房屋抵押借款合同十四篇

房屋抵押借款合同。

你是否正為寫合同而發(fā)愁呢？現(xiàn)今大家的維權意識在不斷增強，合同是合同當事人達成的一致意見，這份特別挑選的“房屋抵押借款合同”一定值得您一試，請仔細研究本文的內(nèi)容！

房屋抵押借款合同【篇1】

房屋抵押借款合同協(xié)議范本

甲方：（借款人）____________

證件號碼：______________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方：（出借人）_____________

證件號碼：______________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于甲方為借款用途，乙方同意提供借款，達成如下協(xié)議：

第一條 借款基本情況

1、借款金額：人民幣_________元。

2、借款期限：__________年/月/日（起）至__________年/月/日（止）。

3、借款利率：___________%/年

4、利率計算方式：按（日/月/年）計息。

第二條 借款用途

1、甲方承諾所借資金用于以下目的：_______________。

2、甲方保證所借資金不用于任何違法用途和借貸放款活動。

第三條 還款方式及期限

1、還款方式：_____等額本金返還____________。

2、還款期限：_____________/月/日為一周期，共____周期。

3、每期還款日為：_____________。

第四條 抵押物

1、甲方在此無條件同意將其位于（地址）______的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。

2、在借款期限內(nèi)，甲方將房產(chǎn)權證交由乙方保管并進行抵押登記。

第五條 借款的權利與義務

（甲方）

1、按照合同約定及時還款。

2、未經(jīng)乙方同意，不得將借款挪作他用。

3、若甲方未按期還款，應向乙方支付逾期利息，計算方式為本金×逾期天數(shù)×逾期利率/日。

（乙方）

1、按時向甲方提供借款。

2、維護甲方的信用及借款安全。

3、根據(jù)合同約定支配抵押物。

第六條 違約責任

1、甲方未按約定還款，乙方有權要求甲方立即償還未清償?shù)谋窘鸷屠?，并按時支付違約金。

2、甲方違反約定將本合同約定的借款資金挪作他用或進行賭博、嫖娼等不良行為，乙方有權解除合同并要求立即歸還已發(fā)放的借款，同時甲方需承擔違約金及乙方為此而遭受的直接經(jīng)濟損失。

第七條 各方的通知方式

1、地址：________________________________

2、郵編：________________________________endrikfelipe.com

3、電話：________________________________

4、電子郵件：____________________________

第八條 其他事宜

1、本合同未盡事宜，雙方需協(xié)商一致。

2、本合同一式兩份，其中一份交甲方保管，一份交乙方保管。

3、本合同自雙方簽署之日起生效。

甲方：_________年_____月_____日

乙方：_________年_____月_____日

房屋抵押借款合同【篇2】

房屋抵押借款合同協(xié)議范本

甲方：（借款人）

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

電話號碼：

乙方：（貸款人）

公司名稱：

聯(lián)系地址：

電話號碼：

鑒于甲方因資金問題急需貸款，乙方為滿足其貸款需求，雙方在平等自愿、公平、誠信的基礎上，達成以下協(xié)議：

第一條、借款金額及用途

1.1 甲方向乙方借款人借款金額（中文大寫）（￥______）元，（阿拉伯數(shù)字）（￥______）元。

1.2 甲方借款用途為：

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

（附加： 甲方確認本借款用途合法、真實并不涉及任何非法活動或違反國家政策的行為）

第二條、借款利率及還款方式

2.1 本借款合同借款利率為 月利率（%），年利率（%）。

2.2 還款方式：分為等額本息、等額本金、到期還本付息三種方式。

2.3 按照雙方協(xié)商，采用（填寫選定的還款方式）還款方式。

2.4 每月還款額為（單位：元）(分別填寫等額本息、等額本金還款方式需要還款的金額)。

第三條、質(zhì)押物押品

3.1 甲方應按合同規(guī)定的借款用途預先提供的押品為（填寫抵押質(zhì)押物的名稱）。

3.2 甲方提供的抵押物房屋名稱：（填寫房屋名稱）。

3.3 押品的評估價值為（填寫押品評估價值）。

第四條、相關費用

4.1 甲方需支付的相關費用包括：

4.1.1 評估費：（填寫評估總價值）元，由甲方承擔。

4.1.2 公證費：（填寫公證總價值）元，由甲方承擔。

4.1.3 其他費用：（填寫其他總價值）元，由甲方承擔。

4.2 貸款人乙方要求甲方承擔的費用總共為（填寫總費用）元，由（填寫分攤費用比例）的甲方承擔，具體如下：

4.2.1 銀行手續(xù)費：（填寫銀行手續(xù)費總價值）元。

4.2.2 存款利息：（填寫存款利息總價值）元。

4.2.3 其它費用：（填寫其他費用總價值）元。

第五條、借款期限

5.1 借款期限：（填寫借款期限）個月（天）。

5.2 自本合同生效之日起，甲方應按照協(xié)議還款方式及還款時間表，按期歸還本金及使用資金所生利息。

第六條、還款方式

6.1 甲方應于每月（日）之前將當月的貸款利息及本金還款按合同規(guī)定的還款方式轉入貸款人指定的銀行賬戶。

6.2 若甲方不能按時還款，則必須與乙方商定解決措施，否則甲方須承擔逾期違約金。

第七條、保密條款

7.1 雙方保證在本合同中涉及的相關資料、信息、商業(yè)機密及其他文件的全部信息及保密內(nèi)容均嚴格保密。

7.2 雙方同意遵守“國家稅收法律法規(guī)”強制性規(guī)定以及有關金融和財務的相關法律法規(guī)，配合與之有關的稅務、金融等部門、機構的查驗、調(diào)查、審計和征收工作。

