招商工作總結。
一日無二晨，時間不重臨。相信你學到了許多東西，只有完成工作總結報告才算完全完成工作，工作總結堅持實事求是的原則。如何才能將總結清晰而有條理呢？小編經(jīng)過搜集和處理，為你提供招商工作總結，相信你能從本文中找到需要的內(nèi)容。
在全縣“百日招商”活動方案下發(fā)后，我鄉(xiāng)按照縣委縣政府的部署，迅速行動，及時傳達招商引資相關會議精神，積極開展招商引資工作，現(xiàn)將上半年招商引資工作情況及下半年工作打算簡要匯報：
一、招商引資工作簡要情況
(一)加強組織領導，落實保障措施。調(diào)整水源鄉(xiāng)招商引資工作領導小組，由鄉(xiāng)長xx任組長，副鄉(xiāng)長xx任副組長，xx為成員，由王運青同志負責招商引資的日常工作。為保障招商引資工作的順利開展，經(jīng)鄉(xiāng)黨委政府研究，安排了招商引資工作專項經(jīng)費，使招商引資領導小組的各項活動有良好的保障。
(二)傳達招商精神，精心組織實施。全縣“百日招商”活動方案下發(fā)后，制定了我鄉(xiāng)“百日招商”活動計劃。組織招商隊伍對全鄉(xiāng)重點客商、外出優(yōu)秀鄉(xiāng)賢進行了摸底，帥選出一批重點跟蹤聯(lián)系客戶，并組織人力跟蹤洽談，并不斷宣傳蘇區(qū)振興大好的發(fā)展機遇和投資環(huán)境。在全縣招商引資業(yè)務知識培訓會議結束后，我鄉(xiāng)迅速傳達，落實會議精神，立即掀起招商引資熱潮。“百日招商”活動中建立了浙江、福建、廣東、南昌等多地客商資料庫。其中邀請了浙江、福建、廣東等地5批次客商到我縣考察投資環(huán)境。其中浙江客商劉衛(wèi)平先生(手機號：13306700001)對我縣優(yōu)產(chǎn)的蜂蜜、山茶油、果品有投資意向。初步形成了在黃坳工業(yè)小區(qū)，投資5000萬元興建農(nóng)副產(chǎn)品精深加工企業(yè)的計劃，目前該項目正在進一步洽談中。
二、存在的問題及下半年工作打算
客觀分析，上半年招商引資工作取得了一定的成效，但存在一些問題不容忽視，比如外出聯(lián)系客商少、普通招商成員參與少、洽談的多，真正落戶的少。下一步我們將招商隊伍責任細化，推行全員招商責任制，組織招商隊伍及時跟蹤洽談項目，進一步推進招商引資工作。
(一)投入更大的力量，深挖招商信息。發(fā)動招商隊伍成員，凝聚全鄉(xiāng)黨員干部力量，善用人際關系，鼓勵更多的干部職工走出去，將有價值的信息和潛在商機引進來。
(二)將現(xiàn)有的在談項目跟蹤好，維護好。針對浙江易北農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司的投資意向，我們將進一步了解劉衛(wèi)平先生的投資動態(tài)、需求和顧慮，幫助協(xié)調(diào)、解決或消除在項目正式簽訂前可能存在的困難和障礙，爭取項目落成。
今年以來，我局在縣委、縣政府的正確領導和市招商局的具體指導下,精心組織，狠抓工作落實,堅定不移地走科學招商之路，緊緊圍繞資源優(yōu)勢，大力實施項目帶動戰(zhàn)略,不斷優(yōu)化投資環(huán)境，全縣招商引資工作保持了良好的發(fā)展態(tài)勢。截止六月底，我縣已完成招商引資域外總任務xxxxx萬元，占目標任務的xxx%，其中工業(yè)完成xxxx萬元，占目標任務的xxx%，省外完成xxxx萬元，占目標任務的xxx%，新簽約xx個項目。
一、主要工作
（一）領導重視，扎實推進項目
縣委、縣政府始終把招商引資作為加快縣域經(jīng)濟發(fā)展的關鍵措施，做到了招商引資領導、時間、精力、物力四集中。3月下旬我縣召開了招商引資工作大會，會上明確了全年的目標任務，簽定了目標責任狀；制定完善招商引資工作機制，實行了縣領導掛勾重點在談項目制度，加大在談項目的跟蹤落實力度，促進在談項目升級簽約、簽約項目盡快落地；同時定期召開了招商引資工作例會，推動招商工作扎實有效開展。
縣四大班子主要領導先后多次赴北京、深圳、云南、成都、重慶等地進行有針對性地招商，親赴云南開展籌備成立云南商會事宜?，F(xiàn)已有廣西新龍制藥有限責任公司、宜州市桂西北生物蛋白顆粒飼料有限公司、江蘇無錫達方紙業(yè)有限公司、廣州鑫源房地產(chǎn)開發(fā)公司、深圳宇宙集團、蘇寧電器有限公司內(nèi)江分公司、重慶城建控股（集團）有限公司、深圳市光浩實業(yè)有限公司、四川永盛飼料有限公司、四川中翌藥業(yè)有限公司、四川科倫實業(yè)集團、成都紅巖車業(yè)集團、南江鐵馬集團、成都希望集團、成都成渝高速公路股份有限公司等公司意向投資。5月27日,縣人民政府分別與四川華夏種業(yè)有限公司年生產(chǎn)加工xxxx萬公斤農(nóng)作物種子項目、四川華星爐管有限責任公司高溫合金爐管及碳化硅生產(chǎn)項目正式簽約；6月8日，xxxx縣人民政府與四川科倫實業(yè)集團醫(yī)藥連鎖、物流配送中心、川南醫(yī)貿(mào)營運中心及中藥飲片項目入駐xxxx工業(yè)園區(qū)正式簽約；6月30日，xxxx縣與星船城水泥公司簽定投資達7.18億元的水泥生產(chǎn)建設項目合作協(xié)議。
（二）方向明確，拓寬招商渠道
今年，我縣招商引資強化了主攻方向，突出在“四個”方面。一是突出重點區(qū)域招商。鞏固現(xiàn)有招商基礎，突出成渝經(jīng)濟圈招商，拓展長三角、珠三角招商區(qū)域，加強同沿海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等區(qū)域之間的交流與合作。二是突出重點產(chǎn)業(yè)招商。圍繞冶金建材、醫(yī)藥化工、能源及物流等產(chǎn)業(yè)集聚及產(chǎn)業(yè)鏈延伸，開展專題招商活動。三是突出重點項目招商。利用我縣優(yōu)勢資源，突出比較優(yōu)勢，多渠道、寬領域面向500強企業(yè)和大集團、大企業(yè)推薦xxxx，引進項目規(guī)模大、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度強、產(chǎn)品附加值高、財稅貢獻大的項目。四是突出鄉(xiāng)情招商。面對金融危機，許多大企業(yè)、大財團緊縮投資的不利情況下，我縣確定了鄉(xiāng)情招商，充分利用xxxx在外籍成功企業(yè)家回家鄉(xiāng)創(chuàng)辦產(chǎn)業(yè)園，重點在北京、云南、成都等地尋求，目前已有深圳宇宙集團、成都紅巖車業(yè)集團、云南中茂集團、北京新奧地等xxxx籍成功企業(yè)家回xxxx投資。
建立了政府部門、中介機構、項目業(yè)主“三位一體”的招商運行機制。加強駐外招商窗口建設，捕捉當?shù)禺a(chǎn)業(yè)轉移信息；加強委托招商，在成都、重慶等地落實專業(yè)招商機構，提高招商引資的專業(yè)化水平。
（三）改善環(huán)境，擴大對外宣傳
積極改善投資環(huán)境，提高服務質(zhì)量，下功夫進行環(huán)境整治，完善招商引資政務服務制度，制定并落實一系列“親商、扶商、富商”的.舉措和扶持政策，為招商引資營造寬松和諧的政策環(huán)境、法制環(huán)境、社會環(huán)境和人文環(huán)境。目前我縣工業(yè)園區(qū)二期已完善水、電、路等基礎設施建設，并加快跟進三個到位：一是土地供給到位，二是政策落實到位，三是管理服務到位。
積極加強招商引資的宣傳工作，在篩選編制xxxx年《招商引資項目冊》的基礎上，我縣充分利用網(wǎng)絡、專業(yè)平臺、節(jié)會展等各種宣傳形式加強對xxxx的宣傳；同時進一步充實招商代理隊伍，從xxxx籍在外人士、各地商會、行業(yè)協(xié)會中選聘部份人員作招商引資項目代理人，利用他們對外聯(lián)系廣泛的優(yōu)勢，為我縣招商工作牽線搭橋。
二、工作特色及亮點
今年，我縣立足縣情，充分挖掘和依托xxxx經(jīng)濟發(fā)展的比較優(yōu)勢，力求招商引資局面的大突破。
1、圍繞優(yōu)勢資源開發(fā)進行招商。
xxxx石灰石、煤炭資源豐富，水泥等建材業(yè)發(fā)展具有良好基礎，我縣明確了積極發(fā)展以水泥為主導產(chǎn)業(yè)的建材業(yè)，定下了用三年時間打造1000萬噸/年水泥大縣的發(fā)展目標。結合國家節(jié)能減排和災后重建的契機，我縣先后促成成實天鷹公司100萬噸/年、星船城公司二期100萬噸/年、東方紅公司100萬噸/年等新型干法水泥生產(chǎn)線落戶xxxx，三個項目總投資超過13億元人民幣，目前以上項目正加緊建設，星船城二期已投入試運行，其余兩條線6月及年底將正式投產(chǎn)；與此同時，6月30日，xxxx縣與星船城水泥公司簽定投資達7.18億元的星船城三期水泥生產(chǎn)建設項目合作協(xié)議。
2、圍繞工業(yè)園區(qū)專業(yè)化招商。
今年來，xxxx舉全縣之力實施工業(yè)園區(qū)基礎實施建設，將工業(yè)園區(qū)作為了xxxx今后相當長一段時間經(jīng)濟發(fā)展的重要支撐平臺。依照總體規(guī)劃、分步建設、滾動發(fā)展、城鄉(xiāng)共建的指導方針，針對園區(qū)重點引進冶金建材、醫(yī)藥及農(nóng)副產(chǎn)品加工、物流等生產(chǎn)服務性類項目的總要求，我縣與三洲集團華星爐管公司、云南中茂集團、杭州杰迪石材公司、正升能源、宏達玻璃公司等公司密切接觸，多次登門扣訪，有效達成了高溫合金爐管、線材線纜、裝飾石材、新能源技術產(chǎn)業(yè)基地及新型節(jié)能玻璃生產(chǎn)項目的入駐意愿，這些項目總投入將在5億元人民幣以上；我們結合xxxx成長為中等城市的發(fā)展目標，在工業(yè)園區(qū)規(guī)劃了集合現(xiàn)代物流、貿(mào)易、市場等資源的生產(chǎn)服務配套區(qū)，既為工業(yè)園區(qū)生產(chǎn)服務，又成為城市發(fā)展的亮點和增長點。目前，總投入1.2億元的紅巖汽車超市、汽配（零部）件工貿(mào)營運中心，南江鐵馬集團公路物流基地及聚合農(nóng)副產(chǎn)品物流基地等項目與我縣達成了初步投資意向，形成了園中建園的招商特色，以利園區(qū)的合理布局與規(guī)范管理。
為切實搞好招商引資項目落戶相關服務工作，縣委、縣政府成立了xxxx縣工業(yè)園區(qū)招商引資項目政務服務組，要求各級各部門、各項目單位要全力以赴、爭分奪秒地加快工業(yè)園區(qū)項目建設，對園區(qū)周邊配套設施的建設、土地的提供及其他需要處理的事項都提出了具體完成時限，并要求園區(qū)建設要實現(xiàn)“四到位”。
三、存在的問題
1、縣級引進世界和國內(nèi)500強企業(yè)較難，引入科技含量高的企業(yè)不易。
2、xxxx存量資產(chǎn)還有相當部分處于閑置狀態(tài)，在xxxx境內(nèi)的省、市管轄的原國有企業(yè)資產(chǎn)轉制或租賃給私人，對其閑置資產(chǎn)的盤活主動性不強，沒有大開放促大效益意識，導致盤活資產(chǎn)效率較低。
3、可用資源招商基本飽和，在上下產(chǎn)業(yè)鏈延伸上辦法不多，推動以企招商較難。
4、招商引資工作起點低、底子薄，缺乏專業(yè)的招商引資人才，綜合管理、業(yè)務技能、信息平臺建設亟待提升。
四、下步工作打算
（一）做大園區(qū)經(jīng)濟，構筑招商平臺
結合我縣工業(yè)園區(qū)實際，按照基礎制造業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、醫(yī)藥化工業(yè)、高新技術業(yè)功能分區(qū)，探索市場化運作方式，加速基礎設施、標準化廠房建設，努力提升工業(yè)園區(qū)承載能力。依托我縣在礦產(chǎn)資源、農(nóng)副產(chǎn)品、交通區(qū)位、低成本勞動力等比較資源優(yōu)勢，積極承接發(fā)達地區(qū)的產(chǎn)業(yè)轉移項目。力爭在機械制造、農(nóng)產(chǎn)品加工、醫(yī)藥化工產(chǎn)業(yè)方面引進投資2000萬元的項目4個、5000萬元的項目5個，力爭引進1-2戶全國500強企業(yè)。抓緊跟蹤四川漢龍、江蘇雨潤、上海復興、蘇寧電器、川威集團等意向性項目，促進投資成功，確保在園區(qū)盡快形成產(chǎn)業(yè)集聚、行業(yè)輻射。
（二）選準主攻方向，提升招商成效
