簡易合同

簡易合同。

編輯在大量資料中找到了一篇非常實用的“簡易合同”，僅供參考，讓我們一起來看看吧。如今，由于大眾的法治觀念和法治意識不斷加強，合同的使用頻率顯著增加。簽署合同可以用于避免其他爭議的發(fā)生。

簡易合同【篇1】

任何一方有違約行為，且在另外一方通知警告以后的30日內(nèi)又不糾正違約行為的話，則另外一方可以通知違約方立即解除本合同，并由違約方賠償守約方相關(guān)的損失。

如果乙方破產(chǎn)、解體、停業(yè)、合并或者和其債權(quán)人做出安排、指定了接收人、管理接收人、清算人或者臨時清算人對全部財產(chǎn)或者部分財產(chǎn)進行清算的話，應該立即以書面形式通知甲方詳細的情況，在這種情況下，甲方可用通知的形式立即解除本合同。(為避免疑問，即使乙方有可能沒有按照規(guī)定向甲方提出書面通知甲方也可以在發(fā)生了本款中所述情況時解除本合同。)

在本合同有效期內(nèi)，若乙方的法律地位發(fā)生了變化或者乙方的控制機構(gòu)發(fā)生了變化，那么乙方應該立即以書面形式通知甲方。甲方在收到通知或者從其他的渠道了解乙方的法律地位的變化或者乙方的控制機構(gòu)發(fā)生了變化、并根據(jù)其自己的見解認為這種變化會影響其利益時，可以用書面形式通知乙方立即終止本合同。

第二十三條本合同到期后自動終止。

在本合同終止的時候，乙方應該在甲方提出要求的7日內(nèi)進行以下工作，甲方負責支付合理的費用：

自合同終止之時開始，乙方就不得再使用屬于甲方的任何知識產(chǎn)權(quán)、也不得將其紕漏給任何第三方。

合同因解除而終止時，甲乙雙方應停止所有正在進行的或即將進行的交易，并進行相應的財產(chǎn)返還和費用結(jié)算。

簡易合同【篇2】

承租方：(乙方)_______________________________出租方：(甲方)______________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同。

一、機械設備

名稱：______________________

型號：______________________

數(shù)量：______________________

概況：______________________

二、設備使用地點及工程項目

本租賃設備僅限于在___________________，用于_____________________工程。

三、租賃設備的所有權(quán)和使用權(quán)

1、甲方擁有租賃設備的所有權(quán)。

2、乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設備的使用權(quán)。

四、甲方為乙方配備該設備操作手______人，由乙方負責食宿，由_____方負責該設備操作手工資。

五、租賃期限及租金結(jié)算方式

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過8小時(折合一個臺班)，每月累計不得超過____小時，確因工作所需超出_____小時部分應視為加班，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費。

設備的租賃費按月租結(jié)算___________元/月，________元/小時，如設備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數(shù)乘以8小時結(jié)算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。

3、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方收取乙方設備保證金_______________元，作為履行本合同的保證。

4、乙方向甲方交納租金及保證金后，辦理提貨手續(xù)，自始租日起，每_________天向甲方交付一次租金(每月提前五日付下月租金)，租賃期滿后，甲方應將保證金余額退還乙方。

六、租賃設備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用

1、設備的進場費由乙方負擔，退場費由甲方負擔，乙方應在設備退場前七天通知甲方(如果設備實際租賃不足一個月進退場費全由乙方承擔)。

2、設備在租賃期間所需的各種油料由乙方負擔。

3、設備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方應協(xié)助甲方機手做好設備的日常維修、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài)，維修費用在________元以下的由乙方負擔，維修費用在_________元以上的由甲方負擔，所付費用以甲方機手簽字為準，由甲方負擔的部分從甲方收取設備租賃費中扣除。(易損件如葉片、鏈條、鉸籠等費用由乙方承擔)

4、在工作過程中，乙方若不能對設備故障進行排除，應及時通知甲方進行維修，設備因故障造成每月停工________天以上的部分乙方應扣除甲方相應天數(shù)乘以8小時的租賃費。

