門面出租合同。
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甲方：
乙方：XXX（聯(lián)系方式：XXXX）
為加強(qiáng)對(duì)出租門面管理，經(jīng)甲乙雙方商議，達(dá)成如下合同條款：
一、甲方將位于XX路XX號(hào)的XX賓館一樓門面（一間）出租給乙方，租期貳年，即從20xx年XX月X日至20xx年XX月XX日止。
二、門面租金每月XXX元正（￥XXX）。電費(fèi)按每度XX元收取。水費(fèi)按XX元/噸收取。
三、支付租金方法：乙方自簽租合同之日起即交當(dāng)月租金，以后每月月底交下月租金，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如數(shù)追收租金外，每月罰款乙方500元，并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)承租。水電費(fèi)和門面租金同時(shí)交納。
四、乙方要遵紀(jì)守法，遵循甲方的日常管理，不得在門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)農(nóng)藥、化肥等有害物品，不得做違法犯罪之事，否則甲方有權(quán)中止合同。
五、乙方未經(jīng)甲方許可，不能改變房屋結(jié)構(gòu)，租用期滿，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù)，房?jī)?nèi)設(shè)備如數(shù)完好交還甲方，否則，照價(jià)賠償。
六、合同期間，乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)中止合同。
七、乙方承租期間，要注意保持公共衛(wèi)生，不得在走廊、停車場(chǎng)等公共場(chǎng)所亂扔垃圾，若被甲方發(fā)現(xiàn)并警告兩次以上仍不改正的，甲方有權(quán)中止合同。
八、乙方要注意用電安全，避免發(fā)生火災(zāi)。否則，因用電不慎發(fā)生火災(zāi)造成甲方損失的，乙方要照價(jià)賠償。
九、如遇政策性變化，甲方與乙方協(xié)商，可終止本合同。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守。
甲 方：
甲方代表：
乙 方：
20xx年XX月XX日
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租憑事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于 皖桐城市環(huán)城西路11號(hào) 門面出租給乙方使用，租憑期限至__20xx___年__6__月__8__日至___20xx__年-__6___月__8_日，計(jì)_12_個(gè)月。
二、門面租金為人民幣 1000 元/月，乙方子自租房日起，每月的8號(hào)按期交付足額房租，不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金500元整，合同到期乙方不再續(xù)約，甲方將如數(shù)退還乙方500元整。
三、乙方租憑期間，各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等以及其它由乙方租用期間而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃期間一切安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)，如房屋被盜等不安全問題，甲方概不負(fù)責(zé)。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，或不再租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后15天答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(租金另定)如需轉(zhuǎn)讓，須通知甲方，達(dá)成協(xié)議后轉(zhuǎn)。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，如乙方強(qiáng)行終止合同，甲方有權(quán)不退還房租和500元整押金。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>
八、乙方在租房期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得有違法行為，如乙方發(fā)生違規(guī)行為，甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________yJs21.COm
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方（甲方）： 身份證號(hào)：
承租方（乙方）： 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將xxxxxxxxxxxx地段的一間門面租給乙方做使用，同時(shí)該門面內(nèi)的設(shè)施（電動(dòng)卷閘門、電動(dòng)卷閘門鑰匙兩把、水表）在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)終止合同，并無條件收回門面，且押金不退。
二、租賃期從年月日起，至 年月日為止。租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個(gè)月向甲方書面申請(qǐng)，在相等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方。
三、租金與交租方式：第一年月租金 元，第二年月租金元，從簽訂合同之日起乙方預(yù)支3個(gè)月租金給甲方，并于每季度第一個(gè)月的五號(hào)前支付當(dāng)季租金，如超過10日未支付租金則視為違約，每違約一次收取滯納金300元，如超過一個(gè)月未按期交納租金，甲方有權(quán)終止合同，并無條件收回門面，且押金不退。
四、水費(fèi)價(jià)格按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)，每季度交付一次，由乙方按時(shí)向甲方繳納。門面物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按時(shí)向甲方繳納，
甲方概不負(fù)責(zé)。
五、簽訂合同時(shí)，甲方收到乙方押金元（不計(jì)息），租賃期間不得以押金抵租金，租賃期滿，乙方在交清各種費(fèi)用后，門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動(dòng)，甲方退回所有押金，如有結(jié)構(gòu)變動(dòng)，乙方需經(jīng)甲方同意后，甲方才能退押金。
六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出，甲方對(duì)乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管的責(zé)任。
七、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，乙方及其家人、職工的安全，包括人身和財(cái)產(chǎn)安全，均由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，若乙方因經(jīng)營(yíng)不善或不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方，在付清房租、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用后，經(jīng)甲方同意可退押金，因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方的任何損失，與甲方無關(guān)。
九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：聯(lián)系電話：
乙方簽字：聯(lián)系電話：
年 月 日
出租方(下稱甲方) ：
承租方(下稱乙方) ：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事， 達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
甲方將其擁有座落于遼河路中段的門面房出租給乙方，該門面上下兩層共6間。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、本合同租賃期
3年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為8萬(wàn)元人民幣，大寫捌萬(wàn)元整;第二年9萬(wàn)元人民幣，大寫玖萬(wàn)元整;第三年10萬(wàn)元整，大寫拾萬(wàn)元整，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。
2、租金支付時(shí)間：第一年合同簽約當(dāng)天支付，次年提前10天(如今年5月13日支付，則次年5月3日支付)支付第二年房租。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日，應(yīng)向甲方交付1000元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面房能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方不得將租用的房屋轉(zhuǎn)租(讓、賣)給任何第3者。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添臵的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，5日內(nèi)予以拆除并搬離;5日后將由甲方自行處理屋內(nèi)物品。
4、乙方在接房時(shí)無繳納任何形式的轉(zhuǎn)讓金，搬離時(shí)不得以任何手段和方式收取任何形式的轉(zhuǎn)讓金，如違約則乙方向甲方交納所收取轉(zhuǎn)讓金的3倍，用于支付違約賠付。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)等均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
七、租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，則在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，原交納押金、房租甲方將不再退還。
(1)未按約定期限交付租金，超過30天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)、擾民經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2、在租賃期內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，原交納押金甲方將退還乙方。
(1)在租賃期間，乙方承租的門面房被拆遷的。
(2)因地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
九、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
乙方：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
簽訂日期： 年 月 日
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1.雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。
2.一方嚴(yán)重違約致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，相對(duì)方可以解除合同，但應(yīng)以本合同約定之條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。
4.單方解除事由：
(1)甲方可以解除合同的事由：
①乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)10日以上。
④乙方裝修前必須把裝修方案告之甲方，經(jīng)甲方同意后方可施工。未經(jīng)甲方同意，乙方將出租門面進(jìn)行裝修、改變門面主體結(jié)構(gòu)或添加對(duì)門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備的;斷電等自救措施。
(2)乙方可以解除合同的事由：①甲方遲延交付出租門面10日以上的;
②甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使乙方無法繼續(xù)使用出租門面。
5.合同變更或解除，不能免除違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。第十四條不可抗力
1.不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、地震、颶風(fēng)、洪水、冰雹、雪災(zāi)、政府行為、政策行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2.因不可抗力致使當(dāng)事人一方不能履行本合同的，應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知對(duì)方，并在10日內(nèi)提拱證明。
3.由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān)。一方未盡通知義務(wù)的，應(yīng)就擴(kuò)大的損失負(fù)賠償責(zé)任。
在房屋租賃中，門面租賃的現(xiàn)象很常見。司法實(shí)踐中，門面租賃引起的糾紛還是比較多，一般門面的租賃者，不會(huì)仔細(xì)審查門面的具體情況，或者在門面租賃協(xié)議中容易忽視一些小細(xì)節(jié)。這樣就容易產(chǎn)生門面租賃糾紛。
怎么避免門面租賃合同糾紛？
門面租賃的房屋權(quán)屬問題
第一，承租前核實(shí)權(quán)屬。承租方在簽訂商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議前需要核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證書的原件，必要時(shí)還應(yīng)在房屋交易中心查詢房屋權(quán)屬登記情況。通過對(duì)出租方 主體資格的審查，可以核實(shí)房屋租賃協(xié)議的出租方與產(chǎn)權(quán)證書登記的所有權(quán)人是否一致。同時(shí)如果出租方并非房屋所有權(quán)人，而是代理出租、委托出租，則需要出租 方提供房屋所有權(quán)人的委托書等法律文件;如果出租房屋是兩人以上共有的，則需要得到全體房屋所有權(quán)人的同意或授權(quán)。通過對(duì)該物業(yè)的權(quán)屬情況進(jìn)行調(diào)查，還可 以確認(rèn)租賃房屋是否存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵。例如司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地權(quán)利的，權(quán)屬有爭(zhēng)議的物業(yè)就不能進(jìn)行租賃。
第二，關(guān)于租賃房屋設(shè)立抵押的問題?！段餀?quán)法》第一百九十條規(guī)定：“訂立抵押協(xié)議前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后 抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。”因此，如果房屋出租后設(shè)立抵押的，該租賃關(guān)系不受影響。如果房屋先抵押，后出租的，出租方應(yīng)該書面 告知承租人，律師建議雙方在租賃協(xié)議中明確約定當(dāng)?shù)盅簷?quán)實(shí)現(xiàn)造成租賃協(xié)議解除的，出租方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。
門面租賃的裝修問題
第一、關(guān)于裝修范圍必須書面征得出租人的同意。承租人在裝修前，應(yīng)將房屋裝修設(shè)計(jì)方案取得出租人認(rèn)可;明確承租人違反上述約定應(yīng)承擔(dān)的恢復(fù)原狀、賠償損失、支付違約金等責(zé)任。
第二、不能損害原房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋建筑安全。為防止因承租人裝修造成房屋結(jié)構(gòu)破壞，出租人可以要求承租人預(yù)先支付一定數(shù)額的錢款作為裝修保證金，以保證承租人履行其裝修條款中約定的義務(wù)。
第三、協(xié)議期滿或提前終止時(shí)，裝修折舊與補(bǔ)償方式一定要約定清楚。如因承租人違約導(dǎo)致租賃提前終止時(shí)，承租人無權(quán)要求出租人給予裝修補(bǔ)償。雙方還應(yīng)在裝修條款中明確非因承租人原因而導(dǎo)致租賃提前終止時(shí)，出租人的裝修補(bǔ)償義務(wù)和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
針對(duì)實(shí)踐中常見的門面租賃糾紛，小編為您整理了兩方面的了內(nèi)容，希望你在門面租賃中能夠注意到這些問題。對(duì)于門面租賃的，還有很多法律規(guī)定以及實(shí)踐中需要注意的細(xì)節(jié)，如果你需要了解更加詳細(xì)的內(nèi)容，可以咨詢網(wǎng)站獲得解答。
1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環(huán)衛(wèi)、消防、綠化保護(hù)、物業(yè)管理、門面自身易損部分等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、乙方租賃門面生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需各項(xiàng)行政許可等政府批準(zhǔn)手續(xù)并承擔(dān)全部費(fèi)用。
3、租賃期間，如果政府有關(guān)部門征收與門面有關(guān)但本條未約定的費(fèi)用，則由乙方支付。
4、其它費(fèi)用承擔(dān)：____ 。
第七條雙方權(quán)利義務(wù)除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權(quán)利、義務(wù)：
1、甲方權(quán)利
（1）按約定收取租金
（2）經(jīng)甲方同意后，乙方在租賃期間對(duì)合同門面進(jìn)行裝修、改造、改良、添附所導(dǎo)致的資產(chǎn)增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權(quán)收回此類增值部分且不給予乙方任何補(bǔ)償。
2、甲方義務(wù)
（1）本合同簽訂后10日內(nèi)，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應(yīng)在交接清單簽字以確認(rèn)交接事實(shí)和門面現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況，并向乙方提供有關(guān)門面及附屬設(shè)施的資料。
（2）本合同簽訂后辦理出租登記手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。
（3）對(duì)出租門面及其附著設(shè)施定期檢查，檢查、監(jiān)督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。
（4）出租門面管理權(quán)發(fā)生變化，甲方應(yīng)通知乙方，并有義務(wù)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)告知接受出租門面管理權(quán)人，本合同繼續(xù)有效。
（5）該出租門面的正常損壞（包括基礎(chǔ)、梁、柱、墻體和屋頂?shù)乳T面主體結(jié)構(gòu)）由甲方在合理期限內(nèi)維修，正常損壞的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方須在門面發(fā)生毀損之日起兩
日內(nèi)通知甲方，否則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方權(quán)利
（1）按約使用門面。
（2）優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同期滿，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4、乙方義務(wù)
（1）按時(shí)交納租金、押金及雙方約定的其他費(fèi)用。
（2）如需改變門面內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修門面或添加對(duì)門面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施、設(shè)備，必須事先征得甲方的同意。
（3）積極協(xié)助甲方對(duì)門面的修繕、管理行為；使用中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)告知甲方，按雙方約定對(duì)門面進(jìn)行維修維護(hù)。
（4）承擔(dān)因乙方原因造成門面及其附著設(shè)施損壞及甲方承修門面主體結(jié)構(gòu)范圍以外的維護(hù)修理的費(fèi)用。合同期滿，
（5）如需要續(xù)租本門面，應(yīng)于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)另租賃他人。
（6）合同期內(nèi)乙方有監(jiān)督、保護(hù)租賃門面不受損害的責(zé)任和義務(wù)，門面的非正常損壞由乙方或責(zé)任人維修，由此造成的損失由乙方或責(zé)任人承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
甲方：___
身份證號(hào)：___
電話：___
乙方：___
身份證號(hào)：___
電話：___
鑒于雙方建立友好關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在友好合協(xié)的基礎(chǔ)上，愿簽以下協(xié)議：
一、甲方將位于：貴州省興義市神奇西咱46號(hào)門面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟 元整，繳納租金為每年一交，租期為____年10月15日至20____年10月15日止。
