裝飾合同書。
隨著人們越來越重視契約精神,可以說合同已經徹底深入人心。遵守合同能夠有效地維護社會治安的穩(wěn)定。我們的生活離不開“裝飾合同書”,讓我們一起來了解一下。歡迎大家閱讀本文,但請注意僅供參考之用!
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人綜合樓的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程地點:________________________
1.2工程承包方式:承包人包工、包料。
1.3工程期限____天,開工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。
1.4合同價款:本合同工程暫定造價為(大寫)_________________________ 。
第二條工程結算方式工程結算造價編制以《________年_____省建筑裝飾工程預算定額》及________年____月《_____省工程造價信息》為依據(jù),不能直接套用定額及信息價的,應提前通知甲方,由甲方確認品牌及價格后再行施工。特別貴重材料及器材品牌及價格由雙方另行面議。工程量按實結算。
第三條施工圖紙發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙貳份,發(fā)包人、承包人各壹份(詳見附表:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)。
第四條發(fā)包人義務
4.1開工前7天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。
4.2提供施工期間的水源、電源。
4.3派置______為甲方代表協(xié)調現(xiàn)場施工監(jiān)理。
4.4參與工程質量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成工程。
5.2嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
5.3乙方在施工中發(fā)生的安全事故,一切責任均由乙方負責承擔。
5.4保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,施工人員和設備必須在7天內撤離施工現(xiàn)場。
5.5乙方應對該單位工程的產品負責,應做好設備、器材的防盜、防竊及產品保護工作至驗收交付甲方時為止。
5.6乙方派項目經理_______負責現(xiàn)場施工工作。
第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時調整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供由承包人提供的材料、設備、器材,承包人應在運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。經發(fā)包人驗收合格后方可用于本工程。
第八條工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發(fā)包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更。
(2)不可抗力。
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
8.3發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
第九條質量標準雙方約定本工程施工質量標準:《建筑裝飾施工質量驗收規(guī)程》以及相關的驗收標準。施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議,由相關部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。
第十條工程驗收和保修
10.1雙方約定在施工過程中屬隱蔽工程的需書面通知甲方進行隱蔽驗收;承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,驗收合格后應填寫工程驗收單。
10.2工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人接到驗收通知后七天內組織驗收,經相關部門驗收合格后填寫工程驗收單并辦理移交手續(xù)。
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年。驗收合格簽字后,填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式
1.1雙方約定按以下方式支付工程款:
(1)開工前按暫定價的20%預付施工備料款_____元。
(2)工程進度至50%時再付_____元。
(3)工程進度至80%時再付_____元。
(4)工程竣工驗收后10天內付______元。
(5)工程竣工結算后留5%作為工程質量保證金,余款7天內一次性付清。
1.2工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結算,并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單并簽字,發(fā)包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
1.3工程款全部結清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條違約責任
2.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失。
2.2未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