充分抓住沿海產(chǎn)業(yè)轉移和成渝經(jīng)濟圈產(chǎn)業(yè)提升的契機，主攻江浙、成渝等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，進一步招引名企、名牌到我縣“落地生根”。把有限的人力、財力和時間集中在大項目招商上，緊盯全國范圍內(nèi)的大集團、大財團和戰(zhàn)略投資商，力爭盡可能多地引進投資額大、拉動面寬、配套節(jié)點多、市場拓展強、發(fā)展前景好的項目，形成“引進一個、帶來一線、拉動一片”的聯(lián)動效應。深入學習友鄰地市“企業(yè)無小事、服務無借口、落實無明天”的“三無”工作精神，求真務實地提高服務引資水平，提升招商成效。
（三）發(fā)揮特色優(yōu)勢，釋放招商潛能
繼續(xù)圍繞農(nóng)副產(chǎn)品、石灰石、煤炭等我縣的資源優(yōu)勢，力爭引進投資2000萬以上的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)2戶，推動東方紅、實佳山100萬噸/年新型干法水泥項目加快發(fā)展。利用川硫廠、銀化廠閑置資產(chǎn)，適時推動化工園區(qū)建設。加大“川威-貴飛”汽油苯、德陽化工集團、湖北楚冠集團有關化工項目的招商引資力度，力爭引進化工企業(yè)2戶。加快構建中等城市框架，做好城市基礎設施，休閑旅游項目的包裝、推薦，重點推進“xxxx古城、羅泉古鎮(zhèn)、圣靈山地質(zhì)公園”三大項目開發(fā)。
（四）完善招商方式，強化推進機制
強化企業(yè)招商主體地位，提升招商的可信性和實效性。繼續(xù)針對重點目標區(qū)域，廣泛開展“定向、定點、定人、定行業(yè)”四定招商，推進小分隊招商、以商招商、委托招商、網(wǎng)絡招商。注重引進項目與引進智力相結合，加強與大專院校、科研院所的合作，積極引入先進適用高新技術和企業(yè)急需的人力資源，拓展招商領域和空間。主動與市五大招商分局、市三大產(chǎn)業(yè)辦公室聯(lián)系，求得支持。積極籌建云南xxxx商會，推動xxxx藉在外企業(yè)家回鄉(xiāng)投資創(chuàng)業(yè)。落實項目倒逼機制，意向性投資在5000萬元以上的招商項目由縣領導牽頭，5000萬元以下的由有關部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)領導牽頭，對已簽項目實行“一對一”政務服務責任制。
心得體會就是一種讀書、實踐后所寫的感受文字。讀書心得同學習禮記相近;實踐體會同經(jīng)驗總結相類。 學習的方法每個人都有，并且每個人都需要認真地去考慮和研究它。心得體會這種學習方法對于一個人來說也許是優(yōu)秀的，但沒有被推廣普及的必要。因為學習的方法因人而異，方法的奏效是它與這個人相適應的結果。方法，也是個性化的。借鑒他人的學習方法并不是不可以，但找尋適用于自己的學習方法才是最重要的。以下是由
進入醫(yī)藥行業(yè)整整一年，一直從事招商工作，暫時把自己歸到“入門”隊友里。先把自己這一年的招商心得寫出來，免得過幾年忘了，沒什么東西可以回憶。
整整一年我都在思考這樣一些問題：如何找到更多的客戶、如何提高自己在品種方面的了解度、如何精煉品種賣點、如何讓言語更有感染力、如何準確掌握客戶的心理變化、如何清晰的辨別客戶的話外音、如何高效的客情維護等等。365天里，至少有100天我夢見自己和某某某在某個茶樓、某個辦公室或者其他模糊不清的地方談品種、談價格、談臨床方案……清晰記得曾有一個夜里，在夢中笑醒，因為在夢里有個客戶給我買了10件硫咪!!!
記得進入公司面試的第一天，劉姐問我做電話銷售最重要的是那些東西?我回答的是“氛圍”，“笑”。我覺得氛圍太重要了，尤其是新業(yè)務員，在我心里新人需要在一個有溫暖、有目標、有壓力、有痛苦、有收獲的環(huán)境中才能快速成長。雖然我的笑很假，讓人覺得很不真實，但依然認為電話銷售需要笑，笑會傳染。我是這么理解，直到現(xiàn)在都不曾改變。
首先回憶下雒總給我們?nèi)诉M行的一周培訓。在強哥的培訓中，我記得的東西并不多，但是還能被我記下來的這些觀點，是的的確確改變了我對銷售的理解和態(tài)度。概括起來大致是這樣的：第一，為什么。我一直很難接受他這個打破砂鍋問到底的方法，因為我覺得很煩，一直抵觸，但是現(xiàn)在我習慣性的會問別人為什么。打個比方，米諾我的價格便宜，客戶一直替換不下來，我會問為什么現(xiàn)在還沒換成我這個廠家的?我的價格不夠便宜?我的包裝不好看?我的付款方式?jīng)]法接受?領導為什么不批準替換?醫(yī)院為什么不愿意替換?如果要替換下來需要什么條件等等等，直到找到我想要的答案為止。第二，smart原則。聽了這個東西之后，我才第一次知道做銷售能夠像填做填空題一樣，具體到每一個點。雖然強哥這個smart原則我已經(jīng)記不清到底有哪些條款，但是我很深深記得一句“可實現(xiàn)、可考核”。第三，afb還是什么東西哦，模糊了。大概意思就是表象--特點---收益。記得當時我用了手機來舉例：因為我這個手機安裝了新聞閱讀器這個軟件，所以你可以隨時隨地通過我這個軟件找到你想看的新聞信息，這樣可以使你對社會動態(tài)、國家新聞隨時了解，方便，快捷。第四，《三國演義》劇情解說。這個東西我估計是強哥自己整出來的，應該之前沒有過類似的培訓有過。這也是我第一次那么狠心的覺得做好談判的準備工作、揣摩對方可能的答復然后自己做出相應的回答是那么的重要。
想來想去第一周的培訓我實在是想不出來東西了，強哥莫怪啊! 不過劉姐給我的培訓我還記得不少，因為全部都是我現(xiàn)在每天在用的東西。專業(yè)術語：醫(yī)保、農(nóng)合、基藥、入院程序、藥事委員會、醫(yī)院相關重點人物、串貨、電話術語等等等。謝謝劉姐，沒有你我什么都不會知道，真的感謝!當然也感謝公司，給我一個平臺，還給我們安排新老員工交流會。在會上好大哥給我的幾個建議，每當我迷茫的時候我都會翻來看看。也是好大哥教會了我如何正確的找準客戶、如何冷靜的看客戶、如何真實的表現(xiàn)自己、如何調(diào)節(jié)自己的心態(tài)……一直以來我都把好大哥當做師傅，雖然他不承認我是他徒弟。哈哈。
我很慶幸來公司6個月之后，趙總親自帶我下市場，跟他走了兩天，摸著良心說我確實學到了很多東西。第一，節(jié)儉。第一次跟趙總單獨吃午飯是在達縣荷葉街對著的一個飯店，裝修還行，看著比較干凈。我們點了一葷一素一湯，花了38塊錢，還要了發(fā)票。第二天中午差不多三點才吃飯，在廣元醫(yī)藥園對面的一家小飯店，完全沒檔次的一家店了，因為我們都餓的不行了。第二，拼命。之前一直聽大家說趙總怎么樣怎么樣，我都完全沒感覺，那兩天之后才讓我也不得不說----夠狠。晚上2點左右才到達州，第二天早上6點20給我打電話，把我嚇得哦。中午12點半左右問我還有沒客戶見，完全忘了吃飯?晚上跟我分析客戶，分析品種直到11點?；貋沓啥贾笪倚睦锏贸鲆粋€結論：像趙總這么整如果不成功，那是老天沒眼!既然老天有眼，那我也希望自己能夠成功，所以后面我下市場，會時不時想下我們趙總這個時候會干啥?第三，說話鏗鏘有力。第四，目標和思路異常清晰。 不說老總了，我來回味下自己的詳細工作。
我沒學醫(yī)，也未學藥，所以在品種方面需要補充的東西太多太多!為了能夠更快的熟悉這個環(huán)境，我找楊婷借了一本臨床藥理學，雖然到目前為止還沒還，但我還是深刻記得我是借的她的。第一次看那本書我承認沒怎么看懂，本來高中時代生物就差的要命。不過我還是不懂裝懂的看了三遍，萬能的百度給我在完全想不明白的術語上面做了解釋。偶然的機會我在公司書架上面發(fā)現(xiàn)了一本《醫(yī)藥代表五把利劍》，這本書太好了，讓我這個對臨床完全不懂的人知道了臨床代表在做什么、想要什么還有如何去做，所以我忍不住多看了兩遍。再接下來我和女友一起逛街，在中醫(yī)附院旁邊的一個書店看到了一本《臨床用藥指南》。如獲至寶，我果斷買了回家。綜合來看我進入這個行業(yè)總共看了這三本書，雖然后面還有一本《出來混，還是要懂點專業(yè)的》，但這本書我的的確確拿不下，看了180多頁就沒在看了，因為我的級別還沒達到能把這本書融匯貫通，再繼續(xù)看下去我覺得是浪費時間。
接下來是找客戶。找客戶是一件很開心的事情，也是一件很棘手的事情。不過得益于曾經(jīng)在__訓練的來的各種找客戶方法，我通過百度搜索現(xiàn)有客戶名稱，然后引申出很多很多該區(qū)域內(nèi)的其他客戶。我挨個復制下來，再尋找電話號碼，實在找不到號碼和地址的，我就只能在市場上面瞎逛。如果能找到，那自然很開心。實在是找不到，至少可以逛街看美女，還能飽眼福，值了。 另外就是在當?shù)卣衅妇W(wǎng)上面找客戶，這樣比較方便，有的還帶有人力部的電話號碼，直接一個電話打過去，該公司的地址和產(chǎn)品負責人就到手了。還有個渠道就是國家食品監(jiān)督管理總局里面的數(shù)據(jù)查詢。這個東西太強大了，不管是廠家、商業(yè)公司還是藥房，只要你從事藥品經(jīng)營，那么在經(jīng)營企業(yè)范圍下都能把你找出來，連破產(chǎn)垮掉的都有。當然這些方式找出來的都是當?shù)氐纳虡I(yè)公司，無法找到自然人。我手里50%的自然人是我女友在其他公司做臥底拿來的，還有就是曾總從別人郵箱里面偷偷下載出來的。
自己的實際操作這個就有的說了。剛剛開始為了業(yè)績，我就去推價格便宜的品種。硫咪讓我嘗盡了甜頭，同時也讓我倍感絕望。最火的時候在達州和廣元兩個地方一個月銷售了接近40件，哪個喜悅完全不是我這個年齡段的人能夠掩飾得了的。好景不長，三四個月之后，我就進去了冰島，有種談硫咪色變的趕腳……現(xiàn)在我對到市場里找抗生素合作商已經(jīng)不再感興趣，這些人太容易合作了，也太容易死翹翹了。老天是公平的，越難得到的東西，就越珍貴!業(yè)務也一樣，越容易替換品種的客戶，就越不是穩(wěn)定客戶!今天我替換了別人的品種，遲早有一天別人會把我替換掉!代理品種為什么很難達成合作?因為一旦合作，這些人就會是忠實的伙伴，銷量每個月基本穩(wěn)定，不會有太大波動。如果真的這么容易找到代理品種的客戶，那么老板花錢請業(yè)務員干啥?直接找兩個電話內(nèi)勤了事。我們存在的價值在于：有了我之后銷量是20w甚至30w，沒有我的話銷量是5w。
記得大學剛剛畢業(yè)的時候，第一個帶我做業(yè)務的師傅說了句話：銷售跟產(chǎn)品無關!我一直想把現(xiàn)在的某個品種努力做成我的代表品種，別人說起這個品種就知道是我的。我也知道這是一個漫長而艱辛的工程……
根據(jù)省委省政府統(tǒng)一部署，結合省駐深招商分隊要求，貴安新區(qū)第三批招商工作有序開展，現(xiàn)將11月份工作情況總結如下：
一、工作開展
10月19日-11月22日，貴安新區(qū)駐深招商工作隊共計拜訪企業(yè)11家，拜訪商協(xié)會3家，赴黔考察3家。以上均為去重數(shù)據(jù)。
二、工作措施
一是拜訪企業(yè)。以大數(shù)據(jù)中心、電子信息、高端裝備制造、數(shù)字經(jīng)濟等高科技產(chǎn)業(yè)作為重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)，有的放矢，做到精準拜訪。
二是做好回訪工作。從第二批拜訪企業(yè)中篩選優(yōu)質(zhì)企業(yè)、意向企業(yè)進行回訪，第三批招商人員為第二批原駐深人員，具有與企業(yè)建立良好關系的優(yōu)勢，經(jīng)過多次回訪，了解企業(yè)需求，解答企業(yè)疑問，提升企業(yè)投資信心。
三是與后方對接，爭取前方生活保障。經(jīng)與后方多次溝通對接，將6月-12月半年房租解決，并按實際出勤天數(shù)、工作日志內(nèi)容形式報銷駐深隊員津貼補助，辦公用品報銷在進行中。
三、存在的問題
一是后方對駐深招商不夠重視。新區(qū)部分單位、部門重組，某些部門甚至不知道駐深招商工作內(nèi)容，導致前后方對接困難，尤其針對赴黔考察企業(yè)，相關職能部門不配合、不重視，導致企業(yè)感到不熱情、不周到，介紹政策不統(tǒng)一、不清楚，協(xié)調(diào)機制不暢通、無章法。對駐深招商工作，出現(xiàn)前方努力“加柴”、后方輕易“滅火”，打擊駐深招商隊員工作積極性。
二是駐點招商隊員積極性不高。經(jīng)過第二批歷時近四個月駐深招商，加上與后方對接不暢，部分隊員有些消極思想，拜訪企業(yè)敷衍了事，積極性不高，導致招商成效不明顯。
三是個人資源枯竭。自第二批駐點工作開始，隊員用熟人招商、親友招商、老鄉(xiāng)招商等方式尋找資源，目前個人資源已用盡，拓展的大部分企業(yè)不符合新區(qū)主導產(chǎn)業(yè)要求，因此存在個人資源枯竭，無企業(yè)拜訪的現(xiàn)象。
四、下一步工作打算