第八條、第三方擔保

8.1 甲方可以有第三方擔保，提供抵押物或者單位擔保。

8.2 第三方擔保人承諾：承擔與甲方類似的責任承諾，并授權甲方為其提供擔保的債務承擔全部權利及義務。

第九條、協(xié)議生效及解除

9.1 本合同自雙方簽名之日起生效，在合同期滿或協(xié)商一致之后解除。

9.2 如在本合同有效期內(nèi)，甲方需要提前還款，需向乙方提出申請，并經(jīng)過乙方同意后進行還款。

第十條、爭議的解決

10.1 雙方同意通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權的法院訴訟解決。

10.2 本合同中文和英文版本具有同等效力，若有任何矛盾，以中文版本為準。

甲方（借款人）簽章及證據(jù)材料： 乙方（貸款人）簽章及證據(jù)材料：

簽章： 簽章：

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

證明人：（簽章） 證明人：（簽章）

房屋抵押借款合同【篇3】

抵押人(以下簡稱甲方)：_______

抵押權人(以下簡稱乙方)：_______

住址：_______

身份證號碼：_______

甲方因歸還房屋貸款，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

第一乙方向甲方出借金額為人民幣_______元整(￥：_______元)

第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。共計_______。期限屆滿之日清償。

第三甲方以位于_______鎮(zhèn)_______路_______號樓一、二層(建筑面積_______平方米，總建筑面積平方米，)自有房屋做抵押，向乙方提供擔保，辦理完手續(xù)時甲方應將全部借款一次交付與乙方。

第四本約辦妥手續(xù)后，其房屋所有權、土地使用證均由乙方收執(zhí)。

第五借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行。

第六甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權處置抵押物。

第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條簽訂合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

第十乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上損失，乙方應負責違約責任。

第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向新沂市人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十二甲方到期不履行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向新沂市人民法院起訴。

第十三本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份。

甲方：_______

乙方：_______

_______年_______月_______日

房屋抵押借款合同【篇4】

房屋抵押借款合同協(xié)議范本

甲方（出借人）：

地址：

電話：

身份證號碼：

乙方（借款人）：

地址：

電話：

身份證號碼：

在雙方自愿、平等、協(xié)商的基礎上，甲、乙雙方通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.甲方同意向乙方提供______萬元（人民幣）的借款，并將該筆款項在雙方簽署本協(xié)議后(指定的日起) 通過 ____（銀行/支付寶/微信等方式） 轉賬方式直接支付至乙方指定的收款賬戶內(nèi)。

2.借款期限為____個月。

3.乙方承諾按照以下的利息方式支付利息：____% /（月/年） 。乙方同意每月/每年支付一次利息。

4.對于本協(xié)議項下的全部或部分債權，甲方享有向第三人轉讓的權利。

二、抵押物情況

1.乙方作為抵押人，同意將其名下的房產(chǎn)為（確切地址）____作為借款的抵押物，并約定以該房屋所注銷的價值為基礎計算抵押額，最高限額為____萬元。（基于市場通行規(guī)則）

2.乙方保證其已完全合法占有該房屋，該房屋不存在重大爭議或法律糾紛，保證該房屋無任何影響其抵押擔保效力的債權或其他權利。

3.乙方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何已登記或未登記的抵押、查封、異議等狀況，并且乙方已取得該房屋使用權的完整手續(xù)。

4.乙方應基于以上保證，負責處理任何由于與該房屋有關的爭議或法律糾紛，并承擔相應的經(jīng)濟責任。如因抵押物存在爭議或糾紛引起甲方損失的，甲方可單方或包括訴訟在內(nèi)采取任何措施維護甲方的權益，并要求乙方承擔全部因此而產(chǎn)生的費用和損失。

