租賃權(quán)申請(qǐng)書

租賃申請(qǐng)書。

在精神文明得到日益提高的今天，很多的時(shí)候我們都會(huì)遇到要撰寫申請(qǐng)書的情況。申請(qǐng)書作為合理表達(dá)內(nèi)心情愿的一種文稿，你知道申請(qǐng)書包括哪些格式和內(nèi)容嗎？我的建議是基于我的經(jīng)驗(yàn)和知識(shí)僅供參考。

租賃權(quán)申請(qǐng)書 篇1

公共租賃住房政策宣傳

一、申請(qǐng)對(duì)象

凡年滿18周歲，在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進(jìn)城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員，均可申請(qǐng)公共租賃住房。

二、申請(qǐng)材料

公租房申請(qǐng)表、本人和共同申請(qǐng)人身份證明（主城區(qū)戶籍人員提供身份證、戶口簿，非主城區(qū)戶籍人員提供身份證、居住證）、婚姻證明（已婚人員提供），共同申請(qǐng)人有單位的提供收入和住房分配證明。同時(shí)，按照所屬人員類別提供下列相關(guān)證明。

1.與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動(dòng)合同或公積金證明或社保證明三者選其一。

2.靈活就業(yè)人員：靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會(huì)出具的就業(yè)收入證明。

3.個(gè)體工商戶：個(gè)體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。

4.主城區(qū)退休人員：養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。

5.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。

社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)包括：重慶范圍內(nèi)繳納的城鎮(zhèn)、城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)，在主城區(qū)繳納的城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)。

三、申請(qǐng)戶型

申請(qǐng)人根據(jù)共同申請(qǐng)人數(shù)可作如下申請(qǐng)：1人申請(qǐng)單間配套，2人可申請(qǐng)一室一廳，3人（家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人）可申請(qǐng)兩室一廳，4人及以上可申請(qǐng)三室一廳。

四、申請(qǐng)房源

目前，接受申請(qǐng)的房源有民心佳園、康莊美地、康居西城、兩江名居、民安華福和城南家園。民心佳園位于北部新區(qū)鴛鴦民心路555號(hào)，康莊美地位于北部新區(qū)大竹林金通大道

500號(hào)、502號(hào)，康居西城位于沙坪壩區(qū)西永康城路2號(hào)、4號(hào)，兩江名居位于北碚區(qū)蔡家鎮(zhèn)，民安華福位于九龍坡區(qū)華巖片區(qū)福茄路，城南家園位于南岸區(qū)城南中一路2、4、5、7號(hào)、中二路1、2、4號(hào)和城南西路2號(hào)。

五、公租房的特點(diǎn)

1.規(guī)劃合理。公租房小區(qū)主要布局在主城區(qū)一、二環(huán)線之間新規(guī)劃的21個(gè)聚居區(qū)中，有相對(duì)成熟的產(chǎn)業(yè)支撐。

2.交通方便。每個(gè)公租房小區(qū)均處在軌道交通的站點(diǎn)附近，公交路線充足并適當(dāng)設(shè)置公交轉(zhuǎn)運(yùn)站場，保證小區(qū)居民方便出行。

3.配套完善。超市、農(nóng)貿(mào)市場等生活服務(wù)設(shè)施配套，設(shè)有社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、文化、體育、社區(qū)管理、警務(wù)等公共服務(wù)機(jī)構(gòu)和公共活動(dòng)場地，水、電、氣、電視、網(wǎng)絡(luò)、通訊配套齊備。

4.環(huán)境宜居。由一級(jí)物業(yè)企業(yè)提供一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。通過比選確定有實(shí)力、高水平的設(shè)計(jì)單位，精心設(shè)計(jì)公租房樓宇立面、小區(qū)景觀和活動(dòng)場所，有門禁系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)等八大智能化系統(tǒng)，成為標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)代居住小區(qū)。小區(qū)容積率控制在3.5-4.0之間，綠化率35%左右，與周圍普通商品房樓盤大體相當(dāng)。

5.戶型合理。戶型在30-80平方米，60平方米以下的占總量的85%以上，分為單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳，廚房、廁所等功能齊全，能滿足不同類型人群和家庭的基本居住需求。

6.租售并舉。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購房價(jià)加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

六、公租房的交房標(biāo)準(zhǔn)

目前，已開工建設(shè)的公租房交房標(biāo)準(zhǔn)為：1.水、電、氣表安裝到戶；2.統(tǒng)一安裝入戶防盜門；

3.客廳及臥室地面采用玻化磚，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板；

4.衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機(jī)、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

七、申請(qǐng)地點(diǎn)

2011年2月12日開始正式接受申請(qǐng)，除原公布的30個(gè)申請(qǐng)點(diǎn)外，新增沙區(qū)西永和南岸茶園申請(qǐng)點(diǎn)，共32個(gè)點(diǎn)接受申請(qǐng)（節(jié)假日除外）：

租賃權(quán)申請(qǐng)書 篇2

出租方姓名 /名稱：(以下簡稱“甲方” )_________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號(hào)碼：____________________________________

承租方姓名 /名稱：(以下簡稱“乙方”)__________

地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

身份證號(hào)碼：____________________________________

中介方：________________________________________

甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

一、租賃物業(yè)名稱及地址：____________________________________

二、用途：住宅。

三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

四、租約期限

租賃期限：由 _____年_____ 月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

五、租金

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元。

其中_____個(gè)月房租， _____個(gè)月押金， 后續(xù)房租每 _____月交一次。

六、付租方法

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。

七、公用事業(yè)費(fèi)

水、電、煤、電話費(fèi)由 每月按帳單支付。

八、管理費(fèi)

