承包協(xié)議書。
隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展,在交易完成之前一般先要簽訂好合同。合同在簽訂的時候表示當事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系建立起來,一份規(guī)范的合同應該注意哪些要素?為了更方便地訪問請將本網(wǎng)頁的鏈接添加至瀏覽器收藏。
甲乙丙三方共同在XXXXX受讓土地一宗,為明確各方宗地面積及使用中的權(quán)利義務(wù),特簽訂本協(xié)議,并愿共同遵照執(zhí)行:
1、甲乙雙方方一致確認,雙方共同受讓的位于XXXX的土地一宗,面積共計XXXX畝,四至分別為:
三方一致同意現(xiàn)將上述土地登記于甲方名下,現(xiàn)已取得了由XXXX頒發(fā)的`XXXX號《土地使用權(quán)證》。
2、三方一致同意該宗土地屬甲乙丙三方按份共有,享有比例分別為:甲方占XXX畝,乙方占XXX畝,丙方占XXX畝。三方已就各自受讓部分按比例向出讓人交清了全部轉(zhuǎn)讓費用。各方占地的具體方位按如下方式劃分:
3、本簽訂后凡涉及上述土地的出租、建設(shè)、轉(zhuǎn)讓等使用和收益事項,三方應共同討論一致作出決議。如對土地的使用和收益方案無法達成一致,持反對意見的一方有權(quán)將土地按市價他人,同等條件下本協(xié)議另兩方有優(yōu)先購買權(quán)。如三方意見均不一致,可協(xié)議由其中一方全部收購,擁有份額的各方各自辦理獨立土地使用權(quán)證。但給另兩方的收益帶來損失的,應予補償。
4、三方應誠實諾守本協(xié)議各項條款,未盡事宜可另行達成書面協(xié)議。若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛各方應協(xié)商解決,協(xié)商不成訴諸甲方住所地太原市萬柏林區(qū)人民法院解決。
5、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各持一份,自各方簽字之日起生效。
甲方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。
1、以包工方式承包給乙方。
2、乙方負責搭設(shè)、拆除外腳手架體、掛、拆安全網(wǎng)、鋪設(shè)固定層腳手板,鋼管架體拉繩索、樓層防護及樓梯防護、井架周邊防護等工作。
3、上人樓梯、卸料平臺及安全通道的搭拆及掛、拆安全網(wǎng)的全部工作。
4、混凝土攪拌機防護棚,施工現(xiàn)場的防護架等。
按建筑面積承包每平方米10元,建筑面積計算以版定額規(guī)則計算。
1、施工要求:嚴格按照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》、《外架施工專項方案》及甲方提供的技術(shù)交底單進行施工,確保外架寬度、步距、斜撐、拉結(jié)點的設(shè)置達到有關(guān)的技術(shù)規(guī)范要求,并且要求橫豎、直穩(wěn)、牢固、整齊、美觀。
2、乙方使用的材料必須經(jīng)甲方施工員、工長、質(zhì)安員的檢查,檢驗合格后才能使用。乙方按甲方要求搭設(shè)到一定高度后,經(jīng)雙方代表及安檢部門檢查驗收合格并辦理相關(guān)手續(xù),由乙方移交給甲方使用。
3、外墻腳手架的搭設(shè)、拆除、安全網(wǎng)的掛設(shè)、拆除,腳手架的鋪設(shè)、拆除必須符合國家有關(guān)外架的安全規(guī)范規(guī)定,并滿足使用要求。
1、乙方人員進入施工現(xiàn)場,必須遵守有關(guān)安全安全規(guī)章制度及相關(guān)規(guī)范要求。
2、操作人員必須有從事架子工的長期經(jīng)驗及架子工上崗證,必須持證上崗。
3、施工過程中因乙方違反操作規(guī)程發(fā)生的安全事故均由乙方承擔一切責任。
4、腳手架搭設(shè)過程中乙方必須派相關(guān)安全人員進行全程監(jiān)管及值守。
宿舍樓A、B、C、D及公共教學樓15天;食堂一層2天,二至三層根據(jù)工程主體進度;其它單位工程根據(jù)主體工程進度。
1、每月25日前將所施工工程量報項目部審核,根據(jù)審核量及價款在次月25日前支付施工完成工程勞務(wù)價款的60%,在單位工程完工后支付至工程價款的80%,工程竣工驗收后貳個月內(nèi)支付至工程價款的90%,余款待甲方與建設(shè)方工程結(jié)算審定后叁個月內(nèi)支付至已完工程勞務(wù)價款的95%,剩余5%終驗后貳年付清。
2、結(jié)算手續(xù):定額核算員填報結(jié)算單,質(zhì)量員、工長、施工員、安全員、材料員、預算員簽字,由總工審核,報項目經(jīng)理審批后由分管領(lǐng)導簽字后發(fā)放工資。
七、本合同未盡事宜,由甲乙雙方在施工過程中友好協(xié)商解決。如發(fā)生違約或協(xié)商不能解決的事宜時,向 呈貢區(qū)法院 提起訴訟。
九、本合同一式伍份,甲方叁份,乙方貳份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,待全部工程交工驗收、工程款結(jié)清后自然失效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 甲方承建的湖南新地集團開發(fā)有限公司“匯帝名苑工程”樓,樓以下工程(以下簡稱本工程),外腳手架分部工程發(fā)包給乙方施工,經(jīng)雙方協(xié)商并綜合考慮本工程有關(guān)實際情況,遵照《勞動法》有關(guān)規(guī)定,共同達成以下條款:
承包范圍:從地下室基礎(chǔ)以上的外架的搭設(shè)、拆除(地下室包括多次拆除、搭設(shè)清理等):挑架工字鋼的制作、刷油漆、安裝、拆除:卸料平臺的安裝、拆卸:安全棚防護、攪拌機棚、鋼筋制作棚、木工棚;所有的安全防護;如四口、五臨邊;還包括施工工具、勞保用品。
1、按實際建筑面積計算工程量,以(包工不包料)。本發(fā)包價除包含以上承包內(nèi)容以為,另還包括拆架后場后場地的清理用工(如安全網(wǎng)的整理)、鋼管及扣件的清理用工:及材料場內(nèi)運輸、帶班費、夜簡施工津貼、節(jié)假日加班補貼費、“三險一金”、勞保用品費(勞保用品由甲,方統(tǒng)一采
購,乙方認領(lǐng)并承擔費用)、福利費、夏季防署費、冬雨季施工費等一切費用在內(nèi)。(計時工按大工150元/工日,小120元/工日計算)。
2、本發(fā)包價為最終結(jié)算價已,并綜合考慮了市場價格因素及上級文件調(diào)價因素,以后無論市場價格如何變化,本價格概不增減。
住樓每搭設(shè)完成四層,按實際完成工程量付承包價45%以此類推至層面封頂,外裝飾完成后及時拆架,每拆卸完五層付承包價的45%以此類推:外架全部拆卸完付足90%余款在竣工驗收后付清。乙方要保證工資及時清付到民工手中,付款時已方需提供上次的民工工資付表,否則甲方可隨時采取相應措施。
工期保證按工程進度及時搭設(shè)外架和拆除外架(具體時間安排甲方施工作業(yè)計劃),每拖延一天罰款200元,依次類推。
嚴格按安全生產(chǎn)規(guī)范及設(shè)計方案認真施工。如未按要求施工,造成的返工費用乙方自理。
七、安全管理等詳見通用條款共4頁全部內(nèi)容,通用條款與本合同條款具有同等法律效力。
1、乙方在簽訂合同前必須繳納人民幣(大寫人民幣 )履約保證金。
2、乙方繳納的履約保證金在主體封頂后無息退還給乙方。以上條款雙方簽字生效,一式兩份,甲方雙方各執(zhí)一份,且具同等法律效力,工程結(jié)算付清以上款項后自行失效。
一、本工程從業(yè)人員資格認定:
1、乙方應對在本工程準備雇傭的民工相關(guān)情況相應了解;
(1) 堅決拒收來歷不明的人員:
(2) 能遵紀守法且無犯罪行為及犯罪前科:
(3) 身體健康,由良好的道德素養(yǎng)且符合中華人民共和國《勞動法》有關(guān)要求:
2、由乙方陪同新來人員到甲方登記,同時提交身份證原件留復印件及一寸上半身近照兩張,育齡婦女還要還要提供計劃生育證、婦檢證明,供甲方備案使用,否則勞動關(guān)系不予成立。
3、乙方準備到本工程從業(yè)的農(nóng)民工必須在上崗前接受甲方體能檢查和技能檢查。
(1)視力(2)聽力(3)進行適當?shù)捏w能運動和技能考核,檢查中存在問題或有爭議的送縣級以上醫(yī)院復查。
4、進行上崗前安全教育和安全交底;
5、熟悉本工程現(xiàn)場情況;
6、符合以上條件的甲方才能登記備案并在備案民工上崗前免費為其辦理“工傷保險”及“意外傷亡險” 在未辦理好保險相關(guān)手續(xù)嚴禁上崗;
7、如乙方違反本條1至6款擅自招收民工在本工程從業(yè)視為乙方違法違約用工,甲方不予認可其從業(yè)人員在本工程與甲方的勞動關(guān)系。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人次罰款貳仟元并及時驅(qū)離甲方工地,如發(fā)生安全事故,無論大小均由乙方承擔全部經(jīng)濟責任和法律責任。
