīng)驗收的工程，甲方不得使用。

8.15甲方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定日期(見本協(xié)議第六條6.1款)配合乙方辦好本工程的竣工驗收及結(jié)算等工作，并及時辦理工程財務(wù)和工程尾款。

第九條 乙方的權(quán)利與責(zé)任

9.1乙方必須按照本協(xié)議中的要求完成其全部責(zé)任。

9.2乙方在工作過程中，不得泄露甲方申明的秘密。

9.3本工程所需的施工工具由乙方自行負責(zé)。

9.4乙方負責(zé)設(shè)備的訂購、運物及保險。乙方保證工程系統(tǒng)的完整性，保證整個系統(tǒng)在交付后安全、穩(wěn)定、可靠的運行，如發(fā)生合同協(xié)議設(shè)備錯定問題，乙方應(yīng)免費補訂或更換相應(yīng)設(shè)備，保證系統(tǒng)在合同協(xié)議期限內(nèi)安裝、完畢，并交付甲方驗收。

9.5 設(shè)備運抵甲方后，甲乙雙方進行現(xiàn)在開箱驗收，根據(jù)本工程驗收清單，乙方應(yīng)協(xié)同設(shè)備廠商向甲方提供設(shè)備完整的到貨清單和隨機資料，如有數(shù)量及質(zhì)量問題，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。設(shè)備的詳細型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)與合同協(xié)議設(shè)備清單一致。

9.6本工程系統(tǒng)安裝調(diào)試階段，乙方應(yīng)對甲方指派參與的技術(shù)人員進行現(xiàn)場培訓(xùn)及指導(dǎo)。在其過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，乙方負責(zé)解釋并加以解決，保修期內(nèi)及由于乙方原因造成的設(shè)備損壞，乙方負責(zé)免費修理、更換零部件或提供新品;由于甲方原因造成的設(shè)備損壞和保修期滿的設(shè)備損壞，有乙方提供的更換部件只收取成本費。

9.7 乙方有權(quán)對影響空調(diào)正常安裝的裝修、消防等方面提出整改要求，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)工作。

9.8乙方完成所承擔(dān)的任務(wù)后，需由甲方按照有關(guān)規(guī)范的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行測試和驗收。

9.9 乙方在調(diào)試后，必須向甲方移交所有與本合同協(xié)議有關(guān)的系統(tǒng)軟件、硬件及使用說明書、維修手冊等有關(guān)技術(shù)文檔。

9.10乙方與甲方共同確定方案，并進行施工督導(dǎo)及工程驗收。

第十條，違約責(zé)任

10.1 除不可抗拒力因素外，(不可抗拒力指：天災(zāi)、重大事故等)若乙方未按照本協(xié)議執(zhí)行構(gòu)成違約，須按照本協(xié)議向工程向工程總造價的20%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方的一切律師費、訴訟費、差旅費及其他費用等。

10.2 若甲方付款未按照本協(xié)議第七款執(zhí)行，或違反其它任意一條款均構(gòu)成違約，則甲方須按照本協(xié)議向工程總造價的20%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方的一切律師費、訴訟費、差旅費及其他費用等?？钗锤肚迩?，乙方保留對本工程中央空調(diào)設(shè)備及工程材料之所有權(quán)。

10.3 甲乙雙方保證此協(xié)議的真實性，如有虛假內(nèi)容，則承擔(dān)一切責(zé)任。

第十一條 雙方現(xiàn)場代表

甲方現(xiàn)場代表：

乙方現(xiàn)場代表：

在安裝過程中，甲乙雙方現(xiàn)場代表所簽定的一切文字手續(xù)都具有法律效力，因此雙方現(xiàn)場代表如有變動，變動方須提前三日以書面形式通知另一方，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果概由變動方承擔(dān)。

第十三條 附加條款 工程 竣工交付甲方 七 日內(nèi)付清甲方與乙方約定的工程款項。

第十四條 協(xié)議糾紛的解決方式：甲乙雙方執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生糾紛應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地法院起訴。

第十五條： 附則

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。 本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽定補充協(xié)議，與同協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

施工合同 篇3

第一部分 協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：必須與中標(biāo)通知書名稱一致或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照全稱

承包人（全稱）：與中標(biāo)通知書一致_

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、

行政法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施

工協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：（必須與中標(biāo)通知書名稱一致）

工程地點： 應(yīng)填寫詳細工程地址

結(jié)構(gòu)形式： 層數(shù)：__ _ __ 建筑面積：

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準(zhǔn)文號：_ 由發(fā)包人填寫

資金來源：應(yīng)填寫財政撥款或銀行貸款或單位自籌以及外商投資等

二、工程承包范圍

承包范圍：必須填寫齊全招標(biāo)文件中規(guī)定的施工范圍。如：施工圖紙范圍內(nèi)的土建、給排水、采暖、線路、管道、設(shè)備安裝、裝飾裝修、電氣、通風(fēng)、煤氣、通訊、消防以及室外道路，土石方、圍墻、綠化等工程（包工包料）

三、合同工期：

工 期：日歷 天

開工日期：××年××月××日 (群體工程以第一個開工工程為準(zhǔn))

竣工日期：××年××月××日 (群體工程以最后竣工工程為準(zhǔn))

