建房合同。
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甲方：
乙方：
甲方請乙方在建一幢日/田字型框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)四層半住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方自愿達成以下協(xié)議：
一，工程形式：甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石灰、碎石等材料，并負責運到工地。乙方負責樓房的'主體工程施工，及建房中的一切機械工具。
二，工程工價：按樓面投影面積計算，每平方米xxxx 元（包括批灰工錢）
三，甲方責任：
1，提供施工用水、電、礦泉水。
2，及時提供一切需用建材。
3，搗樓面時，每層加多支付人民幣xxxx 元給乙方，并提供工作人員每人快餐一份。
4，另外要加給乙方的價錢：搗門尺加收xxxx 元，搗地臺加xxx 元。批灰外墻xxxx 元。
四，乙方工程內(nèi)容：
1，樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。
2，淋磚，工程結(jié)束后，清理各樓層。
3，墻內(nèi)外批灰，但不包括門面。
4，樓頂砌圍封一米高。
5，用水泥砌樓梯三角。
6，安裝排污管。
7，前檐階搗水泥。
8，柱、梁用全新模板。
五，乙方必須保證達到如下要求：
1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。
2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超過1厘米。
3，搗水泥樓層時不得有水泥紙和其它大的雜物。
六，乙方要實行安全施工，施工中左造成安全事故，由乙方承擔一切責任，與甲方無關(guān)。
七，乙方要確保施工質(zhì)量，如達不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。
八，工程付款：每完成一層主體工程后，甲方付給乙方xx %，余下工程款在全部完工驗收合格后一次性結(jié)通。
九，以上不盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十，以上協(xié)議一式兩份，簽字后即生效。
甲方：
乙方：
日期：
1、乙方負責承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
3、甲方提供攪拌機、水管、小推車（小推車乙方自己維修）設(shè)備工具。
承包價格：
多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/㎡價格（建筑面積）承包給乙方。
承包內(nèi)容：
乙方負責多層住宅樓圖紙所設(shè)計的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質(zhì)量要求及驗收標準。
本工程設(shè)計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格，具體要求是：
1、垟面垂直度允許偏差±3mm，平整度±2mm陰陽角方正±2mm.
2、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無空鼓、無明顯接槎，并負責室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。
3、陰陽角要垂直、線條平直整齊，外垟陽臺、窗沿上下層順直，陽臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無流墜、脫皮斑銹等現(xiàn)象，并且做好成品保護。
5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。
竣工時間：
乙方自進場之日起，30天完成以上所承包的全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰 元（其中包括陰雨天氣）
付款方式：
1、甲方按乙方所完工程量的 %付給乙方工程進度款（必須經(jīng)驗收合格）
2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，三月之內(nèi)付清。
工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：
1、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。
2、乙方應(yīng)對工地的設(shè)備和工具要定期保養(yǎng)和維修。
3、乙方施工要注意材料節(jié)約，合理配料，當天的料當天用完。
4、落地灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。
5、乙方應(yīng)做到“三清六好”工作，隨時將該工作面清理干凈。
文明施工，安全生產(chǎn)：
1、乙方進場必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工。