一是圍繞新區(qū)重點產(chǎn)業(yè)招商，強化成效落實。進一步加強針對性拜訪對接企業(yè)和協(xié)會，按照產(chǎn)業(yè)政策導向和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局，瞄準重大項目招商。前方對接聯(lián)絡、推介宣傳，后方資源共享、全力配合，爭取推動落地一批與新區(qū)同發(fā)展、共盈利的項目。
二是以深圳為中心，拓展周邊資源。新區(qū)駐深隊員在深圳資源接近枯竭，通過貴州省在深圳舉辦的推介會、廣東省本土商業(yè)活動等方式拓展資源，如11月省大數(shù)據(jù)局在深圳舉辦大數(shù)據(jù)推介會中，經(jīng)引薦，與參會企業(yè)聯(lián)系對接并進行了初次拜訪。通過第二批招商工作基礎，擴大招商面和招商成功率。加強回訪，特別是意向企業(yè)跟蹤回訪，邀請企業(yè)赴新區(qū)實地考察。
截至5月份，引進市外資金0萬元，其中省外資金12340萬元，占年度目標的51%，街道招商工作半年總結。
1、恒藝“雙噴”項目：恒藝紡織“雙噴”項目是承接江蘇南通恒祥紡織服裝有限公司產(chǎn)業(yè)轉移而建立的全新企業(yè)，由遠大置業(yè)有限公司和南通恒祥紡織服裝有限公司共同攜手打造的新型紡織服裝企業(yè)。位于焦作市循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)內(nèi)，占地120畝，總投資1.8億元。該項目已于20xx年10月動工，預計20xx年9月建成投產(chǎn)。項目全部完成后，恒藝紡織將成為集噴氣紡紗、噴氣織造、服裝制造為一體的紡織服裝生產(chǎn)全新企業(yè)，為焦作市提供近500個就業(yè)崗位，年銷售收入預計達3億元。截至目前，宿舍樓繼續(xù)內(nèi)墻粉刷、鋪設地板磚；辦公樓、餐廳墻體粉刷；廠區(qū)管網(wǎng)鋪設、地面硬化。
2、東方紅國際廣場項目：東方紅國際廣場項目位于市東方紅廣場東南側，北至解放路，西鄰塔南路，南接和平街，由焦作市三合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建。該項目總占地面積41.86畝，涉及拆遷面積近6萬平方米，其中商業(yè)、辦公房產(chǎn)約2.5萬平方米，住宅房產(chǎn)約3.5萬平方米，計劃總投資8億元，總設計建筑面積25萬平方米，其中地上總建筑面積約17萬平方米(地上住宅、公寓10.4萬平方米，商業(yè)6.6萬平方米)，地下建筑面積約8萬平方米（地下商業(yè)1.3萬多平方米，車庫6.7萬多平方米），20xx年11月正式啟動。該項目工程分為兩期，一期為軍分區(qū)以南至和平街三棟高層住宅，二期為軍分區(qū)以北至解放路一棟高層住宅和一棟公寓樓。該項目已于20xx年6月28日奠基開工。
3、中軸福源汽車零部件生產(chǎn)線項目：中軸福源汽車零部件生產(chǎn)線項目由河南中軸福源汽車零部件有限公司投資建設，項目建設地點在焦作市山陽區(qū)建設東路137號，項目建設期一年。建設高檔汽車半軸、變速箱齒輪軸、發(fā)動機凸輪軸等年產(chǎn)50萬根重卡配件項目。該企業(yè)項目總投資2億元，項目產(chǎn)品屬高新技術產(chǎn)品，技術含量高、附加值高。企業(yè)項目正式運營后，年新增銷售收入2億元，實現(xiàn)利稅2500萬元。截至目前，該項目兩條生產(chǎn)線已投產(chǎn)。
4、陽光公寓項目：陽光公寓項目為陽光房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設，占地5.44畝，計劃投資7000萬元，預計建成3棟19層板式商住樓。截至目前，該項目主樓門窗已拆完。
三、主要做法：
半年來，東方紅街道致力于優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展環(huán)境，服務轄區(qū)企業(yè)，積極推動招商引資及項目工作。一是做企業(yè)發(fā)展“好幫手”。從項目的立項到開工建設、建成投產(chǎn)，抽調(diào)出專人全程服務，幫助企業(yè)辦理證照，使企業(yè)項目順利開展。二是做企業(yè)發(fā)展的“好助手”。一方面我們積極學習企業(yè)管理、規(guī)劃、設計等相關知識，一方面聘請專家，為企業(yè)項目的發(fā)展出謀劃策，使企業(yè)科學健康發(fā)展，達到企地共贏。三是做企業(yè)發(fā)展的“好橋梁。利用各種人脈關系，幫助企業(yè)、投資方取得聯(lián)系，使項目找到投資，使投資找到項目，從而促進轄區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。
下半年，東方紅街道將創(chuàng)新發(fā)展思路，拓寬招商渠道，積極謀求招商引資新途徑。一是在以商招商上下功夫。利用遠大.南北苑、碧海云天等轄區(qū)知名企業(yè)的影響和發(fā)展，大力推進招商工作。二是在親情招商上下功夫。繼續(xù)在街道樹立全員招商理念，人人肩上有擔子，個個頭上有任務，全力推進招商引資工作，爭取引來一批有價值的招商信息，使有發(fā)展的新項目落戶本街道。三是在集聚區(qū)招商上下功夫。繼續(xù)以循環(huán)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)為平臺，大力引進工業(yè)項目，為改變轄區(qū)稅源結構注入新的活力。
下半年，計劃引進強信年產(chǎn)700噸金屬、陶瓷粉末注射成型技術生產(chǎn)項目。建設地點位于焦作市循環(huán)工業(yè)經(jīng)濟區(qū)，占地面積50畝。項目建設內(nèi)容主要包括：一期為金屬粉末注射成型生產(chǎn)線，生產(chǎn)車間6000平方米，倉庫1500平方米，辦公室1000平方米，職工公寓及餐廳300平方米，附屬建筑500平方米。二期為陶瓷粉末注射成型生產(chǎn)線及研發(fā)中心，生產(chǎn)車間3000平米，研發(fā)中心1000平米，配套建筑500平米。該項目計劃總投資為1.1億元，分兩期投入。一期投入為6500萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4900萬元；流動資金1200萬元；其他費用400萬元。二期投入為4500萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3600萬元，流動資金700萬元，其他費用200萬元。項目擬在20xx年9月份動工，建設周期為18個月。項目建成后將形成年產(chǎn)700噸MIM產(chǎn)品的能力，可實現(xiàn)年產(chǎn)值2.24億元，年利稅3720萬元。
上半年以來，岳坊鎮(zhèn)黨委、政府始終高度重視招商引資工作，堅持把招商引資作為加快經(jīng)濟發(fā)展的“第一要事”、“一把手”工程不動搖， 大力實施招商引資轉型升級工程；為加強招商引資工作力度，鎮(zhèn)政府成立了由主要領導任組長，其他班子成員任副組長及鎮(zhèn)直、行政村各單位主要負責人為成員的招商引資領導小組，負責對全鎮(zhèn)招商引資工作進行宣傳、發(fā)動、組織領導和各項措施的落實，鼓勵動員全體鎮(zhèn)、村干部、企業(yè)老板、社會能人積極參與招商引資，在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)廣泛深入開展招商引資工作宣傳活動，打造一種人人關心招商、人人支持招商、人人投身招商的良好氛圍，力爭在招大商，引巨資上有所突破，掀起我鎮(zhèn)招商引資新的高潮。
（一）招大引強取得實效。抓住知名人士大批返鄉(xiāng)有利時機，加大招商信息收集，梳理有價值投資線索62條，有投資意向且形成投資方案報告的16條；目前我鎮(zhèn)領導引薦的總投資2.36億元的萬畝蓮藕種植養(yǎng)殖加工項目、投資3000萬元的安徽渦岳堂生物科技有限公司加工生產(chǎn)中藥飲片項目、安徽林馳電子有限公司生產(chǎn)LED燈二期工程已經(jīng)開工建設、岳坊鎮(zhèn)新興農(nóng)貿(mào)市場基本建成、葛寒寨生態(tài)高效觀光旅游農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、安徽尚元在岳坊設立秸稈收購加工廠項目、河南中云創(chuàng)光電科技股份有限公司承接縣鄉(xiāng)道路路燈項目、華能燃氣公司等項目有序推進合作。
（二）主導產(chǎn)業(yè)加速集聚。我鎮(zhèn)重點圍繞現(xiàn)代旅游觀光高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、苗圃花卉、中藥材種植、食品制造及農(nóng)產(chǎn)品加工、汽車及零部件制造、電子信息、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、勞動密集型裝備制造等主導產(chǎn)業(yè)，深入開展發(fā)展戰(zhàn)略研究，堅持精準定位、靶標招商、集群引進，主導產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展。
一產(chǎn)項目：圍繞農(nóng)業(yè)結構的調(diào)整與優(yōu)化，推動新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，通過示范帶動、龍頭引領，大力引進生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)、特色訂單農(nóng)業(yè)、種+養(yǎng)+加工全產(chǎn)業(yè)鏈農(nóng)業(yè)等集群規(guī)模農(nóng)業(yè)項目，全鎮(zhèn)已經(jīng)開工建設總投資1000-3000萬元以上的`岳坊鎮(zhèn)葛寒寨高效觀光旅游農(nóng)業(yè)園1個。二產(chǎn)項目：圍繞重點產(chǎn)業(yè)，統(tǒng)籌抓好招大引強與中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化，不斷提升招商引資項目質(zhì)量?，F(xiàn)正在推進新引進固定資產(chǎn)投資1000萬元以上工業(yè)項目不少于2個，三產(chǎn)項目：要求引進大型城鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場建設面積達平方以上的項目1個。
（三）招商環(huán)境不斷優(yōu)化。牢固樹立環(huán)境是核心競爭力的觀念，堅持依法行政，以簡政放權為突破口，抓好權力清單、責任清單和涉企收費清單制度運行，利用市、縣“政企直通車”微信服務平臺，進一步提升服務水平與效率，努力打造“親商、重商、敬商”的良好環(huán)境。
就我鎮(zhèn)而言，招商引資強度不夠，搜集有價值投資意向太少，加之投資熱度下降，鎮(zhèn)區(qū)域經(jīng)濟下行壓力大，進展不平衡；項目結構趨于單一化，但總體質(zhì)量不高，具有牽動性的大項目幾乎沒有；傳統(tǒng)的土地、勞動力少、資源優(yōu)勢趨于弱化，而以農(nóng)業(yè)旅游品牌、技術、研發(fā)為核心的競爭優(yōu)勢尚未形成，招商引資難度不斷加大。同時也要清醒地看到我們?nèi)蕴幱诩涌彀l(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，投資對拉動經(jīng)濟發(fā)展的關鍵作用沒有變，我們城鄉(xiāng)化差距的沒有變，基礎性、特色性的產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢沒有變，人口和人力資源優(yōu)勢蘊涵的廣闊消費市場沒有變。
三、招商引資主要措施
我們堅持在繼承中創(chuàng)新，不斷探索招商引資新方法、新路徑，不斷提升工作水平，實現(xiàn)了招商引資由全民向?qū)I(yè)、由項目向產(chǎn)業(yè)、由點式向鏈式的三大轉變，主要做法有：
一是突出領導帶頭，實施高位推進。組織成立了鎮(zhèn)黨委書記葛永為組長的招商引資工作領導小組，鎮(zhèn)直部門及個行政村對重大項目線索第一時間上報，鎮(zhèn)領導第一時間參與項目談判。堅持全鎮(zhèn)領導干部外出招商情況逐季度通報、年終考核制度，鎮(zhèn)黨政領導班子成員和鎮(zhèn)直及各行政村主要負責人上半年共外出招商20人次，初步我鎮(zhèn)招商工作新常態(tài)。