2.3因一方原因,造成合同無法繼續(xù)發(fā)行時,該方應及時通知另一方辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
2.4發(fā)包人未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金______元。
2.5由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
2.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金________元。
第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,依法向人民法院提起訴訟。
第十四條因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點。
第十五條附則
5.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
5.2本合同簽訂后工程不得轉包。
5.3本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份。
5.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(簽字)__________________
承包人(蓋章)
法定代表人_____________________
法定代表人____________________
委托代理人____________________
委托代理人____________________
________年____月____日
________年____月____日
第一條:承包內容
1. 工程承包方式:包工包輔料
2. 開工日期: 竣工日期:
3. 工程總造價:
第二條:雙方責任
1. 甲方提供水電
2. 甲方對工程質量,進行精度監(jiān)督檢查,對所有進場材料進行驗收,驗收合格,方可使用。
3. 乙方必須根據(jù)甲方要求進行施工。
4. 在施工過程中,出現(xiàn)的安全事故由乙方全部承擔,甲方概不負責。
第三條:付款方式 乙方進場一星期后甲方付給乙方人民幣 工程途中付款人民幣 工程全部結束后驗收合格支付全部余款。 甲方(簽字) 乙方(簽字) 簽訂日期________年____月____日 工程裝飾合同書范X二 工程地扯: 發(fā)包方(甲方) 承包方(乙方) 按照《中華人們共和國民法典》和建設部《建筑裝飾修管理條例規(guī)定》結合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)義
第一條 工程概況
1、 工程名稱
2、 工程地點
3、 工期工作日 本工程自________年____月____日開工,于________年____月____日竣工
第二條 承包項目
1、2個衣柜:(其中推拉門限240平方)
2、鞋柜
3、廚房隔斷
4、廚柜門、一面吊頂
5、廚房衛(wèi)生間C扣頂
6、電視柜、電視背景墻
7、客廳、餐廳局部吊頂
8、全屋雙飛粉、墻漆 注:所用材料
①夾心板為帝森元福E1級
②九厘板(帝森元福E1級)
③石膏板(泰山五星)
④油漆(鴻昌牌)
⑤墻漆(鴻昌牌大桶)
第三條 關于工期約定
1、 因甲方原因未按約定完成工作,影響工期:工期順延
2、 因乙方原因未按約定完成施工,按延誤工期50天計算賠償
3、 因施工變更,停電及不可抗力因素影響已致停工累記8小時按一天工期相應順延
第四條 付款方式及訣算
1、 乙方木工材料進場時付元
2、 乙方要木工工程進度一半時付
3、 乙方木工完工,油漆進場付
4、 雙飛粉進場付元
5、 竣工驗收完工后三個工作日內甲方向乙方付合總金額及余款
第五條 違約責任
1、 合同生效后任何一方解除合同應及時通知對方辦理合同中止協(xié)義,并向對方支付工程預算總價的10%違約金。
第六條 其他條款
1、 工程施工中甲方需修改方案增加項目,必須提前三天或項目未下料前與乙方聯(lián)系,經雙方同意后乙方予以安排施工,增加項目的金額在油漆之前付清。
2、 工程合同生效后甲、乙雙方均不得借故減少合同裝修項目。如遇特殊情況雙方必須同意認可。違約方承擔變更項目300元作為損失賠償給對方。
3、 本工程完工驗收前____日由乙方能知甲方按時給收,不得借故拖延。因不能按時驗收超過約定時間,則本工程視為合格雙方不再驗收
4、 本合同一式二份與合同正本具有同等效力,雙方簽字之日起生效 甲方簽名 :電話 手機________年____月____日 乙方簽名: 電話 手機________年____月____日 工程裝飾合同書范X三 委托方:(簡稱甲方) 地址: 施工方:(簡稱乙方): 地址: 茲有____________工程,經雙方確定設計、預算,決定由乙方施工,結合本工程的實際情況,為了明確工程項目及雙方責任,本著相互協(xié)作,確保施工項目順利完成的原則,經過甲乙雙方協(xié)商簽定合同。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程造價:預算價(人民幣)
四、工程承建范圍: 所有項目以甲乙雙方確定的預算書中內容為準。 承包形式:⑴包工包料 ⑵包工 ⑶部分包料 ⑷業(yè)主自購
五、付款方式:
1. 合同簽定當天,甲方應支付乙方工程款人民幣___________;
2.乙方水電驗收后,甲方應付乙方工程款人民幣___________;
3.工程完成80%指工程中水、電管線全部鋪設完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成,門、窗及細木白茬制品基本制安完成,甲方應付乙方工程款人民幣________;
4.竣工驗收后____天內,如無工程質量遺留問題,甲方將本工程總造價的余額一次性支付給乙方。
5.工程款全部結清后,乙方向甲方開具收據(jù)為工程主要憑證。
六、工程期限:
1. 雙方商定總工程為_____天(不含節(jié)假日)。開工日期為________年____月____日,竣工日期為________年____月____日。
2. 對以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認,工期順延; ⑴工程質量變化或設計變更; ⑵不可抗力; ⑶甲方同意工期順延的其他情況。
七、甲乙雙方職責: 甲方職責:
1. 對乙方進行監(jiān)督管理;
2. 對 乙方的施工進度進行審核;
3. 協(xié)助乙方安排施工場地;
4. 負責辦理乙方進場前的報批,報建及工人進場的一切手續(xù);
5. 按時支付乙方工程款,確保工程進度。
6. 無償提供施工期間的水源、電源。
7. 甲方在堅定合同時認可的設計方案,乙方在按設計方案正常施工或已施工完畢的項目,如甲方提出要更改或拆除重做,甲方應補償乙方施工人員每人每天80元,材料損失按市場實際價格由甲方補償購買。 乙方職責:
1. 乙方提供設計,設計方案以及圖紙必須符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-)
2. 必須嚴格按照執(zhí)行安全施工圖施工,確保工程質量,按合同或補充協(xié)議所規(guī)定的時間,如期完工,并保證正常使用。
3. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準,按期保質完成本合同工程。
4. 嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定。
5. 有責任做好材料、設備的采購、保管工作。
6. 保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。
7. 參加工程驗收工作,準備驗收報告單。
8. 嚴格按照雙方認可的合同附件《裝修預算》所約定的供材方式和內容進行提供。
9. 提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準,和經行政部門批準具有檢測資質的專業(yè)檢測部門提供的檢測合格報告。
八、增減項目:
1. 甲方要求減項的,應在材料進場前提出。否則應按實際情況補償乙方材料費用及材料搬運費用,并納入結算。
2. 甲方要求增加的項目,應在進行 此道工序一周前提出,并與乙方簽定項目追加單,工期相應順延。
3. 增加項目造價累計超過1000元的,應納入二期工期款中支付。如已超過二期工程中支付日期,則應在簽字項目追加單____日內支付,否則乙方可不做此增項。
4. 如須更改設計圖紙的,提出一方應在進行此項施工五天前提出,并出具相應變更圖紙。
九、違約責任:
1. 甲方未按時支付工程款,如經乙方通知____日內仍未付款。乙方可自行停工。同時甲方應賠償乙方人工損失,人工按80元工日計。工期順延。
2. 乙方未按本合同或其附件規(guī)定的日期交工,每逾期一天甲方可扣除乙方100元人民幣,并納入結算。
3. 結算款的尾款必須嚴格按照付款方式支付,否則乙方將根據(jù)相關法律要求甲方履行。
4. 施工過程中所有發(fā)生的安全事故以及造成的損失,均由乙方承擔,與甲方無關。
十、驗收及保修;
1. 驗收日期以乙方向甲方提交書面申請____日期為準。
2. .在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收; ⑴材料驗收; ⑵隱蔽工程驗收; ⑶竣工驗收;
3. 工程竣工后,乙方通知甲方驗收,甲方自接到竣工驗收通知單后____日內組織驗收。驗收合格后,雙方辦理移交手續(xù),簽署保修單,提交水電改造圖。
4. 雙方進竣工驗收前,乙方負責保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全與清潔。
5. 雙方未辦理驗收手續(xù),甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格。此造成的損失由甲方承擔。
6. 保修范圍為:乙方施工過程由于手工,用材不合規(guī)范,造成甲方使用不便及損壞的,屬保修范圍。
7. 保修期為兩年: 十
一、其他說明:
1. 所有圖紙必須經甲乙雙方簽字確認后可用作施工,甲乙雙方不得隨意更改。
2. 所謂不可抗力,是指不能預見、不能克服的客觀情況,包括自然界的原因引起的不可抗力(如風暴、地震等)和社會原因造成的不可抗力(如動亂、戰(zhàn)爭等)。
3. 合同一式兩份,甲乙雙方個執(zhí)一份,具同等法律效力,經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。如有未盡事宜,甲乙雙方可進行協(xié)商另定補充協(xié)議作為合同之附件。
4. 本合同履行完畢后自動終止。 甲方代表簽字: 乙方代表簽字: 甲方蓋章: 乙方蓋章: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: ________年____月____日 ________年____月____日
返
裝飾工程名稱:
建設單位(甲方):
施工單位(乙方):
蘇州市經濟貿易委員會制定
蘇州市工商行政管理局 監(jiān)制
蘇州市室內裝飾工程合同
甲方(委托人):乙方(被委托人):
一、 裝飾施工項目:
1、裝飾施工地點:
2、房屋結構:
3、裝飾施工內容及要求:(詳見報價單,并以報價單為準)。
二、工程期限及保修期:
1、工期:天。因天氣變化造成施工難度,影響施工進度,工期順延。自 20xx 年 6 月 1 日起至 20xx年 7 月 30 日止。
2、工程保修期:月。保修期:月。保修期自本工程竣工驗收合格之日起,由乙方開具工程保修單。
3、在工程保修期內,如甲方人為造成損壞,要求乙方維修,甲方應全額付給乙方材料費及人工維修費。
三、工程造價及付款方式:
工程總造價:(大寫) (小寫)元。
合同生效時,甲方支付總造價的 20 %,計 元,其余價款根據(jù)施工進度計劃分期支付:水電施工完,瓦工材料進場施工之前,支付總價款的35 %,計;瓦工結束,木工材料進場施工之前,支付總價款的40 %,計 元;余款:5% 計: 元,于工程驗收合格后付清。雙方款項往來,均應出具正式收據(jù)。