二、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，在合同有效期內(nèi)，門面的使用權(quán)由乙方全權(quán)擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。
三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護(hù)好甲方的原有設(shè)施，乙方必須按時(shí)交納門面每個(gè)月的水、電費(fèi)給甲方。
四、在合同期滿時(shí)，在同等情況下，如果乙方有需要繼續(xù)承租此門面，乙方擁有優(yōu)先承租的權(quán)利，乙方有權(quán)利轉(zhuǎn)租門面，但必須經(jīng)甲方知道方可轉(zhuǎn)租。
五、甲方規(guī)定貴州省興義市神奇西路46號(hào)不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。
六、如乙方將門面轉(zhuǎn)租，乙方將償甲方損失費(fèi)1000 元整。
七、乙方必須向甲方交押金____ 元整，在門面到期時(shí)，乙方在沒有損壞原有的房屋設(shè)備下，甲方全款退還乙方押金____ 元整。
八、乙方必須在租房到期一個(gè)月前將一年的`房租交清，如果沒有交清，甲方有權(quán)在到期日收回門面。
九、在門面到期時(shí)乙方有違反以上規(guī)定，甲方將拿押金抵扣損失。
十、本合同有效期為3年，自____年10月15日至20____年10月14日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。
十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國(guó)民法典》及其它相關(guān)法律，本合同原件一式二份，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執(zhí)行，如有違約的一方應(yīng)承擔(dān)本合同的一切法律責(zé)任和賠償，應(yīng)賠償對(duì)方壹萬(wàn) 元作為違約金。
甲方：___
___年___月___日
乙方：___
___年___月___日
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號(hào)碼： 受讓方(乙方)：
身份證號(hào)碼： 房東代表(丙方)：
身份證號(hào)碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、
二、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
三、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到月日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。
四、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
五、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾及設(shè)施、設(shè)備全部歸乙方所有，具體詳見后附清單，乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
六、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫： 萬(wàn)仟佰，并向丙方支付門面租賃押金仟 佰元整)，由丙方代表開具收據(jù);原甲方所交門面租賃押金由丙方退還給甲方。甲方在合同簽訂之日向乙方交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
六、本協(xié)議簽訂之前(含當(dāng)日)該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
七、違約責(zé)任：
1、由于該門面產(chǎn)權(quán)屬集中信用聯(lián)社單位所有，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系房東代表，并保證其擁有全權(quán)代表集中信用聯(lián)社處理該門面出租等相關(guān)事宜的權(quán)利。如因丙方身份問題，在轉(zhuǎn)讓后給乙方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，甲方必須賠償乙方雙倍的'轉(zhuǎn)讓金和門面租賃押金，即貳萬(wàn)肆仟元整。甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓;
2、丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃、國(guó)家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。
九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
丙方簽字：
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：_____
一、甲方承租乙方位于____房屋，作為生產(chǎn)用房。面積約：_________ 。租金每______年為：_________元整。
二、甲乙雙方簽訂此合同期限為______年，即從__________年_______月__________日至__________年________月__________日止。
三、付款方式：每年支付當(dāng)______年租金，并于每年的 ______月______日一次性付清當(dāng)______年租金。在租賃合同期間產(chǎn)生的水電和其他費(fèi)用(需由甲方負(fù)責(zé)的)由甲方承擔(dān)。
四、因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，乙方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。并且本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。
甲方代表：_________________
日期：__________年____ ______月__________日
乙方代表：_________________
日期：__________年____ ______月__________日
合約你了解多少呢？在日常生活中，我們經(jīng)常會(huì)遇到或者接觸到合約。人們通常會(huì)自愿簽署合約以保護(hù)雙方的權(quán)益。下面我們將為大家介紹一下“門面租合同”，僅供參考，讓我們來看看吧！
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將自有坐落在宿遷市宿城區(qū)
二、租賃期限為年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。年租金合計(jì)_______元。租金一年一付，下一年租金應(yīng)在前兩個(gè)月支付。
三、乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人。
四、雙方的義務(wù)與責(zé)任：
1、室內(nèi)裝飾費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，裝飾過程中不得改變房屋結(jié)構(gòu)。
2、合同期滿，保證附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損，否則照價(jià)賠償。
3、乙方在承租期間，水電按實(shí)際費(fèi)用足額繳納，物業(yè)管理及工商稅務(wù)等規(guī)費(fèi)按期足額繳納，租用期間不得有違法行為，否則承擔(dān)全部的民事、刑事責(zé)任。
4、乙方付甲方述約定情況下，甲方應(yīng)將元押金歸還乙方。
五、協(xié)議期滿，乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方續(xù)簽合同并繳納房屋租金，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
六、未盡事宜雙方協(xié)商解決，可附上補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
出租方：_____________(甲方)
承租方：_____________(乙方)
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面房屋事宜訂立本合同。
一、甲方將其合法擁有的門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。
二、門面房屋租賃用途：
1、乙方租賃門面房屋作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期內(nèi)，乙方不得改變門面的原有主體結(jié)構(gòu)和用途，經(jīng)營(yíng)方式、方向改變以及門面轉(zhuǎn)讓等需要及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意。
三、租賃期限：
本合同租賃期為________年，自________年____月___日起至________年____月___日止(其中優(yōu)惠裝修期約_______天)，租金計(jì)算日期從________年____月___日起至________年____月___日。
四、租金及租金支付方式：
1、第________年租金(________年____月___日至________年____月___日)為每方米單價(jià)_______元，每月租金，年租金共_______元，大寫_______元，第________年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定在上年租金的基礎(chǔ)上，每平方米增加_______元，即第________年(________年____月___日至________年____月___日，每月租金_______元，年租金_______元)。第________年在第________年租金基礎(chǔ)上，每平方米增加_______元，即(________年____月___日至________年____月___日，每月租金_______元，年租金_______元)。租金支付方式為現(xiàn)金，先付后用，每_______個(gè)月支付_______次，第_____次在簽定合同之日付款。第_____次及以后的支付租金時(shí)間應(yīng)在每季度末提前___日支付季度租金。甲方收到租金后只出具等額收據(jù)給乙方。
門面出租合同出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據(jù)《xxx合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述1、甲方將其擁有的座落于____該門面建筑面積共____二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為四、租金及支付方式1、第一年租金為半年支付一次，具體為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按約定期限交付租金，超過40天以上的。
承租方：（乙方）
甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下、
1、甲方現(xiàn)將房屋門面的一號(hào)門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方愿意承租。
2、甲方只保證水通，電通，承擔(dān)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。
3、租用期為伍年，即從_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方需要退租（即自動(dòng)退租）剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補(bǔ)償給乙方。
4、租金為_________年____月____日至_________年____月____日每年4萬(wàn)元整，另交租房押金3萬(wàn)元，年租金一年一交，交租時(shí)間在每年的元月1日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識(shí)乙方自動(dòng)退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時(shí)間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)定，如租價(jià)無法達(dá)成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個(gè)月，按自動(dòng)退房處理。
5、合同期內(nèi)，國(guó)家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期內(nèi)）不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用（按國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償）。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。
6、乙方不得隨意改造，破壞房屋結(jié)構(gòu)，損壞墻面，墻體，地面及水電設(shè)施，否則照價(jià)賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔(dān)負(fù)完全責(zé)任。
7、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，對(duì)上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
一般房屋租賃合同都可以的，房租部分的租金計(jì)算：合同生效后三年內(nèi)，房屋的租金為元/每年，自第四年開始每年租金遞增4%，至合同終止為止。
法律說明
一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質(zhì)改變，或改變房屋結(jié)構(gòu)。
二：在簽訂合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)租方必須按要求把租金付清。
三：續(xù)租租賃期滿，租售方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
四：合同的變更和解除：租方有下列情況之一的，租售方有權(quán)解除合同；
(1)未按約定期限交付租金，超過未定天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)租售方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)租售方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。
五：在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)租賃方、租方雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間，租賃方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
門面租賃合同生效形式
一：當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
二：依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
出租方：________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：
第一條：出租地址
甲方將____________，建筑面積為__________的房屋，出租給乙方作為________場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。
第二條：租賃期限
租賃期從_______年______月____日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年_______個(gè)_______月。
本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方需要續(xù)租，須提前_________天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為_______元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起______次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后_________日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí)，對(duì)商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)息）
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為_______元，月租金共計(jì)（按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì)）_____________元（大寫：______________________）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前_________日內(nèi)預(yù)付下一期租金。
備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理。
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外）
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
承租方：_________（以下筒稱乙方）
甲方將____出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為____年，從____年____月____日到____年____月日止。
二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四、乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十、本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
出租方（簽名）：____________
承租方（簽名）：_____________
日期：_________年______月______日
_________年______月______日
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出租方(甲方)：___ __________
承租方(乙方)：___ __________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租賃協(xié)議：
一、租賃期限及付款方式：
1.甲方現(xiàn)自愿將_ _縣/市__ 號(hào)， 使用權(quán)租給乙方，面積共 平方米，租期從__20xx_年_3_月_1_日起至__20xx年_3月1日止，租期__5___年。
2. 雙方議定每月租金 整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予 元整押金。
二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：
1. 租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。
2. 租賃期間，商鋪需要辦理證照、商鋪年檢等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3.租賃期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
4. 租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。
三、其他事項(xiàng)：
1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償。
2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。
3.租賃期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。
4.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。
四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國(guó)合同法》處理。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃合同常用簡(jiǎn)潔版
房租()號(hào)
甲方(出租人)：___________
乙方(承租人)：___________
根據(jù)國(guó)度、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則，甲、乙單方在志愿、公道、老實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。
四、該房屋租金___年內(nèi)不變。自第___年起，月租金每年遞減___%.
五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___.
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。
七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。
如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。
十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。
十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償;
1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;
2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;
3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;
4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;
十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。?