二、存貨人的責任:
1.易燃、易爆、有毒等危險物品和易腐物品,必須在協(xié)議中注明,并提供必要的資料,否則造成貨物毀損或人身傷亡,由存貨人承擔賠償責任直至由司法機關(guān)追究刑事責任。
2.存貨人不能按期存貨,應償付保管人的損失。
3.超議定儲存量儲存或逾期不提時,除交納保管費外,還應償付違約金。
三、違約金和賠償方法:
1.違反貨物入庫計劃的執(zhí)行和貨物出庫的規(guī)定,當事人必須向?qū)Ψ浇桓哆`約金。
違約金的數(shù)額,為違約所涉及的那一部分貨物的3個月保管費(或租金)或3倍的勞務(wù)費。
2.因違約使對方遭受經(jīng)濟損失時,如違約金不足以抵償實際損失,還應以賠償金的形式補償其差額部分。
3.前述違約行為,給對方造成損失的,一律賠償實際損失。
4.賠償貨物的損失,一律按照進貨價或國家批準調(diào)整后的價格計算;有殘值的,應扣除其殘值部分或殘件歸賠償方,不負責賠償實物。
第十條 由于不能預見并且對其發(fā)生和后 果不能防止或避免的不可抗力事故,致使直接影響協(xié)議的履行或者不能按約定的條件履行時,遇有不可抗力事故的一方,應立即將事故情況電報通知對方,并應在數(shù)天內(nèi),提供事故詳情及協(xié)議不能履行,或者部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由事故發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具。
按照事故對履行協(xié)議影響的程度,由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議,或者部分免除履行協(xié)議的責任。
或者延期履行協(xié)議。
第十一條 其他:________________________________________________
保管人:_______________
代表人:_______________
地址:_________________
開戶銀行:_____________
帳號:_________________
存貨人:_______________
代表人:_______________
地址:_________________
開戶銀行:_____________
帳號:_________________
保管協(xié)議書范本:倉儲保管協(xié)議范本
協(xié)議編號:
協(xié)議簽約地:
簽約時間:
甲方:
乙方:__________有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,本著平等依法,互利互惠的原則,雙方友好協(xié)商,就甲方的鋼材裝卸、入庫倉儲保管、出庫等事宜達成如下協(xié)議。
一、入庫管理
1.鋼材入庫前,甲方需提前三天向乙方預報運輸鋼材船舶的船號,提前一天預報運輸鋼材車輛的車號,并詳細提供鋼材的品名、規(guī)格、數(shù)量(件/噸)、外包裝等。
以便乙方安排碼頭和倉庫(場地)作業(yè)。
2.鋼材入庫驗收。
乙方根據(jù)甲方隨貨同行的運單對已到港的鋼材的品名、規(guī)格、數(shù)量(件/噸)進行驗收。
3.乙方對甲方入庫的鋼材每批次以抽檢的方式進行數(shù)量檢驗,如抽檢數(shù)量短缺、少支、散捆或有嚴重彎曲、變形等異狀情況時,及時編制貨運記錄并經(jīng)承運人(車、船)簽字確認,隨后電告和書面通知甲方,以便甲方向有關(guān)方進行索賠,乙方對抽檢有問題的該批鋼材不承擔責任。
4.乙方在對甲方鋼材入庫驗收過程中發(fā)現(xiàn)無標牌時,及時編制貨運記錄,并經(jīng)承運人簽字確認,隨后電告或書面通知甲方。
該批無標牌鋼材的重量由乙方在入庫三日后稱重并將重量結(jié)果報甲方。
乙方不承擔鋼材的重量責任。
5.乙方驗收完畢后,在入庫單中注明驗收結(jié)果,并將入庫清單及時傳真給甲方。
二.倉儲管理
1.乙方對甲方的鋼材單獨列帳,分類保管,對已入庫場的鋼材按實際的發(fā)貨單位、品名、規(guī)格、數(shù)量、入庫日期、倉庫保管人錄入管理系統(tǒng)。
2.保管約定,普通鋼材的堆放根據(jù)乙方現(xiàn)有的露天庫場堆放成標準垛。
如甲方鋼材有特殊倉儲要求,另行協(xié)議。
3.查庫對賬,乙方定于每月26日將甲方庫存對賬清單傳真給甲方,并保證賬實相符。
三.出庫管理
1.甲方盡可能提前一天向乙方發(fā)出提貨通知。
并由提貨人向乙方提供鋼材運輸工具的車船號、品名、數(shù)量。
2.出庫約定:乙方收到甲方發(fā)貨通知(見樣本),須對其有效期及與樣本的一致性進行核對,若發(fā)貨通知為傳真件還須核對專線傳真號碼:______ ,同時乙方還需與專線電話:______專人:______,進行電話核對發(fā)貨通知的真實性;驗明提貨單上提貨人的身份情況,并收妥倉庫費用后,方可給提貨人辦理提貨手續(xù)。
3.甲方鋼材按件入庫,乙方按件出庫。
4.甲方鋼材出庫需過磅時,乙方按標準收取過磅費。
5. 甲方在乙方的庫存貨價,必須大于甲方所欠乙方的裝卸、倉儲、運輸?shù)荣M用,甲方在沒有結(jié)清所欠乙方的費用且?guī)齑尕浳镄∮诨虻扔谒芬曳劫M用時,乙方有權(quán)不按甲方發(fā)貨通知單發(fā)貨。
甲方在乙方?jīng)]有庫存貨物的,必須做到貨清費清。
四.委托運輸
1.如甲方委托乙方代為運輸(甲方提供委托書),乙方將運輸工具的車船號經(jīng)專線傳真號傳真給甲方,經(jīng)甲、乙雙方專人核實后,乙方按甲方委托要求的貨物品名、規(guī)格、數(shù)量運送至目的地。
2.乙方港口至甲方船廠車運 元/噸,船運 元/噸。
五.費用結(jié)算標準和結(jié)算方式
1、乙方收費標準:
裝卸包干費
(1)_____元/噸,其中船—庫場_____元/噸;庫場—車_____元/噸。
(2)_____元/噸,其中船—庫場_____元/噸;庫場—船_____/噸。
(3)車船直取_____元/噸。
(4)轉(zhuǎn)戶費_____元/噸(轉(zhuǎn)戶費由轉(zhuǎn)入單位承擔)。
(5)過磅費_____元/噸。
(6)倉儲費免_____天,超過_____天每天每噸按_____元/噸計費。
2、以每月_____號為止的當月總出庫量為結(jié)算依據(jù),一月一結(jié)。
乙方向甲方出具正式發(fā)票。
六.違約責任
乙方未能按上述合同條款約定履行,乙方賠償甲方全額損失,同時按國家規(guī)定承擔違約金賠償。
甲方未能按上述合同條款約定履行,應賠償因此而給乙方造成裝卸作業(yè)和倉儲等方面的經(jīng)濟損失,同時按國家規(guī)定賠償違約金。
七.爭議解決、合同效期
其他未盡事宜,另行協(xié)商解決。
協(xié)商不成,訴訟解決,以履約方所在地為訴訟地點,敗訴方承擔對方的律師費用。
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期一年。
本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方: 乙方:
簽字/日期:20 年 月 日 簽字/日期:20 年 月 日
地址: 地址:
郵編: 郵編:
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
甲方在泰和縣上田桃源山莊養(yǎng)殖場地,所有設(shè)施一應俱全(以清單為準),現(xiàn)承包給乙方經(jīng)營,為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),特制定本合同條款如下:
承包區(qū)域位于上田鎮(zhèn)新池村,水陸面積約400畝。
暫定一年,從20xx年元月1日起至20xx年元月1日止,本合同期限屆滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)承包。
三、承包金額及支付方式 每年承包金額為伍拾萬元。
1、甲方現(xiàn)存有生產(chǎn)設(shè)施以造表登記的方式移交給乙方,所造登記表雙方簽字確認。
2、甲方造表登記的財產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有,乙方只有使用權(quán),承包期滿后,乙方按原物歸還給甲方。甲方財產(chǎn)乙方必須妥善保管,愛惜使用,如有遺失損壞,乙方必須修復、賠償。
使用的資產(chǎn),甲方有權(quán)監(jiān)督檢查權(quán),如甲方第二年要自主經(jīng)營,,應提前一個月通知乙方,否則,應賠償乙方經(jīng)濟損失。
2、乙方在承包期內(nèi)的自主經(jīng)營,自負盈虧,因經(jīng)營需要所雇請的員工自行承擔費用。如第二年不愿承包,應提前一個月通知甲方,否則一切后果自負。
3、在承包期內(nèi)因生產(chǎn)需要改造生產(chǎn)設(shè)施或改變圍墾設(shè)施,必須經(jīng)甲方的同意后方可實施,否則,甲方有權(quán)終止合同,所有承包費不予退還。