二是突出主導產(chǎn)業(yè)，開展精準招商。依托我縣和岳坊鎮(zhèn)資源優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)基礎，突出抓好現(xiàn)代休閑旅游觀光農(nóng)業(yè)、食品制造及農(nóng)產(chǎn)品加工等主導產(chǎn)業(yè)招商工作。開展“一對一、點對點”精準招商，通過建鏈、補鏈、延鏈、強鏈，促進產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，提升產(chǎn)業(yè)競爭力。
三是突出方式創(chuàng)新，注重招商實效。大力實施借會招商，借助全國工商聯(lián)執(zhí)委會、安徽省與跨國公司懇談會（上海）、高交會、臺資企業(yè)懇談會、農(nóng)交會、各異地商會成立大會等大型商業(yè)會議、論壇平臺，低成本、高效率地開展借會招商活動，注重以商招商，發(fā)揮我市十萬藥商的作用，加強與各大商協(xié)會聯(lián)系，拓寬招商引資信息渠道。
四是突出優(yōu)化環(huán)境，打造服務高地。積極適應新常態(tài)下招商政策逐步規(guī)范、競爭日趨激烈的新形勢，突出優(yōu)化營商環(huán)境，著力提高服務水平，打造環(huán)境、服務高地。建立項目推進服務組制度，實行“一個項目、一個領導、一個專班、一抓到底”的推進服務機制；堅持項目調(diào)度制度，及時解決項目推進及建設過程中存在的問題，加快項目建設步伐；建立部門服務效能由服務對象評價制度，嚴肅查處通報破壞投資環(huán)境的行為，保持環(huán)境治理的高壓態(tài)勢。
一是積極應對挑戰(zhàn)，增強發(fā)展自信。積極適應新常態(tài)下招商引資工作的新要求，把握大勢，善抓機遇，主動作為，始終堅持招商引資“第一要事”、“一把手”工程不動搖，充分發(fā)揮我縣和岳坊鎮(zhèn)的資源、產(chǎn)業(yè)、市場空間、發(fā)展?jié)摿Φ葍?yōu)勢，進一步增強亳州文化自信、發(fā)展自信、未來自信。大力圍繞主導產(chǎn)業(yè)謀劃、推介項目，堅定不移地實施工業(yè)強鎮(zhèn)戰(zhàn)略，突出工業(yè)招商，強化產(chǎn)業(yè)鏈招商、重點區(qū)域招商和重大項目招商，提高招商引資專業(yè)化水平，促進招商引資提質(zhì)提效。為了把美麗岳坊建設成“經(jīng)濟標桿強鎮(zhèn)、書香文化名鎮(zhèn)、生態(tài)宜居城鎮(zhèn)”努力奮斗！
二是善于撲捉信息，狠抓項目落地。加強與各大商會、協(xié)會的聯(lián)系，充分利用互聯(lián)網(wǎng)、上交所、深交所尋找企業(yè)信息、摸排項目線索，開展精準招商、靶標招商。主動對接省政府年內(nèi)組織的專題招商活動，開展借會招商。精細制定招商方案、有的放矢，杜絕走過場、為外出而外出。
三是創(chuàng)新招商模式，拓展招商領域。改變過去“大轟隆”招商習慣，組織開展專題招商、精準對接，明確招商引資重點，保持招商引資韌勁。充分發(fā)揮市場機制在招商引資中的作用，鼓勵社會組織和企業(yè)走到招商引資前臺，善于通過資產(chǎn)證券化、股權并購、產(chǎn)業(yè)基金、PPP模式等渠道來探索新的招商引資方式。把握新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展帶來的新需求，緊盯新的智能化、小型化、專業(yè)化發(fā)展趨勢，大力引進戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，鼓勵全民創(chuàng)新，帶動萬眾就業(yè)。
四是堅持三嚴三實，狠抓工作落實。把“三嚴三實”專題教育同工作實踐相結合，真正體現(xiàn)到為外來投資者提供優(yōu)質(zhì)服務、打造良好投資環(huán)境上來，招商引資從比拼政策向比拼服務轉變。堅持重點招商引資項目鎮(zhèn)領導分包服務組制度，及時解決項目建設過程中存在的困難和問題。
半年時間轉瞬已經(jīng)過去了,在領導的信任鼓勵下，我被調(diào)入招商部工作。新的環(huán)境我也應該有新的理想目標和新的工作熱情和奮斗姿態(tài)。在同事們的支持和幫助下，我堅持不斷地學習理論知識、總結工作經(jīng)驗，加強自身思想修養(yǎng)，努力提高綜合素質(zhì)，嚴格遵守各項規(guī)章制度，完成了自己崗位的各項職責，在這里將自己的思想、工作情況簡要的總結如下：
加強業(yè)務學習，不斷提高業(yè)務素質(zhì)，努力做出更大貢獻。招商工作對于我來說是個新的挑戰(zhàn)，作為招商小組的一員，我不斷跟同事溝通學習，彌補自身不足，做到笨鳥先飛?；叵朐谶@半年多的工作歷程，是至今我人生中重要的一段時期，在這期間我的收獲主要有兩個方面：政治思想上的成熟和業(yè)務工作方面積累了豐富的工作經(jīng)驗，總結為八個字“收獲頗多、受益匪淺”。
年初在雅楠姐的帶領下先后到煙臺各大裝飾材料市場進行考察學習，搜集客戶信息，成功完成前期的地板招商工作。隨著新任務的下達，我們又投入二手車交易市場的招商工作中。幸福二手車市場、福山汽配市場、港務局汽配城都留下了我們的足跡。對于業(yè)務水平尚不成熟的我來說，成功招入戶的業(yè)績是值得欣慰的，也是我自我鼓勵的動力。
在日常具體工作過程中，我們提倡任勞任怨、自覺刻苦、默默無聞的工作精神，重團結、講實效、不推諉。所以我做到積極參加市場組織的各種勞動，為二手車平場地、上房瓦、支拱門，不論大活小活臟活累活都主動參與。同時也要兼顧好司機副職，做到領導隨傳隨到。工作紛繁復雜，，這些都要求我要對現(xiàn)狀情況，有較為熟悉的了解與掌握，同時還應具有較強的應變和適應能力。
下半年，在雅楠姐的帶領下，全力配合招商工作，繼續(xù)石材和二手車的招商工作以及物資城二樓與其他市場的空位補充招商。
克服重重困難，持之以恒與于輝合作把五金市場整體環(huán)境搞好在平日有需要勞動的地方也要積極主動，不抱怨，吃苦在前，享受在后，全心全意為市場出一份力。
我清楚自己還存在很多的不足與缺點，需要不斷的學習，要時刻以更高的標準衡量和要求自己的言行，注意加強修養(yǎng)，進一步提高自我認識。無論在什么崗位我要始終以飽滿的熱情對待自己的工作，勤勤懇懇、盡職盡責、踏踏實實的完成自己的工作任務。重要的是自己在這樣的工作崗位上、有這樣的工作機會，是領導信任和支持的結果!正因如此，我將更加珍視自己的崗位，也希望領導和同事們一如既往的給予我指導和幫助，我也將加倍努力，爭取更大的進步!
在此對領導和同事們表示衷心的感謝!以上是我對半年來思想、工作情況的總結，不全面和不準確的地方，請領導和同志們批評、指正。
近半年來，招商辦在鎮(zhèn)黨委政府主要領導的大力支持下，在分管領導的帶領下，較好的完成了所負責的招商引資、項目建設、三產(chǎn)服務、固定資產(chǎn)投資等方面工作，現(xiàn)就半年來的工作情況總結如下：
一、項目開工情況
今年已開工項目4個，均為續(xù)建項目，分別是營口市鴻晟生物肥業(yè)有限公司投資1000萬元新建年產(chǎn)5000噸微生物菌劑（微生物肥料）項目，營口渤海米業(yè)有限公司投資1300萬元與水源鎮(zhèn)糧庫合作新建年產(chǎn)10萬噸大米加工生產(chǎn)線項目，盼盼安居門業(yè)有限責任公司投資1260萬元新建彩板防火門生產(chǎn)線項目，營口盼盼城一期工程續(xù)建項目。
二、項目包裝儲備、洽談簽約情況
截止目前，我鎮(zhèn)上報包裝項目6個，完成年計劃的200%。分別是投資2億元的水源溫泉小鎮(zhèn)項目，投資2.5億元的遼寧盼盼新型建筑材料有限公司盼盼五金制品加工產(chǎn)業(yè)基地項目，投資5億元的營口渤海米業(yè)有限公司農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目，投資1000萬元的營口灃茂米業(yè)有限公司大米加工生產(chǎn)線項目，投資1000萬元的遼寧天域稲業(yè)有限公司鹽堿地稻作產(chǎn)業(yè)集成項目和投資3000萬元的水源糧庫物流倉儲項目等。
洽談項目4個，完成年計劃的100%。分別為營口渤海米業(yè)有限公司農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目，目前企業(yè)正依托公司旗下營口渤海稻米農(nóng)機專業(yè)合作社對全鎮(zhèn)各村土地資源進行整合。營口灃茂米業(yè)有限公司大米加工生產(chǎn)線項目，該項目利用原營口廣遠包裝有限公司場地，擬投資新建生產(chǎn)廠房及新上大米加工生產(chǎn)設備。遼寧盼盼新型建筑材料有限公司盼盼五金制品加工產(chǎn)業(yè)基地項目，該項目雖然已于20xx年取得發(fā)改委備案件，但由于目前市場經(jīng)濟運行形勢不好及與擬配套生產(chǎn)廠合作事宜出現(xiàn)問題，至今未開工建設。大石橋市水源鎮(zhèn)九年一貫制寄宿制學校體育場館建設項目，該項目正與部分熱衷公益事業(yè)，有投資意向的企業(yè)家對接，待相關土地調(diào)規(guī)后可進一步推進。
簽約項目2個，完成年計劃的67%。分別為遼寧天域稲業(yè)有限公司鹽堿地稻作產(chǎn)業(yè)集成項目，該項目投資1000萬元，目前已完成水田增減掛鉤，處于土地征收聽證及組卷上報階段。大石橋市盼工金屬制品廠新建優(yōu)質(zhì)大米加工及精包裝生產(chǎn)線項目，該項目投資1000萬元，目前正著手辦理項目規(guī)劃審批手續(xù)。
三、固定資產(chǎn)投資完成情況
截止到6月末，我鎮(zhèn)預計完成固定資產(chǎn)投資15974萬元（不含營口盼盼城項目一期工程已完成固定資產(chǎn)投資2300
—2—萬元），完成年計劃的53.2%，具體情況如下：
1、營口鴻晟生物肥業(yè)有限公司年產(chǎn)5000噸微生物菌劑項目完成固定資產(chǎn)投資870萬元。
2、村屯道路改造項目完成固定資產(chǎn)投資2000萬元。
3、自來水管網(wǎng)改造項目完成固定資產(chǎn)投資604萬元。
4、營口渤海米業(yè)有限公司新建10萬噸大米加工生產(chǎn)線項目計劃完成固投6000萬元。
5、大石橋市沃野農(nóng)機專業(yè)合作社農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目計劃完成固投3500萬元。
6、大石橋市洪道之家專業(yè)合作社農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目計劃完成固投3000萬元。
其中后兩個農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目在發(fā)改委備案過程中存在不確定因素。由于缺乏投資體量大的項目作支撐，后續(xù)項目乏力，全年完成固定資產(chǎn)投資計劃任務數(shù)仍存在巨大困難。
四、實際利用外資、出口創(chuàng)匯及內(nèi)聯(lián)引資完成情況
截止目前，出口創(chuàng)匯預計完成686萬美元。內(nèi)聯(lián)引資完成8000萬元，完成年計劃的27%。
五、規(guī)上批發(fā)和零售業(yè)商品銷售情況
1-5月份完成12693萬元，同比下降20%。下降原因為按照統(tǒng)計口徑，年銷售額在2000萬元以上的企業(yè)方可納入批零業(yè)規(guī)上企業(yè)報表。2015年年底我鎮(zhèn)大石橋市春城石化有限公司和營口東北燃料油有限公司被退出規(guī)上企業(yè)名單，加之忠誠燃料油今年銷售情況較去年同期下降3541萬元，導致全鎮(zhèn)規(guī)上批零業(yè)商品銷售額下降近3000萬元。
六、下半年工作打算
招商辦將按照市委、市政府下達的各項經(jīng)濟指標要求，開拓思路，深挖渠道，確保全年工作任務的完成。
（一）繼續(xù)做好項目建設工作，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。做好對已開工項目的服務工作，幫助協(xié)調(diào)項目運行過程中出現(xiàn)的各類問題，力推項目早日實現(xiàn)達產(chǎn)見效。
（二）繼續(xù)做好項目包裝工作，儲備經(jīng)濟發(fā)展強勁動力。在已完成6個包裝儲備項目的基礎上，綜合考慮地區(qū)資源和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，因地制宜，盤活原有資產(chǎn)，培育新的經(jīng)濟增長點。
（三）繼續(xù)做好項目對接洽談工作，促進項目簽約落地。就已有意向企業(yè)投資項目，根據(jù)企業(yè)需要、項目需要，深入企業(yè)，實現(xiàn)無縫對接服務，切實幫助企業(yè)解決在上項目過程中遇到的實際困難。