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五、合同價款

1、合同總價（大寫）：

（小寫）￥：元。

（其中：工程暫列金額 依據(jù)招標(biāo)文件發(fā)包人給定金額填寫元，計日工依據(jù)招標(biāo)文件發(fā)包人給定金額填寫 元，材料暫估價和專業(yè)工程暫估價 依據(jù)招標(biāo)文件發(fā)包人給定金額填寫 元，安全文明施工措施費 依據(jù)投標(biāo)報價書中的具體金額填寫 元，總承包服務(wù)費 如承擔(dān)總承包責(zé)任，必須計取該項費用 元。）

2、綜合單價：詳見承包人的已標(biāo)價工程量清單。（見附件4：）

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

（1）本合同協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書；

（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

（4）本專用合同條款；

（5）本通用合同條款；

（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（7）圖紙；

（8）已標(biāo)價工程量清單；（附件4：）

（9）招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清及修改；

（10）其他合同文件。

雙方在履行本合同中的有關(guān)洽商、變更、簽證等書面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中賦予的定義相同。

八、承包人按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：_______年____月______日（必須在中標(biāo)日期后，開工日期前）

合同訂立地點： 。

本合同雙方約定_________簽字蓋章___________后生效。

發(fā)包人：（公章）___________ 承包人：（公章）______________

地址： 地 址：郵政編碼：_________________ 郵政編碼：

法定代表人：_______________ 法定代表人：__________________

委托代理人：_______________ 委托代理人：必須分公司經(jīng)理簽字

電話：_____________________ 電話：

傳真：_____________________ 傳真： 開戶銀行：_________________ 開戶銀行：

賬號：_____________________ 賬 號：

第二部分 通用合同條款

1. 一般約定

1.1 詞語定義

通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。

1.1.1 合同

1.1.1.1 合同：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價工程量清單，以及其他合同文件。發(fā)包人承包人為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視為本合同的組成部分。

1.1.1.2. 合同協(xié)議書：指第一部分合同協(xié)議書。

1.1.1.3 中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。

1.1.1.4 投標(biāo)函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的投標(biāo)函。

1.1.1.5 投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的投標(biāo)函附錄，含商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)等內(nèi)容。

1.1.1.6通用合同條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工所需要的，通用于建設(shè)工程施工合同的條款。

1.1.1.7專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用合同條款的具體化、補充或修改。

1.1.1.8 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指構(gòu)成合同文件組成部分的名為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的文件，包括合同雙方當(dāng)事人約定對其所作的修改或補充。

1.1.1.9圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包

人施工需要并包含在合同中的所有工程圖紙，以及由發(fā)包人按合同約定提供的任何補充和修改的圖紙，包括配套的說明和有關(guān)資料。

1.1.1.10 工程量清單：表現(xiàn)擬建設(shè)工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細清單。

1.1.1.11 已標(biāo)價工程量清單：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價格的工程量清單。

1.1.1.12 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件，包括發(fā)包人承包人為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件。

1.1.2 合同當(dāng)事人和人員

1.1.2.1 合同當(dāng)事人:指發(fā)包人和承包人。

1.1.2.2 發(fā)包人：指協(xié)議書中指明并與承包人在建設(shè)工程施工合同協(xié)議書中簽字并具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.2.3 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受并與其簽訂建設(shè)工程施工合同，具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.1.2.4 承包人項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的派駐施工場地具有執(zhí)業(yè)資格，負責(zé)施工管理和合同履行的全權(quán)負責(zé)人。

1.1.2.5 分包人：指從承包人處分包合同中某一部分工程，并與其簽訂分包合同的分包人。

1.1.2.6 監(jiān)理人：指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托對本工程監(jiān)理、合同履行實施管理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的法人或其他組織。

1.1.2.7 總監(jiān)理工程師（總監(jiān)）：指由監(jiān)理人委派常駐施工場地對本合同履行實施管理的全權(quán)負責(zé)人，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1.1.2.8 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級、負責(zé)本工程設(shè)計任務(wù)的單位。

1.1.2.9 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。

1.1.3 工程和設(shè)備

1.1.3.1 工程：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的永久工程和（或）臨時工程。

施工合同 篇4

甲方：________實業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：____________建筑工程公司

甲乙雙方本著平等互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進行友好協(xié)商，并共同達成以下補充協(xié)議：

一、工程造價

1、土建工程造價按二類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。

2、安裝工程造價按三類工程取費，總價下浮______%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。

3、材料價格計取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計取階段(地下結(jié)構(gòu)至主體封頂)和建筑及水電安裝工程材料計取階段(主體封頂前一個月至______年 ______月______日)，分段計算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計算該段工程材料結(jié)算價值。

4、 工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負______萬元(指本合同工程單項材料總值差額，下同)區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計，信息價與市場價差額在正負 ______萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實際市場批發(fā)價書面報甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價進行工程結(jié)算。

5、乙方同意不收取下列費用：工程搶工措施費、工程質(zhì)量保證施工措施費、擾民施工措施費、場地不足施工措施費、一般施工安全及技術(shù)施工措施費(如在定額項目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加);現(xiàn)場文明施工措施費雙方另行協(xié)商。

6、由甲方分包的工程，乙方項目部按分包工程總價______%(主要設(shè)備費除外)收取總分包配合費、管理費，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項目部。

7、工程造價計算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機械工業(yè)部深圳設(shè)計研究院設(shè)計的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場經(jīng)濟簽證為準(zhǔn)。

8、設(shè)計變更和經(jīng)濟簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款約定原則計量計價，乙方不得拒絕施工，也不得出要求單獨按包干價計價，除非甲方同意。