月度管理費(fèi)用，取暖費(fèi)(包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān)合理的調(diào)整)由 _____方支付。

九、押金

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于 _____個(gè)月租金，共__________元。

十、交房日期：于_____ 年 _____月_____日或之前。

十一、乙方之義務(wù)

乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時(shí)，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的_____天工作日內(nèi)，押金(不計(jì)利息)得憑原收據(jù)由乙方收回。

乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之___( _____%)計(jì)收，逾期超過十天，將視作乙方自動(dòng)退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。

非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。

該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。

乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險(xiǎn)物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況， 如有乙方原因造成損壞，照價(jià)賠償。

租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。

租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個(gè)月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。

若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計(jì)十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。

十二、甲方之義務(wù)

租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng)。

甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時(shí)修理時(shí)，經(jīng)通知甲方_____個(gè)工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費(fèi)用。

十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。

十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時(shí)生效。

十七、 附注：家俱清單

十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。

告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)

租賃權(quán)申請(qǐng)書 篇3

公共租賃住房申請(qǐng)資料

（一）中等偏下收入家庭申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)提供的材料

1.《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)審批表》;

2.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證件、戶口簿;

3.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的收入證明和印證收入的相關(guān)資料;

4.婚姻狀況證明;

5.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;

6.市人民政府規(guī)定的其他材料。

（二）新就業(yè)職工個(gè)人申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)提供的資料

1.《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)審批表》;

2.本人和配偶及共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿、學(xué)歷證明;

3.本人和配偶與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同（人社部門規(guī)范的合同文本）;

4.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的收入證明和印證收入的相關(guān)資料；

5.婚姻狀況證明;

6.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;

7.市人民政府規(guī)定的其他材料。

（三）來鄭務(wù)工人員個(gè)人申請(qǐng)公共租賃住房應(yīng)提供的資料

1.《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)審批表》;

2.申請(qǐng)人和配偶及共同申請(qǐng)人的身份證件、居住證；

3.申請(qǐng)人和配偶與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同（人社部門規(guī)范的合同文本）；

4.申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人的收入證明及印證收入的相關(guān)資料；

5.婚姻狀況證明;

6.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;

7.市人民政府規(guī)定的其他材料。

（四）單位提出公共租賃住房資格申請(qǐng)應(yīng)提供的資料

1.《鄭州市公共租賃住房申請(qǐng)審批表》;

2.依法批準(zhǔn)成立的文件；

3.《單位申請(qǐng)公共租賃住房人員情況表》。

中等偏下收入家庭的收入證明，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人有工作單位的，由其所在工作單位出具；無工作單位的，由其戶籍所在地社區(qū)出具。

家庭人均月收入低于或等于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的需提供《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》；家庭人均月收入介于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)1到2倍（含2倍）之間的，需提供《鄭州市城市低收入家庭救助證》；家庭人均月收入介于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2到2.5倍（含2.5倍）之間的，經(jīng)民政部門認(rèn)定后，僅限于申請(qǐng)保障性住房救助，民政部門不再向申請(qǐng)家庭發(fā)放任何證明。申請(qǐng)人在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)要簽署承諾書，對(duì)所提供材料的真實(shí)性、按照規(guī)定使用和退出、配合監(jiān)督檢查、家庭情況發(fā)生變化及時(shí)申報(bào)等事項(xiàng)作出書面承諾；單位對(duì)其出具的證明負(fù)法律責(zé)任，對(duì)出具虛假證明的單位和個(gè)人，由有關(guān)部門依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。以單位提出公共租賃住房資格申請(qǐng)的，被批準(zhǔn)的人員應(yīng)由申請(qǐng)單位編制組合租賃方案，不再享受租賃補(bǔ)貼。

租賃權(quán)申請(qǐng)書 篇4

我公司自xx年xx月xx日租賃貴單位綜合樓層，投資成立了酒店,至今已年，經(jīng)營期間得到了貴單位及領(lǐng)導(dǎo)的深切關(guān)懷和大力支持，為我們提供了一個(gè)良好的經(jīng)營平臺(tái)，非常感謝!

酒店年開業(yè)，隨著市場競爭的變化，我公司每5年對(duì)酒店進(jìn)行一次裝修大調(diào)整，以適應(yīng)市場，提升良好的品牌，保持酒店的市場競爭力。近兩年由于全國旅游市場競爭的加劇，旅游逐漸冷清，酒店生意也大不如從前，經(jīng)我公司慎重考慮決定再次籌措資金對(duì)酒店進(jìn)行一次全面的升級(jí)裝修，將設(shè)備設(shè)施全部進(jìn)行更換,把酒店的擋次和服務(wù)再次提升。但限于貴我雙方所簽房屋租賃合同僅余1年(合同租賃期限為年，到期時(shí)間為年月日),這使得我公司對(duì)于重新投入資金全面裝修酒店的`決定陷入兩難的抉擇，現(xiàn)為了酒店的可持續(xù)發(fā)展，特向貴單位提出申請(qǐng)續(xù)簽房屋租賃合同，懇請(qǐng)貴單位從實(shí)際出發(fā)，綜合予以考慮支持。

特此申請(qǐng)，望準(zhǔn)為盼!