十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。
二十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。
二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對(duì)待)：
1.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;
2.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。
二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：
甲方(簽章)：?乙方(簽章)：
法定代表人：?法定代表人：
地?址：?地?址：
聯(lián)絡(luò)電話：?聯(lián)絡(luò)電話：
拜托代理人：?拜托代理人：
年?月?日
出租方：______________
承租方：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米。
2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________.租金支付方式_________________。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)
3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有
5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議
6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉
3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)
4.按本協(xié)議約定支付租金
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)
4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意
2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
未按約定期限交付租金，超過_______天以上的
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的
在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的
從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的
乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過_______天的
甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的
租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的
3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同
因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的
在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的
因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的
該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的
甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十一、違約責(zé)任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失
2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失
3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力
4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)無特殊情況約定不變。
出租方：____________承租方：____________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________電話：______________________
證件號(hào)：____________________證件號(hào)：____________________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營(yíng)，管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營(yíng)管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）"號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。
第二條租金，押金交納期及方式
1，租用期限年，自年月日至年月日。
2，第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）第二年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫：），第三年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）第四年使用費(fèi)用為人民幣￥（大寫：），第五年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：）。
3，本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租金人民幣（大寫：），其余租金支付方式：
第三條：水電費(fèi)，保潔費(fèi)，電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：
1，管理費(fèi)，保潔費(fèi)，水電費(fèi)，電話費(fèi)，寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納；
2，維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1，租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第五條：乙方的職責(zé)
1，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2，乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
3，乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備，設(shè)施清潔，完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6，乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
7，乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。
8，租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。
第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）
1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通。
2，維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營(yíng)權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3，乙方自己在未公開其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)及經(jīng)營(yíng)種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨XXX市場(chǎng)而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的.，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：承租方：
甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：
甲方開戶銀行及帳號(hào)：乙方開戶銀行及帳號(hào)：
年月日年月日
甲方：________________(轉(zhuǎn)讓方)
乙方：________________(受讓方)
丙方：________________(商鋪出租方)
根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方與______年______月______日前將位于__________________商鋪(面積______平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼____________為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為______年______月______日，月租為______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。
第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括______)全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。
第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫______萬(wàn)元整(小寫：______元)，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為__________________，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金______，逾期______天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金______，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任，
第七條遇國(guó)家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國(guó)家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失______元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，
第九條合同一式______份，甲、乙、丙，各執(zhí)______份，具有相同法律效力。
甲方簽字：__________________
日期：______年___月____日
乙方簽字：__________________
日期：______年___月____日
丙方簽字：__________________
日期：______年___月____日
出租方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共_______平方米;
2.內(nèi)附屬設(shè)施：________________________________________________________________________.
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________.租金支付方式_________________.
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
3.在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有;
5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;
6.租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任;
2.乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉;
3.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);
4.按本協(xié)議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān);
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé);
4.在租賃期間，甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;
5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的`;
(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;
(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過_______天的;
(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)村在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
十一、違約責(zé)任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;
2.乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;
3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費(fèi)、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金;
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè)，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________
聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________
電話：______________________電話：______________________
證件號(hào)：____________________證件號(hào)：____________________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________代表人/代理人：_____________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
出租方:以下簡(jiǎn)稱甲方
承租人:以下簡(jiǎn)稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、有關(guān)法律法規(guī)及本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方出租給甲方使用該門面事宜，訂立本合同。
一、租賃概況
1.甲方將店鋪出租給乙方使用。店鋪建筑面積為m3。
2.店內(nèi)輔助設(shè)施:(或附表)
3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。如甲方因違反規(guī)定或法律受到處罰或被追究法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，并有權(quán)收回店鋪及解除合同。
二、租賃期限:
租賃期共年，甲方應(yīng)自__________起將租賃店鋪交付乙方使用。有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回店鋪:
1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或者與他人互換；
2.租金拖欠數(shù)月或空置數(shù)月。租賃合同到期終止時(shí)，乙方可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限，但乙方應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同。
3.乙方應(yīng)在租賃期滿后10天內(nèi)完成拆除。
三、租金和擔(dān)保的支付方式
1.租金:甲乙雙方約定每月租金為人民幣元整，租金一年支付一次。合同簽訂之日起，先支付____年___月___日至____年___月___日的租金(大寫:壹萬(wàn)元整)，再使用。第二年租金在第一年的第十二個(gè)月內(nèi)一次性付清，以此類推。從第二年開始，每年都要定房租。但乙方必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，否則合同自動(dòng)終止。
2.保證金:為保證乙方在租賃期內(nèi)不違約，乙方自合同簽訂之日起一次性支付保證金人民幣元整(大寫:人民幣萬(wàn)元整)，不再開具收據(jù)。合同期滿，乙方無違約行為的，甲方將押金全額返還給乙方；如乙方未按時(shí)支付租金或有其他違約行為，押金不予退還。
四.租賃期內(nèi)店鋪裝修、維修及相關(guān)責(zé)任
1.乙方開業(yè)前，如店鋪需要裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)..乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)發(fā)生的所有水、電、稅、財(cái)產(chǎn)稅、工商、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自翻新店鋪。如需裝修，必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)使用保證金或要求乙方無條件恢復(fù)店鋪。
2.乙方必須嚴(yán)格管理租賃店及店內(nèi)所有設(shè)施，并及時(shí)維修。因維修而產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..乙方應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)店鋪安全、防火及其他相關(guān)責(zé)任。如因乙方責(zé)任造成火災(zāi)或店鋪財(cái)產(chǎn)的損失或損壞，乙方必須賠償甲方所有損失。
五、租賃雙方的變更
1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的業(yè)主繼續(xù)有效，無需另行約定；
2.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或出借。如有轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合同并收回租賃店鋪。
3.乙方如需在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓店鋪，須征得甲方同意，并支付人民幣(大寫:壹仟萬(wàn)元整)。乙方與轉(zhuǎn)讓方(丙方)之間的一切問題應(yīng)由乙方和丙方協(xié)商解決，與甲方無關(guān)..租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪完好歸還給甲方。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行了裝修或翻新，則在合同終止或租賃關(guān)系解除時(shí)，與店面裝修或翻新相關(guān)的所有設(shè)施(可移動(dòng)設(shè)施除外)均歸甲方所有。裝修設(shè)施不得損壞，店鋪應(yīng)保持完好，并免費(fèi)返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。
4.如乙方在租賃期內(nèi)因故不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，合同終止或租賃關(guān)系解除時(shí)，乙方原進(jìn)行的所有裝修及其他設(shè)施、物品歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)，其設(shè)施、物品不得損壞。店鋪應(yīng)保持完好，并免費(fèi)返還給甲方。如有損壞，應(yīng)酌情賠償。
六、特殊事項(xiàng)
本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_______乙方(公章):________
____年___月___日____年___月___日
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙單方在自愿、公道、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上，經(jīng)充分商量，贊同就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同恪守。
一、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。
二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額（大寫）___，￥___元。
四、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起，月租金每年遞減___%.
五、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___.
六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為___房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn)，不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì)。
八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省，承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔(dān)任賠償。
如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的，乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
九、甲方維修房屋及其附著設(shè)備，應(yīng)提早___天書面告訴乙方，乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，以致該房屋發(fā)作保護(hù)，形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù)。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果，則概由乙方擔(dān)任。
十、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí)，應(yīng)事前征得甲方的書面贊同，并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后，方可中止。
十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的，單方互不承擔(dān)義務(wù)。
十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。
十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，發(fā)出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應(yīng)予以賠償；
1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的；
2.未經(jīng)甲方贊同，私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造，或保護(hù)房屋，且經(jīng)甲方書面告訴，在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的；
3.未經(jīng)甲方贊同，私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的；
4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的；
十四、自本合同簽署之日___天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十五、租賃期內(nèi)，甲方無公道理由，提早發(fā)出該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的，乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金。
十六、租賃期滿，甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的，應(yīng)提早___個(gè)
月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應(yīng)如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。
十八、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后，單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人，并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法，按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù)，領(lǐng)取《房屋租賃證》后，方可轉(zhuǎn)租。
二十、變卦或消弭本合同，請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù)。
二十一、合同發(fā)作爭(zhēng)議，處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對(duì)待）：
1.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁；
2.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。
二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙單方商量分歧，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則。
二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執(zhí)___份。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。
二十四、單方約定的其他事項(xiàng)：
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：
拜托代理人：拜托代理人：
________年____月____日
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于縣城親民中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為88.9平方米的臨街門面租賃給乙方，用作四季沐歌太陽(yáng)能銷售專賣店使用。
二、租期從二一年元月一日起至二一五年十二月三十一日止。
三、年租金15萬(wàn)元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付5萬(wàn)元押金，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：蓋章
乙方法人代表簽字：蓋章
年月日
出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________
承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________
為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家法律，達(dá)成協(xié)議約定如下：
一、甲方將所承租座落于______補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑______的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。
二、房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣_(tái)_____元整，小寫(￥____)?！咀⒚鳎恨D(zhuǎn)租費(fèi)包括從______年______月______日至______年______月______日的房租和室內(nèi)設(shè)備】
三、當(dāng)房租到期的前一個(gè)月，需預(yù)先告知是否續(xù)租房屋
四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權(quán)。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、典當(dāng)、變賣等有越權(quán)違法活動(dòng)。
六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。
七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、衛(wèi)生、水、電費(fèi)及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。
八、在承租期間，乙方要愛護(hù)甲方房屋及設(shè)施，如有損壞乙方必須照價(jià)賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失。
十、在承租期間，乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全，做到防火、防盜、防煤氣中毒，否則由此引起的一切事故，后果，經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān)。
十一、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下，甲方不得再承租給第三方，否則退還乙方全年房租費(fèi)用。
十二、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據(jù)為準(zhǔn)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租方（稱甲方）： 聯(lián)系電話：
地址：
承租方（稱乙方）： 聯(lián)系電話：
地址： 身份證號(hào)碼：
出租之物業(yè)座落于廈門市思明區(qū) 號(hào)建筑面積為 平方米。
一、租賃用途為 之使用，不得擅自另作別用，不得經(jīng)營(yíng)餐飲。
二、租賃期限，從 年 月 日至 年 月 日止，每平方米每月租金為人民幣 元整。每月租金為人民幣 元整。
三、付款方式：乙方應(yīng)每 向甲方交付 幣 元整。第2次付款應(yīng)提前 天付清。
四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付 幣 元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。
五、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水費(fèi)□、電費(fèi)□、煤氣費(fèi)□、電話費(fèi)□、有線電視費(fèi)□、衛(wèi)生費(fèi)□、小區(qū)管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。（√或×）
六、租賃期間如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滯納金，拖欠租金達(dá)半個(gè)月以上的，甲方有權(quán)可提前解除合同，收回店面，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。
七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前 個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后解除合同，由提出解除合同一方支付壹個(gè)月的租金作為違約賠償金。
八、乙方不得利用該店面之便進(jìn)行非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方所繳納的.押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方書面同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租須提前半個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，租賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。
十一、乙方應(yīng)遵守《廈門市政府令》第二號(hào)，即廈門市暫住人員登記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃、住房應(yīng)在簽定合同之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。
十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同期內(nèi)(店面)次年起租金每年每平方米遞增人民幣 元整。
十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份。
備注： 。
甲方：（簽名蓋章） 乙方：（簽名蓋章）
簽約日期： 年 月 日
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出租方： _______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
銀行戶頭：______________________________
銀行卡號(hào): _______________________________
承租方：________________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
法定代表人：____________________________
通訊地址：______________________________
聯(lián)系方式：______________________________
簽約地點(diǎn)：______________________________
根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 租賃范圍及用途：
甲方同意將位于________省______市_______區(qū)_________ 街____號(hào)門面(該門面具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為____________使用，出租門面的建筑面積為_______㎡。
第二條 租賃期限為_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金、保證金：
1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_(tái)____________元(大寫： );租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租，以后每月租金均在當(dāng)月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。
2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。
第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：
1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。
2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。
第五條 甲方責(zé)任和義務(wù)：
1、甲方保證出租門面產(chǎn)權(quán)清楚并辦理相關(guān)登記，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
出租方： (簡(jiǎn)稱：甲方)
承租方： (簡(jiǎn)稱：乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守。
一、甲方將座落在丹江口市大壩二路中段的房屋水電餐廳一層、二層出租給乙方，乙方作為飲食飯店，自主經(jīng)營(yíng)，不得改作他用。
二、房屋租期暫定為一年，從二○xx年六月十日至二○xx年六月十日止。合同期滿，乙方如繼續(xù)租用，需提前三個(gè)月與甲方續(xù)簽合同。
三、乙方租用房屋，每年向甲方交納租金叁萬(wàn)元(30000元)。乙方每季度向甲方交納租金7500元，年終多退少補(bǔ)。向甲方交納履約保證金伍仟圓(5000元)，合同期滿后退還給乙方，(見保證金憑證)。
四、出租房屋中，屬丹江口市收取的所有稅、費(fèi)，按所收稅費(fèi)文件執(zhí)行。水電計(jì)量收費(fèi)，由相關(guān)單位簽訂供用協(xié)議。
五、乙方必須依約按時(shí)交納租金，如有拖欠租金，每天按租金額的20%加收滯納金;如拖欠租金三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
六、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。乙方如需裝修墻、窗，必須事先征得甲方同意，不得在梁、柱上鉆洞、打眼。乙方在大樓外墻設(shè)置廣告招牌、懸掛宣傳條幅等，須征得甲方同意。
七、甲方負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，水電的正常供應(yīng);若甲方拖延維修造成房屋毀損，水電故障，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方必須服從甲方的物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，遵守相關(guān)的管理制度。
九、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，返還乙方雙倍履約保證金;乙方如需退房，必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方將直接向丹江口市人民法院起訴。
十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等效力。
十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，起訴丹江口市人民法院處理。
十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證：_________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于________________________門面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門面建筑面積共____________平方米。
2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為____________元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增______%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后______日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。
出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________
電話：____________________電話：____________________
_________年______月______日_________年______月______日
出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
甲方名稱:
甲方地址:
法定代表人:
身份證號(hào):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方名稱:
乙方地址:
法定代表人:
身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,訂立本租賃合同.