5、租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔。

七、甲方的義務

1、為乙方提供性能良好的設備。

2、設備進入乙方施工現(xiàn)場后，甲方機手應服從乙方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守乙方施工現(xiàn)場的。

3、甲方機手應按設備操作規(guī)程施工。

4、甲方機手應每日嚴格填寫甲方單位派發(fā)的租賃機械施工表，每月或租期結(jié)束將此表交乙方單位簽字蓋章，并以此表計算租金。

八、乙方的義務

1、乙方負責設備在施工現(xiàn)場的看護并保證設備及甲方工作人員的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

2、乙方不得強迫甲方機手違章或超負荷作業(yè)。

3、在設備租賃期間，乙方應賠償非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)，乙方仍應按合同約定支付停機期間的日租金。

4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃設備，同時將簽收蓋章后的租賃設備的驗收交給甲方。

九、違約責任

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉(zhuǎn)租或抵押，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。

3、若乙方未按合同規(guī)定期限支付租金或超期使用，甲方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設備，每超一天乙方應向甲方正常交納租金并加付月租金的5%作為違約金。

十、爭議的解決

有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應提交_______仲裁委員會，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進行仲裁裁決。訴訟費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

十一、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本合同壹式_____份，甲乙雙方各執(zhí)___份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預付定金后生效。

承租方(乙方)：______________________

法定代表人：______________________

委托代理人：______________________

地址：______________________

電話：______________________

開戶行：______________________

簽字日期：________年____月___日

出租方(甲方)：______________________

法定代表人：______________________

委托代理人：______________________

地址：______________________

電話：______________________

開戶行：______________________

簽字日期：________年____月___日

承租方： (以下簡稱甲方)與

出租方： (以下簡稱乙方)

共同簽訂的機械設備租賃協(xié)議。雙方本著平等協(xié)商，達成下列合同條款。

第一條、 機械設備名稱和技術(shù)規(guī)格要求

1、設備1名稱：

2、規(guī)格型號：

3、技術(shù)要求：

4、需求數(shù)量：

5、設備2名稱：

6、規(guī)格型號：

7、技術(shù)要求：

8、需求數(shù)量：

第二條、工程名稱及租賃地點

1、工程名稱：

2、租賃地點：

第三條、租賃時間及計算

1、租賃時間：

1.1、設備1 從 年 月 日(設備抵達現(xiàn)場、經(jīng)甲方驗收合格并具備作業(yè)條件開始)至 年 月 日(甲方通知乙方停止作業(yè)止)，共計 日歷天;

1.2、設備2 從 年 月 日(設備抵達現(xiàn)場、經(jīng)甲方驗收合格并具備作業(yè)條件開始)至 年 月 日(甲方通知乙方停止作業(yè)止)，共計 日歷天;

2、計算方法：(請選擇)

2.1、按月計算：每月工作天數(shù)不少于 天，每天不少于 小時;

2.2、按臺班計算：每臺班按8小時計算，每天8-12小時，按1.5個臺班計算，超過12小時，按2個臺班計算，不另計加班費;在租期內(nèi)隨時聽從甲方安排工作，滿足進度要求(含甲方趕工期間對租賃機械的工作時間需求)。

2.3、□按小時計算：

2.4、乙方應將設備每天的使用情況報表送甲方現(xiàn)場負責人簽字確認，實際租賃時間以甲方現(xiàn)場負責人確認的書面記錄為準，如果使用情況未經(jīng)確認，結(jié)算時不予考慮。

第四條、租賃單價及付款方式

1、租賃單價：

1.1、 月租金：

1.2、臺班租金：

1.3、小時租金：

1.4、設備進出場費： ;安拆費：

1.5、若租賃期間，因甲方原因停工，機械停滯期間的租賃費按 元/天收取，并按實際停工天數(shù)予以結(jié)算。

2、租賃單價內(nèi)容：包括但不僅限于以下內(nèi)容：

2.1、設備自身的燃料費、維修費、費;

2.2、司機及輔助工人工資、獎金、補貼、福利及保險等;