4、乙方只和甲方產(chǎn)生合同條款,甲方的一切債務(wù)和糾紛與乙方無關(guān),如有問題甲方全權(quán)處理,乙方不負責任。
5、如在當年的(在乙方承包期內(nèi))如因不可抗拒的自然災害和政府政策的變動所給予的養(yǎng)殖補償所有歸乙方享受。
6、甲方基地所載樹木,乙方應負責管理,如有損壞,乙方應負責賠償。
7、甲方養(yǎng)殖基地養(yǎng)殖的甲魚,乙方應負責管理,嚴防偷盜,如發(fā)現(xiàn)偷盜甲方甲魚行為,乙方應負責賠償。
本合同一經(jīng)雙方簽字付承包租金即刻生效,如有違約,按合同法有關(guān)條款賠償對方所造成的損失。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等的法律效益。
甲方簽字:
甲方:
乙方:
依據(jù)甲乙雙方協(xié)商房屋拆遷辦法,就委托拆除瀚海泰苑售樓達成以下協(xié)議:
一、出賣范圍:
二、由于北環(huán)路拓寬,我公司受瀚海泰苑委托將瀚海泰苑售樓部鋼結(jié)構(gòu)房屋拆除及拆除后的鋼材出賣給乙方,包含由甲方協(xié)商認可的瀚海泰苑售樓部所有的鋼材。
三、合同總價:
本合同價款為:四、拆除要求:
拆除總工期:天日歷天
拆除工日期:自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
按照甲方要求拆除,對甲方需要的辦公物、門、桌椅、飾品、地毯、燈具實木地板、雕塑等由甲方自己拆除搬走,其余歸乙方所有。五、雙方權(quán)利與義務(wù):
1、甲方負責乙方現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)工作;
2、甲方負責現(xiàn)場拆除管理和配合協(xié)調(diào)工作;
3、現(xiàn)場施工過程中產(chǎn)生的垃圾由乙方負責清運至場外,并承擔相應的費用;
4、乙方在施工過程中需避免存在事故隱患,一旦發(fā)生由于乙方原因所造成的任何事故,乙方需承擔相關(guān)責任和損失費用;
六、支付方式:
合同簽訂當日,乙方支付人民幣貳萬元定金整給甲方;剩余人民幣壹拾肆萬元整,于乙方人員進場、開工前一次性付清。
本協(xié)議一式貳份,自雙方簽訂之日起生效。
甲方:(蓋章)委托代理人:(簽字)電話:xxxx年xx月xx日
乙方:(蓋章)委托代理人:(簽字)電話:xxxx年xx月xx日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。
一、合同工期總____日歷天,開工日期:________年____月____日,竣工日期:________年____月____日。
1、在施工中如因停電、停水______小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電______天以上,影響正常施工;
2、因臺風、暴雨、颶風等不可抗力的因素;
3、圖紙變更導致不能按時施工。
4、因乙方原因造成施工延遲的,不得請求順延工期。
一、工程材料、設(shè)備由______方采購。
二、______方采購的材料、設(shè)備,必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程,非采購方提供的材料需要復驗的,采購方應按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的,方可用于工程;復驗不符合質(zhì)量要求的,應退貨處理,其復驗費和退貨損失由采購方方承擔。
一、甲方簽字認定交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料,作為施工的有效依據(jù),乙方不得擅自修改。
二、施工期間,甲方提出變更內(nèi)容的,為不影響施工進度,乙方應先行實施,并及時做好現(xiàn)場簽證。
三、設(shè)計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù),對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。風險提示:工程質(zhì)量未符合標準的歸責
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標準的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
一、工程具備竣工驗收條件,乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告,驗收合格的,雙方進行交接,驗收不合格的,乙方應及時返工,費用由乙方自行承擔,返工導致工期延誤的,乙方應承擔相應的違約責任。
二、工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的合格標準。
乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由乙方承擔。
一、本工程保修期限為________年,自工程竣工驗收合格起算。
二、在保修期內(nèi),乙方應保證通訊暢通,令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話,應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接,拖延推諉,甲方將視為乙方違反保修責任,有權(quán)自行解決,由乙方承擔所有費用
任何一方違反本合同的條款,使履行出現(xiàn)瑕疵的,都應向守約方承擔違約責任,賠付守約方因此受到的全部損失。
合同履行過程中,甲乙雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同履行地、合同簽訂地的法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字蓋章后生效,合同履行完畢后失效。本合同一式_______份,雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。
甲方簽字:
乙方簽字:yJS21.cOM
甲乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方提供承運服務(wù)事宜簽署如下合同:
第一條 甲方同意委托乙方為其提供國內(nèi)快遞運輸服務(wù),具體標的及數(shù)量見乙方各批次運單。
1.1甲方同意乙方授權(quán)旗下的子公司和分公司在本合同有效期內(nèi)代為提供承運服務(wù)并進行財務(wù)結(jié)算;
1.2乙方的運單是本合同有效組成部分,與本合同具有同等效力,本合同未約定的,以運單為準。
第二條 雙方的權(quán)利義務(wù)
2.1甲方在乙方將貨物交付收貨人之前,可要求乙方中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人,但應賠償乙方因此受到的損失。
2.2甲方按本合同規(guī)定使用乙方所提供的專屬快遞賬號支付相關(guān)費用并對其負保密責任。
2.3甲方必須根據(jù)要求認真、準確填寫快遞運單,準確表明收貨人名稱(或姓名)或憑指示的收貨人以及貨物名稱、性質(zhì)、重量、數(shù)量、收貨地點等有關(guān)情況,必要時應向乙方提供與貨物運送有關(guān)的資料和文件。
2.4甲方應遵守國家對于禁運品的有關(guān)規(guī)定,應保證其交寄的快件符合國家產(chǎn)品質(zhì)量、衛(wèi)生許可等相關(guān)規(guī)定;不得交寄國家禁止寄遞的物品、文件材料及其他危害運輸安全的物品,不得隱瞞交寄快件的內(nèi)件狀況,否則承擔相應責任。
2.5 甲方托運的貨物需要辦理審批、檢驗等手續(xù)的,托運人應向承運人提交有關(guān)審驗文件。
2.6乙方認為甲方交寄物包裝不當可能致?lián)p,為避免損失的發(fā)生應采取相應措施,同時可通知甲方重新包裝,因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
2.7乙方在甲方或其指定收貨人不支付運費、保管費等運輸費用時,對相應的運輸貨物享有留置權(quán),雙方另有約定的除外。
2.8乙方有權(quán)選擇合適的方式運輸,乙方對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任,但能證明該毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的,不承擔損害賠償責任。
2.9乙方應按照約定時間向甲方或其指定的收貨人送達貨物且使貨物保持完好無損。
第三條 承運價格及結(jié)算方式
3.1承運快遞價格見附件價格表,未涉及的價格以宅急送商務(wù)網(wǎng)站公布價格為準,異地調(diào)貨報價采用操作地標準價格上浮10%。