2、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電，必須戴安全帽。
3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。
4、工人要做到文明施工，不準說粗話、臟話，嚴禁ww。
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，自愿制定以下條約：
一、甲方提供與要求：
1、提供：①長13.6米，寬11.8米宅基地及周邊施工使用自然場地。②灌裝柱已分布完好。③水電及建材已齊全到位。
2、要求：①一層高3.8米，二層高3.6米，閣樓高0.6米，脊高3米。②質(zhì)量合格。門窗及鋼筋分布合理，墻面平整，陰陽角垂直，外墻豎縫砂灰要飽滿，防止漏水及混凝土不出現(xiàn)馬蜂窩現(xiàn)象，梁的長、高、寬要符合甲方的要求，不得縮小。③機械與工具均由乙方自備，費用等均包含清包總價之中。④用料盡量減少損失。
二、付款方式：
總工程清包款為：伍萬玖仟元整人民幣(小寫￥：59000.00元)，共分為六個階段。具體如下：
①基礎(chǔ)完工后付壹萬元;②一層現(xiàn)澆面完成付壹萬元;③二層現(xiàn)澆面完成付壹萬元;④卡瓦完工后付壹萬元;⑤外粉刷完工后付壹萬元;⑥內(nèi)粉刷完工后付余款玖仟元。伍萬玖仟元整已付清。
三、施工中安全：
施工中的安全均有乙方負責，與甲方無關(guān)，甲方概不負責任何安全事故，甲方望乙方安全第一，施工第二。
四、甲乙雙方責任：
1、甲方提前囑咐的事項，而乙方?jīng)]有做到位的，損失均由乙方負責，與甲方無關(guān)。
2、甲方定性后，乙方已經(jīng)做完，而甲方要求更改，返工的損失均由甲方負責，與乙方無關(guān)。
3、工程完工后，若出現(xiàn)質(zhì)量問題或漏水現(xiàn)象，乙方要及時免費給予維修，達到不漏水，一切正常為止。
五、乙方需按甲方要求的規(guī)格施工，乙方必須服從甲方的管理、監(jiān)督與整改。
六、備注：
①如果甲方要求前檐門窗過為整體現(xiàn)澆，甲方應(yīng)在原清包工程款(￥：59000元整)基礎(chǔ)上加500元;②乙方用料需提前通知甲方，最好在24小時以上。③工期最好在xx年前竣工。④本合同采用固定總價合同，施工總工程款為59000元人民幣。甲乙雙方已經(jīng)充分溝通，乙方充分了解了所有施工內(nèi)容。施工總工程款不予增加。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方愿把 工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，確保工程順利完成，特訂立如下合同條款，以致共同遵守：
一、工程項目
1、工程名稱：
2、工程地址：
3、工程范圍：
4、承包造價： 元(大寫： )。
二、工程期限
根據(jù)本工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，總工期 天。(雨天及人力不可抗拒特殊情況需經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延) 開工日期為 年 月 日至 年 月 日，總工期 天。
三、本工程竣工質(zhì)量為一次性合格工程
乙方必須嚴格按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程施工和標準進行施工;
四、工程價款支付及結(jié)算
本工程按進度付款，具體金額由雙方協(xié)商為準。
五、其它約定
1：甲方承擔的安全責任、權(quán)利
(一)甲方負責制訂施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程;
(二)甲方有權(quán)要求乙方必須嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，熟練掌握事故防范措施和事故應(yīng)急處理預(yù)案;
(三)甲方管理人員有權(quán)制止乙方人員違章作業(yè)，并按規(guī)定給予處罰;
(四)甲方有權(quán)對安全意識差、不聽安全生產(chǎn)指揮的乙方人員責令退場。
2：乙方的責任、權(quán)利
(一)乙方施工時是安全生產(chǎn)的直接責任人，必須嚴格執(zhí)行甲方的有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定、制度;
(二)乙方負責為所有乙方安裝施工人員辦理醫(yī)療及工傷社會保險，并根據(jù)需要為從事高度危險工作的人員購買適當?shù)娜松硪馔鈧ΡｋU，在施工過程中如發(fā)生的違章作業(yè)而造成的人身傷亡事故，由乙方承擔全部負責;
(三)乙方應(yīng)對現(xiàn)場安裝施工的行為完全負責，乙方安裝施工人員不得違章作業(yè)，不得冒險作業(yè)，不能疲勞作業(yè)，并按規(guī)定做好防護工作;
(四)乙方在施工現(xiàn)場人員必須有配備齊全的安全防護用品，不能滿足安全施工需要時，人員不得進入施工現(xiàn)場。