一,租賃內(nèi)容
第一條:甲方將其位于______市______路______號(hào)的商鋪?zhàn)赓U給乙方作商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途,經(jīng)營(yíng)范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn).甲方對(duì)所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán).
第二條:甲方租賃給乙方的商鋪建筑面積為______平方米,使用面積為______平方米.甲方將該商鋪交付乙方使用時(shí),商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為:_________________________.租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變或破壞以上商鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施.乙方因裝修商鋪需改變商鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時(shí),須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行.
二,租賃期限
第三條:甲乙雙方商定,租賃期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止,共____個(gè)月.
第四條:乙方有如下情形之一時(shí),甲方有權(quán)提前中止合同,收回商鋪.
1,乙方未經(jīng)甲方同意擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2,乙方利用該商鋪從事非法活動(dòng)或損害公共利益的;
3,乙方拖欠租金累計(jì)超過30天的.
第五條:合同期滿后,甲方如繼續(xù)出租該商鋪,則同等條件下,乙方可享有優(yōu)先承租權(quán).乙方如有意續(xù)租,可于合同期滿前30天向甲方提出,雙方另行協(xié)商,訂立新的租賃合同.
三,租金,保證金及其它費(fèi)用
第六條:甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為人民幣_(tái)______元整($______元).
第七條:租金按月計(jì)算,按月收付.乙方在每月5日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.
第八條:乙方未如期交付租金時(shí),每逾期一天,甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的1%加收滯納金.乙方累計(jì)拖欠租金超過30天的,甲方可按本合同第四條提前終止合同,收回商鋪,并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或沒收乙方保證金以抵欠款,直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止.
第九條:訂立本合同后甲方將商鋪交付乙方使用時(shí),乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個(gè)月租金總額共計(jì)人民幣_(tái)_____元整($______元)的保證金,合同期滿或雙方解除合同之日,如乙方?jīng)]有違約,甲方需將該保證金一次退還乙方.
第十條:合同期內(nèi),政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)繳交.
第十一條:合同期內(nèi),該商鋪的物業(yè)管理費(fèi),治安費(fèi),衛(wèi)生費(fèi),電費(fèi),水費(fèi)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用一概由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用,如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時(shí),甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除.
其他租賃合同：
廠房 土地 汽車 商鋪 場(chǎng)地 設(shè)備 融資 倉(cāng)庫(kù) 房產(chǎn) 辦公室 廣告位 車庫(kù) 柜臺(tái) 復(fù)印機(jī)
四,雙方的責(zé)任和權(quán)利
第十二條:甲方的責(zé)任和權(quán)利
1,甲方應(yīng)保證所出租的商鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時(shí)完好并能夠正常使用.
2,按公共契約負(fù)責(zé)商鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),凡遇政府部門要求需對(duì)商鋪或配套設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).
3,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù).
4,對(duì)乙方所租賃的商鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見.
第十三條:乙方的責(zé)任和權(quán)利
1,合同有效期內(nèi),乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán).
2,乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律,法規(guī),依法經(jīng)營(yíng).
3,乙方不得在租賃的商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn),易燃,違禁物品.
4,乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,不得無故拖欠.
5,乙方在承租的商鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,電表容量的任何水電設(shè)備,應(yīng)事前征得甲方同意,并由乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).
6,乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意后才可進(jìn)行.如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損毀的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失.
7,租賃期滿或者解除合同時(shí),一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,乙方一律不得拆走,甲方不以予補(bǔ)償.
8,租賃期滿或者解除合同時(shí),由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,檢查無異議后,商鋪交還甲方.如發(fā)現(xiàn)有損壞的,則在乙方保證金中扣除,不足部分,由乙方負(fù)責(zé)賠償.
『該文章由(第一§范┆文網(wǎng))整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有?！?五,出租方和承租方的變更
第十四條:合同期內(nèi),甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,企業(yè)遷址,合并,不影響本合同繼續(xù)履行.變更,合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù).
第十五條:合同期內(nèi),乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),必須事先征得甲方同意,并由三方書面確認(rèn),取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,繼續(xù)履行本合同.
六,違約及處理
第十六條:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,均視為違約.
第十七條:單方違約的,守約方有權(quán)提前終止合同,違約方必須在10天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個(gè)月租金總額的違約金,違約方給守約方造成額外經(jīng)濟(jì)損失的,要在10天內(nèi)一次給予賠償.
第十八條:違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的,每逾期一天,守約方有權(quán)向違約方加收實(shí)欠違約金總額1%或(及)實(shí)欠賠償金總額1%的滯納金.
第十九條:因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),不視為違約,雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任.
七,合同生效及糾紛處理
第二十條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,具有法律效力.
第二十一條:本合同未盡事宜,甲乙雙方通過協(xié)商議定,制訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力.
第二十二條:本合同執(zhí)行過程中,甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,雙方協(xié)商不成時(shí),任何一方均有權(quán)向租賃的商鋪所在地的房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟.
八,其它
第二十三條:本合同正文共____頁(yè),隨附本合同的附件如下:
附件1:________________________
附件2:________________________
附件3:_________________________
第二十四條:本合同正式文本共二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.
甲方蓋章:_________________ 乙方蓋章:_________________
甲方簽字:_________________ 乙方簽字:_________________
簽字日期:年 月 日 簽字日期:年 月 日
簽字地點(diǎn): 簽字地點(diǎn):
甲方：
乙方：
關(guān)于體育巷門面出租有關(guān)事項(xiàng)，具體協(xié)議如下：
一、承包人實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，單獨(dú)核算的經(jīng)濟(jì)主體。
二、時(shí)間從 年 月 日至 年 月 日止。合同到期需要繼續(xù)簽訂，必須經(jīng)甲方同意，提前一個(gè)月辦理合同手續(xù)，否則
到期乙方無條件的搬走，甲方將終止合同。
三、合同一旦簽訂，當(dāng)日交清押金 元（合同到期甲方給予歸還），每年門面租金 元，一次交清，第二年度的租金在上一租賃年度到期前的一個(gè)月內(nèi)一次性jiao清。如租金不到位甲方有權(quán)控制乙方開業(yè)營(yíng)業(yè)時(shí)間。
四、水電費(fèi)按實(shí)計(jì)算。每度電1.2元，每噸水2.8元。每月結(jié)一次賬（每月的28號(hào)）。如有竊電、水行為，甲方可按照上月用電、水?dāng)?shù)的拾倍罰款。
五、乙方經(jīng)營(yíng)部分需要裝水、電表，內(nèi)部裝修等一切開支均由乙方自己負(fù)責(zé)。
六、乙方要負(fù)責(zé)門面的衛(wèi)生、滅鼠、檢查費(fèi)用等。
七、營(yíng)業(yè)稅、工商稅、衛(wèi)生費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交納。
八、為了加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，乙方要制定防火防盜等措施。如出現(xiàn)一切事故由乙方負(fù)責(zé)。
九、要加強(qiáng)法制觀念。遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁在營(yíng)業(yè)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行賭博、在營(yíng)業(yè)場(chǎng)地打架斗毆等。在營(yíng)業(yè)場(chǎng)地發(fā)現(xiàn)違紀(jì)違法所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和對(duì)甲方名譽(yù)上的損失，都由乙方負(fù)責(zé)。甲方將要求乙方賠償名譽(yù)損失，除上級(jí)罰款外，書店將給予壹仟元以上的罰款。
十、甲方租給乙方的所有財(cái)產(chǎn)，除自然損壞外，必須全面恢復(fù)本來面貌，否則甲方有權(quán)折扣全部押金。
十一、甲方不承擔(dān)乙方所有裝修門面任何財(cái)產(chǎn)損失，包括電器在內(nèi)的一切費(fèi)用。
十二、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中如發(fā)生噪音，對(duì)周圍造成影響，由乙方負(fù)責(zé)處理。
十三、乙方撤走所有裝修材料及自己添置的任何設(shè)備，自行處理，甲方不承擔(dān)任何義務(wù)。
十四、乙方不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)讓門面，如乙方私自轉(zhuǎn)讓門面甲方有權(quán)收回。
十五、甲方對(duì)現(xiàn)有門面進(jìn)行改造或擴(kuò)建的工程項(xiàng)目，甲方可隨時(shí)收回門面，不受本合同時(shí)間的約束，乙方無條件按照甲方要求執(zhí)行。
甲方：**市新華書店
乙方：
年 月 日
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
身份證號(hào)：
地址：
聯(lián)系電話：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
身份證號(hào)：
地址:
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定、在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：
租賃地址 ：積： 。
二、租賃期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租，起止。
2、房屋租金：每年總計(jì)千拾
3、付款方式 ：支付，本合同訂立之日，另付押金人民幣。
4、交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起將該房屋交付乙方使用。
5、甲方將產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。合同，并收回店面，沒收押金。店內(nèi)一切裝修物品歸甲方所有，乙方不準(zhǔn)拆除。室內(nèi)所有搬動(dòng)移動(dòng)物品，如乙方將費(fèi)用清完可以自行處理;如費(fèi)用沒有結(jié)清完，所有搬動(dòng)移動(dòng)物品歸甲方所有，此項(xiàng)特此注明。
7、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方支付，租賃期滿裝修部分不得拆除。除另有約定外，如需要甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
8、租賃期間，乙方不得給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金及租金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
9、乙方租賃期滿后，本合同即終止。屆時(shí)乙方必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
10、租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)其利息;無論在任何情況下，乙方不能將押金轉(zhuǎn)換租金。
11、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素出現(xiàn)特殊情形甲方有權(quán)提前終止合同，給乙方造成的損失甲方不予補(bǔ)償。
12、違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。
13、租用期間，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
1 乙方利用承擔(dān)房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
2 乙方無故拖欠房屋租金不交者。
14、不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，如地震、政府征用、搬遷規(guī)劃的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，也不予賠償。
15、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
16、爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方都可以向法院或中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)鄭州分會(huì)提出訴訟，訴訟結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
17、其他
18、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
提供方（甲方）：
使用方（乙方）：
經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致意見，訂立協(xié)議如下：
一、房屋坐落及面積
甲方無償提供給乙方使用，房屋位于，使用面積為平方米。
二、使用期限
經(jīng)甲乙雙方商定，使用期限自年月日至20XX年X月X日止。
三、其他約定
經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將房屋無償提供給乙方使用，但乙方使用的水電等相關(guān)費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。
四、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后立即生效。
承租方_____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右（一層），用于___________________________，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________.