（四）繼續(xù)做好固定資產(chǎn)投資工作，確保完成全年任務。結合我鎮(zhèn)自身特色，深入挖掘農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程中的好項目、大項目，實現(xiàn)應統(tǒng)盡統(tǒng)。
（五）繼續(xù)做好第三產(chǎn)業(yè)服務工作，培育扶持一批規(guī)模大、效益好的批零企業(yè)納入網(wǎng)上直報系統(tǒng)。
（六）繼續(xù)做好黨委、政府交辦的其它中心工作。
個人招商工作總結
作為一名招商人員，我的職責是積極地尋找新客戶和業(yè)務機會，為公司帶來額外的收入和增加市場份額。我在公司招商部工作期間以高度專業(yè)精神，扎實的落地執(zhí)行能力，積極的工作態(tài)度，贏得了公司領導和客戶的信任和口碑。
一、開拓市場
招商人員的工作職責是開拓目標市場，積極發(fā)掘新客戶和新項目，并保持與該市場的交流和關系。我通過各種途徑收集市場信息，如行業(yè)名錄、互聯(lián)網(wǎng)信息、展會資料等，深入了解市場趨勢和競爭對手情況，以便對招商目標的選擇和招商業(yè)務的推廣有預測性和較好的針對性。
我注重尋找潛在客戶之間的聯(lián)系和關系，不斷優(yōu)化招商計劃和提高成果率。同時，我也深入了解客戶的需求和反饋，并不斷提高營銷方案和服務體驗，吸引客戶的信任和認可。我的開拓市場的工作成果得到了公司的高度評價和表揚。
二、分析市場
在拓展市場的同時，我對市場進行深入的分析，通過調(diào)研、研究和反思，全面了解產(chǎn)品和服務的競爭地位、市場趨勢及發(fā)展動態(tài)，同時也是競爭對手的情況、客戶需求以及市場的規(guī)模、潛力和短板缺口。并結合公司實際情況，進行深入的分析，制定出相關的市場策略，提出可行性的解決方案和方法，并最終把方案轉化成實際生產(chǎn)力。
根據(jù)市場分析和情況，我還運用智能科技進行數(shù)據(jù)分析和決策支持，使得我的招商工作更加精準和高效。此外，我的市場分析得到了高度認可和解決了招商部門或公司在市場中遇到的問題，大大提高了招商部門的經(jīng)營效益。
三、完善制度和流程
招商部門需要嚴格的制度及流程的支持和管理，這是我們成功的基石。我不斷完善招商部門的制度和流程，以保證招商工作的規(guī)范性和高效性。我對現(xiàn)有工作流程進行深入地了解，找出當前工作中存在的問題和短板，并根據(jù)實際情況，提出解決方案和改進措施。對于制度內(nèi)的條款，我根據(jù)公司實際情況和招商部門實際經(jīng)驗，進行修改和完善。
在制度和流程完善的過程中，我注重落地執(zhí)行，按照規(guī)定執(zhí)行，嚴格執(zhí)行，使得招商工作的效率和質(zhì)量得到提升，受到公司領導的贊許和客戶的好評。
四、分配任務和管理團隊
招商工作需要團隊相互配合，緊密協(xié)作，高效完成任務，我的工作不僅僅是個人的工作，更是整個團隊的工作。在具體的實際操作中，我協(xié)調(diào)團隊敲定具體的目標，制定實際行動計劃，根據(jù)各自的能力給不同團隊成員分配任務。
當遇到困難或問題時，我積極主動解決，協(xié)助團隊成員，提出指導意見和方案。我重視每個團隊成員在整個工作中的工作作用和貢獻，尊重他們的想法和建議。我的管理和任務分配得到了團隊成員的喜愛和認可，也使得整個工作過程的完成質(zhì)量得到了極大的提高。
結語
作為一名優(yōu)秀的招商人員，我深入了解市場和客戶需求，在開拓市場的同時，認真分析和解決市場存在的問題短板，注重制度流程的完善，管理好自己的團隊。我的招商工作有力地促進了公司的穩(wěn)定成長和全面發(fā)展。在未來的工作中，我將以更好的精神狀態(tài)和專業(yè)技能，投入到我的招商工作中，為公司及團隊做出更優(yōu)秀的表現(xiàn)和貢獻。
借用到龍里縣投資促進局的已經(jīng)半年有余，根據(jù)領導的分工安排，主要負責辦公室的日常工作。工作半年來，認真履行自身工作職責，積極完成完成領導安排的各項任務。現(xiàn)將本人借用期間的的工作情況總結如下：
一是學會了團結合作的精神，無論做什么工作，遇到什么困難，大家都像一家人一樣互相幫助，互相支持。因為一個人再大的能力也比不上一個團結的隊伍。
二是學會在工作中學習，招商工作無小事。不積跬步無以至千里，不積小流無以成江海。我們作為一名招商的新人，在工作總是有許許多多不明白的地方，不懂的地方就及時詢問領導，領導也是耐心的給與我們解答，辦公室的工作雖然很枯燥也很繁雜，但是也要在日常工作中一點一滴學習與進步。
三是學會了如何與人相處，在招商引資工作總是要面對各種各樣的人，如何與這些人打交道和相處好成了我們?nèi)粘９ぷ鲗W習之一。
四是學會了如何禮貌的服務，作為一名招商工作者，自己的一言一行都代表著龍里的形象，工作中任何一個小細節(jié)的疏漏，都會給我們的招商引資工作帶來影響。
所以在工作中要不斷加強學習，服務中做到細心周密，有禮有節(jié)。
在借用的這半年時間里，在領導的關心下、在老同事的幫助下，我由一名招商引資工作的“門外漢”慢慢成長為一名優(yōu)秀的招商引資工作者，我感到十分的榮幸與自豪。
雖然在短短半年時間，我取得一些進步，但是自己在工作中仍然有許多不足的地方，今后要加強學習，努力提高自身素質(zhì)；愛崗敬業(yè)，做好自己的本職工作；要廉潔自律，樹立良好形象；我相信天道酬勤，勤能補拙，一份耕耘一份收獲。再好的資質(zhì)，不去磨煉也難成大器。因此，我一定要熱愛自己的工作，以積極的心態(tài)對待工作，對待學習，對待生活。
20nn年，是“__”規(guī)劃實施的開局之年。為在新的一年里更好地貫徹黨的__大和__屆四中、五中全會的精神，抓住機遇，緊緊圍繞融水縣“山內(nèi)竹茶藥,山外果蔗?！钡目h域經(jīng)濟發(fā)展思路，加快實施“農(nóng)業(yè)穩(wěn)縣、工業(yè)富縣、旅游名縣、流通活縣、科教興縣”發(fā)展戰(zhàn)略。優(yōu)化投資環(huán)境，全面抓好融水縣招商引資工作，使全縣招商引資工作有條不紊地開展，確保招商引資工作再上新臺階，完滿完成市委、市政府賦予的招商引資任務，從而全面促進全縣經(jīng)濟的發(fā)展。特制定本工作計劃。
20nn年，融水縣認真貫徹落實全區(qū)經(jīng)濟工作會議精神，抓住機遇，堅持以人為本,樹立全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的發(fā)展觀,認真務實地抓好招商引資和發(fā)展非公有制經(jīng)濟工作。全縣20nn年共引進意向項目30個，意向資金約10.8億元人民幣。實施項目14個，計劃資金4.213億元人民幣。據(jù)不完全統(tǒng)計，全縣20nn年新建和續(xù)建項目的市外境內(nèi)的項目53個，到位資金約2.4057億元人民幣,完成市委、市政府下達任務的160.38%。全縣市內(nèi)和境外20nn年的到位資金約3500萬元(其中美元100萬)。
20nn年，全縣將緊緊圍繞柳州市委和市人民政府的招商工作的部署，以“三個代表”重要思想為指導，堅持科學的發(fā)展觀，以加大對外開發(fā)、招商引資為工作重點，加強服務工作，建章立制，不斷優(yōu)化軟環(huán)境，充分發(fā)揮縣內(nèi)的資源優(yōu)勢，大力發(fā)展非公經(jīng)濟，力爭圓滿地完成市委、市政府賦予的招商工作任務。今年招商引資工作的重點如下：
1、認真整合全縣現(xiàn)有的招商資源，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢的作用，按照融水縣的投資導向和發(fā)展規(guī)劃，進行有計劃性、有針對性和有選擇性的定向招商，全面促進融水縣經(jīng)濟社會各項事業(yè)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。
(1)加大在水電開發(fā)方面的督查和服務工作力度，清理已審批但沒有按時開工的水電站項目，及時將收回開發(fā)權的水電站項目重新招商，加快山區(qū)水電站的建設步伐。確保所有電站項目在2-3年內(nèi)全部建成，保證融水縣豐富的水能資源盡快得到開發(fā)，產(chǎn)生良好的經(jīng)濟效益和積極的社會效應。
(2)融水縣礦產(chǎn)儲量非常豐富，年內(nèi)擬引進2-3個工業(yè)硅和銅鎳冶煉等項目，對縣內(nèi)的硅礦和銅鎳礦等礦產(chǎn)進行深加工。另據(jù)有關資料表明，融水縣山區(qū)的高嶺土儲量居全區(qū)之首，為利用好這一寶貴資源，融水縣年內(nèi)擬引進企業(yè)對高嶺土進行半成品加工，改變過去只賣原料的開發(fā)方式。
(3)充分利用好縣內(nèi)得天獨厚的旅游資源，加大在旅游業(yè)方面的招商力度，建設好柳州的后花園，打造好“山水融水，田園融水，自然融水”的旅游品牌，加快實現(xiàn)融水縣“旅游名縣”的戰(zhàn)略目標。
(4)目前，融水境內(nèi)的八角、黃梔子、茶葉、獼猴桃、沙田柚、柑桔等經(jīng)濟作物的種植面和產(chǎn)量都很大，其中八角年產(chǎn)570噸，茶葉276噸。為此，擬引進一些科技含量高、負加值高的農(nóng)業(yè)項目，培植新稅源，以提高農(nóng)民的收入和增加財政稅收。
2、采用政府投入和招商引資相結合的方式進行運作，啟動融水和睦工業(yè)園區(qū)的建設工作，盡快發(fā)揮工業(yè)園區(qū)的載體效應。
3、加快縣域電網(wǎng)的建設，發(fā)揮電能的優(yōu)勢作用。經(jīng)三年來的建設，融水縣已有部分電站陸續(xù)發(fā)電，但融水縣原有的電力設施無法滿足這些電站輸電的要求，水電站發(fā)出的電無法送縣城利用已成為融水縣經(jīng)濟發(fā)展的“瓶頸”。為此，融水縣經(jīng)研究，通過招商引資，爭取在今年內(nèi)徹底解決縣域電網(wǎng)的建設問題。4、繼續(xù)積極地參加各種招商活動，充分利用中國--東盟博覽會等各種招商活動的平臺，加大招商引資的力度，強化宣傳力度，提高融水的知名度。招商引資的工作重點仍放在加快發(fā)展二、三產(chǎn)業(yè)上，重點放在水電、竹木、旅游、高嶺土等資源的開發(fā)方面，爭取在旅游和農(nóng)業(yè)領域有新的突破。
5、完善招商引資目標責任制，確保完成任務。20nn年，市委、市政府賦予融水縣招商引資任務預計達1.8億元人民幣。為充分調(diào)動全縣的招商積極性，縣委、縣政府將招商任務分解到各責任單位，將招商引資任務量化細化，作為考核全縣各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、各單位的硬指標。從而提高全縣廣大干部對招商引資工作重要性的認識，進一步營造良好的投資環(huán)境，確保完成20nn年市委、市政府賦予融水縣的招商引資任務。
6、盡快具體落實“縣招商促進局”的機構和人員的編制問題，按照“招商局預審→批前考察→政府批文→相關部門辦證→招商局備案”的辦事流程，強化招商促進局的具體工作職能。加強招商引資隊伍的建設，提高招商隊伍整體水平，建立健全部門招商信息的匯報制度，做好在融投資企業(yè)相關資料的建檔工作和各項服務工作。
20nn年，充分發(fā)揮自治縣招商引資工作領導小組的作用，進一步加強招商引資的領導工作。加強招商引資隊伍建設，強化相關職能部門的服務工作，為切實解決利用外資工作和投資環(huán)境中存在的問題，創(chuàng)造有利的條件。通過開展為納稅人服務等活動，號召全縣干部職工進一步統(tǒng)一思想，更新觀念，人人參與招商活動，人人要為招商引資工作服務，人人要成為招商引資的軟環(huán)境。同時，要求全縣各級領導干部要與時俱進，提高認識，進一步解放思想，努力做好招商引資的領導工作，積極營造良好的投資軟環(huán)境，確保招商引資工作有新發(fā)展、新突破，從而全面促進融水經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。
2、建章立制，保證全縣招商引資工作穩(wěn)步發(fā)展。
(1)依據(jù)國家、自治區(qū)有關利用外資方面的政策，為加快融水縣的經(jīng)濟建設，進一步修改、完善《融水苗族自治縣招商引資優(yōu)惠政策》，進一步放寬市場準入，增強融水縣對外商的吸引力。
(2)根據(jù)市實事辦的文件精神，結合融水縣實際，制定《為納稅人活動實施方案》，繼續(xù)深入開展為納稅人服務活動,進一步強化職能部門的服務大局的意識，樹立“老板發(fā)財我發(fā)展”的觀念，徹底解決思想障礙問題，做好為納稅人服務的各項工作?？h委、政府加大督查力度，嚴格執(zhí)行《融水苗族自治縣關于對損害投資軟環(huán)境行為實行追究的規(guī)定》,優(yōu)化縣內(nèi)投資環(huán)境，為招商引資創(chuàng)造了良好的發(fā)展條件。