六、其它未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
自建房合同是一種重要的法律文書，用于規(guī)范自建房的建設(shè)和使用，保障雙方權(quán)益，防止糾紛發(fā)生。下面，我將從自建房合同的定義、要素、與房屋買賣合同的區(qū)別、簽訂及注意事項等方面進行介紹，以便讀者更好地了解。
一、自建房合同的定義
自建房合同，又稱“自建房建設(shè)合同”，是指房屋所有者與建筑承包商在自建房過程中所簽訂的協(xié)議。該合同明確了建筑承包商在建設(shè)過程中應(yīng)承擔的權(quán)利和義務(wù)，以及房屋所有者應(yīng)承擔的義務(wù)和權(quán)利。
自建房合同是一份非常重要的協(xié)議，可以有效地規(guī)范自建房的建設(shè)和使用，防止糾紛的發(fā)生，同時也為雙方的權(quán)益提供保障。
二、自建房合同的要素
1.建筑承包商和房屋所有者信息：自建房合同的第一個要素是建筑承包商和房屋所有者的信息。雙方需提供自己的姓名、地址、聯(lián)系方式等信息。
2.建設(shè)要求和標準：自建房合同的第二個要素是建筑承包商應(yīng)依據(jù)的建設(shè)要求和標準。該要素規(guī)定了自建房的建設(shè)標準、質(zhì)量要求等。
3.工程清單：自建房合同的第三個要素是工程清單。該要素包含了自建房的所有工程項目、工期、工程量等細節(jié)。
4.工程質(zhì)量：自建房合同的第四個要素是工程質(zhì)量。該要素規(guī)定了建筑承包商應(yīng)保證的工程質(zhì)量和檢驗標準。
5.驗收與保修：自建房合同的第五個要素是驗收和保修。該要素規(guī)定了自建房的驗收標準和保修期限等。
三、自建房合同與房屋買賣合同的區(qū)別
自建房合同和房屋買賣合同有所區(qū)別。房屋買賣合同是簽訂時房屋已經(jīng)建好交易買賣，可以直接使用，而自建房合同是在自建房建設(shè)的過程簽訂的，其目的是規(guī)范建筑承包商在建設(shè)過程應(yīng)承擔的權(quán)利和義務(wù)，以及房屋所有者應(yīng)承擔的義務(wù)和權(quán)利，從而保障雙方的合法權(quán)益。
四、自建房合同的簽訂及注意事項
1.簽訂時間：當房屋所有者與建筑承包商就自建房的建設(shè)條件、標準、質(zhì)量要求等達成共識時，應(yīng)盡快簽訂自建房合同，以避免任何不必要的糾紛。
2.審核合同：房屋所有者在簽訂自建房合同前，應(yīng)對合同細節(jié)及建筑承包商資質(zhì)等進行審核，確保自己的權(quán)益能夠得到充分保障。
3.細節(jié)條款：在合同中，任何涉及交付、工程質(zhì)量、保修等方面的條款，應(yīng)注意詳細、具體，以確保合同的實際執(zhí)行效果。
4.簽訂后保存合同：在簽訂自建房合同后，房屋所有者應(yīng)保存好該合同，以便后期發(fā)生糾紛時方便維權(quán)。
總之，自建房合同是保障自建房建設(shè)和使用的法律文書，應(yīng)盡早簽訂，注意細節(jié)條款，從而規(guī)范建設(shè)和使用過程，確保雙方權(quán)益。
甲方(承建方)：__________________
住址：__________________
身份證號：__________________
乙方(集資方)：__________________
住址：__________________
身份證號：__________________
在甲方保證該土地為甲方所有前提下，為解決住房問題甲乙雙方自愿合伙修建位于_________，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿共同協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂以下合同：
一、所有建房手續(xù)及完工后的新證件辦理，(大證)由甲方負責，如可以辦小證(分戶)由甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)，所需相關(guān)費用甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。如遇拆遷，乙方享有按產(chǎn)權(quán)比例應(yīng)有各項權(quán)利。
二、甲方保證不能因產(chǎn)權(quán)爭議和乙方有任何沖突，甲方不能因房價上漲反悔，乙方也不能因房價下跌反悔。
三、該房由甲方按國家建筑規(guī)范施工完成，包括所有窗戶、入戶門安裝，廁所、廚房防水處理，水、電、閉路線入戶(不含閉路線的入戶費用，甲方須代手續(xù))，以及公共樓頂永久防水處理和公共樓梯使用協(xié)調(diào)共有使用人。
四、付款方式：總房款為_________元。
1、第一次付款
2、第二次簽合同時付款
3、余款在甲方如不能如期交房，余款抵違約金，乙方直接裝修房屋甲方不能
五、房屋面積約為_________，為該房鄰樓，如能辦小證時(分戶)，以測繪面積為準。
六、除辦理產(chǎn)權(quán)證小證(分戶)和以后處理樓頂按比例應(yīng)分擔費用外甲方不得加收其他任何費用。
七、和甲方有共有產(chǎn)權(quán)人以戶口本人數(shù)為準，必須簽字同意并承諾不反悔。