3.2結(jié)算方式:乙方于每月的8日前向甲方提供上月的結(jié)賬明細表,甲方應在5日內(nèi)核對并確認,如有異議請于收到賬單7個工作日內(nèi)提出,逾期即視為已確認。甲方確認后乙方即應向甲方提供費用發(fā)票,甲方于當月20日前將上月運輸費用支付給乙方,逾期支付則自次月1日起按應付款項的0.3%/天向乙方支付滯納金。
第四條 保價及保險條款
4.1甲方委托乙方保價的交寄物,保價費率為5‰,最低收費1元/票,不足1元按1元收取,出險賠付時無免賠額(新品:僅限單票聲明價值在5000元(含)以內(nèi)的快件);甲方委托乙方保險的交寄物,保險費率為3‰,最低收費1元/票,不足1元按1元收取。出險時,按照保險公司有關(guān)規(guī)定賠償,免賠額200元/票。
4.2甲方自行投保貨物發(fā)生丟失、破損等服務(wù)事故時,乙方承擔責任和范圍見宅急送工作單背書條款,乙方有責任和義務(wù)協(xié)助甲方提供丟失證明文件和理賠資料。
4.3甲方未委托乙方投保的`交寄物(包括甲方自行投?;蛭崔k理任何保險的貨物)、以及委托乙方投保但保險公司沒有理賠下來的貨物發(fā)生丟失、破損等其他服務(wù)事故,乙方賠償甲方的實際損失,但最高賠償金額不超過所付運費的3倍。
第五條 違約責任
5.1甲方違規(guī)交寄或填單有誤,造成快件延誤、無法送達,由甲方承擔責任。因不可抗力因素造成、交寄物的自然屬性合理損耗或性質(zhì)變化導致的貨損,乙方免責。
5.2乙方應在天內(nèi)將貨物運達目的地,承運人每逾期一天按照運費的3%支付違約金,如收貨人拒不提貨的,由托運人支付運輸費用,逾期支付的每日按運費的3%支付違約金。
5.3非乙方原因未簽收快件,從快件到達目的地之日起,甲方有權(quán)享受7日以內(nèi)的免費倉儲保管,過期甲方未處理,乙方取得甲方同意后有權(quán)將此貨調(diào)回,調(diào)回費用由甲方承擔;調(diào)回快件甲方應及時取回,否則甲方按每日元/件向乙方支付倉儲保管費用。
5.4因乙方原因送錯快件,乙方應負責將快件無償送達甲方指定的收貨人,并賠償因此給對方造成的損失。
5.5收件人在簽收貨物時,應當面開包檢查、核對貨品后再簽收,若收受交寄物而未提出異議并簽收的,視為交寄物已經(jīng)完好交付,乙方已正確履行了合同義務(wù)。
第六條 其它約定
6.1本合同簽訂后次月起若甲方連續(xù)兩個月運費均不足300元,則在第三個月起經(jīng)雙方確認后取消月結(jié),改為發(fā)貨時現(xiàn)結(jié),價格按照乙方現(xiàn)行標準價格執(zhí)行。
6.2甲乙任何一方需變更公司名稱、聯(lián)系地址、付款方式等可能影響本合同履行的內(nèi)容時,應于變更后5個工作日內(nèi)書面告知對方,如變更方未及時告知,則自行承擔自身損失并賠償因此給對方造成的損失。
6.3在合同執(zhí)行期間,任何一方如提出修改或終止本合同,應提前30日以書面形式通知對方。合同的提前終止,不影響雙方于合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
6.4補充約定: 。
第七條 爭議解決
本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成任何一方均可向合同簽訂地人民法院起訴。
第八條 本合同期限為 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日,如到期雙方均無異議,則合同期限自動順延一年。
第九條 本合同一式貳份,雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。
第十條 本合同附件包括:乙方價格表、保險補充條款、乙方運單、乙方所屬分公司營業(yè)執(zhí)照復印件;甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期:
7、乙方不得以任何方式進行壓價轉(zhuǎn)包,否則甲方有權(quán)隨時終止合同,取消乙方施工資格,另選隊伍。
8、乙方有義務(wù)配合甲方,履行與建設(shè)方簽訂的總承包合同。并服從各主管部門的領(lǐng)導。
9、乙方無條件服從甲方的統(tǒng)一施工進度,如造成其他分項工程停工。則每次罰款1000次,并承擔相應班組的損失。
10、乙方進場時必須遵守建設(shè)單位和當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,各工作人員必須出示好身份證、計生證、勞務(wù)人員流動證,必須到甲方項目部辦好各施工人員的入場手續(xù),并配合甲方辦理好暫住手續(xù)。
第七條、安全生產(chǎn)、文明施工:
簽訂本合同的同時必須簽訂《安全生產(chǎn)責任書》,乙方必須確保安全生產(chǎn)、文明施工,實施以下獎罰條例。
(一)安全生產(chǎn):
在施工過程中,甲方對所有人員進行安全教育,嚴格進行管理。各位施工人員必須嚴格按安全操作規(guī)程進行施工,特別要搞好交接班安全管理。乙方所有進場人員,必須著裝整齊。帶好安全帽等安全施工用品。凡是違反安全操作規(guī)程,違反安全“十五不準”,每次罰款200~500元,不聽從指揮的,如發(fā)生安全事故,一切責任和費用甲方概不負責。違規(guī)操作發(fā)生安全事故,10000元以內(nèi)費用由乙方班組自付,超過10000元按事故責任及公司有關(guān)規(guī)定辦理。
(二)文明施工:
1、進入現(xiàn)場,必須戴好安全帽并系好安全帽帶,穿膠鞋。若不戴安全帽進入施工現(xiàn)場者,民工每人每次罰款 20 元,管理人員、班組長每人每次罰 50 元。戴安全帽未系好安全帽帶,每人每次罰款 10 元。穿拖鞋、赤腳或赤背進入施工現(xiàn)場者,每人每次罰款 50 元。
2、工地民工住宿必須服從項目的統(tǒng)一調(diào)配,對私自安排,令其糾正不聽者,罰款100元/天,工地上或宿舍里,不能隨便私拉亂接電源,使用熱得快燒開水,用電爐做飯等,違者每人每次罰款500元。不準非項目工作人員進入工地住宿,特別是帶小孩、妻子的,除責令出工地外,罰款200元/次,情節(jié)嚴重者重罰。
3、每個帶班的班長和做工人員,都必須服從負責人的調(diào)排和指揮,若是質(zhì)量達不到要求,每個負責人都有權(quán)力令其返工和給予罰款。若有不服者,一次罰款200元。
4、工地上、宿舍里以及在食堂排隊打飯等,不允許打架、斗毆,違者不分原因和理由,各罰款~5000元;雙方受傷的醫(yī)藥費彼此由對方負責,被打不還手者,獎勵200元,其受傷的醫(yī)藥費全部由動手者負責,并罰動手者1000元。
5、晚上不加班、到處亂跑,在外面惹的麻煩自己負責。
6、宿舍里不允許搞賭博,違者每人每次罰款50元。
7、工地上不能隨地大小便,違者每人每次罰款100元。
8、未吃完的飯菜不能隨便亂倒;喝完的空酒瓶子不能隨便亂扔,違者每人每次罰款50元,用完水不關(guān)水龍頭者,一次罰款100元。
9、工地上有偷東西出去賣或在宿舍里偷別人的東西者,一旦被逮到,一次罰款300~500元,并將其送往派出所處理。
10、每天必須做到工完料盡、場清,管轄區(qū)衛(wèi)生必須當天清理干凈,否則每次罰款50~100元。
1、簽訂勞務(wù)合同后,乙方必須將擬進場人員造冊報給甲方,所報花名冊人員必須與相應人合法的身份證名字相符。乙方必須保證其隊伍工作人員的穩(wěn)定,不能隨意增減人員,如有變動必須在三天前向甲方提供其變更人員名單,乙方應在甲方指定和同意的時間內(nèi)辦理增減勞動力手續(xù),否則按每增減人數(shù)差額每人每天給予50元罰款。
2、乙方指定 等同志為現(xiàn)場負責人,乙方負責人不得擅自離崗,且每天早晚均要向甲方專業(yè)施工員報到,如需離開必須征得甲方主要負責人同意,并委派代理負責人,否則每擅自離開一次除罰款200元外,還必須無條件返回工地,如因現(xiàn)場負責人擅自離崗造成的其他影響,乙方承擔其所有經(jīng)濟損失和相關(guān)責任。
3、項目部例會時,班組長必須到位,如有特殊情況必須向施工員請假并委派專人參加,如違反者罰款200元/次,手機必須24小時開機,關(guān)機者罰款100元/次。
4、施工過程中,如無甲方指令,乙方不得擅自停工,如發(fā)生擅自停工,乙方無條件賠償甲方一切損失,并根據(jù)對工程的影響程度處以1000元至5000元的罰款。
5、乙方床鋪由甲方提供,乙方必須每人交納100元押金,門鎖、燈泡由乙方自備。退場時如有床鋪損壞,照價賠嘗,完好無損保管金退還給乙方。
6、乙方必須隨時做好雨、雪天的施工準備,配備雨、雪天施工所需勞保用品,所有勞保費用已包含在承包單價內(nèi),全部由乙方自理,甲方概不負責。
1、甲方未能按照合同的規(guī)定履行,出現(xiàn)以下情形的,其損失由甲方承擔,且工期順延。
(1)如甲方逾期未付工程款,乙方可以每天加收0.3%的違約金,并且有權(quán)停止施工,期間造成的材料供應不足、人員不足、停工、窩工等所有損失由甲方承擔。
