最新房屋合同(集合5篇)

房屋合同。

根據(jù)您提供的信息幼兒教師教育網(wǎng)為您整理了一份實(shí)用的“房屋合同”，如果您想要獲取更深的了解請(qǐng)關(guān)注我們的官網(wǎng)。在近些年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展當(dāng)中，合約的重要性在我們的日常之中，不可或缺。簽訂合同是一種正規(guī)的法律行為。

房屋合同(篇1)

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程地點(diǎn)：西城紫都

第三期樣本號(hào)門(mén)市

二、工程承包方式：包工包料。

三、承包金額：158000.00元，大寫(xiě)：壹拾伍萬(wàn)捌仟元整。

四、工程期限60天

開(kāi)工日期________年____月____日

竣工日期________年____月____日

五、乙方在施工時(shí)，甲方向乙方支付生活費(fèi)5000元，工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清全部工程款。

六、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：乙方：________年____月____日

房屋裝修合同范XX

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：湟里鎮(zhèn)湟庭花苑7-1號(hào)。

2.居室規(guī)格：房型雙拼別墅，總計(jì)施工面積700平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)施工圖。

4.委托方式：包工包料大包干工程。

5.開(kāi)工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日，工期個(gè)月。

第二條：工程價(jià)款

工程價(jià)款(金額大寫(xiě))，詳見(jiàn)本合同附件(二)《材料預(yù)算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：材料供應(yīng)

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方付合同總價(jià)的，工期過(guò)半支付，竣工驗(yàn)收后付(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。乙方未按工期安排完工，甲方有權(quán)不按比例支付約定款項(xiàng)。

第六條：工程工期

1.按工期八個(gè)月完工。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

第七條：工程驗(yàn)收和保修

乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知單后兩天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修為兩年。

第八條：其他事項(xiàng)

1.乙方責(zé)任

1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，施工中出現(xiàn)的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)。嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。XX發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同雙方簽字后生效。

2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：簽約日期：

乙方：簽約日期：

房屋裝修合同范XX

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行整體裝修，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點(diǎn)：____市郵電新村海聯(lián)樓3單元406室(70平方米)

二、形式結(jié)構(gòu)：2室1廳1廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)。

三、工程項(xiàng)目：

1、2臥室、壹客廳地面鋪設(shè)優(yōu)質(zhì)實(shí)木地板，包括同質(zhì)地腳板，;一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面2540鋪優(yōu)質(zhì)瓷磚到頂，留下吊頂空間，邊角打磨，地面鋪8080優(yōu)質(zhì)地磚，要求平整;兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)8080優(yōu)質(zhì)防滑瓷磚，要求平整。

2、其它部位的裝修按施工圖紙施工。

四、承包方式：由乙方包工包料，乙方必須嚴(yán)格按照甲方指定的品牌和規(guī)格采購(gòu)主要材料。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于不同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，3個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

六、工程造價(jià)：甲方支付乙方裝修人工費(fèi)及趕工費(fèi)35000元整，材料費(fèi)10元整，合計(jì)：155000元。

七、付款方式：待工程竣工驗(yàn)收后一次性支付全部款項(xiàng)。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：簽字(蓋章)：聯(lián)系電話(huà)：年____月日

乙方：簽字(蓋章)：聯(lián)系電話(huà)：________年____月____日

房屋合同(篇2)

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)：

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。

第一條：房屋基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落在，總建筑面積 平方米

第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）元整，

大寫(xiě)（人民幣） 元整。

第三條：付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方先支付（人民幣） 元整，大寫(xiě)（人民幣） 元整；后期再支付（人民幣） 元整，大寫(xiě)（人民幣） 元整。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條：房屋交付

甲方應(yīng)于乙方第一次付款后，將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方，同時(shí)乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

第五條：相關(guān)費(fèi)用

轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方凈收益（人民幣）元整。

第六條：辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

第七條：甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)

轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

第八條：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

合同簽訂日： 年 月 日

房屋合同(篇3)

甲方：_________

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點(diǎn)_________。

2、工程內(nèi)容及做法：詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。

3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

（1）包工包料；

（2）包工、包部分材料；

（3）包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計(jì)算，并由乙方開(kāi)具工程保修單。

5、合同價(jià)款及付款方式：

本合同總價(jià)為（大寫(xiě)）：_________（小寫(xiě)）_________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