八、如乙方因故賣房時，甲方須配合辦理相關(guān)手續(xù)(簽訂新合約時須簽字和代辦手續(xù)不承擔任何費用)。
九、乙方如不能按時交納余款甲方有權(quán)拒絕交房。
十、乙方裝修房屋時不能擅自拆墻改變房屋結(jié)構(gòu)。
十一、本合同簽字后生效，合同雙方必須嚴格履行，均不能單方面終止合同，如有違約按現(xiàn)行《民法典》相關(guān)條款解決。履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時依法起訴或提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。
十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十三、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，以上各項具有同等法律效力。
甲方：__________________
乙方：__________________
_________年_________月_________日
出租方(甲方)：， 男/女，身份證號碼 ，聯(lián)系方式 。
承租方(乙方)：， 男/女，身份證號碼 ，聯(lián)系方式 。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第四條：租金
本房屋月租金為人民幣______元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方按按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第六條 維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。
第七條 消防安全責任
租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第九條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。
第十條 租賃期滿。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第十一條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第十二條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計________個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十三條：違約責任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。
第十四條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十五條 其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為： 度；（2）電表現(xiàn)為： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為： 度。
第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十七條 本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
甲方（房屋修建方）：
乙方（房屋承建方）：
按照雙方平等自愿協(xié)商的原則，乙方自愿承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協(xié)定如下：
一、承包方式：乙方負責包工（勞務(wù)、技術(shù)、鋼架、模板等建筑生產(chǎn)工具），甲方負責提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。
二、承包價格：工價為___ 元平方米，其中地面磚，室內(nèi)墻面磚、樓梯磚、房面領(lǐng)條方水工費甲方另付。
三、付款方式：主體每修建一層后預(yù)付該層建筑面積的55%，在工程完工經(jīng)按工程驗收合格后支付所有工程款總額的40%，剩余15%的39;工程款質(zhì)做為改工程的質(zhì)量保證金，6個月后，房屋無修建質(zhì)量問題后一次性付清。
四、甲方責任：
1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。
2、負責按工程進度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前），并修建工程全過程監(jiān)督和指導(dǎo)義務(wù)，有義務(wù)糾正乙方不符合要求的施工行為。
五、乙方責任
1、嚴格按照甲方房屋設(shè)計圖紙規(guī)定的施工，自覺接手甲方監(jiān)督和指導(dǎo)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意變更施工內(nèi)容和降價施工質(zhì)量要求。