四、材料、設備的供應
1、甲方提供的材料、設備:
本工程甲方負責采購供應的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按施工進度計劃及時供應到現(xiàn)場。
2、乙方采購的材料、設備:
凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規(guī)格、型號、質量、計量標準相符,經由甲方簽字認可后再行使用。乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異應禁止使用,如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
3、 甲、乙雙方采購的材料,必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的室內裝飾材料有害物質限量強制性國家標準。
五、施工前準備細則
1、甲方
⑴ 開工前,向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份,并向乙方進行現(xiàn)場交底,全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。
⑵ 向乙方提供施工需用的水、電等必備設施,并說明使用注意事項。
⑶ 施工中使用公用部位操作,由甲方負責協(xié)調鄰里關系,保證乙方正常施工。⑷ 如需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。⑸ 協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作,并承擔相應費用。⑹ 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,需征得乙方同意并應支付趕工費,待
簽訂工期變更協(xié)議、確定趕工費后再行趕工。
⑺ 甲方代表對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需甲方代表與乙方代表接觸。
2、乙方
⑴ 組織施工圖紙或工藝質量的現(xiàn)場交底,擬定施工方案、進度計劃,交甲方審定并簽字認可。
⑵ 工程竣工未移交甲方之前,負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。⑶ 乙方委派: 為駐工地代表,負責合同履行,按要求組織施工,協(xié)調由乙方負責的各項事宜。
六、施工安全與防火
1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。
2、乙方在施工期間內應嚴格遵守1993年7月29日發(fā)布的中華人民共和國行業(yè)標準《室內裝飾工程質量規(guī)范》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,注意施工安全。
3、由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災事故,乙方應承擔責任并承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。
七、工程施工變更
1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時,須提前與乙方代表聯(lián)系,簽訂變更單后方能進行該項目施工,所引起增減費用,可在工程第三批付款時,一并結清。如需減項不可超過總價的5%。
八、工程質量、驗收及結算
1、工程質量按1997月3日發(fā)布的中華人民共和國行業(yè)標準《家庭裝飾工程質量規(guī)范》以施工圖紙、工藝質量說明,設計變更的內容為合格標準依據(jù)。
2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
3、工程竣工驗收,乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收,驗收合格辦理移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能阻止驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關費用。
4、工程竣工結算,乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方,甲方自接到上述資料5天內審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并在3天內結清尾款。
九、違約責任
1、甲方責任
⑴ 未按合同規(guī)定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其他原因等,除工程日期得予順延外,還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天,甲方支付乙方工程造價的1‰。
⑵ 由于甲方提供的材料、設備質量問題或規(guī)格差異,乙方向甲方提出,甲方仍表示使用的而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
⑶ 工程未經驗收,提前使用,發(fā)現(xiàn)質量問題,自己承擔責任。
⑷ 甲方未按合同的約定付款,每逾期一天,按逾期未付款的1‰支付違約金。
⑸ 甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑物及設備管線,乙方有權拒絕施工。
2、乙方責任
⑴ 工程質量不符合合同規(guī)定,甲方有權要求限期無償修理或返工,造成損失由乙方負責。
⑵ 由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方按甲方已累計付款額的1‰支付違約金。
