車位合同集合六篇

車位合同。

在當(dāng)今社會(huì)，由于人們不斷受到法律意識(shí)的影響，合同在使用方面頻率不斷提高。合同是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下規(guī)范財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的協(xié)議。本文“車位合同”是我們精心制作，旨在滿足您的期望，希望您能夠關(guān)注我們網(wǎng)站的實(shí)時(shí)更新并及時(shí)調(diào)整！

車位合同 篇1

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)

受讓方：(乙方)

根據(jù)中華人民共和國(guó)及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方自愿協(xié)商一致，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓千禧龍花園地下車位相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方如未按本合同第三條的約定交付停車位，應(yīng)自逾期之日起按每天人民幣50元(伍拾元)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行。乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

一、標(biāo)的，本次轉(zhuǎn)讓的車位位于的地下停車場(chǎng)，編號(hào)：

該車位為劃線分隔，無封閉，甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)，甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

乙方如未按本合同第二條的約定時(shí)間交付款項(xiàng)，應(yīng)自逾期之日起按每天人民幣50元(伍拾元)的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

二、使用期限甲方同意將上述車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有與小區(qū)商品房土地同等年限的所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起。

轉(zhuǎn)讓期限自20_年10月16日起至隆海.東方華庭小區(qū)所屬土地使用權(quán)期限屆滿之日止。

三、付款方式及責(zé)任

1.該車位轉(zhuǎn)讓金總價(jià)款為人民幣(大寫)捌萬柒仟元整(8.7萬元)，本協(xié)議簽訂及所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后乙方一次性付全款。

分期支付款項(xiàng)。乙方于簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整。

2.甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓款后，原小區(qū)開發(fā)商向甲方轉(zhuǎn)讓該車位而來的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處置的權(quán)益)已經(jīng)全部轉(zhuǎn)移到乙方，甲方無權(quán)另行處置該車位。

乙方如果延遲付款，自乙方應(yīng)付款之日起七日內(nèi)仍未支付完畢全部車位轉(zhuǎn)讓金的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。

3.轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方需到小區(qū)物業(yè)公司備案。

四、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各一份，小區(qū)物業(yè)公司一份具有同等法律效力。

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：受讓方(乙方)：

身份證號(hào)碼:身份證號(hào)碼:

手機(jī)號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：

年月年日日月

車位合同 篇2

甲方：

乙方：

鑒于：

1、在甲方開發(fā)的萬科水晶城小區(qū)中，甲方已取得全體小區(qū)業(yè)主的同意及承諾，因此擁有本合同項(xiàng)下出賣車位的所有權(quán)。

2、乙方系萬科水晶城組團(tuán)樓業(yè)主，乙方擬購買本合同項(xiàng)下車位的使用權(quán)，以期在本合同約定期限內(nèi)使用該車位。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就萬科水晶城號(hào)架空層車位（以下簡(jiǎn)稱該車位）的使用權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位及車輛情況

車位號(hào)車牌號(hào)：___________________________。

車型：____________________________________。

顏色：__________________________________。

備注：____________________________________。

二、甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)能

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)能限于乙方在上述車位上停放車輛并對(duì)車輛采取合理保護(hù)措施的使用權(quán)，乙方并不對(duì)上述車位具有其他權(quán)能。

三、車位使用權(quán)期限

車位使用權(quán)能的期限與上述車位所依托的土地使用權(quán)期限相一致，截至_________年_________月_________日止。

四、甲方責(zé)任

1、在車位使用期間甲方應(yīng)確保乙方對(duì)該車位享有獨(dú)立使用權(quán)。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的車輛疏導(dǎo)及指揮引導(dǎo)車輛。

3、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車場(chǎng)內(nèi)各種設(shè)施的維護(hù)及乙方車位的衛(wèi)生。

4、如在車位內(nèi)出現(xiàn)乙方車輛被盜、劃傷、損傷等情況，由乙方自行負(fù)責(zé)。如乙方向保險(xiǎn)公司理賠，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)遵守交通法規(guī)，保證小區(qū)內(nèi)行車安全。