三、抵押物的管理

1.借款期內(nèi)，乙方應妥善管理該抵押物，并確保抵押物的完好、有效。

2.抵押物如有損壞、疏漏、貶值等情況，乙方應及時采取措施加以修繕、維護保養(yǎng)，抵押物的維護費用由乙方承擔。

3.乙方應保持該房屋權屬清晰，確保抵押物未被轉讓或被查封等，確保甲方抵押權有效。

四、借款的違約和清償

1.乙方應按照本協(xié)議規(guī)定的時間和金額按時還款，并支付相應的利息和違約金等費用。

2.如借款期限屆滿之時，乙方未能歸還全部借款本息，甲方有權對乙方未清償?shù)慕杩钕虻盅何镞M行清償，并且乙方同意順從甲方的清償決定。

3.如乙方違反約定未按時還款，乙方應支付甲方每日借款余額1.5%的違約金。

五、協(xié)議的終止和提前還款

1.本協(xié)議在借款期限屆滿之日終止。

2.本協(xié)議的任何一方需提前30 天通知對方書面提前償還的意愿及償還計劃并經(jīng)對方同意，乙方需支付剩余應付利息。

3.借款屆滿時，無需甲方的催告，乙方應自行向甲方還款。

六、協(xié)議的爭議解決及條款變更

1.協(xié)議中涉及的爭議，應通過友好協(xié)商或依法仲裁解決，如發(fā)生訴訟應由這合同約定地的人民法院管轄。

2.如協(xié)議變更或補充協(xié)議，應由甲、乙雙方協(xié)商修改，修改后的補充協(xié)議應作為本協(xié)議的一部分。

七、其他

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效，并成為雙方之間的真實和完整記錄。

2.本協(xié)議的傳真、復印件或掃描件，均能體現(xiàn)真實意愿，具有可執(zhí)行性。

3.本協(xié)議中未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商決定，適用于本協(xié)議的約定。

4.本合同經(jīng)雙方確認簽署后生效。本合同一式_____份，雙方各持_____份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）： 乙方（借款人）：

簽字：_______ 簽字：_______

日期：_______ 日期：_______

房屋抵押借款合同【篇5】

債權人(以下簡稱甲方)：______________________

債務人(以下簡稱乙方)：______________________

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容

1、借款總金額：_________元整。

2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投資的需要，不作為其他非法使用。

3、借款期限：時間為一年，即自_____起，至_____止。

4、借款利息：月息為______分，一年利息為_________元整。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

第二條抵押物事項

1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權證(證號：_______________)

2、抵押物價值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為________元。

3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部借款本息為止。

第三條甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務：

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，請有關部門調(diào)解。

3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

貸款方：__________________

借款方：__________________

一、借款用途

__________________要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。

二、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣_________萬元。

三、借款利息

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為____%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率____%。

四、借款期限

借款方保證從___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

五、條款變更

因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

六、權利義務

貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息。

七、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權消滅。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償?shù)臋嗬?，借款方有義務對保證人進行償還。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于_________________________________(路、小區(qū))__________________________號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;抵押期限為______，自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止。

第三條利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：____________________________________。

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋抵押借款合同【篇6】

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款并追償已借出的全部借款本息。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2、乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。

直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第五條其他規(guī)定

1、發(fā)生下列情況之一時，甲方有權停止合同并收回相應借款及利息。

乙方向甲方提供情況和各項資料不真實。

乙方與第三者發(fā)生訴訟，無力向甲方償付借款本息。

乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

3、甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭議的解決：

本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議：

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，請有關部門調(diào)解。

3、調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

本合同自__生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方：

房屋抵押借款合同【篇7】

房屋抵押借款合同是一種金融合同，它是指借款人以自己的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款人借款，并簽訂有關借款條件、借款利率、贖回權等相關條款的協(xié)議。

該合同的簽署，是基于借款人需要資金的情況下，不具備足夠的經(jīng)濟能力或信用度來獲得借款，同時擁有符合貸款要求的房產(chǎn)，因此才會選擇進行貸款抵押。這種合同對于貸款人和借款人雙方都有一定程度的風險，并需要簽署完整和明確的協(xié)議來規(guī)范這項交易，以作為未來任何爭議的依據(jù)。

在這份合同中，借款人將房產(chǎn)抵押給貸款人，因此在貸款期間，借款人需將貸款利息按約定按時還款，并提供合法銷售房產(chǎn)的相關手續(xù)。這種貸款形式相對于個人信貸來說，借款人得到的借款額度更大，但要承擔更高的負擔。

貸款合同必須明確規(guī)定貸款基本條款和贖回條款，如貸款利率、貸款利息以及還款期限和還款方式。同時，還應該規(guī)定相關手續(xù)和文件要求，如抵押物證明等，并要求合法性與真實性。另外，貸款人和借款人還應該約定可能的違約責任和買賣方保障責任等完整條款。

值得注意的是，合同應該適用于各種不同的貸款類型，包括住房貸款、商業(yè)貸款或個人貸款等。在任何情況下，在簽訂協(xié)議之前，借款人都應該對其所擁有的房產(chǎn)進行評估，以確定其市場價值。而在還款期間，借款人應該保證提供合法的財務數(shù)據(jù)和經(jīng)濟狀況，并在到期日之前積極還款以避免罰金或其他違約責任。

總之，房屋抵押借款合同是一種風險較高的貸款形式，對借款人和貸款人都有特定的利益和風險。因此，在進行這項交易前，借款人和貸款人應該反復核查協(xié)議條款以及所提供的經(jīng)濟數(shù)據(jù)，同時也應該遵守協(xié)議的相關規(guī)定并提供必要的文件和手續(xù)，以保障貸款交易的順利進行。

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