申請(qǐng)單位：

日期：20xx年x月x日

租賃權(quán)申請(qǐng)書 篇5

租房補(bǔ)貼申請(qǐng)書范文

尊敬的學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)：

你們好！我是xx，我從納雍縣陽長鎮(zhèn)不遠(yuǎn)千里來到都勻市都勻一中工作，由于在都勻市沒有親戚，更沒有自己的房子，所以剛來的時(shí)候?qū)W校為我安排了教師宿舍，我住教師宿舍的時(shí)間為________年____月——________年____月，之后，由于很多事情，我不得不搬到外面，自己租房（________年____月至今），在都勻市，特別在都勻一中這所百年名校周邊，房子自然供不應(yīng)求，房租自然很高，然而，對(duì)于一個(gè)剛剛參加工作的我，每個(gè)月的工資有很大一部分都要用于房租，還有相應(yīng)的水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)，而工資的另一部分則用于維持日常生活，經(jīng)常捉襟見肘，生活拮據(jù)，________年____月我結(jié)婚了，住在租來的每月700元的房子里，后來有了孩子，生活壓力就更大了，我上有老下有小，每個(gè)月的工資更加難以支付每月的開支，這些對(duì)我算不了什么，我認(rèn)為男人就要敢作敢為，頂天立地。后來聽說學(xué)校有了新的好政策，要給我們外來工作人員，在外租房給予一定的補(bǔ)助，所以我特向?qū)W校提出申請(qǐng)，希望學(xué)校給予支持為謝。

申請(qǐng)人：_________

_________年____月____日

租賃權(quán)申請(qǐng)書 篇6

Leasing requires an agreement. The first step towards setting up an agreement will be made by:

租賃需要一個(gè)合同。達(dá)成一個(gè)合同的第一步就是由以下四方?jīng)Q定：

a) the supplier: he wishes to sell his product and sees in leasing the means of achieving this with more certainly and speed.

供貨商：供貨商希望能賣出貨物，把國際租賃看成是穩(wěn)妥、快速達(dá)成目的的一種方法。

b) the lessee: he wants to buy certain equipment and sees in leasing the means to do this with few financial pressures.

租賃人：他想買某種設(shè)備，把租賃視為在很小的金融壓力達(dá)到目的的手段。

c) the bank of lessee: where it considers leasing to be the most advantageous possibility, it will advise the customer accordingly, and put him into contact with a leasing company.

租賃方的銀行：當(dāng)租賃方的銀行認(rèn)為租賃是最佳方法時(shí)，會(huì)通知顧客，幫助他與租賃公司達(dá)成協(xié)議。

d) the leasing company: it knows the requirements of its customers and keeps in close contact with them.

租賃公司：租賃公司了解客戶的需要并與其保持密切的聯(lián)系。

A leasing company will need to examine the solvency of any future lessee, the reliability of the supplier and the risk on the leased product. The lessee will be asked to fill in a leasing application. The leasing company will also need to know whether the leased product will help the lessee to increase his cash flow,

etc.

租賃公司需要察看未來租賃人的清償能力、供貨商的信譽(yù)和被租賃貨物的風(fēng)險(xiǎn)。租賃人要求填寫一張租賃申請(qǐng)。此外，租賃公司還要了解是否被租賃的貨物會(huì)增加租賃人的現(xiàn)金流量。 In the process of investigating the lessee, the leasing company will have to find out whether its customer will be able to make the contractual rental payments. Besides analyzing his actual financial situation, it will also make some estimates about his future position. The lessee will, therefore, be asked to

submit his balance sheet and his profit and his profit and loss accounts for the past three years, in addition to his budget plans for the years to come.

在調(diào)查租賃人的過程中，租賃公司要調(diào)查出是否客戶能按合同規(guī)定付清租金。不僅要分析客戶目前的財(cái)務(wù)狀況，租賃公司還要預(yù)計(jì)期未來的情況。因此租賃人除了要提供今后若年的預(yù)算計(jì)劃，還要提供過去三年的資產(chǎn)負(fù)債表和損益賬目清單。

If the customer agrees to the leasing conditions offered to him, lessor and lessee will sign the leasing agreement which is done by way of sending back a signed copy of the offer.

如果客戶同意租賃公司提出的租賃條件，出租人和租賃人通過寄回已簽字承諾復(fù)印件的方式簽訂租賃合同。

租賃權(quán)申請(qǐng)書 篇7

尊敬的******：（出租方名稱）

我廠向貴方承租廠房至今已經(jīng)十年，十年來，在廠房日常維護(hù)保養(yǎng)方面，出租方盡到了責(zé)任，使我們工廠的安全生產(chǎn)得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是認(rèn)真按照租賃協(xié)議，從不拖欠租金。應(yīng)該說，我們雙方在十年間的合作都是非常愉快的。

當(dāng)前，受金融危機(jī)影響，工廠的'訂單大量減少，工廠不得已大幅度裁員，工人數(shù)減少了一大半，工廠效益日益走下坡路。目前工廠處于半停產(chǎn)狀態(tài)，更為嚴(yán)重的是工廠目前已經(jīng)處于虧損狀態(tài)，工人的工資也面臨拖欠情況，形勢非常嚴(yán)峻。

由于目前工廠生產(chǎn)萎縮，租賃的廠房也騰出來了許多空地方，而廠房租金成為企業(yè)當(dāng)前的大包袱之一。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不景氣，現(xiàn)在許多工廠的租金都有下調(diào)，新廠房的價(jià)格也下調(diào)了很多。因此，為了工廠能夠繼續(xù)生存下去，經(jīng)工廠有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)商議，特向出租方******提出以下幾點(diǎn)請(qǐng)求：

1、要求租方降低廠房租金，從原來的每平方米**元降為**元，全部租金降為****元；

、因?yàn)槟壳肮S騰出部分空房，如果可能，請(qǐng)出租方允許工廠將這些空房短期轉(zhuǎn)租作其他用途，以幫助我廠度過難關(guān)!