2、乙方的車輛應(yīng)辦理國(guó)家規(guī)定的保險(xiǎn)及各種費(fèi)用，手續(xù)齊全完整。

3、乙方出入時(shí)應(yīng)主動(dòng)停車驗(yàn)證，因過失造成甲方小區(qū)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)照價(jià)賠償。

4、社區(qū)內(nèi)及停車場(chǎng)車輛限速五公里/小時(shí)，禁止鳴笛、嚴(yán)禁煙火，車內(nèi)物品自理。

5、社區(qū)內(nèi)及停車場(chǎng)嚴(yán)禁沖洗車輛、排放油污等損壞公共環(huán)境的'行為。

6、乙方車輛更換時(shí)需及時(shí)通知甲方登記備案。

7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方針對(duì)水晶城社區(qū)停車場(chǎng)車輛制定的管理制度，按萬科水晶城小區(qū)物業(yè)管理公約及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行并按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用。

8、乙方自行負(fù)責(zé)車輛及車內(nèi)物品的安全。

9、該車位僅作為乙方停車使用，乙方未征得甲方同意不得私自改變?cè)撥囄坏挠猛?，也不得將該車位使用?quán)設(shè)定抵押或出租、出售、出借給第三人。如發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)收回乙方對(duì)該車位的使用權(quán)，乙方已交納費(fèi)用不予退還。

10、如在使用期限內(nèi)，乙方將所購得房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，車位將由甲方收回，甲方將按比例扣除乙方已經(jīng)使用年限費(fèi)用后將剩余款項(xiàng)退還乙方。車位將按照房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)點(diǎn)，以合理市場(chǎng)價(jià)格再次出售，乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的購得者具有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

六、車位使用權(quán)價(jià)款及付款方式

取得本合同項(xiàng)下車位使用權(quán)，乙方需支付的總價(jià)款為元，乙方應(yīng)于簽署本合同同時(shí)向甲方支付完畢。

七、因不可抗力及第三方原因造成的車輛及車內(nèi)物品的損壞、丟失等，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

八、特別條款

1、甲乙雙方共同認(rèn)可在簽約過程中雙方均已對(duì)車位的現(xiàn)實(shí)狀況及甲方通過與全體業(yè)主簽定協(xié)議取得車位所有權(quán)的法律狀況予以了充分的了解和認(rèn)識(shí)，并且乙方認(rèn)同甲方對(duì)車位享有的現(xiàn)實(shí)權(quán)利，雙方在簽約過程中遵循著誠(chéng)實(shí)信用原則。

2、情勢(shì)變更及處理方式：

1）由于立法行為、司法行為或任何其他原因，本合同在法律性質(zhì)上被界定為非使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他性質(zhì)的，甲乙雙方同意本合同自動(dòng)轉(zhuǎn)為租期為xx的車位租賃合同，甲方將按比例扣除xx的使用費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)無息返還乙方。

2）由于行政原因?qū)е乱曳酵耆珶o法繼續(xù)使用車位的，甲方同意將因此獲得的相關(guān)行政補(bǔ)償款轉(zhuǎn)支付給乙方，并不再支付其他補(bǔ)償。

3、乙方還需根據(jù)與甲方或甲方授權(quán)第三方簽定車位維護(hù)服務(wù)協(xié)議，支付車位維護(hù)費(fèi)用并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)，否則，亦構(gòu)成對(duì)本合同的違約，并應(yīng)根據(jù)車位維護(hù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決與爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)

凡因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，由車位所在地人民法院訴訟解決，敗訴方需承擔(dān)訴訟過程中的直接司法費(fèi)用。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。車位實(shí)景照片復(fù)印件作為合同附件與本合同具同等效力。

甲方：

乙方：

________年_________月_________日

車位合同 篇3

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，針對(duì)雙方《全面委托物業(yè)服務(wù)合同》中車場(chǎng)服務(wù)條款的約定做出調(diào)整，并達(dá)成如下條款，以資共同遵守：