二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程

1、甲供材料有：鋼筋、商品砼。

2、甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機、高低壓配電柜、水泵。

3、甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程(含入戶門)、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃氣工程、空調(diào)工程、高低壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。

三、工程款支付

1、在______年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出±______及甲方領(lǐng)到項目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足______萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報甲方，甲方應(yīng)在______個月內(nèi)審核完畢，并在其后______個月內(nèi)按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。

2、______年以后施工的`樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后______日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一審定結(jié)算款)。

3、地下室工程完工出±______后______日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報甲方審核，甲方應(yīng)在______日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的______%，其余的______%在扣除結(jié)算總價______%的工程保修金后在主體封頂后______日內(nèi)支付。

四、施工工期

開工日期：以甲方批準(zhǔn)的施工報告為準(zhǔn)(開工時間最遲不超過20xx年4月1日)。

竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為70天。

因甲方原因、重大設(shè)計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應(yīng)不計工期，并作相應(yīng)順延 、[個人總結(jié)網(wǎng) WwW.676U.COm]

五、取費原則

1、 本工程執(zhí)行四川省建設(shè)工程造價管理總站發(fā)行的20xx定額：SGD1-20xx至SGD7-20xx，收費級別按四類工程二級Ⅱ檔。

2、 苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質(zhì)共同進行認(rèn)定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養(yǎng)護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經(jīng)甲方工程人員確認(rèn)效果，并經(jīng)價格確認(rèn)。甲方對照驗收，數(shù)量按實收方結(jié)算。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預(yù)算范圍以外的工程量應(yīng)另行辦理簽證。

3、 施工期間發(fā)生國家認(rèn)可不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，經(jīng)雙方核實后協(xié)商解決。

六、工程施工價款及支付方式

1、 本工程總造價暫定為 萬元(大寫： )人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準(zhǔn)。

2、 本合同備料款為合同總價的20%，其中5%為乙方施工人員、相關(guān)機械、設(shè)備等進場三日后，甲方在三天時間內(nèi)將該款項支付到乙方帳戶上。剩余15%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應(yīng)商，不足部分亦由甲方增補。

3、 乙方每月25號上報已完成的工程產(chǎn)值，甲方5日內(nèi)審核并撥付乙方完成量的80%的工程進度款。

4、 工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，雙方于30日內(nèi)辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質(zhì)保金，將剩余工程款支付給乙方。

5、 本工程質(zhì)保金為工程總造價的10%，在相應(yīng)項目質(zhì)保期滿后，如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方于2日內(nèi)付清全部尾款，質(zhì)保金不計利息。

七、材料供應(yīng)

該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。乙方采購的材料必須先報甲方，按設(shè)計要求雙方進行封樣，作為乙方采購和甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)。如甲方核定價格后，認(rèn)為個別材料、設(shè)備或植物高于市場價，可提出要求，如乙方認(rèn)為所認(rèn)定的價格不能將材料、設(shè)備、植物購回，可書面通知甲方組織供應(yīng)。

八、工程質(zhì)量及質(zhì)保期

1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經(jīng)濟和適用，經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方在施工中可根據(jù)實際情況進行局部調(diào)整，所發(fā)生的費用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。

2、乙方在施工中應(yīng)加強質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進行工程質(zhì)量監(jiān)督，若由于乙方施工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在期限內(nèi)進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔(dān)。

3、質(zhì)保期：質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養(yǎng)護三個月、灌木養(yǎng)護半年、喬木保活一年。

4、苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方保活，若出現(xiàn)死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內(nèi)到現(xiàn)場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權(quán)另行安排，費用在質(zhì)保金中扣除。

九、雙方協(xié)作事項

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各項施工驗收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商，雙方及時處理。

2、甲方現(xiàn)場負責(zé)人 ，乙方現(xiàn)場負責(zé)人 ，負責(zé)處理施工中可能出現(xiàn)的問題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。

十、甲方職責(zé)及義務(wù)

1、在施工期間甲方及時將設(shè)計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現(xiàn)場簽證工作。

2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內(nèi)進行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。

3、 對隱蔽工程24小時之內(nèi)進行驗收。

4、 甲方負責(zé)提供與環(huán)境工程設(shè)計、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定臨設(shè)位置及負責(zé)現(xiàn)場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費用。

5、 接到乙方交工驗收通知后，甲方應(yīng)于兩日內(nèi)組織有關(guān)部門進行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續(xù)。

乙方職責(zé)及義務(wù)：

1、乙方應(yīng)認(rèn)真保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時完成工程。

2、乙方應(yīng)對工程進度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進度因素在24小時內(nèi)報甲方。

3、對已完工程在甲方驗收前，應(yīng)做好保護工作。

4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方經(jīng)整改仍達不到要求，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)責(zé)任。

5、在施工過程中乙方應(yīng)文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負責(zé)，若因乙方質(zhì)量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，若整改后仍達不到要求，甲方有權(quán)解除合同。

6、交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運工作由乙方負責(zé)。

竣工驗收：

工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報告;竣工驗收合格后20日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式兩套。

結(jié)算辦法：

1、本合同價款為暫定價。

2、結(jié)算范圍包含施工圖及設(shè)計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內(nèi)容以及甲、乙雙方認(rèn)可的圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽紀(jì)錄等。

十一、違約責(zé)任

1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權(quán)暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。

2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結(jié)清工程款后，本合同自行失效。

十四、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

發(fā)包人：(章) 承包人：(章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽訂合同地點：

簽訂合同日期： 年 月 日

施工合同 篇5

全縣各在建項目建設(shè)、施工、監(jiān)理單位:

根據(jù)《福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價暫行辦法》、《福建省建設(shè)工程質(zhì)量安全動態(tài)監(jiān)管辦法（20xx年版）》等規(guī)定，為進一步加強全縣建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)管，增強工程建設(shè)各方主體質(zhì)量安全責(zé)任意識，著力強化建筑工地今冬明春消防安全專項檢查，防范建筑施工安全生產(chǎn)事故發(fā)生，做好每季度建筑施工、監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價工作，切實保障節(jié)前農(nóng)民工工資按時支付，經(jīng)研究，決定開展20xx年第一季度全縣在建工程項目質(zhì)量安全檢查和施工企業(yè)合同履約行為評價工作。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、檢查時間

20xx年1月～ 3月，具體時間安排另行通知。

二、檢查范圍

全縣在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

三、檢查評價內(nèi)容

1、建筑施工企業(yè)工程質(zhì)量安全文明施工行為。貫徹落實福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)的通知》（閩建辦建[20xx]16號）、莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于印發(fā)的通知》（莆建質(zhì)安[20xx]19號）等文件，檢查在建工程實體質(zhì)量安全、建筑起重機械安全、項目管理人員現(xiàn)場執(zhí)業(yè)及到崗履職情況和工程內(nèi)業(yè)資料等，重點檢查施工企業(yè)落實工程質(zhì)量安全主體責(zé)任的情況。

2、建筑施工企業(yè)合同履約行為。根據(jù)《關(guān)于推進工程建設(shè)項目勞務(wù)實名制管理工作的通知》（閩建筑[20xx]34號）和《福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價體系企業(yè)合同履約行為評價標(biāo)準(zhǔn)（20xx年版）》（閩建筑[20xx]42號）等規(guī)定，檢查評價各在建工程施工合同備案、合同履約、勞務(wù)實名制管理情況，同時檢查工程項目是否存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠以及違法分包等建筑市場違法行為。

3、工程監(jiān)理企業(yè)項目實施行為。按照《關(guān)于印發(fā)及三份評價標(biāo)準(zhǔn)（20xx年版）的通知》（閩建[20xx]7號）文件要求，重點檢查項目監(jiān)理機構(gòu)人員到崗履職情況、工程實體質(zhì)量安全及文明施工監(jiān)理行為和工程監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料等，著力推進監(jiān)理企業(yè)有效發(fā)揮在工程質(zhì)量安全控制過程中的應(yīng)有作用。

4、建筑工地今冬明春消防安全專項檢查。根據(jù)上級主管部門關(guān)于建筑工地今冬明春消防安全檢查工作的有關(guān)要求，重點檢查：建筑施工現(xiàn)場作業(yè)區(qū)、生活區(qū)及倉庫、活動板房等部位消防安全措施落實情況，消防器材、消防設(shè)施的配備和消防通道設(shè)置情況，臨時工地用房及安全網(wǎng)、外腳手架、腳手板的防火性能。進一步落實在建項目工程有關(guān)責(zé)任主體消防安全管理責(zé)任制，切實增強企業(yè)消防安全意識，夯實消防安全基礎(chǔ)。

5、農(nóng)民工工資支付情況專項檢查。根據(jù)《莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于開展農(nóng)民工工資支付情況專項檢查的通知》（莆建管[20xx]189號）、《莆田市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步加強勞務(wù)實名制和農(nóng)民工工資專戶管理的通知》（莆建管[20xx]1號）等文件規(guī)定，主要檢查全縣各在建工程項目落實勞務(wù)實名制管理制度、開設(shè)農(nóng)民工工資專用賬戶和保障農(nóng)民工工資支付工作等情況。

四、工作分工

本次檢查共設(shè)立兩個檢查組，由局總工程師擔(dān)任組長，局建筑業(yè)管理股、縣質(zhì)安站負責(zé)人分別擔(dān)任副組長，局建筑業(yè)管理股、縣質(zhì)安站工作人員為檢查組成員。施工企業(yè)質(zhì)量安全文明施工行為評價、監(jiān)理企業(yè)項目實施行為評價由縣質(zhì)安站負責(zé)；施工企業(yè)合同履約行為評價、建筑工地消防安全以及農(nóng)民工工資支付情況等檢查由建筑業(yè)管理股負責(zé)。檢查組人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)法、秉公用權(quán)、廉潔執(zhí)法，注重檢查工作質(zhì)量，同時要加強工作溝通，提升工作成效。

五、工作要求

1、高度重視，加強領(lǐng)導(dǎo)。要高度重視歲末年初建筑施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和農(nóng)民工工資支付保障工作，切實加強領(lǐng)導(dǎo)、認(rèn)真籌劃、密切配合，確保檢查工作順利有序開展。各在建工程有關(guān)責(zé)任主體要切實增強工程質(zhì)量安全責(zé)任意識，切實履行支付農(nóng)民工工資的主體責(zé)任，主動迎接檢查，對存在的各類問題和隱患不隱瞞、不作假，重在規(guī)范、重在提升。

2、嚴(yán)格履職，確保實效。要強化監(jiān)管意識、嚴(yán)格履職，對檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全隱患要及時發(fā)出整改單并跟蹤督促相關(guān)責(zé)任單位按要求整改到位，建立健全整改反饋的閉環(huán)管理機制，同時要充分利用企業(yè)信用綜合評價和責(zé)任主體“黑名單”管理制度，加大檢查執(zhí)法力度，強化不良信用信息發(fā)布，深化“打非治違”專項行動。在建工程有關(guān)責(zé)任主體要強化責(zé)任意識，針對檢查發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量和安全問題要逐一認(rèn)真整改，要建立問題整改清單和隱患排查臺帳，及時有效消除各類質(zhì)量安全隱患，切實保障建筑工程質(zhì)量和安全。