2.3、因甲方趕工而需要乙方為租賃設備配置的司機進行加班時的加班費用;

2.4、租賃稅金;

2.5、因乙方原因造成的機械停工費;

2.6、因不可抗力造成的乙方機械設備的損壞維修費;

2.7、因業(yè)主原因造成而甲方又未獲得賠償?shù)膿p失;

2.8、因天氣等原因造成的設備閑置費;

2.9、□ 設備進出場費 □ 安拆費

3、付款方式：

3.1、進度款：

按月支付進度款。乙方每月___日前將上月機械使用情況報表報甲方現(xiàn)場負責人審核簽字，甲方按經(jīng)審核后的報表數(shù)量與雙方約定的'單價在10個工作日(遇國家法定節(jié)假日順延)內(nèi)支付進度款。乙方應在甲方付款前向甲方提供全額的稅務發(fā)票，并將向乙方現(xiàn)場操作人員發(fā)放工資的記錄交甲方備案，否則甲方有權(quán)不向乙方支付任何進度款項并不承擔任何形式的違約責任。

3.2、結(jié)算：租賃期結(jié)束后，乙方將整個期間機械使用情況報甲方現(xiàn)場負責人辦理完工證(格式見附件2)，憑審核后的結(jié)算價交稅，甲方收到乙方的完工證和合法的稅務發(fā)票后在10個工作日(遇國家法定節(jié)假日順延)內(nèi)支付結(jié)算款。

4、支付方式：通過□自取支票、□轉(zhuǎn)帳或□銀行_月期承兌匯票(甲方不承擔未到期的帖息)方式支付。

第五條、甲方責任

1、保證機械進出場道路的暢通，負責機械設備的基礎施工(如果有);

2、若租賃機械規(guī)格型號發(fā)生變化，應提前通知乙方，重新商定其租金;若需 延長租賃時間，應提前五個工作日通知乙方;

3、按合同約定辦理進度款支付及及時辦理結(jié)算。

4、甲方指定 為現(xiàn)場負責人，負責現(xiàn)場簽證，并協(xié)調(diào)解決施工中遇到的 問題，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方的關(guān)系。

第六條、乙方責任

1、乙方必須保證機械設備狀況良好、完整及安全可靠，符合國家、行業(yè)相關(guān)標準及地方法規(guī)。如甲方要求時，應提供設備的出廠合格證，年審(檢)證明，安裝檢查驗收證明、準許使用證書等。如乙方提供的設備因故障、老化等原因無法使用或達不到合同約定的工作能力，甲方有權(quán)要求乙方更換設備。如果乙方不執(zhí)行上述決定，甲方有權(quán)終止合同并另行租賃其他替代設備。由此而發(fā)生的一切費用(包括但不僅限于新租賃設備所有費用)及造成甲方的一切損失(包括但不僅限于工期延誤導致甲方的工期罰款)，均由乙方承擔;

2、機械設備的 □安裝、 □調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負責。

3、在機械租賃期間，乙方應提供足夠的、有的并持上崗證的機械操作人員，在甲方的安排下進行機械的使用操作和維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)辭退現(xiàn)場不合格人員并要求乙方在2個工作日內(nèi)更換合格人員上崗。

4、乙方應提供與所租賃設備相應的操作人員(含因甲方需要趕工時保證按甲方趕工要求而需要的正常工作時間外的乙方操作人員)，乙方人員應遵守甲方現(xiàn)場的規(guī)章制度和甲方規(guī)定的環(huán)保、職業(yè)健康方面的要求，服從甲方協(xié)調(diào)安排，嚴格配合甲方現(xiàn)場施工需要和作業(yè)時間，按操作規(guī)程進行操作，并要經(jīng)常按規(guī)定檢修設備，如因設備故障或乙方操作人員操作不當而出現(xiàn)安全事故，乙方應負全部責任并承擔因此給甲方造成的一切損失。