一、_________停車場(chǎng)概述及產(chǎn)權(quán)歸屬

1.該停車場(chǎng)位于_________，共有地下停車位_________個(gè)。

2.該停車場(chǎng)具備收費(fèi)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的基本條件，具有較齊備、完好的停車設(shè)備、設(shè)施、交通標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、消防設(shè)施。

3.甲方對(duì)該停車場(chǎng)及全部設(shè)備設(shè)施（包括但不限于附件一所列之設(shè)備設(shè)施，下同）的合法、完整的所有權(quán)及處分權(quán)。

二、經(jīng)營(yíng)管理模式

1.甲、乙雙方共同確定該停車場(chǎng)由乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、自擔(dān)責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方承諾對(duì)該停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的所達(dá)到的基本標(biāo)準(zhǔn)為：設(shè)施完好，停放安全、出入方便、整潔有序、和諧美觀，不斷滿足甲方和車主的服務(wù)要求。

三、經(jīng)營(yíng)期限及費(fèi)用支付

（一）乙方經(jīng)營(yíng)_________停車場(chǎng)的期限為：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。如《全面委托物業(yè)服務(wù)合同》因任何原因提前終止，則本補(bǔ)充協(xié)議亦隨之終止。

（二）_________停車場(chǎng)從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為第一經(jīng)營(yíng)年度。本年度乙方支付給甲方1萬元人民幣作為管理費(fèi)，該款于_________年_________月_________日前支付給甲方，甲方向乙方提供同等金額的發(fā)票。

（三）從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間，由乙方按相應(yīng)規(guī)定及市場(chǎng)行情制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和《停車場(chǎng)收支預(yù)算》，報(bào)甲方及物價(jià)部門（如需）審核后執(zhí)行。

該期間采取利潤(rùn)分成的方式由雙方進(jìn)行利潤(rùn)分配，即停車場(chǎng)收入扣除停車場(chǎng)公司管理成本、能源費(fèi)及設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用后進(jìn)行利潤(rùn)分成，分成比例為甲方占50%，乙方占50%；

乙方應(yīng)于每月費(fèi)用支出前向甲方提供當(dāng)月的收費(fèi)及各項(xiàng)支付項(xiàng)目、數(shù)額，供甲方逐項(xiàng)審核；經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的乙方各項(xiàng)支出，乙方方可入帳及執(zhí)行，并以此作為核算利潤(rùn)的依據(jù)。未經(jīng)甲方審核確認(rèn)的各項(xiàng)支付，不能計(jì)入成本在進(jìn)行利潤(rùn)核算時(shí)扣除，且該支付由乙方自行承擔(dān)。

乙方應(yīng)于每月5日會(huì)同甲方進(jìn)行上月的利潤(rùn)核算，并于利潤(rùn)核算后5日內(nèi)進(jìn)行該月份的利潤(rùn)分配。

四、停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理過程中所發(fā)生的一切的費(fèi)用、稅金，包括但不限于下列各項(xiàng)：

（1）乙方所聘用的該停車場(chǎng)所有職員的工資、獎(jiǎng)金、社會(huì)保險(xiǎn)、福利費(fèi)用等；

（2）在本補(bǔ)充協(xié)議期限內(nèi)，該停車場(chǎng)所發(fā)生的能源費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等；

（3）購買保險(xiǎn)費(fèi)用；

（4）日常的設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、保潔費(fèi)用；

（5）乙方的管理費(fèi)用；

（6）對(duì)客戶及任何他人進(jìn)行賠付所發(fā)生的費(fèi)用；

（7）政府有關(guān)部門的行政收費(fèi)；

以上各項(xiàng)費(fèi)用第一經(jīng)營(yíng)年度由乙方承擔(dān)，從第二經(jīng)營(yíng)年度起由甲乙雙方共同承擔(dān)。