以上請(qǐng)求是否可行，請(qǐng)予答復(fù)為盼！

*******（工廠蓋章）

****年**月**日

租賃權(quán)申請(qǐng)書 篇8

公共租賃住房申請(qǐng)政策指南 【第一部分 保障對(duì)象及申請(qǐng)條件】

一、保障對(duì)象及申請(qǐng)條件

（一）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房需同時(shí)具備下列條件：

1、申請(qǐng)時(shí)已取得江北區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口；單身申請(qǐng)的需年滿28周歲。

2、申請(qǐng)前12個(gè)月家庭人均收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。經(jīng)評(píng)估，1至2人戶3至4人戶、5人以上戶家庭財(cái)產(chǎn)總額不得超過上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的15倍、20倍、25倍。

3、在海曙、江東、江北、鄞州、鎮(zhèn)海、北侖、寧波國家高新區(qū)、東錢湖旅游度假區(qū)、大榭開發(fā)區(qū)（以下簡稱市區(qū)，下同）行政區(qū)域范圍內(nèi)無房或擁有的自有住房、承租公有住房（含單位自管房、軍產(chǎn)房、宗教產(chǎn)房，下同）的建筑面積低于戶36平方米或人均18平方米。

符合申請(qǐng)條件的家庭，已經(jīng)列入城市房屋征收（拆遷）范圍的，應(yīng)按征收（拆遷）規(guī)定辦理，征收（拆遷）安置前不再受理申請(qǐng)，征收（拆遷）安置后若符合申請(qǐng)條件的可按規(guī)定申請(qǐng)。

（二）引進(jìn)人才申請(qǐng)公共租賃住房需同時(shí)具備下列條件：

1、具有本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱或技師及以上職業(yè)資格。

2、已與注冊(cè)登記在本區(qū)用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同，且申請(qǐng)前6個(gè)月連續(xù)在本市繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金。

3、申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在市區(qū)內(nèi)無房。申請(qǐng)人及其配偶的直系親屬在市區(qū)內(nèi)無住房資助能力；住房資助能力是指申請(qǐng)人的父母、子女或申請(qǐng)人配偶的父母在市區(qū)擁有二套及以上住房。

4、申請(qǐng)時(shí)在市區(qū)沒有享受其他住房保障政策。

（三）外來務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房需同時(shí)具備下列條件：

1、外來務(wù)工人員須是與注冊(cè)登記在本區(qū)的用人單位簽訂勞動(dòng)（聘用）合同非寧波市戶籍的無房外來務(wù)工人員。并需具備下列條件：

（1）持證年限：申請(qǐng)時(shí)持有浙江省《臨時(shí)居住證》滿3年或《浙江省居住證》，且證件有效的；

（2）工作年限：在本區(qū)現(xiàn)用人單位工作滿3年，且依法簽訂勞動(dòng)合同，或取得本區(qū)工商營業(yè)執(zhí)照3年以上（附稅務(wù)部門3年以上完稅證明）；

（3）年齡條件：年齡在男55周歲、女50周歲以下；

（4）信用記錄：無違反國家及寧波市計(jì)劃生育政策規(guī)定、無違法生育記錄，女性持有當(dāng)年度《流動(dòng)人口婚育證明》；無治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄；

（5）按《江北區(qū)外來務(wù)工人員申請(qǐng)公共租賃住房積分評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》）計(jì)算得分不低于規(guī)定分值，具體分值在申請(qǐng)公告時(shí)明確。

2、申請(qǐng)人及其配偶、未婚子女在市區(qū)內(nèi)無房。

3、申請(qǐng)時(shí)在市區(qū)沒有享受其他住房保障政策。

【第二部分 申請(qǐng)登記及需提供的】

一、申請(qǐng)公共租賃住房相關(guān)信息

公共租賃住房的申請(qǐng)實(shí)行集中受理。具體的申請(qǐng)時(shí)間、受理點(diǎn)及聯(lián)系方式和相關(guān)房源信息、租金標(biāo)準(zhǔn)，將在申請(qǐng)前公告明確。

二、申請(qǐng)公共租賃住房需提供的材料：（復(fù)印件提供A4紙規(guī)格）

（一）城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭

1、申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿（戶籍證明）和身份證，因服兵役和到外地就學(xué)等原因戶籍未在本市的應(yīng)提供派出所出具的證明。

2、現(xiàn)住房情況資料證明：

（1）承租公房的，提供公房租賃合同；如已參加房改還未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，應(yīng)提供房改售房審批表；

（2）1983年12月17日之前已實(shí)際承租私房的，提供所有權(quán)證明和租賃協(xié)議（證明）

（3）自住私房的，提供所有權(quán)證；

（4）居住落政私房、代管產(chǎn)房的，提供私房租賃合同和當(dāng)?shù)胤抗懿块T的證明；

（5）房屋征收（拆遷）的，提供征收（拆遷）安置協(xié)議和附件（復(fù)印件需蓋征收單位公章）；

（6）申請(qǐng)人及家庭成員身份證上記載的地址和戶籍地址與現(xiàn)住房地址不一致的，需提供對(duì)應(yīng)地址的房屋情況證明，包括戶口遷出地住房情況證明；

（7）住房轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同或契稅證等相關(guān)證明；

（8）申請(qǐng)人和家庭成員工作單位在鄞州、鎮(zhèn)海、北侖、寧波國家高新區(qū)、東錢湖旅游度假區(qū)、大榭開發(fā)區(qū)的，還需提供單位所在地房改辦（住房保障部門）出具的未享受福利性住房政策的證明；