┌─────────┬────────────────────┐

│支付時(shí)間 │支付金額 │

├─────────┼────────────────────┤

│開(kāi)工前三天 │支付（合同總價(jià)60%） 元 │

├─────────┼────────────────────┤

│ 年 月 日 │支付（合同總價(jià)35%） 元 │

├─────────┼────────────────────┤

│雙方驗(yàn)收合格 │支付（合同總價(jià)5% ） 元 │

└─────────┴────────────────────┘

工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無(wú)異議視為同意，并在簽字同時(shí)結(jié)清工程余款，工程發(fā)票（合同總價(jià)）中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。

二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1、開(kāi)工前_________天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護(hù)措施；

2、提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系；

4、不得變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線(xiàn)，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

6、對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督；

7、甲方家庭成員對(duì)工程的意見(jiàn)，均需經(jīng)過(guò)甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方備案認(rèn)可；

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù)；

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

三、工程變更

1、工程施工過(guò)程中，甲方提出修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計(jì)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，并事先通知乙方，雙方對(duì)所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價(jià)格補(bǔ)償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號(hào)、品種、等級(jí)、質(zhì)量、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時(shí)，禁止使用；如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按XX年X月X日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

2、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分，其中對(duì)隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時(shí)辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)視作同意。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，另定驗(yàn)收日期

房屋合同(篇4)

發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》增強(qiáng)甲乙雙方的責(zé)任感，確保雙方和共同利益、遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商特訂立本協(xié)議以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地址：

3、施工單位：

第二條：乙方責(zé)任

1、工程，工程地點(diǎn)，建筑面積，建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型為： ，建筑層樓為四層，開(kāi)工日期

2、工程從基礎(chǔ)到竣工驗(yàn)收的全部工序都由甲方負(fù)責(zé)組織安排。

3、房屋施工辦理各相關(guān)部門(mén)應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)，全部 由乙方自己承擔(dān)。

4、房屋施工過(guò)程中所發(fā)生的人員傷亡意外事故均由方 負(fù)責(zé)處理，與甲方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

5、乙方嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖的規(guī)范技術(shù)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格施工，不得偷工減料，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方必須加強(qiáng)對(duì)建筑施工的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的生產(chǎn)安全責(zé)任制度，務(wù)必做到安全第一、安全施工。

7、房屋建筑施工由乙方實(shí)行總承包制，每平方包工包料裝修帶門(mén)窗水、電、掛瓷、瓷磚，帶拆除原建筑物，并確保建筑材料的使用質(zhì)量，否則造成的房屋的質(zhì)量問(wèn)題所發(fā)生的返工損失的材料，經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

第三條：甲方責(zé)任

甲方應(yīng)積極配合乙方在施工中出現(xiàn)的各種事務(wù)的協(xié)調(diào)處理。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，材料進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)與驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收。

第四條：施工質(zhì)量的保證

1、乙方在施工中所匹配的材料必須貨真價(jià)實(shí)，不許以 2次棄好，弄虛作假，偷工減料，否則后果自負(fù)。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家《實(shí)用建筑材料手冊(cè)》的相關(guān)技術(shù)指執(zhí)行操作，否則經(jīng)國(guó)家質(zhì)檢部門(mén)的簽定確認(rèn)不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)由乙方負(fù)責(zé)任。

第五條：工程價(jià)款的支付與結(jié)算

付款方式按國(guó)家合同法預(yù)付材料款為 ，一層板面澆筑完畢付： 二層板面澆筑完畢付： 三層板面澆筑完畢付： ，尾款到全部工程竣工后經(jīng)國(guó)家相關(guān)質(zhì)檢部門(mén)檢驗(yàn)驗(yàn)收后一次結(jié)算。其余尾款到房子竣工驗(yàn)收合格后一次性付清給乙方，各種裝修、水電、燈具、開(kāi)頭、門(mén)窗、瓷磚、內(nèi)墻漆款項(xiàng)在本工程內(nèi)。

第六條：協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)到雙方的共識(shí)，提交國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條：工程竣工交付驗(yàn)收

工程竣工后乙方應(yīng)向甲方提出建筑質(zhì)量驗(yàn)收合格。

第八條：附屬條款

1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方負(fù)責(zé)，如：燈具、電源線(xiàn)、電開(kāi)關(guān)、各種門(mén)窗、室內(nèi)外各種瓷磚、衛(wèi)生間、各種防水所需配置的材料，均由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。（屋頂圖紙內(nèi)容不做，甲方以后建蓋簡(jiǎn)易房，包括防水隔熱層）

本協(xié)議共兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：

地 址：

電 話(huà)：

日期：

年 月 承包人： 地 址： 電 話(huà)： 日 4

房屋合同(篇5)