5、乙方應給其進入現(xiàn)場的設備購買保險，如乙方未辦理相關(guān)保險事宜，甲方有權(quán)代辦并在相應租金中予以扣除。

6、租賃期間，若發(fā)生機械故障，乙方接到甲方通知后，必須在4小時內(nèi)派人到場維修(如遇暴風雨等特殊原因除外)。

7、若設備每月累計故障停機時間超過24小時，在停機期間每8小時按一個臺班扣減乙方當月租金;超過72小時后，乙方必須更換該設備，更換期間甲方將另行租賃其他替代設備，由此所發(fā)生的一切費用(包括但不僅限于設備停工租金)及甲方的一切損失均由乙方承擔。

8、乙方指定 (聯(lián)系電話： )為現(xiàn)場負責人，負責現(xiàn)場一切事務。

9、遵守甲方制度，提供甲方財務要求的相關(guān)資料并配合辦好稅務發(fā)票。

10、按時為乙方現(xiàn)場操作人員發(fā)放工資，并將工資發(fā)放記錄提交甲方備案。

第七條、環(huán)保要求和安全文明施工

1、乙方在機械設備安裝過程中，應嚴格遵守操作規(guī)程以及甲方現(xiàn)場環(huán)境管理的有關(guān)規(guī)定，確保油污、噪聲、煙塵等對環(huán)境的有害影響控制在最低限度，對產(chǎn)生的污水、有毒有害廢棄物等應按要求處置;

2、乙方違反環(huán)境管理有關(guān)條例時，甲方將對乙方處予1.5倍的政府罰款;每發(fā)生一起公眾投訴或媒體曝光事件甲方將對乙方處予1000-10000元的罰款;施工過程中甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反有關(guān)規(guī)定的，乙方應立即糾正并將處予500-1000元罰款。

3、機械在開機操作前，乙方應組織有關(guān)單位進行鑒定驗收，包括是否漏油及噪聲、煙塵是否超標準等，驗收合格方能操作;

4、機械設備退場前，乙方應將現(xiàn)場清理干凈，設備不得漏油，并清理廢棄雜物，做到工完場清。

____年____月____日 _____年____月____日

上面的這些是網(wǎng)小編專門整理的簡易版設備租賃合同范本精選2篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

簡易合同【篇3】

發(fā)包人可以將建設工程中的勘察、設計、施工等不同工作任務，分別發(fā)包給勘察人、設計人、施工人，與其簽訂相應的承包合同。這種發(fā)包形式有利于吸引較多的承包商參與各項工程建設業(yè)務的投標競爭，使發(fā)包人有更大的選擇余地;也有利于發(fā)包人對建設工程的各環(huán)節(jié)、各階段實施直接的監(jiān)督管理，這對于那些具有建設活動方面的專業(yè)技術(shù)人才，對工程建設有較強的組織管理能力的承包商來說是有利的。

不論發(fā)包人采取何種方式與承包人簽訂合同，不得將建設工程肢解發(fā)包，即不得將應當由一個承包單位完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。這是針對目前我國建設市場中多有發(fā)生且危害較大的將工程肢解發(fā)包的實際情況所作出的規(guī)定。一些發(fā)包單位將按其性質(zhì)和技術(shù)聯(lián)系應當由一個承包單位整體承包的工程，肢解成若干部分，分別發(fā)包給幾個承包單位，使得整個工程建設在管理和技術(shù)上缺乏應有的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，往往造成施工現(xiàn)場秩序的混亂、責任不清、嚴重影響工程建設質(zhì)量，出了問題也很難找到責任者。

而且從實際情況看，肢解發(fā)包往往與發(fā)包單位的工作人員徇私舞弊、利用肢解發(fā)包多拿回扣等違法行為有關(guān)。因此合同法禁止發(fā)包人將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。至于如何確定是否應當由一個承包人完成的建設工程，需要由_有關(guān)主管部門根據(jù)實際情況作出具體規(guī)定。如對一幢房屋的供水管線，發(fā)包人就不應將其分成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。如果對一幢房屋中的供水管線和空調(diào)設備的安裝，盡管都屬于同一建筑的設備安裝，但因各有較強的專業(yè)性，發(fā)包人可以將其分別發(fā)包給不同的承包單位。