二：租期_______年（____...
甲方（出租方）：_________________________合同編號(hào)：___________________
身份證號(hào)碼：_____________________________簽訂地址：___________________
乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：______年___月___日
法定代表人：_____________________________
甲乙雙方就門面房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。
第一條、租賃房屋及用途
甲方將____市場(chǎng)____類____號(hào)門面房租給乙方從事____范圍的經(jīng)營(yíng)。
第二條、租賃期限
_____年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第三條、提前退租
如乙方因特殊情況需要提前退租，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意按市場(chǎng)規(guī)定扣除個(gè)____月租金，方可辦理提前退租手續(xù)。
第五條、其它費(fèi)用
乙方須在簽訂合同時(shí)繳納以下費(fèi)用：
1．先行賠償金人民幣_(tái)____元整（大寫：___）；經(jīng)營(yíng)保證金人民幣_(tái)____元整（大寫：___）。
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
第二條租賃期限
四、租賃期壹年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費(fèi)用
五、合同有效年度租金共計(jì)為元（大寫：）。
六、水電費(fèi)、物管費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）_____。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
乙方：簡(jiǎn)稱（乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；
一、場(chǎng)地租賃情況
1、甲方同意將一樓超市無購(gòu)物通道西側(cè)平米場(chǎng)地租給乙方使用。
2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：______________。
3、租賃時(shí)間為期一年，自________年____月____日至________年____月____日。
4、場(chǎng)地租金每年_______元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。
二、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。
2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。
4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。
三、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
2、按時(shí)向甲方繳納租金。
3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。
5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。
四、其它事宜
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。
2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：______________身份證：_____________________________________________
乙方：______________身份證：_____________________________________________
現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將_________________________________商業(yè)街門面租賃給乙方，作為__________________使用。
二、租期從______年____月____日起至______年____月____日止(即：_____年)。
三、每年租金為_________元整，乙方于一次性向甲方交清___年的租金__________元。房屋租賃合同生效后，乙方向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
四、乙方承租甲方門面前，經(jīng)營(yíng)必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。并且必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
五、乙方必須依約交付租金，必須先交錢后租房，按時(shí)交清租金，決不允許拖欠。如有拖欠則視為違約，甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。如若設(shè)施有損壞，乙方要予以賠償。
七、合同期內(nèi)，甲方提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由乙方自行繳納(包括衛(wèi)生管理費(fèi))。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，如造成一切后果由乙承擔(dān)。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，要妥善保管愛護(hù)各種設(shè)備，如造成損失的由乙方照價(jià)賠償及維修。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十一、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”(即市容環(huán)境責(zé)任三包)等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，乙方將承擔(dān)所有責(zé)任。在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
十二、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金租金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，聯(lián)營(yíng)、代營(yíng)或改變用途。租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。
十三、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十四、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力：
十五、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。
十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
茲有乙方租用門面一套。
1、租期日期從_________年____月____日至_________年____月____日止。租金每季度______元整，應(yīng)提前______個(gè)月支付，超過一天將收取每日______元的滯納金，超過______天房主有權(quán)收回門面。
2、門面內(nèi)裝修由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經(jīng)房東同意不得隨意改動(dòng)房?jī)?nèi)結(jié)構(gòu)，屋內(nèi)、屋外的.原有設(shè)施在使用期間，本著誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)維修。
3、門面水電費(fèi)按表收取，必須當(dāng)月由經(jīng)營(yíng)者交清，包括有線電視費(fèi)，門面及住房和線路如私自改動(dòng)影響收費(fèi)，造成罰款影響生意由經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)。
4、合同期內(nèi)收取______元作為押金(以另開收據(jù)為準(zhǔn))，押金不抵租金、水電費(fèi)，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。
5、合同期內(nèi)，經(jīng)營(yíng)者變更經(jīng)營(yíng)方向，須經(jīng)房主同意后方可，合同期內(nèi)，房東不能找任何理由要經(jīng)營(yíng)者提前退出門面。
6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。
7、經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門面進(jìn)行非法活動(dòng)，如有違法所造成的后果自負(fù)，如發(fā)生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關(guān)。
8、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損耗與甲方無關(guān)。
9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經(jīng)過甲方同意后簽字才可將門面轉(zhuǎn)讓或出租。但不能租給經(jīng)營(yíng)鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音等都不行。晚上注意噪音不能過超______點(diǎn)。
10、交款方式在銀行上存折交清。
11、家電有冰箱、熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠钔旰?。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修好。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（出租方）：身份證：
乙方（承租方）：身份證：
根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條門面房的位置情況：
甲方出租給乙方的門面房位于_____縣____鎮(zhèn)________號(hào)。
第二條租賃期限、用途：
1、本合同租賃期限為______年，自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方正式交付門面房于乙方使用的時(shí)間是___年___月___日。
2、租期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿___個(gè)月之前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
3、本門面房租賃用途：___。
第三條合同押金、租金、租賃期相關(guān)費(fèi)用及稅金：
1、乙方應(yīng)按月交納租金，租金為：___元/年。
2、乙方須對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)行為負(fù)責(zé)，依法按時(shí)交納應(yīng)由其負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)；
第四條房屋門面維修及改造：
1、甲方承擔(dān)租賃物的維修義務(wù)。租賃期內(nèi)，甲方主動(dòng)提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。
2、乙方應(yīng)合理使用租賃物，因使用不當(dāng)造成甲方損壞的，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造需經(jīng)甲方書面同意，改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第五條房屋門面的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃物；甲方出售房屋門面，須在___個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2、經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租第三人。有關(guān)轉(zhuǎn)租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條雙方保證條款：
乙方應(yīng)保證自己具有合法的經(jīng)營(yíng)資格，不得無證經(jīng)營(yíng)、違法經(jīng)營(yíng)。
第七條合同解除：
1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
承租方：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為了明確甲、乙雙方的租用條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂此合同，并共同遵守。
一、甲方愿意將位于租給使用。租期年（自______年______月______日起至______年______月______日止）；每月租金為______元正（人民幣），每期號(hào)前交下期租金。
二、自簽訂本合同之日，乙方需向甲方繳交按金______元，合同期滿乙方結(jié)清有關(guān)租賃費(fèi)用并歸還鎖匙后后如數(shù)退回乙方，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃期內(nèi)，甲方保證房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情況之一的，甲方可以即時(shí)終止合同，收回房屋。
1、乙方利用該房屋進(jìn)行損害公共利益或非法活動(dòng)的，其行為自負(fù)，與甲方無關(guān)。
2、乙方擅自改變房屋用途，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，或因干擾近鄰被投訴或路邊亂放車輛。
3、乙方拖欠租金，超過5天不交租，甲方有權(quán)收回房屋并限乙方10天內(nèi)連同物品搬出，若乙方到期還沒搬出，甲方視乙方自動(dòng)放棄房屋室內(nèi)的所有物品，甲方有權(quán)作廢物處理。
四、違約責(zé)任：
1、若甲方未按合同規(guī)定如期把房產(chǎn)交付乙方使用，甲方應(yīng)賠償乙方違約金，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。
2、如乙方逾期交租，除如數(shù)補(bǔ)交租金外，還支付違約給甲方，標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金。
3、租期內(nèi)，若甲方提前收回房產(chǎn)，除退還乙方按金、所余租金外，還要賠償違約金壹個(gè)月租金______元給乙方；若乙方提前退租，除繳清所欠費(fèi)用外，其按金轉(zhuǎn)為違約金賠償給甲方。
4、凡連墻電線、燈屋內(nèi)、外所有裝修等不能拆走。
五、房屋在租用期間發(fā)生事故造成損毀，與甲方無關(guān)，乙方需付全部負(fù)責(zé)賠償給甲方（除因不可抗力因素毀壞或?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任。）
六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效；合同未盡事宜，均按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
甲方（出租方）簽字：_____________
乙方（承租方）簽字：_____________
電話：_____________
電話：_____________
身份證號(hào)：_____________
簽訂日期：______年______月______日
簽訂日期：______年______月______日
出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃門面基本情況
甲方將其擁有的座落于________________________________門面房出租給乙方使用，該門面建筑面積共________平方米。
二、租賃用途
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
1、本合同租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、合同期屆滿，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前三十天向甲方提出書面請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利。
3、合同期滿前，如乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)于三十天前以書面形式提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為_____元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增_____%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，具體支付方式為__________。
2、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
3、簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金_____元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù)，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。
3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后_____日內(nèi)搬離。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。
3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。
5、按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋裝修
1、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
2、租賃期屆滿，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不于補(bǔ)償，其所有權(quán)屬甲方享有。
八、合同的變更和解除
出租方：__________
承租方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議
一、租賃門面描述
1，甲方將其擁有的綠景花園壹號(hào)樓的一號(hào)門面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)彩票業(yè)務(wù)，該房屋建筑面積共43平方米
2，甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋所有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。
二，租賃房屋用途
1，乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2，乙方向甲方承渃，在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途并不得擅自轉(zhuǎn)讓門面。
三，租賃期限
本合同租賃期為________________年，自__________年______月______日起至____________________年____月______曰止。
四，租金及支付方式
1，每年租金為______________元，按季度支付______________元
2，在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的電；水；衛(wèi)生費(fèi)；物業(yè)費(fèi)；稅等由乙方自行承擔(dān)。
3，為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金_______元，租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計(jì)利息全額退還乙方。
甲方簽字：__________
乙方簽字：__________
__________年__________月__________日
甲方： 身份證號(hào)碼：
乙方： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一、被租房屋為一樓90平方米左右。
二、租賃期限：租賃期 年，從年日至 月方是否繼續(xù)承租。乙方必須在合同到期90日前，與甲方商議簽訂新租賃合同。否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行轉(zhuǎn)租。
三、租金每年人民幣，房租一年一付。
四、出租方與承租方的變更。
在合同期內(nèi)允許轉(zhuǎn)租。
3、 在合同期內(nèi)，每天晚上二十四點(diǎn)以后允許甲方在本房屋門口停放車輛。
五、經(jīng)濟(jì)糾紛：
1、 在合同簽定以前，甲方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、 民事等糾紛，乙方概不負(fù)責(zé)。
2、 在合同履行期內(nèi)，乙方與第三者發(fā)生地一切經(jīng)濟(jì)、 民事糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
六、在令同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆險(xiǎn)房屋,或道路施工等原因?qū)е聽I(yíng)業(yè)嚴(yán)重受 影響的，其租賃費(fèi)按實(shí)行使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止，甲、 乙方要積極配合對(duì)方。
七、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德。自覺 維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