(2)因工程設(shè)計變更,使完成工程拆改,拆改的費用由甲方負責。
(3)逾期組織驗收,或未經(jīng)驗收,甲方擅自使用或擅自動用,由此產(chǎn)生的質(zhì)量或其他安全問題,由甲方承擔責任。
2、乙方因搭設(shè)質(zhì)量問題返工造成的費用全部由乙方自理,甲方概不負責。
3、遇不可抗力(如臺風、地震等)的損壞,而影響工程進度時,雙方負不追究,各自承擔責任。
4、如工程呈停工狀態(tài)滿15天或甲方未按期支付工程款,則乙方可將門架全部拆回,或保持工程現(xiàn)狀等待,期間出現(xiàn)的停工、窩工、返工人員和機械設(shè)備調(diào)遷的實際損失由甲方承擔。
本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決,簽訂補充協(xié)議,同樣具有法律效力。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方代表簽字加蓋公章或合同章后生效,每份具有同等法律效力。辦理結(jié)算手續(xù)及付清工程款后,本合同自行終止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,為明確雙方責任,經(jīng)協(xié)商簽訂本合同。
三、承包方式:材料租賃、搭拆、日常維修維護、專業(yè)承包。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工與綜合治理。
四、承包范圍:1#樓外墻裝飾腳手架。包含腳手架管、卡子、腳手板的租賃、搭拆;密目網(wǎng)、大眼網(wǎng)材料及裝、拆改、拆;材料的運費、裝卸、損耗、丟失;隨工程需要的拆改配合;現(xiàn)場必須保證至少1名人員24小時的看護等為完成本工程施工的全部工作內(nèi)容。
五、工期要求:自 年 月 日起至 年 月 日,按甲方要求于進場后 日內(nèi)搭建完畢并于接到甲方拆除通知 日內(nèi)完成腳手架的工作,拆改時間根據(jù)甲方施工進度另行確定。
六、質(zhì)量標準及驗收要求:
1、乙方搭設(shè)的腳手架必須符合國家相關(guān)規(guī)范、標準,符合當?shù)卣鞴懿块T的要求,符合甲方創(chuàng)建文明工地的要求。
2、乙方的施工人員必須熟悉腳手架搭設(shè)的安全操作規(guī)程,必須持有上崗證,嚴格按規(guī)范、標準的要求搭設(shè),嚴格執(zhí)行有關(guān)懸空作業(yè)的規(guī)定。
3、乙方必須按施工方案實施,必須遵照甲方安全員的交底操作,按安全員開出的整改單整改,不按時整改或拒絕整改,甲方有權(quán)處以不必要的罰款。
4、乙方每完成一層腳手架的搭設(shè),在自檢互檢合格后,報甲方或總包監(jiān)理復檢驗收合格、并經(jīng)有關(guān)人員簽字后才能使用。如需返工增加費用,費用由乙方自行承擔。
七、乙方對承包的腳手架專業(yè)安全負有全部責任,凡因乙方違反操作規(guī)定而造成的安全事故,均由乙方承擔一切費用和責任。
八、工程施工費的價格及計算方法:
包工包料固定綜合單價:第一個月X元/平方米,超出一個月每天按X元/平方米計算。此單價包括單元門和過道的安全通道搭設(shè)費用,并包含兩層腳手板的費用,如項目需要增加腳手板的使用,需單獨計算租金費,腳手板租金為X元/塊·天(人工費按X元/工日計算)。如根據(jù)需要搭設(shè)腳手上人運料樓梯,按垂直投影面積算,單價為X元/平方米。(總價一次性包死。稅金和向政府行業(yè)管理部門交納的費用及所得稅已包含在報價內(nèi)。)
租賃期限計算自甲方通知進場之日即材料進場搭設(shè)當日開始計算,乙方承諾進場3日內(nèi)完成腳手架的搭設(shè);使用截止時間自接到甲方現(xiàn)場通知后的第4天為結(jié)算截止日。
工期暫定一個月,工程量暫定X平方米,暫定總價X元(人民幣大寫:
九、施工費的支付方法:
1、乙方承包的腳手架工程全部搭設(shè)完畢,經(jīng)使用方驗收合格后,甲方向乙方支付合同額的50%,計X元(人民幣大寫:X元整)。
2、腳手架全部退還完畢后,按外墻垂直投影面積乘以固定綜合單價結(jié)清余款。甲方支付給乙方工程結(jié)算款中,已包括乙方所屬人員的勞動保護費用。
十、甲乙雙方約定負責人:
甲方現(xiàn)場負責人為 ,職務(wù) ,聯(lián)系電話 ,現(xiàn)場安全負責人為 ,職務(wù) ,聯(lián)系電話 ;乙方即專業(yè)承包人委派的合同價款收取負責人為身份證號碼 ,現(xiàn)場負責人姓名聯(lián)系電話 要求現(xiàn)場負責人24小時駐守工地現(xiàn)場。
十一 、乙方應完成的其他工作:
1、本合同簽訂后應及時與所屬成員簽訂用工安全合同和責任書,交甲方備案。
2、嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,安全操作規(guī)程,文明施工和綜合治理規(guī)定。
3、必須執(zhí)行所有作業(yè)人員持證上崗的規(guī)定,上崗前進行安全教育,建立兼職安全、質(zhì)量、綜治員,堅持開工前交底、開工中監(jiān)督和完工后驗收。做好當日記錄,并在開工前對施工現(xiàn)場所有的安全設(shè)施,機具電器進行先查看,后使用,如發(fā)現(xiàn)事故隱患,應及時向甲方報告。在安全沒有保障的情況下,不準施工。杜絕違章指揮和違章作業(yè),凡違章、違規(guī)作業(yè)造成的安全事故,均由乙方及肇事者承擔全部責任。
4、制止所屬人員亂拉亂接電源在集體宿舍內(nèi)用電器具煮飯、燒菜、燒水和取暖,一旦發(fā)現(xiàn),甲方除沒收器具外,另向乙方按項目部規(guī)定處以罰款;同時由乙方承擔由此引發(fā)事故的全部責任和費用。
5、服從甲方現(xiàn)場技術(shù)人員、質(zhì)檢員、安全員的監(jiān)督檢查,接受整改意見,限時完成整改,確保施工質(zhì)量。
6、要確保有足夠的施工人員堅守工作崗位,不得擅自離崗,不誤施工工期。
7、做好施工現(xiàn)場的工后落手清,及時清理現(xiàn)場、回收扣件、鐵絲及鐵釘,整齊堆放腳手材料,每天打掃清理,保持現(xiàn)場整潔文明和干凈衛(wèi)生。
8、乙方所有成員不得將非本工地人員帶入甲方施工現(xiàn)場或生活辦公區(qū)域,如經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方將按有關(guān)規(guī)定進行處罰。由此發(fā)生意外傷害,均由乙方負責。
9、因乙方原因造成的返工,返工材料費及人工費和延誤工期的責任,均由乙方承擔。因乙方違約或質(zhì)量達不到甲方要求而返工,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,并責令乙方重新整改,經(jīng)甲方檢查有二次以上整改不及時,甲方有權(quán)進行處罰并責令乙方停工或退場,并由此產(chǎn)生的返工費和損失均由乙方負責。
10、如果乙方中途退場或無故停工,或給甲方帶來重大損失的,甲方有權(quán)不給予結(jié)算,并可直接追究乙方所造成的經(jīng)濟損失和責任。
十二、其他:
1、根據(jù)甲方要求安排施工作業(yè)時間,甲方不對由此所產(chǎn)生的趕工費進行補償。
2、乙方需嚴格按照公司施工現(xiàn)場各項規(guī)章制度執(zhí)行,做好現(xiàn)場文明施工,服從業(yè)主、監(jiān)理管理,有違反管理規(guī)定造成罰款的,罰款數(shù)額由違反者承擔,并負相應責任,如項目部及公司檢查有違反管理規(guī)定的,將以100-2000元不等的罰款。
3、工人發(fā)生任何勞資糾紛,均由乙方自行解決。
4、乙方所承包的項目不能往外分包,如經(jīng)查實,甲方有權(quán)取消乙方的承包資格并拒付工程款。
5、乙方必須為本工程施工人員按北京市相關(guān)規(guī)定上保險。
6、乙方自行負責工人的食宿和交通等。
7、乙方自行負責進場施工工人辦理各項出入證件的費用包括押金,由甲方協(xié)助辦理。
8、現(xiàn)場材料進出場由雙方簽字核實,損失的材料由甲方負責賠償。甲方如需要施工方案以外的材料,則按X元/工日支付乙方勞務(wù)費,相應的材料租賃費、運費模板按X元/塊·天計算。
十三、本合同一式陸份,兩正四副。正本雙方各執(zhí)一份,副本由甲方及項目管理和存檔用。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
為橙街酒吧轉(zhuǎn)型西餐酒吧,更好的跟上現(xiàn)今餐飲娛樂行業(yè)的步伐,抓住高中端消費人群。本著互利共贏,攜手創(chuàng)業(yè)的原則,將原本40平米的操作間(2間)對外承包。
承包經(jīng)營橙街酒吧后堂,提供各類精美西餐出品,負責供應甲方員工(晚餐及夜宵)。在確保上述就餐正常供應后,可根據(jù)員工需要和能力許可,兼營Pizza外賣等接待餐業(yè)務(wù)。嚴禁在食堂區(qū)域內(nèi)(包括宿舍)進行非法經(jīng)營活動和其它用途。