簡易合同【篇4】

進出口貨物查驗是指海關(guān)在接受申報并審核報關(guān)單證的基礎上對進出口貨物進行實際校對檢查。查驗的目的是核對實際進出口貨物與報關(guān)單證所報內(nèi)容是否相符，有無錯報、漏報、瞞報、偽報等情況，審查貨物的進出口是否合法，確定貨物的物理性質(zhì)和化學性質(zhì)。進出口貨物，除海關(guān)總署特準免驗的之外，都應接受海關(guān)查驗。海關(guān)查驗貨物，一般應在海關(guān)規(guī)定的時間和監(jiān)管場所進行，如有理由要求海關(guān)在監(jiān)管場之外查驗，應事先報經(jīng)海關(guān)同意。海關(guān)在查驗時有以下要求：

1、貨物的收發(fā)貨人或其代理人必須到場，并按海關(guān)的要求負責辦理貨物的搬移、拆裝箱和重封貨物的包裝等工作。

2、海關(guān)認為必要時，可以徑行開驗、復驗或提取貨樣，貨物管理人員應當?shù)綀鲎鳛橐娮C人。

3、申請人應提供往返交通工具和住宿，并支付有關(guān)費用，同時按海關(guān)規(guī)定交納規(guī)費。另外，我國海關(guān)法規(guī)定，海關(guān)在查驗進出境貨物品時，損壞被查驗的貨物，應當賠償實際損失。此時，由海關(guān)關(guān)員如實填寫《查驗貨物、物品損壞書》并簽字，一式兩份，查驗關(guān)員和當事人各留一份。雙方共同商定貨物的受損程度或費用，以海關(guān)審定的完稅價格為基數(shù)，確定賠償金額。賠款一律用人民幣支付。海關(guān)貨物放行的前提條件根據(jù)我國海關(guān)法的規(guī)定，除海關(guān)特準的貨物以外，進出口貨物在收發(fā)貨人繳清稅款或者提供擔保后，可由海關(guān)簽章放行。

海關(guān)對進出口貨物的報關(guān)，經(jīng)過審核報關(guān)單據(jù)，查驗實際貨物，并依法辦理了征收稅費手續(xù)或減免稅手續(xù)后，在有關(guān)單據(jù)上簽蓋放行章，貨物的所有人或其代理人才能提取或裝運貨物。值得注意的是，口岸海關(guān)對進出口貨物的放行意味著：(1)對一般貿(mào)易進出口貨物，海關(guān)監(jiān)管結(jié)束、(2)對需轉(zhuǎn)為海關(guān)以其他方式繼續(xù)監(jiān)管的貨物，貨物進入另一種方式的海關(guān)監(jiān)管;剛對需轉(zhuǎn)另一設關(guān)地點的貨物，則甲海關(guān)監(jiān)管結(jié)束和乙海關(guān)監(jiān)管開始。

簡易合同【篇5】

妻子：___________

丈夫：___________

夫妻雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，在婚前做出如下協(xié)議：

第一條、婚后，雙方必須在下班后正常時間回家，若出現(xiàn)加班或者聚餐等特殊情況，及時向另一方打招呼。

第二條、婚后，出現(xiàn)一方出軌，發(fā)生離婚現(xiàn)象，若有子女，出軌者將不具有領養(yǎng)權(quán)，并需要承擔精神損失費______元。

第三條、婚后，關(guān)于吃飯與刷碗現(xiàn)象，若一方先回家則具備做飯的義務，其中若另一方未到家，則具備刷碗的義務，另一方遲回家，未吃到飯，則還具備刷碗的義務，若雙方共同回家，則具備共同做飯和共同刷碗的義務，在早晨，則根據(jù)兩人的睡眠質(zhì)量作出判斷，早睡早起做飯，晚起刷碗的政策。若同時起床則共同執(zhí)行做飯與刷碗。

第四條、婚后，若出現(xiàn)離婚現(xiàn)象，二者將首要考慮父母及子女的首要利益，聽從子女和父母的意見或者建議。

第五條、婚后，若一方出軌，其出軌者占據(jù)大部分資產(chǎn)，其財產(chǎn)比例按照1：1及壹比壹的比例分配，若出軌者持少部分財產(chǎn)則按照2：1及貳比壹的比例分配，若兩方協(xié)議離婚，則不追究出軌者的責任，若兩方同時出軌，則按照一比一的比例分配。