（9）其他住房情況證明（批地建房或居住集體宿舍證明等）。

3、申請(qǐng)人及家庭成員申請(qǐng)前12個(gè)月收入證明。有工作單位的由工作單位出具收入證明，離退休的由市、區(qū)社保部門或原工作單位出具收入證明，無工作單位的由戶籍所在地街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府出具證明，最低收入家庭需提供《寧波市最低生活保障金領(lǐng)取證》或《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》或《特困職工證》。

4、申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)狀況相關(guān)憑證。

5、婚姻狀況證件或證明：

（1）結(jié)婚的提供結(jié)婚證，離婚的提供離婚證和離婚協(xié)議書或法院判決書或調(diào)解書；

（2）單身的提供未婚證明或未再婚證明。

6、屬于烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、一至六級(jí)殘疾軍人或其配偶、區(qū)級(jí)及以上勞動(dòng)模范、主要?jiǎng)趧?dòng)力為重度殘疾家庭等需提供相關(guān)證件或相應(yīng)證明材料。

7、《寧波市江北區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)審批表》（以下簡稱《申請(qǐng)審批表》）。

8、其他需要提供的資料。

（二）引進(jìn)人才

1、申請(qǐng)人（家庭）需提供個(gè)人（家庭）無房證明或簽署無房承諾書。

2、申請(qǐng)人及其配偶的直系親屬分別提供市區(qū)內(nèi)只有一套住房的現(xiàn)住房情況資料證明，無房的提供個(gè)人（家庭）無房證明或簽署無房承諾書。現(xiàn)住房情況資料證明參照本細(xì)則城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭第2點(diǎn)中“現(xiàn)住房情況資料證明”所列相關(guān)資料。

3、《申請(qǐng)審批表》。

4、申請(qǐng)人、配偶及其父母、子女身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。

5、申請(qǐng)人學(xué)歷證書或職稱證書或職業(yè)資格證書。

6、與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同。

7、申請(qǐng)前6個(gè)月連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或住房公積金證明。

8、其他需要提供的資料。

（三）外來務(wù)工人員

1、申請(qǐng)人及其家庭成員身份證、戶口薄、婚姻狀況證明等。

2、由區(qū)公安機(jī)關(guān)核發(fā)的有效期內(nèi)浙江省《臨時(shí)居住證》滿3年或《浙江省居住證》。

3、在本區(qū)現(xiàn)用人單位工作滿3年的勞動(dòng)（聘用）合同和申請(qǐng)時(shí)在聘的勞動(dòng)合同。

4、申請(qǐng)人（家庭）需提供個(gè)人（家庭）無房證明或簽署無房承諾書；家庭成員工作單位在鄞州、鎮(zhèn)海、北侖、寧波國家高新區(qū)、東錢湖旅游度假區(qū)、大榭開發(fā)區(qū)的，還需提供單位所在地房改辦（住房保障部門）出具的未享受福利性住房政策的證明。

5、《評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中涉及積分項(xiàng)目的相關(guān)證件、證書或文件等。

6、女性持當(dāng)年度戶籍所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）出具的《流動(dòng)人口婚育證明》。

7、《申請(qǐng)審批表》。

8、簽署本人無治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄等材料。

9、其他需要提供的資料。

【第三部分 申請(qǐng)及審核程序】

【第四部分 住房配租】

一、配租標(biāo)準(zhǔn)

公共租賃住房建筑面積與申請(qǐng)人保障面積相對(duì)應(yīng)，一人和二人戶以單間或一室戶型為主，三人及三人以上戶以二室戶型為主。二代單親異性家庭或二代家庭都是成年人的可配租二室戶型。按上述建筑面積標(biāo)準(zhǔn)配租住房后，住房建筑面積戶不足36平方米或人均建筑面積不足18平方米的，不再另行享受住房租金補(bǔ)貼。

二、配租輪候

1、取得《準(zhǔn)租證》的準(zhǔn)租家庭統(tǒng)一由區(qū)住房保障中心分類別以公開搖號(hào)或抽簽方式配房，簽發(fā)《寧波市江北區(qū)公共租賃住房定位通知書》，準(zhǔn)租家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與產(chǎn)權(quán)人或委托的運(yùn)營單位簽訂《寧波市×××公共租賃住房租賃合同》，辦理入住手續(xù)。

2、申請(qǐng)人（家庭）放棄或退出公共租賃住房后房屋空置的，由區(qū)住房保障中心根據(jù)當(dāng)批房源情況，組織輪候家庭配房。其中城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭和外來務(wù)工人員根據(jù)評(píng)分高低輪候遞補(bǔ)，若出現(xiàn)同分?jǐn)?shù)通過公開搖號(hào)或抽簽確定，引進(jìn)人才按順序號(hào)次序遞補(bǔ)。區(qū)住建局應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)輪候家庭進(jìn)行資格復(fù)核，符合條件的按順序獲得配租資格，不符合條件的取消輪候資格。

3、公共租賃住房申請(qǐng)實(shí)行項(xiàng)目輪候制。輪候資格有效期一般為3年。公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象按對(duì)象、房源套型分別輪候。

輪候期間，若輪候家庭申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)的條件發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)報(bào)告區(qū)住房保障中心，不符合申請(qǐng)條件的則取消輪候資格；若享受其他保障性住房政策，輪候資格自動(dòng)作廢；輪候家庭具結(jié)放棄輪候，方可申請(qǐng)其他項(xiàng)目的公共租賃住房。

【第五部分 租金標(biāo)準(zhǔn)】

一、租金標(biāo)準(zhǔn)

公共租賃住房租金實(shí)行政府定價(jià)，按項(xiàng)目所在區(qū)域同類住房市場租金（以下簡稱“租金標(biāo)準(zhǔn)”）60%-80%的比例確定。具體項(xiàng)目公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)和市場租金標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)局會(huì)同市住建委、市財(cái)政局逐個(gè)測算公布，每兩年調(diào)整一次。