試營業(yè)時間自_____年____月____日至_____年____月____日為止。
本協(xié)議自______年______月______日起至______年______月______日為止, 有效期為______年。
合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。
1.甲方在(試用期)___月時間內(nèi)免費向乙方提供廚房場地和用具的使用權(quán)。進場后,甲方將原有后堂基礎(chǔ)設(shè)施、物品經(jīng)清點(按清單雙方簽名)后交付乙方使用,若雙方終止合同后,乙方應將上述物品交還甲方,如有遺失、損壞,乙方負責賠償(自然損耗除外)。
2.甲方負責保證餐飲娛樂衛(wèi)生相關(guān)手續(xù)的齊全,以及水電基礎(chǔ)設(shè)施安全。如出現(xiàn)相關(guān)部門因手續(xù)不全問題引發(fā)的各類問題由甲方負責解決并承擔經(jīng)濟損失。乙方負責保證人員安全正確的使用設(shè)備,發(fā)現(xiàn)問題及時處理,如有因乙方人員操作不當造成的事故以及各類問題由乙方承擔責任。
3.承包期內(nèi),食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費用,由乙方自行承擔。甲方提供服務(wù)人員并全力配合乙方進行各類餐品的推廣,以及各類宣傳工作。
4.承包期內(nèi),雙方水電費依據(jù)電表數(shù)據(jù)進行結(jié)算,出現(xiàn)問題及時與甲方負責人協(xié)調(diào)解決。
5.乙方對餐廳負全部責任,所有衛(wèi)生條件必須符合有關(guān)部門規(guī)定的標準,因違反有關(guān)部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者,一切責任由乙方承擔。由此造成的甲方損失,乙方負責賠償。
6.如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴大經(jīng)營,乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意,由甲方審訂批準。
1.甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營,認真履行合同,同時做好指導和協(xié)調(diào)工作。
2.甲方對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方及時整改。
3.甲方應協(xié)助乙方維持就餐秩序,并加強就餐員工的素質(zhì)教育與訓練。
1.乙方負責食堂的經(jīng)營管理,具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項。
2.乙方必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》,禁止供應未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調(diào)味品。
3.由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的,必須承擔相關(guān)費用以及法律責任。
4.乙方工作人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生。
5.餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗,并每半年統(tǒng)一體檢一次,無健康證一律不得上崗。
6.廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方員工負責處理,但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。
7.如市場物價上漲過高,造成乙方在連續(xù)二個月虧損的'情況下,有權(quán)向甲方提出增加伙食費用,甲方應盡快進行市場調(diào)查,若情況屬實,應適當增加伙食費用。
8.因不可抗力原因造成損失時,乙方不承擔甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟損失。
9.乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導,依法經(jīng)營,認真履行合同。
由于小本經(jīng)營,所以結(jié)算方式為日結(jié),收款由甲方工作人員進行統(tǒng)一收銀。每日下班查賬后,憑后堂出餐小票由甲方吧臺向乙方負責人進行當日結(jié)款,雙方帳目分開。
1.經(jīng)營期間,雙方不得擅自中斷合同,單方無正當理由提出解除合約,需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書面形式通知對方,并按上月營業(yè)額補償對方。
2.除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。
3.由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食,而造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。
本合同發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。
八、本合同如有遺漏和未完善之處,在補充協(xié)議中明確,補充協(xié)議作本合同的組成部分,具有同等法力效力。
九、合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一兩份,雙方各持一份。
補充條款:
甲方:__________________乙方:__________________ 負責人:______________ 負責人:______________ 時間:_____年___月____日時間:_____年___月____日
本合同本著互惠互利,平等自愿的原則,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,就有關(guān)乙方承包甲方運輸車輛開展商品車運輸業(yè)務(wù)事宜,達成如下內(nèi)容:
1、乙方(承包人,以下均用乙方)自愿承包甲方車輛用以開展商品車運輸業(yè)務(wù),甲方(上海載德物流有限公司,以下均用甲方)提供自有車輛,供乙方使用,乙方按甲方的調(diào)度安排運送商品車,雙方按簽訂的比例分成。
2、在承包合同簽訂的期限內(nèi),車輛所有權(quán)歸甲方,乙方根據(jù)承包合同的規(guī)定享有車輛使用權(quán)。
3、乙方一次性向公司繳納履約保證金元,大寫: ,保證金用于擔保乙方在承包過程中對甲方造成的損失及違約金。該保證金在承包合同解除或終止之日起 7個工作日內(nèi),由甲方結(jié)算之后無息退還給乙方。
4、乙方及其聘請的駕駛員必須服從甲方調(diào)度和遵守公司的各項規(guī)章制度。
1、1、在車輛交接時,甲乙雙方應仔細檢查車輛及相關(guān)證件,對車輛及隨車工具、各種配置、附件的相關(guān)價值在車輛交接單上予以簽字確認。
2、2、乙方交回車輛時,應按規(guī)定內(nèi)容完整的交回車輛及相關(guān)證件、隨車工具、各種配置等附件,若有損壞或者缺失則按公司車輛交接的相關(guān)規(guī)定照價賠償。
3、3、在車輛交接前,甲乙雙方必須對全車輪胎進行估價,并達成一致,收回后,按原估價退回。
1、甲方承擔車輛固定成本費用、GPS安裝及服務(wù)費。
2、乙方承擔除上述甲方承擔費用以外,車輛營運過程中產(chǎn)生的包括油費、路橋費、修理費、路途罰款、車輛保險、綜合檢費、二級維護、年檢等費用。
3、如果乙方發(fā)生交通事故,按交警出具的責任認定書及法院認定的事故事實認定責任,交通事故中甲方、乙方應承擔的費用(包括事故賠償費用及處理事故產(chǎn)生的費用)首先由保險理賠,保險賠付不足部分按以下標準劃分(前期資金由甲方墊付)。
若發(fā)生商品車質(zhì)損事故,與掛靠、外協(xié)處理方式相同。
1、分成比例:以一個結(jié)算周期內(nèi),乙方完成運輸業(yè)務(wù)總的運費為基數(shù),按承包車型分定:
A、8位車, 公司提10%
B、9位車, 公司提14%
C、10位車,公司提15%
D、11、12位車,公司提18%
E、裝航母板,公司提25%結(jié)算周期與外掛外協(xié)周期相同。
2、承包期內(nèi),甲方采用不固定運價方式,與公司發(fā)運外協(xié)板車運價相同。
3、乙方出車時,甲方提供此次出車50%的運費作為出車款,出車費用由乙方自擔,剩余費用在結(jié)算周期結(jié)算時計算支付。