第六條、婚后，關(guān)于孩子及各自父母的撫養(yǎng)及贍養(yǎng)義務，由兩方共同撫養(yǎng)。

第七條、婚后，若出現(xiàn)特大變故，如果出現(xiàn)死亡或者疾病等災難，應當首要考慮病故者及監(jiān)護人與被監(jiān)護人的首要利益。

第八條、關(guān)于夫妻雙方的婚前財產(chǎn)歸各自所有，婚后財產(chǎn)歸雙方所有，按1:1劃分。

第九條、其他約定：_______________________。

第十條、因本協(xié)議而引起的糾紛，經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能解決的，甲乙任何一方均有權(quán)在甲方所在地提起仲裁或者訴訟。

第十一條、本協(xié)議未盡事宜，夫妻雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

第十二條、本協(xié)議自夫妻雙方簽訂之起生效。

第十三條、協(xié)議的任何修改或補充，只有在夫妻雙方授權(quán)代表簽字后生效，并成為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條、本協(xié)議一式_______份，夫妻雙方各持_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

妻子：__________________ 丈夫：__________________

時間：__________________ 時間：__________________

地點：__________________ 地點：__________________

簡易合同【篇6】

首先，我們需要了解什么是簡易民屋，簡易民屋是一種快速建造、輕便易裝卸、環(huán)保節(jié)能的住宅，非常適合用于農(nóng)村地區(qū)或者臨時住宿。

當你決定購買一棟簡易民屋時，最重要的一步是簽訂一份購房合同書。購房合同書是一份非常重要的法律文件，它明確規(guī)定了雙方在購房交易中的權(quán)利和義務，同時也為以后可能出現(xiàn)的糾紛提供了保障。

那么，該如何寫一份詳細、具體、生動的簡易民屋購房合同書呢？以下是一些關(guān)鍵要點：

1. 購房價格

購房合同書應當明確規(guī)定簡易民屋的購買價格和支付方式。價格應當包括房屋本身的造價、以及可能產(chǎn)生的其他費用，例如運輸費用、組裝費用、稅費等。

2. 房屋概況

購房合同書應當詳細描述簡易民屋的基本情況，包括房屋的規(guī)格、結(jié)構(gòu)、建筑材料、裝修等內(nèi)容。此外，還應當說明房屋的使用性質(zhì)和用途，比如是否可以用于居住或者商業(yè)用途。

3. 交付時間和方式

購房合同書應當明確規(guī)定簡易民屋的交付時間和方式。一般來說，簡易民屋是可以組裝的，因此需要在交付前確定好組裝的地點，并與賣方商議好組裝的時間和方式。

4. 保修期限和維修責任

購房合同書應當明確規(guī)定簡易民屋的保修期限和維修責任。簡易民屋的保修期限一般為一年，維修責任由賣方承擔。在保修期內(nèi)，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應當及時處理維修。

5. 買賣雙方的權(quán)利和義務

購房合同書應當明確規(guī)定買賣雙方在交易中的權(quán)利和義務。比如，買方有權(quán)檢查房屋的質(zhì)量和規(guī)格，賣方有義務保證房屋的質(zhì)量和交付時間。

6. 合同的解除和違約責任

最后，購房合同書應當明確規(guī)定合同的解除和違約責任。如果一個合同的任何一方違反了合同規(guī)定，另外一方有權(quán)要求賠償損失，并可以解除合同。

總結(jié)來說，購房合同書是一份非常重要的法律文件，在購買簡易民屋的過程中非常必要。在編寫購房合同書時，一定要確保條款的清晰明了，讓雙方都能夠理解和遵守。當你與賣方完成合同簽訂，買家就有了一個安心的居所，賣家也能夠獲得合理的回報，這就是一份成功的簡易民屋購房合同書。