二、租金補(bǔ)貼

對(duì)于《寧波市公共租賃住房管理暫行辦法》（甬政辦發(fā)【2010】219號(hào)）（以下簡稱《辦法》）規(guī)定的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，實(shí)行租金補(bǔ)貼政策，先付后補(bǔ)。享受租金補(bǔ)貼的承租面積應(yīng)扣除自有房屋（含承租公有住房）的面積，具體按《關(guān)于公布公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)及承租家庭租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》（甬建發(fā)【2012】176號(hào)）文件規(guī)定給予租金補(bǔ)貼：

1、符合《寧波市市區(qū)廉租住房管理辦法》（甬政發(fā)【2007】89號(hào)，下同）及相關(guān)政策規(guī)定的實(shí)物配租家庭放棄享受廉租住房，選擇承租公共租賃住房的，按承租面積租金的85%發(fā)放租金補(bǔ)貼。

2、符合《寧波市市區(qū)廉租住房管理辦法》及相關(guān)政策規(guī)定的租金補(bǔ)貼家庭放棄享受廉租住房，選擇承租公共租賃住房的，按承租面積租金的50%發(fā)放租金補(bǔ)貼。

3、除以上家庭外，《辦法》規(guī)定的其他城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭按承租面積的租金的15%發(fā)放租金補(bǔ)貼。

4、對(duì)于《辦法》規(guī)定的引進(jìn)人才和外來務(wù)工人員承租公共租賃住房不再給予租金補(bǔ)貼。

【第六部分 政策解讀】

一、什么是公共租賃住房？

公共租賃住房是指政府提供政策支持，由政府、企業(yè)以及其他社會(huì)力量根據(jù)城市規(guī)劃批準(zhǔn)投資建設(shè)或籌集，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和低于市場水平的租賃價(jià)格，面向符合條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，引進(jìn)人才以及外來務(wù)工人員等群體出租的保障性住房。

二、我區(qū)首批計(jì)劃推出的公共租賃住房房源基本信息

我區(qū)首批計(jì)劃推出的公共租賃住房分為市級(jí)房源和區(qū)級(jí)房源，共1132套。其中市級(jí)房源位于洪塘的“和塘雅苑”小區(qū)，戶型包括40平方米一室戶和60平方米二室戶2種：區(qū)級(jí)房源位于莊橋應(yīng)家“應(yīng)嘉麗園”經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)內(nèi)，戶型均為42平方米左右的一室戶。

三、公租房和廉租房有什么區(qū)別?

一是申請(qǐng)對(duì)象不同。廉租住房的申請(qǐng)對(duì)象僅限于本市城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，而公租房的申請(qǐng)對(duì)象還包括了引進(jìn)人才和優(yōu)秀外來務(wù)工人員。

二是收入限制標(biāo)準(zhǔn)不同。申請(qǐng)廉租住房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)人均可支配收入的60%，申請(qǐng)公租房的收入限制標(biāo)準(zhǔn)為低于城鎮(zhèn)人均可支配收入100%，對(duì)引進(jìn)人才和優(yōu)秀外來務(wù)工人員的收入不做限制。

三是交納的租金不同。符合廉租房實(shí)物配租家庭配租住房月租金標(biāo)準(zhǔn)為直管公房租金標(biāo)準(zhǔn)的20%或48%。公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)按照同類地段、同等品質(zhì)房屋市場租金的60%-80%，并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。

四、申請(qǐng)人家庭人口、住房及建筑面積如何認(rèn)定？

1、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭，其家庭人口、住房及建筑面積的認(rèn)定參照市、區(qū)廉租住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；收入、財(cái)產(chǎn)認(rèn)定按市、區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、引進(jìn)人才和外來務(wù)工人員在市區(qū)內(nèi)的自有住房五年內(nèi)轉(zhuǎn)讓的，參照市、區(qū)廉租住房相關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)計(jì)算在內(nèi)。

五、符合哪些條件時(shí)，在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)給予優(yōu)先保障？

符合以下條件之一的家庭，在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)可給予優(yōu)先保障：

1、申請(qǐng)人及其家庭成員被授予區(qū)級(jí)以上見義勇為稱號(hào)的，可直接配租。

2、對(duì)利用住房公積金貸款支持公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目，在申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)正在繳存住房公積金的申請(qǐng)家庭或個(gè)人，在同等條件或同等分?jǐn)?shù)下給予優(yōu)先保障。

3、對(duì)國有土地房屋征收住宅用房的被征收人征收補(bǔ)償后或按《寧波市市區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置若干規(guī)定》（甬政發(fā)【2008】94號(hào)）文件公布實(shí)施之日起領(lǐng)取房屋拆遷許可證的建設(shè)項(xiàng)目中被拆遷人拆遷補(bǔ)償后，符合公共租賃住房保障條件的申請(qǐng)家庭或個(gè)人，在同等分?jǐn)?shù)下可給予優(yōu)先保障。

上述第2、3類情況同等優(yōu)先，若出現(xiàn)房源不夠情況，采用搖號(hào)或者抽簽確定。

六、取得配租資格放棄承租公租房的如何處理？

已簽訂租賃合同后放棄租房或已取得配租資格但放棄配租達(dá)到2次的，2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。

七、公共租賃住房租賃期限是多久？租賃期限屆滿后，如何繼續(xù)簽訂租賃合同？

公共租賃住房租賃實(shí)行合同管理，租賃合同期限一般為3年。租賃合同期滿，承租人應(yīng)即退出公共租賃住房；需要續(xù)租的，應(yīng)在租賃合同期滿3個(gè)月前提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，重新簽訂租賃合同，并對(duì)原承租住房享有優(yōu)先權(quán)。