(3)為提高有關部門、單位的辦事效率和服務質(zhì)量，由紀檢監(jiān)察部門牽頭，制定出切實可行、操作性強的活動實施方案和評議辦法。由納稅人代表、人大代表、政協(xié)委員代表按相應的比例組成評議組，擬對一些重要部門開展行政環(huán)境評議活動，切實解決政府部門中存在的一些問題。
(4)出臺并實施相關的招商引資獎勵政策。為充分調(diào)動招商引資工作的積極性，及時出臺并實施《融水縣招商引資獎勵規(guī)定》，利用縣級可支配的地方資金，擬設立“融水縣招商引資獎勵基金”，對引資到融水的單位和個人進行獎勵。3、加強服務、精審簡批，切實為投資商辦實事。
(1)招商部門、行政審批中心要發(fā)揮最的大限度的作用，提供優(yōu)質(zhì)服務，為外來投資商們積極理順相關的投資環(huán)節(jié)，協(xié)助投資商辦理相關的手續(xù)。切實做好項目的跟蹤服務工作，及時為投資商排憂解難，確保外商“進得來、穩(wěn)得注能壯大”，促進“以商引商”工作取得成效。(2)進一步發(fā)揮窗口單位的作用，給投資商提供優(yōu)質(zhì)高效服務。
目前，融水縣進駐“行政審批中心”設立窗口的單位共有13個，審批的項目共52項，全縣大多數(shù)行政審批項目都基本納入行政審批辦證大廳辦理。進駐“行政審批中心”設立窗口的單位，將進一步建立有效的工作機制，切實推進“受理和審批一體化”工作，使投資者和廣大群眾真正能在“中心”就能把事情辦結。為進一步改進政府工作、轉變政府職能樹立良好的形象，為優(yōu)化投資發(fā)展軟環(huán)境，促進融水縣經(jīng)濟社會發(fā)展發(fā)揮重要的作用。
(3)繼續(xù)認真落實國家有關的稅收優(yōu)惠政策，依法保護納稅人的權益，促進融水縣企業(yè)及個體工商戶不斷發(fā)展壯大。
4、利用好各種招商平臺，發(fā)揮資源優(yōu)勢，強化宣傳工作，努力營造招商引資的良好氛圍。
為更好地推介融水良好的投資環(huán)境和豐富的自然資源，融水縣將繼續(xù)通過中國-東盟博覽會等各種招商平臺，大力宣傳融水的發(fā)展優(yōu)勢，讓投資者充分了解融水縣良好的投資環(huán)境和優(yōu)惠政策。充分利用豐富的水能、電能、竹木、礦產(chǎn)、旅游、農(nóng)產(chǎn)品等資源進行有針對性和有選擇性的定向開發(fā)和招商，吸引更多的投資商到融水投資。
1-11月份：
①新引進投資億元以上項目27個，計劃總投資164.74億元(分別占市下達年任務20個的135%和40億元的411.85%)，預計全年簽約投資億元以上項目28個，計劃總投資170億元。
②招商引資利用內(nèi)資、外資分別完成56.60億元和6000萬美元(分別占市下達年任務56.47億元的100.23%和7000萬美元的85.71%)，預計全年完成利用內(nèi)資60億元、外資8000萬美元。
③簽約入駐園區(qū)標房企業(yè)22家，出售和出租面積16.55萬平方米，預計全年入駐企業(yè)23家，出售和出租面積17萬平方米。
④新開工項目27個，占年任務30個的90%，預計全年新開工項目29個。
⑤策劃包裝項目27個，占市下達年任務30個的90%，預計全年策劃包裝項目30個。
(一)嚴抓隊伍建設。今年以來，區(qū)委、區(qū)政府著力抓好隊伍建設，為招商工作的開展帶給強有力的組織保障。相繼調(diào)整了區(qū)招商工作領導小組成員;抽調(diào)了一批政治素質(zhì)高、業(yè)務潛力強的干部充實到區(qū)招商辦和第一、二、三產(chǎn)業(yè)招商小分隊;個性是在8月份，落實了10個招商專員赴廣東深圳、江蘇豐縣、山東臨沂、浙江臺州等地開展駐點招商工作。
(二)實施精準招商。今年以來，區(qū)委、區(qū)政府按照“重點圍繞新能源電動車、石墨烯新型材料、農(nóng)產(chǎn)品深加工、電子信息、生物制藥、旅游等產(chǎn)業(yè)，緊盯有產(chǎn)業(yè)轉移意向的國內(nèi)外500強、行業(yè)100強等央企、大企業(yè)集團和戰(zhàn)略投資者，實施精準招商”的既定工作思路，多次派出招商小分隊奔赴北京、四川、廣東、浙江、江蘇、山東等地，重點考察和拜會了北京廣西企業(yè)商會、四川華西期望集團、廣東省電動車商會、賽爾康集團、東莞市臺鈴車業(yè)有限公司等企業(yè)商會，邀請江蘇豐縣電動車產(chǎn)業(yè)協(xié)會、臺州電動河昌機電公司、中國唐山宏文事業(yè)集團、海南新世通制藥有限公司、臺州佳能電子有限公司等企業(yè)到我區(qū)進行實地考察，促成一批項目成功簽約和達成投資意向。芬蘭賽爾康電子生產(chǎn)基地、諾漫斯特公司新能源轎車生產(chǎn)、專業(yè)研發(fā)和生產(chǎn)稀土鋰動力電池的雷天溫斯頓能源集團“醒獅科技智慧谷”以及華際汽車公司飛行汽車等一批投資大、效益高、帶動力強的大項目成功簽約落戶我區(qū)。
(三)用心清理閑置土地。透過約談企業(yè)、加強動態(tài)監(jiān)測管理等途徑，多管齊下、部門聯(lián)動，加大閑置土地處置力度。對于不貼合規(guī)劃、短時間內(nèi)閑置原因無法消除等不具備開工條件的地塊，加快收地。目前，生態(tài)工業(yè)園區(qū)共有6個項目1118.021畝閑置土地需要收回(其中廣西國森榮盛置業(yè)投資有限公司小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地624.696畝、貴港市大順木業(yè)有限公司147.15畝、北京百強太陽能公司105.8畝、廣西貴港市萬通人防防護設備有限公司38畝、廣西鴻禧建材有限公司144.46畝、中小企業(yè)總部57.915畝)。其中：1.廣西國森榮盛置業(yè)投資有限公司小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地624.696畝土地，該公司已同意退出并按有關程序辦理土地清退工作，且收回的土地正在建設賽爾康(貴港)工業(yè)園項項，用地面積約200畝;其余正在洽談規(guī)劃其它新項目。2.其他閑置土地清理工作正在進行中。
(四)做好幫辦服務。今年以來，區(qū)委、區(qū)政府以“工業(yè)提質(zhì)年”和“企業(yè)服務年”活動為契機，以“緊急項目加班辦、特殊項目跟蹤辦、重大項目領導親自督辦”的工作思路，全力做好招商引資項目幫辦服務工作。一是加大政策扶持力度，給予新簽約入駐標房的電動車產(chǎn)業(yè)項目在協(xié)議中明確1-3年內(nèi)免租的政策扶持;安排給入駐園區(qū)的電動車產(chǎn)業(yè)扶持資金620萬元;撥付給25家電動車企業(yè)租用標房部分租金補貼457萬元;促成中國―東盟新能源電動車生產(chǎn)基地順利揭牌;投入貴港市港北區(qū)富硒農(nóng)產(chǎn)品深加工科技園前期建設經(jīng)費1735.13萬元。二是大力推進銀企合作力度，先后推薦華南紙業(yè)、大福穗米業(yè)、新興紙業(yè)、志豐糧油、揚翔公司、誠達米業(yè)、金地礦業(yè)、金宏金屬等8家企業(yè)參加全市201x年政銀企對接會，意向融資2.67億元;注資萬元作為西江融資擔保公司風險補償資金，投入1000萬元風險補償資金為我區(qū)中小企業(yè)融資擔保，先后為企業(yè)辦理融資擔保業(yè)務61筆，擔保貸款3.7億元，進一步緩解了部分中小企業(yè)融資難問題。三是努力宣傳推介本地電動車企業(yè)產(chǎn)品和拓寬銷售渠道，9月份邀請和組織貴港市電動車行業(yè)協(xié)會全體人員及貴港市電動車銷售商約60人參加在中國―東盟新能源電動車生產(chǎn)基地舉辦的電動車展銷會及貴港市電動車銷售商對
接會;國慶期間，我區(qū)于10月1-3日在新世紀廣場牽頭舉辦第一屆貴港本地電動車展銷會暨電動車銷售商對接會，展會集中了乘龍、五羚、大菱、本太郎、方泰、新日、上馬、驪駒、昌帆、鼎益、萬富等來自西江科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)城中國――東盟新能源電動車生產(chǎn)基地的本地電動車品牌產(chǎn)品;此外，還用心組織本地電動車企業(yè)參加10月28日在我市體育中心舉辦的第六屆廣西發(fā)明創(chuàng)造成果展覽交易會和10月30―11月1日在南寧舉辦的首界廣西新能源汽車電動車產(chǎn)業(yè)高峰論壇，進一步推介了我區(qū)電動車產(chǎn)品和拓寬產(chǎn)品銷售渠道。
(一)項目用地指標落實難問題。近年來，港北區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)已簽約涉及項目用地的企業(yè)78家，所需用地6314.45畝。其中已落實用地指標項目48家，涉及用地4314.45畝(含今年以來市國土資源局最新調(diào)整土地總體規(guī)劃，港北區(qū)獲得約1000畝用地的調(diào)規(guī)指標);尚未落實用地指標項目30個，涉及用地約2000畝。港北區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)落地項目用地指標需求量大，但獲得的項目用地指標相對較少，制約了產(chǎn)業(yè)園區(qū)加快發(fā)展。
(二)產(chǎn)業(yè)園區(qū)資金投入不足。近年來，貴港國家生態(tài)工業(yè)(制糖)示范園區(qū)基礎設施建設累計投入3.7億元。其中：港北區(qū)投入3.04億元，貴墾公司投入6740萬元。目前產(chǎn)業(yè)園區(qū)仍拖欠約1.5億元工程款未支付，加上稅收體制方面原因，返還稅收資金不足200萬元，港北區(qū)財政難以支撐巨額基礎設施建設投資。資金來源不足導致在產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施建設嚴重滯后，影響了產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展。
(三)電動車企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難多。1.電動車產(chǎn)品銷路不暢。自201x年底中國―東盟新能源電動車產(chǎn)業(yè)基地建設以來，入駐基地的電動車企業(yè)40多家，具備了年產(chǎn)50萬臺兩輪電動車、20萬臺電動三輪車、10萬臺低速四輪電動汽車以及100萬套配件的生產(chǎn)潛力。但由于基地構成時間較短，知名度小，銷量遠不及產(chǎn)量，導致產(chǎn)品滯銷，產(chǎn)量相應保守地減少。2.政策扶持力度不大，方法不多。針對電動車企業(yè)入駐標房成本低、投產(chǎn)快的特點，我市研究出臺了《貴港市標準廠房優(yōu)惠政策暫行實施辦法》。在建設標房、租用標房和購買標房上以補貼和免租的方式給予電動車企業(yè)扶持。但企業(yè)目前較迫切需要的是政府加強在技術創(chuàng)新方面支持，以提高企業(yè)產(chǎn)品競爭力。3.企業(yè)生產(chǎn)流動資金融資難、資金缺口大。目前電動車產(chǎn)業(yè)基地的企業(yè)大都從山東、江蘇、浙江轉移而來，多數(shù)是租用標房，沒有很大的固定資產(chǎn)投入，而且剛進駐投產(chǎn)不久，銀行營業(yè)流水量較少，加之銀行本身對實體企業(yè)帶給的融資產(chǎn)品少，導致企業(yè)申請生產(chǎn)流動資金貸款難上加難，資金缺口大又難以填補。4.物流費用偏高。目前我市還是傳統(tǒng)貨源收集地，進出貴港的貨源基本都在玉林、南寧、柳州中轉，再進到貴港或到達區(qū)內(nèi)和全國各地。與玉林、南寧、柳州這些物流直達城市相比，每一臺
電動車生產(chǎn)所需要的材料在貴港進料物流成本要比在玉林、南寧、柳州高出30元，生產(chǎn)出來的電動車成品再由以上三個城市中轉出去，物流成本就高出30元/臺，加起來計算就是每臺電動車整個進出成本要高出60元/臺。以基地每年電動車產(chǎn)量100萬臺計，物流費用要比別的地方高出6000萬元。
目前港北區(qū)存在的主要困難有：項目用地指標落實難、產(chǎn)業(yè)園區(qū)資金投入不足、電動車企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營困難多等，推薦市委、市政府：