簡易合同【篇7】

委托人(以下簡稱甲方)：_______

受托人(以下簡稱乙方)：_______

甲方因與_____糾紛一案，委托乙方律師代理訴訟，現(xiàn)雙方根據(jù)我國法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下條款：

第一條、代理事項

甲方因與_____糾紛一案，委托乙方律師代理訴訟，乙方受甲方委托，指派律師擔任其訴訟代理人。

第二條、代理權(quán)限

全權(quán)代理。包括：前期調(diào)查;參與調(diào)解;提起訴訟;代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解(該項代理權(quán)行使前應經(jīng)甲方書面認可);提出上訴;申請強制執(zhí)行，代為接受、處分執(zhí)行款物。

第三條、代理方式

風險代理，即甲方不預先支付律師代理費用，待執(zhí)行回款物后，甲方根據(jù)約定比例支付律師代理費用。

第四條、代理費標準及支付方式

1、律師費的收取比例為合同標的金額的30%，即人民幣_____________元(大寫) ;

2、訴訟費、仲裁費、鑒定費、查檔費等其他單位的收費不屬律師費，甲方自付。

3、律師辦案所需的通信、交通、食宿、復印等費用不屬律師費，由甲方另付。

4、收費方式，雙方協(xié)商一致選擇以下第 種 方式執(zhí)行：

(1)雙方分擔風險方式：本合同書簽訂時甲方先支付乙方50%的律師費，即人民幣_____________元(大寫)。若敗訴或未完成委托事務，則剩余50%律師費甲方免付;

(2)律師承擔風險方式：本合同書簽訂時甲方無需支付乙方律師費，僅需支付辦案費用人民幣_____________元(大寫)，律師費在以下第_______項規(guī)定的時間收取：

1)在案件勝訴或委托事務完成后收取;

2)按照辦理進度分階段收取，具體進度及相應階段收費雙方另行協(xié)商并制作《分階段收費表》。

第五條、甲方的權(quán)利和義務

1、甲方有權(quán)監(jiān)督案件進展程度。

2、甲方有義務向乙方提供必要協(xié)助和有關(guān)法律文書及相關(guān)證據(jù)。

第六條、乙方的權(quán)利和義務

1、乙方律師有權(quán)根據(jù)委托權(quán)限，依據(jù)事實和法律自行安排執(zhí)行活動。

2、乙方應定期向甲方通報工作進展情況。執(zhí)行回款物到達乙方賬戶后，乙方應于十個工作日內(nèi)交付甲方，不得侵占甲方的執(zhí)行款項。

3、乙方應認真履行代理職責，執(zhí)行中遇有重大事項應及時與甲方溝通，并及時采取切實可行的措施防止被執(zhí)行人隱瞞、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，以維護甲方的合法權(quán)益。

第七條、違約責任

合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如乙方無故終止履行合同，所收取的代理費全部退還甲方;如甲方單方終止委托事項，需按訴訟標的額的10%向乙方律師支付律師費。

第八條、爭議糾紛解決

1、因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商方式解決。

2、如果協(xié)商未成，雙方同意向______仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件地履行該仲裁裁決。

簡易合同【篇8】

轉(zhuǎn)讓方：__________________(甲方)

住所：____________________

法定代表人：______________

受讓方：__________________(乙方)

住所：____________________

法定代表人：______________

甲方同意將所持有_________公司股份_________%轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格與付款方式

1.甲方同意將所持有的_________公司_________%股份，原價每股_________元(人民幣，下同)，共計_________元，以每股_________元轉(zhuǎn)讓給乙方，共計_________元。乙方同意按此價格購買甲方的上述股份。

2.乙方同意在本合同訂立_______日內(nèi)以現(xiàn)金(或支票)形式一次性支付甲方所轉(zhuǎn)讓的股份。

第二條保證

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份，是甲方在_________有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權(quán)，甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的股份，沒有設置任何抵押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

2.甲方轉(zhuǎn)讓其股份后，即退出_________公司，其原享有的權(quán)利和應承擔的義務，隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔。