八、拖欠公共租賃住房租金及相關(guān)費(fèi)用的應(yīng)如何處理？

承租人應(yīng)按時(shí)交納租金，拖欠租金的從逾期之日起每日按應(yīng)付租金的萬分之五支付違約金，最高不超過應(yīng)付租金的1倍。對(duì)承租人拖欠租金和其他費(fèi)用的，可按租賃合同約定通報(bào)其所在單位或市住房公積金管理中心，從其工資收入或住房公積金賬戶中直接劃扣。

九、租賃期內(nèi)，承租家庭人口，收入，財(cái)產(chǎn)，住房，工作等情況發(fā)生變化的承租人應(yīng)辦理哪些手續(xù)？

承租期內(nèi)，承租家庭的人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房、工作等情況發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變化之日起30日內(nèi)主動(dòng)向原受理單位申報(bào)。承租期間，除結(jié)婚、新出生等自然增加者除外，不得增加共同居住人員。

承租人在承租期限內(nèi)死亡或離異的，經(jīng)審核符合條件的共同申請(qǐng)人可按原租賃合同繼續(xù)承租，但需確定新的承租人，變更租賃合同，租賃期限按原有合同的剩余時(shí)間計(jì)算。

十、公共租賃住房年審制度如何實(shí)施？

公共租賃住房實(shí)行年審制度。年審工作由區(qū)住建局會(huì)同各相關(guān)部門共同實(shí)施。承租人需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向原受理點(diǎn)或單位如實(shí)申報(bào)家庭戶籍、人口、收入、財(cái)產(chǎn)、住房、工作等情況，填寫《江北區(qū)公共租賃住房年度審核表》。原受理點(diǎn)或單位提出初審意見后，由區(qū)

住建局會(huì)同區(qū)民政局、區(qū)人力社保局、區(qū)外來務(wù)工辦、各街道辦事處（慈城鎮(zhèn)人民政府）等部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行審核。符合條件的，可以繼續(xù)承租；保障標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的及時(shí)進(jìn)行變更并調(diào)整租金補(bǔ)貼；不符合條件的，應(yīng)終止合同并退出已租住的公共租賃住房。未按規(guī)定申報(bào)的，視為放棄租賃住房，合同終止。

十一、承租人的哪些行為出租人可以解除租賃合同？

承租人有下列行為之一的，解除租賃合同，收回其所承租的公共租賃住房，并按市場租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳從違法行為發(fā)生之日起的租金，計(jì)入信用檔案，承租人及家庭成員自退回公共租賃住房之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房：

1、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的。

2、改變所承租公共租賃住房用途的。

3、破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的。

4、在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)的。

5、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。

十二、哪些行為屬于騙租公共租賃住房？出現(xiàn)騙租行為的應(yīng)如何處理？

弄虛作假，隱瞞家庭收入、人口和住房情況，騙租公共租賃住房的，除解除租賃合同退出住房外，還應(yīng)退回政府租金補(bǔ)貼，按市場租金標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳承租期內(nèi)租金。騙租行為計(jì)入信用檔案，承租人及家庭成員5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房。

十三、引進(jìn)人才和外來務(wù)工人員的申請(qǐng)單位有哪些行為的，該單位兩年內(nèi)不得再次申請(qǐng)公共租賃住房？

1、弄虛作假，隱瞞申請(qǐng)家庭收入、財(cái)產(chǎn)、人口和住房情況騙租公共租賃住房。

2、隱瞞承租家庭人口和住房變動(dòng)情況，未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行變更登記。

3、承租家庭拖欠租金和其他費(fèi)用，申請(qǐng)單位不配合區(qū)住房保障中心劃扣。

十四、承租人在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無法退房的應(yīng)如何處理？

承租人在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時(shí)無法退房的，可以給予最長6 個(gè)月的過渡期。過渡期內(nèi)按市場租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收租金，過渡期從解除租賃合同之日起開始計(jì)算。過渡期滿拒不退出住房的，按同區(qū)域市場租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收租金，并對(duì)其不良信用予以記錄存檔，必要時(shí)由公共租賃住房的所有權(quán)人或其委托的運(yùn)營單位申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制搬遷。承租人在超期居住期間不得申請(qǐng)其他住房保障。

十五、對(duì)申請(qǐng)對(duì)象如何評(píng)分？由哪些分值組成？（一)城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭

城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)由人均住房建筑面積和附加分組成，具體如下：

1、按人均住房建筑面積評(píng)分

（1）無房戶，計(jì)60分；

（2）6平方米以下，計(jì)28分；

（3）6平方米以上、8平方米以下，計(jì)24分；

（4）8平方米以上、10平方米以下，計(jì)20分；

（5）10平方米以上、12平方米以下，計(jì)14分；

（6）12平方米以上、14平方米以下，計(jì)10分；

（7）14平方米以上、16平方米以下，計(jì)6分；

（8）16平方米以上、18平方米以下，計(jì)2分； 上述所稱“以下”不含本數(shù)，“以上”含本數(shù)。

2、符合下列條件之一的家庭每戶加10分，如同時(shí)符合兩項(xiàng)及以上的不能重復(fù)加分：

（1）烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬，一至六級(jí)殘疾軍人或其配偶；

（2）區(qū)級(jí)及以上勞動(dòng)模范；

（3）主要?jiǎng)趧?dòng)力為重度殘疾的；

（4）取得區(qū)民政部門簽發(fā)的《寧波市最低生活保障金領(lǐng)取證》或《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》或市總工會(huì)核發(fā)的《特困職工證》的家庭。