3、及時總結(jié)，全面提升。要統(tǒng)籌安排，及時整理歸檔檢查材料，及時上網(wǎng)評價記分，及時發(fā)出整改單，督促責(zé)任單位整改到位，及時總結(jié)檢查工作中存在的不足，不斷完善和規(guī)范監(jiān)督管理機制，不斷提升監(jiān)管水平。在建工程施工、監(jiān)理企業(yè)、項目部要對存在的問題舉一反三、加強排查、總結(jié)經(jīng)驗，不斷提高施工現(xiàn)場質(zhì)量安全管理水平。

施工合同 篇6

意向合作協(xié)議

甲方：公司（） 乙方：西安聯(lián)創(chuàng)鋁瓷電子封裝材料有限公司（高功率電子封裝鋁碳化硅材料專業(yè)廠家）

雙方一致同意，在批量生產(chǎn)鋁碳化硅電子封裝材料的項目上進行深度合作。本著互利雙贏、平等協(xié)作的態(tài)度，達成以下協(xié)議。

一、合作目標(biāo)

甲乙雙方共同認(rèn)為，乙方的鋁碳化硅產(chǎn)品在高功率電子封裝領(lǐng)域有優(yōu)越的性能和廣闊的市場前景，雙方本著互信、雙贏的原則，就共同開發(fā)（甲方產(chǎn)品）達成以下合作目標(biāo)。

二、合作內(nèi)容

1、按照客戶要求，雙方共同批量生產(chǎn)鋁瓷產(chǎn)品（以下簡稱為“合作產(chǎn)品”），其中甲方負責(zé)產(chǎn)品設(shè)計、客戶認(rèn)證、市場銷售，乙方負責(zé)按照甲方的產(chǎn)品設(shè)計轉(zhuǎn)化為鋁碳化硅材料產(chǎn)品，性能滿足客戶要求，最終由甲方封裝為成品后銷售。

2、乙方負責(zé)按照甲方的圖紙進行加工，達到圖紙的各項要求，將鋁碳化硅材料進行生產(chǎn)、加工、表面處理等工序，制造出滿足甲方要求的成品或半成品。

3、自本協(xié)議簽訂后的20xx年3月1日起，至20xx年12月31日止，乙方向甲方提供滿足甲方要求的_________封裝材料產(chǎn)品________萬件；

4、自20xx年1月至20xx年12月底前，乙方向甲方提供滿足甲方要求的______封裝材料______萬件；

5、自20xx年1月至20xx年12月底前，乙方向甲方提供滿足甲方要求的______封裝材料______萬件；

6、以上所列的合作產(chǎn)品不限于現(xiàn)有產(chǎn)品規(guī)格，具體產(chǎn)品規(guī)格和尺寸，以甲方的設(shè)計圖紙為依據(jù)；每規(guī)格的產(chǎn)品結(jié)算，由雙方簽訂獨立的合同規(guī)定；

7、根據(jù)甲方公司發(fā)展情況，乙方將在甲方周邊選址投資興建新的工廠，以滿足甲方的產(chǎn)量需求。

三、合作程序

1、設(shè)計期樣品試制：針對甲方要求的設(shè)計期樣品(百件以下)試制，由甲乙雙方共同進行

1）甲方提供設(shè)計圖紙、加工說明及客戶要求；

2）乙方按照甲方所提供的資料進行試制；

3）樣品測試完成后，甲方應(yīng)及時向乙方提供客戶的反饋意見，雙方應(yīng)及時溝通，總結(jié)產(chǎn)品的經(jīng)驗和教訓(xùn)；

4）如有測試效果不滿意、圖紙改型、后期工藝變動等情況，要求反復(fù)試制，雙方均應(yīng)按照設(shè)計要求進行繼續(xù)試制，并保證試制周期和質(zhì)量。

2、批量生產(chǎn)：產(chǎn)品經(jīng)甲方測試確認(rèn)后，若符合甲方要求的，甲方可以與乙方另行簽訂采購協(xié)議，具體按照雙方另行簽訂的采購協(xié)議執(zhí)行。

四、雙方責(zé)任與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、對加工的要求權(quán)：甲方有權(quán)對產(chǎn)品的加工方式、加工精度、加工周期和加工質(zhì)量提出要求，并以此要求作為衡量加工是否達標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)；

2、對客戶的唯一銷售權(quán)：甲方是唯一可以對客戶銷售合作產(chǎn)品的一方，乙方不能直接將加工好的合作產(chǎn)品銷售給其它人或機構(gòu)；

3、對廢棄貨物的處置權(quán)：雙方在運輸、制造、試樣等過程產(chǎn)生的廢品、次品、散落件，除不能回收的外，均應(yīng)由貨物所有權(quán)方處置；另一方不能自行丟棄或變賣；