⑶ 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場陳設和其他物品,如有損失,應視情況予以賠償。
⑷ 未經甲方同意,擅自拆改原有建筑結構或設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責。
3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將付給對方工程預算總價的20%的違約金,并承擔由此造成的其他經濟損失。
十、爭議或糾紛的處理
1、本合同履行期間上方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,上方可采取協(xié)商解決或請裝飾市場管理辦公室及有關部門進行調解。
2、雙方協(xié)議或調解不成時,雙方同意由同中約定仲裁機構,事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,可以向人民法院起訴)。
十一、附則
1、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份。
2、本合同甲乙雙方簽字后,即可生效。
十二、其他約定
1除甲方不能按時付款外,乙方不得停工。
2乙方施工期間,水電費由甲方自理。
3嚴格按照報價表中所列項目施工。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
代表人: 法定代表人:
單位地址: 單位地址:
電話: 電話:
年 月 日 年 月日
發(fā)包方(簡稱甲方):_ _
承包方(簡稱乙方):貴陽美之源裝*工程有限公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,結合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,共同遵守。
第一條工程概況
1.甲方裝飾住房系合法使用;
2.裝飾施工地點:
3.住房結構:_ 施工面積 平方米。
4.裝飾施工內容:(見附件《裝飾工程預算表》)。
5.承包方式:
6.總價款: 元,大寫(人民幣): ;
其中:材料費: ,人工費:___ ___
管理費:___________________,設計費:_______ ___;
稅金(3.41%):___________,垃圾清運費:___________;
其他費用___________________________;
雙方約定,如變更施工內容、變更材料,這部份的工程款按實另計。
7.工期:工期 日,施工時間自 _年 月 _日開工,至 年 _月_ _日竣工;
第二條材料供應的約定:
1.甲方提供的材料:
甲方負責采購供應的材料、設備,應符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場,甲、乙雙方應辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設備有質量問題或規(guī)格差異,應及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后,由乙方負責保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責賠償。
2.甲方采購供應的裝飾材料、設備,均應用于本合同規(guī)定的裝飾工程上,非經甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3.乙方提供的材料:
乙方供應的材料、設備,甲方應到現(xiàn)場驗收,如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異,應禁止使用;如已使用,對工程造成的損失由乙方負責。
第三條關于工程質量及驗收的約定:
1.本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2.本工程由 方設計,提供施工圖紙一式_ 份。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
4.由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
5.在施工過程中,甲方提出設計修改意見及增減工程項目,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目變更單》后,方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果,甲方自負,給乙方造成損失的,甲方應予賠償。
6.工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不能按預約日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應于承認;事后,若甲方要求復驗,乙方應按要求辦理復驗;若復驗合格。其復驗及返工費用由甲方承擔,工期也予順延。
7.工程竣工:乙方應提前三天通知甲方驗收,甲方在接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,須及時通知乙方,另定驗收日期。如通過竣工驗收,甲方應承認原竣工日期,并承擔乙方的看管費用和其他相關費用.
8.工程保修期貳年??⒐を炇蘸蠹?、乙雙方簽署,《工程保修單》,憑保修單實行保修,保修期兩年,從竣工驗收簽章之日起算.
第四條有關安全生產和防火的約定:
1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責修復和賠償;屬于乙方責任的,乙方負責修復和賠償.
2.施工中凡涉及改變房屋結構,拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門提出申請,經所在地建設行政主管部門批準后方能施工.