八、甲方責(zé)任
1、 按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，提前一月交房租。
2、 保證提供的房屋是合法，適于出租的并且適于正常 營(yíng)業(yè)的。任何由于周邊環(huán)境(噪音、粉塵、河通水污染等)問題，房屋質(zhì)量問題，房屋來源合法性問題等導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)適當(dāng)給予補(bǔ)償。不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的 應(yīng)賠償乙方由此造成經(jīng)濟(jì)損失。
3、 乙方?jīng)]有嚴(yán)重的過錯(cuò)，甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方經(jīng)營(yíng)上的一切經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過年租金。
4、 甲方由于其他原因，在合同到期后不準(zhǔn)備與乙方續(xù)簽合同的，需至少提前1個(gè)月告之乙方，以利于乙方安排清倉(cāng)搬遷，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)等事宜，否則，甲方應(yīng)賠償乙方一個(gè)月的租金。
九、乙方責(zé)任
l、 不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益。
2、 不得干擾和影響周邊居民的正常生活。
3、 要按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)。
4、 不按合同內(nèi)的條款規(guī)定改造房屋的其它設(shè)施，造成的后果，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。
5、 合同終止后及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金， 并處以租金1%罰款。
6、 乙方由于其他原因，在合同到期后不準(zhǔn)備與甲方續(xù)簽合同的。需至少提前一個(gè)月告之甲方，以利于甲方安排招租，否則，乙方應(yīng)賠償甲方一個(gè)月的租金。
十、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng)、地震、持續(xù)冰雪災(zāi)害等) 使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求：由于災(zāi)害原因?qū)е潞贤环ɡ^續(xù)履行的，按照合同法規(guī)定合同自動(dòng)終止。
十一、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合具有同等效力。
十二、本合同自簽字之日起生效。
十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
隨著法律知識(shí)的普及，合同當(dāng)中出現(xiàn)損害第三方利益，則不可簽訂，不同的合同應(yīng)該怎么撰寫呢？您是否想了解更多有關(guān)“租門面合同”的知識(shí)下面是詳細(xì)內(nèi)容，歡迎閱讀并參考！
出租方：
承租方：
甲方將出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。
四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。
五：租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。
七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。
八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證：身份證：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方就門面轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識(shí)，達(dá)成一致意見，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特?cái)M訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。
一、門面租賃地址、面積、間數(shù)：磨子街幢層，軸線至軸線第號(hào)門面，面積約平方米，間。
二、租賃時(shí)間及價(jià)款：從年月日起至年月日止，預(yù)租時(shí)間為月，租賃金額元。
三、乙方租賃門面不準(zhǔn)開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)由乙方賠償給甲方。
四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取，交甲方或水、電收費(fèi)處。
五、乙方預(yù)租門面，在簽訂合同時(shí)，將租金一次xxx給甲方。若甲方須收回租出的門面時(shí)，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計(jì)算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金退給乙方。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：__________
________年____月____日_________年____月____日
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：
受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意甲方將自己位于XX區(qū)交通西街(路)2559號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為80平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，租期按照原租賃協(xié)議順延2年，并由乙方與房東按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。
二、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。
三、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸房東所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
四、甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣3萬(wàn)元(大寫：叁萬(wàn)元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六、甲方將現(xiàn)所有動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方(拆胎機(jī)1臺(tái)、平衡機(jī)1臺(tái)、空壓機(jī)1臺(tái)、洗車機(jī)1臺(tái)、吸塵器1個(gè)、輪胎19條等)從簽合同之日起甲方?jīng)]有使用權(quán)。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門面，與甲方無關(guān)。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___________ 身份證號(hào)：______________承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)：
當(dāng)事人就店面一部轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：
第一條甲方經(jīng)得出租人的同意，就承租地址為撫州市贛東大道912號(hào)店面，建筑面積約20平米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。
第二條轉(zhuǎn)租期限 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，計(jì) 年。
第三條每月租金人民幣元，乙方每三個(gè)月交付一次店租給甲方，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租店面全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租店面。
2、乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租店面遷讓交還，不得向甲方請(qǐng)求遷移費(fèi)或任何費(fèi)用。
3、轉(zhuǎn)租店面不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。
4、轉(zhuǎn)租店面有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑。
第五條其他特約事項(xiàng)
1、轉(zhuǎn)租店面的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。
2、乙方遷出時(shí)，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3、本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時(shí)，須得對(duì)方的同意。
第六條出租人對(duì)于轉(zhuǎn)租人將租賃店面一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________
20__年__月__日
甲方：_____________________
乙方：_____________________
注冊(cè)地址/身份證號(hào)________________
電話：____________________________
甲乙雙方協(xié)商一致，在公平等價(jià)的前提下簽訂本協(xié)議。
一、商鋪的位置、面積、用途。
甲方出租的商鋪位于：_______號(hào)共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”），套內(nèi)建筑面積合計(jì)：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)各類商品。
二、本合同租期為：
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：
每月租金為__________元人民幣（大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費(fèi)用的支付。
自簽訂本合同之日起，乙方應(yīng)在接到甲方交費(fèi)通知書后的10天內(nèi)支付下一計(jì)租期的租金。其中本合同第一個(gè)計(jì)租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時(shí)向甲方支付。
四、有關(guān)費(fèi)用的收?。?/strong>
本合同期內(nèi)，甲方每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納。
五、經(jīng)營(yíng)保證金：
1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)，向甲方一次性交納經(jīng)營(yíng)保證金計(jì)： ____________元（大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）。
2、如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費(fèi)用，發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時(shí)，經(jīng)教育不予改正者，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營(yíng)保證金；逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權(quán)。
3、在本合同租期內(nèi)，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時(shí)，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi)，將經(jīng)營(yíng)保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。
六、滯納金：
乙方延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日。
七、商鋪的使用：
1、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書面審查同意后實(shí)施，甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個(gè)工作日內(nèi)作出書面意見，否則視為同意。
2、乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。
3、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī)、相關(guān)政策，愛護(hù)該商鋪及商鋪所在市場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備，不損害他方的合法權(quán)利，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償。
4、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，違反本條造成的損失與甲方無關(guān)。
八、商鋪的交還。
1、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi)，乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗除外），并交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用。尚未結(jié)清的，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)。
3、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān)；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的違約金。
九、在租賃期內(nèi)，如委托甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪，經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十、合同終止與解除。
1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
2、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金。
3、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，租金按實(shí)際發(fā)生租期，據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。
4、乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金。
5、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴(yán)重違約；除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除合同。
（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；
（2）遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過10日的；
（3）存在嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理制度的
（4）因乙方裝修、使用、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。
十一、其它事項(xiàng)。
1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。
甲方：________________ 乙方：______________
______年_____月_____日 _____年_____月_____日
出質(zhì)人(以下稱甲方)：__________________
質(zhì)權(quán)人(以下稱乙方)：__________________
為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號(hào)借款合同的履行，甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，甲方愿意向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，依照我國(guó)《合同法》、《擔(dān)保法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：
第一條甲方陳述與保證
1、本人在本合同項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)利是完全的、有效的，本合同項(xiàng)下的出質(zhì)權(quán)利不存在所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)方面的爭(zhēng)議。
2、本合同為主合同提供質(zhì)押擔(dān)保完全出于自愿，在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
3、本合同項(xiàng)下的權(quán)利依法可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押;設(shè)立本合同的質(zhì)押不會(huì)受到任何限制。
第二條被擔(dān)保的主債權(quán)的種類及數(shù)額
本質(zhì)押合同所擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。
第三條甲方質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保的范圍
包括：主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。
第四條出質(zhì)權(quán)利
本合同項(xiàng)下用于出質(zhì)的權(quán)利為出質(zhì)人在_________的門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，權(quán)利期限為：_________個(gè)月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
第五條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)
主債務(wù)履行期屆滿或乙方提前收回借款時(shí)未受清償?shù)牟糠?，乙方有?quán)與甲方協(xié)商，依法行使門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，收益用于償還主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用。乙方依本合同處分權(quán)利時(shí)，甲方應(yīng)予配合，不得設(shè)置任何障礙。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、在本合同有效期內(nèi)，非經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利饋贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式處分。
2、在質(zhì)權(quán)受到可能受到來自任何第三方的侵害時(shí)，甲方有義務(wù)通知并協(xié)助乙方免受侵害。
3、乙方依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，甲方應(yīng)當(dāng)在原質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
4、甲方償清主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后，不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方可以提前行使質(zhì)押權(quán)，并從處得價(jià)款中優(yōu)先受償。
(1)甲方不按本質(zhì)押項(xiàng)下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費(fèi)用。
(2)甲方的家庭財(cái)產(chǎn)總額已不足抵償其負(fù)債總額。
乙方在本合同有效期內(nèi)，依法轉(zhuǎn)讓主債權(quán)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
償清本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)后還有剩余的，乙方應(yīng)將剩余部分返還給甲方。
第八條違約責(zé)任
本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失;如因甲方的過錯(cuò)造成本合同無效，甲方應(yīng)在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償乙方的全部損失。
第九條合同的生效、變更解除和終止
1、本合同經(jīng)甲、乙協(xié)商一致，由雙方簽字確認(rèn)后生效。
2、本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用和其它的應(yīng)付費(fèi)用全部清償之日終止。
3、本合同獨(dú)立于主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。