4、提供完整信息的義務(wù)：甲方對所加工的產(chǎn)品，提供加工所需的完整信息，以便乙方施工；

5、提供有效測試的義務(wù)：乙方所測試的結(jié)果必須符合甲方所規(guī)定的要求。若因設(shè)備、人員。數(shù)據(jù)的認(rèn)識不同而導(dǎo)致的測試結(jié)果不一致時，乙方的測試結(jié)果必須同時高于國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6、按照本協(xié)議及時支付費用的義務(wù)：甲方應(yīng)按本協(xié)議的結(jié)算方式，并按每筆《購銷合同》的數(shù)額及時、足額向乙方結(jié)算；具體以雙方另行簽訂的采購協(xié)議為準(zhǔn)。

7、按期提供資料的義務(wù)：

甲方應(yīng)按照雙方制定的生產(chǎn)計劃按期提供資料，保證乙方按時完成加工；

8、使用乙方品牌的權(quán)利：甲方可以使用乙方的品牌進行宣傳，以不損害乙方的品牌形象的方式進行產(chǎn)品推廣；

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按期取得產(chǎn)品足額銷售價格款項的權(quán)利，具體以雙方另行簽訂的采購合同為準(zhǔn)。

2、對加工技術(shù)和信息的持有權(quán)：乙方對自己加工的技術(shù)、工藝、工裝、設(shè)備及模具等享有獨立完整的持有權(quán)；

3、對由乙方完成的研發(fā)項目，有發(fā)表學(xué)術(shù)論文、以發(fā)明人的身份申請專利的權(quán)利；

4、對設(shè)計資料的要求權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方在能力所及的范圍內(nèi)提供資料，以提高產(chǎn)品生產(chǎn)效率；

5、要求產(chǎn)品完整信息的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供產(chǎn)品所需的完整信息，以便完成生產(chǎn)；

6、按照要求完成產(chǎn)品的義務(wù)：乙方應(yīng)按甲方(客戶)的要求進行設(shè)計和生產(chǎn)，并保證生產(chǎn)的周期和質(zhì)量；

（三）保密性

以下條款無論雙方是否正在合作或已不再合作，有永久期限；

1、鑒于雙方都在經(jīng)營與雙方本項合作業(yè)務(wù)無關(guān)的其它商業(yè)產(chǎn)品或機構(gòu)，以下條款用于約束雙方對對方所經(jīng)營的與雙方業(yè)務(wù)無關(guān)的業(yè)務(wù)的知情權(quán)和保密義務(wù)；

2、雙方互不尋求了解或調(diào)查對方的生產(chǎn)技術(shù)、工藝，且對自己的.生產(chǎn)技術(shù)、工藝對外保密（合作產(chǎn)品必須的產(chǎn)品信息除外）；

3、保密內(nèi)容：雙方合作中涉及的信息、資料，包括但不限于以下各條：

1）雙方的交易秘密，包括商品產(chǎn)、供、銷渠道，客戶名單，買賣意向，成交或商談的價格，商品性能、質(zhì)量、數(shù)量、交貨日期；

2）雙方的經(jīng)營秘密，包括經(jīng)營方針，投資決策意向，產(chǎn)品服務(wù)定價，市場分析，廣告策略；

3）雙方的管理秘密，包括財務(wù)資料、人事資料、工資薪酬資料、物流資料；

4）雙方的技術(shù)秘密，包括產(chǎn)品設(shè)計、產(chǎn)品圖紙、生產(chǎn)模具、作業(yè)藍圖、工程設(shè)計圖、生產(chǎn)制造工藝、制造技術(shù)、計算機程序、技術(shù)數(shù)據(jù)、專利技術(shù)、科研成果；

5）其它在雙方交流過程中涉及到的文字或口頭上的有關(guān)甲方商業(yè)機密的事項。

雙方均應(yīng)保證對方知識產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)、企業(yè)形象的完整與健康，不得在人際交流、私人談話、學(xué)術(shù)會議、公開刊物、公眾媒體等方面詆毀對方，或做不利于對方的事情。

五、爭議及解決

本協(xié)議如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院裁決。

七、協(xié)議期限

本協(xié)議自_20xx_年_12_月_13_日起生效，有效期至_20xx_年 _12_月_31_日。

協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，乙方不得隨意變更或解除協(xié)議；如須提前解除合約，須經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。若因乙方產(chǎn)品達不到甲方要求，甲方可隨時單方面的解除本協(xié)議，自甲方發(fā)出書面的通知之日起解除此協(xié)議。本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)兩份；

八、特別申明：

本協(xié)議只是甲乙雙方初步達成合作意向， 待乙方產(chǎn)品經(jīng)過甲方測試并書面認(rèn)可后，若甲方需要采購乙方產(chǎn)品時，甲乙雙方以另行簽訂書面的采購協(xié)議和訂購單為準(zhǔn)。雙方同意，任何一方均不得以本協(xié)議主張任何違約金及損害賠償。

12月31日前簽署此協(xié)議，作為首批用戶，甲方可得到乙方提供的按甲方圖紙尺寸要求制作的的免費測試樣品（需要另行開模的除外）。甲方可獲得乙方批量供貨的同類產(chǎn)品市場正常售價的8折優(yōu)惠價格。

甲方：

簽字：

地址：

電話：

傳真：

乙方：西安聯(lián)創(chuàng)鋁瓷電子封裝材料有限公司（蓋章） 簽字： 地址：西安市南關(guān)正街101號世家星苑1810 電話：18049552066 傳真：029-87801516