甲方:(下稱甲方)乙方:(下稱乙方)
甲、乙雙方經友好協(xié)商,就乙方承包甲方裝修裝飾工程項目,達成以下協(xié)議:
一、工程內容:。
二、工程造價:工程總承包價約人民幣元。其中單價按雙方確認的工程預算表,工程量按實結算,拆除及清運廢土項目包括本項目所有應拆除和清運的范圍。
三、施工工期:個日歷天(自年月日開工至年月日完工,其中一期工程應于年月日前竣工并交付使用。如遇不可抗力的因素影響,工期相應順延。)
四、乙方必須按甲、乙雙方確定的設計方案和國家建筑行業(yè)施工技術要求進行制作、安裝。乙方施工人員進駐工地現(xiàn)場須服從甲方工程管理人員安排,遵守甲方的規(guī)章制度,自覺清理現(xiàn)場衛(wèi)生,做到安全、文明施工。
五、付款方式:本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣元。余額待工程完工驗收合格天內付清。
六、工程質量標準:乙方必須根據(jù)甲方提供設計施工圖紙及有關技術資料,按國家有關施工規(guī)范、施工技術操作規(guī)程精心施工,所用材料質量必須達到設計要求及甲方確定的樣品要求。
七、工程質量保修:工程質量保修期為一年,自驗收合格之日起計,在保修期限內,發(fā)現(xiàn)工程質量問題,乙方應當天派人到現(xiàn)場無償修復。
八、違約責任:工程質量不符合合同規(guī)定,乙方負責無償維修或返工,因維修或返工造成逾期交付的,每逾期一天乙方應向甲方按工程總造價千分之五,償付逾期違約金;工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用,乙方每逾期一天應向甲方支付違約金元。甲方如不能按時付款,工期順延,所造成的后果由甲方負責。
九、因履行本合同發(fā)生的爭議,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
十、其它約定事項:工程項目如有數(shù)量增減或改動,在裝修過程中共同協(xié)商解決。
十一、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份(含設計平面圖、預算表各一份)。,具有同等效力,合同自雙方簽訂之日起生效。
十二、補充條款:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
乙方:
現(xiàn)有 裝飾工程委托乙方進行裝飾設計及施工,在甲乙雙方友 好協(xié)商的基礎上,結合本裝飾工程的具體情況,就本工程項目的承包達成以下協(xié)議:
一、工程概況:
1、工程名稱:。
2、工程地點:。
3、工程施工內容:以預算上所列項目為準。
4、承包方式:包工包料
5、工程工期:工程自年年 月 日竣工。
6、合同價款:項目另做變更。
7、付款方式:
A、合同簽訂當天,甲方向乙方支付人民幣。水電工、泥工基本完成,甲方向乙方支付人民幣30% 。木工基本完成,甲方向乙方支付人民幣幣。
B、驗收合格無質量問題,甲方向乙方付清余額。 甲方責任:
1、量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、登記手續(xù)和其他事宜。
2、工程開工前向乙方確認該工程的項目內容及作法說明,購買材料。
3、工程施工過程中,保證乙方施工所必需的水、電,保證乙方施工所需的日工作時。
4、甲方負責辦理物業(yè)管理處、城管、消防等部門的一切手續(xù)和相應費用,確保乙方進場時間。
5、根據(jù)甲方實際需要自購的施工材料、設備、設施等,甲方應在接到乙方通知后一天內采購供應至工地現(xiàn)場。
6、保證按期支付工程款。
7、因甲方原因造成的材料、人工的相應增加所產生的費用由甲方負責。
二、乙方責任:
1、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質保量、按期完成施工任務。參加竣工驗收、編制工程結算單,解決由乙方負責的各項事宜。(并指派人員協(xié)助甲方選購材料,確保所購材料質量。)
2、嚴格執(zhí)行籬工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定;嚴格按照圖紙或做法說明進行施工,對施工中項目變更、更改設計的施工做法,事先交甲方審定、批準后方可施工。
3、遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作。
4、施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆毀原建筑物結構及各種設備管線。
5、施工過程中在工地發(fā)生的安全事故由乙方負責。
四、工程質量、工期、保修:
1、本工程以(湖南地區(qū)裝飾裝修驗收標準)為質量驗收標準。
2、由于甲方原因臨時更改圖紙、或其提供的材料設備質量不合格、或非乙方造成的停水停電等不可抗拒的因素影響工程的質量、工期,工期須延。
3、由于乙方原因造成的質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
4、由于甲方原因導致施工中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,按每天150元/天/人補償乙方。甲方不按合同約定撥付工程款,每拖欠一天,按付款額的2%支付滯納金。
5、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方約金。
6、未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用所造成的損失由甲方負責。