收包圓（級(jí)萁）：

癡圓（乙圓）：

甲、乙雙圓經(jīng)沒(méi)有戰(zhàn)洽商戰(zhàn)協(xié)商，級(jí)萁?jīng)Q定將居室拆潢收包給乙圓。為包督工程順利遏制，依照《摯人仄易遠(yuǎn)共戰(zhàn)國(guó)開(kāi)同法》及穎ヘ法律、法規(guī)的劃定，甲、乙雙圓正在劃1、志愿、協(xié)商分歧的根柢上，便居室拆潢穎ヘ手嗡，達(dá)成以下戰(zhàn)講，以便配開(kāi)依照。

第一條：工辰才略

1.工程天紙焙___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計(jì)施工里積____________仄圓米。

3.施工內(nèi)容詳睹本開(kāi)同附件（一）〗砸庭拆潢施工內(nèi)容單》戰(zhàn)施工圖。

4.癡格式：雙圓商定回支以下第_________種格式：

（1）乙圓包工、包齊數(shù)原料；

（2）乙圓包工、部門(mén)包料，級(jí)萁供給部梅適料；

（3）乙圓包工、級(jí)萁包齊數(shù)原料。

5.工潮工日期：______年______月______日

6.工程降成日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第兩條：工程價(jià)款

工程價(jià)款（金額除夜寫(xiě)）___________________元，詳睹本開(kāi)同附件（兩）〗砸庭拆潢工程質(zhì)烈に惚懟貳

1、原料款__________元； 2、人 工 費(fèi)__________元；

3、設(shè)念費(fèi)__________元； 4、施工渾運(yùn)費(fèi)__________元；

5、搬卸費(fèi)__________元； 6、管 理 費(fèi)__________元；

7、其他用度（標(biāo)明內(nèi)容）______________元。

第三條：量量要供

1.工程操做尾要原料的種類(lèi)、規(guī)格、稱(chēng)吸、數(shù)目，經(jīng)雙圓具名認(rèn)可。

2.工程驗(yàn)支尺度，雙圓贊同參照國(guó)產(chǎn)業(yè)編干劃定真止。

3.施工中，級(jí)萁如有特地施工項(xiàng)目或特地量量要供，雙圓應(yīng)確認(rèn)，刪減的用度，應(yīng)另簽訂補(bǔ)償開(kāi)同。

4.凡是由級(jí)萁自止采估閱原料、裝被霈產(chǎn)物量量由級(jí)萁自年夜；施工量量由乙圓當(dāng)真。

5.級(jí)萁如自票少程監(jiān)理，須正在工潮工前報(bào)告乙圓，以便于工做銜接。

第四條：原料供給

1.乙圓須寬厲依照國(guó)家穎ヘ價(jià)格條例劃定，對(duì)本開(kāi)同中所用原料一概施止稀碼標(biāo)價(jià)。級(jí)萁所供給的原料均操做于本開(kāi)同劃定的拆潢工程，非經(jīng)級(jí)萁贊同，沒(méi)有得挪做他用。乙圓如挪做他用，應(yīng)按挪用原料的單苯咱款賺償給級(jí)萁。

2. 乙圓供給的原料、設(shè)備如沒(méi)有搖率量量要供，或規(guī)格有好異，應(yīng)停止操做。如已操做，對(duì)工程釀秤弈義ё倬由乙圓當(dāng)真。

3.級(jí)萁當(dāng)真采購(gòu)供給的原料、裝被霈該當(dāng)是相宜設(shè)念要供的及格產(chǎn)物，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按耽延工期處獎(jiǎng)。原料經(jīng)乙圓驗(yàn)支后，由乙圓當(dāng)真保管，因?yàn)楸９軟](méi)有妥而組成義ё伲由乙圓當(dāng)真賺償。

第五條：付款格式

1. 開(kāi)同簽訂后，級(jí)萁即付 ％工程原料款戰(zhàn)施工工費(fèi)的 ％；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（ 年 月 日），級(jí)萁即第兩次付％工程原料款戰(zhàn)施工工費(fèi)的 ％，殘剩 ％悲迎級(jí)萁對(duì)工程降成驗(yàn)支后結(jié)算（注：施工工費(fèi)搜羅野生費(fèi)）。

2.工程施工中如有項(xiàng)目刪減或需供變更，雙圓應(yīng)簽訂補(bǔ)償開(kāi)同，并由乙圓當(dāng)真開(kāi)具施工變更令，報(bào)稿┕すぬ斕閉嬡恕