施工合同 篇7

一、施工合同管理的特點與作用

1.特點。

對于施工合同管理工作本身而言，其存在著自身的特點，具體如下：

第一，管理工作持續(xù)時間長。由于當(dāng)前建筑行業(yè)施工項目通常都是以大規(guī)模的建筑項目為主，且在建筑結(jié)構(gòu)以及相應(yīng)施工工藝技術(shù)等方面上的要求較高，因此施工的周期較長，相應(yīng)的合同管理工作因此而具備了周期長的特點。

第二，所受影響因素較多、風(fēng)險大且影響到工程的實際效益。在建筑施工項目中，其施工過程存在著一定的不可預(yù)見性，比如夏季因連續(xù)暴雨等惡劣天氣難以施工等問題的存在，都會影響到施工計劃的順利進行，施工合同便需要進行相應(yīng)修改等，這就給合同管理工作的開展帶來了一系列不可回避的難題，相應(yīng)風(fēng)險加大，經(jīng)濟效益受到影響。

第三，具有綜合性特征。施工合同管理工作涉及到項目進度控制、質(zhì)量控制等一系列管理工作內(nèi)容。

2.作用。

首先，能夠為營造良好的行業(yè)市場競爭環(huán)境、提高施工企業(yè)競爭實力奠定基礎(chǔ)。建筑施工合同內(nèi)容的落實受到相應(yīng)法律法規(guī)的保護與限制，這就確保了施工企業(yè)在參與市場競爭的過程中能夠在遵守法律制度的基礎(chǔ)上，確保實現(xiàn)行業(yè)市場競爭秩序的穩(wěn)定；與此同時，在參與市場競爭的過程中，實現(xiàn)自身經(jīng)濟利益的最大化是建筑施工企業(yè)立足于市場的關(guān)鍵，而施工合同則是其所應(yīng)遵循的法律原則，只有在合同規(guī)定的范圍內(nèi)來實現(xiàn)對成本的有效控制，才能夠在保證履行自身義務(wù)的同時，實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化；此外，面對當(dāng)前建筑行業(yè)法律法規(guī)的不斷完善，招投標(biāo)管理工作日漸規(guī)范化，建筑施工企業(yè)要想贏得項目，就需要加強對合同的管理，打造良好的聲譽，進而才能夠具備競爭的優(yōu)勢。其次，順應(yīng)工程管理國際化這一發(fā)展趨勢。當(dāng)前，在參與國際市場競爭的過程中，國外承包商逐漸進入到國內(nèi)的建筑市場中，而國內(nèi)的承包商也逐漸走出國門，這一國際化的工程承包形勢下，需要以FIDIC為基礎(chǔ)實現(xiàn)對合同的規(guī)范化管理，進而才能夠迎合國際工程發(fā)展需求，避免合同糾紛，促進我國施工企業(yè)的穩(wěn)健發(fā)展。最后，提高建筑施工企業(yè)的整體管理水準(zhǔn)。施工合同管理直接關(guān)系到工程造價控制，進而影響到施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，而這一管理工作的內(nèi)容涉及較廣、周期較長，因此，這一管理質(zhì)量的高低直接影響到企業(yè)整體管理水準(zhǔn)，不斷強化對施工合同的管理能夠提升建筑施工企業(yè)的整體管理質(zhì)量。

二、施工合同管理工作中所呈現(xiàn)出的問題

首先，尚未實現(xiàn)合同的規(guī)范化簽訂。目前，很多建筑施工企業(yè)在簽訂施工合同的過程中，并沒有按照相應(yīng)的規(guī)范文本進行落實，合同內(nèi)容過于簡單，無法將雙方所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)進行具體明確，甚至存在著口頭委任取代簽訂合同的現(xiàn)象，致使整個合同管理工作缺乏開展的基礎(chǔ)。其次，合同糾紛尚未得到有效的解決。由于合同文本不規(guī)范，在實際執(zhí)行的過程中，合同糾紛問題頻發(fā)，而針對這一問題的解決通常采用的依舊是行政手段，其力度明顯過弱，致使問題無法得到有效解決，缺乏法律的制裁導(dǎo)致施工方因此而遭受到經(jīng)濟損失。再次，尚未實現(xiàn)合同的完善歸檔，相應(yīng)監(jiān)管措施落實不到位。要想實現(xiàn)對施工合同的完善管理，建筑施工企業(yè)就需要以現(xiàn)代化的管理方式來實現(xiàn)合同的歸檔，并要重視相應(yīng)的監(jiān)管工作，以實現(xiàn)對履行情況的全面評估，但是，從目前實際開展工作的現(xiàn)狀看，粗放型的管理方式下，管理手段過于滯后，相應(yīng)的監(jiān)管工作缺位。最后，管理人才匱乏。由于相應(yīng)管理人才不足，現(xiàn)有人才能夠素質(zhì)偏低，致使無法按照相應(yīng)法律規(guī)定來實現(xiàn)對合同的完善的管理，在實際履行合同內(nèi)容的過程中，合同雙方并沒有全面的承擔(dān)起自身的責(zé)任與義務(wù)，同時隨意修改合同的現(xiàn)象屢見不鮮。

三、加強施工合同管理以實現(xiàn)工程成本有效控制的途徑

1.實現(xiàn)對工程預(yù)結(jié)算、材料以及工藝設(shè)備的全面審核。

在建筑施工企業(yè)中，要想通過對合同的有效管理來實現(xiàn)對工程造價的控制，就需要全面落實對工程預(yù)結(jié)算的審核工作，根據(jù)工程的實際設(shè)計規(guī)范，將其中因多算工程量等所增加的成本費用進行精簡，確保相應(yīng)的工程預(yù)算合理化。與此同時，由于建筑施工項目中材料與設(shè)備的成本費用所占比例較大，因此，要想在施工環(huán)節(jié)中實現(xiàn)對工程造價的控制，就必須針對材料與設(shè)備的費用支出進行嚴(yán)格的把關(guān)，在全面了解建筑材料市場價格的基礎(chǔ)上，確保選擇性價比高的材料與設(shè)備。