7、乙方包工包料施工的項目保修:工程驗收后貳年內免費,貳年后維修只收取成本費。
8、因一方原因合同無法繼續(xù)履行時,應通知雙方辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
五、附則:
1、本協(xié)議正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
2、本協(xié)議自簽訂之日起生效,全部履行完畢后自動終止。
3、本協(xié)議之未涉及或未詳款部分,以政府或有關主管部門所規(guī)定為準。
4、凡本協(xié)議或與本協(xié)議有關的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
5、本協(xié)議之未盡事宜,雙方另行協(xié)商。另議所形成之書面文件,為協(xié)議之補充,與本協(xié)議具有同等效力。
經甲乙雙方協(xié)商,甲方將裝修工程款匯入長沙市芙蓉區(qū)家輝裝飾設計有限公司賬號如下:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
乙方:南岳區(qū)白蟻防治所
一、預防工程范圍及面積
預防工程范圍:
預防工程面積:
二、工程費用
依照湖南省物價局核定的收費標準及雙方協(xié)商結果,本項工程房屋裝飾裝修白蟻預防費用為人民幣: 元(大寫)
三、工程質量標準
乙方應嚴格按照國家建設部和湖南省建設廳白蟻預防技術規(guī)程操作,達到合格標準。
四、工程驗收
對施工完成的項目,甲方現(xiàn)場進行簽字驗收。
五、工程包治期限 包治期限為五年。
年 月 日起至 年 月 日止。(已發(fā)現(xiàn)蟻害未進行滅治處理的無包治期限,只進行一次施藥處理)
六、權利義務
(一)、甲方權利義務
1.向乙方提供裝飾裝修方案、圖紙等相關資料;
2.及時向乙方通報裝修工程施工進度,配合乙方進行白蟻預防施工,做好施工協(xié)調工作;
3.包治期間內,甲方如對預防處理好后的房屋進行新的裝飾裝修,需提前與乙方聯(lián)系,另行簽訂補充合同,否則該工程不享受期限包治。
4. 如果在包治期限內發(fā)現(xiàn)蟻害,應及時通知乙方進行防治;
(二)、乙方權利義務
1.進行施工防治時,應主動接受甲方現(xiàn)場監(jiān)督,確保質量。
2.施工防治完畢后,應及時向甲方交待相關安全注意事項。
3.包治期間,防治范圍內發(fā)生蟻害,應及時進行免費防治。
七、違約責任
(一)、甲方應按本合同第二條、第四條、第六條第一款履行責任,如有違以上任一條款而影響防治質量的,責任有甲方自負。
(二)、乙方應按本合同第一條、第三條、第五條、第六條第二款履行責任,如有違以上任一條款導致蟻害發(fā)生,在包治期限內由乙方無償治理。
本合同一直兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方:(公章) 乙方:(公章)
代表名稱:
地址:南岳區(qū)南街50號 地址:
電話:0734-5679790 電話:
年 月 日
甲方(委托方):_______________________(以下簡稱甲方)
乙方(施工方):_______________________(以下簡稱乙方)
為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,保護雙方的合法權益,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《浙江省城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結合工程的具體情況,雙方達成如下協(xié)議,共同遵守。
一、工程概況
1、甲乙雙方的條件:
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記,并取得房產管理部門頒發(fā)的住宅裝修資質證書的單位或取得上崗證書的個體工匠。
2、裝修施工地點:_________________________________________。
3、建筑面積_________平方米。
4、裝飾施工內容:按設計圖紙施工。
5、承包方式:__________________________________________。
6、工期:工程期限______天,從_____年____月____日開工,到______年____月____日竣工。
二、工程造價及結算方式
1、總工程款人民幣(大寫)_________________________按照工程更改聯(lián)系單決算。
2、合同簽訂后,甲方向乙方支付總工程款30%計______元。木工進場前甲方向乙方支付總工程款的40%計______元。木工結束油漆進場前,支付總工程款20%,余款在工程驗收合格三天內付清。
三、施工準備及雙方的義務
(一)甲方工作
1、甲方開工前,應向所在地房產管理部門或物業(yè)管理單位登記備案確需改變房屋結構和合作性質的,應當請具備相應資質的單位出具鑒定和回固方案,經房產部門核準后,領取住宅裝修許可證。
2、甲方應在開工前______天,向乙方進行現(xiàn)場交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等設備,并說明使用注意事項。
3、做好施工中臨時性公用部位操作以及產生鄰里關系等行為的協(xié)調工作。
4、指派___________為甲方代表,負責合同履行,對工程質量、進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。