(一)在用地指標方面。對港北區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目用地進行傾斜指標安排。
(二)在園區(qū)建設方面。1.協(xié)調(diào)自治區(qū)國土、財政等部門加快土地成本清算，及時返還我區(qū)園區(qū)土地收益金;2.進一步加大政府財政投入，不斷完善園區(qū)基礎設施建設;3.同時用心引進民間投資，加大融資力度來籌措資金，加快推進園區(qū)基礎設施建設。
(三)在服務電動車產(chǎn)業(yè)項目方面。1.定期或不定期組織電動車企業(yè)參加各種電動車展會和自主舉辦電動車展銷會的形式，多方幫忙聯(lián)系國內(nèi)外的電動車經(jīng)銷企業(yè)，擴大產(chǎn)品銷路，緩解本地電動車產(chǎn)品銷路不暢的問題;2.協(xié)同金融機構在生產(chǎn)流動資金貸款方面降低門檻，進一步打造良好的融資平臺;3.鑒于園區(qū)內(nèi)的電動車企業(yè)有穩(wěn)定的貨物貨源保證，引進廣東、湖南、貴州、云南直發(fā)車物流企業(yè)，為電動車企業(yè)帶給不用中轉的物流直通車服務，或者是出臺電動車物流項目扶持政策，組織園區(qū)企業(yè)組建物流車隊。
按照市委、市政府關于開展“六個年”活動和打贏“四場硬仗”的工作要求，重點圍繞新能源汽車電動車、電子信息、生物制藥、石墨烯新型高科技材料、旅游等產(chǎn)業(yè)，大力開展小分隊招商、駐點招商、以商招商、產(chǎn)業(yè)招商，努力引進一批投資大、稅收高、效益好的項目。
全年新引進投資億元以上項目30個，計劃總投資50億元，累計新開工建設項目50個，已建成標房入駐率95%，招商引資實際到位資金65億元(其中全口徑利用外資7000萬美元)，重點推進新能源汽車電動車產(chǎn)業(yè)招商引資工作。
調(diào)整和充實區(qū)招商工作領導小組，抽調(diào)一批政治素質(zhì)高、懂招商、業(yè)務潛力強的干部充實到區(qū)招商辦和區(qū)第一、二、三產(chǎn)業(yè)招商小分隊，確保人員及時到位開展工作;出臺針對駐廣東廣州、江蘇豐縣、浙江臺州、山東臨沂招商專員的績效獎勵辦法、考評辦法、經(jīng)費保障辦法等，確保各專員駐外招商工作順利開展。此外，不定期召開招商引資工作專題會議，聽取和總結工作狀況，研究部署下階段工作措施;不定期舉辦招商引資工作培訓班，提升機關干部招商工作水平。
多渠道宣傳報道我區(qū)投資優(yōu)勢、發(fā)展替力。一是及時更新制作《港北區(qū)投資指南》、《港北區(qū)推介項目冊》、《中國―東盟電動車產(chǎn)業(yè)基地招商專題片》等宣傳資料。二是利用好我區(qū)政府門戶網(wǎng)站、“廣西貴港電動車產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”微信平臺、“貴港招商”微信平臺以及其他網(wǎng)絡平臺開展網(wǎng)絡宣傳招商。三是用心鼓勵全體干部職工“走出去”與“請進來”相結合，透過投親靠友，尋關系、找門子、探路子的方式，進行親情招商、友情招商。四是注重緊密聯(lián)系好我區(qū)在外創(chuàng)業(yè)鄉(xiāng)賢，努力透過他們宣傳推介家鄉(xiāng)，充分利用外地參觀考察團來我區(qū)之際，為招商引資牽線搭橋，引進項目。
抓好優(yōu)惠政策的落實。一是全面梳理、及時調(diào)整已出臺的促進投資發(fā)展的各類措施，承諾的服務務必落實到位。二是用足用好扶持政策，切實依法保護投資者的合法權益。三是在嚴格執(zhí)行國家政策的前提下，切實降低企業(yè)用工成本。四是著力規(guī)范公共服務和行政執(zhí)法行為，嚴禁以罰代管和不作為、亂作為現(xiàn)象，查處亂收費、亂罰款、亂攤派行為。
主抓三大產(chǎn)業(yè)發(fā)展，帶動引進上下游產(chǎn)業(yè)鏈項目。一是大力發(fā)展新能源汽車電動車產(chǎn)業(yè)項目，用心主動承接廣東、江蘇、浙江、山東等地電動車產(chǎn)業(yè)項目轉移，加快聚集發(fā)展，帶動引進稀土鋰動力電池、音響、防盜器、頭罩、車籃、電子元器件等生產(chǎn)項目，不斷發(fā)展壯大我區(qū)中國―東盟新能源電動車產(chǎn)業(yè)基地。二是加快推進電子信息產(chǎn)業(yè)項目，重點推進貝豐國際科技產(chǎn)業(yè)園項目和賽爾康電子基地項目，力爭年內(nèi)開工和投產(chǎn)，帶動引進電子器件、計算機產(chǎn)品、家用電子產(chǎn)品、電子工業(yè)專用設備等生產(chǎn)項目，在數(shù)量、質(zhì)量和種類上發(fā)展壯大我區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)。三是加快發(fā)展生物制藥產(chǎn)業(yè)項目，及時協(xié)調(diào)好石藥集團廣西冠峰制藥有限公司在生產(chǎn)經(jīng)營中遇到的問題，力促海南新世通公司貴港制藥項目年內(nèi)建成試產(chǎn)，帶動引進更多的藥業(yè)項目落戶我區(qū)，加快構成我區(qū)生物制藥產(chǎn)業(yè)園。
對201x年以來簽約的投資億元以上項目，每個項目明確本年度建設進度和投資額度，明確有處級領導職責人、職責單位，做到分組包干。由區(qū)委、區(qū)政府督查室聯(lián)合區(qū)招商辦對照目標任務不定期進行督查通報，切實增強招商引資工作職責感和緊迫感。
20__年是實施“十一五”規(guī)劃的開局之年，也是在新的起點上加快推進北城區(qū)開發(fā)開放的關鍵一年。為做好年的招商引資工作，實現(xiàn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟跨越式發(fā)展，特提出以下意見：
以黨的十六屆五中全會和中央、省、鄭州市經(jīng)濟工作會議及新鄭市二屆六次會議精神為指導，以市區(qū)東進北擴為契機，以“工業(yè)立鎮(zhèn)、工業(yè)強鎮(zhèn)”為主戰(zhàn)略，以招商引資為突破口，以擴大開放為動力，優(yōu)化投資環(huán)境，改善招商方式，拓展招商渠道，用心推進醫(yī)藥化工產(chǎn)業(yè)集群區(qū)建設，促進經(jīng)濟再上新臺階。
招商引資到位資金3.6億元，新招固定資產(chǎn)投資1000萬元以上的項目10個，利用外資400萬美元。
1、工業(yè)招商。立足培育產(chǎn)業(yè)集群，重點抓好醫(yī)藥化工等工業(yè)項目的簽約落地，要開拓原有的食品、包裝材料、鋼鐵等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展空間，搞好產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)作配套，著力解決土地、用工、建設等工業(yè)項目落地的瓶頸問題。
2、農(nóng)業(yè)招商。針對我鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)企業(yè)較少、規(guī)模較小的問題，鎮(zhèn)區(qū)東部以黃帝文化園建設為契機，大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè);鎮(zhèn)區(qū)西北部重那一世范文網(wǎng)-nayishi.互聯(lián)網(wǎng)那一世范文網(wǎng)點圍繞特色農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、及農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)方向進行招商。進一步做大做強乳制品加工業(yè)、面粉加工業(yè)、園藝種植業(yè)，重點策劃搞好奶牛養(yǎng)殖業(yè)和果蔬產(chǎn)品加工業(yè)。
要從“四個圍繞”入手抓招商引資：
一要圍繞資源優(yōu)勢招商引資。充足的土地資源儲備、電力資源、水資源是招商引資、項目開發(fā)的優(yōu)勢，也是加快發(fā)展的潛力所在。要以資源吸引外來客商，以開放促進園區(qū)開發(fā)，重點做好產(chǎn)業(yè)招商，盡快將資源優(yōu)勢變?yōu)榻?jīng)濟優(yōu)勢。
二要圍繞盤活存量招商引資?，F(xiàn)有存量資產(chǎn)是對外招商引資的“資本”和潛力。要按照“你求發(fā)財、我求發(fā)展，你圖創(chuàng)業(yè)、我圖就業(yè)”的思路，以存量換增量，以市場換項目，以眼前“失利”換長遠得利。
三要圍繞培育新型產(chǎn)業(yè)招商引資。要突破固有的思維方式，把招商引資與調(diào)整產(chǎn)業(yè)結構結合起來，透過引進技術、資金、品牌，發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)。
四要圍繞生態(tài)旅游招商引資。要借助黃帝文化園的開發(fā)建設，進一步加強宣傳，吸引更多的客商來投資旅游開發(fā)項目，要爭取裴李崗遺址的早日開發(fā)建設，使旅游產(chǎn)業(yè)成為新的經(jīng)濟增長點。
一要促進以商招商。要服務好落地企業(yè)并與之建立長期友好的信任合作關系，透過他們牽引更多的客商來投資興業(yè)。要本著“結識新客商、鞏固老客商”的原則，建立“客商庫”，促進以商招商。
二要實行委托招商。聘請國內(nèi)外有實力、有門路的招商中介機構和投資個體以及新鄭籍在外人士為經(jīng)濟發(fā)展顧問或招商聯(lián)絡員，明確他們的招商職責和獎勵標準，建立有償招商制度。
三要開展親緣招商。充分發(fā)掘各方人士的對外聯(lián)系，精心策劃，激勵引導，動員全鎮(zhèn)廣大干部群眾采取走訪親友、書信電話聯(lián)絡等方式，宣傳鎮(zhèn)情和招商政策。
四要借助園區(qū)招商。要以“園區(qū)建設”為載體，堅持園區(qū)建設與城鎮(zhèn)新區(qū)建設相結合的原則，明確園區(qū)功能定位和產(chǎn)業(yè)主導方向，園區(qū)規(guī)劃要有利于項目聚集，要有利于產(chǎn)業(yè)布局的優(yōu)化，要能限度地發(fā)揮輻射帶動功能，新規(guī)劃要和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、城鎮(zhèn)規(guī)劃相互融合、相互依托，構建新型經(jīng)濟發(fā)展平臺。
五要實施網(wǎng)上招商。要建立專業(yè)的招商網(wǎng)站，要把優(yōu)惠政策、獎勵辦法、《項目庫》上網(wǎng)，不斷從網(wǎng)絡上搜集最新招商信息，了解招商形勢，增強網(wǎng)上招商功能。
，要突出抓好項目建設工作，要搶時間、爭進度，千方百計克服建設中的各種困難。對計劃實施的工業(yè)項目要抓緊抓實抓好，切實做到“線索項目抓跟蹤，跟蹤項目抓簽約，簽約項目抓報批、報批項目抓開工，開工項目抓投產(chǎn)，投產(chǎn)項目抓增資”。
一要抓好計劃開工而未開工的項目。主要是鎮(zhèn)科偉業(yè)瀝青生產(chǎn)項目。要針對項目建設中存在的具體問題，下大力氣逐一解決，為項目建設創(chuàng)造基本條件，力爭實現(xiàn)當年建設、當年收益。
二要抓好在建項目。包括歐普陶瓷二期工程、福華鋼鐵軋機生產(chǎn)線、順康興中藥生產(chǎn)線、民興鋼制品廠的項目建設，確?？⒐ね懂a(chǎn)。
三要抓好新建項目。對于河南省同位素研究所投資建設的電池隔膜生產(chǎn)項目、河南科海陶瓷有限公司投資建設的陶瓷輔料生產(chǎn)項目等正在洽談中的項目，要提高服務水平，加大洽談力度，爭取開始建設。
要把環(huán)境建設作為招商引資工作的重要環(huán)節(jié)來抓，努力營造“四個環(huán)境”。
一要營造寬松的政策環(huán)境。在引進資金、引進人才、用電用地、稅費征收等方面執(zhí)行原有一系列優(yōu)惠政策的同時，采取一事一議、一企一策的辦法，讓客商在有利可圖，有錢可賺。
二要營造優(yōu)質(zhì)的服務環(huán)境。要創(chuàng)造條件，努力為投資者帶給更優(yōu)質(zhì)服務，給客商打開一條“綠色通道”，讓他們放心投資，安心創(chuàng)業(yè)。對重點項目實行“一章先行”制度，做到跟蹤服務和全程服務。
三要營造規(guī)范的法制環(huán)境。要大力制止和嚴肅查處“三亂”行為，理順政府與企業(yè)的關系，使行政審批工作走上規(guī)范化的軌道。要進一步規(guī)范和整頓市場秩序，努力營造守法經(jīng)營、公平競爭的市場環(huán)境。凡是干擾、破壞、延誤項目開發(fā)、招商引資單位和個人，依法依規(guī)嚴肅查處。對屢教不改、明知故犯者，從重、從嚴、從快查處。同時，追究其單位或主管部門主要領導職責。