4、未經(jīng)甲方同意,乙方在承運過程中,不能為甲方代支付任何費用,如有特殊情況,必須經(jīng)征得甲方相關(guān)部門同意后,才可代支付相關(guān)費用,在代支付費用后5個工作日內(nèi)向甲方提供該費用的合法票據(jù)予以報銷。
1、若乙方不能按照公司統(tǒng)一安排完成運輸任務(wù),乙方支付甲方違約金500元/天。
2、乙方不得以任何理由拒絕執(zhí)行公司指派或安排的合理運輸任務(wù)。
3、乙方未經(jīng)甲方許可,不得擅自在甲方分配或安排業(yè)務(wù)以外承接其它運輸業(yè)務(wù),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方應向甲方支付違約金,違約金數(shù)額以按甲方相應業(yè)務(wù)運費的的3倍計算,甲方無此項業(yè)務(wù)的以市場相應業(yè)務(wù)的運費三倍計算。違約金數(shù)額不足5000元,按5000元計算。
4、一切車輛維修費用由乙方承擔,車輛維修費用按未承包前6個月車輛維修平均費用計提,公司強制維修、保養(yǎng)。
5、車輛在途中任何事故,必須及時通知公司,根據(jù)公司指示作相應處置,不得擅自行事。
6、乙方必須24小時手機開機,以確保公司隨時可以聯(lián)系,如有違反按駕駛員規(guī)定執(zhí)行。乙方必須按時到達業(yè)務(wù)室指定地點裝卸商品車,確保車輛到達時完好無損交予收車人,同時按公司規(guī)定及時交回車輛交接單等相關(guān)手續(xù)。
甲方:
乙方:
為了發(fā)展養(yǎng)殖業(yè),方便全鄉(xiāng)群眾的仔豬來源,本人根據(jù)本村閑置的大棚進行養(yǎng)豬,為群眾增加收入,充分利用現(xiàn)有的空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、承包內(nèi)容
(1)甲方將養(yǎng)殖場20個畜用棚及場地承包給乙方;
(2)甲方將養(yǎng)殖場耕地50畝承包給乙方;
(3)以上總承包費為拾伍萬元整(150000.00);
二、承包期限
承包期為10年,從20__年1月1日至20__年1月1日。
三、甲方的義務(wù)
(1)甲方不得干涉乙方的.任何項目生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(2)甲方不得參與支配此次生豬養(yǎng)殖場項目方案實施分配,以后乙方爭取來的資金由乙方自行運行,甲方無權(quán)參與。
四、乙方的義務(wù)
乙方的承包期內(nèi),必須年底將承包費付給甲方。
五、不可抗力
在合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力的自然災害,造成乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的農(nóng)副業(yè)產(chǎn)品損失,經(jīng)調(diào)查證實后,甲方應根據(jù)實際情況,減少或免除乙方承擔的義務(wù)。
六、其他
本合同承包之日起,合同期滿自行失效,合同期滿后,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應重新訂立合同,合同中如有未盡事宜,甲乙雙方共同協(xié)商解決。
七、本合同一式三份,甲乙雙方各一份,鄉(xiāng)政府一份,雙方簽字后生效。
出租人(蓋章):承租人(蓋章):
地址:地址:
法人代表(簽字):法人代表(簽字):
承辦人:承辦人:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
電話:電話:
擔保人(蓋章):
簽訂日期:年月日
簽訂地點:
為有效地改善村容村貌,全面提升農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生,切實搞好農(nóng)村生活垃圾集中處置,溝河保潔,道路管護、綠化養(yǎng)護等工作,甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則,在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就“四位一體”農(nóng)村環(huán)境整治勞務(wù)訂立如下合同條款,雙方共同遵守執(zhí)行,環(huán)境衛(wèi)生承包合同。
1、項目名稱:王鮑鎮(zhèn) 村劃定區(qū)域內(nèi)“四位一體”環(huán)境整治工作。
2、承包內(nèi)容:做好承包區(qū)域內(nèi)的生活垃圾處置、溝河保潔,農(nóng)村公路管護、綠化養(yǎng)護工作。
承包期自 年 月 日起至 年 月 日止。
乙方所從事的承包區(qū)域的工作,應當認真執(zhí)行甲方制訂的'規(guī)章制度。應當按照本合同確定的工作內(nèi)容及要求履行環(huán)境整治義務(wù),按時完成規(guī)定的工作數(shù)量,達到規(guī)定的質(zhì)量要求。
1、生活垃圾處置。做好衛(wèi)生清掃、收集并及時將垃圾清運到指定收集房(或填埋場),做到日產(chǎn)日清。及時做好垃圾收集房(或填埋場)的噴藥和垃圾填埋場的覆土工作,嚴禁焚燒垃圾,確保填埋場四周環(huán)境整治。
2、溝河保潔。清理溝河角及坡邊垃圾,打撈水面漂浮物,清除惡性水生植物和水中雜物,及時開通水中壩頭壩梗,清除未經(jīng)批準影響水系暢通的網(wǎng)籪。
3、農(nóng)村公路管護,負責區(qū)域內(nèi)的做到路基無沉陷、路面平整無坑槽、路肩草坪無雜草、邊坡堅固無沖溝、排水暢通無積水、路樹種植無缺株、構(gòu)造完好無隱患、沿線設(shè)施無盲區(qū)、安全暢通無險段,沿線設(shè)施和交通標志完整并處于良好狀態(tài)。
4、綠化養(yǎng)護工作,搞好責任區(qū)域綠化的防病蟲、防倒伏、防凍害、防焚毀、防盜伐等日常養(yǎng)護工作,做到成活率達到標準要求、樹木整齊健壯。
1、誤工補貼。乙方因環(huán)境整治服務(wù),影響其所從事的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),甲方對乙方實行誤工補貼辦法兌現(xiàn)承包經(jīng)費,標準為全年 元。
2、質(zhì)量考核獎,全年基礎(chǔ)為 元,根據(jù)鎮(zhèn)“四位一體”農(nóng)村環(huán)境整治管理中心核定本村以獎代補總額,按照對乙方工作質(zhì)量的考核驗收結(jié)果確定考核獎。
3、保險補貼。甲方給予乙方辦理人身意外傷害及附加醫(yī)療保險、新型農(nóng)村養(yǎng)老保險、新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險補貼,全年合計為1200元,合同范本《環(huán)境衛(wèi)生承包合同》。承包期內(nèi)乙方在工作時受到人身意外傷害的,除由保險機構(gòu)給予相應的補償外,甲方不承擔乙方人身意外傷害相關(guān)的賠償責任;甲乙雙方終止本合同后,除乙方投保的保險機構(gòu)按投保約定給予養(yǎng)老、醫(yī)保待遇外,甲方不承擔乙方的養(yǎng)老、醫(yī)保等福利待遇。
1、為乙方開展工作協(xié)調(diào)有關(guān)工作關(guān)系;
2、為乙方提供保潔工具、殺蟲滅蚊藥劑,發(fā)放反光黃馬夾和跑鞋等物品;
3、甲方負責對乙方保潔區(qū)域的劃定,實施對乙方保潔工作的指導、日常管理、并對質(zhì)量進行監(jiān)督檢查和考核;
4、為鎮(zhèn)環(huán)境整治管理中心打卡代發(fā)乙方的誤工補貼和工作質(zhì)量考核獎提供基本依據(jù)和必要的手續(xù)。
1、嚴格執(zhí)行合同中對質(zhì)量要求,按時保質(zhì)保量完成工作。
2、文明工作,自覺遵守勞動紀律、群眾紀律和職業(yè)道德,無故損害集體和群眾財物的責任自負。
3、自覺做好工作現(xiàn)場管理,增強安全生產(chǎn)意識,按規(guī)范進行工作。
1、甲方以《王鮑鎮(zhèn)“四位一體”農(nóng)村環(huán)境整治考核驗收標準》進行驗收。
2、確定工作質(zhì)量的依據(jù):甲方對乙方的日常檢查考核情況;群眾投訴反映情況及核查結(jié)果;在全鎮(zhèn)組織的環(huán)境整治檢查評比活動中,乙方的得分和在全鎮(zhèn)中的排名位次;市有關(guān)單位的抽查結(jié)果。
1、支付時間。
(1)誤工補貼??紤]到乙方日常生活所需,誤工補貼折算為月均標準按季發(fā)放。
(2)工作質(zhì)量考核獎。逐月考核按季發(fā)放。
(3)保險補貼。人身意外傷害及附加醫(yī)療保險由甲方委托市服務(wù)聯(lián)合會統(tǒng)一辦理,保險費余額可用于參加新型農(nóng)村養(yǎng)老保險、新型農(nóng)村合作醫(yī)療保險,按季隨誤工補貼發(fā)放。