(二)乙方工作
1、對甲方進行圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,擬定方案和進度計劃,交甲方審定。
2、指派__________為乙方代表,負責合同履行,按要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
3、未經甲方同意和所在地房產部門或物業(yè)管理單位批準,不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4、嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境。
四、材料和供應
1、甲方提供的材料
本工程甲方負責采購的材料、設備,應為符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場,乙方應辦理手續(xù)。如甲方供應材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,乙方應及時向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,經書面認可,可繼續(xù)使用,由此造成的一切后果,責任由甲方承擔。
2、乙方提供的材料
乙方提供的材料,均應得到甲方認可。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料的雙倍補償給甲方。
乙方提供的材料、設備,如不符合質量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工作造成的損失由乙方負責。
五、安全生產和防火要求
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢道、合格。乙方施工中采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及鄰里居民的安全,防止相鄰的住戶的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生。如上述情況發(fā)生,屬甲方責任的,甲方負責賠償;屬乙方責任的,乙方負責賠償。
六、施工內容及工期變更
在施工過程中,甲方提出設計修改意見或增減工程項目時,必須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項目聯(lián)系單》后,方能進行項目的`施工,由此造成的費用增減或工期改變持由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,由甲方自負;給乙方造成損失的,甲方應給乙方賠償。
七、工程質量及竣工驗收方式
1、本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《浙江省住宅裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為質量評定驗收標準。
2、由于甲方原因造成的工程質量問題,其返工費用由甲方承擔,工期順延。
3、由于乙方造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。
4、乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)具體參照《工程質量驗收單》,甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,由乙方組織人員進行驗收,甲方應予書面認可。
5、工程竣工后,乙方應及時通知甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。
八、違約責任
1、本合同簽訂生效后,甲乙雙方應履行合同規(guī)定的各項條款,不得自己變更或解除合同,否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%作為違約金,并承擔因此造成的其他經濟損失。
2、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工費用每天100元,如每延期一天付款,支付未付款的_____%為違約金。
3、由于乙方原因造成逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付______元。
4、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方改變房屋結構和使用性質,由此造成事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
九、工程保修
工程保修二年。保修期從竣工驗收簽章之日算起。
十、糾紛處理
本合同履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,可向家裝協(xié)會、消費者或所在房地產管理部門投訴。當事人也可按下列____種方式處理。
(1)提交東陽市仲裁委員會仲裁
(2)依法向人民法院起訴
十一、其它約定事項
十二、本合同一式二份,具有同等法律效力。本合同自簽定之日起實行生效。
甲方:
乙方:
姓名(簽名):
單位名稱(蓋章)
地址:
委托人:
電話:
電話:
日期:
日期:
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