3.乙方承認_________公司章程，保證按章程規(guī)定履行義務和責任。

第三條盈虧分擔

本合同經(jīng)工商行政管理機關(guān)同意并辦理股東變更登記后，乙方即成為_________公司的股東，按出資比例及章程規(guī)定分享公司利潤與分擔虧損。

第四條費用負擔

本合同規(guī)定的股份轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用，包括：公證費、_________費、_________費等，由_________承擔。

第五條合同的變更與解除

發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

(1)由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

(2)一方當事人喪失實際履約能力。

(3)由于一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經(jīng)濟利益，使合同履行成為不必要。

(4)因情況發(fā)生變化，經(jīng)過雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

簡易合同【篇9】

出租方(甲方)： 身份證號：

承租方(乙方)： 身份證號：

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協(xié)議。

一、 建物地址

甲方將其所有的位于________________的房屋及其附屬設施在良好狀態(tài)下出租給乙方辦公使用。

二、 房屋面積

該房屋的登記建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積____平方米，公攤建筑面積____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。

三、 租賃期限

租賃期限自____ 年____月____日起至____年____月____日止，為期____年，自____年____月____日起____日為裝修期，裝修期內(nèi)出租房免收承租方租金。

四、 租金

1、數(shù)額：________________ 。物業(yè)管理費____元/平方米/月，水費 ____元/立方，電費____元/度，空調(diào)費____元/平方米.日。

2、租金支付方式為：____________________________ 。(面試網(wǎng) )

3、如乙方逾期支付租金超過____天，則每天以月租金的千分之三支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過30天，需甲方書面告知，若乙方3日內(nèi)依然未交納房租，則視為乙方自動退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。

五、 甲方義務

1、甲方須本合同簽訂之日起將房屋及附屬設施交付乙方使用，若甲逾期7天以上未交付房屋，乙方有權(quán)單方面終止合同。

2、房屋設施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關(guān)費用的責任。如甲方未在兩周內(nèi)修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權(quán)終止該合約，甲方需退還乙方已交租金，并向乙方支付違約金。

3、甲方應對房屋及其設備應每隔壹年認真檢查，修繕一次，以保障乙方辦公安全和正常使用。

4、甲方在將房屋交付乙方使用之前，應結(jié)清該房屋____年____月____日以前的物業(yè)費、水電費、寬帶費等相關(guān)費用。

5、在乙方正常繳納物業(yè)費、水電費、取暖費等相關(guān)費用情況下，若該房屋出現(xiàn)停水、停電及物業(yè)服務不到位等現(xiàn)象，由甲方出面與物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)解決;若經(jīng)甲方協(xié)調(diào)后，依然無法解決，乙方有權(quán)終止該協(xié)議。 6、甲方應確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

六、 乙方義務

1、乙方應按協(xié)議的規(guī)定按時支付租金。

2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設備。租賃期滿后，乙方將用于裝修的設備不予搬走，留給甲方處理，并確保不影響房屋的完好及正常使用。

3、乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，需愛護使用該房屋，并按時向甲方交付房租，若因轉(zhuǎn)租所產(chǎn)生的糾紛，全部由乙方承擔。如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4、乙方應按本協(xié)議規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5、乙方應承擔租賃期內(nèi)的水、電、電話費、收視費、暖氣費及一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。

七、協(xié)議終止及解除的約定

1、乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應提前一個月以書面形式通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、租賃期滿后，乙方應在 7 日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。

3、本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

八、 違約及處理

1、甲乙雙方任何一方在未征得對方書面同意的情況下，不履行本協(xié)議規(guī)定條款，導致本協(xié)議中途終止(本協(xié)議另有約定的除外)，則視為該方違約，雙方同意違約金為合同總額的百分之十，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2、若雙方在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事宜時發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、 其他

1、本協(xié)議附件是本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

3、乙方須在本合同簽訂之日向甲方交付履約保證金____元整，自乙方交付履約保證金之日本合同開始生效，甲方收到乙方履約保證金后將房屋交付乙方開始裝修。解除合同無違約情況下無息退還。

4、雙方終止合同須提前壹個月書面通知。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

證件號碼： 證件號碼：

日期： 日期：

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