2、支付方式:誤工補貼和工作質(zhì)量考核獎委托鎮(zhèn)“四位一體“農(nóng)村環(huán)境整治管理中心打卡代發(fā)。乙方的人身意外傷害及附加醫(yī)療費保險由甲方委托市服務(wù)聯(lián)合會統(tǒng)一辦理。乙方應當參加農(nóng)村新型養(yǎng)老保險、農(nóng)村新型合作醫(yī)療,保險手續(xù)由乙方自行辦理。
乙方必須嚴格遵守相關(guān)的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進行工作,乙方在保潔工作時受到人身意外傷害的,責任由乙方自負。甲方得知乙方人身傷害事故后,幫助其做好理賠申報工作,但不承擔賠償責任。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,本合同的內(nèi)容可以變更和調(diào)整。
(二)本合同期滿,自行終止。
(三)雙方就本合同的解除條件約定如下:
(四)雙方就本合同的終止條件約定如下:
(一)由于甲乙雙方任何一方的過錯行為造成本合同不能履行的,有過錯的一方應承擔違約責任。違約金約定為1000元。
(二)甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,給對方造成損害的,具體賠償辦法按國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(三)因不可抗拒原因造成不能履行本合同或一方受損害的,可不承擔違約責任。
(一)本合同未盡事宜,通過雙方平等協(xié)商解決。
(二)本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報鎮(zhèn)環(huán)境整治管理中心。
承包協(xié)議書是一種常見的商業(yè)合同,用于規(guī)定一方為另一方提供服務(wù),或?qū)⒛稠棙I(yè)務(wù)委托給另一方進行管理和運營。該協(xié)議的簽訂對于雙方都有一定的保障作用,有助于明確合作關(guān)系、規(guī)范合作內(nèi)容、確認成本控制、提升產(chǎn)品/服務(wù)質(zhì)量,以及保證合法合規(guī)性等方面的重要內(nèi)容。
承包協(xié)議書通常是由一個雇主或客戶和一個獨立承包商或服務(wù)提供商簽訂的一種協(xié)議。其含義是承包者承諾向委托人提供某種明確規(guī)定的服務(wù),如設(shè)計師值班、IT技術(shù)支持、法律咨詢等。在協(xié)議之間,承包商的工作和責任原則上都應得到準確衡量,并與所需完成的任務(wù)和委托人的期望相符。
一般來說,一份承包協(xié)議書是明確指定服務(wù)供應商應該做什么和如何計費的。協(xié)議還規(guī)定了執(zhí)行期限,領(lǐng)取和結(jié)算工作、服務(wù)保密條件以及所涉及的知識產(chǎn)權(quán)問題等相關(guān)內(nèi)容。
承包協(xié)議書簽署后,就是對承包商履行其責任和義務(wù)的嚴格保證。協(xié)議內(nèi)容應由雙方乙方自行創(chuàng)作,在保護委托人利益的同時,要盡量避免承包商遇到問題或誤解了任務(wù),導致工作中斷或產(chǎn)生附加費用的情況。
如何編寫一份有效的承包協(xié)議書?
在編寫承包協(xié)議書之前,委托人和承包商應該一起確定需求,明確合作目標和要求。只有準確了解工作內(nèi)容的范圍,才能用語言表達清晰,確定現(xiàn)場所需工具和資源,并就監(jiān)察、質(zhì)量管控、政策法規(guī)遵守等問題達成共識。
相關(guān)條款和內(nèi)容應包括以下方面:
1.工作范圍和內(nèi)容:承包人應該承擔哪些任務(wù);任務(wù)的執(zhí)行時間和期限;任務(wù)完成后應提供的交付物;任務(wù)的重大問題和相關(guān)約束;需達成某項目標時,計劃上車和下車時間、工時、績效、其他獎勵等。
2.標準和工作質(zhì)量:規(guī)范方法和制度的執(zhí)行標準,包括廢棄物管理、質(zhì)量管控、安全方法等,使承包商知道應應對哪些情況,如何保證工作質(zhì)量。
3.計費和付款條件:該協(xié)議須記錄明確的工作報酬——預付費、固定費用、每期費用等,并制定到款計劃,告知承包商付款方式和部署時間。
4.安全和法規(guī):協(xié)議涵蓋雇員和承包商之間共同承擔責任的安全部件和安全標準。協(xié)議還根據(jù)政策和法規(guī)明確保護知識產(chǎn)權(quán)等要求。
5.保密:協(xié)議必須包括采取措施保護版權(quán)和技術(shù)保密性的規(guī)定。承包商對知識產(chǎn)權(quán)的侵犯可能導致經(jīng)濟損失,因此委托方有必要就這個問題制定明確的要求。
6.延誤或中斷:解決因設(shè)備失效、雇員離開等問題,可能導致的拖延或中斷。如果需延期或中斷,則需要與委托人協(xié)調(diào),并獲取其認可。
7.合同解除:使承包商認識風險,避免關(guān)系破裂。規(guī)定當產(chǎn)生嚴重的工作質(zhì)量問題和不當行為時,各方可以解除合同或遞交責任索賠。
總之,承包協(xié)議書是一個重要的商業(yè)合同,能夠為商業(yè)促進和服務(wù)提供方的積極改進提供一定的幫助。最好是雙方都互相理解,并認真執(zhí)行協(xié)議,以協(xié)助委托人達成業(yè)務(wù)目標,并保證工作的持續(xù)性。
經(jīng)協(xié)商,乙方同意本人擁有產(chǎn)權(quán)的車輛轉(zhuǎn)讓給甲方,甲乙雙方本著自愿的原則同意簽訂本協(xié)議,以資雙方共同遵守執(zhí)行。
汽車型號:_____________________________數(shù)量:____________________
顏色:_____________________________產(chǎn)地:____________________
備注:______________________________________________________
乙方向甲方出售的車,手續(xù)齊全且該車符合國家有關(guān)規(guī)定,能夠依法辦理過戶,轉(zhuǎn)籍手續(xù)。 乙方向甲方出售的車無任何抵押、擔?;蛸J款,過戶前因該車產(chǎn)權(quán)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、經(jīng)濟責任由甲方承擔,車輛移交給乙方后該車發(fā)生的經(jīng)濟責任由乙方承擔。在該車輛未過戶之前乙方同樣不得以該車作為任何形式的抵押或償還任何債務(wù)。
1. 甲方的付款方式:車款為(不含稅費)¥140000.00元;大寫:壹拾肆萬元整。甲方分
三期付款,第一次付款時間為20xx年10月,¥70000.00元;大寫:柒萬元整。第二次付款時間為20xx年02月,¥30000.00元;大寫:叁萬元整。第三次付款時間為20xx年05月,¥40000.00元;大寫:肆萬元整。
2.乙方應在收到第一次付款后_30日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件,并協(xié)助乙方在半年內(nèi)辦理完車輛過戶手續(xù)。車輛過戶費用由乙方支付。
1.乙方應保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán),且該車符合國家有關(guān)規(guī)定,能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2.乙方保證向甲方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實,不存在隱瞞或虛假成分。
(2)說明書;保修卡或保修手冊;
1.甲方在購車時應認真檢查出乙方所提供的車輛證件、手續(xù)是否齊全。
2.甲方在購車時應對所購車輛的功能及外觀進行認真檢查、確認。
3.甲方應按照約定的時間、地點與乙方當面驗收車輛及審驗相關(guān)文件,并按照約定支付車款。
4.乙方應持有效證件與甲方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
6.車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中,因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負責
本協(xié)議一式兩份,甲方一份、乙方一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________________ 乙方: ____________________
簽字:_____________________ 簽字:_____________________證件號碼:_________________證件號碼:_________________ _______年_______月_______日 _______年_______月_______日
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