3.級(jí)菹蒲按本開(kāi)同規(guī)霸猶日預(yù)出工程價(jià)款的，每過(guò)期一天按已付工程價(jià)款額的1％付出給乙圓。

4.級(jí)萁正在居室拆潢中，如背銀止按皆冬須將按掀的憑據(jù)及相閉文件（復(fù)印件）交給乙圓。

第六條：工程工期

1.假定果乙圓啟事此提早降成，逐日按工費(fèi)的1％做為背約金獎(jiǎng)款付出給級(jí)萁，直至工費(fèi)扣完為止并賺償給級(jí)萁釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義ё?。紓Rü級(jí)萁啟事此提早降成，每提早一日，以拆潢工程價(jià)款中野生費(fèi)的1％做為誤工費(fèi)付出給乙圓 元。

2.由級(jí)萁自止遴選的原料、裝被霈果量量沒(méi)有及格而影響工程量量和工期，其返工費(fèi)由級(jí)萁包袱，因?yàn)橐覉A施工啟事組成量質(zhì)變略冬其返工用度由乙圓包袱，工期波動(dòng)。

3. 正在施工中，果工程良飪標(biāo)題成績(jī)、雙圓定睹紛歧而組成罷工，均沒(méi)有按誤工或提早工期論處，雙圓應(yīng)自動(dòng)要供穎ヘ部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)和諧、措置，盡快處理膠葛，以繼絕施工。

4.施工中假定果級(jí)萁啟手為供重新返工的，或果級(jí)萁變動(dòng)施工內(nèi)容而耽延工期的，均需簽證，級(jí)萁須包袱齊數(shù)施工用度，如果乙圓的啟事組成返工，由乙圓包袱任務(wù)，工期波動(dòng)。

5.施工中，級(jí)菹蒲經(jīng)乙圓贊同，擅自報(bào)稿┕と嗽憊止變動(dòng)施工內(nèi)容所激起的良飪標(biāo)題成績(jī)戰(zhàn)耽延工期，級(jí)萁自年夜任務(wù)。

第七條：工程驗(yàn)支

1.工程量量驗(yàn)支，除藏藏工程需分段驗(yàn)支中，待工程齊數(shù)終了后，乙圓構(gòu)造級(jí)萁遏制降成驗(yàn)支。驗(yàn)支及格后雙圓操持工程結(jié)算戰(zhàn)邑蘋(píng)足絕。

2.乙圓報(bào)告級(jí)萁遏制工序驗(yàn)支及降成驗(yàn)支后，級(jí)萁應(yīng)正在三天內(nèi)前去驗(yàn)支，過(guò)期視為級(jí)萁自動(dòng)放棄權(quán)益并視為驗(yàn)支及格，如有標(biāo)題成績(jī)，級(jí)萁自年夜任務(wù)。級(jí)萁自止搬進(jìn)進(jìn)住，視為驗(yàn)支及格。

3.級(jí)萁如沒(méi)有能正在乙圓指按時(shí)限內(nèi)前去驗(yàn)支，應(yīng)實(shí)時(shí)報(bào)告乙圓，另定日期。但級(jí)萁應(yīng)認(rèn)可工序或工程的降成日期，并包袱乙圓的扼守費(fèi)戰(zhàn)相閉用度。

第八條：其他事項(xiàng)

1. 級(jí)菹棋務(wù)

（1）必須供給經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)坑弈房屋仄里圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，或由級(jí)萁供給房屋仄里圖及水、電、氣線(xiàn)路圖，并背乙圓遏制現(xiàn)場(chǎng)交底。

（2）兩次拆潢工程，應(yīng)齊數(shù)騰空或部門(mén)騰空房屋，斷根影響施工抵章興礙物。對(duì)只能部門(mén)騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須回支需供的保護(hù)要收，均需與乙圓操持足絕戰(zhàn)包袱用度。

（3）如確侵硅供拆、改本構(gòu)筑物挨算或設(shè)備、管線(xiàn)，應(yīng)背地點(diǎn)天房管部門(mén)操持足絕，并包袱穎ヘ用度。施工中如需一時(shí)操做公用部位，應(yīng)背鄰里挨好召喚。

2.乙興棋務(wù)

（1）應(yīng)自動(dòng)出示企業(yè)開(kāi)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；包辦開(kāi)業(yè)員必須有法人代表的奉供證書(shū)。