2.實現(xiàn)對工程量變更的有效管理。

在實際施工的過程中，工程量變更同樣會給相應(yīng)的造價控制工作帶來難題，通常情況下，項目設(shè)計以及施工進度的改變會直接致使相應(yīng)工程量發(fā)生變化，而在這一問題上相應(yīng)的決策因時間緊等因素的限制通常缺乏科學(xué)性，因此，工程項目的造價無法得到有效控制。為了盡量確保工程變量下決策的科學(xué)性，就需要通過強化合同管理工作來落實，根據(jù)合理變更下合同價格所發(fā)生的變化，以合同價進行計算，如果合同中不存在這一定價，就按照相似的合同定價來實現(xiàn)計算，如以上條件都不存在，就需要經(jīng)過工程師的把關(guān)確認(rèn)再實現(xiàn)合同價格的計算。而如果工程量的變化是因承包方自身原因所造成的，那么其就沒有權(quán)利來進行合同款的追加。

3.實現(xiàn)對合同索賠問題的完善處理。

從實際施工經(jīng)驗中可以得出：之所以索賠問題會屢屢發(fā)生，一方面在于業(yè)主自身在簽訂承包合同的過程中，并沒有以規(guī)范的合同文本來落實完善的合同內(nèi)容，另一方面，相應(yīng)合同管理工作開展不到位也是產(chǎn)生這一問題的原因之一。而在建筑施工行業(yè)逐漸與國際接軌的過程中，要想確保實現(xiàn)對工程造價的有效控制，避免因合同問題而發(fā)生索賠事件，保證自身的經(jīng)濟利益不受損，就需要強化對合同的管理，在簽訂合同之前就需要將一切能夠成為索賠的條件進行剔除，一旦發(fā)生此類問題，就需要按照相應(yīng)索賠程序進行科學(xué)且完善的處理。在此過程中，要盡量以協(xié)商的方式來解決索賠問題，避免仲裁訴訟，實現(xiàn)對工程成本造價的控制；同時要在合同中明確一旦發(fā)生索賠仲裁問題，相應(yīng)的仲裁地點應(yīng)在項目所在地。

四、結(jié)語

綜上所述，對于建筑施工企業(yè)來講，實現(xiàn)對合同的完善管理，能夠為實現(xiàn)對工程造價的有效控制并提高其經(jīng)濟效益奠定基礎(chǔ)，而要想充分發(fā)揮出合同管理的價值，就需要在明確這一管理工作重要作用的基礎(chǔ)上，依舊當(dāng)前《合同法》等相關(guān)法律的.規(guī)定，實現(xiàn)合同的規(guī)范化簽訂，并要嚴(yán)格審核工程預(yù)結(jié)算、材料與設(shè)備的費用支出等，在落實對工程量變更問題有效管理的基礎(chǔ)上，完善處理合同索賠問題，以強化建筑施工企業(yè)的整體管理水準(zhǔn)，通過對工程造價的有效控制來提升自身的經(jīng)濟效益與競爭實力。

施工合同 篇8

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，甲方將下列工程任務(wù)委托乙方進行施工，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同，共同遵守。

一、工程名稱及建設(shè)地點：

1、 工程名稱：xxxxxxxx公司廠房室內(nèi)油漆涂料涂裝工程

2、 建設(shè)地點：xxxxx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

二、工程范圍：

所有室內(nèi)廠房所含工程(鋼柱、鋼梁、檁條、拉條、套管、 柱間撐、屋面撐)。

三、工程總造價：

按圖紙面積計算，每平方 xx 元。

四、工期： 年 月 日至 年 月 日，共計 天 。

五、 承包方式：包工包料。

六、甲方委派 工地代表，對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)理、督促乙方按規(guī)定做好各項技術(shù)資料報表整理及處理其它事宜。

七、乙方負責(zé)完成的工作：

1. 保質(zhì)、保量，按時完成所承包的工程項目，服從甲方現(xiàn)場人員及監(jiān)理的指導(dǎo)。

1. 自覺遵守甲方和業(yè)主現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)定，愛護公物，不損壞甲方設(shè)施。

2.負責(zé)施工人員保險的購買。

八、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙，施工技術(shù)規(guī)范進行施工。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用及由此造成的損失均由乙方負責(zé)。

九、工程驗收：

1.工程竣工后，甲方根據(jù)雙方確認(rèn)工程預(yù)算，設(shè)計施工圖紙及國家相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行驗收，如有出入或施工質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)無償返工，直到符合要求為止。

2. 工程竣工驗收通過后，同時乙方將全部技術(shù)檔案資料(產(chǎn)品合格證)移交給甲方。

3.如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知三天內(nèi)派出人員進行處理。

十、 其他事項：

1. 在施工中，乙方應(yīng)建立安全防護措施，安全施工、文明施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負責(zé)。

2.乙方負責(zé)辦理進出的一切手續(xù)，其他對外手續(xù)由甲乙方共同辦理。

十一、本合同自簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行所有合同義務(wù)，竣工結(jié)算價款支付完畢乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

十二、本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

代 表：代 表：

年月日

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