4、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同仍然有效。
第十條爭(zhēng)議的解決
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。
第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)
________________________________________________________________________。
第十二條附則
1、本合同是所借款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章合同成立之日起生效。
2、本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________________
法定代表人(簽字)：___________________
乙方(蓋章)：_________________________
法定代表人(簽字)：___________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：
甲方身份證號(hào)碼：
乙方：李 影
乙方身份證號(hào)碼：
經(jīng)上述甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方自愿承租屬于甲方名下位于鐵克其鄉(xiāng)上恰村二組梨香大道路邊處兩層房屋的第一層一間45平方米門面房，為明確雙方的責(zé)任，維護(hù)雙方合法權(quán)益不受侵犯，特制訂本合同如下：
一、出租給乙方的門面房水、電、門、窗等設(shè)施齊全，經(jīng)過一般性裝修，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期定為兩年整，從20xx年5月22日——20xx年5月22日，合同期滿三個(gè)月以前，乙方就是否繼續(xù)承租通知甲方，否則甲方可將房屋另行出租給第三者，但雙方就房租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等問題另行簽訂《合同書》，如果雙方之間在合同期滿三個(gè)月以前就具體細(xì)節(jié)無法達(dá)成一致，合同期滿后，乙方將所承租的門面房，包括各類設(shè)施完好無損的、無條件、無償移交給甲方。
二、經(jīng)雙方協(xié)商一致，每一年的房租費(fèi)定為人民幣20xx0元整(大 寫：貳萬(wàn)元整)，兩年共計(jì)40000元整(大 寫：肆萬(wàn)元整)，甲、乙雙方在本合同上簽字畫押之日，乙方針對(duì)第一年的房租費(fèi)，付給甲方20xx0元整(大 寫：貳萬(wàn)元整)，20xx年5月1日以前，乙方向甲方提前三個(gè)月付清第二年的房租費(fèi)，如果在合同期內(nèi)，乙方退租或搬出所承租的房屋，甲方將不向乙方退還已經(jīng)收取的房租費(fèi)，由此出現(xiàn)的法律責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān)。
三、兩年合同期內(nèi)，甲方在乙方履行本合同的基礎(chǔ)上，不得將已經(jīng)出租給乙方的門面房轉(zhuǎn)租給第三者，更不得提高本合同中已經(jīng)確定的房租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果發(fā)生上述情況之一，由此出現(xiàn)的法律責(zé)任由甲方個(gè)人承擔(dān)。
四、合同期內(nèi)，就門面房應(yīng)向稅務(wù)局交納的各類稅費(fèi)，包括水、電、物業(yè)管理、工商、衛(wèi)生、安檢、公安衛(wèi)生部門交納的費(fèi)用由乙方個(gè)人承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
五、合同期內(nèi)，如果因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)征用拆遷所承租的門面房時(shí)，本合同自行終止，但甲方將根據(jù)乙方實(shí)際使用承租的期限退還給乙方多收取的當(dāng)年的房租費(fèi)，但乙方不得在這一期間向甲方提出經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或民事訴求，如果不發(fā)生上述情況，乙方個(gè)人退租或離開門面房時(shí)，甲方將不向乙方退還任何費(fèi)用，其責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān)。
六、合同期滿以后，或者因城市建設(shè)，門面房被拆除時(shí)，不可移動(dòng)的裝修物無條件、無償留給甲方，房屋裝修期間所產(chǎn)生的費(fèi)用，不得沖抵本合同中所規(guī)定的房租費(fèi)。
七、合同期內(nèi)，乙方對(duì)所承租的門面房行使獨(dú)立自主的經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)此甲方不予干涉，這一期間乙方可在不對(duì)門面房主體結(jié)構(gòu)、承重墻造成任何影響的前提下，可以對(duì)門面房進(jìn)行裝修，但合同期滿后，以及城市建設(shè)拆除時(shí)，不可移動(dòng)的裝修物無條件、無償留給甲方。
八、合同期內(nèi)，乙方不得將所承租的門面房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保給第三者，如果發(fā)生上述情況，甲方將終止本合同，收回門面房，由此出現(xiàn)的法律責(zé)任由乙方個(gè)人承擔(dān)。
九、兩年合同期內(nèi)，乙方自覺履行防火防盜，安全用電，安全操作等方面的法律法規(guī)，不得利用門面房從事國(guó)家法律禁止的其它行為，這一期間如果發(fā)生觸電、燃?xì)庵卸?、或者其它人身傷亡事故?zé)任，其后果由乙方個(gè)人承擔(dān)。
十、甲、乙雙方無條件履行本合同的全部條款，如有一方違約，違約方將向守約方賠償20xx0元整(大 寫：貳成都元整)違約金，并承擔(dān)給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字畫押后生效，合同印制一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
注：以雙方第一次在本合同每一頁(yè)空白處簽字畫押的正本為準(zhǔn)。
甲方簽字畫押：
乙方簽字畫押：
20xx年5月20日
甲方： 乙方：
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方。租金： 。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日
三、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(12019)(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。
四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí)，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章 乙方法人代表簽字： 蓋章 年 月 日
簡(jiǎn)易門面房租房合同協(xié)議范本二
甲方： (簡(jiǎn)稱房主人) 乙方： (簡(jiǎn)稱租房人)
一、經(jīng)甲、乙雙方友好平等協(xié)商達(dá)成共識(shí)，甲方將位于 ，約 m，租賃期為壹年，從 年 月 日至 年 月 日止。期滿后乙方如需續(xù)租，甲方保證在同等條件下優(yōu)先讓乙方續(xù)租。
二、付款方式：第一年簽訂合同時(shí)，每月租金 元，時(shí)間 個(gè)月，乙方向甲方預(yù)交租金總額 元整不退，租房押金 元，期到押金退還給乙方。如不交清租房費(fèi)和水電費(fèi)，甲方有權(quán)收回房屋，租房合同自然終止。
三、合同期內(nèi)，乙方可以轉(zhuǎn)讓，繼續(xù)租賃或轉(zhuǎn)讓，乙方不能收轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方必須讓第三方與甲方見面，共同協(xié)商租金價(jià)格和水電費(fèi)的交付方式，訂立相關(guān)合約。
四、改造與裝修：根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，乙方需對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行裝修，裝修工程不能對(duì)主體工程構(gòu)成影響。如果裝修對(duì)主體有影響的，必須到原設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)本樓的主要總設(shè)計(jì)師再設(shè)計(jì)藍(lán)圖紙及書面簽字蓋章才能裝修。如乙方自己改造，沒經(jīng)甲方同意，改造房屋造成一切經(jīng)濟(jì)損失均由租房人負(fù)責(zé)。
五、合同期滿時(shí)，甲方即時(shí)收回房屋，乙方即時(shí)房屋退給甲方，結(jié)構(gòu)改造和上墻的裝修設(shè)施乙方一律不能拆遷和搬走。
六、水電供應(yīng)及費(fèi)用結(jié)算：甲方供應(yīng)水電，水電公司停電停水的原因，甲方也無能為力。水電總閘前和主管道、主干線的維修由甲方負(fù)責(zé)，分干線管道等均由乙方負(fù)責(zé)，房?jī)?nèi)的管線開關(guān)、燈管、燈泡由乙方自行負(fù)責(zé)。
七、甲、乙方的稅費(fèi)由承租方用房屋期內(nèi)的時(shí)間有關(guān)部門的稅金及其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、甲方的房屋上的建筑物、室內(nèi)外水電設(shè)施如有被盜、損壞按原價(jià)及現(xiàn)價(jià)賠償房主人。
九、乙方經(jīng)營(yíng)餐館，排油煙必須排到下水道內(nèi)或采取最科學(xué)的方法排出油煙。
十、乙方承租人使用時(shí)必須注意安全和衛(wèi)生，嚴(yán)禁在窗口擺放東西，嚴(yán)禁在門窗洞口亂甩雜物打傷亡人均由租房人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及刑事責(zé)任，甲方概不負(fù)任何責(zé)任。
十一、空格內(nèi)手填寫的字與打印的字具有同等的法律效力。
十二、甲方的門面房屋如果要向銀行抵押貸款或甲方此門面出售，乙方必須配合甲方，需要乙方簽字的必須簽字，如果乙方不簽字，甲方有權(quán)立即收回房屋租房費(fèi)押金不退，造成損失均由乙方自己承擔(dān)。
十四、乙方租房門面不準(zhǔn)收廢品，不準(zhǔn)做倉(cāng)庫(kù)，如果乙方做倉(cāng)庫(kù)收廢品，甲方有權(quán)立即收回本門面，乙方交的租金及押金不退回。
十五、本合同雙方簽訂之日起生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
十六、未盡事宜，雙方友好協(xié)商處理。
電表底數(shù)： 度
水表底數(shù)： 噸
甲方： 乙方：
年 月 日
出租方:_____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
醉方出租位于第號(hào)的門面(m2)_________________________
1.乙方租用甲方房屋前，必須取得工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并符合工商行政管理部門核定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。非本地常住人口還應(yīng)具備身份證、暫住證、計(jì)劃生育證、流動(dòng)人口證等有效證件，證件復(fù)印件應(yīng)全部提交給甲方..
2.在簽訂本合同前，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)______________
3.合同簽訂后，門面不得中途退給甲方，否則押金不予退還。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)讓給另一方經(jīng)營(yíng)。如因特殊情況需要外立面轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)甲方同意， 甲方收取轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)人民幣_(tái)______元，如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓， 對(duì)乙方罰款_____元(從押金中扣除)，對(duì)新租戶罰款_____元
4.門面租金為人民幣_(tái)_________________________________________________________________________
5.乙方必須遵守國(guó)家的法律、法令和政策，搞好綜合管理，服從各行政部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。如有違反法律法規(guī)和不服從管理的行為，一切后果由乙方承擔(dān)。后果特別嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金。
6.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)企業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、環(huán)衛(wèi)費(fèi)(如去收費(fèi)廁所小便)等。從事餐飲業(yè)的業(yè)主應(yīng)注意環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通。如果下水道被堵塞，對(duì)下水道有影響的餐飲業(yè)主將共同出資疏浚。
7.乙方在租賃期間應(yīng)采取防火和防盜措施?！伴T前有三個(gè)包”和其他工作，如因乙方“門前有三個(gè)包”如甲方因失職受到行政部門處罰， 甲方應(yīng)罰款人民幣_(tái)____________責(zé)任事故給自己和對(duì)方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的由司法部門處理。
8、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞按價(jià)賠償(從押金中扣除)，不得擅自改造立面整體結(jié)構(gòu)(如撞墻、開門、開窗等)。)，如需裝修立面，需征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回立面并沒收押金。
9.本協(xié)議的有效期為__________________合同終止后，不要求甲方賠償。
10.本合同一式兩份，自簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同期滿后，甲方投標(biāo)立面，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
甲方:______________(簽名)
_____年_____月_____日
乙方:______________(簽名)
_____年_____月_____日
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將 租給乙方使用。同時(shí)該門面內(nèi)的設(shè)施(卷閘門、電線、燈管、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。
二、租賃期限：租賃期限為 年，自 年 月 日 至 年 月 日止， 年之內(nèi)房租不得變動(dòng)。租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個(gè)月向甲方書面申請(qǐng)，在相等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方， 。
三、租金與交租方式：年租金 元，分兩次繳清，首次付 元，如未按期交納租金，甲方有權(quán)終止合同，并無條件收回門面，且押金不退。
四、水電費(fèi)用：乙方單獨(dú)安裝水、電、煤氣表，乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用，水表開始 ，水費(fèi)價(jià)格按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開始 ，按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，煤氣表開始 ，按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。門面物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租方按時(shí)向物業(yè)公司繳納，出租方概不負(fù)責(zé)。
五、簽訂合同時(shí)，甲方收取乙方押金 元(不計(jì)息)，租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費(fèi)用后，門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動(dòng)，甲方退回所有押金，如有結(jié)構(gòu)變動(dòng)，乙方需恢復(fù)原狀，甲方才能退押金。
六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出，甲方對(duì)乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管的責(zé)任。
七、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，乙方及其家人的安全，包括人身和財(cái)產(chǎn)安全，均由乙方負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效.
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年 月 日
出租方：__________(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：____________________
承租方：__________(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：____________________
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜，訂立本合同。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址_____________________________商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)。該商鋪建筑面積約為__________平方米。
二、租賃物的用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自__________年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。
四、費(fèi)用支付
A、租金支付
A-1：該商鋪的租金采取固定租金的方法，按每月__________元;每年__________元;
(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元);。
(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元)。
A-2：承租方向出租方支付租金，租金為每年支付____次，并必須提前____個(gè)月時(shí)間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金，到期不交視為違約，違約金____萬(wàn)元整。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用;乙方逾期支付超過____日，甲方有權(quán)要求解除合同。
A-3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金)。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。
B、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
B-1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
B-2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
B-3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、商鋪的裝修及維修
5-1、甲方允許乙方按其經(jīng)營(yíng)需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得拆除地磚和吊頂，更不能破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
六、雙方約定
A、水電的安全約定：
因乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造!對(duì)商鋪的設(shè)施，包括水電的鋪設(shè)和布置，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!與甲方無關(guān)!
B、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷約定：
B-1、乙方合同到期或者終止合同，應(yīng)注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方確認(rèn)后退還交房押金。
B-2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方，要先行注銷或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照，等待新的承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認(rèn)后退還交房押金。
C、商鋪消防安全責(zé)任約定：
根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂本責(zé)任約定，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置，所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!