四要營造完善的硬環(huán)境。要重點抓好鎮(zhèn)區(qū)交通路網(wǎng)、通信網(wǎng)絡、廣電網(wǎng)絡建設，逐步實現(xiàn)基礎設施網(wǎng)絡化，切實抓好鎮(zhèn)區(qū)街道建設、綠化美化建設、人文景觀建設和服務設施建設，以完善優(yōu)美的硬環(huán)境吸引客商，留住客商。
招商引資是我鎮(zhèn)經(jīng)濟工作的重中之重，要做到“四個抓”：
一要領導帶頭抓。要帶頭解放思想。要做到“四個樹立”。即樹立環(huán)境開放觀念;破除吃虧上當思想，樹立合作雙贏觀念;破除“求穩(wěn)怕亂”思想，樹立敢闖敢冒觀念;破除平衡用力、樣樣爭先的思想，樹立只爭發(fā)展第一的觀念，以思想大解放，推動招商引資、項目開發(fā)。要帶頭轉變作風，要把招商引資當作第一要務來抓，找準招商引資的切入點，爭取洽談一個、建設一個、見效一個。
二要部門聯(lián)動抓。各行政村、各部門務必增強全局觀念，服從、服務于招商引資、項目建設。各職能部門要緊密結合各自的工作實際，創(chuàng)造性地服務于招商引資工作。要實行招商引資項目跟蹤落實職責制，搞好全程服務，使其發(fā)揮示范作用，確保引進一個、帶動一片。
三要發(fā)動全民抓。招商引資、項目建設是一項系統(tǒng)工程、全民工程。要鼓勵各種經(jīng)濟組織踴躍參與招商引資、項目開發(fā);要激發(fā)干部、農(nóng)民、個體私營業(yè)主以及在外地工作的籍人員招商引資、項目開發(fā)熱情，營造一個全民招商的良好氛圍。
四要檢查督辦抓。要把招商引資、項目建設作為衡量村、組干部工作成績的第一指標進行量化考核，實行職責追究，繼續(xù)堅持“一月一通報，半年一初評，全年總考核”，確保招商引資工作常抓不懈，常抓常緊，常抓常新。
按照杜集區(qū)委區(qū)政府下達的目標任務職責書，段園鎮(zhèn)201x年度經(jīng)濟發(fā)展和投資建設方面的主要目標是：實際利用外資700萬美元，實際利用內(nèi)資15億元，其中5000萬元—1億元規(guī)模項目3個，超億元以上規(guī)模項目1個，完成重點項目辦下達的各項任務。圍繞上述目標任務，我們認真貫徹區(qū)委區(qū)政府的安排和部署，在鎮(zhèn)黨委政府的正確領導下，確保各項任務的完成，做好以下幾項工作：
目前，在建企業(yè)7家，總投資11.1億元。這7家企業(yè)分別是：
投資2.6億元、總占地268畝的安徽長通物流有限公司項目，主要從事各類建材的商貿(mào)物流和加工;投資2.5億元、總占地200畝的安徽新橋汽車項目，主要從事汽車銷售、維修和掛車生產(chǎn)。新橋汽車和長通物流這兩個項目已經(jīng)透過市驗收為超億元項目。
還有5家企業(yè)是投資1.5億元、占地55畝的淮北市瑞榮鋼業(yè)項目;投資1.2億元、占地65畝的安徽臻達機電項目;投資1億元、占地50畝的淮北瑞武機械項目，這三個項目廠房鋼結構基礎已經(jīng)完成。投資1億元、占地40畝的淮北尚德石油項目，廠房已經(jīng)建成，部分設備正在安裝。投資1.3億元、占地67畝的安徽前匯機電項目，廠房基礎開挖已經(jīng)完成。其中4個項目已經(jīng)透過區(qū)驗收為超億元項目，但未經(jīng)市認定，我們計劃2月報市認定瑞武機械為超億元項目。
針對各企業(yè)建設進度和狀況不同，我們將強化服務，實行項目職責到人，為企業(yè)辦理好相關證件和報批手續(xù)，爭取為企業(yè)的發(fā)展構建優(yōu)良的環(huán)境，提高項目建設速度。我們將按季度做序時進度，按月向區(qū)招商局報送統(tǒng)計報表，按季做一次統(tǒng)計分析，切實做好項目統(tǒng)計分析工作，并且打算在第一季度完成700萬美元的外資審報工作。
繼續(xù)堅持走“走出去、請進來”路線，我們將以主導產(chǎn)業(yè)、龍頭企業(yè)為載體，重點引導規(guī)模大、效益好、技術含量高的機械制造和現(xiàn)代物流項目進入集中區(qū)，推動產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級。對投資規(guī)模大、經(jīng)濟效益好，產(chǎn)業(yè)帶動強的項目，給予更加優(yōu)惠的政策，確保項目能夠盡快簽約和落地。
目前，已經(jīng)簽約、亟需落地項目6個，總投資11億元，用地550畝。這6個項目分別是徐州輝煌鋼結構有限公司投資5億元的機械制造和鋼結構生產(chǎn)項目;江蘇徐州中興工程機械有限公司投資1.5億元的機械制造項目;徐州恒事達機電有限公司投資1.2億元的設備制造項目;徐州中礦動力設備制造有限公司投資1.2億元的機械制造項目;徐州恒泰水泥機械有限公司投資1.5億元的設備制造項目;安徽舜天置業(yè)發(fā)展有限公司投資6000萬元的袁莊菜市街改造項目。這些項目都已經(jīng)完成選址工作，下一步我們將內(nèi)強素質(zhì)，加強管理，構建一個“項目洽談、開工建設、生產(chǎn)運行”三大服務體系，實行“三定”項目管理制：做到每個建設項目定工作進度、定工作職責、定聯(lián)系領導，帶給全過程服務。
此外，洽談成熟待簽約項目還有14個，總投資52.87億元，計劃用地3175畝。如江蘇天裕集團投資40億元的煉焦、煉鋼、發(fā)電、化工項目;江蘇維維集團投資2.5億元的現(xiàn)代物流項目;衢州雙拓機械有限公司投資1.7億的煤機生產(chǎn)項目;淮北華潤燃氣有限公司投資3700萬元的生產(chǎn)、生活供氣等項目。我們打算建立在談、簽約、開工、投產(chǎn)項目跟蹤管理臺賬，用心主動與他們進行聯(lián)系交流，加大項目跟蹤落實力度。
三、加大招商引資宣傳力度。
緊緊抓住我鎮(zhèn)此刻的大好機遇，研究生成5-10個招商引資新項目、大項目，及時聘請專家做好策劃包裝，透過制作交通建設、生態(tài)資源優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及“平安、誠信、生態(tài)、和諧”的地域形象等專題演示文稿，結合推介會、廣播電視、光盤、戶外廣告、宣傳圖冊等常規(guī)宣傳方式大力宣傳段園鎮(zhèn)及集中區(qū)的優(yōu)勢資源和潛在的區(qū)位優(yōu)勢，提升段園的知名度和力。
(一)實現(xiàn)重點片區(qū)招商新突破。
按照我區(qū)“一城四基地”發(fā)展布局，突出“四一三”戰(zhàn)略重點，有的放矢招商引資，加快項目迅速聚集，形成特色鮮明的發(fā)展高地。火車站南廣場作為“換乘中心與城市客廳”，20__年主要抓好道路等基礎設施招商圍繞元素，堅持政府主導下市場化運作，引進會展、文創(chuàng)、企業(yè)總部、大學科技園、體育運動、風情商業(yè)、社區(qū)、國際教育等項目，20__年通過招商重點突破核心區(qū)建設;片區(qū)突出康體休閑特色，引進高端居住、休閑度假、商務娛樂、教育康體、高新技術產(chǎn)業(yè)以及現(xiàn)代高效農(nóng)業(yè)項目;特色產(chǎn)業(yè)園、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)低碳產(chǎn)業(yè)園、樂埠山創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園重點引進裝備制造、電子信息、新能源、新材料、環(huán)保節(jié)能等高新技術產(chǎn)業(yè)項目招商;廣告產(chǎn)業(yè)園著重在引進廣告?zhèn)髅?、?shù)字動漫、文化咨詢等高端項目上實現(xiàn)突破。
(二)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈招商新突破?！綴xW777.COM 怡心句子網(wǎng)】
建立區(qū)級領導牽頭的產(chǎn)業(yè)招商機制，加強對全區(qū)專業(yè)招商隊伍的協(xié)調(diào)調(diào)度、隊伍培訓和活動開展。8支專業(yè)招商隊伍以小分隊形式開展常態(tài)化產(chǎn)業(yè)專題招商，圍繞裝備制造、紡織服裝、食品調(diào)料、新型建材四大主導產(chǎn)業(yè)，堅持“引龍頭、帶配套”和“抓配套、引龍頭”，發(fā)揮的產(chǎn)業(yè)比較優(yōu)勢，打造產(chǎn)業(yè)鏈條。
明年計劃在樂埠山創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園打造住宅產(chǎn)業(yè)化和立體泊車設備兩條產(chǎn)業(yè)鏈并開展招商。住宅產(chǎn)業(yè)化是國家住建部牽頭推廣示范項目，通過對建筑構件模塊化生產(chǎn)，實現(xiàn)節(jié)水80%、節(jié)能70%、節(jié)時70%、節(jié)材20%、節(jié)地20%、基本杜絕噪聲和粉塵，從而提升建筑品質(zhì)和效率，國家計劃到20__年末，20%城鎮(zhèn)建筑達到綠色建筑標準要求，市場前景廣闊。集團住宅產(chǎn)業(yè)化項目于11月9日成功落戶樂埠山創(chuàng)新科技園，項目占地1500畝，是區(qū)大力開展產(chǎn)業(yè)鏈招商的成果，項目區(qū)附近有山水水泥和建筑料石廠，原料配送方便。北部的物流中心有交易量300萬噸的鋼材物流園和全市的裝飾材料市場，加上周邊富特空調(diào)設備是最早、最專業(yè)的地源熱泵生產(chǎn)商，國建高創(chuàng)科技是節(jié)熱系統(tǒng)研發(fā)與推廣的企業(yè)，鋁型材是省規(guī)模較大的銷售、生產(chǎn)鋁型材和隔熱斷橋門窗、幕墻的企業(yè)之一，因此打造住宅產(chǎn)業(yè)化基地有利于企業(yè)間資源共享，形成產(chǎn)業(yè)鏈條。
中國泊車產(chǎn)業(yè)園占地1000畝，于11月13日成功簽約，是集立體車庫設計、研發(fā)、高端零部件及控制系統(tǒng)于一體的綜合泊車設備制造生產(chǎn)基地，通過招商引資，大洋泊車項目和銀河泊車項目已經(jīng)落戶該區(qū)域，并成功引進了華光泊車電器制造有限公司、德沃泊車液壓設備制造有限公司、德順泊車機械制造有限公司等7家配套企業(yè)，目前年產(chǎn)值12億元，五年內(nèi)將達到100億元的產(chǎn)值規(guī)模，全部建成后將成為全國規(guī)模的泊車設備生產(chǎn)基地。
(三)實現(xiàn)重點項目招商新突破。
圍繞四一三戰(zhàn)略重點投入領域，再篩選包裝一批重點投資合作項目，進行重點推介，實行重點引進。風箏會、魯臺會等大型招商活動也要圍繞重點項目搞好推介洽談，不搞大呼隆，精簡形式，專題對接，注重實效。強化招商引資和招才引智、招院引所并重，結合城新規(guī)劃的大學科技園，重點洽談好上海復旦大學、上海工程技術大合在區(qū)設立大學科技園項目。加大力度，明年重點推進國際城、啤酒產(chǎn)業(yè)園兩個項目進展，其中，國際城項目擬落戶城，占地800畝，由集團投資建設，建設國際五酒店、國際社區(qū)、總部企業(yè)區(qū)、國際學校等;青啤產(chǎn)業(yè)園擬落戶片區(qū)，首期占地500畝。兩個項目前期已經(jīng)基本達成意向，爭取盡快簽約。全力推進黃金國際、兩岸文創(chuàng)園、愛德恩商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、通銘金屬地塊、綠之源生態(tài)農(nóng)業(yè)科技、日本國際商貿(mào)城、潤恒物流等項目，加強與合作方的聯(lián)系，爭取盡快落地。
(四)實現(xiàn)服務招商新突破。
繼續(xù)完善“兩庫一平臺”建設，按照“更新完善、篩選推介、跟蹤服務”的要求，增強對客商的吸引力。不斷創(chuàng)新服務招商手段，為企業(yè)搞好服務，促進以商招商。對銀座物流、清華同方、和平廣場等在建和新建項目，搞好跟蹤服務和調(diào)度，促其按照預定建設目標，如期建成投產(chǎn)。對住宅工業(yè)化、中聯(lián)水泥、新能源、一立航空渦噴發(fā)動機、城市綜合體、高科能源計量檢測、光伏科技、cng天然氣中心站等已簽約項目，協(xié)調(diào)有關部門單位，按照國家有關規(guī)定，及時完善報批手續(xù)，落實建設條件，促使合作雙方按期履約，早見成效。
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