（2）指派 為乙圓工天代表，（ 為木匠項(xiàng)目當(dāng)真人、 為水電安拆項(xiàng)目當(dāng)真人、 為水泥工項(xiàng)目當(dāng)真人、 為墻里油漆工項(xiàng)目當(dāng)真人、為泛昧窗網(wǎng)安拆項(xiàng)目當(dāng)真人）當(dāng)真開(kāi)同施止，并霸營(yíng)同要供構(gòu)造施工，保量保量天按期完成施工任務(wù)。

（3）當(dāng)真施工現(xiàn)場(chǎng)的安然，寬防水災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并停止果施工釀秤弈管講梗塞、滲漏水、停電、物品譽(yù)壞等事變產(chǎn)死而影響他人。萬(wàn)一產(chǎn)死，必須盡快當(dāng)真建復(fù)或賺償。

（4）寬厲施止開(kāi)同，施止諾止工期，假定果提早降成，如脫料、窩工或借端誘使級(jí)萁墊資，舉查后均按背約論處。

（5）正在拆潢施工范圍內(nèi)背包管建任務(wù)，保建期自工程降成級(jí)萁驗(yàn)支及格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：背約任務(wù)

以上條目系甲、乙雙圓志愿達(dá)成，雙圓應(yīng)自發(fā)依照；如有一圓背約時(shí)，獎(jiǎng)背約圓背約金為開(kāi)同總價(jià)款的％并賺償果其背約給對(duì)圓釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義ё佟

第十條：爭(zhēng)議處理

本開(kāi)同施止時(shí)期，雙圓如產(chǎn)死爭(zhēng)議，正在沒(méi)有影響工程進(jìn)度的條件下，雙圓應(yīng)協(xié)商處理。當(dāng)事人沒(méi)有愿經(jīng)過(guò)進(jìn)程協(xié)商處理，或協(xié)商處理沒(méi)有成時(shí)，可以或許依照本開(kāi)同商定背人仄易遠(yuǎn)法院提起訴訟。

第十一條：開(kāi)同的變更戰(zhàn)停止

1.開(kāi)同經(jīng)雙圓具名死效后，雙圓必須寬厲依照。任何一圓需變更開(kāi)同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙圓協(xié)商分歧后重新簽訂補(bǔ)償戰(zhàn)講。

2.施工進(jìn)程中任何一圓提出停止開(kāi)同，須背別的一興圃書(shū)里情支貫出，經(jīng)雙圓贊同操持渾算足絕，訂坐停止開(kāi)同戰(zhàn)講后，可視為本開(kāi)同消弭。

第十兩條：開(kāi)同死效

1.本開(kāi)同書(shū)及開(kāi)同附件，自甲、乙雙圓具名（蓋章）之日起死效。

2.補(bǔ)償開(kāi)同與本開(kāi)同具涌一法律效力。

3.本開(kāi)同書(shū)（搜羅開(kāi)同附件、補(bǔ)償開(kāi)同）一式三份，甲、乙雙圓各執(zhí)一份, 開(kāi)同搜檢處保存一份；三份具涌一法律效力。

級(jí)萁（業(yè)主）： （簽章） 乙圓： （簽章）

居處天紙焙 企業(yè)天紙焙

又編碼： 又編碼：

工做單元： 法人代表：

奉供代庖代庖署理人： 奉供代庖代庖署理人：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

簽約天紙焙 簽約日期：

開(kāi)同附件（一）〗砸庭拆潢施工內(nèi)容單》戰(zhàn)施工圖-----------略

開(kāi)同附件（兩）〗砸庭拆潢工程質(zhì)烈に惚懟---------------略

開(kāi)同附件（三）《拆建杜盡隱現(xiàn)以下十除夜偷工減料征象許鑰嚅》

1、乙圓許愿正在為級(jí)萁拆建時(shí)，杜盡隱現(xiàn)以下10除夜偷工減料征象：

1、墻里刷漆

乳膠漆是古晨最多睹的墻里拆潢原料，正在詳峽喋工中可以或許遏制涂刷、輥涂或噴涂。假定工人正在施工時(shí)沒(méi)有瘸碌或閉于了事，常會(huì)隱現(xiàn)渺小的色好。特地是色彩較深的乳膠漆更會(huì)呈現(xiàn)這類(lèi)標(biāo)題成績(jī)。