2、施工時間，乙方應(yīng)合理使用材料，不得隨意破壞浪費，并嚴把工程質(zhì)量關(guān)，所有施工內(nèi)容必須達到合格標準，如出現(xiàn)施工疏忽和質(zhì)量問題，乙方必須承擔全部責任，并負責由此造成的全部經(jīng)濟損失。
3、核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部工程，并盡可能提前完成，雨天險（連續(xù)下雨三天為雨期）除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。
4、施工期間，乙方應(yīng)充分注意安全，如出現(xiàn)不安全事故，甲方概不負責。
具體施工內(nèi)容和質(zhì)量要求
1、施工內(nèi)容為兩間三層居住房屋。所有房屋主體墻均為“二四墻”，具體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)。
2、所有墻面全部內(nèi)外粉刷，外墻面用水泥砂漿，內(nèi)墻面用水泥砂漿粉刷壓光后再上白灰。
3、所有墻體磚面平整，灰漿填充實在，墻體垂直誤差不超過3公分，粉刷后墻面平整誤差不超過3公分。
4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規(guī)范，接頭密封，釘罕靠，并做好電路。
5、門窗口預(yù)留面標準，留有銜接點。
6、一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，
第一層平板震動器壓平后鋪上防水材料，
第二層夯實后在貼地面磚。
7、一至三樓地面磚和正面外墻磚需貼平整、線條均勻。
其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
附：衛(wèi)生間、廚房、屋面做防水由甲方自理。
甲方：________年____月____日
乙方：________年____月____日
賣房人：____(以下簡稱甲方)
買房人：____(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方就買賣相關(guān)事項經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下房屋買賣合同，并共同信守以下條款：
一、房屋價格及面積
1、甲方將坐落于團城山玉龍灣5棟一單元19樓1903室房屋，出售給乙方，該房屋屬于換建范圍，依據(jù)房產(chǎn)實測面積為準。
2、甲方出售給乙方房屋總造價為人民幣大寫叁拾陸萬元整，小寫(￥360000)，此價為優(yōu)惠后的實收價。
3、甲方出售給乙方的房屋面積不得低于80.11平方(含公攤面積)。
二、付款方式
1、雙方簽訂合同當日甲方將該房屋在青龍山社區(qū)和玉龍灣物業(yè)把有效房屋手續(xù)變更到乙方名下，乙方應(yīng)支付給甲方購房首付款人民幣大寫叁拾伍萬元整，小寫(￥350000)元整。
2、余款為人民幣大寫壹萬元整，小寫(￥10000)，于乙方拿到房產(chǎn)證當日支付給甲方。
3、付款時甲方必須向乙方出具相應(yīng)的收款字據(jù)。
三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲、乙雙方在簽訂合同后，甲方負責協(xié)助乙方到社區(qū)和玉龍灣物業(yè)變更名字，在乙方未取得此房屋產(chǎn)權(quán)證之前，若甲方違反此買賣合同將房屋另售他人或收回，則乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方按該房屋的市場估計的二倍賠償給乙方。
2、甲方售給乙方的本套房屋的實測面積引起的補交或退還的房款與乙方無關(guān)。在正式辦理房屋產(chǎn)權(quán)的.所有費用由乙方承擔，與甲方無關(guān)，因簽訂本協(xié)議發(fā)生的過戶登記費，契稅，估價費，印花費等費用由乙方負責。
3、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)于全力協(xié)助，如因甲方的延誤致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，使乙方遭受損失的由甲方負責賠償責任。
4、在乙方未取得該房屋房產(chǎn)之前，若因開發(fā)商或物業(yè)對該房屋所產(chǎn)生的損失責任，乙方無權(quán)單方面主張，則甲方有義務(wù)無條件協(xié)助乙方交涉或索賠。
四、違反本合同責任及解決辦法
本合同履行過程中，任何一方違約，但不履行違約責任時，可向法院進行訴訟。
五、房屋產(chǎn)權(quán)的確認
該房屋為甲方拆遷還建房，產(chǎn)權(quán)歸屬應(yīng)經(jīng)甲方夫妻雙方簽訂后可生效。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
七、本合同從簽字之日起生效。
甲方簽字：____乙方簽字：____甲方(配偶)：____簽證人：____
____年____月____日
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