C-1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器，酒精爐，液化氣，禁止亂拉、亂接電線。
C-2、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材，加強(qiáng)對(duì)雇員的消防安全知識(shí)教育。
C-3、不得在商鋪內(nèi)亂堆、亂放雜物，廢棄物要及時(shí)清理。
C-4、對(duì)違反以上規(guī)定并造成嚴(yán)重后果的，由公安消防機(jī)關(guān)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰。
C-5、租賃期間，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。
七、甲方的權(quán)利、義務(wù)
7-1、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。
7-2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。
7-3、租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。
7-4、租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
7-5、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失。
7-6、租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的，應(yīng)將本合同出示給受讓方，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
7-7、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料(如有需要)及其它國(guó)家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營(yíng)執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙、資料等。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
8-1、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)通訊、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。
8-2、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。
8-3、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意，可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有，乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞。
8-4、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
8-5、為避免以上條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購(gòu)買合適的保險(xiǎn)。
8-6、租賃期內(nèi)沒有甲方的'書面同意，乙方對(duì)于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效，否則甲方可單方面解除本合同。
乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)告知甲方，經(jīng)甲方同意，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。
8-7、乙方在未違反租約的前提下，本合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)重新簽訂合同。如要求續(xù)租，在本合同期滿前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
九、合同的變更與解除
9-1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。
9-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同。
9-3、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的;
9-4、承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。
9-5、承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止該合同，并無條件收回該店面使用權(quán)：
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。
3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。
4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過____天的。
6、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。
7、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。
8，承租方未經(jīng)出租方同意，單方面改變房屋用途的。
十、違約責(zé)任
10-1、租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，合同期內(nèi)乙方提前終止合同，已提前交納的租金不作退回，甲方不退還租賃押金;
10-2、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。
十一、其他
11-1、本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國(guó)法律。
11-2、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
11-4、甲、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。
11-5、本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。
甲方：____________________乙方：____________________
簽字：____________________簽字：____________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_______________
聯(lián)系地址：________________聯(lián)系地址：_______________
日期：____________________日期：____________________
如今，隨著經(jīng)濟(jì)不斷高速發(fā)展，合同的價(jià)值越來越受到重視。簽訂合同是締約各方在達(dá)成協(xié)議之前進(jìn)行接觸和洽談的全過程。對(duì)于如何起草一份合同，許多人感到困惑。在這里，編輯整理了有關(guān)“出租合同書”的相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)閱讀后與朋友分享！
甲方姓名(出租方)：
身份證號(hào)碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________
身份證號(hào)碼：________________
經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于__ 房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從20xx年__1_月_1__日起至_20xx年__1_月__1_日止。
二、月租金為__2300.00__元，繳租為__每月__支付一次，人民幣(大寫)_貳仟叁佰元整__元(￥_2300.00_元)。
三、約定事項(xiàng)
1、房屋的設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，損壞應(yīng)按價(jià)賠償。
2、乙方應(yīng)做好防火、防水、安全使用煤氣、防盜和陽(yáng)臺(tái)擺放花盆的安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
3、水、電、電話、有線電視、物業(yè)管理、煤氣，衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋，所收租金押金不退。
5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前通知甲方，房租按實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算，并賠償甲方違約金一個(gè)月的租金元。
6、租賃期內(nèi)，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
7、簽定協(xié)議時(shí)收取 __2300.00___元作為押金，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
8、承租方不得利用租房從事非法活動(dòng)，如有違反責(zé)任自負(fù)。
9、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
10、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
四、室內(nèi)附屬設(shè)施有，電熱水器一臺(tái)、抽煙機(jī)一臺(tái)、燃?xì)庠钜慌_(tái)、空調(diào)二臺(tái)、床二張、電視機(jī)一臺(tái)、電視柜一張、沙發(fā)茶幾一套、飯桌一套。
五、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度
甲方簽章(出租方)：_______________________
乙方簽章(承租方)：_______________________
電話:_________________________________
電話:_________________________________
20xx年 月 日
經(jīng)甲乙雙方秉承合理、合法、公平自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則達(dá)成以下租賃協(xié)議：
甲方：
乙方：
一、甲方自愿將位于望謨縣復(fù)興鎮(zhèn)商業(yè)街(原文化路5號(hào))私有房屋一樓門面出租給乙方。(不包括過道和樓梯間)
二、乙方自愿以每年貳萬(wàn)捌仟元(28000.00元)承租甲方位于望謨縣復(fù)興鎮(zhèn)商業(yè)街(原文化路5號(hào))一樓門面為營(yíng)業(yè)性生意，租期為三年，第一年合同簽訂之日起租金一次性付清頭一年即貳萬(wàn)捌仟元(28000.00元)，第一年租期屆滿時(shí)全部付清后兩年的租金即伍萬(wàn)陸仟元(56000.00元)。
三、三年租期屆滿，隨著物價(jià)上漲甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整房租價(jià)格，在同等價(jià)格條件下乙方享有優(yōu)先租賃該房屋一樓門面的權(quán)利。
四、乙方遷入該房屋時(shí)，甲方收取貳仟元(20xx.00元)押金，直至乙方不愿續(xù)租該房屋門面起押金退還。
五、乙方租賃期間不得有人為房屋基礎(chǔ)設(shè)施損壞，墻壁亂涂亂畫，如有出現(xiàn)以上情況乙方有維修或換補(bǔ)責(zé)任。
六、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行國(guó)家禁止性規(guī)定或違法活動(dòng)，如有此情況任何人都有權(quán)報(bào)警。
七、乙方在租房期間，不得擅自修改房屋構(gòu)造及附屬建筑物，如有必要修改或增加的，必須征求甲方的意見，征得甲方同意方可進(jìn)行，租期已滿或乙方不愿繼續(xù)租賃該房屋，合同自然終止。
八、租賃房屋期間一樓水、電、衛(wèi)費(fèi)乙方自理，電費(fèi)一度壹元，水費(fèi)一噸叁元，按照有關(guān)規(guī)定每月交一次水、電、衛(wèi)費(fèi)，不得以任何借口推拖水、電、衛(wèi)費(fèi)，如有百圓以上大額欠交的，甲方有權(quán)截?cái)嗨?、電源并扣取押金作出水、電、衛(wèi)費(fèi)。
九、從合同簽訂之日起每晚23:00后乙方不得大聲吵囔、喧嘩、放大聲音樂，以免影響隔壁鄰舍，如有一、兩次不聽勸告者，發(fā)現(xiàn)第三次以上則扣除押金并驅(qū)出本樓。
十、除承租人三代近親屬，租賃人不得私自帶閑雜人員留宿過夜。
十一、居住當(dāng)中，必須保持室內(nèi)及衛(wèi)生間清爽、干凈、生活垃圾必須到定點(diǎn)位置扔掉。
十二、乙方不得對(duì)該房屋一樓門面另行轉(zhuǎn)租，如有轉(zhuǎn)租視為違約，轉(zhuǎn)租給第三人轉(zhuǎn)租無效并終生不得租賃該房屋。
十三、以上條款甲乙雙方自行遵守，不得違約，如有違約的，違約方支付被違約方貳仟元(20xx.00元)整違約金。
十四、如三年租期已滿或有不可抗拒的自然因素合同自行終止。
十五、如甲乙雙方有爭(zhēng)議可申請(qǐng)仲裁裁決或申請(qǐng)法院進(jìn)行訴訟程序裁判。
十六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字捺印之日起合同即產(chǎn)生法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿，平等，等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同。
一、甲方將 檔口租賃給乙方。甲方對(duì)出租的檔口具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期為一年。
三、租金 元整。合同到期時(shí)，下年租金按市場(chǎng)價(jià)格雙方協(xié)定。
四、相關(guān)費(fèi)用：
1、乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于工商，稅務(wù)，電費(fèi)，水費(fèi)，煤氣費(fèi)，乙方需要按相關(guān)規(guī)定自行繳納，如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。
2、在合同期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，如乙方出現(xiàn)違規(guī)，違法行為，被商場(chǎng)或有關(guān)部門處罰等一切后果，由乙方自己承擔(dān)，同時(shí)乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。由此給甲方帶來的一切損失，甲方有權(quán)予以追索。
3、租用期間注意安全，如出現(xiàn)物品丟夫，被盜，損毀及附屬設(shè)施損壞，其損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4、如有不可抗拒力造成雙方財(cái)產(chǎn)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方是消防安全責(zé)任第一責(zé)任人。凡在日常經(jīng)營(yíng)和上級(jí)檢查中，存在安全隱患或發(fā)生安全事故，乙方要對(duì)由此產(chǎn)生的行政處罰和民事賠償承擔(dān)全部責(zé)任。
五、合同終止：
1、甲乙雙方均不得無故終止合同，凡由乙方責(zé)任終止合同者，租金均不予返還。
2、合同期內(nèi)甲方不得無故收回店鋪，合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。租金按當(dāng)時(shí)物價(jià)及周圍檔口租金情況可作適當(dāng)調(diào)整。合同期滿后，乙方如不再續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，否則視為違約。合同期滿后，甲方如要收回檔口，甲方也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，否則視為違約。
3、乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租，出兌，轉(zhuǎn)借，分租，分割，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同，并且不承認(rèn)乙方與其他人簽訂的任何合同。
4、乙方托欠租金時(shí)，甲方有權(quán)終止合同。
5、乙方如需要對(duì)所租賃檔口進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止，解除租賃關(guān)系時(shí)，檔口內(nèi)的裝修設(shè)施、燈具等，乙方不得給予破壞和拆除，歸甲方所有。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方交付租金后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效應(yīng)。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：________________
工商注冊(cè)地：__________
乙方：________________
工商注冊(cè)地：__________ 為充分利用先進(jìn)電信技術(shù)，促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方責(zé)任
1.為滿足乙方對(duì)未來話音、數(shù)據(jù)通信業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，本著為用戶提供多層次、全方位通信服務(wù)的宗旨，甲方可提供光纜與乙方的各交換機(jī)或局域網(wǎng)直聯(lián)，為乙方及乙方的租戶提供_________專線出租業(yè)務(wù)，容量為________k，費(fèi)用為______________;
2.甲方負(fù)責(zé)為乙方完成光纜接入工程，并承擔(dān)工程接入、安裝調(diào)測(cè)費(fèi)用_________;
3.接受乙方有關(guān)專線網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量的咨詢，并24小時(shí)開通業(yè)務(wù)維護(hù)電話：___________;
4.審核乙方填寫的各業(yè)務(wù)申請(qǐng)表和經(jīng)年檢有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照(營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印備案);
5.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租用專線上所開放的業(yè)務(wù)內(nèi)容和用戶終端方式應(yīng)與專線租用申請(qǐng)單上的業(yè)務(wù)內(nèi)容和組網(wǎng)方式保持一致進(jìn)行補(bǔ)丁起的檢查檢驗(yàn)，如乙方在租用專線上發(fā)生上述任何一項(xiàng)用戶終端方式的變化時(shí)，應(yīng)以書面形式通知甲方，在取得甲方同意下方可進(jìn)行，否則甲方將停止提供所租用的專線;
(1)開放的業(yè)務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化;
(2)用戶兩端終端設(shè)備或者數(shù)量和組網(wǎng)方式發(fā)生變化;
(3)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)(非經(jīng)營(yíng)性、經(jīng)營(yíng)性)發(fā)生變化;
(4)和其他用戶合用租用專線;
(5)與公共網(wǎng)連通與否的變化;
6.甲方承諾在協(xié)議簽定后的一個(gè)月內(nèi)安裝完成。
二、乙方責(zé)任
1.乙方為甲方工程接入提供各種配合，包括前期光纜走線勘探以及甲方光纜接入的必要條件(適宜放置光端機(jī)的場(chǎng)地、供電、空調(diào)、配線等);
2.乙方必須提供相關(guān)接入設(shè)備的型號(hào)和信令方式等資料，以便于甲方完成光纜接入工程，如設(shè)備接口或信令有所不同可與甲方的工程技術(shù)人員再進(jìn)行商討解決方法;
3.按甲方業(yè)務(wù)規(guī)范，真實(shí)填寫各種業(yè)務(wù)申請(qǐng)表，并提供經(jīng)年檢有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
4.采用預(yù)付費(fèi)方式交納響應(yīng)業(yè)務(wù)的費(fèi)用，每月電路租費(fèi)為__________元，開通后一周內(nèi)付清________的使用費(fèi)，付費(fèi)周期為__________，計(jì)_______________元;
5.乙方所屬各租戶的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)完成收取，并承擔(dān)在乙方交換機(jī)范圍內(nèi)的用戶話費(fèi)糾紛。
三、其他事宜
1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止;
2.由甲方承擔(dān)費(fèi)用的線路或設(shè)備，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有;
3.如乙方在規(guī)定期限內(nèi)不能向甲方繳付相應(yīng)業(yè)務(wù)的費(fèi)用，甲方有權(quán)按規(guī)定停止對(duì)乙方的各項(xiàng)服務(wù)，以各項(xiàng)業(yè)務(wù)費(fèi)用的總金額按___天計(jì)算，計(jì)取___‰的日滯納金。如乙方拒交業(yè)務(wù)費(fèi)用及滯納金，將追究法律責(zé)任;
4.雙方如有一方需終止本協(xié)議，須提前___個(gè)月書面通知對(duì)方，并在所有費(fèi)用結(jié)清后方可終止本協(xié)議;
5.如本協(xié)議中止，甲方可收回所有產(chǎn)權(quán)屬甲方的線路或設(shè)備。
四、爭(zhēng)議解決
雙方在履行本協(xié)議時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商方法解決，如協(xié)商不成，提起訴訟，應(yīng)由協(xié)議簽定地人民法院管轄。
甲方(蓋章)：______________________
代表人(簽字)：____________________
______________年_________月_______日
乙方(蓋章)：______________________
代表人(簽字)：____________________
______________年_________月_______日
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于深圳市_______________區(qū)
2、出租房屋面積共_______________平方米。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況(如果有詳見合同附件)。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第三條、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。
第四條、租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共________個(gè)月。________年____月____日起至________年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿________個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條、租金、保證金及支付方式
1、該房屋每月租金為：________________元(大寫________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整人民幣)。
保證金為：________________元(大寫________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整人民幣)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條、租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。出租房屋交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的`維修責(zé)任由雙方協(xié)商處理(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)協(xié)商提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在______個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條、合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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