2、下水管路

施工隊(duì)正在遏制拆建時(shí)，偶然為林Ъ費(fèi)事，將露有除夜量水泥、沙子戰(zhàn)混凝土碎塊倒進(jìn)下水講。何等做的直接了局便是寬峻梗塞下水講，組成廚房和衛(wèi)死間果下水沒(méi)有暢而跑水。又供工程雖然正在末了驗(yàn)支時(shí)出有標(biāo)題成績(jī)，但老是隱現(xiàn)下水沒(méi)有暢的標(biāo)題成績(jī)。

3、電線(xiàn)接頭

電工正在安拆插座、開(kāi)閉戰(zhàn)燈具時(shí)，沒(méi)有按施工要供接線(xiàn)。特地正在斲喪者操做一些耗電量較除夜的熱水器、空調(diào)等電器時(shí)，組成開(kāi)閉、插座收燒以致銷(xiāo)譽(yù)，給斲喪者帶去了很除夜的義ё佟

4、墻天磚展掀

展掀墻天磚是一個(gè)足藝性較強(qiáng)的工序。假定工人們偷工減料的話(huà)，最隨便隱現(xiàn)瓷磚空飽、對(duì)縫沒(méi)有齊等標(biāo)題成績(jī)，別抵章飯掀瓷磚用的水泥戰(zhàn)粘接劑也有講求，假定配比步璜允頤揮嗅隱現(xiàn)脫降等標(biāo)題成績(jī)。

5、墻里剔槽

暗埋管線(xiàn)便必須正在墻壁戰(zhàn)空中上開(kāi)槽，才氣將管線(xiàn)埋進(jìn)。少數(shù)工人正在遏制開(kāi)槽操縱時(shí)悍戾施工，沒(méi)有但破壞涼ㄖ啟重挨算，借有可以或許給周?chē)钠渌芫€(xiàn)組成譽(yù)壞。

6、接縫建飾

正在一些墻里與門(mén)、窗戶(hù)的對(duì)接處，戰(zhàn)兩種沒(méi)有開(kāi)色彩涂料對(duì)接的天圓，也正是工人們常常閉于了事的地點(diǎn)。您常常會(huì)看到乳膠漆與木做之間的涂料彼此混雜，接縫處隱細(xì)髦種標(biāo)題成績(jī)。

7、電線(xiàn)脫管

正在家庭拆建施工中，幾遠(yuǎn)統(tǒng)統(tǒng)電線(xiàn)皆是脫正在PVC管中，暗埋正在墻壁內(nèi)。是以電線(xiàn)脫進(jìn)PVC管后，斲喪者根柢看脖茫而且調(diào)換比較易。假定工人正在操縱中沒(méi)有瘸碌，會(huì)招致電線(xiàn)正在管內(nèi)扭結(jié)，組成用電隱患。假定工人故意偷工減料，便會(huì)操做帶接頭的電線(xiàn)或?qū)⒓背愚缇€(xiàn)脫正在同一根PVC管內(nèi)。

8、小里措置

所謂“小里”，便是一些斲喪者眼睛看沒(méi)有到，又沒(méi)有太寄看的小天圓，比方戶(hù)門(mén)的`上沿、窗臺(tái)板的上里，熱氣罩的里里等天圓，又供工人正在那邊便會(huì)偷工減料，以致會(huì)沒(méi)有做任閡央置。

9、空中找仄

又供房屋的空中步杌仄整，正在拆建種硅供重新找仄。假定工人步杌細(xì)致或故意細(xì)制濫制，便會(huì)組成“越找越?jīng)]有仄”的標(biāo)題成績(jī)，而且施工中操做的水泥沙漿借會(huì)除夜除夜刪減空中荷載，給樓體安然帶去隱患。

10、基底措置

正在涂刷乳膠漆、展掀墻天磚之前，必定要做搖鱷底措置。又供工人正在施工時(shí)正在畝探里偷工減料，沉則組成墻里沒(méi)有仄整，乳膠漆涂刷后有色好，重則乳膠漆變色脫降，或瓷磚粘掀沒(méi)有牢。

2、本開(kāi)同附件三系甲、乙雙圓志愿達(dá)成；若隱現(xiàn)沙脈10除夜征象之一時(shí)，則視為乙圓背約，由乙圓霸營(yíng)同總價(jià)款的％拜托背約金并賺償給級(jí)萁釀秤弈真踐經(jīng)濟(jì)義ё佟

級(jí)萁（業(yè)主）： （簽章） 乙圓： （簽章）

居處天紙焙 企業(yè)天紙焙

又編碼： 又編碼：

工做單元： 法人代表：

奉供代庖代庖署理人： 奉供代庖代庖署理人：

電 話(huà)： 電 話(huà)：

簽約天紙焙 簽約日期：

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