五、保險(xiǎn)：

為防范風(fēng)險(xiǎn)之需要，在第一經(jīng)營(yíng)年度乙方應(yīng)為該停車場(chǎng)購買公眾安全責(zé)任險(xiǎn)、停車場(chǎng)責(zé)任險(xiǎn)險(xiǎn)種，在第二經(jīng)營(yíng)年度雙方共同購買停車場(chǎng)及設(shè)備設(shè)施財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，公眾安全責(zé)任險(xiǎn)，停車場(chǎng)責(zé)任險(xiǎn)。投保人為乙方，受益人為甲乙雙方。并應(yīng)按照甲方之要求出具上述保險(xiǎn)有效存續(xù)的證明文件。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，上述保險(xiǎn)賠付費(fèi)用首先陪償甲方之損失，免賠額在內(nèi)。

六、交接手續(xù)：

1.該停車場(chǎng)的交付日為_________年_________月_________日，乙方應(yīng)于該日到該停車場(chǎng)辦理交接手續(xù)，并依據(jù)附件一所列明細(xì)同甲方共同進(jìn)行查驗(yàn)，經(jīng)查驗(yàn)無誤后，簽署書面的交接文件。簽署完畢交接文件后，即辦理完畢交接手續(xù)，甲方完成該停車場(chǎng)的交付義務(wù)，乙方接管該停車場(chǎng)。

2.在補(bǔ)充協(xié)議期限屆滿或提前終止之日，乙方應(yīng)依據(jù)附件一所列明細(xì)及交付時(shí)的交接手續(xù)，將該停車場(chǎng)及全部設(shè)備設(shè)施交還甲方，屆時(shí)應(yīng)狀態(tài)完好、整潔、有序；如不能按照前述標(biāo)準(zhǔn)按期返還，則甲方有權(quán)于上述期滿后15日內(nèi)強(qiáng)制收回，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)；如給甲方造成其他損失的，則乙方一并賠償。

乙方返還的停車場(chǎng)、設(shè)備、設(shè)施、交通標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)、消防設(shè)施等應(yīng)保證處于正常的使用功能。如損壞或故障應(yīng)由乙方或造成損壞的責(zé)任人修復(fù)，否則照價(jià)賠償，但正常磨損除外。

七、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移與承擔(dān)：

該停車場(chǎng)及全部設(shè)備設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自本補(bǔ)充協(xié)議第六條規(guī)定的交付之日的中午12：00起轉(zhuǎn)移乙方所有，至乙方在期限屆滿或提前終止之日后返還甲方之日的簽字時(shí)間為止；在該期間停車場(chǎng)、設(shè)備設(shè)施等發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。

甲方：

乙方：

日期：

車位合同 篇4

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)：

甲、乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就_____停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，達(dá)成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)約定

本合同所指停車位（停車設(shè)施），系具有獨(dú)立使用功能的獨(dú)立建筑空間，并不屬于必要附屬設(shè)施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨(dú)立建筑空間并未計(jì)入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對(duì)以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有經(jīng)濟(jì)和民事糾紛。

二、標(biāo)的

本合同所指停車位，位于____________________地下負(fù)層號(hào)，具體停車位置，以平面圖確定為準(zhǔn)。

三、使用期限

甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價(jià)款為人民幣（大寫）元整，乙方付款方式為第種：

身份證號(hào)碼：

買方：（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《xxx合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等。自愿。協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車位（庫）簽定本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條。乙方同意購買甲方擁有的坐落在市區(qū)區(qū)），車位面積為平米，（號(hào)）。

第二條上述的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣元/平方米，總價(jià)人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購買定金。

第三條甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付全額車位款（含定金）人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全款之日起天內(nèi)將交易的車位全部交付給乙方使用，并保證各個(gè)部位功能完好，在交付當(dāng)日將物業(yè)管理費(fèi)，管理費(fèi)。及其它等費(fèi)用結(jié)清。