【第七部分 其他說明】

一、本辦理指南只作為江北區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)辦理的相關(guān)說明，不作為政策依據(jù)。

二、本辦理指南若與國家、省、市、區(qū)公共租賃住房相關(guān)政策不一致，以相關(guān)政策為準(zhǔn)。

三、江北區(qū)住房保障中心咨詢電話：87676961

租賃權(quán)申請(qǐng)書 篇9

出租人(以下簡稱甲方)：長春市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 地址：綠園區(qū)西環(huán)城路5555號(hào) 聯(lián)系電話： 81810689 承租人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)、維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：

第一條 甲方將坐落于 寬城 區(qū) 首山逸居小區(qū) 棟 單元 室公共租賃住房(以下簡稱該房屋)出租給乙方及共同承租人居住使用。該房屋建筑面積為平方米(以權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的房屋建筑面積測算報(bào)告書為準(zhǔn))，戶型 室 廳。

第二條 房屋租賃期限為 12 個(gè)月，租期自 年 月 日至 年 月 日。

第四條 租金季度繳納，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月繳納下一租期租金，季度租金為人民幣 元(大寫： 仟 佰 拾 元)。

第五條 合同簽訂之日，乙方繳納租賃保證金 1000元(大寫：壹仟元整)。合同期滿或終止，乙方無違約事項(xiàng)和其他損害事由，甲方在乙方騰退房屋之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金，不計(jì)利息。

1、甲方應(yīng)定期檢查房屋，確保出租房屋及其附屬設(shè)施處于安全、完好狀態(tài)。

2、對(duì)乙方入住、退出等情況進(jìn)行登記管理，并按照合同約定收取租金。 3、對(duì)乙方的戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等變動(dòng)情況進(jìn)行核查。 4、乙方不再符合公共租賃住房保障條件，拒不騰退住房的，甲方有權(quán)提起訴訟，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

1、依法享有租賃期間對(duì)該房屋的正常使用權(quán)。

2、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆該裝修。

3、因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞以及造成甲方或第三人財(cái)產(chǎn)損失和人身損害的，乙方承擔(dān)維修責(zé)任、賠償責(zé)任。

4、配合甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查或維修，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不能及時(shí)維修而發(fā)生事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任?！網(wǎng)Ww.TV2288.CoM 通知范文吧】

1、甲方不能按照本合同約定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。

2、甲方提供的房屋不符合安全條件的，或在房屋使用期間未盡約定的修繕義務(wù)，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)嚴(yán)重影響居住的。

3、租賃期內(nèi)，乙方超過政府規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)或者通過購買、受贈(zèng)、繼承等方式獲得其他住房，不再符合公共租賃住房配租條件的。

4、乙方采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的承租權(quán)。

5、乙方轉(zhuǎn)租、出借、擅自調(diào)換的所承租公共租賃住房，或者造成重大損失的。

6、乙方無正當(dāng)理由連續(xù)空臵承租房屋6個(gè)月以上的。 7、乙方拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的。 8、乙方改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的。

租賃權(quán)申請(qǐng)書 篇10

續(xù)簽租賃申請(qǐng)書

尊敬的房東/中介：

您好！我叫張三，是貴公司租賃房屋的承租人之一。我在此想與您聯(lián)系關(guān)于續(xù)簽租賃合同的事宜。

我很高興地告訴您，我在這個(gè)房屋里度過了一個(gè)非常愉快的租期。自從我搬進(jìn)這里以來，這里一直是一個(gè)溫馨、干凈、舒適的居住環(huán)境。您作為房東/中介，以毫不含糊的專業(yè)態(tài)度對(duì)待與我們租客的任何問題，為我們提供了非常周到的服務(wù)，受到了我和其他租客的高度贊揚(yáng)。

因此，我很愿意延長我的租期。我的合同將于下個(gè)月到期，我希望能與您續(xù)簽合同并留在這里更長的時(shí)間。

在這里，我想向您表達(dá)一下我希望續(xù)簽合同的一些原因:

首先，我想談?wù)劮课莸奈恢?。這個(gè)房屋位置非常方便，交通便利，周邊設(shè)施齊全，非常適合我生活和工作的需要。與此同時(shí)，這里也有優(yōu)美的環(huán)境，這對(duì)我的身心健康非常重要。因此，我希望不僅僅可以在這里生活，而且可以繼續(xù)享受這種便利和舒適。

其次，我想談?wù)劮课荼旧淼钠焚|(zhì)。這個(gè)房屋非常干凈整潔，您對(duì)于裝修和保養(yǎng)的用心已經(jīng)得到了我的高度評(píng)價(jià)。在這個(gè)住所里，我享受了一個(gè)安靜、衛(wèi)生的環(huán)境，這使得我的租房無疑是一次優(yōu)質(zhì)的體驗(yàn)。因此，我希望能夠繼續(xù)在這里享受高品質(zhì)的房屋。

最后，我想談?wù)剝r(jià)格。我理解現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢非常嚴(yán)峻，因此我期望續(xù)簽合同時(shí)應(yīng)該保留合理的價(jià)格，不增加您的負(fù)擔(dān)。我愿意遵守合同的一切條款，并支付房租和任何費(fèi)用。我相信在我和您之間的合作關(guān)系中一定做到公平、合法和透明。

為此，我請(qǐng)求續(xù)簽合同并簽署相應(yīng)的租賃協(xié)議。我真誠地感謝您在這一年的住宿中給我們提供的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并希望您愿意延長我們的居住期限。請(qǐng)您隨時(shí)與我聯(lián)系，我期待著您的回復(fù)。

此致

敬禮

張三

20XX年XX月XX日

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