第五條。稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策。法規(guī)，并按規(guī)定交納辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需交納的稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.若一方未履行本合同規(guī)定，另一方有權(quán)單方面解除本合同。

2.如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如乙方違約，所付定金不予退還，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條甲方保證所售該套車位產(chǎn)權(quán)清楚，無糾紛，未設(shè)定任何他項(xiàng)權(quán)利。

第八條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人壹份，乙方壹份，房地產(chǎn)部門壹份。

第九條本合同在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力第十一條。補(bǔ)充條款：

出賣方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

電話：

日期：年月日

購買方（乙方）：

身份證號(hào)碼：電話：日期：年月日

車位合同 篇5

協(xié)議雙方：

轉(zhuǎn)讓人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

XX住宅項(xiàng)目建設(shè)程序合法、用途明確。協(xié)議雙方本著公開、公平、公正、自愿的原則就地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本協(xié)議。

一、乙方購買的地下停車位使用權(quán)，其位置（以下簡(jiǎn)稱該車位使用權(quán)，其所在位置在本合同附件的標(biāo)注為準(zhǔn)）位于XX地下車位，編號(hào)，其功能主要用于停放家用轎車、小型旅行車。

二、本協(xié)議簽訂前，乙方應(yīng)去擬購?fù)＼囄粚?shí)地看驗(yàn)，協(xié)議簽訂后，視為乙方已對(duì)此停車位的實(shí)際狀況及其可使用的狀態(tài)進(jìn)行了確認(rèn)，沒有全面完工的，甲方將提供完整的規(guī)劃方案供乙方參照（規(guī)劃圖附后）。

三、乙方要愛護(hù)車位及其設(shè)施、設(shè)備，如由乙方造成的損壞，其維修及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、根據(jù)XX年X月XX日xxx令第XX號(hào)《房屋建筑工程維修辦法》的規(guī)定，保修期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備的檢查和維修，以保證乙方安全正常使用（乙方損壞除外），保修期內(nèi)所產(chǎn)生的檢查和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、保修期外車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備日常的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)、維修費(fèi)用，從本車庫車位使用人繳納的車位物業(yè)管理費(fèi)中支出，由物業(yè)公司組織實(shí)施。

六、發(fā)生不可抗力或意外事件（包括戰(zhàn)時(shí)征用等）使合同無法履行，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、有下列情況之一甲方免責(zé)：

物業(yè)公司（蓋章）：

證明人簽字：

年月日

本合同買方持有件需附加下列附件：

1、賣方的身份證復(fù)印件；

2、車庫款項(xiàng)收到條；

3、賣方購買車庫時(shí)取得的交款憑證；

4、物業(yè)公司相關(guān)登記表。

車位合同 篇6

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位的基本情況

1.1本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車位，用途：該車位僅作為停車專用，不得另作他用；車位編號(hào)為： 。（具體位置見附件一地下室車位布置平面圖）；

1.2地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線；

1.3甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰，沒有民事糾紛。

二、使用期限

甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款

3.1轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià)；

3.2甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣 元）。（此價(jià)款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)）。

四、付款方式

甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時(shí)間，分別做如下處理（不作累加)：

5.1逾期在付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

5.2逾期超過

方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的違約金。

六、交付期限與方式

6.1甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后乙方使用。

6.2車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。

七、甲方逾期交付的違約責(zé)任

甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

八、使用管理

8.1乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放；

8.2停車場(chǎng)專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān)；

8.3甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí)，乙方必須無條件的予以配合；

8.4乙方不得擅自改變?cè)撏＼囄坏挠猛?，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體；

8.5如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位，乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用；

8.6乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主；

九、其他

9.1若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要，在不影響乙方對(duì)車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的，乙方對(duì)此不持異議，不得據(jù)此向甲方提出任何要求。

9.2 乙方簽訂本協(xié)議時(shí)，視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等，并嚴(yán)格遵守。

十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法

本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

十一、附則

11.1本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力；

12.2本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力；

13.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

日期：

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